Programa Fondo Solidario de Eleccin de Vivienda D.S. N 49, (V. y U.), de 2011.

Programa Fondo Solidario de

Eleccin de Vivienda D.S. N 49, (V. y U.), de 2011.
Ministerio de Vivienda y Urbanismo 1

Tipologas de Radicacin:
Construccin en Sitio Propio,
Densificacin Predial y Pequeo
Condominio

CARTILLA N3
 CARTILLA N2 Iniciativas de Densificacin Urbana
El Programa Fondo Solidario de Eleccin
de Vivienda (FSEV), considera la ejecu-
cin de diversas tipologas de proyectos
habitacionales con el objeto de dar res-
puesta a mltiples necesidades de las
familias que participan en el Programa y
de permitir el desarrollo de proyectos de
diferentes escalas en diferentes situacio-
nes urbanas.
Las tipologas de proyectos van desde la
construccin de 1 vivienda en el terreno
de propiedad del postulante, hasta la
construccin de Megaproyectos de hasta
600 viviendas, construidas en etapas de
un mximo de hasta 160 viviendas cada
una. Se trata de ofrecer opciones de solu-
cin pertinentes, con las alternativas que
puedan resultar ms ventajosas para las
familias en trminos de la solucin habi-
tacional final y de la insercin de los pro-
yectos en el barrio y en la ciudad.
Dentro de las tipologas de proyectos de
escala menor estn las que ofrecen solu-
ciones de radicacin de familias en sus
barrios o territorios de origen:
Construccin en Sitio Propio,
Densificacin Predial y
Pequeos Condominios.
Estas tipologas de proyectos destacan
por sus beneficios para las familias, el
barrio y la ciudad, permitiendo entre
otros, la permanencia de las familias en
sus barrios de origen manteniendo sus
redes de apoyo familiares y territoriales1,
resolver en el terreno de la familia situa-
ciones de allegamiento2, aprovechar sue-
lo en reas consolidadas de las ciudades
y con ello, los servicios e infraestructura
existentes3, entre otros.
La presente cartilla profundiza en con-
ceptos y potencialidades de las tipolo-
gas mencionadas, enfatizando sus prin-
cipales propsitos y objetivos.
1 http://politicaspublicas.uc.cl/publicacion/concur-
so-de-politicas-publicas-2/propuestas-para-chile-2012/
propuestas-para-chile-2012-capitulo-iv-condominios-fa-
miliares-una-alternativa-de-solucion-residencial-pa-
ra-las-familias-allegadas-en-lotes-tipo-9x18/
2 http://revistaca.cl/portada-revista-ca-152/articu-
los-portada/allegamiento-o-co-residencia-de-un-fe-
nomeno-problematico-a-una-solucion-innovadora-pa-
ra-atender-el-deficit-habitacional-cronico/
3 http://www.oecd-ilibrary.org/urban-rural-and-re-
gional-development/oecd-urban-policy-reviews-chile-
2013_9789264191808-en
 Programa Fondo Solidario de Eleccin de Vivienda D.S. N 49, (V. y U.), de 2011.

Presentacin Con-
dominios familiares,
Densificacin y
Mejoramiento Ba-
rrial, Rodrigo Tapia,
Sebastian Muoz,
Cristhian Figueroa,
Carolinas Salinas,
Alejandra Retamal,
Pia Mora, Daniella
Innocenti. Pontificia
Universidad Catlica
de Chile.

I. VENTAJAS DE LAS TIPOLOGAS DE Mantencin de redes de apoyo familia-

RADICACIN res, sociales y vnculos territoriales.

Los proyectos de escala menor constitu- Respuestas pertinentes a la situacin

yen un aporte al desarrollo interior de las de cada familia.
ciudades, adems de promover alternati-
vas de densificacin media. En general, Desarrollo en suelo bien localizado en
cuando se habla de escasez de suelo, la reas consolidadas de las ciudades.
referencia es a la dificultad de encontrar
paos de terreno donde desarrollar pro-
Aporte al crecimiento en densidad.
yectos de vivienda de gran escala, sin
embargo, interesa tambin como alter-
Detonantes de procesos de renovacin
nativa, el desarrollo de proyectos de es-
local.
cala menor, en suelo disponible para la
construccin de viviendas en reas con-
solidadas. Entre las principales ventajas Aprovechamiento de infraestructura y
de estas tipologas se puede enumerar: servicios existentes.

Permanencia de las familias en sus ba- Reduccin de tiempos y costos de

rrios de origen. transporte por cercana a centros de tra-
bajo y educacin.
 CARTILLA N2 Iniciativas de Densificacin Urbana
Aporte a la mejora en las condiciones
de equidad urbana.
Beneficios econmicos del crecimiento
en densidad de las ciudades.
Respuesta pertinente para renovacin
de vivienda en casos de desastres natu-
rales, siniestros, obsolescencia y en ge-
neral, procesos de reconstruccin.
Incorporacin de la posibilidad de Au-
toconstruccin de las viviendas.
Modelos de densi-
ficacin en barrios
patrimoniales. Re-
configuracin de una
manzana en el Barrio
Brasil
Fuente: Infante. G.
El trabajo en una escala menor puede
inducir procesos de renovacin, con un
efecto multiplicador en reas en que
existan terrenos disponibles para la
construccin de pequeos condominios
o predios que permitan la densificacin.
Un aporte significativo puede lograrse
con el diseo del espacio pblico de es-
tos proyectos y su relacin con el entorno
existente. Y en el mbito de la ciudad, es-
tos proyectos, al permitir el uso de suelos
bien localizados para proyectos de micro
densificacin, son tambin respuesta a
la necesidad de avanzar en las condicio-
nes de equidad urbana.
 Programa Fondo Solidario de Eleccin de Vivienda D.S. N 49, (V. y U.), de 2011.

Distribucin Geogr-
fica de sitios eriazos
en el Gran Santiago
Fuente: Pontificia Univer-
sidad Catlica de Chile,
Observatorio de Ciudades,
para el Ministerio de
Vivienda y Urbanismo.
Investigacin para la
caracterizacin y valori-
zacin de predios eriazos
de Valparaso y Santiago
Agosto 2012.

II. TIPOLOGIAS DE PROYECTO Bajo esta tipologa el Programa ofrece la

Las tipologas de radicacin de familias
contempladas en el Fondo Solidario de
Eleccin de Vivienda son las siguientes:
Construccin en Sitio Propio
Proyecto habitacional que contempla la
construccin de una vivienda en el sitio
del que es propietario el postulante.
posibilidad de construir una vivienda en
el terreno del que es propietario el bene-
ficiario del subsidio habitacional, cuando
ste no cuenta con una, la que posee se
encuentra en estado inhabitable o haya
sido destruida por alguna catstrofe na-
tural. Con esta intervencin se fomenta
la permanencia del propietario de lotes
urbanos en su barrio, con la consecuente
mantencin de redes familiares, sociales
y territoriales y el aprovechamiento de te-
rrenos bien localizados.
 CARTILLA N2 Iniciativas de Densificacin Urbana

Proyecto
Construccin en Sitio
Propio, comuna de
Cerrillos.

Proyecto Construc-
cin en Sitio Propio,
comuna de Cerro
Navia.

Esta tipologa de atencin permite mu- de inhabitabilidad. Esta tipologa ha sido

chas veces el uso de terrenos que se
encuentran muy bien ubicados en las
ciudades, evitando la erradicacin de
sus propietarios con la reposicin de vi-
vienda en casos de siniestros o de vivien-
das que se encuentren en condiciones
relevante para dar respuesta pertinente a
las personas que han resultado damnifi-
cadas en desastres naturales reponiendo
las viviendas que resultaron destruidas
en los mismos terrenos de los postulan-
tes.

Reconstruccin patri-
monial Construccin
en Sitio Propio, Re-
gin del Libertador
Bernardo OHiggins
Fuente: MINVU
 Programa Fondo Solidario de Eleccin de Vivienda D.S. N 49, (V. y U.), de 2011.

Construccin en Sitio
Propio, Reconstruc-
cin Incendio de
abril de 2014, ciudad
de Valparaso, Re-
gin de Valparaso.
Arq2g Arquitectos.
Fuente: http://www.
archdaily.com/777716/
suarez-house-arq2g-arqui-
tectura

Densificacin Predial

Proyecto habitacional que considera la

construccin de una o ms viviendas en
terrenos con una o ms viviendas exis-
tentes.

Fuente: http://www.me-
tropolitiques.eu/Soft-den-
sification-in-Canada.html
 CARTILLA N2 Iniciativas de Densificacin Urbana

Esta tipologa de proyecto permite el apro- desarrollo en densidad y al igual que en

vechamiento de un terreno con la cons-
truccin de una o ms viviendas adicio-
nales a una existente, dando respuesta,
entre otras, a situaciones de allegamiento
en el mismo terreno de la familia. La idea
es fomentar el mejor uso de terrenos de
dimensiones que pueden recibir a ms
familias y que se encuentran bien locali-
zados, aportando en pequea escala al
la tipologa de Construccin en Sitio Pro-
pio permitiendo la mantencin de redes
familiares, sociales y territoriales.
La tipologa contribuye a revertir fenme-
nos de segregacin o expulsin de fami-
lias allegadas a proyectos de nuevas vi-
viendas emplazados en los mrgenes de
la ciudad.

Densificacin
predial,
Reconstruccin
Incendio de abril
de 2014, ciudad de
Valparaso, Regin
de Valparaso.
Fuente: MINVU
 Programa Fondo Solidario de Eleccin de Vivienda D.S. N 49, (V. y U.), de 2011.

Pequeo Condominio

Proyecto habitacional acogido al rgimen

de copropiedad inmobiliaria regulado por
la Ley N 19.537, que se desarrolla en un
predio urbano con la construccin de 2 a
9 viviendas y opcionalmente equipamien-
to.

Fuente: http://sen-
se-of-creativity.blogspot.
cl/2010/08/inch-infi-
ll-courtyard-housing.html

Los proyectos de la tipologa de Pequeo de procesos de renovacin urbana a ni-

Condominio consisten en la construccin
de 2 a 9 viviendas incentivando el aprove-
chamiento de terrenos de menor escala,
que tienen la posibilidad de densificarse.
Con esto, al igual que con las tipologas
de Construccin en Sitio Propio y Densifi-
cacin Predial, se permite la permanencia
de las familias en sus barrios de origen
y con ello la mantencin de sus vnculos
familiares, sociales y territoriales. Los
proyectos pueden significar un aporte al
desarrollo en densidad y a la detonacin
vel barrial, pudiendo generar un impacto
positivo tanto en la vida de la comunidad
como en el entorno construido.
A travs de esta tipologa es posible re-
poner la vivienda del propietario del lote,
que se encuentre en estado inhabitable
o daada por catstrofes naturales, si-
multneamente a la edificacin de otras
viviendas nuevas para aprovechar la cabi-
da del sitio.
 CARTILLA N2 Iniciativas de Densificacin Urbana

10

Si bien es cierto no se requieren relacio- (adulto mayor, hijos y nietos).

nes de parentesco entre los integrantes
de un proyecto de Pequeo Condominio,
esta tipologa representa una oportuni-
dad para la radicacin del propietario y
sus familiares allegados, en viviendas
que se adapten a cada grupo familiar
Asimismo, es posible fusionar lotes para
un proyecto de Pequeo Condominio, ge-
nerando operaciones tipo reajuste de
tierras, donde se generen nuevas unida-
des de vivienda.

Anteproyecto en
sitio(s) 9x18 en la
Poblacin La Faena,
Pealoln. Escuelas
de Arquitectura y De-
recho de la Pontificia
Universidad Catlica
de Chile y Centro de
Polticas Pblicas
UC. Septiembre de
2016.
Fuente: Presentacin
Regeneracin urbana y
densificacin de lotes
9*18: impacto habitacio-
nal y Urbano.

III. PRINCIPALES REQUISITOS Y de uso, dominio vigente a nombre de una

CONDICIONES
1. Para la postulacin a estas tipologas
se debe acreditar propiedad del terreno.
En el Artculo 3, del reglamento del Pro-
grama Fondo Solidario de Eleccin de Vi-
vienda, D.S. N 49, (V. y U.), de 2011, se
detalla la diversidad de alternativas para
la acreditacin de propiedad del terreno
en el caso de la tipologa de Construccin
en Sitio Propio y de Pequeo Condomi-
nio. Estas incluyen variadas alternativas
de tenencia: dominio, goce, o derecho
real de uso en tierras indgenas, derechos
en comunidades agrcolas, o derecho real
cooperativa de vivienda, de procedimien-
to de transferencia de terrenos del Minis-
terio de Bienes Nacionales, entre otros.
En el caso de Densificacin Predial se so-
licita el contrato de promesa de compra-
venta o de cesin de derechos y la inscrip-
cin de dominio a nombre del vendedor o
cedente. Si el sitio estuviere gravado con
hipoteca y/o prohibicin a favor del SER-
VIU, porque anteriormente se construy
una vivienda subsidiada en l, ste po-
dr autorizar su alzamiento para el solo
efecto de la subdivisin o la cesin de
derechos correspondiente, para la postu-
lacin de la nueva vivienda.
 Programa Fondo Solidario de Eleccin de Vivienda D.S. N 49, (V. y U.), de 2011.
Proyecto de Cons-
truccin en Sitio
Propio
Fuente: http://www.
katalogo.cl/vecinos-de-vi-
lla-ramon-sanfurgo-feli-
ces-con-avance-en-sus-vi-
viendas/
2. El proyecto es desarrollado a travs de
una Entidad Patrocinante e ingresado al
banco de postulaciones para ser evalua-
do y calificado por el SERVIU en forma pre-
via a la postulacin.
3. Adems de los antecedentes del terre-
no, para la postulacin se presentan los
antecedentes tcnicos de los proyectos,
incluyendo entre otros, planos y especi-
ficaciones tcnicas de arquitectura, de
estructura, de instalaciones, permiso de
edificacin y certificados de factibilidad
de servicios.
4. La postulacin puede ser realizada de
forma individual o colectiva, a excepcin
de Pequeo Condominio en que la postu-
lacin siempre es grupal. En ste ltimo
caso, los grupos postulantes podrn es-
tar constituidos por un mnimo de 2 y un
mximo de 160 postulantes, agrupando
distintos proyectos de Pequeos Condo-
minios de entre 2 y 9 viviendas.
11
5. Para la postulacin no se exige la cons-
titucin como persona jurdica a los gru-
pos de menos de 10 familias.
6. En los proyectos de Pequeos Condo-
minios que consideren la construccin
de hasta 3 viviendas o de dos viviendas
adicionales a la existente en el caso de
Densificacin Predial y en cuyos terrenos
exista o haya existido una vivienda social,
se podr aplicar lo establecido en el ar-
tculo 39 bis de la Ley N 19.537, Sobre
Copropiedad Inmobiliaria. Este dispone
que En los predios que originalmente
contaron con una vivienda social podrn
contemplarse, por una sola vez, hasta dos
viviendas sociales adicionales y constituir
un condominio acogido a la presente ley,
bajo la denominacin de condominio de
densificacin predial.
Los condominios de densificacin predial
no requerirn contar con reglamento de
copropiedad, Comit de Administracin,
 CARTILLA N2 Iniciativas de Densificacin Urbana

12

Fuente: Presentacin
Condominios familiares,
Densificacin y Mejora-
miento Barrial, Rodrigo
Tapia, Sebastian Muoz,
Cristhian Figueroa, Caro-
linas Salinas, Alejandra
Retamal, Pia Mora, Danie-
lla Innocenti. Pontificia
Universidad Catlica de
Chile.

administrador, rgimen de gastos comu- cin de las normas de edificacin, tcni-

nes, fondo de reserva, estacionamien-
tos, seguros ni planes de emergencia y
las normas urbansticas aplicables sern
slo las establecidas en el Reglamento
Especial de Viviendas Econmicas.
7. Las viviendas de la tipologa de Cons-
truccin en Sitio Propio deben tener una
superficie construida inicial mnima de 45
m2, los de Densificacin Predial y Peque-
o Condominio deben alcanzar inicial-
mente los 42 m2.
8. El SERVIU puede eximir del cumplimien-
to del requisito de presentar proyecto de
ampliacin y de alcanzar la superficie
construida inicial exigida para cada tipo-
loga de proyecto, siempre que la aplica-
cas y urbansticas contenidas en la OGUC
y/o en el Instrumento de Planificacin
Territorial correspondiente no lo permi-
tan, en funcin de las caractersticas del
terreno. En este caso, de igual forma los
recintos de la vivienda debern cumplir
las condiciones establecidas en el Cuadro
Normativo de Proyectos Habitacionales y
en la Tabla de Espacios de Usos Mnimos
para el Mobiliario.
9. Para la tipologa de Densificacin Pre-
dial, la Asistencia Tcnica podr regulari-
zar construcciones existentes en el predio
que no afecten el desarrollo del proyecto,
siempre que sta no involucre la ejecu-
cin de obras de construccin adiciona-
les.
 Programa Fondo Solidario de Eleccin de Vivienda D.S. N 49, (V. y U.), de 2011.

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IV. AUTOCONSTRUCCIN ASISTIDA

Las tipologas de Construccin en Sitio

Propio y Densificacin Predial pueden
construirse a travs de la modalidad de
Autoconstruccin Asistida. Bajo esta al-
ternativa, el beneficiario individual, o el
grupo de beneficiarios, asumen directa-
mente la construccin de sus viviendas,
contando con el apoyo y la asesora de
una Entidad Patrocinante y/o del SERVIU.
Los grupos de beneficiarios pueden asu-
mir las obras mediante procesos de ayu-
da mutua.

Principales Caractersticas

1. La postulacin a esta modalidad se rea-

liza a travs de una Entidad Patrocinante
con un proyecto de vivienda que debe
cumplir con todos los requisitos estable-
cidos para las viviendas del FSEV y parti-
cularmente con las condiciones estableci-
das para esta modalidad. La postulacin
incluye la presentacin del detalle de los
materiales, herramientas y servicios ne-
cesarios de adquirir para la ejecucin del
proyecto, sus especificaciones y cantida-
des.

Autoconstruccin
Asistida, Reconstruc-
cin Valparaso
Fuente: MINVU
 CARTILLA N2 Iniciativas de Densificacin Urbana
14
2. La Entidad Patrocinante, debe realizar
las labores de Asistencia Tcnica, Jurdica
y Social del proyecto y el seguimiento tc-
nico de las obras. Adems se contempla
como labor de la Entidad la capacitacin
de las familias en los aspectos esenciales
y de mayor complejidad de cada proyecto.
3. El subsidio se aplica mediante una tar-
jeta, u otro instrumento, que el SERVIU
emite a nombre del beneficiario una vez
aprobado el proyecto. La tarjeta puede
utilizarse para la adquisicin de los insu-
mos a utilizar en la construccin de la vi-
vienda, en establecimientos comerciales
adheridos a esta modalidad de ejecucin
de proyectos.
Adems de la compra de materiales, la
adquisicin o arriendo de herramientas,
Autoconstruccin
Asistida, Reconstruc-
cin Valparaso
Fuente: MINVU
podrn contratarse los servicios que sean
necesarios para la construccin de la vi-
vienda, como retiro de escombros, demo-
liciones, transporte de materiales, entre
otros, los que debern haber sido consi-
derados en los proyectos que se presen-
taron y que aprob el SERVIU.
4. El listado de materiales, herramien-
tas, insumos y servicios que podrn ser
adquiridos, arrendados y/o contratados
por los beneficiarios lo aprueba el Minis-
tro de Vivienda y Urbanismo, mediante
Resoluciones fundadas. Sin embargo, el
SERVIU puede autorizar en cada regin la
modificacin de la nmina, slo para in-
corporar o eliminar nuevos materiales y/o
herramientas, de modo de dar respuesta
a particularidades de cada regin.
 Programa Fondo Solidario de Eleccin de Vivienda D.S. N 49, (V. y U.), de 2011.

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V. MONTOS DE SUBSIDIO cin en las diferentes comunas del pas.

Las tipologas de proyecto sealadas
cuentan para su desarrollo con un monto
de subsidio base al que se aplica un fac-
tor multiplicador que recoge las condicio-
nes que inciden en el costo de construc-
Al subsidio base se adicionan subsidios
complementarios a los que los proyectos
pueden acceder segn sus caractersticas
particulares y condiciones exigidas en
cada caso.

Subsidio base

Construccin en Sitio propio 500 UF

Densificacin Predial 550 UF

Pequeo Condominio 550 UF

Subsidios Complementarios
Densificacin en Altura 110 UF para Pequeo Condominio/150
en Palena y regiones de Aysn y Magallanes
Equipamiento y espacio pblico
20 UF para Pequeo Condominio
Habilitacin
100 UF o 150 UF para suelos salinos o zonas de inundacin
Territorios especiales y localidades aisladas
50 UF ADI, territorios insulares y localidades aisladas
Incentivo y premio al ahorro
1,5 UF x 1 UF de ahorro adicional con un mximo de 30 UF
Subsidio por grupo familiar
70 UF grupos familiares de 5 miembros o 4 con adulto mayor
Personas con discapacidad
20 UF o 80 UF por movilidad reducida
Asistencia Tcnica y Fiscalizacin de obras 40 UF aprox. por
Asistencia Tcnica (individuales) y 11 UF aprox. para FTO
 CARTILLA N2 Iniciativas de Densificacin Urbana
16
Construccin en Sitio
Propio, Regin de
Tarapac
Fuente: MINVU
VI. OTROS INCENTIVOS
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo
realiza llamados a procesos de seleccin
especficos para las tipologas de Cons-
truccin en Sitio Propio, Densificacin
Predial y Pequeo Condominio, pudiendo
incorporar en stos la modalidad de Au-
toconstruccin Asistida. El objetivo de es-
tos procesos de concurso exclusivos, es
fomentar el desarrollo de estas tipologas
de proyectos, evitando que compitan con
otras que tienen distintos objetivos y lgi-
cas de desarrollo.
Otra manera de incentivar la materializa-
cin de proyectos de estas tipologas ha
sido el fortalecimiento de los servicios de
Asistencia Tcnica, cuyos honorarios fue-
ron incrementados en la ltima modifica-
cin del reglamento del Programa Fondo
Solidario de Eleccin de Vivienda, reco-
nociendo los desafos particulares para el
desarrollo de estos proyectos.
Como se ha sealado, el Ministerio de
Vivienda y Urbanismo ha implementado
una serie de incentivos para el desarrollo
de las tipologas de proyectos que buscan
la radicacin de las familias vulnerables
en sus terrenos y barrios, evitando su sa-
lida hacia comunas alejadas y la prdida
de lazos sociales y territoriales. Del mis-
mo modo, se fomenta el desarrollo inte-
rior de la ciudad, con el uso de terrenos
disponibles en localizaciones servidas
con equipamientos, transporte, cercana
a lugares de trabajo, y en general con ac-
ceso a los beneficios de la ciudad, apor-
tando a la integracin y equidad urbana.
 Programa Fondo Solidario de Eleccin de Vivienda D.S. N 49, (V. y U.), de 2011.

17

Fuente: http://cartanews.
fiu.edu/all-buildings-
great-small-fiu-infill-hou-
sing-exhibit-opens-to-the-
public/
 CARTILLA N2 Iniciativas de Densificacin Urbana
18
Enlaces de inters
Poltica Nacional de Desarrollo Urbano,
MINVU, 2014.
http://cndu.gob.cl/wp-content/
uploads/2014/10/L4-Politica-Nacio-
nal-Urbana.pdf
Propuestas para una Poltica de Suelo
para la Integracin Social Urbana. Informe
final, Mayo 2015.
http://cndu.gob.cl/wp-content/
uploads/2015/05/Documento_Final_Pro-
puesta-de-Poli%CC%81ticas_Suelo_
para_Integracio%CC%81n_Social_CNDU_
Mayo_2015.pdf
Circular MINVU FSEV N 22, de fecha 17
de Junio de 2016
Aclara disposiciones relativas a la tipolo-
ga Pequeo Condominio, del Programa
Fondo Solidario de Eleccin de Vivienda.
http://www.minvu.cl/opensi-
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Condominios familiares. Una alternati-
va de solucin residencial para familias
allegadas en lotes tipo 9x18.
http://politicaspublicas.uc.cl/publica-
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propuestas-para-chile-2012/propues-
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nios-familiares-una-alternativa-de-solu-
cion-residencial-para-las-familias-allega-
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Criterios y principios de diseo. Infill site
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http://www.courtyardhousing.org/down-
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Manual espacios urbanos seguros MIN-
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http://www.minvu.cl/opensi-
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h t t p : / / w w w . o e c d - i l i b r a r y. o r g / u r -
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o e c d - u r b a n - p o l i c y - r e v i e w s - ch i l e -
2013_9789264191808-en
Project for Public Spaces
http://www.pps.org
Resea con principales contenidos del
libro WHY DENSITY?, Desmontando el
mito de la sanda cbica.. a +t research
group, 2015
http://www.revistaplot.com/es/why-
density-por-at-research-group/
Proyecto BIMBY, Construye en mi patio
trasero.
http://bimby.fr/
 Programa Fondo Solidario de Eleccin de Vivienda D.S. N 49, (V. y U.), de 2011.

19

Artculo sobre la divisin de la vivienda cacin para Santiago.

individual como estrategia para la densi-
ficacin urbana, incorporando espacios
para el adulto mayor.
h t t p : / / w w w. n o i s y - l e s - b a s - h e u r t s .
com/article-problematique-de-la-di-
vision-des-maisons-individue-
lles-121551618.html
Experiencia canadiense en densifica-
cin mediante diseo y tamao del lote.
https://www.cmh-cschl.gc.ca/en/inpr/
afhoce/afhoce/afhostcast/afhoid/coho-
de/indethloside/indethloside_001.cfm
Revista Dinmica N 125. Publicacin
del Centro Cooperativista Uruguayo
http://www.ccu.org.uy/uploads/revista_
dinamica/2015-04/38c26e_Din%C3%A-
1mica_125_web.pdf
http://www.revistaurbanismo.uchi-
le.cl/index.php/RU/ar ticle/viewFi-
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Los procesos emergentes de autorregu-
lacin en el desarrollo urbano. La micro-
densificacin informal en los barrios peri-
centrales de Crdoba, Argentina
http://upcommons.upc.edu/bitstream/
handle/2117/80435/08MVD_Boccolini-
Sara.pdf?sequence=1&isAllowed=y
Plazas de bolsillo en la Regin Metropo-
litana
http://www.revistaenfoque.cl/se-su-
man-nuevas-plazas-de-bolsillo-a-es-
t e - m o d e l o - d e - r e c u p e ra ci o n - d e - si -
tios-eriazos

www.observatoriourbano.cl La recuperacin urbana y residencial del

centro de Santiago: Nuevos habitantes,
Soft densificaction en Canada cambios socioespaciales significativos.
http://www.metropolitiques.eu/ http://www.scielo.cl/pdf/eure/v37n112/
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Ideas para el Plan Comprehensivo para Modelos de densificacin en barrios pa-

la ciudad de Harrisburg trimoniales. Reconfiguracin de una man-
http://behbg.com/ideas/ zana en el Barrio Brasil
http://arquitectura.uc.cl/images/Titula-
La Victoria de Pedro Aguirre Cerda: ideas cion/mejores_proyectos_de_titulo/Ge-
para una renovacin urbana sin gentrifi- rardo_Infante.pdf
 CARTILLA N2 Iniciativas de Densificacin Urbana
20
Enlaces de inters
Temas HABITAT III, Suelo Urbano
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Marzo 2017