ING. ARQ.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE

1

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

ÍNDICE.
Contenido Temático y Anexos.

UNIDAD 1: DEFINICIÓN Y ÁREAS AFINES A LA INGENIERÍA CIVIL.
Definición de Ingeniería Civil.............................................................................. 6
Perfil del Ingeniero Civil ..................................................................................... 6
Definición de Ingeniero Civil............................................................................... 6
Objetivo de la Ingeniería Civil ............................................................................ 6
Contexto de la Ingeniería Civil ........................................................................... 6
Campo de acción del Ingeniero Civil .................................................................. 7
Áreas afines a la Ingeniería Civil ........................................................................ 7
Resumen Básico de Obras ................................................................................ 8

UNIDAD 2: ANTEPROYECTO, PROYECTO, CATÁLOGO DE CONCEPTOS, Y
NÚMEROS GENERADORES EN EDIFICACIÓN.
Estudios preliminares ....................................................................................... 10
Introducción ..................................................................................................... 10
Factibilidad ....................................................................................................... 10
Anteproyecto .................................................................................................... 11
Proyecto .................................................................................................... ……12
Proyecto ejecutivo ............................................................................................ 12
Plano casa habitación ...................................................................................... 14
Estudio y estructuración del plano arquitectónico ............................................ 14
Memoria de cálculo .......................................................................................... 17
Obra ................................................................................................................. 17
Números generadores ..................................................................................... 17
Catálogo de conceptos .................................................................................... 21
Consideraciones ......................................................................................... 22

UNIDAD 3: ESPECIFICACIONES, NORMAS Y PROCESOS
CONSTRUCTIVOS EN EDIFICACIÓN.
Conceptos con fines legales ............................................................................ 50
Especificaciones ............................................................................................. 50
Procesos constructivos ................................................................................... 51
2

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Limpieza ..................................................................................................... 51
Trazo .......................................................................................................... 51
Nivelación ................................................................................................... 52
Excavación ................................................................................................. 54
Cimentación................................................................................................ 55
• Cimentaciones superficiales de mampostería ....................... 56
• Cimentaciones superficiales de concreto .............................. 58
• Losas corridas de concreto armado ...................................... 62
• Losas de cimentación de concreto armado ........................... 63
• Clasifi. de zonas y tipos de materiales para excavaciones ... 64
Conceptos en obra ........................................................................................... 64
Plantilla de cimentación ......................................................................... 64
Relleno compactado en cimentación ..................................................... 64
Acarreos de tierra sobrante ................................................................... 65
Cimentaciones ....................................................................................... 65
Dala de desplante.................................................................................. 65
Impermeabilización................................................................................ 65
Muros .................................................................................................... 65
Castillos ................................................................................................. 65
Dalas ..................................................................................................... 65
Firme ..................................................................................................... 65
Losas de concreto armado .................................................................... 65
Losas de vigueta y bovedilla ................................................................. 66
Drenaje .................................................................................................. 66

UNIDAD 4: MATERIALES, MANO DE OBRA, HERRAMIENTAS Y EQUIPO.

Introducción ..................................................................................................... 68
Mano de obra ................................................................................................... 68
Características de la mano de obra ......................................................... 68
Clasificación ............................................................................................ 69
Costo de la mano de obra ....................................................................... 69
3

............... 70 Reclutamiento del personal .. 99 Ejemplo .......................................... 73 Básicos de mano de obra ........................................................................................................................................................................................................................................................... 89 Criterios en la planificación del uso de maquinaria........... 102 4 ..................................................................................................................................................... 75 Materiales ............................................................................................................................................................................ 101 Obligaciones y seguros .............. 70 Administración del personal ................... 98 Desglose de indirectos de campo ............. 97 Desglose de indirectos de operación ............................................................................................................. ING.................................................................................................................................. 96 Manifestación de los costos ............ 70 Selección del personal................................................................................................. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Salarios de la mano de obra ...... 100 Gastos técnicos administrativos ................................ Costo........................ 96 Recursos .................................................................................................................................... 86 Herramienta ...................................... ARQ.................... 100 Alquiler y depreciación................................... 89 UNIDAD 5: INTEGRACIÓN DE PRECIOS UNITARIOS.................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. 88 Maquinaria en la construcción .......... 87 Equipo ...... 71 Tabla de salarios mínimos 2016 ................................................................... 69 Beneficios de la mano de obra ............................................... 73 Factor de salario real ............ 96 Tiempo ........................................................................................................................................................................................................ 78 Básicos de materiales ..... 79 Ajuste de rendimientos por salario de mercado......................................... 88 Maquinaria ....................................... 72 Tabla de salarios base de mercado ............................................................................................................................................... 96 Integración del costo en la construcción ..... 78 Costo promedio de materiales en la construcción ..............................................

........ 103 Recomendaciones de elaboración .......... 114 Residente de obra ............................................................................................................................................................................................. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Materiales de consumo... ING............................................................................................................................................................................... 105 Lista de precios 2016 ........................................................ 120 Proceso de producción ... 116 • Contrato por precios unitarios .............................. 114 Estimación de obra .......... 112 Organigrama de una empresa constructora recién registrada...............................124 Glosario……………………………………………………………………….......................................................... 117 • Contrato por precio de alzado ..... 104 Rendimientos promedio en la construcción ... 120 Planeación administrativa .......................................... 103 Suma total .............................................. 116 Tipos de contrato ..........…............................................................ 112 Formación de una empresa constructora.......................................................................................................................... 122 Cuestionarios………………………………………………………………………. 121 Ruta crítica ..................................... 116 • Contrato por administración ........................................................................................ 107 UNIDAD 6: ADMINISTRACIÓN DE OBRA............................ 102 Capacitación y promoción .......................... ARQ..................................................... 120 Tipos de planeación......... 121 Programa de obra .. Definición de administración ....................... 118 Planeación ........................................................................................................................………129 Bibliografía……………………………………………………………………..... 118 Definiciones y reglamentos de los contratos .................................................................................................................................................. 121 Métodos de programación de obra ......................................................................................................................…126 Anexos………………………………………………………………………..........134 5 ................................... 103 Precios unitarios ........................................................ 117 Contratos para personal en general ..................................................................................................................................................................................................... 115 Contratos ...................................................................................................…….............

administrar. mantener y operar las obras de infraestructura que los diferentes sectores de la sociedad requieren para su interacción y bienestar. debe conocer el contexto donde se desarrollará. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 1: DEFINICIÓN Y ÁREAS AFINES A LA INGENIERÍA CIVIL. entre algunas otras. ARQ. Es el profesionista cuya formación está centrada a las obras de infraestructura urbana y rural. proyectar. así como tener habilidad para adaptarse a los cambios del medio ambiente y a las condiciones de vida y del trabajo que su profesión le imponen. a la sociedad en la que se desarrolla. podeos decir que esta es la profesión encargada de planear. diseñar. En cuanto a Ingeniería civil. El ingeniero civil es la persona que cuenta con la capacidad para planear. conservar. Perfil del ingeniero civil. etc. Definición de ingeniero civil. Definición de ingeniería civil: La ingeniería es el uso de diversos modelos y técnicas que intenta solucionar distintos problemas y satisfacer variadas necesidades de los seres humanos. operar y reparar obras de infraestructura y desarrollo urbano acordes con los conocimientos científicos y tecnológicos más avanzados en un contexto mundial globalizado. Contexto: Es la rama de la Ingeniería que interviene en ámbitos de construcción. procurando preservar el medio ambiente. vivienda. buscando cubrir los servicios y/o necesidades que el hombre requiere para su desarrollo en la sociedad. transporte. proyectar. Objetivo de la ingeniería civil: Lograr que el conocimiento de distintas ciencias pueda aplicarse para brindar obras que permitan dar servicios de comunicación. transporte. en todos sus aspectos. así como sus recursos y necesidades. 6 . ING. El ingeniero busca preservar y mejorar. puertos. las obras que cubren las necesidades de una sociedad respetando el medio ambiente. construir. planeación y diseño de obras de infraestructura. construir.

• Sector Público: Prácticamente en todas las dependencias de gobierno. ya que siempre hay actividad donde se requiere. diseño y construcción de carreteras y puentes. construyendo y proyectando obras de infraestructura que es su especialidad. o Escolleras. Áreas afines a la ingeniería civil: Estas áreas don diversas. al mantenimiento. Distritos de riego. por lo que de manera genérica podemos agruparlas y decir que derivan en las obras siguientes: • Obras Hidráulicas: Presas. Plantas almacenadoras. Plantas generadoras de electricidad. ING. y frecuentemente rural. los trabajos de construcción a gran escala se ponían en manos de los ingenieros militares. Tiene también un fuerte componente organizativo que logra su aplicación en la administración del ambiente urbano principalmente. • Campo de la docencia y la investigación. no sólo en lo referente a la construcción. Puertos. la ubicación. o Rompeolas. sino también. o Muelles en general. Sin embargo. a finales del siglo XVIII se empezó a utilizar el término de Ingeniero Civil o de caminos para designar a los trabajos de ingeniería efectuados con propósitos no militares. Departamento del Distrito Federal Delegaciones y Municipios PEMEX CFE SEMARNAT SCT SEP • Sector Privado En este importante medio puede estar en oficina u obra. o Plataformas marinas. Participando en empresas de todo tipo involucradas en el ámbito de la construcción. La denominación “civil” se debe a su origen para diferenciarlo de la ingeniería militar. Conservación de ríos y lagos. Campo de acción del ingeniero civil. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Antes de mediados del siglo XVIII. así como la construcción de fuertes y muelles. 7 . La Ingeniería Militar englobaba tareas tales como la preparación de mapas topográficos. control y operación de lo construido.

Aeropuertos. o Estructuras de acero. estudios de ingeniería de tránsito. o Estructuras de concreto. almacenamiento. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Espigones. conducciones. captación y bombeo. ING. ARQ. embalses. Ferrocarriles y metropolitano. Plantas de tratamiento de agua. carreteras. • Vías Terrestres Vialidades urbanas. regulación. o Manejo y disposición final de desechos sólidos. Resumen básico de obras: • Hidráulicas: Construcciones destinadas a la captación. control y aprovechamiento de las aguas. puentes. conducción. la actuación sobre cauces. autopistas. alcantarillado. corrección del régimen de corrientes y la protección frente avenidas. o Dársenas. o Cimentaciones. depuración. Alcantarillado. tratamiento y reutilización de las aprovechadas y las que tengan como objeto la recarga artificial de acuíferos. instalaciones de saneamiento. y depósitos de abastecimiento a poblaciones. colectores de aguas pluviales y residuales. • Ingeniería Sanitaria Sistemas de abastecimiento de agua potable. tales como presas. Diseños de estructuras y cimentaciones. o Ruido. 8 . o Smog. • Edificación Construcción de edificios en general. túneles. Ciencias ambientales. extracción. canales de acequias. así como el saneamiento.

ARQ. dársenas. así como un cierto nivel de protección contra precipitaciones extremas. para una adecuada protección contra los elementos naturales. como. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Presas: Las presas permiten tener una reserva de agua para su uso posterior y proporcionan energía hidroeléctrica. por ejemplo: caminos. carreteras. puentes. amplía su campo de acción a la recolección. pues el Ingeniero Civil quien participa en la construcción de todo tipo de edificación. en la actualidad y con el avance tecnológico y crecimiento de la sociedad. Es también un importante campo de acción en esta rama de la Ingeniería. 9 . ING. y aprovechar. prioritariamente en las estructuras o resistencia de los materiales que la conforman. así mismo hace uso de escolleras. y sus obras de cruce y empalmes. Permiten que el exceso de agua que desemboca normalmente en el océano pueda estar disponible para su utilización. y disposición final de la basura para el saneamiento ambiental. construir y operar obras cuyo fin fundamental es preservar la salud del hombre. autopistas. • Vías Terrestres: Obras de infraestructura de transporte. • Ingeniería Sanitaria: En la ingeniería sanitaria se cumple con el conjunto de conocimientos para diseñar. rompeolas. túneles y vías férreas. • Obras Portuarias: Permiten el mejor uso de los mares en la costa o en la ribera de los ríos o lagos. • Edificación: Construcción de grandes dimensiones diseñada para brindar. o autovías. etc. ya que no sólo resuelve los problemas de agua potable y alcantarillado. el espacio necesario para alguna actividad. transportación. brindar seguridad a las embarcaciones que llegan a él.

Proyecto ejecutivo: La ingeniería está totalmente resuelta teniendo los planos constructivos de toda la obra como plantas. También podemos decir que es el medio para plantear la creatividad mediante la expresión gráfica. técnicos. Introducción: Anteproyecto: Como su nombre lo indica es antes del proyecto. colindancias. integrando los planos arquitectónicos. dimensiones. forma. características. localización. muros. tipo y resistencia del terreno. ARQ. topográficos. Estudios preliminares: Los estudios socioeconómicos. éstos incluyen: estudio de factibilidad. 10 . corrigiendo. (Uso de suelo. así como los planos estructurales de cada planta. cerramientos. losas. Ejecución. Todos estos datos se explican claramente más adelante. Éstos se describirán más adelante. fachadas. entre otros. Para irse afinando. son datos preliminares necesarios para la elaboración de una obra. etc. CATÁLOGO DE CONCEPTOS. contratos. los cuales incluyen cimentación. complementando y desarrollar el proyecto. configuración del terreno. estudio de elementos naturales. o sea que involucra todos los trabajos de campo y gabinete previos al proyecto. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 2: ANTEPROYECTO. Y NÚMEROS GENERADORES EN EDIFICACIÓN. servicios y requerimientos legales. trabes. Proyecto: Esta etapa de ingeniería es cuando ya se elaboraron en forma definitiva los planos con relación a la ubicación. Obra. ING. PROYECTO. conocimiento del predio en lo que respecta a su orientación. etc. dalas. cortes. castillos. Es importante mencionar que en esta etapa ya se cuentan con los documentos legales necesarios para llevar a cabo la obra. etc). vientos dominantes. dimensión. número oficial. de mecánica de suelos.

Anteproyecto: Proyecto provisional que se presenta al cliente para su aprobación y facilidades. será necesario verificar: • Sistema de agua potable. número de personas beneficiadas. • Vías de comunicación. equipamiento. • Impacto ambiental. Lo que se pretende es ver las ventajas y desventajas del proyecto. Se apoya en tres aspectos básicos: • Operativo • Técnico • Económico El éxito de un proyecto está determinado por el grado de factibilidad que se presente en cada uno de los tres aspectos anteriores. hay que considerar: el área de viviendas. etc. estudio de impacto ambiental y clima. un proyecto no factible. ARQ. • Sistema de alcantarillado. éste se firma por ambas partes y se procede a los estudios previos y gestiones gubernamentales para conocer con mayor profundidad el predio. áreas de circulación. Estudios previos: Estudio topográfico. En esta etapa se incluyen los planos de plantas arquitectónicas para determinar los espacios y la ubicación de éstos dentro de la obra (esto en cada nivel. • Aspectos económicos. o es un proyecto que se deba abandonar. • Energía eléctrica. Éste pretende presentar la idea a grandes rasgos. Cuando el cliente ha evaluado y aceptado el anteproyecto. ubicación. además de mostrar también las fachadas de dicha obra. presupuesto. Es un instrumento que sirve para orientar la toma de decisiones en la evaluación de un proyecto y corresponde a la última fase de la etapa pre-operativa o de formulación dentro del ciclo del proyecto. impacto ambiental. para determinar la factibilidad en el proyecto de 100 viviendas de 60 m2 cada una. Para poder llevar a cabo un proyecto. geológico. Trámites previos a la licencia de construcción: 11 . ING. elaborando lo siguiente. • Superficies del proyecto. mostrando al cliente las consideraciones necesarias. según los que tenga el proyecto). Por ejemplo. para evaluar si se continúa con lo planeado. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Factibilidad: Se refiere a la disponibilidad de los recursos necesarios para llevar a cabo los objetivos o metas señalados.

• De trazo. • Arquitectónicos: o Plantas de todos los niveles y azotea. La planeación de cualquier obra la constituyen 4 etapas: Proyecto. ING. acotados y en las escalas adecuadas para su correcta aplicación e interpretación. o Superficies construidas permitidas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Alineamiento y número oficial: o Legitimidad del predio o Restricción. Proyecto: Representación objetiva (apunte. Una vez corroborado esto. Proyecto Ejecutivo: Es el desarrollo integral de la ingeniería para la ejecución de la obra. Para empezar cualquier proyecto debemos empezar con una investigación del problema que nos permita hacer un análisis de la mismo para ver las necesidades a cubrir. o Prohibido. maqueta) de la obra que se ha de construir con indicación de dimensiones. • Topográficos. • Uso de suelo: o Permitido. 12 . • De referencias. dar un diagnóstico y proponer así un programa de soluciones. o Condicionado. Una vez evaluado el anteproyecto y las disposiciones legales. se procede a iniciar el proyecto. plano. o Afectación. El proyecto ejecutivo de la obra comprende los planos y documentos que respondan a los requerimientos acordados entre el cliente y el constructor. bosquejo. construcción. ARQ. croquis. esquema. es necesario que el proyecto cuente con los siguientes puntos o aspectos: Planos: Planos de ejecución de la obra. el cual incluirá ya un desarrollo técnico detallado. • Densidad e intensidad del suelo: o Habitantes por habitación. operación y mantenimiento. los cuales deberán contar con lo siguiente: • De localización y de conjunto: dan a conocer la ubicación del predio. procedimientos y detalles constructivos. reglamentarias y normativas aplicadas en la rama de la construcción. especificaciones.

en caso de que la obra las presente. • Programa arquitectónico definitivo y descripción general del proyecto. • Índice de planos y documentos del proyecto ejecutivo: o Programa de mano de obra. o Instalación sanitaria y canalización pluvial. o Programa de equipo y herramientas. o Muro en general. o Cortes por fachada. o Losa tapa o azotea. o Escalera. o Climáticos. • Memoria de instalaciones. o Fachadas interiores. o Instalaciones especiales. en las que se describirán con la mayor precisión posible la naturaleza y alcances de cada concepto. o Programa de materiales. equipos y accesorios que se 13 . • Instalaciones: o Instalación hidráulica (esta incluye agua fría y caliente). • Albañilería. la calidad y característica de los materiales componentes. o Fachadas exteriores. • Memoria de cálculo estructural. • Acabados y recubrimientos: o Carpintería o Herrería o Detalles generales o De áreas exteriores Otros documentos necesarios para la ejecución de la obra reunidos en una memoria que contenga: • Estudios: o Geológicos. o Programa de montos mensuales. • Estructurales: o Cimentación. o Mecánica de suelos. clasificadas de acuerdo con cada una de las especialidades que intervendrán en la obra. • Especificaciones técnicas. o Detalles estructurales. ARQ. o Programa general de la obra. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Plano de localización. o Losa de entrepiso. o Cortes transversales. o Instalación eléctrica e iluminación. o Cortes longitudinales. ING.

6. o Cálculo y diseño de entrepiso. Catálogo de conceptos. Tablas de coeficientes. 8. Números generadores. Secuela: o Cálculo y diseño de losas de azotea. los procedimientos que deberán seguirse en los procesos de edificación. las normas. instalación y montaje. Cimentación 7. así como el costo de cada una. 4. Para tal fin. • La prestación de servicios complementarios: para un mejor resultado de los trabajos se puede requerir en esta fase del proyecto. Especificaciones detalladas. Características de diferentes tipos de trabes. • El catálogo de conceptos con las unidades de medición. Nota: Los aspectos para el cálculo del presupuesto se presentan y explican en unidades posteriores. Cálculo sísmico. pues estos servirán de base para cotizar la obra. 2. o Cálculo y diseño de trabes en azotea. 5. pruebas y tolerancias que deberán cumplir los trabajos ejecutados. • Hojas generadoras. las cuales permitirán obtener la cantidad requerida de material para cada concepto que interviene en la obra. es necesario saber cómo será su proceso de construcción. o Cálculo y diseño de columnas. 3. ING. Memoria de cálculo. los cuales podríamos establecer de la siguiente forma: 1. ARQ. Así como todas las gestiones oficiales para el trámite de licencias de construcción. Estudio y estructuración del plano arquitectónico y esquemas estructurales. losas y cargas. Estudio y estructuración del plano arquitectónico: 14 . o Cálculo y diseño de trabes en entrepiso. SUAREZ RAMOS ENRIQUE incorporarán en la obra. cantidades de obra e importes. debemos tener presente los pasos a seguir. • Presupuesto detallado. el cual se da analizando cada etapa de la obra. conexiones para servicios y cualquier complementario para dar cumplimiento a los requerimientos de la autoridad según las particularidades de la obra. Planos de casa habitación: Cuando se tiene terminado un proyecto arquitectónico y se nos confiere su edificación.

Todos estos pequeños aspectos permiten la fácil comprensión de un plano. volados. y en caso de que por alguna u otra razón no sea posible. losas.00 m de ancho por 20. ARQ. allí radica la importancia de especificar todas las simbologías utilizadas. Otro caso puede ser el de los volados mayores de 3 metros o que contengan concentraciones muy fuertes. varían en función del tipo de obra que se trate. ING. y los procesos de construcción.00 m de largo. en el esquema estructural. Simbología: • Trabe • Línea de eje • Muro de carga • Muro divisorio • Muro con ventana • Castillo desde la cimentación • Castillo que nace en el primer nivel • Proyección o volado Cada proyecto cuenta con una simbología diferente. Sin embargo. entonces hay que pensar en otras alternativas. columnas. etc. dándonos un área de 160 m2. qué es lo que hay y cómo se tiene que hacer. trabes. así como sus estructuras.. Un ejemplo muy común que puede dar paso a confusiones sobre qué elemento estructural a usar pueden ser los claros mayores de 5 o 6 metros. 15 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE La observación detallada del plano arquitectónico permite determinar las posibilidades de estructuración. pues se busca que cuando el personal lo vea sea capaz de entender cómo es la obra. que un edificio de 10 niveles. pues no será lo mismo hacer una casa de 2 niveles. Estos metros de construcción están comprendidos en un predio rectangular de 8. otros elementos estructurales que se adecúen a la obra en cuestión. Ésta se ubica dentro de un fraccionamiento privado con algunas restricciones. aunque un tanto similar. La planta baja cuenta con 80m2 construidos. En todos estos casos. castillos. pues se busca evitar confusiones a la hora de la ejecución del proyecto. lo más lógico es hacer un nuevo proyecto con el objeto de evitar todas estas anomalías. así como la planta alta. Es importante que en el proyecto se utilice una simbología adecuada para señalar los diferentes tipos de muros. debido a que ninguna obra es igual. pues las trabes por cubrir estos claros resultan muy peraltadas. Ejemplo: Se tiene una obra de casa habitación de dos niveles de tipo medio en estilo modernista.

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE El plano de la obra a analizar. sería el que se muestra a continuación: 16 .

control. • Cargas gravitacionales. • Análisis y diseño de la cimentación. integran cada una de las partes o etapas a realizar en que la obra se divide convencionalmente para fines de medición. análisis y diseño de la obra que incluye los siguientes pasos: • Descripción general de la obra. con aclaraciones de los procesos o conceptos que se trate. así como tener los siguientes datos: Nombre de la obra. • Calidad de los materiales. fecha de llenado. de acuerdo con las especificaciones respectivas. Una estimación no estará completa sin el respaldo del generador. las mediciones efectuadas de los trabajos ejecutados en la obra y que respaldan categóricamente la estimación (cobro) correspondiente. • Revisión por sismo de la obra. y pago. según los planos especificados o croquis o anexos. • Descripción de la estructura. nombre de quien realizó la cuantificación. ARQ. Números Generadores: Es generar o cuantificar las cantidades de obra de acuerdo a cada concepto. • Esfuerzos y coeficientes de trabajo. Los generadores simplemente son el acervo de los datos procedentes de campo que representan numéricamente y gráficamente. • Descripción de la cimentación. • Análisis y diseño de la estructura. croquis. • Esfuerzos permisibles del terreno. 17 . así como también debe revisar los formatos necesarios para la elaboración de generadores. Es importante que cada acción que intervenga en la obra esté claramente especificada. con toda la exactitud. • Tipo de cubiertas y losas a emplear. Obra: Es el conjunto de operaciones y materiales que. concepto desglosado. ubicación de la obra. número de plano analizado. • Reglamentos y normas técnicas de la entidad federativa. las dimensiones de las figuras representadas en los croquis de apoyo para poder cuantificar los volúmenes de obra. ING. en planos y en campo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Memoria de cálculo: Es necesario hacer una memoria descriptiva. Estos generadores se harán integrando siempre el croquis del elemento y la ubicación mediante ejes. número de hoja consecutiva. La residencia debe revisar las operaciones aritméticas y verificar. Factores de carga. dividiéndose en dos tipos: para obra en general y acero.

para aclaraciones que pueda haber.) 2. Persona que calculó: Se coloca solo “calculó” y se anota el nombre de la persona que haya realizado la cuantificación. Concepto: En el espacio destinado se hace la anotación del concepto del que se trate y deberá aparecer como está en el catálogo de conceptos. No se debe olvidar ningún detalle. Esto es importante ya que al momento de sumar cantidades se puede verificar que se sumen cantidades de igual unidad. Obra: Nombre de la construcción a la cual nos estemos refiriendo. pues puede alterar la cuantificación. 3. delegación y estado. Plano: Se debe escribir el número de plano que se esté analizando. mes y año en que se realiza la cuantificación. pavimentación. se deberán anotar los datos siguientes: 1. 6. (Casa habitación. Fecha: Se escribe el día. 5. Calle. 7. 18 . ING. etc. y tomar los valores y datos necesarios para realizar la cuantificación. ARQ. Unidad: Debemos colocar en la región y columna correspondiente el tipo de medidas que estemos utilizando. edificación multifamiliar. Ubicación: Se anota el lugar físico donde se encuentre ubicado el proyecto. colonia. número. 4. manzana. 8. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Aquí te mostramos un ejemplo de cómo puede ser un formato de Números Generadores: Una vez que ya se hayan elaborado los formatos. Contratista: Dependencia o constructora a la cual se adjudica la obra y quién es la persona encargada de realizar todos los procesos constructivos necesarios para su ejecución.

para así obtener un valor mucho más real. no siempre es posible cuantificar elementos completos. Desperdicio: Aquella pérdida que se ocasiona por utilización de los diferentes materiales. 10. Nos ayuda a definir el elemento y a localizarlo en el plano correspondiente. en la utilización de agua o en los cortes de acero y madera. Resultado: Obtener el dato correspondiente a cada renglón haciendo las operaciones pertinentes para la obtención de las cantidades. 12. el cual será colocado en el catálogo de conceptos para la obtención del presupuesto. buscando obtener de una manera más fácil los datos requeridos. por lo que hay que referirse a ejes limitantes. Croquis: Se realizará un dibujo o bosquejo referente al concepto que se esté cuantificando. como la arena. al que deberemos aumentar un desperdicio. Piezas: Número de veces que se repite el elemento de características iguales. etc. el tepetate. evitando también cuantificarlas doblemente. 13. Eje: Se refiere al eje estructural o constructivo en el que nos apoyamos para obtener los datos necesarios para la cuantificación. Nivel: Se refiere al número de piso que se esté analizando. Total: Se suman los diferentes valores colocados en cada renglón correspondiente a valores de un mismo concepto para la obtención de un valor final. Tramo: Debido a que las condiciones de algunos elementos varían en sus características en toda su longitud. apoyado en los planos respectivos. la grava. 14. 17. Aquí es donde debemos poner especial énfasis para no considerar dichas dimensiones más cortas ni más largas. 19 . 11. Se busca que esté lo más ampliamente detallado posible. Largo. 16. pues las características no son iguales en cada planta. por ejemplo. ancho y alto: Son las dimensiones de los elementos que se estén analizando. ARQ. Al realizar una cuantificación debemos considerar los siguientes conceptos: Merma: Pérdida del material que se lleva a cabo por el movimiento de materiales sueltos. Observaciones: Si requerimos hacer un comentario respecto al concepto que se esté analizando. 15. ING. los cuales nos indican las características y longitudes que tiene el elemento cuantificado. colocando la unidad que corresponda. lo podemos colocar en este espacio. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 9.

así como cuantas son las partes que lo integran. Exactitud: definir el artículo en cuestión y señalar su ubicación y referencias en los planos. cantidades y calidades requeridas para un producto que necesitamos. ARQ. la base para autorizar el avance de obra y pago. haremos el análisis por unidad. 2. ING. Ejemplo: 1 m3 de concreto en lugar de tonelada métrica de cemento (por control de obra) o 1 m2 de enlucido de yeso en lugar de tonelada de yeso (por facilidad de cálculo). Para fines del cálculo de algún producto o material a utilizar en la obra. Los generadores constituyen para el contratista la base para la elaboración de estimaciones. Precisión: verificar todas las operaciones y asegurarse de que las cantidades sean correctas. Limpieza: escritura clara y sencilla. Cada concepto de trabajo tiene su propio generador debido a que sus unidades de medida varían de uno a otro caso. 20 . Para los análisis de cantidades de los materiales se deben tener en cuenta 4 requisitos básicos: 1. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La siguiente tabla hace mención a algunos porcentajes aproximados de desperdicios y mermas para diferentes tipos de materiales utilizados en edificación: Material % de desperdicio Tabique 10 Arena 8 Grava 8 Cementantes 3 Acero 10 Madera para cimbra 10 Agua 30 Morteros 20 Tierra suelta 25 Piedra 35 Block de concreto 7 Por medio de las especificaciones definimos las características. 3. y para el residente por parte de la dependencia o entidad. evitando el amontonamiento de palabras y números.

cortes y fachadas). planos de instalaciones (hidráulicas. arquitectónicos (plantas. • Carpintería y ebanistería. Catálogo de conceptos: Es una relación de los conceptos que intervienen en la obra debidamente ordenados por medio de una clave. planos estructurales. • Instalaciones eléctricas. Clave: El catálogo es un documento utilizado con la finalidad de que se facilite el cálculo de insumos. lo que ocasiona la pérdida de in contrato o la privación de utilidades. Para este catálogo se emplea un formato especial con los siguientes datos: Clave Descripción del Unidad Cantidad Precio Importe concepto Unitario Para una mejor comprensión de este documento se puede dividir en capítulos o partidas (Familia de conceptos afines de una etapa definida) que intervienes en la obra: • Preliminares. • Vidriería y ventanas. ARQ. • Estructura. • Albañilería. Para empezar la cuantificación se necesita un juego de planos de la obra (de cada etapa de la obra). todas las actividades relacionadas con el control de la obra. • Colocaciones y acabados. eléctricas y gas). Utilidad: cerciorarse de que las cantidades obtenidas son las adecuadas para el proyecto desde el punto de vista financiero. plano de herrería y carpintería. sanitarias. • Instalaciones especiales. • Herrería y elementos metálicos. planos de acabados y detalles. revisión de estimaciones de avance. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 4. • Obras exteriores. Contiene una breve descripción y la partida correspondiente. los cuales serán: Planos topográficos. ING. y en sí. Se desglosan todos los materiales que intervienen en la obra y se especifica la cantidad total de estos 21 . Al momento de realizar las estimaciones se debe tener mucho cuidado. • Cimentación. • Instalaciones hidráulicas y sanitarias. ya que el error en la cuantificación en mayor o menor cantidad afecta de manera considerable el importe del presupuesto.

PIEZA. Precio unitario: Precio que se cobra por unidad de trabajo. y será la cantidad total de cada concepto. esta columna se considera una de las más importantes ya que las cantidades que resulten de la volumetría que obtenga el proyectista impactará en forma determinante el alcance financiero de la obra. dimensiones y especificaciones. para el contratista este es un dato fijo y solamente hasta la ejecución de los trabajos se conocerá a ciencia cierta la cercanía de la cantidad presupuestada con la realidad. En precios urbanos o superficies pequeñas. En caso necesario se atenderá la limpieza del camino para acceso a nuestra zona de construcción. cada uno de los conceptos. en virtud de que. CONSIDERACIONES: 1. M. así como en un terreno urbano los niveles a partir de la banqueta (nivel 0. Importe: Este valor resulta de la operación aritmética de multiplicar las columnas “cantidad” por “precio unitario”. aumentaremos 2 o 3 m adicionales a las magnitudes del trazo. Unidad: Se especifica la unidad de medición en la que se debe tasar o pagar cada uno de los conceptos. o bien en un predio en breña. ML. ARQ. etc. así como los materiales a utilizar. la unidad será en m2. costo financiero. proporcionando la mayor parte de la información técnica posible en cuanto a nomenclatura. M2. cada uno de los conceptos debe de estar debidamente identificado y clasificado por su clave conveniente. se debe marcar un 22 .00). al cuantificar en un sentido no considerar ese espacio cuantificado que se traslape con el otro sentido al realizar éste. utilidad y cargos adicionales. M3. JUEGO. Para la cuantificación de limpieza. para saber cuánto será lo que se va a pagar en base a las cantidades requeridas para la obra. limpiaremos el área de construcción y. pudiendo hacer referencia al plano o especificación correspondiente. a criterio del supervisor. SUAREZ RAMOS ENRIQUE materiales a utilizar para la realización de la obra (esto es con ayuda de los generadores). Por lo anterior. En este concepto se manejará el criterio de limpieza considerando colindancias sísmicas según la ubicación del predio. debiendo estar respaldado por su correspondiente análisis que incluye costo directo. Al realizar los cálculos (por lo general de volumen) de un concepto determinado. se considera siempre la totalidad del terreno del predio. dejando el resto del predio sin atacar. Cuando tenemos un predio con superficie mayor a la superficie del inmueble por construir. 2. 3. pero explícita. ING. pudiendo emplear por ejemplo las abreviaciones siguientes. Esta cantidad se obtiene de los generadores. es importante llevar un orden para evitar repeticiones. consto indirecto. Cantidad: A nivel de proyecto. Descripción: Se describe de manera compacta. en su momento. Para la cuantificación del trazo y nivelación la unidad también será m2. es decir.

35 35 Tipo IIA 1. así como de la plantilla.00 con la cota del banco. En el proceso debemos manejar paños exteriores o interiores para no superponer efectos. 5 cm o lo que marque el proyecto. según el diámetro que tenga la varilla. pues eso nos permitirá hacer escuadras o ganchos según el caso. en las partes más bajas. considerando una tolerancia de cuando menos 10 cm en lo ancho (para los polines) y verticalmente. 8. 7. 4. En excavación se utilizará m3.40 40 Tipo III 1. Se debe observar el número de varillas para obtener los ML de éstas. dará una medida que satisface el amarre en cada elemento. Esa tolerancia y el descontar el recubrimiento según la norma. SUAREZ RAMOS ENRIQUE banco de nivel 0. Así mismo. se deben respetar las colindancias sísmicas.. Para la plantilla se puede usar m3 o m2. y en este concepto se deben observar las dimensiones del elemento para cimentar mampostería o zapatas corridas. La plantilla es el elemento constructivo que nos permite trabajar con limpieza nuestra cimentación y. ING. la que debemos aumentar de 10 a 15 cm en cada extremo. y tener cuidado de no invadir los predios colindantes o algún posible daño por la excavación que requiera nuestro proyecto.30 30 Tipo II 1. y luego. aisladas. cuando menos. los elementos horizontales ubicados en la parte inferior deben de llevar un recubrimiento extra (5cm) para asegurar la separación de los agentes que pudiesen generar deficiencias en la misma. En el caso de cimentación de concreto armado. en caso de zapatas. Los abundamientos más usuales que se usan para cuantificaciones son los expresados en la siguiente tabla: TIPO ABUNDAMIENTO % Tipo I 1. se multiplica por su peso y posteriormente por los metros lineales para tener los Kg en cada metro. 5. las compresiones debido a las cargas de toda la edificación afectan considerablemente a esta capa. y a partir de ese banco se marcarán todos los niveles de la obra. además de considerar que. ARQ. etc.50 50 6. 23 . evitar la contaminación de concreto y acero con el terreno natural. La cuantificación de acero será en Kg o Ton. Consideramos la magnitud en este concepto eje a eje. El espesor de la plantilla debe ser de.

13. a lo largo de todo el elemento impermeabilizado. • Si este ancho es mayor a un metro. En la cuantificación de concreto la unidad será m3. ya que a eje quedaría inconcluso el elemento y solo a paño interior no tendría apoyo. Estribos: Se observa el diámetro que marque el plano y se descuentan los recubrimientos según marque la norma. • Se considerará por metro cúbico si el impermeabilizante es Integral. sobre todo la que está en muros interiores. es decir. en su parte inferior para darle forma al cajón que va a retener el concreto. al multiplicarlo por el peso. la cimbra no puede ser colocada a todo lo largo por que atravesaría los elementos que van en el otro sentido y que ya están construidos o por construir. se obtendrán los Kg por metro. pero un cerramiento sobre un marco o una puerta requiere cimbra. además de en los cachetes. 10. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 9. 11. un cerramiento ubicado sobre un muro sólo lleva cimbra por los cachetes. Por ejemplo. observamos la distribución que indique el plano. se considerará el análisis por metro cuadrado. Para cuantificar la impermeabilización y elegir un parámetro de análisis adecuado es necesario tener en cuenta estas consideraciones: • Si el ancho de la superficie cubierta por el impermeabilizante es menor a un metro. esto para sumar el desarrollo del estribo y tener los ML de éste. 12. que será la inicial. Este importante material debemos cuantificarlo a paños exteriores. Para obtener el número de piezas. ARQ. debe de considerarse a paños interiores para perder la continuidad en los cerramientos transversales. el impermeabilizante total se cuantificará por metro lineal. o interiores en cruce de elementos. ING. lo dividimos entre la altura o eje y le aumentaremos una pieza más. 24 . La cimbra en cerramientos. que. La cimbra en cerramientos se debe considerar por tramos dependiendo las zonas en las que se encuentre cubierta por 2 o 3 lados.

así como para carga. * 14. se debe tomar en cuenta para dar la tolerancia con los recubrimientos que marquen los elementos estructurales. una losa de vigueta y bovedilla. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *La cimbra se cuantifica por m2 dependiendo de la superficie de contacto entre la cimbra y el concreto. Si fueran de 20 cm o más. *Nota: Genéricamente en edificación los muros se consideran de 15 cm de espesor. 15. es muy importante tener en cuenta una consideración: Las viguetas se ubican en el sentido corto de la losa. Al cuantificar. esto asegura un mejor trabajo de la estructura. descontando los castillos y elementos horizontales de amarre (dalas o trabes). ING. * 25 . Los cuantificamos por m2. Muros: Son elementos verticales que nos sirven para clasificar espacios. y al construir.

Castillos: Son elementos estructurales de amarre para muros. 26 . ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tipos y acabados de muros a) Cargar b) Aislar Función c) Decorar d) contener a) Cargar b) Dividir Trabajo c) Contener o retener mecánico Muros a) Interior Posición b) exterior a) Opacos Constitución b) Translucidos c) transparentes Posición a) Fijos dinámica b) móviles 16. ING. y los cuantificamos mediante la indicación del plano de sección.

blocs. puentes. productos vibro-comprimidos. un castillo puede tener ninguna. Entre los usos específicos de tipo 1 el cemento gris es de uso general. monumentos. A pesar de que existan muchos castillos de un solo tipo. es decir. viviendas. se incluye en todo tipo de construcciones como edificios. pavimentos. ARQ. se han de cuantificar separado debido a que pueden tener cimbras diferentes. Cementos: Clasificación de cemento Cemento 1: El cemento tipo 1 puede ser gris o blanco. dos. ING. como adoquines. una. 18. La cimbra en castillos varía del tipo de castillo que se está analizando. El cemento blanco: 27 . tres o las 4 caras cimbradas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Tipos de castillos Castillo en premuros Castillo intermedio Característica: Características: En este castillo no necesita Tiene dos lados en donde se colocación de cimbra solo se le colocara cimbra y los otros colocan en las esquinas papel dos se unen con un muro mojado Esquinero Cabecero Características Características Tiene dos lados en esquina También se le llama de cajón Tiene tres lados en donde se le coloca cimbra Castillo aislado En sus 4 lados se le coloca cimbra 17. etc.

como es el caso de obras de drenajes o pozos profundos Cemento mezclado Como resultado de las intensas campañas industriales por reducir los consumos de energía y buscando abatir los altos índices de contaminación en las últimas décadas 28 . fertilizantes. productos químicos o como consecuencia de actividad volcánica Por esta razón el tipo dos se emplea generalmente en obras subterráneas donde la concentración de sulfatos sea de consideración El cemento tipo dos durante su reacción con el agua libera menor cantidad de calor y a menor velocidad que el cemento tipo 1 por lo que se le conoce con el nombre “cemento de moderado calor de hidratación” Cemento 3 Este cemento también conocido como de resistencia rápida. estos sulfatos se pueden concentrar en las aguas negras municipales o centrales como consecuencia de uso masivo de detergentes. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Es un cemento que puede incluirse dentro de esta clasificación Cemento tipo II Este cemento se emplea donde se requiere tomar precauciones contra el ataque moderado “sulfatos” Los sulfatos son compuestos químicos que pueden provocar explosiones indeseables y degradar las obras de concreto. ING. ARQ. proporciona resistencias mecánicas elevadas a corte edad es decir a pocos días de que fue colado el concreto Se emplea en los mismos que el cemento tipo 1 resultando ideal cuando se requiere retirar la cimbra lo más pronto posible o cuando se sea poner en servicio inmediatamente la obra Por su alta velocidad de reacción el tipo 3 tiene un excelente desempeño bajo clima frio Cemento tipo 4 Este cemento por la muy baja velocidad y cantidad con la que libera calor durante su hidratación se le conoce como “ cemento de bajo calor de hidratación” y se destina para la construcción de obras masivas tales como presas y puentes en donde ese calor se debe conservar al mínimo posible Cemento tipo 5 este cemento se emplea principalmente en obras subterráneas expuestas a acciones severas de sulfatos específicamente en los suelos y las aguas freáticas que tengan altos concentraciones de estos.

29 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE se ha promovido con más vigor el uso de los cementos mezclados a los que muchos consultores se les llaman “cementos del futuro” Estos cementos se distinguen de los cementos de uso general por que entre sus propiedades están 8 a) Exente trazabilidad b) Durabilidad c) Buenas resistencias mecánicas ( aunque a corta edad estos pueden ser menores que las de cemento portland ) 19. ING. pero es necesario considerarse el anclaje mínimo dentro de estos elementos. El anclaje de los castillos en la cimentación varía dependiendo al tipo de cimiento. o a las especificaciones del proyecto. ARQ.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE A continuación. ARQ. ING. se brindan unas tablas que indiquen las medidas de los traslapes requeridos según el diámetro de las varillas manejadas. 30 .

ARQ. hacemos uso ahora del plano estructural de la misma obra que manejamos anteriormente. dando un área de 160 m2. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Para ejemplo de cómo calcular algunos de estos conceptos. 31 . la cual cuenta con dimensiones de 8 m de ancho por 20 m de largo. ING.

00m x 8.00m)(8.95m)(0. de A-D Unidades: M2 Paños de Terreno: 15. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Limpieza: Ubicación: Eje 1-7.8m3 Plantilla.00m Cálculos: S = (15.70m). Cálculos: V = (14.95m). Cálculos: V = (14. ING.00m)(8.00m) = 120m2 Excavación (Consideraciones: 4): Ubicación: Eje A.00m x 8. será del ancho de la excavación (Consideraciones: 1): Ubicación: Eje A. de 1-7 Unidades: M3 Paños de excavación: 0.00m Cálculos: S = (15.00m) = 120m2 Nivelación: Ubicación: Eje 1-7. Exterior (14.65m) = 6. de A-D Unidades: M2 Paños de Terreno: 15. ARQ.95m) (0.00m)(8.70m)(0.70m) (0.00m Cálculos: S = (15.52 m3 32 . de 1-7 Unidades: M3 Paños de excavación: Lindero (0.00m x 8.70m. de A-D Unidades: M2 Paños de Terreno: 15.05m) = 0.00m) = 120m2 Trazo: Ubicación: Eje 1-7.

3.10 cm +0.80m.56 kg del No.996 kg) = 59. Longitud a paños: 14.553 kg): Longitud varilla: (14.80 m+0.10 cm) = 15 ml No.10 cm +0. ARQ. ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Zapata de Lindero: Ubicación: Eje A. *Acero del No.552 kg) = 16. pues de la parte frontal del predio no se considera colindancia). 4 (peso de 0.10 cm) = 15 ml (Los o.10 cm son los del doblez o escuadra. y recordando que el acero siempre es a ejes: *Acero del No.76 kg del No.996 kg): Longitud varilla: (14. ver Consideraciones 8) No. CALCULANDO PRIMERO EL ACERO EN CONTRATRABE. de 1-7 Longitud de eje: 14.80 m+0. de varillas: 2 piezas x 15 ml = 30 ml Peso: (30 ml)(0. 4. 3 (peso de 0. 33 .95m (son los 15 m menos los 5 cm de colindancia en la parte posterior. de varillas: 4 piezas x 15 ml = 60 ml Peso: (60 ml)(0.

80 m+0.10 cm+0.552 = 44.79 m3 34 . 2 @ 20 cm (peso de 0.5 cm(2)) = 1. 3 Sentido corto: Longitud varilla: (0. En la parte inferior se les dará 5 cm.552 = 33. Ver Consideraciones 9.50)(0. de 1-7 *Acero No.10 cm) = 15 ml No.80 ml No. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Estribos del No.35 kg del No. ING.80 0.10 cm) = 0. de varillas: 0.20 = 3+1 = 4 piezas.3.60 0. Peso: (0.378 kg = 28.15 = 99+1 = 100 piezas.60 m+0.16 kg del No. El área 1 será la contra- trabe y el área 2 será el trapecio que forma la losa de la zapata. 2 CALCULANDO AHORA EL ACERO EN LOSA DE ZAPATA: Eje A.378 kg No. de piezas: 14.80)(100) = 80 ml x 0. Longitud estribos (ya descontando el recubrimiento): (15 cm+30 cm+52.12 kg. *Acero del No.80 0.250 kg): NOTA: Los estribos tienen las medidas de la contra-trabe de la zapata. Ver Consideraciones 10) Eje A. 3 Sentido largo: Longitud varilla: (14.50 ml Peso por estribo: (1.20)(0.60)(14. 3. Peso: (15)(4) = 60 ml x 0. de 1-7 Cálculos: A1 = (0.95) = 1.10 cm+0. de varillas: 14. y siempre se les da 2. ARQ.250) = 0. En concreto se Unidad: M3 toma la longitud a paños. Total de acero del No. incluyendo contra-trabe y losa: 93.5 cm de recubrimiento en la parte superior y a los lados.84 kg *Concreto: *NOTA: Para el concreto dividimos por áreas la zapata.20 = 74+1 = 75 piezas x 0.

15)(14.95 es porque se quita cada cabeza de zapata que coincida con el lado interno de mi zapata de lindero. *Relleno: *Al igual que en el concreto.95 = 0.45)(14.09 m2 ya se excavó según las zapatas. en la parte interna.149 0.10)(10. lo dividimos por áreas. Lado Exterior: (0. Lado Interior: (0.22 m3 A2= triángulo formado desde donde comienza la inclinación de la zapata hasta donde termina.) A3 = (0.97+6. ARQ. Esto se descuenta de la longitud de mi paño exterior. . ( .7. m del polín. y en el plano.95) = 3.28+1. de 1-7 El 13.50 es porque de ancho al excavar tengo o.95) = 0.28 El 10. SUAREZ RAMOS ENRIQUE (( .09 = 16.34 m2 polín.6 m de la base de mi zapata + los 0. A eso se le descuentan los A2 = = 0. A2= = 0. El 0.60)(14. de 1-7 Cálculos: A1 = Es la parte interna de la contra-trabe. ING.50)(0.75 m3 Volumen de concreto en ese eje: 2. Total: 3.95) = 6.10)(0.05 x 14.01 x 14.54 m3 *Cimbra: Unidad: M2 Eje A.85) = 1.95 es la m3 longitud de mi paño.45)(13. dando un total de 0.95 = 0.85 es porque en la losa hay que descontar lo que Losa: (0.10 ( .95) = 8. que es 14. Debe considerarse la medida de la losa de la zapata más los 10 cm del Cimbra total: 8.20. Unidad: M3 Eje A.73 m3 A3 = Espacio ocupado por el polín.45 es la altura A1 = (0. Mientras que el 14. El 0.95. hay 5 zapatas perpendiculares al eje A.36 de la contra-trabe antes de llegar a la losa.20 m de la cabeza de la zapata. 35 . ( .97 m2 Cada cabeza mide .

(1.50 ml) (40 Pza) = 60 ml. Número de Varillas: 2 Pza.95 ml.20 m) = 39 +1 = 40 Pza.30 m + 0.95 ml.75 m +0. 3 *Estribos del No. (7.78 kg del No. 4 *Acero del No. Peso: (60 ml) (0.95 ml) (4 pza) = 31.67 kg del No. 4: Longitud de Varilla: 7.90 ml) (0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE ZAPATA CENTRAL Eje B.10 m = 7.525 m = 1.10 m +0.552 kg) = 8.10 m = 7. 3: Longitud de Varilla: 7.50 ml. (4.80 ml Peso: (31.95 ml) (2 pza) = 15.80 ml) (0.75 m / 0. ING.15 m + 0.90 ml Peso: (15. 2 36 . de 1-3 CALCULANDO ACERO EN CONTRATRABE *Acero del No. Número de Varillas: 4 Pza.10 m +0.996 kg) = 31. Número de Estribos: (7.75 m +0.250 kg) = 15 kg del No. ARQ. 2 @20 cm: Longitud de Varilla: 0.525 m + 0.

(7.95 l) (5 Pza) = 39.90 m3 ( . de 1-3 *Acero del No. (0.75 m/ 0. Peso: (39.70 m+ 0.75 ml) (0. 3 Sentido Largo: Longitud de Varilla: 7.70 m/ 0.95 ml.552 kg) = 26.70 ml Peso: (47. 3 *Acero del No. 3 * Concreto en Zapata: A1 = (0.90 ml.60 = (0. ARQ.70 ml) (0.20 m) = 4+1 = 5 Pza.18 m3) x 2 = 0.15 m) = 52+1 =53 Pza. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CALCULANDO AHORA EL ACERO EN LOSA DE ZAPATA: Eje B. Número de Varillas: (0.60 m) (7.75 m+0.5 m) = 0.20 m) (0.33 kg del No. 3 Sentido Corto: Longitud de Varilla: 0.25 m3 *Relleno en Cepa: 37 .10 m = 7.10 m+ 0. ( . Número de Varillas: (7.35 m3 Total = 1. .10 m = 0.75 ml.90 ml) (53 pza) = 47.94 kg del No. ING.10 m+ 0. A2 = ( (5.552 kg) = 21.

45 m) = 0.50 m) = 3.10 m) (5.015 m2 Total = (0.75m 38 .45 m) (7.65 m3 + 0. Primero se saca el área total para el relleno y posteriormente se multiplica por la longitud de la zapata.070 m3 Se multiplica “x2” porque tiene dos lados iguales que rellenar al ser Zapata central.38 m3 Lado Interior: (0.45 m) (7.50 m) = 0. 1-3 Longitud de eje: 7.25 m) (0.29 m3 Lado Exterior: (0.56 m3 = 7. ARQ.30 m) = 3.15 m) = 0.38 m3 + 3.56 m3 Total: 3.10 m) (6. SUAREZ RAMOS ENRIQUE A1 = (0.60 m) = 0.006 m2 A3 = (0.05 m) (0.29 m3 + 0.26 m2) (7.10 m) (0. *Cimbra: Lado Exterior: (0. ING.11 m2 A2 = ((0.65 m3 Lado Interior: (0.90 m) = 2.88 m3 Impermeabilización: Consideraciones 11 Ubicación: Eje C.25 m)) /2 = 0.131 m2) x 2 = (0.

39 . Se cimbran 2 lados Cabecero.75m Castillo tipo K-1 de 0. Esquinero: Se cimbran 2 lados o cachetes.15 m: Hay varios tipos de castillos.15 x 0. En cruce. ING. entre los cuales tendremos: Intermedio. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cálculos: a = 0.80m < 1m Unidad: Se calculará por metro lineal L = 7. Aislado.30m = 0. Se cimbran 3 lados o cachetes.30m + 0. o cachetes.20m + 0. ARQ.

30 ml)(0.250 kg) = 0.20 m) = 0.15 m)(0.075 kg = 0.4 kg del No. 2 @ 20 cm: (Se considera siempre el desarrollo en cada estribo.075 kg No. A.20 m cerramiento 0.60 m+2.66 m2 40 .066 m3 *Cimbra: Unidad: M2 Cálculos: (0.30 ml Peso de estribo: (0.15 m+0.15 m+0. Es un castillo esquinero. 3: Longitud de varilla: (0.20 0.20 m)(2.35 ml No. 3 *Estribos del No. 2.10 m+0.4 ml Peso: 13.15 m escuadras 0. Los estribos van exactamente donde hay muro.4 ml x 0. de varillas: 4 piezas x 3.35 ml = 13.20 m altura de la barda. Ver consideraciones: 17.) Longitud de estribos: (0.40 m) = 3.552 kg = 7. ARQ.60 m contra-trabe. SUAREZ RAMOS ENRIQUE (Suponemos que el castillo está anclado en la parte inferior de la zapata. *Concreto (Se calcula utilizando solo la altura del muro): Unidad: M3 Cálculos: (0.15)(2.20 = 11+1 = 12 piezas x 0. ING.9 kg del No.40 m puntas *Acero del No. (No es un castillo corrido). 2. 0.20)(2) = 0. Alturas: 0.15 m+0.18) Ubicación: Eje 7. de ahí salen las medidas.20 m+0.20 m) = 0. de piezas: 2.

Muro: Ubicación: Eje 3.55 Kg del No. 2 *Concreto 41 .10 m+ 0.60 ml Peso de estribo: (0.90 = 2.80 ml Peso: (31.50m Cálculos: Longitud del muro a cuantificar: 3.20 = 39+1 = 40 piezas x 0. de A-B Longitud a paños: 3. ING.15 es la medida del castillo.150 Kg No.95 ml = 31. 13 Ubicación: Eje 2.95m *Acero del No.15 m+ 0.75 0.80m Longitud a paños: 14. 2 @ 20 cm: Longitud de estribos: (0. 3: Longitud de varilla: (7.552) = 17.73 – 0. de piezas: 7.150 kg =6 kg del No.73m Longitud de puerta: 0.83 Total de muro: (2.20 es la altura del muro.250 kg) =0. 12. de A-D Longitud de eje: 14. ARQ.10 m+ 0.10 m) = 7.75 m+0. y el 2 indica el número de cachetes que se cimbran.95 ml No.60)(0.20 m) = 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE El 0. de varillas: 4 piezas x 7.83)(2.15 m+0. 3. *Estribos del No.50) = 7.90m Altura del muro: 2.80)(0.08 m2 Cerramiento: Consideraciones: 1. el 2.

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Unidad: M3
Cálculos: (0.15)(0.20)(7.90) = 0.24 m3

El concreto siempre es a paños exteriores. El 0.15 y el 0.20 son las medidas del cerramiento.
El 7.90 es la longitud a paños exteriores, quitando los 5 cm de colindancia de cada lado del predio.

*Cimbra

Unidad: M2
Cálculos:
El 0.20 es el peralte del cerramiento.
Lado exterior: (7.90)(0.20) = 1.58 m2
Lado interior: (0.20)(7.45) = 1.49 m2 Se quitan los 15 cm de los muros, según los que haya. En
este caso, es 7.45 porque hay 3 muros en la parte
Cimbra puerta: (0.15)(0.90) = 0.14 m2
interna.
Cimbra ventanas: (0.15)(2.00)(2) =
0.60 m2
Cimbra total: 3.81 m2

Losa maciza
Ubicación: Eje 3-6, de A-B
Largo a ejes: 6.50m; Ancho a ejes: 3.88m;
Largo a paños exteriores: 6.65m; Ancho a paños exteriores: 4.03m
Largo a paños interiores: 6.35m; Ancho a paños interiores: 3.73m

*Acero en sentido corto del No. 3:

Lu = (0.10m + 3.88m + 0.10m) = 4.08m
6.5m
n= = 43.33,44 + 1 = 45
0.15m
LT = (4.08m)(45) = 183.60m
W = (183.60m)(0.552Kg / m) = 101.35kg
*Acero en sentido largo del No. 3:

42

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Lu = (0.10m + 6.50m + 0.10m) = 6.70m
3.88m
n= = 19.4 → 20,20 + 1 = 21
0.20m
LT = (6.70m)(21) = 140.70m
W = (140.70m)(0.552 Kg / m) = 77.67kg
*Concreto
Unidad: M3

Cálculos: V = (4.03m)(6.65m)(0.10m) = 2.68m3

*Cimbra

Unidad: M2
Cálculos:

Slosa = (3.73m)(6.35m) = 23.69m2
S perimetral = 2(4.03m + 6.65m)(0.10) = 2.14m2
ST = 25.83m2

Losa de vigueta y bovedilla:
Consideraciones: 1
Ubicación: Eje C-G, 1-2
Largo a ejes: 6.50m; Ancho a ejes: 3.88m;
Largo a paños exteriores: 6.65m; Ancho a paños exteriores: 4.03m
Largo a paños interiores: 6.35m; Ancho a paños interiores: 3.73m
*Vigueta La vigueta se mete a eje del claro, dentro del armado.
Unidad: Pza. Se coloca dentro del armado del cerramiento, y aquí las
instalaciones se pueden meter por el poliuretano.

43

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Cálculos:
La vigueta siempre va en el sentido corto @ 75 cm eje a
6.50m
nV = = 8.66 → 9,9 − 1 = 8 pzas. eje de viguetas. Si se utilizan viguetas de arena
0.75m cemento, se colocan en los extremos de la losa como
escantillón. A comprensión resisten 150 kg.

El peralte más común para esta losa es de 25 cm. (20 de
peralte y 5 m de capa de compresión).

*tipos de viguetas

Vigueta prefabricada Vigueta alma abierta

Vigueta arena cemento Vigueta poliuretano

44

4 → 20 0.15m)(0. Cálculos: S = (6. 45 .22m 6. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Bovedilla Bovedillas de poliuretano con funciones térmicas y Unidad: Pza.20m nb = (20)(9) = 180 pzas.05m) = 1. acústicas. Permiten la ligereza de la estructura.65m)(4.5m) + 2(3.88m nb/ claro = = 19.66 → 9 0.03m) = 26.34m3 Vcerramiento = (2(6.62m3 VT = 1. *Malla Unidad: M2 Malla 66-10-10. Se mete hasta el cerramiento de los muros.03m)(0.20m) = 0.50m nclaros = = 8.60 hasta 1.88m))(0.96m3 *Concreto (para viguetas de alma abierta) Unidad: M3 Cuando se usan viguetas de alma abierta se debe contar el concreto de la vigueta y el de la capa de compresión. ING. Cálculos: En el sentido transversal pueden ser desde 0. ARQ. Es a paños exteriores.75m 3.65m)(4.80m2 *Concreto (para viguetas de alma cerrada) Unidad: M3 Cálculos: Vcapa = (6.

34m2 Losa maciza con charola para instalaciones: *Detalle charola La charola baja lo más que se pueda en relación al peralte de la losa.05m) = 1. Se rellena con tezontle y posteriormente se hace el firme.03m)(0. *Losa Recamara *Acero del No.34m3 Cálculos: Vcerramiento = (2(6.28m3 Vcapa = (6.24m3 *Cimbra Unidad: M2 Cálculos: S = 2(6.03m)(0.73m)(0.5m) + 2(3.65m + 4. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Vviguetas = (3.10 m) =3.10m)(0.20 ml 46 .15m)(5 pzas) = 0. *Las tuberías siempre bajan por muro.20m) = 0.65m)(4.15m)(0.00 m +0.10 m +0. ING. ARQ. 3 sentido corto: Longitud de Varilla: (3.25m) = 5.62m3 VT = 2.88m))(0.

00 m +0. (16 Pza) (4.09 kg x 2 = 74.20 ml) =61.10 m +0.20 ml Peso: (46. 3 Nota. 3 *Acero del No.10 m +0.10 m = 4. No.10 m = 4. No.10m = 4. . 3 sentido largo: Longitud de la varilla: 4.00 m +0.20 ml.00 m +0. 3 *Trabe T-1 *Acero del No.10 m +0.20ml) (0. (28 pza) (2.60 ml Peso: (61.20 ml) = 46.20 m) = 10+1 = 11 pza.00 m/0.20 ml Peso: (67. De Varillas: (4.20 ml) (0. 3 : Longitud de la varilla: 4.20 ml) = 25.Se multiplica “x2” en este caso por qué se tienen dos losas similares.20 ml No. 3 sentido largo: Longitud de la varilla: 4.552 kg) = 37.552 kg) = 25. Losa Charola o Baño *Acero del No. de Varillas: 6 pza. (11 pza) (4.20 ml) (0.84 kg del No.15 m) = 27+1 = 28 pza.20 m) = 15 + 1 = 16 pza. SUAREZ RAMOS ENRIQUE No.00 m/0.19 kg del No.50 kg del No. (6 pza) (4. (41 pza) (3.20 ml Peso: (131.00 m /0.20 ml 47 . ING.552 kg) = 72.00 m/0.20 ml) = 67.10 m =2. 3 *Acero del No.10 m +0. ARQ. de Varillas: (2.20 ml) = 131.42 kg x 2 = 144.552 kg) = 34 kg del No.60 ml) (0. De Varillas: (4. De Varillas: (3.00 m +0.20 m) = 40+1= 41 pza. 3 sentido corto: Longitud de Varilla: 2.20 ml.20 ml No.

Longitud de la varilla: 4. 3 *Estribos (acero del No.25 m +0. Longitud de la varilla: 8. ARQ. ING. 2) -Horizontales.80 ml No.54 kg del No.80 ml Peso: (32.40 kg del No.80 ml Peso: (16.60 ml Peso: (24.10 m +0.27 kg x 2 = 18.00 m/0.552 kg) = 9.30 kg del No. .91 kg x 2 = 27.00 m/0.20 ml) =32. 3 -Horizontales.80 ml) = 16.25 m +0.20 ml No.00 m +0.3 *Estribos (acero del No. de Varillas: 4 pza.21 kg del No. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Peso: (25. (4 pza) (8.60 ml) (0. de Estribos: (4.60 ml) (41 pza) = 24.10 m +0.20 m = 0. 2 Nota.552 kg) = 13.80 ml) (0.Se multiplica “x2” en este caso porque se tienen 2 trabes. Longitud de la varilla: 0.3 -Verticales.20 m) = 20+1 = 21 pza.15 m +0.552 kg) = 18.00 m +0.10 m = 4. *Cerramientos *Acero del No.10 m +0.20 m = 0.80 ml Peso: (16. (21 pza) (0. 2 48 .20 kg x 2 = 8.10 m +0.11 kg x 2 = 36.15 kg x 2 = 12.20 m) = 40+1 = 41 pza (0.80 ml) (0. de Varillas: (8.15 m +0.250 kg) = 4.20 ml No.82 kg del No.10 m = 8. 2) Longitud de la varilla: 0. de Varillas: 4 pza.250 kg) = 6.60 ml No. (4 pza) (4.20 ml) = 16.80 ml) (0.20 ml) (0.

00 m) = 0.25 x 2 = 2.15 m) (3.15 m +0.60 ml) (0.12 m3)(2) = 0.85 m) = (10.15 kg x 2= 6.30 m) (2. De Varillas: (4.10 m) (2.54 m2 L.61 m3 Charola: (0.30 m) (3.60 ml No.54 m2 Cerramiento: L.31 m3)(2) = 2.10 m) (0. Ext: (0.20 m) (2.15 m) = (1.77 x 2= 1. ARQ.20 m) (3.60 m2 L.30 m) (4.97 m2) x 2 = 21.28 m2 *Concreto General Recamara (Paños Ext): (0. Exterior: (0.77 x 2= 1.85 m) = (0.29 m2 L.15 m) (3. Int: (0. Longitud de la varilla: 0.85 m) = (0.10 m) (3.85 m) = 0. ING.57 x 4 = 2.95 m2 Losa Charola: Paños Exteriores: (2.85 m) = 0.85 m) = 8.74 m2 L.85 m) = 0.20 m = 0.12 m3 Cerramientos: Largo: (0.54 m2 L.20 m) (3.20 m) (3.23 m3 49 .60 ml) (21 pza) = 12.49 m3 Corto: (0.15 m) = 0.20 m) (0.20 m) (0.10 m +0.20 m) = 20+1 = 21 pza (0.250 kg) = 3.49 m2 L.15 m)(3.15 m) (8. Ext: (0.15 m) = 1.15 m) (4.77 x 2 = 1.85 m) = 0.24 m2)(2) = 0.90 x 4 = 3. Interior: (0.83 m3 Trabe: (0.15 m +0.00 m/0. Int: (0.06 m3)(2) = 0.28 m2 Trabe T-1: L. Ext: (0.85 m)(3. Int: (0.85 m) = 0.37 x 2 = 0.30 kg del No.15 m) (3. SUAREZ RAMOS ENRIQUE -Verticales.85 m) = 0.65 x 2 = 1.20 m) (1.15 m) = (0. 2 *Cimbra en General Losa Recamara: Paños Interiores: (2.60 ml Peso: (12.

ING. Las especificaciones se dividen secciones: Especificaciones generales: Es la forma escrita y a manera de normas generales existe una seria de agrupaciones que dictan especificaciones para cada una de las actividades especializadas. marca. sus principios. forma. NORMAS Y PROCESOS CONSTRUCTIVOS EN EDIFICACIÓN. Especificaciones. En edificación. Una norma en la edificación es un código o conjunto de regulaciones establecidas por una autoridad competente para su adopción por parte de las entidades locales. Se recomienda consultar la Ley de obras públicas y el Reglamento de Construcciones del DF. Una mala especificación puede impedirnos integrar debidamente un costo unitario. Reglamento: Un reglamento implica un grupo de pautas y normas que rigen una actividad. color. Conceptos con fines legales Ley: Norma o regla establecida por la autoridad competente para regular. las mejores especificaciones son aquellas que implícitamente señalan el proceso constructivo más conveniente para obtener la calidad requerida. las actitudes y las diferentes formas de actuar de modo de no entorpecer el bien común. La finalidad principal de un reglamento es establecer un orden adecuado para que la actividad que se lleva a término transcurra por cauces razonables. Los reglamentos estatales y municipales. mandar o prohibir alguna situación o acto. el instructivo para el diseño y ejecución de instalaciones de gas (SIC. Norma: Las normas son las pautas de ordenamiento social que se establecen en una comunidad humana para organizar el comportamiento. el concepto que analizamos implica que algo general solamente puede entenderse con precisión si se describen todos los elementos que lo conforman. Especificaciones escritas: Con base a las normas generales de calidad. De esta manera. así como su correcta aplicación. Estas especificaciones definen precio. Acto normativo dictado por una determinada administración. calidad.N. las peculiaridades de cada obra son comúnmente relacionadas en documentos que las describen en forma particular. Una especificación es la descripción detallada de las características y condiciones mínimas de calidad que puede reunir un producto determinado. 50 . ARQ.G. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 3: ESPECIFICACIONES. sus bases. Para el caso de la edificación podemos mencionar el Reglamento de Construcciones del DF. dimensión y textura de los materiales. y ONNCCE. El Reglamento de Ingeniería Sanitaria de Salud. SE) y en forma muy importante las normas de calidad de la D.

TRAZO: Para el trazo se debe de respetar las medidas del terreno. Para iniciar el trazo se alinea el lado más largo del terreno. es práctica común dibujarlos y presupuestarlos de forma ordenada a través de planos constructivos y/o detalles. por lo tanto. Se alinea este eje y se 51 . etc. con el fin de iniciar las excavaciones necesarias. Procesos constructivos. si existen y estorban en la construcción. tales como: • Bodega de materiales en general. ING. • Limpia la basura y escombros del área. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Especificaciones bidimensionales: Las características geométricas de un elemento constructivo serían muy difíciles de detallar en forma escrita. También hay que sacar todos los depósitos de basura y residuos de materiales (escombro). ARQ. Los materiales producto de la limpieza deberán ser retirados a los tiraderos oficiales. • Cisterna provisional con capacidad mínima de una pipa. • Cerca perimetral para delimitar obra o tapiales (barrera provisional para protección). así como saber dónde van a quedar las entradas de agua. • Con el machete quitar la hierba desde la raíz. • Planta de energía eléctrica móvil o solicitud de conexión provisional (trámite si es zona urbana) • Letrina provisional o renta de sanitario. • Almacén de herramienta y equipo. • Con la pala y la carretilla saca la basura del terreno para ponerla donde no estorbe. drenaje y se debe de considerar el anche de las cimentaciones. arbustos pequeños y hierba. se recurre a la maqueta. Especificaciones tridimensionales: En proyectos poco comunes y cuando la concepción de la obra no puede lograse cabalmente a través de los planos constructivos. haciendo las demoliciones necesarias y retirando de inmediato el escombro. • Caseta de residencia de obra. Recuerde no quemar los residuos del desmonte. los árboles. es indispensable revisar minuciosamente la superficie del mismo. producto de dichas demoliciones. Antes de iniciar la obra deben tomarse las medidas necesarias para ubicar construcciones provisionales. luz. LIMPIEZA: Antes de proceder a hacer los trazos sobre el terreno. Se quita la maleza. se clava una estaca en el extremo de uno de los ejes y se amarra un hilo reventón.

NIVELACIÓN: Es el proceso de poner los niveles de acuerdo a la indicación del proyecto de los elementos constructivos como cimentación. pero las crucetas no. SUAREZ RAMOS ENRIQUE van clavando estacas en los otros extremos hasta terminar de trazar el terreno. en escuadra. losas. ARQ. Se debe cuidar que todos los ejes estén a 90°. luego se miden 3 metros por otro lado y se marca otro punto. La cruceta se arma por medio de enterrar dos estacas en el suelo y luego pasar una trabe entre ellos. ya que se utilizarán posteriormente para marcar la cimentación. De este clavo se tira un reventón. la distancia entre estos dos puntos deberá dar 5 metros exactamente. NOTA: El hilo que se use no debe ser elástico.00 52 . Uno de los métodos más usados y prácticos para hacer el trazo. valiéndose de una mezcla de lechada de cal. Partiendo estos niveles de la banqueta en predios urbanos y en el medio rural de un banco de nivel. ING. es decir. para después poner un clavo en el centro de la trabe (esto en línea con el eje que indica el plano). es mediante crucetas y reventones que sirven de guía para posteriormente marcar las proyecciones de estas sobre el suelo. pisos. Estos serán la cota 0. Después del trazo se busca nivelar el terreno. las dalas de desplante y los muros. Para sacar una escuadra se miden 4 metros por un lado y se marca un punto. pues alteraría las medidas. que puede ser un hilo nylon y se utilizan tantas veces como sea necesario para realizar el trazo con cal de todos los ejes. etc. Los hilos pueden ser retirados después de marcar en el suelo los límites de la excavación.

Recuerde que es indispensable mantener la misma cantidad de agua en la manguera mientras se hace esto. después. porque al cambiar el nivel del agua. ARQ. Primero se toma como base la banqueta. Como las marcas en cada varilla están a un mismo nivel. donde se coloca una varilla y se marca una altura en esta (ejemplo: 1 m). se puede hacer uso de la manguera de albañil en un método simple y practico. se le avisará a la persona que sostiene el otro extremo de la manguera pegada a la segunda varilla. donde las pendientes no sean muy pronunciadas. Después se coloca la varilla en el lugar donde se quiera obtener el desnivel. y a la medida obtenida le restamos 1 m. 53 . y tendrá que empezar de nuevo. entonces medimos la segunda varilla desde la marca hecha hasta el suelo. Una vez logrado esto. La diferencia es el desnivel. que marque el nivel del agua de la manguera en la varilla. quien hará hacer coincidir el nivel del agua de la manguera con la marca en la varilla. el otro extremo de la manguera se lleva a la primera varilla que ya está marcada a 1 metro de la banqueta por una segunda persona. cuide mucho que no se tire el agua. ING. Esta varilla se coloca en un extremo de la manguera ya con agua y una persona la mantiene firme pegada a la varilla. Se siguen trasladando de esta forma las marcas del nivel de agua en tantas varillas como se requiera. SUAREZ RAMOS ENRIQUE En obras pequeñas como la de una casa. Este método consiste en utilizar una manguera transparente llena de agua para marcar un nivel en varillas colocadas en los lugares donde se desee conocer el desnivel. las marcas tendrán una variación.

• Excavaciones a mano: En estas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Otro aspecto tan importante como el de la sección anterior es la correcta nivelación de las partes de una construcción. 54 . • Excavaciones mecánicas: Son aquellas en las que se emplea maquinaria específica. • Excavaciones mediante explosivos: Estas son comunes en terrenos como roca basáltica. se utiliza como elementos de ataque la pala y el pico. y como elemento de transporte el chunde y la carretilla. ARQ. como la pala mecánica y la draga principalmente para terrenos semiduros y duros. mecánicas y mediante explosivos. En este caso se puede utilizar el nivel de manguera. las areniscas y conglomerados muy cementados. EXCAVACIÓN: Según como se hagan. ya sea interiores o exteriores. las excavaciones se clasifican en: manual. pero cuando la obra sea de una magnitud considerable. ING. se podrán emplear el teodolito y el tránsito.

El corte de la cepa se hará conforme al talud natural del terreno. ING. 55 . *Ángulo de reposo de los materiales: Cuando se quiera evitar el empleo de refuerzos fabricados para impedir desprendimientos en los parámetros de los bancos. como ataguías. Además. ademes. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Al efectuar la excavación. ARQ. CIMENTACIÓN: Se entiende por cimentación aquellos elementos de transmisión de cargas de las partes estructurales de un edificio al terreno. se debe empezar a construir el cimiento de piedra longitudinal y trabajar en retrospectiva. Es mejor que la capa sobre la que se apoyará la cimentación no quede arriba del nivel de aguas freáticas. se debe quitar la capa superficial de tierra vegetal y desplantar la cimentación sobre una capa de terreno resistente. debe observarse el ángulo de reposo de los materiales.. Al respecto es válido el listado siguiente: Materiales Ángulos Arena limpia 33° Arena y arcilla 36° Arcilla seca 36° Arcilla semi húmeda 26° Grava y roca suelta 36° Piedra picuda 45° Piedra redonda 36° *Abundamiento del material en las excavaciones: Al realizar la excavación se debe considerar el incremento de volumen de los materiales al sacarlos de los bancos. Son el sustento de cualquier edificación. porque así la constitución del terreno no se alterará y no se utilizará drenaje ni bombeo. etc.

arena y agua. Los morteros más comunes empleados para pegar las piedras de la cimentación son: 56 . por tanto. corridas en ambos sentidos o plataforma corrida. la cual no la hace nada recomendable para la construcción de cimientos. capaz de resistir el peso que recibe y. y ciclópeo (piedra y concreto) de concreto simple y armado. las cimentaciones superficiales son aquellas que descansan en las capas superficiales del terreno. según el terreno. Morteros: Se conoce como mortero a la mezcla de cemento con cal hidra. que pueda transmitir el peso al terreno. ING. En el Valle de México puede emplearse este tipo de cimentación en un edificio de hasta cinco niveles. • Piedra china: La piedra china está llena de huecos y tiene el aspecto de esponja. las piedras deben formar un ángulo recto de 90° con respecto al talud y a las juntas cuatropeadas. • Piedra intermedia: La piedra intermedia es de mejor calidad que la anterior. Cimentaciones superficiales de mampostería: Como su nombre lo indica. intermedia y limpia. piedra bola. • Las superficies pueden ser: aisladas. piedra braza. • Piedra limpia: La piedra limpia tiene una textura continua y uniforme. por lo tanto. Todo material destinado a formar parte de una cimentación debe reunir los requisitos que siguen: ser resistente tanto al desgaste como a los agentes propios y destructivos de terreno. flotación o pilotes. pero también tiene múltiples orificios. se deben utilizar cimentaciones profundas. También se usa para muros divisorios. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Según su forma y distribución de cargas. • Piedra braza: La piedra braza se clasifica en tres: china. las cimentaciones se clasifican en superficiales y profundas. Las cimentaciones profundas y las superficiales se emplean según el tipo de carga que requiera la construcción. piedra laja. Se designan con ese nombre por tener las capas la suficiente resistencia para soportar las construcciones. por supuesto. aunque más aislados que la piedra china. ARQ. se debe emplear solo en bardas de colindancias y muros divisorios. • Las profundas pueden ser: por sustitución. Materiales: Los materiales que se emplean en la construcción de cimentaciones superficiales son. corridas en un solo sentido. es idónea para construir cimientos de piedra braza. sillares. En construcciones de más de 12 m de altura.

cuando los 28 Kg/cm2 se transforman en 75 Kg/cm2. • Conocer la carga que soportará un apoyo aislado. • Conocer las condiciones especiales (estructuras). con una resistencia a la compresión de 28 Kg/cm2 a los 28 días. ARQ. con lo cual el cimiento requiere un trabajo normal. 57 . el lado más grande de la piedra se debe colocar como cara de apoyo de la cimentación. El segundo método consiste en dejar de 40 a 50 cm de ancho sin tener que excavar totalmente. • El mortero de cemento y arena en proporción de 1:6. La arena de río y la de mar no deben utilizarse. 1:4. ya que en el entra gran cantidad de mortero. el cimiento de piedra laja es conveniente. 1:5. También tiene un coeficiente de 1/10. porque entre piedra y piedra se requiere una cantidad insignificante de mortero. de preferencia arena de mina azul. ING. cuya resistencia a la compresión de 10 Kg/cm2 y al esfuerzo cortante es de 1 Kg/cm2. La plantilla de cimentación es necesaria cuando existan aguas freáticas porque pueden dañar la piedra y el mortero. cuya resistencia a la compresión es de 20 Kg/cm2 y al esfuerzo cortante es de 3. • El mortero de cemento y arena en proporciones de 1:3:15. y 1:7. Saber si se puede convertir en cimiento corrido por la carga. Para el desplante del cimiento. excepto si se limpian perfectamente. • El mortero de plasto cemento en las proporciones de 1:3. de manera que corra agua hasta eliminar toda partícula perjudicial. existen dos métodos: el primero consiste en dejar un talud natural de tierra excavado. 1:6. Des esto se deduce por qué el cimiento de piedra bola no es muy recomendable. Cimiento aislado o corrido: El cimiento aislado o corrido se debe tener en cuenta las consideraciones siguientes: • Se debe determinar si se trata de una columna o de un muro de carga. Su mayor resistencia la adquiere al año.75 Kg/cm2. Respecto a la protección de las cimentaciones vecinas en cimentaciones superficiales. en cambio. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • EL mortero de cal y arena en proporción de 1:6. Tiene un coeficiente de seguridad de 1/10. a fin de poner la menor cantidad posible de mortero debido a que la zona ocupada por el mortero ofrece mayor resistencia. Es conveniente procurar que las piedras se acoplen entre sí. En la preparación del mortero se debe emplear arena de buena calidad. • Estudiar la resistencia del terreno y conocer el subsuelo.

ING. Sus dimensiones están en relación con la carga que han de soportar. se deben de calcular para la flexión. Cimentaciones superficiales de concreto: El diseño de cimientos de concreto armado se aplica en cimientos en dónde no sólo basta usar el concreto ciclópeo y el terreno no tiene la suficiente capacidad portante. La utilización de este tipo de zapatas dependerá de la calidad de terreno donde descansa. las cuales son adecuadas para tipos de estructuras hechas con muros de carga y para estructuras con columnas en cuyo caso la contra-trabe soportará sólo la reacción que le permita el terreno. se corre el peligro de que el cimiento colindante de la construcción vecina se desmorone y la tierra se venga abajo. se construye sobre la zapata un cimiento de piedra braza.45 de la fatiga de ruptura del concreto 58 . en que la fatiga de trabajo del concreto es de 0. Zapatas aisladas: Sirven de base de elementos estructurales puntuales como son los pilares. Dichos cimientos. así como la exageración de fenómenos de los bulbos de presión. ARQ. Para evitar lo anterior se debe hacer una excavación por tramos alternados a cada 2m. Para resolver la cimentación en colindancia mediante zapata de concreto armado que dé en el ancho. Zapatas corridas: Es más conveniente emplear cimentación corrida o con base en zapatas corridas. de modo que esta zapata amplía la superficie de apoyo hasta lograr que el suelo soporte sin problemas la carga que le transmite. al igual que los aislados. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Al excavar para construir el cimiento colindante. la resistencia a la compresión del material y la presión admisible sobre el terreno.

ING. de modo que: fc= fatiga de trabajo de concreto 59 . ya que los bulbos de presión aparecen en todo el perímetro de la zapata. se debe cambiar el peralte. El asentamiento diferencial en las zapatas aisladas se debe a una sobre fatiga en el terreno. Las contra-trabes se apoyan sobre las losas de cimentación o zapatas corridas. Según la sección de la columna y el esfuerzo de penetración y corte (esfuerzo cortante). ya sea por flexión o por adherencia o por deslizamiento u= 0.12. SUAREZ RAMOS ENRIQUE a la compresión f’c= 0. si llega hasta 0. Todos los cimientos se deben de calcular por flexión. mientas que su armado principal es en la parte superior.02 f’c.45 f’c.375. se puede presentar la falla en el cimiento. las cuales soportarán los esfuerzos de flexión producidos por la reacción del terreno por metro cuadrado. Los inconvenientes que presentan las zapatas aisladas son los asentamientos provocados por las cargas de la estructura al terreno porque siempre se asientan una más que otra.06 f’c. Si se encuentra entre 0. Así se tiene que: Fc= fatiga de trabajo de concreto y F’c= fatiga de ruptura a la compresión en el concreto. la liga se realizará por medio de contra-trabes. V= esfuerzo cortante unitario = fatiga del concreto v= 0. ARQ. lo tomará el acero de refuerzo. el esfuerzo lo absorberá el concreto. Si la cimentación es para una estructura a base de columnas. La reacción de terreno recomendable para este tipo de cimentación es de 25 t/m2. si rebasa este límite.

En caso contrario.45= coeficiente de seguridad En las losas de cimentación. ING.02 f’c (admisible) b = 100 cm J = 0.85 a 0. ARQ. aisladas y continuas. se producirá un momento de volteo con cargas desiguales.86 como dato constante d = peralte efectivo Asimismo M max 1 Qb D= 2 Donde: d= Peralte efectivo sin recubrimiento desde la varilla inferior Q= Constante grande del concreto Para que exista equilibrio en una zapata corrida. por lo que no se acostumbra armarlas para la tensión diagonal. es necesario que la resultante de las cargas y la del terreno sean colineales. SUAREZ RAMOS ENRIQUE f’c= falta de ruptura de concreto a la compresión 0. El esfuerzo de cortante unitario es como sigue: v V= b⋅ j ⋅d Donde: V = 0. los valores de esfuerzo cortante deben quedar siempre dentro de lo permisible para el concreto. La tensión diagonal es un esfuerzo combinado y representa una función del esfuerzo cortante y del esfuerzo de flexión. 60 .

La losa se construirá con concreto reforzado con varillas o con malla soldada y se colará al mismo tiempo que las cadenas de repartición. y deberán ser cortadas y dobladas a la medida de la losa. porque en el proceso de construcción se camina sobre ellas. en cambio. en los extremos es nulo. Según la gráfica se puede disminuir el área de acero de refuerzo. concreto. Si la topografía del suelo es irregular o existen zonas de material malo o poco resistente como cascajo o escombro. Para lograr que la posición del armado superior no cambie se colocan silletas hechas con varilla de desperdicio. La losa deberá armarse con varillas o con malla electrosoldada (la malla de tipo gallinero no sirve para este refuerzo). se ha visto que el máximo momento se requiere en el centro. pedazos de varilla de des perdicio amarrados. y es muy importante que las varillas o la malla se mantengan en su posición antes y durante el colado. debe cubrirse la superficie total con una losa de cimentación o plataforma corrida. 61 . El desplante de la losa se hará siempre sobre material resistente. se deberán retirar estos materiales y rellenar con tepetate compactado en capas de 20 cm (véase rellenos en zonas bajas o cuencas). conforme disminuya el momento de flexión. estas piezas se pueden armar de dos modos: varillas de igual longitud y varillas de longitudes diferentes. SUAREZ RAMOS ENRIQUE De acuerdo con el momento flexionante o momento de flexión.. Cuando la superficie de la cimentación abarca el 80% del terreno. ARQ. En las zapatas. etc. suelos con materia vegetal u orgánica. etcétera. Para el refuerzo inferior se pueden utilizar calzas o tacones hechos de piedra laja. ING. se construirá igualmente una plantilla para evitar que se contamine el concreto durante el colado. A fin de lograr una economía diferente al acero de refuerzo.

Está formada por cadenas o trabes de repartición y la propia losa. Ejes de carga (muros y contratrabes) es igual en lecho bajo. ARQ. 62 . su anchura X irá en aumento hasta que llegue un momento en que las zapatas de un eje coincidan o se junten con las zapatas de otro eje. por ejemplo. ING. y se sugiere lo siguiente: Centro de tableros es igual al armado en lecho alto. Cada vez que se le añada una carga. Este tipo de cimentación es. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La cantidad de silletas y calzas dependerá del grosor de las varillas. Las dimensiones del cimiento irán aumentando en función de las cargas que le sean aplicadas. La función de la losa de cimentación es formar una placa que soporte toda la estructura de la casa sobre ella. rellenos y compactación con maquinaria. cuando se usan varillas para el armado del lecho superior. y el lecho inferior se colocará con bastones bajo las cadenas de repartición y está en los ejes de carga. Losas corridas de concreto armado: Estos cimientos constituyen un apoyo continuo bajo los muros a la vez que forman una retícula rígida en la base de la casa que le da solidez y les permite a todos los muros formar una sola unidad. Las zapatas están formadas por dos elementos: zapata y trabe de repartición. La losa se armará en dos lechos de refuerzo. El lecho superior se colocará corrido entre las cadenas de repartición y ésta al centro del tablero. en suelos muy blandos o deformables con alto contenido de agua donde esfuerzos altos en el suelo producirán hundimientos importantes. o cuando en conjuntos se requiera por economía niveles. menos económico que los revisados anteriormente. Las losas de cimentación se emplean sólo cuando es necesario transmitir al suelo esfuerzos de poca magnitud. Estos dos lechos se colocarán en las dos dimensiones formando una parrilla. sin duda.

ING. es conveniente que en los claros máximos oscilen entre 4 y 5 m por lado. Losas de cimentación de concreto armado 63 . ARQ. porque en vez de funcionar en voladizo (cantiliver). actúan de abajo hacia arriba y son iguales a la reacción del terreno o fatiga que se estipule por m2. SUAREZ RAMOS ENRIQUE En este caso debe emplearse una losa corrida de cimentación. puede hacerse que trabaje como una losa apoyada en las contra-trabes. Para la estabilidad de toda la cimentación. Esta última cambia por completo su trabajo. es requisito indispensable que la resultante de las cargas y la reacción del terreno sea colineal. pero las cargas en vez de actuar hacia abajo. El cálculo y el armado de dicha losa es exactamente igual al de cualquier otra. de manera que actúen como losas perimetrales. Par evitar espesores muy grandes en estas losas.

64 . • Material Tipo III: Zona urbana con instalaciones que dificultan el trabajo. puede construirse con pedacería de tabique.N. De acuerdo al abundamiento: TIPO ABUNDAMIENTO % Tipo I 1. Se elabora de concreto pobre f’c de 100 Kg / cm2 de 5 a 10 cm de espesor. boleo compactado.C. • Zona C: Zona urbana con instalaciones que dificultan el trabajo De acuerdo al tipo de material trabajado: • Material Tipo I: Este un material que puede ser atacado con pala y ayuda de pico. pisón de mano o bailarina respectivamente. • Zona B: Zona urbana en la que no existen instalaciones que dificulte el trabajo. • Material Tipo II: Es un material que es necesario aflojar con una cuña y marro. tepetate en capas de 20 cm con agua (humedad óptima) y herramienta manual o mecánica. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CLASIFICACIÒN DE ZONAS Y TIPOS DE MATERIALES PARA EXCAVACIONES (C.). o en su defecto.50 50 Conceptos en obra. y el concreto en las zapatas.30 30 Tipo II 1. ING. ARQ. Relleno compactado en cimentación (unidad m3): Las cepas de cimentación se rellenan con material producto de la excavación o bien.) De acuerdo a las zonas: • Zona A: Zona donde se puede trabajar libremente a campo abierto o en zona poblada sin instalaciones.40 40 Tipo III 1. con equipo mecánico o con explosivos (tepetate muy duro. etc.I. ya sea mampostería o acero. Plantilla de cimentación (unidad m2): Elemento que recibe a la cimentación para evitar contaminar los materiales a utilizar.35 35 Tipo IIA 1.

Generalmente es de concreto armado.15 x 0.15 x 0. cimbra y colado según especificaciones de proyecto. zapatas de concreto. muros. Dala de desplante (unidad ml): Sirve para distribuir las cargas verticales y ayudar a la estructura a trabajar correctamente en casos de asentamientos. 0. del mismo ancho del muro y sirve para evitar que el muro sufra fallas o cuarteaduras. Muros (unidad m2): Estos elementos verticales funcionan para transmitir carga.15 x 0. 0. Se compacta la superficie con pisón de mano. se vacía el concreto para integrar el firme. tabique pesado o ligero. como muros divisorios altos o bajos. mampostería.15. block hueco. Tiene la función de unir o ligar los muros en su base formando una retícula. etc. losa de cimentación o pilotes (unidad m3): La mampostería se desplanta de una plantilla colocando la piedra cuatrapeada. una vez bien nivelado. Cimentación de piedra braza.25 y 0. Dalas (unidad ml): Elemento horizontal estructural que funciona para recibir y homogeneizar cargas en muros. amarre.30. de piedra. de concreto armado. etc. clasificar espacios. o de cerramiento cuando termina el muro. Zapatas de cimentación (unidad m2 cimbra. son de concreto armado con dimensiones y especificaciones según proyecto. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Acarreos de tierra sobrante (unidad m3): La tierra excedente después de haber ejecutado los rellenos se retira fuera del área o fuera de la obra. Los castillos son de concreto armado. columnas) son de concreto armado de diversos tipos como: 65 . amarre en muros. Losas de concreto armado (unidad m2): Las losas con elementos estructurales tipo placa horizontal de entrepiso y azotea que transmiten carga muerta y viva a los apoyos (trabes. con agua para evitar protuberancias o depresiones. block ligero. con dimensiones y características según proyecto. con especificaciones y dimensiones de proyecto. al iniciar un muro. la cual deberá formar rectángulos cerrados. para recibir recubrimiento o bien como piso escobillado (unidad m2). sin dejar huecos y con el mortero para juntear. ING. Y se construyen como desplante. Impermeabilización de dala o cabeza de contra-trabe (unidad ml): Para desplantar un muro y evitar la humedad o salitre a base de muy diversos sistemas. Absorben tensión ya que solo el tabique trabaja a compresión. ahogados. ARQ. tabique extruido.15 x 0.20. Pudiéndose construir de tabique rojo recocido. para dar mayor rigidez a la estructura. Dimensiones 0. En el caso de mampostería en la corona de cimentación se construye una dala para uniformizar la carga del muro. Y los más comunes son: cabeceros en “T”. Se habilita y colocar el acero de la losa. Castillos (unidad ml): Elemento vertical estructural que nos sirve para transmisión de cargas. así como dar niveles de piso terminado según proyecto. unidad m3 concreto. Firme de concreto f’c 150 Kg / cm2 de 10 cm de espesor: Este piso se construye con varios propósitos tales como trabajar la estructura con limpieza y sin peligros de hundimientos en cimbra. unidad kg para el acero): Las zapatas se construyen a partir de la plantilla. contra-trabe.

2 66 . ING. • Colocar la madrina perimetral para nivelar. y antes de colar. coples. Pudiendo ser prefabricadas con capa de compresión o coladas en sitio.0 cm arriba de la bovedilla colocando calzas para el colado. tees. así mismo se colocará el marco unido con zancos y por separado se colocará la tapa integrando coladera o ciego según el caso (unidad pieza). • Instalación sanitaria CÁLCULO: Dotación (D)= 70 lts/empleado/día Demanda Diaria (D/d) = NpxD Sustituyendo (D/d)= 50 x 70 = 3500 lts CÁLCULO DE CISTERNA CONSIDEANDO EL COEFICIENTE DE VARIACIÓN DIARIA Y HORARIA. Los tubos de PVC tipo sanitario se unirán entre sí mediante el accesorio requerido. mojar uniformemente la superficie. No se debe cubrir (rellenar) ningún tipo de albañal hasta después de verificar su funcionamiento (unidad ml). Drenaje: Los albañales se colocan según planos de instalación sanitaria. • Si se utilizó la bovedilla arena cemento tapar los huecos que estén en contacto con el colado. no quede mezcla que lo pueda obstruir. se colocará en el fondo medio tubo de concreto unido al resto en media caña. se recomienda de 1. • Colocar una bovedilla como escantillón en ambos extremos de la vigueta. 1:3 o 1:4 verificando que.5 a 2. Así mismo colocar tablones para no pisar las bovedillas. codos. colocando después el total de las bovedillas con el o los ajustes que se requieran. al juntear. los muros interiores se terminarán con aplanado pulido con mortero cemento-arena 1:4. etc. yees. • Colocar la vigueta al eje del muro dentro de la dala de cerramiento o trabe. con las pendientes y diámetros marcados (unidad ml). reticulares. así como puntales al centro cuando la longitud excede de 3m. Losas de vigueta y bovedilla: La vigueta siempre se coloca en el sentido corto del claro. • Tender la malla electro soldada para la capa de compresión traslapando un cuadro y amarrarla al cerramiento. Coeficiente de variación diaria= Kd = 1. ARQ. vigueta y bovedilla. El tubo de concreto simple se junteará con mortero cemento-arena. etc. SUAREZ RAMOS ENRIQUE planas. Los registros se construyen con tabique común de 14 junteado con mortero cemento-arena 1:4 o 1:5 desplantados sobre una plantilla de concreto pobre de 8 a 10 cm de espesor. alveolares.

998.2 = 0.6 amperes La capacidad del conductor calibre #12 THHH-L5 a 75 en amperes es de 25A. ARQ. = 3 x DT/d= 3 x 6. h. d.4 = 20. por lo cual se utilizara tubería de 13 mm ya que esta permite un área permisible de 78mm 67 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE Coeficiente de variación horaria = Kh = 1. • Instalación eléctrica Cálculo de circuitos. ING.máx. x 86400 seg =0.). d.081 x 86400 = 6.4 lts.5 = 0. Para este circuito se utilizara un ITM de 1x20 amp. V= velocidad del agua en la red= 1. Qmed. d. CALCULO DEL DIAMETRO DE LA TOMA DOMICILIARIA. CAPACIDAD DE LA CISTERNA (Cap. Q. Circuito 1 Carga total = 1110 watts Voltaje= 127 volts Corriente= 1110 watts / 127 volts = 8. El área del conductor calibre #12 es de 3.01m = 10 mm El diámetro comercial elegido seria 1/2 pulgadas. Cist. = 3500 lts/86 400 = 0.04050 x 1.1416 = 0.) Qmax. (D) D= 4Qmáx. Cist. Qmáx. = gasto máximo diario en metros /seg.).2 (coeficiente de variación diaria) se obtiene el gasto máximo diario (Qmáx. h.2 lts.5 La demanda por diaria (D/d) dividida entre 86 400 seg.081 lts/seg DEMANDA TOTAL POR DÍA (DT/d) DT/d = Q máx.00033/3. D. d.91 mm2.307 mm2.995.998./π x V 4(0.d. D= diámetro de la toma domiciliaria en metros.0 = 0. = 0.0 metros/ seg.= 0.04050 lts/seg El gasto medio diario (Qmed.) multiplicado por 1. Es suficiente para este circuito. para 3 conductores es de 9.0555 x 1. d. Que son los equivalentes a 24 horas del día da el gasto medio diario (Qmed. d.) Cap.0000833)/π x 1.054 lts/seg P á g i n a | 75 Si el gasto máximo diario (Qmáx. d.5 (Coeficiente de variación horaria) se obtiene el gasto máximo horario (Qmax.) se multiplica por 1.

Los conocimientos. sino también otros factores que dan diversas modalidades a esta actividad: conocimientos. Existen 3 tipos de recursos: Materiales. motivación. • Recursos humanos: No solo el esfuerzo o la actividad humana quedan comprendidos en este grupo. etc. produce bienes y servicios de una manera satisfactoria. HERRAMIENTAS Y EQUIPO. las habilidades. ING. organigramas. infraestructura. etc. debido a que es el que desarrolla una serie de actividades y tareas. le permitirán o le facilitarán alcanzar sus objetivos. técnicos y humanos. independientemente del grado de desarrollo mecánico o automático de los procesos transformativos. y ayudado por instrumentos. experiencias. intereses vocacionales. CARACTERÍSTICAS DE LA MANO DE OBRA: *Pueden mejorar y perfeccionar el empleo y diseño de los recursos materiales y técnicos.. las materias primas. ARQ. • Recursos materiales: Comprendidos el dinero. sin cuya intervención no podría realizarse la actividad manufacturera. los muebles. para lograr sus objetivos requiere de una serie de recursos. estos son elementos que. lo cual no sucede a la inversa. etc. habilidades. administrados correctamente. potencialidades. etc. Cualquier organización. procedimientos. La mano de obra o trabajo fabril representa el factor humano de la producción. actitudes. son parte del patrimonio personal. salud. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 4: MATERIALES. Mano de obra. la maquinaria. la experiencia. • Recursos técnicos: Bajo este rubro se enlistan los sistemas. entre otros. el dinero que se le abona al trabajador por sus servicios). El concepto también se aprovecha para apuntar hacia el costo de esta labor (es decir. *No pueden ser propiedad de la organización. a diferencia de otros recursos. Su importancia radica en que es el factor de producción por excelencia. MANO DE OBRA. 68 . instructivos. Introducción. las instalaciones físicas. aptitudes.

se manifiestan solamente a través del comportamiento de las personas en las organizaciones. solamente contará con él si perciben que esa actitud va a ser provechosa en alguna forma. no todo mundo posee las mismas habilidades conocimientos. las primas por riesgo. ARQ. ING. por el contrario. *Las experiencias. dibujantes. índice de peligrosidad u horas extraordinarias. por lo tanto. En una determinada empresa el empleado realiza un determinado trabajo y por ende éste recibe un salario. Mano de obra indirecta: Es la fuerza laboral que no se encuentra en contacto directo con el proceso de la fabricación de un determinado producto que tiene que producir la empresa. En estos encontramos la recepción. Los miembros de ellas prestan un servicio a cambio de una remuneración económica y afectiva. pero no por el hecho de existir un contrato de trabajo la organización va a contar con el mejor esfuerzo de sus miembros. Éste ha sido responsable del grueso manejo del trabajo por horas de las fábricas y el costo más importante de controlar y medir. servicios de limpieza. mensuales o anuales de los profesionales y gestores de la empresa. oficinistas. nocturnidad. las habilidades. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Las actividades de las personas en las organizaciones son voluntarias. se puede constatar que el costo de la mano de obra representa el doble salario que gana el empleado. CLASIFICACIÓN: La clasificación de la mano de obra va a depender directamente de la relación del trabajador con el proceso de fabricación del producto: Mano de obra directa: Es la fuerza laboral que se encuentra en contacto directo con la fabricación de un determinado producto que tiene que producir la empresa. va a depender el salario. COSTO DE LA MANO DE OBRA: El costo es el monto en términos monetarios que le cuesta a la empresa mantener a la mano de obra. o qué conjunto de variables. etc. Estos incluyen no solo los ingresos por día u hora trabajada. así como los honorarios de los profesionales liberales y parte de los ingresos percibidos por los propietarios de negocios como compensación del tiempo dedicado a su negocio. SALARIOS DE LA MANO DE OBRA: Son todos aquellos pagos que compensan a los individuos por el tiempo y el esfuerzo dedicado a la producción de bienes y servicios. los conocimientos. pero aparte de esto recibe una serie de beneficios que le generan gastos a la empresa.. etc. A estos ingresos regulares hay que sumarle las primas y las pagas extraordinarias. con el fin de buscar la mayor eficiencia y productividad y. Se debe definir en función de qué variable. etc. *Los recursos humanos son variables de una persona a otra. sino también por los ingresos semanales. por 69 .

enfermedades. de acuerdo a una planeación de recursos humanos. • Prestaciones sociales y el H. ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE supuesto. dotación. un sistema de información mediante el cual la organización divulga y ofrece al mercado de recursos humanos las oportunidades de empleo que pretende llenar. • Vivienda: Muchas empresas al momento del reclutamiento y de selección del personal realizan un estudio de las necesidades del trabajador y si una de éstas es la vivienda. en esencia. Administración del personal. que la remuneración sea justa tanto para la empresa como para la mano de obra. • Seguro social obligatorio: Es un organismo jurídico con personalidad. C. la empresa facilita un plan de vida por medio de los préstamos habitacionales. Esta institución protege al trabajador mediante adecuados sistemas para preservar su salud y la de sus familiares mediante la atención médica gratuita. invalidez. BENEFICIOS DE LA MANO DE OBRA: Vienen dados como un concepto que permite compartir con todos los empleados una parte de los ahorros obtenidos. 70 . derivados directamente de su esfuerzo colectivo por reducir costos. son beneficios que goza la mano de obra. Consta de dos partes básicas: reclutamiento y selección del personal. conjuntamente con las prestaciones sociales. etc. autónoma y patrimonio distinto e independiente del fisco Nacional. cirugía y maternidad que. Su objetivo principal es lograr que todos los puestos sean cubiertos por personal idóneo. entre otras. Los sistemas de incentivos salariales deben ser considerados como motivadores significativos del incremento de la productividad. ARQ. como la maternidad. Es. mejorar la calidad e incrementar la productividad. vejez sobre vivencia. M. El IMSS administrará todas las ramas del seguro social obligatorio. • Incentivos salariales: Su propósito es recompensar a los empleados con una remuneración adicional por su gran desempeño en el área de trabajo.: Es la hospitalización. accidentes. RECLUTAMIENTO DEL PERSONAL: Es un conjunto de procedimientos orientados a atraer candidatos potencialmente calificados y capaces de ocupar cargos dentro de la organización. Entre los beneficios tenemos: • Reparto de utilidades: Son los pagos de gratificaciones que la empresa le da la mano de obra y éstos se procesan anualmente.

una organización intenta llenarla con candidatos ajenos atraídos por las técnicas de reclutamiento. SUAREZ RAMOS ENRIQUE El reclutamiento es el proceso de identificar e interesar a candidatos capacitados para llenar una vacante. ARQ. salvo las obvias constricciones que obligan a actuar en forma ética y veraz. al presentarse determinada vacante. ING. la empresa intenta llenarla mediante la reubicación de los empleados. • Reclutamiento externo: Es cuando. Se inicia en el momento en que una persona solicita un empleo y termina cuando se produce la decisión de contratar a uno de los solicitantes. 71 . al existir determinada vacante. El proceso de selección consiste en una serie de pasos específicos que se emplean para decidir qué solicitantes deben ser contratados. SELECCIÓN DEL PERSONAL: Una vez que se dispone de un grupo idóneo de solicitantes obtenido mediante el reclutamiento. El proceso de reclutamiento se inicia con la búsqueda y termina cuando se reciben las solicitudes de empleo. Los métodos de reclutamiento son muy variados y en la mayoría de los países no se encuentran sujetos a limitaciones legales. se da inicio al proceso de selección. los cuales pueden ser ascendidos (movimiento vertical. transferidos (movimiento horizontal) o transferidos con promoción (movimiento diagonal). • Reclutamiento interno: Es cuando.

ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 72 . ARQ.

75 Prestaciones: 73 .50 Gratificación Anual: 15.10 Oficial electricista $ 104.00 x 365. Peón $ 73.00 x 6 x 0.04 Ayudante $ 84.30 Maestro de obra* $ Cabo * $ *Salarios netos que exceden los 3 salarios mínimos.52 Oficial azulejero $ 104.25 1.25 Prima Vacacional: 1.10 Oficial herrero $ 102.51 Oficial plomero $ 102.07 Velador $ 94.25 365.49 Oficial fierrero $ 111.58 Bodeguero o Almacenista $ 96. Los pagos de trabajo no especificados en la lista se cobrarán convencionalmente entre ambas partes contratantes. ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tabla de salarios base de mercado. no siendo menor del salario vigente que designe la Ley Federal del Trabajo.49 Oficial carpintero ebanista $ 104. CONCEPTO SALARIO. devengado: 381.00 Albañil $ 106. Factor de Salario Real. El patrón deberá pagar los salarios de acuerdo a las categorías del trabajador. ARQ. Salario Base: 1.00 Total.81 (5% más que el albañil) Oficial carpintero de obra negra $ 106. Estos salarios regirán hasta en tanto no sean modificados por la Comisión Nacional de Salarios Mínimos.00 Percepción Anual: 1. quedando sujeto tanto al patrón como el trabajador a los que determine la Ley Federal del Trabajo en vigor.01 Oficial yesero $ 98.00 15.

la fecha y el dueño.02 7.64 Total. ING. quien realizó el cálculo.82 Impuesto sobre nómina 381.53 Guardería IMSS 381.64 Cuota Infonavit 381.09 El total de días pagados al año son los días que realmente está pagando el patrón.17 Suma no laborada: 93. quien lo revisó.75 x 0.17 Días pagados: 365.25 – 93.25 Días laborados: 365.75 x 0. 6 5 de febrero 1 Días de costumbre 3 21 de marzo 1 Días de enfermedad 3 1° Mayo 1 Mal tiempo 3 16 de septiembre 1 1° diciembre de cada 6 años 0.08 %. Esta carátula está constituida principalmente por: proyectista. días Pagados al año 508.75 x 0. la ubicación del proyecto. % Al presentar en un trabajo formal o en un concurso los básicos de materiales y mano de obra.86 í ! "#$ #! ' . 74 .75 x 0.05 19. Días no laborales: Domingos 52 20 de noviembre 1 Sábados 19 25 de diciembre 1 1° Enero 1 Vacaciones mín. deberán tener una carátula con los datos principales del proyecto y de la empresa involucrada.02 7. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cuota IMSS 381.09 Seguro de retiro 381.2309 88.01 3. ARQ. así como de cualquier otra parte del proyecto concursado.75 x 0. & FACTOR DE SALARIO REAL: = = 1.17 = 272.

­ Un jornal tiene 8 hrs = 480 min.0166 450.0000 191. ARQ.56 TOTAL 170.20 75 . Las cantidades de obra son propuestas por Peimbert.00 Residente Maestro de Jor 0.0333 450. ­ La herramienta se le da un valor del 3 al 4% de la mano de obra.00 14.47 obra SUBTOTAL 164 Herramienta % 0.1000 500.00 50.0400 407.70 Albañil Ayudante Jor 1.53 OFICIAL ALBAÑIL + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.50 131.0500 500. como resultado de años de experimentación y deducción de las mismas.0400 164.99 obra SUBTOTAL 407. ­ Residente 500 y Maestro de obra 450 Ya es directo por que ganan más de 3 salarios mínimos.0000 151.00 Residente Maestro de Jor 0.89 16.32 TOTAL 424.00 6. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Básicos de mano de obra.20 151.00 25.00 7. Resultan de los salarios reales (oficiales mas FSR) de cada trabajador involucrado. equivalente a un 4% del total de mano de obra. El residente al trabajar 0.89 Herramienta % 0.50 Cabo o Jor 0.0000 131.70 191.05 trabaja en total 24 minutos y el maestro le dedica 8 minutos. más los tiempos que requieren el cabo y el maestro de obra para supervisar y dirigir sus actividades. CUADRILLA PEÓN CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Peón Jor 1. ya no entran en el factor de salario real.20 Cabo o Jor 0. además se incluye la herramienta que es utilizada. ING.

70 191.00 14.0400 432. SUAREZ RAMOS ENRIQUE ­ En muros.20 76 .0000 151.47 Herramienta % 0. por jornal.00 50. ING.20 Cabo o Jor 0.20 151.00 Residente Maestro de Jor 0.00 50.0000 191.32 TOTAL 424.47 17.77 OFICIAL CARPINTERO OBRA NEGRA + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.20 Cabo o Jor 0.89 16.97 obra SUBTOTAL 432.70 Carpintero Ayudante Jor 1.1000 500.0000 201.0666 450. ARQ.0400 407.1000 500.30 201.30 Fierrero Ayudante Jor 1.0333 450.00 Residente Maestro de Jor 0.00 29.89 Herramienta % 0. OFICIAL FIERRERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.0000 151. lo menos que se puede hacer son 8 m2.30 TOTAL 449.20 151.99 obra SUBTOTAL 407.

00 Residente Maestro de Jor 0.00 50.1000 500.00 obra SUBTOTAL 397.90 TOTAL 413.0400 397.60 183.55 15.0000 151.35 Electricista Ayudante Jor 1.20 151.30 Herramienta % 0.0200 450.00 50.0200 450.55 15.60 Plomero Ayudante Jor 1.00 Residente Maestro de Jor 0.50 TOTAL 403.0000 183.20 151.45 OFICIAL YESERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.55 Herramienta % 0.00 50. SUAREZ RAMOS ENRIQUE OFICIAL PLOMERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.0000 151.0300 450.0400 387.00 obra SUBTOTAL 387.0400 398.20 Cabo o Jor 0.30 15.35 177.0000 151.55 Herramienta % 0.20 Cabo o Jor 0.50 obra SUBTOTAL 398.00 9.00 9.20 151.0000 187.0000 177.00 13.93 TOTAL 414.35 Yesero Ayudante Jor 1.1000 500.35 187. ARQ.20 Cabo o Jor 0.23 OFICIAL ELECTRICISTA + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1. ING.1000 500.05 77 .00 Residente Maestro de Jor 0.

00 9.60 Herramienta % 0.00 Ton Pega azulejo $ 120.00 Bulto Grava $ 250.20 151.00 M3 Tezontle $ 290.00 Millar Acero Nº 2 $ 16200. Debe hacerse una amplia investigación de mercado para así obtener los menores costos por material para a su vez generar las mayores utilidades.20 Cabo o Jor 0.0400 397. SUAREZ RAMOS ENRIQUE OFICIAL AZULEJERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1. ARQ.0000 151.00 obra SUBTOTAL 397.40 187. COSTOS PROMEDIO DE ALGUNOS MATERIALES EN LA CONSTRUCCIÓN: MATERIAL COSTO UNIDAD Cemento gris normal $ 2600.00 Ton Mortero $ 1920.60 15.0200 450.00 Ton Clavo 4’’ $ 23.00 Ton Acero Nº 4 $ 13800.00 Millar Tabicón ligero $ 2700.00 Ton Acero Nº 3 $ 13800.50 Kg 78 .00 Millar Block ligero $ 6300.00 * Ton rápida Cemento blanco $ 4330.00 M3 Tepetate $ 95.00 Residente Maestro de Jor 0.40 Azulejero Ayudante Jor 1.50 Materiales: Son aquellos insumos que funcionan como materia prima de la construcción.00 M3 Piedra braza $ 500.00 Ton Cal $ 1450.00 50.0000 187.00 Ton Cemento gris resistencia $ 2390.00 M3 Arena $ 250.90 TOTAL 413. ING.00 M3 Tabique común $ 2200.1000 500.

que tarda un peón en subir un bulto y regresar: 2 min Número de bultos en una tonelada: 20 Tiempo que tarda en subir todos los bultos: t = (2min)(20) = 40 min 40min Cantidad en relación a un jornal: Catidad = = 0.00 Pieza Tabla de 30 X 2. si aumenta la mano de obra se reduce la cantidad de jornal que se emplea en dicha actividad. Estos desperdicios surgen al momento de efectuar su habilitado: los sobrantes y los ajustes que se hagan. Por ejemplo: Concepto: Subir bultos de cemento 3 niveles.00 Pieza Chaflán de 25 X 2. Estas cantidades se emplean como base para los conceptos de obra. incluye la mano de obra que se ha visto involucrada en dicha actividad. Algunas cantidades (como el acero) tienen incluidos los desperdicios.00 Pieza 4’’ Barrote de 5 X 10 X 2. de diversos materiales indispensables en la obra.00 Pieza Tarima de losa de 50 X 100 $ 63. etc.00 Pieza Polín de 10 X 10 X 2.77 Lt Básicos de materiales. ING. habilitado.44 $ 8.44 $ 71.0833 480min Ahora bien.00 Pieza Diesel $ 13. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Alambre recocido Nº 18 $ 22.50 Kg Tabla de 10 X 2.44 X 19 $ 78. ARQ.50 Pieza Tabla de 20 X 2. es por eso que algunas cantidades aparentemente superan la unidad del concepto. Unidad: (ton) Tiempo aprox. Unidad: (ton) 79 . Son la elaboración. Las cantidades en la mano de obra pueden ser propuestas analizando el tiempo que implique realizar alguna actividad en relación a un jornal (considerando que el valor del jornal es de 480 min) del mismo.44 X 19 $ 36.44 X 19 $ 120. Por ejemplo: Concepto: Subir bultos de cemento 3 niveles.00 Pieza Madera de pino duela de 1’’ X $ 27.44 $ 40.

80 Normal Arena m3 0.2710 90 24. que tarda un peón en subir un bulto y regresar: 2 min Número de peones: 4 Número de bultos en una tonelada: 20 (2 min)(20) Tiempo que tardan en subir todos los bultos: t = = 10 min 4 10min Cantidad en relación a un jornal: Catidad = = 0. Lo que nos da un total de 90 minutos.1850 1023.5420 250 135. ­ 9 carretillas de grava son 20 minutos. JORNAL RESISTENCIA NORMAL CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cemento Gris Ton 0. ­ 14 botes de agua son 25 minutos. 80 .39 Cuadrilla Peón (6 Jor 0. ING.32 peones) CD 1197. ­ 7 carretillas de arena son 15 minutos.2630 2600 683.51 El tiempo que se tarda en traer: ­ 6 bultos de cemento son 10 minutos.36 189.0208 480min CONCRETO f'c DE 100 KG/CM2 HECHO EN OBRA.50 Agua m3 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tiempo aprox. ­ En hacer la mezcla son 20 minutos.50 Grava m3 0. ARQ.6580 250 164.

2520 90 22. ARQ. 6 de grava y 18 litros de agua.0000 16.75 Grava m3 0.33 Para un f’c = 200 kg/cm2: 1 bulto de cemento.3370 90 30.50 462.2200 450. 3 Ton 1.2 86.3580 2600 930.35 peones) CD 1436.60 HABILITADO Y ARMADO DE VARILLA No.75 Agua m3 0.00 5499. ING.00 13020.1850 1023.00 81 . RESISTENCIA M3 NORMAL CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cemento Gris Ton 0.00 Fierrero CD 18981. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CONCRETO HECHO EN OBRA f'c 200 KG/CM2.00 Alambre Kg 28.00 Recocido Cuadrilla Jor 12.2530 341.32 peones) CD 1540.80 Normal Arena m3 0.20 Normal Arena m3 1.36 189.2030 250 300.75 Agua m3 0.4320 2600 1123.68 Cuadrilla Peón (6 Jor 0.33 Cuadrilla Peón (2 Jor 0. 3 (3/8") TON CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Varilla No.0850 12000.5310 250 132.6430 250 160. MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4 TON CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cemento Gris Ton 0. 4 botes de arena.

99 Fierrero CD 18998.80 -El tipo II requiere uso de pico y pala. -Se pueden hacer 2. HABILITADO Y ARMADO DE VARILLA No.0000 16. 82 . por jornal. es decir es su rendimiento. un fierrero. con abundamiento del 30%. EXCAVACIÓN EN CEPA TERRENO TIPO II ZONA "A". M3 INCLUYE AFINE DE TALUD Y NIVELACIÓN DE FONDO DE 0- 1. SUAREZ RAMOS ENRIQUE De 250 a 300 kg es lo que realiza de trabajo.80 Peón) CD 297.50 346. 3 Ton 1.49 EXCAVACIÓN EN CEPA TERRENO TIPO I ZONA "A".5396 170.0960 12000. ARQ.00 13152.00 Alambre Kg 21.873 341. -El tipo I es suelo blando.50 M CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (1 Jor 0. pues es terreno semiduro.00 5499.03 Peón) CD 92.56 92.50 M CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (2 Jor 0. -Zona A significa que el terreno no presenta ningún problema para la obra. INCLUYE M3 AFINE DE TALUD Y NIVELACIÓN DE FONDO DE 0-1. 4 (1/2") TON CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Varilla No.5 m3 por jornal.2222 450.12 297.03 -1 peón puede hacer de 3 a 4 m3 por jornal.50 Recocido Cuadrilla Jor 12. ING.

99 Peón) CD 44.56 44. Cuando esto pase voy a modificarlo por el costo real y lo divido entre el costo (170. ACARREO EN CARRETILLA.8 a 1.81 Barrote de 5x10 Pza 1.12 471. -Se pueden hacer de 0.3812 341.350 40/20 (usos) 2. ARENA. SUAREZ RAMOS ENRIQUE EXCAVACIÓN EN CEPA TERRENO TIPO III ZONA "A". Se ajusta el rendimiento o cantidad al costo del mercado.56) el cual no cambia. y a veces arrojan un costo muy bajo. ARQ.70 83 . ING.11 de 2da. M3 INCLUYE AFINE DE TALUD Y NIVELACIÓN DE FONDO DE 0- 1. CIMBRA COMUN EN CONTRATRABE DE CIMENTACIÓN DE M2 1. CASCAJO.2638 170. HORIZONTAL (A 20 M) DE M3 TIERRA. ETC.050 78. INCLUYE CARGA Y DESCARGA CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (1 Jor 0.44x19 mm 9. -Hay que utilizar mazo y cincel.99 -Las cantidades son propuestas por Peimbert. Tabla de 20x2.50 M CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (2 Jor 1.15 Peón) CD 471.5/8 (usos) 20.15 -El tipo III es suelo rocoso y contiene tepetate.00x30 CM DE ESPESOR CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Madera de Pino Pza 2.3 por jornal.

09 O.10 Alambre Kg 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 2.88 0.30x2. N + Ayudante CD 121.30 4" Alambre Kg 0.500 13. ARQ.8200 80/8 (usos) 8.20 de 2da. ING.20 recocido Diésel Lt 0.40 Varilla del No.8200 120/8 (usos) 12.00 3.4" Kg 0. Tabla de 0.21 61. Tabla de 0. CIMBRA COMUN EN COLUMNAS DE 50X50 CM M2 CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Madera de Pino Pza 0.00 84 . ­ Se necesitan entre 300 y 500 gramos por metro de alambre. la que no esté en contacto directo son de 15 a 20 usos.00 7.30 de 2da.20x2.00 Clavo de 2 1/2.5000 14.56 mm Clavo de 2 1/2 a Kg 0.8200 8. 18 Diésel Lt 0.60 recocido No.44x19 mm 10.00 Madera de Pino Pza 0.48 ­ Para 1 m2 de cimbra se necesitan entre 150 y 200 gramos de clavos.144 424. ­ La madera en contacto directo con el concreto puede tener hasta 8 usos.1500 22.2000 23.00 4.89 Cuad.200 22 4.400 23 9.4400 40/20 (usos) 2.00 Chaflán de 25 Pza 0.44x19 mm 15.10x2.44 2.00 6. Carpintero Jor 0.900 19 17. 4 Kg 0.05x0.77 6.00 Barrote de Pza 1.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cuadrilla Jor 0. ­ El número de usos que se le puede dar a la madera (tabla) son 8 usos.0000 70/8 (usos) 17. ­ El barrote puede tener hasta 20 usos.39 Carpintero O.00 M2 CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Tarima de Pza 2.486 ya incluye el desperdicio.05 + Ayudante CD 156.3500 22.00 7.5000 14. Entre mejor cocido esté el tabique.00 Polín de Pza 1. ARQ.50x1.1400 424. Normalmente se usan 47 tabiques por metro.70 4" Diésel Lt 0.21 59.21 106.44 3.30x0.5000 70/20 (usos) 5.2500 424.N Jor 0. ING.50x3.6600 600/30 (usos) 13.20 0.00 Carpintero O.50 0. El 0.05 20.23 CIMBRA COMUN EN LOSA CON TARIMAS DE 0.N + Ayudante CD 104.00 7. 85 . se romperá menos.50 Clavo de 2 1/2 a Kg 0.00 8.70 ­ Se necesita medio litro de diésel para 1 m2.25 10x10x2.75 Viga de Pza 0.50X1. Por jornal se pueden hacer 8 m de tabique.

3 Concreto f'c 200 m3 0.4715 424.65 con tarimas de 50x100 Habilitado y Kg 25.1000 1436.0800 90.1886 424.0486 2200.21 80.01 Albañil+ Ayudante CD 246.00 7. aún con el FSR son extremadamente bajos a las necesidades de los trabajadores.98 474.33 143. ACABADO COMUN CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Tabique rojo Millar 0.60 52.0000 18.00 106. ARMADO M2 SEGÚN PROYECTO. También es de mucha importancia llevar a cabo el concurso empleando los salarios oficiales. ING. los rendimientos. ARQ.20 Andamios Uso 0. JUNTEADO CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4.22 200.50 0.50 armado de acero No. INCLUYE CIMBRA Y DESCIMBRA CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cimbra común m2 1. Es por esto que la corrección no se hace en el salario. y por ello no trabajan por los salarios que resultan de estos análisis. es decir. y cuidar la economía del proyecto.0500 2.80 AJUSTE DE RENDIMIENTOS POR SALARIO DE MERCADO: Los salarios oficiales. CONCRETO f'c DE 200 KG/CM2.02 Albañil+ Ayudante CD 973.65 155.79 LOSA MACIZA Ó PLANA DE 10 CM DE ESPESOR.13 Cuadrilla Jor 0.0000 155. para ajustar 86 .63 kg/cm2 hecho en obra Cuadrilla Jor 0. si no en las cantidades. SUAREZ RAMOS ENRIQUE MURO DE TABIQUE ROJO COMUN 7X14X28 DE 14 CMS DE M2 ESPESOR.0341 1540.53 Cemento-Arena 1:4 Agua m3 0.92 común Mortero Ton 0.

31422 y de esa forma el precio queda ajustado: Tala de árbol de 30 a 40cm de diámetro Pza CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón Jor 1. por esa razón hay que revisar que para una tala de árbol el costo de mercado es de $550.00: (Cantidad)(Costo) = Importe ∴ Importe 550 Cantidad = = = 1. También se ha trasladado este término a los instrumentos que tiene un programa o software y que ejecuta diferentes acciones que ayudan a realizar una tarea. Como no podemos corregir el costo de la cuadrilla. una herramienta es aquel elemento elaborado con el objetivo de hacer más sencilla una determinada actividad o labor mecánica.94 Tala de árbol de 30 a 40cm de diámetro Pza CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón Jor 0.: 156. En un sentido amplio.00 aproximadamente. procedemos a corregir el de la cantidad con base al importe de $550. el cual puede fijarse con un máximo al que establece la CTM.5 156.94 Sin embargo. D. Tenemos el concepto de tala de árbol. Instrumento con el que se trabaja. no hay peón que trabaje por $50.31422 418.31422 Costo 418. El desarrollo de la tecnología ha logrado que las herramientas se perfeccionen. 87 .5 Nuestro nuevo rendimiento (cantidad) es de 1.: 550. ARQ.94 C. SUAREZ RAMOS ENRIQUE el precio resultante con el salario de mercado. ING.3750 418.00 C.00 Herramienta. Esta corrección se efectúa de la siguiente manera. que como resultado del análisis obtenemos un total de $156. D.5 550. y que se opera de forma manual.

Equipo. 88 . ARQ. Son elementos mecanizados para la ejecución de alguna actividad. es decir. para efectos de cálculos la herramienta será considerada dentro de un 3 y 4 por ciento del valor total de la mano de obra. no existe ninguno que no tenga una concreta función técnica. principalmente elaborados de hierro (como nos muestra la palabra) y que sirven para que las personas realicen diferentes trabajos mecánicos que necesitan de la aplicación de la fuerza física. La mayor parte de las mismas resultan ser combinaciones simples de máquinas que presentan una ventaja mecánica. la palabra herramienta es utilizada coloquialmente para referirse a aquellos utensilios fuertes y resistentes. pudiendo ser motorizados o semi motorizados tales como equipo menor o maquinaria pesada. Todas las herramientas existentes cumplen uno o varios propósitos específicos. Cada empresa también debe tener reglamentado el uso de cierto equipo dependiendo de la etapa de ejecución de la obra y de la zona en la que se encuentre el personal. El reglamento de construcciones convierte estricto el uso de algunos equipos como es el casco. Maquinaria. Determinado por expertos en la materia de cuantificación y precios unitarios. ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE En tanto. Es el conjunto de utensilios que hacen el trabajo más seguro y fácil de llevar a cabo.

el tipo de energía que se utiliza para trabajar. la maquinaria se opera. CRITERIOS EN LA PLANIFICACIÓN DEL USO DE MAQUINARIA: Para la eficaz planeación y empleo de la maquinaria. es necesario tener en cuenta criterios para considerar su uso. la maquinaria es capaz de transformar un tipo de energía en algo que produzca el trabajo que la misma requiere para funcionar. esencialmente. ING. se puede definir a este tipo de maquinaria como vehículos automotores destinados exclusivamente a obras industriales. disponibilidad. Se enuncian las principales a continuación: • Trabajo a efectuar o Movimiento de tierras o Compactación de materiales o Izaje/Manipulación de cargas o Preparación de materiales o Transporte de materiales o Demolición y derribo o Mediciones y ensayos • Capacidad de carga o Baja (de baja operación) o Media 89 . mientras las herramientas se usan. de construcción. tiempo de empleo. facilidad de manejo y operación. incluidas las de minería. Mientras las herramientas apelan a la energía y trabajo generados por el humano o algún ser vivo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La estricta diferencia entre una maquinaria y una herramienta es. MAQUINARIA EN LA CONSTRUCCIÓN: Con una perspectiva más enfocada a la materia. que por sus características técnicas y físicas no pueden transitar por las vías de uso público o privadas abiertas al público. etc. exploración y conservación de obras. es decir. ARQ.

) o Entrega de energía (golpes. etc. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Alta (obras grandes.) 90 . ARQ. vibración. etc. etc.) o Equipos auxiliares (pilotaje. remolques. cargas pesadas) • Área disponible para el trabajo o Tipo de movimiento o Dimensiones máximas o Disponibilidad de combustible • Tren de propulsión o Neumáticos o Rieles o Orugas o Semioruga o Base fija • Condiciones especiales o Aditamentos especiales (taladros. incamiento. barredoras. ING. dragas. bandas.

En general tiene un costo sumamente elevado. se utilizan comúnmente las cimbras de tipo rodante. La cimbra rodante es muy útil en la ejecución de trabajos en los que se va a repetir muchas veces el mismo elemento estructural. en lugar de cimbrar toda la superficie a cubrir se construye únicamente una sección. tanto como en sección como en longitud. para lo cual se habilita un juego completo de cimbras de aproximadamente 1. formadas generalmente por vigas y polines que quedan apoyadas en tubos o ruedas. ING.5m de altura para todo el perímetro. Estas cimbras tienen su mejor exponente en la cimbra utilizada para la construcción de chimeneas. con los que podemos darle la forma que necesitemos a los elementos estructurales elaborados con concreto. permitiendo así deslizarse y colocarla en el claro siguiente y siguiendo este sistema de juegos de cuñas o cualquier otro dispositivo similar de colocar el molde en su posición definitiva antes de efectuar el colado Cimbras deslizantes. En todos ellos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cimbra Estructura o armadura de cubierta que sirve de base para la construcción de arcos. Para muchas de ellas el trabajo de moldeado es probablemente más importante que el trabajo de colocado y el proyecto de las mismas debe hacerse estudiando perfectamente todos los detalles. bóvedas y otras estructuras Cimbras especiales. Pueden quedar comprendidas dentro este grupo aquellas cimbras que se ejecutan para colar formas que se apartan por completo de las anteriores descritas. por lo tanto la cimbra es una 91 . carros o estructuras horizontales. con la cual se elaboran la gran mayoría de moldes ó cimbras. bóvedas y superficies cuyas diversas características. dado que se necesita usar verdaderos carpinteros especializados en este tipo de trabajo. ARQ. la cual es montada sobre camiones. Cuando tiene que efectuarse en una obra el colado de una serie de elementos iguales. se efectúa el colado continuo sostenido y elevando la cimbra por medios gatos de tornillos ya sea manulares o eléctricos los cuales se apoyan barras de CIMBRA CIMBRA DE MADERA DE PINO Uno de los materiales más utilizados en la industria de la construcción es la madera de pino. tales como arcos. Cimbras rodantes.

mixto y plástico. La unidad de medición de la madera es el pie-tablón. forma. La cimbra puede fabricarse de madera o de material metálico. ARQ. independientemente de su capacidad de soportar grandes pesos. unidad de medición y sobre todo. ING. que son elementos que entran en contacto directo con el concreto y dan forma al acabado. sintético o industrializado. debe estar contra venteada para garantizar su seguridad. * La obra falsa. * Ser herméticas y evitar los escurrimientos * Ser de fácil desmolde para no dañar al concreto y además que permitan reutilizar la misma cimbra. ubicación y rigidez. niveles. * La cimbra debe de ajustarse a la forma. La cimbra puede utilizarse en la elaboración de elementos estructurales o arquitectónicos para dar forma al concreto fresco durante el proceso de fraguado. por lo que le dedicaremos un espacio para conocer sus principales características y tomarlas en cuenta cuando se elaboren precios unitarios donde ésta intervenga. dimensiones. En la cimbra se utilizan el molde o forro. Esta cimbra adopta una sección triangular truncada. es la referente a su precio de adquisición. SUAREZ RAMOS ENRIQUE estructura provisional que soporta el concreto mientras se está fraguando para poder sostenerse posteriormente por sí mismo. Entre las características que debemos conocer. alineamientos y acabado. siendo más ancha en su parte inferior con objeto de evitar que se pegue al colado. como lo aplicaremos en los análisis de precios unitarios. 92 .tablón = 1" X 1` X 1` acero duro empotrados en la cimentación y quedan unidos en la cimbra por medio de puentes convenientemente colados. Para cimbras de columnas circulares se utiliza el cartón comprimido imprimada con un aditivo para evitar que sea poroso y por lo tanto deshidrate al concreto y además en el proceso de descimbrado no se quede adherida la cimbra al concreto. Las cimbras deben tener las siguientes características: * Ser rígidas y muy fuertes para soportar el peso del concreto. Es por ello que la presencia de este material en cualquier tipo de construcción es imprescindible. es la terminología que los madereros han llamado a un pedazo de madera con las siguientes dimensiones: Pie .

Ventajas de la cimbra metálica: A) eliminación de pérdidas y extravió. D) no absorbe agua y por lo tanto no deshidrata al concreto. siempre y cuando el concreto esté bien vibrado. El acabado que toman las piezas coladas por este procedimiento es perfecto en su apariencia. lo primero que se tiene que hacer es calcular la altura a la que quedara la losa. C) no necesita mano de obra especializada. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cimbra metálica. es conveniente marcar varios puntos. 93 . ARQ. susceptible de adaptarse a todos los elementos estructurales del concreto. Para el cimbrado de la losa. Está constituida por paneles de lámina modulados y estandarizados. E) la superficie de contacto con la cimbra garantiza acabados aparentes de mejor calidad. ING. Ya calculada la altura de la losa se pondrán los puntales con polines de 4” x 4” (pulgadas). Cimbrado de trabes y losas. B) ahorro de mano de obra y tiempo de los procesos de cimbrados y descimbrados.

Cuando el concreto empieza a fraguar y ya se pueda pisar entonces se apisona con un pisón de madera. Los contra venteos deben estar clavados firmemente a los puntales. ING. estas sirven para que no se hunda el puntal y para que se pueda bajar o subir. La cimbra la hace un carpintero de obra negra y se usan clavos galvanizados de cuatro pulgadas y dos y media pulgadas. Se debe evitar que la mezcla se acumule en un solo lugar. se utilizará el escantillón para nivelarlo. Se debe cuidar que la cimbra quede a un solo nivel y sin huecos. Por último se colocan tablas o tarimas sobre los cargadores. Luego se doblará la varilla con la grifa. Nota: en lugares calurosos debe regarse 4 veces al día. Nota: por su seguridad siempre suba a la cimbra con zapatos y no con tenis para evitar accidentes. el colado se riegue tres veces al día durante una semana para evitar que se agriete. Cuando se hacen los colados hay que cuidar que al picar el concreto no se dañe la tubería de poliducto y vigilar que no se salgan las tuberías de las cajas de conexiones. cuando empieza a endurecer la losa. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La distancia entre cada puntal no debe pasar de un metro. Ya que se extiende el concreto con la cuchara. Después de colocar el refuerzo se deja lista la instalación eléctrica que va en el techo. si no se cuenta con mucha agua se pone una cama de arena mojada sobre toda la losa y se riega. ARQ. Mientras se hace el colado se revisa que no se mueva ningún puntal o contraviento de la cimbra. con lápiz. Es muy importante que después. sobre la cimbra. Después se arman las trabes: Cuando la cimbra está lista. los ganchos y los bastones. crayón o gis se marcará la separación de las varillas. Abajo del puntal se coloca una rastra y dos cuñas de madera. tarimas y tablones. Luego se amarran los puntales con contra venteos diagonales para que no se mueva la cimbra a la hora del colado. hay que clavar los cargadores para que no se caigan los puntales. Después se acomodan las varillas que se van a “bayonetear” y se agregan los bastones. empezando a hacer el armado de la parrilla. Descimbrado de trabes y losas 94 . ayudándose con un tubo de media pulgada para hacer palanca.

ya que alguno se puede desprender. o poco cemento o a que la cimbra no se puso a nivel) 95 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE Pasados 15 días se quita la cimbra. ARQ. Se retiran los contra venteos y los arrastres del medio central de la losa. Cuando las losas o trabes están colgadas se debe a una falta de acero o a un mal proporcionamiento del concreto. acomodándola por tamaños y untando aceite a la madera. tome todas las precauciones necesarias. (Mucha agua. se colocan varios puntales bien calzados en el centro y se deja otra semana. Los polines verticales quedarán colgando. ING. Ya retirada la cimbra.

son de aplicación a todas las obras efectuadas en un tiempo determinado. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 5: INTEGRACIÓN DE PRECIOS UNITARIOS. Todas las obras que se realizan tiene un objetivo y para lograrlo se necesita tener una planeación en donde se involucra tiempo. recursos y técnica. mano de obra y equipos necesarios para la realización de un subproducto. Se dividen en dos partes: • Preliminar: Es la suma de material. Costo directo: Es la suma de material. Es importante considerar el tiempo en que se realiza cada una de las etapas de la obra. después de que se contabilizó cada gasto. equipos y subproducto para la realización de un producto. Costo. ya que al tenerse imprevistos se generaría un mayor costo en la etapa a ejecutar. Costo indirecto: Es la suma de gastos técnico-administrativos necesarios para la correcta realización de cualquier proceso productivo. • Final: Es la suma de material. Recursos Es la integración de la fuerza de trabajo con la técnica adecuada. así como de la utilidad que el contratista obtuvo en su caso. materiales y financieros. si está dentro de los rangos lógicos se realiza o de lo contrario puede considerarse incosteable y buscar otros procedimientos. mano de obra y equipos necesarios para la realización de un proceso productivo. Tiempo. ING. así como el dinero para solventar todos los gastos y se traduce en recursos humanos. ARQ. los materiales necesarios. 96 . mano de obra. Estos tres importantes recursos en combinación con el tiempo nos darán un costo óptimo. erogación o cargo imputable de manera directa o indirecta. Se pueden clasificar en dos clases: • De operación: Es la suma de gastos que. por su naturaleza intrínseca. • De obra: Es la suma de gastos que son aplicables a todos los conceptos de una obra en especial. es decir. Utilidad: Es la ganancia obtenida durante la ejecución de una obra. El costo de un proyecto es el que se registró a su término. Manifestación de los costos.

ARQ. dalas y castillos Pisos Recubrimientos Colocaciones Azoteas Subcontratos 97 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE Integración del costo en la construcción. Indirectos • De operación o Cargos técnicos y/o administrativos o Alquileres y/o depreciaciones o Obligaciones y seguros o Materiales de consumo o Capacitación y promoción • De obra o campo o Técnicos y/o administrativos Traslados de personal Comunicaciones y fletes Construcciones provisionales Consumos y varios • Directos o Preliminares o básicos Lechadas Pastas Morteros Concretos Aceros de refuerzo Cimbras Equipos • Finales: Preliminares Cimentaciones Drenajes Estructuras Muros. ING.

98 . ­ Mecánico y/o eléctrico. de programación. etc. equipo de construcción (en costo directo). ­ Velador. Alquiler y/o depreciaciones: ­ Rentas: almacén y oficinas. ­ Secretaría general. ­ Jefe de departamento de costos. ­ Gerente de producción. equipo de oficina. ­ Chofer. ­ Jefe de depto. ­ Jefe de depto. internet. ­ Ayudante de depto. ­ Ayudante depto. teléfonos. almacén. ­ Servicios: luz oficina. ­ Mantenimiento: Equipo de almacén. ­ Contador. de programación. equipo de transporte y camioneta. ­ Gerente de control. ­ Dibujante de departamento de proyectos. ARQ. ­ Almacén general. ­ Superintendente general. correo. ­ Gerente de planeación. ­ Auxiliar almacén. ­ Jefe de departamento de proyectos. Impuestos. Facturado. ­ Asesoría legal. SUAREZ RAMOS ENRIQUE DESGLOSE DE INDIRECTOS DE OPERACIÓN Gastos técnicos y administrativos: ­ Gerente general. ­ Mecanografía. ­ Recepcionista. ­ Secretaría. ­ Jefe de depto. ­ Mozo depto. ­ Ayudante departamento de costos. ­ Secretaría. ­ Superintendente. Impuestos. de facturación. de programación. ­ Jefe de compras. ­ Asesorías externas. ING. ­ Ayudante de departamento de proyectos. ­ Dibujante de depto. ­ Secretaría.

robos. • Ingeniero topógrafo. ­ Materiales de consumo: Combustibles y lubricantes. artículos de limpieza. ARQ. • Almacenista(s). incendios. • Mecánico. cuotas a asociaciones profesionales ­ Seguros: Equipo de transporte. etc. ­ Capacitación y promoción: Cursos y seminarios para obreros. Obligaciones y seguros: ­ Afiliaciones: Cámara Nacional de la Industria de la Construcción. • Secretaría. • Traslado de personal de obra. ­ Obligaciones. ING. promoción deportiva. o Gerente. • Ayudante de laboratorio. o Residente. etc. SUAREZ RAMOS ENRIQUE ­ Amortizaciones: Gastos de organización y gastos de instalación que procura la Secretaría de Hacienda. • Chofer. concursos. • Jefe administrativo. autos y camionetas. pasajes. • Mozo. comida. o Administrativos. oficinas centrales. • Cadenero. guarderías. DESGLOSE DE INDIRECTOS DE CAMPO: • Gerente o jefe de obra. • Velador. • Estadalero. regalos clientes. 99 . • Intendencia. • Ayudante residente. o Supervisión. anteproyectos. • Ingeniero de laboratorio. prestaciones y derechos: IMSS. etc. • Residente. ISRP. • Electricista. oficina. INFONAVIT. o Ayudantes. copias bond y heliográficas. etc. impresos oficinas y papelería. celebraciones de oficina. empleados y ejecutivos.

o Diversos. • Consumo y varios. Se pueden calcular a partir de un salario. o De Agua. o Equipo oficina de obra. pero para fines de cálculos es necesario obtener el valor equivalente a cada concepto de forma anual. • Construcciones provisionales. o Dormitorios. quincenal. o Nomenclatura de obra. o Transporte equipo mayor. o Comedor-cocina. o Bodegas. o Sanitarios. o Transporte de equipo menor. o Sindicato.000 de pesos para una empresa. o Instalación hidráulica. o Transformador. eléctrica (para obra). o Radio obra. ING. 100 . o Caminos de acceso. o Almacén. o Oficina. o Papelería y copias. semanal o por subcontrato. o Equipo de laboratorio. o Eléctrico. o Fotografía. ARQ. Ejemplo Cálculo de indirectos con consideración de un volumen de facturación anual de 10’000. o Teléfono obra. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Comunicaciones y fletes. o Caseta y veladores. o Cerca y puertas. ­ GASTOS TÉCNICO-ADMINISTRATIVOS: Los costos mensual y anual son deducidos de los salarios de los involucrados en las personas que intervienen de forma indirecta en el desarrollo laboral de la empresa. o Giros. o Auto obra y camioneta.

000 0. 000 12. ARQ. 000 0. 000 0. 000 0.00314 101 . equipo de oficina. 000 60. 700 8. 000 60.0012 Iguala asesoría externa 1. mobiliario. 000 48. 000 48. 800 0. Compras ~~~ ~~~ ~~~ Contador (Iguala) 5. 000 0. 000 120. 000 0. 000 0.0048 Limpieza 2. 440 0. transportes y demás que emplea la empresa en sus actividades normales. 000 0. 620 31. 000 0. 000 60.0003 Teléfono.0012 Equipo oficina 400 4. 000 0.0048 Renta Oficina 5. Programas (Iguala) 500 6. 000 0. 000 0.006 Velador 4.006 Chofer ~~~ ~~~ ~~~ Almacenista 5.0060 Servicios Luz 250 3. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Gerente General 10.0048 Recepcionista ~~~ ~~~ ~~~ Iguala Asesoría Legal 1. 400 0. CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Renta Renta Almacén 4. 000 12.0006 Depto. 000 0.00084 Mantenimiento Equipo almacén 1.03948 ­ ALQUILER Y DEPRECIACIÓN: Los costos resultan de la consideración de todos los gastos por rentas y servicios en predios. 000 48. También incluyen los gastos de organización e instalación que la SHyCP nos permite incluir dentro de los indirectos. Proyectos ~~~ ~~~ ~~~ Depto.0012 técnica Gerente de Producción o ~~~ ~~~ ~~~ de Obra Secretaria ~~~ ~~~ ~~~ Gerente de Planeación ~~~ ~~~ ~~~ Secretaria ~~~ ~~~ ~~~ Depto.012 Secretaria 4.00048 Equipo transporte 2. internet. ING. 000 12.00288 Subtotal 0. 400 28.

666. 1. 000 0. 800 0.00036 Civiles Revistas Especializadas 30 360 0. 700 176.I. CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Membresías C. 600 0.0003 Seguros Robo Oficina ~~~ ~~~ ~~~ Incendio Oficina ~~~ ~~~ ~~~ Equipo de Transporte 2. 000 0.01764 Impresora oficina 800 9. 000 0.70 14. 500 78. 800 0.00288 Varios (café. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Depreciaciones Equipo Almacén 850 10. 000 0.00028 Copias Xerox Serv-ext 200 2.02428 102 .0014 Colegio Ingenieros 300 3.04142 ­ OBLIGACIONES Y SEGUROS. 000 0.0012 agua) Subtotal 0.0006 Copias (ploteo de planos) 233 2.00102 Equipo Oficina 700 8. 000 0.0150 Subtotal 0.C 1. 166. galletas. 400 0. 400 0. ING. 600 0.0032 Subtotal 0.0003 Comida oficina 2. 200 0.66 32.000036 Periodo 250 3000 0.005296 ­ MATERIALES DE CONSUMO: CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Gasolina vehículos 14.N.00018 Pasajes 250 3. 400 0. 800 0.0078 Amortizaciones Gastos de organización ~~~ ~~~ ~~~ Gastos de instalación 12. 400 28. 500 150. 000 0.00096 Papelería oficina 500 6.00084 Equipo Transporte 6.00024 Artículos de limpieza 150 1. 000 12.

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

CAPACITACIÓN Y PROMOCIÓN:
CONCEPTO COSTO %
MENSUAL ANUAL INDIRECTOS
Capacitación
Cursos a obreros ~~~ ~~~ ~~~
Empleados/ejecutivos 666.67 8,000 0.0008
Promoción
Deportiva 1,500 18,000 0.0018
Celebraciones 2,500 30,000 0.003
Regalos y atención 8,333.33 100,000 0.01
Concursos 2,000 24,000 0.0024
Subtotal 0.018

­ Suma Total
CONCEPTO SUBTOTAL
Gastos Técnico-Administrativos 0.03948
Alquiler y depreciación 0.04142
Obligaciones y Seguros 0.005296
Materiales de Consumo 0.02428
Capacitación y Promoción 0.018
TOTAL 12.8476%

NOTA: El valor de los indirectos debe de oscilar entre un 10 y un 15 por ciento.

Precios unitarios.
Son resultante del análisis de cada elemento en el catálogo de conceptos que se
requiere para llevar a cabo la obra. Cada concepto es diferente y requiere un análisis
diferente.
Este catálogo debe de tener toda la información necesaria del concepto que se va
a cuantificar, de lo contrario ésta generará problemas y tiempo extra de análisis; otra
buena manera es contando con el manual de procedimientos constructivos del
proyecto.
En el caso de la cimbra es importante considerar los usos que se van a manejar, y
esto tiene varias consideraciones; por ejemplo: una tarima que sirve como cimbra
de la losa tiene una vida esperada menor al de una que sirve como paso de
trabajadores, o como tapial. Por lo tanto, una pieza de cimbra en contacto como la
tarima, soporta 6 usos en promedio, mientras que la viga madrina, un elemento
resistente y poco atacado, puede tener una consideración de 10 usos.

103

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

La cimbra, en promedio tiene 6 usos en los que funciona correctamente,
dependiendo del manejo que se le dé, así como de la supervisión el su uso
adecuado puede hacer durar mucho la cimbra y generarnos utilidades mayores. Por
el contrario, si se le maltrata puede llegar a tener una vida menor a lo estipulado y
habrá pérdidas por conseguir material extra.
Las partidas que se deben tomar en cuenta para los Precios Unitarios son:

• Materiales
• Mano de Obra
• Herramienta y/o equipo
• Indirectos
• Utilidad

Recomendaciones de elaboración.
La ingeniería civil es una carrera o profesión donde se requiere de experiencia en
los rendimientos y procedimientos constructivos. Ya que, con un conocimiento
particular de la obra, el lugar, el clima, las vías de comunicación, los salarios, etc.
Podremos tener los análisis más aproximados a los requerimientos reales en obra.
Es importante elaborar un detallado mercadeo de acuerdo a las especificaciones,
así como los salarios del lugar para integrar, después del FSR, cuadrillas de trabajo
y todos los análisis básicos, como concretos, morteros, lechadas, cimbras, aceros,
etc.
Cabe reiterar que cuando no se tiene la suficiente experiencia, se debe recurrir a
libros, programas y software de precios unitarios, instituciones oficiales como CTM
o CRPC, para tener bases y normar el criterio.

104

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Rendimientos:
CONCEPTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO
BAJO PROMEDIO ALTO
Limpieza y desenraice 68 m2/Jor 75 m2/Jor 83 m2/Jor
de terreno a mano.
Trazo y nivelación para 350 m2/Jor 400 m2/Jor 450 m2/Jor
superficies menores a
400 m2.
Excavación en cepas a 4.5 m3/Jor 5.5 m3/Jor 6.5 m3/Jor
mano material tipo I
zona de 0 a 2 m.
Excavación en cepas a 1.6 m3/Jor 1.8 m3/Jor 2.0 m3/Jor
mano material tipo II
zona de 0 a 2 m.
Acarreo horizontal sin 5.6 m3/Jor 6.2 m3/Jor 6.8 m3/Jor
pendiente de tierra,
arena, cascajo, etc. En
carretilla 20m incluye
carga y descarga.
Relleno con material 11 m3/Jor 12 m3/Jor 13.5 m3/Jor
producto de la
excavación,
compactado en capas
de 20cm con agua y
pisón de mano.
Plantilla de concreto 25 m2/Jor 28 m2/Jor 31 m2/Jor
hecho en obra, espesor
de 5 cm f’c= 100 Kg
/cm2.
Cimiento de 2.2 m3/Jor 2.5 m3/Jor 2.8 m3/Jor
mampostería de piedra
braza asentado con
mortero cemento arena.
Cimbra común en 8.0 m2/Jor 9.0 m2/Jor 10 m2/Jor
zapatas.
Cimbra común en 5.7 m2/Jor 6.8 m2/Jor 7.5 m2/Jor
columnas.
Cimbra común en 6.5 m2/Jor 7.5 m2/Jor 8.15 m2/Jor
trabes.
Cimbra común en losas 9.0 m2/Jor 11 m2/Jor 12 m2/Jor
con tarimas.
Habilitado y armado de 160 Kg/Jor 200 Kg/Jor 250 Kg/Jor
acero Nº 3 y 4.
105

5 m2/Jor 10 m2/Jor 11 m2/Jor a nivel y plomo con mortero. espesor de 1. incluye vaciado y cimbra común.N + Jor 0. Aplanado fino en muros 8. 8. estribo Nº 2. Losa maciza de 10 cm.5 ml/Jor 12.3846 424.80 arena 1:4 Cuadrilla Albañil O. Castillo de 15 X 15.60 523.0 m2/Jor 10 m2/Jor 11 m2/Jor de 14 asentado con mortero.22 163.5000 350.2 m3/Jor f’c= 250 Kg/cm2.6 ml/Jor 20. acero de Nº 3. 9.96 106 . ING. Muro de tabique común 8.8 m3/Jor 6. Dala de desplante 15 X 10. ARQ. m3 0.00 525.3 ml/Jor 11.16 Ayudante CD 1211. Vaciado con bote. acabado común.0 m2/Jor 10 m2/Jor 11 m2/Jor acero Nº 3.5 a 2 cm.5 m3/Jor 7. vaciado y descimbrado.0 ml/Jor 9. incluye cimbra.0 ml/Jor 10 ml/Jor concreto f’c= 200 Kg/cm2. vaciado y descimbrado. concreto f’c= 200 Kg/ cm2.3400 1540.00 Mortero cemento. acero Nº 3 incluye cimbra. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Concreto hecho en obra 5. Boquilla de mortero 16 ml/Jor 18 ml/Jor 20 ml/Jor CIMIENTO DE MAMPOSTERÍA DE PIEDRA BRAZA CON M3 MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4 CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Piedra Braza Millar 1.

41 estructura para edificación Excavación a mano.27 Lista de precios 2016: CONCEPTO DE OBRA UNIDAD P. zona "A". SUAREZ RAMOS ENRIQUE LIMPIEZA Y DESENRAICE DE TERRENI A MANO SUPERFICIAL M2 (10 CM) CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón Jor 0. corte o excavaciones Tierra de relleno M3 126. U Levantamiento de poligonales cerradas.58 extracción en bancos.00 M3 92. Trazo y nivelación para desplante de M2 5. M3 80.87 (zapatas.89 LIMPIEZA Y DESENRAICE DE TERRENO A MANO SUPERFICIAL M2 + ACARREO CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Acarreo m3 0. cerramientos hasta una altura máxima de 4 M Cimbra acabado común en cimentación M2 202.89 CD 8.46 para puerta Acarreo en carretilla del material producto de M3 20.253.1040 170.56 17.99 equipo de topografía.32 a 2.0 M de profundidad Desmontaje de cancel o ventana metálica. ARQ. de 0.29 2.75 castillos.10 madera o de aluminio Desmontaje de marco o chambrana metálica PZA 76.53 Cuadrilla Peón Jor 0. de M2 44. con HA 5. clase I.74 CD 20. M2 149.0521 170.10 Relleno con material de excavación.56 8.1000 25. ING.20 compactado al 90% Cimbra acabado común en cadenas. contratrabes) 107 .

275.50 Suministro y colocación en lambrín de triplay M2 315.30 x 2. de 9. resistencia f´c=200 kg/cm2. para elementos de superestructura (columnas.39 elementos de acero tipo estructural en puertas y ventanas Suministro. en áreas planas Castillo de concreto de resistencia f´c=200 M 44.5 mm (3/8") de diámetro Suministro. habilitado y colocación de acero TON 25042. ING. muros) Muro de tabique rojo recocido de 7 cm de M2 223. sección de 15 x 20 cm Anclaje de varilla de 3/8" de diámetro y 0. habilitado y colocación de acero TON 23. lozas macizas.691. fabricado con bastidor de madera de pino Suministro.57 fraguado normal.23 de pino de 6 mm de espesor en techo Suministro y colocación en lambrín de triplay M2 272.9 mm (5/16") de diámetro Suministro.33 de refuerzo grado 42.361. habilitado y colocación de PZA 7.03 m de longitud 108 .50 PZA 75. trabes contratrabes) Suministro y colocación de concreto M3 2.63 cancel de 2.45 kg/cm2 ahogado a una varilla de 3/8" de diámetro Dala de concreto de resistencia f´c=200 M 249. ARQ. de 12.90 x PZA 2.50 m de alto.18 de pino de 6 mm de espesor en muro Suministro y colocación de puertas de 0.38 fraguado normal.22 1. trabes. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cimbra acabado común en losas y trabes M2 248.20 m.31 de refuerzo grado 42. resistencia f´c=200 kg/ cm2 elaborado en obra.90x2.10 m en la parte central Suministro y colocación de concreto M3 2211. para elementos de cimentación (zapatas.46 kg/cm2 reforzado con 4 varillas de 3/8" y estribos de 1/4" de diámetro a cada 20 cm. de 7.7 mm (1/2") de diámetro Suministro.310. fabricación y colocación de KG 55. habilitado y colocación de acero TON 22.84 espesor.818.15 de refuerzo grado 42. con una puerta abatible de 0. elaborado en obra.

extremos lisos M 36.60 y 1.44 f´c=100kg/cm2 de 5 CM de espesor Firme de concreto resistencia normal M2 209.37 base de tabique rojo recocido asentado con mortero cemento-arena 1:5 Tubo de cobre tipo "M" de 10 mm de diámetro M 82.06 charolas de baños y azoteas Tubo de PVC tipo sanitario. de 90° x M 46.27 de 50 mm de diámetro Codo de PVC tipo sanitario 90° * 50 mm de PZA 45. ING.59 19mm 109 . cespol de plomo Suministro y colocación de manguera fléxico PZA 48.740. Impermeabilización en cimentaciones.12 Rejilla redonda para coladera modelo 1342 PZA 296.72 HELVEX Suministro e instalación del calentador de 62 PZA 4. PZA 2004. TEKA.00 50 mm de diámetro Registro de 0.97 diámetro Instalación de muebles sanitarios en PZA 316.25 de profundidad. conexiones y colocación de accesorios Suministro.90 Codo de cobre a cobre interiores. M2 331.03 medidas interiores Albañal con tubo de concreto de 15 cm de M 100. ARQ. incluye: contra canasta. instalación y pruebas de PZA 835.19 inoxidable de 95 x 51 cm. modelo PZA 249.64 cualquier nivel: incluye maniobras. HELVEX PZA 836. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Plantilla de concreto resistencia normal M2 95.821.60 x 0. amacizado.72 Tarja escurridero de lámina de acero PZA 1.75 3801 URREA Regadera figura 295-B URREA PZA 358.17 monomando modelo 4421 para lavabo Contrarreja para tarja y bebedero.53 diámetro Cople de dilatación de PVC tipo sanitario de PZA 58.70 (aluminio) Nacobre de 40 FCM para lavabo Suministro y colocación de manguera fléxico PZA 58.15 I de capacidad de modelo G-15.49 (aluminio) Nacobre de 40 FCM para WC Coladera modelo 24. CALOREX Forjado de canalón para desagüe pluvial a PZA 409.72 f´c=200kg/cm2 de 10 cm de espesor Relleno de tezontle en baños para alojar M3 436.46 instalaciones hidráulicas y sanitarias.

79 diámetro Conector de cobre interior de 10 mm de PZA 59. de 1100 litros de capacidad.73 Conector de cobre interior de 10 mm de M 56. ING.67 hembra modelo 312 de 19mm Suministro e instalación de tinaco de PZA 2374. de 90° x 13 mm de diámetro PZA 20.21 mm de diámetro Niple de fierro galvanizado de 13 x 51 cm PZA 33.54 Cople de CPVC de 13 mm de diámetro PZA 20. 2 polos.38 diámetro Tuerca unión de fierro de 10 mm de diámetro PZA 87.66 mm de diámetro Tapón macho de fierro negro de 10 mm de PZA 27.44 Manguera flexible Meal-31 con adaptador PZA 581. EUREKA Punta de pararrayos de 90 cm de longitud PZA 976.68 Cople liso de fierro negro de 10 mm de PZA 38. 90 y 100 Amperes Suministro y colocación de lámparas de 2 x PZA 1085. con accesorios.00 Válvula de globo.46 32W T-8 Suministro y colocación de centro de carga PZA 572. 40 amperes 110 .86 tipo THW-LS-THHW con aislamiento vinanel calibre 20 Suministro e instalación de alambre de cobre M 31.63 QO2.12 polietileno triple capa.60 diámetro Tuerca de presión de fierro galvanizado de 13 PZA 41. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tubo de cobre tipo "L" de 19 mm PZA 175.85 diámetro Cople de cobre a cobre interiores.95 tipo TWD Suministro e instalación de interruptor PZA 83. de 19 mm PZA 42.30 Diésel LT 10.66 sencillo QN5800 Suministro e instalación de toma de corriente PZA 83.84 campana M46221 Suministro e instalación de fusible renovable PZA 173. 80.62 Suministro e instalación de cable de cobre de M 6.76 tipo cartucho de 70.12 Codo de CPVC. ARQ.66 2P QN21 Suministro e instalación de pulsador de PZA 66. extremos roscados de 6 PZA 440.

98 losa a nivel y regla.41 2 mm de espesor de medidas máximas 1. picado y andamios Suministro y aplicación de pintura vinil M2 52.86 Medidor PZA 715.32 Limpieza de pisos con agua a presión M2 3.gob.C con derivación roscada de 50 x13 mm Limpieza de pisos de concreto M2 13.60 x 1. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Aplanado de yeso en muros.42 domiciliaria incluye: abrazadera de P. ING.24 incluye: picados y andamios a cualquier altura Aplanado de yeso en el lecho inferior de la M2 96.cdmx.mx/wp-content/uploads/2013/07/CDMX1603.5 Tapial ML 252. ingresar a: www. M2 89.pdf 111 .86 presión Limpieza de vidrios por ambas caras M2 15.95 acrílica Kem Tone. a plomo y regla.38 Limpieza de sanitarios PZA 17. instalación y prueba de toma TOMA 363.V.3 Codo de 45˚de PVC PZA 48. en muros y plafones previa preparación de la superficie con sellador vinílico 6 x 1 Suministro y colocación de vidrio sencillo de M2 223.74 Nota: Lista de Precios Unitarios completa.obras.76 rectangulares a plomo y regla o nivel incluye: boquillas.84 Arbotante PZA 144.64 Limpieza general M2 27. ARQ.95 Acometida PZA 405.80 máximas Suministro. incluye: picados y andamios Aplanado en trabes y columnas M2 15.90 Limpieza de muros o fachadas con agua a M2 4.

y así evitar dificultades fiscales a la hora de contratar o ganar un concurso. tendrá la mayor deuda. económico o estratégico. con el fin de obtener eficiencia o máximo beneficio posible. materiales. confusiones. pero en cuanto suceda un problema financiero. financieros. organización. esta secretaría está facultada para llevar a cabo el registro de las empresas que operarán en el ámbito nacional mediante un nombre único y sin repeticiones que pudieren generar conflictos. 112 . para que. • Duración: Es el tiempo invariable e inevitable en el que la empresa está prevista a terminar. Pero como se maneja en la obra los recursos humanos. materiales y financieros. El ingeniero en la etapa de proyecto. si un socio mayoritario tendrá más ganancias. de esta forma. tecnológicos. Por tal razón el ingeniero es un gran administrador: Hace a través de otros. Cada socio recibe la responsabilidad por la parte que aportó en materia de ganancias y pérdidas. • Objeto de la empresa: El cual deberá estar desglosado perfectamente y con un carácter amplio para que exista esa misma diversidad de posibles trabajos que lleguen a la empresa. Definición de administración: Es la técnica encargada de la planificación. etc. Formación de una empresa constructora: Siempre es importante conocer las gestaciones que se requieren para constituir una empresa: • Razón social y nombre de la empresa: Se deben cumplir todos los derechos y obligaciones con la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE). desde los primeros estudios de campo plasma su creatividad y conocimientos técnicos hasta llegar al proyecto ejecutivo. dependiendo de los fines perseguidos por dicha organización. dirección y control de los recursos (humanos. ARQ. • Capital social: Se conforma por el capital aportado por todos los socios y que servirá como referencia de contratos futuros. ING.) de una organización. Por lo que podemos considerar que el ingeniero en la etapa inicial establece estrictamente toda la ingeniería a desarrollar en la obra y al iniciar la construcción se convierte en un gran técnico desde el trazo a la entrega. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 6: ADMINISTRACIÓN DE OBRA. este beneficio puede ser social. siendo así que. del conocimiento. etc. se decida o no continuar con las actividades en el tiempo establecido. reluce un gran técnico administrador que se requiere para la ejecución y control de la obra.

• Domicilio fiscal: Conocido así al establecimiento de las actividades centrales de la empresa. • Comité para asuntos técnico-administrativos: Conformado por varios grupos de personas quienes tienen experiencia en varios ámbitos con los que pueda dificultad la empresa. en el que se deberán integrar todos los aspectos antes mencionados. La Secretaría de Hacienda controlará todo este capital. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Tipo de sociedad: Es la forma en que se van a organizar los socios para efectos legales. apoyando a los administradores y/o socios en la toma de decisiones. mismo que debe encontrarse en una cuenta bancaria para el control de ingresos y egresos de la misma. así como el capital social. para oficializar los generales de la empresa. ING. con la facultad de multar a la empresa que no compruebe los egresos del mismo. se debe registrar ante la SHyCP. 113 . Al obtener el acta constitutiva de la empresa. a donde llegarán todas las notificaciones legales y servirá de referencia para localizar a los socios. • Nombramiento del o de los administradores: Quienes son los que tienen la facultad de representar a la empresa. ARQ. Son los que tienen el poder notarial. Los trámites necesarios los realiza el notario para conseguir el acta constitutiva de la empresa.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE ORGANIGRAMA DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA RECIEN REGISTRADA: Gerente. Es el técnico designado por la empresa para la ejecución de la obra. • Calidad de obra de acuerdo a las especificaciones. en lo que se considera: • Proyecto ejecutivo. financieros y humanos) • Elaboración de estimaciones. • Trazo y niveles para su ejecución} • Control de obra (recursos materiales. 114 . o dueño Concursos y Asesoría legal contratos Área de Área de construcción administración Precios unitarios Proyectos Sistemas Planeación y Despacho programas contable Dirección de Compras obra Almacén Almacén Almacén de obra Obra Residente de obra. administrador único. quien tiene una gran responsabilidad dentro de la misma. ING. • Bitácora de obra • Programa de obra en estricto apego al autorizado para la contratación. ARQ. supervisión y laboratorio.

empresa. Cuando se trata de una obra. • Cláusulas: Es la parte donde se establecen los derechos. nacionalidad. • Estimación de obra. indemnizaciones. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Finiquito de obra y terminación ante la autoridad (municipio. ING. domicilio. o Personalidad: Son los generales de los participantes como nombre. la personalidad y la capacidad de las partes. La estimación deductiva es cuando lo físico realizado en obra en un concepto o varios es mayor que lo estipulado en los volúmenes de contrato. Para un contrato de construcción o servicios profesionales se recomiendan los siguientes conceptos: o Objeto del contrato o Importe del contrato o Forma de pago o Tiempo de ejecución o Reducción de trabajos o Incremento de trabajos o Contingencias imprevistas de fuerza mayor o Contingencias previstas en el contrato 115 . Es el instrumento legal que reglamenta las relaciones entre dos partes que intervienen en la consecución de un fin. quien los contrata. Es el encargado del registro de los trabajadores en el IMSS. Contratos. o Capacidad: Son los alcances técnicos y económicos en los que cuentan las partes. gastos de transporte. ya que es el responsable de la contratación del personal. La estimación es el avance físico marcado en volúmenes de conceptos de obra ejecutados en un periodo determinado y con un precio unitario autorizado en el contrato. etc. el de determinar el contrato más adecuado para el trabajador. En la República Mexicana se acostumbra dividir en dos partes: declaraciones y cláusulas. altas y bajas.). o Intenciones: Es el motivo del contrato. promociones y viáticos. obligaciones y responsabilidad de las partes. está auxiliado en todas las labores por el residente de obra. todos los gastos y deducciones que se tengan en la empresa. delegación. • Declaraciones: Es la parte donde se marcan las intenciones. cancelaciones. etc. La contratación de gente de campo es a través del residente de obra apoyado por el maestro. profesión. salarios. ARQ. En última instancia será por el jefe de personal.

en el ámbito de la construcción se tienen tres tipos que son los más comunes: administración. teniendo que pagar una determinada cantidad por la prestación de dicho servicio. *Contrato por administración: Es el contrato por el cual el profesionista se obliga a administrar los recursos de una obra tales como recursos humanos. 116 . el afectado puede recurrir a alguno de los tribunales correspondientes para solicitar su indemnización correspondiente. por los materiales e indirectos necesarios. sin necesidad de averiguar su utilidad y con la posibilidad de realizar todos los cambios o modificaciones deseadas. por los servicios profesionales. ING. es decir. Este contrato es el que puede evitar las cantidades de obra en los precios unitarios de un presupuesto. Consta de aprovechar al máximo los servicios profesionales de una constructora. ingeniero o arquitecto para que realice una obra con especificaciones adjuntas. El cliente deberá poner todos los materiales. pero de existir alguna deficiencia con alguna de las partes. el cual se irá descontando gradualmente de los gastos semanales. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Relaciones con terceros o Garantías o Responsabilidades o Obligaciones o Sanciones o Arbitraje TIPOS DE CONTRATO: Según los ordenamientos legales. ya que no hay un ancla a los precios estipulados para los conceptos de trabajo. el cual únicamente servirá de guía. herramientas y demás gastos indirectos que para la realización de la obra se vayan requiriendo. Cualquier tipo de contrato a desarrollar entre el cliente y el contratista deberá estar debidamente legalizado con los requisitos. registros y finanzas de cumplimiento que correspondan. materiales y financieros en base a un proyecto aprobado y programa de obra. Al contratista le permite hacer una obra de calidad donde se paga lo justo por la mano de obra. percibiendo como remuneración un porcentaje acordado por el costo total de la obra. cuando varían los costos de los consumos y así el prestador del servicio permite al cliente saber cuánto estará invirtiendo y cuanto le pagará por los honorarios profesionales. Para el inicio de la obra se proporcionará un anticipo que permita el inicio de los mismos. mano de obra. Generalmente estas prestaciones. destajos y demás. justificadas por notas. precios. precios unitarios y precio de alzado. se presentan por semana y de esta forma proveerán el avance de los trabajos. equipos. Este tipo de contrato es el más conveniente cuando hay inflación. ARQ. alquileres.

que forma parte del contrato. Dichos ajustes se calculan tomando como base los costos originales del presupuesto. *Contrato por precio de alzado: Este contrato se lleva a cabo involucrando el monto total de los trabajos a ejecutar pagados según su avance y no excederán los estipulados en el contrato. 117 . generando el inconveniente de desarrollar baja calidad en los materiales y la mano de obra. Ante cualquier modificación de cantidades o de precio se establecerá la estimación aditiva y si ésta excede el 25% del monto total se elaborará un contrato o convenio adicional. No se puede variar la cantidad ni el precio unitario ya que lo que se contrata es el precio total de la obra. lo que generalmente obliga a asignar el contrato a la propuesta económica más baja. y se entregará a satisfacción y conforme a especificación de los trabajos involucrados. no por la cantidad que resulte de cuantificar planos. se debe tener cuidado en los análisis de los costos. ARQ. ING. los cuales otorgan los contratos mediante la realización previa de concursos. ya sea abiertos o por invitación para presupuestar la obra a realizar. Se podrán realizar cobros extraordinarios y las bonificaciones cuando existan variaciones de más del 5% de los conceptos de obra. Por lo tanto. el cual se paga mediante estimaciones semanales según sea el avance. ya que no pueden variar en cuanto a cantidad y rendimiento y principalmente por que los cobros a realizar sean por cuantificación de las cantidades de obra ejecutadas. Los precios unitarios permanecen constantes y el contratista obliga a cobrar únicamente por unidad de obra ejecutada. Cuando se realiza este tipo de contrato. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Contrato por precios unitarios: Es el contrato que se establece mediante las cantidades de obra y precios unitarios por cada concepto obteniendo un total. sin considerar cambios ni modificaciones. Se pueden aplicar incrementos en los precios unitarios conforme a la concentración de los factores que aparecen mensualmente en el diario oficial con las cantidades de obra estipuladas en el calendario de obra. Se caracteriza por que pueden variar las cantidades de una obra entre un 5 y un 10%. los proyectos deberán ser claros y definidos sin que haya ningún cambio. Este tipo de contrato se utiliza normalmente en las oficinas gubernamentales y descentralizadas.

cuidando que el trabajo.). museos. • Contratación por día: Es el más aceptable por la ley. que no llevarán mucho tiempo. CONTRATOS PARA PERSONAL EN GENERAL: Existen otros contratos para personal en general. Para contratar de esta forma es necesario conocer a los trabajadores. restaurantes. haciendo poco conveniente contratarlos por día. • Contrato por un tanto: Es cuando se asigna a cada trabajador una determinada cantidad de trabajo por jornada. o quedarse en caso de retraso. • Contratación por destajo: Se contrata a personal para que realice trabajos específicos o de ajuste. etc. • Cuando no hubiere convenio por los honorarios se regularán atendiendo a las costumbres del lugar. • Subcontratación: Consiste en contratar los servicios de una compañía por el contratista cuando se requieres de personal especializado. ING. Este tipo de contrato es muy poco usado. residencias. a la importancia de los trabajos realizados. ARQ. además se debe tener mucho cuidado con los análisis de costos ya que se recibe el pago únicamente en el presupuesto inicial. deportivos. ya que es muy difícil de contratar con los planos y proyectos perfectamente definidos que nos permite evitar cambios o mitificaciones. casi no se usa. DEFINICIONES Y REGLAMENTOS DE LOS CONTRATOS: Para contratos por servicios profesionales: • El que presta o recibe servicios profesionales puede fijar de común acuerdo la retribución por ellos. De esta forma el residente de obra debe mantener un control constante sobre los trabajadores pagados por destajo. Se paga el total del concepto de trabajo que se va a realizar sin que intervenga el tiempo. saber realmente que van a trabajar y no sólo a asistir. permitiéndole retirarse al finalizar el trabajo. se hará una revisión de los costos para determinar una bonificación extraordinaria faltante. sin embargo. aunque se reduce considerablemente el tiempo de residencia. Se utiliza en obras donde se requiera calidad (restauración. centros nocturnos. siempre y cuando exista en el contrato una cláusula que lo mencione. se haga con calidad y sin dificultades. al hacerse rápido (que es lo que le conviene al trabajador por destajo). y de acuerdo 118 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE En caso de aumentar los insumos o ser estos mayores del cinco por ciento y determinarlos en el diario oficial. ubicados y controlados por el área de recursos humanos. En este tipo también hay que cuidar la calidad de trabajo.

• Siempre que un profesionista no puede continuar con el trabajo. quedando obligado a resarcir los daños y perjuicios que cause. ING. todas ellas serán solidarios responsables de los honorarios del profesional y de los anticipos que hubieren hecho. • Los que sin tener el título correspondiente ejerzan profesiones. para cuyo ejercicio la ley exija título. • Cuando varios profesionistas en la misma ciencia presenten sus servicios en el mismo asunto o negocio podrán cobrar sus honorarios individualmente. oyendo el dictamen de peritos. otra opción es la aplicación de los aranceles establecidos por el Colegio para estos trabajos. con el rédito legal desde el inicio y sin perjuicio de la responsabilidad por daños. cuando el empresario dirige la obra y pone los materiales se sujetará a las reglas siguientes: • Todo el riego de la obra correrá a cargo del contratista hasta el acto de entrega. los anticipos serán pagados en términos del artículo 2610. a no ser que hubiere morosidad del contratante de la obra en recibir. Para contratos por precio de alzado: El contrato de obra a precio de alzado. • Los profesionistas tienen derecho a exigir sus honorarios cualquiera fuera el éxito del negocio o trabajo. Cuando no diere aviso se aplicará el artículo 2589 y la observación de sus abogados. deberá avisar oportunamente a su cliente. SUAREZ RAMOS ENRIQUE a la reputación profesional. diseño o presupuesto para la ejecución y surgen dificultades entre las partes. el precio y la costumbre del lugar. 119 . serán resueltas considerando la naturaleza de la obra. • Si varias personas encomendaran un trabajo. ARQ. si las hay. salvo convenio en contra. • El pago de honorarios y las expensas. • En la prestación de servicios profesionales pueden incluirse los gastos que tengan lugar en el negocio en que aquellos se presten a falta de convenio sobre su reembolso. además de incurrir en el delito respectivo no tendrán derecho de cobrar retribución por los servicios realizados. • Si no hay plano. serán pagados en el lugar de la residencia del que prestó los servicios inmediatamente cuando termine cada servicio o al final de todos. salvo convenio en contra.

se hace la división de trabajo de acuerdo a los objetivos. • Organización: Es la parte donde se definen las funciones. Para alcanzar estos objetivos necesitamos todo un proceso. Por ello. esta actividad es muy importante ya que el mando de la obra es la que produce y en la actualidad con la globalización marca el índice de éxito. en los cuales. • Terminar la obra en tiempo. forma y con las utilidades previstas. logrando eficiencia y eficacia en las actividades a ejecutar. los objetivos inmediatos son: • Ejecutar la obra según el contrato. responsabilidades y autoridades. la planeación es la base del proceso administrativo donde se levantan todas las actividades de la obra. 120 . La planeación se convierte en una herramienta principal permitiéndonos ser más productivos. Planeación. PLANEACIÓN ADMINISTRATIVA: Cuando una constructora contrata una obra. ING. Una empresa con éxito resuelve los problemas previstos e imprevistos. una estimación o una obra el producto de una empresa constructora. • Integración: En esta etapa se realiza la selección del personal capacitado para desempeñar las funciones definidas en la organización. estos últimos deberán ser mínimos. Cuando ejecutamos una obra sin planeación en el progreso podemos cometer errores que se verán reflejados en el tiempo y la utilidad. Logrando esto con la interrelación de actividades tomando en cuenta los recursos humanos. para cualquier imprevisto proponer la reingeniería de la problemática para mantener el control y la calidad. es decir. todo constructor debe dominar la planeación. Es la relación de eventos que acontecerán en la ejecución de la obra. Así como el uso de suposiciones respecto al futuro en las actividades propuestas que son necesarias para alcanzar los resultados deseados. no puede cobrar fuera del honorario o arancel que marque el tipo de obra. ARQ. PROCESO DE PRODUCCIÓN: • Planeación: Es donde se establecen las metas y los objetivos en base a los recursos disponibles y adoptando la acción más adecuada. el cual se le conoce en economía como proceso de producción. diseño o presupuesto. materiales y financiamiento para adoptar la mejor alternativa. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • El perito que forme el plano. siendo un proyecto.

Programa de obra. es decir. Esto nos deriva a dos tipos de planeación: • Estratégica: Es aplicada a toda la empresa. Antes de elaborar cualquier programa de obra es necesario conocer con profundidad la ingeniería (proyecto ejecutivo) para programar las etapas y actividades. METODOS DE PROGRAMACIÓN DE OBRA: • Método Pert (de evaluación y revisión técnica): Es un procedimiento analítico. ARQ. Los elementos de este programa son: • Planos ejecutivos • Duración de la obra • Catálogo de conceptos y especificaciones • Recursos disponibles • Importe por etapas y total de la obra • Cláusulas del contrato. TIPOS DE PLANEACIÓN: Toda empresa constructora necesita de una red de decisiones para operar. superintendente. así como el tiempo para la ejecución. etc. desde las muy generales hasta las totalmente específicas. la toma de decisiones a fin de lograr objetivos. es ejecutada por los altos niveles de dirección. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Dirección: En esta área se lleva a cabo todo lo planeado y organizado. ING. compuesta por actividades y eventos que comprenden la 121 . como un gerente de obra. para evitar errores y marchar conforme el objetivo. • Ejecución y control: Esta etapa consiste en verificar que todas las instrucciones se cumplan como se ha establecido. es ejecutada por personal de nivel medio. que forma una red. • Táctica: En este caso se aplica a una obra o área en particular logrando mayor eficiencia en todos los recursos para el logro de los objetivos particulares. • Evaluación y retroalimentación: Donde se analizan el proceso y evolución de cada parte a evaluar para continuar o realizar nuevas estrategias (reingeniería).

Se desarrolla en 1957 en los Estados Unidos con el fin de mejorar las técnicas de planeación y programación. Cada casilla marcada indica que esa etapa se verá afectada en esa semana. el tiempo en semanas y los conceptos se extenderán entre más cantidad de obra. ARQ. Para fines prácticos.000 Total: $1'200. aunque se pueden ir adquiriendo los materiales de la misma. • Método Gantt (de barras): Este método consiste en representar en una forma sencilla y objetiva todas las actividades que intervienen en la obra mediante barras que indican el tiempo de proceso de cada actividad.000 Estructura 30% $360. Se considerarán los gastos en mano de obra y materiales que implican todos los conceptos por semana.2 millones repartida de la siguiente manera Etapa de obra Proporción Equivalente en costo Preliminares 5% $60. así sabremos si la obra va a tiempo y forma en cada concepto. RUTA CRÍTICA: La ruta crítica es una de las técnicas de control de tiempo y organización en una obra. SUAREZ RAMOS ENRIQUE obra.000 Inst. 122 . Hidrosanitaria 5% $60. muy importante en la planeación y que sirve como base para el tiempo de entrega.000 Acabados 35% $420. Eléctrica 8% $96. y se reducirán entre más mano de obra.000 Inst. los gastos de mano de obra equivalen el 40% del total de un concepto y los de materiales el 60% correspondiente. e indica el monto equivalente de dinero que se invertirá. Se considera una construcción de 1.000 Cimentación 15% $180. así como la distribución de algunos conceptos como limpieza. y es importante considerar que los acabados no pueden llevarse a cabo mientras la estructura esté incompleta.000 Limpieza 2% $24. ING.000 La ruta crítica maneja una tabla de tiempo contra concepto. anotándose en la parte inferior de la ruta. Es importante tener en cuenta las etapas que involucra cada concepto para no traslaparlo con algún otro y quede incompatible. Este método es conocido también como ruta crítica.

123 . las cuales son pagadas por destajo. ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Cantidades en miles de pesos Las cantidades sombreadas representan los anticipos de pago de dichas etapas de obra. ARQ.

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Cuestionarios

1. Enlista las actividades que un ingeniero civil lleva a cabo para cumplir
con su objetivo. R= Proyectar, diseñar, construir, mantener, operar y reparar.
2. ¿En que se basa un ingeniero civil para cumplir sus objetivos? R= En las
matemáticas y físicas aplicadas, así como en el estudio, creatividad y
experiencia.
3. Menciona al menos 3 áreas afines a la Ingeniería Civil. R= Obras
hidráulicas, Ingeniería sanitaria, edificación, vías terrestres.
4. Menciona las obras que engloba el campo de vías terrestres. R=
Ferrocarriles, carreteras, puentes y aeropistas.
5. ¿Qué es el anteproyecto? R= Trabajos preliminares para realizar un
proyecto de arquitectura o de ingeniería. Proyecto provisional que se presenta
al cliente para su aprobación y facilidades.
6. ¿En qué punto del proyecto está totalmente resuelta la ingeniería? R=
En el proyecto ejecutivo.
7. ¿Qué factores afectan la factibilidad de un proyecto? R= Operativo,
técnico y económico.
8. Menciona al menos 4 componentes del proyecto ejecutivo. R=Conjunto
de planos, estudios auxiliares, memoria de instalaciones, memoria de cálculo
de estructuras, catálogo de conceptos, presupuesto detallado.
9. Define obra. R= El conjunto de materiales y procesos llevados a cabo por
mano de obra, que transforman las especificaciones de un proyecto a una
edificación completa y funcional.
10. ¿Qué es el catálogo de conceptos? R= Es la relación de los conceptos que
intervienen en la obra, debidamente ordenados por su clave, descripción y
partida correspondiente.
11. Define especificación. R= Una especificación es la descripción detallada de
las características y condiciones mínimas de calidad que puede reunir un
proceso o acción determinada.
12. ¿Cuál es la unidad de cálculo del trazo y la nivelación? R= Se cuantifica
por la superficie total de construcción, es decir por m2.
13. ¿Qué se debe de hacer cuando el talud de excavación es más
pronunciado que el ángulo de reposo del material excavado? R= Se debe
colocar un soporte como troqueles, ademes, etc.
14. ¿Cuál es el material que presenta mayor abundamiento? R= El tipo III.
15. ¿Qué fin tiene la impermeabilización? R= Evitar el ascenso de la humedad
y del salitre por los muros, lo que desgasta los acabados de los muros en
largo plazo.
16. ¿Qué materiales engloba el término mampostería? R= Casi cualquier
material que pueda ser colocado en un orden y adherido con morteros y
lechadas, como blocks, tabiques, cerámicos, piedras braza, bola, etc.,
pedacería, entre otros.
17. ¿Cuáles son los tres tipos de recursos que se han de administrar
correctamente? R= Materiales, técnicos y humanos.
124

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

18. ¿Qué se entiende por mano de obra? R= Es el factor humano que le da
movimiento a la obra, es la fuerza laboral de producción, indispensable y
extremadamente útil.
19. ¿Cuánto vale el Factor de Salario Real? R = 1.83
20. Menciona al menos 2 criterios de selección de una maquinaria para obra.
R = Trabajo a efectuar, capacidad de carga, área de trabajo, tren de
propulsión, condiciones especiales.

21. ¿Cómo se manifiestan los costos de una construcción en una empresa?
a. R = En forma de costos directos e indirectos.

22. ¿De qué dependen los costos indirectos? R = De los gastos de operación
y de campo de una empresa constructora.

23. ¿De qué dependen los costos directos? R = De los gastaos tanto
preliminares como avanzados y finales.

24. ¿Qué partidas integran un precio unitario? R = Materiales, mano de obra,
herramienta y/o equipo, indirectos, utilidad

25. ¿Por qué es importante el mercadeo antes de elaborar precios unitarios?
a. R = Porque los precios varían con el lugar y el tiempo de realización,
es necesario estar constantemente actualizado.
26. ¿Qué es administración? R = El conjunto de cumplir el objetivo propuesto
en tiempo y forma, a través del control y planeación de recursos involucrados.
27. ¿Ante qué dependencias de realizan los trámites de formación de
empresas? R = Ante la Secretaría de relaciones exteriores y la Secretaría de
hacienda y crédito público.
28. ¿Qué asesorías externas ha de contar una empresa constructora para
asegurar la calidad de sus actividades? R = Asesoría legal, en sistemas,
mantenimiento y peritaje.
29. ¿Qué es un contrato? R = Es el instrumento legal que reglamenta las
actividades de una empresa hacia un cliente
30. ¿Cómo se divide un contrato? R = En declaraciones y cláusulas
31. ¿Cuáles son los tres tipos de contrato empresa-cliente en la
construcción?
R =Por administración, precio de alzado y precios unitarios.

32. ¿Cuáles son los tipos de contrato empresa-mano de obra?
Por jornada, por destajo, por un tanto y por subcontratación.
33. ¿Cuál es el método de programación de obra más empleado? R = El
método de Gantt (barras de Gantt)

125

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Glosario

Caudal: Dirección y magnitud de una corriente de agua, principalmente en ríos y
arroyos, los cuales suelen ser identificados y analizados para posibles obras
Hidráulicas de generación de energía.
Obra de infraestructura: El conjunto de todos los elementos que forman una
edificación con todo y los servicios que presta, en completo funcionamiento y que
facilitan su manejo y operación.
Saneamiento ambiental: Es el conjunto de normas y procedimientos que aseguran
la salud pública y orgánica en un lugar determinado.
Cargas gravitacionales: Son las cargas generadas por la acción de la gravedad
sobre los elementos estructurales, ya sea directa o indirectamente. Algunas de
estas son las cargas normales, axiales, y de momento.
Impermeabilizante integral: Es aquel impermeabilizante que se agrega a la mezcla
de concreto, cubriendo todo el volumen del elemento colado.
Recubrimiento: Es la capa de concreto que queda por fuera del acero estructural
y tiene la función de proteger al mismo de los agentes externos.
Volumetría: La relación de alguna magnitud entre volúmenes de elementos que
conforman un todo.
Insumos: El conjunto de capital y/o materiales que entran a una empresa para ser
aprovechados y/o reutilizados.
Capa vegetal: Se refiere a la capa superficial de un terreno cualquiera, que contiene
en su mayoría materia orgánica vegetal como hierbas, pasto, raíces y demás; Varía
entre 5 a 15 centímetros dependiendo del terreno y es retirada en la mayoría de
procesos de limpieza o excavación en una obra.
Cascajo: Es el material residual de demoliciones, excavaciones o de reparaciones,
el cual pocas veces tiene uso y requiere de ser acarreado y extraído de la obra en
construcción.
Talud: Es la superficie resultante del acomodo de las partículas en un estrato
determinado de suelo y/o excavación.
Pedacería de tabique: Es el material residuo de tabiques inservibles o resultantes
de la demolición de muros, los cuales pueden emplearse como un relleno pobre en
algunas etapas de la edificación.
Ética: Es el conjunto de lineamientos morales que tienen como objetivo la máxima
libertad personal y/o colectiva sin afectar a terceros.

126

Yugos: Son los elementos que mantienen unidos a la madera de contacto o rigidizan al cimbrarla. y pueden ser a base de fajillas. Depreciación: Es el cálculo del desgaste. tiene el control sobre ellas y las identifica de alguna forma. ARQ. 127 . y van colocados en cada yugo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Izaje: Acción de suspender cosas por sobre su altura máxima. Flete: El conjunto de transportes de un objeto o material que se efectúa en su proceso de venta o reutilización. la cual le da la forma y textura. logrando con ello mantener la sección del elemento estructural. Giro: Es la transferencia de capital de una persona (moral o física) a otra. Este valor se deduce de todos los conceptos que intervienen en su operación y en base a su valor original y su vida útil. Cachetes: Son dos pedazos de fajilla o duela cuya función es de mantener unido al pie derecho con la madrina. Patas de gallo: Son elementos diagonales que absorben los esfuerzos transmitidos por los yugos cuando no existen apoyos a los lados. que identifica los puntos de medición con dicho equipo mediante fichas o estacas. Cadenero: Es aquel trabajador de equipos de apoyo terrestre y topografía en general. mantenimiento y disminución del valor de una maquinaria y/o vehículo de transporte. y cuya separación máxima es de 100 cm. Arrastres: Son los elementos sobre los cuales descansan los pies derechos y su función es distribuir como una viga los esfuerzos al suelo. Cuñas: Son elemento que permiten calzar al pie derecho y lograr con ello la altura de diseño de la cimbra. ING. Contraventeos: Son elementos cuya función es mantener unidos a todos los pies derechos con el objetivo que trabajen juntos. Separadores: Son pedazos de fajilla o duela que mantienen separado a los dos lados de la cimbra de contacto. Madrinas: Son los elementos sobre los cuales descansan los Yugos y su función principal es absorber los esfuerzos transmitidos por el concreto. Madera de contacto: Es la parte de la cimbra que está en contacto con el concreto. y cuya separación promedio entre yugo y yugo es de 50 cm. Pie Derecho: Es el elemento en una cimbra que recibe todo el peso de la misma y lo transmite al suelo. Plomos: Son fajillas o duelas sobre las cuales penden un elemento o plomada. duelas o cimbrarla. y su separación máxima es de 100 cms. muchas veces esta operación requiere de un instrumento o maquinaria especializada.

128 . realizado en papel por el que se pone fin a la relación laboral existente entre el trabajador y el empresario. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tirol: Técnica de acabado en muros y plafones. Finiquito: Es un documento. En la construcción la firma implica la entrega de la obra en tiempo y forma al cliente y deslinde de cualquier responsabilidad existente en materia de construcción. a menos que se requiera un nuevo contrato. dando una textura rugosa y resistente. ING. ARQ. Perito: Es aquel Ingeniero con la experiencia suficiente para fungir como opinión en aspectos legales sobre el estado de algún elemento relacionado con la Ingeniería Civil. el cual consta de un salpicado de yeso o material resinoso sobre las superficies.

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Anexos 129 .

ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 130 .ING.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE 131 . ARQ.ING.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE 132 . ARQ.ING.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE 133 . ARQ.ING.

Michael S. GERMÁN Editorial: MCGRAW-HILL / INTERAMERICANA DE ESPAÑA.A. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Bibliografía Materiales para la ingeniería civil Mamlouk. Páginas: 616 Editorial: Pearson-Prentice Hall Idioma: Español Fecha de Publicación: 01/05/2009 País de Publicación: ESPAÑA Lugar de Publicación: Madrid ORGANIZACIÓN Y GESTIÓN DE PROYECTOS Y OBRAS Autor: MARTÍNEZ MONTES. JOSÉ Editorial: UNIVERSIDAD POLITÉCNICA VALENCIA. ARQ. ESTRUCTURAS METÁLICAS PARA EDIFICACIÓN Autor: MONFORT LLEONART. S. PUBLICACIONES COSTO Y TIEMPO EN EDIFICACION Autor: CARLOS SUAREZ SALAZAR Editorial: LIMUSA 134 . ING. y Zaniewski. John P.