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UNIVERSIDAD DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL


CUSCO
FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

INFORME DE VISITA A OBRA :ACABADOS

SEMESTRE : 2014-I

ASIGNATURA : CONSTRUCCIONES II

DOCENTE : Ing. Guido Eulogio Holgado.

INTEGRANTES :

Rado Villalobos Walter 131558

Borda Mattos Juan Carlos 124175

Huiapi Peralta Cesar 124182

FECHA ENTREGA DE INFORME: 16-08-2017

INFORME DE VISITA A OBRA


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VISITA A OBRA: ACABADOS DE EDIFICACION MULTIFAMILIAR

1. OBJETIVOS:

Conocer cunto aumenta la productividad en obra aplicando nuevos mtodos


constructivos tales como domtica y la utilizacin de nuevas tecnologas en
edificaciones.
Reforzar los conocimientos en base a la experiencia compartida del ingeniero residente
en temas de contratacin, charlas de seguridad y tipo de cimentacin.
La importancia de la opinin del cliente para poder generar una edificacin al gusto del
cliente.

2. DESCRIPCIN DE LA OBRA VISITADA


2.1. Ubicacin

Departamento : CUSCO
Provincia : CUSCO
Distrito : CUSCO
Direccin : Urb.QUISPICANCHIS.

2.2. Alcances sobre el proyecto

La obra la cual visitamos se encuentra en su fase final la cual es acabados los cuales
presentaban nuevas tecnologas como la domtica y la filosofa de construccin LEAN,
poniendo nfasis en la presentacin final del proyecto el cual estaba muy bien diseado
desde el aspecto esttico y estructural a simple vista.

Segn lo observado en campo se pudo ver un sistema contra incendios el e todo la


edificacin y la creacin de un semistano para estacionamiento el cual tena un sistema
de ductos de aireacin para evitar la inhalacin del 2 .

Los departamentos encontrados en el edificio son de 3 tipos tipo 1, tipo 2 y tipo 3,


dependiendo de las comodidades y lujos depende cada una de estos departamentos.

La construccin consta de:

DEPARAMENTOS: 10 de diferentes tipos.


SEMISOTANO: 10 automviles.
NIVELES: 5 niveles.

La obra actualmente est a punto de ser entregada a los compradores puesto que estn
en la ltima fase del proceso constructivo que son los acabados.

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ELEMENTOS USADOS EN LA EJECUCION DE LA OBRA

TEMPORIZADOR: es la utilizacin de nuevas tecnologas en las construcciones las


cuales nos ayudan a tener las luces prendidas el tiempo que necesitemos en este caso
pudimos observar en los pacillos puesto que prendamos la luz y luego de pasar el pasillo
o luego de 15 segundos las luces se apagaron.

PISOS LAMINADOS: La utilizacin de pisos laminados reduce tremendamente los tiempos


de ejecucin de obras en edificaciones puesto que si lo comparamos con el parquet se
reduce un 50% el tiempo de ejecucin, y una gran ventaja de los pisos laminados y pre-
fabricados es el tiempo de ejecucin, el costo del material y el acabado que se le da es
realmente esttico.

HIDRONEUMATICO: Es el sistema que utilizaron para poder llevar agua a todos los
departamentos en esta edificacin las cuales controlan la cada de presin mediante un
sistema de memorias digitales, este sistema es el ms recomendable para este tipo de
edificaciones de tal envergadura puesto que de 5 a 7 pisos el sistema directo de SEDA-
CUSCO no abastece a los pisos superiores, en el caso del agua contra-incendios estaba
dotada de la red principal puesto que se encontraba a menos de 50 metros de la edificacin.

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3. DIAGRAMA DE FLUJO DE ACTIVIDADES EJECUTADAS

Llegada de los alumnos Materiales utilzados


Tecnologias aplicadas
a la obra "ACAVADOS en los acabados en la
EN EDIFICAIONES" en esta edificaion.
obra.

Descripcin a cargo
Explicaion de las
del Ing. residente visita a los tipos de
modificaciones
sobre procesos departamentos de la
hechas en los
constructivosy edificaion.
apartamentos
acabados.

Visualizaion de el Explicaion de el Ecplicacion de


semisotano y el sistema contra domotica y luces
estacionamiento. incendios temporizadas.

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4. PANEL FOTOGRAFICO

En la foto se observa el ducto creado En la foto se observa el sistema de


para llevar el agua del sistema contra aeracin del estacionamiento en el
incendios. semistano.

En la imagen se observa la exigencia de En esta foto podemos observar las


un cliente de la edificacin un elevacin tuberas del sistema contra incendios.
de plataforma para discapacitados.

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5. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES

La importancia de una buena eleccin entre el cliente y la empresa constructora


para poder vender el producto.
La importancia del sistema contra incendios para minimizar las prdidas humanas
en un supuesto siniestro que involucre incendios.
La tecnologa que hoy tenemos la podemos utilizar en la edificaciones que
construimos hoy en da puesto que est al alcance de nuestras manos y bolsillos
para as mejorar las productividad de nuestra empresa y mejorando la calidad de
vida de nuestros clientes.

RECOMENDACIONES

La utilizacin del BIM sera muy til en este tipo de edificacin las cuales estn con
tecnloga de punta, ya que reducira tremendamente el tiempo y aumentara la
productividad de la empresa.
Las modificacin que exigen los clientes debes analizadas de mejor manera porque
el carcter estructural de la edificacin no se puede modificar a libre albedrio del
cliente.

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