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PRIMERA CONVOCATORIA A REMATE PÚBLICO.- En los seguidos por BBVA BANCO CONTINEN- TAL contra ELECTROMECANICA CABRERA S.R.L.TDA, PEDRO JESUS CABRERA PALIZA y MELBA RUTH TORRES BARRIGA sobre Ejecución de Garantías, bajo Expediente 01629-2011-0-0701-JR-CI-01, el PRIMER JUZGADO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DEL CALLAO a cargo del señor Juez, Dr. Luis Alberto Villegas León y Especialista Legal, Franco Leonardo Gonzáles Lazón, ha dispuesto sacar a:

REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble ubicado con frente a la Calle Stella Maris N° 2143 – 2147, Urbanización Antares, distrito de San Martín de Porres (inmueble con frente a la Calle Stella Maris N° 2143-2147 construido sobre el Lote 23 de la Manzana M Urbanización Antares distrito de San Martín de Porres), provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida registral 11730662 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.- VALOR DE TASACION: S/. 615,896.40 (SEISCIENTOS QUINCE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS Y 40/100 SOLES).- BASE DE REMATE: S/. 410,597.60 (CUATRO- CIENTOS DIEZ MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE Y 60/100 SOLES), que son equivalentes a las 2/3 partes de la Tasación.- CARGAS Y GRAVAMENES: 1. Carga: Inscrita en el asiento D00002 de la partida registral 11730662 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. El Verificador Responsable Ingeniero Civil Manuel Enrique Privat Pérez, declara que la fábrica registrada en la partida presenta las siguientes observa- ciones: No cumple con el área libre. No cumple con el retiro. Así consta del Informe Técnico de Verificación y Anexo con firmas legalizadas del 09/12/05 y 23/01/06, otorgado ante Notario Público de Lima, Dr. Fidel D’Jalma Torres Zevallos; Lima, 14 de febrero de 2006.- 2. Hipoteca: Inscrita en el asiento D00004 de la parti- da registral 11730662 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. Los propietarios constituyen hipoteca a favor del Banco Continental hasta por la suma de US$ 69,100.00 Dólares Americanos, en virtud de Escritura Pública del 11/01/2008 otorgada ante Notario Público de Lima, Dra. Rosalía Mirella Mejía Rosasco de Elías. Lima 16 de enero de 2008.- 3. Anotación de Demanda: Inscrita en el asiento D00005 de la partida registral 11730662 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. Por Resolución N° 01 del 21/11/2011 expedido por la Juez del Primer Juzgado Civil del Callao Dra. Julia Helena Changanaqui Saldaña, Especialista Legal Clarisa Gómez Tello, se ha ordenado anotar en esta partida la Demanda de Ejecución de Hipoteca (D00004) inter- puesta por el Banco Continental contra Electromecánica Cabrera S.R.L., Pedro Jesús Cabrera Paliza y Melba Ruth Torres Barriga. Exp. N° 01629-2011-0701-JR-CI-01. Lima 21 de diciembre de 2011; y, 4. Embargo: Ins- crito en el asiento D00006 de la partida registral 11730662 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. Me- diante Resolución N° Uno de fecha 29/01/2016 expedida por el Juez del Primer Juzgado Civil del Callao, Dr. Luis Alberto Villegas León, ante el Especialista Legal Johanna Ellyde Muñante Sánchez, se ha dispuesto que se trabe embargo en forma de inscripción sobre el inmueble inscrito en esta partida registral, de propiedad de la sociedad conyugal conformada por los demandados, Pedro Jesús Cabrera Paliza y Melba Ruth Torres Barriga, hasta por la suma de S/. 221,965.61 soles, en los seguidos por BBVA Banco Continental, sobre Ejecución de Garantías, Lima 31 de Mayo de 2016.- FECHA Y HORA DE REMATE: VIERNES 28 DE ABRIL DE 2017, A HORAS 11:30 A.M.- LUGAR DE REMATE: Sala de Audiencias y Remates del Módulo Civil de la Corte Su- perior de Justicia del Callao (Tercer Piso del local sito cruce Av. Santa Rosa con Colonial) del distrito de Be- llavista, Provincia Constitucional del Callao.- Los postores oblarán una suma no menor al 10% de la Tasación del inmueble, en efectivo o mediante cheque de gerencia sin sello No Negociable y presentarán el original del pago del arancel judicial respectivo, a nombre del Juzgado, consignando el número del Expediente, el número de Documento de Identidad, firma y adjuntando fotocopia simple de todos los documentos. El Adjudicatario cancelará la comisión de ley del Martillero Público al finalizar el acto público, de conformidad con el artículo 18º del D.S. 008-2005-JUS-. Lima, 29 de marzo de 2017. DR. JOSE CARLOS MELENDEZ LEON – Abogado Martillero Público Reg. 225.- PODER JUDICIAL DEL PERU - Abog. FRANCO LEONARDO GONZALES LAZON - ESPECIALISTA LEGAL - PRIMER JUZGADO CIVIL - CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DEL CALLAO.- Dr. JOSE CARLOS MELENDEZ LEON - ABOGADO MARTILLERO PÚBLICO - Reg. 225.-