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Gestionactivos PDF
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INTRODUCCION
As, el costo de mano de obra fue, en gran parte sustituido, por los costos indi-
rectos de logstica y mantenimiento, de acuerdo con los estudios presentados
por Jose Hernndez, Luis Martins y Rogerio Guedes en su libro Gestin estra-
tgica de costos (2001).
Por lo tanto, para que pueda cumplir con sus nuevas responsabilidades, man-
tenimiento deber participar de todo el ciclo de vida de los activos, de acuerdo
el trabajo presentado por Carlos Pallotti en el 12 Congreso Chileno de mante-
nimiento (2001) compuesto por Adquisicin, Acompaamiento, Gestin y Ven-
ta.
Adquisicin
Las desiciones en las compras tienen hoy en da, un profundo impacto en el
potencial de crecimiento y rentabilidad de la compaa que piensa en el futuro,
por lo tanto mantenimiento deber apoyar estas desiciones a travs de:
Acompaamiento
Identificar las tendencias, con el seguimiento de los activos permite a las com-
paas aumentar la eficiencia operacional y proporcionar las herramientas para
reducir costos
Gestin
Se pierde parte de la utilidad del capital cuando no se obtiene el nivel ms alto
posible, del uso del producto o del activo
Productividad Humana
La productividad esta definida como el tiempo en que el profesional esta des-
arrollando las actividades para las cuales fue contratado.
En mantenimiento es comn encontrar estos valores inferiores al 50% es una
identificacin de improductividad asociada a un anlisis de tiempos y movimien-
tos para mejorar estos valores
Repuestos y suministros
La evaluacin de los stocks innecesarios, como el de repuestos y de equipos
que sern reemplazados, puede ser un factor de generacin de gran ahorro.
Mientras tanto, los repuestos estratgicos, deben tener mayor cobertura para
evitar prdida de productividad.
Vender, no descartar
El conocimiento del valor residual de un equipo y su conservacin pueden defi-
nir el mejor momento para su cambio o reforma.
Valores Residuales
Este tambin puede ser un parmetro de definicin en el momento adecuado
de reposicin de un activo.
Una evaluacin del valor residual puede ser efectuada tanto para venta como
para costeo de salir de servicio
Dentro de los recursos utilizados para lograr los resultados arriba, se puede
indicar: