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ING.

BERTA VEGA NUEZ


Reg. C.I.P. 59246

INVERSIONES INMOBILIARIAS ST S.A.C.


EDIFICIO PARQUE SANTA TERESITA

INSTALACIONES MECANICAS
MEMORIA DESCRIPTIVA

ING. BERTA VEGA NUEZ


Reg. C.I.P. 59246

GENERALIDADES.-

La Memoria Descriptiva, Tiene por finalidad definir las caractersticas generales y parmetros
de diseo para las Instalaciones Mecnicas de Interiores y Exteriores dentro de los lmites del
terreno para el Edificio Parque Santa Teresita, de propiedad de INVERSIONES
INMOBILIARIAS ST S.A.C., a construirse en la AV. Beln 331 - 337, en la Manzana E, Lote 10,
Parte 11, de la Urbanizacin Santa Teresita, en el Distrito de San Isidro, Provincia y
Departamento de Lima.

Las instalaciones mecnicas a que se hace referencia son las siguientes:


- Sistema de Ventilacin de Stanos.
- Ventilacin de vestbulos previos de la escalera de escape.

CARACTERISTICAS DE LA EDIFICACION.-

El edificio en mencin consta de tres (3) niveles de estacionamientos en stanos, con una
capacidad total de 53 autos, incluyendo los estacionamientos de visitas.

Adicionalmente se consideran 1 escalera de escape con vestbulo previo ventilado conforme a


la reglamentacin del R.N.E. vigente.

ALCANCES.-

El Contratista de Ventilacin es el responsable de la correcta ejecucin de la Obra, el cul


comprende suministro e instalacin de equipos y materiales detallados ms adelante. El
suministro y trabajos a ejecutarse incluyen pero no estn limitados a:

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Suministro e instalacin de todos los equipos y accesorios que aparecen en planos y/o
solicitan las presentes especificaciones tcnicas, completos con todos los elementos que
sean requeridos para su correcta y normal operacin, an cuando no estn mostrados en
los planos ni se describan en las especificaciones.
Soportes anti vibratorios para cada equipo.
Fabricacin e instalacin de todos los ductos metlicos, rejillas, difusores, dampers, etc.
Conexin elctrica de todos los equipos.
Conexin elctrica de los sensores de monxido.
Pruebas, regulaciones y balance de todos los sistemas.

DESCRIPCIN DE LAS INSTALACIONES.-

Sistema de Ventilacin de stanos.-

El Edificio en mencin consta de tres (3) niveles de Estacionamientos en stanos, en total la


capacidad de estacionamientos ser de 53 autos.

Requerimientos de Ventilacin.-

Considerando que la Ventilacin mnima para un estacionamiento es de 5 renovaciones por


hora de acuerdo al reglamento nacional de edificaciones, se ha calculado la cantidad de aire
requerido para ventilar estos ambientes teniendo en cuenta solo las reas involucradas, no
estn incluidos dentro del clculo los depsitos, escaleras y hall de ascensores (ver anexo N
1).

Descripcin del Sistema.-

Teniendo en cuenta la edificacin se ha previsto tener una (1) sala de extraccin ubicada en el
tercer stano de manera de que los ductos bajo el piso lleguen directamente a este ambiente
por la pared lateral del cuarto de extraccin, en cada stano superior existirn montantes que
tomen el monxido en cada nivel por medio de rejillas laterales que se conectarn con el ducto
principal bajo el piso del tercer stano.

El extractor a utilizar es del tipo centrfugo de doble entrada; este se encuentra ubicado en una
sala de extraccin y es controlado mediante sensores de monxido de carbono que ordenen
arrancar el extractor cuando en algn nivel as lo requiere al pasar del lmite de concentracin
permitida. El entubado y cableado de los sensores se muestran en los planos de instalaciones
elctricas.

El monxido es tomado directamente del tercer stano a travs de rejillas en el piso y de rejillas
en la pared en los pisos superiores, desde los cuales se conectan con la Sala de maquinas
mediante ductos de mampostera bajo el piso los cuales tendrn acabado redondeado y
enlucido liso.

La conexin entre el extractor centrfugo y el ducto de descarga de mampostera ser mediante


ductos fabricados en plancha galvanizada estando los mismos colgados de dicho ambiente.

La salida del aire viciado luego de barrer todos los estacionamientos ser en la parte lateral del
edificio y en la parte ms alta, tal como se puede observar en los planos respectivos.

El arranque de los equipos ser mediante los sensores de monxido de carbono, debiendo de
considerar el equipador un temporizador que permita tener un espacio de tiempo entre el
arranque de uno y otro.

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Sistema de Extraccin de Vestbulo previo.-

El Edificio consta de un (1) bloque de edificios de viviendas el cual tiene previsto el uso de una
(1) escalera de escape, a las cuales se les ha considerado un vestbulo previo con un sistema
de extraccin de humos para el caso de incendio, cada escalera ser independiente y
controlada por su propio sistema de seguridad.

El vestbulo previo mencionado considera un ducto de humos conectado al extractor de la


azotea el cual por medio del sistema de incendio arrancara cuando se prenda la bomba contra
incendio o la central de alarma detecte un siniestro.

El extractor ubicado en la azotea es del tipo centrfugo con conexin al ducto de humos, la
descarga de los humos ser sobre la azotea de la edificacin.

Lima, Setiembre de 2,011

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EDIFICIO PARQUE SANTA TERESITA

INSTALACIONES MECANICAS
ESPECIFICACIONES TECNICAS

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Sistema de Ventilacin.-

Ventilador Centrfugo.-

Ventilador centrfugo totalmente equipado en fbrica, listo para funcionar una vez instalado.

El tipo ser centrfugo, eje horizontal, con los alabes curvados hacia adelante, de simple o doble
entrada, segn se indique en los planos.

Las caractersticas de capacidad, estn indicadas en el cuadro de caractersticas de equipos


mostrado en planos. La cada de presin exterior indicada en el cuadro de capacidades solo
incluye prdidas en ductos y rejillas.

El ventilador ser construido y aprobado de acuerdo con las normas internacionales vigentes, tal
como AMCA o similar y nacionales vigentes. Construccin de fcil reemplazo de las partes,
debindose realizar pruebas estrictas en fbrica de acuerdo con las normas.

La unidad estar compuesta por un ventilador, que incluye impelente y carcasa y una armadura
soporte de la unidad provista de tapas de proteccin, sistema de accionamiento compuesto por
el motor elctrico, poleas, fajas y eje.

El ventilador deber ser de bajo nivel de sonido ser fabricado ntegramente de planchas de
acero negro.

El impelente tendr hojas inclinadas hacia adelante y deber ser balanceado esttica y
dinmicamente en fbrica.

La carcasa ser de diseo aerodinmico, llevar collares integrados a la entrada y salida de aire
para una fcil instalacin al ducto de entrada y descarga de aire.
Tendr adems perfiles de refuerzo de acero negro, soldados.

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El motor elctrico ser construido segn estndar NEMA, para conectarse a la red de 220 V, 60
Hz, 3 fases 1 fase, girando a 1750 RPM, cuya potencia ser mayor al BHP requerido por el
ventilador.

Deber ser del tipo abierto con ventilacin incorporada, con proteccin contra goteos y
salpicaduras, el aislamiento ser clase F para uso tropical.

El accionamiento del rodete ser mediante un sistema de poleas acanaladas, de paso regulable
para permitir variacin del caudal y fajas en "V", seleccionadas de acuerdo a la potencia y
velocidad del motor con un factor de seguridad mnima de 1.4. Las poleas sern fijadas al eje
mediante chavetas de seccin cuadrada.
El rodete estar fijado a un eje de acero de alta resistencia y ste estar soportado por dos
chumaceras con rodamientos auto alineantes, de larga duracin, lubricados con grasa, sellados
para evitar contaminaciones.

El ventilador estar montado y empernado sobre un bastidor construido de planchas dobladas y


perfiles de acero soldadas entre s.

La base del motor estar soportado por unos rieles ubicados a media altura del bastidor en los
cules se podr desplazar para efectos de su regulacin.

As mismo las chumaceras descansarn sobre la parte superior del bastidor y estarn fijadas
mediante pernos. El bastidor dispondr en su base para ser anclados a la cimentacin.

El acabado final de las planchas y estructura ser con dos manos de pintura anticorrosiva y dos
de esmalte final.

Las soldaduras y elementos no galvanizados sern galvanizados previamente en fro con base
de zinc-epxica.

Se suministrar un arrancador magntico directo, con contactos auxiliares para mando a


distancia, con proteccin trmica contra sobre carga en las tres fases y botonera de mando
arranque parada en gabinete de acero esmaltado al horno. En capacidades de acuerdo con
la capacidad del motor.

Se suministrar asimismo las conexiones elctricas desde el tablero dejado por el contratista, en
conductores THW, y con tubera de fierro galvanizado flexible, que debern estar conformes con
el C.E.P.

Ductos.-

Se fabricarn e instalarn de conformidad con los tamaos y recorridos mostrados en planos, la


totalidad de los ductos metlicos para Ventilacin.

El Contratista deber verificar las dimensiones y comprobar que no existirn obstrucciones,


proponiendo alteraciones en los casos necesarios y sin costo adicional, los que estarn sujetos a
la aprobacin del Ingeniero Supervisor.

Para la construccin de los ductos se emplearn planchas de fierro galvanizado de la mejor


calidad, ARMCO tipo zinc- grip o similar.

En general, se seguirn las normas recomendadas por la Sociedad Americana de Ingenieros de


Aire Acondicionado y Ventilacin.
Para la ejecucin de los ductos se seguirn las siguientes instrucciones:

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Ancho del
Ducto Calibre Empalmes y Refuerzos
--------------- ----------- -------------------------------
Hasta 12" N 26 Correderas 1" a max. - 2.38 m. entre centros.

13" hasta 30" N 24 Correderas 1" a max. - 2.38 m. entre


centros.

31" hasta 45" N 22 Correderas 1" a max. - 2.38 m. entre


centros.

Todos los ductos se asegurarn firmemente a techos a paredes. Los colgadores de ngulos de
fierro negro de 1.1/4" x 1.1/4" x 1.1/8" con soportes de fierro negro de 3/8" con rosca de 2".

Todos los colgadores y soportes se pintarn con pintura tipo galvnica en fro.
La unin entre los ductos y los equipos se efectuarn por medio de juntas flexibles de lona de 8
onzas, de por lo menos 10 cms. de largo y asegurada con abrazaderas y empaquetaduras para
cierre hermtico.

Los codos se construirn con el radio menor, igual a los 3/4" de la dimensin del ducto en la
direccin del giro, donde por limitaciones de espacio no se pueden instalar codos curvos, se
instalarn codos rectangulares con guas de doble espesor.

Las transformaciones se construirn con una pendiente hasta 25%.

Dampers.-

Los dampers sern de plancha galvanizada de 1 mm. de iguales caractersticas que los ductos a
un eje de varilla de fierro galvanizado de 3/8", por medio de soldadura.

Poseer un indicador de posicin de platina de fierro negro de 3/4" x 1/8", por medio de
soldadura.

Poseer un indicador de posicin de platina de fierro negro de 3/4" x 1/8" soldada al eje de una
base tambin construida de platinas de fierro. Incorporar rodajes o cojinetes correctamente
lubricados para el giro del eje.

Se incluirn sistemas para el ajuste del damper para su posicin fija mediante tuerca en mariposa
y sellos o empaquetaduras para evitar fugas.

Acabado de las partes de fierro expuestas sern con dos manos de pintura anticorrosiva y dos de
acabado.

Los dampers a instalar en la escalera presurizada sern del tipo Counterbalanced Backdraft ,
fabricadas con estructura de plancha de aluminio extrudo con espesor de .09 mnimo y brazo de
acero estructural galvanizado gage 12 en cada esquina.

Las aletas del damper deben ser de aluminio de .025 de espesor con sellos de plstico. Las
aletas ser mviles y aseguradas al brazo lateral balanceado con contrapesos regulados desde
un mnimo de .01 de columna de agua.

Damper fabricada para soportar velocidades del aire de hasta 1500 fpm y 4 de columna de agua.
Los sellos y seguros no deben permitir mas de 2% de fuga de aire o 20 CFM por pie cuadrado de
damper.

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Ductos Subterrneos.-

Construidos por la obra civil en los recorridos y dimensiones indicados, interiormente debern tener
las caras pulidas con las esquinas redondeadas y conservar la forma rectangular de su seccin para
lo cual se deber coordinar debidamente con la ubicacin de columnas, zapatas y sobrecimientos.

Rejillas en pisos.-

Sern de las dimensiones indicadas en plano y construidas con platinas de acero negro de 2" x 1/4",
galvanizadas ntegramente y con acabado de esmalte epxico negro.

Detectores de Monxido de Carbono


Aparatos de fabricacin USA (las marcas MACURCO INC., KELE son las de mayor aceptacin).
Cumplirn con las funciones de deteccin y control del monxido de carbono, as como con la
operacin automtica del sistema de extraccin de aire en los stanos de estacionamiento.
Por especificaciones de los fabricantes y de acuerdo a la normativa, se instalarn en posicin central
en muro o columna, a una altura de 1.20 m sobre el piso.
El detector tendr un sensor de estado slido, relays para accionamiento del ventilador y alarma
remota con opcin de conectarse a un panel de control centralizado. Rango de temperatura de
trabajo: - 18 C a + 52 C. Rango de humedad: 10 a 90 % sin condensacin. Tensin de trabajo: 24
voltios (0.12 amps).
El detector ser calibrado para accionar el extractor cuando registre una concentracin de 35 ppm de
CO por ms de 5 minutos.

Instalaciones Elctricas.-

El Proveedor de los equipos suministrar e instalar un tablero elctrico de control para las
unidades componentes del sistema.

El tablero ser del tipo gabinete para adosar o empotrar a muros, con puerta y chapa e
interruptores termomagnticos del tipo SACE, MITSUBISHI o SQUARE D, de acuerdo a la
demanda indicada en los planos de cada uno de los motores. Los tableros se conectarn en el
punto de fuerza previsto por el Propietario.

El Proveedor suministrar adems todos los materiales (tuberas, cables, conectores, etc.)
requeridos para la conexin elctrica de las unidades, incluyendo protectores trmicos contra
sobrecargas y variaciones de tensin arrancadores, adems elementos que aseguren el perfecto
funcionamiento y proteccin de los motores del sistema.

Para todos los trabajos de instalacin se seguirn fielmente las recomendaciones de la ltima
edicin vigente del Cdigo Elctrico Nacional y el Reglamento Nacional de Construccin.

Lima, Setiembre de 2,011

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ANEXO N 1

CALCULO DE LA VENTILACION FORZADA DE SOTANOS

PROYECTO : EDIFICIO PARQUE SANTA TERESITA


PROPIETARIO : INVERSIONES INMOBILIARIAS ST S.A.C.
FECHA : Setiembre del 2,011

ANTECEDENTES.-

El Edificio en mencin consta de tres (3) stanos de estacionamientos, con una capacidad de
53 autos. La entrada principal del aire es por la rampa de acceso y la salida del monxido por
medio de ducto de mampostera hacia el jardn delantero de la edificacin, tal como se observa
en los planos respectivos.

METODO DE CLCULO.-

1.- Determinacin del Volumen de los Stanos, sin incluir las escaleras, depsitos, Hall, ni
ascensores:

rea de Stanos = 1,580.00 m2 (total)


Altura promedio = 2.70 m
Volumen de Stanos = 4,266.00 m3
Volumen de Stanos = 150,652.37 pie3 (total)

2.- Determinacin del caudal de aire mnimo para ventilar todos los Stanos.

Se recomienda 5 cambios / Hora (mnimo)

Caudal de Stanos = 150,652.37 x 5 / 60


Caudal de Stanos = 12,555 CFM

Caudal Total de Stanos = 12.555 CFM

Segn esto se ha determinado la utilizacin de un (1) extractor del tipo centrfugo de un caudal
de extraccin de 17,104 CFM, ubicados en la sala de extraccin en el tercer stano, lo cual nos
permite tener un caudal de extraccin mayor al mnimo calculado.

3.- Clculo de prdidas en el ducto de extraccin

mm de c.a.
Prdidas en rejillas de toma de aire = 1.50

Prdidas en ducto de mampostera:


Total de recorrido
Prdidas por accesorios
Prdidas 0.4c.a./100pies = 40.13
Rejillas de salida = 1.50
Ducto de descarga = 6.00

------------------------
Presin total del ventilador = 49.13 mm c.a.
Factor de Seguridad = 1.50
Presin esttica de diseo = 73.70 mmc.a.

73.70mmc.a. = 2.90 c.a.


Asumimos una cada de presin de 3.00 c.a.

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4.- Mtodo de diseo de los ductos de aire

Para el dimensionamiento de los ductos de aire se ha previsto la utilizacin del mtodo


de igual cada de presin recomendada por la A.S.H.R.A.E. (American Society of
Heating, Refrigeration and Air Conditioning Engineers).

El valor utilizado de cada de presin es de 0.40 c.a./100 pies. El valor que se


selecciona se basa en general en la velocidad mxima permisible en el ducto, siendo
los valores los mostrados en tabla adjunta.

Componentes Veloc. Recomendada Veloc. Mxima


(pies/min) (pies/min)
Conexiones de succin 800 900
Descarga del Ventilador 1300-2000 1500-2200
Ductos Principales 1000-13000 1100-1600
Ramales de ductos 600-900 900-1300

El nivel de ruido se mantendr en el valor de NC 35 como mximo, lo que implicar tener


en las rejillas una velocidad de 300-400 pies/min.

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ANEXO N 2

VENTILACION DEL VESTIBULO DE ESCALERAS

PROYECTO : EDIFICIO PARQUE SANTA TERESITA


PROPIETARIO : INVERSIONES INMOBILIARIAS ST S.A.C.
FECHA : Setiembre del 2,011

ANTECEDENTES.-

El Conjunto Residencial en mencin consta de una (1) escalera de escape, esta escalera
consta de un vestbulo previo a los cuales se les ha considerado un sistema de extraccin de
humos.

METODO DE CLCULO.-

1.- Caudal Recomendado:

Se ha considerado cada escalera con sistema de extraccin desde el segundo piso


hasta la azotea, con rejillas de extraccin de 300 CFM, las consideraciones de diseo
son las siguientes:

- Nmero de puertas de acceso a la escalera por piso : 1


- Nmero de puertas de escape en el primer piso : 1
- Nmero total de extracciones : 5
- Presin negativa mnima dentro de la escalera : 0.05 c.a.
- Nmero de renovaciones por hora : 30
- Caudal total de extraccin : 1,500 CFM

2.- Evaluacin de A.D.T. en mm de c.a. :

mm de c.a.
Prdidas en ducto:
Total de recorrido 39 pies
Prdidas por accesorios 35 pies
Prdidas 0.40c.a./100pies = 7.52
Rejillas de extraccin = 4.00
Prdidas en damper de descarga = 9.00
-------------
Sub-total = 20.52
Presin total del ventilador = 20.52 mmc.a.

Presin en el cajn de la escalera = 10.0 mm c.a.


-------------------------
Presin recomendada en el Proyecto 30.52 mm c.a.
( 1.20 c.a. )

Asumiremos una prdida de 1.50 c.a. para el equipo.

Lima, Setiembre de 2,011

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