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INSTRUCCIONES N xxxx - 2016

Seor Notario:

En relacin con la escritura de compraventa celebrada con esta fecha, repertorio nmero
xxxx-xxxx, y respecto del pago del precio de la compraventa dejamos a Usted, las siguientes
instrucciones:

1.- El precio de la compraventa fijado para el inmueble, se pact en la suma nica y total de
$18.000.000.- (dieciocho millones de pesos), de los cuales: a) La suma de tres millones de
pesos se pagaron con anticipacin a este acto al contado y en dinero efectivo, declarando la
parte vendedora haberlo recibido a su plena conformidad y satisfaccin. b) Y con la suma de
quince millones de pesos, que la compradora pagar a la vendedora, al momento de la
suscripcin de la escritura de compraventa definitiva mediante dinero en efectivo o vale vista
emitido por el banco comercial a nombre de la promitente vendedora segn acuerdo de las
partes, cuyo dinero o instrumento quedar en poder del Notario autorizante del contrato
definitivo con instrucciones de ser entregado a la parte vendedora inmediatamente que se
acredite que la inscripcin del inmueble singularizado anteriormente se encuentre a nombre
de la compradora, acreditndolo con copia autorizada de su inscripcin en el Conservador de
Bienes Races de San Fernando.

2.- Con el objeto de pagar dicho precio mencionado en la clusula tercera, de la escritura de
compraventa, la compradora doa ROSELIA DEL CARMEN MUOZ GONZLEZ, deja en
custodia del seor Notario un Vale Vista, con el nmero XXXXXXXXXXX por la suma de $
15.000.000 (Quince millones de pesos) tomado en el Banco XXXXXXX, endosado a favor de
la vendedora doa BERNARDA DE JESS SOTO CARIS.

3.- El seor Notario har entrega de dicho documento conforme a las siguientes
instrucciones: El vale vista tomado por la cantidad de $ 15.000.000.- (Quince millones de
pesos), se lo entregar a la vendedora o a quien sus derechos represente, una vez que se le
acredite el cumplimiento de la siguiente condicin: Que el inmueble consistente en Lote
Treinta y Tres guin A, resultante de la subdivisin del resto o parte no transferida del Sitio
nmero Treinta y Tres del Proyecto de Parcelacin El Huape de Cunaco, ubicado en la
comuna de Nancagua, se encuentre debidamente inscrito en el Conservador de Bienes
Races de San Fernando a nombre de la parte compradora y que no le afecta gravamen,
prohibicin, ni embargo.

4.- La acreditacin a que se refiere el nmero anterior se har mediante la presentacin de


la respectiva copia simple de la inscripcin de dominio vigente a favor de la parte
compradora y la exhibicin de los correspondientes certificados de hipotecas y gravmenes,
prohibiciones e interdicciones, de la propiedad.

5.- Si en el plazo de noventa das contados desde esta fecha, la vendedora no ha acreditado
las circunstancias anotadas en los nmeros tres y cuatro precedente, el seor Notario har
devolucin a la parte compradora o a quien sus derechos represente, del documento dejado
en custodia, una vez que stos hayan firmado la escritura de resciliacin correspondiente.

BERNARDA DE JESS SOTO CARIS


C.I. N
ROSELIA DEL CARMEN MUOZ GONZLEZ
C.I. N

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