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ING. ARQ.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE

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ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

ÍNDICE.
Contenido Temático y Anexos.

UNIDAD 1: DEFINICIÓN Y ÁREAS AFINES A LA INGENIERÍA CIVIL.
Definición de Ingeniería Civil.............................................................................. 6
Perfil del Ingeniero Civil ..................................................................................... 6
Definición de Ingeniero Civil............................................................................... 6
Objetivo de la Ingeniería Civil ............................................................................ 6
Contexto de la Ingeniería Civil ........................................................................... 6
Campo de acción del Ingeniero Civil .................................................................. 7
Áreas afines a la Ingeniería Civil ........................................................................ 7
Resumen Básico de Obras ................................................................................ 8

UNIDAD 2: ANTEPROYECTO, PROYECTO, CATÁLOGO DE CONCEPTOS, Y
NÚMEROS GENERADORES EN EDIFICACIÓN.
Estudios preliminares ....................................................................................... 10
Introducción ..................................................................................................... 10
Factibilidad ....................................................................................................... 10
Anteproyecto .................................................................................................... 11
Proyecto .................................................................................................... ……12
Proyecto ejecutivo ............................................................................................ 12
Plano casa habitación ...................................................................................... 14
Estudio y estructuración del plano arquitectónico ............................................ 14
Memoria de cálculo .......................................................................................... 17
Obra ................................................................................................................. 17
Números generadores ..................................................................................... 17
Catálogo de conceptos .................................................................................... 21
Consideraciones ......................................................................................... 22

UNIDAD 3: ESPECIFICACIONES, NORMAS Y PROCESOS
CONSTRUCTIVOS EN EDIFICACIÓN.
Conceptos con fines legales ............................................................................ 50
Especificaciones ............................................................................................. 50
Procesos constructivos ................................................................................... 51
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Limpieza ..................................................................................................... 51
Trazo .......................................................................................................... 51
Nivelación ................................................................................................... 52
Excavación ................................................................................................. 54
Cimentación................................................................................................ 55
• Cimentaciones superficiales de mampostería ....................... 56
• Cimentaciones superficiales de concreto .............................. 58
• Losas corridas de concreto armado ...................................... 62
• Losas de cimentación de concreto armado ........................... 63
• Clasifi. de zonas y tipos de materiales para excavaciones ... 64
Conceptos en obra ........................................................................................... 64
Plantilla de cimentación ......................................................................... 64
Relleno compactado en cimentación ..................................................... 64
Acarreos de tierra sobrante ................................................................... 65
Cimentaciones ....................................................................................... 65
Dala de desplante.................................................................................. 65
Impermeabilización................................................................................ 65
Muros .................................................................................................... 65
Castillos ................................................................................................. 65
Dalas ..................................................................................................... 65
Firme ..................................................................................................... 65
Losas de concreto armado .................................................................... 65
Losas de vigueta y bovedilla ................................................................. 66
Drenaje .................................................................................................. 66

UNIDAD 4: MATERIALES, MANO DE OBRA, HERRAMIENTAS Y EQUIPO.

Introducción ..................................................................................................... 68
Mano de obra ................................................................................................... 68
Características de la mano de obra ......................................................... 68
Clasificación ............................................................................................ 69
Costo de la mano de obra ....................................................................... 69
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............................................... 102 4 ........................ 73 Factor de salario real .............................................................................................. 97 Desglose de indirectos de operación ....................................................................................................................................... 99 Ejemplo ........................................................... 78 Costo promedio de materiales en la construcción .......................................... 86 Herramienta . 71 Tabla de salarios mínimos 2016 ........................................................................................................ 100 Gastos técnicos administrativos ................................................................................................................................. 88 Maquinaria ............................................................................................................................................................................................................. 96 Integración del costo en la construcción ......................................................... SUAREZ RAMOS ENRIQUE Salarios de la mano de obra ..................... 98 Desglose de indirectos de campo ....... 70 Administración del personal ............................................................................................. 75 Materiales ...................... ING.................................................................................. 79 Ajuste de rendimientos por salario de mercado........................................................................................................................................................................ 96 Manifestación de los costos ............................................................................................................................................................... 96 Tiempo ................................... 73 Básicos de mano de obra .... Costo........................................ 96 Recursos .................. 87 Equipo ....... 101 Obligaciones y seguros ........................... 89 UNIDAD 5: INTEGRACIÓN DE PRECIOS UNITARIOS...................................................................................................................................................................................... 69 Beneficios de la mano de obra ................................................................................................................... 70 Selección del personal............................ 89 Criterios en la planificación del uso de maquinaria.. 70 Reclutamiento del personal ........................................................................................................ 72 Tabla de salarios base de mercado ............................................................................................................................................................... 88 Maquinaria en la construcción ........... ARQ.............................................. 100 Alquiler y depreciación......... 78 Básicos de materiales ..............

.............. 116 • Contrato por administración ..................... 107 UNIDAD 6: ADMINISTRACIÓN DE OBRA............................................................................................................................................................................................................134 5 ..................................... 120 Planeación administrativa ............ 118 Planeación ......................................................... 103 Recomendaciones de elaboración ...……............................................................................................................................. 121 Métodos de programación de obra ......................................................................................................... Definición de administración .......................................………129 Bibliografía……………………………………………………………………..................... 112 Formación de una empresa constructora........................ 112 Organigrama de una empresa constructora recién registrada................................................................ 117 • Contrato por precio de alzado .......................... 115 Contratos ................................ 103 Suma total ................. 114 Estimación de obra .................................................................................................. 120 Proceso de producción ...... 104 Rendimientos promedio en la construcción ......................... 118 Definiciones y reglamentos de los contratos ........ 114 Residente de obra ....................................…126 Anexos………………………………………………………………………....................................................................................................................................................... 117 Contratos para personal en general ............. 121 Programa de obra ... 122 Cuestionarios……………………………………………………………………….. 103 Precios unitarios ......................................................................................................................................................................................... 116 Tipos de contrato ............................................ ARQ...........................................................................................................................…. 120 Tipos de planeación...................124 Glosario………………………………………………………………………................. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Materiales de consumo............................................................................................................................................................................ ING........................ 121 Ruta crítica .... 102 Capacitación y promoción ........ 105 Lista de precios 2016 ................................................. 116 • Contrato por precios unitarios ..........................................................................................................................................

En cuanto a Ingeniería civil. procurando preservar el medio ambiente. así como tener habilidad para adaptarse a los cambios del medio ambiente y a las condiciones de vida y del trabajo que su profesión le imponen. planeación y diseño de obras de infraestructura. Objetivo de la ingeniería civil: Lograr que el conocimiento de distintas ciencias pueda aplicarse para brindar obras que permitan dar servicios de comunicación. etc. ARQ. Perfil del ingeniero civil. diseñar. operar y reparar obras de infraestructura y desarrollo urbano acordes con los conocimientos científicos y tecnológicos más avanzados en un contexto mundial globalizado. Definición de ingeniero civil. Contexto: Es la rama de la Ingeniería que interviene en ámbitos de construcción. construir. El ingeniero civil es la persona que cuenta con la capacidad para planear. entre algunas otras. ING. construir. proyectar. 6 . buscando cubrir los servicios y/o necesidades que el hombre requiere para su desarrollo en la sociedad. debe conocer el contexto donde se desarrollará. a la sociedad en la que se desarrolla. Definición de ingeniería civil: La ingeniería es el uso de diversos modelos y técnicas que intenta solucionar distintos problemas y satisfacer variadas necesidades de los seres humanos. podeos decir que esta es la profesión encargada de planear. proyectar. las obras que cubren las necesidades de una sociedad respetando el medio ambiente. mantener y operar las obras de infraestructura que los diferentes sectores de la sociedad requieren para su interacción y bienestar. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 1: DEFINICIÓN Y ÁREAS AFINES A LA INGENIERÍA CIVIL. El ingeniero busca preservar y mejorar. puertos. transporte. conservar. Es el profesionista cuya formación está centrada a las obras de infraestructura urbana y rural. transporte. en todos sus aspectos. así como sus recursos y necesidades. administrar. vivienda.

7 . Plantas generadoras de electricidad. diseño y construcción de carreteras y puentes. Áreas afines a la ingeniería civil: Estas áreas don diversas. o Muelles en general. ING. Participando en empresas de todo tipo involucradas en el ámbito de la construcción. Puertos. ARQ. así como la construcción de fuertes y muelles. ya que siempre hay actividad donde se requiere. no sólo en lo referente a la construcción. o Rompeolas. y frecuentemente rural. los trabajos de construcción a gran escala se ponían en manos de los ingenieros militares. • Sector Público: Prácticamente en todas las dependencias de gobierno. construyendo y proyectando obras de infraestructura que es su especialidad. Conservación de ríos y lagos. Tiene también un fuerte componente organizativo que logra su aplicación en la administración del ambiente urbano principalmente. sino también. o Escolleras. por lo que de manera genérica podemos agruparlas y decir que derivan en las obras siguientes: • Obras Hidráulicas: Presas. La Ingeniería Militar englobaba tareas tales como la preparación de mapas topográficos. Distritos de riego. o Plataformas marinas. control y operación de lo construido. a finales del siglo XVIII se empezó a utilizar el término de Ingeniero Civil o de caminos para designar a los trabajos de ingeniería efectuados con propósitos no militares. • Campo de la docencia y la investigación. la ubicación. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Antes de mediados del siglo XVIII. Plantas almacenadoras. Campo de acción del ingeniero civil. al mantenimiento. Sin embargo. Departamento del Distrito Federal Delegaciones y Municipios PEMEX CFE SEMARNAT SCT SEP • Sector Privado En este importante medio puede estar en oficina u obra. La denominación “civil” se debe a su origen para diferenciarlo de la ingeniería militar.

o Cimentaciones. tales como presas. o Manejo y disposición final de desechos sólidos. la actuación sobre cauces. extracción. • Vías Terrestres Vialidades urbanas. embalses. instalaciones de saneamiento. canales de acequias. conducción. así como el saneamiento. o Estructuras de acero. puentes. alcantarillado. almacenamiento. Resumen básico de obras: • Hidráulicas: Construcciones destinadas a la captación. y depósitos de abastecimiento a poblaciones. túneles. Plantas de tratamiento de agua. estudios de ingeniería de tránsito. ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Espigones. colectores de aguas pluviales y residuales. Aeropuertos. 8 . Ciencias ambientales. captación y bombeo. o Dársenas. • Edificación Construcción de edificios en general. o Ruido. autopistas. control y aprovechamiento de las aguas. Alcantarillado. tratamiento y reutilización de las aprovechadas y las que tengan como objeto la recarga artificial de acuíferos. regulación. depuración. o Smog. carreteras. conducciones. corrección del régimen de corrientes y la protección frente avenidas. ARQ. Diseños de estructuras y cimentaciones. o Estructuras de concreto. Ferrocarriles y metropolitano. • Ingeniería Sanitaria Sistemas de abastecimiento de agua potable.

• Vías Terrestres: Obras de infraestructura de transporte. y sus obras de cruce y empalmes. ING. • Ingeniería Sanitaria: En la ingeniería sanitaria se cumple con el conjunto de conocimientos para diseñar. o autovías. • Obras Portuarias: Permiten el mejor uso de los mares en la costa o en la ribera de los ríos o lagos. construir y operar obras cuyo fin fundamental es preservar la salud del hombre. así como un cierto nivel de protección contra precipitaciones extremas. puentes. • Edificación: Construcción de grandes dimensiones diseñada para brindar. el espacio necesario para alguna actividad. por ejemplo: caminos. 9 . Permiten que el exceso de agua que desemboca normalmente en el océano pueda estar disponible para su utilización. amplía su campo de acción a la recolección. túneles y vías férreas. pues el Ingeniero Civil quien participa en la construcción de todo tipo de edificación. brindar seguridad a las embarcaciones que llegan a él. prioritariamente en las estructuras o resistencia de los materiales que la conforman. y disposición final de la basura para el saneamiento ambiental. transportación. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Presas: Las presas permiten tener una reserva de agua para su uso posterior y proporcionan energía hidroeléctrica. en la actualidad y con el avance tecnológico y crecimiento de la sociedad. así mismo hace uso de escolleras. ya que no sólo resuelve los problemas de agua potable y alcantarillado. dársenas. Es también un importante campo de acción en esta rama de la Ingeniería. como. autopistas. para una adecuada protección contra los elementos naturales. y aprovechar. carreteras. etc. rompeolas. ARQ.

(Uso de suelo. Éstos se describirán más adelante. vientos dominantes. Ejecución. estudio de elementos naturales. Todos estos datos se explican claramente más adelante. PROYECTO. características. corrigiendo. trabes. son datos preliminares necesarios para la elaboración de una obra. Es importante mencionar que en esta etapa ya se cuentan con los documentos legales necesarios para llevar a cabo la obra. muros. dalas. CATÁLOGO DE CONCEPTOS. Obra. técnicos. entre otros. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 2: ANTEPROYECTO. Introducción: Anteproyecto: Como su nombre lo indica es antes del proyecto. dimensiones. Estudios preliminares: Los estudios socioeconómicos. número oficial. integrando los planos arquitectónicos. de mecánica de suelos. etc. fachadas. así como los planos estructurales de cada planta. conocimiento del predio en lo que respecta a su orientación. contratos. complementando y desarrollar el proyecto. localización. etc. ING. tipo y resistencia del terreno. También podemos decir que es el medio para plantear la creatividad mediante la expresión gráfica. topográficos. éstos incluyen: estudio de factibilidad. colindancias. dimensión. Y NÚMEROS GENERADORES EN EDIFICACIÓN. losas. Proyecto: Esta etapa de ingeniería es cuando ya se elaboraron en forma definitiva los planos con relación a la ubicación. Proyecto ejecutivo: La ingeniería está totalmente resuelta teniendo los planos constructivos de toda la obra como plantas. 10 . Para irse afinando. los cuales incluyen cimentación. etc). ARQ. cerramientos. forma. servicios y requerimientos legales. o sea que involucra todos los trabajos de campo y gabinete previos al proyecto. configuración del terreno. castillos. cortes.

Lo que se pretende es ver las ventajas y desventajas del proyecto. Trámites previos a la licencia de construcción: 11 . ARQ. hay que considerar: el área de viviendas. o es un proyecto que se deba abandonar. mostrando al cliente las consideraciones necesarias. además de mostrar también las fachadas de dicha obra. • Vías de comunicación. éste se firma por ambas partes y se procede a los estudios previos y gestiones gubernamentales para conocer con mayor profundidad el predio. • Superficies del proyecto. ING. será necesario verificar: • Sistema de agua potable. Por ejemplo. según los que tenga el proyecto). geológico. Es un instrumento que sirve para orientar la toma de decisiones en la evaluación de un proyecto y corresponde a la última fase de la etapa pre-operativa o de formulación dentro del ciclo del proyecto. Anteproyecto: Proyecto provisional que se presenta al cliente para su aprobación y facilidades. estudio de impacto ambiental y clima. equipamiento. presupuesto. Éste pretende presentar la idea a grandes rasgos. para determinar la factibilidad en el proyecto de 100 viviendas de 60 m2 cada una. En esta etapa se incluyen los planos de plantas arquitectónicas para determinar los espacios y la ubicación de éstos dentro de la obra (esto en cada nivel. elaborando lo siguiente. un proyecto no factible. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Factibilidad: Se refiere a la disponibilidad de los recursos necesarios para llevar a cabo los objetivos o metas señalados. impacto ambiental. • Impacto ambiental. • Aspectos económicos. Para poder llevar a cabo un proyecto. áreas de circulación. Estudios previos: Estudio topográfico. para evaluar si se continúa con lo planeado. Se apoya en tres aspectos básicos: • Operativo • Técnico • Económico El éxito de un proyecto está determinado por el grado de factibilidad que se presente en cada uno de los tres aspectos anteriores. Cuando el cliente ha evaluado y aceptado el anteproyecto. • Sistema de alcantarillado. • Energía eléctrica. ubicación. etc. número de personas beneficiadas.

Proyecto: Representación objetiva (apunte. ARQ. El proyecto ejecutivo de la obra comprende los planos y documentos que respondan a los requerimientos acordados entre el cliente y el constructor. • Arquitectónicos: o Plantas de todos los niveles y azotea. bosquejo. o Superficies construidas permitidas. La planeación de cualquier obra la constituyen 4 etapas: Proyecto. dar un diagnóstico y proponer así un programa de soluciones. los cuales deberán contar con lo siguiente: • De localización y de conjunto: dan a conocer la ubicación del predio. 12 . Para empezar cualquier proyecto debemos empezar con una investigación del problema que nos permita hacer un análisis de la mismo para ver las necesidades a cubrir. • Densidad e intensidad del suelo: o Habitantes por habitación. croquis. ING. o Afectación. reglamentarias y normativas aplicadas en la rama de la construcción. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Alineamiento y número oficial: o Legitimidad del predio o Restricción. o Condicionado. se procede a iniciar el proyecto. Una vez corroborado esto. acotados y en las escalas adecuadas para su correcta aplicación e interpretación. construcción. • De referencias. maqueta) de la obra que se ha de construir con indicación de dimensiones. esquema. es necesario que el proyecto cuente con los siguientes puntos o aspectos: Planos: Planos de ejecución de la obra. Proyecto Ejecutivo: Es el desarrollo integral de la ingeniería para la ejecución de la obra. especificaciones. • De trazo. procedimientos y detalles constructivos. • Topográficos. Una vez evaluado el anteproyecto y las disposiciones legales. • Uso de suelo: o Permitido. plano. o Prohibido. el cual incluirá ya un desarrollo técnico detallado. operación y mantenimiento.

• Memoria de cálculo estructural. o Instalaciones especiales. ING. o Instalación eléctrica e iluminación. o Cortes transversales. en caso de que la obra las presente. o Programa general de la obra. o Muro en general. o Detalles estructurales. en las que se describirán con la mayor precisión posible la naturaleza y alcances de cada concepto. • Especificaciones técnicas. o Fachadas exteriores. o Losa de entrepiso. equipos y accesorios que se 13 . o Fachadas interiores. • Programa arquitectónico definitivo y descripción general del proyecto. o Programa de montos mensuales. • Estructurales: o Cimentación. o Escalera. • Índice de planos y documentos del proyecto ejecutivo: o Programa de mano de obra. • Instalaciones: o Instalación hidráulica (esta incluye agua fría y caliente). • Acabados y recubrimientos: o Carpintería o Herrería o Detalles generales o De áreas exteriores Otros documentos necesarios para la ejecución de la obra reunidos en una memoria que contenga: • Estudios: o Geológicos. o Programa de materiales. o Climáticos. o Losa tapa o azotea. o Cortes longitudinales. o Programa de equipo y herramientas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Plano de localización. • Albañilería. • Memoria de instalaciones. o Instalación sanitaria y canalización pluvial. o Cortes por fachada. clasificadas de acuerdo con cada una de las especialidades que intervendrán en la obra. o Mecánica de suelos. la calidad y característica de los materiales componentes. ARQ.

Especificaciones detalladas. • Presupuesto detallado. pruebas y tolerancias que deberán cumplir los trabajos ejecutados. el cual se da analizando cada etapa de la obra. 4. Planos de casa habitación: Cuando se tiene terminado un proyecto arquitectónico y se nos confiere su edificación. Números generadores. Nota: Los aspectos para el cálculo del presupuesto se presentan y explican en unidades posteriores. así como el costo de cada una. o Cálculo y diseño de trabes en entrepiso. SUAREZ RAMOS ENRIQUE incorporarán en la obra. Así como todas las gestiones oficiales para el trámite de licencias de construcción. Cálculo sísmico. cantidades de obra e importes. Estudio y estructuración del plano arquitectónico y esquemas estructurales. debemos tener presente los pasos a seguir. 3. Tablas de coeficientes. Para tal fin. los procedimientos que deberán seguirse en los procesos de edificación. las normas. los cuales podríamos establecer de la siguiente forma: 1. 8. conexiones para servicios y cualquier complementario para dar cumplimiento a los requerimientos de la autoridad según las particularidades de la obra. • La prestación de servicios complementarios: para un mejor resultado de los trabajos se puede requerir en esta fase del proyecto. ARQ. Catálogo de conceptos. Estudio y estructuración del plano arquitectónico: 14 . losas y cargas. instalación y montaje. 6. Secuela: o Cálculo y diseño de losas de azotea. Cimentación 7. Memoria de cálculo. o Cálculo y diseño de columnas. o Cálculo y diseño de entrepiso. • Hojas generadoras. o Cálculo y diseño de trabes en azotea. 2. pues estos servirán de base para cotizar la obra. Características de diferentes tipos de trabes. las cuales permitirán obtener la cantidad requerida de material para cada concepto que interviene en la obra. ING. • El catálogo de conceptos con las unidades de medición. 5. es necesario saber cómo será su proceso de construcción.

columnas. en el esquema estructural. así como la planta alta. otros elementos estructurales que se adecúen a la obra en cuestión. qué es lo que hay y cómo se tiene que hacer. Todos estos pequeños aspectos permiten la fácil comprensión de un plano. pues se busca evitar confusiones a la hora de la ejecución del proyecto.00 m de ancho por 20. así como sus estructuras. Un ejemplo muy común que puede dar paso a confusiones sobre qué elemento estructural a usar pueden ser los claros mayores de 5 o 6 metros. allí radica la importancia de especificar todas las simbologías utilizadas. castillos.00 m de largo. trabes. dándonos un área de 160 m2. 15 . entonces hay que pensar en otras alternativas. ARQ. volados. Simbología: • Trabe • Línea de eje • Muro de carga • Muro divisorio • Muro con ventana • Castillo desde la cimentación • Castillo que nace en el primer nivel • Proyección o volado Cada proyecto cuenta con una simbología diferente.. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La observación detallada del plano arquitectónico permite determinar las posibilidades de estructuración. pues no será lo mismo hacer una casa de 2 niveles. Ejemplo: Se tiene una obra de casa habitación de dos niveles de tipo medio en estilo modernista. En todos estos casos. losas. Otro caso puede ser el de los volados mayores de 3 metros o que contengan concentraciones muy fuertes. aunque un tanto similar. debido a que ninguna obra es igual. pues las trabes por cubrir estos claros resultan muy peraltadas. lo más lógico es hacer un nuevo proyecto con el objeto de evitar todas estas anomalías. que un edificio de 10 niveles. La planta baja cuenta con 80m2 construidos. y en caso de que por alguna u otra razón no sea posible. etc. pues se busca que cuando el personal lo vea sea capaz de entender cómo es la obra. ING. Sin embargo. y los procesos de construcción. Ésta se ubica dentro de un fraccionamiento privado con algunas restricciones. Estos metros de construcción están comprendidos en un predio rectangular de 8. Es importante que en el proyecto se utilice una simbología adecuada para señalar los diferentes tipos de muros. varían en función del tipo de obra que se trate.

sería el que se muestra a continuación: 16 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE El plano de la obra a analizar. ARQ. ING.

en planos y en campo. así como también debe revisar los formatos necesarios para la elaboración de generadores. según los planos especificados o croquis o anexos. concepto desglosado. integran cada una de las partes o etapas a realizar en que la obra se divide convencionalmente para fines de medición. de acuerdo con las especificaciones respectivas. Obra: Es el conjunto de operaciones y materiales que. Una estimación no estará completa sin el respaldo del generador. • Calidad de los materiales. • Tipo de cubiertas y losas a emplear. las dimensiones de las figuras representadas en los croquis de apoyo para poder cuantificar los volúmenes de obra. ubicación de la obra. y pago. con toda la exactitud. Estos generadores se harán integrando siempre el croquis del elemento y la ubicación mediante ejes. • Análisis y diseño de la estructura. las mediciones efectuadas de los trabajos ejecutados en la obra y que respaldan categóricamente la estimación (cobro) correspondiente. La residencia debe revisar las operaciones aritméticas y verificar. • Descripción de la cimentación. número de hoja consecutiva. • Esfuerzos permisibles del terreno. nombre de quien realizó la cuantificación. Es importante que cada acción que intervenga en la obra esté claramente especificada. Números Generadores: Es generar o cuantificar las cantidades de obra de acuerdo a cada concepto. así como tener los siguientes datos: Nombre de la obra. • Reglamentos y normas técnicas de la entidad federativa. ING. croquis. análisis y diseño de la obra que incluye los siguientes pasos: • Descripción general de la obra. control. Los generadores simplemente son el acervo de los datos procedentes de campo que representan numéricamente y gráficamente. con aclaraciones de los procesos o conceptos que se trate. 17 . ARQ. • Descripción de la estructura. • Revisión por sismo de la obra. número de plano analizado. • Análisis y diseño de la cimentación. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Memoria de cálculo: Es necesario hacer una memoria descriptiva. Factores de carga. fecha de llenado. dividiéndose en dos tipos: para obra en general y acero. • Cargas gravitacionales. • Esfuerzos y coeficientes de trabajo.

Contratista: Dependencia o constructora a la cual se adjudica la obra y quién es la persona encargada de realizar todos los procesos constructivos necesarios para su ejecución.) 2. etc. Ubicación: Se anota el lugar físico donde se encuentre ubicado el proyecto. Persona que calculó: Se coloca solo “calculó” y se anota el nombre de la persona que haya realizado la cuantificación. No se debe olvidar ningún detalle. Esto es importante ya que al momento de sumar cantidades se puede verificar que se sumen cantidades de igual unidad. 4. para aclaraciones que pueda haber. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Aquí te mostramos un ejemplo de cómo puede ser un formato de Números Generadores: Una vez que ya se hayan elaborado los formatos. ING. mes y año en que se realiza la cuantificación. 3. colonia. pavimentación. 8. Plano: Se debe escribir el número de plano que se esté analizando. 5. (Casa habitación. 6. Calle. manzana. Unidad: Debemos colocar en la región y columna correspondiente el tipo de medidas que estemos utilizando. Obra: Nombre de la construcción a la cual nos estemos refiriendo. y tomar los valores y datos necesarios para realizar la cuantificación. se deberán anotar los datos siguientes: 1. ARQ. 18 . pues puede alterar la cuantificación. Fecha: Se escribe el día. edificación multifamiliar. Concepto: En el espacio destinado se hace la anotación del concepto del que se trate y deberá aparecer como está en el catálogo de conceptos. 7. número. delegación y estado.

el tepetate. etc. Desperdicio: Aquella pérdida que se ocasiona por utilización de los diferentes materiales. no siempre es posible cuantificar elementos completos. evitando también cuantificarlas doblemente. como la arena. 10. 12. la grava. lo podemos colocar en este espacio. ING. ARQ. Total: Se suman los diferentes valores colocados en cada renglón correspondiente a valores de un mismo concepto para la obtención de un valor final. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 9. 11. por lo que hay que referirse a ejes limitantes. los cuales nos indican las características y longitudes que tiene el elemento cuantificado. 14. para así obtener un valor mucho más real. Largo. 17. Observaciones: Si requerimos hacer un comentario respecto al concepto que se esté analizando. al que deberemos aumentar un desperdicio. Piezas: Número de veces que se repite el elemento de características iguales. Nivel: Se refiere al número de piso que se esté analizando. apoyado en los planos respectivos. Tramo: Debido a que las condiciones de algunos elementos varían en sus características en toda su longitud. Croquis: Se realizará un dibujo o bosquejo referente al concepto que se esté cuantificando. Nos ayuda a definir el elemento y a localizarlo en el plano correspondiente. Resultado: Obtener el dato correspondiente a cada renglón haciendo las operaciones pertinentes para la obtención de las cantidades. Se busca que esté lo más ampliamente detallado posible. Al realizar una cuantificación debemos considerar los siguientes conceptos: Merma: Pérdida del material que se lleva a cabo por el movimiento de materiales sueltos. Eje: Se refiere al eje estructural o constructivo en el que nos apoyamos para obtener los datos necesarios para la cuantificación. 19 . por ejemplo. ancho y alto: Son las dimensiones de los elementos que se estén analizando. buscando obtener de una manera más fácil los datos requeridos. 15. Aquí es donde debemos poner especial énfasis para no considerar dichas dimensiones más cortas ni más largas. colocando la unidad que corresponda. 16. 13. en la utilización de agua o en los cortes de acero y madera. pues las características no son iguales en cada planta. el cual será colocado en el catálogo de conceptos para la obtención del presupuesto.

la base para autorizar el avance de obra y pago. y para el residente por parte de la dependencia o entidad. haremos el análisis por unidad. Ejemplo: 1 m3 de concreto en lugar de tonelada métrica de cemento (por control de obra) o 1 m2 de enlucido de yeso en lugar de tonelada de yeso (por facilidad de cálculo). Para los análisis de cantidades de los materiales se deben tener en cuenta 4 requisitos básicos: 1. así como cuantas son las partes que lo integran. 3. Precisión: verificar todas las operaciones y asegurarse de que las cantidades sean correctas. 20 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE La siguiente tabla hace mención a algunos porcentajes aproximados de desperdicios y mermas para diferentes tipos de materiales utilizados en edificación: Material % de desperdicio Tabique 10 Arena 8 Grava 8 Cementantes 3 Acero 10 Madera para cimbra 10 Agua 30 Morteros 20 Tierra suelta 25 Piedra 35 Block de concreto 7 Por medio de las especificaciones definimos las características. Para fines del cálculo de algún producto o material a utilizar en la obra. ING. Los generadores constituyen para el contratista la base para la elaboración de estimaciones. Cada concepto de trabajo tiene su propio generador debido a que sus unidades de medida varían de uno a otro caso. Limpieza: escritura clara y sencilla. cantidades y calidades requeridas para un producto que necesitamos. evitando el amontonamiento de palabras y números. Exactitud: definir el artículo en cuestión y señalar su ubicación y referencias en los planos. 2. ARQ.

revisión de estimaciones de avance. • Cimentación. • Instalaciones hidráulicas y sanitarias. • Herrería y elementos metálicos. • Vidriería y ventanas. todas las actividades relacionadas con el control de la obra. Se desglosan todos los materiales que intervienen en la obra y se especifica la cantidad total de estos 21 . Utilidad: cerciorarse de que las cantidades obtenidas son las adecuadas para el proyecto desde el punto de vista financiero. ING. lo que ocasiona la pérdida de in contrato o la privación de utilidades. • Carpintería y ebanistería. sanitarias. • Obras exteriores. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 4. eléctricas y gas). ya que el error en la cuantificación en mayor o menor cantidad afecta de manera considerable el importe del presupuesto. Para empezar la cuantificación se necesita un juego de planos de la obra (de cada etapa de la obra). los cuales serán: Planos topográficos. y en sí. arquitectónicos (plantas. • Estructura. cortes y fachadas). • Instalaciones eléctricas. planos de acabados y detalles. Contiene una breve descripción y la partida correspondiente. plano de herrería y carpintería. Clave: El catálogo es un documento utilizado con la finalidad de que se facilite el cálculo de insumos. planos estructurales. Al momento de realizar las estimaciones se debe tener mucho cuidado. Para este catálogo se emplea un formato especial con los siguientes datos: Clave Descripción del Unidad Cantidad Precio Importe concepto Unitario Para una mejor comprensión de este documento se puede dividir en capítulos o partidas (Familia de conceptos afines de una etapa definida) que intervienes en la obra: • Preliminares. • Albañilería. • Instalaciones especiales. planos de instalaciones (hidráulicas. ARQ. • Colocaciones y acabados. Catálogo de conceptos: Es una relación de los conceptos que intervienen en la obra debidamente ordenados por medio de una clave.

para saber cuánto será lo que se va a pagar en base a las cantidades requeridas para la obra. al cuantificar en un sentido no considerar ese espacio cuantificado que se traslape con el otro sentido al realizar éste. Cantidad: A nivel de proyecto. dejando el resto del predio sin atacar. cada uno de los conceptos. esta columna se considera una de las más importantes ya que las cantidades que resulten de la volumetría que obtenga el proyectista impactará en forma determinante el alcance financiero de la obra. En precios urbanos o superficies pequeñas. CONSIDERACIONES: 1. Para la cuantificación del trazo y nivelación la unidad también será m2. costo financiero. Unidad: Se especifica la unidad de medición en la que se debe tasar o pagar cada uno de los conceptos. a criterio del supervisor. así como los materiales a utilizar. En este concepto se manejará el criterio de limpieza considerando colindancias sísmicas según la ubicación del predio. limpiaremos el área de construcción y. pudiendo hacer referencia al plano o especificación correspondiente. JUEGO. Importe: Este valor resulta de la operación aritmética de multiplicar las columnas “cantidad” por “precio unitario”. Esta cantidad se obtiene de los generadores. proporcionando la mayor parte de la información técnica posible en cuanto a nomenclatura. Para la cuantificación de limpieza. pudiendo emplear por ejemplo las abreviaciones siguientes. 3. ARQ. M2. utilidad y cargos adicionales. etc. cada uno de los conceptos debe de estar debidamente identificado y clasificado por su clave conveniente. ML. M3. así como en un terreno urbano los niveles a partir de la banqueta (nivel 0. es decir. Descripción: Se describe de manera compacta. M. 2. o bien en un predio en breña. En caso necesario se atenderá la limpieza del camino para acceso a nuestra zona de construcción. se debe marcar un 22 . para el contratista este es un dato fijo y solamente hasta la ejecución de los trabajos se conocerá a ciencia cierta la cercanía de la cantidad presupuestada con la realidad. Al realizar los cálculos (por lo general de volumen) de un concepto determinado. debiendo estar respaldado por su correspondiente análisis que incluye costo directo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE materiales a utilizar para la realización de la obra (esto es con ayuda de los generadores). la unidad será en m2. en su momento. se considera siempre la totalidad del terreno del predio. y será la cantidad total de cada concepto. en virtud de que. dimensiones y especificaciones. pero explícita.00). es importante llevar un orden para evitar repeticiones. Precio unitario: Precio que se cobra por unidad de trabajo. consto indirecto. Por lo anterior. ING. aumentaremos 2 o 3 m adicionales a las magnitudes del trazo. PIEZA. Cuando tenemos un predio con superficie mayor a la superficie del inmueble por construir.

la que debemos aumentar de 10 a 15 cm en cada extremo. 5. evitar la contaminación de concreto y acero con el terreno natural. además de considerar que. aisladas. Consideramos la magnitud en este concepto eje a eje. las compresiones debido a las cargas de toda la edificación afectan considerablemente a esta capa. y luego. SUAREZ RAMOS ENRIQUE banco de nivel 0. 5 cm o lo que marque el proyecto. El espesor de la plantilla debe ser de. Los abundamientos más usuales que se usan para cuantificaciones son los expresados en la siguiente tabla: TIPO ABUNDAMIENTO % Tipo I 1. cuando menos. pues eso nos permitirá hacer escuadras o ganchos según el caso. 23 . y en este concepto se deben observar las dimensiones del elemento para cimentar mampostería o zapatas corridas.35 35 Tipo IIA 1. En excavación se utilizará m3. según el diámetro que tenga la varilla. en caso de zapatas. y tener cuidado de no invadir los predios colindantes o algún posible daño por la excavación que requiera nuestro proyecto. etc. 4. Se debe observar el número de varillas para obtener los ML de éstas.50 50 6.00 con la cota del banco. 7. Para la plantilla se puede usar m3 o m2.40 40 Tipo III 1. 8. En el caso de cimentación de concreto armado. se deben respetar las colindancias sísmicas. La plantilla es el elemento constructivo que nos permite trabajar con limpieza nuestra cimentación y. Esa tolerancia y el descontar el recubrimiento según la norma. ARQ. y a partir de ese banco se marcarán todos los niveles de la obra. en las partes más bajas. En el proceso debemos manejar paños exteriores o interiores para no superponer efectos. se multiplica por su peso y posteriormente por los metros lineales para tener los Kg en cada metro.. Así mismo. considerando una tolerancia de cuando menos 10 cm en lo ancho (para los polines) y verticalmente. dará una medida que satisface el amarre en cada elemento. La cuantificación de acero será en Kg o Ton. ING.30 30 Tipo II 1. así como de la plantilla. los elementos horizontales ubicados en la parte inferior deben de llevar un recubrimiento extra (5cm) para asegurar la separación de los agentes que pudiesen generar deficiencias en la misma.

12. La cimbra en cerramientos se debe considerar por tramos dependiendo las zonas en las que se encuentre cubierta por 2 o 3 lados. que será la inicial. se considerará el análisis por metro cuadrado. se obtendrán los Kg por metro. ya que a eje quedaría inconcluso el elemento y solo a paño interior no tendría apoyo. además de en los cachetes. pero un cerramiento sobre un marco o una puerta requiere cimbra. esto para sumar el desarrollo del estribo y tener los ML de éste. 24 . Estribos: Se observa el diámetro que marque el plano y se descuentan los recubrimientos según marque la norma. a lo largo de todo el elemento impermeabilizado. ING. debe de considerarse a paños interiores para perder la continuidad en los cerramientos transversales. que. en su parte inferior para darle forma al cajón que va a retener el concreto. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 9. • Se considerará por metro cúbico si el impermeabilizante es Integral. En la cuantificación de concreto la unidad será m3. Por ejemplo. la cimbra no puede ser colocada a todo lo largo por que atravesaría los elementos que van en el otro sentido y que ya están construidos o por construir. un cerramiento ubicado sobre un muro sólo lleva cimbra por los cachetes. • Si este ancho es mayor a un metro. sobre todo la que está en muros interiores. es decir. 11. Para cuantificar la impermeabilización y elegir un parámetro de análisis adecuado es necesario tener en cuenta estas consideraciones: • Si el ancho de la superficie cubierta por el impermeabilizante es menor a un metro. 10. al multiplicarlo por el peso. ARQ. Este importante material debemos cuantificarlo a paños exteriores. o interiores en cruce de elementos. lo dividimos entre la altura o eje y le aumentaremos una pieza más. observamos la distribución que indique el plano. 13. el impermeabilizante total se cuantificará por metro lineal. La cimbra en cerramientos. Para obtener el número de piezas.

es muy importante tener en cuenta una consideración: Las viguetas se ubican en el sentido corto de la losa. ING. esto asegura un mejor trabajo de la estructura. ARQ. una losa de vigueta y bovedilla. * 25 . se debe tomar en cuenta para dar la tolerancia con los recubrimientos que marquen los elementos estructurales. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *La cimbra se cuantifica por m2 dependiendo de la superficie de contacto entre la cimbra y el concreto. y al construir. *Nota: Genéricamente en edificación los muros se consideran de 15 cm de espesor. Muros: Son elementos verticales que nos sirven para clasificar espacios. Al cuantificar. * 14. Los cuantificamos por m2. así como para carga. 15. descontando los castillos y elementos horizontales de amarre (dalas o trabes). Si fueran de 20 cm o más.

Castillos: Son elementos estructurales de amarre para muros. ARQ. ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tipos y acabados de muros a) Cargar b) Aislar Función c) Decorar d) contener a) Cargar b) Dividir Trabajo c) Contener o retener mecánico Muros a) Interior Posición b) exterior a) Opacos Constitución b) Translucidos c) transparentes Posición a) Fijos dinámica b) móviles 16. y los cuantificamos mediante la indicación del plano de sección. 26 .

monumentos. una. etc. puentes. tres o las 4 caras cimbradas. dos. Cementos: Clasificación de cemento Cemento 1: El cemento tipo 1 puede ser gris o blanco. El cemento blanco: 27 . se han de cuantificar separado debido a que pueden tener cimbras diferentes. A pesar de que existan muchos castillos de un solo tipo. un castillo puede tener ninguna. ARQ. blocs. se incluye en todo tipo de construcciones como edificios. La cimbra en castillos varía del tipo de castillo que se está analizando. ING. como adoquines. es decir. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Tipos de castillos Castillo en premuros Castillo intermedio Característica: Características: En este castillo no necesita Tiene dos lados en donde se colocación de cimbra solo se le colocara cimbra y los otros colocan en las esquinas papel dos se unen con un muro mojado Esquinero Cabecero Características Características Tiene dos lados en esquina También se le llama de cajón Tiene tres lados en donde se le coloca cimbra Castillo aislado En sus 4 lados se le coloca cimbra 17. pavimentos. Entre los usos específicos de tipo 1 el cemento gris es de uso general. 18. viviendas. productos vibro-comprimidos.

productos químicos o como consecuencia de actividad volcánica Por esta razón el tipo dos se emplea generalmente en obras subterráneas donde la concentración de sulfatos sea de consideración El cemento tipo dos durante su reacción con el agua libera menor cantidad de calor y a menor velocidad que el cemento tipo 1 por lo que se le conoce con el nombre “cemento de moderado calor de hidratación” Cemento 3 Este cemento también conocido como de resistencia rápida. ING. estos sulfatos se pueden concentrar en las aguas negras municipales o centrales como consecuencia de uso masivo de detergentes. ARQ. proporciona resistencias mecánicas elevadas a corte edad es decir a pocos días de que fue colado el concreto Se emplea en los mismos que el cemento tipo 1 resultando ideal cuando se requiere retirar la cimbra lo más pronto posible o cuando se sea poner en servicio inmediatamente la obra Por su alta velocidad de reacción el tipo 3 tiene un excelente desempeño bajo clima frio Cemento tipo 4 Este cemento por la muy baja velocidad y cantidad con la que libera calor durante su hidratación se le conoce como “ cemento de bajo calor de hidratación” y se destina para la construcción de obras masivas tales como presas y puentes en donde ese calor se debe conservar al mínimo posible Cemento tipo 5 este cemento se emplea principalmente en obras subterráneas expuestas a acciones severas de sulfatos específicamente en los suelos y las aguas freáticas que tengan altos concentraciones de estos. fertilizantes. como es el caso de obras de drenajes o pozos profundos Cemento mezclado Como resultado de las intensas campañas industriales por reducir los consumos de energía y buscando abatir los altos índices de contaminación en las últimas décadas 28 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE Es un cemento que puede incluirse dentro de esta clasificación Cemento tipo II Este cemento se emplea donde se requiere tomar precauciones contra el ataque moderado “sulfatos” Los sulfatos son compuestos químicos que pueden provocar explosiones indeseables y degradar las obras de concreto.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE se ha promovido con más vigor el uso de los cementos mezclados a los que muchos consultores se les llaman “cementos del futuro” Estos cementos se distinguen de los cementos de uso general por que entre sus propiedades están 8 a) Exente trazabilidad b) Durabilidad c) Buenas resistencias mecánicas ( aunque a corta edad estos pueden ser menores que las de cemento portland ) 19. El anclaje de los castillos en la cimentación varía dependiendo al tipo de cimiento. pero es necesario considerarse el anclaje mínimo dentro de estos elementos. ARQ. o a las especificaciones del proyecto. ING. 29 .

ARQ. se brindan unas tablas que indiquen las medidas de los traslapes requeridos según el diámetro de las varillas manejadas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE A continuación. 30 . ING.

31 . ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Para ejemplo de cómo calcular algunos de estos conceptos. la cual cuenta con dimensiones de 8 m de ancho por 20 m de largo. hacemos uso ahora del plano estructural de la misma obra que manejamos anteriormente. dando un área de 160 m2. ING.

será del ancho de la excavación (Consideraciones: 1): Ubicación: Eje A. de A-D Unidades: M2 Paños de Terreno: 15.00m) = 120m2 Nivelación: Ubicación: Eje 1-7.95m) (0.8m3 Plantilla. ARQ.00m Cálculos: S = (15.00m)(8.00m) = 120m2 Trazo: Ubicación: Eje 1-7.00m)(8.00m x 8.70m) (0. de A-D Unidades: M2 Paños de Terreno: 15.00m x 8. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Limpieza: Ubicación: Eje 1-7. de A-D Unidades: M2 Paños de Terreno: 15.95m)(0. de 1-7 Unidades: M3 Paños de excavación: Lindero (0. de 1-7 Unidades: M3 Paños de excavación: 0.95m).00m Cálculos: S = (15. Cálculos: V = (14.70m.70m).00m) = 120m2 Excavación (Consideraciones: 4): Ubicación: Eje A.65m) = 6. Exterior (14.70m)(0.52 m3 32 .00m x 8.05m) = 0.00m Cálculos: S = (15. ING. Cálculos: V = (14.00m)(8.

ARQ. *Acero del No. y recordando que el acero siempre es a ejes: *Acero del No.76 kg del No. pues de la parte frontal del predio no se considera colindancia).10 cm) = 15 ml (Los o.996 kg): Longitud varilla: (14.95m (son los 15 m menos los 5 cm de colindancia en la parte posterior.80m. 33 .10 cm) = 15 ml No. de 1-7 Longitud de eje: 14.996 kg) = 59.10 cm +0. CALCULANDO PRIMERO EL ACERO EN CONTRATRABE. 3 (peso de 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Zapata de Lindero: Ubicación: Eje A. de varillas: 4 piezas x 15 ml = 60 ml Peso: (60 ml)(0.553 kg): Longitud varilla: (14.10 cm +0. 4.10 cm son los del doblez o escuadra.80 m+0.56 kg del No. 4 (peso de 0. ver Consideraciones 8) No.552 kg) = 16. 3. de varillas: 2 piezas x 15 ml = 30 ml Peso: (30 ml)(0. ING.80 m+0. Longitud a paños: 14.

552 = 44.60 m+0. Ver Consideraciones 10) Eje A.10 cm) = 0.10 cm+0.378 kg No. ARQ.5 cm de recubrimiento en la parte superior y a los lados. y siempre se les da 2. 3 Sentido largo: Longitud varilla: (14.16 kg del No. de varillas: 0. ING.80 0.20)(0.35 kg del No. incluyendo contra-trabe y losa: 93.80 0.79 m3 34 .5 cm(2)) = 1.378 kg = 28. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Estribos del No. *Acero del No.60)(14. 3 Sentido corto: Longitud varilla: (0.80 m+0.250) = 0.20 = 74+1 = 75 piezas x 0.20 = 3+1 = 4 piezas.15 = 99+1 = 100 piezas.552 = 33.50)(0.10 cm+0.12 kg. El área 1 será la contra- trabe y el área 2 será el trapecio que forma la losa de la zapata.3.84 kg *Concreto: *NOTA: Para el concreto dividimos por áreas la zapata.50 ml Peso por estribo: (1. Peso: (0. Ver Consideraciones 9. Peso: (15)(4) = 60 ml x 0.95) = 1. de varillas: 14. 3. En concreto se Unidad: M3 toma la longitud a paños. de piezas: 14.250 kg): NOTA: Los estribos tienen las medidas de la contra-trabe de la zapata.80)(100) = 80 ml x 0.80 ml No. de 1-7 *Acero No.60 0. Longitud estribos (ya descontando el recubrimiento): (15 cm+30 cm+52. Total de acero del No. En la parte inferior se les dará 5 cm. de 1-7 Cálculos: A1 = (0. 2 CALCULANDO AHORA EL ACERO EN LOSA DE ZAPATA: Eje A.10 cm) = 15 ml No. 2 @ 20 cm (peso de 0.

28 El 10. Esto se descuenta de la longitud de mi paño exterior.95) = 6.) A3 = (0.01 x 14. 35 .95) = 8.34 m2 polín.95 = 0. El 0.45)(13. que es 14.15)(14.73 m3 A3 = Espacio ocupado por el polín.45 es la altura A1 = (0. y en el plano.54 m3 *Cimbra: Unidad: M2 Eje A. m del polín.97 m2 Cada cabeza mide . A eso se le descuentan los A2 = = 0. Debe considerarse la medida de la losa de la zapata más los 10 cm del Cimbra total: 8.7.09 = 16.10 ( . Lado Exterior: (0.85 es porque en la losa hay que descontar lo que Losa: (0.20 m de la cabeza de la zapata.36 de la contra-trabe antes de llegar a la losa.95 = 0. Mientras que el 14.50)(0.149 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE (( .95 es porque se quita cada cabeza de zapata que coincida con el lado interno de mi zapata de lindero. Lado Interior: (0.10)(0.97+6. dando un total de 0. ( . ( .09 m2 ya se excavó según las zapatas.95) = 0. hay 5 zapatas perpendiculares al eje A. en la parte interna.50 es porque de ancho al excavar tengo o.6 m de la base de mi zapata + los 0.95. de 1-7 Cálculos: A1 = Es la parte interna de la contra-trabe.28+1. lo dividimos por áreas.05 x 14. ING. *Relleno: *Al igual que en el concreto.10)(10.20.60)(14.22 m3 A2= triángulo formado desde donde comienza la inclinación de la zapata hasta donde termina. . ARQ. de 1-7 El 13. El 0. A2= = 0. Unidad: M3 Eje A.75 m3 Volumen de concreto en ese eje: 2.85) = 1.95) = 3. Total: 3.95 es la m3 longitud de mi paño.45)(14.

67 kg del No.95 ml) (4 pza) = 31.10 m = 7. (4.75 m +0. Número de Varillas: 2 Pza. Número de Estribos: (7.20 m) = 39 +1 = 40 Pza.525 m + 0.75 m / 0.80 ml Peso: (31. 2 @20 cm: Longitud de Varilla: 0. (1.10 m +0.80 ml) (0. 4: Longitud de Varilla: 7.90 ml Peso: (15.10 m +0.996 kg) = 31. de 1-3 CALCULANDO ACERO EN CONTRATRABE *Acero del No. Peso: (60 ml) (0.95 ml.75 m +0. 4 *Acero del No.552 kg) = 8. (7. 3 *Estribos del No.525 m = 1.95 ml. 3: Longitud de Varilla: 7.15 m + 0. ARQ.78 kg del No. 2 36 .95 ml) (2 pza) = 15. SUAREZ RAMOS ENRIQUE ZAPATA CENTRAL Eje B.30 m + 0.50 ml. Número de Varillas: 4 Pza.10 m = 7.250 kg) = 15 kg del No.50 ml) (40 Pza) = 60 ml. ING.90 ml) (0.

ARQ. ( .10 m+ 0.90 m3 ( .95 ml.75 m/ 0.10 m = 0. .70 m/ 0.33 kg del No. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CALCULANDO AHORA EL ACERO EN LOSA DE ZAPATA: Eje B. 3 Sentido Largo: Longitud de Varilla: 7.95 l) (5 Pza) = 39.552 kg) = 26.75 ml) (0. 3 * Concreto en Zapata: A1 = (0.90 ml) (53 pza) = 47.70 ml Peso: (47.70 m+ 0.75 m+0.25 m3 *Relleno en Cepa: 37 .94 kg del No. A2 = ( (5.5 m) = 0. Peso: (39.10 m = 7.20 m) (0.60 = (0. ING.35 m3 Total = 1. Número de Varillas: (7.552 kg) = 21. (7. 3 Sentido Corto: Longitud de Varilla: 0.18 m3) x 2 = 0. de 1-3 *Acero del No. 3 *Acero del No.75 ml.70 ml) (0.10 m+ 0. Número de Varillas: (0.15 m) = 52+1 =53 Pza. (0.60 m) (7.90 ml.20 m) = 4+1 = 5 Pza.

10 m) (5.006 m2 A3 = (0.88 m3 Impermeabilización: Consideraciones 11 Ubicación: Eje C.38 m3 Lado Interior: (0.25 m) (0.45 m) (7. Primero se saca el área total para el relleno y posteriormente se multiplica por la longitud de la zapata.26 m2) (7.29 m3 + 0.65 m3 + 0.50 m) = 0.65 m3 Lado Interior: (0.30 m) = 3.25 m)) /2 = 0.070 m3 Se multiplica “x2” porque tiene dos lados iguales que rellenar al ser Zapata central.015 m2 Total = (0.15 m) = 0.05 m) (0.11 m2 A2 = ((0.45 m) (7. SUAREZ RAMOS ENRIQUE A1 = (0.29 m3 Lado Exterior: (0. ING.131 m2) x 2 = (0.38 m3 + 3. ARQ.60 m) = 0.10 m) (0.56 m3 Total: 3.45 m) = 0.56 m3 = 7.75m 38 .50 m) = 3.90 m) = 2. 1-3 Longitud de eje: 7.10 m) (6. *Cimbra: Lado Exterior: (0.

Esquinero: Se cimbran 2 lados o cachetes. ING.80m < 1m Unidad: Se calculará por metro lineal L = 7. Se cimbran 2 lados Cabecero. Se cimbran 3 lados o cachetes.30m = 0.30m + 0. En cruce.15 x 0. Aislado. o cachetes. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cálculos: a = 0. ARQ. entre los cuales tendremos: Intermedio.75m Castillo tipo K-1 de 0.15 m: Hay varios tipos de castillos. 39 .20m + 0.

40 m puntas *Acero del No. de ahí salen las medidas.35 ml No.20 m) = 0.18) Ubicación: Eje 7. Es un castillo esquinero. Alturas: 0.20 m cerramiento 0.552 kg = 7.40 m) = 3.15 m escuadras 0. Ver consideraciones: 17.20 m) = 0. 2.250 kg) = 0. 0.075 kg = 0.15 m+0. 2. 3 *Estribos del No. SUAREZ RAMOS ENRIQUE (Suponemos que el castillo está anclado en la parte inferior de la zapata.9 kg del No.10 m+0.4 kg del No. 3: Longitud de varilla: (0. ARQ.4 ml Peso: 13.20 m+0.15 m+0.15)(2.20 = 11+1 = 12 piezas x 0.15 m+0. *Concreto (Se calcula utilizando solo la altura del muro): Unidad: M3 Cálculos: (0.20)(2) = 0. ING. (No es un castillo corrido).20 m)(2.30 ml Peso de estribo: (0.66 m2 40 .60 m contra-trabe. Los estribos van exactamente donde hay muro.15 m)(0. A.075 kg No. 2 @ 20 cm: (Se considera siempre el desarrollo en cada estribo.066 m3 *Cimbra: Unidad: M2 Cálculos: (0.4 ml x 0.35 ml = 13.60 m+2. de varillas: 4 piezas x 3. de piezas: 2.20 0.20 m altura de la barda.30 ml)(0.) Longitud de estribos: (0.

ING.50m Cálculos: Longitud del muro a cuantificar: 3.20 = 39+1 = 40 piezas x 0.73 – 0.150 Kg No.75 0. 2 @ 20 cm: Longitud de estribos: (0.95 ml = 31.250 kg) =0.80m Longitud a paños: 14.55 Kg del No.50) = 7. *Estribos del No.90m Altura del muro: 2.90 = 2. de A-D Longitud de eje: 14.95m *Acero del No. de varillas: 4 piezas x 7.60)(0.15 m+ 0.15 m+0. 3: Longitud de varilla: (7.83)(2. SUAREZ RAMOS ENRIQUE El 0. de piezas: 7.150 kg =6 kg del No.20 es la altura del muro.15 es la medida del castillo.80)(0. Muro: Ubicación: Eje 3. el 2.75 m+0.95 ml No.80 ml Peso: (31. 12.10 m+ 0. y el 2 indica el número de cachetes que se cimbran.08 m2 Cerramiento: Consideraciones: 1.60 ml Peso de estribo: (0.83 Total de muro: (2.73m Longitud de puerta: 0. de A-B Longitud a paños: 3. 3.10 m) = 7. ARQ. 13 Ubicación: Eje 2.20 m) = 0.10 m+ 0.552) = 17. 2 *Concreto 41 .

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Unidad: M3
Cálculos: (0.15)(0.20)(7.90) = 0.24 m3

El concreto siempre es a paños exteriores. El 0.15 y el 0.20 son las medidas del cerramiento.
El 7.90 es la longitud a paños exteriores, quitando los 5 cm de colindancia de cada lado del predio.

*Cimbra

Unidad: M2
Cálculos:
El 0.20 es el peralte del cerramiento.
Lado exterior: (7.90)(0.20) = 1.58 m2
Lado interior: (0.20)(7.45) = 1.49 m2 Se quitan los 15 cm de los muros, según los que haya. En
este caso, es 7.45 porque hay 3 muros en la parte
Cimbra puerta: (0.15)(0.90) = 0.14 m2
interna.
Cimbra ventanas: (0.15)(2.00)(2) =
0.60 m2
Cimbra total: 3.81 m2

Losa maciza
Ubicación: Eje 3-6, de A-B
Largo a ejes: 6.50m; Ancho a ejes: 3.88m;
Largo a paños exteriores: 6.65m; Ancho a paños exteriores: 4.03m
Largo a paños interiores: 6.35m; Ancho a paños interiores: 3.73m

*Acero en sentido corto del No. 3:

Lu = (0.10m + 3.88m + 0.10m) = 4.08m
6.5m
n= = 43.33,44 + 1 = 45
0.15m
LT = (4.08m)(45) = 183.60m
W = (183.60m)(0.552Kg / m) = 101.35kg
*Acero en sentido largo del No. 3:

42

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Lu = (0.10m + 6.50m + 0.10m) = 6.70m
3.88m
n= = 19.4 → 20,20 + 1 = 21
0.20m
LT = (6.70m)(21) = 140.70m
W = (140.70m)(0.552 Kg / m) = 77.67kg
*Concreto
Unidad: M3

Cálculos: V = (4.03m)(6.65m)(0.10m) = 2.68m3

*Cimbra

Unidad: M2
Cálculos:

Slosa = (3.73m)(6.35m) = 23.69m2
S perimetral = 2(4.03m + 6.65m)(0.10) = 2.14m2
ST = 25.83m2

Losa de vigueta y bovedilla:
Consideraciones: 1
Ubicación: Eje C-G, 1-2
Largo a ejes: 6.50m; Ancho a ejes: 3.88m;
Largo a paños exteriores: 6.65m; Ancho a paños exteriores: 4.03m
Largo a paños interiores: 6.35m; Ancho a paños interiores: 3.73m
*Vigueta La vigueta se mete a eje del claro, dentro del armado.
Unidad: Pza. Se coloca dentro del armado del cerramiento, y aquí las
instalaciones se pueden meter por el poliuretano.

43

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Cálculos:
La vigueta siempre va en el sentido corto @ 75 cm eje a
6.50m
nV = = 8.66 → 9,9 − 1 = 8 pzas. eje de viguetas. Si se utilizan viguetas de arena
0.75m cemento, se colocan en los extremos de la losa como
escantillón. A comprensión resisten 150 kg.

El peralte más común para esta losa es de 25 cm. (20 de
peralte y 5 m de capa de compresión).

*tipos de viguetas

Vigueta prefabricada Vigueta alma abierta

Vigueta arena cemento Vigueta poliuretano

44

50m nclaros = = 8. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Bovedilla Bovedillas de poliuretano con funciones térmicas y Unidad: Pza.34m3 Vcerramiento = (2(6. Cálculos: S = (6. Es a paños exteriores.88m))(0. 45 .80m2 *Concreto (para viguetas de alma cerrada) Unidad: M3 Cálculos: Vcapa = (6. Se mete hasta el cerramiento de los muros.20m) = 0.66 → 9 0. ARQ.03m) = 26.65m)(4.5m) + 2(3. Permiten la ligereza de la estructura.05m) = 1. acústicas.22m 6.75m 3.65m)(4. Cálculos: En el sentido transversal pueden ser desde 0.15m)(0. ING.60 hasta 1.20m nb = (20)(9) = 180 pzas.88m nb/ claro = = 19.62m3 VT = 1. *Malla Unidad: M2 Malla 66-10-10.96m3 *Concreto (para viguetas de alma abierta) Unidad: M3 Cuando se usan viguetas de alma abierta se debe contar el concreto de la vigueta y el de la capa de compresión.03m)(0.4 → 20 0.

10m)(0.73m)(0.28m3 Vcapa = (6.24m3 *Cimbra Unidad: M2 Cálculos: S = 2(6.20 ml 46 .00 m +0.15m)(5 pzas) = 0.25m) = 5.03m)(0.62m3 VT = 2. 3 sentido corto: Longitud de Varilla: (3.20m) = 0.65m)(4. *Las tuberías siempre bajan por muro.10 m +0.15m)(0. ARQ.10 m) =3.03m)(0. *Losa Recamara *Acero del No. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Vviguetas = (3.34m2 Losa maciza con charola para instalaciones: *Detalle charola La charola baja lo más que se pueda en relación al peralte de la losa.5m) + 2(3.05m) = 1. ING. Se rellena con tezontle y posteriormente se hace el firme.88m))(0.34m3 Cálculos: Vcerramiento = (2(6.65m + 4.

20 ml Peso: (67. (11 pza) (4.10m = 4.20 m) = 10+1 = 11 pza. 3 *Acero del No. 3 *Trabe T-1 *Acero del No.20 ml. SUAREZ RAMOS ENRIQUE No.60 ml Peso: (61.20 ml) = 131.00 m +0. ARQ.20 m) = 40+1= 41 pza. (16 Pza) (4.10 m +0.09 kg x 2 = 74.20 ml) =61. Losa Charola o Baño *Acero del No. 3 sentido corto: Longitud de Varilla: 2.15 m) = 27+1 = 28 pza.60 ml) (0. 3 Nota.10 m =2.00 m/0.20 ml) = 46.19 kg del No. No.20 m) = 15 + 1 = 16 pza.20 ml 47 .00 m +0. De Varillas: (3.10 m = 4. No.00 m /0. ING.20 ml No.00 m +0.10 m +0.10 m +0.20 ml No.50 kg del No.20 ml Peso: (46.552 kg) = 34 kg del No.00 m +0.10 m = 4.Se multiplica “x2” en este caso por qué se tienen dos losas similares.20 ml) = 67. 3 sentido largo: Longitud de la varilla: 4. De Varillas: (4.552 kg) = 25.552 kg) = 72.20 ml) (0.20 ml. (41 pza) (3.00 m/0. 3 : Longitud de la varilla: 4. de Varillas: 6 pza.00 m/0.10 m +0.552 kg) = 37.20 ml Peso: (131. (6 pza) (4. De Varillas: (4. 3 sentido largo: Longitud de la varilla: 4.42 kg x 2 = 144.20 ml) (0. de Varillas: (2.20ml) (0. (28 pza) (2.20 ml) = 25.84 kg del No. 3 *Acero del No. .

Longitud de la varilla: 4.20 m) = 40+1 = 41 pza (0.20 ml) (0.21 kg del No.552 kg) = 18.20 ml No.60 ml) (0. 2) Longitud de la varilla: 0.60 ml) (41 pza) = 24. 3 -Horizontales.30 kg del No. ARQ.20 ml No.80 ml) (0.10 m +0.25 m +0.27 kg x 2 = 18. de Estribos: (4.250 kg) = 4.00 m +0.15 m +0.3 -Verticales.00 m/0. 2 Nota. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Peso: (25. de Varillas: 4 pza.82 kg del No. de Varillas: (8.60 ml Peso: (24.80 ml No. .10 m +0.20 ml) =32.10 m = 4. de Varillas: 4 pza. 2) -Horizontales.80 ml) (0. *Cerramientos *Acero del No. 2 48 . ING.10 m +0.552 kg) = 13.3 *Estribos (acero del No.11 kg x 2 = 36.15 m +0.00 m/0. 3 *Estribos (acero del No.10 m = 8.20 m = 0.80 ml Peso: (16. Longitud de la varilla: 8.20 m) = 20+1 = 21 pza. (4 pza) (4.20 m = 0.54 kg del No.15 kg x 2 = 12.60 ml No.91 kg x 2 = 27.250 kg) = 6. (4 pza) (8.20 ml) = 16.80 ml) = 16.25 m +0.10 m +0.20 kg x 2 = 8.Se multiplica “x2” en este caso porque se tienen 2 trabes.00 m +0. (21 pza) (0.40 kg del No.552 kg) = 9.80 ml) (0.80 ml Peso: (16.80 ml Peso: (32. Longitud de la varilla: 0.

15 m) (3.85 m) = 0.85 m) = 0.20 m) (3.15 m +0.65 x 2 = 1.15 m) (8.10 m) (2.20 m) = 20+1 = 21 pza (0.24 m2)(2) = 0.28 m2 *Concreto General Recamara (Paños Ext): (0.10 m) (3.30 m) (4.20 m) (0.85 m) = (0.60 ml No.85 m)(3. ING.77 x 2= 1. Exterior: (0.06 m3)(2) = 0.85 m) = 0.49 m3 Corto: (0.00 m/0.77 x 2 = 1.95 m2 Losa Charola: Paños Exteriores: (2.61 m3 Charola: (0.15 kg x 2= 6. Interior: (0.28 m2 Trabe T-1: L.54 m2 Cerramiento: L.20 m) (2.85 m) = 0.85 m) = (10. Int: (0.20 m) (3.10 m +0.85 m) = 0.20 m = 0. Ext: (0. Int: (0.60 m2 L.74 m2 L.15 m) (3. 2 *Cimbra en General Losa Recamara: Paños Interiores: (2.15 m) = 0.60 ml Peso: (12.15 m) (4.15 m) = (1.60 ml) (0.54 m2 L.77 x 2= 1.10 m) (0.49 m2 L.12 m3)(2) = 0.90 x 4 = 3.23 m3 49 .00 m) = 0. ARQ.15 m) (3.85 m) = 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE -Verticales.15 m +0.20 m) (1.97 m2) x 2 = 21.37 x 2 = 0.54 m2 L.30 m) (2.15 m) = (0.15 m) = 1.15 m)(3.250 kg) = 3. Ext: (0. Longitud de la varilla: 0.31 m3)(2) = 2.29 m2 L.85 m) = (0. Int: (0.12 m3 Cerramientos: Largo: (0.60 ml) (21 pza) = 12.25 x 2 = 2.85 m) = 8. De Varillas: (4.20 m) (0.83 m3 Trabe: (0.30 m) (3.30 kg del No.57 x 4 = 2.20 m) (3. Ext: (0.

ING. Los reglamentos estatales y municipales. el instructivo para el diseño y ejecución de instalaciones de gas (SIC. el concepto que analizamos implica que algo general solamente puede entenderse con precisión si se describen todos los elementos que lo conforman. ARQ. Las especificaciones se dividen secciones: Especificaciones generales: Es la forma escrita y a manera de normas generales existe una seria de agrupaciones que dictan especificaciones para cada una de las actividades especializadas. las mejores especificaciones son aquellas que implícitamente señalan el proceso constructivo más conveniente para obtener la calidad requerida. Especificaciones escritas: Con base a las normas generales de calidad. forma. Conceptos con fines legales Ley: Norma o regla establecida por la autoridad competente para regular. mandar o prohibir alguna situación o acto.G. las peculiaridades de cada obra son comúnmente relacionadas en documentos que las describen en forma particular.N. color. Una mala especificación puede impedirnos integrar debidamente un costo unitario. Reglamento: Un reglamento implica un grupo de pautas y normas que rigen una actividad. De esta manera. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 3: ESPECIFICACIONES. sus principios. El Reglamento de Ingeniería Sanitaria de Salud. dimensión y textura de los materiales. Acto normativo dictado por una determinada administración. Especificaciones. marca. NORMAS Y PROCESOS CONSTRUCTIVOS EN EDIFICACIÓN. sus bases. calidad. 50 . SE) y en forma muy importante las normas de calidad de la D. Estas especificaciones definen precio. En edificación. La finalidad principal de un reglamento es establecer un orden adecuado para que la actividad que se lleva a término transcurra por cauces razonables. Se recomienda consultar la Ley de obras públicas y el Reglamento de Construcciones del DF. las actitudes y las diferentes formas de actuar de modo de no entorpecer el bien común. Una norma en la edificación es un código o conjunto de regulaciones establecidas por una autoridad competente para su adopción por parte de las entidades locales. Norma: Las normas son las pautas de ordenamiento social que se establecen en una comunidad humana para organizar el comportamiento. y ONNCCE. Para el caso de la edificación podemos mencionar el Reglamento de Construcciones del DF. Una especificación es la descripción detallada de las características y condiciones mínimas de calidad que puede reunir un producto determinado. así como su correcta aplicación.

etc. Antes de iniciar la obra deben tomarse las medidas necesarias para ubicar construcciones provisionales. • Cerca perimetral para delimitar obra o tapiales (barrera provisional para protección). así como saber dónde van a quedar las entradas de agua. Para iniciar el trazo se alinea el lado más largo del terreno. • Con la pala y la carretilla saca la basura del terreno para ponerla donde no estorbe. arbustos pequeños y hierba. Especificaciones tridimensionales: En proyectos poco comunes y cuando la concepción de la obra no puede lograse cabalmente a través de los planos constructivos. por lo tanto. drenaje y se debe de considerar el anche de las cimentaciones. • Limpia la basura y escombros del área. Procesos constructivos. es práctica común dibujarlos y presupuestarlos de forma ordenada a través de planos constructivos y/o detalles. haciendo las demoliciones necesarias y retirando de inmediato el escombro. TRAZO: Para el trazo se debe de respetar las medidas del terreno. se recurre a la maqueta. Recuerde no quemar los residuos del desmonte. los árboles. ING. si existen y estorban en la construcción. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Especificaciones bidimensionales: Las características geométricas de un elemento constructivo serían muy difíciles de detallar en forma escrita. tales como: • Bodega de materiales en general. También hay que sacar todos los depósitos de basura y residuos de materiales (escombro). luz. se clava una estaca en el extremo de uno de los ejes y se amarra un hilo reventón. • Caseta de residencia de obra. • Planta de energía eléctrica móvil o solicitud de conexión provisional (trámite si es zona urbana) • Letrina provisional o renta de sanitario. producto de dichas demoliciones. • Con el machete quitar la hierba desde la raíz. Se quita la maleza. Se alinea este eje y se 51 . • Cisterna provisional con capacidad mínima de una pipa. ARQ. LIMPIEZA: Antes de proceder a hacer los trazos sobre el terreno. • Almacén de herramienta y equipo. con el fin de iniciar las excavaciones necesarias. Los materiales producto de la limpieza deberán ser retirados a los tiraderos oficiales. es indispensable revisar minuciosamente la superficie del mismo.

es decir. Los hilos pueden ser retirados después de marcar en el suelo los límites de la excavación. valiéndose de una mezcla de lechada de cal. Después del trazo se busca nivelar el terreno. La cruceta se arma por medio de enterrar dos estacas en el suelo y luego pasar una trabe entre ellos. De este clavo se tira un reventón. ya que se utilizarán posteriormente para marcar la cimentación.00 52 . ARQ. Se debe cuidar que todos los ejes estén a 90°. losas. Para sacar una escuadra se miden 4 metros por un lado y se marca un punto. pues alteraría las medidas. Partiendo estos niveles de la banqueta en predios urbanos y en el medio rural de un banco de nivel. luego se miden 3 metros por otro lado y se marca otro punto. pero las crucetas no. la distancia entre estos dos puntos deberá dar 5 metros exactamente. SUAREZ RAMOS ENRIQUE van clavando estacas en los otros extremos hasta terminar de trazar el terreno. etc. pisos. ING. es mediante crucetas y reventones que sirven de guía para posteriormente marcar las proyecciones de estas sobre el suelo. Uno de los métodos más usados y prácticos para hacer el trazo. NOTA: El hilo que se use no debe ser elástico. NIVELACIÓN: Es el proceso de poner los niveles de acuerdo a la indicación del proyecto de los elementos constructivos como cimentación. las dalas de desplante y los muros. que puede ser un hilo nylon y se utilizan tantas veces como sea necesario para realizar el trazo con cal de todos los ejes. para después poner un clavo en el centro de la trabe (esto en línea con el eje que indica el plano). Estos serán la cota 0. en escuadra.

Después se coloca la varilla en el lugar donde se quiera obtener el desnivel. quien hará hacer coincidir el nivel del agua de la manguera con la marca en la varilla. porque al cambiar el nivel del agua. La diferencia es el desnivel. se le avisará a la persona que sostiene el otro extremo de la manguera pegada a la segunda varilla. que marque el nivel del agua de la manguera en la varilla. Se siguen trasladando de esta forma las marcas del nivel de agua en tantas varillas como se requiera. y a la medida obtenida le restamos 1 m. ARQ. las marcas tendrán una variación. Esta varilla se coloca en un extremo de la manguera ya con agua y una persona la mantiene firme pegada a la varilla. el otro extremo de la manguera se lleva a la primera varilla que ya está marcada a 1 metro de la banqueta por una segunda persona. Recuerde que es indispensable mantener la misma cantidad de agua en la manguera mientras se hace esto. se puede hacer uso de la manguera de albañil en un método simple y practico. Primero se toma como base la banqueta. donde las pendientes no sean muy pronunciadas. donde se coloca una varilla y se marca una altura en esta (ejemplo: 1 m). y tendrá que empezar de nuevo. después. SUAREZ RAMOS ENRIQUE En obras pequeñas como la de una casa. cuide mucho que no se tire el agua. Como las marcas en cada varilla están a un mismo nivel. 53 . entonces medimos la segunda varilla desde la marca hecha hasta el suelo. Este método consiste en utilizar una manguera transparente llena de agua para marcar un nivel en varillas colocadas en los lugares donde se desee conocer el desnivel. ING. Una vez logrado esto.

ya sea interiores o exteriores. se podrán emplear el teodolito y el tránsito. mecánicas y mediante explosivos. pero cuando la obra sea de una magnitud considerable. 54 . ING. las excavaciones se clasifican en: manual. EXCAVACIÓN: Según como se hagan. ARQ. En este caso se puede utilizar el nivel de manguera. como la pala mecánica y la draga principalmente para terrenos semiduros y duros. se utiliza como elementos de ataque la pala y el pico. las areniscas y conglomerados muy cementados. • Excavaciones mediante explosivos: Estas son comunes en terrenos como roca basáltica. • Excavaciones mecánicas: Son aquellas en las que se emplea maquinaria específica. y como elemento de transporte el chunde y la carretilla. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Otro aspecto tan importante como el de la sección anterior es la correcta nivelación de las partes de una construcción. • Excavaciones a mano: En estas.

debe observarse el ángulo de reposo de los materiales. ARQ. se debe empezar a construir el cimiento de piedra longitudinal y trabajar en retrospectiva. ademes. Son el sustento de cualquier edificación. El corte de la cepa se hará conforme al talud natural del terreno. se debe quitar la capa superficial de tierra vegetal y desplantar la cimentación sobre una capa de terreno resistente. Al respecto es válido el listado siguiente: Materiales Ángulos Arena limpia 33° Arena y arcilla 36° Arcilla seca 36° Arcilla semi húmeda 26° Grava y roca suelta 36° Piedra picuda 45° Piedra redonda 36° *Abundamiento del material en las excavaciones: Al realizar la excavación se debe considerar el incremento de volumen de los materiales al sacarlos de los bancos. como ataguías. Además. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Al efectuar la excavación. porque así la constitución del terreno no se alterará y no se utilizará drenaje ni bombeo. 55 . ING. etc. *Ángulo de reposo de los materiales: Cuando se quiera evitar el empleo de refuerzos fabricados para impedir desprendimientos en los parámetros de los bancos. CIMENTACIÓN: Se entiende por cimentación aquellos elementos de transmisión de cargas de las partes estructurales de un edificio al terreno.. Es mejor que la capa sobre la que se apoyará la cimentación no quede arriba del nivel de aguas freáticas.

la cual no la hace nada recomendable para la construcción de cimientos. piedra bola. pero también tiene múltiples orificios. También se usa para muros divisorios. según el terreno. • Piedra china: La piedra china está llena de huecos y tiene el aspecto de esponja. • Las superficies pueden ser: aisladas. ARQ. • Piedra braza: La piedra braza se clasifica en tres: china. • Piedra intermedia: La piedra intermedia es de mejor calidad que la anterior. En el Valle de México puede emplearse este tipo de cimentación en un edificio de hasta cinco niveles. por tanto. aunque más aislados que la piedra china. Los morteros más comunes empleados para pegar las piedras de la cimentación son: 56 . Materiales: Los materiales que se emplean en la construcción de cimentaciones superficiales son. Cimentaciones superficiales de mampostería: Como su nombre lo indica. intermedia y limpia. que pueda transmitir el peso al terreno. piedra laja. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Según su forma y distribución de cargas. por lo tanto. • Las profundas pueden ser: por sustitución. se debe emplear solo en bardas de colindancias y muros divisorios. las cimentaciones superficiales son aquellas que descansan en las capas superficiales del terreno. En construcciones de más de 12 m de altura. capaz de resistir el peso que recibe y. corridas en ambos sentidos o plataforma corrida. Las cimentaciones profundas y las superficiales se emplean según el tipo de carga que requiera la construcción. es idónea para construir cimientos de piedra braza. Se designan con ese nombre por tener las capas la suficiente resistencia para soportar las construcciones. sillares. las cimentaciones se clasifican en superficiales y profundas. se deben utilizar cimentaciones profundas. corridas en un solo sentido. y ciclópeo (piedra y concreto) de concreto simple y armado. Todo material destinado a formar parte de una cimentación debe reunir los requisitos que siguen: ser resistente tanto al desgaste como a los agentes propios y destructivos de terreno. Morteros: Se conoce como mortero a la mezcla de cemento con cal hidra. flotación o pilotes. arena y agua. las piedras deben formar un ángulo recto de 90° con respecto al talud y a las juntas cuatropeadas. ING. por supuesto. piedra braza. • Piedra limpia: La piedra limpia tiene una textura continua y uniforme.

• El mortero de cemento y arena en proporción de 1:6. 1:4. • Conocer la carga que soportará un apoyo aislado. Tiene un coeficiente de seguridad de 1/10. También tiene un coeficiente de 1/10. Respecto a la protección de las cimentaciones vecinas en cimentaciones superficiales. cuya resistencia a la compresión de 10 Kg/cm2 y al esfuerzo cortante es de 1 Kg/cm2. ARQ. La arena de río y la de mar no deben utilizarse.75 Kg/cm2. • Estudiar la resistencia del terreno y conocer el subsuelo. de preferencia arena de mina azul. • El mortero de plasto cemento en las proporciones de 1:3. el cimiento de piedra laja es conveniente. Para el desplante del cimiento. Des esto se deduce por qué el cimiento de piedra bola no es muy recomendable. En la preparación del mortero se debe emplear arena de buena calidad. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • EL mortero de cal y arena en proporción de 1:6. porque entre piedra y piedra se requiere una cantidad insignificante de mortero. y 1:7. Es conveniente procurar que las piedras se acoplen entre sí. Saber si se puede convertir en cimiento corrido por la carga. con lo cual el cimiento requiere un trabajo normal. cuando los 28 Kg/cm2 se transforman en 75 Kg/cm2. el lado más grande de la piedra se debe colocar como cara de apoyo de la cimentación. La plantilla de cimentación es necesaria cuando existan aguas freáticas porque pueden dañar la piedra y el mortero. excepto si se limpian perfectamente. 1:6. de manera que corra agua hasta eliminar toda partícula perjudicial. a fin de poner la menor cantidad posible de mortero debido a que la zona ocupada por el mortero ofrece mayor resistencia. El segundo método consiste en dejar de 40 a 50 cm de ancho sin tener que excavar totalmente. 1:5. con una resistencia a la compresión de 28 Kg/cm2 a los 28 días. 57 . Cimiento aislado o corrido: El cimiento aislado o corrido se debe tener en cuenta las consideraciones siguientes: • Se debe determinar si se trata de una columna o de un muro de carga. • El mortero de cemento y arena en proporciones de 1:3:15. existen dos métodos: el primero consiste en dejar un talud natural de tierra excavado. Su mayor resistencia la adquiere al año. ING. cuya resistencia a la compresión es de 20 Kg/cm2 y al esfuerzo cortante es de 3. • Conocer las condiciones especiales (estructuras). ya que en el entra gran cantidad de mortero. en cambio.

La utilización de este tipo de zapatas dependerá de la calidad de terreno donde descansa. ING. las cuales son adecuadas para tipos de estructuras hechas con muros de carga y para estructuras con columnas en cuyo caso la contra-trabe soportará sólo la reacción que le permita el terreno. Zapatas aisladas: Sirven de base de elementos estructurales puntuales como son los pilares. Sus dimensiones están en relación con la carga que han de soportar. ARQ. en que la fatiga de trabajo del concreto es de 0. de modo que esta zapata amplía la superficie de apoyo hasta lograr que el suelo soporte sin problemas la carga que le transmite. Para evitar lo anterior se debe hacer una excavación por tramos alternados a cada 2m. Para resolver la cimentación en colindancia mediante zapata de concreto armado que dé en el ancho. así como la exageración de fenómenos de los bulbos de presión. al igual que los aislados. se deben de calcular para la flexión.45 de la fatiga de ruptura del concreto 58 . Zapatas corridas: Es más conveniente emplear cimentación corrida o con base en zapatas corridas. Cimentaciones superficiales de concreto: El diseño de cimientos de concreto armado se aplica en cimientos en dónde no sólo basta usar el concreto ciclópeo y el terreno no tiene la suficiente capacidad portante. la resistencia a la compresión del material y la presión admisible sobre el terreno. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Al excavar para construir el cimiento colindante. se corre el peligro de que el cimiento colindante de la construcción vecina se desmorone y la tierra se venga abajo. se construye sobre la zapata un cimiento de piedra braza. Dichos cimientos.

La reacción de terreno recomendable para este tipo de cimentación es de 25 t/m2.12. la liga se realizará por medio de contra-trabes. se debe cambiar el peralte. el esfuerzo lo absorberá el concreto.02 f’c. Todos los cimientos se deben de calcular por flexión.06 f’c. si llega hasta 0. si rebasa este límite. de modo que: fc= fatiga de trabajo de concreto 59 . las cuales soportarán los esfuerzos de flexión producidos por la reacción del terreno por metro cuadrado. Si la cimentación es para una estructura a base de columnas. ARQ. El asentamiento diferencial en las zapatas aisladas se debe a una sobre fatiga en el terreno. Según la sección de la columna y el esfuerzo de penetración y corte (esfuerzo cortante). V= esfuerzo cortante unitario = fatiga del concreto v= 0. lo tomará el acero de refuerzo. ya que los bulbos de presión aparecen en todo el perímetro de la zapata. ING. Así se tiene que: Fc= fatiga de trabajo de concreto y F’c= fatiga de ruptura a la compresión en el concreto.375. Las contra-trabes se apoyan sobre las losas de cimentación o zapatas corridas. mientas que su armado principal es en la parte superior. ya sea por flexión o por adherencia o por deslizamiento u= 0. Si se encuentra entre 0. Los inconvenientes que presentan las zapatas aisladas son los asentamientos provocados por las cargas de la estructura al terreno porque siempre se asientan una más que otra.45 f’c. se puede presentar la falla en el cimiento. SUAREZ RAMOS ENRIQUE a la compresión f’c= 0.

los valores de esfuerzo cortante deben quedar siempre dentro de lo permisible para el concreto. El esfuerzo de cortante unitario es como sigue: v V= b⋅ j ⋅d Donde: V = 0.45= coeficiente de seguridad En las losas de cimentación.86 como dato constante d = peralte efectivo Asimismo M max 1 Qb D= 2 Donde: d= Peralte efectivo sin recubrimiento desde la varilla inferior Q= Constante grande del concreto Para que exista equilibrio en una zapata corrida. aisladas y continuas. La tensión diagonal es un esfuerzo combinado y representa una función del esfuerzo cortante y del esfuerzo de flexión. 60 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE f’c= falta de ruptura de concreto a la compresión 0.85 a 0. es necesario que la resultante de las cargas y la del terreno sean colineales.02 f’c (admisible) b = 100 cm J = 0. En caso contrario. por lo que no se acostumbra armarlas para la tensión diagonal. ARQ. se producirá un momento de volteo con cargas desiguales. ING.

Según la gráfica se puede disminuir el área de acero de refuerzo. etc. La losa se construirá con concreto reforzado con varillas o con malla soldada y se colará al mismo tiempo que las cadenas de repartición. La losa deberá armarse con varillas o con malla electrosoldada (la malla de tipo gallinero no sirve para este refuerzo). y deberán ser cortadas y dobladas a la medida de la losa. pedazos de varilla de des perdicio amarrados.. y es muy importante que las varillas o la malla se mantengan en su posición antes y durante el colado. estas piezas se pueden armar de dos modos: varillas de igual longitud y varillas de longitudes diferentes. porque en el proceso de construcción se camina sobre ellas. ING. se construirá igualmente una plantilla para evitar que se contamine el concreto durante el colado. Si la topografía del suelo es irregular o existen zonas de material malo o poco resistente como cascajo o escombro. Para lograr que la posición del armado superior no cambie se colocan silletas hechas con varilla de desperdicio. etcétera. en cambio. SUAREZ RAMOS ENRIQUE De acuerdo con el momento flexionante o momento de flexión. en los extremos es nulo. se ha visto que el máximo momento se requiere en el centro. se deberán retirar estos materiales y rellenar con tepetate compactado en capas de 20 cm (véase rellenos en zonas bajas o cuencas). Cuando la superficie de la cimentación abarca el 80% del terreno. suelos con materia vegetal u orgánica. En las zapatas. concreto. Para el refuerzo inferior se pueden utilizar calzas o tacones hechos de piedra laja. conforme disminuya el momento de flexión. 61 . A fin de lograr una economía diferente al acero de refuerzo. ARQ. debe cubrirse la superficie total con una losa de cimentación o plataforma corrida. El desplante de la losa se hará siempre sobre material resistente.

Las dimensiones del cimiento irán aumentando en función de las cargas que le sean aplicadas. 62 . Las losas de cimentación se emplean sólo cuando es necesario transmitir al suelo esfuerzos de poca magnitud. cuando se usan varillas para el armado del lecho superior. La losa se armará en dos lechos de refuerzo. La función de la losa de cimentación es formar una placa que soporte toda la estructura de la casa sobre ella. y el lecho inferior se colocará con bastones bajo las cadenas de repartición y está en los ejes de carga. sin duda. ING. o cuando en conjuntos se requiera por economía niveles. por ejemplo. y se sugiere lo siguiente: Centro de tableros es igual al armado en lecho alto. Ejes de carga (muros y contratrabes) es igual en lecho bajo. Losas corridas de concreto armado: Estos cimientos constituyen un apoyo continuo bajo los muros a la vez que forman una retícula rígida en la base de la casa que le da solidez y les permite a todos los muros formar una sola unidad. Cada vez que se le añada una carga. El lecho superior se colocará corrido entre las cadenas de repartición y ésta al centro del tablero. ARQ. en suelos muy blandos o deformables con alto contenido de agua donde esfuerzos altos en el suelo producirán hundimientos importantes. menos económico que los revisados anteriormente. rellenos y compactación con maquinaria. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La cantidad de silletas y calzas dependerá del grosor de las varillas. Estos dos lechos se colocarán en las dos dimensiones formando una parrilla. Las zapatas están formadas por dos elementos: zapata y trabe de repartición. Este tipo de cimentación es. su anchura X irá en aumento hasta que llegue un momento en que las zapatas de un eje coincidan o se junten con las zapatas de otro eje. Está formada por cadenas o trabes de repartición y la propia losa.

porque en vez de funcionar en voladizo (cantiliver). ING. puede hacerse que trabaje como una losa apoyada en las contra-trabes. Esta última cambia por completo su trabajo. es requisito indispensable que la resultante de las cargas y la reacción del terreno sea colineal. de manera que actúen como losas perimetrales. El cálculo y el armado de dicha losa es exactamente igual al de cualquier otra. pero las cargas en vez de actuar hacia abajo. ARQ. Par evitar espesores muy grandes en estas losas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE En este caso debe emplearse una losa corrida de cimentación. Losas de cimentación de concreto armado 63 . actúan de abajo hacia arriba y son iguales a la reacción del terreno o fatiga que se estipule por m2. Para la estabilidad de toda la cimentación. es conveniente que en los claros máximos oscilen entre 4 y 5 m por lado.

• Zona C: Zona urbana con instalaciones que dificultan el trabajo De acuerdo al tipo de material trabajado: • Material Tipo I: Este un material que puede ser atacado con pala y ayuda de pico.C.40 40 Tipo III 1. Relleno compactado en cimentación (unidad m3): Las cepas de cimentación se rellenan con material producto de la excavación o bien. Se elabora de concreto pobre f’c de 100 Kg / cm2 de 5 a 10 cm de espesor.35 35 Tipo IIA 1. boleo compactado.N. pisón de mano o bailarina respectivamente. y el concreto en las zapatas.50 50 Conceptos en obra. • Material Tipo II: Es un material que es necesario aflojar con una cuña y marro. tepetate en capas de 20 cm con agua (humedad óptima) y herramienta manual o mecánica.I. ARQ. ya sea mampostería o acero. ING. puede construirse con pedacería de tabique. con equipo mecánico o con explosivos (tepetate muy duro. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CLASIFICACIÒN DE ZONAS Y TIPOS DE MATERIALES PARA EXCAVACIONES (C.) De acuerdo a las zonas: • Zona A: Zona donde se puede trabajar libremente a campo abierto o en zona poblada sin instalaciones. etc.). Plantilla de cimentación (unidad m2): Elemento que recibe a la cimentación para evitar contaminar los materiales a utilizar.30 30 Tipo II 1. De acuerdo al abundamiento: TIPO ABUNDAMIENTO % Tipo I 1. • Material Tipo III: Zona urbana con instalaciones que dificultan el trabajo. 64 . o en su defecto. • Zona B: Zona urbana en la que no existen instalaciones que dificulte el trabajo.

Dimensiones 0. Zapatas de cimentación (unidad m2 cimbra. para dar mayor rigidez a la estructura. Muros (unidad m2): Estos elementos verticales funcionan para transmitir carga. Y se construyen como desplante. para recibir recubrimiento o bien como piso escobillado (unidad m2). Castillos (unidad ml): Elemento vertical estructural que nos sirve para transmisión de cargas. columnas) son de concreto armado de diversos tipos como: 65 .15 x 0. Los castillos son de concreto armado.15 x 0. Impermeabilización de dala o cabeza de contra-trabe (unidad ml): Para desplantar un muro y evitar la humedad o salitre a base de muy diversos sistemas. con dimensiones y características según proyecto. de concreto armado.15. Y los más comunes son: cabeceros en “T”. Losas de concreto armado (unidad m2): Las losas con elementos estructurales tipo placa horizontal de entrepiso y azotea que transmiten carga muerta y viva a los apoyos (trabes. tabique extruido. tabique pesado o ligero. con agua para evitar protuberancias o depresiones. una vez bien nivelado. Pudiéndose construir de tabique rojo recocido. así como dar niveles de piso terminado según proyecto. amarre en muros. ARQ. ING. unidad kg para el acero): Las zapatas se construyen a partir de la plantilla. sin dejar huecos y con el mortero para juntear. Se compacta la superficie con pisón de mano. Dalas (unidad ml): Elemento horizontal estructural que funciona para recibir y homogeneizar cargas en muros. losa de cimentación o pilotes (unidad m3): La mampostería se desplanta de una plantilla colocando la piedra cuatrapeada. Firme de concreto f’c 150 Kg / cm2 de 10 cm de espesor: Este piso se construye con varios propósitos tales como trabajar la estructura con limpieza y sin peligros de hundimientos en cimbra. amarre. mampostería. se vacía el concreto para integrar el firme.30.15 x 0. contra-trabe. zapatas de concreto. Tiene la función de unir o ligar los muros en su base formando una retícula. al iniciar un muro. la cual deberá formar rectángulos cerrados. block ligero. 0. con especificaciones y dimensiones de proyecto. 0. Generalmente es de concreto armado. block hueco. o de cerramiento cuando termina el muro. etc. muros. cimbra y colado según especificaciones de proyecto. Dala de desplante (unidad ml): Sirve para distribuir las cargas verticales y ayudar a la estructura a trabajar correctamente en casos de asentamientos. ahogados.25 y 0. etc. En el caso de mampostería en la corona de cimentación se construye una dala para uniformizar la carga del muro. de piedra. como muros divisorios altos o bajos.15 x 0. clasificar espacios. unidad m3 concreto. Absorben tensión ya que solo el tabique trabaja a compresión. Cimentación de piedra braza. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Acarreos de tierra sobrante (unidad m3): La tierra excedente después de haber ejecutado los rellenos se retira fuera del área o fuera de la obra.20. son de concreto armado con dimensiones y especificaciones según proyecto. Se habilita y colocar el acero de la losa. del mismo ancho del muro y sirve para evitar que el muro sufra fallas o cuarteaduras.

codos. etc. y antes de colar. • Colocar la madrina perimetral para nivelar. así como puntales al centro cuando la longitud excede de 3m. No se debe cubrir (rellenar) ningún tipo de albañal hasta después de verificar su funcionamiento (unidad ml). • Colocar una bovedilla como escantillón en ambos extremos de la vigueta. • Colocar la vigueta al eje del muro dentro de la dala de cerramiento o trabe. • Instalación sanitaria CÁLCULO: Dotación (D)= 70 lts/empleado/día Demanda Diaria (D/d) = NpxD Sustituyendo (D/d)= 50 x 70 = 3500 lts CÁLCULO DE CISTERNA CONSIDEANDO EL COEFICIENTE DE VARIACIÓN DIARIA Y HORARIA.5 a 2.0 cm arriba de la bovedilla colocando calzas para el colado. los muros interiores se terminarán con aplanado pulido con mortero cemento-arena 1:4. Pudiendo ser prefabricadas con capa de compresión o coladas en sitio. reticulares. Así mismo colocar tablones para no pisar las bovedillas. Coeficiente de variación diaria= Kd = 1. yees.2 66 . no quede mezcla que lo pueda obstruir. Drenaje: Los albañales se colocan según planos de instalación sanitaria. así mismo se colocará el marco unido con zancos y por separado se colocará la tapa integrando coladera o ciego según el caso (unidad pieza). El tubo de concreto simple se junteará con mortero cemento-arena. se colocará en el fondo medio tubo de concreto unido al resto en media caña. tees. ING. • Si se utilizó la bovedilla arena cemento tapar los huecos que estén en contacto con el colado. colocando después el total de las bovedillas con el o los ajustes que se requieran. se recomienda de 1. etc. • Tender la malla electro soldada para la capa de compresión traslapando un cuadro y amarrarla al cerramiento. alveolares. 1:3 o 1:4 verificando que. Los registros se construyen con tabique común de 14 junteado con mortero cemento-arena 1:4 o 1:5 desplantados sobre una plantilla de concreto pobre de 8 a 10 cm de espesor. mojar uniformemente la superficie. al juntear. coples. con las pendientes y diámetros marcados (unidad ml). vigueta y bovedilla. Losas de vigueta y bovedilla: La vigueta siempre se coloca en el sentido corto del claro. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE planas. Los tubos de PVC tipo sanitario se unirán entre sí mediante el accesorio requerido.

ING.00033/3. Circuito 1 Carga total = 1110 watts Voltaje= 127 volts Corriente= 1110 watts / 127 volts = 8. D. = 3 x DT/d= 3 x 6.2 (coeficiente de variación diaria) se obtiene el gasto máximo diario (Qmáx. Cist.998. = 0.054 lts/seg P á g i n a | 75 Si el gasto máximo diario (Qmáx. • Instalación eléctrica Cálculo de circuitos.995. Cist.04050 lts/seg El gasto medio diario (Qmed. Qmed. por lo cual se utilizara tubería de 13 mm ya que esta permite un área permisible de 78mm 67 . Que son los equivalentes a 24 horas del día da el gasto medio diario (Qmed.= 0.2 lts.04050 x 1.01m = 10 mm El diámetro comercial elegido seria 1/2 pulgadas. d.91 mm2. Es suficiente para este circuito. x 86400 seg =0.) Qmax. h.).0000833)/π x 1.5 = 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Coeficiente de variación horaria = Kh = 1. d. Para este circuito se utilizara un ITM de 1x20 amp.). d.) se multiplica por 1. d. = gasto máximo diario en metros /seg. El área del conductor calibre #12 es de 3.4 = 20. D= diámetro de la toma domiciliaria en metros.2 = 0.081 x 86400 = 6. = 3500 lts/86 400 = 0. d. h. Q. CAPACIDAD DE LA CISTERNA (Cap. d.1416 = 0.0 metros/ seg. CALCULO DEL DIAMETRO DE LA TOMA DOMICILIARIA./π x V 4(0.081 lts/seg DEMANDA TOTAL POR DÍA (DT/d) DT/d = Q máx.6 amperes La capacidad del conductor calibre #12 THHH-L5 a 75 en amperes es de 25A.0 = 0.0555 x 1. d.d. (D) D= 4Qmáx.998.máx.) multiplicado por 1.5 (Coeficiente de variación horaria) se obtiene el gasto máximo horario (Qmax. V= velocidad del agua en la red= 1.4 lts.) Cap.307 mm2. para 3 conductores es de 9.5 La demanda por diaria (D/d) dividida entre 86 400 seg. Qmáx. ARQ.

lo cual no sucede a la inversa. actitudes. la experiencia. administrados correctamente. sino también otros factores que dan diversas modalidades a esta actividad: conocimientos. Existen 3 tipos de recursos: Materiales. sin cuya intervención no podría realizarse la actividad manufacturera. procedimientos. entre otros. etc. Introducción. Los conocimientos. son parte del patrimonio personal. experiencias. a diferencia de otros recursos. 68 . • Recursos técnicos: Bajo este rubro se enlistan los sistemas. El concepto también se aprovecha para apuntar hacia el costo de esta labor (es decir. La mano de obra o trabajo fabril representa el factor humano de la producción. infraestructura. Su importancia radica en que es el factor de producción por excelencia. etc. y ayudado por instrumentos. la maquinaria. el dinero que se le abona al trabajador por sus servicios). Cualquier organización. etc. organigramas. técnicos y humanos. instructivos. ARQ. etc. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 4: MATERIALES. Mano de obra. intereses vocacionales. *No pueden ser propiedad de la organización. HERRAMIENTAS Y EQUIPO. salud.. • Recursos materiales: Comprendidos el dinero. motivación. las habilidades. las instalaciones físicas. habilidades. las materias primas. estos son elementos que. independientemente del grado de desarrollo mecánico o automático de los procesos transformativos. potencialidades. • Recursos humanos: No solo el esfuerzo o la actividad humana quedan comprendidos en este grupo. los muebles. CARACTERÍSTICAS DE LA MANO DE OBRA: *Pueden mejorar y perfeccionar el empleo y diseño de los recursos materiales y técnicos. MANO DE OBRA. aptitudes. ING. le permitirán o le facilitarán alcanzar sus objetivos. debido a que es el que desarrolla una serie de actividades y tareas. produce bienes y servicios de una manera satisfactoria. para lograr sus objetivos requiere de una serie de recursos.

COSTO DE LA MANO DE OBRA: El costo es el monto en términos monetarios que le cuesta a la empresa mantener a la mano de obra. Los miembros de ellas prestan un servicio a cambio de una remuneración económica y afectiva. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Las actividades de las personas en las organizaciones son voluntarias. mensuales o anuales de los profesionales y gestores de la empresa. Estos incluyen no solo los ingresos por día u hora trabajada. ARQ. las primas por riesgo. En una determinada empresa el empleado realiza un determinado trabajo y por ende éste recibe un salario. las habilidades. solamente contará con él si perciben que esa actitud va a ser provechosa en alguna forma. nocturnidad. así como los honorarios de los profesionales liberales y parte de los ingresos percibidos por los propietarios de negocios como compensación del tiempo dedicado a su negocio. sino también por los ingresos semanales. *Las experiencias. índice de peligrosidad u horas extraordinarias. etc. no todo mundo posee las mismas habilidades conocimientos. se puede constatar que el costo de la mano de obra representa el doble salario que gana el empleado. por lo tanto. A estos ingresos regulares hay que sumarle las primas y las pagas extraordinarias. pero aparte de esto recibe una serie de beneficios que le generan gastos a la empresa. o qué conjunto de variables. En estos encontramos la recepción. etc. ING. va a depender el salario. con el fin de buscar la mayor eficiencia y productividad y. pero no por el hecho de existir un contrato de trabajo la organización va a contar con el mejor esfuerzo de sus miembros. CLASIFICACIÓN: La clasificación de la mano de obra va a depender directamente de la relación del trabajador con el proceso de fabricación del producto: Mano de obra directa: Es la fuerza laboral que se encuentra en contacto directo con la fabricación de un determinado producto que tiene que producir la empresa. por el contrario. Mano de obra indirecta: Es la fuerza laboral que no se encuentra en contacto directo con el proceso de la fabricación de un determinado producto que tiene que producir la empresa. se manifiestan solamente a través del comportamiento de las personas en las organizaciones. etc. dibujantes. los conocimientos. SALARIOS DE LA MANO DE OBRA: Son todos aquellos pagos que compensan a los individuos por el tiempo y el esfuerzo dedicado a la producción de bienes y servicios. Se debe definir en función de qué variable. servicios de limpieza. oficinistas. por 69 . Éste ha sido responsable del grueso manejo del trabajo por horas de las fábricas y el costo más importante de controlar y medir. *Los recursos humanos son variables de una persona a otra..

cirugía y maternidad que. ING. accidentes. como la maternidad. derivados directamente de su esfuerzo colectivo por reducir costos. Esta institución protege al trabajador mediante adecuados sistemas para preservar su salud y la de sus familiares mediante la atención médica gratuita. son beneficios que goza la mano de obra. • Incentivos salariales: Su propósito es recompensar a los empleados con una remuneración adicional por su gran desempeño en el área de trabajo. • Seguro social obligatorio: Es un organismo jurídico con personalidad. M. vejez sobre vivencia. conjuntamente con las prestaciones sociales. en esencia. Los sistemas de incentivos salariales deben ser considerados como motivadores significativos del incremento de la productividad. Es. que la remuneración sea justa tanto para la empresa como para la mano de obra. enfermedades. etc. 70 . C. RECLUTAMIENTO DEL PERSONAL: Es un conjunto de procedimientos orientados a atraer candidatos potencialmente calificados y capaces de ocupar cargos dentro de la organización. autónoma y patrimonio distinto e independiente del fisco Nacional. • Vivienda: Muchas empresas al momento del reclutamiento y de selección del personal realizan un estudio de las necesidades del trabajador y si una de éstas es la vivienda. dotación. • Prestaciones sociales y el H. Consta de dos partes básicas: reclutamiento y selección del personal. ARQ. El IMSS administrará todas las ramas del seguro social obligatorio. invalidez. un sistema de información mediante el cual la organización divulga y ofrece al mercado de recursos humanos las oportunidades de empleo que pretende llenar.: Es la hospitalización. entre otras. Entre los beneficios tenemos: • Reparto de utilidades: Son los pagos de gratificaciones que la empresa le da la mano de obra y éstos se procesan anualmente. Su objetivo principal es lograr que todos los puestos sean cubiertos por personal idóneo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE supuesto. la empresa facilita un plan de vida por medio de los préstamos habitacionales. BENEFICIOS DE LA MANO DE OBRA: Vienen dados como un concepto que permite compartir con todos los empleados una parte de los ahorros obtenidos. de acuerdo a una planeación de recursos humanos. mejorar la calidad e incrementar la productividad. Administración del personal.

El proceso de reclutamiento se inicia con la búsqueda y termina cuando se reciben las solicitudes de empleo. Los métodos de reclutamiento son muy variados y en la mayoría de los países no se encuentran sujetos a limitaciones legales. SUAREZ RAMOS ENRIQUE El reclutamiento es el proceso de identificar e interesar a candidatos capacitados para llenar una vacante. SELECCIÓN DEL PERSONAL: Una vez que se dispone de un grupo idóneo de solicitantes obtenido mediante el reclutamiento. al presentarse determinada vacante. al existir determinada vacante. transferidos (movimiento horizontal) o transferidos con promoción (movimiento diagonal). la empresa intenta llenarla mediante la reubicación de los empleados. salvo las obvias constricciones que obligan a actuar en forma ética y veraz. ING. El proceso de selección consiste en una serie de pasos específicos que se emplean para decidir qué solicitantes deben ser contratados. 71 . los cuales pueden ser ascendidos (movimiento vertical. • Reclutamiento externo: Es cuando. • Reclutamiento interno: Es cuando. una organización intenta llenarla con candidatos ajenos atraídos por las técnicas de reclutamiento. se da inicio al proceso de selección. ARQ. Se inicia en el momento en que una persona solicita un empleo y termina cuando se produce la decisión de contratar a uno de los solicitantes.

ARQ.ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 72 .

07 Velador $ 94.30 Maestro de obra* $ Cabo * $ *Salarios netos que exceden los 3 salarios mínimos. Estos salarios regirán hasta en tanto no sean modificados por la Comisión Nacional de Salarios Mínimos.25 365. ING.25 Prima Vacacional: 1.25 1.00 x 6 x 0.49 Oficial fierrero $ 111.10 Oficial herrero $ 102. quedando sujeto tanto al patrón como el trabajador a los que determine la Ley Federal del Trabajo en vigor. Peón $ 73.50 Gratificación Anual: 15.49 Oficial carpintero ebanista $ 104.52 Oficial azulejero $ 104.01 Oficial yesero $ 98.81 (5% más que el albañil) Oficial carpintero de obra negra $ 106.00 15.51 Oficial plomero $ 102. no siendo menor del salario vigente que designe la Ley Federal del Trabajo.00 Albañil $ 106.00 x 365.00 Percepción Anual: 1.75 Prestaciones: 73 . ARQ.58 Bodeguero o Almacenista $ 96.04 Ayudante $ 84.10 Oficial electricista $ 104.00 Total. devengado: 381. El patrón deberá pagar los salarios de acuerdo a las categorías del trabajador. Los pagos de trabajo no especificados en la lista se cobrarán convencionalmente entre ambas partes contratantes. Factor de Salario Real. CONCEPTO SALARIO. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tabla de salarios base de mercado. Salario Base: 1.

ARQ. 6 5 de febrero 1 Días de costumbre 3 21 de marzo 1 Días de enfermedad 3 1° Mayo 1 Mal tiempo 3 16 de septiembre 1 1° diciembre de cada 6 años 0.75 x 0. deberán tener una carátula con los datos principales del proyecto y de la empresa involucrada.64 Cuota Infonavit 381. ING. quien lo revisó.17 = 272. & FACTOR DE SALARIO REAL: = = 1.53 Guardería IMSS 381.25 – 93.75 x 0.02 7.75 x 0.09 Seguro de retiro 381. Días no laborales: Domingos 52 20 de noviembre 1 Sábados 19 25 de diciembre 1 1° Enero 1 Vacaciones mín.82 Impuesto sobre nómina 381.09 El total de días pagados al año son los días que realmente está pagando el patrón.17 Días pagados: 365.64 Total.05 19. Esta carátula está constituida principalmente por: proyectista.01 3. % Al presentar en un trabajo formal o en un concurso los básicos de materiales y mano de obra. la fecha y el dueño.86 í ! "#$ #! ' .2309 88. quien realizó el cálculo.75 x 0. días Pagados al año 508. así como de cualquier otra parte del proyecto concursado.75 x 0. la ubicación del proyecto.08 %. 74 .02 7. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cuota IMSS 381.25 Días laborados: 365.17 Suma no laborada: 93.

ING.99 obra SUBTOTAL 407. más los tiempos que requieren el cabo y el maestro de obra para supervisar y dirigir sus actividades.0166 450. El residente al trabajar 0.0400 407. como resultado de años de experimentación y deducción de las mismas.0333 450.56 TOTAL 170.0000 191.53 OFICIAL ALBAÑIL + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1. Resultan de los salarios reales (oficiales mas FSR) de cada trabajador involucrado.47 obra SUBTOTAL 164 Herramienta % 0.00 Residente Maestro de Jor 0.50 Cabo o Jor 0.89 Herramienta % 0.00 7. CUADRILLA PEÓN CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Peón Jor 1.70 Albañil Ayudante Jor 1.05 trabaja en total 24 minutos y el maestro le dedica 8 minutos. ­ Residente 500 y Maestro de obra 450 Ya es directo por que ganan más de 3 salarios mínimos.0000 151.00 6.70 191.00 50. ARQ.00 14.00 Residente Maestro de Jor 0. Las cantidades de obra son propuestas por Peimbert.0500 500.50 131.1000 500.89 16. equivalente a un 4% del total de mano de obra. además se incluye la herramienta que es utilizada.00 25. ­ Un jornal tiene 8 hrs = 480 min. ya no entran en el factor de salario real. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Básicos de mano de obra.20 75 .20 151. ­ La herramienta se le da un valor del 3 al 4% de la mano de obra.0400 164.32 TOTAL 424.0000 131.20 Cabo o Jor 0.

00 50.47 Herramienta % 0.00 14.0400 432. lo menos que se puede hacer son 8 m2. ARQ.77 OFICIAL CARPINTERO OBRA NEGRA + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.20 76 .99 obra SUBTOTAL 407.89 16.20 151.0666 450. OFICIAL FIERRERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.70 Carpintero Ayudante Jor 1.1000 500.32 TOTAL 424.89 Herramienta % 0. ING.00 29.00 Residente Maestro de Jor 0.20 151.70 191.47 17.97 obra SUBTOTAL 432.0400 407.30 TOTAL 449.0000 191.0000 201.0333 450.30 201.00 50.0000 151.20 Cabo o Jor 0.00 Residente Maestro de Jor 0.30 Fierrero Ayudante Jor 1.0000 151.1000 500.20 Cabo o Jor 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE ­ En muros. por jornal.

23 OFICIAL ELECTRICISTA + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.30 15.00 13.55 15.35 Electricista Ayudante Jor 1.00 9.1000 500.35 Yesero Ayudante Jor 1.20 151.00 50.35 187.50 obra SUBTOTAL 398.0000 151. ING.0200 450. ARQ.0300 450.45 OFICIAL YESERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.00 50.0000 177.35 177.90 TOTAL 413.60 Plomero Ayudante Jor 1.50 TOTAL 403.1000 500.0400 397.0000 187.05 77 .0000 151.55 15.0400 398.00 Residente Maestro de Jor 0.55 Herramienta % 0.00 9.00 obra SUBTOTAL 397.30 Herramienta % 0.20 Cabo o Jor 0.0400 387.93 TOTAL 414.0000 151.00 Residente Maestro de Jor 0.20 151.0000 183.0200 450.60 183. SUAREZ RAMOS ENRIQUE OFICIAL PLOMERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.55 Herramienta % 0.20 Cabo o Jor 0.1000 500.00 Residente Maestro de Jor 0.20 Cabo o Jor 0.00 50.20 151.00 obra SUBTOTAL 387.

00 Ton Mortero $ 1920. ING.00 Ton Pega azulejo $ 120.00 Ton Cemento gris resistencia $ 2390.00 M3 Tabique común $ 2200.00 Ton Cal $ 1450.00 M3 Arena $ 250.00 Millar Tabicón ligero $ 2700.0000 187.00 M3 Tezontle $ 290.1000 500.00 Ton Acero Nº 3 $ 13800.40 Azulejero Ayudante Jor 1.0000 151.50 Materiales: Son aquellos insumos que funcionan como materia prima de la construcción.00 Millar Acero Nº 2 $ 16200.40 187.50 Kg 78 .00 * Ton rápida Cemento blanco $ 4330.00 M3 Piedra braza $ 500.90 TOTAL 413.20 Cabo o Jor 0. Debe hacerse una amplia investigación de mercado para así obtener los menores costos por material para a su vez generar las mayores utilidades.00 9.0200 450.00 Millar Block ligero $ 6300.20 151.00 Ton Acero Nº 4 $ 13800.00 50.00 obra SUBTOTAL 397. ARQ.0400 397.60 Herramienta % 0.00 Bulto Grava $ 250. COSTOS PROMEDIO DE ALGUNOS MATERIALES EN LA CONSTRUCCIÓN: MATERIAL COSTO UNIDAD Cemento gris normal $ 2600.00 Ton Clavo 4’’ $ 23. SUAREZ RAMOS ENRIQUE OFICIAL AZULEJERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.60 15.00 M3 Tepetate $ 95.00 Residente Maestro de Jor 0.

Estos desperdicios surgen al momento de efectuar su habilitado: los sobrantes y los ajustes que se hagan.44 X 19 $ 120.00 Pieza Diesel $ 13.50 Pieza Tabla de 20 X 2.00 Pieza Chaflán de 25 X 2. es por eso que algunas cantidades aparentemente superan la unidad del concepto.0833 480min Ahora bien. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Alambre recocido Nº 18 $ 22. Algunas cantidades (como el acero) tienen incluidos los desperdicios.44 $ 71. incluye la mano de obra que se ha visto involucrada en dicha actividad. Estas cantidades se emplean como base para los conceptos de obra.44 $ 40.50 Kg Tabla de 10 X 2. Unidad: (ton) 79 .00 Pieza Madera de pino duela de 1’’ X $ 27. Son la elaboración.77 Lt Básicos de materiales. ING.00 Pieza Tarima de losa de 50 X 100 $ 63. Por ejemplo: Concepto: Subir bultos de cemento 3 niveles. si aumenta la mano de obra se reduce la cantidad de jornal que se emplea en dicha actividad. ARQ. Por ejemplo: Concepto: Subir bultos de cemento 3 niveles. Las cantidades en la mano de obra pueden ser propuestas analizando el tiempo que implique realizar alguna actividad en relación a un jornal (considerando que el valor del jornal es de 480 min) del mismo.00 Pieza Tabla de 30 X 2.44 X 19 $ 36.00 Pieza 4’’ Barrote de 5 X 10 X 2.44 $ 8. habilitado.44 X 19 $ 78. de diversos materiales indispensables en la obra. etc.00 Pieza Polín de 10 X 10 X 2. Unidad: (ton) Tiempo aprox. que tarda un peón en subir un bulto y regresar: 2 min Número de bultos en una tonelada: 20 Tiempo que tarda en subir todos los bultos: t = (2min)(20) = 40 min 40min Cantidad en relación a un jornal: Catidad = = 0.

80 .1850 1023.36 189. JORNAL RESISTENCIA NORMAL CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cemento Gris Ton 0.6580 250 164. ­ 7 carretillas de arena son 15 minutos. ­ 14 botes de agua son 25 minutos. ­ En hacer la mezcla son 20 minutos.0208 480min CONCRETO f'c DE 100 KG/CM2 HECHO EN OBRA.39 Cuadrilla Peón (6 Jor 0. ING.50 Grava m3 0.51 El tiempo que se tarda en traer: ­ 6 bultos de cemento son 10 minutos.80 Normal Arena m3 0. que tarda un peón en subir un bulto y regresar: 2 min Número de peones: 4 Número de bultos en una tonelada: 20 (2 min)(20) Tiempo que tardan en subir todos los bultos: t = = 10 min 4 10min Cantidad en relación a un jornal: Catidad = = 0. ­ 9 carretillas de grava son 20 minutos.32 peones) CD 1197.2710 90 24.5420 250 135. ARQ.2630 2600 683. Lo que nos da un total de 90 minutos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tiempo aprox.50 Agua m3 0.

ARQ.33 Cuadrilla Peón (2 Jor 0. ING.00 Alambre Kg 28.6430 250 160.32 peones) CD 1540.50 462.0000 16.3370 90 30.1850 1023. RESISTENCIA M3 NORMAL CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cemento Gris Ton 0.00 Recocido Cuadrilla Jor 12.00 Fierrero CD 18981.2530 341.0850 12000.68 Cuadrilla Peón (6 Jor 0.00 5499.2030 250 300.80 Normal Arena m3 0.33 Para un f’c = 200 kg/cm2: 1 bulto de cemento.35 peones) CD 1436.00 13020.2200 450.75 Agua m3 0.00 81 . MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4 TON CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cemento Gris Ton 0. 3 (3/8") TON CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Varilla No.2 86.75 Agua m3 0.5310 250 132. 6 de grava y 18 litros de agua.2520 90 22.75 Grava m3 0. 3 Ton 1. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CONCRETO HECHO EN OBRA f'c 200 KG/CM2.36 189.20 Normal Arena m3 1.4320 2600 1123.3580 2600 930.60 HABILITADO Y ARMADO DE VARILLA No. 4 botes de arena.

2222 450.03 Peón) CD 92.50 Recocido Cuadrilla Jor 12.00 Alambre Kg 21. 82 . 4 (1/2") TON CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Varilla No.0960 12000.50 M CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (2 Jor 0.49 EXCAVACIÓN EN CEPA TERRENO TIPO I ZONA "A". SUAREZ RAMOS ENRIQUE De 250 a 300 kg es lo que realiza de trabajo.5 m3 por jornal.80 -El tipo II requiere uso de pico y pala. -El tipo I es suelo blando. INCLUYE M3 AFINE DE TALUD Y NIVELACIÓN DE FONDO DE 0-1. M3 INCLUYE AFINE DE TALUD Y NIVELACIÓN DE FONDO DE 0- 1. con abundamiento del 30%. HABILITADO Y ARMADO DE VARILLA No. 3 Ton 1.56 92. ING.99 Fierrero CD 18998. por jornal.0000 16.80 Peón) CD 297.12 297.50 346.5396 170.873 341. -Se pueden hacer 2. ARQ. pues es terreno semiduro.03 -1 peón puede hacer de 3 a 4 m3 por jornal. un fierrero. EXCAVACIÓN EN CEPA TERRENO TIPO II ZONA "A". es decir es su rendimiento.00 5499. -Zona A significa que el terreno no presenta ningún problema para la obra.00 13152.50 M CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (1 Jor 0.

3 por jornal. M3 INCLUYE AFINE DE TALUD Y NIVELACIÓN DE FONDO DE 0- 1. ING. ARQ. ARENA.81 Barrote de 5x10 Pza 1. -Hay que utilizar mazo y cincel. INCLUYE CARGA Y DESCARGA CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (1 Jor 0.50 M CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (2 Jor 1.050 78.00x30 CM DE ESPESOR CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Madera de Pino Pza 2.12 471. Se ajusta el rendimiento o cantidad al costo del mercado. y a veces arrojan un costo muy bajo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE EXCAVACIÓN EN CEPA TERRENO TIPO III ZONA "A".8 a 1.11 de 2da.44x19 mm 9.70 83 .350 40/20 (usos) 2. -Se pueden hacer de 0.15 -El tipo III es suelo rocoso y contiene tepetate.15 Peón) CD 471.3812 341. HORIZONTAL (A 20 M) DE M3 TIERRA. CASCAJO. Cuando esto pase voy a modificarlo por el costo real y lo divido entre el costo (170.99 Peón) CD 44. Tabla de 20x2. ETC.56) el cual no cambia.56 44. CIMBRA COMUN EN CONTRATRABE DE CIMENTACIÓN DE M2 1. ACARREO EN CARRETILLA.2638 170.5/8 (usos) 20.99 -Las cantidades son propuestas por Peimbert.

ARQ.30 4" Alambre Kg 0.1500 22.44 2.200 22 4. Carpintero Jor 0.00 Clavo de 2 1/2.20 recocido Diésel Lt 0.40 Varilla del No.09 O.00 Barrote de Pza 1.8200 8.20x2.900 19 17.21 61.00 3.00 4.4400 40/20 (usos) 2.4" Kg 0. la que no esté en contacto directo son de 15 a 20 usos.00 Chaflán de 25 Pza 0.144 424. ING.8200 120/8 (usos) 12. 4 Kg 0.89 Cuad. CIMBRA COMUN EN COLUMNAS DE 50X50 CM M2 CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Madera de Pino Pza 0.10 Alambre Kg 0.77 6. N + Ayudante CD 121.00 Madera de Pino Pza 0.00 7.44x19 mm 10. Tabla de 0.05x0.00 6.44x19 mm 15.10x2. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 2.30x2.8200 80/8 (usos) 8.400 23 9. 18 Diésel Lt 0.00 84 .30 de 2da.48 ­ Para 1 m2 de cimbra se necesitan entre 150 y 200 gramos de clavos.20 de 2da.60 recocido No. ­ La madera en contacto directo con el concreto puede tener hasta 8 usos. Tabla de 0.5000 14.2000 23.500 13.56 mm Clavo de 2 1/2 a Kg 0.88 0. ­ Se necesitan entre 300 y 500 gramos por metro de alambre.

ARQ.N Jor 0.50x1.00 Polín de Pza 1.50x3.6600 600/30 (usos) 13.30x0.21 59. ­ El número de usos que se le puede dar a la madera (tabla) son 8 usos.00 7.2500 424.20 0.25 10x10x2. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cuadrilla Jor 0. Por jornal se pueden hacer 8 m de tabique.44 3.00 7.3500 22. se romperá menos. ­ El barrote puede tener hasta 20 usos.05 + Ayudante CD 156.39 Carpintero O.21 106.50 0.05 20.5000 70/20 (usos) 5.50 Clavo de 2 1/2 a Kg 0.0000 70/8 (usos) 17.70 4" Diésel Lt 0. 85 .N + Ayudante CD 104.1400 424.23 CIMBRA COMUN EN LOSA CON TARIMAS DE 0. Normalmente se usan 47 tabiques por metro.50X1.75 Viga de Pza 0.486 ya incluye el desperdicio. Entre mejor cocido esté el tabique.00 Carpintero O.5000 14. El 0.70 ­ Se necesita medio litro de diésel para 1 m2.00 M2 CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Tarima de Pza 2. ING.00 8.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE MURO DE TABIQUE ROJO COMUN 7X14X28 DE 14 CMS DE M2 ESPESOR.0486 2200.80 AJUSTE DE RENDIMIENTOS POR SALARIO DE MERCADO: Los salarios oficiales.00 7.65 con tarimas de 50x100 Habilitado y Kg 25.50 0. ACABADO COMUN CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Tabique rojo Millar 0. Es por esto que la corrección no se hace en el salario. JUNTEADO CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4. CONCRETO f'c DE 200 KG/CM2.21 80.50 armado de acero No.60 52.98 474.1886 424.65 155.0500 2.01 Albañil+ Ayudante CD 246.63 kg/cm2 hecho en obra Cuadrilla Jor 0. 3 Concreto f'c 200 m3 0.33 143.92 común Mortero Ton 0. los rendimientos.53 Cemento-Arena 1:4 Agua m3 0. aún con el FSR son extremadamente bajos a las necesidades de los trabajadores. ARMADO M2 SEGÚN PROYECTO. ING. es decir. para ajustar 86 .4715 424.0341 1540.02 Albañil+ Ayudante CD 973.1000 1436.79 LOSA MACIZA Ó PLANA DE 10 CM DE ESPESOR. También es de mucha importancia llevar a cabo el concurso empleando los salarios oficiales. si no en las cantidades.20 Andamios Uso 0.00 106.13 Cuadrilla Jor 0. y por ello no trabajan por los salarios que resultan de estos análisis. y cuidar la economía del proyecto.0000 18.0800 90.0000 155. INCLUYE CIMBRA Y DESCIMBRA CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cimbra común m2 1. ARQ.22 200.

5 550. Como no podemos corregir el costo de la cuadrilla. También se ha trasladado este término a los instrumentos que tiene un programa o software y que ejecuta diferentes acciones que ayudan a realizar una tarea. una herramienta es aquel elemento elaborado con el objetivo de hacer más sencilla una determinada actividad o labor mecánica.00 Herramienta.31422 Costo 418.: 550. SUAREZ RAMOS ENRIQUE el precio resultante con el salario de mercado.00 aproximadamente. por esa razón hay que revisar que para una tala de árbol el costo de mercado es de $550.94 Sin embargo. no hay peón que trabaje por $50.31422 418. el cual puede fijarse con un máximo al que establece la CTM.94 Tala de árbol de 30 a 40cm de diámetro Pza CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón Jor 0.: 156.00 C. Esta corrección se efectúa de la siguiente manera. Instrumento con el que se trabaja. D.5 156.00: (Cantidad)(Costo) = Importe ∴ Importe 550 Cantidad = = = 1.94 C. ARQ. que como resultado del análisis obtenemos un total de $156. ING. Tenemos el concepto de tala de árbol. 87 .3750 418.5 Nuestro nuevo rendimiento (cantidad) es de 1. y que se opera de forma manual.31422 y de esa forma el precio queda ajustado: Tala de árbol de 30 a 40cm de diámetro Pza CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón Jor 1. procedemos a corregir el de la cantidad con base al importe de $550. El desarrollo de la tecnología ha logrado que las herramientas se perfeccionen. D. En un sentido amplio.

Todas las herramientas existentes cumplen uno o varios propósitos específicos. ING. Es el conjunto de utensilios que hacen el trabajo más seguro y fácil de llevar a cabo. 88 . El reglamento de construcciones convierte estricto el uso de algunos equipos como es el casco. Maquinaria. pudiendo ser motorizados o semi motorizados tales como equipo menor o maquinaria pesada. principalmente elaborados de hierro (como nos muestra la palabra) y que sirven para que las personas realicen diferentes trabajos mecánicos que necesitan de la aplicación de la fuerza física. no existe ninguno que no tenga una concreta función técnica. es decir. Cada empresa también debe tener reglamentado el uso de cierto equipo dependiendo de la etapa de ejecución de la obra y de la zona en la que se encuentre el personal. SUAREZ RAMOS ENRIQUE En tanto. para efectos de cálculos la herramienta será considerada dentro de un 3 y 4 por ciento del valor total de la mano de obra. Son elementos mecanizados para la ejecución de alguna actividad. La mayor parte de las mismas resultan ser combinaciones simples de máquinas que presentan una ventaja mecánica. ARQ. Determinado por expertos en la materia de cuantificación y precios unitarios. Equipo. la palabra herramienta es utilizada coloquialmente para referirse a aquellos utensilios fuertes y resistentes.

MAQUINARIA EN LA CONSTRUCCIÓN: Con una perspectiva más enfocada a la materia. es necesario tener en cuenta criterios para considerar su uso. de construcción. que por sus características técnicas y físicas no pueden transitar por las vías de uso público o privadas abiertas al público. ING. tiempo de empleo. incluidas las de minería. se puede definir a este tipo de maquinaria como vehículos automotores destinados exclusivamente a obras industriales. Mientras las herramientas apelan a la energía y trabajo generados por el humano o algún ser vivo. disponibilidad. etc. es decir. Se enuncian las principales a continuación: • Trabajo a efectuar o Movimiento de tierras o Compactación de materiales o Izaje/Manipulación de cargas o Preparación de materiales o Transporte de materiales o Demolición y derribo o Mediciones y ensayos • Capacidad de carga o Baja (de baja operación) o Media 89 . la maquinaria se opera. CRITERIOS EN LA PLANIFICACIÓN DEL USO DE MAQUINARIA: Para la eficaz planeación y empleo de la maquinaria. la maquinaria es capaz de transformar un tipo de energía en algo que produzca el trabajo que la misma requiere para funcionar. el tipo de energía que se utiliza para trabajar. facilidad de manejo y operación. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La estricta diferencia entre una maquinaria y una herramienta es. esencialmente. exploración y conservación de obras. mientras las herramientas se usan. ARQ.

bandas. ING. dragas. cargas pesadas) • Área disponible para el trabajo o Tipo de movimiento o Dimensiones máximas o Disponibilidad de combustible • Tren de propulsión o Neumáticos o Rieles o Orugas o Semioruga o Base fija • Condiciones especiales o Aditamentos especiales (taladros.) 90 .) o Entrega de energía (golpes. remolques. etc. incamiento. etc. vibración. etc. ARQ.) o Equipos auxiliares (pilotaje. barredoras. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Alta (obras grandes.

Estas cimbras tienen su mejor exponente en la cimbra utilizada para la construcción de chimeneas. La cimbra rodante es muy útil en la ejecución de trabajos en los que se va a repetir muchas veces el mismo elemento estructural. Cimbras rodantes. ING. con la cual se elaboran la gran mayoría de moldes ó cimbras. carros o estructuras horizontales.5m de altura para todo el perímetro. en lugar de cimbrar toda la superficie a cubrir se construye únicamente una sección. para lo cual se habilita un juego completo de cimbras de aproximadamente 1. la cual es montada sobre camiones. con los que podemos darle la forma que necesitemos a los elementos estructurales elaborados con concreto. permitiendo así deslizarse y colocarla en el claro siguiente y siguiendo este sistema de juegos de cuñas o cualquier otro dispositivo similar de colocar el molde en su posición definitiva antes de efectuar el colado Cimbras deslizantes. se efectúa el colado continuo sostenido y elevando la cimbra por medios gatos de tornillos ya sea manulares o eléctricos los cuales se apoyan barras de CIMBRA CIMBRA DE MADERA DE PINO Uno de los materiales más utilizados en la industria de la construcción es la madera de pino. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cimbra Estructura o armadura de cubierta que sirve de base para la construcción de arcos. bóvedas y superficies cuyas diversas características. se utilizan comúnmente las cimbras de tipo rodante. En todos ellos. En general tiene un costo sumamente elevado. tales como arcos. bóvedas y otras estructuras Cimbras especiales. dado que se necesita usar verdaderos carpinteros especializados en este tipo de trabajo. Para muchas de ellas el trabajo de moldeado es probablemente más importante que el trabajo de colocado y el proyecto de las mismas debe hacerse estudiando perfectamente todos los detalles. tanto como en sección como en longitud. Cuando tiene que efectuarse en una obra el colado de una serie de elementos iguales. por lo tanto la cimbra es una 91 . Pueden quedar comprendidas dentro este grupo aquellas cimbras que se ejecutan para colar formas que se apartan por completo de las anteriores descritas. formadas generalmente por vigas y polines que quedan apoyadas en tubos o ruedas. ARQ.

siendo más ancha en su parte inferior con objeto de evitar que se pegue al colado. SUAREZ RAMOS ENRIQUE estructura provisional que soporta el concreto mientras se está fraguando para poder sostenerse posteriormente por sí mismo. por lo que le dedicaremos un espacio para conocer sus principales características y tomarlas en cuenta cuando se elaboren precios unitarios donde ésta intervenga. niveles. mixto y plástico. Es por ello que la presencia de este material en cualquier tipo de construcción es imprescindible. La cimbra puede fabricarse de madera o de material metálico. Para cimbras de columnas circulares se utiliza el cartón comprimido imprimada con un aditivo para evitar que sea poroso y por lo tanto deshidrate al concreto y además en el proceso de descimbrado no se quede adherida la cimbra al concreto. * La obra falsa. Las cimbras deben tener las siguientes características: * Ser rígidas y muy fuertes para soportar el peso del concreto. independientemente de su capacidad de soportar grandes pesos.tablón = 1" X 1` X 1` acero duro empotrados en la cimentación y quedan unidos en la cimbra por medio de puentes convenientemente colados. que son elementos que entran en contacto directo con el concreto y dan forma al acabado. como lo aplicaremos en los análisis de precios unitarios. es la terminología que los madereros han llamado a un pedazo de madera con las siguientes dimensiones: Pie . En la cimbra se utilizan el molde o forro. Esta cimbra adopta una sección triangular truncada. dimensiones. * Ser herméticas y evitar los escurrimientos * Ser de fácil desmolde para no dañar al concreto y además que permitan reutilizar la misma cimbra. forma. es la referente a su precio de adquisición. sintético o industrializado. ubicación y rigidez. debe estar contra venteada para garantizar su seguridad. ING. 92 . unidad de medición y sobre todo. La cimbra puede utilizarse en la elaboración de elementos estructurales o arquitectónicos para dar forma al concreto fresco durante el proceso de fraguado. alineamientos y acabado. ARQ. * La cimbra debe de ajustarse a la forma. Entre las características que debemos conocer. La unidad de medición de la madera es el pie-tablón.

El acabado que toman las piezas coladas por este procedimiento es perfecto en su apariencia. Está constituida por paneles de lámina modulados y estandarizados. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cimbra metálica. susceptible de adaptarse a todos los elementos estructurales del concreto. 93 . ING. siempre y cuando el concreto esté bien vibrado. es conveniente marcar varios puntos. E) la superficie de contacto con la cimbra garantiza acabados aparentes de mejor calidad. lo primero que se tiene que hacer es calcular la altura a la que quedara la losa. D) no absorbe agua y por lo tanto no deshidrata al concreto. ARQ. B) ahorro de mano de obra y tiempo de los procesos de cimbrados y descimbrados. Para el cimbrado de la losa. Ventajas de la cimbra metálica: A) eliminación de pérdidas y extravió. Cimbrado de trabes y losas. Ya calculada la altura de la losa se pondrán los puntales con polines de 4” x 4” (pulgadas). C) no necesita mano de obra especializada.

Después se arman las trabes: Cuando la cimbra está lista. Por último se colocan tablas o tarimas sobre los cargadores. el colado se riegue tres veces al día durante una semana para evitar que se agriete. ARQ. Se debe cuidar que la cimbra quede a un solo nivel y sin huecos. Luego se amarran los puntales con contra venteos diagonales para que no se mueva la cimbra a la hora del colado. Cuando se hacen los colados hay que cuidar que al picar el concreto no se dañe la tubería de poliducto y vigilar que no se salgan las tuberías de las cajas de conexiones. Descimbrado de trabes y losas 94 . hay que clavar los cargadores para que no se caigan los puntales. si no se cuenta con mucha agua se pone una cama de arena mojada sobre toda la losa y se riega. empezando a hacer el armado de la parrilla. crayón o gis se marcará la separación de las varillas. tarimas y tablones. sobre la cimbra. Nota: por su seguridad siempre suba a la cimbra con zapatos y no con tenis para evitar accidentes. Nota: en lugares calurosos debe regarse 4 veces al día. Se debe evitar que la mezcla se acumule en un solo lugar. Ya que se extiende el concreto con la cuchara. Cuando el concreto empieza a fraguar y ya se pueda pisar entonces se apisona con un pisón de madera. los ganchos y los bastones. Después se acomodan las varillas que se van a “bayonetear” y se agregan los bastones. Es muy importante que después. ayudándose con un tubo de media pulgada para hacer palanca. estas sirven para que no se hunda el puntal y para que se pueda bajar o subir. con lápiz. cuando empieza a endurecer la losa. Luego se doblará la varilla con la grifa. ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La distancia entre cada puntal no debe pasar de un metro. Después de colocar el refuerzo se deja lista la instalación eléctrica que va en el techo. se utilizará el escantillón para nivelarlo. Los contra venteos deben estar clavados firmemente a los puntales. Abajo del puntal se coloca una rastra y dos cuñas de madera. Mientras se hace el colado se revisa que no se mueva ningún puntal o contraviento de la cimbra. La cimbra la hace un carpintero de obra negra y se usan clavos galvanizados de cuatro pulgadas y dos y media pulgadas.

Cuando las losas o trabes están colgadas se debe a una falta de acero o a un mal proporcionamiento del concreto. se colocan varios puntales bien calzados en el centro y se deja otra semana. ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Pasados 15 días se quita la cimbra. tome todas las precauciones necesarias. Se retiran los contra venteos y los arrastres del medio central de la losa. o poco cemento o a que la cimbra no se puso a nivel) 95 . Los polines verticales quedarán colgando. (Mucha agua. Ya retirada la cimbra. acomodándola por tamaños y untando aceite a la madera. ya que alguno se puede desprender. ARQ.

Costo directo: Es la suma de material. Es importante considerar el tiempo en que se realiza cada una de las etapas de la obra. así como de la utilidad que el contratista obtuvo en su caso. si está dentro de los rangos lógicos se realiza o de lo contrario puede considerarse incosteable y buscar otros procedimientos. Recursos Es la integración de la fuerza de trabajo con la técnica adecuada. Estos tres importantes recursos en combinación con el tiempo nos darán un costo óptimo. recursos y técnica. mano de obra y equipos necesarios para la realización de un subproducto. ING. • Final: Es la suma de material. mano de obra. Todas las obras que se realizan tiene un objetivo y para lograrlo se necesita tener una planeación en donde se involucra tiempo. ARQ. así como el dinero para solventar todos los gastos y se traduce en recursos humanos. erogación o cargo imputable de manera directa o indirecta. los materiales necesarios. son de aplicación a todas las obras efectuadas en un tiempo determinado. Tiempo. Manifestación de los costos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 5: INTEGRACIÓN DE PRECIOS UNITARIOS. Utilidad: Es la ganancia obtenida durante la ejecución de una obra. Costo. mano de obra y equipos necesarios para la realización de un proceso productivo. por su naturaleza intrínseca. después de que se contabilizó cada gasto. materiales y financieros. El costo de un proyecto es el que se registró a su término. ya que al tenerse imprevistos se generaría un mayor costo en la etapa a ejecutar. es decir. Costo indirecto: Es la suma de gastos técnico-administrativos necesarios para la correcta realización de cualquier proceso productivo. Se dividen en dos partes: • Preliminar: Es la suma de material. • De obra: Es la suma de gastos que son aplicables a todos los conceptos de una obra en especial. 96 . Se pueden clasificar en dos clases: • De operación: Es la suma de gastos que. equipos y subproducto para la realización de un producto.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE Integración del costo en la construcción. Indirectos • De operación o Cargos técnicos y/o administrativos o Alquileres y/o depreciaciones o Obligaciones y seguros o Materiales de consumo o Capacitación y promoción • De obra o campo o Técnicos y/o administrativos Traslados de personal Comunicaciones y fletes Construcciones provisionales Consumos y varios • Directos o Preliminares o básicos Lechadas Pastas Morteros Concretos Aceros de refuerzo Cimbras Equipos • Finales: Preliminares Cimentaciones Drenajes Estructuras Muros. ING. dalas y castillos Pisos Recubrimientos Colocaciones Azoteas Subcontratos 97 . ARQ.

Alquiler y/o depreciaciones: ­ Rentas: almacén y oficinas. ­ Asesorías externas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE DESGLOSE DE INDIRECTOS DE OPERACIÓN Gastos técnicos y administrativos: ­ Gerente general. ­ Ayudante de depto. ­ Ayudante departamento de costos. ­ Secretaría general. ­ Jefe de departamento de costos. ­ Velador. ­ Recepcionista. Impuestos. ­ Mozo depto. ­ Dibujante de depto. ­ Asesoría legal. ­ Chofer. ­ Jefe de compras. ­ Contador. ­ Ayudante de departamento de proyectos. ­ Secretaría. ­ Mecánico y/o eléctrico. ­ Gerente de producción. ­ Secretaría. ­ Jefe de depto. equipo de transporte y camioneta. teléfonos. equipo de construcción (en costo directo). ­ Jefe de depto. internet. ­ Servicios: luz oficina. ­ Secretaría. ­ Superintendente general. ­ Superintendente. ­ Jefe de depto. ­ Mecanografía. 98 . de programación. correo. ARQ. ­ Mantenimiento: Equipo de almacén. ­ Ayudante depto. etc. ­ Auxiliar almacén. equipo de oficina. de programación. ING. ­ Almacén general. ­ Gerente de planeación. de facturación. Impuestos. ­ Gerente de control. Facturado. ­ Dibujante de departamento de proyectos. de programación. almacén. ­ Jefe de departamento de proyectos.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE ­ Amortizaciones: Gastos de organización y gastos de instalación que procura la Secretaría de Hacienda. comida. ­ Obligaciones. artículos de limpieza. • Intendencia. • Cadenero. • Mecánico. concursos. ING. anteproyectos. etc. autos y camionetas. etc. regalos clientes. o Residente. • Residente. promoción deportiva. • Ingeniero topógrafo. • Electricista. celebraciones de oficina. DESGLOSE DE INDIRECTOS DE CAMPO: • Gerente o jefe de obra. ISRP. etc. 99 . • Chofer. • Mozo. o Gerente. ­ Materiales de consumo: Combustibles y lubricantes. o Supervisión. etc. • Secretaría. • Estadalero. o Ayudantes. • Ingeniero de laboratorio. Obligaciones y seguros: ­ Afiliaciones: Cámara Nacional de la Industria de la Construcción. incendios. empleados y ejecutivos. • Traslado de personal de obra. ­ Capacitación y promoción: Cursos y seminarios para obreros. • Ayudante de laboratorio. INFONAVIT. cuotas a asociaciones profesionales ­ Seguros: Equipo de transporte. pasajes. robos. • Jefe administrativo. guarderías. • Ayudante residente. o Administrativos. oficina. prestaciones y derechos: IMSS. oficinas centrales. impresos oficinas y papelería. • Almacenista(s). • Velador. copias bond y heliográficas. ARQ.

• Consumo y varios. quincenal. ING. o Papelería y copias. o Oficina. o Eléctrico. o Instalación hidráulica. 100 . Ejemplo Cálculo de indirectos con consideración de un volumen de facturación anual de 10’000. o Sanitarios. ­ GASTOS TÉCNICO-ADMINISTRATIVOS: Los costos mensual y anual son deducidos de los salarios de los involucrados en las personas que intervienen de forma indirecta en el desarrollo laboral de la empresa. o De Agua. semanal o por subcontrato. o Transformador. o Diversos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Comunicaciones y fletes. o Transporte de equipo menor. o Cerca y puertas. o Radio obra. o Nomenclatura de obra. • Construcciones provisionales. o Bodegas. o Comedor-cocina. o Caseta y veladores. o Teléfono obra. eléctrica (para obra). o Auto obra y camioneta.000 de pesos para una empresa. o Equipo oficina de obra. Se pueden calcular a partir de un salario. o Almacén. o Sindicato. o Equipo de laboratorio. o Giros. o Transporte equipo mayor. o Dormitorios. o Caminos de acceso. pero para fines de cálculos es necesario obtener el valor equivalente a cada concepto de forma anual. o Fotografía. ARQ.

00084 Mantenimiento Equipo almacén 1.0006 Depto.0060 Servicios Luz 250 3.0003 Teléfono. 620 31. ARQ. Programas (Iguala) 500 6. 000 12. 400 0. 000 0. 800 0.00048 Equipo transporte 2. equipo de oficina. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Gerente General 10.00288 Subtotal 0. 000 0. 000 0. 000 48. 000 60. 000 48.0048 Renta Oficina 5.006 Velador 4.0048 Recepcionista ~~~ ~~~ ~~~ Iguala Asesoría Legal 1. Compras ~~~ ~~~ ~~~ Contador (Iguala) 5.0048 Limpieza 2. 000 0. mobiliario.03948 ­ ALQUILER Y DEPRECIACIÓN: Los costos resultan de la consideración de todos los gastos por rentas y servicios en predios.0012 técnica Gerente de Producción o ~~~ ~~~ ~~~ de Obra Secretaria ~~~ ~~~ ~~~ Gerente de Planeación ~~~ ~~~ ~~~ Secretaria ~~~ ~~~ ~~~ Depto.0012 Iguala asesoría externa 1. 000 0. 000 12. 000 0. 000 0. 000 48. 000 0. transportes y demás que emplea la empresa en sus actividades normales. 000 0.006 Chofer ~~~ ~~~ ~~~ Almacenista 5. 000 60. Proyectos ~~~ ~~~ ~~~ Depto. 700 8. 000 12.012 Secretaria 4. 000 0. 440 0.0012 Equipo oficina 400 4.00314 101 . 000 120. 000 0. 000 0. ING. 000 60. También incluyen los gastos de organización e instalación que la SHyCP nos permite incluir dentro de los indirectos. 000 0. internet. CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Renta Renta Almacén 4. 400 28.

0003 Seguros Robo Oficina ~~~ ~~~ ~~~ Incendio Oficina ~~~ ~~~ ~~~ Equipo de Transporte 2. ARQ.000036 Periodo 250 3000 0.66 32. 800 0.70 14.0032 Subtotal 0. 400 0.00102 Equipo Oficina 700 8. 800 0.04142 ­ OBLIGACIONES Y SEGUROS.0006 Copias (ploteo de planos) 233 2. 000 0.0078 Amortizaciones Gastos de organización ~~~ ~~~ ~~~ Gastos de instalación 12. 600 0. 400 0.0014 Colegio Ingenieros 300 3. 600 0. CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Membresías C. 000 0.00024 Artículos de limpieza 150 1.00028 Copias Xerox Serv-ext 200 2. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Depreciaciones Equipo Almacén 850 10. 400 0. 500 78. 400 28.00036 Civiles Revistas Especializadas 30 360 0.0012 agua) Subtotal 0.00018 Pasajes 250 3. 000 0. 166.00084 Equipo Transporte 6. 800 0.I.005296 ­ MATERIALES DE CONSUMO: CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Gasolina vehículos 14. 000 0.0003 Comida oficina 2. 000 0. 000 0.02428 102 . 000 12. galletas.N.C 1. 200 0. ING.01764 Impresora oficina 800 9.00096 Papelería oficina 500 6. 000 0.0150 Subtotal 0.00288 Varios (café. 1. 500 150. 666. 700 176.

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

CAPACITACIÓN Y PROMOCIÓN:
CONCEPTO COSTO %
MENSUAL ANUAL INDIRECTOS
Capacitación
Cursos a obreros ~~~ ~~~ ~~~
Empleados/ejecutivos 666.67 8,000 0.0008
Promoción
Deportiva 1,500 18,000 0.0018
Celebraciones 2,500 30,000 0.003
Regalos y atención 8,333.33 100,000 0.01
Concursos 2,000 24,000 0.0024
Subtotal 0.018

­ Suma Total
CONCEPTO SUBTOTAL
Gastos Técnico-Administrativos 0.03948
Alquiler y depreciación 0.04142
Obligaciones y Seguros 0.005296
Materiales de Consumo 0.02428
Capacitación y Promoción 0.018
TOTAL 12.8476%

NOTA: El valor de los indirectos debe de oscilar entre un 10 y un 15 por ciento.

Precios unitarios.
Son resultante del análisis de cada elemento en el catálogo de conceptos que se
requiere para llevar a cabo la obra. Cada concepto es diferente y requiere un análisis
diferente.
Este catálogo debe de tener toda la información necesaria del concepto que se va
a cuantificar, de lo contrario ésta generará problemas y tiempo extra de análisis; otra
buena manera es contando con el manual de procedimientos constructivos del
proyecto.
En el caso de la cimbra es importante considerar los usos que se van a manejar, y
esto tiene varias consideraciones; por ejemplo: una tarima que sirve como cimbra
de la losa tiene una vida esperada menor al de una que sirve como paso de
trabajadores, o como tapial. Por lo tanto, una pieza de cimbra en contacto como la
tarima, soporta 6 usos en promedio, mientras que la viga madrina, un elemento
resistente y poco atacado, puede tener una consideración de 10 usos.

103

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

La cimbra, en promedio tiene 6 usos en los que funciona correctamente,
dependiendo del manejo que se le dé, así como de la supervisión el su uso
adecuado puede hacer durar mucho la cimbra y generarnos utilidades mayores. Por
el contrario, si se le maltrata puede llegar a tener una vida menor a lo estipulado y
habrá pérdidas por conseguir material extra.
Las partidas que se deben tomar en cuenta para los Precios Unitarios son:

• Materiales
• Mano de Obra
• Herramienta y/o equipo
• Indirectos
• Utilidad

Recomendaciones de elaboración.
La ingeniería civil es una carrera o profesión donde se requiere de experiencia en
los rendimientos y procedimientos constructivos. Ya que, con un conocimiento
particular de la obra, el lugar, el clima, las vías de comunicación, los salarios, etc.
Podremos tener los análisis más aproximados a los requerimientos reales en obra.
Es importante elaborar un detallado mercadeo de acuerdo a las especificaciones,
así como los salarios del lugar para integrar, después del FSR, cuadrillas de trabajo
y todos los análisis básicos, como concretos, morteros, lechadas, cimbras, aceros,
etc.
Cabe reiterar que cuando no se tiene la suficiente experiencia, se debe recurrir a
libros, programas y software de precios unitarios, instituciones oficiales como CTM
o CRPC, para tener bases y normar el criterio.

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ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Rendimientos:
CONCEPTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO
BAJO PROMEDIO ALTO
Limpieza y desenraice 68 m2/Jor 75 m2/Jor 83 m2/Jor
de terreno a mano.
Trazo y nivelación para 350 m2/Jor 400 m2/Jor 450 m2/Jor
superficies menores a
400 m2.
Excavación en cepas a 4.5 m3/Jor 5.5 m3/Jor 6.5 m3/Jor
mano material tipo I
zona de 0 a 2 m.
Excavación en cepas a 1.6 m3/Jor 1.8 m3/Jor 2.0 m3/Jor
mano material tipo II
zona de 0 a 2 m.
Acarreo horizontal sin 5.6 m3/Jor 6.2 m3/Jor 6.8 m3/Jor
pendiente de tierra,
arena, cascajo, etc. En
carretilla 20m incluye
carga y descarga.
Relleno con material 11 m3/Jor 12 m3/Jor 13.5 m3/Jor
producto de la
excavación,
compactado en capas
de 20cm con agua y
pisón de mano.
Plantilla de concreto 25 m2/Jor 28 m2/Jor 31 m2/Jor
hecho en obra, espesor
de 5 cm f’c= 100 Kg
/cm2.
Cimiento de 2.2 m3/Jor 2.5 m3/Jor 2.8 m3/Jor
mampostería de piedra
braza asentado con
mortero cemento arena.
Cimbra común en 8.0 m2/Jor 9.0 m2/Jor 10 m2/Jor
zapatas.
Cimbra común en 5.7 m2/Jor 6.8 m2/Jor 7.5 m2/Jor
columnas.
Cimbra común en 6.5 m2/Jor 7.5 m2/Jor 8.15 m2/Jor
trabes.
Cimbra común en losas 9.0 m2/Jor 11 m2/Jor 12 m2/Jor
con tarimas.
Habilitado y armado de 160 Kg/Jor 200 Kg/Jor 250 Kg/Jor
acero Nº 3 y 4.
105

0 m2/Jor 10 m2/Jor 11 m2/Jor de 14 asentado con mortero.N + Jor 0. Vaciado con bote.0 ml/Jor 10 ml/Jor concreto f’c= 200 Kg/cm2. Losa maciza de 10 cm. vaciado y descimbrado.3846 424.00 525.6 ml/Jor 20. estribo Nº 2.5000 350. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Concreto hecho en obra 5.0 m2/Jor 10 m2/Jor 11 m2/Jor acero Nº 3.8 m3/Jor 6. Muro de tabique común 8.2 m3/Jor f’c= 250 Kg/cm2. acero Nº 3 incluye cimbra. Dala de desplante 15 X 10. 9. acero de Nº 3. incluye cimbra. espesor de 1.00 Mortero cemento. 8. concreto f’c= 200 Kg/ cm2.16 Ayudante CD 1211.22 163. acabado común. ING. Aplanado fino en muros 8.60 523.96 106 .5 m2/Jor 10 m2/Jor 11 m2/Jor a nivel y plomo con mortero.5 a 2 cm.0 ml/Jor 9. Boquilla de mortero 16 ml/Jor 18 ml/Jor 20 ml/Jor CIMIENTO DE MAMPOSTERÍA DE PIEDRA BRAZA CON M3 MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4 CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Piedra Braza Millar 1.5 m3/Jor 7.3400 1540. Castillo de 15 X 15. ARQ.3 ml/Jor 11. incluye vaciado y cimbra común. vaciado y descimbrado.5 ml/Jor 12.80 arena 1:4 Cuadrilla Albañil O. m3 0.

253. contratrabes) 107 . M2 149.89 CD 8. clase I.10 Relleno con material de excavación. U Levantamiento de poligonales cerradas. Trazo y nivelación para desplante de M2 5.0521 170. M3 80.29 2.56 17.1040 170. con HA 5.89 LIMPIEZA Y DESENRAICE DE TERRENO A MANO SUPERFICIAL M2 + ACARREO CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Acarreo m3 0.32 a 2. ARQ.46 para puerta Acarreo en carretilla del material producto de M3 20. corte o excavaciones Tierra de relleno M3 126.87 (zapatas.41 estructura para edificación Excavación a mano. cerramientos hasta una altura máxima de 4 M Cimbra acabado común en cimentación M2 202.99 equipo de topografía.53 Cuadrilla Peón Jor 0.1000 25. SUAREZ RAMOS ENRIQUE LIMPIEZA Y DESENRAICE DE TERRENI A MANO SUPERFICIAL M2 (10 CM) CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón Jor 0.27 Lista de precios 2016: CONCEPTO DE OBRA UNIDAD P.0 M de profundidad Desmontaje de cancel o ventana metálica.20 compactado al 90% Cimbra acabado común en cadenas. de 0.00 M3 92.56 8.10 madera o de aluminio Desmontaje de marco o chambrana metálica PZA 76.75 castillos.74 CD 20. ING.58 extracción en bancos. zona "A". de M2 44.

sección de 15 x 20 cm Anclaje de varilla de 3/8" de diámetro y 0. fabricación y colocación de KG 55. de 12. ING. fabricado con bastidor de madera de pino Suministro. resistencia f´c=200 kg/ cm2 elaborado en obra.50 PZA 75. en áreas planas Castillo de concreto de resistencia f´c=200 M 44.9 mm (5/16") de diámetro Suministro. elaborado en obra.20 m.63 cancel de 2. ARQ.7 mm (1/2") de diámetro Suministro. habilitado y colocación de acero TON 25042.691.38 fraguado normal. habilitado y colocación de acero TON 22.33 de refuerzo grado 42.39 elementos de acero tipo estructural en puertas y ventanas Suministro.90x2.45 kg/cm2 ahogado a una varilla de 3/8" de diámetro Dala de concreto de resistencia f´c=200 M 249.275. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cimbra acabado común en losas y trabes M2 248.30 x 2. para elementos de superestructura (columnas.50 Suministro y colocación en lambrín de triplay M2 315. con una puerta abatible de 0. muros) Muro de tabique rojo recocido de 7 cm de M2 223. trabes. para elementos de cimentación (zapatas.10 m en la parte central Suministro y colocación de concreto M3 2211.23 de pino de 6 mm de espesor en techo Suministro y colocación en lambrín de triplay M2 272. trabes contratrabes) Suministro y colocación de concreto M3 2.46 kg/cm2 reforzado con 4 varillas de 3/8" y estribos de 1/4" de diámetro a cada 20 cm.361.90 x PZA 2. habilitado y colocación de PZA 7.22 1.818. de 9.15 de refuerzo grado 42.31 de refuerzo grado 42. resistencia f´c=200 kg/cm2.03 m de longitud 108 .310.5 mm (3/8") de diámetro Suministro.84 espesor.50 m de alto. lozas macizas.57 fraguado normal. de 7.18 de pino de 6 mm de espesor en muro Suministro y colocación de puertas de 0. habilitado y colocación de acero TON 23.

modelo PZA 249. ING. HELVEX PZA 836.75 3801 URREA Regadera figura 295-B URREA PZA 358.00 50 mm de diámetro Registro de 0.72 HELVEX Suministro e instalación del calentador de 62 PZA 4. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Plantilla de concreto resistencia normal M2 95.72 Tarja escurridero de lámina de acero PZA 1. CALOREX Forjado de canalón para desagüe pluvial a PZA 409. M2 331.44 f´c=100kg/cm2 de 5 CM de espesor Firme de concreto resistencia normal M2 209.49 (aluminio) Nacobre de 40 FCM para WC Coladera modelo 24. de 90° x M 46.37 base de tabique rojo recocido asentado con mortero cemento-arena 1:5 Tubo de cobre tipo "M" de 10 mm de diámetro M 82.03 medidas interiores Albañal con tubo de concreto de 15 cm de M 100. Impermeabilización en cimentaciones.97 diámetro Instalación de muebles sanitarios en PZA 316.70 (aluminio) Nacobre de 40 FCM para lavabo Suministro y colocación de manguera fléxico PZA 58.15 I de capacidad de modelo G-15.27 de 50 mm de diámetro Codo de PVC tipo sanitario 90° * 50 mm de PZA 45.60 x 0.60 y 1. extremos lisos M 36. cespol de plomo Suministro y colocación de manguera fléxico PZA 48. instalación y pruebas de PZA 835.46 instalaciones hidráulicas y sanitarias.72 f´c=200kg/cm2 de 10 cm de espesor Relleno de tezontle en baños para alojar M3 436.59 19mm 109 .19 inoxidable de 95 x 51 cm. TEKA.90 Codo de cobre a cobre interiores. ARQ.53 diámetro Cople de dilatación de PVC tipo sanitario de PZA 58. amacizado. conexiones y colocación de accesorios Suministro.17 monomando modelo 4421 para lavabo Contrarreja para tarja y bebedero.740.25 de profundidad.06 charolas de baños y azoteas Tubo de PVC tipo sanitario. incluye: contra canasta.821.64 cualquier nivel: incluye maniobras. PZA 2004.12 Rejilla redonda para coladera modelo 1342 PZA 296.

76 tipo cartucho de 70. EUREKA Punta de pararrayos de 90 cm de longitud PZA 976.66 mm de diámetro Tapón macho de fierro negro de 10 mm de PZA 27.60 diámetro Tuerca de presión de fierro galvanizado de 13 PZA 41.79 diámetro Conector de cobre interior de 10 mm de PZA 59. de 90° x 13 mm de diámetro PZA 20.62 Suministro e instalación de cable de cobre de M 6. de 19 mm PZA 42.85 diámetro Cople de cobre a cobre interiores. 90 y 100 Amperes Suministro y colocación de lámparas de 2 x PZA 1085.38 diámetro Tuerca unión de fierro de 10 mm de diámetro PZA 87. ARQ. ING.46 32W T-8 Suministro y colocación de centro de carga PZA 572.86 tipo THW-LS-THHW con aislamiento vinanel calibre 20 Suministro e instalación de alambre de cobre M 31.00 Válvula de globo. 80.95 tipo TWD Suministro e instalación de interruptor PZA 83.12 polietileno triple capa.73 Conector de cobre interior de 10 mm de M 56. 40 amperes 110 .21 mm de diámetro Niple de fierro galvanizado de 13 x 51 cm PZA 33. de 1100 litros de capacidad.12 Codo de CPVC. con accesorios.67 hembra modelo 312 de 19mm Suministro e instalación de tinaco de PZA 2374.63 QO2. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tubo de cobre tipo "L" de 19 mm PZA 175.66 sencillo QN5800 Suministro e instalación de toma de corriente PZA 83. extremos roscados de 6 PZA 440.66 2P QN21 Suministro e instalación de pulsador de PZA 66.68 Cople liso de fierro negro de 10 mm de PZA 38.44 Manguera flexible Meal-31 con adaptador PZA 581.84 campana M46221 Suministro e instalación de fusible renovable PZA 173.54 Cople de CPVC de 13 mm de diámetro PZA 20.30 Diésel LT 10. 2 polos.

ING.86 presión Limpieza de vidrios por ambas caras M2 15.mx/wp-content/uploads/2013/07/CDMX1603.90 Limpieza de muros o fachadas con agua a M2 4. M2 89.41 2 mm de espesor de medidas máximas 1.V.24 incluye: picados y andamios a cualquier altura Aplanado de yeso en el lecho inferior de la M2 96.84 Arbotante PZA 144.38 Limpieza de sanitarios PZA 17. en muros y plafones previa preparación de la superficie con sellador vinílico 6 x 1 Suministro y colocación de vidrio sencillo de M2 223.3 Codo de 45˚de PVC PZA 48.98 losa a nivel y regla. incluye: picados y andamios Aplanado en trabes y columnas M2 15.obras.pdf 111 .80 máximas Suministro.42 domiciliaria incluye: abrazadera de P.cdmx.gob.5 Tapial ML 252. ARQ.C con derivación roscada de 50 x13 mm Limpieza de pisos de concreto M2 13.60 x 1.95 acrílica Kem Tone. a plomo y regla. instalación y prueba de toma TOMA 363. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Aplanado de yeso en muros. picado y andamios Suministro y aplicación de pintura vinil M2 52.76 rectangulares a plomo y regla o nivel incluye: boquillas.74 Nota: Lista de Precios Unitarios completa.32 Limpieza de pisos con agua a presión M2 3. ingresar a: www.64 Limpieza general M2 27.95 Acometida PZA 405.86 Medidor PZA 715.

etc. Por tal razón el ingeniero es un gran administrador: Hace a través de otros. organización. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 6: ADMINISTRACIÓN DE OBRA.) de una organización. siendo así que. confusiones. reluce un gran técnico administrador que se requiere para la ejecución y control de la obra. materiales. 112 . Pero como se maneja en la obra los recursos humanos. • Duración: Es el tiempo invariable e inevitable en el que la empresa está prevista a terminar. • Objeto de la empresa: El cual deberá estar desglosado perfectamente y con un carácter amplio para que exista esa misma diversidad de posibles trabajos que lleguen a la empresa. Cada socio recibe la responsabilidad por la parte que aportó en materia de ganancias y pérdidas. dependiendo de los fines perseguidos por dicha organización. ING. desde los primeros estudios de campo plasma su creatividad y conocimientos técnicos hasta llegar al proyecto ejecutivo. financieros. Definición de administración: Es la técnica encargada de la planificación. y así evitar dificultades fiscales a la hora de contratar o ganar un concurso. materiales y financieros. este beneficio puede ser social. para que. esta secretaría está facultada para llevar a cabo el registro de las empresas que operarán en el ámbito nacional mediante un nombre único y sin repeticiones que pudieren generar conflictos. Por lo que podemos considerar que el ingeniero en la etapa inicial establece estrictamente toda la ingeniería a desarrollar en la obra y al iniciar la construcción se convierte en un gran técnico desde el trazo a la entrega. dirección y control de los recursos (humanos. si un socio mayoritario tendrá más ganancias. • Capital social: Se conforma por el capital aportado por todos los socios y que servirá como referencia de contratos futuros. pero en cuanto suceda un problema financiero. de esta forma. con el fin de obtener eficiencia o máximo beneficio posible. tendrá la mayor deuda. Formación de una empresa constructora: Siempre es importante conocer las gestaciones que se requieren para constituir una empresa: • Razón social y nombre de la empresa: Se deben cumplir todos los derechos y obligaciones con la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE). económico o estratégico. del conocimiento. se decida o no continuar con las actividades en el tiempo establecido. ARQ. El ingeniero en la etapa de proyecto. tecnológicos. etc.

La Secretaría de Hacienda controlará todo este capital. a donde llegarán todas las notificaciones legales y servirá de referencia para localizar a los socios. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Tipo de sociedad: Es la forma en que se van a organizar los socios para efectos legales. • Nombramiento del o de los administradores: Quienes son los que tienen la facultad de representar a la empresa. Al obtener el acta constitutiva de la empresa. apoyando a los administradores y/o socios en la toma de decisiones. • Domicilio fiscal: Conocido así al establecimiento de las actividades centrales de la empresa. en el que se deberán integrar todos los aspectos antes mencionados. ING. ARQ. Los trámites necesarios los realiza el notario para conseguir el acta constitutiva de la empresa. Son los que tienen el poder notarial. mismo que debe encontrarse en una cuenta bancaria para el control de ingresos y egresos de la misma. 113 . se debe registrar ante la SHyCP. con la facultad de multar a la empresa que no compruebe los egresos del mismo. • Comité para asuntos técnico-administrativos: Conformado por varios grupos de personas quienes tienen experiencia en varios ámbitos con los que pueda dificultad la empresa. para oficializar los generales de la empresa. así como el capital social.

ARQ. ING. 114 . supervisión y laboratorio. Es el técnico designado por la empresa para la ejecución de la obra. quien tiene una gran responsabilidad dentro de la misma. o dueño Concursos y Asesoría legal contratos Área de Área de construcción administración Precios unitarios Proyectos Sistemas Planeación y Despacho programas contable Dirección de Compras obra Almacén Almacén Almacén de obra Obra Residente de obra. administrador único. • Bitácora de obra • Programa de obra en estricto apego al autorizado para la contratación. SUAREZ RAMOS ENRIQUE ORGANIGRAMA DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA RECIEN REGISTRADA: Gerente. financieros y humanos) • Elaboración de estimaciones. en lo que se considera: • Proyecto ejecutivo. • Calidad de obra de acuerdo a las especificaciones. • Trazo y niveles para su ejecución} • Control de obra (recursos materiales.

La contratación de gente de campo es a través del residente de obra apoyado por el maestro. etc. En última instancia será por el jefe de personal. obligaciones y responsabilidad de las partes. promociones y viáticos. altas y bajas. La estimación deductiva es cuando lo físico realizado en obra en un concepto o varios es mayor que lo estipulado en los volúmenes de contrato. todos los gastos y deducciones que se tengan en la empresa. Es el instrumento legal que reglamenta las relaciones entre dos partes que intervienen en la consecución de un fin. delegación.). SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Finiquito de obra y terminación ante la autoridad (municipio. etc. En la República Mexicana se acostumbra dividir en dos partes: declaraciones y cláusulas. • Declaraciones: Es la parte donde se marcan las intenciones. Es el encargado del registro de los trabajadores en el IMSS. La estimación es el avance físico marcado en volúmenes de conceptos de obra ejecutados en un periodo determinado y con un precio unitario autorizado en el contrato. la personalidad y la capacidad de las partes. Para un contrato de construcción o servicios profesionales se recomiendan los siguientes conceptos: o Objeto del contrato o Importe del contrato o Forma de pago o Tiempo de ejecución o Reducción de trabajos o Incremento de trabajos o Contingencias imprevistas de fuerza mayor o Contingencias previstas en el contrato 115 . ya que es el responsable de la contratación del personal. indemnizaciones. gastos de transporte. ING. Cuando se trata de una obra. o Capacidad: Son los alcances técnicos y económicos en los que cuentan las partes. Contratos. salarios. cancelaciones. o Intenciones: Es el motivo del contrato. o Personalidad: Son los generales de los participantes como nombre. profesión. • Cláusulas: Es la parte donde se establecen los derechos. domicilio. el de determinar el contrato más adecuado para el trabajador. ARQ. nacionalidad. empresa. quien los contrata. • Estimación de obra. está auxiliado en todas las labores por el residente de obra.

teniendo que pagar una determinada cantidad por la prestación de dicho servicio. por los materiales e indirectos necesarios. ingeniero o arquitecto para que realice una obra con especificaciones adjuntas. mano de obra. se presentan por semana y de esta forma proveerán el avance de los trabajos. herramientas y demás gastos indirectos que para la realización de la obra se vayan requiriendo. Para el inicio de la obra se proporcionará un anticipo que permita el inicio de los mismos. El cliente deberá poner todos los materiales. Generalmente estas prestaciones. registros y finanzas de cumplimiento que correspondan. el afectado puede recurrir a alguno de los tribunales correspondientes para solicitar su indemnización correspondiente. es decir. justificadas por notas. el cual se irá descontando gradualmente de los gastos semanales. por los servicios profesionales. *Contrato por administración: Es el contrato por el cual el profesionista se obliga a administrar los recursos de una obra tales como recursos humanos. pero de existir alguna deficiencia con alguna de las partes. materiales y financieros en base a un proyecto aprobado y programa de obra. Este contrato es el que puede evitar las cantidades de obra en los precios unitarios de un presupuesto. el cual únicamente servirá de guía. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Relaciones con terceros o Garantías o Responsabilidades o Obligaciones o Sanciones o Arbitraje TIPOS DE CONTRATO: Según los ordenamientos legales. en el ámbito de la construcción se tienen tres tipos que son los más comunes: administración. ARQ. Cualquier tipo de contrato a desarrollar entre el cliente y el contratista deberá estar debidamente legalizado con los requisitos. sin necesidad de averiguar su utilidad y con la posibilidad de realizar todos los cambios o modificaciones deseadas. Al contratista le permite hacer una obra de calidad donde se paga lo justo por la mano de obra. precios. percibiendo como remuneración un porcentaje acordado por el costo total de la obra. cuando varían los costos de los consumos y así el prestador del servicio permite al cliente saber cuánto estará invirtiendo y cuanto le pagará por los honorarios profesionales. precios unitarios y precio de alzado. destajos y demás. ya que no hay un ancla a los precios estipulados para los conceptos de trabajo. Este tipo de contrato es el más conveniente cuando hay inflación. ING. Consta de aprovechar al máximo los servicios profesionales de una constructora. equipos. 116 . alquileres.

se debe tener cuidado en los análisis de los costos. Los precios unitarios permanecen constantes y el contratista obliga a cobrar únicamente por unidad de obra ejecutada. ING. ARQ. que forma parte del contrato. ya sea abiertos o por invitación para presupuestar la obra a realizar. Cuando se realiza este tipo de contrato. generando el inconveniente de desarrollar baja calidad en los materiales y la mano de obra. los cuales otorgan los contratos mediante la realización previa de concursos. no por la cantidad que resulte de cuantificar planos. los proyectos deberán ser claros y definidos sin que haya ningún cambio. No se puede variar la cantidad ni el precio unitario ya que lo que se contrata es el precio total de la obra. Ante cualquier modificación de cantidades o de precio se establecerá la estimación aditiva y si ésta excede el 25% del monto total se elaborará un contrato o convenio adicional. Se pueden aplicar incrementos en los precios unitarios conforme a la concentración de los factores que aparecen mensualmente en el diario oficial con las cantidades de obra estipuladas en el calendario de obra. ya que no pueden variar en cuanto a cantidad y rendimiento y principalmente por que los cobros a realizar sean por cuantificación de las cantidades de obra ejecutadas. Este tipo de contrato se utiliza normalmente en las oficinas gubernamentales y descentralizadas. Por lo tanto. 117 . Dichos ajustes se calculan tomando como base los costos originales del presupuesto. *Contrato por precio de alzado: Este contrato se lleva a cabo involucrando el monto total de los trabajos a ejecutar pagados según su avance y no excederán los estipulados en el contrato. lo que generalmente obliga a asignar el contrato a la propuesta económica más baja. sin considerar cambios ni modificaciones. y se entregará a satisfacción y conforme a especificación de los trabajos involucrados. Se caracteriza por que pueden variar las cantidades de una obra entre un 5 y un 10%. el cual se paga mediante estimaciones semanales según sea el avance. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Contrato por precios unitarios: Es el contrato que se establece mediante las cantidades de obra y precios unitarios por cada concepto obteniendo un total. Se podrán realizar cobros extraordinarios y las bonificaciones cuando existan variaciones de más del 5% de los conceptos de obra.

De esta forma el residente de obra debe mantener un control constante sobre los trabajadores pagados por destajo. y de acuerdo 118 . restaurantes. Se paga el total del concepto de trabajo que se va a realizar sin que intervenga el tiempo. • Contratación por día: Es el más aceptable por la ley. al hacerse rápido (que es lo que le conviene al trabajador por destajo). • Subcontratación: Consiste en contratar los servicios de una compañía por el contratista cuando se requieres de personal especializado. CONTRATOS PARA PERSONAL EN GENERAL: Existen otros contratos para personal en general. además se debe tener mucho cuidado con los análisis de costos ya que se recibe el pago únicamente en el presupuesto inicial. centros nocturnos. DEFINICIONES Y REGLAMENTOS DE LOS CONTRATOS: Para contratos por servicios profesionales: • El que presta o recibe servicios profesionales puede fijar de común acuerdo la retribución por ellos. casi no se usa. En este tipo también hay que cuidar la calidad de trabajo. ubicados y controlados por el área de recursos humanos. aunque se reduce considerablemente el tiempo de residencia.). ARQ. cuidando que el trabajo. haciendo poco conveniente contratarlos por día. se hará una revisión de los costos para determinar una bonificación extraordinaria faltante. residencias. etc. deportivos. Para contratar de esta forma es necesario conocer a los trabajadores. museos. a la importancia de los trabajos realizados. siempre y cuando exista en el contrato una cláusula que lo mencione. Se utiliza en obras donde se requiera calidad (restauración. SUAREZ RAMOS ENRIQUE En caso de aumentar los insumos o ser estos mayores del cinco por ciento y determinarlos en el diario oficial. permitiéndole retirarse al finalizar el trabajo. o quedarse en caso de retraso. • Cuando no hubiere convenio por los honorarios se regularán atendiendo a las costumbres del lugar. sin embargo. • Contrato por un tanto: Es cuando se asigna a cada trabajador una determinada cantidad de trabajo por jornada. • Contratación por destajo: Se contrata a personal para que realice trabajos específicos o de ajuste. ya que es muy difícil de contratar con los planos y proyectos perfectamente definidos que nos permite evitar cambios o mitificaciones. saber realmente que van a trabajar y no sólo a asistir. que no llevarán mucho tiempo. se haga con calidad y sin dificultades. Este tipo de contrato es muy poco usado. ING.

para cuyo ejercicio la ley exija título. • En la prestación de servicios profesionales pueden incluirse los gastos que tengan lugar en el negocio en que aquellos se presten a falta de convenio sobre su reembolso. cuando el empresario dirige la obra y pone los materiales se sujetará a las reglas siguientes: • Todo el riego de la obra correrá a cargo del contratista hasta el acto de entrega. oyendo el dictamen de peritos. con el rédito legal desde el inicio y sin perjuicio de la responsabilidad por daños. serán pagados en el lugar de la residencia del que prestó los servicios inmediatamente cuando termine cada servicio o al final de todos. quedando obligado a resarcir los daños y perjuicios que cause. otra opción es la aplicación de los aranceles establecidos por el Colegio para estos trabajos. • Cuando varios profesionistas en la misma ciencia presenten sus servicios en el mismo asunto o negocio podrán cobrar sus honorarios individualmente. 119 . el precio y la costumbre del lugar. • Si varias personas encomendaran un trabajo. los anticipos serán pagados en términos del artículo 2610. todas ellas serán solidarios responsables de los honorarios del profesional y de los anticipos que hubieren hecho. • Los profesionistas tienen derecho a exigir sus honorarios cualquiera fuera el éxito del negocio o trabajo. además de incurrir en el delito respectivo no tendrán derecho de cobrar retribución por los servicios realizados. Para contratos por precio de alzado: El contrato de obra a precio de alzado. salvo convenio en contra. • El pago de honorarios y las expensas. si las hay. ING. a no ser que hubiere morosidad del contratante de la obra en recibir. serán resueltas considerando la naturaleza de la obra. • Los que sin tener el título correspondiente ejerzan profesiones. deberá avisar oportunamente a su cliente. ARQ. salvo convenio en contra. • Siempre que un profesionista no puede continuar con el trabajo. diseño o presupuesto para la ejecución y surgen dificultades entre las partes. SUAREZ RAMOS ENRIQUE a la reputación profesional. Cuando no diere aviso se aplicará el artículo 2589 y la observación de sus abogados. • Si no hay plano.

• Terminar la obra en tiempo. los objetivos inmediatos son: • Ejecutar la obra según el contrato. siendo un proyecto. materiales y financiamiento para adoptar la mejor alternativa. Cuando ejecutamos una obra sin planeación en el progreso podemos cometer errores que se verán reflejados en el tiempo y la utilidad. Planeación. • Organización: Es la parte donde se definen las funciones. el cual se le conoce en economía como proceso de producción. PLANEACIÓN ADMINISTRATIVA: Cuando una constructora contrata una obra. esta actividad es muy importante ya que el mando de la obra es la que produce y en la actualidad con la globalización marca el índice de éxito. todo constructor debe dominar la planeación. la planeación es la base del proceso administrativo donde se levantan todas las actividades de la obra. diseño o presupuesto. Una empresa con éxito resuelve los problemas previstos e imprevistos. es decir. ING. responsabilidades y autoridades. La planeación se convierte en una herramienta principal permitiéndonos ser más productivos. para cualquier imprevisto proponer la reingeniería de la problemática para mantener el control y la calidad. Es la relación de eventos que acontecerán en la ejecución de la obra. se hace la división de trabajo de acuerdo a los objetivos. no puede cobrar fuera del honorario o arancel que marque el tipo de obra. estos últimos deberán ser mínimos. Logrando esto con la interrelación de actividades tomando en cuenta los recursos humanos. Así como el uso de suposiciones respecto al futuro en las actividades propuestas que son necesarias para alcanzar los resultados deseados. forma y con las utilidades previstas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • El perito que forme el plano. logrando eficiencia y eficacia en las actividades a ejecutar. ARQ. Por ello. Para alcanzar estos objetivos necesitamos todo un proceso. • Integración: En esta etapa se realiza la selección del personal capacitado para desempeñar las funciones definidas en la organización. una estimación o una obra el producto de una empresa constructora. 120 . PROCESO DE PRODUCCIÓN: • Planeación: Es donde se establecen las metas y los objetivos en base a los recursos disponibles y adoptando la acción más adecuada. en los cuales.

es ejecutada por personal de nivel medio. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Dirección: En esta área se lleva a cabo todo lo planeado y organizado. • Ejecución y control: Esta etapa consiste en verificar que todas las instrucciones se cumplan como se ha establecido. superintendente. • Táctica: En este caso se aplica a una obra o área en particular logrando mayor eficiencia en todos los recursos para el logro de los objetivos particulares. METODOS DE PROGRAMACIÓN DE OBRA: • Método Pert (de evaluación y revisión técnica): Es un procedimiento analítico. • Evaluación y retroalimentación: Donde se analizan el proceso y evolución de cada parte a evaluar para continuar o realizar nuevas estrategias (reingeniería). es ejecutada por los altos niveles de dirección. como un gerente de obra. la toma de decisiones a fin de lograr objetivos. es decir. así como el tiempo para la ejecución. que forma una red. Los elementos de este programa son: • Planos ejecutivos • Duración de la obra • Catálogo de conceptos y especificaciones • Recursos disponibles • Importe por etapas y total de la obra • Cláusulas del contrato. ARQ. Antes de elaborar cualquier programa de obra es necesario conocer con profundidad la ingeniería (proyecto ejecutivo) para programar las etapas y actividades. etc. desde las muy generales hasta las totalmente específicas. Esto nos deriva a dos tipos de planeación: • Estratégica: Es aplicada a toda la empresa. Programa de obra. TIPOS DE PLANEACIÓN: Toda empresa constructora necesita de una red de decisiones para operar. para evitar errores y marchar conforme el objetivo. ING. compuesta por actividades y eventos que comprenden la 121 .

los gastos de mano de obra equivalen el 40% del total de un concepto y los de materiales el 60% correspondiente. Para fines prácticos. aunque se pueden ir adquiriendo los materiales de la misma. así sabremos si la obra va a tiempo y forma en cada concepto.000 Inst. y se reducirán entre más mano de obra.000 Total: $1'200. y es importante considerar que los acabados no pueden llevarse a cabo mientras la estructura esté incompleta.2 millones repartida de la siguiente manera Etapa de obra Proporción Equivalente en costo Preliminares 5% $60. muy importante en la planeación y que sirve como base para el tiempo de entrega. el tiempo en semanas y los conceptos se extenderán entre más cantidad de obra. Se considerarán los gastos en mano de obra y materiales que implican todos los conceptos por semana. anotándose en la parte inferior de la ruta. • Método Gantt (de barras): Este método consiste en representar en una forma sencilla y objetiva todas las actividades que intervienen en la obra mediante barras que indican el tiempo de proceso de cada actividad.000 Acabados 35% $420. SUAREZ RAMOS ENRIQUE obra. ARQ. RUTA CRÍTICA: La ruta crítica es una de las técnicas de control de tiempo y organización en una obra. Se considera una construcción de 1.000 Limpieza 2% $24.000 Estructura 30% $360. 122 . Este método es conocido también como ruta crítica. e indica el monto equivalente de dinero que se invertirá. Cada casilla marcada indica que esa etapa se verá afectada en esa semana. Se desarrolla en 1957 en los Estados Unidos con el fin de mejorar las técnicas de planeación y programación. ING. Es importante tener en cuenta las etapas que involucra cada concepto para no traslaparlo con algún otro y quede incompatible. Hidrosanitaria 5% $60.000 Cimentación 15% $180. Eléctrica 8% $96.000 La ruta crítica maneja una tabla de tiempo contra concepto. así como la distribución de algunos conceptos como limpieza.000 Inst.

las cuales son pagadas por destajo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Cantidades en miles de pesos Las cantidades sombreadas representan los anticipos de pago de dichas etapas de obra. 123 . ARQ. ING.

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Cuestionarios

1. Enlista las actividades que un ingeniero civil lleva a cabo para cumplir
con su objetivo. R= Proyectar, diseñar, construir, mantener, operar y reparar.
2. ¿En que se basa un ingeniero civil para cumplir sus objetivos? R= En las
matemáticas y físicas aplicadas, así como en el estudio, creatividad y
experiencia.
3. Menciona al menos 3 áreas afines a la Ingeniería Civil. R= Obras
hidráulicas, Ingeniería sanitaria, edificación, vías terrestres.
4. Menciona las obras que engloba el campo de vías terrestres. R=
Ferrocarriles, carreteras, puentes y aeropistas.
5. ¿Qué es el anteproyecto? R= Trabajos preliminares para realizar un
proyecto de arquitectura o de ingeniería. Proyecto provisional que se presenta
al cliente para su aprobación y facilidades.
6. ¿En qué punto del proyecto está totalmente resuelta la ingeniería? R=
En el proyecto ejecutivo.
7. ¿Qué factores afectan la factibilidad de un proyecto? R= Operativo,
técnico y económico.
8. Menciona al menos 4 componentes del proyecto ejecutivo. R=Conjunto
de planos, estudios auxiliares, memoria de instalaciones, memoria de cálculo
de estructuras, catálogo de conceptos, presupuesto detallado.
9. Define obra. R= El conjunto de materiales y procesos llevados a cabo por
mano de obra, que transforman las especificaciones de un proyecto a una
edificación completa y funcional.
10. ¿Qué es el catálogo de conceptos? R= Es la relación de los conceptos que
intervienen en la obra, debidamente ordenados por su clave, descripción y
partida correspondiente.
11. Define especificación. R= Una especificación es la descripción detallada de
las características y condiciones mínimas de calidad que puede reunir un
proceso o acción determinada.
12. ¿Cuál es la unidad de cálculo del trazo y la nivelación? R= Se cuantifica
por la superficie total de construcción, es decir por m2.
13. ¿Qué se debe de hacer cuando el talud de excavación es más
pronunciado que el ángulo de reposo del material excavado? R= Se debe
colocar un soporte como troqueles, ademes, etc.
14. ¿Cuál es el material que presenta mayor abundamiento? R= El tipo III.
15. ¿Qué fin tiene la impermeabilización? R= Evitar el ascenso de la humedad
y del salitre por los muros, lo que desgasta los acabados de los muros en
largo plazo.
16. ¿Qué materiales engloba el término mampostería? R= Casi cualquier
material que pueda ser colocado en un orden y adherido con morteros y
lechadas, como blocks, tabiques, cerámicos, piedras braza, bola, etc.,
pedacería, entre otros.
17. ¿Cuáles son los tres tipos de recursos que se han de administrar
correctamente? R= Materiales, técnicos y humanos.
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18. ¿Qué se entiende por mano de obra? R= Es el factor humano que le da
movimiento a la obra, es la fuerza laboral de producción, indispensable y
extremadamente útil.
19. ¿Cuánto vale el Factor de Salario Real? R = 1.83
20. Menciona al menos 2 criterios de selección de una maquinaria para obra.
R = Trabajo a efectuar, capacidad de carga, área de trabajo, tren de
propulsión, condiciones especiales.

21. ¿Cómo se manifiestan los costos de una construcción en una empresa?
a. R = En forma de costos directos e indirectos.

22. ¿De qué dependen los costos indirectos? R = De los gastos de operación
y de campo de una empresa constructora.

23. ¿De qué dependen los costos directos? R = De los gastaos tanto
preliminares como avanzados y finales.

24. ¿Qué partidas integran un precio unitario? R = Materiales, mano de obra,
herramienta y/o equipo, indirectos, utilidad

25. ¿Por qué es importante el mercadeo antes de elaborar precios unitarios?
a. R = Porque los precios varían con el lugar y el tiempo de realización,
es necesario estar constantemente actualizado.
26. ¿Qué es administración? R = El conjunto de cumplir el objetivo propuesto
en tiempo y forma, a través del control y planeación de recursos involucrados.
27. ¿Ante qué dependencias de realizan los trámites de formación de
empresas? R = Ante la Secretaría de relaciones exteriores y la Secretaría de
hacienda y crédito público.
28. ¿Qué asesorías externas ha de contar una empresa constructora para
asegurar la calidad de sus actividades? R = Asesoría legal, en sistemas,
mantenimiento y peritaje.
29. ¿Qué es un contrato? R = Es el instrumento legal que reglamenta las
actividades de una empresa hacia un cliente
30. ¿Cómo se divide un contrato? R = En declaraciones y cláusulas
31. ¿Cuáles son los tres tipos de contrato empresa-cliente en la
construcción?
R =Por administración, precio de alzado y precios unitarios.

32. ¿Cuáles son los tipos de contrato empresa-mano de obra?
Por jornada, por destajo, por un tanto y por subcontratación.
33. ¿Cuál es el método de programación de obra más empleado? R = El
método de Gantt (barras de Gantt)

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Glosario

Caudal: Dirección y magnitud de una corriente de agua, principalmente en ríos y
arroyos, los cuales suelen ser identificados y analizados para posibles obras
Hidráulicas de generación de energía.
Obra de infraestructura: El conjunto de todos los elementos que forman una
edificación con todo y los servicios que presta, en completo funcionamiento y que
facilitan su manejo y operación.
Saneamiento ambiental: Es el conjunto de normas y procedimientos que aseguran
la salud pública y orgánica en un lugar determinado.
Cargas gravitacionales: Son las cargas generadas por la acción de la gravedad
sobre los elementos estructurales, ya sea directa o indirectamente. Algunas de
estas son las cargas normales, axiales, y de momento.
Impermeabilizante integral: Es aquel impermeabilizante que se agrega a la mezcla
de concreto, cubriendo todo el volumen del elemento colado.
Recubrimiento: Es la capa de concreto que queda por fuera del acero estructural
y tiene la función de proteger al mismo de los agentes externos.
Volumetría: La relación de alguna magnitud entre volúmenes de elementos que
conforman un todo.
Insumos: El conjunto de capital y/o materiales que entran a una empresa para ser
aprovechados y/o reutilizados.
Capa vegetal: Se refiere a la capa superficial de un terreno cualquiera, que contiene
en su mayoría materia orgánica vegetal como hierbas, pasto, raíces y demás; Varía
entre 5 a 15 centímetros dependiendo del terreno y es retirada en la mayoría de
procesos de limpieza o excavación en una obra.
Cascajo: Es el material residual de demoliciones, excavaciones o de reparaciones,
el cual pocas veces tiene uso y requiere de ser acarreado y extraído de la obra en
construcción.
Talud: Es la superficie resultante del acomodo de las partículas en un estrato
determinado de suelo y/o excavación.
Pedacería de tabique: Es el material residuo de tabiques inservibles o resultantes
de la demolición de muros, los cuales pueden emplearse como un relleno pobre en
algunas etapas de la edificación.
Ética: Es el conjunto de lineamientos morales que tienen como objetivo la máxima
libertad personal y/o colectiva sin afectar a terceros.

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duelas o cimbrarla. logrando con ello mantener la sección del elemento estructural. y cuya separación máxima es de 100 cm. ING. Este valor se deduce de todos los conceptos que intervienen en su operación y en base a su valor original y su vida útil. tiene el control sobre ellas y las identifica de alguna forma. Madera de contacto: Es la parte de la cimbra que está en contacto con el concreto. Madrinas: Son los elementos sobre los cuales descansan los Yugos y su función principal es absorber los esfuerzos transmitidos por el concreto. y pueden ser a base de fajillas. y van colocados en cada yugo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Izaje: Acción de suspender cosas por sobre su altura máxima. Pie Derecho: Es el elemento en una cimbra que recibe todo el peso de la misma y lo transmite al suelo. Cuñas: Son elemento que permiten calzar al pie derecho y lograr con ello la altura de diseño de la cimbra. Cadenero: Es aquel trabajador de equipos de apoyo terrestre y topografía en general. Separadores: Son pedazos de fajilla o duela que mantienen separado a los dos lados de la cimbra de contacto. Giro: Es la transferencia de capital de una persona (moral o física) a otra. mantenimiento y disminución del valor de una maquinaria y/o vehículo de transporte. muchas veces esta operación requiere de un instrumento o maquinaria especializada. Contraventeos: Son elementos cuya función es mantener unidos a todos los pies derechos con el objetivo que trabajen juntos. Flete: El conjunto de transportes de un objeto o material que se efectúa en su proceso de venta o reutilización. Cachetes: Son dos pedazos de fajilla o duela cuya función es de mantener unido al pie derecho con la madrina. Plomos: Son fajillas o duelas sobre las cuales penden un elemento o plomada. y su separación máxima es de 100 cms. y cuya separación promedio entre yugo y yugo es de 50 cm. la cual le da la forma y textura. Arrastres: Son los elementos sobre los cuales descansan los pies derechos y su función es distribuir como una viga los esfuerzos al suelo. Yugos: Son los elementos que mantienen unidos a la madera de contacto o rigidizan al cimbrarla. 127 . Depreciación: Es el cálculo del desgaste. que identifica los puntos de medición con dicho equipo mediante fichas o estacas. Patas de gallo: Son elementos diagonales que absorben los esfuerzos transmitidos por los yugos cuando no existen apoyos a los lados. ARQ.

En la construcción la firma implica la entrega de la obra en tiempo y forma al cliente y deslinde de cualquier responsabilidad existente en materia de construcción. realizado en papel por el que se pone fin a la relación laboral existente entre el trabajador y el empresario. 128 . dando una textura rugosa y resistente. Perito: Es aquel Ingeniero con la experiencia suficiente para fungir como opinión en aspectos legales sobre el estado de algún elemento relacionado con la Ingeniería Civil. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tirol: Técnica de acabado en muros y plafones. ARQ. a menos que se requiera un nuevo contrato. Finiquito: Es un documento. el cual consta de un salpicado de yeso o material resinoso sobre las superficies. ING.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE Anexos 129 . ING. ARQ.

ARQ.ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 130 .

ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 131 .ING.

ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 132 .ING.

ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 133 . ARQ.

S. Páginas: 616 Editorial: Pearson-Prentice Hall Idioma: Español Fecha de Publicación: 01/05/2009 País de Publicación: ESPAÑA Lugar de Publicación: Madrid ORGANIZACIÓN Y GESTIÓN DE PROYECTOS Y OBRAS Autor: MARTÍNEZ MONTES. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Bibliografía Materiales para la ingeniería civil Mamlouk. ING. John P.A. Michael S. ESTRUCTURAS METÁLICAS PARA EDIFICACIÓN Autor: MONFORT LLEONART. y Zaniewski. PUBLICACIONES COSTO Y TIEMPO EN EDIFICACION Autor: CARLOS SUAREZ SALAZAR Editorial: LIMUSA 134 . JOSÉ Editorial: UNIVERSIDAD POLITÉCNICA VALENCIA. GERMÁN Editorial: MCGRAW-HILL / INTERAMERICANA DE ESPAÑA. ARQ.