ING. ARQ.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE

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ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

ÍNDICE.
Contenido Temático y Anexos.

UNIDAD 1: DEFINICIÓN Y ÁREAS AFINES A LA INGENIERÍA CIVIL.
Definición de Ingeniería Civil.............................................................................. 6
Perfil del Ingeniero Civil ..................................................................................... 6
Definición de Ingeniero Civil............................................................................... 6
Objetivo de la Ingeniería Civil ............................................................................ 6
Contexto de la Ingeniería Civil ........................................................................... 6
Campo de acción del Ingeniero Civil .................................................................. 7
Áreas afines a la Ingeniería Civil ........................................................................ 7
Resumen Básico de Obras ................................................................................ 8

UNIDAD 2: ANTEPROYECTO, PROYECTO, CATÁLOGO DE CONCEPTOS, Y
NÚMEROS GENERADORES EN EDIFICACIÓN.
Estudios preliminares ....................................................................................... 10
Introducción ..................................................................................................... 10
Factibilidad ....................................................................................................... 10
Anteproyecto .................................................................................................... 11
Proyecto .................................................................................................... ……12
Proyecto ejecutivo ............................................................................................ 12
Plano casa habitación ...................................................................................... 14
Estudio y estructuración del plano arquitectónico ............................................ 14
Memoria de cálculo .......................................................................................... 17
Obra ................................................................................................................. 17
Números generadores ..................................................................................... 17
Catálogo de conceptos .................................................................................... 21
Consideraciones ......................................................................................... 22

UNIDAD 3: ESPECIFICACIONES, NORMAS Y PROCESOS
CONSTRUCTIVOS EN EDIFICACIÓN.
Conceptos con fines legales ............................................................................ 50
Especificaciones ............................................................................................. 50
Procesos constructivos ................................................................................... 51
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Limpieza ..................................................................................................... 51
Trazo .......................................................................................................... 51
Nivelación ................................................................................................... 52
Excavación ................................................................................................. 54
Cimentación................................................................................................ 55
• Cimentaciones superficiales de mampostería ....................... 56
• Cimentaciones superficiales de concreto .............................. 58
• Losas corridas de concreto armado ...................................... 62
• Losas de cimentación de concreto armado ........................... 63
• Clasifi. de zonas y tipos de materiales para excavaciones ... 64
Conceptos en obra ........................................................................................... 64
Plantilla de cimentación ......................................................................... 64
Relleno compactado en cimentación ..................................................... 64
Acarreos de tierra sobrante ................................................................... 65
Cimentaciones ....................................................................................... 65
Dala de desplante.................................................................................. 65
Impermeabilización................................................................................ 65
Muros .................................................................................................... 65
Castillos ................................................................................................. 65
Dalas ..................................................................................................... 65
Firme ..................................................................................................... 65
Losas de concreto armado .................................................................... 65
Losas de vigueta y bovedilla ................................................................. 66
Drenaje .................................................................................................. 66

UNIDAD 4: MATERIALES, MANO DE OBRA, HERRAMIENTAS Y EQUIPO.

Introducción ..................................................................................................... 68
Mano de obra ................................................................................................... 68
Características de la mano de obra ......................................................... 68
Clasificación ............................................................................................ 69
Costo de la mano de obra ....................................................................... 69
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................................... 71 Tabla de salarios mínimos 2016 ... 70 Administración del personal ......................... 100 Alquiler y depreciación............................................. 73 Básicos de mano de obra .............................................................................. 88 Maquinaria ........................................................... 100 Gastos técnicos administrativos ................................................ 78 Básicos de materiales ................ 72 Tabla de salarios base de mercado ..................................................... ARQ.......... 87 Equipo .................................. 79 Ajuste de rendimientos por salario de mercado........................................................................................................ 70 Reclutamiento del personal ........................................................................................................................................................................................................................................................................ 101 Obligaciones y seguros .................................... 73 Factor de salario real ..................................... 102 4 ...... 89 Criterios en la planificación del uso de maquinaria.................. 70 Selección del personal.... SUAREZ RAMOS ENRIQUE Salarios de la mano de obra ....................................................................................................................................................................................................................................................... 78 Costo promedio de materiales en la construcción .......................................................................................................... ING.......................................................... 69 Beneficios de la mano de obra ........................... 86 Herramienta ............................................................................................................ 96 Tiempo ......................... 96 Integración del costo en la construcción .................................................................... Costo........................... 97 Desglose de indirectos de operación ............................................................................ 88 Maquinaria en la construcción ........................................................................................................... 89 UNIDAD 5: INTEGRACIÓN DE PRECIOS UNITARIOS.................................................................................................................................................... 99 Ejemplo ...................................................................................................................................... 96 Manifestación de los costos ........................................... 96 Recursos ........................................................ 98 Desglose de indirectos de campo ........................................................................................................ 75 Materiales .........................................

............................................................................................................................................................ 116 • Contrato por precios unitarios .........................................................................................................................................………129 Bibliografía……………………………………………………………………... 103 Suma total ................................................................. 107 UNIDAD 6: ADMINISTRACIÓN DE OBRA............................................................................................................................................................................................................... 114 Residente de obra ............................................................................……...................................................................... 116 Tipos de contrato ......................................... 117 • Contrato por precio de alzado ........ ING........... 116 • Contrato por administración ................. 120 Planeación administrativa ................................................................................ 105 Lista de precios 2016 ............................ 112 Formación de una empresa constructora................................................................... 115 Contratos ................. 117 Contratos para personal en general .................................. 118 Planeación .............................................. 104 Rendimientos promedio en la construcción .................... 103 Recomendaciones de elaboración .134 5 ............ 112 Organigrama de una empresa constructora recién registrada.................................................................................................124 Glosario………………………………………………………………………......................................... 103 Precios unitarios ............. Definición de administración .......... 121 Programa de obra ................................. 121 Métodos de programación de obra ................................................. 102 Capacitación y promoción .....................................................................................................................................................................................…................................................. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Materiales de consumo................................................ ARQ................................................ 118 Definiciones y reglamentos de los contratos ................................................. 121 Ruta crítica ........... 122 Cuestionarios………………………………………………………………………................................... 120 Tipos de planeación.......... 114 Estimación de obra ...................................................…126 Anexos………………………………………………………………………............................................................................................. 120 Proceso de producción .............

En cuanto a Ingeniería civil. así como sus recursos y necesidades. construir. etc. proyectar. puertos. mantener y operar las obras de infraestructura que los diferentes sectores de la sociedad requieren para su interacción y bienestar. Perfil del ingeniero civil. proyectar. planeación y diseño de obras de infraestructura. debe conocer el contexto donde se desarrollará. administrar. Es el profesionista cuya formación está centrada a las obras de infraestructura urbana y rural. Definición de ingeniero civil. en todos sus aspectos. Contexto: Es la rama de la Ingeniería que interviene en ámbitos de construcción. diseñar. Objetivo de la ingeniería civil: Lograr que el conocimiento de distintas ciencias pueda aplicarse para brindar obras que permitan dar servicios de comunicación. operar y reparar obras de infraestructura y desarrollo urbano acordes con los conocimientos científicos y tecnológicos más avanzados en un contexto mundial globalizado. transporte. podeos decir que esta es la profesión encargada de planear. vivienda. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 1: DEFINICIÓN Y ÁREAS AFINES A LA INGENIERÍA CIVIL. así como tener habilidad para adaptarse a los cambios del medio ambiente y a las condiciones de vida y del trabajo que su profesión le imponen. ARQ. El ingeniero busca preservar y mejorar. ING. Definición de ingeniería civil: La ingeniería es el uso de diversos modelos y técnicas que intenta solucionar distintos problemas y satisfacer variadas necesidades de los seres humanos. El ingeniero civil es la persona que cuenta con la capacidad para planear. las obras que cubren las necesidades de una sociedad respetando el medio ambiente. procurando preservar el medio ambiente. construir. entre algunas otras. conservar. transporte. a la sociedad en la que se desarrolla. 6 . buscando cubrir los servicios y/o necesidades que el hombre requiere para su desarrollo en la sociedad.

Áreas afines a la ingeniería civil: Estas áreas don diversas. por lo que de manera genérica podemos agruparlas y decir que derivan en las obras siguientes: • Obras Hidráulicas: Presas. La Ingeniería Militar englobaba tareas tales como la preparación de mapas topográficos. ya que siempre hay actividad donde se requiere. Conservación de ríos y lagos. • Campo de la docencia y la investigación. Campo de acción del ingeniero civil. diseño y construcción de carreteras y puentes. ING. Departamento del Distrito Federal Delegaciones y Municipios PEMEX CFE SEMARNAT SCT SEP • Sector Privado En este importante medio puede estar en oficina u obra. a finales del siglo XVIII se empezó a utilizar el término de Ingeniero Civil o de caminos para designar a los trabajos de ingeniería efectuados con propósitos no militares. Distritos de riego. Participando en empresas de todo tipo involucradas en el ámbito de la construcción. o Escolleras. y frecuentemente rural. o Plataformas marinas. la ubicación. ARQ. control y operación de lo construido. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Antes de mediados del siglo XVIII. así como la construcción de fuertes y muelles. Puertos. o Rompeolas. Plantas almacenadoras. no sólo en lo referente a la construcción. sino también. • Sector Público: Prácticamente en todas las dependencias de gobierno. construyendo y proyectando obras de infraestructura que es su especialidad. Plantas generadoras de electricidad. La denominación “civil” se debe a su origen para diferenciarlo de la ingeniería militar. o Muelles en general. los trabajos de construcción a gran escala se ponían en manos de los ingenieros militares. Tiene también un fuerte componente organizativo que logra su aplicación en la administración del ambiente urbano principalmente. 7 . Sin embargo. al mantenimiento.

Ferrocarriles y metropolitano. 8 . tales como presas. túneles. control y aprovechamiento de las aguas. Resumen básico de obras: • Hidráulicas: Construcciones destinadas a la captación. tratamiento y reutilización de las aprovechadas y las que tengan como objeto la recarga artificial de acuíferos. la actuación sobre cauces. ARQ. o Ruido. depuración. o Estructuras de acero. autopistas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Espigones. corrección del régimen de corrientes y la protección frente avenidas. canales de acequias. estudios de ingeniería de tránsito. o Dársenas. Diseños de estructuras y cimentaciones. • Ingeniería Sanitaria Sistemas de abastecimiento de agua potable. o Smog. carreteras. o Cimentaciones. extracción. Alcantarillado. ING. o Estructuras de concreto. así como el saneamiento. conducción. regulación. embalses. puentes. • Edificación Construcción de edificios en general. conducciones. Ciencias ambientales. colectores de aguas pluviales y residuales. captación y bombeo. almacenamiento. alcantarillado. Aeropuertos. y depósitos de abastecimiento a poblaciones. Plantas de tratamiento de agua. o Manejo y disposición final de desechos sólidos. instalaciones de saneamiento. • Vías Terrestres Vialidades urbanas.

construir y operar obras cuyo fin fundamental es preservar la salud del hombre. y sus obras de cruce y empalmes. para una adecuada protección contra los elementos naturales. y disposición final de la basura para el saneamiento ambiental. carreteras. túneles y vías férreas. transportación. • Vías Terrestres: Obras de infraestructura de transporte. así mismo hace uso de escolleras. etc. así como un cierto nivel de protección contra precipitaciones extremas. como. pues el Ingeniero Civil quien participa en la construcción de todo tipo de edificación. dársenas. o autovías. ARQ. • Ingeniería Sanitaria: En la ingeniería sanitaria se cumple con el conjunto de conocimientos para diseñar. Es también un importante campo de acción en esta rama de la Ingeniería. puentes. Permiten que el exceso de agua que desemboca normalmente en el océano pueda estar disponible para su utilización. ya que no sólo resuelve los problemas de agua potable y alcantarillado. amplía su campo de acción a la recolección. por ejemplo: caminos. prioritariamente en las estructuras o resistencia de los materiales que la conforman. el espacio necesario para alguna actividad. en la actualidad y con el avance tecnológico y crecimiento de la sociedad. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Presas: Las presas permiten tener una reserva de agua para su uso posterior y proporcionan energía hidroeléctrica. rompeolas. • Edificación: Construcción de grandes dimensiones diseñada para brindar. • Obras Portuarias: Permiten el mejor uso de los mares en la costa o en la ribera de los ríos o lagos. brindar seguridad a las embarcaciones que llegan a él. y aprovechar. autopistas. 9 . ING.

Obra. dimensiones. castillos. vientos dominantes. ING. Éstos se describirán más adelante. integrando los planos arquitectónicos. Proyecto ejecutivo: La ingeniería está totalmente resuelta teniendo los planos constructivos de toda la obra como plantas. etc. contratos. fachadas. muros. forma. cerramientos. (Uso de suelo. servicios y requerimientos legales. Proyecto: Esta etapa de ingeniería es cuando ya se elaboraron en forma definitiva los planos con relación a la ubicación. Para irse afinando. de mecánica de suelos. etc). CATÁLOGO DE CONCEPTOS. ARQ. los cuales incluyen cimentación. También podemos decir que es el medio para plantear la creatividad mediante la expresión gráfica. Es importante mencionar que en esta etapa ya se cuentan con los documentos legales necesarios para llevar a cabo la obra. así como los planos estructurales de cada planta. 10 . Todos estos datos se explican claramente más adelante. losas. Estudios preliminares: Los estudios socioeconómicos. localización. configuración del terreno. etc. complementando y desarrollar el proyecto. tipo y resistencia del terreno. topográficos. técnicos. dimensión. Ejecución. Introducción: Anteproyecto: Como su nombre lo indica es antes del proyecto. número oficial. colindancias. éstos incluyen: estudio de factibilidad. estudio de elementos naturales. trabes. dalas. cortes. corrigiendo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 2: ANTEPROYECTO. Y NÚMEROS GENERADORES EN EDIFICACIÓN. conocimiento del predio en lo que respecta a su orientación. características. entre otros. son datos preliminares necesarios para la elaboración de una obra. o sea que involucra todos los trabajos de campo y gabinete previos al proyecto. PROYECTO.

o es un proyecto que se deba abandonar. éste se firma por ambas partes y se procede a los estudios previos y gestiones gubernamentales para conocer con mayor profundidad el predio. ARQ. ING. impacto ambiental. para evaluar si se continúa con lo planeado. • Impacto ambiental. equipamiento. además de mostrar también las fachadas de dicha obra. un proyecto no factible. según los que tenga el proyecto). • Superficies del proyecto. para determinar la factibilidad en el proyecto de 100 viviendas de 60 m2 cada una. Es un instrumento que sirve para orientar la toma de decisiones en la evaluación de un proyecto y corresponde a la última fase de la etapa pre-operativa o de formulación dentro del ciclo del proyecto. Estudios previos: Estudio topográfico. presupuesto. • Energía eléctrica. Para poder llevar a cabo un proyecto. Éste pretende presentar la idea a grandes rasgos. Se apoya en tres aspectos básicos: • Operativo • Técnico • Económico El éxito de un proyecto está determinado por el grado de factibilidad que se presente en cada uno de los tres aspectos anteriores. hay que considerar: el área de viviendas. En esta etapa se incluyen los planos de plantas arquitectónicas para determinar los espacios y la ubicación de éstos dentro de la obra (esto en cada nivel. áreas de circulación. Por ejemplo. • Sistema de alcantarillado. etc. • Vías de comunicación. Trámites previos a la licencia de construcción: 11 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE Factibilidad: Se refiere a la disponibilidad de los recursos necesarios para llevar a cabo los objetivos o metas señalados. ubicación. será necesario verificar: • Sistema de agua potable. Lo que se pretende es ver las ventajas y desventajas del proyecto. número de personas beneficiadas. geológico. mostrando al cliente las consideraciones necesarias. estudio de impacto ambiental y clima. elaborando lo siguiente. • Aspectos económicos. Cuando el cliente ha evaluado y aceptado el anteproyecto. Anteproyecto: Proyecto provisional que se presenta al cliente para su aprobación y facilidades.

es necesario que el proyecto cuente con los siguientes puntos o aspectos: Planos: Planos de ejecución de la obra. croquis. • De referencias. los cuales deberán contar con lo siguiente: • De localización y de conjunto: dan a conocer la ubicación del predio. se procede a iniciar el proyecto. esquema. plano. • De trazo. ING. reglamentarias y normativas aplicadas en la rama de la construcción. • Densidad e intensidad del suelo: o Habitantes por habitación. La planeación de cualquier obra la constituyen 4 etapas: Proyecto. construcción. operación y mantenimiento. o Afectación. dar un diagnóstico y proponer así un programa de soluciones. o Condicionado. o Prohibido. bosquejo. Proyecto Ejecutivo: Es el desarrollo integral de la ingeniería para la ejecución de la obra. Proyecto: Representación objetiva (apunte. maqueta) de la obra que se ha de construir con indicación de dimensiones. o Superficies construidas permitidas. el cual incluirá ya un desarrollo técnico detallado. acotados y en las escalas adecuadas para su correcta aplicación e interpretación. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Alineamiento y número oficial: o Legitimidad del predio o Restricción. • Arquitectónicos: o Plantas de todos los niveles y azotea. El proyecto ejecutivo de la obra comprende los planos y documentos que respondan a los requerimientos acordados entre el cliente y el constructor. especificaciones. • Topográficos. ARQ. procedimientos y detalles constructivos. Una vez evaluado el anteproyecto y las disposiciones legales. Para empezar cualquier proyecto debemos empezar con una investigación del problema que nos permita hacer un análisis de la mismo para ver las necesidades a cubrir. 12 . Una vez corroborado esto. • Uso de suelo: o Permitido.

clasificadas de acuerdo con cada una de las especialidades que intervendrán en la obra. o Instalaciones especiales. en caso de que la obra las presente. o Climáticos. o Programa de equipo y herramientas. • Estructurales: o Cimentación. • Memoria de instalaciones. • Programa arquitectónico definitivo y descripción general del proyecto. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Plano de localización. en las que se describirán con la mayor precisión posible la naturaleza y alcances de cada concepto. • Instalaciones: o Instalación hidráulica (esta incluye agua fría y caliente). ING. o Muro en general. o Programa general de la obra. • Memoria de cálculo estructural. o Fachadas exteriores. • Índice de planos y documentos del proyecto ejecutivo: o Programa de mano de obra. o Losa tapa o azotea. o Escalera. o Instalación eléctrica e iluminación. ARQ. o Programa de materiales. o Cortes longitudinales. • Acabados y recubrimientos: o Carpintería o Herrería o Detalles generales o De áreas exteriores Otros documentos necesarios para la ejecución de la obra reunidos en una memoria que contenga: • Estudios: o Geológicos. o Detalles estructurales. la calidad y característica de los materiales componentes. • Albañilería. o Cortes transversales. o Instalación sanitaria y canalización pluvial. equipos y accesorios que se 13 . o Cortes por fachada. o Losa de entrepiso. o Fachadas interiores. • Especificaciones técnicas. o Mecánica de suelos. o Programa de montos mensuales.

losas y cargas. Características de diferentes tipos de trabes. pues estos servirán de base para cotizar la obra. Planos de casa habitación: Cuando se tiene terminado un proyecto arquitectónico y se nos confiere su edificación. Estudio y estructuración del plano arquitectónico y esquemas estructurales. así como el costo de cada una. Estudio y estructuración del plano arquitectónico: 14 . debemos tener presente los pasos a seguir. SUAREZ RAMOS ENRIQUE incorporarán en la obra. Secuela: o Cálculo y diseño de losas de azotea. 3. las cuales permitirán obtener la cantidad requerida de material para cada concepto que interviene en la obra. el cual se da analizando cada etapa de la obra. Memoria de cálculo. Catálogo de conceptos. • Presupuesto detallado. o Cálculo y diseño de columnas. conexiones para servicios y cualquier complementario para dar cumplimiento a los requerimientos de la autoridad según las particularidades de la obra. Cálculo sísmico. cantidades de obra e importes. 2. 4. Para tal fin. los procedimientos que deberán seguirse en los procesos de edificación. Nota: Los aspectos para el cálculo del presupuesto se presentan y explican en unidades posteriores. 8. las normas. 5. Cimentación 7. • La prestación de servicios complementarios: para un mejor resultado de los trabajos se puede requerir en esta fase del proyecto. • El catálogo de conceptos con las unidades de medición. es necesario saber cómo será su proceso de construcción. pruebas y tolerancias que deberán cumplir los trabajos ejecutados. • Hojas generadoras. instalación y montaje. ING. los cuales podríamos establecer de la siguiente forma: 1. Números generadores. Tablas de coeficientes. o Cálculo y diseño de trabes en azotea. 6. o Cálculo y diseño de entrepiso. ARQ. Así como todas las gestiones oficiales para el trámite de licencias de construcción. Especificaciones detalladas. o Cálculo y diseño de trabes en entrepiso.

entonces hay que pensar en otras alternativas. Un ejemplo muy común que puede dar paso a confusiones sobre qué elemento estructural a usar pueden ser los claros mayores de 5 o 6 metros. 15 . pues las trabes por cubrir estos claros resultan muy peraltadas. La planta baja cuenta con 80m2 construidos. pues se busca que cuando el personal lo vea sea capaz de entender cómo es la obra. pues no será lo mismo hacer una casa de 2 niveles.00 m de largo. y en caso de que por alguna u otra razón no sea posible. así como la planta alta. pues se busca evitar confusiones a la hora de la ejecución del proyecto. Ésta se ubica dentro de un fraccionamiento privado con algunas restricciones. aunque un tanto similar. dándonos un área de 160 m2. lo más lógico es hacer un nuevo proyecto con el objeto de evitar todas estas anomalías. debido a que ninguna obra es igual. Otro caso puede ser el de los volados mayores de 3 metros o que contengan concentraciones muy fuertes. Es importante que en el proyecto se utilice una simbología adecuada para señalar los diferentes tipos de muros. Sin embargo. ARQ. volados. Todos estos pequeños aspectos permiten la fácil comprensión de un plano. Simbología: • Trabe • Línea de eje • Muro de carga • Muro divisorio • Muro con ventana • Castillo desde la cimentación • Castillo que nace en el primer nivel • Proyección o volado Cada proyecto cuenta con una simbología diferente.00 m de ancho por 20. castillos.. que un edificio de 10 niveles. trabes. ING. allí radica la importancia de especificar todas las simbologías utilizadas. en el esquema estructural. otros elementos estructurales que se adecúen a la obra en cuestión. columnas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La observación detallada del plano arquitectónico permite determinar las posibilidades de estructuración. y los procesos de construcción. qué es lo que hay y cómo se tiene que hacer. losas. así como sus estructuras. varían en función del tipo de obra que se trate. Ejemplo: Se tiene una obra de casa habitación de dos niveles de tipo medio en estilo modernista. etc. Estos metros de construcción están comprendidos en un predio rectangular de 8. En todos estos casos.

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE El plano de la obra a analizar. sería el que se muestra a continuación: 16 .

nombre de quien realizó la cuantificación. de acuerdo con las especificaciones respectivas. en planos y en campo. concepto desglosado. fecha de llenado. • Análisis y diseño de la cimentación. • Análisis y diseño de la estructura. • Revisión por sismo de la obra. ubicación de la obra. y pago. Números Generadores: Es generar o cuantificar las cantidades de obra de acuerdo a cada concepto. • Calidad de los materiales. ARQ. las mediciones efectuadas de los trabajos ejecutados en la obra y que respaldan categóricamente la estimación (cobro) correspondiente. con toda la exactitud. así como también debe revisar los formatos necesarios para la elaboración de generadores. Factores de carga. así como tener los siguientes datos: Nombre de la obra. • Reglamentos y normas técnicas de la entidad federativa. Una estimación no estará completa sin el respaldo del generador. • Tipo de cubiertas y losas a emplear. • Esfuerzos y coeficientes de trabajo. croquis. • Descripción de la estructura. control. Es importante que cada acción que intervenga en la obra esté claramente especificada. • Cargas gravitacionales. La residencia debe revisar las operaciones aritméticas y verificar. número de hoja consecutiva. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Memoria de cálculo: Es necesario hacer una memoria descriptiva. • Esfuerzos permisibles del terreno. Los generadores simplemente son el acervo de los datos procedentes de campo que representan numéricamente y gráficamente. según los planos especificados o croquis o anexos. número de plano analizado. • Descripción de la cimentación. análisis y diseño de la obra que incluye los siguientes pasos: • Descripción general de la obra. con aclaraciones de los procesos o conceptos que se trate. las dimensiones de las figuras representadas en los croquis de apoyo para poder cuantificar los volúmenes de obra. dividiéndose en dos tipos: para obra en general y acero. Obra: Es el conjunto de operaciones y materiales que. Estos generadores se harán integrando siempre el croquis del elemento y la ubicación mediante ejes. integran cada una de las partes o etapas a realizar en que la obra se divide convencionalmente para fines de medición. ING. 17 .

Plano: Se debe escribir el número de plano que se esté analizando. 6. 18 . 4. Calle. ING. se deberán anotar los datos siguientes: 1. etc. mes y año en que se realiza la cuantificación. Esto es importante ya que al momento de sumar cantidades se puede verificar que se sumen cantidades de igual unidad. colonia. ARQ. pavimentación. número. Persona que calculó: Se coloca solo “calculó” y se anota el nombre de la persona que haya realizado la cuantificación. edificación multifamiliar.) 2. para aclaraciones que pueda haber. y tomar los valores y datos necesarios para realizar la cuantificación. pues puede alterar la cuantificación. 8. Fecha: Se escribe el día. Ubicación: Se anota el lugar físico donde se encuentre ubicado el proyecto. delegación y estado. manzana. 7. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Aquí te mostramos un ejemplo de cómo puede ser un formato de Números Generadores: Una vez que ya se hayan elaborado los formatos. Concepto: En el espacio destinado se hace la anotación del concepto del que se trate y deberá aparecer como está en el catálogo de conceptos. Unidad: Debemos colocar en la región y columna correspondiente el tipo de medidas que estemos utilizando. No se debe olvidar ningún detalle. Obra: Nombre de la construcción a la cual nos estemos refiriendo. 3. 5. Contratista: Dependencia o constructora a la cual se adjudica la obra y quién es la persona encargada de realizar todos los procesos constructivos necesarios para su ejecución. (Casa habitación.

etc. ancho y alto: Son las dimensiones de los elementos que se estén analizando. Croquis: Se realizará un dibujo o bosquejo referente al concepto que se esté cuantificando. 17. 19 . en la utilización de agua o en los cortes de acero y madera. como la arena. Resultado: Obtener el dato correspondiente a cada renglón haciendo las operaciones pertinentes para la obtención de las cantidades. al que deberemos aumentar un desperdicio. 12. Piezas: Número de veces que se repite el elemento de características iguales. Eje: Se refiere al eje estructural o constructivo en el que nos apoyamos para obtener los datos necesarios para la cuantificación. pues las características no son iguales en cada planta. buscando obtener de una manera más fácil los datos requeridos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 9. por ejemplo. Nivel: Se refiere al número de piso que se esté analizando. 16. 10. los cuales nos indican las características y longitudes que tiene el elemento cuantificado. Nos ayuda a definir el elemento y a localizarlo en el plano correspondiente. la grava. Total: Se suman los diferentes valores colocados en cada renglón correspondiente a valores de un mismo concepto para la obtención de un valor final. 14. no siempre es posible cuantificar elementos completos. lo podemos colocar en este espacio. el cual será colocado en el catálogo de conceptos para la obtención del presupuesto. Observaciones: Si requerimos hacer un comentario respecto al concepto que se esté analizando. el tepetate. 13. Largo. 15. Aquí es donde debemos poner especial énfasis para no considerar dichas dimensiones más cortas ni más largas. 11. evitando también cuantificarlas doblemente. Tramo: Debido a que las condiciones de algunos elementos varían en sus características en toda su longitud. ARQ. por lo que hay que referirse a ejes limitantes. ING. Al realizar una cuantificación debemos considerar los siguientes conceptos: Merma: Pérdida del material que se lleva a cabo por el movimiento de materiales sueltos. Se busca que esté lo más ampliamente detallado posible. Desperdicio: Aquella pérdida que se ocasiona por utilización de los diferentes materiales. colocando la unidad que corresponda. apoyado en los planos respectivos. para así obtener un valor mucho más real.

Para fines del cálculo de algún producto o material a utilizar en la obra. así como cuantas son las partes que lo integran. cantidades y calidades requeridas para un producto que necesitamos. 3. y para el residente por parte de la dependencia o entidad. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La siguiente tabla hace mención a algunos porcentajes aproximados de desperdicios y mermas para diferentes tipos de materiales utilizados en edificación: Material % de desperdicio Tabique 10 Arena 8 Grava 8 Cementantes 3 Acero 10 Madera para cimbra 10 Agua 30 Morteros 20 Tierra suelta 25 Piedra 35 Block de concreto 7 Por medio de las especificaciones definimos las características. 20 . haremos el análisis por unidad. Para los análisis de cantidades de los materiales se deben tener en cuenta 4 requisitos básicos: 1. Cada concepto de trabajo tiene su propio generador debido a que sus unidades de medida varían de uno a otro caso. ING. Precisión: verificar todas las operaciones y asegurarse de que las cantidades sean correctas. Limpieza: escritura clara y sencilla. la base para autorizar el avance de obra y pago. evitando el amontonamiento de palabras y números. ARQ. Exactitud: definir el artículo en cuestión y señalar su ubicación y referencias en los planos. 2. Los generadores constituyen para el contratista la base para la elaboración de estimaciones. Ejemplo: 1 m3 de concreto en lugar de tonelada métrica de cemento (por control de obra) o 1 m2 de enlucido de yeso en lugar de tonelada de yeso (por facilidad de cálculo).

revisión de estimaciones de avance. planos estructurales. y en sí. todas las actividades relacionadas con el control de la obra. • Instalaciones hidráulicas y sanitarias. • Obras exteriores. Catálogo de conceptos: Es una relación de los conceptos que intervienen en la obra debidamente ordenados por medio de una clave. Clave: El catálogo es un documento utilizado con la finalidad de que se facilite el cálculo de insumos. planos de instalaciones (hidráulicas. • Cimentación. ING. • Carpintería y ebanistería. arquitectónicos (plantas. los cuales serán: Planos topográficos. cortes y fachadas). Se desglosan todos los materiales que intervienen en la obra y se especifica la cantidad total de estos 21 . • Estructura. Para este catálogo se emplea un formato especial con los siguientes datos: Clave Descripción del Unidad Cantidad Precio Importe concepto Unitario Para una mejor comprensión de este documento se puede dividir en capítulos o partidas (Familia de conceptos afines de una etapa definida) que intervienes en la obra: • Preliminares. • Colocaciones y acabados. • Herrería y elementos metálicos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 4. Al momento de realizar las estimaciones se debe tener mucho cuidado. eléctricas y gas). ARQ. sanitarias. Para empezar la cuantificación se necesita un juego de planos de la obra (de cada etapa de la obra). • Instalaciones especiales. • Albañilería. Utilidad: cerciorarse de que las cantidades obtenidas son las adecuadas para el proyecto desde el punto de vista financiero. ya que el error en la cuantificación en mayor o menor cantidad afecta de manera considerable el importe del presupuesto. Contiene una breve descripción y la partida correspondiente. lo que ocasiona la pérdida de in contrato o la privación de utilidades. plano de herrería y carpintería. planos de acabados y detalles. • Instalaciones eléctricas. • Vidriería y ventanas.

M2. a criterio del supervisor. es decir. pudiendo hacer referencia al plano o especificación correspondiente. Para la cuantificación de limpieza. ING. utilidad y cargos adicionales. aumentaremos 2 o 3 m adicionales a las magnitudes del trazo. M. y será la cantidad total de cada concepto. Para la cuantificación del trazo y nivelación la unidad también será m2. la unidad será en m2. Esta cantidad se obtiene de los generadores. para saber cuánto será lo que se va a pagar en base a las cantidades requeridas para la obra. JUEGO. dimensiones y especificaciones. o bien en un predio en breña. Por lo anterior. así como los materiales a utilizar. pero explícita. Precio unitario: Precio que se cobra por unidad de trabajo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE materiales a utilizar para la realización de la obra (esto es con ayuda de los generadores). etc. limpiaremos el área de construcción y. se considera siempre la totalidad del terreno del predio. esta columna se considera una de las más importantes ya que las cantidades que resulten de la volumetría que obtenga el proyectista impactará en forma determinante el alcance financiero de la obra. 2. debiendo estar respaldado por su correspondiente análisis que incluye costo directo. Al realizar los cálculos (por lo general de volumen) de un concepto determinado. proporcionando la mayor parte de la información técnica posible en cuanto a nomenclatura. Cantidad: A nivel de proyecto. ML. Importe: Este valor resulta de la operación aritmética de multiplicar las columnas “cantidad” por “precio unitario”. dejando el resto del predio sin atacar. En precios urbanos o superficies pequeñas. para el contratista este es un dato fijo y solamente hasta la ejecución de los trabajos se conocerá a ciencia cierta la cercanía de la cantidad presupuestada con la realidad. Cuando tenemos un predio con superficie mayor a la superficie del inmueble por construir. En este concepto se manejará el criterio de limpieza considerando colindancias sísmicas según la ubicación del predio. al cuantificar en un sentido no considerar ese espacio cuantificado que se traslape con el otro sentido al realizar éste. CONSIDERACIONES: 1. PIEZA. 3. cada uno de los conceptos. cada uno de los conceptos debe de estar debidamente identificado y clasificado por su clave conveniente. costo financiero. se debe marcar un 22 . En caso necesario se atenderá la limpieza del camino para acceso a nuestra zona de construcción. Unidad: Se especifica la unidad de medición en la que se debe tasar o pagar cada uno de los conceptos. ARQ. es importante llevar un orden para evitar repeticiones. consto indirecto. así como en un terreno urbano los niveles a partir de la banqueta (nivel 0. en virtud de que. M3. Descripción: Se describe de manera compacta. pudiendo emplear por ejemplo las abreviaciones siguientes.00). en su momento.

dará una medida que satisface el amarre en cada elemento. se deben respetar las colindancias sísmicas. 8. Los abundamientos más usuales que se usan para cuantificaciones son los expresados en la siguiente tabla: TIPO ABUNDAMIENTO % Tipo I 1. así como de la plantilla. los elementos horizontales ubicados en la parte inferior deben de llevar un recubrimiento extra (5cm) para asegurar la separación de los agentes que pudiesen generar deficiencias en la misma. Se debe observar el número de varillas para obtener los ML de éstas. además de considerar que. ARQ. etc. 4. SUAREZ RAMOS ENRIQUE banco de nivel 0. Esa tolerancia y el descontar el recubrimiento según la norma. 5 cm o lo que marque el proyecto. 23 .40 40 Tipo III 1. En excavación se utilizará m3. El espesor de la plantilla debe ser de. en caso de zapatas. y tener cuidado de no invadir los predios colindantes o algún posible daño por la excavación que requiera nuestro proyecto. según el diámetro que tenga la varilla. y en este concepto se deben observar las dimensiones del elemento para cimentar mampostería o zapatas corridas. cuando menos. pues eso nos permitirá hacer escuadras o ganchos según el caso. aisladas.. considerando una tolerancia de cuando menos 10 cm en lo ancho (para los polines) y verticalmente. En el caso de cimentación de concreto armado. ING. se multiplica por su peso y posteriormente por los metros lineales para tener los Kg en cada metro. Para la plantilla se puede usar m3 o m2. 7.30 30 Tipo II 1. La plantilla es el elemento constructivo que nos permite trabajar con limpieza nuestra cimentación y. La cuantificación de acero será en Kg o Ton. las compresiones debido a las cargas de toda la edificación afectan considerablemente a esta capa. y a partir de ese banco se marcarán todos los niveles de la obra. evitar la contaminación de concreto y acero con el terreno natural. 5. En el proceso debemos manejar paños exteriores o interiores para no superponer efectos. Consideramos la magnitud en este concepto eje a eje. la que debemos aumentar de 10 a 15 cm en cada extremo. Así mismo. y luego.35 35 Tipo IIA 1.50 50 6. en las partes más bajas.00 con la cota del banco.

13. la cimbra no puede ser colocada a todo lo largo por que atravesaría los elementos que van en el otro sentido y que ya están construidos o por construir. además de en los cachetes. es decir. en su parte inferior para darle forma al cajón que va a retener el concreto. Para obtener el número de piezas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 9. La cimbra en cerramientos. 12. lo dividimos entre la altura o eje y le aumentaremos una pieza más. ING. observamos la distribución que indique el plano. debe de considerarse a paños interiores para perder la continuidad en los cerramientos transversales. La cimbra en cerramientos se debe considerar por tramos dependiendo las zonas en las que se encuentre cubierta por 2 o 3 lados. • Se considerará por metro cúbico si el impermeabilizante es Integral. se considerará el análisis por metro cuadrado. • Si este ancho es mayor a un metro. Este importante material debemos cuantificarlo a paños exteriores. a lo largo de todo el elemento impermeabilizado. 10. ARQ. esto para sumar el desarrollo del estribo y tener los ML de éste. Por ejemplo. 24 . se obtendrán los Kg por metro. pero un cerramiento sobre un marco o una puerta requiere cimbra. el impermeabilizante total se cuantificará por metro lineal. Estribos: Se observa el diámetro que marque el plano y se descuentan los recubrimientos según marque la norma. sobre todo la que está en muros interiores. un cerramiento ubicado sobre un muro sólo lleva cimbra por los cachetes. En la cuantificación de concreto la unidad será m3. o interiores en cruce de elementos. ya que a eje quedaría inconcluso el elemento y solo a paño interior no tendría apoyo. 11. Para cuantificar la impermeabilización y elegir un parámetro de análisis adecuado es necesario tener en cuenta estas consideraciones: • Si el ancho de la superficie cubierta por el impermeabilizante es menor a un metro. que será la inicial. al multiplicarlo por el peso. que.

Los cuantificamos por m2. descontando los castillos y elementos horizontales de amarre (dalas o trabes). una losa de vigueta y bovedilla. * 14. así como para carga. se debe tomar en cuenta para dar la tolerancia con los recubrimientos que marquen los elementos estructurales. * 25 . es muy importante tener en cuenta una consideración: Las viguetas se ubican en el sentido corto de la losa. Al cuantificar. *Nota: Genéricamente en edificación los muros se consideran de 15 cm de espesor. ING. ARQ. Si fueran de 20 cm o más. y al construir. Muros: Son elementos verticales que nos sirven para clasificar espacios. esto asegura un mejor trabajo de la estructura. 15. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *La cimbra se cuantifica por m2 dependiendo de la superficie de contacto entre la cimbra y el concreto.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tipos y acabados de muros a) Cargar b) Aislar Función c) Decorar d) contener a) Cargar b) Dividir Trabajo c) Contener o retener mecánico Muros a) Interior Posición b) exterior a) Opacos Constitución b) Translucidos c) transparentes Posición a) Fijos dinámica b) móviles 16. 26 . y los cuantificamos mediante la indicación del plano de sección. Castillos: Son elementos estructurales de amarre para muros. ING. ARQ.

blocs. monumentos. etc. viviendas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Tipos de castillos Castillo en premuros Castillo intermedio Característica: Características: En este castillo no necesita Tiene dos lados en donde se colocación de cimbra solo se le colocara cimbra y los otros colocan en las esquinas papel dos se unen con un muro mojado Esquinero Cabecero Características Características Tiene dos lados en esquina También se le llama de cajón Tiene tres lados en donde se le coloca cimbra Castillo aislado En sus 4 lados se le coloca cimbra 17. un castillo puede tener ninguna. ING. Entre los usos específicos de tipo 1 el cemento gris es de uso general. pavimentos. se han de cuantificar separado debido a que pueden tener cimbras diferentes. La cimbra en castillos varía del tipo de castillo que se está analizando. productos vibro-comprimidos. A pesar de que existan muchos castillos de un solo tipo. se incluye en todo tipo de construcciones como edificios. como adoquines. ARQ. tres o las 4 caras cimbradas. puentes. es decir. El cemento blanco: 27 . una. dos. 18. Cementos: Clasificación de cemento Cemento 1: El cemento tipo 1 puede ser gris o blanco.

proporciona resistencias mecánicas elevadas a corte edad es decir a pocos días de que fue colado el concreto Se emplea en los mismos que el cemento tipo 1 resultando ideal cuando se requiere retirar la cimbra lo más pronto posible o cuando se sea poner en servicio inmediatamente la obra Por su alta velocidad de reacción el tipo 3 tiene un excelente desempeño bajo clima frio Cemento tipo 4 Este cemento por la muy baja velocidad y cantidad con la que libera calor durante su hidratación se le conoce como “ cemento de bajo calor de hidratación” y se destina para la construcción de obras masivas tales como presas y puentes en donde ese calor se debe conservar al mínimo posible Cemento tipo 5 este cemento se emplea principalmente en obras subterráneas expuestas a acciones severas de sulfatos específicamente en los suelos y las aguas freáticas que tengan altos concentraciones de estos. estos sulfatos se pueden concentrar en las aguas negras municipales o centrales como consecuencia de uso masivo de detergentes. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Es un cemento que puede incluirse dentro de esta clasificación Cemento tipo II Este cemento se emplea donde se requiere tomar precauciones contra el ataque moderado “sulfatos” Los sulfatos son compuestos químicos que pueden provocar explosiones indeseables y degradar las obras de concreto. ING. ARQ. como es el caso de obras de drenajes o pozos profundos Cemento mezclado Como resultado de las intensas campañas industriales por reducir los consumos de energía y buscando abatir los altos índices de contaminación en las últimas décadas 28 . productos químicos o como consecuencia de actividad volcánica Por esta razón el tipo dos se emplea generalmente en obras subterráneas donde la concentración de sulfatos sea de consideración El cemento tipo dos durante su reacción con el agua libera menor cantidad de calor y a menor velocidad que el cemento tipo 1 por lo que se le conoce con el nombre “cemento de moderado calor de hidratación” Cemento 3 Este cemento también conocido como de resistencia rápida. fertilizantes.

o a las especificaciones del proyecto. ING. 29 . ARQ. pero es necesario considerarse el anclaje mínimo dentro de estos elementos. El anclaje de los castillos en la cimentación varía dependiendo al tipo de cimiento. SUAREZ RAMOS ENRIQUE se ha promovido con más vigor el uso de los cementos mezclados a los que muchos consultores se les llaman “cementos del futuro” Estos cementos se distinguen de los cementos de uso general por que entre sus propiedades están 8 a) Exente trazabilidad b) Durabilidad c) Buenas resistencias mecánicas ( aunque a corta edad estos pueden ser menores que las de cemento portland ) 19.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE A continuación. se brindan unas tablas que indiquen las medidas de los traslapes requeridos según el diámetro de las varillas manejadas. ARQ. 30 . ING.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE Para ejemplo de cómo calcular algunos de estos conceptos. 31 . dando un área de 160 m2. la cual cuenta con dimensiones de 8 m de ancho por 20 m de largo. ING. ARQ. hacemos uso ahora del plano estructural de la misma obra que manejamos anteriormente.

00m)(8. ING.00m Cálculos: S = (15.00m)(8.95m)(0. de 1-7 Unidades: M3 Paños de excavación: 0.00m) = 120m2 Excavación (Consideraciones: 4): Ubicación: Eje A. de 1-7 Unidades: M3 Paños de excavación: Lindero (0. Exterior (14.65m) = 6.70m). Cálculos: V = (14.00m x 8.00m x 8.95m) (0.00m Cálculos: S = (15.00m Cálculos: S = (15. será del ancho de la excavación (Consideraciones: 1): Ubicación: Eje A.00m) = 120m2 Nivelación: Ubicación: Eje 1-7. ARQ.70m.00m)(8. de A-D Unidades: M2 Paños de Terreno: 15.70m)(0.52 m3 32 . Cálculos: V = (14.05m) = 0.00m x 8.70m) (0.00m) = 120m2 Trazo: Ubicación: Eje 1-7. de A-D Unidades: M2 Paños de Terreno: 15. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Limpieza: Ubicación: Eje 1-7. de A-D Unidades: M2 Paños de Terreno: 15.95m).8m3 Plantilla.

3. *Acero del No.80 m+0.996 kg) = 59. 33 . ARQ.10 cm) = 15 ml No. ver Consideraciones 8) No. 4. de 1-7 Longitud de eje: 14. de varillas: 4 piezas x 15 ml = 60 ml Peso: (60 ml)(0.10 cm son los del doblez o escuadra. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Zapata de Lindero: Ubicación: Eje A. pues de la parte frontal del predio no se considera colindancia).552 kg) = 16.80 m+0. y recordando que el acero siempre es a ejes: *Acero del No.10 cm) = 15 ml (Los o.553 kg): Longitud varilla: (14. CALCULANDO PRIMERO EL ACERO EN CONTRATRABE.996 kg): Longitud varilla: (14. 3 (peso de 0.76 kg del No.10 cm +0. 4 (peso de 0. Longitud a paños: 14. ING.10 cm +0.95m (son los 15 m menos los 5 cm de colindancia en la parte posterior. de varillas: 2 piezas x 15 ml = 30 ml Peso: (30 ml)(0.80m.56 kg del No.

de varillas: 0.60 m+0. 3 Sentido corto: Longitud varilla: (0. *Acero del No.10 cm+0. de piezas: 14. Ver Consideraciones 10) Eje A.80 m+0.10 cm) = 0.60 0.10 cm+0.5 cm de recubrimiento en la parte superior y a los lados. En la parte inferior se les dará 5 cm. 3.20 = 3+1 = 4 piezas.80 ml No. y siempre se les da 2. de 1-7 *Acero No.20 = 74+1 = 75 piezas x 0.5 cm(2)) = 1.50)(0. 2 CALCULANDO AHORA EL ACERO EN LOSA DE ZAPATA: Eje A.378 kg No. Ver Consideraciones 9.20)(0. de varillas: 14. El área 1 será la contra- trabe y el área 2 será el trapecio que forma la losa de la zapata.79 m3 34 .50 ml Peso por estribo: (1.12 kg. de 1-7 Cálculos: A1 = (0.552 = 33.60)(14.80 0.250) = 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Estribos del No.80 0.378 kg = 28. En concreto se Unidad: M3 toma la longitud a paños.552 = 44.95) = 1. 3 Sentido largo: Longitud varilla: (14. 2 @ 20 cm (peso de 0.250 kg): NOTA: Los estribos tienen las medidas de la contra-trabe de la zapata.35 kg del No. Longitud estribos (ya descontando el recubrimiento): (15 cm+30 cm+52. incluyendo contra-trabe y losa: 93. Peso: (15)(4) = 60 ml x 0.15 = 99+1 = 100 piezas. ING.80)(100) = 80 ml x 0. Total de acero del No.3.84 kg *Concreto: *NOTA: Para el concreto dividimos por áreas la zapata.16 kg del No. ARQ. Peso: (0.10 cm) = 15 ml No.

*Relleno: *Al igual que en el concreto.05 x 14.60)(14.45)(13. dando un total de 0.) A3 = (0. ARQ. Debe considerarse la medida de la losa de la zapata más los 10 cm del Cimbra total: 8.95 es la m3 longitud de mi paño.95 es porque se quita cada cabeza de zapata que coincida con el lado interno de mi zapata de lindero.09 = 16.95) = 8. Total: 3.50 es porque de ancho al excavar tengo o.20.95) = 3.95) = 0. de 1-7 Cálculos: A1 = Es la parte interna de la contra-trabe.73 m3 A3 = Espacio ocupado por el polín. lo dividimos por áreas.10)(10. Lado Interior: (0.45 es la altura A1 = (0.54 m3 *Cimbra: Unidad: M2 Eje A.28+1.95 = 0.36 de la contra-trabe antes de llegar a la losa. y en el plano.85) = 1.10)(0.45)(14. ING. que es 14.01 x 14. Lado Exterior: (0. El 0.95) = 6.6 m de la base de mi zapata + los 0. A2= = 0. Mientras que el 14. m del polín.15)(14.95 = 0. de 1-7 El 13.7.97 m2 Cada cabeza mide . hay 5 zapatas perpendiculares al eje A.95. Unidad: M3 Eje A. Esto se descuenta de la longitud de mi paño exterior.50)(0. El 0.22 m3 A2= triángulo formado desde donde comienza la inclinación de la zapata hasta donde termina. SUAREZ RAMOS ENRIQUE (( .85 es porque en la losa hay que descontar lo que Losa: (0.28 El 10. A eso se le descuentan los A2 = = 0.97+6.34 m2 polín. 35 . ( . ( .20 m de la cabeza de la zapata. en la parte interna.09 m2 ya se excavó según las zapatas.75 m3 Volumen de concreto en ese eje: 2.10 ( . .149 0.

75 m +0.95 ml) (2 pza) = 15.10 m +0. Peso: (60 ml) (0.90 ml Peso: (15.90 ml) (0. Número de Varillas: 2 Pza. (1. SUAREZ RAMOS ENRIQUE ZAPATA CENTRAL Eje B. ING.50 ml) (40 Pza) = 60 ml. (4. Número de Estribos: (7. ARQ. de 1-3 CALCULANDO ACERO EN CONTRATRABE *Acero del No.95 ml.20 m) = 39 +1 = 40 Pza.50 ml.15 m + 0. 3: Longitud de Varilla: 7.525 m = 1.10 m = 7. 3 *Estribos del No.75 m +0.525 m + 0. Número de Varillas: 4 Pza. (7.95 ml) (4 pza) = 31.80 ml Peso: (31.75 m / 0. 2 36 .552 kg) = 8.95 ml.67 kg del No. 4: Longitud de Varilla: 7.10 m +0.250 kg) = 15 kg del No.78 kg del No.30 m + 0. 2 @20 cm: Longitud de Varilla: 0. 4 *Acero del No.80 ml) (0.996 kg) = 31.10 m = 7.

90 ml. 3 Sentido Largo: Longitud de Varilla: 7. . de 1-3 *Acero del No.33 kg del No.75 m/ 0. 3 *Acero del No.10 m = 7.20 m) (0. (7.10 m+ 0.5 m) = 0. ARQ.60 = (0.95 ml.90 m3 ( .70 ml) (0.70 m/ 0. Número de Varillas: (0.60 m) (7. 3 * Concreto en Zapata: A1 = (0.35 m3 Total = 1.25 m3 *Relleno en Cepa: 37 . ING.15 m) = 52+1 =53 Pza. (0.20 m) = 4+1 = 5 Pza. ( .18 m3) x 2 = 0.552 kg) = 21. A2 = ( (5.94 kg del No.70 ml Peso: (47.10 m+ 0. Número de Varillas: (7.10 m = 0. Peso: (39.75 ml) (0.552 kg) = 26. 3 Sentido Corto: Longitud de Varilla: 0.75 ml. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CALCULANDO AHORA EL ACERO EN LOSA DE ZAPATA: Eje B.70 m+ 0.90 ml) (53 pza) = 47.75 m+0.95 l) (5 Pza) = 39.

26 m2) (7.50 m) = 3.131 m2) x 2 = (0.45 m) = 0.29 m3 + 0.15 m) = 0. 1-3 Longitud de eje: 7.25 m) (0. ARQ.50 m) = 0.10 m) (0. *Cimbra: Lado Exterior: (0. Primero se saca el área total para el relleno y posteriormente se multiplica por la longitud de la zapata.38 m3 Lado Interior: (0.006 m2 A3 = (0.30 m) = 3.65 m3 Lado Interior: (0.45 m) (7.05 m) (0.11 m2 A2 = ((0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE A1 = (0.015 m2 Total = (0.65 m3 + 0.29 m3 Lado Exterior: (0.38 m3 + 3.88 m3 Impermeabilización: Consideraciones 11 Ubicación: Eje C.60 m) = 0.070 m3 Se multiplica “x2” porque tiene dos lados iguales que rellenar al ser Zapata central.45 m) (7.10 m) (5.10 m) (6.56 m3 = 7. ING.25 m)) /2 = 0.90 m) = 2.56 m3 Total: 3.75m 38 .

ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cálculos: a = 0. entre los cuales tendremos: Intermedio. Esquinero: Se cimbran 2 lados o cachetes.30m = 0. Se cimbran 2 lados Cabecero. Aislado. En cruce.15 x 0.80m < 1m Unidad: Se calculará por metro lineal L = 7.15 m: Hay varios tipos de castillos.75m Castillo tipo K-1 de 0.20m + 0. 39 . ING.30m + 0. o cachetes. Se cimbran 3 lados o cachetes.

) Longitud de estribos: (0. Es un castillo esquinero.60 m contra-trabe. de piezas: 2.30 ml Peso de estribo: (0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE (Suponemos que el castillo está anclado en la parte inferior de la zapata.30 ml)(0.075 kg No.60 m+2.250 kg) = 0. (No es un castillo corrido). 3 *Estribos del No.40 m) = 3.15 m escuadras 0.9 kg del No.20 0. 2 @ 20 cm: (Se considera siempre el desarrollo en cada estribo.552 kg = 7.20 m cerramiento 0.4 ml Peso: 13.15)(2.18) Ubicación: Eje 7. 3: Longitud de varilla: (0.10 m+0.15 m+0.20 = 11+1 = 12 piezas x 0. de varillas: 4 piezas x 3.20)(2) = 0.15 m)(0.20 m) = 0. de ahí salen las medidas. *Concreto (Se calcula utilizando solo la altura del muro): Unidad: M3 Cálculos: (0.066 m3 *Cimbra: Unidad: M2 Cálculos: (0. 2. 0.66 m2 40 . Los estribos van exactamente donde hay muro.20 m altura de la barda.20 m)(2.40 m puntas *Acero del No. ARQ.15 m+0.075 kg = 0.20 m+0. ING.4 ml x 0. A.15 m+0.20 m) = 0. Ver consideraciones: 17.4 kg del No. 2. Alturas: 0.35 ml = 13.35 ml No.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE El 0.90m Altura del muro: 2.15 es la medida del castillo. *Estribos del No.10 m+ 0.95 ml No.90 = 2.10 m) = 7.80)(0. Muro: Ubicación: Eje 3.60)(0. 2 *Concreto 41 . 13 Ubicación: Eje 2.08 m2 Cerramiento: Consideraciones: 1.10 m+ 0. ARQ.95m *Acero del No.80 ml Peso: (31.20 es la altura del muro.83 Total de muro: (2.95 ml = 31.250 kg) =0.150 Kg No. de varillas: 4 piezas x 7.50) = 7. de piezas: 7.55 Kg del No. y el 2 indica el número de cachetes que se cimbran.15 m+ 0.60 ml Peso de estribo: (0. de A-D Longitud de eje: 14.73 – 0.73m Longitud de puerta: 0.15 m+0. 12.552) = 17.75 0.150 kg =6 kg del No. 3. 3: Longitud de varilla: (7. ING. el 2. 2 @ 20 cm: Longitud de estribos: (0.20 m) = 0.80m Longitud a paños: 14.75 m+0.20 = 39+1 = 40 piezas x 0.83)(2. de A-B Longitud a paños: 3.50m Cálculos: Longitud del muro a cuantificar: 3.

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Unidad: M3
Cálculos: (0.15)(0.20)(7.90) = 0.24 m3

El concreto siempre es a paños exteriores. El 0.15 y el 0.20 son las medidas del cerramiento.
El 7.90 es la longitud a paños exteriores, quitando los 5 cm de colindancia de cada lado del predio.

*Cimbra

Unidad: M2
Cálculos:
El 0.20 es el peralte del cerramiento.
Lado exterior: (7.90)(0.20) = 1.58 m2
Lado interior: (0.20)(7.45) = 1.49 m2 Se quitan los 15 cm de los muros, según los que haya. En
este caso, es 7.45 porque hay 3 muros en la parte
Cimbra puerta: (0.15)(0.90) = 0.14 m2
interna.
Cimbra ventanas: (0.15)(2.00)(2) =
0.60 m2
Cimbra total: 3.81 m2

Losa maciza
Ubicación: Eje 3-6, de A-B
Largo a ejes: 6.50m; Ancho a ejes: 3.88m;
Largo a paños exteriores: 6.65m; Ancho a paños exteriores: 4.03m
Largo a paños interiores: 6.35m; Ancho a paños interiores: 3.73m

*Acero en sentido corto del No. 3:

Lu = (0.10m + 3.88m + 0.10m) = 4.08m
6.5m
n= = 43.33,44 + 1 = 45
0.15m
LT = (4.08m)(45) = 183.60m
W = (183.60m)(0.552Kg / m) = 101.35kg
*Acero en sentido largo del No. 3:

42

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Lu = (0.10m + 6.50m + 0.10m) = 6.70m
3.88m
n= = 19.4 → 20,20 + 1 = 21
0.20m
LT = (6.70m)(21) = 140.70m
W = (140.70m)(0.552 Kg / m) = 77.67kg
*Concreto
Unidad: M3

Cálculos: V = (4.03m)(6.65m)(0.10m) = 2.68m3

*Cimbra

Unidad: M2
Cálculos:

Slosa = (3.73m)(6.35m) = 23.69m2
S perimetral = 2(4.03m + 6.65m)(0.10) = 2.14m2
ST = 25.83m2

Losa de vigueta y bovedilla:
Consideraciones: 1
Ubicación: Eje C-G, 1-2
Largo a ejes: 6.50m; Ancho a ejes: 3.88m;
Largo a paños exteriores: 6.65m; Ancho a paños exteriores: 4.03m
Largo a paños interiores: 6.35m; Ancho a paños interiores: 3.73m
*Vigueta La vigueta se mete a eje del claro, dentro del armado.
Unidad: Pza. Se coloca dentro del armado del cerramiento, y aquí las
instalaciones se pueden meter por el poliuretano.

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ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Cálculos:
La vigueta siempre va en el sentido corto @ 75 cm eje a
6.50m
nV = = 8.66 → 9,9 − 1 = 8 pzas. eje de viguetas. Si se utilizan viguetas de arena
0.75m cemento, se colocan en los extremos de la losa como
escantillón. A comprensión resisten 150 kg.

El peralte más común para esta losa es de 25 cm. (20 de
peralte y 5 m de capa de compresión).

*tipos de viguetas

Vigueta prefabricada Vigueta alma abierta

Vigueta arena cemento Vigueta poliuretano

44

4 → 20 0.65m)(4.03m)(0.60 hasta 1.05m) = 1.20m) = 0.88m nb/ claro = = 19.50m nclaros = = 8.88m))(0. Permiten la ligereza de la estructura.66 → 9 0.34m3 Vcerramiento = (2(6.62m3 VT = 1. Cálculos: En el sentido transversal pueden ser desde 0.65m)(4.03m) = 26. Se mete hasta el cerramiento de los muros. acústicas.20m nb = (20)(9) = 180 pzas. Es a paños exteriores.96m3 *Concreto (para viguetas de alma abierta) Unidad: M3 Cuando se usan viguetas de alma abierta se debe contar el concreto de la vigueta y el de la capa de compresión. Cálculos: S = (6.80m2 *Concreto (para viguetas de alma cerrada) Unidad: M3 Cálculos: Vcapa = (6. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Bovedilla Bovedillas de poliuretano con funciones térmicas y Unidad: Pza.5m) + 2(3. *Malla Unidad: M2 Malla 66-10-10.75m 3. 45 .15m)(0. ARQ.22m 6. ING.

20m) = 0. ING. *Las tuberías siempre bajan por muro.03m)(0.5m) + 2(3.15m)(0.10 m) =3.34m3 Cálculos: Vcerramiento = (2(6.15m)(5 pzas) = 0.05m) = 1. ARQ.65m)(4. 3 sentido corto: Longitud de Varilla: (3.88m))(0. *Losa Recamara *Acero del No. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Vviguetas = (3.24m3 *Cimbra Unidad: M2 Cálculos: S = 2(6.62m3 VT = 2.00 m +0.25m) = 5.73m)(0. Se rellena con tezontle y posteriormente se hace el firme.03m)(0.20 ml 46 .10m)(0.10 m +0.28m3 Vcapa = (6.34m2 Losa maciza con charola para instalaciones: *Detalle charola La charola baja lo más que se pueda en relación al peralte de la losa.65m + 4.

20 ml Peso: (67.20 ml) = 67. (41 pza) (3. 3 *Trabe T-1 *Acero del No.50 kg del No. 3 sentido largo: Longitud de la varilla: 4.10 m +0. de Varillas: 6 pza.00 m/0.10m = 4.552 kg) = 25.42 kg x 2 = 144.20 ml 47 .20 m) = 15 + 1 = 16 pza.20 m) = 40+1= 41 pza. 3 *Acero del No.09 kg x 2 = 74. No.00 m /0. de Varillas: (2. Losa Charola o Baño *Acero del No. 3 sentido largo: Longitud de la varilla: 4.00 m/0. (16 Pza) (4.84 kg del No.20 ml) = 25. 3 : Longitud de la varilla: 4.00 m +0.00 m +0.20 ml Peso: (46.20 ml) (0.Se multiplica “x2” en este caso por qué se tienen dos losas similares. No.00 m/0.60 ml) (0. (6 pza) (4.10 m = 4. De Varillas: (4.552 kg) = 34 kg del No.10 m +0.20 ml. ARQ. . De Varillas: (4.20 m) = 10+1 = 11 pza.10 m = 4.00 m +0.20 ml) = 46.552 kg) = 72.20 ml No. SUAREZ RAMOS ENRIQUE No.10 m +0.20 ml) =61.00 m +0.10 m +0.15 m) = 27+1 = 28 pza.20ml) (0. 3 sentido corto: Longitud de Varilla: 2.552 kg) = 37. De Varillas: (3. ING.60 ml Peso: (61.19 kg del No. (28 pza) (2.20 ml. (11 pza) (4.20 ml No.20 ml) = 131.20 ml) (0. 3 Nota.10 m =2.20 ml Peso: (131. 3 *Acero del No.

(4 pza) (8.552 kg) = 9.80 ml Peso: (32.25 m +0.27 kg x 2 = 18.10 m +0.20 ml) = 16.00 m +0. (21 pza) (0.250 kg) = 6.54 kg del No.60 ml Peso: (24.60 ml) (41 pza) = 24. 3 -Horizontales. de Varillas: (8.10 m +0.20 m = 0. (4 pza) (4.20 m) = 40+1 = 41 pza (0. ARQ.20 m = 0.80 ml) (0.80 ml) = 16.20 ml No.25 m +0.80 ml) (0.60 ml No.00 m/0.3 -Verticales.60 ml) (0.80 ml Peso: (16.552 kg) = 13.20 ml) (0. de Varillas: 4 pza. 2 48 .20 m) = 20+1 = 21 pza.20 ml No.21 kg del No.15 m +0.3 *Estribos (acero del No. 2) Longitud de la varilla: 0.30 kg del No.Se multiplica “x2” en este caso porque se tienen 2 trabes.15 m +0.00 m/0.80 ml Peso: (16. 2 Nota. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Peso: (25.10 m +0.10 m = 4. 2) -Horizontales.10 m +0.82 kg del No.20 kg x 2 = 8.40 kg del No.80 ml No.250 kg) = 4.15 kg x 2 = 12. Longitud de la varilla: 8. de Varillas: 4 pza.80 ml) (0. .91 kg x 2 = 27. de Estribos: (4. Longitud de la varilla: 0.552 kg) = 18.00 m +0. 3 *Estribos (acero del No.11 kg x 2 = 36. *Cerramientos *Acero del No. Longitud de la varilla: 4. ING.10 m = 8.20 ml) =32.

60 ml) (21 pza) = 12.77 x 2= 1. Longitud de la varilla: 0. 2 *Cimbra en General Losa Recamara: Paños Interiores: (2.85 m) = 0.85 m) = 0. Int: (0.97 m2) x 2 = 21.10 m) (0.15 m) (3.85 m) = 0.00 m/0.85 m) = (0.61 m3 Charola: (0.85 m) = 0.77 x 2 = 1.49 m3 Corto: (0.54 m2 L.15 m) (3.83 m3 Trabe: (0.20 m) (3.54 m2 L.30 m) (2.15 m) (3.10 m +0.28 m2 *Concreto General Recamara (Paños Ext): (0.77 x 2= 1.30 kg del No.23 m3 49 .20 m) (2.15 m +0.20 m) (3.06 m3)(2) = 0.60 ml No.12 m3 Cerramientos: Largo: (0.15 m) (4.60 m2 L.15 m)(3.85 m)(3.15 m) = (0.15 m) (8.30 m) (3.74 m2 L.85 m) = 0.00 m) = 0.85 m) = 8.25 x 2 = 2.10 m) (2. Int: (0.20 m) (0.95 m2 Losa Charola: Paños Exteriores: (2.15 m) = (1.30 m) (4. Ext: (0.10 m) (3.54 m2 Cerramiento: L. Exterior: (0. ING.57 x 4 = 2.31 m3)(2) = 2.250 kg) = 3.60 ml) (0.20 m = 0.20 m) (0.24 m2)(2) = 0.20 m) = 20+1 = 21 pza (0.37 x 2 = 0. ARQ.20 m) (1.15 m) = 0. De Varillas: (4.12 m3)(2) = 0. Ext: (0.28 m2 Trabe T-1: L.15 kg x 2= 6.85 m) = (10.90 x 4 = 3. Int: (0.85 m) = 0. Ext: (0.15 m) = 1.29 m2 L.65 x 2 = 1. SUAREZ RAMOS ENRIQUE -Verticales.15 m +0.49 m2 L.20 m) (3.60 ml Peso: (12. Interior: (0.85 m) = (0.

sus principios. las actitudes y las diferentes formas de actuar de modo de no entorpecer el bien común. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 3: ESPECIFICACIONES. forma. color. mandar o prohibir alguna situación o acto. Los reglamentos estatales y municipales. las peculiaridades de cada obra son comúnmente relacionadas en documentos que las describen en forma particular.N. Las especificaciones se dividen secciones: Especificaciones generales: Es la forma escrita y a manera de normas generales existe una seria de agrupaciones que dictan especificaciones para cada una de las actividades especializadas. Una especificación es la descripción detallada de las características y condiciones mínimas de calidad que puede reunir un producto determinado. Acto normativo dictado por una determinada administración. marca. 50 . NORMAS Y PROCESOS CONSTRUCTIVOS EN EDIFICACIÓN. el concepto que analizamos implica que algo general solamente puede entenderse con precisión si se describen todos los elementos que lo conforman. La finalidad principal de un reglamento es establecer un orden adecuado para que la actividad que se lleva a término transcurra por cauces razonables. El Reglamento de Ingeniería Sanitaria de Salud. Especificaciones escritas: Con base a las normas generales de calidad.G. Para el caso de la edificación podemos mencionar el Reglamento de Construcciones del DF. las mejores especificaciones son aquellas que implícitamente señalan el proceso constructivo más conveniente para obtener la calidad requerida. En edificación. y ONNCCE. calidad. Se recomienda consultar la Ley de obras públicas y el Reglamento de Construcciones del DF. el instructivo para el diseño y ejecución de instalaciones de gas (SIC. SE) y en forma muy importante las normas de calidad de la D. así como su correcta aplicación. De esta manera. Reglamento: Un reglamento implica un grupo de pautas y normas que rigen una actividad. dimensión y textura de los materiales. Una norma en la edificación es un código o conjunto de regulaciones establecidas por una autoridad competente para su adopción por parte de las entidades locales. ING. Conceptos con fines legales Ley: Norma o regla establecida por la autoridad competente para regular. Estas especificaciones definen precio. Norma: Las normas son las pautas de ordenamiento social que se establecen en una comunidad humana para organizar el comportamiento. ARQ. Una mala especificación puede impedirnos integrar debidamente un costo unitario. Especificaciones. sus bases.

se clava una estaca en el extremo de uno de los ejes y se amarra un hilo reventón. tales como: • Bodega de materiales en general. TRAZO: Para el trazo se debe de respetar las medidas del terreno. Especificaciones tridimensionales: En proyectos poco comunes y cuando la concepción de la obra no puede lograse cabalmente a través de los planos constructivos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Especificaciones bidimensionales: Las características geométricas de un elemento constructivo serían muy difíciles de detallar en forma escrita. • Planta de energía eléctrica móvil o solicitud de conexión provisional (trámite si es zona urbana) • Letrina provisional o renta de sanitario. por lo tanto. Procesos constructivos. Se alinea este eje y se 51 . Antes de iniciar la obra deben tomarse las medidas necesarias para ubicar construcciones provisionales. si existen y estorban en la construcción. drenaje y se debe de considerar el anche de las cimentaciones. así como saber dónde van a quedar las entradas de agua. • Caseta de residencia de obra. • Almacén de herramienta y equipo. • Limpia la basura y escombros del área. LIMPIEZA: Antes de proceder a hacer los trazos sobre el terreno. Recuerde no quemar los residuos del desmonte. También hay que sacar todos los depósitos de basura y residuos de materiales (escombro). ING. Se quita la maleza. ARQ. Para iniciar el trazo se alinea el lado más largo del terreno. • Con la pala y la carretilla saca la basura del terreno para ponerla donde no estorbe. es práctica común dibujarlos y presupuestarlos de forma ordenada a través de planos constructivos y/o detalles. luz. etc. los árboles. con el fin de iniciar las excavaciones necesarias. producto de dichas demoliciones. se recurre a la maqueta. haciendo las demoliciones necesarias y retirando de inmediato el escombro. Los materiales producto de la limpieza deberán ser retirados a los tiraderos oficiales. • Con el machete quitar la hierba desde la raíz. es indispensable revisar minuciosamente la superficie del mismo. arbustos pequeños y hierba. • Cerca perimetral para delimitar obra o tapiales (barrera provisional para protección). • Cisterna provisional con capacidad mínima de una pipa.

etc. De este clavo se tira un reventón. losas.00 52 . la distancia entre estos dos puntos deberá dar 5 metros exactamente. Partiendo estos niveles de la banqueta en predios urbanos y en el medio rural de un banco de nivel. NOTA: El hilo que se use no debe ser elástico. SUAREZ RAMOS ENRIQUE van clavando estacas en los otros extremos hasta terminar de trazar el terreno. es decir. pisos. Uno de los métodos más usados y prácticos para hacer el trazo. ARQ. para después poner un clavo en el centro de la trabe (esto en línea con el eje que indica el plano). las dalas de desplante y los muros. ING. NIVELACIÓN: Es el proceso de poner los niveles de acuerdo a la indicación del proyecto de los elementos constructivos como cimentación. luego se miden 3 metros por otro lado y se marca otro punto. pues alteraría las medidas. Para sacar una escuadra se miden 4 metros por un lado y se marca un punto. que puede ser un hilo nylon y se utilizan tantas veces como sea necesario para realizar el trazo con cal de todos los ejes. valiéndose de una mezcla de lechada de cal. pero las crucetas no. en escuadra. Después del trazo se busca nivelar el terreno. Los hilos pueden ser retirados después de marcar en el suelo los límites de la excavación. Se debe cuidar que todos los ejes estén a 90°. Estos serán la cota 0. La cruceta se arma por medio de enterrar dos estacas en el suelo y luego pasar una trabe entre ellos. es mediante crucetas y reventones que sirven de guía para posteriormente marcar las proyecciones de estas sobre el suelo. ya que se utilizarán posteriormente para marcar la cimentación.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE En obras pequeñas como la de una casa. se le avisará a la persona que sostiene el otro extremo de la manguera pegada a la segunda varilla. entonces medimos la segunda varilla desde la marca hecha hasta el suelo. y a la medida obtenida le restamos 1 m. Primero se toma como base la banqueta. el otro extremo de la manguera se lleva a la primera varilla que ya está marcada a 1 metro de la banqueta por una segunda persona. porque al cambiar el nivel del agua. y tendrá que empezar de nuevo. La diferencia es el desnivel. quien hará hacer coincidir el nivel del agua de la manguera con la marca en la varilla. cuide mucho que no se tire el agua. después. 53 . donde se coloca una varilla y se marca una altura en esta (ejemplo: 1 m). donde las pendientes no sean muy pronunciadas. que marque el nivel del agua de la manguera en la varilla. las marcas tendrán una variación. Este método consiste en utilizar una manguera transparente llena de agua para marcar un nivel en varillas colocadas en los lugares donde se desee conocer el desnivel. Esta varilla se coloca en un extremo de la manguera ya con agua y una persona la mantiene firme pegada a la varilla. ING. Después se coloca la varilla en el lugar donde se quiera obtener el desnivel. Se siguen trasladando de esta forma las marcas del nivel de agua en tantas varillas como se requiera. ARQ. Recuerde que es indispensable mantener la misma cantidad de agua en la manguera mientras se hace esto. Una vez logrado esto. se puede hacer uso de la manguera de albañil en un método simple y practico. Como las marcas en cada varilla están a un mismo nivel.

mecánicas y mediante explosivos. las areniscas y conglomerados muy cementados. como la pala mecánica y la draga principalmente para terrenos semiduros y duros. pero cuando la obra sea de una magnitud considerable. se utiliza como elementos de ataque la pala y el pico. EXCAVACIÓN: Según como se hagan. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Otro aspecto tan importante como el de la sección anterior es la correcta nivelación de las partes de una construcción. se podrán emplear el teodolito y el tránsito. • Excavaciones mediante explosivos: Estas son comunes en terrenos como roca basáltica. ARQ. • Excavaciones mecánicas: Son aquellas en las que se emplea maquinaria específica. 54 . ya sea interiores o exteriores. las excavaciones se clasifican en: manual. • Excavaciones a mano: En estas. ING. y como elemento de transporte el chunde y la carretilla. En este caso se puede utilizar el nivel de manguera.

. ING. Son el sustento de cualquier edificación. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Al efectuar la excavación. ARQ. como ataguías. se debe empezar a construir el cimiento de piedra longitudinal y trabajar en retrospectiva. Es mejor que la capa sobre la que se apoyará la cimentación no quede arriba del nivel de aguas freáticas. debe observarse el ángulo de reposo de los materiales. porque así la constitución del terreno no se alterará y no se utilizará drenaje ni bombeo. 55 . ademes. Además. El corte de la cepa se hará conforme al talud natural del terreno. *Ángulo de reposo de los materiales: Cuando se quiera evitar el empleo de refuerzos fabricados para impedir desprendimientos en los parámetros de los bancos. etc. se debe quitar la capa superficial de tierra vegetal y desplantar la cimentación sobre una capa de terreno resistente. Al respecto es válido el listado siguiente: Materiales Ángulos Arena limpia 33° Arena y arcilla 36° Arcilla seca 36° Arcilla semi húmeda 26° Grava y roca suelta 36° Piedra picuda 45° Piedra redonda 36° *Abundamiento del material en las excavaciones: Al realizar la excavación se debe considerar el incremento de volumen de los materiales al sacarlos de los bancos. CIMENTACIÓN: Se entiende por cimentación aquellos elementos de transmisión de cargas de las partes estructurales de un edificio al terreno.

piedra braza. las cimentaciones superficiales son aquellas que descansan en las capas superficiales del terreno. • Las profundas pueden ser: por sustitución. Cimentaciones superficiales de mampostería: Como su nombre lo indica. ING. por supuesto. • Piedra china: La piedra china está llena de huecos y tiene el aspecto de esponja. es idónea para construir cimientos de piedra braza. En construcciones de más de 12 m de altura. pero también tiene múltiples orificios. capaz de resistir el peso que recibe y. Morteros: Se conoce como mortero a la mezcla de cemento con cal hidra. Las cimentaciones profundas y las superficiales se emplean según el tipo de carga que requiera la construcción. • Piedra limpia: La piedra limpia tiene una textura continua y uniforme. ARQ. arena y agua. Materiales: Los materiales que se emplean en la construcción de cimentaciones superficiales son. las cimentaciones se clasifican en superficiales y profundas. que pueda transmitir el peso al terreno. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Según su forma y distribución de cargas. • Piedra braza: La piedra braza se clasifica en tres: china. la cual no la hace nada recomendable para la construcción de cimientos. Todo material destinado a formar parte de una cimentación debe reunir los requisitos que siguen: ser resistente tanto al desgaste como a los agentes propios y destructivos de terreno. intermedia y limpia. • Las superficies pueden ser: aisladas. según el terreno. En el Valle de México puede emplearse este tipo de cimentación en un edificio de hasta cinco niveles. se debe emplear solo en bardas de colindancias y muros divisorios. por lo tanto. por tanto. corridas en ambos sentidos o plataforma corrida. Se designan con ese nombre por tener las capas la suficiente resistencia para soportar las construcciones. Los morteros más comunes empleados para pegar las piedras de la cimentación son: 56 . También se usa para muros divisorios. sillares. piedra bola. las piedras deben formar un ángulo recto de 90° con respecto al talud y a las juntas cuatropeadas. corridas en un solo sentido. y ciclópeo (piedra y concreto) de concreto simple y armado. aunque más aislados que la piedra china. se deben utilizar cimentaciones profundas. piedra laja. flotación o pilotes. • Piedra intermedia: La piedra intermedia es de mejor calidad que la anterior.

Respecto a la protección de las cimentaciones vecinas en cimentaciones superficiales. de manera que corra agua hasta eliminar toda partícula perjudicial. • Conocer las condiciones especiales (estructuras). 57 . ARQ. • El mortero de cemento y arena en proporción de 1:6. ya que en el entra gran cantidad de mortero. Es conveniente procurar que las piedras se acoplen entre sí. ING. el lado más grande de la piedra se debe colocar como cara de apoyo de la cimentación. 1:6. El segundo método consiste en dejar de 40 a 50 cm de ancho sin tener que excavar totalmente. Saber si se puede convertir en cimiento corrido por la carga. También tiene un coeficiente de 1/10. en cambio. • El mortero de plasto cemento en las proporciones de 1:3. • Conocer la carga que soportará un apoyo aislado. La arena de río y la de mar no deben utilizarse. • Estudiar la resistencia del terreno y conocer el subsuelo. 1:5. Su mayor resistencia la adquiere al año. cuya resistencia a la compresión es de 20 Kg/cm2 y al esfuerzo cortante es de 3.75 Kg/cm2. excepto si se limpian perfectamente. existen dos métodos: el primero consiste en dejar un talud natural de tierra excavado. En la preparación del mortero se debe emplear arena de buena calidad. con lo cual el cimiento requiere un trabajo normal. a fin de poner la menor cantidad posible de mortero debido a que la zona ocupada por el mortero ofrece mayor resistencia. cuando los 28 Kg/cm2 se transforman en 75 Kg/cm2. cuya resistencia a la compresión de 10 Kg/cm2 y al esfuerzo cortante es de 1 Kg/cm2. • El mortero de cemento y arena en proporciones de 1:3:15. el cimiento de piedra laja es conveniente. y 1:7. de preferencia arena de mina azul. Des esto se deduce por qué el cimiento de piedra bola no es muy recomendable. porque entre piedra y piedra se requiere una cantidad insignificante de mortero. Cimiento aislado o corrido: El cimiento aislado o corrido se debe tener en cuenta las consideraciones siguientes: • Se debe determinar si se trata de una columna o de un muro de carga. La plantilla de cimentación es necesaria cuando existan aguas freáticas porque pueden dañar la piedra y el mortero. 1:4. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • EL mortero de cal y arena en proporción de 1:6. con una resistencia a la compresión de 28 Kg/cm2 a los 28 días. Tiene un coeficiente de seguridad de 1/10. Para el desplante del cimiento.

ARQ. Sus dimensiones están en relación con la carga que han de soportar. así como la exageración de fenómenos de los bulbos de presión. de modo que esta zapata amplía la superficie de apoyo hasta lograr que el suelo soporte sin problemas la carga que le transmite. ING. al igual que los aislados. se construye sobre la zapata un cimiento de piedra braza. la resistencia a la compresión del material y la presión admisible sobre el terreno. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Al excavar para construir el cimiento colindante. se corre el peligro de que el cimiento colindante de la construcción vecina se desmorone y la tierra se venga abajo. se deben de calcular para la flexión. las cuales son adecuadas para tipos de estructuras hechas con muros de carga y para estructuras con columnas en cuyo caso la contra-trabe soportará sólo la reacción que le permita el terreno.45 de la fatiga de ruptura del concreto 58 . Dichos cimientos. La utilización de este tipo de zapatas dependerá de la calidad de terreno donde descansa. Zapatas corridas: Es más conveniente emplear cimentación corrida o con base en zapatas corridas. en que la fatiga de trabajo del concreto es de 0. Cimentaciones superficiales de concreto: El diseño de cimientos de concreto armado se aplica en cimientos en dónde no sólo basta usar el concreto ciclópeo y el terreno no tiene la suficiente capacidad portante. Para evitar lo anterior se debe hacer una excavación por tramos alternados a cada 2m. Para resolver la cimentación en colindancia mediante zapata de concreto armado que dé en el ancho. Zapatas aisladas: Sirven de base de elementos estructurales puntuales como son los pilares.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE a la compresión f’c= 0.375. ING. las cuales soportarán los esfuerzos de flexión producidos por la reacción del terreno por metro cuadrado. V= esfuerzo cortante unitario = fatiga del concreto v= 0.06 f’c. Si la cimentación es para una estructura a base de columnas. la liga se realizará por medio de contra-trabes. Según la sección de la columna y el esfuerzo de penetración y corte (esfuerzo cortante). Así se tiene que: Fc= fatiga de trabajo de concreto y F’c= fatiga de ruptura a la compresión en el concreto. mientas que su armado principal es en la parte superior. ya sea por flexión o por adherencia o por deslizamiento u= 0. Las contra-trabes se apoyan sobre las losas de cimentación o zapatas corridas. La reacción de terreno recomendable para este tipo de cimentación es de 25 t/m2. ARQ. de modo que: fc= fatiga de trabajo de concreto 59 . ya que los bulbos de presión aparecen en todo el perímetro de la zapata. lo tomará el acero de refuerzo. El asentamiento diferencial en las zapatas aisladas se debe a una sobre fatiga en el terreno. Si se encuentra entre 0. el esfuerzo lo absorberá el concreto. se puede presentar la falla en el cimiento. si llega hasta 0. si rebasa este límite. Los inconvenientes que presentan las zapatas aisladas son los asentamientos provocados por las cargas de la estructura al terreno porque siempre se asientan una más que otra.12. Todos los cimientos se deben de calcular por flexión.45 f’c. se debe cambiar el peralte.02 f’c.

ING. En caso contrario. es necesario que la resultante de las cargas y la del terreno sean colineales. se producirá un momento de volteo con cargas desiguales. los valores de esfuerzo cortante deben quedar siempre dentro de lo permisible para el concreto. aisladas y continuas.85 a 0. El esfuerzo de cortante unitario es como sigue: v V= b⋅ j ⋅d Donde: V = 0. ARQ. 60 .86 como dato constante d = peralte efectivo Asimismo M max 1 Qb D= 2 Donde: d= Peralte efectivo sin recubrimiento desde la varilla inferior Q= Constante grande del concreto Para que exista equilibrio en una zapata corrida.45= coeficiente de seguridad En las losas de cimentación.02 f’c (admisible) b = 100 cm J = 0. La tensión diagonal es un esfuerzo combinado y representa una función del esfuerzo cortante y del esfuerzo de flexión. SUAREZ RAMOS ENRIQUE f’c= falta de ruptura de concreto a la compresión 0. por lo que no se acostumbra armarlas para la tensión diagonal.

Si la topografía del suelo es irregular o existen zonas de material malo o poco resistente como cascajo o escombro. se deberán retirar estos materiales y rellenar con tepetate compactado en capas de 20 cm (véase rellenos en zonas bajas o cuencas). suelos con materia vegetal u orgánica. estas piezas se pueden armar de dos modos: varillas de igual longitud y varillas de longitudes diferentes. El desplante de la losa se hará siempre sobre material resistente. se construirá igualmente una plantilla para evitar que se contamine el concreto durante el colado. Cuando la superficie de la cimentación abarca el 80% del terreno. porque en el proceso de construcción se camina sobre ellas. y deberán ser cortadas y dobladas a la medida de la losa. La losa deberá armarse con varillas o con malla electrosoldada (la malla de tipo gallinero no sirve para este refuerzo). A fin de lograr una economía diferente al acero de refuerzo. en cambio. En las zapatas. en los extremos es nulo. ARQ. concreto. pedazos de varilla de des perdicio amarrados. y es muy importante que las varillas o la malla se mantengan en su posición antes y durante el colado. etcétera. La losa se construirá con concreto reforzado con varillas o con malla soldada y se colará al mismo tiempo que las cadenas de repartición. Para lograr que la posición del armado superior no cambie se colocan silletas hechas con varilla de desperdicio. SUAREZ RAMOS ENRIQUE De acuerdo con el momento flexionante o momento de flexión.. 61 . debe cubrirse la superficie total con una losa de cimentación o plataforma corrida. etc. Según la gráfica se puede disminuir el área de acero de refuerzo. conforme disminuya el momento de flexión. se ha visto que el máximo momento se requiere en el centro. ING. Para el refuerzo inferior se pueden utilizar calzas o tacones hechos de piedra laja.

y el lecho inferior se colocará con bastones bajo las cadenas de repartición y está en los ejes de carga. su anchura X irá en aumento hasta que llegue un momento en que las zapatas de un eje coincidan o se junten con las zapatas de otro eje. El lecho superior se colocará corrido entre las cadenas de repartición y ésta al centro del tablero. Estos dos lechos se colocarán en las dos dimensiones formando una parrilla. ARQ. y se sugiere lo siguiente: Centro de tableros es igual al armado en lecho alto. por ejemplo. La función de la losa de cimentación es formar una placa que soporte toda la estructura de la casa sobre ella. Cada vez que se le añada una carga. La losa se armará en dos lechos de refuerzo. o cuando en conjuntos se requiera por economía niveles. Las losas de cimentación se emplean sólo cuando es necesario transmitir al suelo esfuerzos de poca magnitud. Está formada por cadenas o trabes de repartición y la propia losa. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La cantidad de silletas y calzas dependerá del grosor de las varillas. 62 . Las dimensiones del cimiento irán aumentando en función de las cargas que le sean aplicadas. menos económico que los revisados anteriormente. ING. rellenos y compactación con maquinaria. sin duda. en suelos muy blandos o deformables con alto contenido de agua donde esfuerzos altos en el suelo producirán hundimientos importantes. cuando se usan varillas para el armado del lecho superior. Ejes de carga (muros y contratrabes) es igual en lecho bajo. Este tipo de cimentación es. Losas corridas de concreto armado: Estos cimientos constituyen un apoyo continuo bajo los muros a la vez que forman una retícula rígida en la base de la casa que le da solidez y les permite a todos los muros formar una sola unidad. Las zapatas están formadas por dos elementos: zapata y trabe de repartición.

ING. porque en vez de funcionar en voladizo (cantiliver). Esta última cambia por completo su trabajo. de manera que actúen como losas perimetrales. actúan de abajo hacia arriba y son iguales a la reacción del terreno o fatiga que se estipule por m2. SUAREZ RAMOS ENRIQUE En este caso debe emplearse una losa corrida de cimentación. El cálculo y el armado de dicha losa es exactamente igual al de cualquier otra. Losas de cimentación de concreto armado 63 . es conveniente que en los claros máximos oscilen entre 4 y 5 m por lado. puede hacerse que trabaje como una losa apoyada en las contra-trabes. pero las cargas en vez de actuar hacia abajo. es requisito indispensable que la resultante de las cargas y la reacción del terreno sea colineal. ARQ. Para la estabilidad de toda la cimentación. Par evitar espesores muy grandes en estas losas.

etc. puede construirse con pedacería de tabique. ya sea mampostería o acero. Se elabora de concreto pobre f’c de 100 Kg / cm2 de 5 a 10 cm de espesor. con equipo mecánico o con explosivos (tepetate muy duro. • Material Tipo II: Es un material que es necesario aflojar con una cuña y marro.I. Plantilla de cimentación (unidad m2): Elemento que recibe a la cimentación para evitar contaminar los materiales a utilizar. • Material Tipo III: Zona urbana con instalaciones que dificultan el trabajo. • Zona B: Zona urbana en la que no existen instalaciones que dificulte el trabajo. ARQ. De acuerdo al abundamiento: TIPO ABUNDAMIENTO % Tipo I 1. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CLASIFICACIÒN DE ZONAS Y TIPOS DE MATERIALES PARA EXCAVACIONES (C.) De acuerdo a las zonas: • Zona A: Zona donde se puede trabajar libremente a campo abierto o en zona poblada sin instalaciones.C.N. pisón de mano o bailarina respectivamente.35 35 Tipo IIA 1.). Relleno compactado en cimentación (unidad m3): Las cepas de cimentación se rellenan con material producto de la excavación o bien. • Zona C: Zona urbana con instalaciones que dificultan el trabajo De acuerdo al tipo de material trabajado: • Material Tipo I: Este un material que puede ser atacado con pala y ayuda de pico. y el concreto en las zapatas.40 40 Tipo III 1. boleo compactado. 64 .30 30 Tipo II 1. ING. o en su defecto. tepetate en capas de 20 cm con agua (humedad óptima) y herramienta manual o mecánica.50 50 Conceptos en obra.

se vacía el concreto para integrar el firme. Tiene la función de unir o ligar los muros en su base formando una retícula.15 x 0.15 x 0. de piedra. Muros (unidad m2): Estos elementos verticales funcionan para transmitir carga.15 x 0. unidad kg para el acero): Las zapatas se construyen a partir de la plantilla. con agua para evitar protuberancias o depresiones. o de cerramiento cuando termina el muro. 0. cimbra y colado según especificaciones de proyecto. Y los más comunes son: cabeceros en “T”.15 x 0. losa de cimentación o pilotes (unidad m3): La mampostería se desplanta de una plantilla colocando la piedra cuatrapeada. la cual deberá formar rectángulos cerrados. ING. Los castillos son de concreto armado. Generalmente es de concreto armado. con especificaciones y dimensiones de proyecto. del mismo ancho del muro y sirve para evitar que el muro sufra fallas o cuarteaduras. Se habilita y colocar el acero de la losa. una vez bien nivelado. así como dar niveles de piso terminado según proyecto. Pudiéndose construir de tabique rojo recocido. 0.15. block hueco. Se compacta la superficie con pisón de mano. son de concreto armado con dimensiones y especificaciones según proyecto. Firme de concreto f’c 150 Kg / cm2 de 10 cm de espesor: Este piso se construye con varios propósitos tales como trabajar la estructura con limpieza y sin peligros de hundimientos en cimbra. etc. etc. Cimentación de piedra braza. Castillos (unidad ml): Elemento vertical estructural que nos sirve para transmisión de cargas. columnas) son de concreto armado de diversos tipos como: 65 . Losas de concreto armado (unidad m2): Las losas con elementos estructurales tipo placa horizontal de entrepiso y azotea que transmiten carga muerta y viva a los apoyos (trabes. para dar mayor rigidez a la estructura. Zapatas de cimentación (unidad m2 cimbra. clasificar espacios.30. tabique pesado o ligero. de concreto armado. mampostería. muros. sin dejar huecos y con el mortero para juntear. con dimensiones y características según proyecto. ARQ. Y se construyen como desplante. contra-trabe. para recibir recubrimiento o bien como piso escobillado (unidad m2). Dala de desplante (unidad ml): Sirve para distribuir las cargas verticales y ayudar a la estructura a trabajar correctamente en casos de asentamientos. ahogados. unidad m3 concreto. Dimensiones 0.20. En el caso de mampostería en la corona de cimentación se construye una dala para uniformizar la carga del muro. Absorben tensión ya que solo el tabique trabaja a compresión. como muros divisorios altos o bajos. amarre. block ligero. tabique extruido. Impermeabilización de dala o cabeza de contra-trabe (unidad ml): Para desplantar un muro y evitar la humedad o salitre a base de muy diversos sistemas. Dalas (unidad ml): Elemento horizontal estructural que funciona para recibir y homogeneizar cargas en muros. zapatas de concreto. amarre en muros.25 y 0. al iniciar un muro. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Acarreos de tierra sobrante (unidad m3): La tierra excedente después de haber ejecutado los rellenos se retira fuera del área o fuera de la obra.

se colocará en el fondo medio tubo de concreto unido al resto en media caña. con las pendientes y diámetros marcados (unidad ml). No se debe cubrir (rellenar) ningún tipo de albañal hasta después de verificar su funcionamiento (unidad ml). SUAREZ RAMOS ENRIQUE planas. así mismo se colocará el marco unido con zancos y por separado se colocará la tapa integrando coladera o ciego según el caso (unidad pieza). Losas de vigueta y bovedilla: La vigueta siempre se coloca en el sentido corto del claro. • Colocar la vigueta al eje del muro dentro de la dala de cerramiento o trabe. Pudiendo ser prefabricadas con capa de compresión o coladas en sitio. y antes de colar. mojar uniformemente la superficie. alveolares. no quede mezcla que lo pueda obstruir.5 a 2. ING. • Colocar la madrina perimetral para nivelar. codos. 1:3 o 1:4 verificando que. Los registros se construyen con tabique común de 14 junteado con mortero cemento-arena 1:4 o 1:5 desplantados sobre una plantilla de concreto pobre de 8 a 10 cm de espesor. reticulares. tees. los muros interiores se terminarán con aplanado pulido con mortero cemento-arena 1:4. etc.0 cm arriba de la bovedilla colocando calzas para el colado. se recomienda de 1. • Colocar una bovedilla como escantillón en ambos extremos de la vigueta. Así mismo colocar tablones para no pisar las bovedillas. al juntear.2 66 . • Tender la malla electro soldada para la capa de compresión traslapando un cuadro y amarrarla al cerramiento. vigueta y bovedilla. colocando después el total de las bovedillas con el o los ajustes que se requieran. ARQ. Los tubos de PVC tipo sanitario se unirán entre sí mediante el accesorio requerido. así como puntales al centro cuando la longitud excede de 3m. yees. Drenaje: Los albañales se colocan según planos de instalación sanitaria. etc. coples. • Instalación sanitaria CÁLCULO: Dotación (D)= 70 lts/empleado/día Demanda Diaria (D/d) = NpxD Sustituyendo (D/d)= 50 x 70 = 3500 lts CÁLCULO DE CISTERNA CONSIDEANDO EL COEFICIENTE DE VARIACIÓN DIARIA Y HORARIA. • Si se utilizó la bovedilla arena cemento tapar los huecos que estén en contacto con el colado. El tubo de concreto simple se junteará con mortero cemento-arena. Coeficiente de variación diaria= Kd = 1.

máx.2 lts.998.). Circuito 1 Carga total = 1110 watts Voltaje= 127 volts Corriente= 1110 watts / 127 volts = 8.) Qmax. Cist. d. h. ARQ.5 = 0.) multiplicado por 1. = 3500 lts/86 400 = 0.1416 = 0.0555 x 1. d.01m = 10 mm El diámetro comercial elegido seria 1/2 pulgadas.998.2 = 0. h.0 metros/ seg.0000833)/π x 1. Es suficiente para este circuito.4 = 20. = 3 x DT/d= 3 x 6. Cist.081 lts/seg DEMANDA TOTAL POR DÍA (DT/d) DT/d = Q máx.4 lts.91 mm2. Que son los equivalentes a 24 horas del día da el gasto medio diario (Qmed.054 lts/seg P á g i n a | 75 Si el gasto máximo diario (Qmáx. Para este circuito se utilizara un ITM de 1x20 amp. d. (D) D= 4Qmáx. Qmed.04050 x 1. CALCULO DEL DIAMETRO DE LA TOMA DOMICILIARIA. x 86400 seg =0.04050 lts/seg El gasto medio diario (Qmed. • Instalación eléctrica Cálculo de circuitos.6 amperes La capacidad del conductor calibre #12 THHH-L5 a 75 en amperes es de 25A.081 x 86400 = 6. por lo cual se utilizara tubería de 13 mm ya que esta permite un área permisible de 78mm 67 . = 0.0 = 0. CAPACIDAD DE LA CISTERNA (Cap. para 3 conductores es de 9.) Cap. El área del conductor calibre #12 es de 3. d.). = gasto máximo diario en metros /seg. Q./π x V 4(0.307 mm2.d.00033/3. Qmáx. D. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Coeficiente de variación horaria = Kh = 1. ING.995. d.2 (coeficiente de variación diaria) se obtiene el gasto máximo diario (Qmáx.) se multiplica por 1.= 0.5 La demanda por diaria (D/d) dividida entre 86 400 seg. V= velocidad del agua en la red= 1. d. d.5 (Coeficiente de variación horaria) se obtiene el gasto máximo horario (Qmax. D= diámetro de la toma domiciliaria en metros.

Mano de obra. experiencias. Existen 3 tipos de recursos: Materiales. las habilidades. *No pueden ser propiedad de la organización. a diferencia de otros recursos. le permitirán o le facilitarán alcanzar sus objetivos. Su importancia radica en que es el factor de producción por excelencia. la maquinaria. la experiencia. El concepto también se aprovecha para apuntar hacia el costo de esta labor (es decir. son parte del patrimonio personal. administrados correctamente. los muebles. infraestructura. etc. 68 . sin cuya intervención no podría realizarse la actividad manufacturera. técnicos y humanos. las materias primas. potencialidades. • Recursos humanos: No solo el esfuerzo o la actividad humana quedan comprendidos en este grupo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 4: MATERIALES. sino también otros factores que dan diversas modalidades a esta actividad: conocimientos. estos son elementos que. • Recursos técnicos: Bajo este rubro se enlistan los sistemas. etc. independientemente del grado de desarrollo mecánico o automático de los procesos transformativos. las instalaciones físicas. Los conocimientos. aptitudes. MANO DE OBRA. produce bienes y servicios de una manera satisfactoria. salud. etc. motivación. ING. habilidades. organigramas. Introducción. Cualquier organización. intereses vocacionales. entre otros. procedimientos. debido a que es el que desarrolla una serie de actividades y tareas. CARACTERÍSTICAS DE LA MANO DE OBRA: *Pueden mejorar y perfeccionar el empleo y diseño de los recursos materiales y técnicos. etc. lo cual no sucede a la inversa. HERRAMIENTAS Y EQUIPO.. ARQ. actitudes. para lograr sus objetivos requiere de una serie de recursos. La mano de obra o trabajo fabril representa el factor humano de la producción. • Recursos materiales: Comprendidos el dinero. instructivos. el dinero que se le abona al trabajador por sus servicios). y ayudado por instrumentos.

etc. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Las actividades de las personas en las organizaciones son voluntarias. Se debe definir en función de qué variable. así como los honorarios de los profesionales liberales y parte de los ingresos percibidos por los propietarios de negocios como compensación del tiempo dedicado a su negocio. por el contrario. ARQ. COSTO DE LA MANO DE OBRA: El costo es el monto en términos monetarios que le cuesta a la empresa mantener a la mano de obra. no todo mundo posee las mismas habilidades conocimientos. por lo tanto. dibujantes. o qué conjunto de variables. oficinistas. etc. Los miembros de ellas prestan un servicio a cambio de una remuneración económica y afectiva. ING. con el fin de buscar la mayor eficiencia y productividad y. índice de peligrosidad u horas extraordinarias. mensuales o anuales de los profesionales y gestores de la empresa. *Los recursos humanos son variables de una persona a otra. CLASIFICACIÓN: La clasificación de la mano de obra va a depender directamente de la relación del trabajador con el proceso de fabricación del producto: Mano de obra directa: Es la fuerza laboral que se encuentra en contacto directo con la fabricación de un determinado producto que tiene que producir la empresa. pero no por el hecho de existir un contrato de trabajo la organización va a contar con el mejor esfuerzo de sus miembros. nocturnidad. servicios de limpieza. etc. SALARIOS DE LA MANO DE OBRA: Son todos aquellos pagos que compensan a los individuos por el tiempo y el esfuerzo dedicado a la producción de bienes y servicios. por 69 . Mano de obra indirecta: Es la fuerza laboral que no se encuentra en contacto directo con el proceso de la fabricación de un determinado producto que tiene que producir la empresa. Estos incluyen no solo los ingresos por día u hora trabajada. va a depender el salario. se manifiestan solamente a través del comportamiento de las personas en las organizaciones. las habilidades. A estos ingresos regulares hay que sumarle las primas y las pagas extraordinarias. los conocimientos. Éste ha sido responsable del grueso manejo del trabajo por horas de las fábricas y el costo más importante de controlar y medir. solamente contará con él si perciben que esa actitud va a ser provechosa en alguna forma.. pero aparte de esto recibe una serie de beneficios que le generan gastos a la empresa. *Las experiencias. sino también por los ingresos semanales. se puede constatar que el costo de la mano de obra representa el doble salario que gana el empleado. En estos encontramos la recepción. En una determinada empresa el empleado realiza un determinado trabajo y por ende éste recibe un salario. las primas por riesgo.

enfermedades. mejorar la calidad e incrementar la productividad. ING. C. la empresa facilita un plan de vida por medio de los préstamos habitacionales. Los sistemas de incentivos salariales deben ser considerados como motivadores significativos del incremento de la productividad. que la remuneración sea justa tanto para la empresa como para la mano de obra. SUAREZ RAMOS ENRIQUE supuesto. autónoma y patrimonio distinto e independiente del fisco Nacional. invalidez. entre otras. RECLUTAMIENTO DEL PERSONAL: Es un conjunto de procedimientos orientados a atraer candidatos potencialmente calificados y capaces de ocupar cargos dentro de la organización. BENEFICIOS DE LA MANO DE OBRA: Vienen dados como un concepto que permite compartir con todos los empleados una parte de los ahorros obtenidos. conjuntamente con las prestaciones sociales. en esencia. ARQ. cirugía y maternidad que. Es. derivados directamente de su esfuerzo colectivo por reducir costos. de acuerdo a una planeación de recursos humanos. como la maternidad. • Vivienda: Muchas empresas al momento del reclutamiento y de selección del personal realizan un estudio de las necesidades del trabajador y si una de éstas es la vivienda. • Incentivos salariales: Su propósito es recompensar a los empleados con una remuneración adicional por su gran desempeño en el área de trabajo. • Prestaciones sociales y el H. Consta de dos partes básicas: reclutamiento y selección del personal. etc. Entre los beneficios tenemos: • Reparto de utilidades: Son los pagos de gratificaciones que la empresa le da la mano de obra y éstos se procesan anualmente.: Es la hospitalización. 70 . Su objetivo principal es lograr que todos los puestos sean cubiertos por personal idóneo. • Seguro social obligatorio: Es un organismo jurídico con personalidad. El IMSS administrará todas las ramas del seguro social obligatorio. un sistema de información mediante el cual la organización divulga y ofrece al mercado de recursos humanos las oportunidades de empleo que pretende llenar. Administración del personal. accidentes. vejez sobre vivencia. Esta institución protege al trabajador mediante adecuados sistemas para preservar su salud y la de sus familiares mediante la atención médica gratuita. M. son beneficios que goza la mano de obra. dotación.

la empresa intenta llenarla mediante la reubicación de los empleados. ING. Se inicia en el momento en que una persona solicita un empleo y termina cuando se produce la decisión de contratar a uno de los solicitantes. salvo las obvias constricciones que obligan a actuar en forma ética y veraz. SUAREZ RAMOS ENRIQUE El reclutamiento es el proceso de identificar e interesar a candidatos capacitados para llenar una vacante. SELECCIÓN DEL PERSONAL: Una vez que se dispone de un grupo idóneo de solicitantes obtenido mediante el reclutamiento. El proceso de selección consiste en una serie de pasos específicos que se emplean para decidir qué solicitantes deben ser contratados. ARQ. 71 . transferidos (movimiento horizontal) o transferidos con promoción (movimiento diagonal). al existir determinada vacante. Los métodos de reclutamiento son muy variados y en la mayoría de los países no se encuentran sujetos a limitaciones legales. • Reclutamiento externo: Es cuando. se da inicio al proceso de selección. los cuales pueden ser ascendidos (movimiento vertical. • Reclutamiento interno: Es cuando. al presentarse determinada vacante. una organización intenta llenarla con candidatos ajenos atraídos por las técnicas de reclutamiento. El proceso de reclutamiento se inicia con la búsqueda y termina cuando se reciben las solicitudes de empleo.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE 72 . ARQ.ING.

ARQ.75 Prestaciones: 73 .25 365.10 Oficial herrero $ 102. no siendo menor del salario vigente que designe la Ley Federal del Trabajo.49 Oficial fierrero $ 111.25 1. Salario Base: 1.52 Oficial azulejero $ 104. Estos salarios regirán hasta en tanto no sean modificados por la Comisión Nacional de Salarios Mínimos. Los pagos de trabajo no especificados en la lista se cobrarán convencionalmente entre ambas partes contratantes.00 15.00 Percepción Anual: 1. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tabla de salarios base de mercado.58 Bodeguero o Almacenista $ 96.25 Prima Vacacional: 1. CONCEPTO SALARIO.49 Oficial carpintero ebanista $ 104. El patrón deberá pagar los salarios de acuerdo a las categorías del trabajador.50 Gratificación Anual: 15.00 Total.30 Maestro de obra* $ Cabo * $ *Salarios netos que exceden los 3 salarios mínimos.00 Albañil $ 106. Factor de Salario Real. Peón $ 73.51 Oficial plomero $ 102.00 x 365. ING.04 Ayudante $ 84. quedando sujeto tanto al patrón como el trabajador a los que determine la Ley Federal del Trabajo en vigor. devengado: 381.81 (5% más que el albañil) Oficial carpintero de obra negra $ 106.10 Oficial electricista $ 104.07 Velador $ 94.01 Oficial yesero $ 98.00 x 6 x 0.

75 x 0.09 El total de días pagados al año son los días que realmente está pagando el patrón. Esta carátula está constituida principalmente por: proyectista.17 Suma no laborada: 93. días Pagados al año 508. & FACTOR DE SALARIO REAL: = = 1.2309 88.17 Días pagados: 365.75 x 0.64 Total.09 Seguro de retiro 381. ARQ. deberán tener una carátula con los datos principales del proyecto y de la empresa involucrada. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cuota IMSS 381. así como de cualquier otra parte del proyecto concursado. % Al presentar en un trabajo formal o en un concurso los básicos de materiales y mano de obra.05 19. la fecha y el dueño.86 í ! "#$ #! ' . 6 5 de febrero 1 Días de costumbre 3 21 de marzo 1 Días de enfermedad 3 1° Mayo 1 Mal tiempo 3 16 de septiembre 1 1° diciembre de cada 6 años 0.25 – 93. 74 .75 x 0.75 x 0. quien lo revisó.53 Guardería IMSS 381.01 3.75 x 0.02 7.64 Cuota Infonavit 381.82 Impuesto sobre nómina 381.02 7. Días no laborales: Domingos 52 20 de noviembre 1 Sábados 19 25 de diciembre 1 1° Enero 1 Vacaciones mín.08 %.17 = 272.25 Días laborados: 365. la ubicación del proyecto. quien realizó el cálculo. ING.

0000 151. El residente al trabajar 0.20 151. Resultan de los salarios reales (oficiales mas FSR) de cada trabajador involucrado.00 25.0000 191.32 TOTAL 424.47 obra SUBTOTAL 164 Herramienta % 0. ARQ. además se incluye la herramienta que es utilizada.00 14. ya no entran en el factor de salario real. CUADRILLA PEÓN CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Peón Jor 1. como resultado de años de experimentación y deducción de las mismas.53 OFICIAL ALBAÑIL + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.05 trabaja en total 24 minutos y el maestro le dedica 8 minutos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Básicos de mano de obra. equivalente a un 4% del total de mano de obra.0000 131.20 75 .89 16.00 50.70 Albañil Ayudante Jor 1.1000 500.0500 500. ­ Residente 500 y Maestro de obra 450 Ya es directo por que ganan más de 3 salarios mínimos.70 191.0166 450.50 131. más los tiempos que requieren el cabo y el maestro de obra para supervisar y dirigir sus actividades. ­ Un jornal tiene 8 hrs = 480 min.0400 407.0333 450.20 Cabo o Jor 0. Las cantidades de obra son propuestas por Peimbert. ­ La herramienta se le da un valor del 3 al 4% de la mano de obra.89 Herramienta % 0.0400 164.56 TOTAL 170. ING.50 Cabo o Jor 0.00 6.00 Residente Maestro de Jor 0.99 obra SUBTOTAL 407.00 Residente Maestro de Jor 0.00 7.

00 29.0400 407.70 191.1000 500. por jornal.00 Residente Maestro de Jor 0.1000 500.89 Herramienta % 0.20 Cabo o Jor 0.00 Residente Maestro de Jor 0.30 TOTAL 449.30 Fierrero Ayudante Jor 1. ING.0000 201.00 50.0400 432.0000 151.20 Cabo o Jor 0.0666 450.20 151.99 obra SUBTOTAL 407. SUAREZ RAMOS ENRIQUE ­ En muros.00 50.47 17.30 201.20 151.0333 450.77 OFICIAL CARPINTERO OBRA NEGRA + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.0000 151.89 16.20 76 .47 Herramienta % 0.70 Carpintero Ayudante Jor 1. OFICIAL FIERRERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.0000 191.32 TOTAL 424.97 obra SUBTOTAL 432. ARQ.00 14. lo menos que se puede hacer son 8 m2.

0200 450.0000 187.35 187.0200 450.35 Yesero Ayudante Jor 1.30 15.0300 450.1000 500.00 50.0000 183.20 Cabo o Jor 0.0400 397.1000 500.55 15.20 Cabo o Jor 0.60 Plomero Ayudante Jor 1.45 OFICIAL YESERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.60 183.35 Electricista Ayudante Jor 1.1000 500.35 177.93 TOTAL 414.50 TOTAL 403.23 OFICIAL ELECTRICISTA + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.55 Herramienta % 0. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE OFICIAL PLOMERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.0400 398.55 Herramienta % 0.00 Residente Maestro de Jor 0.20 Cabo o Jor 0.30 Herramienta % 0.00 9.20 151.00 50.00 Residente Maestro de Jor 0.00 obra SUBTOTAL 387.20 151.55 15.0000 177.00 13.20 151.50 obra SUBTOTAL 398.00 50.0000 151.00 9.90 TOTAL 413. ING.0000 151.0000 151.0400 387.05 77 .00 obra SUBTOTAL 397.00 Residente Maestro de Jor 0.

00 Millar Block ligero $ 6300.50 Kg 78 .0000 187.60 15.00 M3 Tabique común $ 2200.00 Residente Maestro de Jor 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE OFICIAL AZULEJERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.0200 450.20 Cabo o Jor 0.00 Ton Cemento gris resistencia $ 2390.60 Herramienta % 0.00 Millar Acero Nº 2 $ 16200.00 Ton Cal $ 1450. COSTOS PROMEDIO DE ALGUNOS MATERIALES EN LA CONSTRUCCIÓN: MATERIAL COSTO UNIDAD Cemento gris normal $ 2600.40 187.00 Millar Tabicón ligero $ 2700.00 50.00 M3 Tepetate $ 95.40 Azulejero Ayudante Jor 1.0000 151.00 obra SUBTOTAL 397.00 Ton Mortero $ 1920.20 151. ARQ.00 Ton Pega azulejo $ 120. Debe hacerse una amplia investigación de mercado para así obtener los menores costos por material para a su vez generar las mayores utilidades.00 Ton Acero Nº 4 $ 13800. ING.00 9.00 M3 Arena $ 250.00 Ton Acero Nº 3 $ 13800.90 TOTAL 413.00 Bulto Grava $ 250.1000 500.00 M3 Piedra braza $ 500.00 M3 Tezontle $ 290.0400 397.50 Materiales: Son aquellos insumos que funcionan como materia prima de la construcción.00 * Ton rápida Cemento blanco $ 4330.00 Ton Clavo 4’’ $ 23.

0833 480min Ahora bien.44 $ 8. Algunas cantidades (como el acero) tienen incluidos los desperdicios. es por eso que algunas cantidades aparentemente superan la unidad del concepto.44 $ 40. ARQ. si aumenta la mano de obra se reduce la cantidad de jornal que se emplea en dicha actividad.00 Pieza Polín de 10 X 10 X 2.00 Pieza Chaflán de 25 X 2. Son la elaboración.44 X 19 $ 36.50 Kg Tabla de 10 X 2. de diversos materiales indispensables en la obra.00 Pieza Madera de pino duela de 1’’ X $ 27. Estas cantidades se emplean como base para los conceptos de obra. Unidad: (ton) 79 . Las cantidades en la mano de obra pueden ser propuestas analizando el tiempo que implique realizar alguna actividad en relación a un jornal (considerando que el valor del jornal es de 480 min) del mismo. Unidad: (ton) Tiempo aprox.50 Pieza Tabla de 20 X 2.44 $ 71. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Alambre recocido Nº 18 $ 22. ING. Estos desperdicios surgen al momento de efectuar su habilitado: los sobrantes y los ajustes que se hagan.44 X 19 $ 120. Por ejemplo: Concepto: Subir bultos de cemento 3 niveles. etc.00 Pieza Tarima de losa de 50 X 100 $ 63.00 Pieza Tabla de 30 X 2. incluye la mano de obra que se ha visto involucrada en dicha actividad. habilitado.00 Pieza 4’’ Barrote de 5 X 10 X 2.77 Lt Básicos de materiales. que tarda un peón en subir un bulto y regresar: 2 min Número de bultos en una tonelada: 20 Tiempo que tarda en subir todos los bultos: t = (2min)(20) = 40 min 40min Cantidad en relación a un jornal: Catidad = = 0. Por ejemplo: Concepto: Subir bultos de cemento 3 niveles.44 X 19 $ 78.00 Pieza Diesel $ 13.

que tarda un peón en subir un bulto y regresar: 2 min Número de peones: 4 Número de bultos en una tonelada: 20 (2 min)(20) Tiempo que tardan en subir todos los bultos: t = = 10 min 4 10min Cantidad en relación a un jornal: Catidad = = 0.0208 480min CONCRETO f'c DE 100 KG/CM2 HECHO EN OBRA. ­ En hacer la mezcla son 20 minutos.50 Grava m3 0.1850 1023.5420 250 135. ARQ.51 El tiempo que se tarda en traer: ­ 6 bultos de cemento son 10 minutos.39 Cuadrilla Peón (6 Jor 0. 80 . ­ 9 carretillas de grava son 20 minutos.80 Normal Arena m3 0.2630 2600 683.36 189.2710 90 24.32 peones) CD 1197. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tiempo aprox. ­ 14 botes de agua son 25 minutos. ­ 7 carretillas de arena son 15 minutos.50 Agua m3 0. JORNAL RESISTENCIA NORMAL CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cemento Gris Ton 0.6580 250 164. Lo que nos da un total de 90 minutos. ING.

32 peones) CD 1540.4320 2600 1123.5310 250 132. RESISTENCIA M3 NORMAL CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cemento Gris Ton 0.1850 1023.75 Agua m3 0. 3 Ton 1.36 189.33 Para un f’c = 200 kg/cm2: 1 bulto de cemento. ING. 4 botes de arena.00 5499.2030 250 300. 3 (3/8") TON CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Varilla No. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CONCRETO HECHO EN OBRA f'c 200 KG/CM2.75 Grava m3 0.60 HABILITADO Y ARMADO DE VARILLA No.00 81 . ARQ.50 462.20 Normal Arena m3 1.3370 90 30.2520 90 22.0000 16.3580 2600 930.35 peones) CD 1436.80 Normal Arena m3 0.75 Agua m3 0.00 Recocido Cuadrilla Jor 12.00 13020.2200 450. MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4 TON CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cemento Gris Ton 0.0850 12000.2 86.00 Alambre Kg 28.68 Cuadrilla Peón (6 Jor 0.00 Fierrero CD 18981.2530 341.33 Cuadrilla Peón (2 Jor 0. 6 de grava y 18 litros de agua.6430 250 160.

50 Recocido Cuadrilla Jor 12.12 297.00 Alambre Kg 21.49 EXCAVACIÓN EN CEPA TERRENO TIPO I ZONA "A". por jornal. -Se pueden hacer 2. SUAREZ RAMOS ENRIQUE De 250 a 300 kg es lo que realiza de trabajo. un fierrero.0960 12000.80 -El tipo II requiere uso de pico y pala.80 Peón) CD 297. 3 Ton 1. -El tipo I es suelo blando. EXCAVACIÓN EN CEPA TERRENO TIPO II ZONA "A".0000 16.00 13152.50 M CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (1 Jor 0. es decir es su rendimiento. pues es terreno semiduro.56 92. HABILITADO Y ARMADO DE VARILLA No.873 341. ARQ.5396 170. 82 . -Zona A significa que el terreno no presenta ningún problema para la obra.03 -1 peón puede hacer de 3 a 4 m3 por jornal.5 m3 por jornal.50 M CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (2 Jor 0. con abundamiento del 30%. ING.00 5499. M3 INCLUYE AFINE DE TALUD Y NIVELACIÓN DE FONDO DE 0- 1.50 346.03 Peón) CD 92. 4 (1/2") TON CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Varilla No.2222 450.99 Fierrero CD 18998. INCLUYE M3 AFINE DE TALUD Y NIVELACIÓN DE FONDO DE 0-1.

INCLUYE CARGA Y DESCARGA CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (1 Jor 0.99 Peón) CD 44. M3 INCLUYE AFINE DE TALUD Y NIVELACIÓN DE FONDO DE 0- 1. -Se pueden hacer de 0.5/8 (usos) 20.3812 341. SUAREZ RAMOS ENRIQUE EXCAVACIÓN EN CEPA TERRENO TIPO III ZONA "A". Tabla de 20x2.44x19 mm 9. CASCAJO.350 40/20 (usos) 2.00x30 CM DE ESPESOR CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Madera de Pino Pza 2.11 de 2da. CIMBRA COMUN EN CONTRATRABE DE CIMENTACIÓN DE M2 1.12 471.15 -El tipo III es suelo rocoso y contiene tepetate. HORIZONTAL (A 20 M) DE M3 TIERRA.3 por jornal.81 Barrote de 5x10 Pza 1.56 44.56) el cual no cambia. ACARREO EN CARRETILLA.99 -Las cantidades son propuestas por Peimbert.15 Peón) CD 471. ING.8 a 1. ARENA. ETC.50 M CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (2 Jor 1. y a veces arrojan un costo muy bajo. Se ajusta el rendimiento o cantidad al costo del mercado.2638 170.050 78. ARQ. Cuando esto pase voy a modificarlo por el costo real y lo divido entre el costo (170.70 83 . -Hay que utilizar mazo y cincel.

30 4" Alambre Kg 0. 4 Kg 0.5000 14.10x2.400 23 9.200 22 4.30 de 2da.8200 8.500 13.56 mm Clavo de 2 1/2 a Kg 0.900 19 17. la que no esté en contacto directo son de 15 a 20 usos.21 61.00 3.44x19 mm 15.10 Alambre Kg 0. Tabla de 0.30x2.44x19 mm 10. CIMBRA COMUN EN COLUMNAS DE 50X50 CM M2 CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Madera de Pino Pza 0.1500 22. ­ Se necesitan entre 300 y 500 gramos por metro de alambre. ING. ARQ.00 Madera de Pino Pza 0.60 recocido No.20 de 2da.77 6. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 2.00 Clavo de 2 1/2.20x2. Carpintero Jor 0. Tabla de 0.4400 40/20 (usos) 2.48 ­ Para 1 m2 de cimbra se necesitan entre 150 y 200 gramos de clavos.4" Kg 0.20 recocido Diésel Lt 0.40 Varilla del No.05x0.8200 80/8 (usos) 8.00 4.00 7.00 Barrote de Pza 1.2000 23.89 Cuad.144 424.44 2. ­ La madera en contacto directo con el concreto puede tener hasta 8 usos. N + Ayudante CD 121.8200 120/8 (usos) 12. 18 Diésel Lt 0.00 6.88 0.00 Chaflán de 25 Pza 0.00 84 .09 O.

23 CIMBRA COMUN EN LOSA CON TARIMAS DE 0. El 0. ARQ.50X1.N + Ayudante CD 104.21 59.00 7. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cuadrilla Jor 0.3500 22. 85 .25 10x10x2.00 Polín de Pza 1.75 Viga de Pza 0.2500 424.1400 424.50x1.6600 600/30 (usos) 13. se romperá menos.20 0. Normalmente se usan 47 tabiques por metro.N Jor 0. ­ El barrote puede tener hasta 20 usos.05 + Ayudante CD 156.30x0.5000 14.70 ­ Se necesita medio litro de diésel para 1 m2.00 Carpintero O.39 Carpintero O. ING.5000 70/20 (usos) 5.50x3.00 7.00 M2 CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Tarima de Pza 2.486 ya incluye el desperdicio.44 3.05 20. Por jornal se pueden hacer 8 m de tabique.21 106.00 8.50 0. ­ El número de usos que se le puede dar a la madera (tabla) son 8 usos.70 4" Diésel Lt 0. Entre mejor cocido esté el tabique.0000 70/8 (usos) 17.50 Clavo de 2 1/2 a Kg 0.

00 106. los rendimientos.65 con tarimas de 50x100 Habilitado y Kg 25.0500 2.98 474. INCLUYE CIMBRA Y DESCIMBRA CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cimbra común m2 1.00 7.4715 424.0486 2200. 3 Concreto f'c 200 m3 0. ARQ.1886 424.0800 90. CONCRETO f'c DE 200 KG/CM2.53 Cemento-Arena 1:4 Agua m3 0. ACABADO COMUN CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Tabique rojo Millar 0. es decir.0000 155.0341 1540.65 155.60 52. También es de mucha importancia llevar a cabo el concurso empleando los salarios oficiales.1000 1436.50 armado de acero No.50 0.80 AJUSTE DE RENDIMIENTOS POR SALARIO DE MERCADO: Los salarios oficiales.92 común Mortero Ton 0. si no en las cantidades.0000 18.01 Albañil+ Ayudante CD 246. JUNTEADO CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4.22 200.79 LOSA MACIZA Ó PLANA DE 10 CM DE ESPESOR. para ajustar 86 . aún con el FSR son extremadamente bajos a las necesidades de los trabajadores.63 kg/cm2 hecho en obra Cuadrilla Jor 0. ARMADO M2 SEGÚN PROYECTO. SUAREZ RAMOS ENRIQUE MURO DE TABIQUE ROJO COMUN 7X14X28 DE 14 CMS DE M2 ESPESOR.20 Andamios Uso 0. Es por esto que la corrección no se hace en el salario. y por ello no trabajan por los salarios que resultan de estos análisis.33 143.21 80. ING.02 Albañil+ Ayudante CD 973.13 Cuadrilla Jor 0. y cuidar la economía del proyecto.

94 Sin embargo. Como no podemos corregir el costo de la cuadrilla.00 aproximadamente. El desarrollo de la tecnología ha logrado que las herramientas se perfeccionen. Tenemos el concepto de tala de árbol. ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE el precio resultante con el salario de mercado. y que se opera de forma manual. Esta corrección se efectúa de la siguiente manera.00 C.94 C.5 Nuestro nuevo rendimiento (cantidad) es de 1. D. procedemos a corregir el de la cantidad con base al importe de $550.00: (Cantidad)(Costo) = Importe ∴ Importe 550 Cantidad = = = 1. También se ha trasladado este término a los instrumentos que tiene un programa o software y que ejecuta diferentes acciones que ayudan a realizar una tarea. ARQ.5 156.: 156. En un sentido amplio. D. no hay peón que trabaje por $50. que como resultado del análisis obtenemos un total de $156. 87 . una herramienta es aquel elemento elaborado con el objetivo de hacer más sencilla una determinada actividad o labor mecánica.31422 y de esa forma el precio queda ajustado: Tala de árbol de 30 a 40cm de diámetro Pza CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón Jor 1. por esa razón hay que revisar que para una tala de árbol el costo de mercado es de $550.94 Tala de árbol de 30 a 40cm de diámetro Pza CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón Jor 0.31422 Costo 418.: 550. el cual puede fijarse con un máximo al que establece la CTM.5 550.00 Herramienta.31422 418.3750 418. Instrumento con el que se trabaja.

88 . ARQ. El reglamento de construcciones convierte estricto el uso de algunos equipos como es el casco. Todas las herramientas existentes cumplen uno o varios propósitos específicos. la palabra herramienta es utilizada coloquialmente para referirse a aquellos utensilios fuertes y resistentes. Determinado por expertos en la materia de cuantificación y precios unitarios. SUAREZ RAMOS ENRIQUE En tanto. principalmente elaborados de hierro (como nos muestra la palabra) y que sirven para que las personas realicen diferentes trabajos mecánicos que necesitan de la aplicación de la fuerza física. Es el conjunto de utensilios que hacen el trabajo más seguro y fácil de llevar a cabo. es decir. Equipo. no existe ninguno que no tenga una concreta función técnica. para efectos de cálculos la herramienta será considerada dentro de un 3 y 4 por ciento del valor total de la mano de obra. Son elementos mecanizados para la ejecución de alguna actividad. pudiendo ser motorizados o semi motorizados tales como equipo menor o maquinaria pesada. ING. Cada empresa también debe tener reglamentado el uso de cierto equipo dependiendo de la etapa de ejecución de la obra y de la zona en la que se encuentre el personal. La mayor parte de las mismas resultan ser combinaciones simples de máquinas que presentan una ventaja mecánica. Maquinaria.

esencialmente. CRITERIOS EN LA PLANIFICACIÓN DEL USO DE MAQUINARIA: Para la eficaz planeación y empleo de la maquinaria. disponibilidad. el tipo de energía que se utiliza para trabajar. la maquinaria se opera. ING. exploración y conservación de obras. la maquinaria es capaz de transformar un tipo de energía en algo que produzca el trabajo que la misma requiere para funcionar. MAQUINARIA EN LA CONSTRUCCIÓN: Con una perspectiva más enfocada a la materia. es decir. ARQ. mientras las herramientas se usan. incluidas las de minería. etc. Mientras las herramientas apelan a la energía y trabajo generados por el humano o algún ser vivo. facilidad de manejo y operación. que por sus características técnicas y físicas no pueden transitar por las vías de uso público o privadas abiertas al público. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La estricta diferencia entre una maquinaria y una herramienta es. es necesario tener en cuenta criterios para considerar su uso. tiempo de empleo. de construcción. Se enuncian las principales a continuación: • Trabajo a efectuar o Movimiento de tierras o Compactación de materiales o Izaje/Manipulación de cargas o Preparación de materiales o Transporte de materiales o Demolición y derribo o Mediciones y ensayos • Capacidad de carga o Baja (de baja operación) o Media 89 . se puede definir a este tipo de maquinaria como vehículos automotores destinados exclusivamente a obras industriales.

etc. ARQ. cargas pesadas) • Área disponible para el trabajo o Tipo de movimiento o Dimensiones máximas o Disponibilidad de combustible • Tren de propulsión o Neumáticos o Rieles o Orugas o Semioruga o Base fija • Condiciones especiales o Aditamentos especiales (taladros.) o Entrega de energía (golpes. barredoras. vibración.) o Equipos auxiliares (pilotaje. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Alta (obras grandes. etc. incamiento.) 90 . ING. dragas. remolques. bandas. etc.

bóvedas y otras estructuras Cimbras especiales. con la cual se elaboran la gran mayoría de moldes ó cimbras.5m de altura para todo el perímetro. tales como arcos. permitiendo así deslizarse y colocarla en el claro siguiente y siguiendo este sistema de juegos de cuñas o cualquier otro dispositivo similar de colocar el molde en su posición definitiva antes de efectuar el colado Cimbras deslizantes. en lugar de cimbrar toda la superficie a cubrir se construye únicamente una sección. carros o estructuras horizontales. Para muchas de ellas el trabajo de moldeado es probablemente más importante que el trabajo de colocado y el proyecto de las mismas debe hacerse estudiando perfectamente todos los detalles. Cimbras rodantes. se efectúa el colado continuo sostenido y elevando la cimbra por medios gatos de tornillos ya sea manulares o eléctricos los cuales se apoyan barras de CIMBRA CIMBRA DE MADERA DE PINO Uno de los materiales más utilizados en la industria de la construcción es la madera de pino. bóvedas y superficies cuyas diversas características. la cual es montada sobre camiones. Estas cimbras tienen su mejor exponente en la cimbra utilizada para la construcción de chimeneas. por lo tanto la cimbra es una 91 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cimbra Estructura o armadura de cubierta que sirve de base para la construcción de arcos. La cimbra rodante es muy útil en la ejecución de trabajos en los que se va a repetir muchas veces el mismo elemento estructural. ING. Pueden quedar comprendidas dentro este grupo aquellas cimbras que se ejecutan para colar formas que se apartan por completo de las anteriores descritas. tanto como en sección como en longitud. formadas generalmente por vigas y polines que quedan apoyadas en tubos o ruedas. con los que podemos darle la forma que necesitemos a los elementos estructurales elaborados con concreto. se utilizan comúnmente las cimbras de tipo rodante. ARQ. dado que se necesita usar verdaderos carpinteros especializados en este tipo de trabajo. Cuando tiene que efectuarse en una obra el colado de una serie de elementos iguales. para lo cual se habilita un juego completo de cimbras de aproximadamente 1. En general tiene un costo sumamente elevado. En todos ellos.

mixto y plástico. * La cimbra debe de ajustarse a la forma. * La obra falsa. como lo aplicaremos en los análisis de precios unitarios. siendo más ancha en su parte inferior con objeto de evitar que se pegue al colado. alineamientos y acabado. ARQ. por lo que le dedicaremos un espacio para conocer sus principales características y tomarlas en cuenta cuando se elaboren precios unitarios donde ésta intervenga. sintético o industrializado. La cimbra puede fabricarse de madera o de material metálico. ING. que son elementos que entran en contacto directo con el concreto y dan forma al acabado. independientemente de su capacidad de soportar grandes pesos. niveles. es la terminología que los madereros han llamado a un pedazo de madera con las siguientes dimensiones: Pie . SUAREZ RAMOS ENRIQUE estructura provisional que soporta el concreto mientras se está fraguando para poder sostenerse posteriormente por sí mismo. es la referente a su precio de adquisición.tablón = 1" X 1` X 1` acero duro empotrados en la cimentación y quedan unidos en la cimbra por medio de puentes convenientemente colados. forma. Para cimbras de columnas circulares se utiliza el cartón comprimido imprimada con un aditivo para evitar que sea poroso y por lo tanto deshidrate al concreto y además en el proceso de descimbrado no se quede adherida la cimbra al concreto. unidad de medición y sobre todo. Las cimbras deben tener las siguientes características: * Ser rígidas y muy fuertes para soportar el peso del concreto. Es por ello que la presencia de este material en cualquier tipo de construcción es imprescindible. Esta cimbra adopta una sección triangular truncada. 92 . debe estar contra venteada para garantizar su seguridad. ubicación y rigidez. dimensiones. La unidad de medición de la madera es el pie-tablón. En la cimbra se utilizan el molde o forro. Entre las características que debemos conocer. La cimbra puede utilizarse en la elaboración de elementos estructurales o arquitectónicos para dar forma al concreto fresco durante el proceso de fraguado. * Ser herméticas y evitar los escurrimientos * Ser de fácil desmolde para no dañar al concreto y además que permitan reutilizar la misma cimbra.

Ventajas de la cimbra metálica: A) eliminación de pérdidas y extravió. es conveniente marcar varios puntos. ARQ. El acabado que toman las piezas coladas por este procedimiento es perfecto en su apariencia. D) no absorbe agua y por lo tanto no deshidrata al concreto. lo primero que se tiene que hacer es calcular la altura a la que quedara la losa. siempre y cuando el concreto esté bien vibrado. 93 . ING. Para el cimbrado de la losa. C) no necesita mano de obra especializada. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cimbra metálica. susceptible de adaptarse a todos los elementos estructurales del concreto. B) ahorro de mano de obra y tiempo de los procesos de cimbrados y descimbrados. Cimbrado de trabes y losas. Ya calculada la altura de la losa se pondrán los puntales con polines de 4” x 4” (pulgadas). E) la superficie de contacto con la cimbra garantiza acabados aparentes de mejor calidad. Está constituida por paneles de lámina modulados y estandarizados.

Después se acomodan las varillas que se van a “bayonetear” y se agregan los bastones. si no se cuenta con mucha agua se pone una cama de arena mojada sobre toda la losa y se riega. Ya que se extiende el concreto con la cuchara. Mientras se hace el colado se revisa que no se mueva ningún puntal o contraviento de la cimbra. con lápiz. Cuando se hacen los colados hay que cuidar que al picar el concreto no se dañe la tubería de poliducto y vigilar que no se salgan las tuberías de las cajas de conexiones. empezando a hacer el armado de la parrilla. Abajo del puntal se coloca una rastra y dos cuñas de madera. hay que clavar los cargadores para que no se caigan los puntales. Se debe cuidar que la cimbra quede a un solo nivel y sin huecos. ayudándose con un tubo de media pulgada para hacer palanca. Por último se colocan tablas o tarimas sobre los cargadores. La cimbra la hace un carpintero de obra negra y se usan clavos galvanizados de cuatro pulgadas y dos y media pulgadas. ARQ. Después se arman las trabes: Cuando la cimbra está lista. Descimbrado de trabes y losas 94 . tarimas y tablones. Se debe evitar que la mezcla se acumule en un solo lugar. Después de colocar el refuerzo se deja lista la instalación eléctrica que va en el techo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La distancia entre cada puntal no debe pasar de un metro. ING. sobre la cimbra. Nota: en lugares calurosos debe regarse 4 veces al día. Nota: por su seguridad siempre suba a la cimbra con zapatos y no con tenis para evitar accidentes. crayón o gis se marcará la separación de las varillas. el colado se riegue tres veces al día durante una semana para evitar que se agriete. Es muy importante que después. los ganchos y los bastones. Luego se amarran los puntales con contra venteos diagonales para que no se mueva la cimbra a la hora del colado. Luego se doblará la varilla con la grifa. Cuando el concreto empieza a fraguar y ya se pueda pisar entonces se apisona con un pisón de madera. cuando empieza a endurecer la losa. se utilizará el escantillón para nivelarlo. estas sirven para que no se hunda el puntal y para que se pueda bajar o subir. Los contra venteos deben estar clavados firmemente a los puntales.

(Mucha agua. Ya retirada la cimbra. ING. Los polines verticales quedarán colgando. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Pasados 15 días se quita la cimbra. ya que alguno se puede desprender. o poco cemento o a que la cimbra no se puso a nivel) 95 . Cuando las losas o trabes están colgadas se debe a una falta de acero o a un mal proporcionamiento del concreto. acomodándola por tamaños y untando aceite a la madera. Se retiran los contra venteos y los arrastres del medio central de la losa. se colocan varios puntales bien calzados en el centro y se deja otra semana. tome todas las precauciones necesarias.

es decir. • Final: Es la suma de material. Costo. Manifestación de los costos. después de que se contabilizó cada gasto. Todas las obras que se realizan tiene un objetivo y para lograrlo se necesita tener una planeación en donde se involucra tiempo. mano de obra. ARQ. Costo directo: Es la suma de material. Tiempo. Utilidad: Es la ganancia obtenida durante la ejecución de una obra. erogación o cargo imputable de manera directa o indirecta. recursos y técnica. Recursos Es la integración de la fuerza de trabajo con la técnica adecuada. Costo indirecto: Es la suma de gastos técnico-administrativos necesarios para la correcta realización de cualquier proceso productivo. así como de la utilidad que el contratista obtuvo en su caso. Es importante considerar el tiempo en que se realiza cada una de las etapas de la obra. los materiales necesarios. equipos y subproducto para la realización de un producto. son de aplicación a todas las obras efectuadas en un tiempo determinado. • De obra: Es la suma de gastos que son aplicables a todos los conceptos de una obra en especial. si está dentro de los rangos lógicos se realiza o de lo contrario puede considerarse incosteable y buscar otros procedimientos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 5: INTEGRACIÓN DE PRECIOS UNITARIOS. El costo de un proyecto es el que se registró a su término. 96 . ING. Se dividen en dos partes: • Preliminar: Es la suma de material. ya que al tenerse imprevistos se generaría un mayor costo en la etapa a ejecutar. por su naturaleza intrínseca. así como el dinero para solventar todos los gastos y se traduce en recursos humanos. mano de obra y equipos necesarios para la realización de un subproducto. Se pueden clasificar en dos clases: • De operación: Es la suma de gastos que. materiales y financieros. Estos tres importantes recursos en combinación con el tiempo nos darán un costo óptimo. mano de obra y equipos necesarios para la realización de un proceso productivo.

ARQ. dalas y castillos Pisos Recubrimientos Colocaciones Azoteas Subcontratos 97 . ING. Indirectos • De operación o Cargos técnicos y/o administrativos o Alquileres y/o depreciaciones o Obligaciones y seguros o Materiales de consumo o Capacitación y promoción • De obra o campo o Técnicos y/o administrativos Traslados de personal Comunicaciones y fletes Construcciones provisionales Consumos y varios • Directos o Preliminares o básicos Lechadas Pastas Morteros Concretos Aceros de refuerzo Cimbras Equipos • Finales: Preliminares Cimentaciones Drenajes Estructuras Muros. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Integración del costo en la construcción.

ARQ. ­ Secretaría. ­ Asesorías externas. almacén. ­ Gerente de control. correo. equipo de construcción (en costo directo). ­ Mecánico y/o eléctrico. ­ Jefe de depto. ­ Asesoría legal. ­ Jefe de depto. ­ Secretaría. ­ Ayudante departamento de costos. ­ Superintendente general. etc. equipo de oficina. ­ Ayudante de departamento de proyectos. internet. ­ Ayudante de depto. SUAREZ RAMOS ENRIQUE DESGLOSE DE INDIRECTOS DE OPERACIÓN Gastos técnicos y administrativos: ­ Gerente general. de facturación. ­ Dibujante de depto. ­ Secretaría general. equipo de transporte y camioneta. ­ Contador. ­ Ayudante depto. Facturado. ­ Velador. ­ Superintendente. ­ Mozo depto. de programación. ­ Dibujante de departamento de proyectos. ­ Jefe de departamento de proyectos. ­ Gerente de producción. Impuestos. ­ Chofer. teléfonos. ­ Jefe de departamento de costos. ­ Gerente de planeación. de programación. ­ Recepcionista. Impuestos. ­ Auxiliar almacén. ­ Servicios: luz oficina. ­ Jefe de compras. ­ Mantenimiento: Equipo de almacén. de programación. ­ Almacén general. 98 . Alquiler y/o depreciaciones: ­ Rentas: almacén y oficinas. ­ Mecanografía. ­ Jefe de depto. ING. ­ Secretaría.

etc. anteproyectos. ­ Materiales de consumo: Combustibles y lubricantes. etc. • Almacenista(s). • Velador. • Mecánico. ­ Obligaciones. impresos oficinas y papelería. oficinas centrales. • Intendencia. • Ingeniero topógrafo. artículos de limpieza. 99 . comida. • Traslado de personal de obra. copias bond y heliográficas. DESGLOSE DE INDIRECTOS DE CAMPO: • Gerente o jefe de obra. o Supervisión. • Estadalero. o Administrativos. pasajes. robos. etc. ARQ. empleados y ejecutivos. autos y camionetas. o Ayudantes. • Residente. • Ayudante de laboratorio. • Electricista. • Secretaría. • Cadenero. • Jefe administrativo. promoción deportiva. • Mozo. INFONAVIT. incendios. cuotas a asociaciones profesionales ­ Seguros: Equipo de transporte. ­ Capacitación y promoción: Cursos y seminarios para obreros. regalos clientes. ISRP. SUAREZ RAMOS ENRIQUE ­ Amortizaciones: Gastos de organización y gastos de instalación que procura la Secretaría de Hacienda. celebraciones de oficina. o Residente. guarderías. • Chofer. etc. prestaciones y derechos: IMSS. oficina. Obligaciones y seguros: ­ Afiliaciones: Cámara Nacional de la Industria de la Construcción. o Gerente. • Ingeniero de laboratorio. • Ayudante residente. concursos. ING.

100 . o Instalación hidráulica. • Construcciones provisionales. o Eléctrico. ­ GASTOS TÉCNICO-ADMINISTRATIVOS: Los costos mensual y anual son deducidos de los salarios de los involucrados en las personas que intervienen de forma indirecta en el desarrollo laboral de la empresa. o Dormitorios. o Oficina. semanal o por subcontrato.000 de pesos para una empresa. o Cerca y puertas. o Sanitarios. o Auto obra y camioneta. o Caseta y veladores. o Nomenclatura de obra. o Papelería y copias. o Diversos. eléctrica (para obra). o Giros. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Comunicaciones y fletes. o De Agua. pero para fines de cálculos es necesario obtener el valor equivalente a cada concepto de forma anual. o Caminos de acceso. ARQ. o Radio obra. o Transformador. o Transporte de equipo menor. o Equipo oficina de obra. o Equipo de laboratorio. o Comedor-cocina. Ejemplo Cálculo de indirectos con consideración de un volumen de facturación anual de 10’000. quincenal. o Almacén. o Transporte equipo mayor. ING. o Bodegas. o Fotografía. • Consumo y varios. o Sindicato. o Teléfono obra. Se pueden calcular a partir de un salario.

000 12. 000 60.0006 Depto. También incluyen los gastos de organización e instalación que la SHyCP nos permite incluir dentro de los indirectos. 000 0. 620 31. 000 0.012 Secretaria 4. 000 48. internet.00084 Mantenimiento Equipo almacén 1. 000 0. 000 12.0048 Renta Oficina 5. 000 0. 000 48. 700 8. 000 60. 000 0.006 Velador 4.0048 Recepcionista ~~~ ~~~ ~~~ Iguala Asesoría Legal 1. 000 0. 800 0.0012 técnica Gerente de Producción o ~~~ ~~~ ~~~ de Obra Secretaria ~~~ ~~~ ~~~ Gerente de Planeación ~~~ ~~~ ~~~ Secretaria ~~~ ~~~ ~~~ Depto. 000 12.006 Chofer ~~~ ~~~ ~~~ Almacenista 5. Compras ~~~ ~~~ ~~~ Contador (Iguala) 5. Proyectos ~~~ ~~~ ~~~ Depto. 000 0. 440 0. 000 0.0060 Servicios Luz 250 3. 000 0.03948 ­ ALQUILER Y DEPRECIACIÓN: Los costos resultan de la consideración de todos los gastos por rentas y servicios en predios. 400 28.00314 101 . 000 0. transportes y demás que emplea la empresa en sus actividades normales. 000 0. equipo de oficina.0048 Limpieza 2.00288 Subtotal 0. 000 48. 000 0. CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Renta Renta Almacén 4. ARQ. ING.00048 Equipo transporte 2.0003 Teléfono. mobiliario. 000 120. 400 0.0012 Equipo oficina 400 4.0012 Iguala asesoría externa 1. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Gerente General 10. 000 0. 000 60. Programas (Iguala) 500 6.

0012 agua) Subtotal 0. 1. 000 0.N.0003 Comida oficina 2. 200 0.C 1. 000 0. 800 0.00028 Copias Xerox Serv-ext 200 2. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Depreciaciones Equipo Almacén 850 10.02428 102 . 000 12. 800 0.00084 Equipo Transporte 6.00102 Equipo Oficina 700 8. 000 0. 400 0. 800 0.00018 Pasajes 250 3.005296 ­ MATERIALES DE CONSUMO: CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Gasolina vehículos 14. CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Membresías C. ARQ. 000 0. 600 0.00036 Civiles Revistas Especializadas 30 360 0.01764 Impresora oficina 800 9.0003 Seguros Robo Oficina ~~~ ~~~ ~~~ Incendio Oficina ~~~ ~~~ ~~~ Equipo de Transporte 2.00288 Varios (café.0006 Copias (ploteo de planos) 233 2.0014 Colegio Ingenieros 300 3. 700 176. 666. 000 0. galletas.I.0032 Subtotal 0.04142 ­ OBLIGACIONES Y SEGUROS.66 32.70 14. 500 150.00024 Artículos de limpieza 150 1. 400 28. 000 0. ING. 166.0150 Subtotal 0.00096 Papelería oficina 500 6. 600 0. 400 0. 500 78. 400 0.0078 Amortizaciones Gastos de organización ~~~ ~~~ ~~~ Gastos de instalación 12. 000 0.000036 Periodo 250 3000 0.

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CAPACITACIÓN Y PROMOCIÓN:
CONCEPTO COSTO %
MENSUAL ANUAL INDIRECTOS
Capacitación
Cursos a obreros ~~~ ~~~ ~~~
Empleados/ejecutivos 666.67 8,000 0.0008
Promoción
Deportiva 1,500 18,000 0.0018
Celebraciones 2,500 30,000 0.003
Regalos y atención 8,333.33 100,000 0.01
Concursos 2,000 24,000 0.0024
Subtotal 0.018

­ Suma Total
CONCEPTO SUBTOTAL
Gastos Técnico-Administrativos 0.03948
Alquiler y depreciación 0.04142
Obligaciones y Seguros 0.005296
Materiales de Consumo 0.02428
Capacitación y Promoción 0.018
TOTAL 12.8476%

NOTA: El valor de los indirectos debe de oscilar entre un 10 y un 15 por ciento.

Precios unitarios.
Son resultante del análisis de cada elemento en el catálogo de conceptos que se
requiere para llevar a cabo la obra. Cada concepto es diferente y requiere un análisis
diferente.
Este catálogo debe de tener toda la información necesaria del concepto que se va
a cuantificar, de lo contrario ésta generará problemas y tiempo extra de análisis; otra
buena manera es contando con el manual de procedimientos constructivos del
proyecto.
En el caso de la cimbra es importante considerar los usos que se van a manejar, y
esto tiene varias consideraciones; por ejemplo: una tarima que sirve como cimbra
de la losa tiene una vida esperada menor al de una que sirve como paso de
trabajadores, o como tapial. Por lo tanto, una pieza de cimbra en contacto como la
tarima, soporta 6 usos en promedio, mientras que la viga madrina, un elemento
resistente y poco atacado, puede tener una consideración de 10 usos.

103

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La cimbra, en promedio tiene 6 usos en los que funciona correctamente,
dependiendo del manejo que se le dé, así como de la supervisión el su uso
adecuado puede hacer durar mucho la cimbra y generarnos utilidades mayores. Por
el contrario, si se le maltrata puede llegar a tener una vida menor a lo estipulado y
habrá pérdidas por conseguir material extra.
Las partidas que se deben tomar en cuenta para los Precios Unitarios son:

• Materiales
• Mano de Obra
• Herramienta y/o equipo
• Indirectos
• Utilidad

Recomendaciones de elaboración.
La ingeniería civil es una carrera o profesión donde se requiere de experiencia en
los rendimientos y procedimientos constructivos. Ya que, con un conocimiento
particular de la obra, el lugar, el clima, las vías de comunicación, los salarios, etc.
Podremos tener los análisis más aproximados a los requerimientos reales en obra.
Es importante elaborar un detallado mercadeo de acuerdo a las especificaciones,
así como los salarios del lugar para integrar, después del FSR, cuadrillas de trabajo
y todos los análisis básicos, como concretos, morteros, lechadas, cimbras, aceros,
etc.
Cabe reiterar que cuando no se tiene la suficiente experiencia, se debe recurrir a
libros, programas y software de precios unitarios, instituciones oficiales como CTM
o CRPC, para tener bases y normar el criterio.

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Rendimientos:
CONCEPTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO
BAJO PROMEDIO ALTO
Limpieza y desenraice 68 m2/Jor 75 m2/Jor 83 m2/Jor
de terreno a mano.
Trazo y nivelación para 350 m2/Jor 400 m2/Jor 450 m2/Jor
superficies menores a
400 m2.
Excavación en cepas a 4.5 m3/Jor 5.5 m3/Jor 6.5 m3/Jor
mano material tipo I
zona de 0 a 2 m.
Excavación en cepas a 1.6 m3/Jor 1.8 m3/Jor 2.0 m3/Jor
mano material tipo II
zona de 0 a 2 m.
Acarreo horizontal sin 5.6 m3/Jor 6.2 m3/Jor 6.8 m3/Jor
pendiente de tierra,
arena, cascajo, etc. En
carretilla 20m incluye
carga y descarga.
Relleno con material 11 m3/Jor 12 m3/Jor 13.5 m3/Jor
producto de la
excavación,
compactado en capas
de 20cm con agua y
pisón de mano.
Plantilla de concreto 25 m2/Jor 28 m2/Jor 31 m2/Jor
hecho en obra, espesor
de 5 cm f’c= 100 Kg
/cm2.
Cimiento de 2.2 m3/Jor 2.5 m3/Jor 2.8 m3/Jor
mampostería de piedra
braza asentado con
mortero cemento arena.
Cimbra común en 8.0 m2/Jor 9.0 m2/Jor 10 m2/Jor
zapatas.
Cimbra común en 5.7 m2/Jor 6.8 m2/Jor 7.5 m2/Jor
columnas.
Cimbra común en 6.5 m2/Jor 7.5 m2/Jor 8.15 m2/Jor
trabes.
Cimbra común en losas 9.0 m2/Jor 11 m2/Jor 12 m2/Jor
con tarimas.
Habilitado y armado de 160 Kg/Jor 200 Kg/Jor 250 Kg/Jor
acero Nº 3 y 4.
105

0 ml/Jor 9.0 m2/Jor 10 m2/Jor 11 m2/Jor acero Nº 3. 8. espesor de 1.3 ml/Jor 11.16 Ayudante CD 1211.3400 1540.N + Jor 0. Castillo de 15 X 15. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Concreto hecho en obra 5. incluye cimbra. acero de Nº 3.96 106 .5000 350.80 arena 1:4 Cuadrilla Albañil O.6 ml/Jor 20. concreto f’c= 200 Kg/ cm2.00 Mortero cemento. m3 0.5 ml/Jor 12.5 a 2 cm. Boquilla de mortero 16 ml/Jor 18 ml/Jor 20 ml/Jor CIMIENTO DE MAMPOSTERÍA DE PIEDRA BRAZA CON M3 MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4 CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Piedra Braza Millar 1.60 523. Losa maciza de 10 cm.00 525. estribo Nº 2. vaciado y descimbrado.8 m3/Jor 6. acabado común.3846 424. Muro de tabique común 8. ING.22 163. acero Nº 3 incluye cimbra. Dala de desplante 15 X 10. incluye vaciado y cimbra común.2 m3/Jor f’c= 250 Kg/cm2.5 m3/Jor 7. 9. vaciado y descimbrado.5 m2/Jor 10 m2/Jor 11 m2/Jor a nivel y plomo con mortero. Vaciado con bote. ARQ.0 m2/Jor 10 m2/Jor 11 m2/Jor de 14 asentado con mortero.0 ml/Jor 10 ml/Jor concreto f’c= 200 Kg/cm2. Aplanado fino en muros 8.

32 a 2.46 para puerta Acarreo en carretilla del material producto de M3 20.20 compactado al 90% Cimbra acabado común en cadenas. ING.1040 170.10 Relleno con material de excavación.89 LIMPIEZA Y DESENRAICE DE TERRENO A MANO SUPERFICIAL M2 + ACARREO CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Acarreo m3 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE LIMPIEZA Y DESENRAICE DE TERRENI A MANO SUPERFICIAL M2 (10 CM) CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón Jor 0. contratrabes) 107 . con HA 5.253. M2 149.10 madera o de aluminio Desmontaje de marco o chambrana metálica PZA 76.29 2. U Levantamiento de poligonales cerradas. corte o excavaciones Tierra de relleno M3 126.56 8.75 castillos.89 CD 8. ARQ.0521 170.99 equipo de topografía. zona "A".00 M3 92. de M2 44.1000 25.56 17. clase I. cerramientos hasta una altura máxima de 4 M Cimbra acabado común en cimentación M2 202.53 Cuadrilla Peón Jor 0.0 M de profundidad Desmontaje de cancel o ventana metálica.27 Lista de precios 2016: CONCEPTO DE OBRA UNIDAD P. de 0. M3 80.41 estructura para edificación Excavación a mano. Trazo y nivelación para desplante de M2 5.87 (zapatas.58 extracción en bancos.74 CD 20.

30 x 2. en áreas planas Castillo de concreto de resistencia f´c=200 M 44. resistencia f´c=200 kg/ cm2 elaborado en obra.50 Suministro y colocación en lambrín de triplay M2 315. trabes. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cimbra acabado común en losas y trabes M2 248. de 12. de 9.22 1.9 mm (5/16") de diámetro Suministro. ING.39 elementos de acero tipo estructural en puertas y ventanas Suministro.90 x PZA 2.46 kg/cm2 reforzado con 4 varillas de 3/8" y estribos de 1/4" de diámetro a cada 20 cm. ARQ. trabes contratrabes) Suministro y colocación de concreto M3 2. fabricación y colocación de KG 55.63 cancel de 2.31 de refuerzo grado 42.7 mm (1/2") de diámetro Suministro.38 fraguado normal.361. habilitado y colocación de acero TON 25042.15 de refuerzo grado 42.57 fraguado normal. sección de 15 x 20 cm Anclaje de varilla de 3/8" de diámetro y 0.50 m de alto.691.84 espesor.50 PZA 75. fabricado con bastidor de madera de pino Suministro.20 m. muros) Muro de tabique rojo recocido de 7 cm de M2 223. habilitado y colocación de PZA 7. de 7. resistencia f´c=200 kg/cm2.90x2.23 de pino de 6 mm de espesor en techo Suministro y colocación en lambrín de triplay M2 272.10 m en la parte central Suministro y colocación de concreto M3 2211. lozas macizas. para elementos de cimentación (zapatas. para elementos de superestructura (columnas. elaborado en obra.5 mm (3/8") de diámetro Suministro.18 de pino de 6 mm de espesor en muro Suministro y colocación de puertas de 0.310.275. habilitado y colocación de acero TON 23.45 kg/cm2 ahogado a una varilla de 3/8" de diámetro Dala de concreto de resistencia f´c=200 M 249. habilitado y colocación de acero TON 22.33 de refuerzo grado 42.818. con una puerta abatible de 0.03 m de longitud 108 .

46 instalaciones hidráulicas y sanitarias. CALOREX Forjado de canalón para desagüe pluvial a PZA 409. de 90° x M 46.70 (aluminio) Nacobre de 40 FCM para lavabo Suministro y colocación de manguera fléxico PZA 58.06 charolas de baños y azoteas Tubo de PVC tipo sanitario. cespol de plomo Suministro y colocación de manguera fléxico PZA 48. amacizado. conexiones y colocación de accesorios Suministro.49 (aluminio) Nacobre de 40 FCM para WC Coladera modelo 24. Impermeabilización en cimentaciones.59 19mm 109 .37 base de tabique rojo recocido asentado con mortero cemento-arena 1:5 Tubo de cobre tipo "M" de 10 mm de diámetro M 82. TEKA.17 monomando modelo 4421 para lavabo Contrarreja para tarja y bebedero.90 Codo de cobre a cobre interiores.00 50 mm de diámetro Registro de 0.72 HELVEX Suministro e instalación del calentador de 62 PZA 4. modelo PZA 249.60 x 0. instalación y pruebas de PZA 835. PZA 2004. ING.15 I de capacidad de modelo G-15. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Plantilla de concreto resistencia normal M2 95.740.64 cualquier nivel: incluye maniobras.75 3801 URREA Regadera figura 295-B URREA PZA 358.03 medidas interiores Albañal con tubo de concreto de 15 cm de M 100. incluye: contra canasta. HELVEX PZA 836.72 f´c=200kg/cm2 de 10 cm de espesor Relleno de tezontle en baños para alojar M3 436.53 diámetro Cople de dilatación de PVC tipo sanitario de PZA 58.27 de 50 mm de diámetro Codo de PVC tipo sanitario 90° * 50 mm de PZA 45.19 inoxidable de 95 x 51 cm.97 diámetro Instalación de muebles sanitarios en PZA 316.821.44 f´c=100kg/cm2 de 5 CM de espesor Firme de concreto resistencia normal M2 209.12 Rejilla redonda para coladera modelo 1342 PZA 296. M2 331. ARQ.25 de profundidad.72 Tarja escurridero de lámina de acero PZA 1. extremos lisos M 36.60 y 1.

62 Suministro e instalación de cable de cobre de M 6. extremos roscados de 6 PZA 440.00 Válvula de globo. con accesorios.30 Diésel LT 10.44 Manguera flexible Meal-31 con adaptador PZA 581.66 mm de diámetro Tapón macho de fierro negro de 10 mm de PZA 27.38 diámetro Tuerca unión de fierro de 10 mm de diámetro PZA 87.76 tipo cartucho de 70.73 Conector de cobre interior de 10 mm de M 56. 90 y 100 Amperes Suministro y colocación de lámparas de 2 x PZA 1085.63 QO2.12 polietileno triple capa.21 mm de diámetro Niple de fierro galvanizado de 13 x 51 cm PZA 33.66 2P QN21 Suministro e instalación de pulsador de PZA 66. 80. EUREKA Punta de pararrayos de 90 cm de longitud PZA 976.86 tipo THW-LS-THHW con aislamiento vinanel calibre 20 Suministro e instalación de alambre de cobre M 31. de 19 mm PZA 42.67 hembra modelo 312 de 19mm Suministro e instalación de tinaco de PZA 2374.95 tipo TWD Suministro e instalación de interruptor PZA 83. de 1100 litros de capacidad. de 90° x 13 mm de diámetro PZA 20. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tubo de cobre tipo "L" de 19 mm PZA 175.66 sencillo QN5800 Suministro e instalación de toma de corriente PZA 83.79 diámetro Conector de cobre interior de 10 mm de PZA 59.60 diámetro Tuerca de presión de fierro galvanizado de 13 PZA 41. 2 polos. 40 amperes 110 .54 Cople de CPVC de 13 mm de diámetro PZA 20.85 diámetro Cople de cobre a cobre interiores.68 Cople liso de fierro negro de 10 mm de PZA 38.84 campana M46221 Suministro e instalación de fusible renovable PZA 173.12 Codo de CPVC.46 32W T-8 Suministro y colocación de centro de carga PZA 572. ARQ. ING.

ingresar a: www.64 Limpieza general M2 27.mx/wp-content/uploads/2013/07/CDMX1603. a plomo y regla.5 Tapial ML 252.60 x 1. M2 89.38 Limpieza de sanitarios PZA 17. ARQ. ING.42 domiciliaria incluye: abrazadera de P. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Aplanado de yeso en muros.74 Nota: Lista de Precios Unitarios completa. en muros y plafones previa preparación de la superficie con sellador vinílico 6 x 1 Suministro y colocación de vidrio sencillo de M2 223.24 incluye: picados y andamios a cualquier altura Aplanado de yeso en el lecho inferior de la M2 96.95 acrílica Kem Tone.90 Limpieza de muros o fachadas con agua a M2 4.86 presión Limpieza de vidrios por ambas caras M2 15.V.cdmx.84 Arbotante PZA 144. instalación y prueba de toma TOMA 363.41 2 mm de espesor de medidas máximas 1. picado y andamios Suministro y aplicación de pintura vinil M2 52.86 Medidor PZA 715.pdf 111 . incluye: picados y andamios Aplanado en trabes y columnas M2 15.98 losa a nivel y regla.obras.gob.76 rectangulares a plomo y regla o nivel incluye: boquillas.3 Codo de 45˚de PVC PZA 48.80 máximas Suministro.C con derivación roscada de 50 x13 mm Limpieza de pisos de concreto M2 13.32 Limpieza de pisos con agua a presión M2 3.95 Acometida PZA 405.

esta secretaría está facultada para llevar a cabo el registro de las empresas que operarán en el ámbito nacional mediante un nombre único y sin repeticiones que pudieren generar conflictos. económico o estratégico. Cada socio recibe la responsabilidad por la parte que aportó en materia de ganancias y pérdidas. reluce un gran técnico administrador que se requiere para la ejecución y control de la obra. siendo así que. materiales y financieros. si un socio mayoritario tendrá más ganancias. Definición de administración: Es la técnica encargada de la planificación. ING. Pero como se maneja en la obra los recursos humanos. etc. Por lo que podemos considerar que el ingeniero en la etapa inicial establece estrictamente toda la ingeniería a desarrollar en la obra y al iniciar la construcción se convierte en un gran técnico desde el trazo a la entrega. dependiendo de los fines perseguidos por dicha organización. desde los primeros estudios de campo plasma su creatividad y conocimientos técnicos hasta llegar al proyecto ejecutivo. organización. con el fin de obtener eficiencia o máximo beneficio posible. de esta forma. tendrá la mayor deuda. dirección y control de los recursos (humanos. y así evitar dificultades fiscales a la hora de contratar o ganar un concurso. materiales. confusiones. • Capital social: Se conforma por el capital aportado por todos los socios y que servirá como referencia de contratos futuros. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 6: ADMINISTRACIÓN DE OBRA.) de una organización. financieros. • Duración: Es el tiempo invariable e inevitable en el que la empresa está prevista a terminar. se decida o no continuar con las actividades en el tiempo establecido. pero en cuanto suceda un problema financiero. para que. • Objeto de la empresa: El cual deberá estar desglosado perfectamente y con un carácter amplio para que exista esa misma diversidad de posibles trabajos que lleguen a la empresa. 112 . este beneficio puede ser social. tecnológicos. etc. ARQ. El ingeniero en la etapa de proyecto. Por tal razón el ingeniero es un gran administrador: Hace a través de otros. Formación de una empresa constructora: Siempre es importante conocer las gestaciones que se requieren para constituir una empresa: • Razón social y nombre de la empresa: Se deben cumplir todos los derechos y obligaciones con la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE). del conocimiento.

así como el capital social. • Nombramiento del o de los administradores: Quienes son los que tienen la facultad de representar a la empresa. Al obtener el acta constitutiva de la empresa. ARQ. en el que se deberán integrar todos los aspectos antes mencionados. ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Tipo de sociedad: Es la forma en que se van a organizar los socios para efectos legales. para oficializar los generales de la empresa. a donde llegarán todas las notificaciones legales y servirá de referencia para localizar a los socios. se debe registrar ante la SHyCP. con la facultad de multar a la empresa que no compruebe los egresos del mismo. Los trámites necesarios los realiza el notario para conseguir el acta constitutiva de la empresa. La Secretaría de Hacienda controlará todo este capital. Son los que tienen el poder notarial. 113 . mismo que debe encontrarse en una cuenta bancaria para el control de ingresos y egresos de la misma. • Domicilio fiscal: Conocido así al establecimiento de las actividades centrales de la empresa. apoyando a los administradores y/o socios en la toma de decisiones. • Comité para asuntos técnico-administrativos: Conformado por varios grupos de personas quienes tienen experiencia en varios ámbitos con los que pueda dificultad la empresa.

114 . financieros y humanos) • Elaboración de estimaciones. ING. • Calidad de obra de acuerdo a las especificaciones. SUAREZ RAMOS ENRIQUE ORGANIGRAMA DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA RECIEN REGISTRADA: Gerente. • Bitácora de obra • Programa de obra en estricto apego al autorizado para la contratación. quien tiene una gran responsabilidad dentro de la misma. o dueño Concursos y Asesoría legal contratos Área de Área de construcción administración Precios unitarios Proyectos Sistemas Planeación y Despacho programas contable Dirección de Compras obra Almacén Almacén Almacén de obra Obra Residente de obra. • Trazo y niveles para su ejecución} • Control de obra (recursos materiales. administrador único. supervisión y laboratorio. Es el técnico designado por la empresa para la ejecución de la obra. en lo que se considera: • Proyecto ejecutivo. ARQ.

la personalidad y la capacidad de las partes. Es el encargado del registro de los trabajadores en el IMSS. profesión. cancelaciones. ya que es el responsable de la contratación del personal. En última instancia será por el jefe de personal. La estimación deductiva es cuando lo físico realizado en obra en un concepto o varios es mayor que lo estipulado en los volúmenes de contrato. altas y bajas. el de determinar el contrato más adecuado para el trabajador.). La estimación es el avance físico marcado en volúmenes de conceptos de obra ejecutados en un periodo determinado y con un precio unitario autorizado en el contrato. indemnizaciones. ARQ. quien los contrata. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Finiquito de obra y terminación ante la autoridad (municipio. todos los gastos y deducciones que se tengan en la empresa. salarios. etc. ING. etc. o Capacidad: Son los alcances técnicos y económicos en los que cuentan las partes. Para un contrato de construcción o servicios profesionales se recomiendan los siguientes conceptos: o Objeto del contrato o Importe del contrato o Forma de pago o Tiempo de ejecución o Reducción de trabajos o Incremento de trabajos o Contingencias imprevistas de fuerza mayor o Contingencias previstas en el contrato 115 . • Estimación de obra. • Declaraciones: Es la parte donde se marcan las intenciones. La contratación de gente de campo es a través del residente de obra apoyado por el maestro. gastos de transporte. nacionalidad. En la República Mexicana se acostumbra dividir en dos partes: declaraciones y cláusulas. Contratos. o Personalidad: Son los generales de los participantes como nombre. • Cláusulas: Es la parte donde se establecen los derechos. o Intenciones: Es el motivo del contrato. Cuando se trata de una obra. delegación. promociones y viáticos. domicilio. Es el instrumento legal que reglamenta las relaciones entre dos partes que intervienen en la consecución de un fin. está auxiliado en todas las labores por el residente de obra. empresa. obligaciones y responsabilidad de las partes.

sin necesidad de averiguar su utilidad y con la posibilidad de realizar todos los cambios o modificaciones deseadas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Relaciones con terceros o Garantías o Responsabilidades o Obligaciones o Sanciones o Arbitraje TIPOS DE CONTRATO: Según los ordenamientos legales. teniendo que pagar una determinada cantidad por la prestación de dicho servicio. Generalmente estas prestaciones. equipos. registros y finanzas de cumplimiento que correspondan. pero de existir alguna deficiencia con alguna de las partes. materiales y financieros en base a un proyecto aprobado y programa de obra. el cual se irá descontando gradualmente de los gastos semanales. por los materiales e indirectos necesarios. destajos y demás. ARQ. Cualquier tipo de contrato a desarrollar entre el cliente y el contratista deberá estar debidamente legalizado con los requisitos. herramientas y demás gastos indirectos que para la realización de la obra se vayan requiriendo. precios unitarios y precio de alzado. *Contrato por administración: Es el contrato por el cual el profesionista se obliga a administrar los recursos de una obra tales como recursos humanos. alquileres. Para el inicio de la obra se proporcionará un anticipo que permita el inicio de los mismos. se presentan por semana y de esta forma proveerán el avance de los trabajos. el afectado puede recurrir a alguno de los tribunales correspondientes para solicitar su indemnización correspondiente. el cual únicamente servirá de guía. Este contrato es el que puede evitar las cantidades de obra en los precios unitarios de un presupuesto. cuando varían los costos de los consumos y así el prestador del servicio permite al cliente saber cuánto estará invirtiendo y cuanto le pagará por los honorarios profesionales. por los servicios profesionales. ya que no hay un ancla a los precios estipulados para los conceptos de trabajo. ING. precios. El cliente deberá poner todos los materiales. en el ámbito de la construcción se tienen tres tipos que son los más comunes: administración. Al contratista le permite hacer una obra de calidad donde se paga lo justo por la mano de obra. justificadas por notas. 116 . Este tipo de contrato es el más conveniente cuando hay inflación. Consta de aprovechar al máximo los servicios profesionales de una constructora. es decir. ingeniero o arquitecto para que realice una obra con especificaciones adjuntas. percibiendo como remuneración un porcentaje acordado por el costo total de la obra. mano de obra.

ARQ. Los precios unitarios permanecen constantes y el contratista obliga a cobrar únicamente por unidad de obra ejecutada. *Contrato por precio de alzado: Este contrato se lleva a cabo involucrando el monto total de los trabajos a ejecutar pagados según su avance y no excederán los estipulados en el contrato. Se pueden aplicar incrementos en los precios unitarios conforme a la concentración de los factores que aparecen mensualmente en el diario oficial con las cantidades de obra estipuladas en el calendario de obra. Cuando se realiza este tipo de contrato. Este tipo de contrato se utiliza normalmente en las oficinas gubernamentales y descentralizadas. No se puede variar la cantidad ni el precio unitario ya que lo que se contrata es el precio total de la obra. Dichos ajustes se calculan tomando como base los costos originales del presupuesto. Se caracteriza por que pueden variar las cantidades de una obra entre un 5 y un 10%. los proyectos deberán ser claros y definidos sin que haya ningún cambio. se debe tener cuidado en los análisis de los costos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Contrato por precios unitarios: Es el contrato que se establece mediante las cantidades de obra y precios unitarios por cada concepto obteniendo un total. lo que generalmente obliga a asignar el contrato a la propuesta económica más baja. no por la cantidad que resulte de cuantificar planos. 117 . sin considerar cambios ni modificaciones. y se entregará a satisfacción y conforme a especificación de los trabajos involucrados. generando el inconveniente de desarrollar baja calidad en los materiales y la mano de obra. ya que no pueden variar en cuanto a cantidad y rendimiento y principalmente por que los cobros a realizar sean por cuantificación de las cantidades de obra ejecutadas. ya sea abiertos o por invitación para presupuestar la obra a realizar. que forma parte del contrato. el cual se paga mediante estimaciones semanales según sea el avance. Por lo tanto. Se podrán realizar cobros extraordinarios y las bonificaciones cuando existan variaciones de más del 5% de los conceptos de obra. los cuales otorgan los contratos mediante la realización previa de concursos. ING. Ante cualquier modificación de cantidades o de precio se establecerá la estimación aditiva y si ésta excede el 25% del monto total se elaborará un contrato o convenio adicional.

aunque se reduce considerablemente el tiempo de residencia. a la importancia de los trabajos realizados. además se debe tener mucho cuidado con los análisis de costos ya que se recibe el pago únicamente en el presupuesto inicial. SUAREZ RAMOS ENRIQUE En caso de aumentar los insumos o ser estos mayores del cinco por ciento y determinarlos en el diario oficial. • Contrato por un tanto: Es cuando se asigna a cada trabajador una determinada cantidad de trabajo por jornada. • Subcontratación: Consiste en contratar los servicios de una compañía por el contratista cuando se requieres de personal especializado. • Cuando no hubiere convenio por los honorarios se regularán atendiendo a las costumbres del lugar. ya que es muy difícil de contratar con los planos y proyectos perfectamente definidos que nos permite evitar cambios o mitificaciones. Se utiliza en obras donde se requiera calidad (restauración.). cuidando que el trabajo. etc. se hará una revisión de los costos para determinar una bonificación extraordinaria faltante. • Contratación por día: Es el más aceptable por la ley. haciendo poco conveniente contratarlos por día. sin embargo. o quedarse en caso de retraso. permitiéndole retirarse al finalizar el trabajo. • Contratación por destajo: Se contrata a personal para que realice trabajos específicos o de ajuste. residencias. museos. casi no se usa. y de acuerdo 118 . saber realmente que van a trabajar y no sólo a asistir. ubicados y controlados por el área de recursos humanos. siempre y cuando exista en el contrato una cláusula que lo mencione. se haga con calidad y sin dificultades. que no llevarán mucho tiempo. CONTRATOS PARA PERSONAL EN GENERAL: Existen otros contratos para personal en general. restaurantes. Para contratar de esta forma es necesario conocer a los trabajadores. Se paga el total del concepto de trabajo que se va a realizar sin que intervenga el tiempo. De esta forma el residente de obra debe mantener un control constante sobre los trabajadores pagados por destajo. DEFINICIONES Y REGLAMENTOS DE LOS CONTRATOS: Para contratos por servicios profesionales: • El que presta o recibe servicios profesionales puede fijar de común acuerdo la retribución por ellos. deportivos. centros nocturnos. Este tipo de contrato es muy poco usado. ARQ. al hacerse rápido (que es lo que le conviene al trabajador por destajo). ING. En este tipo también hay que cuidar la calidad de trabajo.

quedando obligado a resarcir los daños y perjuicios que cause. cuando el empresario dirige la obra y pone los materiales se sujetará a las reglas siguientes: • Todo el riego de la obra correrá a cargo del contratista hasta el acto de entrega. además de incurrir en el delito respectivo no tendrán derecho de cobrar retribución por los servicios realizados. a no ser que hubiere morosidad del contratante de la obra en recibir. • En la prestación de servicios profesionales pueden incluirse los gastos que tengan lugar en el negocio en que aquellos se presten a falta de convenio sobre su reembolso. deberá avisar oportunamente a su cliente. 119 . otra opción es la aplicación de los aranceles establecidos por el Colegio para estos trabajos. Cuando no diere aviso se aplicará el artículo 2589 y la observación de sus abogados. todas ellas serán solidarios responsables de los honorarios del profesional y de los anticipos que hubieren hecho. • Los que sin tener el título correspondiente ejerzan profesiones. ING. • Cuando varios profesionistas en la misma ciencia presenten sus servicios en el mismo asunto o negocio podrán cobrar sus honorarios individualmente. el precio y la costumbre del lugar. salvo convenio en contra. • El pago de honorarios y las expensas. • Siempre que un profesionista no puede continuar con el trabajo. para cuyo ejercicio la ley exija título. diseño o presupuesto para la ejecución y surgen dificultades entre las partes. ARQ. oyendo el dictamen de peritos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE a la reputación profesional. los anticipos serán pagados en términos del artículo 2610. Para contratos por precio de alzado: El contrato de obra a precio de alzado. con el rédito legal desde el inicio y sin perjuicio de la responsabilidad por daños. serán resueltas considerando la naturaleza de la obra. serán pagados en el lugar de la residencia del que prestó los servicios inmediatamente cuando termine cada servicio o al final de todos. • Si varias personas encomendaran un trabajo. si las hay. • Si no hay plano. salvo convenio en contra. • Los profesionistas tienen derecho a exigir sus honorarios cualquiera fuera el éxito del negocio o trabajo.

Por ello. Logrando esto con la interrelación de actividades tomando en cuenta los recursos humanos. Una empresa con éxito resuelve los problemas previstos e imprevistos. Es la relación de eventos que acontecerán en la ejecución de la obra. Planeación. para cualquier imprevisto proponer la reingeniería de la problemática para mantener el control y la calidad. una estimación o una obra el producto de una empresa constructora. diseño o presupuesto. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • El perito que forme el plano. los objetivos inmediatos son: • Ejecutar la obra según el contrato. logrando eficiencia y eficacia en las actividades a ejecutar. no puede cobrar fuera del honorario o arancel que marque el tipo de obra. ING. todo constructor debe dominar la planeación. • Terminar la obra en tiempo. responsabilidades y autoridades. materiales y financiamiento para adoptar la mejor alternativa. esta actividad es muy importante ya que el mando de la obra es la que produce y en la actualidad con la globalización marca el índice de éxito. PLANEACIÓN ADMINISTRATIVA: Cuando una constructora contrata una obra. siendo un proyecto. • Organización: Es la parte donde se definen las funciones. la planeación es la base del proceso administrativo donde se levantan todas las actividades de la obra. • Integración: En esta etapa se realiza la selección del personal capacitado para desempeñar las funciones definidas en la organización. Así como el uso de suposiciones respecto al futuro en las actividades propuestas que son necesarias para alcanzar los resultados deseados. Cuando ejecutamos una obra sin planeación en el progreso podemos cometer errores que se verán reflejados en el tiempo y la utilidad. forma y con las utilidades previstas. La planeación se convierte en una herramienta principal permitiéndonos ser más productivos. 120 . PROCESO DE PRODUCCIÓN: • Planeación: Es donde se establecen las metas y los objetivos en base a los recursos disponibles y adoptando la acción más adecuada. Para alcanzar estos objetivos necesitamos todo un proceso. en los cuales. estos últimos deberán ser mínimos. es decir. ARQ. el cual se le conoce en economía como proceso de producción. se hace la división de trabajo de acuerdo a los objetivos.

METODOS DE PROGRAMACIÓN DE OBRA: • Método Pert (de evaluación y revisión técnica): Es un procedimiento analítico. para evitar errores y marchar conforme el objetivo. Esto nos deriva a dos tipos de planeación: • Estratégica: Es aplicada a toda la empresa. Antes de elaborar cualquier programa de obra es necesario conocer con profundidad la ingeniería (proyecto ejecutivo) para programar las etapas y actividades. superintendente. como un gerente de obra. compuesta por actividades y eventos que comprenden la 121 . TIPOS DE PLANEACIÓN: Toda empresa constructora necesita de una red de decisiones para operar. • Táctica: En este caso se aplica a una obra o área en particular logrando mayor eficiencia en todos los recursos para el logro de los objetivos particulares. es ejecutada por personal de nivel medio. que forma una red. etc. ING. Los elementos de este programa son: • Planos ejecutivos • Duración de la obra • Catálogo de conceptos y especificaciones • Recursos disponibles • Importe por etapas y total de la obra • Cláusulas del contrato. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Dirección: En esta área se lleva a cabo todo lo planeado y organizado. la toma de decisiones a fin de lograr objetivos. Programa de obra. ARQ. desde las muy generales hasta las totalmente específicas. • Evaluación y retroalimentación: Donde se analizan el proceso y evolución de cada parte a evaluar para continuar o realizar nuevas estrategias (reingeniería). es decir. es ejecutada por los altos niveles de dirección. • Ejecución y control: Esta etapa consiste en verificar que todas las instrucciones se cumplan como se ha establecido. así como el tiempo para la ejecución.

000 Estructura 30% $360. e indica el monto equivalente de dinero que se invertirá. SUAREZ RAMOS ENRIQUE obra. • Método Gantt (de barras): Este método consiste en representar en una forma sencilla y objetiva todas las actividades que intervienen en la obra mediante barras que indican el tiempo de proceso de cada actividad. Cada casilla marcada indica que esa etapa se verá afectada en esa semana. 122 . así sabremos si la obra va a tiempo y forma en cada concepto. ING.000 Inst. Se considerarán los gastos en mano de obra y materiales que implican todos los conceptos por semana. Este método es conocido también como ruta crítica.000 Total: $1'200. Para fines prácticos. Eléctrica 8% $96. anotándose en la parte inferior de la ruta. y se reducirán entre más mano de obra.000 Limpieza 2% $24.000 Inst. y es importante considerar que los acabados no pueden llevarse a cabo mientras la estructura esté incompleta. aunque se pueden ir adquiriendo los materiales de la misma.000 Acabados 35% $420. así como la distribución de algunos conceptos como limpieza.000 La ruta crítica maneja una tabla de tiempo contra concepto. muy importante en la planeación y que sirve como base para el tiempo de entrega. los gastos de mano de obra equivalen el 40% del total de un concepto y los de materiales el 60% correspondiente. Hidrosanitaria 5% $60.000 Cimentación 15% $180. Es importante tener en cuenta las etapas que involucra cada concepto para no traslaparlo con algún otro y quede incompatible. Se considera una construcción de 1. RUTA CRÍTICA: La ruta crítica es una de las técnicas de control de tiempo y organización en una obra.2 millones repartida de la siguiente manera Etapa de obra Proporción Equivalente en costo Preliminares 5% $60. el tiempo en semanas y los conceptos se extenderán entre más cantidad de obra. Se desarrolla en 1957 en los Estados Unidos con el fin de mejorar las técnicas de planeación y programación. ARQ.

las cuales son pagadas por destajo. 123 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Cantidades en miles de pesos Las cantidades sombreadas representan los anticipos de pago de dichas etapas de obra. ARQ. ING.

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Cuestionarios

1. Enlista las actividades que un ingeniero civil lleva a cabo para cumplir
con su objetivo. R= Proyectar, diseñar, construir, mantener, operar y reparar.
2. ¿En que se basa un ingeniero civil para cumplir sus objetivos? R= En las
matemáticas y físicas aplicadas, así como en el estudio, creatividad y
experiencia.
3. Menciona al menos 3 áreas afines a la Ingeniería Civil. R= Obras
hidráulicas, Ingeniería sanitaria, edificación, vías terrestres.
4. Menciona las obras que engloba el campo de vías terrestres. R=
Ferrocarriles, carreteras, puentes y aeropistas.
5. ¿Qué es el anteproyecto? R= Trabajos preliminares para realizar un
proyecto de arquitectura o de ingeniería. Proyecto provisional que se presenta
al cliente para su aprobación y facilidades.
6. ¿En qué punto del proyecto está totalmente resuelta la ingeniería? R=
En el proyecto ejecutivo.
7. ¿Qué factores afectan la factibilidad de un proyecto? R= Operativo,
técnico y económico.
8. Menciona al menos 4 componentes del proyecto ejecutivo. R=Conjunto
de planos, estudios auxiliares, memoria de instalaciones, memoria de cálculo
de estructuras, catálogo de conceptos, presupuesto detallado.
9. Define obra. R= El conjunto de materiales y procesos llevados a cabo por
mano de obra, que transforman las especificaciones de un proyecto a una
edificación completa y funcional.
10. ¿Qué es el catálogo de conceptos? R= Es la relación de los conceptos que
intervienen en la obra, debidamente ordenados por su clave, descripción y
partida correspondiente.
11. Define especificación. R= Una especificación es la descripción detallada de
las características y condiciones mínimas de calidad que puede reunir un
proceso o acción determinada.
12. ¿Cuál es la unidad de cálculo del trazo y la nivelación? R= Se cuantifica
por la superficie total de construcción, es decir por m2.
13. ¿Qué se debe de hacer cuando el talud de excavación es más
pronunciado que el ángulo de reposo del material excavado? R= Se debe
colocar un soporte como troqueles, ademes, etc.
14. ¿Cuál es el material que presenta mayor abundamiento? R= El tipo III.
15. ¿Qué fin tiene la impermeabilización? R= Evitar el ascenso de la humedad
y del salitre por los muros, lo que desgasta los acabados de los muros en
largo plazo.
16. ¿Qué materiales engloba el término mampostería? R= Casi cualquier
material que pueda ser colocado en un orden y adherido con morteros y
lechadas, como blocks, tabiques, cerámicos, piedras braza, bola, etc.,
pedacería, entre otros.
17. ¿Cuáles son los tres tipos de recursos que se han de administrar
correctamente? R= Materiales, técnicos y humanos.
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18. ¿Qué se entiende por mano de obra? R= Es el factor humano que le da
movimiento a la obra, es la fuerza laboral de producción, indispensable y
extremadamente útil.
19. ¿Cuánto vale el Factor de Salario Real? R = 1.83
20. Menciona al menos 2 criterios de selección de una maquinaria para obra.
R = Trabajo a efectuar, capacidad de carga, área de trabajo, tren de
propulsión, condiciones especiales.

21. ¿Cómo se manifiestan los costos de una construcción en una empresa?
a. R = En forma de costos directos e indirectos.

22. ¿De qué dependen los costos indirectos? R = De los gastos de operación
y de campo de una empresa constructora.

23. ¿De qué dependen los costos directos? R = De los gastaos tanto
preliminares como avanzados y finales.

24. ¿Qué partidas integran un precio unitario? R = Materiales, mano de obra,
herramienta y/o equipo, indirectos, utilidad

25. ¿Por qué es importante el mercadeo antes de elaborar precios unitarios?
a. R = Porque los precios varían con el lugar y el tiempo de realización,
es necesario estar constantemente actualizado.
26. ¿Qué es administración? R = El conjunto de cumplir el objetivo propuesto
en tiempo y forma, a través del control y planeación de recursos involucrados.
27. ¿Ante qué dependencias de realizan los trámites de formación de
empresas? R = Ante la Secretaría de relaciones exteriores y la Secretaría de
hacienda y crédito público.
28. ¿Qué asesorías externas ha de contar una empresa constructora para
asegurar la calidad de sus actividades? R = Asesoría legal, en sistemas,
mantenimiento y peritaje.
29. ¿Qué es un contrato? R = Es el instrumento legal que reglamenta las
actividades de una empresa hacia un cliente
30. ¿Cómo se divide un contrato? R = En declaraciones y cláusulas
31. ¿Cuáles son los tres tipos de contrato empresa-cliente en la
construcción?
R =Por administración, precio de alzado y precios unitarios.

32. ¿Cuáles son los tipos de contrato empresa-mano de obra?
Por jornada, por destajo, por un tanto y por subcontratación.
33. ¿Cuál es el método de programación de obra más empleado? R = El
método de Gantt (barras de Gantt)

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Glosario

Caudal: Dirección y magnitud de una corriente de agua, principalmente en ríos y
arroyos, los cuales suelen ser identificados y analizados para posibles obras
Hidráulicas de generación de energía.
Obra de infraestructura: El conjunto de todos los elementos que forman una
edificación con todo y los servicios que presta, en completo funcionamiento y que
facilitan su manejo y operación.
Saneamiento ambiental: Es el conjunto de normas y procedimientos que aseguran
la salud pública y orgánica en un lugar determinado.
Cargas gravitacionales: Son las cargas generadas por la acción de la gravedad
sobre los elementos estructurales, ya sea directa o indirectamente. Algunas de
estas son las cargas normales, axiales, y de momento.
Impermeabilizante integral: Es aquel impermeabilizante que se agrega a la mezcla
de concreto, cubriendo todo el volumen del elemento colado.
Recubrimiento: Es la capa de concreto que queda por fuera del acero estructural
y tiene la función de proteger al mismo de los agentes externos.
Volumetría: La relación de alguna magnitud entre volúmenes de elementos que
conforman un todo.
Insumos: El conjunto de capital y/o materiales que entran a una empresa para ser
aprovechados y/o reutilizados.
Capa vegetal: Se refiere a la capa superficial de un terreno cualquiera, que contiene
en su mayoría materia orgánica vegetal como hierbas, pasto, raíces y demás; Varía
entre 5 a 15 centímetros dependiendo del terreno y es retirada en la mayoría de
procesos de limpieza o excavación en una obra.
Cascajo: Es el material residual de demoliciones, excavaciones o de reparaciones,
el cual pocas veces tiene uso y requiere de ser acarreado y extraído de la obra en
construcción.
Talud: Es la superficie resultante del acomodo de las partículas en un estrato
determinado de suelo y/o excavación.
Pedacería de tabique: Es el material residuo de tabiques inservibles o resultantes
de la demolición de muros, los cuales pueden emplearse como un relleno pobre en
algunas etapas de la edificación.
Ética: Es el conjunto de lineamientos morales que tienen como objetivo la máxima
libertad personal y/o colectiva sin afectar a terceros.

126

tiene el control sobre ellas y las identifica de alguna forma. Cachetes: Son dos pedazos de fajilla o duela cuya función es de mantener unido al pie derecho con la madrina. Madera de contacto: Es la parte de la cimbra que está en contacto con el concreto. mantenimiento y disminución del valor de una maquinaria y/o vehículo de transporte. muchas veces esta operación requiere de un instrumento o maquinaria especializada. Flete: El conjunto de transportes de un objeto o material que se efectúa en su proceso de venta o reutilización. logrando con ello mantener la sección del elemento estructural. Yugos: Son los elementos que mantienen unidos a la madera de contacto o rigidizan al cimbrarla. ARQ. Este valor se deduce de todos los conceptos que intervienen en su operación y en base a su valor original y su vida útil. Pie Derecho: Es el elemento en una cimbra que recibe todo el peso de la misma y lo transmite al suelo. Madrinas: Son los elementos sobre los cuales descansan los Yugos y su función principal es absorber los esfuerzos transmitidos por el concreto. Cadenero: Es aquel trabajador de equipos de apoyo terrestre y topografía en general. y cuya separación promedio entre yugo y yugo es de 50 cm. la cual le da la forma y textura. y cuya separación máxima es de 100 cm. duelas o cimbrarla. y pueden ser a base de fajillas. Patas de gallo: Son elementos diagonales que absorben los esfuerzos transmitidos por los yugos cuando no existen apoyos a los lados. Cuñas: Son elemento que permiten calzar al pie derecho y lograr con ello la altura de diseño de la cimbra. Plomos: Son fajillas o duelas sobre las cuales penden un elemento o plomada. y su separación máxima es de 100 cms. que identifica los puntos de medición con dicho equipo mediante fichas o estacas. 127 . Contraventeos: Son elementos cuya función es mantener unidos a todos los pies derechos con el objetivo que trabajen juntos. Separadores: Son pedazos de fajilla o duela que mantienen separado a los dos lados de la cimbra de contacto. Depreciación: Es el cálculo del desgaste. Giro: Es la transferencia de capital de una persona (moral o física) a otra. y van colocados en cada yugo. ING. Arrastres: Son los elementos sobre los cuales descansan los pies derechos y su función es distribuir como una viga los esfuerzos al suelo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Izaje: Acción de suspender cosas por sobre su altura máxima.

realizado en papel por el que se pone fin a la relación laboral existente entre el trabajador y el empresario. ING. 128 . a menos que se requiera un nuevo contrato. Finiquito: Es un documento. ARQ. el cual consta de un salpicado de yeso o material resinoso sobre las superficies. Perito: Es aquel Ingeniero con la experiencia suficiente para fungir como opinión en aspectos legales sobre el estado de algún elemento relacionado con la Ingeniería Civil. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tirol: Técnica de acabado en muros y plafones. dando una textura rugosa y resistente. En la construcción la firma implica la entrega de la obra en tiempo y forma al cliente y deslinde de cualquier responsabilidad existente en materia de construcción.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE Anexos 129 . ARQ. ING.

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 130 .

SUAREZ RAMOS ENRIQUE 131 . ARQ.ING.

ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 132 . ARQ.

ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 133 . ARQ.

ARQ. ESTRUCTURAS METÁLICAS PARA EDIFICACIÓN Autor: MONFORT LLEONART. ING. Páginas: 616 Editorial: Pearson-Prentice Hall Idioma: Español Fecha de Publicación: 01/05/2009 País de Publicación: ESPAÑA Lugar de Publicación: Madrid ORGANIZACIÓN Y GESTIÓN DE PROYECTOS Y OBRAS Autor: MARTÍNEZ MONTES. John P. y Zaniewski. JOSÉ Editorial: UNIVERSIDAD POLITÉCNICA VALENCIA. PUBLICACIONES COSTO Y TIEMPO EN EDIFICACION Autor: CARLOS SUAREZ SALAZAR Editorial: LIMUSA 134 . S.A. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Bibliografía Materiales para la ingeniería civil Mamlouk. Michael S. GERMÁN Editorial: MCGRAW-HILL / INTERAMERICANA DE ESPAÑA.

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