ING. ARQ.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE

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ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

ÍNDICE.
Contenido Temático y Anexos.

UNIDAD 1: DEFINICIÓN Y ÁREAS AFINES A LA INGENIERÍA CIVIL.
Definición de Ingeniería Civil.............................................................................. 6
Perfil del Ingeniero Civil ..................................................................................... 6
Definición de Ingeniero Civil............................................................................... 6
Objetivo de la Ingeniería Civil ............................................................................ 6
Contexto de la Ingeniería Civil ........................................................................... 6
Campo de acción del Ingeniero Civil .................................................................. 7
Áreas afines a la Ingeniería Civil ........................................................................ 7
Resumen Básico de Obras ................................................................................ 8

UNIDAD 2: ANTEPROYECTO, PROYECTO, CATÁLOGO DE CONCEPTOS, Y
NÚMEROS GENERADORES EN EDIFICACIÓN.
Estudios preliminares ....................................................................................... 10
Introducción ..................................................................................................... 10
Factibilidad ....................................................................................................... 10
Anteproyecto .................................................................................................... 11
Proyecto .................................................................................................... ……12
Proyecto ejecutivo ............................................................................................ 12
Plano casa habitación ...................................................................................... 14
Estudio y estructuración del plano arquitectónico ............................................ 14
Memoria de cálculo .......................................................................................... 17
Obra ................................................................................................................. 17
Números generadores ..................................................................................... 17
Catálogo de conceptos .................................................................................... 21
Consideraciones ......................................................................................... 22

UNIDAD 3: ESPECIFICACIONES, NORMAS Y PROCESOS
CONSTRUCTIVOS EN EDIFICACIÓN.
Conceptos con fines legales ............................................................................ 50
Especificaciones ............................................................................................. 50
Procesos constructivos ................................................................................... 51
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Limpieza ..................................................................................................... 51
Trazo .......................................................................................................... 51
Nivelación ................................................................................................... 52
Excavación ................................................................................................. 54
Cimentación................................................................................................ 55
• Cimentaciones superficiales de mampostería ....................... 56
• Cimentaciones superficiales de concreto .............................. 58
• Losas corridas de concreto armado ...................................... 62
• Losas de cimentación de concreto armado ........................... 63
• Clasifi. de zonas y tipos de materiales para excavaciones ... 64
Conceptos en obra ........................................................................................... 64
Plantilla de cimentación ......................................................................... 64
Relleno compactado en cimentación ..................................................... 64
Acarreos de tierra sobrante ................................................................... 65
Cimentaciones ....................................................................................... 65
Dala de desplante.................................................................................. 65
Impermeabilización................................................................................ 65
Muros .................................................................................................... 65
Castillos ................................................................................................. 65
Dalas ..................................................................................................... 65
Firme ..................................................................................................... 65
Losas de concreto armado .................................................................... 65
Losas de vigueta y bovedilla ................................................................. 66
Drenaje .................................................................................................. 66

UNIDAD 4: MATERIALES, MANO DE OBRA, HERRAMIENTAS Y EQUIPO.

Introducción ..................................................................................................... 68
Mano de obra ................................................................................................... 68
Características de la mano de obra ......................................................... 68
Clasificación ............................................................................................ 69
Costo de la mano de obra ....................................................................... 69
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................................................ 70 Selección del personal.......................................... 99 Ejemplo ........................................................... 79 Ajuste de rendimientos por salario de mercado...................................................................................... 86 Herramienta ............................... 96 Integración del costo en la construcción .............. ING....... 71 Tabla de salarios mínimos 2016 .......................................... 73 Factor de salario real .................................................................................. 73 Básicos de mano de obra .............. 87 Equipo .................. Costo..................................................................................... 88 Maquinaria en la construcción ................................................................................................................................................. 88 Maquinaria .. 72 Tabla de salarios base de mercado ......... 70 Reclutamiento del personal .................... 89 UNIDAD 5: INTEGRACIÓN DE PRECIOS UNITARIOS......................................... 78 Básicos de materiales .................................................................................. 70 Administración del personal ............................................................................................................................................. 102 4 .................................................................................. 98 Desglose de indirectos de campo ............................................................................... 100 Alquiler y depreciación........... 96 Recursos .. 96 Manifestación de los costos ...................................................................................................... 89 Criterios en la planificación del uso de maquinaria............. 78 Costo promedio de materiales en la construcción ....................................................................................................................................................................................................................................................................... 100 Gastos técnicos administrativos ................................. ARQ............................................................................................................................................................................................................................................................................................. 75 Materiales ........................................................................................................................ SUAREZ RAMOS ENRIQUE Salarios de la mano de obra ....................................................... 69 Beneficios de la mano de obra .................................................................................... 101 Obligaciones y seguros .......... 97 Desglose de indirectos de operación ..................................... 96 Tiempo ..........................................................................................................

............................................................................................................................................................................................................... 117 • Contrato por precio de alzado ..................................................... 104 Rendimientos promedio en la construcción ................................................................................................. 118 Definiciones y reglamentos de los contratos ..................................................... 114 Estimación de obra ................... 103 Suma total ................................................................. 118 Planeación .................. 116 Tipos de contrato ............................................. 120 Planeación administrativa ...................................... 117 Contratos para personal en general .......................................................................... 121 Ruta crítica .........................................................................………129 Bibliografía……………………………………………………………………......................……................... ING........................ 120 Tipos de planeación.............. 120 Proceso de producción .............................…126 Anexos………………………………………………………………………... 116 • Contrato por precios unitarios .......................... 103 Precios unitarios .................................. 121 Métodos de programación de obra .................................................................................................... 112 Organigrama de una empresa constructora recién registrada..................................................................134 5 ............................. 114 Residente de obra .................................................................................... 115 Contratos ............................... 102 Capacitación y promoción ................................. 105 Lista de precios 2016 ......................................................................... 121 Programa de obra ............................................................................................................................. 103 Recomendaciones de elaboración .............................. ARQ............................................................................... SUAREZ RAMOS ENRIQUE Materiales de consumo............................................................................................... 116 • Contrato por administración ................. 107 UNIDAD 6: ADMINISTRACIÓN DE OBRA............... 112 Formación de una empresa constructora..…..................... 122 Cuestionarios………………………………………………………………………................................................................................................................... Definición de administración ...............................................................124 Glosario………………………………………………………………………....................................

diseñar. Es el profesionista cuya formación está centrada a las obras de infraestructura urbana y rural. Objetivo de la ingeniería civil: Lograr que el conocimiento de distintas ciencias pueda aplicarse para brindar obras que permitan dar servicios de comunicación. Contexto: Es la rama de la Ingeniería que interviene en ámbitos de construcción. puertos. Definición de ingeniero civil. administrar. construir. buscando cubrir los servicios y/o necesidades que el hombre requiere para su desarrollo en la sociedad. proyectar. operar y reparar obras de infraestructura y desarrollo urbano acordes con los conocimientos científicos y tecnológicos más avanzados en un contexto mundial globalizado. transporte. en todos sus aspectos. El ingeniero civil es la persona que cuenta con la capacidad para planear. a la sociedad en la que se desarrolla. procurando preservar el medio ambiente. así como sus recursos y necesidades. El ingeniero busca preservar y mejorar. planeación y diseño de obras de infraestructura. así como tener habilidad para adaptarse a los cambios del medio ambiente y a las condiciones de vida y del trabajo que su profesión le imponen. Perfil del ingeniero civil. ING. 6 . mantener y operar las obras de infraestructura que los diferentes sectores de la sociedad requieren para su interacción y bienestar. las obras que cubren las necesidades de una sociedad respetando el medio ambiente. vivienda. Definición de ingeniería civil: La ingeniería es el uso de diversos modelos y técnicas que intenta solucionar distintos problemas y satisfacer variadas necesidades de los seres humanos. debe conocer el contexto donde se desarrollará. En cuanto a Ingeniería civil. transporte. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 1: DEFINICIÓN Y ÁREAS AFINES A LA INGENIERÍA CIVIL. proyectar. ARQ. construir. entre algunas otras. etc. conservar. podeos decir que esta es la profesión encargada de planear.

Departamento del Distrito Federal Delegaciones y Municipios PEMEX CFE SEMARNAT SCT SEP • Sector Privado En este importante medio puede estar en oficina u obra. Participando en empresas de todo tipo involucradas en el ámbito de la construcción. así como la construcción de fuertes y muelles. Plantas almacenadoras. ING. 7 . no sólo en lo referente a la construcción. ya que siempre hay actividad donde se requiere. o Plataformas marinas. o Rompeolas. La Ingeniería Militar englobaba tareas tales como la preparación de mapas topográficos. Puertos. Campo de acción del ingeniero civil. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Antes de mediados del siglo XVIII. los trabajos de construcción a gran escala se ponían en manos de los ingenieros militares. • Campo de la docencia y la investigación. al mantenimiento. o Escolleras. o Muelles en general. la ubicación. construyendo y proyectando obras de infraestructura que es su especialidad. • Sector Público: Prácticamente en todas las dependencias de gobierno. Plantas generadoras de electricidad. Áreas afines a la ingeniería civil: Estas áreas don diversas. y frecuentemente rural. por lo que de manera genérica podemos agruparlas y decir que derivan en las obras siguientes: • Obras Hidráulicas: Presas. Sin embargo. Distritos de riego. Tiene también un fuerte componente organizativo que logra su aplicación en la administración del ambiente urbano principalmente. La denominación “civil” se debe a su origen para diferenciarlo de la ingeniería militar. sino también. Conservación de ríos y lagos. diseño y construcción de carreteras y puentes. control y operación de lo construido. ARQ. a finales del siglo XVIII se empezó a utilizar el término de Ingeniero Civil o de caminos para designar a los trabajos de ingeniería efectuados con propósitos no militares.

la actuación sobre cauces. así como el saneamiento. Diseños de estructuras y cimentaciones. extracción. • Edificación Construcción de edificios en general. puentes. ING. Resumen básico de obras: • Hidráulicas: Construcciones destinadas a la captación. autopistas. o Ruido. ARQ. Plantas de tratamiento de agua. corrección del régimen de corrientes y la protección frente avenidas. regulación. carreteras. • Vías Terrestres Vialidades urbanas. o Estructuras de concreto. instalaciones de saneamiento. o Dársenas. tratamiento y reutilización de las aprovechadas y las que tengan como objeto la recarga artificial de acuíferos. o Manejo y disposición final de desechos sólidos. tales como presas. control y aprovechamiento de las aguas. Ferrocarriles y metropolitano. Ciencias ambientales. canales de acequias. o Estructuras de acero. túneles. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Espigones. depuración. conducciones. colectores de aguas pluviales y residuales. embalses. y depósitos de abastecimiento a poblaciones. Alcantarillado. almacenamiento. o Cimentaciones. 8 . Aeropuertos. captación y bombeo. conducción. estudios de ingeniería de tránsito. • Ingeniería Sanitaria Sistemas de abastecimiento de agua potable. o Smog. alcantarillado.

por ejemplo: caminos. • Vías Terrestres: Obras de infraestructura de transporte. autopistas. Es también un importante campo de acción en esta rama de la Ingeniería. y aprovechar. túneles y vías férreas. y disposición final de la basura para el saneamiento ambiental. así como un cierto nivel de protección contra precipitaciones extremas. o autovías. en la actualidad y con el avance tecnológico y crecimiento de la sociedad. prioritariamente en las estructuras o resistencia de los materiales que la conforman. • Ingeniería Sanitaria: En la ingeniería sanitaria se cumple con el conjunto de conocimientos para diseñar. amplía su campo de acción a la recolección. brindar seguridad a las embarcaciones que llegan a él. rompeolas. así mismo hace uso de escolleras. • Edificación: Construcción de grandes dimensiones diseñada para brindar. carreteras. puentes. para una adecuada protección contra los elementos naturales. y sus obras de cruce y empalmes. • Obras Portuarias: Permiten el mejor uso de los mares en la costa o en la ribera de los ríos o lagos. etc. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Presas: Las presas permiten tener una reserva de agua para su uso posterior y proporcionan energía hidroeléctrica. ya que no sólo resuelve los problemas de agua potable y alcantarillado. el espacio necesario para alguna actividad. ARQ. construir y operar obras cuyo fin fundamental es preservar la salud del hombre. transportación. ING. Permiten que el exceso de agua que desemboca normalmente en el océano pueda estar disponible para su utilización. pues el Ingeniero Civil quien participa en la construcción de todo tipo de edificación. 9 . como. dársenas.

castillos. Estudios preliminares: Los estudios socioeconómicos. dimensión. Ejecución. cerramientos. topográficos. ARQ. son datos preliminares necesarios para la elaboración de una obra. forma. entre otros. etc. Todos estos datos se explican claramente más adelante. o sea que involucra todos los trabajos de campo y gabinete previos al proyecto. los cuales incluyen cimentación. etc). dimensiones. Proyecto: Esta etapa de ingeniería es cuando ya se elaboraron en forma definitiva los planos con relación a la ubicación. Y NÚMEROS GENERADORES EN EDIFICACIÓN. conocimiento del predio en lo que respecta a su orientación. (Uso de suelo. Es importante mencionar que en esta etapa ya se cuentan con los documentos legales necesarios para llevar a cabo la obra. losas. número oficial. PROYECTO. fachadas. contratos. También podemos decir que es el medio para plantear la creatividad mediante la expresión gráfica. Obra. características. muros. de mecánica de suelos. complementando y desarrollar el proyecto. servicios y requerimientos legales. localización. así como los planos estructurales de cada planta. Éstos se describirán más adelante. ING. CATÁLOGO DE CONCEPTOS. Para irse afinando. estudio de elementos naturales. integrando los planos arquitectónicos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 2: ANTEPROYECTO. Proyecto ejecutivo: La ingeniería está totalmente resuelta teniendo los planos constructivos de toda la obra como plantas. trabes. cortes. vientos dominantes. etc. 10 . Introducción: Anteproyecto: Como su nombre lo indica es antes del proyecto. técnicos. colindancias. configuración del terreno. dalas. éstos incluyen: estudio de factibilidad. corrigiendo. tipo y resistencia del terreno.

además de mostrar también las fachadas de dicha obra. • Impacto ambiental. • Vías de comunicación. geológico. mostrando al cliente las consideraciones necesarias. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Factibilidad: Se refiere a la disponibilidad de los recursos necesarios para llevar a cabo los objetivos o metas señalados. • Aspectos económicos. En esta etapa se incluyen los planos de plantas arquitectónicas para determinar los espacios y la ubicación de éstos dentro de la obra (esto en cada nivel. equipamiento. Se apoya en tres aspectos básicos: • Operativo • Técnico • Económico El éxito de un proyecto está determinado por el grado de factibilidad que se presente en cada uno de los tres aspectos anteriores. Trámites previos a la licencia de construcción: 11 . Éste pretende presentar la idea a grandes rasgos. Estudios previos: Estudio topográfico. Cuando el cliente ha evaluado y aceptado el anteproyecto. elaborando lo siguiente. un proyecto no factible. o es un proyecto que se deba abandonar. áreas de circulación. Para poder llevar a cabo un proyecto. para evaluar si se continúa con lo planeado. Anteproyecto: Proyecto provisional que se presenta al cliente para su aprobación y facilidades. Lo que se pretende es ver las ventajas y desventajas del proyecto. será necesario verificar: • Sistema de agua potable. número de personas beneficiadas. impacto ambiental. para determinar la factibilidad en el proyecto de 100 viviendas de 60 m2 cada una. según los que tenga el proyecto). • Sistema de alcantarillado. presupuesto. • Energía eléctrica. • Superficies del proyecto. éste se firma por ambas partes y se procede a los estudios previos y gestiones gubernamentales para conocer con mayor profundidad el predio. ubicación. Es un instrumento que sirve para orientar la toma de decisiones en la evaluación de un proyecto y corresponde a la última fase de la etapa pre-operativa o de formulación dentro del ciclo del proyecto. Por ejemplo. ING. hay que considerar: el área de viviendas. etc. estudio de impacto ambiental y clima.

croquis. o Afectación. 12 . ARQ. Una vez corroborado esto. Proyecto: Representación objetiva (apunte. el cual incluirá ya un desarrollo técnico detallado. Para empezar cualquier proyecto debemos empezar con una investigación del problema que nos permita hacer un análisis de la mismo para ver las necesidades a cubrir. es necesario que el proyecto cuente con los siguientes puntos o aspectos: Planos: Planos de ejecución de la obra. • De trazo. se procede a iniciar el proyecto. La planeación de cualquier obra la constituyen 4 etapas: Proyecto. especificaciones. los cuales deberán contar con lo siguiente: • De localización y de conjunto: dan a conocer la ubicación del predio. acotados y en las escalas adecuadas para su correcta aplicación e interpretación. ING. Una vez evaluado el anteproyecto y las disposiciones legales. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Alineamiento y número oficial: o Legitimidad del predio o Restricción. • Arquitectónicos: o Plantas de todos los niveles y azotea. plano. El proyecto ejecutivo de la obra comprende los planos y documentos que respondan a los requerimientos acordados entre el cliente y el constructor. o Prohibido. reglamentarias y normativas aplicadas en la rama de la construcción. esquema. • Uso de suelo: o Permitido. dar un diagnóstico y proponer así un programa de soluciones. • De referencias. procedimientos y detalles constructivos. o Superficies construidas permitidas. maqueta) de la obra que se ha de construir con indicación de dimensiones. construcción. o Condicionado. • Topográficos. operación y mantenimiento. Proyecto Ejecutivo: Es el desarrollo integral de la ingeniería para la ejecución de la obra. • Densidad e intensidad del suelo: o Habitantes por habitación. bosquejo.

clasificadas de acuerdo con cada una de las especialidades que intervendrán en la obra. o Instalaciones especiales. o Cortes longitudinales. o Instalación sanitaria y canalización pluvial. o Programa de materiales. en las que se describirán con la mayor precisión posible la naturaleza y alcances de cada concepto. • Memoria de cálculo estructural. o Detalles estructurales. • Albañilería. en caso de que la obra las presente. o Programa de montos mensuales. • Memoria de instalaciones. o Cortes por fachada. o Fachadas exteriores. o Programa general de la obra. • Programa arquitectónico definitivo y descripción general del proyecto. • Estructurales: o Cimentación. o Muro en general. o Losa de entrepiso. ING. la calidad y característica de los materiales componentes. • Instalaciones: o Instalación hidráulica (esta incluye agua fría y caliente). • Índice de planos y documentos del proyecto ejecutivo: o Programa de mano de obra. ARQ. o Climáticos. o Instalación eléctrica e iluminación. o Programa de equipo y herramientas. o Escalera. • Especificaciones técnicas. o Fachadas interiores. o Cortes transversales. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Plano de localización. o Mecánica de suelos. • Acabados y recubrimientos: o Carpintería o Herrería o Detalles generales o De áreas exteriores Otros documentos necesarios para la ejecución de la obra reunidos en una memoria que contenga: • Estudios: o Geológicos. o Losa tapa o azotea. equipos y accesorios que se 13 .

Así como todas las gestiones oficiales para el trámite de licencias de construcción. Estudio y estructuración del plano arquitectónico y esquemas estructurales. Planos de casa habitación: Cuando se tiene terminado un proyecto arquitectónico y se nos confiere su edificación. SUAREZ RAMOS ENRIQUE incorporarán en la obra. Nota: Los aspectos para el cálculo del presupuesto se presentan y explican en unidades posteriores. el cual se da analizando cada etapa de la obra. 6. Memoria de cálculo. las cuales permitirán obtener la cantidad requerida de material para cada concepto que interviene en la obra. Características de diferentes tipos de trabes. conexiones para servicios y cualquier complementario para dar cumplimiento a los requerimientos de la autoridad según las particularidades de la obra. 8. losas y cargas. Cálculo sísmico. o Cálculo y diseño de trabes en entrepiso. las normas. Para tal fin. Catálogo de conceptos. 2. Especificaciones detalladas. • Hojas generadoras. pruebas y tolerancias que deberán cumplir los trabajos ejecutados. ING. instalación y montaje. así como el costo de cada una. Secuela: o Cálculo y diseño de losas de azotea. o Cálculo y diseño de entrepiso. Cimentación 7. 5. o Cálculo y diseño de columnas. Tablas de coeficientes. pues estos servirán de base para cotizar la obra. es necesario saber cómo será su proceso de construcción. Números generadores. 4. • El catálogo de conceptos con las unidades de medición. ARQ. los cuales podríamos establecer de la siguiente forma: 1. cantidades de obra e importes. • La prestación de servicios complementarios: para un mejor resultado de los trabajos se puede requerir en esta fase del proyecto. debemos tener presente los pasos a seguir. • Presupuesto detallado. 3. Estudio y estructuración del plano arquitectónico: 14 . o Cálculo y diseño de trabes en azotea. los procedimientos que deberán seguirse en los procesos de edificación.

varían en función del tipo de obra que se trate. etc. ARQ. aunque un tanto similar. así como la planta alta. otros elementos estructurales que se adecúen a la obra en cuestión. qué es lo que hay y cómo se tiene que hacer. pues se busca evitar confusiones a la hora de la ejecución del proyecto.. pues se busca que cuando el personal lo vea sea capaz de entender cómo es la obra. Es importante que en el proyecto se utilice una simbología adecuada para señalar los diferentes tipos de muros.00 m de ancho por 20. en el esquema estructural. trabes. lo más lógico es hacer un nuevo proyecto con el objeto de evitar todas estas anomalías. así como sus estructuras. que un edificio de 10 niveles. ING. volados. En todos estos casos. losas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La observación detallada del plano arquitectónico permite determinar las posibilidades de estructuración. entonces hay que pensar en otras alternativas. Sin embargo. Todos estos pequeños aspectos permiten la fácil comprensión de un plano. Simbología: • Trabe • Línea de eje • Muro de carga • Muro divisorio • Muro con ventana • Castillo desde la cimentación • Castillo que nace en el primer nivel • Proyección o volado Cada proyecto cuenta con una simbología diferente. columnas. debido a que ninguna obra es igual. Un ejemplo muy común que puede dar paso a confusiones sobre qué elemento estructural a usar pueden ser los claros mayores de 5 o 6 metros. y en caso de que por alguna u otra razón no sea posible. allí radica la importancia de especificar todas las simbologías utilizadas. pues las trabes por cubrir estos claros resultan muy peraltadas. Ésta se ubica dentro de un fraccionamiento privado con algunas restricciones. dándonos un área de 160 m2. Otro caso puede ser el de los volados mayores de 3 metros o que contengan concentraciones muy fuertes. Estos metros de construcción están comprendidos en un predio rectangular de 8. pues no será lo mismo hacer una casa de 2 niveles.00 m de largo. castillos. Ejemplo: Se tiene una obra de casa habitación de dos niveles de tipo medio en estilo modernista. 15 . y los procesos de construcción. La planta baja cuenta con 80m2 construidos.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE El plano de la obra a analizar. ING. sería el que se muestra a continuación: 16 . ARQ.

• Análisis y diseño de la cimentación. según los planos especificados o croquis o anexos. control. • Esfuerzos permisibles del terreno. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Memoria de cálculo: Es necesario hacer una memoria descriptiva. concepto desglosado. las mediciones efectuadas de los trabajos ejecutados en la obra y que respaldan categóricamente la estimación (cobro) correspondiente. Los generadores simplemente son el acervo de los datos procedentes de campo que representan numéricamente y gráficamente. dividiéndose en dos tipos: para obra en general y acero. • Análisis y diseño de la estructura. así como también debe revisar los formatos necesarios para la elaboración de generadores. ARQ. y pago. • Descripción de la estructura. de acuerdo con las especificaciones respectivas. Estos generadores se harán integrando siempre el croquis del elemento y la ubicación mediante ejes. • Tipo de cubiertas y losas a emplear. Es importante que cada acción que intervenga en la obra esté claramente especificada. Factores de carga. La residencia debe revisar las operaciones aritméticas y verificar. Obra: Es el conjunto de operaciones y materiales que. • Reglamentos y normas técnicas de la entidad federativa. con toda la exactitud. ING. • Esfuerzos y coeficientes de trabajo. en planos y en campo. croquis. Una estimación no estará completa sin el respaldo del generador. • Cargas gravitacionales. 17 . • Calidad de los materiales. • Revisión por sismo de la obra. número de hoja consecutiva. análisis y diseño de la obra que incluye los siguientes pasos: • Descripción general de la obra. las dimensiones de las figuras representadas en los croquis de apoyo para poder cuantificar los volúmenes de obra. nombre de quien realizó la cuantificación. número de plano analizado. ubicación de la obra. así como tener los siguientes datos: Nombre de la obra. fecha de llenado. • Descripción de la cimentación. con aclaraciones de los procesos o conceptos que se trate. integran cada una de las partes o etapas a realizar en que la obra se divide convencionalmente para fines de medición. Números Generadores: Es generar o cuantificar las cantidades de obra de acuerdo a cada concepto.

Esto es importante ya que al momento de sumar cantidades se puede verificar que se sumen cantidades de igual unidad. para aclaraciones que pueda haber. 8. Contratista: Dependencia o constructora a la cual se adjudica la obra y quién es la persona encargada de realizar todos los procesos constructivos necesarios para su ejecución. 6. etc. mes y año en que se realiza la cuantificación. Concepto: En el espacio destinado se hace la anotación del concepto del que se trate y deberá aparecer como está en el catálogo de conceptos. No se debe olvidar ningún detalle. Plano: Se debe escribir el número de plano que se esté analizando. delegación y estado. Calle. Persona que calculó: Se coloca solo “calculó” y se anota el nombre de la persona que haya realizado la cuantificación. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Aquí te mostramos un ejemplo de cómo puede ser un formato de Números Generadores: Una vez que ya se hayan elaborado los formatos. ING. 4. 7.) 2. Unidad: Debemos colocar en la región y columna correspondiente el tipo de medidas que estemos utilizando. Ubicación: Se anota el lugar físico donde se encuentre ubicado el proyecto. pavimentación. y tomar los valores y datos necesarios para realizar la cuantificación. número. Obra: Nombre de la construcción a la cual nos estemos refiriendo. colonia. (Casa habitación. 3. 18 . manzana. pues puede alterar la cuantificación. 5. Fecha: Se escribe el día. edificación multifamiliar. se deberán anotar los datos siguientes: 1. ARQ.

10. buscando obtener de una manera más fácil los datos requeridos. por ejemplo. etc. la grava. no siempre es posible cuantificar elementos completos. Eje: Se refiere al eje estructural o constructivo en el que nos apoyamos para obtener los datos necesarios para la cuantificación. Se busca que esté lo más ampliamente detallado posible. Tramo: Debido a que las condiciones de algunos elementos varían en sus características en toda su longitud. Resultado: Obtener el dato correspondiente a cada renglón haciendo las operaciones pertinentes para la obtención de las cantidades. Nivel: Se refiere al número de piso que se esté analizando. 15. 17. el tepetate. 14. apoyado en los planos respectivos. 11. lo podemos colocar en este espacio. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 9. los cuales nos indican las características y longitudes que tiene el elemento cuantificado. por lo que hay que referirse a ejes limitantes. Total: Se suman los diferentes valores colocados en cada renglón correspondiente a valores de un mismo concepto para la obtención de un valor final. Al realizar una cuantificación debemos considerar los siguientes conceptos: Merma: Pérdida del material que se lleva a cabo por el movimiento de materiales sueltos. Largo. Desperdicio: Aquella pérdida que se ocasiona por utilización de los diferentes materiales. como la arena. en la utilización de agua o en los cortes de acero y madera. Nos ayuda a definir el elemento y a localizarlo en el plano correspondiente. colocando la unidad que corresponda. pues las características no son iguales en cada planta. el cual será colocado en el catálogo de conceptos para la obtención del presupuesto. ancho y alto: Son las dimensiones de los elementos que se estén analizando. evitando también cuantificarlas doblemente. al que deberemos aumentar un desperdicio. ARQ. Croquis: Se realizará un dibujo o bosquejo referente al concepto que se esté cuantificando. ING. 16. 12. 13. Observaciones: Si requerimos hacer un comentario respecto al concepto que se esté analizando. para así obtener un valor mucho más real. Aquí es donde debemos poner especial énfasis para no considerar dichas dimensiones más cortas ni más largas. 19 . Piezas: Número de veces que se repite el elemento de características iguales.

haremos el análisis por unidad. cantidades y calidades requeridas para un producto que necesitamos. Cada concepto de trabajo tiene su propio generador debido a que sus unidades de medida varían de uno a otro caso. y para el residente por parte de la dependencia o entidad. Exactitud: definir el artículo en cuestión y señalar su ubicación y referencias en los planos. Ejemplo: 1 m3 de concreto en lugar de tonelada métrica de cemento (por control de obra) o 1 m2 de enlucido de yeso en lugar de tonelada de yeso (por facilidad de cálculo). Precisión: verificar todas las operaciones y asegurarse de que las cantidades sean correctas. Para los análisis de cantidades de los materiales se deben tener en cuenta 4 requisitos básicos: 1. Los generadores constituyen para el contratista la base para la elaboración de estimaciones. evitando el amontonamiento de palabras y números. así como cuantas son las partes que lo integran. ARQ. la base para autorizar el avance de obra y pago. Limpieza: escritura clara y sencilla. Para fines del cálculo de algún producto o material a utilizar en la obra. 20 . ING. 2. 3. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La siguiente tabla hace mención a algunos porcentajes aproximados de desperdicios y mermas para diferentes tipos de materiales utilizados en edificación: Material % de desperdicio Tabique 10 Arena 8 Grava 8 Cementantes 3 Acero 10 Madera para cimbra 10 Agua 30 Morteros 20 Tierra suelta 25 Piedra 35 Block de concreto 7 Por medio de las especificaciones definimos las características.

planos de instalaciones (hidráulicas. • Cimentación. todas las actividades relacionadas con el control de la obra. plano de herrería y carpintería. revisión de estimaciones de avance. • Colocaciones y acabados. • Carpintería y ebanistería. • Instalaciones eléctricas. eléctricas y gas). sanitarias. Contiene una breve descripción y la partida correspondiente. • Vidriería y ventanas. • Albañilería. cortes y fachadas). Se desglosan todos los materiales que intervienen en la obra y se especifica la cantidad total de estos 21 . ING. Utilidad: cerciorarse de que las cantidades obtenidas son las adecuadas para el proyecto desde el punto de vista financiero. Al momento de realizar las estimaciones se debe tener mucho cuidado. • Obras exteriores. lo que ocasiona la pérdida de in contrato o la privación de utilidades. Clave: El catálogo es un documento utilizado con la finalidad de que se facilite el cálculo de insumos. planos estructurales. • Estructura. los cuales serán: Planos topográficos. y en sí. • Herrería y elementos metálicos. ARQ. ya que el error en la cuantificación en mayor o menor cantidad afecta de manera considerable el importe del presupuesto. • Instalaciones especiales. • Instalaciones hidráulicas y sanitarias. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 4. Catálogo de conceptos: Es una relación de los conceptos que intervienen en la obra debidamente ordenados por medio de una clave. Para este catálogo se emplea un formato especial con los siguientes datos: Clave Descripción del Unidad Cantidad Precio Importe concepto Unitario Para una mejor comprensión de este documento se puede dividir en capítulos o partidas (Familia de conceptos afines de una etapa definida) que intervienes en la obra: • Preliminares. arquitectónicos (plantas. Para empezar la cuantificación se necesita un juego de planos de la obra (de cada etapa de la obra). planos de acabados y detalles.

CONSIDERACIONES: 1. para saber cuánto será lo que se va a pagar en base a las cantidades requeridas para la obra. Precio unitario: Precio que se cobra por unidad de trabajo. costo financiero. pudiendo hacer referencia al plano o especificación correspondiente. es decir. ARQ. PIEZA. M3. Por lo anterior. al cuantificar en un sentido no considerar ese espacio cuantificado que se traslape con el otro sentido al realizar éste. dimensiones y especificaciones. 2. En precios urbanos o superficies pequeñas. es importante llevar un orden para evitar repeticiones. cada uno de los conceptos debe de estar debidamente identificado y clasificado por su clave conveniente. Para la cuantificación de limpieza. pero explícita. Unidad: Se especifica la unidad de medición en la que se debe tasar o pagar cada uno de los conceptos. dejando el resto del predio sin atacar. Descripción: Se describe de manera compacta. Importe: Este valor resulta de la operación aritmética de multiplicar las columnas “cantidad” por “precio unitario”. Cantidad: A nivel de proyecto. En caso necesario se atenderá la limpieza del camino para acceso a nuestra zona de construcción. ML. en virtud de que. Cuando tenemos un predio con superficie mayor a la superficie del inmueble por construir. utilidad y cargos adicionales. a criterio del supervisor. M2. JUEGO. y será la cantidad total de cada concepto. ING. así como los materiales a utilizar. Para la cuantificación del trazo y nivelación la unidad también será m2. debiendo estar respaldado por su correspondiente análisis que incluye costo directo. proporcionando la mayor parte de la información técnica posible en cuanto a nomenclatura. se considera siempre la totalidad del terreno del predio. en su momento. limpiaremos el área de construcción y. o bien en un predio en breña. 3. para el contratista este es un dato fijo y solamente hasta la ejecución de los trabajos se conocerá a ciencia cierta la cercanía de la cantidad presupuestada con la realidad. SUAREZ RAMOS ENRIQUE materiales a utilizar para la realización de la obra (esto es con ayuda de los generadores). Al realizar los cálculos (por lo general de volumen) de un concepto determinado.00). así como en un terreno urbano los niveles a partir de la banqueta (nivel 0. Esta cantidad se obtiene de los generadores. consto indirecto. etc. cada uno de los conceptos. M. aumentaremos 2 o 3 m adicionales a las magnitudes del trazo. pudiendo emplear por ejemplo las abreviaciones siguientes. se debe marcar un 22 . la unidad será en m2. esta columna se considera una de las más importantes ya que las cantidades que resulten de la volumetría que obtenga el proyectista impactará en forma determinante el alcance financiero de la obra. En este concepto se manejará el criterio de limpieza considerando colindancias sísmicas según la ubicación del predio.

5. así como de la plantilla.00 con la cota del banco. Se debe observar el número de varillas para obtener los ML de éstas. considerando una tolerancia de cuando menos 10 cm en lo ancho (para los polines) y verticalmente. Para la plantilla se puede usar m3 o m2. En el caso de cimentación de concreto armado.30 30 Tipo II 1.40 40 Tipo III 1. 7. Consideramos la magnitud en este concepto eje a eje. y en este concepto se deben observar las dimensiones del elemento para cimentar mampostería o zapatas corridas. La cuantificación de acero será en Kg o Ton. etc. Los abundamientos más usuales que se usan para cuantificaciones son los expresados en la siguiente tabla: TIPO ABUNDAMIENTO % Tipo I 1. aisladas. Así mismo. 23 . en caso de zapatas. además de considerar que. ARQ. 5 cm o lo que marque el proyecto. las compresiones debido a las cargas de toda la edificación afectan considerablemente a esta capa. La plantilla es el elemento constructivo que nos permite trabajar con limpieza nuestra cimentación y.50 50 6. pues eso nos permitirá hacer escuadras o ganchos según el caso. según el diámetro que tenga la varilla. En excavación se utilizará m3. ING. 4. SUAREZ RAMOS ENRIQUE banco de nivel 0. Esa tolerancia y el descontar el recubrimiento según la norma. El espesor de la plantilla debe ser de. se multiplica por su peso y posteriormente por los metros lineales para tener los Kg en cada metro. y tener cuidado de no invadir los predios colindantes o algún posible daño por la excavación que requiera nuestro proyecto. y a partir de ese banco se marcarán todos los niveles de la obra. y luego. evitar la contaminación de concreto y acero con el terreno natural.35 35 Tipo IIA 1. en las partes más bajas. 8. se deben respetar las colindancias sísmicas.. cuando menos. dará una medida que satisface el amarre en cada elemento. la que debemos aumentar de 10 a 15 cm en cada extremo. los elementos horizontales ubicados en la parte inferior deben de llevar un recubrimiento extra (5cm) para asegurar la separación de los agentes que pudiesen generar deficiencias en la misma. En el proceso debemos manejar paños exteriores o interiores para no superponer efectos.

lo dividimos entre la altura o eje y le aumentaremos una pieza más. el impermeabilizante total se cuantificará por metro lineal. 12. en su parte inferior para darle forma al cajón que va a retener el concreto. La cimbra en cerramientos se debe considerar por tramos dependiendo las zonas en las que se encuentre cubierta por 2 o 3 lados. 11. Por ejemplo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 9. En la cuantificación de concreto la unidad será m3. esto para sumar el desarrollo del estribo y tener los ML de éste. 10. ING. se considerará el análisis por metro cuadrado. 24 . se obtendrán los Kg por metro. debe de considerarse a paños interiores para perder la continuidad en los cerramientos transversales. es decir. al multiplicarlo por el peso. Estribos: Se observa el diámetro que marque el plano y se descuentan los recubrimientos según marque la norma. 13. la cimbra no puede ser colocada a todo lo largo por que atravesaría los elementos que van en el otro sentido y que ya están construidos o por construir. Para cuantificar la impermeabilización y elegir un parámetro de análisis adecuado es necesario tener en cuenta estas consideraciones: • Si el ancho de la superficie cubierta por el impermeabilizante es menor a un metro. que. observamos la distribución que indique el plano. o interiores en cruce de elementos. sobre todo la que está en muros interiores. La cimbra en cerramientos. ya que a eje quedaría inconcluso el elemento y solo a paño interior no tendría apoyo. pero un cerramiento sobre un marco o una puerta requiere cimbra. que será la inicial. • Si este ancho es mayor a un metro. • Se considerará por metro cúbico si el impermeabilizante es Integral. además de en los cachetes. un cerramiento ubicado sobre un muro sólo lleva cimbra por los cachetes. ARQ. a lo largo de todo el elemento impermeabilizado. Este importante material debemos cuantificarlo a paños exteriores. Para obtener el número de piezas.

ING. ARQ. 15. descontando los castillos y elementos horizontales de amarre (dalas o trabes). * 14. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *La cimbra se cuantifica por m2 dependiendo de la superficie de contacto entre la cimbra y el concreto. una losa de vigueta y bovedilla. se debe tomar en cuenta para dar la tolerancia con los recubrimientos que marquen los elementos estructurales. Si fueran de 20 cm o más. * 25 . Al cuantificar. así como para carga. Los cuantificamos por m2. esto asegura un mejor trabajo de la estructura. es muy importante tener en cuenta una consideración: Las viguetas se ubican en el sentido corto de la losa. y al construir. Muros: Son elementos verticales que nos sirven para clasificar espacios. *Nota: Genéricamente en edificación los muros se consideran de 15 cm de espesor.

y los cuantificamos mediante la indicación del plano de sección. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tipos y acabados de muros a) Cargar b) Aislar Función c) Decorar d) contener a) Cargar b) Dividir Trabajo c) Contener o retener mecánico Muros a) Interior Posición b) exterior a) Opacos Constitución b) Translucidos c) transparentes Posición a) Fijos dinámica b) móviles 16. Castillos: Son elementos estructurales de amarre para muros. ING. 26 .

Entre los usos específicos de tipo 1 el cemento gris es de uso general. dos. productos vibro-comprimidos. El cemento blanco: 27 . viviendas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Tipos de castillos Castillo en premuros Castillo intermedio Característica: Características: En este castillo no necesita Tiene dos lados en donde se colocación de cimbra solo se le colocara cimbra y los otros colocan en las esquinas papel dos se unen con un muro mojado Esquinero Cabecero Características Características Tiene dos lados en esquina También se le llama de cajón Tiene tres lados en donde se le coloca cimbra Castillo aislado En sus 4 lados se le coloca cimbra 17. ARQ. un castillo puede tener ninguna. se han de cuantificar separado debido a que pueden tener cimbras diferentes. ING. 18. puentes. monumentos. se incluye en todo tipo de construcciones como edificios. como adoquines. pavimentos. tres o las 4 caras cimbradas. A pesar de que existan muchos castillos de un solo tipo. es decir. una. blocs. Cementos: Clasificación de cemento Cemento 1: El cemento tipo 1 puede ser gris o blanco. etc. La cimbra en castillos varía del tipo de castillo que se está analizando.

ING. estos sulfatos se pueden concentrar en las aguas negras municipales o centrales como consecuencia de uso masivo de detergentes. fertilizantes. como es el caso de obras de drenajes o pozos profundos Cemento mezclado Como resultado de las intensas campañas industriales por reducir los consumos de energía y buscando abatir los altos índices de contaminación en las últimas décadas 28 . productos químicos o como consecuencia de actividad volcánica Por esta razón el tipo dos se emplea generalmente en obras subterráneas donde la concentración de sulfatos sea de consideración El cemento tipo dos durante su reacción con el agua libera menor cantidad de calor y a menor velocidad que el cemento tipo 1 por lo que se le conoce con el nombre “cemento de moderado calor de hidratación” Cemento 3 Este cemento también conocido como de resistencia rápida. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Es un cemento que puede incluirse dentro de esta clasificación Cemento tipo II Este cemento se emplea donde se requiere tomar precauciones contra el ataque moderado “sulfatos” Los sulfatos son compuestos químicos que pueden provocar explosiones indeseables y degradar las obras de concreto. proporciona resistencias mecánicas elevadas a corte edad es decir a pocos días de que fue colado el concreto Se emplea en los mismos que el cemento tipo 1 resultando ideal cuando se requiere retirar la cimbra lo más pronto posible o cuando se sea poner en servicio inmediatamente la obra Por su alta velocidad de reacción el tipo 3 tiene un excelente desempeño bajo clima frio Cemento tipo 4 Este cemento por la muy baja velocidad y cantidad con la que libera calor durante su hidratación se le conoce como “ cemento de bajo calor de hidratación” y se destina para la construcción de obras masivas tales como presas y puentes en donde ese calor se debe conservar al mínimo posible Cemento tipo 5 este cemento se emplea principalmente en obras subterráneas expuestas a acciones severas de sulfatos específicamente en los suelos y las aguas freáticas que tengan altos concentraciones de estos. ARQ.

ARQ. o a las especificaciones del proyecto. pero es necesario considerarse el anclaje mínimo dentro de estos elementos. ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE se ha promovido con más vigor el uso de los cementos mezclados a los que muchos consultores se les llaman “cementos del futuro” Estos cementos se distinguen de los cementos de uso general por que entre sus propiedades están 8 a) Exente trazabilidad b) Durabilidad c) Buenas resistencias mecánicas ( aunque a corta edad estos pueden ser menores que las de cemento portland ) 19. El anclaje de los castillos en la cimentación varía dependiendo al tipo de cimiento. 29 .

se brindan unas tablas que indiquen las medidas de los traslapes requeridos según el diámetro de las varillas manejadas. ING. 30 . ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE A continuación.

la cual cuenta con dimensiones de 8 m de ancho por 20 m de largo. ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Para ejemplo de cómo calcular algunos de estos conceptos. 31 . hacemos uso ahora del plano estructural de la misma obra que manejamos anteriormente. dando un área de 160 m2. ARQ.

95m)(0.00m x 8.00m) = 120m2 Excavación (Consideraciones: 4): Ubicación: Eje A.70m)(0.8m3 Plantilla. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Limpieza: Ubicación: Eje 1-7. Cálculos: V = (14.00m Cálculos: S = (15.00m Cálculos: S = (15. ING.00m) = 120m2 Trazo: Ubicación: Eje 1-7. de A-D Unidades: M2 Paños de Terreno: 15. será del ancho de la excavación (Consideraciones: 1): Ubicación: Eje A.70m. de 1-7 Unidades: M3 Paños de excavación: 0.00m x 8.70m) (0.00m)(8. ARQ.00m)(8.95m).00m x 8. de 1-7 Unidades: M3 Paños de excavación: Lindero (0.05m) = 0. de A-D Unidades: M2 Paños de Terreno: 15.00m) = 120m2 Nivelación: Ubicación: Eje 1-7. Exterior (14.00m)(8. de A-D Unidades: M2 Paños de Terreno: 15.00m Cálculos: S = (15.65m) = 6. Cálculos: V = (14.52 m3 32 .70m).95m) (0.

95m (son los 15 m menos los 5 cm de colindancia en la parte posterior.10 cm +0. y recordando que el acero siempre es a ejes: *Acero del No. 4 (peso de 0. pues de la parte frontal del predio no se considera colindancia). 4. de 1-7 Longitud de eje: 14. 3. 33 . de varillas: 4 piezas x 15 ml = 60 ml Peso: (60 ml)(0.56 kg del No. Longitud a paños: 14. ARQ.80 m+0.553 kg): Longitud varilla: (14. CALCULANDO PRIMERO EL ACERO EN CONTRATRABE.10 cm son los del doblez o escuadra.76 kg del No.10 cm) = 15 ml (Los o. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Zapata de Lindero: Ubicación: Eje A. 3 (peso de 0.552 kg) = 16.10 cm +0.80 m+0.996 kg): Longitud varilla: (14.996 kg) = 59. ver Consideraciones 8) No. ING.10 cm) = 15 ml No.80m. *Acero del No. de varillas: 2 piezas x 15 ml = 30 ml Peso: (30 ml)(0.

60 m+0.250 kg): NOTA: Los estribos tienen las medidas de la contra-trabe de la zapata.80 ml No. de piezas: 14.10 cm) = 15 ml No.552 = 44.50)(0.50 ml Peso por estribo: (1.16 kg del No.80)(100) = 80 ml x 0. Peso: (15)(4) = 60 ml x 0. ING. 2 CALCULANDO AHORA EL ACERO EN LOSA DE ZAPATA: Eje A.95) = 1.552 = 33.5 cm(2)) = 1. incluyendo contra-trabe y losa: 93. En la parte inferior se les dará 5 cm. 2 @ 20 cm (peso de 0.80 0. Ver Consideraciones 9. En concreto se Unidad: M3 toma la longitud a paños.10 cm) = 0.60)(14. Ver Consideraciones 10) Eje A.60 0.20)(0. 3 Sentido largo: Longitud varilla: (14.10 cm+0.79 m3 34 .20 = 74+1 = 75 piezas x 0. El área 1 será la contra- trabe y el área 2 será el trapecio que forma la losa de la zapata.12 kg.250) = 0. Total de acero del No. de varillas: 0.20 = 3+1 = 4 piezas.80 0.15 = 99+1 = 100 piezas. de 1-7 *Acero No. Peso: (0.5 cm de recubrimiento en la parte superior y a los lados.3. ARQ. Longitud estribos (ya descontando el recubrimiento): (15 cm+30 cm+52.35 kg del No. de varillas: 14. 3 Sentido corto: Longitud varilla: (0.84 kg *Concreto: *NOTA: Para el concreto dividimos por áreas la zapata. de 1-7 Cálculos: A1 = (0.378 kg = 28.10 cm+0.378 kg No. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Estribos del No. *Acero del No. 3. y siempre se les da 2.80 m+0.

10)(10. en la parte interna. que es 14. Total: 3.15)(14. .85 es porque en la losa hay que descontar lo que Losa: (0. Unidad: M3 Eje A.75 m3 Volumen de concreto en ese eje: 2.05 x 14.95 es porque se quita cada cabeza de zapata que coincida con el lado interno de mi zapata de lindero.97+6. lo dividimos por áreas. ING.09 m2 ya se excavó según las zapatas. Lado Interior: (0. m del polín. A2= = 0. Esto se descuenta de la longitud de mi paño exterior. Mientras que el 14.36 de la contra-trabe antes de llegar a la losa.22 m3 A2= triángulo formado desde donde comienza la inclinación de la zapata hasta donde termina.95 = 0.95) = 8. A eso se le descuentan los A2 = = 0.95 es la m3 longitud de mi paño.28 El 10. ( .01 x 14.95) = 6.28+1.73 m3 A3 = Espacio ocupado por el polín. *Relleno: *Al igual que en el concreto.95) = 0. 35 . Debe considerarse la medida de la losa de la zapata más los 10 cm del Cimbra total: 8.50)(0.85) = 1.20 m de la cabeza de la zapata.6 m de la base de mi zapata + los 0. dando un total de 0.60)(14.45 es la altura A1 = (0. de 1-7 El 13. Lado Exterior: (0.54 m3 *Cimbra: Unidad: M2 Eje A. de 1-7 Cálculos: A1 = Es la parte interna de la contra-trabe.97 m2 Cada cabeza mide . El 0.20.) A3 = (0.34 m2 polín.50 es porque de ancho al excavar tengo o. y en el plano. hay 5 zapatas perpendiculares al eje A. SUAREZ RAMOS ENRIQUE (( .149 0.95) = 3.95 = 0.09 = 16. ( .7. ARQ.95.10)(0.10 ( .45)(14.45)(13. El 0.

ING.95 ml) (2 pza) = 15.525 m = 1.95 ml.75 m +0. Número de Varillas: 4 Pza.80 ml) (0.50 ml.30 m + 0. 4: Longitud de Varilla: 7. 3: Longitud de Varilla: 7.15 m + 0.95 ml) (4 pza) = 31.10 m = 7.525 m + 0. de 1-3 CALCULANDO ACERO EN CONTRATRABE *Acero del No. 2 @20 cm: Longitud de Varilla: 0.80 ml Peso: (31.10 m +0.95 ml.50 ml) (40 Pza) = 60 ml. (7.10 m = 7. (4. Número de Varillas: 2 Pza.10 m +0.20 m) = 39 +1 = 40 Pza. Peso: (60 ml) (0. Número de Estribos: (7. ARQ.90 ml) (0.996 kg) = 31. 4 *Acero del No. 3 *Estribos del No. SUAREZ RAMOS ENRIQUE ZAPATA CENTRAL Eje B. (1.250 kg) = 15 kg del No.75 m +0.78 kg del No.90 ml Peso: (15.67 kg del No.75 m / 0. 2 36 .552 kg) = 8.

(0. (7. ARQ.25 m3 *Relleno en Cepa: 37 .10 m = 7. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CALCULANDO AHORA EL ACERO EN LOSA DE ZAPATA: Eje B. de 1-3 *Acero del No. 3 Sentido Corto: Longitud de Varilla: 0.10 m = 0. ( . 3 * Concreto en Zapata: A1 = (0. 3 *Acero del No. .15 m) = 52+1 =53 Pza. Peso: (39.70 m/ 0.70 m+ 0.20 m) = 4+1 = 5 Pza.75 ml.70 ml Peso: (47.70 ml) (0.75 m+0.18 m3) x 2 = 0.90 ml) (53 pza) = 47.95 ml.5 m) = 0.552 kg) = 21.552 kg) = 26.75 m/ 0.90 ml.94 kg del No.95 l) (5 Pza) = 39.10 m+ 0. 3 Sentido Largo: Longitud de Varilla: 7.33 kg del No.20 m) (0.35 m3 Total = 1. ING.10 m+ 0.75 ml) (0. Número de Varillas: (7.60 = (0.90 m3 ( .60 m) (7. A2 = ( (5. Número de Varillas: (0.

Primero se saca el área total para el relleno y posteriormente se multiplica por la longitud de la zapata.90 m) = 2.015 m2 Total = (0.131 m2) x 2 = (0.60 m) = 0.56 m3 = 7.75m 38 .50 m) = 0. *Cimbra: Lado Exterior: (0.50 m) = 3.11 m2 A2 = ((0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE A1 = (0.29 m3 Lado Exterior: (0.56 m3 Total: 3.65 m3 Lado Interior: (0.05 m) (0. 1-3 Longitud de eje: 7.26 m2) (7.29 m3 + 0. ARQ.38 m3 + 3.006 m2 A3 = (0.25 m)) /2 = 0.88 m3 Impermeabilización: Consideraciones 11 Ubicación: Eje C. ING.65 m3 + 0.45 m) = 0.25 m) (0.30 m) = 3.45 m) (7.070 m3 Se multiplica “x2” porque tiene dos lados iguales que rellenar al ser Zapata central.10 m) (5.38 m3 Lado Interior: (0.10 m) (0.15 m) = 0.45 m) (7.10 m) (6.

Se cimbran 3 lados o cachetes.75m Castillo tipo K-1 de 0. 39 . o cachetes. entre los cuales tendremos: Intermedio.20m + 0.15 x 0. Se cimbran 2 lados Cabecero. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cálculos: a = 0.30m + 0. Aislado. En cruce. ARQ.30m = 0. Esquinero: Se cimbran 2 lados o cachetes. ING.15 m: Hay varios tipos de castillos.80m < 1m Unidad: Se calculará por metro lineal L = 7.

3: Longitud de varilla: (0.40 m puntas *Acero del No. Alturas: 0.9 kg del No.075 kg No. Es un castillo esquinero.066 m3 *Cimbra: Unidad: M2 Cálculos: (0.250 kg) = 0.552 kg = 7.20 m altura de la barda. Ver consideraciones: 17.35 ml No.4 ml x 0.20)(2) = 0. A. 2 @ 20 cm: (Se considera siempre el desarrollo en cada estribo.30 ml Peso de estribo: (0.075 kg = 0.15 m+0. (No es un castillo corrido).4 kg del No.15 m+0. ING.15 m+0.66 m2 40 .60 m+2. de piezas: 2. ARQ. de varillas: 4 piezas x 3.18) Ubicación: Eje 7. 2. 3 *Estribos del No.20 m)(2.35 ml = 13.20 0.4 ml Peso: 13. SUAREZ RAMOS ENRIQUE (Suponemos que el castillo está anclado en la parte inferior de la zapata. *Concreto (Se calcula utilizando solo la altura del muro): Unidad: M3 Cálculos: (0. Los estribos van exactamente donde hay muro.15)(2.15 m escuadras 0.20 m cerramiento 0.20 m) = 0.20 m+0.20 = 11+1 = 12 piezas x 0.10 m+0.40 m) = 3. 0.20 m) = 0. 2.30 ml)(0.) Longitud de estribos: (0.15 m)(0. de ahí salen las medidas.60 m contra-trabe.

de A-D Longitud de eje: 14.73m Longitud de puerta: 0.15 m+ 0. 2 @ 20 cm: Longitud de estribos: (0.50) = 7. 3.20 m) = 0.73 – 0.20 = 39+1 = 40 piezas x 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE El 0.150 Kg No.95m *Acero del No. 2 *Concreto 41 .15 es la medida del castillo. de piezas: 7.50m Cálculos: Longitud del muro a cuantificar: 3. el 2.75 m+0. 3: Longitud de varilla: (7.250 kg) =0.552) = 17.90 = 2.60)(0.80m Longitud a paños: 14.95 ml No.80)(0.10 m) = 7.83)(2.55 Kg del No. de A-B Longitud a paños: 3.83 Total de muro: (2.80 ml Peso: (31. y el 2 indica el número de cachetes que se cimbran. Muro: Ubicación: Eje 3.08 m2 Cerramiento: Consideraciones: 1.20 es la altura del muro.15 m+0. 13 Ubicación: Eje 2. *Estribos del No. 12.60 ml Peso de estribo: (0.75 0.10 m+ 0.90m Altura del muro: 2.95 ml = 31.150 kg =6 kg del No.10 m+ 0. ARQ. ING. de varillas: 4 piezas x 7.

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Unidad: M3
Cálculos: (0.15)(0.20)(7.90) = 0.24 m3

El concreto siempre es a paños exteriores. El 0.15 y el 0.20 son las medidas del cerramiento.
El 7.90 es la longitud a paños exteriores, quitando los 5 cm de colindancia de cada lado del predio.

*Cimbra

Unidad: M2
Cálculos:
El 0.20 es el peralte del cerramiento.
Lado exterior: (7.90)(0.20) = 1.58 m2
Lado interior: (0.20)(7.45) = 1.49 m2 Se quitan los 15 cm de los muros, según los que haya. En
este caso, es 7.45 porque hay 3 muros en la parte
Cimbra puerta: (0.15)(0.90) = 0.14 m2
interna.
Cimbra ventanas: (0.15)(2.00)(2) =
0.60 m2
Cimbra total: 3.81 m2

Losa maciza
Ubicación: Eje 3-6, de A-B
Largo a ejes: 6.50m; Ancho a ejes: 3.88m;
Largo a paños exteriores: 6.65m; Ancho a paños exteriores: 4.03m
Largo a paños interiores: 6.35m; Ancho a paños interiores: 3.73m

*Acero en sentido corto del No. 3:

Lu = (0.10m + 3.88m + 0.10m) = 4.08m
6.5m
n= = 43.33,44 + 1 = 45
0.15m
LT = (4.08m)(45) = 183.60m
W = (183.60m)(0.552Kg / m) = 101.35kg
*Acero en sentido largo del No. 3:

42

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Lu = (0.10m + 6.50m + 0.10m) = 6.70m
3.88m
n= = 19.4 → 20,20 + 1 = 21
0.20m
LT = (6.70m)(21) = 140.70m
W = (140.70m)(0.552 Kg / m) = 77.67kg
*Concreto
Unidad: M3

Cálculos: V = (4.03m)(6.65m)(0.10m) = 2.68m3

*Cimbra

Unidad: M2
Cálculos:

Slosa = (3.73m)(6.35m) = 23.69m2
S perimetral = 2(4.03m + 6.65m)(0.10) = 2.14m2
ST = 25.83m2

Losa de vigueta y bovedilla:
Consideraciones: 1
Ubicación: Eje C-G, 1-2
Largo a ejes: 6.50m; Ancho a ejes: 3.88m;
Largo a paños exteriores: 6.65m; Ancho a paños exteriores: 4.03m
Largo a paños interiores: 6.35m; Ancho a paños interiores: 3.73m
*Vigueta La vigueta se mete a eje del claro, dentro del armado.
Unidad: Pza. Se coloca dentro del armado del cerramiento, y aquí las
instalaciones se pueden meter por el poliuretano.

43

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Cálculos:
La vigueta siempre va en el sentido corto @ 75 cm eje a
6.50m
nV = = 8.66 → 9,9 − 1 = 8 pzas. eje de viguetas. Si se utilizan viguetas de arena
0.75m cemento, se colocan en los extremos de la losa como
escantillón. A comprensión resisten 150 kg.

El peralte más común para esta losa es de 25 cm. (20 de
peralte y 5 m de capa de compresión).

*tipos de viguetas

Vigueta prefabricada Vigueta alma abierta

Vigueta arena cemento Vigueta poliuretano

44

20m nb = (20)(9) = 180 pzas. *Malla Unidad: M2 Malla 66-10-10.75m 3.80m2 *Concreto (para viguetas de alma cerrada) Unidad: M3 Cálculos: Vcapa = (6. acústicas.66 → 9 0.4 → 20 0.34m3 Vcerramiento = (2(6. Se mete hasta el cerramiento de los muros.62m3 VT = 1.88m nb/ claro = = 19. Es a paños exteriores.03m) = 26. ING.96m3 *Concreto (para viguetas de alma abierta) Unidad: M3 Cuando se usan viguetas de alma abierta se debe contar el concreto de la vigueta y el de la capa de compresión. Permiten la ligereza de la estructura. ARQ. Cálculos: S = (6.15m)(0. 45 .20m) = 0.50m nclaros = = 8.60 hasta 1. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Bovedilla Bovedillas de poliuretano con funciones térmicas y Unidad: Pza. Cálculos: En el sentido transversal pueden ser desde 0.03m)(0.65m)(4.88m))(0.22m 6.05m) = 1.5m) + 2(3.65m)(4.

15m)(5 pzas) = 0.20m) = 0.03m)(0.25m) = 5.10 m) =3. Se rellena con tezontle y posteriormente se hace el firme.15m)(0.00 m +0.88m))(0.28m3 Vcapa = (6.62m3 VT = 2. ARQ.10m)(0. 3 sentido corto: Longitud de Varilla: (3.24m3 *Cimbra Unidad: M2 Cálculos: S = 2(6.05m) = 1.03m)(0.10 m +0.34m2 Losa maciza con charola para instalaciones: *Detalle charola La charola baja lo más que se pueda en relación al peralte de la losa.5m) + 2(3. *Losa Recamara *Acero del No.65m)(4. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Vviguetas = (3.73m)(0.65m + 4. *Las tuberías siempre bajan por muro. ING.34m3 Cálculos: Vcerramiento = (2(6.20 ml 46 .

20 ml.15 m) = 27+1 = 28 pza.00 m +0. ARQ. De Varillas: (3. No. (28 pza) (2.10 m = 4.10 m +0.19 kg del No.84 kg del No.10 m = 4.20 m) = 10+1 = 11 pza. . (41 pza) (3. 3 sentido largo: Longitud de la varilla: 4.Se multiplica “x2” en este caso por qué se tienen dos losas similares.00 m +0.60 ml) (0. 3 *Acero del No.20 ml No.09 kg x 2 = 74.10 m +0. (16 Pza) (4. 3 *Trabe T-1 *Acero del No. SUAREZ RAMOS ENRIQUE No.60 ml Peso: (61. (6 pza) (4.10 m +0. No.10 m =2. ING.20 ml) = 131. 3 Nota.552 kg) = 37.00 m +0.552 kg) = 72.20 m) = 15 + 1 = 16 pza.00 m/0. 3 sentido corto: Longitud de Varilla: 2.20ml) (0.20 ml Peso: (131. 3 : Longitud de la varilla: 4.42 kg x 2 = 144.00 m +0.20 m) = 40+1= 41 pza.20 ml. de Varillas: (2. Losa Charola o Baño *Acero del No.20 ml) (0.20 ml) = 67.552 kg) = 25.00 m/0.10m = 4.20 ml) = 46.00 m /0.00 m/0. 3 *Acero del No. De Varillas: (4. de Varillas: 6 pza.50 kg del No.20 ml No. De Varillas: (4.552 kg) = 34 kg del No.10 m +0.20 ml) = 25.20 ml) (0.20 ml Peso: (67.20 ml) =61.20 ml Peso: (46. 3 sentido largo: Longitud de la varilla: 4.20 ml 47 . (11 pza) (4.

80 ml) (0.27 kg x 2 = 18.552 kg) = 13.20 ml No.250 kg) = 4. .20 ml) (0. de Varillas: (8.552 kg) = 9. de Varillas: 4 pza.00 m/0.80 ml No.20 m) = 20+1 = 21 pza.25 m +0. 2) -Horizontales. 3 -Horizontales.80 ml Peso: (32.60 ml No. de Estribos: (4. 3 *Estribos (acero del No. 2 Nota.80 ml Peso: (16.82 kg del No.20 ml) =32.91 kg x 2 = 27. (4 pza) (4. Longitud de la varilla: 4. ARQ.15 m +0.10 m +0.80 ml) (0. *Cerramientos *Acero del No.00 m +0.20 ml) = 16.20 m = 0.20 kg x 2 = 8.30 kg del No. Longitud de la varilla: 0.40 kg del No. Longitud de la varilla: 8. de Varillas: 4 pza. (4 pza) (8.54 kg del No.Se multiplica “x2” en este caso porque se tienen 2 trabes.10 m +0.250 kg) = 6.00 m +0.552 kg) = 18.15 kg x 2 = 12.25 m +0. 2 48 .10 m = 4.60 ml) (0.10 m +0.10 m = 8.80 ml Peso: (16.80 ml) (0. ING.60 ml) (41 pza) = 24.15 m +0.20 m) = 40+1 = 41 pza (0.20 m = 0.20 ml No.3 *Estribos (acero del No.21 kg del No.10 m +0. 2) Longitud de la varilla: 0.11 kg x 2 = 36. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Peso: (25.60 ml Peso: (24.80 ml) = 16.00 m/0.3 -Verticales. (21 pza) (0.

ING.06 m3)(2) = 0.77 x 2 = 1.29 m2 L.00 m) = 0.15 m) (3.60 m2 L.85 m) = (10.54 m2 L.57 x 4 = 2. ARQ.54 m2 L.85 m)(3.15 m) (3.15 m) (4.20 m) (3.49 m3 Corto: (0.15 kg x 2= 6.24 m2)(2) = 0.77 x 2= 1.15 m) = 0.25 x 2 = 2.20 m) (2. Exterior: (0.20 m) (0.90 x 4 = 3.15 m)(3.65 x 2 = 1.30 kg del No.12 m3 Cerramientos: Largo: (0.10 m) (3.60 ml Peso: (12.54 m2 Cerramiento: L.15 m) = 1. Ext: (0.85 m) = 0.28 m2 *Concreto General Recamara (Paños Ext): (0. Longitud de la varilla: 0.20 m = 0.20 m) (3.85 m) = 0.85 m) = 8.30 m) (4.15 m) (8.85 m) = 0.85 m) = 0.20 m) (3.10 m) (2.15 m) (3. Int: (0.20 m) (0.37 x 2 = 0.15 m +0.60 ml No.31 m3)(2) = 2.15 m) = (0.85 m) = 0. Ext: (0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE -Verticales. Int: (0.15 m +0.97 m2) x 2 = 21.60 ml) (0.30 m) (2. Interior: (0.61 m3 Charola: (0. De Varillas: (4.12 m3)(2) = 0.23 m3 49 .250 kg) = 3.15 m) = (1.77 x 2= 1.85 m) = 0. Int: (0.20 m) = 20+1 = 21 pza (0.00 m/0.10 m +0.28 m2 Trabe T-1: L.49 m2 L.85 m) = (0.20 m) (1.85 m) = (0.83 m3 Trabe: (0.30 m) (3. Ext: (0. 2 *Cimbra en General Losa Recamara: Paños Interiores: (2.60 ml) (21 pza) = 12.10 m) (0.74 m2 L.95 m2 Losa Charola: Paños Exteriores: (2.

color. Las especificaciones se dividen secciones: Especificaciones generales: Es la forma escrita y a manera de normas generales existe una seria de agrupaciones que dictan especificaciones para cada una de las actividades especializadas. Estas especificaciones definen precio. mandar o prohibir alguna situación o acto. SE) y en forma muy importante las normas de calidad de la D. Conceptos con fines legales Ley: Norma o regla establecida por la autoridad competente para regular. el concepto que analizamos implica que algo general solamente puede entenderse con precisión si se describen todos los elementos que lo conforman. las peculiaridades de cada obra son comúnmente relacionadas en documentos que las describen en forma particular. sus principios. Se recomienda consultar la Ley de obras públicas y el Reglamento de Construcciones del DF. 50 . Reglamento: Un reglamento implica un grupo de pautas y normas que rigen una actividad. La finalidad principal de un reglamento es establecer un orden adecuado para que la actividad que se lleva a término transcurra por cauces razonables. De esta manera. NORMAS Y PROCESOS CONSTRUCTIVOS EN EDIFICACIÓN. ARQ. Norma: Las normas son las pautas de ordenamiento social que se establecen en una comunidad humana para organizar el comportamiento. Una mala especificación puede impedirnos integrar debidamente un costo unitario. y ONNCCE. Los reglamentos estatales y municipales. Una norma en la edificación es un código o conjunto de regulaciones establecidas por una autoridad competente para su adopción por parte de las entidades locales. Acto normativo dictado por una determinada administración. Especificaciones escritas: Con base a las normas generales de calidad. dimensión y textura de los materiales. ING. Especificaciones. calidad.G. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 3: ESPECIFICACIONES. El Reglamento de Ingeniería Sanitaria de Salud. sus bases. Una especificación es la descripción detallada de las características y condiciones mínimas de calidad que puede reunir un producto determinado. En edificación. marca. las mejores especificaciones son aquellas que implícitamente señalan el proceso constructivo más conveniente para obtener la calidad requerida.N. forma. las actitudes y las diferentes formas de actuar de modo de no entorpecer el bien común. Para el caso de la edificación podemos mencionar el Reglamento de Construcciones del DF. el instructivo para el diseño y ejecución de instalaciones de gas (SIC. así como su correcta aplicación.

TRAZO: Para el trazo se debe de respetar las medidas del terreno. arbustos pequeños y hierba. Se alinea este eje y se 51 . es indispensable revisar minuciosamente la superficie del mismo. luz. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Especificaciones bidimensionales: Las características geométricas de un elemento constructivo serían muy difíciles de detallar en forma escrita. Procesos constructivos. Para iniciar el trazo se alinea el lado más largo del terreno. • Con el machete quitar la hierba desde la raíz. • Cerca perimetral para delimitar obra o tapiales (barrera provisional para protección). • Planta de energía eléctrica móvil o solicitud de conexión provisional (trámite si es zona urbana) • Letrina provisional o renta de sanitario. si existen y estorban en la construcción. se recurre a la maqueta. haciendo las demoliciones necesarias y retirando de inmediato el escombro. Especificaciones tridimensionales: En proyectos poco comunes y cuando la concepción de la obra no puede lograse cabalmente a través de los planos constructivos. por lo tanto. así como saber dónde van a quedar las entradas de agua. se clava una estaca en el extremo de uno de los ejes y se amarra un hilo reventón. • Cisterna provisional con capacidad mínima de una pipa. drenaje y se debe de considerar el anche de las cimentaciones. • Con la pala y la carretilla saca la basura del terreno para ponerla donde no estorbe. • Limpia la basura y escombros del área. Se quita la maleza. etc. es práctica común dibujarlos y presupuestarlos de forma ordenada a través de planos constructivos y/o detalles. Antes de iniciar la obra deben tomarse las medidas necesarias para ubicar construcciones provisionales. Los materiales producto de la limpieza deberán ser retirados a los tiraderos oficiales. ARQ. • Almacén de herramienta y equipo. Recuerde no quemar los residuos del desmonte. LIMPIEZA: Antes de proceder a hacer los trazos sobre el terreno. tales como: • Bodega de materiales en general. También hay que sacar todos los depósitos de basura y residuos de materiales (escombro). ING. con el fin de iniciar las excavaciones necesarias. producto de dichas demoliciones. • Caseta de residencia de obra. los árboles.

Se debe cuidar que todos los ejes estén a 90°. Estos serán la cota 0. pisos. De este clavo se tira un reventón. Los hilos pueden ser retirados después de marcar en el suelo los límites de la excavación. losas. es mediante crucetas y reventones que sirven de guía para posteriormente marcar las proyecciones de estas sobre el suelo. etc. SUAREZ RAMOS ENRIQUE van clavando estacas en los otros extremos hasta terminar de trazar el terreno. pues alteraría las medidas. las dalas de desplante y los muros. para después poner un clavo en el centro de la trabe (esto en línea con el eje que indica el plano). que puede ser un hilo nylon y se utilizan tantas veces como sea necesario para realizar el trazo con cal de todos los ejes. en escuadra. NIVELACIÓN: Es el proceso de poner los niveles de acuerdo a la indicación del proyecto de los elementos constructivos como cimentación. luego se miden 3 metros por otro lado y se marca otro punto. Después del trazo se busca nivelar el terreno. pero las crucetas no. Partiendo estos niveles de la banqueta en predios urbanos y en el medio rural de un banco de nivel. es decir. ING. Para sacar una escuadra se miden 4 metros por un lado y se marca un punto.00 52 . ARQ. NOTA: El hilo que se use no debe ser elástico. valiéndose de una mezcla de lechada de cal. Uno de los métodos más usados y prácticos para hacer el trazo. la distancia entre estos dos puntos deberá dar 5 metros exactamente. La cruceta se arma por medio de enterrar dos estacas en el suelo y luego pasar una trabe entre ellos. ya que se utilizarán posteriormente para marcar la cimentación.

Esta varilla se coloca en un extremo de la manguera ya con agua y una persona la mantiene firme pegada a la varilla. entonces medimos la segunda varilla desde la marca hecha hasta el suelo. cuide mucho que no se tire el agua. que marque el nivel del agua de la manguera en la varilla. Primero se toma como base la banqueta. La diferencia es el desnivel. Recuerde que es indispensable mantener la misma cantidad de agua en la manguera mientras se hace esto. porque al cambiar el nivel del agua. Se siguen trasladando de esta forma las marcas del nivel de agua en tantas varillas como se requiera. ARQ. donde las pendientes no sean muy pronunciadas. Una vez logrado esto. ING. y a la medida obtenida le restamos 1 m. después. quien hará hacer coincidir el nivel del agua de la manguera con la marca en la varilla. Después se coloca la varilla en el lugar donde se quiera obtener el desnivel. donde se coloca una varilla y se marca una altura en esta (ejemplo: 1 m). el otro extremo de la manguera se lleva a la primera varilla que ya está marcada a 1 metro de la banqueta por una segunda persona. se le avisará a la persona que sostiene el otro extremo de la manguera pegada a la segunda varilla. 53 . Este método consiste en utilizar una manguera transparente llena de agua para marcar un nivel en varillas colocadas en los lugares donde se desee conocer el desnivel. SUAREZ RAMOS ENRIQUE En obras pequeñas como la de una casa. y tendrá que empezar de nuevo. se puede hacer uso de la manguera de albañil en un método simple y practico. las marcas tendrán una variación. Como las marcas en cada varilla están a un mismo nivel.

• Excavaciones mecánicas: Son aquellas en las que se emplea maquinaria específica. mecánicas y mediante explosivos. EXCAVACIÓN: Según como se hagan. como la pala mecánica y la draga principalmente para terrenos semiduros y duros. ARQ. y como elemento de transporte el chunde y la carretilla. las areniscas y conglomerados muy cementados. pero cuando la obra sea de una magnitud considerable. En este caso se puede utilizar el nivel de manguera. 54 . se utiliza como elementos de ataque la pala y el pico. ING. ya sea interiores o exteriores. se podrán emplear el teodolito y el tránsito. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Otro aspecto tan importante como el de la sección anterior es la correcta nivelación de las partes de una construcción. las excavaciones se clasifican en: manual. • Excavaciones mediante explosivos: Estas son comunes en terrenos como roca basáltica. • Excavaciones a mano: En estas.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE Al efectuar la excavación. *Ángulo de reposo de los materiales: Cuando se quiera evitar el empleo de refuerzos fabricados para impedir desprendimientos en los parámetros de los bancos. ARQ. Es mejor que la capa sobre la que se apoyará la cimentación no quede arriba del nivel de aguas freáticas. se debe empezar a construir el cimiento de piedra longitudinal y trabajar en retrospectiva. ademes. El corte de la cepa se hará conforme al talud natural del terreno. CIMENTACIÓN: Se entiende por cimentación aquellos elementos de transmisión de cargas de las partes estructurales de un edificio al terreno. porque así la constitución del terreno no se alterará y no se utilizará drenaje ni bombeo.. Al respecto es válido el listado siguiente: Materiales Ángulos Arena limpia 33° Arena y arcilla 36° Arcilla seca 36° Arcilla semi húmeda 26° Grava y roca suelta 36° Piedra picuda 45° Piedra redonda 36° *Abundamiento del material en las excavaciones: Al realizar la excavación se debe considerar el incremento de volumen de los materiales al sacarlos de los bancos. etc. debe observarse el ángulo de reposo de los materiales. Son el sustento de cualquier edificación. como ataguías. ING. se debe quitar la capa superficial de tierra vegetal y desplantar la cimentación sobre una capa de terreno resistente. 55 . Además.

intermedia y limpia. se deben utilizar cimentaciones profundas. y ciclópeo (piedra y concreto) de concreto simple y armado. • Las profundas pueden ser: por sustitución. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Según su forma y distribución de cargas. capaz de resistir el peso que recibe y. En el Valle de México puede emplearse este tipo de cimentación en un edificio de hasta cinco niveles. las piedras deben formar un ángulo recto de 90° con respecto al talud y a las juntas cuatropeadas. En construcciones de más de 12 m de altura. flotación o pilotes. arena y agua. piedra laja. Se designan con ese nombre por tener las capas la suficiente resistencia para soportar las construcciones. Cimentaciones superficiales de mampostería: Como su nombre lo indica. Las cimentaciones profundas y las superficiales se emplean según el tipo de carga que requiera la construcción. Los morteros más comunes empleados para pegar las piedras de la cimentación son: 56 . • Las superficies pueden ser: aisladas. • Piedra braza: La piedra braza se clasifica en tres: china. se debe emplear solo en bardas de colindancias y muros divisorios. Todo material destinado a formar parte de una cimentación debe reunir los requisitos que siguen: ser resistente tanto al desgaste como a los agentes propios y destructivos de terreno. las cimentaciones se clasifican en superficiales y profundas. • Piedra intermedia: La piedra intermedia es de mejor calidad que la anterior. la cual no la hace nada recomendable para la construcción de cimientos. por tanto. piedra braza. es idónea para construir cimientos de piedra braza. aunque más aislados que la piedra china. ARQ. corridas en un solo sentido. corridas en ambos sentidos o plataforma corrida. por lo tanto. También se usa para muros divisorios. Materiales: Los materiales que se emplean en la construcción de cimentaciones superficiales son. • Piedra limpia: La piedra limpia tiene una textura continua y uniforme. ING. Morteros: Se conoce como mortero a la mezcla de cemento con cal hidra. • Piedra china: La piedra china está llena de huecos y tiene el aspecto de esponja. pero también tiene múltiples orificios. sillares. por supuesto. que pueda transmitir el peso al terreno. piedra bola. según el terreno. las cimentaciones superficiales son aquellas que descansan en las capas superficiales del terreno.

75 Kg/cm2. con una resistencia a la compresión de 28 Kg/cm2 a los 28 días. Saber si se puede convertir en cimiento corrido por la carga. Tiene un coeficiente de seguridad de 1/10. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • EL mortero de cal y arena en proporción de 1:6. La arena de río y la de mar no deben utilizarse. • Conocer la carga que soportará un apoyo aislado. cuya resistencia a la compresión es de 20 Kg/cm2 y al esfuerzo cortante es de 3. Cimiento aislado o corrido: El cimiento aislado o corrido se debe tener en cuenta las consideraciones siguientes: • Se debe determinar si se trata de una columna o de un muro de carga. cuando los 28 Kg/cm2 se transforman en 75 Kg/cm2. • El mortero de plasto cemento en las proporciones de 1:3. Para el desplante del cimiento. 57 . ARQ. el lado más grande de la piedra se debe colocar como cara de apoyo de la cimentación. existen dos métodos: el primero consiste en dejar un talud natural de tierra excavado. • El mortero de cemento y arena en proporciones de 1:3:15. el cimiento de piedra laja es conveniente. Su mayor resistencia la adquiere al año. 1:5. En la preparación del mortero se debe emplear arena de buena calidad. Respecto a la protección de las cimentaciones vecinas en cimentaciones superficiales. Des esto se deduce por qué el cimiento de piedra bola no es muy recomendable. • El mortero de cemento y arena en proporción de 1:6. a fin de poner la menor cantidad posible de mortero debido a que la zona ocupada por el mortero ofrece mayor resistencia. • Estudiar la resistencia del terreno y conocer el subsuelo. con lo cual el cimiento requiere un trabajo normal. Es conveniente procurar que las piedras se acoplen entre sí. de preferencia arena de mina azul. • Conocer las condiciones especiales (estructuras). La plantilla de cimentación es necesaria cuando existan aguas freáticas porque pueden dañar la piedra y el mortero. 1:6. y 1:7. También tiene un coeficiente de 1/10. ya que en el entra gran cantidad de mortero. porque entre piedra y piedra se requiere una cantidad insignificante de mortero. en cambio. El segundo método consiste en dejar de 40 a 50 cm de ancho sin tener que excavar totalmente. 1:4. excepto si se limpian perfectamente. de manera que corra agua hasta eliminar toda partícula perjudicial. ING. cuya resistencia a la compresión de 10 Kg/cm2 y al esfuerzo cortante es de 1 Kg/cm2.

Dichos cimientos. Zapatas corridas: Es más conveniente emplear cimentación corrida o con base en zapatas corridas. se corre el peligro de que el cimiento colindante de la construcción vecina se desmorone y la tierra se venga abajo. la resistencia a la compresión del material y la presión admisible sobre el terreno. se construye sobre la zapata un cimiento de piedra braza. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Al excavar para construir el cimiento colindante. Zapatas aisladas: Sirven de base de elementos estructurales puntuales como son los pilares. Para evitar lo anterior se debe hacer una excavación por tramos alternados a cada 2m. así como la exageración de fenómenos de los bulbos de presión. se deben de calcular para la flexión. La utilización de este tipo de zapatas dependerá de la calidad de terreno donde descansa. en que la fatiga de trabajo del concreto es de 0. Sus dimensiones están en relación con la carga que han de soportar. de modo que esta zapata amplía la superficie de apoyo hasta lograr que el suelo soporte sin problemas la carga que le transmite.45 de la fatiga de ruptura del concreto 58 . ARQ. al igual que los aislados. Para resolver la cimentación en colindancia mediante zapata de concreto armado que dé en el ancho. Cimentaciones superficiales de concreto: El diseño de cimientos de concreto armado se aplica en cimientos en dónde no sólo basta usar el concreto ciclópeo y el terreno no tiene la suficiente capacidad portante. ING. las cuales son adecuadas para tipos de estructuras hechas con muros de carga y para estructuras con columnas en cuyo caso la contra-trabe soportará sólo la reacción que le permita el terreno.

ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE a la compresión f’c= 0. de modo que: fc= fatiga de trabajo de concreto 59 . se debe cambiar el peralte. la liga se realizará por medio de contra-trabes. La reacción de terreno recomendable para este tipo de cimentación es de 25 t/m2. El asentamiento diferencial en las zapatas aisladas se debe a una sobre fatiga en el terreno. lo tomará el acero de refuerzo. si llega hasta 0. Los inconvenientes que presentan las zapatas aisladas son los asentamientos provocados por las cargas de la estructura al terreno porque siempre se asientan una más que otra.12. Según la sección de la columna y el esfuerzo de penetración y corte (esfuerzo cortante). Si la cimentación es para una estructura a base de columnas.02 f’c. mientas que su armado principal es en la parte superior. las cuales soportarán los esfuerzos de flexión producidos por la reacción del terreno por metro cuadrado. se puede presentar la falla en el cimiento.375. el esfuerzo lo absorberá el concreto.45 f’c. ya que los bulbos de presión aparecen en todo el perímetro de la zapata. Las contra-trabes se apoyan sobre las losas de cimentación o zapatas corridas. Todos los cimientos se deben de calcular por flexión. Si se encuentra entre 0. si rebasa este límite. V= esfuerzo cortante unitario = fatiga del concreto v= 0. ya sea por flexión o por adherencia o por deslizamiento u= 0. Así se tiene que: Fc= fatiga de trabajo de concreto y F’c= fatiga de ruptura a la compresión en el concreto.06 f’c. ARQ.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE f’c= falta de ruptura de concreto a la compresión 0. ARQ.86 como dato constante d = peralte efectivo Asimismo M max 1 Qb D= 2 Donde: d= Peralte efectivo sin recubrimiento desde la varilla inferior Q= Constante grande del concreto Para que exista equilibrio en una zapata corrida.02 f’c (admisible) b = 100 cm J = 0. En caso contrario. El esfuerzo de cortante unitario es como sigue: v V= b⋅ j ⋅d Donde: V = 0. La tensión diagonal es un esfuerzo combinado y representa una función del esfuerzo cortante y del esfuerzo de flexión.45= coeficiente de seguridad En las losas de cimentación. por lo que no se acostumbra armarlas para la tensión diagonal. ING. los valores de esfuerzo cortante deben quedar siempre dentro de lo permisible para el concreto. 60 . aisladas y continuas.85 a 0. es necesario que la resultante de las cargas y la del terreno sean colineales. se producirá un momento de volteo con cargas desiguales.

estas piezas se pueden armar de dos modos: varillas de igual longitud y varillas de longitudes diferentes. ARQ. se ha visto que el máximo momento se requiere en el centro.. en los extremos es nulo. se construirá igualmente una plantilla para evitar que se contamine el concreto durante el colado. conforme disminuya el momento de flexión. La losa deberá armarse con varillas o con malla electrosoldada (la malla de tipo gallinero no sirve para este refuerzo). concreto. pedazos de varilla de des perdicio amarrados. En las zapatas. etcétera. ING. Si la topografía del suelo es irregular o existen zonas de material malo o poco resistente como cascajo o escombro. y deberán ser cortadas y dobladas a la medida de la losa. 61 . suelos con materia vegetal u orgánica. Para el refuerzo inferior se pueden utilizar calzas o tacones hechos de piedra laja. y es muy importante que las varillas o la malla se mantengan en su posición antes y durante el colado. etc. Según la gráfica se puede disminuir el área de acero de refuerzo. porque en el proceso de construcción se camina sobre ellas. debe cubrirse la superficie total con una losa de cimentación o plataforma corrida. en cambio. Cuando la superficie de la cimentación abarca el 80% del terreno. SUAREZ RAMOS ENRIQUE De acuerdo con el momento flexionante o momento de flexión. Para lograr que la posición del armado superior no cambie se colocan silletas hechas con varilla de desperdicio. La losa se construirá con concreto reforzado con varillas o con malla soldada y se colará al mismo tiempo que las cadenas de repartición. A fin de lograr una economía diferente al acero de refuerzo. se deberán retirar estos materiales y rellenar con tepetate compactado en capas de 20 cm (véase rellenos en zonas bajas o cuencas). El desplante de la losa se hará siempre sobre material resistente.

Las zapatas están formadas por dos elementos: zapata y trabe de repartición. su anchura X irá en aumento hasta que llegue un momento en que las zapatas de un eje coincidan o se junten con las zapatas de otro eje. Losas corridas de concreto armado: Estos cimientos constituyen un apoyo continuo bajo los muros a la vez que forman una retícula rígida en la base de la casa que le da solidez y les permite a todos los muros formar una sola unidad. La función de la losa de cimentación es formar una placa que soporte toda la estructura de la casa sobre ella. en suelos muy blandos o deformables con alto contenido de agua donde esfuerzos altos en el suelo producirán hundimientos importantes. La losa se armará en dos lechos de refuerzo. Ejes de carga (muros y contratrabes) es igual en lecho bajo. Cada vez que se le añada una carga. Las losas de cimentación se emplean sólo cuando es necesario transmitir al suelo esfuerzos de poca magnitud. por ejemplo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La cantidad de silletas y calzas dependerá del grosor de las varillas. ING. y el lecho inferior se colocará con bastones bajo las cadenas de repartición y está en los ejes de carga. Las dimensiones del cimiento irán aumentando en función de las cargas que le sean aplicadas. y se sugiere lo siguiente: Centro de tableros es igual al armado en lecho alto. rellenos y compactación con maquinaria. El lecho superior se colocará corrido entre las cadenas de repartición y ésta al centro del tablero. ARQ. Estos dos lechos se colocarán en las dos dimensiones formando una parrilla. sin duda. Este tipo de cimentación es. Está formada por cadenas o trabes de repartición y la propia losa. o cuando en conjuntos se requiera por economía niveles. 62 . cuando se usan varillas para el armado del lecho superior. menos económico que los revisados anteriormente.

puede hacerse que trabaje como una losa apoyada en las contra-trabes. actúan de abajo hacia arriba y son iguales a la reacción del terreno o fatiga que se estipule por m2. Esta última cambia por completo su trabajo. ING. es conveniente que en los claros máximos oscilen entre 4 y 5 m por lado. El cálculo y el armado de dicha losa es exactamente igual al de cualquier otra. porque en vez de funcionar en voladizo (cantiliver). SUAREZ RAMOS ENRIQUE En este caso debe emplearse una losa corrida de cimentación. ARQ. Losas de cimentación de concreto armado 63 . Par evitar espesores muy grandes en estas losas. es requisito indispensable que la resultante de las cargas y la reacción del terreno sea colineal. de manera que actúen como losas perimetrales. pero las cargas en vez de actuar hacia abajo. Para la estabilidad de toda la cimentación.

) De acuerdo a las zonas: • Zona A: Zona donde se puede trabajar libremente a campo abierto o en zona poblada sin instalaciones. • Zona B: Zona urbana en la que no existen instalaciones que dificulte el trabajo. puede construirse con pedacería de tabique. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CLASIFICACIÒN DE ZONAS Y TIPOS DE MATERIALES PARA EXCAVACIONES (C.C. y el concreto en las zapatas. Relleno compactado en cimentación (unidad m3): Las cepas de cimentación se rellenan con material producto de la excavación o bien. 64 . pisón de mano o bailarina respectivamente. De acuerdo al abundamiento: TIPO ABUNDAMIENTO % Tipo I 1. ING.30 30 Tipo II 1. Se elabora de concreto pobre f’c de 100 Kg / cm2 de 5 a 10 cm de espesor. boleo compactado.40 40 Tipo III 1. ARQ.50 50 Conceptos en obra. • Material Tipo II: Es un material que es necesario aflojar con una cuña y marro. ya sea mampostería o acero. • Zona C: Zona urbana con instalaciones que dificultan el trabajo De acuerdo al tipo de material trabajado: • Material Tipo I: Este un material que puede ser atacado con pala y ayuda de pico. o en su defecto.).I.N.35 35 Tipo IIA 1. Plantilla de cimentación (unidad m2): Elemento que recibe a la cimentación para evitar contaminar los materiales a utilizar. con equipo mecánico o con explosivos (tepetate muy duro. • Material Tipo III: Zona urbana con instalaciones que dificultan el trabajo. etc. tepetate en capas de 20 cm con agua (humedad óptima) y herramienta manual o mecánica.

Generalmente es de concreto armado. del mismo ancho del muro y sirve para evitar que el muro sufra fallas o cuarteaduras. ING. zapatas de concreto. unidad kg para el acero): Las zapatas se construyen a partir de la plantilla.30. como muros divisorios altos o bajos. 0. Se habilita y colocar el acero de la losa.25 y 0. block ligero. tabique extruido. Absorben tensión ya que solo el tabique trabaja a compresión. Tiene la función de unir o ligar los muros en su base formando una retícula. se vacía el concreto para integrar el firme. Impermeabilización de dala o cabeza de contra-trabe (unidad ml): Para desplantar un muro y evitar la humedad o salitre a base de muy diversos sistemas. etc. contra-trabe. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Acarreos de tierra sobrante (unidad m3): La tierra excedente después de haber ejecutado los rellenos se retira fuera del área o fuera de la obra. para dar mayor rigidez a la estructura. ARQ. En el caso de mampostería en la corona de cimentación se construye una dala para uniformizar la carga del muro. Y se construyen como desplante. Dalas (unidad ml): Elemento horizontal estructural que funciona para recibir y homogeneizar cargas en muros. 0. así como dar niveles de piso terminado según proyecto. la cual deberá formar rectángulos cerrados. etc.15 x 0. muros. al iniciar un muro. tabique pesado o ligero. Dimensiones 0. Y los más comunes son: cabeceros en “T”. una vez bien nivelado. amarre. cimbra y colado según especificaciones de proyecto. clasificar espacios. mampostería. block hueco. amarre en muros. Pudiéndose construir de tabique rojo recocido. losa de cimentación o pilotes (unidad m3): La mampostería se desplanta de una plantilla colocando la piedra cuatrapeada. o de cerramiento cuando termina el muro. ahogados. columnas) son de concreto armado de diversos tipos como: 65 . con dimensiones y características según proyecto. de piedra. Los castillos son de concreto armado. unidad m3 concreto. con agua para evitar protuberancias o depresiones. de concreto armado.15. sin dejar huecos y con el mortero para juntear.15 x 0. Zapatas de cimentación (unidad m2 cimbra. Castillos (unidad ml): Elemento vertical estructural que nos sirve para transmisión de cargas. Dala de desplante (unidad ml): Sirve para distribuir las cargas verticales y ayudar a la estructura a trabajar correctamente en casos de asentamientos. Muros (unidad m2): Estos elementos verticales funcionan para transmitir carga.20. Cimentación de piedra braza. Se compacta la superficie con pisón de mano.15 x 0. para recibir recubrimiento o bien como piso escobillado (unidad m2).15 x 0. con especificaciones y dimensiones de proyecto. Losas de concreto armado (unidad m2): Las losas con elementos estructurales tipo placa horizontal de entrepiso y azotea que transmiten carga muerta y viva a los apoyos (trabes. son de concreto armado con dimensiones y especificaciones según proyecto. Firme de concreto f’c 150 Kg / cm2 de 10 cm de espesor: Este piso se construye con varios propósitos tales como trabajar la estructura con limpieza y sin peligros de hundimientos en cimbra.

• Tender la malla electro soldada para la capa de compresión traslapando un cuadro y amarrarla al cerramiento. así mismo se colocará el marco unido con zancos y por separado se colocará la tapa integrando coladera o ciego según el caso (unidad pieza). Coeficiente de variación diaria= Kd = 1. No se debe cubrir (rellenar) ningún tipo de albañal hasta después de verificar su funcionamiento (unidad ml).2 66 . así como puntales al centro cuando la longitud excede de 3m. ARQ. • Colocar una bovedilla como escantillón en ambos extremos de la vigueta. con las pendientes y diámetros marcados (unidad ml).5 a 2. El tubo de concreto simple se junteará con mortero cemento-arena. no quede mezcla que lo pueda obstruir. 1:3 o 1:4 verificando que. etc. • Colocar la vigueta al eje del muro dentro de la dala de cerramiento o trabe. mojar uniformemente la superficie. Los registros se construyen con tabique común de 14 junteado con mortero cemento-arena 1:4 o 1:5 desplantados sobre una plantilla de concreto pobre de 8 a 10 cm de espesor. coples. Drenaje: Los albañales se colocan según planos de instalación sanitaria. codos. alveolares. los muros interiores se terminarán con aplanado pulido con mortero cemento-arena 1:4.0 cm arriba de la bovedilla colocando calzas para el colado. Los tubos de PVC tipo sanitario se unirán entre sí mediante el accesorio requerido. tees. • Si se utilizó la bovedilla arena cemento tapar los huecos que estén en contacto con el colado. • Instalación sanitaria CÁLCULO: Dotación (D)= 70 lts/empleado/día Demanda Diaria (D/d) = NpxD Sustituyendo (D/d)= 50 x 70 = 3500 lts CÁLCULO DE CISTERNA CONSIDEANDO EL COEFICIENTE DE VARIACIÓN DIARIA Y HORARIA. al juntear. etc. SUAREZ RAMOS ENRIQUE planas. Pudiendo ser prefabricadas con capa de compresión o coladas en sitio. y antes de colar. Losas de vigueta y bovedilla: La vigueta siempre se coloca en el sentido corto del claro. se recomienda de 1. Así mismo colocar tablones para no pisar las bovedillas. yees. • Colocar la madrina perimetral para nivelar. reticulares. ING. vigueta y bovedilla. colocando después el total de las bovedillas con el o los ajustes que se requieran. se colocará en el fondo medio tubo de concreto unido al resto en media caña.

= gasto máximo diario en metros /seg.00033/3. = 3500 lts/86 400 = 0. d.081 x 86400 = 6. Cist.01m = 10 mm El diámetro comercial elegido seria 1/2 pulgadas.) Cap. h.04050 lts/seg El gasto medio diario (Qmed. V= velocidad del agua en la red= 1. d. Q.). h.081 lts/seg DEMANDA TOTAL POR DÍA (DT/d) DT/d = Q máx. Que son los equivalentes a 24 horas del día da el gasto medio diario (Qmed.5 La demanda por diaria (D/d) dividida entre 86 400 seg. Qmáx./π x V 4(0. por lo cual se utilizara tubería de 13 mm ya que esta permite un área permisible de 78mm 67 .máx.) multiplicado por 1.998.5 (Coeficiente de variación horaria) se obtiene el gasto máximo horario (Qmax.4 = 20.2 (coeficiente de variación diaria) se obtiene el gasto máximo diario (Qmáx. d. = 3 x DT/d= 3 x 6.4 lts. D. D= diámetro de la toma domiciliaria en metros. Para este circuito se utilizara un ITM de 1x20 amp.307 mm2.) Qmax. d. d.= 0.0000833)/π x 1.054 lts/seg P á g i n a | 75 Si el gasto máximo diario (Qmáx. Cist. x 86400 seg =0.) se multiplica por 1. ING.6 amperes La capacidad del conductor calibre #12 THHH-L5 a 75 en amperes es de 25A.998.91 mm2. Circuito 1 Carga total = 1110 watts Voltaje= 127 volts Corriente= 1110 watts / 127 volts = 8. (D) D= 4Qmáx.04050 x 1. El área del conductor calibre #12 es de 3. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Coeficiente de variación horaria = Kh = 1.1416 = 0.d.2 lts. d.2 = 0. Es suficiente para este circuito. ARQ.5 = 0. CALCULO DEL DIAMETRO DE LA TOMA DOMICILIARIA. • Instalación eléctrica Cálculo de circuitos. d.0555 x 1. para 3 conductores es de 9.0 = 0.).0 metros/ seg. Qmed. CAPACIDAD DE LA CISTERNA (Cap. = 0.995.

• Recursos técnicos: Bajo este rubro se enlistan los sistemas. aptitudes. etc. organigramas. sin cuya intervención no podría realizarse la actividad manufacturera. las habilidades. ARQ.. experiencias. las instalaciones físicas. produce bienes y servicios de una manera satisfactoria. las materias primas. debido a que es el que desarrolla una serie de actividades y tareas. Su importancia radica en que es el factor de producción por excelencia. a diferencia de otros recursos. y ayudado por instrumentos. Introducción. el dinero que se le abona al trabajador por sus servicios). 68 . independientemente del grado de desarrollo mecánico o automático de los procesos transformativos. infraestructura. entre otros. La mano de obra o trabajo fabril representa el factor humano de la producción. Existen 3 tipos de recursos: Materiales. para lograr sus objetivos requiere de una serie de recursos. Cualquier organización. lo cual no sucede a la inversa. intereses vocacionales. la maquinaria. ING. *No pueden ser propiedad de la organización. los muebles. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 4: MATERIALES. técnicos y humanos. motivación. administrados correctamente. la experiencia. etc. El concepto también se aprovecha para apuntar hacia el costo de esta labor (es decir. MANO DE OBRA. sino también otros factores que dan diversas modalidades a esta actividad: conocimientos. etc. potencialidades. Los conocimientos. le permitirán o le facilitarán alcanzar sus objetivos. son parte del patrimonio personal. • Recursos materiales: Comprendidos el dinero. etc. CARACTERÍSTICAS DE LA MANO DE OBRA: *Pueden mejorar y perfeccionar el empleo y diseño de los recursos materiales y técnicos. actitudes. Mano de obra. estos son elementos que. salud. instructivos. HERRAMIENTAS Y EQUIPO. • Recursos humanos: No solo el esfuerzo o la actividad humana quedan comprendidos en este grupo. procedimientos. habilidades.

las habilidades. CLASIFICACIÓN: La clasificación de la mano de obra va a depender directamente de la relación del trabajador con el proceso de fabricación del producto: Mano de obra directa: Es la fuerza laboral que se encuentra en contacto directo con la fabricación de un determinado producto que tiene que producir la empresa. índice de peligrosidad u horas extraordinarias. por lo tanto. *Los recursos humanos son variables de una persona a otra. sino también por los ingresos semanales. *Las experiencias. solamente contará con él si perciben que esa actitud va a ser provechosa en alguna forma. etc. con el fin de buscar la mayor eficiencia y productividad y. no todo mundo posee las mismas habilidades conocimientos.. mensuales o anuales de los profesionales y gestores de la empresa. pero aparte de esto recibe una serie de beneficios que le generan gastos a la empresa. En estos encontramos la recepción. Éste ha sido responsable del grueso manejo del trabajo por horas de las fábricas y el costo más importante de controlar y medir. se manifiestan solamente a través del comportamiento de las personas en las organizaciones. A estos ingresos regulares hay que sumarle las primas y las pagas extraordinarias. oficinistas. las primas por riesgo. SALARIOS DE LA MANO DE OBRA: Son todos aquellos pagos que compensan a los individuos por el tiempo y el esfuerzo dedicado a la producción de bienes y servicios. nocturnidad. así como los honorarios de los profesionales liberales y parte de los ingresos percibidos por los propietarios de negocios como compensación del tiempo dedicado a su negocio. va a depender el salario. por el contrario. Estos incluyen no solo los ingresos por día u hora trabajada. Los miembros de ellas prestan un servicio a cambio de una remuneración económica y afectiva. ARQ. servicios de limpieza. Mano de obra indirecta: Es la fuerza laboral que no se encuentra en contacto directo con el proceso de la fabricación de un determinado producto que tiene que producir la empresa. dibujantes. Se debe definir en función de qué variable. En una determinada empresa el empleado realiza un determinado trabajo y por ende éste recibe un salario. por 69 . etc. se puede constatar que el costo de la mano de obra representa el doble salario que gana el empleado. etc. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Las actividades de las personas en las organizaciones son voluntarias. ING. pero no por el hecho de existir un contrato de trabajo la organización va a contar con el mejor esfuerzo de sus miembros. COSTO DE LA MANO DE OBRA: El costo es el monto en términos monetarios que le cuesta a la empresa mantener a la mano de obra. los conocimientos. o qué conjunto de variables.

que la remuneración sea justa tanto para la empresa como para la mano de obra. dotación. en esencia. un sistema de información mediante el cual la organización divulga y ofrece al mercado de recursos humanos las oportunidades de empleo que pretende llenar. Administración del personal. El IMSS administrará todas las ramas del seguro social obligatorio. mejorar la calidad e incrementar la productividad. • Vivienda: Muchas empresas al momento del reclutamiento y de selección del personal realizan un estudio de las necesidades del trabajador y si una de éstas es la vivienda. Consta de dos partes básicas: reclutamiento y selección del personal. M. como la maternidad. • Prestaciones sociales y el H. • Seguro social obligatorio: Es un organismo jurídico con personalidad. 70 .: Es la hospitalización. derivados directamente de su esfuerzo colectivo por reducir costos. etc. entre otras. vejez sobre vivencia. • Incentivos salariales: Su propósito es recompensar a los empleados con una remuneración adicional por su gran desempeño en el área de trabajo. cirugía y maternidad que. SUAREZ RAMOS ENRIQUE supuesto. Su objetivo principal es lograr que todos los puestos sean cubiertos por personal idóneo. la empresa facilita un plan de vida por medio de los préstamos habitacionales. BENEFICIOS DE LA MANO DE OBRA: Vienen dados como un concepto que permite compartir con todos los empleados una parte de los ahorros obtenidos. enfermedades. Entre los beneficios tenemos: • Reparto de utilidades: Son los pagos de gratificaciones que la empresa le da la mano de obra y éstos se procesan anualmente. ING. invalidez. C. conjuntamente con las prestaciones sociales. son beneficios que goza la mano de obra. de acuerdo a una planeación de recursos humanos. Los sistemas de incentivos salariales deben ser considerados como motivadores significativos del incremento de la productividad. Es. Esta institución protege al trabajador mediante adecuados sistemas para preservar su salud y la de sus familiares mediante la atención médica gratuita. RECLUTAMIENTO DEL PERSONAL: Es un conjunto de procedimientos orientados a atraer candidatos potencialmente calificados y capaces de ocupar cargos dentro de la organización. autónoma y patrimonio distinto e independiente del fisco Nacional. ARQ. accidentes.

los cuales pueden ser ascendidos (movimiento vertical. • Reclutamiento interno: Es cuando. ARQ. al existir determinada vacante. salvo las obvias constricciones que obligan a actuar en forma ética y veraz. El proceso de reclutamiento se inicia con la búsqueda y termina cuando se reciben las solicitudes de empleo. ING. 71 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE El reclutamiento es el proceso de identificar e interesar a candidatos capacitados para llenar una vacante. • Reclutamiento externo: Es cuando. una organización intenta llenarla con candidatos ajenos atraídos por las técnicas de reclutamiento. transferidos (movimiento horizontal) o transferidos con promoción (movimiento diagonal). Los métodos de reclutamiento son muy variados y en la mayoría de los países no se encuentran sujetos a limitaciones legales. al presentarse determinada vacante. Se inicia en el momento en que una persona solicita un empleo y termina cuando se produce la decisión de contratar a uno de los solicitantes. se da inicio al proceso de selección. SELECCIÓN DEL PERSONAL: Una vez que se dispone de un grupo idóneo de solicitantes obtenido mediante el reclutamiento. El proceso de selección consiste en una serie de pasos específicos que se emplean para decidir qué solicitantes deben ser contratados. la empresa intenta llenarla mediante la reubicación de los empleados.

ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 72 .ING.

El patrón deberá pagar los salarios de acuerdo a las categorías del trabajador. Factor de Salario Real. quedando sujeto tanto al patrón como el trabajador a los que determine la Ley Federal del Trabajo en vigor.25 365. devengado: 381. Salario Base: 1.25 Prima Vacacional: 1.58 Bodeguero o Almacenista $ 96. Estos salarios regirán hasta en tanto no sean modificados por la Comisión Nacional de Salarios Mínimos. Los pagos de trabajo no especificados en la lista se cobrarán convencionalmente entre ambas partes contratantes.75 Prestaciones: 73 .00 x 6 x 0.00 Albañil $ 106.30 Maestro de obra* $ Cabo * $ *Salarios netos que exceden los 3 salarios mínimos.00 x 365.01 Oficial yesero $ 98.52 Oficial azulejero $ 104. CONCEPTO SALARIO.50 Gratificación Anual: 15.51 Oficial plomero $ 102.10 Oficial herrero $ 102. ING.04 Ayudante $ 84.49 Oficial fierrero $ 111. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tabla de salarios base de mercado.00 Percepción Anual: 1.25 1. Peón $ 73.81 (5% más que el albañil) Oficial carpintero de obra negra $ 106. ARQ. no siendo menor del salario vigente que designe la Ley Federal del Trabajo.00 Total.00 15.49 Oficial carpintero ebanista $ 104.07 Velador $ 94.10 Oficial electricista $ 104.

74 . la fecha y el dueño.75 x 0.17 Suma no laborada: 93.75 x 0.02 7.25 – 93. así como de cualquier otra parte del proyecto concursado. ING. ARQ.08 %.01 3.09 Seguro de retiro 381. & FACTOR DE SALARIO REAL: = = 1.09 El total de días pagados al año son los días que realmente está pagando el patrón.02 7.05 19. deberán tener una carátula con los datos principales del proyecto y de la empresa involucrada. días Pagados al año 508.17 = 272.17 Días pagados: 365.64 Total.64 Cuota Infonavit 381.2309 88.82 Impuesto sobre nómina 381.75 x 0. Esta carátula está constituida principalmente por: proyectista. Días no laborales: Domingos 52 20 de noviembre 1 Sábados 19 25 de diciembre 1 1° Enero 1 Vacaciones mín. quien realizó el cálculo.86 í ! "#$ #! ' . la ubicación del proyecto. 6 5 de febrero 1 Días de costumbre 3 21 de marzo 1 Días de enfermedad 3 1° Mayo 1 Mal tiempo 3 16 de septiembre 1 1° diciembre de cada 6 años 0.75 x 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cuota IMSS 381.53 Guardería IMSS 381. % Al presentar en un trabajo formal o en un concurso los básicos de materiales y mano de obra.75 x 0. quien lo revisó.25 Días laborados: 365.

además se incluye la herramienta que es utilizada. ­ Residente 500 y Maestro de obra 450 Ya es directo por que ganan más de 3 salarios mínimos. Las cantidades de obra son propuestas por Peimbert.32 TOTAL 424.53 OFICIAL ALBAÑIL + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.0166 450.89 16.00 Residente Maestro de Jor 0. más los tiempos que requieren el cabo y el maestro de obra para supervisar y dirigir sus actividades. ­ Un jornal tiene 8 hrs = 480 min. ­ La herramienta se le da un valor del 3 al 4% de la mano de obra.0333 450. equivalente a un 4% del total de mano de obra.20 75 . ING. CUADRILLA PEÓN CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Peón Jor 1.05 trabaja en total 24 minutos y el maestro le dedica 8 minutos.0400 164.0000 151.56 TOTAL 170.0400 407. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Básicos de mano de obra.00 6. ya no entran en el factor de salario real.00 7.99 obra SUBTOTAL 407.0500 500.00 14.20 Cabo o Jor 0.0000 191.00 50.20 151.00 Residente Maestro de Jor 0. El residente al trabajar 0.70 191.70 Albañil Ayudante Jor 1. como resultado de años de experimentación y deducción de las mismas. ARQ.89 Herramienta % 0.50 131.0000 131. Resultan de los salarios reales (oficiales mas FSR) de cada trabajador involucrado.00 25.47 obra SUBTOTAL 164 Herramienta % 0.1000 500.50 Cabo o Jor 0.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE ­ En muros.0000 151. lo menos que se puede hacer son 8 m2.00 29. por jornal.00 Residente Maestro de Jor 0.0400 407.00 50.70 Carpintero Ayudante Jor 1.20 Cabo o Jor 0.0666 450.20 151. ARQ.47 17.89 Herramienta % 0.30 Fierrero Ayudante Jor 1.30 201.0333 450.1000 500.0000 191.20 Cabo o Jor 0.30 TOTAL 449.0000 151. OFICIAL FIERRERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.20 76 .0400 432.00 Residente Maestro de Jor 0.00 50.70 191.97 obra SUBTOTAL 432.89 16.99 obra SUBTOTAL 407. ING.47 Herramienta % 0.1000 500.77 OFICIAL CARPINTERO OBRA NEGRA + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.0000 201.20 151.00 14.32 TOTAL 424.

1000 500.50 TOTAL 403.35 Electricista Ayudante Jor 1.35 187.30 15.0200 450.0000 151.0400 387.0000 187.20 Cabo o Jor 0.20 151.0400 397.20 Cabo o Jor 0.0000 151.00 13. ING.23 OFICIAL ELECTRICISTA + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.60 183.50 obra SUBTOTAL 398. SUAREZ RAMOS ENRIQUE OFICIAL PLOMERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.55 Herramienta % 0.20 151.00 Residente Maestro de Jor 0.00 obra SUBTOTAL 387.00 9.35 177.60 Plomero Ayudante Jor 1.90 TOTAL 413.0000 151.00 obra SUBTOTAL 397.0000 183.93 TOTAL 414.0200 450.1000 500.35 Yesero Ayudante Jor 1.00 9.55 Herramienta % 0.20 Cabo o Jor 0.00 Residente Maestro de Jor 0.1000 500.30 Herramienta % 0.55 15.00 50.45 OFICIAL YESERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.00 50.55 15.00 50.0000 177.20 151.0300 450.00 Residente Maestro de Jor 0.05 77 . ARQ.0400 398.

00 M3 Tepetate $ 95. ARQ.0000 187.00 Ton Acero Nº 4 $ 13800.00 M3 Tabique común $ 2200.00 Millar Block ligero $ 6300. SUAREZ RAMOS ENRIQUE OFICIAL AZULEJERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.00 9.00 obra SUBTOTAL 397.00 Ton Cemento gris resistencia $ 2390.00 50.40 187.50 Materiales: Son aquellos insumos que funcionan como materia prima de la construcción.00 Ton Mortero $ 1920.20 151.20 Cabo o Jor 0.00 Ton Cal $ 1450.50 Kg 78 .00 Ton Clavo 4’’ $ 23. COSTOS PROMEDIO DE ALGUNOS MATERIALES EN LA CONSTRUCCIÓN: MATERIAL COSTO UNIDAD Cemento gris normal $ 2600.00 Ton Acero Nº 3 $ 13800.00 M3 Tezontle $ 290.60 15.1000 500.00 Millar Tabicón ligero $ 2700.00 M3 Arena $ 250.00 Millar Acero Nº 2 $ 16200.00 * Ton rápida Cemento blanco $ 4330.00 Residente Maestro de Jor 0. Debe hacerse una amplia investigación de mercado para así obtener los menores costos por material para a su vez generar las mayores utilidades.00 M3 Piedra braza $ 500. ING.60 Herramienta % 0.0400 397.90 TOTAL 413.40 Azulejero Ayudante Jor 1.00 Bulto Grava $ 250.00 Ton Pega azulejo $ 120.0000 151.0200 450.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE Alambre recocido Nº 18 $ 22.44 $ 71. ARQ. Por ejemplo: Concepto: Subir bultos de cemento 3 niveles. Algunas cantidades (como el acero) tienen incluidos los desperdicios.77 Lt Básicos de materiales.00 Pieza Polín de 10 X 10 X 2. Las cantidades en la mano de obra pueden ser propuestas analizando el tiempo que implique realizar alguna actividad en relación a un jornal (considerando que el valor del jornal es de 480 min) del mismo.00 Pieza Diesel $ 13. que tarda un peón en subir un bulto y regresar: 2 min Número de bultos en una tonelada: 20 Tiempo que tarda en subir todos los bultos: t = (2min)(20) = 40 min 40min Cantidad en relación a un jornal: Catidad = = 0.00 Pieza 4’’ Barrote de 5 X 10 X 2. si aumenta la mano de obra se reduce la cantidad de jornal que se emplea en dicha actividad.44 $ 40. habilitado. incluye la mano de obra que se ha visto involucrada en dicha actividad.00 Pieza Tarima de losa de 50 X 100 $ 63.00 Pieza Chaflán de 25 X 2.50 Kg Tabla de 10 X 2.44 X 19 $ 36.50 Pieza Tabla de 20 X 2. ING. Unidad: (ton) Tiempo aprox.0833 480min Ahora bien.00 Pieza Madera de pino duela de 1’’ X $ 27.44 X 19 $ 120. Son la elaboración. Unidad: (ton) 79 .00 Pieza Tabla de 30 X 2. Estos desperdicios surgen al momento de efectuar su habilitado: los sobrantes y los ajustes que se hagan. es por eso que algunas cantidades aparentemente superan la unidad del concepto.44 X 19 $ 78. Por ejemplo: Concepto: Subir bultos de cemento 3 niveles. etc. Estas cantidades se emplean como base para los conceptos de obra. de diversos materiales indispensables en la obra.44 $ 8.

que tarda un peón en subir un bulto y regresar: 2 min Número de peones: 4 Número de bultos en una tonelada: 20 (2 min)(20) Tiempo que tardan en subir todos los bultos: t = = 10 min 4 10min Cantidad en relación a un jornal: Catidad = = 0.80 Normal Arena m3 0.1850 1023.2630 2600 683.36 189. ­ 7 carretillas de arena son 15 minutos.0208 480min CONCRETO f'c DE 100 KG/CM2 HECHO EN OBRA.2710 90 24. ING. 80 . ­ En hacer la mezcla son 20 minutos. ­ 14 botes de agua son 25 minutos.39 Cuadrilla Peón (6 Jor 0. Lo que nos da un total de 90 minutos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tiempo aprox.5420 250 135. JORNAL RESISTENCIA NORMAL CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cemento Gris Ton 0. ARQ.50 Grava m3 0.50 Agua m3 0.51 El tiempo que se tarda en traer: ­ 6 bultos de cemento son 10 minutos.32 peones) CD 1197.6580 250 164. ­ 9 carretillas de grava son 20 minutos.

00 Alambre Kg 28.4320 2600 1123.5310 250 132.00 81 .2520 90 22.0850 12000. 3 Ton 1. ARQ.33 Cuadrilla Peón (2 Jor 0.00 5499. 3 (3/8") TON CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Varilla No.00 Recocido Cuadrilla Jor 12. RESISTENCIA M3 NORMAL CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cemento Gris Ton 0.20 Normal Arena m3 1.3580 2600 930.75 Agua m3 0.3370 90 30.1850 1023.68 Cuadrilla Peón (6 Jor 0.75 Agua m3 0.6430 250 160. MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4 TON CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cemento Gris Ton 0.80 Normal Arena m3 0. ING.75 Grava m3 0.2200 450.35 peones) CD 1436.60 HABILITADO Y ARMADO DE VARILLA No.32 peones) CD 1540. 6 de grava y 18 litros de agua.00 13020.2530 341.50 462.2 86.00 Fierrero CD 18981.36 189.0000 16. 4 botes de arena.2030 250 300. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CONCRETO HECHO EN OBRA f'c 200 KG/CM2.33 Para un f’c = 200 kg/cm2: 1 bulto de cemento.

INCLUYE M3 AFINE DE TALUD Y NIVELACIÓN DE FONDO DE 0-1.50 Recocido Cuadrilla Jor 12. es decir es su rendimiento.49 EXCAVACIÓN EN CEPA TERRENO TIPO I ZONA "A". -El tipo I es suelo blando.03 Peón) CD 92.12 297.5396 170. 4 (1/2") TON CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Varilla No.03 -1 peón puede hacer de 3 a 4 m3 por jornal.50 346. M3 INCLUYE AFINE DE TALUD Y NIVELACIÓN DE FONDO DE 0- 1.0000 16.99 Fierrero CD 18998. ARQ.56 92. con abundamiento del 30%.2222 450. un fierrero. 3 Ton 1. pues es terreno semiduro. HABILITADO Y ARMADO DE VARILLA No. por jornal.80 -El tipo II requiere uso de pico y pala.50 M CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (1 Jor 0.0960 12000.00 Alambre Kg 21. SUAREZ RAMOS ENRIQUE De 250 a 300 kg es lo que realiza de trabajo.80 Peón) CD 297. EXCAVACIÓN EN CEPA TERRENO TIPO II ZONA "A". 82 . ING.00 5499.00 13152. -Zona A significa que el terreno no presenta ningún problema para la obra. -Se pueden hacer 2.5 m3 por jornal.873 341.50 M CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (2 Jor 0.

3 por jornal.12 471.00x30 CM DE ESPESOR CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Madera de Pino Pza 2.3812 341.50 M CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (2 Jor 1.56) el cual no cambia. CASCAJO. -Se pueden hacer de 0. INCLUYE CARGA Y DESCARGA CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (1 Jor 0.81 Barrote de 5x10 Pza 1.350 40/20 (usos) 2.2638 170. CIMBRA COMUN EN CONTRATRABE DE CIMENTACIÓN DE M2 1. ARQ. -Hay que utilizar mazo y cincel.44x19 mm 9.11 de 2da.70 83 .15 Peón) CD 471. ING. ACARREO EN CARRETILLA. M3 INCLUYE AFINE DE TALUD Y NIVELACIÓN DE FONDO DE 0- 1.050 78. ETC.99 Peón) CD 44. Cuando esto pase voy a modificarlo por el costo real y lo divido entre el costo (170. y a veces arrojan un costo muy bajo. Tabla de 20x2.99 -Las cantidades son propuestas por Peimbert.56 44. HORIZONTAL (A 20 M) DE M3 TIERRA. SUAREZ RAMOS ENRIQUE EXCAVACIÓN EN CEPA TERRENO TIPO III ZONA "A".5/8 (usos) 20. Se ajusta el rendimiento o cantidad al costo del mercado. ARENA.15 -El tipo III es suelo rocoso y contiene tepetate.8 a 1.

00 Chaflán de 25 Pza 0.09 O. 18 Diésel Lt 0. la que no esté en contacto directo son de 15 a 20 usos.00 84 .20 recocido Diésel Lt 0.88 0.10 Alambre Kg 0.40 Varilla del No.00 4.44x19 mm 10.5000 14. Carpintero Jor 0. N + Ayudante CD 121.400 23 9. ­ La madera en contacto directo con el concreto puede tener hasta 8 usos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 2.00 6.30 4" Alambre Kg 0. Tabla de 0.00 Madera de Pino Pza 0.4" Kg 0.00 3.48 ­ Para 1 m2 de cimbra se necesitan entre 150 y 200 gramos de clavos.8200 80/8 (usos) 8.00 7.00 Clavo de 2 1/2.144 424.44x19 mm 15.200 22 4.56 mm Clavo de 2 1/2 a Kg 0.21 61.8200 120/8 (usos) 12.00 Barrote de Pza 1. ARQ. CIMBRA COMUN EN COLUMNAS DE 50X50 CM M2 CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Madera de Pino Pza 0. 4 Kg 0. ­ Se necesitan entre 300 y 500 gramos por metro de alambre.30x2.20 de 2da.77 6. Tabla de 0.4400 40/20 (usos) 2.500 13.900 19 17.8200 8.05x0.2000 23.60 recocido No.89 Cuad.10x2.30 de 2da. ING.1500 22.44 2.20x2.

05 20.30x0.486 ya incluye el desperdicio.25 10x10x2.70 4" Diésel Lt 0.44 3.5000 14.5000 70/20 (usos) 5.21 59.20 0.50 0.00 7.6600 600/30 (usos) 13. Por jornal se pueden hacer 8 m de tabique. ING.75 Viga de Pza 0.50X1.23 CIMBRA COMUN EN LOSA CON TARIMAS DE 0.70 ­ Se necesita medio litro de diésel para 1 m2.00 7.3500 22. Entre mejor cocido esté el tabique.21 106.N Jor 0.50x1. se romperá menos.0000 70/8 (usos) 17.00 Carpintero O. ARQ.N + Ayudante CD 104. ­ El número de usos que se le puede dar a la madera (tabla) son 8 usos.50x3.2500 424.05 + Ayudante CD 156.50 Clavo de 2 1/2 a Kg 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cuadrilla Jor 0. ­ El barrote puede tener hasta 20 usos.00 Polín de Pza 1.00 M2 CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Tarima de Pza 2.39 Carpintero O. El 0.00 8. 85 . Normalmente se usan 47 tabiques por metro.1400 424.

0500 2. ING. ACABADO COMUN CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Tabique rojo Millar 0.0000 18.50 armado de acero No.1000 1436. y cuidar la economía del proyecto.02 Albañil+ Ayudante CD 973.65 con tarimas de 50x100 Habilitado y Kg 25. ARQ. También es de mucha importancia llevar a cabo el concurso empleando los salarios oficiales.20 Andamios Uso 0.21 80.80 AJUSTE DE RENDIMIENTOS POR SALARIO DE MERCADO: Los salarios oficiales.0486 2200.33 143.22 200.00 7.0800 90.79 LOSA MACIZA Ó PLANA DE 10 CM DE ESPESOR.0341 1540. 3 Concreto f'c 200 m3 0. y por ello no trabajan por los salarios que resultan de estos análisis. INCLUYE CIMBRA Y DESCIMBRA CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cimbra común m2 1.60 52.00 106.65 155. los rendimientos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE MURO DE TABIQUE ROJO COMUN 7X14X28 DE 14 CMS DE M2 ESPESOR.92 común Mortero Ton 0. Es por esto que la corrección no se hace en el salario.4715 424. CONCRETO f'c DE 200 KG/CM2.1886 424.0000 155.50 0.63 kg/cm2 hecho en obra Cuadrilla Jor 0.98 474.01 Albañil+ Ayudante CD 246. si no en las cantidades.53 Cemento-Arena 1:4 Agua m3 0. JUNTEADO CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4. es decir. ARMADO M2 SEGÚN PROYECTO. aún con el FSR son extremadamente bajos a las necesidades de los trabajadores.13 Cuadrilla Jor 0. para ajustar 86 .

94 Tala de árbol de 30 a 40cm de diámetro Pza CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón Jor 0. Esta corrección se efectúa de la siguiente manera. que como resultado del análisis obtenemos un total de $156. el cual puede fijarse con un máximo al que establece la CTM.5 Nuestro nuevo rendimiento (cantidad) es de 1.00: (Cantidad)(Costo) = Importe ∴ Importe 550 Cantidad = = = 1.3750 418.: 156. no hay peón que trabaje por $50.00 Herramienta. ING.31422 y de esa forma el precio queda ajustado: Tala de árbol de 30 a 40cm de diámetro Pza CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón Jor 1.00 C. Instrumento con el que se trabaja.31422 418.5 156.94 Sin embargo. ARQ.5 550. Tenemos el concepto de tala de árbol. procedemos a corregir el de la cantidad con base al importe de $550. También se ha trasladado este término a los instrumentos que tiene un programa o software y que ejecuta diferentes acciones que ayudan a realizar una tarea. D. 87 . y que se opera de forma manual. En un sentido amplio.00 aproximadamente. SUAREZ RAMOS ENRIQUE el precio resultante con el salario de mercado. El desarrollo de la tecnología ha logrado que las herramientas se perfeccionen. una herramienta es aquel elemento elaborado con el objetivo de hacer más sencilla una determinada actividad o labor mecánica.31422 Costo 418. D.94 C. Como no podemos corregir el costo de la cuadrilla. por esa razón hay que revisar que para una tala de árbol el costo de mercado es de $550.: 550.

Son elementos mecanizados para la ejecución de alguna actividad. Determinado por expertos en la materia de cuantificación y precios unitarios. pudiendo ser motorizados o semi motorizados tales como equipo menor o maquinaria pesada. Todas las herramientas existentes cumplen uno o varios propósitos específicos. es decir. La mayor parte de las mismas resultan ser combinaciones simples de máquinas que presentan una ventaja mecánica. principalmente elaborados de hierro (como nos muestra la palabra) y que sirven para que las personas realicen diferentes trabajos mecánicos que necesitan de la aplicación de la fuerza física. SUAREZ RAMOS ENRIQUE En tanto. Es el conjunto de utensilios que hacen el trabajo más seguro y fácil de llevar a cabo. Maquinaria. ING. El reglamento de construcciones convierte estricto el uso de algunos equipos como es el casco. Equipo. no existe ninguno que no tenga una concreta función técnica. la palabra herramienta es utilizada coloquialmente para referirse a aquellos utensilios fuertes y resistentes. para efectos de cálculos la herramienta será considerada dentro de un 3 y 4 por ciento del valor total de la mano de obra. 88 . ARQ. Cada empresa también debe tener reglamentado el uso de cierto equipo dependiendo de la etapa de ejecución de la obra y de la zona en la que se encuentre el personal.

la maquinaria es capaz de transformar un tipo de energía en algo que produzca el trabajo que la misma requiere para funcionar. etc. Se enuncian las principales a continuación: • Trabajo a efectuar o Movimiento de tierras o Compactación de materiales o Izaje/Manipulación de cargas o Preparación de materiales o Transporte de materiales o Demolición y derribo o Mediciones y ensayos • Capacidad de carga o Baja (de baja operación) o Media 89 . MAQUINARIA EN LA CONSTRUCCIÓN: Con una perspectiva más enfocada a la materia. es decir. de construcción. el tipo de energía que se utiliza para trabajar. CRITERIOS EN LA PLANIFICACIÓN DEL USO DE MAQUINARIA: Para la eficaz planeación y empleo de la maquinaria. la maquinaria se opera. ARQ. que por sus características técnicas y físicas no pueden transitar por las vías de uso público o privadas abiertas al público. esencialmente. es necesario tener en cuenta criterios para considerar su uso. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La estricta diferencia entre una maquinaria y una herramienta es. facilidad de manejo y operación. ING. incluidas las de minería. Mientras las herramientas apelan a la energía y trabajo generados por el humano o algún ser vivo. tiempo de empleo. exploración y conservación de obras. disponibilidad. mientras las herramientas se usan. se puede definir a este tipo de maquinaria como vehículos automotores destinados exclusivamente a obras industriales.

vibración. ARQ.) o Entrega de energía (golpes. bandas. dragas. ING. etc. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Alta (obras grandes. etc.) o Equipos auxiliares (pilotaje. cargas pesadas) • Área disponible para el trabajo o Tipo de movimiento o Dimensiones máximas o Disponibilidad de combustible • Tren de propulsión o Neumáticos o Rieles o Orugas o Semioruga o Base fija • Condiciones especiales o Aditamentos especiales (taladros. etc. remolques.) 90 . incamiento. barredoras.

tales como arcos. bóvedas y superficies cuyas diversas características. En general tiene un costo sumamente elevado. En todos ellos. Para muchas de ellas el trabajo de moldeado es probablemente más importante que el trabajo de colocado y el proyecto de las mismas debe hacerse estudiando perfectamente todos los detalles. Cuando tiene que efectuarse en una obra el colado de una serie de elementos iguales.5m de altura para todo el perímetro. tanto como en sección como en longitud. se efectúa el colado continuo sostenido y elevando la cimbra por medios gatos de tornillos ya sea manulares o eléctricos los cuales se apoyan barras de CIMBRA CIMBRA DE MADERA DE PINO Uno de los materiales más utilizados en la industria de la construcción es la madera de pino. por lo tanto la cimbra es una 91 . en lugar de cimbrar toda la superficie a cubrir se construye únicamente una sección. para lo cual se habilita un juego completo de cimbras de aproximadamente 1. con los que podemos darle la forma que necesitemos a los elementos estructurales elaborados con concreto. carros o estructuras horizontales. se utilizan comúnmente las cimbras de tipo rodante. ARQ. ING. formadas generalmente por vigas y polines que quedan apoyadas en tubos o ruedas. con la cual se elaboran la gran mayoría de moldes ó cimbras. Cimbras rodantes. la cual es montada sobre camiones. dado que se necesita usar verdaderos carpinteros especializados en este tipo de trabajo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cimbra Estructura o armadura de cubierta que sirve de base para la construcción de arcos. bóvedas y otras estructuras Cimbras especiales. Pueden quedar comprendidas dentro este grupo aquellas cimbras que se ejecutan para colar formas que se apartan por completo de las anteriores descritas. Estas cimbras tienen su mejor exponente en la cimbra utilizada para la construcción de chimeneas. permitiendo así deslizarse y colocarla en el claro siguiente y siguiendo este sistema de juegos de cuñas o cualquier otro dispositivo similar de colocar el molde en su posición definitiva antes de efectuar el colado Cimbras deslizantes. La cimbra rodante es muy útil en la ejecución de trabajos en los que se va a repetir muchas veces el mismo elemento estructural.

es la terminología que los madereros han llamado a un pedazo de madera con las siguientes dimensiones: Pie . debe estar contra venteada para garantizar su seguridad. sintético o industrializado. La cimbra puede fabricarse de madera o de material metálico. * Ser herméticas y evitar los escurrimientos * Ser de fácil desmolde para no dañar al concreto y además que permitan reutilizar la misma cimbra. forma. ING. * La obra falsa. La unidad de medición de la madera es el pie-tablón. siendo más ancha en su parte inferior con objeto de evitar que se pegue al colado. Es por ello que la presencia de este material en cualquier tipo de construcción es imprescindible. dimensiones. Las cimbras deben tener las siguientes características: * Ser rígidas y muy fuertes para soportar el peso del concreto. Para cimbras de columnas circulares se utiliza el cartón comprimido imprimada con un aditivo para evitar que sea poroso y por lo tanto deshidrate al concreto y además en el proceso de descimbrado no se quede adherida la cimbra al concreto.tablón = 1" X 1` X 1` acero duro empotrados en la cimentación y quedan unidos en la cimbra por medio de puentes convenientemente colados. niveles. que son elementos que entran en contacto directo con el concreto y dan forma al acabado. unidad de medición y sobre todo. como lo aplicaremos en los análisis de precios unitarios. SUAREZ RAMOS ENRIQUE estructura provisional que soporta el concreto mientras se está fraguando para poder sostenerse posteriormente por sí mismo. 92 . es la referente a su precio de adquisición. por lo que le dedicaremos un espacio para conocer sus principales características y tomarlas en cuenta cuando se elaboren precios unitarios donde ésta intervenga. mixto y plástico. Entre las características que debemos conocer. Esta cimbra adopta una sección triangular truncada. * La cimbra debe de ajustarse a la forma. alineamientos y acabado. En la cimbra se utilizan el molde o forro. independientemente de su capacidad de soportar grandes pesos. ubicación y rigidez. La cimbra puede utilizarse en la elaboración de elementos estructurales o arquitectónicos para dar forma al concreto fresco durante el proceso de fraguado. ARQ.

Cimbrado de trabes y losas. 93 . Para el cimbrado de la losa. Ya calculada la altura de la losa se pondrán los puntales con polines de 4” x 4” (pulgadas). Ventajas de la cimbra metálica: A) eliminación de pérdidas y extravió. es conveniente marcar varios puntos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cimbra metálica. ING. B) ahorro de mano de obra y tiempo de los procesos de cimbrados y descimbrados. E) la superficie de contacto con la cimbra garantiza acabados aparentes de mejor calidad. susceptible de adaptarse a todos los elementos estructurales del concreto. ARQ. Está constituida por paneles de lámina modulados y estandarizados. El acabado que toman las piezas coladas por este procedimiento es perfecto en su apariencia. C) no necesita mano de obra especializada. lo primero que se tiene que hacer es calcular la altura a la que quedara la losa. siempre y cuando el concreto esté bien vibrado. D) no absorbe agua y por lo tanto no deshidrata al concreto.

empezando a hacer el armado de la parrilla. Abajo del puntal se coloca una rastra y dos cuñas de madera. estas sirven para que no se hunda el puntal y para que se pueda bajar o subir. tarimas y tablones. ayudándose con un tubo de media pulgada para hacer palanca. Cuando se hacen los colados hay que cuidar que al picar el concreto no se dañe la tubería de poliducto y vigilar que no se salgan las tuberías de las cajas de conexiones. el colado se riegue tres veces al día durante una semana para evitar que se agriete. crayón o gis se marcará la separación de las varillas. Después se acomodan las varillas que se van a “bayonetear” y se agregan los bastones. Es muy importante que después. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La distancia entre cada puntal no debe pasar de un metro. Luego se doblará la varilla con la grifa. los ganchos y los bastones. ARQ. Después de colocar el refuerzo se deja lista la instalación eléctrica que va en el techo. Por último se colocan tablas o tarimas sobre los cargadores. Nota: en lugares calurosos debe regarse 4 veces al día. Luego se amarran los puntales con contra venteos diagonales para que no se mueva la cimbra a la hora del colado. cuando empieza a endurecer la losa. ING. Ya que se extiende el concreto con la cuchara. sobre la cimbra. Se debe evitar que la mezcla se acumule en un solo lugar. Mientras se hace el colado se revisa que no se mueva ningún puntal o contraviento de la cimbra. Cuando el concreto empieza a fraguar y ya se pueda pisar entonces se apisona con un pisón de madera. se utilizará el escantillón para nivelarlo. Nota: por su seguridad siempre suba a la cimbra con zapatos y no con tenis para evitar accidentes. Los contra venteos deben estar clavados firmemente a los puntales. Se debe cuidar que la cimbra quede a un solo nivel y sin huecos. si no se cuenta con mucha agua se pone una cama de arena mojada sobre toda la losa y se riega. con lápiz. Descimbrado de trabes y losas 94 . Después se arman las trabes: Cuando la cimbra está lista. hay que clavar los cargadores para que no se caigan los puntales. La cimbra la hace un carpintero de obra negra y se usan clavos galvanizados de cuatro pulgadas y dos y media pulgadas.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE Pasados 15 días se quita la cimbra. Ya retirada la cimbra. Cuando las losas o trabes están colgadas se debe a una falta de acero o a un mal proporcionamiento del concreto. acomodándola por tamaños y untando aceite a la madera. (Mucha agua. Se retiran los contra venteos y los arrastres del medio central de la losa. o poco cemento o a que la cimbra no se puso a nivel) 95 . ya que alguno se puede desprender. ING. tome todas las precauciones necesarias. ARQ. Los polines verticales quedarán colgando. se colocan varios puntales bien calzados en el centro y se deja otra semana.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 5: INTEGRACIÓN DE PRECIOS UNITARIOS. Costo indirecto: Es la suma de gastos técnico-administrativos necesarios para la correcta realización de cualquier proceso productivo. así como de la utilidad que el contratista obtuvo en su caso. Manifestación de los costos. Costo. Se pueden clasificar en dos clases: • De operación: Es la suma de gastos que. Todas las obras que se realizan tiene un objetivo y para lograrlo se necesita tener una planeación en donde se involucra tiempo. mano de obra y equipos necesarios para la realización de un subproducto. erogación o cargo imputable de manera directa o indirecta. mano de obra y equipos necesarios para la realización de un proceso productivo. mano de obra. Utilidad: Es la ganancia obtenida durante la ejecución de una obra. • De obra: Es la suma de gastos que son aplicables a todos los conceptos de una obra en especial. Se dividen en dos partes: • Preliminar: Es la suma de material. ya que al tenerse imprevistos se generaría un mayor costo en la etapa a ejecutar. Costo directo: Es la suma de material. ARQ. si está dentro de los rangos lógicos se realiza o de lo contrario puede considerarse incosteable y buscar otros procedimientos. 96 . ING. por su naturaleza intrínseca. equipos y subproducto para la realización de un producto. Es importante considerar el tiempo en que se realiza cada una de las etapas de la obra. recursos y técnica. Recursos Es la integración de la fuerza de trabajo con la técnica adecuada. Tiempo. El costo de un proyecto es el que se registró a su término. así como el dinero para solventar todos los gastos y se traduce en recursos humanos. Estos tres importantes recursos en combinación con el tiempo nos darán un costo óptimo. es decir. • Final: Es la suma de material. los materiales necesarios. son de aplicación a todas las obras efectuadas en un tiempo determinado. después de que se contabilizó cada gasto. materiales y financieros.

dalas y castillos Pisos Recubrimientos Colocaciones Azoteas Subcontratos 97 . Indirectos • De operación o Cargos técnicos y/o administrativos o Alquileres y/o depreciaciones o Obligaciones y seguros o Materiales de consumo o Capacitación y promoción • De obra o campo o Técnicos y/o administrativos Traslados de personal Comunicaciones y fletes Construcciones provisionales Consumos y varios • Directos o Preliminares o básicos Lechadas Pastas Morteros Concretos Aceros de refuerzo Cimbras Equipos • Finales: Preliminares Cimentaciones Drenajes Estructuras Muros. ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Integración del costo en la construcción. ARQ.

Alquiler y/o depreciaciones: ­ Rentas: almacén y oficinas. ­ Mantenimiento: Equipo de almacén. ­ Mecanografía. equipo de construcción (en costo directo). teléfonos. ­ Secretaría. ­ Ayudante de depto. ARQ. ­ Servicios: luz oficina. ­ Dibujante de departamento de proyectos. ­ Gerente de control. ­ Secretaría. ­ Auxiliar almacén. Impuestos. ­ Asesoría legal. ­ Almacén general. ­ Jefe de depto. ­ Jefe de depto. ­ Dibujante de depto. ­ Jefe de compras. ­ Velador. ­ Jefe de departamento de costos. ­ Superintendente general. de programación. ­ Superintendente. equipo de transporte y camioneta. ­ Gerente de producción. almacén. de facturación. ­ Mozo depto. ­ Ayudante de departamento de proyectos. ­ Contador. ­ Recepcionista. Facturado. ­ Jefe de depto. ­ Secretaría. ­ Gerente de planeación. ING. Impuestos. internet. de programación. ­ Jefe de departamento de proyectos. de programación. ­ Ayudante departamento de costos. correo. ­ Chofer. ­ Mecánico y/o eléctrico. ­ Ayudante depto. SUAREZ RAMOS ENRIQUE DESGLOSE DE INDIRECTOS DE OPERACIÓN Gastos técnicos y administrativos: ­ Gerente general. ­ Asesorías externas. equipo de oficina. 98 . ­ Secretaría general. etc.

• Estadalero. etc. INFONAVIT. comida. o Ayudantes. • Traslado de personal de obra. 99 . celebraciones de oficina. etc. promoción deportiva. Obligaciones y seguros: ­ Afiliaciones: Cámara Nacional de la Industria de la Construcción. DESGLOSE DE INDIRECTOS DE CAMPO: • Gerente o jefe de obra. regalos clientes. artículos de limpieza. o Gerente. • Cadenero. ­ Capacitación y promoción: Cursos y seminarios para obreros. etc. • Intendencia. • Secretaría. impresos oficinas y papelería. oficina. • Ingeniero de laboratorio. • Electricista. pasajes. • Jefe administrativo. cuotas a asociaciones profesionales ­ Seguros: Equipo de transporte. copias bond y heliográficas. • Residente. etc. • Mozo. • Chofer. ­ Obligaciones. o Supervisión. ­ Materiales de consumo: Combustibles y lubricantes. • Ayudante residente. ARQ. o Administrativos. prestaciones y derechos: IMSS. ISRP. • Mecánico. anteproyectos. autos y camionetas. • Ayudante de laboratorio. • Ingeniero topógrafo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE ­ Amortizaciones: Gastos de organización y gastos de instalación que procura la Secretaría de Hacienda. ING. incendios. concursos. • Almacenista(s). o Residente. oficinas centrales. guarderías. • Velador. empleados y ejecutivos. robos.

o Bodegas. o Sanitarios. o Giros. o Oficina. 100 . Se pueden calcular a partir de un salario. quincenal. o Cerca y puertas. o Caminos de acceso. o Eléctrico. o Sindicato. o Equipo de laboratorio. o Equipo oficina de obra. o De Agua. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Comunicaciones y fletes. pero para fines de cálculos es necesario obtener el valor equivalente a cada concepto de forma anual. semanal o por subcontrato. o Transporte equipo mayor. o Transporte de equipo menor. Ejemplo Cálculo de indirectos con consideración de un volumen de facturación anual de 10’000. • Consumo y varios. o Comedor-cocina. o Almacén. eléctrica (para obra). ARQ. o Transformador. ING. o Fotografía. o Teléfono obra. ­ GASTOS TÉCNICO-ADMINISTRATIVOS: Los costos mensual y anual son deducidos de los salarios de los involucrados en las personas que intervienen de forma indirecta en el desarrollo laboral de la empresa. o Papelería y copias. o Instalación hidráulica. o Auto obra y camioneta. o Radio obra. o Nomenclatura de obra. o Diversos.000 de pesos para una empresa. o Dormitorios. • Construcciones provisionales. o Caseta y veladores.

000 0. 000 0.012 Secretaria 4.0003 Teléfono.0048 Recepcionista ~~~ ~~~ ~~~ Iguala Asesoría Legal 1. internet.0006 Depto. 000 60. 000 60. 000 60.0012 Iguala asesoría externa 1. 700 8. 440 0. 000 48. 000 0. 800 0. 400 0. 000 120.03948 ­ ALQUILER Y DEPRECIACIÓN: Los costos resultan de la consideración de todos los gastos por rentas y servicios en predios.0048 Renta Oficina 5. transportes y demás que emplea la empresa en sus actividades normales. 000 0. 000 0.0012 Equipo oficina 400 4. Compras ~~~ ~~~ ~~~ Contador (Iguala) 5. 400 28. ING.0012 técnica Gerente de Producción o ~~~ ~~~ ~~~ de Obra Secretaria ~~~ ~~~ ~~~ Gerente de Planeación ~~~ ~~~ ~~~ Secretaria ~~~ ~~~ ~~~ Depto.00048 Equipo transporte 2. 620 31. 000 0. 000 48. 000 0. 000 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Gerente General 10. 000 0.006 Chofer ~~~ ~~~ ~~~ Almacenista 5. 000 48.0048 Limpieza 2. 000 12. 000 0. 000 0. equipo de oficina.00084 Mantenimiento Equipo almacén 1.00314 101 . También incluyen los gastos de organización e instalación que la SHyCP nos permite incluir dentro de los indirectos. mobiliario.00288 Subtotal 0. 000 0. ARQ. 000 0. Proyectos ~~~ ~~~ ~~~ Depto. 000 12.0060 Servicios Luz 250 3. Programas (Iguala) 500 6. 000 12.006 Velador 4. CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Renta Renta Almacén 4.

600 0. 000 0. 400 0.0150 Subtotal 0.02428 102 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE Depreciaciones Equipo Almacén 850 10. 600 0.01764 Impresora oficina 800 9.0012 agua) Subtotal 0. galletas. 000 0.00018 Pasajes 250 3. 400 0.0014 Colegio Ingenieros 300 3.70 14.000036 Periodo 250 3000 0.0003 Comida oficina 2.0006 Copias (ploteo de planos) 233 2. 666.C 1. 800 0.005296 ­ MATERIALES DE CONSUMO: CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Gasolina vehículos 14.0032 Subtotal 0.I.00024 Artículos de limpieza 150 1.66 32. 400 0. 000 0. 800 0. 1. 200 0. 800 0. 000 0. ING.00028 Copias Xerox Serv-ext 200 2. 166.0078 Amortizaciones Gastos de organización ~~~ ~~~ ~~~ Gastos de instalación 12.0003 Seguros Robo Oficina ~~~ ~~~ ~~~ Incendio Oficina ~~~ ~~~ ~~~ Equipo de Transporte 2.00102 Equipo Oficina 700 8. ARQ. 700 176. CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Membresías C. 000 0. 400 28.N.00036 Civiles Revistas Especializadas 30 360 0.00084 Equipo Transporte 6. 000 0.04142 ­ OBLIGACIONES Y SEGUROS. 000 0. 000 12. 500 150. 500 78.00288 Varios (café.00096 Papelería oficina 500 6.

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

CAPACITACIÓN Y PROMOCIÓN:
CONCEPTO COSTO %
MENSUAL ANUAL INDIRECTOS
Capacitación
Cursos a obreros ~~~ ~~~ ~~~
Empleados/ejecutivos 666.67 8,000 0.0008
Promoción
Deportiva 1,500 18,000 0.0018
Celebraciones 2,500 30,000 0.003
Regalos y atención 8,333.33 100,000 0.01
Concursos 2,000 24,000 0.0024
Subtotal 0.018

­ Suma Total
CONCEPTO SUBTOTAL
Gastos Técnico-Administrativos 0.03948
Alquiler y depreciación 0.04142
Obligaciones y Seguros 0.005296
Materiales de Consumo 0.02428
Capacitación y Promoción 0.018
TOTAL 12.8476%

NOTA: El valor de los indirectos debe de oscilar entre un 10 y un 15 por ciento.

Precios unitarios.
Son resultante del análisis de cada elemento en el catálogo de conceptos que se
requiere para llevar a cabo la obra. Cada concepto es diferente y requiere un análisis
diferente.
Este catálogo debe de tener toda la información necesaria del concepto que se va
a cuantificar, de lo contrario ésta generará problemas y tiempo extra de análisis; otra
buena manera es contando con el manual de procedimientos constructivos del
proyecto.
En el caso de la cimbra es importante considerar los usos que se van a manejar, y
esto tiene varias consideraciones; por ejemplo: una tarima que sirve como cimbra
de la losa tiene una vida esperada menor al de una que sirve como paso de
trabajadores, o como tapial. Por lo tanto, una pieza de cimbra en contacto como la
tarima, soporta 6 usos en promedio, mientras que la viga madrina, un elemento
resistente y poco atacado, puede tener una consideración de 10 usos.

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ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

La cimbra, en promedio tiene 6 usos en los que funciona correctamente,
dependiendo del manejo que se le dé, así como de la supervisión el su uso
adecuado puede hacer durar mucho la cimbra y generarnos utilidades mayores. Por
el contrario, si se le maltrata puede llegar a tener una vida menor a lo estipulado y
habrá pérdidas por conseguir material extra.
Las partidas que se deben tomar en cuenta para los Precios Unitarios son:

• Materiales
• Mano de Obra
• Herramienta y/o equipo
• Indirectos
• Utilidad

Recomendaciones de elaboración.
La ingeniería civil es una carrera o profesión donde se requiere de experiencia en
los rendimientos y procedimientos constructivos. Ya que, con un conocimiento
particular de la obra, el lugar, el clima, las vías de comunicación, los salarios, etc.
Podremos tener los análisis más aproximados a los requerimientos reales en obra.
Es importante elaborar un detallado mercadeo de acuerdo a las especificaciones,
así como los salarios del lugar para integrar, después del FSR, cuadrillas de trabajo
y todos los análisis básicos, como concretos, morteros, lechadas, cimbras, aceros,
etc.
Cabe reiterar que cuando no se tiene la suficiente experiencia, se debe recurrir a
libros, programas y software de precios unitarios, instituciones oficiales como CTM
o CRPC, para tener bases y normar el criterio.

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ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Rendimientos:
CONCEPTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO
BAJO PROMEDIO ALTO
Limpieza y desenraice 68 m2/Jor 75 m2/Jor 83 m2/Jor
de terreno a mano.
Trazo y nivelación para 350 m2/Jor 400 m2/Jor 450 m2/Jor
superficies menores a
400 m2.
Excavación en cepas a 4.5 m3/Jor 5.5 m3/Jor 6.5 m3/Jor
mano material tipo I
zona de 0 a 2 m.
Excavación en cepas a 1.6 m3/Jor 1.8 m3/Jor 2.0 m3/Jor
mano material tipo II
zona de 0 a 2 m.
Acarreo horizontal sin 5.6 m3/Jor 6.2 m3/Jor 6.8 m3/Jor
pendiente de tierra,
arena, cascajo, etc. En
carretilla 20m incluye
carga y descarga.
Relleno con material 11 m3/Jor 12 m3/Jor 13.5 m3/Jor
producto de la
excavación,
compactado en capas
de 20cm con agua y
pisón de mano.
Plantilla de concreto 25 m2/Jor 28 m2/Jor 31 m2/Jor
hecho en obra, espesor
de 5 cm f’c= 100 Kg
/cm2.
Cimiento de 2.2 m3/Jor 2.5 m3/Jor 2.8 m3/Jor
mampostería de piedra
braza asentado con
mortero cemento arena.
Cimbra común en 8.0 m2/Jor 9.0 m2/Jor 10 m2/Jor
zapatas.
Cimbra común en 5.7 m2/Jor 6.8 m2/Jor 7.5 m2/Jor
columnas.
Cimbra común en 6.5 m2/Jor 7.5 m2/Jor 8.15 m2/Jor
trabes.
Cimbra común en losas 9.0 m2/Jor 11 m2/Jor 12 m2/Jor
con tarimas.
Habilitado y armado de 160 Kg/Jor 200 Kg/Jor 250 Kg/Jor
acero Nº 3 y 4.
105

8. 9. concreto f’c= 200 Kg/ cm2. acabado común. Boquilla de mortero 16 ml/Jor 18 ml/Jor 20 ml/Jor CIMIENTO DE MAMPOSTERÍA DE PIEDRA BRAZA CON M3 MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4 CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Piedra Braza Millar 1.5 m2/Jor 10 m2/Jor 11 m2/Jor a nivel y plomo con mortero. m3 0.5 a 2 cm. Muro de tabique común 8.80 arena 1:4 Cuadrilla Albañil O.0 ml/Jor 10 ml/Jor concreto f’c= 200 Kg/cm2.22 163.00 525. acero de Nº 3. acero Nº 3 incluye cimbra.16 Ayudante CD 1211. estribo Nº 2. vaciado y descimbrado. ARQ.5 m3/Jor 7. espesor de 1.5000 350.96 106 .0 ml/Jor 9. Aplanado fino en muros 8.0 m2/Jor 10 m2/Jor 11 m2/Jor acero Nº 3.60 523.3400 1540. Dala de desplante 15 X 10.5 ml/Jor 12.8 m3/Jor 6. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Concreto hecho en obra 5.3846 424. vaciado y descimbrado. Vaciado con bote. incluye cimbra.2 m3/Jor f’c= 250 Kg/cm2.00 Mortero cemento.6 ml/Jor 20. ING.0 m2/Jor 10 m2/Jor 11 m2/Jor de 14 asentado con mortero.N + Jor 0. incluye vaciado y cimbra común.3 ml/Jor 11. Losa maciza de 10 cm. Castillo de 15 X 15.

41 estructura para edificación Excavación a mano.75 castillos. contratrabes) 107 .1040 170.56 8.89 LIMPIEZA Y DESENRAICE DE TERRENO A MANO SUPERFICIAL M2 + ACARREO CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Acarreo m3 0. M2 149. cerramientos hasta una altura máxima de 4 M Cimbra acabado común en cimentación M2 202.10 Relleno con material de excavación.89 CD 8.1000 25. ARQ. clase I. ING. de 0. zona "A". de M2 44.74 CD 20.46 para puerta Acarreo en carretilla del material producto de M3 20.32 a 2.0521 170.20 compactado al 90% Cimbra acabado común en cadenas.53 Cuadrilla Peón Jor 0.253.10 madera o de aluminio Desmontaje de marco o chambrana metálica PZA 76. con HA 5.0 M de profundidad Desmontaje de cancel o ventana metálica. Trazo y nivelación para desplante de M2 5.27 Lista de precios 2016: CONCEPTO DE OBRA UNIDAD P.58 extracción en bancos. M3 80. SUAREZ RAMOS ENRIQUE LIMPIEZA Y DESENRAICE DE TERRENI A MANO SUPERFICIAL M2 (10 CM) CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón Jor 0.00 M3 92.29 2. U Levantamiento de poligonales cerradas.99 equipo de topografía.87 (zapatas.56 17. corte o excavaciones Tierra de relleno M3 126.

con una puerta abatible de 0.310.15 de refuerzo grado 42.03 m de longitud 108 . trabes.57 fraguado normal.275.63 cancel de 2. resistencia f´c=200 kg/cm2.691.361.45 kg/cm2 ahogado a una varilla de 3/8" de diámetro Dala de concreto de resistencia f´c=200 M 249. para elementos de superestructura (columnas. en áreas planas Castillo de concreto de resistencia f´c=200 M 44.23 de pino de 6 mm de espesor en techo Suministro y colocación en lambrín de triplay M2 272.38 fraguado normal.50 PZA 75. para elementos de cimentación (zapatas.46 kg/cm2 reforzado con 4 varillas de 3/8" y estribos de 1/4" de diámetro a cada 20 cm. fabricado con bastidor de madera de pino Suministro. sección de 15 x 20 cm Anclaje de varilla de 3/8" de diámetro y 0.39 elementos de acero tipo estructural en puertas y ventanas Suministro.84 espesor. ING. elaborado en obra.22 1. de 9. de 12. habilitado y colocación de acero TON 25042.20 m. de 7.33 de refuerzo grado 42. ARQ.18 de pino de 6 mm de espesor en muro Suministro y colocación de puertas de 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cimbra acabado común en losas y trabes M2 248. habilitado y colocación de acero TON 23.50 Suministro y colocación en lambrín de triplay M2 315.50 m de alto. resistencia f´c=200 kg/ cm2 elaborado en obra. habilitado y colocación de acero TON 22.5 mm (3/8") de diámetro Suministro.818. fabricación y colocación de KG 55. trabes contratrabes) Suministro y colocación de concreto M3 2. lozas macizas.7 mm (1/2") de diámetro Suministro.31 de refuerzo grado 42.90x2. muros) Muro de tabique rojo recocido de 7 cm de M2 223. habilitado y colocación de PZA 7.9 mm (5/16") de diámetro Suministro.30 x 2.90 x PZA 2.10 m en la parte central Suministro y colocación de concreto M3 2211.

72 f´c=200kg/cm2 de 10 cm de espesor Relleno de tezontle en baños para alojar M3 436. M2 331.64 cualquier nivel: incluye maniobras.53 diámetro Cople de dilatación de PVC tipo sanitario de PZA 58.17 monomando modelo 4421 para lavabo Contrarreja para tarja y bebedero.06 charolas de baños y azoteas Tubo de PVC tipo sanitario.60 x 0.44 f´c=100kg/cm2 de 5 CM de espesor Firme de concreto resistencia normal M2 209. cespol de plomo Suministro y colocación de manguera fléxico PZA 48. CALOREX Forjado de canalón para desagüe pluvial a PZA 409. TEKA.740. HELVEX PZA 836. Impermeabilización en cimentaciones.46 instalaciones hidráulicas y sanitarias. amacizado. conexiones y colocación de accesorios Suministro.59 19mm 109 .97 diámetro Instalación de muebles sanitarios en PZA 316.19 inoxidable de 95 x 51 cm. ING.03 medidas interiores Albañal con tubo de concreto de 15 cm de M 100.72 Tarja escurridero de lámina de acero PZA 1.49 (aluminio) Nacobre de 40 FCM para WC Coladera modelo 24.60 y 1.12 Rejilla redonda para coladera modelo 1342 PZA 296. instalación y pruebas de PZA 835. incluye: contra canasta.70 (aluminio) Nacobre de 40 FCM para lavabo Suministro y colocación de manguera fléxico PZA 58.27 de 50 mm de diámetro Codo de PVC tipo sanitario 90° * 50 mm de PZA 45. modelo PZA 249.72 HELVEX Suministro e instalación del calentador de 62 PZA 4.75 3801 URREA Regadera figura 295-B URREA PZA 358.821. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Plantilla de concreto resistencia normal M2 95.00 50 mm de diámetro Registro de 0. ARQ.37 base de tabique rojo recocido asentado con mortero cemento-arena 1:5 Tubo de cobre tipo "M" de 10 mm de diámetro M 82. PZA 2004.25 de profundidad.15 I de capacidad de modelo G-15. extremos lisos M 36. de 90° x M 46.90 Codo de cobre a cobre interiores.

76 tipo cartucho de 70. 40 amperes 110 . 2 polos.00 Válvula de globo.73 Conector de cobre interior de 10 mm de M 56.21 mm de diámetro Niple de fierro galvanizado de 13 x 51 cm PZA 33.84 campana M46221 Suministro e instalación de fusible renovable PZA 173. de 1100 litros de capacidad.79 diámetro Conector de cobre interior de 10 mm de PZA 59. de 19 mm PZA 42.44 Manguera flexible Meal-31 con adaptador PZA 581.63 QO2.62 Suministro e instalación de cable de cobre de M 6. con accesorios.30 Diésel LT 10.66 sencillo QN5800 Suministro e instalación de toma de corriente PZA 83.60 diámetro Tuerca de presión de fierro galvanizado de 13 PZA 41.66 mm de diámetro Tapón macho de fierro negro de 10 mm de PZA 27.68 Cople liso de fierro negro de 10 mm de PZA 38. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tubo de cobre tipo "L" de 19 mm PZA 175.66 2P QN21 Suministro e instalación de pulsador de PZA 66. ING.12 Codo de CPVC.67 hembra modelo 312 de 19mm Suministro e instalación de tinaco de PZA 2374.85 diámetro Cople de cobre a cobre interiores.38 diámetro Tuerca unión de fierro de 10 mm de diámetro PZA 87.46 32W T-8 Suministro y colocación de centro de carga PZA 572. EUREKA Punta de pararrayos de 90 cm de longitud PZA 976.54 Cople de CPVC de 13 mm de diámetro PZA 20. de 90° x 13 mm de diámetro PZA 20. 90 y 100 Amperes Suministro y colocación de lámparas de 2 x PZA 1085. 80. extremos roscados de 6 PZA 440. ARQ.12 polietileno triple capa.86 tipo THW-LS-THHW con aislamiento vinanel calibre 20 Suministro e instalación de alambre de cobre M 31.95 tipo TWD Suministro e instalación de interruptor PZA 83.

5 Tapial ML 252.41 2 mm de espesor de medidas máximas 1. instalación y prueba de toma TOMA 363.74 Nota: Lista de Precios Unitarios completa.84 Arbotante PZA 144.pdf 111 .90 Limpieza de muros o fachadas con agua a M2 4.38 Limpieza de sanitarios PZA 17.86 presión Limpieza de vidrios por ambas caras M2 15. ingresar a: www.C con derivación roscada de 50 x13 mm Limpieza de pisos de concreto M2 13.mx/wp-content/uploads/2013/07/CDMX1603.95 Acometida PZA 405. en muros y plafones previa preparación de la superficie con sellador vinílico 6 x 1 Suministro y colocación de vidrio sencillo de M2 223.obras.60 x 1.80 máximas Suministro.42 domiciliaria incluye: abrazadera de P.86 Medidor PZA 715. ING.24 incluye: picados y andamios a cualquier altura Aplanado de yeso en el lecho inferior de la M2 96.32 Limpieza de pisos con agua a presión M2 3. a plomo y regla.gob. picado y andamios Suministro y aplicación de pintura vinil M2 52. incluye: picados y andamios Aplanado en trabes y columnas M2 15.3 Codo de 45˚de PVC PZA 48.64 Limpieza general M2 27.95 acrílica Kem Tone.cdmx.98 losa a nivel y regla. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Aplanado de yeso en muros. M2 89.V.76 rectangulares a plomo y regla o nivel incluye: boquillas.

organización. Cada socio recibe la responsabilidad por la parte que aportó en materia de ganancias y pérdidas. con el fin de obtener eficiencia o máximo beneficio posible. Pero como se maneja en la obra los recursos humanos. Formación de una empresa constructora: Siempre es importante conocer las gestaciones que se requieren para constituir una empresa: • Razón social y nombre de la empresa: Se deben cumplir todos los derechos y obligaciones con la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE). materiales. ING. desde los primeros estudios de campo plasma su creatividad y conocimientos técnicos hasta llegar al proyecto ejecutivo. ARQ. pero en cuanto suceda un problema financiero. del conocimiento. confusiones. dirección y control de los recursos (humanos. 112 . si un socio mayoritario tendrá más ganancias. tendrá la mayor deuda.) de una organización. etc. El ingeniero en la etapa de proyecto. reluce un gran técnico administrador que se requiere para la ejecución y control de la obra. • Capital social: Se conforma por el capital aportado por todos los socios y que servirá como referencia de contratos futuros. Por lo que podemos considerar que el ingeniero en la etapa inicial establece estrictamente toda la ingeniería a desarrollar en la obra y al iniciar la construcción se convierte en un gran técnico desde el trazo a la entrega. tecnológicos. financieros. de esta forma. este beneficio puede ser social. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 6: ADMINISTRACIÓN DE OBRA. materiales y financieros. se decida o no continuar con las actividades en el tiempo establecido. • Objeto de la empresa: El cual deberá estar desglosado perfectamente y con un carácter amplio para que exista esa misma diversidad de posibles trabajos que lleguen a la empresa. Definición de administración: Es la técnica encargada de la planificación. siendo así que. esta secretaría está facultada para llevar a cabo el registro de las empresas que operarán en el ámbito nacional mediante un nombre único y sin repeticiones que pudieren generar conflictos. económico o estratégico. Por tal razón el ingeniero es un gran administrador: Hace a través de otros. • Duración: Es el tiempo invariable e inevitable en el que la empresa está prevista a terminar. para que. y así evitar dificultades fiscales a la hora de contratar o ganar un concurso. dependiendo de los fines perseguidos por dicha organización. etc.

Al obtener el acta constitutiva de la empresa. con la facultad de multar a la empresa que no compruebe los egresos del mismo. • Nombramiento del o de los administradores: Quienes son los que tienen la facultad de representar a la empresa. • Domicilio fiscal: Conocido así al establecimiento de las actividades centrales de la empresa. así como el capital social. • Comité para asuntos técnico-administrativos: Conformado por varios grupos de personas quienes tienen experiencia en varios ámbitos con los que pueda dificultad la empresa. 113 . ING. a donde llegarán todas las notificaciones legales y servirá de referencia para localizar a los socios. en el que se deberán integrar todos los aspectos antes mencionados. La Secretaría de Hacienda controlará todo este capital. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Tipo de sociedad: Es la forma en que se van a organizar los socios para efectos legales. mismo que debe encontrarse en una cuenta bancaria para el control de ingresos y egresos de la misma. se debe registrar ante la SHyCP. apoyando a los administradores y/o socios en la toma de decisiones. Los trámites necesarios los realiza el notario para conseguir el acta constitutiva de la empresa. Son los que tienen el poder notarial. para oficializar los generales de la empresa. ARQ.

en lo que se considera: • Proyecto ejecutivo. 114 . • Trazo y niveles para su ejecución} • Control de obra (recursos materiales. ING. Es el técnico designado por la empresa para la ejecución de la obra. • Bitácora de obra • Programa de obra en estricto apego al autorizado para la contratación. • Calidad de obra de acuerdo a las especificaciones. quien tiene una gran responsabilidad dentro de la misma. supervisión y laboratorio. o dueño Concursos y Asesoría legal contratos Área de Área de construcción administración Precios unitarios Proyectos Sistemas Planeación y Despacho programas contable Dirección de Compras obra Almacén Almacén Almacén de obra Obra Residente de obra. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE ORGANIGRAMA DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA RECIEN REGISTRADA: Gerente. administrador único. financieros y humanos) • Elaboración de estimaciones.

salarios. indemnizaciones. domicilio. obligaciones y responsabilidad de las partes. • Cláusulas: Es la parte donde se establecen los derechos. o Intenciones: Es el motivo del contrato. etc. Es el instrumento legal que reglamenta las relaciones entre dos partes que intervienen en la consecución de un fin. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Finiquito de obra y terminación ante la autoridad (municipio. o Personalidad: Son los generales de los participantes como nombre. La estimación deductiva es cuando lo físico realizado en obra en un concepto o varios es mayor que lo estipulado en los volúmenes de contrato. la personalidad y la capacidad de las partes. gastos de transporte. empresa. Cuando se trata de una obra. En última instancia será por el jefe de personal. Para un contrato de construcción o servicios profesionales se recomiendan los siguientes conceptos: o Objeto del contrato o Importe del contrato o Forma de pago o Tiempo de ejecución o Reducción de trabajos o Incremento de trabajos o Contingencias imprevistas de fuerza mayor o Contingencias previstas en el contrato 115 . Contratos. ya que es el responsable de la contratación del personal. está auxiliado en todas las labores por el residente de obra. profesión. En la República Mexicana se acostumbra dividir en dos partes: declaraciones y cláusulas. altas y bajas. ARQ. • Declaraciones: Es la parte donde se marcan las intenciones. promociones y viáticos.). el de determinar el contrato más adecuado para el trabajador. ING. quien los contrata. o Capacidad: Son los alcances técnicos y económicos en los que cuentan las partes. cancelaciones. • Estimación de obra. todos los gastos y deducciones que se tengan en la empresa. delegación. etc. La estimación es el avance físico marcado en volúmenes de conceptos de obra ejecutados en un periodo determinado y con un precio unitario autorizado en el contrato. Es el encargado del registro de los trabajadores en el IMSS. La contratación de gente de campo es a través del residente de obra apoyado por el maestro. nacionalidad.

*Contrato por administración: Es el contrato por el cual el profesionista se obliga a administrar los recursos de una obra tales como recursos humanos. Generalmente estas prestaciones. mano de obra. Para el inicio de la obra se proporcionará un anticipo que permita el inicio de los mismos. materiales y financieros en base a un proyecto aprobado y programa de obra. ya que no hay un ancla a los precios estipulados para los conceptos de trabajo. destajos y demás. teniendo que pagar una determinada cantidad por la prestación de dicho servicio. cuando varían los costos de los consumos y así el prestador del servicio permite al cliente saber cuánto estará invirtiendo y cuanto le pagará por los honorarios profesionales. ingeniero o arquitecto para que realice una obra con especificaciones adjuntas. 116 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Relaciones con terceros o Garantías o Responsabilidades o Obligaciones o Sanciones o Arbitraje TIPOS DE CONTRATO: Según los ordenamientos legales. el afectado puede recurrir a alguno de los tribunales correspondientes para solicitar su indemnización correspondiente. Consta de aprovechar al máximo los servicios profesionales de una constructora. Cualquier tipo de contrato a desarrollar entre el cliente y el contratista deberá estar debidamente legalizado con los requisitos. precios. equipos. por los materiales e indirectos necesarios. pero de existir alguna deficiencia con alguna de las partes. registros y finanzas de cumplimiento que correspondan. en el ámbito de la construcción se tienen tres tipos que son los más comunes: administración. El cliente deberá poner todos los materiales. Este tipo de contrato es el más conveniente cuando hay inflación. alquileres. por los servicios profesionales. Este contrato es el que puede evitar las cantidades de obra en los precios unitarios de un presupuesto. se presentan por semana y de esta forma proveerán el avance de los trabajos. ARQ. justificadas por notas. sin necesidad de averiguar su utilidad y con la posibilidad de realizar todos los cambios o modificaciones deseadas. ING. el cual únicamente servirá de guía. es decir. el cual se irá descontando gradualmente de los gastos semanales. precios unitarios y precio de alzado. Al contratista le permite hacer una obra de calidad donde se paga lo justo por la mano de obra. herramientas y demás gastos indirectos que para la realización de la obra se vayan requiriendo. percibiendo como remuneración un porcentaje acordado por el costo total de la obra.

ya sea abiertos o por invitación para presupuestar la obra a realizar. 117 . los cuales otorgan los contratos mediante la realización previa de concursos. Se caracteriza por que pueden variar las cantidades de una obra entre un 5 y un 10%. *Contrato por precio de alzado: Este contrato se lleva a cabo involucrando el monto total de los trabajos a ejecutar pagados según su avance y no excederán los estipulados en el contrato. se debe tener cuidado en los análisis de los costos. el cual se paga mediante estimaciones semanales según sea el avance. ya que no pueden variar en cuanto a cantidad y rendimiento y principalmente por que los cobros a realizar sean por cuantificación de las cantidades de obra ejecutadas. Dichos ajustes se calculan tomando como base los costos originales del presupuesto. Por lo tanto. No se puede variar la cantidad ni el precio unitario ya que lo que se contrata es el precio total de la obra. los proyectos deberán ser claros y definidos sin que haya ningún cambio. no por la cantidad que resulte de cuantificar planos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Contrato por precios unitarios: Es el contrato que se establece mediante las cantidades de obra y precios unitarios por cada concepto obteniendo un total. generando el inconveniente de desarrollar baja calidad en los materiales y la mano de obra. Se podrán realizar cobros extraordinarios y las bonificaciones cuando existan variaciones de más del 5% de los conceptos de obra. sin considerar cambios ni modificaciones. que forma parte del contrato. Cuando se realiza este tipo de contrato. ARQ. y se entregará a satisfacción y conforme a especificación de los trabajos involucrados. Los precios unitarios permanecen constantes y el contratista obliga a cobrar únicamente por unidad de obra ejecutada. Se pueden aplicar incrementos en los precios unitarios conforme a la concentración de los factores que aparecen mensualmente en el diario oficial con las cantidades de obra estipuladas en el calendario de obra. ING. lo que generalmente obliga a asignar el contrato a la propuesta económica más baja. Este tipo de contrato se utiliza normalmente en las oficinas gubernamentales y descentralizadas. Ante cualquier modificación de cantidades o de precio se establecerá la estimación aditiva y si ésta excede el 25% del monto total se elaborará un contrato o convenio adicional.

En este tipo también hay que cuidar la calidad de trabajo. museos. deportivos. que no llevarán mucho tiempo. De esta forma el residente de obra debe mantener un control constante sobre los trabajadores pagados por destajo. permitiéndole retirarse al finalizar el trabajo. centros nocturnos. además se debe tener mucho cuidado con los análisis de costos ya que se recibe el pago únicamente en el presupuesto inicial. ubicados y controlados por el área de recursos humanos. ya que es muy difícil de contratar con los planos y proyectos perfectamente definidos que nos permite evitar cambios o mitificaciones. o quedarse en caso de retraso. residencias. • Subcontratación: Consiste en contratar los servicios de una compañía por el contratista cuando se requieres de personal especializado. etc. cuidando que el trabajo. saber realmente que van a trabajar y no sólo a asistir. sin embargo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE En caso de aumentar los insumos o ser estos mayores del cinco por ciento y determinarlos en el diario oficial. casi no se usa. ARQ. aunque se reduce considerablemente el tiempo de residencia. • Contratación por día: Es el más aceptable por la ley. • Contratación por destajo: Se contrata a personal para que realice trabajos específicos o de ajuste. CONTRATOS PARA PERSONAL EN GENERAL: Existen otros contratos para personal en general. DEFINICIONES Y REGLAMENTOS DE LOS CONTRATOS: Para contratos por servicios profesionales: • El que presta o recibe servicios profesionales puede fijar de común acuerdo la retribución por ellos.). • Contrato por un tanto: Es cuando se asigna a cada trabajador una determinada cantidad de trabajo por jornada. se haga con calidad y sin dificultades. al hacerse rápido (que es lo que le conviene al trabajador por destajo). se hará una revisión de los costos para determinar una bonificación extraordinaria faltante. Se utiliza en obras donde se requiera calidad (restauración. Se paga el total del concepto de trabajo que se va a realizar sin que intervenga el tiempo. Este tipo de contrato es muy poco usado. ING. siempre y cuando exista en el contrato una cláusula que lo mencione. • Cuando no hubiere convenio por los honorarios se regularán atendiendo a las costumbres del lugar. a la importancia de los trabajos realizados. restaurantes. y de acuerdo 118 . haciendo poco conveniente contratarlos por día. Para contratar de esta forma es necesario conocer a los trabajadores.

• Si varias personas encomendaran un trabajo. ARQ. • Si no hay plano. el precio y la costumbre del lugar. • El pago de honorarios y las expensas. • En la prestación de servicios profesionales pueden incluirse los gastos que tengan lugar en el negocio en que aquellos se presten a falta de convenio sobre su reembolso. los anticipos serán pagados en términos del artículo 2610. • Los profesionistas tienen derecho a exigir sus honorarios cualquiera fuera el éxito del negocio o trabajo. salvo convenio en contra. deberá avisar oportunamente a su cliente. salvo convenio en contra. cuando el empresario dirige la obra y pone los materiales se sujetará a las reglas siguientes: • Todo el riego de la obra correrá a cargo del contratista hasta el acto de entrega. • Siempre que un profesionista no puede continuar con el trabajo. Cuando no diere aviso se aplicará el artículo 2589 y la observación de sus abogados. 119 . para cuyo ejercicio la ley exija título. con el rédito legal desde el inicio y sin perjuicio de la responsabilidad por daños. todas ellas serán solidarios responsables de los honorarios del profesional y de los anticipos que hubieren hecho. a no ser que hubiere morosidad del contratante de la obra en recibir. serán resueltas considerando la naturaleza de la obra. además de incurrir en el delito respectivo no tendrán derecho de cobrar retribución por los servicios realizados. otra opción es la aplicación de los aranceles establecidos por el Colegio para estos trabajos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE a la reputación profesional. • Cuando varios profesionistas en la misma ciencia presenten sus servicios en el mismo asunto o negocio podrán cobrar sus honorarios individualmente. quedando obligado a resarcir los daños y perjuicios que cause. ING. si las hay. • Los que sin tener el título correspondiente ejerzan profesiones. Para contratos por precio de alzado: El contrato de obra a precio de alzado. diseño o presupuesto para la ejecución y surgen dificultades entre las partes. oyendo el dictamen de peritos. serán pagados en el lugar de la residencia del que prestó los servicios inmediatamente cuando termine cada servicio o al final de todos.

esta actividad es muy importante ya que el mando de la obra es la que produce y en la actualidad con la globalización marca el índice de éxito. no puede cobrar fuera del honorario o arancel que marque el tipo de obra. se hace la división de trabajo de acuerdo a los objetivos. • Integración: En esta etapa se realiza la selección del personal capacitado para desempeñar las funciones definidas en la organización. Planeación. Es la relación de eventos que acontecerán en la ejecución de la obra. para cualquier imprevisto proponer la reingeniería de la problemática para mantener el control y la calidad. el cual se le conoce en economía como proceso de producción. responsabilidades y autoridades. 120 . es decir. • Organización: Es la parte donde se definen las funciones. diseño o presupuesto. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • El perito que forme el plano. PLANEACIÓN ADMINISTRATIVA: Cuando una constructora contrata una obra. forma y con las utilidades previstas. • Terminar la obra en tiempo. ARQ. Para alcanzar estos objetivos necesitamos todo un proceso. estos últimos deberán ser mínimos. ING. Por ello. Logrando esto con la interrelación de actividades tomando en cuenta los recursos humanos. logrando eficiencia y eficacia en las actividades a ejecutar. PROCESO DE PRODUCCIÓN: • Planeación: Es donde se establecen las metas y los objetivos en base a los recursos disponibles y adoptando la acción más adecuada. todo constructor debe dominar la planeación. Así como el uso de suposiciones respecto al futuro en las actividades propuestas que son necesarias para alcanzar los resultados deseados. Cuando ejecutamos una obra sin planeación en el progreso podemos cometer errores que se verán reflejados en el tiempo y la utilidad. los objetivos inmediatos son: • Ejecutar la obra según el contrato. siendo un proyecto. una estimación o una obra el producto de una empresa constructora. La planeación se convierte en una herramienta principal permitiéndonos ser más productivos. materiales y financiamiento para adoptar la mejor alternativa. Una empresa con éxito resuelve los problemas previstos e imprevistos. la planeación es la base del proceso administrativo donde se levantan todas las actividades de la obra. en los cuales.

así como el tiempo para la ejecución. METODOS DE PROGRAMACIÓN DE OBRA: • Método Pert (de evaluación y revisión técnica): Es un procedimiento analítico. Esto nos deriva a dos tipos de planeación: • Estratégica: Es aplicada a toda la empresa. la toma de decisiones a fin de lograr objetivos. TIPOS DE PLANEACIÓN: Toda empresa constructora necesita de una red de decisiones para operar. para evitar errores y marchar conforme el objetivo. • Táctica: En este caso se aplica a una obra o área en particular logrando mayor eficiencia en todos los recursos para el logro de los objetivos particulares. como un gerente de obra. • Ejecución y control: Esta etapa consiste en verificar que todas las instrucciones se cumplan como se ha establecido. Programa de obra. es decir. etc. que forma una red. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Dirección: En esta área se lleva a cabo todo lo planeado y organizado. Antes de elaborar cualquier programa de obra es necesario conocer con profundidad la ingeniería (proyecto ejecutivo) para programar las etapas y actividades. ARQ. ING. superintendente. compuesta por actividades y eventos que comprenden la 121 . Los elementos de este programa son: • Planos ejecutivos • Duración de la obra • Catálogo de conceptos y especificaciones • Recursos disponibles • Importe por etapas y total de la obra • Cláusulas del contrato. desde las muy generales hasta las totalmente específicas. es ejecutada por personal de nivel medio. es ejecutada por los altos niveles de dirección. • Evaluación y retroalimentación: Donde se analizan el proceso y evolución de cada parte a evaluar para continuar o realizar nuevas estrategias (reingeniería).

ARQ. Se considerarán los gastos en mano de obra y materiales que implican todos los conceptos por semana. Es importante tener en cuenta las etapas que involucra cada concepto para no traslaparlo con algún otro y quede incompatible.000 Total: $1'200. SUAREZ RAMOS ENRIQUE obra. muy importante en la planeación y que sirve como base para el tiempo de entrega. el tiempo en semanas y los conceptos se extenderán entre más cantidad de obra.000 Limpieza 2% $24. • Método Gantt (de barras): Este método consiste en representar en una forma sencilla y objetiva todas las actividades que intervienen en la obra mediante barras que indican el tiempo de proceso de cada actividad. así como la distribución de algunos conceptos como limpieza.000 Inst.2 millones repartida de la siguiente manera Etapa de obra Proporción Equivalente en costo Preliminares 5% $60.000 Inst.000 Acabados 35% $420.000 Cimentación 15% $180. Eléctrica 8% $96. e indica el monto equivalente de dinero que se invertirá. Cada casilla marcada indica que esa etapa se verá afectada en esa semana. y se reducirán entre más mano de obra. anotándose en la parte inferior de la ruta. aunque se pueden ir adquiriendo los materiales de la misma. Para fines prácticos.000 La ruta crítica maneja una tabla de tiempo contra concepto. Se desarrolla en 1957 en los Estados Unidos con el fin de mejorar las técnicas de planeación y programación. Se considera una construcción de 1. y es importante considerar que los acabados no pueden llevarse a cabo mientras la estructura esté incompleta. 122 . Este método es conocido también como ruta crítica. RUTA CRÍTICA: La ruta crítica es una de las técnicas de control de tiempo y organización en una obra. ING.000 Estructura 30% $360. los gastos de mano de obra equivalen el 40% del total de un concepto y los de materiales el 60% correspondiente. así sabremos si la obra va a tiempo y forma en cada concepto. Hidrosanitaria 5% $60.

123 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Cantidades en miles de pesos Las cantidades sombreadas representan los anticipos de pago de dichas etapas de obra. ARQ. las cuales son pagadas por destajo. ING.

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Cuestionarios

1. Enlista las actividades que un ingeniero civil lleva a cabo para cumplir
con su objetivo. R= Proyectar, diseñar, construir, mantener, operar y reparar.
2. ¿En que se basa un ingeniero civil para cumplir sus objetivos? R= En las
matemáticas y físicas aplicadas, así como en el estudio, creatividad y
experiencia.
3. Menciona al menos 3 áreas afines a la Ingeniería Civil. R= Obras
hidráulicas, Ingeniería sanitaria, edificación, vías terrestres.
4. Menciona las obras que engloba el campo de vías terrestres. R=
Ferrocarriles, carreteras, puentes y aeropistas.
5. ¿Qué es el anteproyecto? R= Trabajos preliminares para realizar un
proyecto de arquitectura o de ingeniería. Proyecto provisional que se presenta
al cliente para su aprobación y facilidades.
6. ¿En qué punto del proyecto está totalmente resuelta la ingeniería? R=
En el proyecto ejecutivo.
7. ¿Qué factores afectan la factibilidad de un proyecto? R= Operativo,
técnico y económico.
8. Menciona al menos 4 componentes del proyecto ejecutivo. R=Conjunto
de planos, estudios auxiliares, memoria de instalaciones, memoria de cálculo
de estructuras, catálogo de conceptos, presupuesto detallado.
9. Define obra. R= El conjunto de materiales y procesos llevados a cabo por
mano de obra, que transforman las especificaciones de un proyecto a una
edificación completa y funcional.
10. ¿Qué es el catálogo de conceptos? R= Es la relación de los conceptos que
intervienen en la obra, debidamente ordenados por su clave, descripción y
partida correspondiente.
11. Define especificación. R= Una especificación es la descripción detallada de
las características y condiciones mínimas de calidad que puede reunir un
proceso o acción determinada.
12. ¿Cuál es la unidad de cálculo del trazo y la nivelación? R= Se cuantifica
por la superficie total de construcción, es decir por m2.
13. ¿Qué se debe de hacer cuando el talud de excavación es más
pronunciado que el ángulo de reposo del material excavado? R= Se debe
colocar un soporte como troqueles, ademes, etc.
14. ¿Cuál es el material que presenta mayor abundamiento? R= El tipo III.
15. ¿Qué fin tiene la impermeabilización? R= Evitar el ascenso de la humedad
y del salitre por los muros, lo que desgasta los acabados de los muros en
largo plazo.
16. ¿Qué materiales engloba el término mampostería? R= Casi cualquier
material que pueda ser colocado en un orden y adherido con morteros y
lechadas, como blocks, tabiques, cerámicos, piedras braza, bola, etc.,
pedacería, entre otros.
17. ¿Cuáles son los tres tipos de recursos que se han de administrar
correctamente? R= Materiales, técnicos y humanos.
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18. ¿Qué se entiende por mano de obra? R= Es el factor humano que le da
movimiento a la obra, es la fuerza laboral de producción, indispensable y
extremadamente útil.
19. ¿Cuánto vale el Factor de Salario Real? R = 1.83
20. Menciona al menos 2 criterios de selección de una maquinaria para obra.
R = Trabajo a efectuar, capacidad de carga, área de trabajo, tren de
propulsión, condiciones especiales.

21. ¿Cómo se manifiestan los costos de una construcción en una empresa?
a. R = En forma de costos directos e indirectos.

22. ¿De qué dependen los costos indirectos? R = De los gastos de operación
y de campo de una empresa constructora.

23. ¿De qué dependen los costos directos? R = De los gastaos tanto
preliminares como avanzados y finales.

24. ¿Qué partidas integran un precio unitario? R = Materiales, mano de obra,
herramienta y/o equipo, indirectos, utilidad

25. ¿Por qué es importante el mercadeo antes de elaborar precios unitarios?
a. R = Porque los precios varían con el lugar y el tiempo de realización,
es necesario estar constantemente actualizado.
26. ¿Qué es administración? R = El conjunto de cumplir el objetivo propuesto
en tiempo y forma, a través del control y planeación de recursos involucrados.
27. ¿Ante qué dependencias de realizan los trámites de formación de
empresas? R = Ante la Secretaría de relaciones exteriores y la Secretaría de
hacienda y crédito público.
28. ¿Qué asesorías externas ha de contar una empresa constructora para
asegurar la calidad de sus actividades? R = Asesoría legal, en sistemas,
mantenimiento y peritaje.
29. ¿Qué es un contrato? R = Es el instrumento legal que reglamenta las
actividades de una empresa hacia un cliente
30. ¿Cómo se divide un contrato? R = En declaraciones y cláusulas
31. ¿Cuáles son los tres tipos de contrato empresa-cliente en la
construcción?
R =Por administración, precio de alzado y precios unitarios.

32. ¿Cuáles son los tipos de contrato empresa-mano de obra?
Por jornada, por destajo, por un tanto y por subcontratación.
33. ¿Cuál es el método de programación de obra más empleado? R = El
método de Gantt (barras de Gantt)

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Glosario

Caudal: Dirección y magnitud de una corriente de agua, principalmente en ríos y
arroyos, los cuales suelen ser identificados y analizados para posibles obras
Hidráulicas de generación de energía.
Obra de infraestructura: El conjunto de todos los elementos que forman una
edificación con todo y los servicios que presta, en completo funcionamiento y que
facilitan su manejo y operación.
Saneamiento ambiental: Es el conjunto de normas y procedimientos que aseguran
la salud pública y orgánica en un lugar determinado.
Cargas gravitacionales: Son las cargas generadas por la acción de la gravedad
sobre los elementos estructurales, ya sea directa o indirectamente. Algunas de
estas son las cargas normales, axiales, y de momento.
Impermeabilizante integral: Es aquel impermeabilizante que se agrega a la mezcla
de concreto, cubriendo todo el volumen del elemento colado.
Recubrimiento: Es la capa de concreto que queda por fuera del acero estructural
y tiene la función de proteger al mismo de los agentes externos.
Volumetría: La relación de alguna magnitud entre volúmenes de elementos que
conforman un todo.
Insumos: El conjunto de capital y/o materiales que entran a una empresa para ser
aprovechados y/o reutilizados.
Capa vegetal: Se refiere a la capa superficial de un terreno cualquiera, que contiene
en su mayoría materia orgánica vegetal como hierbas, pasto, raíces y demás; Varía
entre 5 a 15 centímetros dependiendo del terreno y es retirada en la mayoría de
procesos de limpieza o excavación en una obra.
Cascajo: Es el material residual de demoliciones, excavaciones o de reparaciones,
el cual pocas veces tiene uso y requiere de ser acarreado y extraído de la obra en
construcción.
Talud: Es la superficie resultante del acomodo de las partículas en un estrato
determinado de suelo y/o excavación.
Pedacería de tabique: Es el material residuo de tabiques inservibles o resultantes
de la demolición de muros, los cuales pueden emplearse como un relleno pobre en
algunas etapas de la edificación.
Ética: Es el conjunto de lineamientos morales que tienen como objetivo la máxima
libertad personal y/o colectiva sin afectar a terceros.

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ARQ. que identifica los puntos de medición con dicho equipo mediante fichas o estacas. Cuñas: Son elemento que permiten calzar al pie derecho y lograr con ello la altura de diseño de la cimbra. logrando con ello mantener la sección del elemento estructural. Yugos: Son los elementos que mantienen unidos a la madera de contacto o rigidizan al cimbrarla. Pie Derecho: Es el elemento en una cimbra que recibe todo el peso de la misma y lo transmite al suelo. Separadores: Son pedazos de fajilla o duela que mantienen separado a los dos lados de la cimbra de contacto. y cuya separación máxima es de 100 cm. Madera de contacto: Es la parte de la cimbra que está en contacto con el concreto. la cual le da la forma y textura. Depreciación: Es el cálculo del desgaste. ING. Cachetes: Son dos pedazos de fajilla o duela cuya función es de mantener unido al pie derecho con la madrina. y cuya separación promedio entre yugo y yugo es de 50 cm. Arrastres: Son los elementos sobre los cuales descansan los pies derechos y su función es distribuir como una viga los esfuerzos al suelo. y pueden ser a base de fajillas. y van colocados en cada yugo. tiene el control sobre ellas y las identifica de alguna forma. Cadenero: Es aquel trabajador de equipos de apoyo terrestre y topografía en general. Madrinas: Son los elementos sobre los cuales descansan los Yugos y su función principal es absorber los esfuerzos transmitidos por el concreto. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Izaje: Acción de suspender cosas por sobre su altura máxima. Plomos: Son fajillas o duelas sobre las cuales penden un elemento o plomada. muchas veces esta operación requiere de un instrumento o maquinaria especializada. duelas o cimbrarla. Giro: Es la transferencia de capital de una persona (moral o física) a otra. Este valor se deduce de todos los conceptos que intervienen en su operación y en base a su valor original y su vida útil. Flete: El conjunto de transportes de un objeto o material que se efectúa en su proceso de venta o reutilización. Patas de gallo: Son elementos diagonales que absorben los esfuerzos transmitidos por los yugos cuando no existen apoyos a los lados. y su separación máxima es de 100 cms. mantenimiento y disminución del valor de una maquinaria y/o vehículo de transporte. 127 . Contraventeos: Son elementos cuya función es mantener unidos a todos los pies derechos con el objetivo que trabajen juntos.

En la construcción la firma implica la entrega de la obra en tiempo y forma al cliente y deslinde de cualquier responsabilidad existente en materia de construcción. ING. Finiquito: Es un documento. Perito: Es aquel Ingeniero con la experiencia suficiente para fungir como opinión en aspectos legales sobre el estado de algún elemento relacionado con la Ingeniería Civil. el cual consta de un salpicado de yeso o material resinoso sobre las superficies. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tirol: Técnica de acabado en muros y plafones. a menos que se requiera un nuevo contrato. realizado en papel por el que se pone fin a la relación laboral existente entre el trabajador y el empresario. 128 . ARQ. dando una textura rugosa y resistente.

ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Anexos 129 . ING.

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 130 .

SUAREZ RAMOS ENRIQUE 131 . ARQ.ING.

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 132 .

ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 133 .ING.

JOSÉ Editorial: UNIVERSIDAD POLITÉCNICA VALENCIA. ARQ. GERMÁN Editorial: MCGRAW-HILL / INTERAMERICANA DE ESPAÑA. ESTRUCTURAS METÁLICAS PARA EDIFICACIÓN Autor: MONFORT LLEONART. ING. PUBLICACIONES COSTO Y TIEMPO EN EDIFICACION Autor: CARLOS SUAREZ SALAZAR Editorial: LIMUSA 134 .A. Páginas: 616 Editorial: Pearson-Prentice Hall Idioma: Español Fecha de Publicación: 01/05/2009 País de Publicación: ESPAÑA Lugar de Publicación: Madrid ORGANIZACIÓN Y GESTIÓN DE PROYECTOS Y OBRAS Autor: MARTÍNEZ MONTES. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Bibliografía Materiales para la ingeniería civil Mamlouk. S. Michael S. John P. y Zaniewski.