ING. ARQ.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE

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ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

ÍNDICE.
Contenido Temático y Anexos.

UNIDAD 1: DEFINICIÓN Y ÁREAS AFINES A LA INGENIERÍA CIVIL.
Definición de Ingeniería Civil.............................................................................. 6
Perfil del Ingeniero Civil ..................................................................................... 6
Definición de Ingeniero Civil............................................................................... 6
Objetivo de la Ingeniería Civil ............................................................................ 6
Contexto de la Ingeniería Civil ........................................................................... 6
Campo de acción del Ingeniero Civil .................................................................. 7
Áreas afines a la Ingeniería Civil ........................................................................ 7
Resumen Básico de Obras ................................................................................ 8

UNIDAD 2: ANTEPROYECTO, PROYECTO, CATÁLOGO DE CONCEPTOS, Y
NÚMEROS GENERADORES EN EDIFICACIÓN.
Estudios preliminares ....................................................................................... 10
Introducción ..................................................................................................... 10
Factibilidad ....................................................................................................... 10
Anteproyecto .................................................................................................... 11
Proyecto .................................................................................................... ……12
Proyecto ejecutivo ............................................................................................ 12
Plano casa habitación ...................................................................................... 14
Estudio y estructuración del plano arquitectónico ............................................ 14
Memoria de cálculo .......................................................................................... 17
Obra ................................................................................................................. 17
Números generadores ..................................................................................... 17
Catálogo de conceptos .................................................................................... 21
Consideraciones ......................................................................................... 22

UNIDAD 3: ESPECIFICACIONES, NORMAS Y PROCESOS
CONSTRUCTIVOS EN EDIFICACIÓN.
Conceptos con fines legales ............................................................................ 50
Especificaciones ............................................................................................. 50
Procesos constructivos ................................................................................... 51
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Limpieza ..................................................................................................... 51
Trazo .......................................................................................................... 51
Nivelación ................................................................................................... 52
Excavación ................................................................................................. 54
Cimentación................................................................................................ 55
• Cimentaciones superficiales de mampostería ....................... 56
• Cimentaciones superficiales de concreto .............................. 58
• Losas corridas de concreto armado ...................................... 62
• Losas de cimentación de concreto armado ........................... 63
• Clasifi. de zonas y tipos de materiales para excavaciones ... 64
Conceptos en obra ........................................................................................... 64
Plantilla de cimentación ......................................................................... 64
Relleno compactado en cimentación ..................................................... 64
Acarreos de tierra sobrante ................................................................... 65
Cimentaciones ....................................................................................... 65
Dala de desplante.................................................................................. 65
Impermeabilización................................................................................ 65
Muros .................................................................................................... 65
Castillos ................................................................................................. 65
Dalas ..................................................................................................... 65
Firme ..................................................................................................... 65
Losas de concreto armado .................................................................... 65
Losas de vigueta y bovedilla ................................................................. 66
Drenaje .................................................................................................. 66

UNIDAD 4: MATERIALES, MANO DE OBRA, HERRAMIENTAS Y EQUIPO.

Introducción ..................................................................................................... 68
Mano de obra ................................................................................................... 68
Características de la mano de obra ......................................................... 68
Clasificación ............................................................................................ 69
Costo de la mano de obra ....................................................................... 69
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....................................... 89 UNIDAD 5: INTEGRACIÓN DE PRECIOS UNITARIOS....................................................................................................................... 89 Criterios en la planificación del uso de maquinaria..... 100 Alquiler y depreciación...................................................................................... 99 Ejemplo ............................................................................................. 96 Manifestación de los costos .................................................................... 73 Básicos de mano de obra .......................................................... 96 Tiempo .................................. 88 Maquinaria en la construcción ............................................ 100 Gastos técnicos administrativos ..... 71 Tabla de salarios mínimos 2016 ........................................... 73 Factor de salario real ......................................................................................................................................................................... 101 Obligaciones y seguros ......................................... 98 Desglose de indirectos de campo ................................................... 70 Administración del personal .............................. 102 4 ................................................................................ 72 Tabla de salarios base de mercado ........................................................................................................................................................................ 78 Costo promedio de materiales en la construcción ................................................................................. 87 Equipo ....................................... ARQ......... 96 Integración del costo en la construcción ................................................. 70 Reclutamiento del personal ................................................................................................................... 88 Maquinaria .......................... 86 Herramienta ....................................... Costo.......................................................................................... ING......................................................................................................................................................................... 69 Beneficios de la mano de obra .............................. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Salarios de la mano de obra .......... 78 Básicos de materiales ................................................................. 70 Selección del personal............................. 75 Materiales .................................................................................................................................................................................................................................................... 96 Recursos ................................................. 79 Ajuste de rendimientos por salario de mercado....................................... 97 Desglose de indirectos de operación ..................................

.......... 116 Tipos de contrato ........ 117 • Contrato por precio de alzado .............................................................................................................................................................. 116 • Contrato por precios unitarios ........................................................134 5 .................................................................... 120 Proceso de producción ............................................ 114 Estimación de obra .......................... 118 Planeación .............................................................................. 107 UNIDAD 6: ADMINISTRACIÓN DE OBRA.........…...................................................................... 122 Cuestionarios………………………………………………………………………..............................................................................................………129 Bibliografía……………………………………………………………………............. 116 • Contrato por administración ................ 112 Formación de una empresa constructora............ 114 Residente de obra .............................................................................................................. 102 Capacitación y promoción ................................................................................................................ 121 Ruta crítica ................................................. Definición de administración .... 121 Programa de obra ...................................................... SUAREZ RAMOS ENRIQUE Materiales de consumo............................ 104 Rendimientos promedio en la construcción .................................. 120 Planeación administrativa . ARQ.......................................................................................... 103 Recomendaciones de elaboración ............ 121 Métodos de programación de obra .................... 103 Suma total ..............................……......................... 112 Organigrama de una empresa constructora recién registrada..................................... 117 Contratos para personal en general ................. 103 Precios unitarios ...................124 Glosario………………………………………………………………………...................................................... 115 Contratos ........................................................................................................................................................................................................................................................................ 118 Definiciones y reglamentos de los contratos .............................................. 120 Tipos de planeación.... 105 Lista de precios 2016 ............................................................................................................................................. ING...............................................................................................................…126 Anexos………………………………………………………………………...

SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 1: DEFINICIÓN Y ÁREAS AFINES A LA INGENIERÍA CIVIL. construir. podeos decir que esta es la profesión encargada de planear. El ingeniero busca preservar y mejorar. mantener y operar las obras de infraestructura que los diferentes sectores de la sociedad requieren para su interacción y bienestar. así como sus recursos y necesidades. Definición de ingeniería civil: La ingeniería es el uso de diversos modelos y técnicas que intenta solucionar distintos problemas y satisfacer variadas necesidades de los seres humanos. Contexto: Es la rama de la Ingeniería que interviene en ámbitos de construcción. ARQ. las obras que cubren las necesidades de una sociedad respetando el medio ambiente. en todos sus aspectos. proyectar. transporte. planeación y diseño de obras de infraestructura. puertos. Objetivo de la ingeniería civil: Lograr que el conocimiento de distintas ciencias pueda aplicarse para brindar obras que permitan dar servicios de comunicación. así como tener habilidad para adaptarse a los cambios del medio ambiente y a las condiciones de vida y del trabajo que su profesión le imponen. procurando preservar el medio ambiente. a la sociedad en la que se desarrolla. conservar. administrar. Perfil del ingeniero civil. entre algunas otras. diseñar. ING. etc. El ingeniero civil es la persona que cuenta con la capacidad para planear. transporte. vivienda. debe conocer el contexto donde se desarrollará. Definición de ingeniero civil. Es el profesionista cuya formación está centrada a las obras de infraestructura urbana y rural. operar y reparar obras de infraestructura y desarrollo urbano acordes con los conocimientos científicos y tecnológicos más avanzados en un contexto mundial globalizado. construir. En cuanto a Ingeniería civil. buscando cubrir los servicios y/o necesidades que el hombre requiere para su desarrollo en la sociedad. 6 . proyectar.

• Sector Público: Prácticamente en todas las dependencias de gobierno. ING. Tiene también un fuerte componente organizativo que logra su aplicación en la administración del ambiente urbano principalmente. la ubicación. Distritos de riego. sino también. Puertos. por lo que de manera genérica podemos agruparlas y decir que derivan en las obras siguientes: • Obras Hidráulicas: Presas. o Rompeolas. Sin embargo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Antes de mediados del siglo XVIII. Conservación de ríos y lagos. construyendo y proyectando obras de infraestructura que es su especialidad. los trabajos de construcción a gran escala se ponían en manos de los ingenieros militares. ARQ. no sólo en lo referente a la construcción. o Escolleras. Departamento del Distrito Federal Delegaciones y Municipios PEMEX CFE SEMARNAT SCT SEP • Sector Privado En este importante medio puede estar en oficina u obra. diseño y construcción de carreteras y puentes. Áreas afines a la ingeniería civil: Estas áreas don diversas. o Muelles en general. o Plataformas marinas. 7 . y frecuentemente rural. • Campo de la docencia y la investigación. Campo de acción del ingeniero civil. Participando en empresas de todo tipo involucradas en el ámbito de la construcción. control y operación de lo construido. así como la construcción de fuertes y muelles. La Ingeniería Militar englobaba tareas tales como la preparación de mapas topográficos. ya que siempre hay actividad donde se requiere. a finales del siglo XVIII se empezó a utilizar el término de Ingeniero Civil o de caminos para designar a los trabajos de ingeniería efectuados con propósitos no militares. Plantas almacenadoras. Plantas generadoras de electricidad. La denominación “civil” se debe a su origen para diferenciarlo de la ingeniería militar. al mantenimiento.

estudios de ingeniería de tránsito. Resumen básico de obras: • Hidráulicas: Construcciones destinadas a la captación. 8 . autopistas. o Dársenas. extracción. conducciones. o Manejo y disposición final de desechos sólidos. corrección del régimen de corrientes y la protección frente avenidas. tratamiento y reutilización de las aprovechadas y las que tengan como objeto la recarga artificial de acuíferos. Ciencias ambientales. conducción. tales como presas. • Edificación Construcción de edificios en general. o Estructuras de concreto. ARQ. almacenamiento. captación y bombeo. así como el saneamiento. • Vías Terrestres Vialidades urbanas. puentes. o Cimentaciones. Aeropuertos. Diseños de estructuras y cimentaciones. canales de acequias. colectores de aguas pluviales y residuales. y depósitos de abastecimiento a poblaciones. embalses. ING. la actuación sobre cauces. regulación. o Ruido. instalaciones de saneamiento. • Ingeniería Sanitaria Sistemas de abastecimiento de agua potable. carreteras. o Estructuras de acero. o Smog. depuración. alcantarillado. túneles. Alcantarillado. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Espigones. Ferrocarriles y metropolitano. Plantas de tratamiento de agua. control y aprovechamiento de las aguas.

etc. autopistas. amplía su campo de acción a la recolección. dársenas. y aprovechar. • Edificación: Construcción de grandes dimensiones diseñada para brindar. el espacio necesario para alguna actividad. así mismo hace uso de escolleras. y disposición final de la basura para el saneamiento ambiental. construir y operar obras cuyo fin fundamental es preservar la salud del hombre. para una adecuada protección contra los elementos naturales. transportación. y sus obras de cruce y empalmes. prioritariamente en las estructuras o resistencia de los materiales que la conforman. rompeolas. como. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Presas: Las presas permiten tener una reserva de agua para su uso posterior y proporcionan energía hidroeléctrica. en la actualidad y con el avance tecnológico y crecimiento de la sociedad. brindar seguridad a las embarcaciones que llegan a él. • Vías Terrestres: Obras de infraestructura de transporte. Es también un importante campo de acción en esta rama de la Ingeniería. carreteras. o autovías. túneles y vías férreas. puentes. por ejemplo: caminos. ya que no sólo resuelve los problemas de agua potable y alcantarillado. 9 . Permiten que el exceso de agua que desemboca normalmente en el océano pueda estar disponible para su utilización. • Ingeniería Sanitaria: En la ingeniería sanitaria se cumple con el conjunto de conocimientos para diseñar. ARQ. así como un cierto nivel de protección contra precipitaciones extremas. pues el Ingeniero Civil quien participa en la construcción de todo tipo de edificación. ING. • Obras Portuarias: Permiten el mejor uso de los mares en la costa o en la ribera de los ríos o lagos.

conocimiento del predio en lo que respecta a su orientación. También podemos decir que es el medio para plantear la creatividad mediante la expresión gráfica. número oficial. Obra. Ejecución. son datos preliminares necesarios para la elaboración de una obra. complementando y desarrollar el proyecto. etc). Es importante mencionar que en esta etapa ya se cuentan con los documentos legales necesarios para llevar a cabo la obra. colindancias. Y NÚMEROS GENERADORES EN EDIFICACIÓN. corrigiendo. dimensiones. castillos. muros. cerramientos. así como los planos estructurales de cada planta. Éstos se describirán más adelante. éstos incluyen: estudio de factibilidad. etc. cortes. configuración del terreno. Estudios preliminares: Los estudios socioeconómicos. Para irse afinando. topográficos. o sea que involucra todos los trabajos de campo y gabinete previos al proyecto. estudio de elementos naturales. tipo y resistencia del terreno. dalas. CATÁLOGO DE CONCEPTOS. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 2: ANTEPROYECTO. servicios y requerimientos legales. entre otros. contratos. vientos dominantes. Introducción: Anteproyecto: Como su nombre lo indica es antes del proyecto. Proyecto ejecutivo: La ingeniería está totalmente resuelta teniendo los planos constructivos de toda la obra como plantas. Proyecto: Esta etapa de ingeniería es cuando ya se elaboraron en forma definitiva los planos con relación a la ubicación. PROYECTO. ING. forma. ARQ. características. losas. localización. dimensión. Todos estos datos se explican claramente más adelante. técnicos. etc. de mecánica de suelos. 10 . integrando los planos arquitectónicos. los cuales incluyen cimentación. fachadas. trabes. (Uso de suelo.

ARQ. Lo que se pretende es ver las ventajas y desventajas del proyecto. presupuesto. ING. • Vías de comunicación. estudio de impacto ambiental y clima. áreas de circulación. Anteproyecto: Proyecto provisional que se presenta al cliente para su aprobación y facilidades. Es un instrumento que sirve para orientar la toma de decisiones en la evaluación de un proyecto y corresponde a la última fase de la etapa pre-operativa o de formulación dentro del ciclo del proyecto. En esta etapa se incluyen los planos de plantas arquitectónicas para determinar los espacios y la ubicación de éstos dentro de la obra (esto en cada nivel. o es un proyecto que se deba abandonar. • Aspectos económicos. según los que tenga el proyecto). Éste pretende presentar la idea a grandes rasgos. Trámites previos a la licencia de construcción: 11 . para evaluar si se continúa con lo planeado. para determinar la factibilidad en el proyecto de 100 viviendas de 60 m2 cada una. • Sistema de alcantarillado. • Superficies del proyecto. Por ejemplo. Se apoya en tres aspectos básicos: • Operativo • Técnico • Económico El éxito de un proyecto está determinado por el grado de factibilidad que se presente en cada uno de los tres aspectos anteriores. mostrando al cliente las consideraciones necesarias. Estudios previos: Estudio topográfico. será necesario verificar: • Sistema de agua potable. impacto ambiental. Cuando el cliente ha evaluado y aceptado el anteproyecto. • Impacto ambiental. elaborando lo siguiente. además de mostrar también las fachadas de dicha obra. equipamiento. Para poder llevar a cabo un proyecto. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Factibilidad: Se refiere a la disponibilidad de los recursos necesarios para llevar a cabo los objetivos o metas señalados. éste se firma por ambas partes y se procede a los estudios previos y gestiones gubernamentales para conocer con mayor profundidad el predio. etc. hay que considerar: el área de viviendas. geológico. • Energía eléctrica. número de personas beneficiadas. ubicación. un proyecto no factible.

• Uso de suelo: o Permitido. • Topográficos. Una vez corroborado esto. acotados y en las escalas adecuadas para su correcta aplicación e interpretación. bosquejo. • De referencias. Proyecto Ejecutivo: Es el desarrollo integral de la ingeniería para la ejecución de la obra. procedimientos y detalles constructivos. el cual incluirá ya un desarrollo técnico detallado. o Superficies construidas permitidas. especificaciones. ING. El proyecto ejecutivo de la obra comprende los planos y documentos que respondan a los requerimientos acordados entre el cliente y el constructor. maqueta) de la obra que se ha de construir con indicación de dimensiones. o Condicionado. • Arquitectónicos: o Plantas de todos los niveles y azotea. o Prohibido. Para empezar cualquier proyecto debemos empezar con una investigación del problema que nos permita hacer un análisis de la mismo para ver las necesidades a cubrir. dar un diagnóstico y proponer así un programa de soluciones. Una vez evaluado el anteproyecto y las disposiciones legales. 12 . es necesario que el proyecto cuente con los siguientes puntos o aspectos: Planos: Planos de ejecución de la obra. reglamentarias y normativas aplicadas en la rama de la construcción. • Densidad e intensidad del suelo: o Habitantes por habitación. operación y mantenimiento. • De trazo. esquema. Proyecto: Representación objetiva (apunte. se procede a iniciar el proyecto. los cuales deberán contar con lo siguiente: • De localización y de conjunto: dan a conocer la ubicación del predio. o Afectación. La planeación de cualquier obra la constituyen 4 etapas: Proyecto. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Alineamiento y número oficial: o Legitimidad del predio o Restricción. ARQ. croquis. construcción. plano.

o Escalera. o Fachadas interiores. • Índice de planos y documentos del proyecto ejecutivo: o Programa de mano de obra. • Acabados y recubrimientos: o Carpintería o Herrería o Detalles generales o De áreas exteriores Otros documentos necesarios para la ejecución de la obra reunidos en una memoria que contenga: • Estudios: o Geológicos. o Programa de montos mensuales. en las que se describirán con la mayor precisión posible la naturaleza y alcances de cada concepto. o Programa de materiales. o Instalación sanitaria y canalización pluvial. • Especificaciones técnicas. la calidad y característica de los materiales componentes. o Instalaciones especiales. o Detalles estructurales. en caso de que la obra las presente. o Losa de entrepiso. ARQ. • Memoria de instalaciones. o Cortes transversales. o Programa general de la obra. o Muro en general. • Programa arquitectónico definitivo y descripción general del proyecto. o Climáticos. o Cortes por fachada. clasificadas de acuerdo con cada una de las especialidades que intervendrán en la obra. equipos y accesorios que se 13 . o Fachadas exteriores. • Memoria de cálculo estructural. ING. o Programa de equipo y herramientas. o Mecánica de suelos. • Albañilería. o Losa tapa o azotea. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Plano de localización. • Instalaciones: o Instalación hidráulica (esta incluye agua fría y caliente). o Instalación eléctrica e iluminación. o Cortes longitudinales. • Estructurales: o Cimentación.

8. o Cálculo y diseño de columnas. Planos de casa habitación: Cuando se tiene terminado un proyecto arquitectónico y se nos confiere su edificación. o Cálculo y diseño de trabes en entrepiso. • Presupuesto detallado. 4. Así como todas las gestiones oficiales para el trámite de licencias de construcción. Memoria de cálculo. 2. o Cálculo y diseño de trabes en azotea. 3. los cuales podríamos establecer de la siguiente forma: 1. Números generadores. conexiones para servicios y cualquier complementario para dar cumplimiento a los requerimientos de la autoridad según las particularidades de la obra. pues estos servirán de base para cotizar la obra. Nota: Los aspectos para el cálculo del presupuesto se presentan y explican en unidades posteriores. las cuales permitirán obtener la cantidad requerida de material para cada concepto que interviene en la obra. • La prestación de servicios complementarios: para un mejor resultado de los trabajos se puede requerir en esta fase del proyecto. ING. 6. ARQ. 5. Para tal fin. las normas. Secuela: o Cálculo y diseño de losas de azotea. Estudio y estructuración del plano arquitectónico y esquemas estructurales. Cimentación 7. Especificaciones detalladas. así como el costo de cada una. el cual se da analizando cada etapa de la obra. los procedimientos que deberán seguirse en los procesos de edificación. Estudio y estructuración del plano arquitectónico: 14 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE incorporarán en la obra. Catálogo de conceptos. instalación y montaje. Cálculo sísmico. • El catálogo de conceptos con las unidades de medición. Tablas de coeficientes. • Hojas generadoras. pruebas y tolerancias que deberán cumplir los trabajos ejecutados. es necesario saber cómo será su proceso de construcción. cantidades de obra e importes. losas y cargas. Características de diferentes tipos de trabes. debemos tener presente los pasos a seguir. o Cálculo y diseño de entrepiso.

así como sus estructuras. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La observación detallada del plano arquitectónico permite determinar las posibilidades de estructuración. pues se busca evitar confusiones a la hora de la ejecución del proyecto. 15 . aunque un tanto similar. otros elementos estructurales que se adecúen a la obra en cuestión. qué es lo que hay y cómo se tiene que hacer. Sin embargo. pues no será lo mismo hacer una casa de 2 niveles. Es importante que en el proyecto se utilice una simbología adecuada para señalar los diferentes tipos de muros.. Simbología: • Trabe • Línea de eje • Muro de carga • Muro divisorio • Muro con ventana • Castillo desde la cimentación • Castillo que nace en el primer nivel • Proyección o volado Cada proyecto cuenta con una simbología diferente. lo más lógico es hacer un nuevo proyecto con el objeto de evitar todas estas anomalías. pues las trabes por cubrir estos claros resultan muy peraltadas. así como la planta alta. que un edificio de 10 niveles. y en caso de que por alguna u otra razón no sea posible. dándonos un área de 160 m2. y los procesos de construcción.00 m de largo. varían en función del tipo de obra que se trate. debido a que ninguna obra es igual. trabes. Todos estos pequeños aspectos permiten la fácil comprensión de un plano. Ésta se ubica dentro de un fraccionamiento privado con algunas restricciones. En todos estos casos. etc. en el esquema estructural. allí radica la importancia de especificar todas las simbologías utilizadas. Ejemplo: Se tiene una obra de casa habitación de dos niveles de tipo medio en estilo modernista. castillos. columnas. entonces hay que pensar en otras alternativas. volados. pues se busca que cuando el personal lo vea sea capaz de entender cómo es la obra. Otro caso puede ser el de los volados mayores de 3 metros o que contengan concentraciones muy fuertes. ING.00 m de ancho por 20. Un ejemplo muy común que puede dar paso a confusiones sobre qué elemento estructural a usar pueden ser los claros mayores de 5 o 6 metros. Estos metros de construcción están comprendidos en un predio rectangular de 8. losas. La planta baja cuenta con 80m2 construidos. ARQ.

sería el que se muestra a continuación: 16 . ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE El plano de la obra a analizar. ARQ.

• Revisión por sismo de la obra. Números Generadores: Es generar o cuantificar las cantidades de obra de acuerdo a cada concepto. número de plano analizado. Los generadores simplemente son el acervo de los datos procedentes de campo que representan numéricamente y gráficamente. • Esfuerzos y coeficientes de trabajo. las dimensiones de las figuras representadas en los croquis de apoyo para poder cuantificar los volúmenes de obra. • Cargas gravitacionales. dividiéndose en dos tipos: para obra en general y acero. número de hoja consecutiva. integran cada una de las partes o etapas a realizar en que la obra se divide convencionalmente para fines de medición. ING. Una estimación no estará completa sin el respaldo del generador. con aclaraciones de los procesos o conceptos que se trate. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Memoria de cálculo: Es necesario hacer una memoria descriptiva. las mediciones efectuadas de los trabajos ejecutados en la obra y que respaldan categóricamente la estimación (cobro) correspondiente. según los planos especificados o croquis o anexos. 17 . La residencia debe revisar las operaciones aritméticas y verificar. Factores de carga. croquis. • Análisis y diseño de la estructura. Es importante que cada acción que intervenga en la obra esté claramente especificada. • Calidad de los materiales. fecha de llenado. • Descripción de la estructura. Obra: Es el conjunto de operaciones y materiales que. análisis y diseño de la obra que incluye los siguientes pasos: • Descripción general de la obra. • Descripción de la cimentación. con toda la exactitud. concepto desglosado. control. en planos y en campo. ARQ. ubicación de la obra. así como tener los siguientes datos: Nombre de la obra. • Análisis y diseño de la cimentación. y pago. Estos generadores se harán integrando siempre el croquis del elemento y la ubicación mediante ejes. así como también debe revisar los formatos necesarios para la elaboración de generadores. de acuerdo con las especificaciones respectivas. nombre de quien realizó la cuantificación. • Tipo de cubiertas y losas a emplear. • Reglamentos y normas técnicas de la entidad federativa. • Esfuerzos permisibles del terreno.

ARQ. pues puede alterar la cuantificación. Fecha: Se escribe el día. para aclaraciones que pueda haber. pavimentación. mes y año en que se realiza la cuantificación. Persona que calculó: Se coloca solo “calculó” y se anota el nombre de la persona que haya realizado la cuantificación. Ubicación: Se anota el lugar físico donde se encuentre ubicado el proyecto. (Casa habitación. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Aquí te mostramos un ejemplo de cómo puede ser un formato de Números Generadores: Una vez que ya se hayan elaborado los formatos. se deberán anotar los datos siguientes: 1. etc. colonia. delegación y estado. 18 . 3. Contratista: Dependencia o constructora a la cual se adjudica la obra y quién es la persona encargada de realizar todos los procesos constructivos necesarios para su ejecución. manzana. Esto es importante ya que al momento de sumar cantidades se puede verificar que se sumen cantidades de igual unidad. 4. Calle. 7. edificación multifamiliar. Plano: Se debe escribir el número de plano que se esté analizando. y tomar los valores y datos necesarios para realizar la cuantificación. 6. ING. 8. 5.) 2. número. No se debe olvidar ningún detalle. Obra: Nombre de la construcción a la cual nos estemos refiriendo. Unidad: Debemos colocar en la región y columna correspondiente el tipo de medidas que estemos utilizando. Concepto: En el espacio destinado se hace la anotación del concepto del que se trate y deberá aparecer como está en el catálogo de conceptos.

ING. Al realizar una cuantificación debemos considerar los siguientes conceptos: Merma: Pérdida del material que se lleva a cabo por el movimiento de materiales sueltos. Total: Se suman los diferentes valores colocados en cada renglón correspondiente a valores de un mismo concepto para la obtención de un valor final. Observaciones: Si requerimos hacer un comentario respecto al concepto que se esté analizando. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 9. pues las características no son iguales en cada planta. buscando obtener de una manera más fácil los datos requeridos. Nivel: Se refiere al número de piso que se esté analizando. ARQ. 17. Aquí es donde debemos poner especial énfasis para no considerar dichas dimensiones más cortas ni más largas. etc. 10. Se busca que esté lo más ampliamente detallado posible. el cual será colocado en el catálogo de conceptos para la obtención del presupuesto. Tramo: Debido a que las condiciones de algunos elementos varían en sus características en toda su longitud. Largo. Nos ayuda a definir el elemento y a localizarlo en el plano correspondiente. 12. Eje: Se refiere al eje estructural o constructivo en el que nos apoyamos para obtener los datos necesarios para la cuantificación. en la utilización de agua o en los cortes de acero y madera. Desperdicio: Aquella pérdida que se ocasiona por utilización de los diferentes materiales. 14. 11. lo podemos colocar en este espacio. para así obtener un valor mucho más real. colocando la unidad que corresponda. 15. 13. Piezas: Número de veces que se repite el elemento de características iguales. no siempre es posible cuantificar elementos completos. por ejemplo. ancho y alto: Son las dimensiones de los elementos que se estén analizando. Resultado: Obtener el dato correspondiente a cada renglón haciendo las operaciones pertinentes para la obtención de las cantidades. al que deberemos aumentar un desperdicio. el tepetate. por lo que hay que referirse a ejes limitantes. como la arena. los cuales nos indican las características y longitudes que tiene el elemento cuantificado. Croquis: Se realizará un dibujo o bosquejo referente al concepto que se esté cuantificando. 16. la grava. apoyado en los planos respectivos. 19 . evitando también cuantificarlas doblemente.

así como cuantas son las partes que lo integran. 3. Limpieza: escritura clara y sencilla. 2. Exactitud: definir el artículo en cuestión y señalar su ubicación y referencias en los planos. Para los análisis de cantidades de los materiales se deben tener en cuenta 4 requisitos básicos: 1. evitando el amontonamiento de palabras y números. ING. Los generadores constituyen para el contratista la base para la elaboración de estimaciones. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La siguiente tabla hace mención a algunos porcentajes aproximados de desperdicios y mermas para diferentes tipos de materiales utilizados en edificación: Material % de desperdicio Tabique 10 Arena 8 Grava 8 Cementantes 3 Acero 10 Madera para cimbra 10 Agua 30 Morteros 20 Tierra suelta 25 Piedra 35 Block de concreto 7 Por medio de las especificaciones definimos las características. Precisión: verificar todas las operaciones y asegurarse de que las cantidades sean correctas. y para el residente por parte de la dependencia o entidad. Ejemplo: 1 m3 de concreto en lugar de tonelada métrica de cemento (por control de obra) o 1 m2 de enlucido de yeso en lugar de tonelada de yeso (por facilidad de cálculo). cantidades y calidades requeridas para un producto que necesitamos. la base para autorizar el avance de obra y pago. Para fines del cálculo de algún producto o material a utilizar en la obra. ARQ. haremos el análisis por unidad. Cada concepto de trabajo tiene su propio generador debido a que sus unidades de medida varían de uno a otro caso. 20 .

todas las actividades relacionadas con el control de la obra. Contiene una breve descripción y la partida correspondiente. • Cimentación. Clave: El catálogo es un documento utilizado con la finalidad de que se facilite el cálculo de insumos. • Estructura. Catálogo de conceptos: Es una relación de los conceptos que intervienen en la obra debidamente ordenados por medio de una clave. planos de acabados y detalles. y en sí. eléctricas y gas). • Carpintería y ebanistería. ARQ. sanitarias. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 4. plano de herrería y carpintería. • Obras exteriores. lo que ocasiona la pérdida de in contrato o la privación de utilidades. • Albañilería. • Instalaciones hidráulicas y sanitarias. ya que el error en la cuantificación en mayor o menor cantidad afecta de manera considerable el importe del presupuesto. planos estructurales. • Herrería y elementos metálicos. • Vidriería y ventanas. Para empezar la cuantificación se necesita un juego de planos de la obra (de cada etapa de la obra). cortes y fachadas). arquitectónicos (plantas. revisión de estimaciones de avance. • Instalaciones eléctricas. Al momento de realizar las estimaciones se debe tener mucho cuidado. • Colocaciones y acabados. ING. • Instalaciones especiales. Se desglosan todos los materiales que intervienen en la obra y se especifica la cantidad total de estos 21 . los cuales serán: Planos topográficos. planos de instalaciones (hidráulicas. Para este catálogo se emplea un formato especial con los siguientes datos: Clave Descripción del Unidad Cantidad Precio Importe concepto Unitario Para una mejor comprensión de este documento se puede dividir en capítulos o partidas (Familia de conceptos afines de una etapa definida) que intervienes en la obra: • Preliminares. Utilidad: cerciorarse de que las cantidades obtenidas son las adecuadas para el proyecto desde el punto de vista financiero.

En este concepto se manejará el criterio de limpieza considerando colindancias sísmicas según la ubicación del predio. Para la cuantificación de limpieza. es decir. Precio unitario: Precio que se cobra por unidad de trabajo. cada uno de los conceptos. Esta cantidad se obtiene de los generadores. en virtud de que. PIEZA. SUAREZ RAMOS ENRIQUE materiales a utilizar para la realización de la obra (esto es con ayuda de los generadores). dimensiones y especificaciones. así como en un terreno urbano los niveles a partir de la banqueta (nivel 0. para el contratista este es un dato fijo y solamente hasta la ejecución de los trabajos se conocerá a ciencia cierta la cercanía de la cantidad presupuestada con la realidad. Por lo anterior. en su momento. 3. ARQ. En caso necesario se atenderá la limpieza del camino para acceso a nuestra zona de construcción. Descripción: Se describe de manera compacta. CONSIDERACIONES: 1. a criterio del supervisor. cada uno de los conceptos debe de estar debidamente identificado y clasificado por su clave conveniente. ING. esta columna se considera una de las más importantes ya que las cantidades que resulten de la volumetría que obtenga el proyectista impactará en forma determinante el alcance financiero de la obra. se considera siempre la totalidad del terreno del predio. así como los materiales a utilizar. M2. pero explícita. En precios urbanos o superficies pequeñas. se debe marcar un 22 . o bien en un predio en breña. limpiaremos el área de construcción y. Al realizar los cálculos (por lo general de volumen) de un concepto determinado. JUEGO. utilidad y cargos adicionales. Unidad: Se especifica la unidad de medición en la que se debe tasar o pagar cada uno de los conceptos. es importante llevar un orden para evitar repeticiones.00). Cantidad: A nivel de proyecto. M. Para la cuantificación del trazo y nivelación la unidad también será m2. etc. Cuando tenemos un predio con superficie mayor a la superficie del inmueble por construir. Importe: Este valor resulta de la operación aritmética de multiplicar las columnas “cantidad” por “precio unitario”. al cuantificar en un sentido no considerar ese espacio cuantificado que se traslape con el otro sentido al realizar éste. debiendo estar respaldado por su correspondiente análisis que incluye costo directo. pudiendo hacer referencia al plano o especificación correspondiente. para saber cuánto será lo que se va a pagar en base a las cantidades requeridas para la obra. aumentaremos 2 o 3 m adicionales a las magnitudes del trazo. costo financiero. M3. dejando el resto del predio sin atacar. pudiendo emplear por ejemplo las abreviaciones siguientes. ML. proporcionando la mayor parte de la información técnica posible en cuanto a nomenclatura. consto indirecto. y será la cantidad total de cada concepto. la unidad será en m2. 2.

7. En el proceso debemos manejar paños exteriores o interiores para no superponer efectos. etc. Así mismo. y tener cuidado de no invadir los predios colindantes o algún posible daño por la excavación que requiera nuestro proyecto. 8. Esa tolerancia y el descontar el recubrimiento según la norma. dará una medida que satisface el amarre en cada elemento. Consideramos la magnitud en este concepto eje a eje. y a partir de ese banco se marcarán todos los niveles de la obra. la que debemos aumentar de 10 a 15 cm en cada extremo. los elementos horizontales ubicados en la parte inferior deben de llevar un recubrimiento extra (5cm) para asegurar la separación de los agentes que pudiesen generar deficiencias en la misma. ARQ.50 50 6. La plantilla es el elemento constructivo que nos permite trabajar con limpieza nuestra cimentación y. pues eso nos permitirá hacer escuadras o ganchos según el caso. cuando menos. ING. evitar la contaminación de concreto y acero con el terreno natural. se deben respetar las colindancias sísmicas.40 40 Tipo III 1.30 30 Tipo II 1. En excavación se utilizará m3. 5. según el diámetro que tenga la varilla. aisladas. Se debe observar el número de varillas para obtener los ML de éstas. y luego. y en este concepto se deben observar las dimensiones del elemento para cimentar mampostería o zapatas corridas.35 35 Tipo IIA 1. en las partes más bajas. 4. Para la plantilla se puede usar m3 o m2. Los abundamientos más usuales que se usan para cuantificaciones son los expresados en la siguiente tabla: TIPO ABUNDAMIENTO % Tipo I 1. así como de la plantilla. en caso de zapatas. las compresiones debido a las cargas de toda la edificación afectan considerablemente a esta capa.. se multiplica por su peso y posteriormente por los metros lineales para tener los Kg en cada metro. 23 . La cuantificación de acero será en Kg o Ton. 5 cm o lo que marque el proyecto. además de considerar que. El espesor de la plantilla debe ser de. considerando una tolerancia de cuando menos 10 cm en lo ancho (para los polines) y verticalmente.00 con la cota del banco. SUAREZ RAMOS ENRIQUE banco de nivel 0. En el caso de cimentación de concreto armado.

Estribos: Se observa el diámetro que marque el plano y se descuentan los recubrimientos según marque la norma. 10. Por ejemplo. además de en los cachetes. ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 9. 13. un cerramiento ubicado sobre un muro sólo lleva cimbra por los cachetes. 11. Para cuantificar la impermeabilización y elegir un parámetro de análisis adecuado es necesario tener en cuenta estas consideraciones: • Si el ancho de la superficie cubierta por el impermeabilizante es menor a un metro. En la cuantificación de concreto la unidad será m3. pero un cerramiento sobre un marco o una puerta requiere cimbra. que. lo dividimos entre la altura o eje y le aumentaremos una pieza más. • Se considerará por metro cúbico si el impermeabilizante es Integral. ARQ. o interiores en cruce de elementos. observamos la distribución que indique el plano. Este importante material debemos cuantificarlo a paños exteriores. la cimbra no puede ser colocada a todo lo largo por que atravesaría los elementos que van en el otro sentido y que ya están construidos o por construir. al multiplicarlo por el peso. 12. Para obtener el número de piezas. La cimbra en cerramientos se debe considerar por tramos dependiendo las zonas en las que se encuentre cubierta por 2 o 3 lados. que será la inicial. se obtendrán los Kg por metro. • Si este ancho es mayor a un metro. 24 . debe de considerarse a paños interiores para perder la continuidad en los cerramientos transversales. en su parte inferior para darle forma al cajón que va a retener el concreto. sobre todo la que está en muros interiores. La cimbra en cerramientos. es decir. esto para sumar el desarrollo del estribo y tener los ML de éste. a lo largo de todo el elemento impermeabilizado. se considerará el análisis por metro cuadrado. ya que a eje quedaría inconcluso el elemento y solo a paño interior no tendría apoyo. el impermeabilizante total se cuantificará por metro lineal.

Al cuantificar. es muy importante tener en cuenta una consideración: Las viguetas se ubican en el sentido corto de la losa. esto asegura un mejor trabajo de la estructura. * 25 . ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *La cimbra se cuantifica por m2 dependiendo de la superficie de contacto entre la cimbra y el concreto. se debe tomar en cuenta para dar la tolerancia con los recubrimientos que marquen los elementos estructurales. descontando los castillos y elementos horizontales de amarre (dalas o trabes). Muros: Son elementos verticales que nos sirven para clasificar espacios. * 14. *Nota: Genéricamente en edificación los muros se consideran de 15 cm de espesor. una losa de vigueta y bovedilla. Los cuantificamos por m2. Si fueran de 20 cm o más. 15. y al construir. ING. así como para carga.

ARQ. Castillos: Son elementos estructurales de amarre para muros. 26 . y los cuantificamos mediante la indicación del plano de sección. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tipos y acabados de muros a) Cargar b) Aislar Función c) Decorar d) contener a) Cargar b) Dividir Trabajo c) Contener o retener mecánico Muros a) Interior Posición b) exterior a) Opacos Constitución b) Translucidos c) transparentes Posición a) Fijos dinámica b) móviles 16. ING.

El cemento blanco: 27 . blocs. se incluye en todo tipo de construcciones como edificios. Entre los usos específicos de tipo 1 el cemento gris es de uso general. un castillo puede tener ninguna. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Tipos de castillos Castillo en premuros Castillo intermedio Característica: Características: En este castillo no necesita Tiene dos lados en donde se colocación de cimbra solo se le colocara cimbra y los otros colocan en las esquinas papel dos se unen con un muro mojado Esquinero Cabecero Características Características Tiene dos lados en esquina También se le llama de cajón Tiene tres lados en donde se le coloca cimbra Castillo aislado En sus 4 lados se le coloca cimbra 17. monumentos. Cementos: Clasificación de cemento Cemento 1: El cemento tipo 1 puede ser gris o blanco. como adoquines. 18. etc. pavimentos. tres o las 4 caras cimbradas. es decir. La cimbra en castillos varía del tipo de castillo que se está analizando. una. productos vibro-comprimidos. A pesar de que existan muchos castillos de un solo tipo. puentes. viviendas. se han de cuantificar separado debido a que pueden tener cimbras diferentes. ARQ. ING. dos.

fertilizantes. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Es un cemento que puede incluirse dentro de esta clasificación Cemento tipo II Este cemento se emplea donde se requiere tomar precauciones contra el ataque moderado “sulfatos” Los sulfatos son compuestos químicos que pueden provocar explosiones indeseables y degradar las obras de concreto. estos sulfatos se pueden concentrar en las aguas negras municipales o centrales como consecuencia de uso masivo de detergentes. ING. productos químicos o como consecuencia de actividad volcánica Por esta razón el tipo dos se emplea generalmente en obras subterráneas donde la concentración de sulfatos sea de consideración El cemento tipo dos durante su reacción con el agua libera menor cantidad de calor y a menor velocidad que el cemento tipo 1 por lo que se le conoce con el nombre “cemento de moderado calor de hidratación” Cemento 3 Este cemento también conocido como de resistencia rápida. ARQ. como es el caso de obras de drenajes o pozos profundos Cemento mezclado Como resultado de las intensas campañas industriales por reducir los consumos de energía y buscando abatir los altos índices de contaminación en las últimas décadas 28 . proporciona resistencias mecánicas elevadas a corte edad es decir a pocos días de que fue colado el concreto Se emplea en los mismos que el cemento tipo 1 resultando ideal cuando se requiere retirar la cimbra lo más pronto posible o cuando se sea poner en servicio inmediatamente la obra Por su alta velocidad de reacción el tipo 3 tiene un excelente desempeño bajo clima frio Cemento tipo 4 Este cemento por la muy baja velocidad y cantidad con la que libera calor durante su hidratación se le conoce como “ cemento de bajo calor de hidratación” y se destina para la construcción de obras masivas tales como presas y puentes en donde ese calor se debe conservar al mínimo posible Cemento tipo 5 este cemento se emplea principalmente en obras subterráneas expuestas a acciones severas de sulfatos específicamente en los suelos y las aguas freáticas que tengan altos concentraciones de estos.

ARQ. o a las especificaciones del proyecto. El anclaje de los castillos en la cimentación varía dependiendo al tipo de cimiento. 29 . ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE se ha promovido con más vigor el uso de los cementos mezclados a los que muchos consultores se les llaman “cementos del futuro” Estos cementos se distinguen de los cementos de uso general por que entre sus propiedades están 8 a) Exente trazabilidad b) Durabilidad c) Buenas resistencias mecánicas ( aunque a corta edad estos pueden ser menores que las de cemento portland ) 19. pero es necesario considerarse el anclaje mínimo dentro de estos elementos.

30 . ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE A continuación. se brindan unas tablas que indiquen las medidas de los traslapes requeridos según el diámetro de las varillas manejadas. ING.

31 . ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Para ejemplo de cómo calcular algunos de estos conceptos. la cual cuenta con dimensiones de 8 m de ancho por 20 m de largo. hacemos uso ahora del plano estructural de la misma obra que manejamos anteriormente. ARQ. dando un área de 160 m2.

00m) = 120m2 Trazo: Ubicación: Eje 1-7.00m x 8. de A-D Unidades: M2 Paños de Terreno: 15.00m Cálculos: S = (15. de 1-7 Unidades: M3 Paños de excavación: Lindero (0. Cálculos: V = (14.52 m3 32 .8m3 Plantilla.65m) = 6.05m) = 0. de A-D Unidades: M2 Paños de Terreno: 15.00m x 8. Exterior (14. Cálculos: V = (14.00m)(8.70m.00m)(8.70m) (0.70m).00m Cálculos: S = (15.00m Cálculos: S = (15.00m) = 120m2 Nivelación: Ubicación: Eje 1-7. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Limpieza: Ubicación: Eje 1-7.00m)(8.70m)(0. de 1-7 Unidades: M3 Paños de excavación: 0.00m x 8. será del ancho de la excavación (Consideraciones: 1): Ubicación: Eje A.95m)(0. ING. de A-D Unidades: M2 Paños de Terreno: 15.00m) = 120m2 Excavación (Consideraciones: 4): Ubicación: Eje A. ARQ.95m).95m) (0.

y recordando que el acero siempre es a ejes: *Acero del No. de varillas: 2 piezas x 15 ml = 30 ml Peso: (30 ml)(0. ver Consideraciones 8) No. Longitud a paños: 14.552 kg) = 16.10 cm +0.10 cm) = 15 ml No. pues de la parte frontal del predio no se considera colindancia).56 kg del No. ING. 4 (peso de 0. 33 .95m (son los 15 m menos los 5 cm de colindancia en la parte posterior.10 cm +0.76 kg del No.80 m+0. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Zapata de Lindero: Ubicación: Eje A.996 kg): Longitud varilla: (14.553 kg): Longitud varilla: (14. CALCULANDO PRIMERO EL ACERO EN CONTRATRABE. de varillas: 4 piezas x 15 ml = 60 ml Peso: (60 ml)(0. *Acero del No.10 cm) = 15 ml (Los o. 3. de 1-7 Longitud de eje: 14.996 kg) = 59. 4.80 m+0.10 cm son los del doblez o escuadra. 3 (peso de 0.80m.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Estribos del No.20 = 74+1 = 75 piezas x 0. 2 CALCULANDO AHORA EL ACERO EN LOSA DE ZAPATA: Eje A.10 cm) = 15 ml No. 3. En la parte inferior se les dará 5 cm.79 m3 34 .84 kg *Concreto: *NOTA: Para el concreto dividimos por áreas la zapata.20 = 3+1 = 4 piezas.80)(100) = 80 ml x 0.378 kg No.16 kg del No.10 cm+0. de 1-7 *Acero No. Peso: (15)(4) = 60 ml x 0.80 0. Total de acero del No. de varillas: 14. El área 1 será la contra- trabe y el área 2 será el trapecio que forma la losa de la zapata. ING.12 kg. *Acero del No.250) = 0. de varillas: 0.10 cm) = 0.3.5 cm(2)) = 1.80 m+0. 3 Sentido corto: Longitud varilla: (0. y siempre se les da 2.35 kg del No.10 cm+0.60)(14.378 kg = 28.60 0.60 m+0.50 ml Peso por estribo: (1. Ver Consideraciones 10) Eje A.50)(0.80 0.15 = 99+1 = 100 piezas.95) = 1. Ver Consideraciones 9. de 1-7 Cálculos: A1 = (0.552 = 33. En concreto se Unidad: M3 toma la longitud a paños. Longitud estribos (ya descontando el recubrimiento): (15 cm+30 cm+52. 3 Sentido largo: Longitud varilla: (14.80 ml No. de piezas: 14.20)(0. ARQ. 2 @ 20 cm (peso de 0.5 cm de recubrimiento en la parte superior y a los lados.552 = 44. incluyendo contra-trabe y losa: 93. Peso: (0.250 kg): NOTA: Los estribos tienen las medidas de la contra-trabe de la zapata.

95 = 0. Mientras que el 14.15)(14. Lado Interior: (0. de 1-7 El 13.73 m3 A3 = Espacio ocupado por el polín.20 m de la cabeza de la zapata.95 es la m3 longitud de mi paño. 35 . .09 m2 ya se excavó según las zapatas. que es 14.09 = 16.95) = 3.05 x 14.) A3 = (0.36 de la contra-trabe antes de llegar a la losa. A2= = 0.7. Unidad: M3 Eje A. en la parte interna.34 m2 polín.149 0.28 El 10.20. A eso se le descuentan los A2 = = 0.22 m3 A2= triángulo formado desde donde comienza la inclinación de la zapata hasta donde termina. SUAREZ RAMOS ENRIQUE (( .45)(14. lo dividimos por áreas.95) = 8.75 m3 Volumen de concreto en ese eje: 2. y en el plano.28+1.85) = 1.50)(0. hay 5 zapatas perpendiculares al eje A.50 es porque de ancho al excavar tengo o.60)(14. *Relleno: *Al igual que en el concreto. ( .10)(10.95) = 0. Total: 3.95 es porque se quita cada cabeza de zapata que coincida con el lado interno de mi zapata de lindero. m del polín.97+6. Debe considerarse la medida de la losa de la zapata más los 10 cm del Cimbra total: 8.45 es la altura A1 = (0. Esto se descuenta de la longitud de mi paño exterior.45)(13. El 0. Lado Exterior: (0.95 = 0.10 ( . ( .01 x 14.97 m2 Cada cabeza mide .54 m3 *Cimbra: Unidad: M2 Eje A. El 0. ING. ARQ.85 es porque en la losa hay que descontar lo que Losa: (0. de 1-7 Cálculos: A1 = Es la parte interna de la contra-trabe.10)(0.95) = 6.95. dando un total de 0.6 m de la base de mi zapata + los 0.

50 ml) (40 Pza) = 60 ml. Peso: (60 ml) (0.50 ml.30 m + 0. ARQ.996 kg) = 31. 2 36 .75 m +0. 3 *Estribos del No. Número de Varillas: 2 Pza. (4.20 m) = 39 +1 = 40 Pza. de 1-3 CALCULANDO ACERO EN CONTRATRABE *Acero del No.10 m +0. 2 @20 cm: Longitud de Varilla: 0.10 m +0.80 ml) (0. 4: Longitud de Varilla: 7.90 ml Peso: (15. (7.80 ml Peso: (31.525 m = 1.75 m +0. Número de Estribos: (7.15 m + 0. ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE ZAPATA CENTRAL Eje B. 4 *Acero del No.95 ml. Número de Varillas: 4 Pza.78 kg del No.95 ml) (4 pza) = 31.10 m = 7.525 m + 0.95 ml.250 kg) = 15 kg del No.552 kg) = 8.90 ml) (0. (1.67 kg del No.95 ml) (2 pza) = 15.75 m / 0.10 m = 7. 3: Longitud de Varilla: 7.

15 m) = 52+1 =53 Pza. 3 Sentido Largo: Longitud de Varilla: 7. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CALCULANDO AHORA EL ACERO EN LOSA DE ZAPATA: Eje B.20 m) = 4+1 = 5 Pza.70 m+ 0.10 m = 0.5 m) = 0.552 kg) = 26. ARQ.90 ml. (7.95 l) (5 Pza) = 39. 3 * Concreto en Zapata: A1 = (0.75 ml) (0.90 m3 ( .18 m3) x 2 = 0.10 m = 7. de 1-3 *Acero del No. Peso: (39. Número de Varillas: (0.60 = (0.10 m+ 0. ( . A2 = ( (5. 3 Sentido Corto: Longitud de Varilla: 0.35 m3 Total = 1.75 ml. 3 *Acero del No.25 m3 *Relleno en Cepa: 37 .60 m) (7.70 ml Peso: (47.94 kg del No.10 m+ 0.70 m/ 0.75 m+0.95 ml.20 m) (0.552 kg) = 21. Número de Varillas: (7. (0. .70 ml) (0.33 kg del No.75 m/ 0. ING.90 ml) (53 pza) = 47.

131 m2) x 2 = (0.05 m) (0.11 m2 A2 = ((0.45 m) = 0.015 m2 Total = (0. ING.006 m2 A3 = (0.26 m2) (7.15 m) = 0.070 m3 Se multiplica “x2” porque tiene dos lados iguales que rellenar al ser Zapata central.25 m)) /2 = 0.50 m) = 0.25 m) (0.75m 38 .65 m3 + 0. ARQ.38 m3 + 3.90 m) = 2.10 m) (5. 1-3 Longitud de eje: 7.29 m3 + 0. *Cimbra: Lado Exterior: (0.50 m) = 3. SUAREZ RAMOS ENRIQUE A1 = (0. Primero se saca el área total para el relleno y posteriormente se multiplica por la longitud de la zapata.38 m3 Lado Interior: (0.45 m) (7.45 m) (7.88 m3 Impermeabilización: Consideraciones 11 Ubicación: Eje C.65 m3 Lado Interior: (0.56 m3 = 7.10 m) (6.56 m3 Total: 3.30 m) = 3.29 m3 Lado Exterior: (0.10 m) (0.60 m) = 0.

15 m: Hay varios tipos de castillos.15 x 0. Se cimbran 2 lados Cabecero.30m + 0. Se cimbran 3 lados o cachetes. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cálculos: a = 0. ARQ. entre los cuales tendremos: Intermedio. Esquinero: Se cimbran 2 lados o cachetes.20m + 0.75m Castillo tipo K-1 de 0.80m < 1m Unidad: Se calculará por metro lineal L = 7. 39 . ING. Aislado. o cachetes. En cruce.30m = 0.

20 m)(2. de piezas: 2. SUAREZ RAMOS ENRIQUE (Suponemos que el castillo está anclado en la parte inferior de la zapata.30 ml)(0.15 m+0.20 m) = 0.35 ml No.60 m+2.15)(2.20 m cerramiento 0. de varillas: 4 piezas x 3.35 ml = 13. 2 @ 20 cm: (Se considera siempre el desarrollo en cada estribo.9 kg del No.15 m+0. Alturas: 0.4 ml Peso: 13.4 kg del No. Ver consideraciones: 17. 3 *Estribos del No.075 kg No. 2.4 ml x 0. 3: Longitud de varilla: (0.20 m+0.40 m) = 3.) Longitud de estribos: (0. *Concreto (Se calcula utilizando solo la altura del muro): Unidad: M3 Cálculos: (0.20 m) = 0. A.075 kg = 0.18) Ubicación: Eje 7. (No es un castillo corrido).60 m contra-trabe.30 ml Peso de estribo: (0.20)(2) = 0.250 kg) = 0.20 = 11+1 = 12 piezas x 0.20 0. Es un castillo esquinero.66 m2 40 . ING.15 m+0. 0.552 kg = 7.40 m puntas *Acero del No.15 m escuadras 0. ARQ.15 m)(0.10 m+0. 2.20 m altura de la barda.066 m3 *Cimbra: Unidad: M2 Cálculos: (0. de ahí salen las medidas. Los estribos van exactamente donde hay muro.

80m Longitud a paños: 14. 2 *Concreto 41 .150 kg =6 kg del No.15 es la medida del castillo. 13 Ubicación: Eje 2.90m Altura del muro: 2.10 m+ 0.60 ml Peso de estribo: (0.10 m+ 0.80)(0.20 = 39+1 = 40 piezas x 0. 3: Longitud de varilla: (7.60)(0.15 m+0.20 es la altura del muro. ING.90 = 2. y el 2 indica el número de cachetes que se cimbran.150 Kg No.10 m) = 7. ARQ.83)(2. 2 @ 20 cm: Longitud de estribos: (0. de piezas: 7. el 2.20 m) = 0.95m *Acero del No. Muro: Ubicación: Eje 3.15 m+ 0. 12. de A-D Longitud de eje: 14.95 ml = 31.75 m+0.55 Kg del No.250 kg) =0.75 0. 3.08 m2 Cerramiento: Consideraciones: 1.73m Longitud de puerta: 0. de varillas: 4 piezas x 7. SUAREZ RAMOS ENRIQUE El 0. *Estribos del No.80 ml Peso: (31.50m Cálculos: Longitud del muro a cuantificar: 3.95 ml No.83 Total de muro: (2. de A-B Longitud a paños: 3.50) = 7.73 – 0.552) = 17.

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Unidad: M3
Cálculos: (0.15)(0.20)(7.90) = 0.24 m3

El concreto siempre es a paños exteriores. El 0.15 y el 0.20 son las medidas del cerramiento.
El 7.90 es la longitud a paños exteriores, quitando los 5 cm de colindancia de cada lado del predio.

*Cimbra

Unidad: M2
Cálculos:
El 0.20 es el peralte del cerramiento.
Lado exterior: (7.90)(0.20) = 1.58 m2
Lado interior: (0.20)(7.45) = 1.49 m2 Se quitan los 15 cm de los muros, según los que haya. En
este caso, es 7.45 porque hay 3 muros en la parte
Cimbra puerta: (0.15)(0.90) = 0.14 m2
interna.
Cimbra ventanas: (0.15)(2.00)(2) =
0.60 m2
Cimbra total: 3.81 m2

Losa maciza
Ubicación: Eje 3-6, de A-B
Largo a ejes: 6.50m; Ancho a ejes: 3.88m;
Largo a paños exteriores: 6.65m; Ancho a paños exteriores: 4.03m
Largo a paños interiores: 6.35m; Ancho a paños interiores: 3.73m

*Acero en sentido corto del No. 3:

Lu = (0.10m + 3.88m + 0.10m) = 4.08m
6.5m
n= = 43.33,44 + 1 = 45
0.15m
LT = (4.08m)(45) = 183.60m
W = (183.60m)(0.552Kg / m) = 101.35kg
*Acero en sentido largo del No. 3:

42

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Lu = (0.10m + 6.50m + 0.10m) = 6.70m
3.88m
n= = 19.4 → 20,20 + 1 = 21
0.20m
LT = (6.70m)(21) = 140.70m
W = (140.70m)(0.552 Kg / m) = 77.67kg
*Concreto
Unidad: M3

Cálculos: V = (4.03m)(6.65m)(0.10m) = 2.68m3

*Cimbra

Unidad: M2
Cálculos:

Slosa = (3.73m)(6.35m) = 23.69m2
S perimetral = 2(4.03m + 6.65m)(0.10) = 2.14m2
ST = 25.83m2

Losa de vigueta y bovedilla:
Consideraciones: 1
Ubicación: Eje C-G, 1-2
Largo a ejes: 6.50m; Ancho a ejes: 3.88m;
Largo a paños exteriores: 6.65m; Ancho a paños exteriores: 4.03m
Largo a paños interiores: 6.35m; Ancho a paños interiores: 3.73m
*Vigueta La vigueta se mete a eje del claro, dentro del armado.
Unidad: Pza. Se coloca dentro del armado del cerramiento, y aquí las
instalaciones se pueden meter por el poliuretano.

43

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Cálculos:
La vigueta siempre va en el sentido corto @ 75 cm eje a
6.50m
nV = = 8.66 → 9,9 − 1 = 8 pzas. eje de viguetas. Si se utilizan viguetas de arena
0.75m cemento, se colocan en los extremos de la losa como
escantillón. A comprensión resisten 150 kg.

El peralte más común para esta losa es de 25 cm. (20 de
peralte y 5 m de capa de compresión).

*tipos de viguetas

Vigueta prefabricada Vigueta alma abierta

Vigueta arena cemento Vigueta poliuretano

44

66 → 9 0.4 → 20 0. 45 .88m nb/ claro = = 19. Cálculos: En el sentido transversal pueden ser desde 0. Permiten la ligereza de la estructura.03m) = 26.05m) = 1. ING.60 hasta 1.80m2 *Concreto (para viguetas de alma cerrada) Unidad: M3 Cálculos: Vcapa = (6.88m))(0.75m 3.96m3 *Concreto (para viguetas de alma abierta) Unidad: M3 Cuando se usan viguetas de alma abierta se debe contar el concreto de la vigueta y el de la capa de compresión.62m3 VT = 1.34m3 Vcerramiento = (2(6. Cálculos: S = (6.50m nclaros = = 8.20m nb = (20)(9) = 180 pzas.5m) + 2(3. Es a paños exteriores.20m) = 0.03m)(0.15m)(0. Se mete hasta el cerramiento de los muros. ARQ.65m)(4. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Bovedilla Bovedillas de poliuretano con funciones térmicas y Unidad: Pza. *Malla Unidad: M2 Malla 66-10-10.22m 6.65m)(4. acústicas.

*Losa Recamara *Acero del No.88m))(0. Se rellena con tezontle y posteriormente se hace el firme.5m) + 2(3.05m) = 1.10 m +0.25m) = 5.65m)(4.62m3 VT = 2. ING.03m)(0.20m) = 0.34m2 Losa maciza con charola para instalaciones: *Detalle charola La charola baja lo más que se pueda en relación al peralte de la losa.34m3 Cálculos: Vcerramiento = (2(6.65m + 4.10m)(0.10 m) =3. *Las tuberías siempre bajan por muro.15m)(0.24m3 *Cimbra Unidad: M2 Cálculos: S = 2(6. ARQ.00 m +0.03m)(0.28m3 Vcapa = (6. 3 sentido corto: Longitud de Varilla: (3. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Vviguetas = (3.20 ml 46 .73m)(0.15m)(5 pzas) = 0.

09 kg x 2 = 74.552 kg) = 37. de Varillas: 6 pza.20 ml) = 46.20 ml Peso: (67.00 m +0. 3 sentido corto: Longitud de Varilla: 2.552 kg) = 72.42 kg x 2 = 144.20 ml No. (6 pza) (4.20 ml) = 67. De Varillas: (4. 3 *Acero del No.20 ml) = 131.10 m =2. 3 : Longitud de la varilla: 4. 3 sentido largo: Longitud de la varilla: 4.20 m) = 40+1= 41 pza.10 m +0.10 m = 4.10 m = 4. ARQ.10m = 4.10 m +0.20 ml 47 . (11 pza) (4.20 ml) (0.84 kg del No. (41 pza) (3.50 kg del No.20 ml. (16 Pza) (4.00 m +0. De Varillas: (3.20 m) = 15 + 1 = 16 pza. 3 Nota. 3 sentido largo: Longitud de la varilla: 4.10 m +0. De Varillas: (4. SUAREZ RAMOS ENRIQUE No.19 kg del No.20 ml) =61.Se multiplica “x2” en este caso por qué se tienen dos losas similares.10 m +0.00 m/0. .20 ml Peso: (131.552 kg) = 34 kg del No. No.20 ml Peso: (46.00 m/0.20 m) = 10+1 = 11 pza. de Varillas: (2.552 kg) = 25.20 ml.20 ml) = 25.20ml) (0.00 m/0.00 m +0.60 ml) (0.00 m /0. Losa Charola o Baño *Acero del No.15 m) = 27+1 = 28 pza.20 ml) (0. 3 *Trabe T-1 *Acero del No. No. (28 pza) (2. 3 *Acero del No. ING.20 ml No.60 ml Peso: (61.00 m +0.

10 m +0.552 kg) = 13.60 ml Peso: (24. ING. ARQ.25 m +0.82 kg del No.30 kg del No.80 ml No.10 m +0.21 kg del No. 2 48 . de Varillas: 4 pza. de Estribos: (4. (4 pza) (4.552 kg) = 9.11 kg x 2 = 36.91 kg x 2 = 27.40 kg del No.10 m = 4.80 ml Peso: (16. 2) Longitud de la varilla: 0.15 m +0. 2) -Horizontales. (21 pza) (0.60 ml No. *Cerramientos *Acero del No. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Peso: (25. Longitud de la varilla: 0.250 kg) = 4.54 kg del No.10 m +0.15 kg x 2 = 12.27 kg x 2 = 18.80 ml) (0.80 ml) = 16.20 ml) = 16.80 ml) (0.80 ml Peso: (32.20 kg x 2 = 8.00 m +0.20 ml) (0. 3 *Estribos (acero del No. 2 Nota.20 m) = 40+1 = 41 pza (0.00 m +0.10 m +0.60 ml) (41 pza) = 24. de Varillas: 4 pza. Longitud de la varilla: 4.80 ml) (0.80 ml Peso: (16. Longitud de la varilla: 8. . 3 -Horizontales.20 ml No.20 m = 0.00 m/0. de Varillas: (8.250 kg) = 6.20 m = 0.15 m +0.Se multiplica “x2” en este caso porque se tienen 2 trabes.20 ml No.60 ml) (0.20 ml) =32.3 -Verticales.20 m) = 20+1 = 21 pza. (4 pza) (8.25 m +0.00 m/0.3 *Estribos (acero del No.552 kg) = 18.10 m = 8.

15 m) (3.65 x 2 = 1.25 x 2 = 2.77 x 2= 1.20 m) (3.12 m3 Cerramientos: Largo: (0.60 ml Peso: (12. SUAREZ RAMOS ENRIQUE -Verticales.00 m) = 0.85 m) = (10.00 m/0. Int: (0. Ext: (0.85 m) = 0.77 x 2= 1.77 x 2 = 1.85 m) = (0.85 m) = 0.85 m)(3.20 m) (0.30 m) (2.20 m) (1. ING.15 m) (3.20 m) (3.97 m2) x 2 = 21.250 kg) = 3. Longitud de la varilla: 0.10 m) (2.20 m) (2.23 m3 49 .20 m) (0.15 m) = 1.20 m) (3.30 kg del No.60 ml) (0.24 m2)(2) = 0.20 m = 0.49 m3 Corto: (0.60 m2 L.15 m) (4.54 m2 Cerramiento: L.10 m) (3.28 m2 *Concreto General Recamara (Paños Ext): (0.15 m +0. Exterior: (0. Int: (0. Interior: (0.15 m) = (0. 2 *Cimbra en General Losa Recamara: Paños Interiores: (2.60 ml) (21 pza) = 12.85 m) = 0.10 m +0.30 m) (3.85 m) = 0. ARQ.54 m2 L.28 m2 Trabe T-1: L.15 m) = 0.49 m2 L.15 m +0.15 m) (3.57 x 4 = 2.06 m3)(2) = 0.74 m2 L. Ext: (0.61 m3 Charola: (0.85 m) = 0.12 m3)(2) = 0.15 kg x 2= 6.15 m)(3.30 m) (4.37 x 2 = 0.60 ml No.95 m2 Losa Charola: Paños Exteriores: (2.85 m) = (0.15 m) = (1.90 x 4 = 3.31 m3)(2) = 2.54 m2 L. De Varillas: (4.29 m2 L. Ext: (0.83 m3 Trabe: (0.85 m) = 0.10 m) (0.15 m) (8.20 m) = 20+1 = 21 pza (0.85 m) = 8. Int: (0.

50 . NORMAS Y PROCESOS CONSTRUCTIVOS EN EDIFICACIÓN. sus principios. Norma: Las normas son las pautas de ordenamiento social que se establecen en una comunidad humana para organizar el comportamiento. Especificaciones escritas: Con base a las normas generales de calidad. el instructivo para el diseño y ejecución de instalaciones de gas (SIC. dimensión y textura de los materiales. Acto normativo dictado por una determinada administración. El Reglamento de Ingeniería Sanitaria de Salud. Una especificación es la descripción detallada de las características y condiciones mínimas de calidad que puede reunir un producto determinado. Para el caso de la edificación podemos mencionar el Reglamento de Construcciones del DF. Especificaciones. marca. Estas especificaciones definen precio. ING. mandar o prohibir alguna situación o acto. el concepto que analizamos implica que algo general solamente puede entenderse con precisión si se describen todos los elementos que lo conforman. Una norma en la edificación es un código o conjunto de regulaciones establecidas por una autoridad competente para su adopción por parte de las entidades locales. Reglamento: Un reglamento implica un grupo de pautas y normas que rigen una actividad. Los reglamentos estatales y municipales. sus bases. calidad. las mejores especificaciones son aquellas que implícitamente señalan el proceso constructivo más conveniente para obtener la calidad requerida. ARQ. En edificación. y ONNCCE. Las especificaciones se dividen secciones: Especificaciones generales: Es la forma escrita y a manera de normas generales existe una seria de agrupaciones que dictan especificaciones para cada una de las actividades especializadas. Se recomienda consultar la Ley de obras públicas y el Reglamento de Construcciones del DF. De esta manera. color. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 3: ESPECIFICACIONES. las peculiaridades de cada obra son comúnmente relacionadas en documentos que las describen en forma particular. Una mala especificación puede impedirnos integrar debidamente un costo unitario. Conceptos con fines legales Ley: Norma o regla establecida por la autoridad competente para regular. SE) y en forma muy importante las normas de calidad de la D.N. La finalidad principal de un reglamento es establecer un orden adecuado para que la actividad que se lleva a término transcurra por cauces razonables. forma.G. así como su correcta aplicación. las actitudes y las diferentes formas de actuar de modo de no entorpecer el bien común.

etc. • Planta de energía eléctrica móvil o solicitud de conexión provisional (trámite si es zona urbana) • Letrina provisional o renta de sanitario. • Cerca perimetral para delimitar obra o tapiales (barrera provisional para protección). tales como: • Bodega de materiales en general. • Con el machete quitar la hierba desde la raíz. Se quita la maleza. Se alinea este eje y se 51 . se clava una estaca en el extremo de uno de los ejes y se amarra un hilo reventón. Para iniciar el trazo se alinea el lado más largo del terreno. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Especificaciones bidimensionales: Las características geométricas de un elemento constructivo serían muy difíciles de detallar en forma escrita. luz. TRAZO: Para el trazo se debe de respetar las medidas del terreno. ING. También hay que sacar todos los depósitos de basura y residuos de materiales (escombro). • Con la pala y la carretilla saca la basura del terreno para ponerla donde no estorbe. • Cisterna provisional con capacidad mínima de una pipa. Antes de iniciar la obra deben tomarse las medidas necesarias para ubicar construcciones provisionales. es práctica común dibujarlos y presupuestarlos de forma ordenada a través de planos constructivos y/o detalles. los árboles. así como saber dónde van a quedar las entradas de agua. • Limpia la basura y escombros del área. es indispensable revisar minuciosamente la superficie del mismo. Los materiales producto de la limpieza deberán ser retirados a los tiraderos oficiales. arbustos pequeños y hierba. drenaje y se debe de considerar el anche de las cimentaciones. con el fin de iniciar las excavaciones necesarias. ARQ. se recurre a la maqueta. • Caseta de residencia de obra. Recuerde no quemar los residuos del desmonte. • Almacén de herramienta y equipo. producto de dichas demoliciones. si existen y estorban en la construcción. por lo tanto. LIMPIEZA: Antes de proceder a hacer los trazos sobre el terreno. Procesos constructivos. Especificaciones tridimensionales: En proyectos poco comunes y cuando la concepción de la obra no puede lograse cabalmente a través de los planos constructivos. haciendo las demoliciones necesarias y retirando de inmediato el escombro.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE van clavando estacas en los otros extremos hasta terminar de trazar el terreno. etc. pero las crucetas no. Estos serán la cota 0. Después del trazo se busca nivelar el terreno. es mediante crucetas y reventones que sirven de guía para posteriormente marcar las proyecciones de estas sobre el suelo. Uno de los métodos más usados y prácticos para hacer el trazo. De este clavo se tira un reventón. Para sacar una escuadra se miden 4 metros por un lado y se marca un punto. NOTA: El hilo que se use no debe ser elástico. NIVELACIÓN: Es el proceso de poner los niveles de acuerdo a la indicación del proyecto de los elementos constructivos como cimentación. valiéndose de una mezcla de lechada de cal. ya que se utilizarán posteriormente para marcar la cimentación. losas. la distancia entre estos dos puntos deberá dar 5 metros exactamente. que puede ser un hilo nylon y se utilizan tantas veces como sea necesario para realizar el trazo con cal de todos los ejes. ING. las dalas de desplante y los muros. es decir. Se debe cuidar que todos los ejes estén a 90°. luego se miden 3 metros por otro lado y se marca otro punto. pisos. La cruceta se arma por medio de enterrar dos estacas en el suelo y luego pasar una trabe entre ellos. Los hilos pueden ser retirados después de marcar en el suelo los límites de la excavación. ARQ. pues alteraría las medidas. Partiendo estos niveles de la banqueta en predios urbanos y en el medio rural de un banco de nivel.00 52 . en escuadra. para después poner un clavo en el centro de la trabe (esto en línea con el eje que indica el plano).

ARQ. Recuerde que es indispensable mantener la misma cantidad de agua en la manguera mientras se hace esto. 53 . entonces medimos la segunda varilla desde la marca hecha hasta el suelo. quien hará hacer coincidir el nivel del agua de la manguera con la marca en la varilla. Primero se toma como base la banqueta. que marque el nivel del agua de la manguera en la varilla. donde las pendientes no sean muy pronunciadas. se puede hacer uso de la manguera de albañil en un método simple y practico. SUAREZ RAMOS ENRIQUE En obras pequeñas como la de una casa. y tendrá que empezar de nuevo. donde se coloca una varilla y se marca una altura en esta (ejemplo: 1 m). Una vez logrado esto. y a la medida obtenida le restamos 1 m. La diferencia es el desnivel. Este método consiste en utilizar una manguera transparente llena de agua para marcar un nivel en varillas colocadas en los lugares donde se desee conocer el desnivel. el otro extremo de la manguera se lleva a la primera varilla que ya está marcada a 1 metro de la banqueta por una segunda persona. las marcas tendrán una variación. Como las marcas en cada varilla están a un mismo nivel. Esta varilla se coloca en un extremo de la manguera ya con agua y una persona la mantiene firme pegada a la varilla. ING. porque al cambiar el nivel del agua. después. cuide mucho que no se tire el agua. Se siguen trasladando de esta forma las marcas del nivel de agua en tantas varillas como se requiera. se le avisará a la persona que sostiene el otro extremo de la manguera pegada a la segunda varilla. Después se coloca la varilla en el lugar donde se quiera obtener el desnivel.

EXCAVACIÓN: Según como se hagan. En este caso se puede utilizar el nivel de manguera. las excavaciones se clasifican en: manual. ya sea interiores o exteriores. 54 . • Excavaciones mediante explosivos: Estas son comunes en terrenos como roca basáltica. las areniscas y conglomerados muy cementados. ING. se podrán emplear el teodolito y el tránsito. • Excavaciones a mano: En estas. y como elemento de transporte el chunde y la carretilla. mecánicas y mediante explosivos. pero cuando la obra sea de una magnitud considerable. como la pala mecánica y la draga principalmente para terrenos semiduros y duros. • Excavaciones mecánicas: Son aquellas en las que se emplea maquinaria específica. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Otro aspecto tan importante como el de la sección anterior es la correcta nivelación de las partes de una construcción. ARQ. se utiliza como elementos de ataque la pala y el pico.

El corte de la cepa se hará conforme al talud natural del terreno. porque así la constitución del terreno no se alterará y no se utilizará drenaje ni bombeo. Es mejor que la capa sobre la que se apoyará la cimentación no quede arriba del nivel de aguas freáticas. ademes. 55 . se debe quitar la capa superficial de tierra vegetal y desplantar la cimentación sobre una capa de terreno resistente. ING. *Ángulo de reposo de los materiales: Cuando se quiera evitar el empleo de refuerzos fabricados para impedir desprendimientos en los parámetros de los bancos. como ataguías.. Además. debe observarse el ángulo de reposo de los materiales. se debe empezar a construir el cimiento de piedra longitudinal y trabajar en retrospectiva. etc. Al respecto es válido el listado siguiente: Materiales Ángulos Arena limpia 33° Arena y arcilla 36° Arcilla seca 36° Arcilla semi húmeda 26° Grava y roca suelta 36° Piedra picuda 45° Piedra redonda 36° *Abundamiento del material en las excavaciones: Al realizar la excavación se debe considerar el incremento de volumen de los materiales al sacarlos de los bancos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Al efectuar la excavación. ARQ. CIMENTACIÓN: Se entiende por cimentación aquellos elementos de transmisión de cargas de las partes estructurales de un edificio al terreno. Son el sustento de cualquier edificación.

Morteros: Se conoce como mortero a la mezcla de cemento con cal hidra. ING. que pueda transmitir el peso al terreno. • Piedra china: La piedra china está llena de huecos y tiene el aspecto de esponja. y ciclópeo (piedra y concreto) de concreto simple y armado. intermedia y limpia. arena y agua. por tanto. sillares. Todo material destinado a formar parte de una cimentación debe reunir los requisitos que siguen: ser resistente tanto al desgaste como a los agentes propios y destructivos de terreno. según el terreno. • Piedra intermedia: La piedra intermedia es de mejor calidad que la anterior. • Las profundas pueden ser: por sustitución. flotación o pilotes. piedra laja. Cimentaciones superficiales de mampostería: Como su nombre lo indica. se deben utilizar cimentaciones profundas. ARQ. las cimentaciones superficiales son aquellas que descansan en las capas superficiales del terreno. • Piedra limpia: La piedra limpia tiene una textura continua y uniforme. • Las superficies pueden ser: aisladas. corridas en ambos sentidos o plataforma corrida. la cual no la hace nada recomendable para la construcción de cimientos. También se usa para muros divisorios. Materiales: Los materiales que se emplean en la construcción de cimentaciones superficiales son. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Según su forma y distribución de cargas. por lo tanto. Se designan con ese nombre por tener las capas la suficiente resistencia para soportar las construcciones. capaz de resistir el peso que recibe y. se debe emplear solo en bardas de colindancias y muros divisorios. Los morteros más comunes empleados para pegar las piedras de la cimentación son: 56 . Las cimentaciones profundas y las superficiales se emplean según el tipo de carga que requiera la construcción. pero también tiene múltiples orificios. En el Valle de México puede emplearse este tipo de cimentación en un edificio de hasta cinco niveles. piedra bola. piedra braza. las cimentaciones se clasifican en superficiales y profundas. corridas en un solo sentido. es idónea para construir cimientos de piedra braza. En construcciones de más de 12 m de altura. las piedras deben formar un ángulo recto de 90° con respecto al talud y a las juntas cuatropeadas. aunque más aislados que la piedra china. por supuesto. • Piedra braza: La piedra braza se clasifica en tres: china.

La plantilla de cimentación es necesaria cuando existan aguas freáticas porque pueden dañar la piedra y el mortero. porque entre piedra y piedra se requiere una cantidad insignificante de mortero. Saber si se puede convertir en cimiento corrido por la carga. • El mortero de cemento y arena en proporción de 1:6. También tiene un coeficiente de 1/10. Des esto se deduce por qué el cimiento de piedra bola no es muy recomendable. Es conveniente procurar que las piedras se acoplen entre sí. Respecto a la protección de las cimentaciones vecinas en cimentaciones superficiales. 1:6. Tiene un coeficiente de seguridad de 1/10. y 1:7. Cimiento aislado o corrido: El cimiento aislado o corrido se debe tener en cuenta las consideraciones siguientes: • Se debe determinar si se trata de una columna o de un muro de carga. ING.75 Kg/cm2. El segundo método consiste en dejar de 40 a 50 cm de ancho sin tener que excavar totalmente. de preferencia arena de mina azul. ARQ. cuya resistencia a la compresión de 10 Kg/cm2 y al esfuerzo cortante es de 1 Kg/cm2. • Estudiar la resistencia del terreno y conocer el subsuelo. • El mortero de plasto cemento en las proporciones de 1:3. • El mortero de cemento y arena en proporciones de 1:3:15. 57 . en cambio. ya que en el entra gran cantidad de mortero. existen dos métodos: el primero consiste en dejar un talud natural de tierra excavado. el cimiento de piedra laja es conveniente. excepto si se limpian perfectamente. Su mayor resistencia la adquiere al año. cuya resistencia a la compresión es de 20 Kg/cm2 y al esfuerzo cortante es de 3. 1:5. cuando los 28 Kg/cm2 se transforman en 75 Kg/cm2. • Conocer la carga que soportará un apoyo aislado. • Conocer las condiciones especiales (estructuras). Para el desplante del cimiento. En la preparación del mortero se debe emplear arena de buena calidad. 1:4. a fin de poner la menor cantidad posible de mortero debido a que la zona ocupada por el mortero ofrece mayor resistencia. el lado más grande de la piedra se debe colocar como cara de apoyo de la cimentación. de manera que corra agua hasta eliminar toda partícula perjudicial. con una resistencia a la compresión de 28 Kg/cm2 a los 28 días. con lo cual el cimiento requiere un trabajo normal. La arena de río y la de mar no deben utilizarse. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • EL mortero de cal y arena en proporción de 1:6.

se construye sobre la zapata un cimiento de piedra braza. Para evitar lo anterior se debe hacer una excavación por tramos alternados a cada 2m. se corre el peligro de que el cimiento colindante de la construcción vecina se desmorone y la tierra se venga abajo.45 de la fatiga de ruptura del concreto 58 . en que la fatiga de trabajo del concreto es de 0. Sus dimensiones están en relación con la carga que han de soportar. las cuales son adecuadas para tipos de estructuras hechas con muros de carga y para estructuras con columnas en cuyo caso la contra-trabe soportará sólo la reacción que le permita el terreno. Cimentaciones superficiales de concreto: El diseño de cimientos de concreto armado se aplica en cimientos en dónde no sólo basta usar el concreto ciclópeo y el terreno no tiene la suficiente capacidad portante. Para resolver la cimentación en colindancia mediante zapata de concreto armado que dé en el ancho. de modo que esta zapata amplía la superficie de apoyo hasta lograr que el suelo soporte sin problemas la carga que le transmite. la resistencia a la compresión del material y la presión admisible sobre el terreno. al igual que los aislados. ARQ. se deben de calcular para la flexión. Zapatas corridas: Es más conveniente emplear cimentación corrida o con base en zapatas corridas. así como la exageración de fenómenos de los bulbos de presión. Zapatas aisladas: Sirven de base de elementos estructurales puntuales como son los pilares. ING. La utilización de este tipo de zapatas dependerá de la calidad de terreno donde descansa. Dichos cimientos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Al excavar para construir el cimiento colindante.

el esfuerzo lo absorberá el concreto. Los inconvenientes que presentan las zapatas aisladas son los asentamientos provocados por las cargas de la estructura al terreno porque siempre se asientan una más que otra. lo tomará el acero de refuerzo. se debe cambiar el peralte. si llega hasta 0. la liga se realizará por medio de contra-trabes. Así se tiene que: Fc= fatiga de trabajo de concreto y F’c= fatiga de ruptura a la compresión en el concreto. ING. de modo que: fc= fatiga de trabajo de concreto 59 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE a la compresión f’c= 0.02 f’c. V= esfuerzo cortante unitario = fatiga del concreto v= 0. las cuales soportarán los esfuerzos de flexión producidos por la reacción del terreno por metro cuadrado. Las contra-trabes se apoyan sobre las losas de cimentación o zapatas corridas. Según la sección de la columna y el esfuerzo de penetración y corte (esfuerzo cortante). Si la cimentación es para una estructura a base de columnas.06 f’c. ya sea por flexión o por adherencia o por deslizamiento u= 0.375.12.45 f’c. si rebasa este límite. mientas que su armado principal es en la parte superior. Todos los cimientos se deben de calcular por flexión. Si se encuentra entre 0. El asentamiento diferencial en las zapatas aisladas se debe a una sobre fatiga en el terreno. ya que los bulbos de presión aparecen en todo el perímetro de la zapata. La reacción de terreno recomendable para este tipo de cimentación es de 25 t/m2. se puede presentar la falla en el cimiento. ARQ.

es necesario que la resultante de las cargas y la del terreno sean colineales. 60 .86 como dato constante d = peralte efectivo Asimismo M max 1 Qb D= 2 Donde: d= Peralte efectivo sin recubrimiento desde la varilla inferior Q= Constante grande del concreto Para que exista equilibrio en una zapata corrida.85 a 0. El esfuerzo de cortante unitario es como sigue: v V= b⋅ j ⋅d Donde: V = 0. La tensión diagonal es un esfuerzo combinado y representa una función del esfuerzo cortante y del esfuerzo de flexión. ARQ.02 f’c (admisible) b = 100 cm J = 0. los valores de esfuerzo cortante deben quedar siempre dentro de lo permisible para el concreto.45= coeficiente de seguridad En las losas de cimentación. En caso contrario. ING. aisladas y continuas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE f’c= falta de ruptura de concreto a la compresión 0. se producirá un momento de volteo con cargas desiguales. por lo que no se acostumbra armarlas para la tensión diagonal.

En las zapatas. se construirá igualmente una plantilla para evitar que se contamine el concreto durante el colado. debe cubrirse la superficie total con una losa de cimentación o plataforma corrida. La losa se construirá con concreto reforzado con varillas o con malla soldada y se colará al mismo tiempo que las cadenas de repartición. conforme disminuya el momento de flexión. y deberán ser cortadas y dobladas a la medida de la losa. El desplante de la losa se hará siempre sobre material resistente. La losa deberá armarse con varillas o con malla electrosoldada (la malla de tipo gallinero no sirve para este refuerzo). etcétera. y es muy importante que las varillas o la malla se mantengan en su posición antes y durante el colado. estas piezas se pueden armar de dos modos: varillas de igual longitud y varillas de longitudes diferentes. Si la topografía del suelo es irregular o existen zonas de material malo o poco resistente como cascajo o escombro. etc. concreto. Para lograr que la posición del armado superior no cambie se colocan silletas hechas con varilla de desperdicio.. A fin de lograr una economía diferente al acero de refuerzo. ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE De acuerdo con el momento flexionante o momento de flexión. suelos con materia vegetal u orgánica. 61 . Según la gráfica se puede disminuir el área de acero de refuerzo. se deberán retirar estos materiales y rellenar con tepetate compactado en capas de 20 cm (véase rellenos en zonas bajas o cuencas). en cambio. Cuando la superficie de la cimentación abarca el 80% del terreno. en los extremos es nulo. se ha visto que el máximo momento se requiere en el centro. porque en el proceso de construcción se camina sobre ellas. ARQ. Para el refuerzo inferior se pueden utilizar calzas o tacones hechos de piedra laja. pedazos de varilla de des perdicio amarrados.

menos económico que los revisados anteriormente. Losas corridas de concreto armado: Estos cimientos constituyen un apoyo continuo bajo los muros a la vez que forman una retícula rígida en la base de la casa que le da solidez y les permite a todos los muros formar una sola unidad. Cada vez que se le añada una carga. Las zapatas están formadas por dos elementos: zapata y trabe de repartición. El lecho superior se colocará corrido entre las cadenas de repartición y ésta al centro del tablero. Está formada por cadenas o trabes de repartición y la propia losa. 62 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE La cantidad de silletas y calzas dependerá del grosor de las varillas. su anchura X irá en aumento hasta que llegue un momento en que las zapatas de un eje coincidan o se junten con las zapatas de otro eje. Ejes de carga (muros y contratrabes) es igual en lecho bajo. Las losas de cimentación se emplean sólo cuando es necesario transmitir al suelo esfuerzos de poca magnitud. La función de la losa de cimentación es formar una placa que soporte toda la estructura de la casa sobre ella. Estos dos lechos se colocarán en las dos dimensiones formando una parrilla. y se sugiere lo siguiente: Centro de tableros es igual al armado en lecho alto. cuando se usan varillas para el armado del lecho superior. La losa se armará en dos lechos de refuerzo. y el lecho inferior se colocará con bastones bajo las cadenas de repartición y está en los ejes de carga. rellenos y compactación con maquinaria. o cuando en conjuntos se requiera por economía niveles. ING. Las dimensiones del cimiento irán aumentando en función de las cargas que le sean aplicadas. Este tipo de cimentación es. en suelos muy blandos o deformables con alto contenido de agua donde esfuerzos altos en el suelo producirán hundimientos importantes. ARQ. sin duda. por ejemplo.

Para la estabilidad de toda la cimentación. ING. Losas de cimentación de concreto armado 63 . es requisito indispensable que la resultante de las cargas y la reacción del terreno sea colineal. de manera que actúen como losas perimetrales. Esta última cambia por completo su trabajo. puede hacerse que trabaje como una losa apoyada en las contra-trabes. es conveniente que en los claros máximos oscilen entre 4 y 5 m por lado. Par evitar espesores muy grandes en estas losas. pero las cargas en vez de actuar hacia abajo. actúan de abajo hacia arriba y son iguales a la reacción del terreno o fatiga que se estipule por m2. ARQ. El cálculo y el armado de dicha losa es exactamente igual al de cualquier otra. SUAREZ RAMOS ENRIQUE En este caso debe emplearse una losa corrida de cimentación. porque en vez de funcionar en voladizo (cantiliver).

• Material Tipo II: Es un material que es necesario aflojar con una cuña y marro. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CLASIFICACIÒN DE ZONAS Y TIPOS DE MATERIALES PARA EXCAVACIONES (C.50 50 Conceptos en obra.). De acuerdo al abundamiento: TIPO ABUNDAMIENTO % Tipo I 1.35 35 Tipo IIA 1. Relleno compactado en cimentación (unidad m3): Las cepas de cimentación se rellenan con material producto de la excavación o bien. ING.30 30 Tipo II 1. y el concreto en las zapatas. ARQ. • Material Tipo III: Zona urbana con instalaciones que dificultan el trabajo. tepetate en capas de 20 cm con agua (humedad óptima) y herramienta manual o mecánica. Se elabora de concreto pobre f’c de 100 Kg / cm2 de 5 a 10 cm de espesor.I. Plantilla de cimentación (unidad m2): Elemento que recibe a la cimentación para evitar contaminar los materiales a utilizar. o en su defecto.40 40 Tipo III 1.) De acuerdo a las zonas: • Zona A: Zona donde se puede trabajar libremente a campo abierto o en zona poblada sin instalaciones. ya sea mampostería o acero. pisón de mano o bailarina respectivamente. boleo compactado. 64 . etc. • Zona B: Zona urbana en la que no existen instalaciones que dificulte el trabajo. puede construirse con pedacería de tabique.C. con equipo mecánico o con explosivos (tepetate muy duro.N. • Zona C: Zona urbana con instalaciones que dificultan el trabajo De acuerdo al tipo de material trabajado: • Material Tipo I: Este un material que puede ser atacado con pala y ayuda de pico.

losa de cimentación o pilotes (unidad m3): La mampostería se desplanta de una plantilla colocando la piedra cuatrapeada. o de cerramiento cuando termina el muro. son de concreto armado con dimensiones y especificaciones según proyecto. mampostería. Dala de desplante (unidad ml): Sirve para distribuir las cargas verticales y ayudar a la estructura a trabajar correctamente en casos de asentamientos. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Acarreos de tierra sobrante (unidad m3): La tierra excedente después de haber ejecutado los rellenos se retira fuera del área o fuera de la obra. Muros (unidad m2): Estos elementos verticales funcionan para transmitir carga. block ligero. Dimensiones 0. unidad m3 concreto. la cual deberá formar rectángulos cerrados. ING. Cimentación de piedra braza.15 x 0. Losas de concreto armado (unidad m2): Las losas con elementos estructurales tipo placa horizontal de entrepiso y azotea que transmiten carga muerta y viva a los apoyos (trabes.20. tabique extruido. Se habilita y colocar el acero de la losa. etc. columnas) son de concreto armado de diversos tipos como: 65 .15 x 0. block hueco. Pudiéndose construir de tabique rojo recocido. de concreto armado. Dalas (unidad ml): Elemento horizontal estructural que funciona para recibir y homogeneizar cargas en muros. 0. unidad kg para el acero): Las zapatas se construyen a partir de la plantilla. para dar mayor rigidez a la estructura. para recibir recubrimiento o bien como piso escobillado (unidad m2).15 x 0. con dimensiones y características según proyecto.15 x 0. al iniciar un muro. con especificaciones y dimensiones de proyecto. así como dar niveles de piso terminado según proyecto. Impermeabilización de dala o cabeza de contra-trabe (unidad ml): Para desplantar un muro y evitar la humedad o salitre a base de muy diversos sistemas. etc. Tiene la función de unir o ligar los muros en su base formando una retícula. como muros divisorios altos o bajos. Los castillos son de concreto armado. 0. muros. zapatas de concreto. del mismo ancho del muro y sirve para evitar que el muro sufra fallas o cuarteaduras. ARQ. se vacía el concreto para integrar el firme. Firme de concreto f’c 150 Kg / cm2 de 10 cm de espesor: Este piso se construye con varios propósitos tales como trabajar la estructura con limpieza y sin peligros de hundimientos en cimbra.30. amarre en muros. sin dejar huecos y con el mortero para juntear. Y se construyen como desplante. Zapatas de cimentación (unidad m2 cimbra. con agua para evitar protuberancias o depresiones. ahogados. Se compacta la superficie con pisón de mano. Y los más comunes son: cabeceros en “T”. cimbra y colado según especificaciones de proyecto.15.25 y 0. En el caso de mampostería en la corona de cimentación se construye una dala para uniformizar la carga del muro. una vez bien nivelado. amarre. Castillos (unidad ml): Elemento vertical estructural que nos sirve para transmisión de cargas. de piedra. contra-trabe. clasificar espacios. tabique pesado o ligero. Absorben tensión ya que solo el tabique trabaja a compresión. Generalmente es de concreto armado.

tees. se colocará en el fondo medio tubo de concreto unido al resto en media caña. El tubo de concreto simple se junteará con mortero cemento-arena. yees. no quede mezcla que lo pueda obstruir. • Colocar la vigueta al eje del muro dentro de la dala de cerramiento o trabe. alveolares. coples. • Si se utilizó la bovedilla arena cemento tapar los huecos que estén en contacto con el colado. ARQ. • Colocar la madrina perimetral para nivelar. así como puntales al centro cuando la longitud excede de 3m. codos. vigueta y bovedilla. • Tender la malla electro soldada para la capa de compresión traslapando un cuadro y amarrarla al cerramiento. se recomienda de 1. No se debe cubrir (rellenar) ningún tipo de albañal hasta después de verificar su funcionamiento (unidad ml). • Colocar una bovedilla como escantillón en ambos extremos de la vigueta. Pudiendo ser prefabricadas con capa de compresión o coladas en sitio. etc. Losas de vigueta y bovedilla: La vigueta siempre se coloca en el sentido corto del claro. Los tubos de PVC tipo sanitario se unirán entre sí mediante el accesorio requerido. Los registros se construyen con tabique común de 14 junteado con mortero cemento-arena 1:4 o 1:5 desplantados sobre una plantilla de concreto pobre de 8 a 10 cm de espesor.0 cm arriba de la bovedilla colocando calzas para el colado. colocando después el total de las bovedillas con el o los ajustes que se requieran. etc. con las pendientes y diámetros marcados (unidad ml). Drenaje: Los albañales se colocan según planos de instalación sanitaria. SUAREZ RAMOS ENRIQUE planas. Coeficiente de variación diaria= Kd = 1.2 66 . 1:3 o 1:4 verificando que. ING. así mismo se colocará el marco unido con zancos y por separado se colocará la tapa integrando coladera o ciego según el caso (unidad pieza). Así mismo colocar tablones para no pisar las bovedillas.5 a 2. los muros interiores se terminarán con aplanado pulido con mortero cemento-arena 1:4. reticulares. • Instalación sanitaria CÁLCULO: Dotación (D)= 70 lts/empleado/día Demanda Diaria (D/d) = NpxD Sustituyendo (D/d)= 50 x 70 = 3500 lts CÁLCULO DE CISTERNA CONSIDEANDO EL COEFICIENTE DE VARIACIÓN DIARIA Y HORARIA. y antes de colar. mojar uniformemente la superficie. al juntear.

081 x 86400 = 6.995.91 mm2.4 = 20. = gasto máximo diario en metros /seg. d. para 3 conductores es de 9.2 = 0. d. ARQ. CAPACIDAD DE LA CISTERNA (Cap.máx./π x V 4(0.307 mm2. Que son los equivalentes a 24 horas del día da el gasto medio diario (Qmed. h. Q. = 3 x DT/d= 3 x 6.5 = 0. x 86400 seg =0.) se multiplica por 1.) Cap.01m = 10 mm El diámetro comercial elegido seria 1/2 pulgadas.5 La demanda por diaria (D/d) dividida entre 86 400 seg. Para este circuito se utilizara un ITM de 1x20 amp. ING. D.) Qmax.5 (Coeficiente de variación horaria) se obtiene el gasto máximo horario (Qmax.054 lts/seg P á g i n a | 75 Si el gasto máximo diario (Qmáx.0 = 0. Qmáx. d.0555 x 1. d. d. d.d.081 lts/seg DEMANDA TOTAL POR DÍA (DT/d) DT/d = Q máx.00033/3.998.04050 x 1.2 (coeficiente de variación diaria) se obtiene el gasto máximo diario (Qmáx.). Es suficiente para este circuito.0 metros/ seg.).1416 = 0. Qmed. • Instalación eléctrica Cálculo de circuitos.6 amperes La capacidad del conductor calibre #12 THHH-L5 a 75 en amperes es de 25A. = 3500 lts/86 400 = 0.2 lts. Circuito 1 Carga total = 1110 watts Voltaje= 127 volts Corriente= 1110 watts / 127 volts = 8.= 0. por lo cual se utilizara tubería de 13 mm ya que esta permite un área permisible de 78mm 67 . V= velocidad del agua en la red= 1. d. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Coeficiente de variación horaria = Kh = 1.998.0000833)/π x 1. (D) D= 4Qmáx. D= diámetro de la toma domiciliaria en metros. Cist. CALCULO DEL DIAMETRO DE LA TOMA DOMICILIARIA.4 lts.) multiplicado por 1. El área del conductor calibre #12 es de 3. Cist. h. = 0.04050 lts/seg El gasto medio diario (Qmed.

*No pueden ser propiedad de la organización. administrados correctamente. estos son elementos que. organigramas. aptitudes. sin cuya intervención no podría realizarse la actividad manufacturera. Cualquier organización. MANO DE OBRA. son parte del patrimonio personal. Los conocimientos. infraestructura. Introducción. procedimientos. El concepto también se aprovecha para apuntar hacia el costo de esta labor (es decir. la maquinaria. experiencias. produce bienes y servicios de una manera satisfactoria. sino también otros factores que dan diversas modalidades a esta actividad: conocimientos. HERRAMIENTAS Y EQUIPO.. ARQ. etc. la experiencia. • Recursos materiales: Comprendidos el dinero. para lograr sus objetivos requiere de una serie de recursos. Existen 3 tipos de recursos: Materiales. y ayudado por instrumentos. las materias primas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 4: MATERIALES. ING. independientemente del grado de desarrollo mecánico o automático de los procesos transformativos. • Recursos humanos: No solo el esfuerzo o la actividad humana quedan comprendidos en este grupo. lo cual no sucede a la inversa. Su importancia radica en que es el factor de producción por excelencia. instructivos. las habilidades. debido a que es el que desarrolla una serie de actividades y tareas. Mano de obra. el dinero que se le abona al trabajador por sus servicios). habilidades. • Recursos técnicos: Bajo este rubro se enlistan los sistemas. CARACTERÍSTICAS DE LA MANO DE OBRA: *Pueden mejorar y perfeccionar el empleo y diseño de los recursos materiales y técnicos. entre otros. 68 . intereses vocacionales. técnicos y humanos. los muebles. las instalaciones físicas. La mano de obra o trabajo fabril representa el factor humano de la producción. a diferencia de otros recursos. etc. le permitirán o le facilitarán alcanzar sus objetivos. potencialidades. etc. motivación. salud. actitudes. etc.

índice de peligrosidad u horas extraordinarias. así como los honorarios de los profesionales liberales y parte de los ingresos percibidos por los propietarios de negocios como compensación del tiempo dedicado a su negocio. *Los recursos humanos son variables de una persona a otra. solamente contará con él si perciben que esa actitud va a ser provechosa en alguna forma. por el contrario. ARQ. ING. etc. dibujantes. se puede constatar que el costo de la mano de obra representa el doble salario que gana el empleado. oficinistas. SALARIOS DE LA MANO DE OBRA: Son todos aquellos pagos que compensan a los individuos por el tiempo y el esfuerzo dedicado a la producción de bienes y servicios. En una determinada empresa el empleado realiza un determinado trabajo y por ende éste recibe un salario. Se debe definir en función de qué variable. mensuales o anuales de los profesionales y gestores de la empresa. Estos incluyen no solo los ingresos por día u hora trabajada. nocturnidad. Mano de obra indirecta: Es la fuerza laboral que no se encuentra en contacto directo con el proceso de la fabricación de un determinado producto que tiene que producir la empresa. CLASIFICACIÓN: La clasificación de la mano de obra va a depender directamente de la relación del trabajador con el proceso de fabricación del producto: Mano de obra directa: Es la fuerza laboral que se encuentra en contacto directo con la fabricación de un determinado producto que tiene que producir la empresa. las primas por riesgo. En estos encontramos la recepción. sino también por los ingresos semanales. etc. por lo tanto. se manifiestan solamente a través del comportamiento de las personas en las organizaciones. por 69 . los conocimientos. no todo mundo posee las mismas habilidades conocimientos. etc. Los miembros de ellas prestan un servicio a cambio de una remuneración económica y afectiva. va a depender el salario. pero no por el hecho de existir un contrato de trabajo la organización va a contar con el mejor esfuerzo de sus miembros. *Las experiencias.. servicios de limpieza. Éste ha sido responsable del grueso manejo del trabajo por horas de las fábricas y el costo más importante de controlar y medir. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Las actividades de las personas en las organizaciones son voluntarias. las habilidades. o qué conjunto de variables. COSTO DE LA MANO DE OBRA: El costo es el monto en términos monetarios que le cuesta a la empresa mantener a la mano de obra. pero aparte de esto recibe una serie de beneficios que le generan gastos a la empresa. con el fin de buscar la mayor eficiencia y productividad y. A estos ingresos regulares hay que sumarle las primas y las pagas extraordinarias.

Los sistemas de incentivos salariales deben ser considerados como motivadores significativos del incremento de la productividad. etc. RECLUTAMIENTO DEL PERSONAL: Es un conjunto de procedimientos orientados a atraer candidatos potencialmente calificados y capaces de ocupar cargos dentro de la organización. Su objetivo principal es lograr que todos los puestos sean cubiertos por personal idóneo. que la remuneración sea justa tanto para la empresa como para la mano de obra. cirugía y maternidad que. • Incentivos salariales: Su propósito es recompensar a los empleados con una remuneración adicional por su gran desempeño en el área de trabajo. dotación. derivados directamente de su esfuerzo colectivo por reducir costos. como la maternidad. Entre los beneficios tenemos: • Reparto de utilidades: Son los pagos de gratificaciones que la empresa le da la mano de obra y éstos se procesan anualmente. un sistema de información mediante el cual la organización divulga y ofrece al mercado de recursos humanos las oportunidades de empleo que pretende llenar. autónoma y patrimonio distinto e independiente del fisco Nacional. 70 . vejez sobre vivencia. de acuerdo a una planeación de recursos humanos. Esta institución protege al trabajador mediante adecuados sistemas para preservar su salud y la de sus familiares mediante la atención médica gratuita. mejorar la calidad e incrementar la productividad. M.: Es la hospitalización. Es. • Prestaciones sociales y el H. • Vivienda: Muchas empresas al momento del reclutamiento y de selección del personal realizan un estudio de las necesidades del trabajador y si una de éstas es la vivienda. C. son beneficios que goza la mano de obra. invalidez. ING. en esencia. conjuntamente con las prestaciones sociales. El IMSS administrará todas las ramas del seguro social obligatorio. BENEFICIOS DE LA MANO DE OBRA: Vienen dados como un concepto que permite compartir con todos los empleados una parte de los ahorros obtenidos. Administración del personal. SUAREZ RAMOS ENRIQUE supuesto. la empresa facilita un plan de vida por medio de los préstamos habitacionales. • Seguro social obligatorio: Es un organismo jurídico con personalidad. Consta de dos partes básicas: reclutamiento y selección del personal. enfermedades. ARQ. accidentes. entre otras.

transferidos (movimiento horizontal) o transferidos con promoción (movimiento diagonal). • Reclutamiento externo: Es cuando. • Reclutamiento interno: Es cuando. ING. Los métodos de reclutamiento son muy variados y en la mayoría de los países no se encuentran sujetos a limitaciones legales. SELECCIÓN DEL PERSONAL: Una vez que se dispone de un grupo idóneo de solicitantes obtenido mediante el reclutamiento. la empresa intenta llenarla mediante la reubicación de los empleados. Se inicia en el momento en que una persona solicita un empleo y termina cuando se produce la decisión de contratar a uno de los solicitantes. ARQ. El proceso de reclutamiento se inicia con la búsqueda y termina cuando se reciben las solicitudes de empleo. 71 . al presentarse determinada vacante. una organización intenta llenarla con candidatos ajenos atraídos por las técnicas de reclutamiento. SUAREZ RAMOS ENRIQUE El reclutamiento es el proceso de identificar e interesar a candidatos capacitados para llenar una vacante. al existir determinada vacante. salvo las obvias constricciones que obligan a actuar en forma ética y veraz. El proceso de selección consiste en una serie de pasos específicos que se emplean para decidir qué solicitantes deben ser contratados. se da inicio al proceso de selección. los cuales pueden ser ascendidos (movimiento vertical.

ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 72 .ING.

58 Bodeguero o Almacenista $ 96. ARQ.00 Total.00 15.25 365. El patrón deberá pagar los salarios de acuerdo a las categorías del trabajador.25 1. CONCEPTO SALARIO.00 x 6 x 0. Peón $ 73.01 Oficial yesero $ 98.50 Gratificación Anual: 15.10 Oficial herrero $ 102. devengado: 381.81 (5% más que el albañil) Oficial carpintero de obra negra $ 106. no siendo menor del salario vigente que designe la Ley Federal del Trabajo. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tabla de salarios base de mercado. Salario Base: 1. quedando sujeto tanto al patrón como el trabajador a los que determine la Ley Federal del Trabajo en vigor.51 Oficial plomero $ 102.00 Percepción Anual: 1. Estos salarios regirán hasta en tanto no sean modificados por la Comisión Nacional de Salarios Mínimos.30 Maestro de obra* $ Cabo * $ *Salarios netos que exceden los 3 salarios mínimos.49 Oficial carpintero ebanista $ 104.75 Prestaciones: 73 .00 Albañil $ 106.25 Prima Vacacional: 1. Factor de Salario Real. Los pagos de trabajo no especificados en la lista se cobrarán convencionalmente entre ambas partes contratantes.00 x 365.04 Ayudante $ 84.07 Velador $ 94.49 Oficial fierrero $ 111.52 Oficial azulejero $ 104. ING.10 Oficial electricista $ 104.

08 %.05 19.25 – 93. días Pagados al año 508.64 Total.17 = 272. quien realizó el cálculo.64 Cuota Infonavit 381. quien lo revisó.75 x 0.01 3. ARQ.2309 88. la fecha y el dueño.75 x 0.17 Suma no laborada: 93.09 Seguro de retiro 381.82 Impuesto sobre nómina 381.53 Guardería IMSS 381.02 7. Días no laborales: Domingos 52 20 de noviembre 1 Sábados 19 25 de diciembre 1 1° Enero 1 Vacaciones mín. 74 .75 x 0. ING. deberán tener una carátula con los datos principales del proyecto y de la empresa involucrada.25 Días laborados: 365.86 í ! "#$ #! ' . Esta carátula está constituida principalmente por: proyectista.09 El total de días pagados al año son los días que realmente está pagando el patrón. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cuota IMSS 381. 6 5 de febrero 1 Días de costumbre 3 21 de marzo 1 Días de enfermedad 3 1° Mayo 1 Mal tiempo 3 16 de septiembre 1 1° diciembre de cada 6 años 0.75 x 0.17 Días pagados: 365.75 x 0. así como de cualquier otra parte del proyecto concursado. & FACTOR DE SALARIO REAL: = = 1. la ubicación del proyecto.02 7. % Al presentar en un trabajo formal o en un concurso los básicos de materiales y mano de obra.

ya no entran en el factor de salario real.00 14.0000 191.89 Herramienta % 0.56 TOTAL 170. ARQ.00 6.0333 450. ING.20 151. más los tiempos que requieren el cabo y el maestro de obra para supervisar y dirigir sus actividades.00 50.0400 164.50 Cabo o Jor 0.47 obra SUBTOTAL 164 Herramienta % 0.99 obra SUBTOTAL 407. ­ Un jornal tiene 8 hrs = 480 min.32 TOTAL 424.70 191.20 75 .50 131.00 25. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Básicos de mano de obra.05 trabaja en total 24 minutos y el maestro le dedica 8 minutos. Resultan de los salarios reales (oficiales mas FSR) de cada trabajador involucrado.70 Albañil Ayudante Jor 1. Las cantidades de obra son propuestas por Peimbert.20 Cabo o Jor 0. además se incluye la herramienta que es utilizada.00 Residente Maestro de Jor 0.00 Residente Maestro de Jor 0.53 OFICIAL ALBAÑIL + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1. como resultado de años de experimentación y deducción de las mismas. CUADRILLA PEÓN CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Peón Jor 1.0500 500.0400 407.0000 131.1000 500. ­ Residente 500 y Maestro de obra 450 Ya es directo por que ganan más de 3 salarios mínimos. El residente al trabajar 0.00 7. equivalente a un 4% del total de mano de obra. ­ La herramienta se le da un valor del 3 al 4% de la mano de obra.0166 450.0000 151.89 16.

99 obra SUBTOTAL 407. SUAREZ RAMOS ENRIQUE ­ En muros.00 14.47 17.1000 500.20 Cabo o Jor 0.00 50.70 191.1000 500.20 76 .77 OFICIAL CARPINTERO OBRA NEGRA + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.30 TOTAL 449.0000 191.0400 407.20 151.32 TOTAL 424.0400 432.00 29.0000 151. ING.30 201.00 50.00 Residente Maestro de Jor 0.0000 151. por jornal.47 Herramienta % 0.89 Herramienta % 0.00 Residente Maestro de Jor 0.0666 450. OFICIAL FIERRERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.89 16.0333 450. ARQ.70 Carpintero Ayudante Jor 1. lo menos que se puede hacer son 8 m2.97 obra SUBTOTAL 432.20 Cabo o Jor 0.30 Fierrero Ayudante Jor 1.0000 201.20 151.

30 15.30 Herramienta % 0.55 15.20 151.0400 398.0300 450.55 15.0000 187.45 OFICIAL YESERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1. SUAREZ RAMOS ENRIQUE OFICIAL PLOMERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.00 13.20 Cabo o Jor 0.0400 397.0000 151.35 187.00 50.1000 500.20 151.0000 183.60 Plomero Ayudante Jor 1.0200 450.35 Electricista Ayudante Jor 1.0000 151.1000 500.23 OFICIAL ELECTRICISTA + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1.35 Yesero Ayudante Jor 1.00 50.35 177.55 Herramienta % 0.00 Residente Maestro de Jor 0.00 obra SUBTOTAL 397.50 obra SUBTOTAL 398.00 Residente Maestro de Jor 0.1000 500.20 Cabo o Jor 0.90 TOTAL 413.00 Residente Maestro de Jor 0.93 TOTAL 414.00 50.0200 450.0000 151.00 9.20 Cabo o Jor 0.0000 177.20 151.50 TOTAL 403.00 9.60 183. ARQ. ING.0400 387.55 Herramienta % 0.00 obra SUBTOTAL 387.05 77 .

00 Millar Acero Nº 2 $ 16200.20 151.50 Kg 78 .00 M3 Tepetate $ 95. SUAREZ RAMOS ENRIQUE OFICIAL AZULEJERO + AYUDANTE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Oficial Jor 1. COSTOS PROMEDIO DE ALGUNOS MATERIALES EN LA CONSTRUCCIÓN: MATERIAL COSTO UNIDAD Cemento gris normal $ 2600.00 M3 Arena $ 250.20 Cabo o Jor 0.00 Ton Cemento gris resistencia $ 2390. Debe hacerse una amplia investigación de mercado para así obtener los menores costos por material para a su vez generar las mayores utilidades.0000 151.00 Ton Acero Nº 4 $ 13800.00 Ton Clavo 4’’ $ 23.00 Ton Cal $ 1450.00 9.40 187. ING.00 Bulto Grava $ 250.60 15.50 Materiales: Son aquellos insumos que funcionan como materia prima de la construcción.00 * Ton rápida Cemento blanco $ 4330.00 Residente Maestro de Jor 0.60 Herramienta % 0.00 M3 Tabique común $ 2200.00 Millar Tabicón ligero $ 2700.00 M3 Tezontle $ 290.00 Ton Pega azulejo $ 120.1000 500.00 Ton Mortero $ 1920.00 Millar Block ligero $ 6300.90 TOTAL 413. ARQ.40 Azulejero Ayudante Jor 1.00 M3 Piedra braza $ 500.0000 187.00 Ton Acero Nº 3 $ 13800.0400 397.0200 450.00 obra SUBTOTAL 397.00 50.

Estas cantidades se emplean como base para los conceptos de obra. Algunas cantidades (como el acero) tienen incluidos los desperdicios.00 Pieza 4’’ Barrote de 5 X 10 X 2. es por eso que algunas cantidades aparentemente superan la unidad del concepto. habilitado. incluye la mano de obra que se ha visto involucrada en dicha actividad.00 Pieza Diesel $ 13. Unidad: (ton) Tiempo aprox. Por ejemplo: Concepto: Subir bultos de cemento 3 niveles. que tarda un peón en subir un bulto y regresar: 2 min Número de bultos en una tonelada: 20 Tiempo que tarda en subir todos los bultos: t = (2min)(20) = 40 min 40min Cantidad en relación a un jornal: Catidad = = 0.0833 480min Ahora bien.50 Pieza Tabla de 20 X 2.00 Pieza Tarima de losa de 50 X 100 $ 63.00 Pieza Madera de pino duela de 1’’ X $ 27. Estos desperdicios surgen al momento de efectuar su habilitado: los sobrantes y los ajustes que se hagan.44 $ 8.00 Pieza Tabla de 30 X 2. Son la elaboración.77 Lt Básicos de materiales.44 $ 71.44 $ 40. Por ejemplo: Concepto: Subir bultos de cemento 3 niveles. ARQ. Unidad: (ton) 79 .00 Pieza Chaflán de 25 X 2. Las cantidades en la mano de obra pueden ser propuestas analizando el tiempo que implique realizar alguna actividad en relación a un jornal (considerando que el valor del jornal es de 480 min) del mismo.50 Kg Tabla de 10 X 2.44 X 19 $ 36.44 X 19 $ 120.44 X 19 $ 78.00 Pieza Polín de 10 X 10 X 2. etc. si aumenta la mano de obra se reduce la cantidad de jornal que se emplea en dicha actividad. de diversos materiales indispensables en la obra. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Alambre recocido Nº 18 $ 22. ING.

0208 480min CONCRETO f'c DE 100 KG/CM2 HECHO EN OBRA. ­ 9 carretillas de grava son 20 minutos.50 Agua m3 0. ­ 7 carretillas de arena son 15 minutos.6580 250 164.1850 1023.50 Grava m3 0.39 Cuadrilla Peón (6 Jor 0.2710 90 24. ARQ.51 El tiempo que se tarda en traer: ­ 6 bultos de cemento son 10 minutos.5420 250 135.32 peones) CD 1197. ­ 14 botes de agua son 25 minutos. 80 . ­ En hacer la mezcla son 20 minutos. que tarda un peón en subir un bulto y regresar: 2 min Número de peones: 4 Número de bultos en una tonelada: 20 (2 min)(20) Tiempo que tardan en subir todos los bultos: t = = 10 min 4 10min Cantidad en relación a un jornal: Catidad = = 0.36 189. Lo que nos da un total de 90 minutos. JORNAL RESISTENCIA NORMAL CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cemento Gris Ton 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tiempo aprox.2630 2600 683. ING.80 Normal Arena m3 0.

6 de grava y 18 litros de agua.35 peones) CD 1436.00 81 .33 Cuadrilla Peón (2 Jor 0.50 462.00 5499.75 Agua m3 0.00 13020.75 Grava m3 0.0000 16.00 Recocido Cuadrilla Jor 12.33 Para un f’c = 200 kg/cm2: 1 bulto de cemento.36 189. 4 botes de arena. ING.60 HABILITADO Y ARMADO DE VARILLA No.0850 12000.1850 1023.00 Fierrero CD 18981. 3 Ton 1.6430 250 160. 3 (3/8") TON CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Varilla No. MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4 TON CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cemento Gris Ton 0.5310 250 132.80 Normal Arena m3 0.2520 90 22.3580 2600 930.68 Cuadrilla Peón (6 Jor 0. RESISTENCIA M3 NORMAL CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cemento Gris Ton 0.3370 90 30.00 Alambre Kg 28.2200 450.2 86.32 peones) CD 1540. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CONCRETO HECHO EN OBRA f'c 200 KG/CM2.2530 341.75 Agua m3 0.4320 2600 1123. ARQ.2030 250 300.20 Normal Arena m3 1.

ARQ.49 EXCAVACIÓN EN CEPA TERRENO TIPO I ZONA "A".2222 450. 4 (1/2") TON CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Varilla No.50 M CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (1 Jor 0. es decir es su rendimiento. 82 . -El tipo I es suelo blando. SUAREZ RAMOS ENRIQUE De 250 a 300 kg es lo que realiza de trabajo. por jornal.80 -El tipo II requiere uso de pico y pala. 3 Ton 1.80 Peón) CD 297.00 13152.00 Alambre Kg 21. HABILITADO Y ARMADO DE VARILLA No.12 297.99 Fierrero CD 18998.03 -1 peón puede hacer de 3 a 4 m3 por jornal. un fierrero. -Zona A significa que el terreno no presenta ningún problema para la obra.50 346.03 Peón) CD 92.00 5499.50 Recocido Cuadrilla Jor 12.56 92. ING.5396 170.0000 16.50 M CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (2 Jor 0. EXCAVACIÓN EN CEPA TERRENO TIPO II ZONA "A". M3 INCLUYE AFINE DE TALUD Y NIVELACIÓN DE FONDO DE 0- 1. pues es terreno semiduro.873 341. -Se pueden hacer 2. con abundamiento del 30%.0960 12000.5 m3 por jornal. INCLUYE M3 AFINE DE TALUD Y NIVELACIÓN DE FONDO DE 0-1.

-Hay que utilizar mazo y cincel. ACARREO EN CARRETILLA. HORIZONTAL (A 20 M) DE M3 TIERRA.56 44.44x19 mm 9.99 -Las cantidades son propuestas por Peimbert.15 -El tipo III es suelo rocoso y contiene tepetate.3812 341.350 40/20 (usos) 2.5/8 (usos) 20. -Se pueden hacer de 0.15 Peón) CD 471.8 a 1.70 83 . y a veces arrojan un costo muy bajo.50 M CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (2 Jor 1. INCLUYE CARGA Y DESCARGA CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón (1 Jor 0. ARQ. Se ajusta el rendimiento o cantidad al costo del mercado. ETC.00x30 CM DE ESPESOR CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Madera de Pino Pza 2. Cuando esto pase voy a modificarlo por el costo real y lo divido entre el costo (170.11 de 2da.2638 170. M3 INCLUYE AFINE DE TALUD Y NIVELACIÓN DE FONDO DE 0- 1.3 por jornal.050 78. ARENA. CIMBRA COMUN EN CONTRATRABE DE CIMENTACIÓN DE M2 1. ING. CASCAJO.99 Peón) CD 44. Tabla de 20x2.12 471.81 Barrote de 5x10 Pza 1. SUAREZ RAMOS ENRIQUE EXCAVACIÓN EN CEPA TERRENO TIPO III ZONA "A".56) el cual no cambia.

30x2.400 23 9.44 2.10 Alambre Kg 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 2.200 22 4. Carpintero Jor 0.2000 23.00 Clavo de 2 1/2. Tabla de 0.44x19 mm 10.00 Madera de Pino Pza 0. ­ La madera en contacto directo con el concreto puede tener hasta 8 usos.00 3.00 Barrote de Pza 1.05x0.1500 22.00 Chaflán de 25 Pza 0.8200 80/8 (usos) 8.5000 14.00 4.56 mm Clavo de 2 1/2 a Kg 0.20x2. ­ Se necesitan entre 300 y 500 gramos por metro de alambre.21 61.500 13. la que no esté en contacto directo son de 15 a 20 usos. ARQ.8200 8.900 19 17. 4 Kg 0.09 O. N + Ayudante CD 121.20 de 2da.4" Kg 0.00 84 .77 6. Tabla de 0.30 de 2da.40 Varilla del No.60 recocido No.00 7. ING.4400 40/20 (usos) 2. CIMBRA COMUN EN COLUMNAS DE 50X50 CM M2 CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Madera de Pino Pza 0.48 ­ Para 1 m2 de cimbra se necesitan entre 150 y 200 gramos de clavos.10x2.144 424.00 6.44x19 mm 15.30 4" Alambre Kg 0. 18 Diésel Lt 0.20 recocido Diésel Lt 0.89 Cuad.88 0.8200 120/8 (usos) 12.

30x0.20 0. ARQ.25 10x10x2.486 ya incluye el desperdicio.50x1.1400 424.39 Carpintero O.00 7.21 106. ING.50X1.70 4" Diésel Lt 0.5000 14.00 M2 CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Tarima de Pza 2.N + Ayudante CD 104.5000 70/20 (usos) 5. Por jornal se pueden hacer 8 m de tabique.3500 22. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cuadrilla Jor 0.6600 600/30 (usos) 13.50 0. se romperá menos.00 Polín de Pza 1.N Jor 0.75 Viga de Pza 0. 85 .44 3.2500 424.05 20.50x3. Entre mejor cocido esté el tabique.50 Clavo de 2 1/2 a Kg 0. Normalmente se usan 47 tabiques por metro. ­ El barrote puede tener hasta 20 usos.00 8.00 Carpintero O.0000 70/8 (usos) 17. El 0.21 59.05 + Ayudante CD 156.23 CIMBRA COMUN EN LOSA CON TARIMAS DE 0.70 ­ Se necesita medio litro de diésel para 1 m2.00 7. ­ El número de usos que se le puede dar a la madera (tabla) son 8 usos.

0000 18. aún con el FSR son extremadamente bajos a las necesidades de los trabajadores.98 474.0800 90. INCLUYE CIMBRA Y DESCIMBRA CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cimbra común m2 1.00 7.63 kg/cm2 hecho en obra Cuadrilla Jor 0. También es de mucha importancia llevar a cabo el concurso empleando los salarios oficiales. y cuidar la economía del proyecto. y por ello no trabajan por los salarios que resultan de estos análisis.53 Cemento-Arena 1:4 Agua m3 0.02 Albañil+ Ayudante CD 973. JUNTEADO CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4.92 común Mortero Ton 0.60 52.13 Cuadrilla Jor 0.0500 2.21 80.65 con tarimas de 50x100 Habilitado y Kg 25. ARMADO M2 SEGÚN PROYECTO.1886 424.01 Albañil+ Ayudante CD 246.00 106. 3 Concreto f'c 200 m3 0. SUAREZ RAMOS ENRIQUE MURO DE TABIQUE ROJO COMUN 7X14X28 DE 14 CMS DE M2 ESPESOR.22 200.50 armado de acero No.50 0.0000 155.65 155.1000 1436. para ajustar 86 . es decir. si no en las cantidades. Es por esto que la corrección no se hace en el salario.4715 424. ING.33 143.0341 1540.0486 2200. los rendimientos.20 Andamios Uso 0. CONCRETO f'c DE 200 KG/CM2.79 LOSA MACIZA Ó PLANA DE 10 CM DE ESPESOR. ARQ.80 AJUSTE DE RENDIMIENTOS POR SALARIO DE MERCADO: Los salarios oficiales. ACABADO COMUN CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Tabique rojo Millar 0.

87 .94 Tala de árbol de 30 a 40cm de diámetro Pza CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón Jor 0. D.5 156.94 C. una herramienta es aquel elemento elaborado con el objetivo de hacer más sencilla una determinada actividad o labor mecánica.00 Herramienta.: 156. D.: 550. El desarrollo de la tecnología ha logrado que las herramientas se perfeccionen.00 C.94 Sin embargo. Tenemos el concepto de tala de árbol. SUAREZ RAMOS ENRIQUE el precio resultante con el salario de mercado. procedemos a corregir el de la cantidad con base al importe de $550.31422 418. ING.00: (Cantidad)(Costo) = Importe ∴ Importe 550 Cantidad = = = 1. Como no podemos corregir el costo de la cuadrilla.3750 418. En un sentido amplio. el cual puede fijarse con un máximo al que establece la CTM.00 aproximadamente.5 550.5 Nuestro nuevo rendimiento (cantidad) es de 1. Instrumento con el que se trabaja.31422 y de esa forma el precio queda ajustado: Tala de árbol de 30 a 40cm de diámetro Pza CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón Jor 1. Esta corrección se efectúa de la siguiente manera. También se ha trasladado este término a los instrumentos que tiene un programa o software y que ejecuta diferentes acciones que ayudan a realizar una tarea. que como resultado del análisis obtenemos un total de $156. no hay peón que trabaje por $50. por esa razón hay que revisar que para una tala de árbol el costo de mercado es de $550. y que se opera de forma manual. ARQ.31422 Costo 418.

ARQ. la palabra herramienta es utilizada coloquialmente para referirse a aquellos utensilios fuertes y resistentes. SUAREZ RAMOS ENRIQUE En tanto. Determinado por expertos en la materia de cuantificación y precios unitarios. Maquinaria. ING. La mayor parte de las mismas resultan ser combinaciones simples de máquinas que presentan una ventaja mecánica. Equipo. Es el conjunto de utensilios que hacen el trabajo más seguro y fácil de llevar a cabo. para efectos de cálculos la herramienta será considerada dentro de un 3 y 4 por ciento del valor total de la mano de obra. Todas las herramientas existentes cumplen uno o varios propósitos específicos. principalmente elaborados de hierro (como nos muestra la palabra) y que sirven para que las personas realicen diferentes trabajos mecánicos que necesitan de la aplicación de la fuerza física. Son elementos mecanizados para la ejecución de alguna actividad. es decir. Cada empresa también debe tener reglamentado el uso de cierto equipo dependiendo de la etapa de ejecución de la obra y de la zona en la que se encuentre el personal. El reglamento de construcciones convierte estricto el uso de algunos equipos como es el casco. 88 . no existe ninguno que no tenga una concreta función técnica. pudiendo ser motorizados o semi motorizados tales como equipo menor o maquinaria pesada.

la maquinaria es capaz de transformar un tipo de energía en algo que produzca el trabajo que la misma requiere para funcionar. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE La estricta diferencia entre una maquinaria y una herramienta es. CRITERIOS EN LA PLANIFICACIÓN DEL USO DE MAQUINARIA: Para la eficaz planeación y empleo de la maquinaria. tiempo de empleo. Mientras las herramientas apelan a la energía y trabajo generados por el humano o algún ser vivo. ING. MAQUINARIA EN LA CONSTRUCCIÓN: Con una perspectiva más enfocada a la materia. es decir. esencialmente. incluidas las de minería. la maquinaria se opera. etc. de construcción. que por sus características técnicas y físicas no pueden transitar por las vías de uso público o privadas abiertas al público. exploración y conservación de obras. Se enuncian las principales a continuación: • Trabajo a efectuar o Movimiento de tierras o Compactación de materiales o Izaje/Manipulación de cargas o Preparación de materiales o Transporte de materiales o Demolición y derribo o Mediciones y ensayos • Capacidad de carga o Baja (de baja operación) o Media 89 . facilidad de manejo y operación. disponibilidad. es necesario tener en cuenta criterios para considerar su uso. se puede definir a este tipo de maquinaria como vehículos automotores destinados exclusivamente a obras industriales. mientras las herramientas se usan. el tipo de energía que se utiliza para trabajar.

remolques. etc. ARQ. bandas. barredoras.) o Entrega de energía (golpes. etc. ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Alta (obras grandes. cargas pesadas) • Área disponible para el trabajo o Tipo de movimiento o Dimensiones máximas o Disponibilidad de combustible • Tren de propulsión o Neumáticos o Rieles o Orugas o Semioruga o Base fija • Condiciones especiales o Aditamentos especiales (taladros. incamiento. vibración. etc.) 90 .) o Equipos auxiliares (pilotaje. dragas.

bóvedas y superficies cuyas diversas características. se efectúa el colado continuo sostenido y elevando la cimbra por medios gatos de tornillos ya sea manulares o eléctricos los cuales se apoyan barras de CIMBRA CIMBRA DE MADERA DE PINO Uno de los materiales más utilizados en la industria de la construcción es la madera de pino. Para muchas de ellas el trabajo de moldeado es probablemente más importante que el trabajo de colocado y el proyecto de las mismas debe hacerse estudiando perfectamente todos los detalles. dado que se necesita usar verdaderos carpinteros especializados en este tipo de trabajo. tales como arcos. permitiendo así deslizarse y colocarla en el claro siguiente y siguiendo este sistema de juegos de cuñas o cualquier otro dispositivo similar de colocar el molde en su posición definitiva antes de efectuar el colado Cimbras deslizantes. ARQ. ING. con la cual se elaboran la gran mayoría de moldes ó cimbras. Cimbras rodantes. por lo tanto la cimbra es una 91 . Cuando tiene que efectuarse en una obra el colado de una serie de elementos iguales. Estas cimbras tienen su mejor exponente en la cimbra utilizada para la construcción de chimeneas. se utilizan comúnmente las cimbras de tipo rodante. para lo cual se habilita un juego completo de cimbras de aproximadamente 1. En todos ellos. En general tiene un costo sumamente elevado.5m de altura para todo el perímetro. en lugar de cimbrar toda la superficie a cubrir se construye únicamente una sección. la cual es montada sobre camiones. bóvedas y otras estructuras Cimbras especiales. La cimbra rodante es muy útil en la ejecución de trabajos en los que se va a repetir muchas veces el mismo elemento estructural. tanto como en sección como en longitud. formadas generalmente por vigas y polines que quedan apoyadas en tubos o ruedas. Pueden quedar comprendidas dentro este grupo aquellas cimbras que se ejecutan para colar formas que se apartan por completo de las anteriores descritas. carros o estructuras horizontales. con los que podemos darle la forma que necesitemos a los elementos estructurales elaborados con concreto. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cimbra Estructura o armadura de cubierta que sirve de base para la construcción de arcos.

* La cimbra debe de ajustarse a la forma. ING. siendo más ancha en su parte inferior con objeto de evitar que se pegue al colado. Para cimbras de columnas circulares se utiliza el cartón comprimido imprimada con un aditivo para evitar que sea poroso y por lo tanto deshidrate al concreto y además en el proceso de descimbrado no se quede adherida la cimbra al concreto. 92 . La unidad de medición de la madera es el pie-tablón. es la terminología que los madereros han llamado a un pedazo de madera con las siguientes dimensiones: Pie . La cimbra puede fabricarse de madera o de material metálico. Entre las características que debemos conocer. unidad de medición y sobre todo. * Ser herméticas y evitar los escurrimientos * Ser de fácil desmolde para no dañar al concreto y además que permitan reutilizar la misma cimbra. alineamientos y acabado. dimensiones. * La obra falsa. sintético o industrializado. ubicación y rigidez. Es por ello que la presencia de este material en cualquier tipo de construcción es imprescindible. independientemente de su capacidad de soportar grandes pesos.tablón = 1" X 1` X 1` acero duro empotrados en la cimentación y quedan unidos en la cimbra por medio de puentes convenientemente colados. forma. debe estar contra venteada para garantizar su seguridad. ARQ. mixto y plástico. Las cimbras deben tener las siguientes características: * Ser rígidas y muy fuertes para soportar el peso del concreto. como lo aplicaremos en los análisis de precios unitarios. La cimbra puede utilizarse en la elaboración de elementos estructurales o arquitectónicos para dar forma al concreto fresco durante el proceso de fraguado. por lo que le dedicaremos un espacio para conocer sus principales características y tomarlas en cuenta cuando se elaboren precios unitarios donde ésta intervenga. Esta cimbra adopta una sección triangular truncada. En la cimbra se utilizan el molde o forro. niveles. es la referente a su precio de adquisición. SUAREZ RAMOS ENRIQUE estructura provisional que soporta el concreto mientras se está fraguando para poder sostenerse posteriormente por sí mismo. que son elementos que entran en contacto directo con el concreto y dan forma al acabado.

El acabado que toman las piezas coladas por este procedimiento es perfecto en su apariencia. Para el cimbrado de la losa. Ventajas de la cimbra metálica: A) eliminación de pérdidas y extravió. susceptible de adaptarse a todos los elementos estructurales del concreto. B) ahorro de mano de obra y tiempo de los procesos de cimbrados y descimbrados. Está constituida por paneles de lámina modulados y estandarizados. Ya calculada la altura de la losa se pondrán los puntales con polines de 4” x 4” (pulgadas). D) no absorbe agua y por lo tanto no deshidrata al concreto. 93 . siempre y cuando el concreto esté bien vibrado. ING. C) no necesita mano de obra especializada. Cimbrado de trabes y losas. es conveniente marcar varios puntos. E) la superficie de contacto con la cimbra garantiza acabados aparentes de mejor calidad. lo primero que se tiene que hacer es calcular la altura a la que quedara la losa. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cimbra metálica.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE La distancia entre cada puntal no debe pasar de un metro. La cimbra la hace un carpintero de obra negra y se usan clavos galvanizados de cuatro pulgadas y dos y media pulgadas. Nota: en lugares calurosos debe regarse 4 veces al día. si no se cuenta con mucha agua se pone una cama de arena mojada sobre toda la losa y se riega. Luego se doblará la varilla con la grifa. con lápiz. ayudándose con un tubo de media pulgada para hacer palanca. sobre la cimbra. Se debe evitar que la mezcla se acumule en un solo lugar. Nota: por su seguridad siempre suba a la cimbra con zapatos y no con tenis para evitar accidentes. Después se acomodan las varillas que se van a “bayonetear” y se agregan los bastones. estas sirven para que no se hunda el puntal y para que se pueda bajar o subir. tarimas y tablones. Los contra venteos deben estar clavados firmemente a los puntales. crayón o gis se marcará la separación de las varillas. Por último se colocan tablas o tarimas sobre los cargadores. ARQ. los ganchos y los bastones. se utilizará el escantillón para nivelarlo. empezando a hacer el armado de la parrilla. hay que clavar los cargadores para que no se caigan los puntales. Abajo del puntal se coloca una rastra y dos cuñas de madera. el colado se riegue tres veces al día durante una semana para evitar que se agriete. Después se arman las trabes: Cuando la cimbra está lista. Descimbrado de trabes y losas 94 . Mientras se hace el colado se revisa que no se mueva ningún puntal o contraviento de la cimbra. Cuando el concreto empieza a fraguar y ya se pueda pisar entonces se apisona con un pisón de madera. Es muy importante que después. Luego se amarran los puntales con contra venteos diagonales para que no se mueva la cimbra a la hora del colado. Se debe cuidar que la cimbra quede a un solo nivel y sin huecos. Después de colocar el refuerzo se deja lista la instalación eléctrica que va en el techo. Ya que se extiende el concreto con la cuchara. Cuando se hacen los colados hay que cuidar que al picar el concreto no se dañe la tubería de poliducto y vigilar que no se salgan las tuberías de las cajas de conexiones. ING. cuando empieza a endurecer la losa.

o poco cemento o a que la cimbra no se puso a nivel) 95 . Ya retirada la cimbra. Cuando las losas o trabes están colgadas se debe a una falta de acero o a un mal proporcionamiento del concreto. ya que alguno se puede desprender. tome todas las precauciones necesarias. acomodándola por tamaños y untando aceite a la madera. (Mucha agua. Los polines verticales quedarán colgando. se colocan varios puntales bien calzados en el centro y se deja otra semana. ARQ. ING. Se retiran los contra venteos y los arrastres del medio central de la losa. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Pasados 15 días se quita la cimbra.

es decir. 96 . Tiempo. ING. materiales y financieros. Recursos Es la integración de la fuerza de trabajo con la técnica adecuada. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 5: INTEGRACIÓN DE PRECIOS UNITARIOS. los materiales necesarios. • De obra: Es la suma de gastos que son aplicables a todos los conceptos de una obra en especial. erogación o cargo imputable de manera directa o indirecta. así como de la utilidad que el contratista obtuvo en su caso. Costo directo: Es la suma de material. mano de obra y equipos necesarios para la realización de un subproducto. si está dentro de los rangos lógicos se realiza o de lo contrario puede considerarse incosteable y buscar otros procedimientos. Todas las obras que se realizan tiene un objetivo y para lograrlo se necesita tener una planeación en donde se involucra tiempo. • Final: Es la suma de material. recursos y técnica. después de que se contabilizó cada gasto. ARQ. ya que al tenerse imprevistos se generaría un mayor costo en la etapa a ejecutar. Se dividen en dos partes: • Preliminar: Es la suma de material. Se pueden clasificar en dos clases: • De operación: Es la suma de gastos que. Costo. mano de obra. Costo indirecto: Es la suma de gastos técnico-administrativos necesarios para la correcta realización de cualquier proceso productivo. Manifestación de los costos. por su naturaleza intrínseca. son de aplicación a todas las obras efectuadas en un tiempo determinado. así como el dinero para solventar todos los gastos y se traduce en recursos humanos. Utilidad: Es la ganancia obtenida durante la ejecución de una obra. Es importante considerar el tiempo en que se realiza cada una de las etapas de la obra. El costo de un proyecto es el que se registró a su término. equipos y subproducto para la realización de un producto. mano de obra y equipos necesarios para la realización de un proceso productivo. Estos tres importantes recursos en combinación con el tiempo nos darán un costo óptimo.

ARQ. Indirectos • De operación o Cargos técnicos y/o administrativos o Alquileres y/o depreciaciones o Obligaciones y seguros o Materiales de consumo o Capacitación y promoción • De obra o campo o Técnicos y/o administrativos Traslados de personal Comunicaciones y fletes Construcciones provisionales Consumos y varios • Directos o Preliminares o básicos Lechadas Pastas Morteros Concretos Aceros de refuerzo Cimbras Equipos • Finales: Preliminares Cimentaciones Drenajes Estructuras Muros. dalas y castillos Pisos Recubrimientos Colocaciones Azoteas Subcontratos 97 . SUAREZ RAMOS ENRIQUE Integración del costo en la construcción. ING.

­ Jefe de depto. internet. ­ Jefe de compras. equipo de oficina. ­ Velador. correo. ­ Gerente de control. ­ Secretaría. ­ Recepcionista. de programación. teléfonos. ­ Jefe de depto. ­ Gerente de producción. ­ Secretaría. Alquiler y/o depreciaciones: ­ Rentas: almacén y oficinas. ­ Servicios: luz oficina. ­ Dibujante de depto. ­ Jefe de departamento de costos. ­ Mozo depto. ­ Asesorías externas. ­ Superintendente. ING. ­ Ayudante de departamento de proyectos. ­ Auxiliar almacén. ­ Chofer. de programación. equipo de construcción (en costo directo). ARQ. ­ Secretaría general. de facturación. ­ Asesoría legal. ­ Secretaría. ­ Contador. 98 . ­ Jefe de departamento de proyectos. ­ Mantenimiento: Equipo de almacén. equipo de transporte y camioneta. Facturado. ­ Almacén general. ­ Ayudante depto. SUAREZ RAMOS ENRIQUE DESGLOSE DE INDIRECTOS DE OPERACIÓN Gastos técnicos y administrativos: ­ Gerente general. ­ Gerente de planeación. ­ Ayudante de depto. ­ Mecanografía. ­ Superintendente general. etc. ­ Dibujante de departamento de proyectos. Impuestos. de programación. almacén. Impuestos. ­ Jefe de depto. ­ Mecánico y/o eléctrico. ­ Ayudante departamento de costos.

concursos. etc. ING. etc. impresos oficinas y papelería. • Velador. • Chofer. • Ingeniero topógrafo. artículos de limpieza. o Supervisión. empleados y ejecutivos. Obligaciones y seguros: ­ Afiliaciones: Cámara Nacional de la Industria de la Construcción. • Ayudante de laboratorio. • Traslado de personal de obra. ISRP. etc. ­ Obligaciones. prestaciones y derechos: IMSS. promoción deportiva. pasajes. comida. • Almacenista(s). ­ Materiales de consumo: Combustibles y lubricantes. • Mecánico. robos. anteproyectos. autos y camionetas. ­ Capacitación y promoción: Cursos y seminarios para obreros. celebraciones de oficina. guarderías. • Cadenero. etc. • Electricista. 99 . incendios. • Estadalero. regalos clientes. o Administrativos. • Residente. • Ingeniero de laboratorio. • Ayudante residente. o Ayudantes. DESGLOSE DE INDIRECTOS DE CAMPO: • Gerente o jefe de obra. o Residente. • Jefe administrativo. copias bond y heliográficas. • Mozo. ARQ. • Secretaría. SUAREZ RAMOS ENRIQUE ­ Amortizaciones: Gastos de organización y gastos de instalación que procura la Secretaría de Hacienda. INFONAVIT. • Intendencia. oficinas centrales. cuotas a asociaciones profesionales ­ Seguros: Equipo de transporte. oficina. o Gerente.

o Comedor-cocina. o Diversos. o Oficina. o Auto obra y camioneta. ­ GASTOS TÉCNICO-ADMINISTRATIVOS: Los costos mensual y anual son deducidos de los salarios de los involucrados en las personas que intervienen de forma indirecta en el desarrollo laboral de la empresa. o Transporte equipo mayor. Se pueden calcular a partir de un salario. semanal o por subcontrato. o Radio obra. pero para fines de cálculos es necesario obtener el valor equivalente a cada concepto de forma anual. o Equipo oficina de obra. quincenal. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Comunicaciones y fletes. o Transporte de equipo menor. • Construcciones provisionales. 100 . o Eléctrico. o Sindicato. o Dormitorios. o Caseta y veladores.000 de pesos para una empresa. o Instalación hidráulica. ARQ. o Almacén. o Equipo de laboratorio. o Caminos de acceso. o Bodegas. ING. o Teléfono obra. eléctrica (para obra). o Giros. Ejemplo Cálculo de indirectos con consideración de un volumen de facturación anual de 10’000. o Sanitarios. o Cerca y puertas. o Transformador. o De Agua. o Nomenclatura de obra. o Fotografía. o Papelería y copias. • Consumo y varios.

equipo de oficina.006 Velador 4.0012 Equipo oficina 400 4.0048 Recepcionista ~~~ ~~~ ~~~ Iguala Asesoría Legal 1. 800 0. 000 0. 000 12. 440 0. 000 48. Compras ~~~ ~~~ ~~~ Contador (Iguala) 5.0003 Teléfono. internet. mobiliario. ING. 620 31.0006 Depto. 000 48. 000 0.00084 Mantenimiento Equipo almacén 1. 000 0. 000 0. 000 12. 000 0.012 Secretaria 4.0048 Limpieza 2.006 Chofer ~~~ ~~~ ~~~ Almacenista 5. 000 0. 400 28.00048 Equipo transporte 2. 000 0. CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Renta Renta Almacén 4. 000 60. 000 0. 000 0.0012 técnica Gerente de Producción o ~~~ ~~~ ~~~ de Obra Secretaria ~~~ ~~~ ~~~ Gerente de Planeación ~~~ ~~~ ~~~ Secretaria ~~~ ~~~ ~~~ Depto. 400 0. 000 0. 000 0. 000 120. SUAREZ RAMOS ENRIQUE CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Gerente General 10. 000 12.03948 ­ ALQUILER Y DEPRECIACIÓN: Los costos resultan de la consideración de todos los gastos por rentas y servicios en predios. 000 60. También incluyen los gastos de organización e instalación que la SHyCP nos permite incluir dentro de los indirectos.0048 Renta Oficina 5. 000 60. Programas (Iguala) 500 6. Proyectos ~~~ ~~~ ~~~ Depto.0012 Iguala asesoría externa 1.00314 101 .0060 Servicios Luz 250 3. 000 0. 000 0. 700 8. 000 48. ARQ. transportes y demás que emplea la empresa en sus actividades normales.00288 Subtotal 0.

CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Membresías C. 000 0.000036 Periodo 250 3000 0.N.00102 Equipo Oficina 700 8. galletas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Depreciaciones Equipo Almacén 850 10. 800 0. 700 176.00084 Equipo Transporte 6.C 1.00288 Varios (café.0012 agua) Subtotal 0. 166.0006 Copias (ploteo de planos) 233 2.66 32. 500 78. 000 0.0003 Comida oficina 2.00028 Copias Xerox Serv-ext 200 2. 600 0.I.0150 Subtotal 0. 1. 400 0.70 14. 000 0. 000 12.0014 Colegio Ingenieros 300 3. 000 0. 600 0. ARQ. 500 150. 400 0.0078 Amortizaciones Gastos de organización ~~~ ~~~ ~~~ Gastos de instalación 12. 800 0. 200 0.02428 102 . 800 0. 000 0. 000 0.005296 ­ MATERIALES DE CONSUMO: CONCEPTO COSTO % MENSUAL ANUAL INDIRECTOS Gasolina vehículos 14. 400 28. 666.00024 Artículos de limpieza 150 1.01764 Impresora oficina 800 9.00036 Civiles Revistas Especializadas 30 360 0.00018 Pasajes 250 3.04142 ­ OBLIGACIONES Y SEGUROS.0003 Seguros Robo Oficina ~~~ ~~~ ~~~ Incendio Oficina ~~~ ~~~ ~~~ Equipo de Transporte 2. 000 0.0032 Subtotal 0.00096 Papelería oficina 500 6. 400 0. ING.

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

CAPACITACIÓN Y PROMOCIÓN:
CONCEPTO COSTO %
MENSUAL ANUAL INDIRECTOS
Capacitación
Cursos a obreros ~~~ ~~~ ~~~
Empleados/ejecutivos 666.67 8,000 0.0008
Promoción
Deportiva 1,500 18,000 0.0018
Celebraciones 2,500 30,000 0.003
Regalos y atención 8,333.33 100,000 0.01
Concursos 2,000 24,000 0.0024
Subtotal 0.018

­ Suma Total
CONCEPTO SUBTOTAL
Gastos Técnico-Administrativos 0.03948
Alquiler y depreciación 0.04142
Obligaciones y Seguros 0.005296
Materiales de Consumo 0.02428
Capacitación y Promoción 0.018
TOTAL 12.8476%

NOTA: El valor de los indirectos debe de oscilar entre un 10 y un 15 por ciento.

Precios unitarios.
Son resultante del análisis de cada elemento en el catálogo de conceptos que se
requiere para llevar a cabo la obra. Cada concepto es diferente y requiere un análisis
diferente.
Este catálogo debe de tener toda la información necesaria del concepto que se va
a cuantificar, de lo contrario ésta generará problemas y tiempo extra de análisis; otra
buena manera es contando con el manual de procedimientos constructivos del
proyecto.
En el caso de la cimbra es importante considerar los usos que se van a manejar, y
esto tiene varias consideraciones; por ejemplo: una tarima que sirve como cimbra
de la losa tiene una vida esperada menor al de una que sirve como paso de
trabajadores, o como tapial. Por lo tanto, una pieza de cimbra en contacto como la
tarima, soporta 6 usos en promedio, mientras que la viga madrina, un elemento
resistente y poco atacado, puede tener una consideración de 10 usos.

103

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

La cimbra, en promedio tiene 6 usos en los que funciona correctamente,
dependiendo del manejo que se le dé, así como de la supervisión el su uso
adecuado puede hacer durar mucho la cimbra y generarnos utilidades mayores. Por
el contrario, si se le maltrata puede llegar a tener una vida menor a lo estipulado y
habrá pérdidas por conseguir material extra.
Las partidas que se deben tomar en cuenta para los Precios Unitarios son:

• Materiales
• Mano de Obra
• Herramienta y/o equipo
• Indirectos
• Utilidad

Recomendaciones de elaboración.
La ingeniería civil es una carrera o profesión donde se requiere de experiencia en
los rendimientos y procedimientos constructivos. Ya que, con un conocimiento
particular de la obra, el lugar, el clima, las vías de comunicación, los salarios, etc.
Podremos tener los análisis más aproximados a los requerimientos reales en obra.
Es importante elaborar un detallado mercadeo de acuerdo a las especificaciones,
así como los salarios del lugar para integrar, después del FSR, cuadrillas de trabajo
y todos los análisis básicos, como concretos, morteros, lechadas, cimbras, aceros,
etc.
Cabe reiterar que cuando no se tiene la suficiente experiencia, se debe recurrir a
libros, programas y software de precios unitarios, instituciones oficiales como CTM
o CRPC, para tener bases y normar el criterio.

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ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE

Rendimientos:
CONCEPTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO
BAJO PROMEDIO ALTO
Limpieza y desenraice 68 m2/Jor 75 m2/Jor 83 m2/Jor
de terreno a mano.
Trazo y nivelación para 350 m2/Jor 400 m2/Jor 450 m2/Jor
superficies menores a
400 m2.
Excavación en cepas a 4.5 m3/Jor 5.5 m3/Jor 6.5 m3/Jor
mano material tipo I
zona de 0 a 2 m.
Excavación en cepas a 1.6 m3/Jor 1.8 m3/Jor 2.0 m3/Jor
mano material tipo II
zona de 0 a 2 m.
Acarreo horizontal sin 5.6 m3/Jor 6.2 m3/Jor 6.8 m3/Jor
pendiente de tierra,
arena, cascajo, etc. En
carretilla 20m incluye
carga y descarga.
Relleno con material 11 m3/Jor 12 m3/Jor 13.5 m3/Jor
producto de la
excavación,
compactado en capas
de 20cm con agua y
pisón de mano.
Plantilla de concreto 25 m2/Jor 28 m2/Jor 31 m2/Jor
hecho en obra, espesor
de 5 cm f’c= 100 Kg
/cm2.
Cimiento de 2.2 m3/Jor 2.5 m3/Jor 2.8 m3/Jor
mampostería de piedra
braza asentado con
mortero cemento arena.
Cimbra común en 8.0 m2/Jor 9.0 m2/Jor 10 m2/Jor
zapatas.
Cimbra común en 5.7 m2/Jor 6.8 m2/Jor 7.5 m2/Jor
columnas.
Cimbra común en 6.5 m2/Jor 7.5 m2/Jor 8.15 m2/Jor
trabes.
Cimbra común en losas 9.0 m2/Jor 11 m2/Jor 12 m2/Jor
con tarimas.
Habilitado y armado de 160 Kg/Jor 200 Kg/Jor 250 Kg/Jor
acero Nº 3 y 4.
105

60 523.0 m2/Jor 10 m2/Jor 11 m2/Jor de 14 asentado con mortero. vaciado y descimbrado. Boquilla de mortero 16 ml/Jor 18 ml/Jor 20 ml/Jor CIMIENTO DE MAMPOSTERÍA DE PIEDRA BRAZA CON M3 MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4 CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Piedra Braza Millar 1. vaciado y descimbrado. incluye vaciado y cimbra común. Aplanado fino en muros 8. acero Nº 3 incluye cimbra.5000 350. incluye cimbra.0 ml/Jor 9. acero de Nº 3. ING.96 106 . Muro de tabique común 8.3 ml/Jor 11.00 525. Losa maciza de 10 cm. 9.5 m3/Jor 7.8 m3/Jor 6.5 ml/Jor 12.0 ml/Jor 10 ml/Jor concreto f’c= 200 Kg/cm2.5 a 2 cm. acabado común.5 m2/Jor 10 m2/Jor 11 m2/Jor a nivel y plomo con mortero. Dala de desplante 15 X 10.16 Ayudante CD 1211. 8.22 163. Vaciado con bote.00 Mortero cemento. Castillo de 15 X 15. concreto f’c= 200 Kg/ cm2.80 arena 1:4 Cuadrilla Albañil O.6 ml/Jor 20.3400 1540. estribo Nº 2. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Concreto hecho en obra 5.3846 424.0 m2/Jor 10 m2/Jor 11 m2/Jor acero Nº 3.N + Jor 0. m3 0.2 m3/Jor f’c= 250 Kg/cm2. espesor de 1. ARQ.

10 Relleno con material de excavación.56 17.99 equipo de topografía.00 M3 92. SUAREZ RAMOS ENRIQUE LIMPIEZA Y DESENRAICE DE TERRENI A MANO SUPERFICIAL M2 (10 CM) CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Cuadrilla Peón Jor 0. Trazo y nivelación para desplante de M2 5.58 extracción en bancos.1000 25.29 2. clase I.253. zona "A". corte o excavaciones Tierra de relleno M3 126. de M2 44. ARQ.20 compactado al 90% Cimbra acabado común en cadenas.46 para puerta Acarreo en carretilla del material producto de M3 20. contratrabes) 107 .32 a 2.89 CD 8.0521 170. M3 80. ING. de 0. con HA 5.0 M de profundidad Desmontaje de cancel o ventana metálica. cerramientos hasta una altura máxima de 4 M Cimbra acabado común en cimentación M2 202.87 (zapatas. U Levantamiento de poligonales cerradas.10 madera o de aluminio Desmontaje de marco o chambrana metálica PZA 76.89 LIMPIEZA Y DESENRAICE DE TERRENO A MANO SUPERFICIAL M2 + ACARREO CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE Acarreo m3 0.75 castillos.53 Cuadrilla Peón Jor 0.74 CD 20. M2 149.41 estructura para edificación Excavación a mano.56 8.1040 170.27 Lista de precios 2016: CONCEPTO DE OBRA UNIDAD P.

resistencia f´c=200 kg/ cm2 elaborado en obra.275.46 kg/cm2 reforzado con 4 varillas de 3/8" y estribos de 1/4" de diámetro a cada 20 cm.38 fraguado normal. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Cimbra acabado común en losas y trabes M2 248. habilitado y colocación de PZA 7.45 kg/cm2 ahogado a una varilla de 3/8" de diámetro Dala de concreto de resistencia f´c=200 M 249.30 x 2.15 de refuerzo grado 42.691. fabricación y colocación de KG 55.818.84 espesor. en áreas planas Castillo de concreto de resistencia f´c=200 M 44.10 m en la parte central Suministro y colocación de concreto M3 2211. trabes contratrabes) Suministro y colocación de concreto M3 2.18 de pino de 6 mm de espesor en muro Suministro y colocación de puertas de 0.90x2. elaborado en obra. resistencia f´c=200 kg/cm2.31 de refuerzo grado 42.20 m. para elementos de cimentación (zapatas.50 m de alto.50 PZA 75. de 7.5 mm (3/8") de diámetro Suministro. habilitado y colocación de acero TON 25042. con una puerta abatible de 0.361. trabes. habilitado y colocación de acero TON 23.33 de refuerzo grado 42.7 mm (1/2") de diámetro Suministro.03 m de longitud 108 .50 Suministro y colocación en lambrín de triplay M2 315. ING. habilitado y colocación de acero TON 22. de 12.9 mm (5/16") de diámetro Suministro. para elementos de superestructura (columnas.22 1. sección de 15 x 20 cm Anclaje de varilla de 3/8" de diámetro y 0. lozas macizas.310.23 de pino de 6 mm de espesor en techo Suministro y colocación en lambrín de triplay M2 272. muros) Muro de tabique rojo recocido de 7 cm de M2 223.39 elementos de acero tipo estructural en puertas y ventanas Suministro.90 x PZA 2. de 9. ARQ.57 fraguado normal.63 cancel de 2. fabricado con bastidor de madera de pino Suministro.

821. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Plantilla de concreto resistencia normal M2 95. HELVEX PZA 836. extremos lisos M 36.27 de 50 mm de diámetro Codo de PVC tipo sanitario 90° * 50 mm de PZA 45.12 Rejilla redonda para coladera modelo 1342 PZA 296.64 cualquier nivel: incluye maniobras.15 I de capacidad de modelo G-15.37 base de tabique rojo recocido asentado con mortero cemento-arena 1:5 Tubo de cobre tipo "M" de 10 mm de diámetro M 82.25 de profundidad.72 Tarja escurridero de lámina de acero PZA 1.46 instalaciones hidráulicas y sanitarias. incluye: contra canasta.44 f´c=100kg/cm2 de 5 CM de espesor Firme de concreto resistencia normal M2 209. Impermeabilización en cimentaciones.97 diámetro Instalación de muebles sanitarios en PZA 316.70 (aluminio) Nacobre de 40 FCM para lavabo Suministro y colocación de manguera fléxico PZA 58. amacizado.90 Codo de cobre a cobre interiores. CALOREX Forjado de canalón para desagüe pluvial a PZA 409. M2 331.72 HELVEX Suministro e instalación del calentador de 62 PZA 4. de 90° x M 46.00 50 mm de diámetro Registro de 0.53 diámetro Cople de dilatación de PVC tipo sanitario de PZA 58.59 19mm 109 .03 medidas interiores Albañal con tubo de concreto de 15 cm de M 100. ING. TEKA.740.06 charolas de baños y azoteas Tubo de PVC tipo sanitario. conexiones y colocación de accesorios Suministro. cespol de plomo Suministro y colocación de manguera fléxico PZA 48.60 y 1. ARQ.60 x 0.19 inoxidable de 95 x 51 cm. instalación y pruebas de PZA 835. modelo PZA 249.75 3801 URREA Regadera figura 295-B URREA PZA 358.49 (aluminio) Nacobre de 40 FCM para WC Coladera modelo 24. PZA 2004.72 f´c=200kg/cm2 de 10 cm de espesor Relleno de tezontle en baños para alojar M3 436.17 monomando modelo 4421 para lavabo Contrarreja para tarja y bebedero.

66 sencillo QN5800 Suministro e instalación de toma de corriente PZA 83.12 polietileno triple capa.76 tipo cartucho de 70. de 1100 litros de capacidad. ING. extremos roscados de 6 PZA 440. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tubo de cobre tipo "L" de 19 mm PZA 175. 40 amperes 110 .67 hembra modelo 312 de 19mm Suministro e instalación de tinaco de PZA 2374.63 QO2.62 Suministro e instalación de cable de cobre de M 6. de 19 mm PZA 42.30 Diésel LT 10. ARQ.84 campana M46221 Suministro e instalación de fusible renovable PZA 173.60 diámetro Tuerca de presión de fierro galvanizado de 13 PZA 41.66 2P QN21 Suministro e instalación de pulsador de PZA 66.12 Codo de CPVC.54 Cople de CPVC de 13 mm de diámetro PZA 20.68 Cople liso de fierro negro de 10 mm de PZA 38.86 tipo THW-LS-THHW con aislamiento vinanel calibre 20 Suministro e instalación de alambre de cobre M 31.38 diámetro Tuerca unión de fierro de 10 mm de diámetro PZA 87.21 mm de diámetro Niple de fierro galvanizado de 13 x 51 cm PZA 33.85 diámetro Cople de cobre a cobre interiores.00 Válvula de globo.66 mm de diámetro Tapón macho de fierro negro de 10 mm de PZA 27.95 tipo TWD Suministro e instalación de interruptor PZA 83. con accesorios.79 diámetro Conector de cobre interior de 10 mm de PZA 59. 90 y 100 Amperes Suministro y colocación de lámparas de 2 x PZA 1085. 2 polos.46 32W T-8 Suministro y colocación de centro de carga PZA 572. 80. EUREKA Punta de pararrayos de 90 cm de longitud PZA 976.73 Conector de cobre interior de 10 mm de M 56.44 Manguera flexible Meal-31 con adaptador PZA 581. de 90° x 13 mm de diámetro PZA 20.

38 Limpieza de sanitarios PZA 17.gob.86 Medidor PZA 715.80 máximas Suministro.3 Codo de 45˚de PVC PZA 48.C con derivación roscada de 50 x13 mm Limpieza de pisos de concreto M2 13.76 rectangulares a plomo y regla o nivel incluye: boquillas.obras. M2 89.41 2 mm de espesor de medidas máximas 1. instalación y prueba de toma TOMA 363. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Aplanado de yeso en muros.90 Limpieza de muros o fachadas con agua a M2 4.98 losa a nivel y regla. en muros y plafones previa preparación de la superficie con sellador vinílico 6 x 1 Suministro y colocación de vidrio sencillo de M2 223.84 Arbotante PZA 144. ARQ.24 incluye: picados y andamios a cualquier altura Aplanado de yeso en el lecho inferior de la M2 96.42 domiciliaria incluye: abrazadera de P. ING. a plomo y regla. ingresar a: www.95 Acometida PZA 405. incluye: picados y andamios Aplanado en trabes y columnas M2 15. picado y andamios Suministro y aplicación de pintura vinil M2 52.32 Limpieza de pisos con agua a presión M2 3.86 presión Limpieza de vidrios por ambas caras M2 15.64 Limpieza general M2 27.cdmx.5 Tapial ML 252.60 x 1.95 acrílica Kem Tone.pdf 111 .V.74 Nota: Lista de Precios Unitarios completa.mx/wp-content/uploads/2013/07/CDMX1603.

Definición de administración: Es la técnica encargada de la planificación. siendo así que. • Capital social: Se conforma por el capital aportado por todos los socios y que servirá como referencia de contratos futuros. ARQ. financieros. • Duración: Es el tiempo invariable e inevitable en el que la empresa está prevista a terminar. Cada socio recibe la responsabilidad por la parte que aportó en materia de ganancias y pérdidas. El ingeniero en la etapa de proyecto. tecnológicos. se decida o no continuar con las actividades en el tiempo establecido. etc. Formación de una empresa constructora: Siempre es importante conocer las gestaciones que se requieren para constituir una empresa: • Razón social y nombre de la empresa: Se deben cumplir todos los derechos y obligaciones con la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE). tendrá la mayor deuda. dependiendo de los fines perseguidos por dicha organización. etc. pero en cuanto suceda un problema financiero. con el fin de obtener eficiencia o máximo beneficio posible. económico o estratégico. esta secretaría está facultada para llevar a cabo el registro de las empresas que operarán en el ámbito nacional mediante un nombre único y sin repeticiones que pudieren generar conflictos. • Objeto de la empresa: El cual deberá estar desglosado perfectamente y con un carácter amplio para que exista esa misma diversidad de posibles trabajos que lleguen a la empresa. si un socio mayoritario tendrá más ganancias. desde los primeros estudios de campo plasma su creatividad y conocimientos técnicos hasta llegar al proyecto ejecutivo. ING. reluce un gran técnico administrador que se requiere para la ejecución y control de la obra. materiales y financieros. del conocimiento. de esta forma. 112 . Pero como se maneja en la obra los recursos humanos. dirección y control de los recursos (humanos. y así evitar dificultades fiscales a la hora de contratar o ganar un concurso. confusiones. SUAREZ RAMOS ENRIQUE UNIDAD 6: ADMINISTRACIÓN DE OBRA.) de una organización. este beneficio puede ser social. para que. Por lo que podemos considerar que el ingeniero en la etapa inicial establece estrictamente toda la ingeniería a desarrollar en la obra y al iniciar la construcción se convierte en un gran técnico desde el trazo a la entrega. Por tal razón el ingeniero es un gran administrador: Hace a través de otros. organización. materiales.

con la facultad de multar a la empresa que no compruebe los egresos del mismo. para oficializar los generales de la empresa. Al obtener el acta constitutiva de la empresa. Los trámites necesarios los realiza el notario para conseguir el acta constitutiva de la empresa. mismo que debe encontrarse en una cuenta bancaria para el control de ingresos y egresos de la misma. se debe registrar ante la SHyCP. ARQ. La Secretaría de Hacienda controlará todo este capital. en el que se deberán integrar todos los aspectos antes mencionados. Son los que tienen el poder notarial. a donde llegarán todas las notificaciones legales y servirá de referencia para localizar a los socios. • Domicilio fiscal: Conocido así al establecimiento de las actividades centrales de la empresa. • Nombramiento del o de los administradores: Quienes son los que tienen la facultad de representar a la empresa. • Comité para asuntos técnico-administrativos: Conformado por varios grupos de personas quienes tienen experiencia en varios ámbitos con los que pueda dificultad la empresa. ING. 113 . así como el capital social. apoyando a los administradores y/o socios en la toma de decisiones. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Tipo de sociedad: Es la forma en que se van a organizar los socios para efectos legales.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE ORGANIGRAMA DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA RECIEN REGISTRADA: Gerente. financieros y humanos) • Elaboración de estimaciones. Es el técnico designado por la empresa para la ejecución de la obra. ING. 114 . en lo que se considera: • Proyecto ejecutivo. o dueño Concursos y Asesoría legal contratos Área de Área de construcción administración Precios unitarios Proyectos Sistemas Planeación y Despacho programas contable Dirección de Compras obra Almacén Almacén Almacén de obra Obra Residente de obra. supervisión y laboratorio. • Calidad de obra de acuerdo a las especificaciones. quien tiene una gran responsabilidad dentro de la misma. administrador único. ARQ. • Bitácora de obra • Programa de obra en estricto apego al autorizado para la contratación. • Trazo y niveles para su ejecución} • Control de obra (recursos materiales.

altas y bajas. etc. La estimación es el avance físico marcado en volúmenes de conceptos de obra ejecutados en un periodo determinado y con un precio unitario autorizado en el contrato. • Estimación de obra. o Capacidad: Son los alcances técnicos y económicos en los que cuentan las partes. obligaciones y responsabilidad de las partes. ING. Para un contrato de construcción o servicios profesionales se recomiendan los siguientes conceptos: o Objeto del contrato o Importe del contrato o Forma de pago o Tiempo de ejecución o Reducción de trabajos o Incremento de trabajos o Contingencias imprevistas de fuerza mayor o Contingencias previstas en el contrato 115 . nacionalidad. etc. la personalidad y la capacidad de las partes. ya que es el responsable de la contratación del personal. profesión. Cuando se trata de una obra. • Declaraciones: Es la parte donde se marcan las intenciones. domicilio. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Finiquito de obra y terminación ante la autoridad (municipio. está auxiliado en todas las labores por el residente de obra.). salarios. Contratos. gastos de transporte. ARQ. cancelaciones. todos los gastos y deducciones que se tengan en la empresa. empresa. quien los contrata. En la República Mexicana se acostumbra dividir en dos partes: declaraciones y cláusulas. o Personalidad: Son los generales de los participantes como nombre. La contratación de gente de campo es a través del residente de obra apoyado por el maestro. indemnizaciones. En última instancia será por el jefe de personal. La estimación deductiva es cuando lo físico realizado en obra en un concepto o varios es mayor que lo estipulado en los volúmenes de contrato. delegación. o Intenciones: Es el motivo del contrato. promociones y viáticos. Es el instrumento legal que reglamenta las relaciones entre dos partes que intervienen en la consecución de un fin. el de determinar el contrato más adecuado para el trabajador. Es el encargado del registro de los trabajadores en el IMSS. • Cláusulas: Es la parte donde se establecen los derechos.

Consta de aprovechar al máximo los servicios profesionales de una constructora. precios unitarios y precio de alzado. El cliente deberá poner todos los materiales. Al contratista le permite hacer una obra de calidad donde se paga lo justo por la mano de obra. ingeniero o arquitecto para que realice una obra con especificaciones adjuntas. ARQ. precios. alquileres. el afectado puede recurrir a alguno de los tribunales correspondientes para solicitar su indemnización correspondiente. herramientas y demás gastos indirectos que para la realización de la obra se vayan requiriendo. Este contrato es el que puede evitar las cantidades de obra en los precios unitarios de un presupuesto. percibiendo como remuneración un porcentaje acordado por el costo total de la obra. Generalmente estas prestaciones. cuando varían los costos de los consumos y así el prestador del servicio permite al cliente saber cuánto estará invirtiendo y cuanto le pagará por los honorarios profesionales. el cual únicamente servirá de guía. destajos y demás. es decir. teniendo que pagar una determinada cantidad por la prestación de dicho servicio. sin necesidad de averiguar su utilidad y con la posibilidad de realizar todos los cambios o modificaciones deseadas. en el ámbito de la construcción se tienen tres tipos que son los más comunes: administración. Para el inicio de la obra se proporcionará un anticipo que permita el inicio de los mismos. *Contrato por administración: Es el contrato por el cual el profesionista se obliga a administrar los recursos de una obra tales como recursos humanos. pero de existir alguna deficiencia con alguna de las partes. se presentan por semana y de esta forma proveerán el avance de los trabajos. el cual se irá descontando gradualmente de los gastos semanales. ING. 116 . registros y finanzas de cumplimiento que correspondan. Este tipo de contrato es el más conveniente cuando hay inflación. por los servicios profesionales. equipos. Cualquier tipo de contrato a desarrollar entre el cliente y el contratista deberá estar debidamente legalizado con los requisitos. materiales y financieros en base a un proyecto aprobado y programa de obra. ya que no hay un ancla a los precios estipulados para los conceptos de trabajo. justificadas por notas. SUAREZ RAMOS ENRIQUE o Relaciones con terceros o Garantías o Responsabilidades o Obligaciones o Sanciones o Arbitraje TIPOS DE CONTRATO: Según los ordenamientos legales. por los materiales e indirectos necesarios. mano de obra.

Los precios unitarios permanecen constantes y el contratista obliga a cobrar únicamente por unidad de obra ejecutada. Dichos ajustes se calculan tomando como base los costos originales del presupuesto. No se puede variar la cantidad ni el precio unitario ya que lo que se contrata es el precio total de la obra. Se podrán realizar cobros extraordinarios y las bonificaciones cuando existan variaciones de más del 5% de los conceptos de obra. *Contrato por precio de alzado: Este contrato se lleva a cabo involucrando el monto total de los trabajos a ejecutar pagados según su avance y no excederán los estipulados en el contrato. Se caracteriza por que pueden variar las cantidades de una obra entre un 5 y un 10%. ING. 117 . Se pueden aplicar incrementos en los precios unitarios conforme a la concentración de los factores que aparecen mensualmente en el diario oficial con las cantidades de obra estipuladas en el calendario de obra. Ante cualquier modificación de cantidades o de precio se establecerá la estimación aditiva y si ésta excede el 25% del monto total se elaborará un contrato o convenio adicional. SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Contrato por precios unitarios: Es el contrato que se establece mediante las cantidades de obra y precios unitarios por cada concepto obteniendo un total. Cuando se realiza este tipo de contrato. que forma parte del contrato. los cuales otorgan los contratos mediante la realización previa de concursos. ya sea abiertos o por invitación para presupuestar la obra a realizar. Este tipo de contrato se utiliza normalmente en las oficinas gubernamentales y descentralizadas. el cual se paga mediante estimaciones semanales según sea el avance. Por lo tanto. lo que generalmente obliga a asignar el contrato a la propuesta económica más baja. generando el inconveniente de desarrollar baja calidad en los materiales y la mano de obra. y se entregará a satisfacción y conforme a especificación de los trabajos involucrados. ya que no pueden variar en cuanto a cantidad y rendimiento y principalmente por que los cobros a realizar sean por cuantificación de las cantidades de obra ejecutadas. no por la cantidad que resulte de cuantificar planos. se debe tener cuidado en los análisis de los costos. ARQ. sin considerar cambios ni modificaciones. los proyectos deberán ser claros y definidos sin que haya ningún cambio.

se haga con calidad y sin dificultades. permitiéndole retirarse al finalizar el trabajo. De esta forma el residente de obra debe mantener un control constante sobre los trabajadores pagados por destajo. ING. y de acuerdo 118 . CONTRATOS PARA PERSONAL EN GENERAL: Existen otros contratos para personal en general. ya que es muy difícil de contratar con los planos y proyectos perfectamente definidos que nos permite evitar cambios o mitificaciones. restaurantes. que no llevarán mucho tiempo. etc. siempre y cuando exista en el contrato una cláusula que lo mencione. ARQ. cuidando que el trabajo. casi no se usa. Se paga el total del concepto de trabajo que se va a realizar sin que intervenga el tiempo. Para contratar de esta forma es necesario conocer a los trabajadores. al hacerse rápido (que es lo que le conviene al trabajador por destajo). • Contrato por un tanto: Es cuando se asigna a cada trabajador una determinada cantidad de trabajo por jornada. • Cuando no hubiere convenio por los honorarios se regularán atendiendo a las costumbres del lugar. o quedarse en caso de retraso.). En este tipo también hay que cuidar la calidad de trabajo. saber realmente que van a trabajar y no sólo a asistir. SUAREZ RAMOS ENRIQUE En caso de aumentar los insumos o ser estos mayores del cinco por ciento y determinarlos en el diario oficial. • Subcontratación: Consiste en contratar los servicios de una compañía por el contratista cuando se requieres de personal especializado. a la importancia de los trabajos realizados. se hará una revisión de los costos para determinar una bonificación extraordinaria faltante. residencias. • Contratación por destajo: Se contrata a personal para que realice trabajos específicos o de ajuste. • Contratación por día: Es el más aceptable por la ley. ubicados y controlados por el área de recursos humanos. aunque se reduce considerablemente el tiempo de residencia. Se utiliza en obras donde se requiera calidad (restauración. DEFINICIONES Y REGLAMENTOS DE LOS CONTRATOS: Para contratos por servicios profesionales: • El que presta o recibe servicios profesionales puede fijar de común acuerdo la retribución por ellos. centros nocturnos. además se debe tener mucho cuidado con los análisis de costos ya que se recibe el pago únicamente en el presupuesto inicial. haciendo poco conveniente contratarlos por día. deportivos. museos. Este tipo de contrato es muy poco usado. sin embargo.

diseño o presupuesto para la ejecución y surgen dificultades entre las partes. • Los profesionistas tienen derecho a exigir sus honorarios cualquiera fuera el éxito del negocio o trabajo. otra opción es la aplicación de los aranceles establecidos por el Colegio para estos trabajos. • En la prestación de servicios profesionales pueden incluirse los gastos que tengan lugar en el negocio en que aquellos se presten a falta de convenio sobre su reembolso. Para contratos por precio de alzado: El contrato de obra a precio de alzado. ARQ. todas ellas serán solidarios responsables de los honorarios del profesional y de los anticipos que hubieren hecho. Cuando no diere aviso se aplicará el artículo 2589 y la observación de sus abogados. quedando obligado a resarcir los daños y perjuicios que cause. • Si varias personas encomendaran un trabajo. salvo convenio en contra. • Si no hay plano. • Cuando varios profesionistas en la misma ciencia presenten sus servicios en el mismo asunto o negocio podrán cobrar sus honorarios individualmente. deberá avisar oportunamente a su cliente. además de incurrir en el delito respectivo no tendrán derecho de cobrar retribución por los servicios realizados. el precio y la costumbre del lugar. serán pagados en el lugar de la residencia del que prestó los servicios inmediatamente cuando termine cada servicio o al final de todos. • Siempre que un profesionista no puede continuar con el trabajo. si las hay. SUAREZ RAMOS ENRIQUE a la reputación profesional. serán resueltas considerando la naturaleza de la obra. salvo convenio en contra. • El pago de honorarios y las expensas. a no ser que hubiere morosidad del contratante de la obra en recibir. cuando el empresario dirige la obra y pone los materiales se sujetará a las reglas siguientes: • Todo el riego de la obra correrá a cargo del contratista hasta el acto de entrega. para cuyo ejercicio la ley exija título. los anticipos serán pagados en términos del artículo 2610. ING. • Los que sin tener el título correspondiente ejerzan profesiones. 119 . con el rédito legal desde el inicio y sin perjuicio de la responsabilidad por daños. oyendo el dictamen de peritos.

materiales y financiamiento para adoptar la mejor alternativa. ARQ. Por ello. se hace la división de trabajo de acuerdo a los objetivos. PLANEACIÓN ADMINISTRATIVA: Cuando una constructora contrata una obra. • Organización: Es la parte donde se definen las funciones. todo constructor debe dominar la planeación. responsabilidades y autoridades. Una empresa con éxito resuelve los problemas previstos e imprevistos. en los cuales. Para alcanzar estos objetivos necesitamos todo un proceso. Logrando esto con la interrelación de actividades tomando en cuenta los recursos humanos. Planeación. forma y con las utilidades previstas. Así como el uso de suposiciones respecto al futuro en las actividades propuestas que son necesarias para alcanzar los resultados deseados. para cualquier imprevisto proponer la reingeniería de la problemática para mantener el control y la calidad. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • El perito que forme el plano. • Terminar la obra en tiempo. una estimación o una obra el producto de una empresa constructora. siendo un proyecto. • Integración: En esta etapa se realiza la selección del personal capacitado para desempeñar las funciones definidas en la organización. 120 . esta actividad es muy importante ya que el mando de la obra es la que produce y en la actualidad con la globalización marca el índice de éxito. PROCESO DE PRODUCCIÓN: • Planeación: Es donde se establecen las metas y los objetivos en base a los recursos disponibles y adoptando la acción más adecuada. no puede cobrar fuera del honorario o arancel que marque el tipo de obra. estos últimos deberán ser mínimos. ING. La planeación se convierte en una herramienta principal permitiéndonos ser más productivos. Es la relación de eventos que acontecerán en la ejecución de la obra. Cuando ejecutamos una obra sin planeación en el progreso podemos cometer errores que se verán reflejados en el tiempo y la utilidad. diseño o presupuesto. es decir. la planeación es la base del proceso administrativo donde se levantan todas las actividades de la obra. el cual se le conoce en economía como proceso de producción. los objetivos inmediatos son: • Ejecutar la obra según el contrato. logrando eficiencia y eficacia en las actividades a ejecutar.

ARQ. Antes de elaborar cualquier programa de obra es necesario conocer con profundidad la ingeniería (proyecto ejecutivo) para programar las etapas y actividades. la toma de decisiones a fin de lograr objetivos. que forma una red. para evitar errores y marchar conforme el objetivo. Los elementos de este programa son: • Planos ejecutivos • Duración de la obra • Catálogo de conceptos y especificaciones • Recursos disponibles • Importe por etapas y total de la obra • Cláusulas del contrato. Esto nos deriva a dos tipos de planeación: • Estratégica: Es aplicada a toda la empresa. es decir. ING. • Táctica: En este caso se aplica a una obra o área en particular logrando mayor eficiencia en todos los recursos para el logro de los objetivos particulares. superintendente. es ejecutada por los altos niveles de dirección. etc. • Evaluación y retroalimentación: Donde se analizan el proceso y evolución de cada parte a evaluar para continuar o realizar nuevas estrategias (reingeniería). Programa de obra. compuesta por actividades y eventos que comprenden la 121 . • Ejecución y control: Esta etapa consiste en verificar que todas las instrucciones se cumplan como se ha establecido. como un gerente de obra. METODOS DE PROGRAMACIÓN DE OBRA: • Método Pert (de evaluación y revisión técnica): Es un procedimiento analítico. es ejecutada por personal de nivel medio. desde las muy generales hasta las totalmente específicas. TIPOS DE PLANEACIÓN: Toda empresa constructora necesita de una red de decisiones para operar. SUAREZ RAMOS ENRIQUE • Dirección: En esta área se lleva a cabo todo lo planeado y organizado. así como el tiempo para la ejecución.

e indica el monto equivalente de dinero que se invertirá. muy importante en la planeación y que sirve como base para el tiempo de entrega. Se considera una construcción de 1. Se considerarán los gastos en mano de obra y materiales que implican todos los conceptos por semana. Es importante tener en cuenta las etapas que involucra cada concepto para no traslaparlo con algún otro y quede incompatible. Eléctrica 8% $96. Para fines prácticos.000 La ruta crítica maneja una tabla de tiempo contra concepto. los gastos de mano de obra equivalen el 40% del total de un concepto y los de materiales el 60% correspondiente. Cada casilla marcada indica que esa etapa se verá afectada en esa semana. y es importante considerar que los acabados no pueden llevarse a cabo mientras la estructura esté incompleta. 122 . • Método Gantt (de barras): Este método consiste en representar en una forma sencilla y objetiva todas las actividades que intervienen en la obra mediante barras que indican el tiempo de proceso de cada actividad. anotándose en la parte inferior de la ruta. el tiempo en semanas y los conceptos se extenderán entre más cantidad de obra.000 Acabados 35% $420.000 Inst. Este método es conocido también como ruta crítica.000 Inst.000 Limpieza 2% $24. y se reducirán entre más mano de obra. RUTA CRÍTICA: La ruta crítica es una de las técnicas de control de tiempo y organización en una obra. aunque se pueden ir adquiriendo los materiales de la misma. ING. Hidrosanitaria 5% $60. así sabremos si la obra va a tiempo y forma en cada concepto.000 Total: $1'200.2 millones repartida de la siguiente manera Etapa de obra Proporción Equivalente en costo Preliminares 5% $60.000 Estructura 30% $360. SUAREZ RAMOS ENRIQUE obra. Se desarrolla en 1957 en los Estados Unidos con el fin de mejorar las técnicas de planeación y programación.000 Cimentación 15% $180. ARQ. así como la distribución de algunos conceptos como limpieza.

SUAREZ RAMOS ENRIQUE *Cantidades en miles de pesos Las cantidades sombreadas representan los anticipos de pago de dichas etapas de obra. ING. ARQ. 123 . las cuales son pagadas por destajo.

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Cuestionarios

1. Enlista las actividades que un ingeniero civil lleva a cabo para cumplir
con su objetivo. R= Proyectar, diseñar, construir, mantener, operar y reparar.
2. ¿En que se basa un ingeniero civil para cumplir sus objetivos? R= En las
matemáticas y físicas aplicadas, así como en el estudio, creatividad y
experiencia.
3. Menciona al menos 3 áreas afines a la Ingeniería Civil. R= Obras
hidráulicas, Ingeniería sanitaria, edificación, vías terrestres.
4. Menciona las obras que engloba el campo de vías terrestres. R=
Ferrocarriles, carreteras, puentes y aeropistas.
5. ¿Qué es el anteproyecto? R= Trabajos preliminares para realizar un
proyecto de arquitectura o de ingeniería. Proyecto provisional que se presenta
al cliente para su aprobación y facilidades.
6. ¿En qué punto del proyecto está totalmente resuelta la ingeniería? R=
En el proyecto ejecutivo.
7. ¿Qué factores afectan la factibilidad de un proyecto? R= Operativo,
técnico y económico.
8. Menciona al menos 4 componentes del proyecto ejecutivo. R=Conjunto
de planos, estudios auxiliares, memoria de instalaciones, memoria de cálculo
de estructuras, catálogo de conceptos, presupuesto detallado.
9. Define obra. R= El conjunto de materiales y procesos llevados a cabo por
mano de obra, que transforman las especificaciones de un proyecto a una
edificación completa y funcional.
10. ¿Qué es el catálogo de conceptos? R= Es la relación de los conceptos que
intervienen en la obra, debidamente ordenados por su clave, descripción y
partida correspondiente.
11. Define especificación. R= Una especificación es la descripción detallada de
las características y condiciones mínimas de calidad que puede reunir un
proceso o acción determinada.
12. ¿Cuál es la unidad de cálculo del trazo y la nivelación? R= Se cuantifica
por la superficie total de construcción, es decir por m2.
13. ¿Qué se debe de hacer cuando el talud de excavación es más
pronunciado que el ángulo de reposo del material excavado? R= Se debe
colocar un soporte como troqueles, ademes, etc.
14. ¿Cuál es el material que presenta mayor abundamiento? R= El tipo III.
15. ¿Qué fin tiene la impermeabilización? R= Evitar el ascenso de la humedad
y del salitre por los muros, lo que desgasta los acabados de los muros en
largo plazo.
16. ¿Qué materiales engloba el término mampostería? R= Casi cualquier
material que pueda ser colocado en un orden y adherido con morteros y
lechadas, como blocks, tabiques, cerámicos, piedras braza, bola, etc.,
pedacería, entre otros.
17. ¿Cuáles son los tres tipos de recursos que se han de administrar
correctamente? R= Materiales, técnicos y humanos.
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18. ¿Qué se entiende por mano de obra? R= Es el factor humano que le da
movimiento a la obra, es la fuerza laboral de producción, indispensable y
extremadamente útil.
19. ¿Cuánto vale el Factor de Salario Real? R = 1.83
20. Menciona al menos 2 criterios de selección de una maquinaria para obra.
R = Trabajo a efectuar, capacidad de carga, área de trabajo, tren de
propulsión, condiciones especiales.

21. ¿Cómo se manifiestan los costos de una construcción en una empresa?
a. R = En forma de costos directos e indirectos.

22. ¿De qué dependen los costos indirectos? R = De los gastos de operación
y de campo de una empresa constructora.

23. ¿De qué dependen los costos directos? R = De los gastaos tanto
preliminares como avanzados y finales.

24. ¿Qué partidas integran un precio unitario? R = Materiales, mano de obra,
herramienta y/o equipo, indirectos, utilidad

25. ¿Por qué es importante el mercadeo antes de elaborar precios unitarios?
a. R = Porque los precios varían con el lugar y el tiempo de realización,
es necesario estar constantemente actualizado.
26. ¿Qué es administración? R = El conjunto de cumplir el objetivo propuesto
en tiempo y forma, a través del control y planeación de recursos involucrados.
27. ¿Ante qué dependencias de realizan los trámites de formación de
empresas? R = Ante la Secretaría de relaciones exteriores y la Secretaría de
hacienda y crédito público.
28. ¿Qué asesorías externas ha de contar una empresa constructora para
asegurar la calidad de sus actividades? R = Asesoría legal, en sistemas,
mantenimiento y peritaje.
29. ¿Qué es un contrato? R = Es el instrumento legal que reglamenta las
actividades de una empresa hacia un cliente
30. ¿Cómo se divide un contrato? R = En declaraciones y cláusulas
31. ¿Cuáles son los tres tipos de contrato empresa-cliente en la
construcción?
R =Por administración, precio de alzado y precios unitarios.

32. ¿Cuáles son los tipos de contrato empresa-mano de obra?
Por jornada, por destajo, por un tanto y por subcontratación.
33. ¿Cuál es el método de programación de obra más empleado? R = El
método de Gantt (barras de Gantt)

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Glosario

Caudal: Dirección y magnitud de una corriente de agua, principalmente en ríos y
arroyos, los cuales suelen ser identificados y analizados para posibles obras
Hidráulicas de generación de energía.
Obra de infraestructura: El conjunto de todos los elementos que forman una
edificación con todo y los servicios que presta, en completo funcionamiento y que
facilitan su manejo y operación.
Saneamiento ambiental: Es el conjunto de normas y procedimientos que aseguran
la salud pública y orgánica en un lugar determinado.
Cargas gravitacionales: Son las cargas generadas por la acción de la gravedad
sobre los elementos estructurales, ya sea directa o indirectamente. Algunas de
estas son las cargas normales, axiales, y de momento.
Impermeabilizante integral: Es aquel impermeabilizante que se agrega a la mezcla
de concreto, cubriendo todo el volumen del elemento colado.
Recubrimiento: Es la capa de concreto que queda por fuera del acero estructural
y tiene la función de proteger al mismo de los agentes externos.
Volumetría: La relación de alguna magnitud entre volúmenes de elementos que
conforman un todo.
Insumos: El conjunto de capital y/o materiales que entran a una empresa para ser
aprovechados y/o reutilizados.
Capa vegetal: Se refiere a la capa superficial de un terreno cualquiera, que contiene
en su mayoría materia orgánica vegetal como hierbas, pasto, raíces y demás; Varía
entre 5 a 15 centímetros dependiendo del terreno y es retirada en la mayoría de
procesos de limpieza o excavación en una obra.
Cascajo: Es el material residual de demoliciones, excavaciones o de reparaciones,
el cual pocas veces tiene uso y requiere de ser acarreado y extraído de la obra en
construcción.
Talud: Es la superficie resultante del acomodo de las partículas en un estrato
determinado de suelo y/o excavación.
Pedacería de tabique: Es el material residuo de tabiques inservibles o resultantes
de la demolición de muros, los cuales pueden emplearse como un relleno pobre en
algunas etapas de la edificación.
Ética: Es el conjunto de lineamientos morales que tienen como objetivo la máxima
libertad personal y/o colectiva sin afectar a terceros.

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y cuya separación promedio entre yugo y yugo es de 50 cm. y su separación máxima es de 100 cms. tiene el control sobre ellas y las identifica de alguna forma. duelas o cimbrarla. y van colocados en cada yugo. mantenimiento y disminución del valor de una maquinaria y/o vehículo de transporte. Este valor se deduce de todos los conceptos que intervienen en su operación y en base a su valor original y su vida útil. ARQ. Cachetes: Son dos pedazos de fajilla o duela cuya función es de mantener unido al pie derecho con la madrina. muchas veces esta operación requiere de un instrumento o maquinaria especializada. Flete: El conjunto de transportes de un objeto o material que se efectúa en su proceso de venta o reutilización. Cuñas: Son elemento que permiten calzar al pie derecho y lograr con ello la altura de diseño de la cimbra. logrando con ello mantener la sección del elemento estructural. Cadenero: Es aquel trabajador de equipos de apoyo terrestre y topografía en general. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Izaje: Acción de suspender cosas por sobre su altura máxima. que identifica los puntos de medición con dicho equipo mediante fichas o estacas. Separadores: Son pedazos de fajilla o duela que mantienen separado a los dos lados de la cimbra de contacto. Madrinas: Son los elementos sobre los cuales descansan los Yugos y su función principal es absorber los esfuerzos transmitidos por el concreto. 127 . Pie Derecho: Es el elemento en una cimbra que recibe todo el peso de la misma y lo transmite al suelo. y cuya separación máxima es de 100 cm. Yugos: Son los elementos que mantienen unidos a la madera de contacto o rigidizan al cimbrarla. Madera de contacto: Es la parte de la cimbra que está en contacto con el concreto. y pueden ser a base de fajillas. Depreciación: Es el cálculo del desgaste. Patas de gallo: Son elementos diagonales que absorben los esfuerzos transmitidos por los yugos cuando no existen apoyos a los lados. Giro: Es la transferencia de capital de una persona (moral o física) a otra. Arrastres: Son los elementos sobre los cuales descansan los pies derechos y su función es distribuir como una viga los esfuerzos al suelo. Contraventeos: Son elementos cuya función es mantener unidos a todos los pies derechos con el objetivo que trabajen juntos. Plomos: Son fajillas o duelas sobre las cuales penden un elemento o plomada. la cual le da la forma y textura. ING.

a menos que se requiera un nuevo contrato. ING. Finiquito: Es un documento. En la construcción la firma implica la entrega de la obra en tiempo y forma al cliente y deslinde de cualquier responsabilidad existente en materia de construcción. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Tirol: Técnica de acabado en muros y plafones. dando una textura rugosa y resistente. ARQ. realizado en papel por el que se pone fin a la relación laboral existente entre el trabajador y el empresario. Perito: Es aquel Ingeniero con la experiencia suficiente para fungir como opinión en aspectos legales sobre el estado de algún elemento relacionado con la Ingeniería Civil. el cual consta de un salpicado de yeso o material resinoso sobre las superficies. 128 .

ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Anexos 129 . ING.

ARQ.ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 130 .

ING. ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 131 .

ING. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 132 . ARQ.

ARQ. SUAREZ RAMOS ENRIQUE 133 .ING.

Páginas: 616 Editorial: Pearson-Prentice Hall Idioma: Español Fecha de Publicación: 01/05/2009 País de Publicación: ESPAÑA Lugar de Publicación: Madrid ORGANIZACIÓN Y GESTIÓN DE PROYECTOS Y OBRAS Autor: MARTÍNEZ MONTES. JOSÉ Editorial: UNIVERSIDAD POLITÉCNICA VALENCIA. Michael S. S. ING. GERMÁN Editorial: MCGRAW-HILL / INTERAMERICANA DE ESPAÑA. SUAREZ RAMOS ENRIQUE Bibliografía Materiales para la ingeniería civil Mamlouk. ESTRUCTURAS METÁLICAS PARA EDIFICACIÓN Autor: MONFORT LLEONART. PUBLICACIONES COSTO Y TIEMPO EN EDIFICACION Autor: CARLOS SUAREZ SALAZAR Editorial: LIMUSA 134 . ARQ. y Zaniewski. John P.A.