ORDENANZA METROPOLITANA No. 0432 EL CONCEJO METROPOLITANO DE QUITO Vistos los Informes Nos. IC-0-2013-173 € 1C-0-2013-184, de 7 y 13 de agosto de 2013, respectivamente, expedidos por la Comision de Suelo y Ordenamiento Territorial. CONSIDERANDO. Que, el articulo 227 de la Constitucién de la Repiiblica del Ecuador (en adelante "Constitucion”), establece que: “La administracién pulblica constituye wr servicio a la colectividad que se rige por los principios de eficacia, eficiencia, calidad, jerarquia, desconcentraciér, descentralizacién, coordinacién, participacién, planificacién, transparencia xy evaluacién.”; Que, los numerales 1 y 2 del articulo 264 de la Constitucién manifiestan que: “Los -gobiernos municipales tendrén Ias siguientes competencias: (...) 1. Planificar el desarrollo cantonal y formular los correspondientes planes de ordenamiento territorial, de manera articulada con ta planificacién nacional, regional, provincial y parroquial, con el fin de regular el uso y la ocupuci6n det suelo urbaro y rural...) 2) Ejercer el control sobre el uso y cocupacién del suelo en el cantin. (..)"s Que, el literal c) del articulo 54, en concordancia con el literal c) del articulo 84 del Cédigo Orgénico de Organizacién Territorial, Autonomia y Descentralizacién (en adelante “COOTAD”), sefiala como una funcién del gobierno auténomo descentralizado municipal la de establecer el régimen de uso del suelo y urbanistico, para lo cual se n, divisién 0 debe determinar las condiciones de urbanizacién, parcelacién, lotiz cualquier otra forma de fraccionamiento de conformidad con la planificacién cantonal, asegurando porcentajes para zonas verdes y areas comunales; Que, en materia de planeamiento y urbanismo, le compete a la administracién municipal expedir las ordenanzas y normativa especifica con el objeto de cumplir las funciones prescritas en el COOTAD, teniendo en cuenta el arménico desarrollo urbano; Que, el numeral 1 del articulo 2 de la Ley Orgénica de Régimen para el Distrito Metropolitano de Quito (en adelante ”LORDMQ”) establece que el Municipio del Pagina 1 de 30ORDENANZA METROPOLITANA No. 432 Distrito Metropolitano de Quito, tiene la competencia exclusiva y privativa para la regulacién del uso y la adecuada ocupacién del suelo, ejerciendo el control sobre el mismo, asi como para la regulacién y control de las construcciones o edificaciones, su estado, utilizacién y condiciones; Que, la ordenanza metropolitana No. 172, sancionada el 30 de diciembre de 2011, establece el Régimen Administrative del Suelo en el Distrito Metropolitano de Quito, el cual requiere una reforma con el objeto de sistematizar sus disposiciones, permitiendo una adecuada implementacidn de procedimientos técnicos administrativos, y otorgando al administrado certeza sobre su aplicacién; Que, mediante oficio No. STHY-3446 de 31 de julio de 2013, la Secretaria de Territorio, Habitat y Vivienda, adjunta su informe técnico que contiene la exposicién sobre la necesidad de reformar la ordenanza metropolitana No. 172; y, Que, mediante oficio, referencia expediente No. 2013-01719, de 13 de agosto de 2013, la Procuraduria Metropolitana emite informe favorable para la reforma de la ordenanza metropolitana No. 172. En ejercicio de sus atribuciones legales constantes en los articulos 57 literales a) y x), 322 del Codigo Orginico de Organizacién Territorial, Autonomia y Descentralizacion; y, 2 numeral 1 y 8 numeral 1 de la Ley Organica de Régimen para el Distrito Metropolitano de Quito. EXPIDE: LA ORDENANZA METROPOLITANA REFORMATORIA DE LA ORDENANZA. METROPOLITANA No. 0172, QUE ESTABLECE EL REGIMEN ADMINISTRATIVO DEL SUELO EN EL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO Asticulo 1.- En el articulo 1 de la ordenanza metropolitana que establece | régimen administrative del suelo en el Distrito Metropolitano de Quito: Derogatoria de las ordenanzas metropolitanas Nos. 3746, 0031 y 255, que agrega después del Libro I del Cédigo Municipal para el Distrito Metropolitano de Quito, el Libro innumerado “Del Pagina 2 de 30ORDENANZA METROPOLITANA No. 0432 Regimen del Suelo para el Distrito Metropolitano de Quito”, modifiquense los siguientes articulos innumerados: ~ Sustitiyase el articulo...(3), porel siguiente: “Articulo... @)~ Facultad de resolucién de especificaciones de orden téenico La Secretaria responsable del territori, hdbitat y vivienda, como maximo organismo técnico en materia de suelo en el Distrito Metropolitano de Quito, resolverd fundamentadamente los astntos de habilitacion de suelo y edificaciin que se presenten en la aplicacién de los diferentes instrumentos de planificacién y Reglas Técnicas vigentes, que por circunstancias técnicas no puedan sujetarse aellas. administrative y absoluciéx de consulta: Ademds se encurgard de absolver consultas aclaratorias de la aplicacién de los instrumentos de planificacion y Reglas Técnicas en materia del suelo que se expidan en aplicacién de este Libro, las ‘mismas que tendrin caricter vinculante.” - En el articulo... (4), "Proteccién a las autorizaciones de habilitacién de suelo”, en eb primer inciso del numeral 1, luego de “le aonifcacién aprobada’ agréguese: “En consecuencia, los loles mantendrin su zonificacién y uso de suelo principal con los cuales ‘fueron habilitados." - En el articulo... (5), "Proteccién a las autorizaciones de edificacién", numeral 2, agréguese al final: “En consecuencia, la edificacin mantendri su zonificacién y uso de suelo principal con los cuales ‘fue aprobada o licenciada, Se exoneran de esta proteccin los usos de suelo que generen riesgo 0 ‘afecten ta seguridad de los habitants.” - En el articulo... (8), “Clasificacién general del suelo’, literal a) del numeral 1, suprimase el texto "y de expansién urbana” - Enel articulo... (26), "Proyectos urbanisticos arquitecténicos especiales’, efectiense las siguientes reformas: Pagina 3 de 30 usORDENANZA METROPOLITANA No. 0.432 Sustittiyase el literal a) del numeral 1, por el siguiente texto: “a) Superficie mayor a 10.000 m* en el Distrito Metropolitano de Quito o en predios ubicados en reas de centralidades segiin el PMOT, con extensiones mayores a 4.000 mt En el numeral 4, sustitiiyase el punto final por una coma y agréguese la siguiente frase: “para lo cual se emitird el respectivo reglemento técnico." En el numeral 5, sustituyase el término “urbano - arquitecténico” por “urbanisticos arquitecténicos"; y, a continuacién de la frase "las habilitaciones de suelo y edificacién com uso de suelo industrial”, agréguese: “determinado en el PMOT” - En el articulo... (34), “Informe de Regulacién Metropolitana (“IRM”), numeral 2, eliminese el punto final y agréguese "o el drea de servicios ciudadanos de acuerdo a las necesidades de gestién.” - En el articulo... (35), "Informe de Compatibilidad de Usos (“ICUS”), sustitiyanse los textos de los numerales 2 y 3, por los siguientes: “2, El informe de compatibilidad de uso de suelo se emitird conforme a los usos de suelo, las relaciones de compatibitidad y a las condiciones generales y especificas de implantacién determinados en el PUOS y en los instrumentos de planificacién que se expidan en aplicacién de este Libro; serd otorgado por la Administracién Zonal respection o el drea de servicios ciudadanos ate acuerdo a las necesidades de gestin 3. En el caso de usos permitides para actividades en el dmbito metropolitano o de ciudad, los informes de compatibilidad de uso del suelo serén emitides por la Secretaria responsable del territorio, hébitat y vivienda.” ~ En el articulo... (37), "Objetivos del control territorial”, numeral 3, sustitayanse ef primer y tercer incisos, por los siguientes: “3. El propietario del predio, el promotor en caso de que corresponda y los Profesionales Técnicos competentes, serin responsables de notificar la fecha de inicio y finalizacion de ta ejecucién de Pagina 4 de 30ORDENANZA METROPOLITANA No. 0432 obras y del proceso constructivo, a fin de que la administracién metropolitana planifique los controles aleatorios respectivos.” (a “En toda Habilitacién de Suelo y Edificacién que se ejecute en el Distrito Metropolitano de Quito se deberd publicitar los mimeros de aprobacién de planos y de licencia metropolitana urbanistica correspondiente, asi como el nombre del profesional responsable de la ejecucién de obras en hhabilitacién del suelo y del proceso constructivo en edificaciones. Esta informaciin deberi exponerse en la parte frontal del lote en el que se desarrolla la ejecucién de obras o el proceso constructioo. La falta de publicidad de esta informacién generaré ta presuncién de hecho de su inexistencia y generaré la suspension inmediata de la obra. El propietario podré demostrar que la obra obtuvo los permisos y licencias, en cuyo caso, una vez que haya presentado los permisos podra reiniciar la obra de inmediato, sin perjuicio de las saxciones pecuniarias que correspondan.” - En el articulo... (38), "Instrumentos institucionales de control territorial”, sustitiiyase el término “permanentes” por “aleatorios” - Sustittiyase el articulo... (39), por el siguiente: “Articulo... (39).- Controles aleatorios.- 1. Para garantizar el cumplimiento de ies normas de habilitacién del suelo y edificacién, el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, a trayés del drgano competente, realizard los contrales aleatorios en 10s términos previstos en el régimen administration de licenciamiento ‘metropolitano urbanistico, 2. La acreditacién de que la ejecucién de obras y Ia intervencién constructiva ha sido ejecutada de conformidad con el proyecto técnico y las condiciones en que la licencia metropolitana urbanistica respectivn fue otorgada, y que se encuentra en estado de ser habitada y es apto su destino especifico, se realizard a través de los Certificados de Conformidad de Finalizacién de ejecucién de obras en habilitacién del suelo y del proceso constructiva en edificaciones, de acuerdo con el régimen de licenciamiento metropolitan urbanistico, sin que estos certificados rabititen al administrado para el funcionamiento de la actividad econdmica correspondiente.” Pagina 5 de 30ORDENANZA METROPOLITANANo. 0432 - Enel articulo...(65), "Aplicacién de la Zonificacién’, efectitense las siguientes reformas: En el numeral 1, sustitiiyase los términos: “tipologias de zonificacién” por “la zonificacion"; y, el término "predias” por “Totes”. En el literal e) del numeral 1, sustitiyase los términos "dos tipologias” por "asignada dos 0 ‘mds zonificaciones" = En el articulo... (66), "Tipologias de Zonificacién para Edificacién’, efectiense las siguientes reformas: En el numeral 1, sustitiiyase el literal h) por el siguiente: “h) Espectal ZR: Zona urbanistica en riesgo donde se condicionan nuevas construcciones en zonas catalogadas como de riesgo mitigable y previo a la adopcién de medidas de mitigacién dispuestas por la Municipalidad, cuya responsabilidad total es compartida por el propietaro, el calculista y el constructor, en base a un estudio de suelos, suscrito por un profesional competente en la materia, revisado por la Secretaria responsable de la seguridad y gobernabilidad, y autorizado mediante resolucién del Concejo Metropolitano de Quito.” Sustitiyase el numeral 3, por el siguiente: "3. Las tipologias de zonificactén para edificacion y habilitacién del suelo deberdm comtar al menos ‘con las siguientes variables: forma de ocupacisn, altura muixima, retires distancia entre bloques, COS-PB, COS TOTAL, lote minimo y frente minimo.” ~ En el articulo... (67), "Casos particulares en que a zonificacién asignada no es aplicable”, efectiiense las siguientes reformas: En el numeral 1, sustittiyase el literal d), por el siguiente: “d) Se desarrollarin dentro de los coeficientes de ocupacién del suelo asignade, y de no ser técnicamente factible, serd la Secretaria responsable del territorio, habitat y vivienda la encargada de asignar los pardmetros correspondientes.” Sustittiyase el numeral 3, por el siguiente Pagina 6 de30ORDENANZA METROPOLITANA No. 9432 °3. Em sectores con forma de ocupacion pareada sin definicién de adosamientos, la respectioa Administracions Zonal, en el plazo de un mes, definird mediante resolucién el correspondiente adosamiento y notificaré a ta Secretaria responsable del territorio, hébitat y vivienda para la actualizacién en lz base de datos del PUOS, respect del caso especifico, conforme al instructive ‘éenico gue emitiré para el efecto la referida Secretaria.” Sustitiiyase el numeral 5, por el siguiente: Cuando en éreas de suelo urbano existan fotes que por su topografia, forma o drea, no permitan la aplicacién de la zonificacién, la Secretaria responsable del territorio, habitat y vivienda emitird una resolucién motivada con datos especiales de aplicacién al easo especifico det que se trate y se reatizaré la actualizacién respectiva en 1a base del PUOS, respecto de ese caso especifico.” - En el numeral 1 del articulo... (68), “Definicién”, sustitiyase la frase “considera al" por “es el"; el término “territorio” por "suelo". ~ Enel articulo... (70) "Proyectos de Subdivision’, efectiiense las siguientes reformas: En el numeral 1, suprimase la frase "de iniciativa metropolitana o prioada’. A continuacién del numeral 1, agréguese como numeral 2 lo siguiente, y reenumérense los numerales subsiguientes: "2. No se considera subdivisién y en consecuencia no se requeriré ta contribucién prevista en el Céxtigo Orgénico de Organizacién Territorial, Autonomia y Descentratizacin, en los siguientes cases: @) La particién que practica el Distrito Metropolitano de Quito mediante acto normativo del Concejo Metropolitano en los bienes sobre los que ejerce dominio, en que por cuestiones de interés social u ordenamiente territorial no se requiera tal contribucién, ©) La portcién que resulte de la expropiacién parcial de un lote practicada por un ente puiblico. as posteriores habilitaciones de suelo en lotes producto de esta expropiacién se sujetarin a lo estipulado en el COOTAD.” Pagina 7 de 30 UWwe ORDENANZA METROPOLITANA No. 9432 En el numeral 3 reenumerado, suprimase el términa “y comumales”. En el numeral 5 reenumerado, sustitiyase los términos “sucesién hereditaria” por “particion judicial’; y, suprimase los términos "de exparsién urbana’ Eliminese el numeral 6 reenumerado. - En el articulo... (71), “Proyectos de Reestructuracién Parcelaria”, en e} numeral 1 eliminese la frase “de cuerpo cierto"; y, en el numeral 2, sustittiyase el texto “Administracin Zonal correspondiente y de la Comisién competente del Concejo Metropolitano,” por “Secretaria responsable del territorio, habitat y vivienda para conocimiento de la Comision competente y autorizacion del Concejo Metropolitano.” - Enel articulo... (73), "Sistema Vial”, sustitiyase el numeral 5 por el siguiente: “5. Las administraciones zonales disefiarén, en su jurisdiccién respective, todas las vias locales, peatonales, escalinatas y ademiés las vias colectoras rurales, Este diserio seré renlizada por las ‘administraciones zonales ,validado por la Secretaria responsable del territoria, habitat y vivienda _y enviado para conocimiento de ta Comisién de Suelo y Ordenamiento Territorial, previa la ‘aprotacién del Concejo Metropolitana.” - En el articulo... (7), "Areas verdes y areas de equipamiento comunal”, numeral 1, literal a), eliminese los términos “de expansién urbana’; en el numeral 3, eliminese el texto: “regularizacién de asentamientos humanos consolidados, particién administrativa”; y, en el numeral 4, agréguese como segundo inciso el siguiente: “En este tipo de particién judicial de conformidad a fo estipulado en el articulo 424 del Cédigo Organico de Organizacién Territorial, Awtonomia y Descentralizacién, se deberd calcular et porcentaje de ta contribucién correspondiente para dreas verdes y equipamiento comunal, tomando en cuenta solamente la superficie adquirida mediante disposicion judicial y de conformidad con la normatioa metropolitana vigente.” ~ En el articulo... (78), “Especificaciones técnicas de la contribucién de areas verdes y reas para equipamiento comunal”, sustitiiyase el numeral 4 por el siguiente: Pagina 8 de 30ORDENANZA METROPOLITANA No. 9432 “4, Los condiciones y dimensiones de drens verdes, vias y equipamientos de las nuevas uurbanizaciones, deberin ser diseadas ejecutadas y construidas de conformidad con las mormas ‘administrations y reglas técnicas vigentes.” - Encl articulo... (79), sustitiyase el titulo "Supuesto en el que la contribucién de dreas verdes 1 dreas para eguipamiento comunal para subdivisiones puede ser compensada, por "Supuesto en ef que la contribucién de drens verdes para subdivisiones debe ser Compensada’. - Enel articulo... (81), "Redes de infraestructura”, en el numeral 1, sustitdyase la frase "y subdivision en suelo urbano y de expansiéve urbana” por la siguiente: "en suelo urbano y los proyectos de subdivision en suelo urbano y rural"; y, en el numeral 2, sustitiyase la palabra inicamente", por “la vialided y las obras de - En el articulo ... (83), "Recepcién de areas verdes, reas de equipamiento comunal, vialidad e infraestructura”, numeral 1, sustitiiyase ef término "w ordenanza” por la frase "y resolucién” - En el articulo.... (85), “Edificaciin”, modifiquese la frase “obra de construccién” por “todo proceso constructivo de edificacién” - En el articulo... (87), "Coeficiente de Ocupacién del Suelo", sustitiyase el numeral 3, por el siguiente: "3. Son drens no computables para el COS, aquellas que no se contabilizan para el ciclo de Jos coeficientes de ocupacién, cuyo detalle es el siguiente: dreas comunales construidas, cubiertas y abiertas, escaleras y circulaciones de uso comunal, ascensores, ductos de instalaciones y basura, pozos de iluminacién y ventilacién, reas de recoleccién de basura, porches, balcones, estacionamientos cubiertos y abiertos, bodegas individuales iguales 0 menores a 6 m, ubicadas en planta baja ylo subsuelos. En las bodegas individuales que superen los 6 m?, se contabitizard ef excedente para elcilculo de los coeficientes.” - En el articulo... (96), “Ambito de aplicacién*, literal b), sustittyase la palabra “urbano” por “urbanistica”, Pagina 9 de 30 uwORDENANZA METROPOLITANA No. 43.2 ~ En el articulo... (99), "Captacién del incremento del valor del inmueble por Suelo Creado’, agréguese el siguiente numeral: . Se exonera de la contribucién especial para la captacién del incremento del valor del inmueble por suelo creado a los proyectos metropolitanos y estatales de interés social.” ~ Enel articulc... (100), “Autoridad Administrativa Competente’, sustittiyase el numeral 3, por el siguiente “3. Se sujelan al procedimiento administrative especial, las solicitudes de incremento de mimero de pisos a través de la compensacién social en infraestructura o en suelo, asi como las solicitudes relations « los proyectos previstos en los lterales 6), c) y d) del articulo... (96), relativo al émbito de aplicacién del incremento de ntimero de pisos en el Distrito Metropolitano de Quito.” - En el articulo...(102), “Procedimiento Administrativo Simplificado”, en el numeral 1, suprimase el término “mera” - En el articulo... (107), "Casos en que la obligatoriedad de provision de estacionamientos no es exigible o puede ser compensad: reformas: » efectiense las siguientes En el numeral 2, suprimase el texto “hasta dos unidades de”; y, eliminese el texto “(bifilar)”. En el numeral 3, suprimase el texto “una umidad de”; y, eiminese el texto “(unifamiliar)” ‘Agréguese como numeral 6, el siguiente texto: "6 Dentro del periodo de vigencia del PUOS, cuando se trate de ampliaciones de edificaciones con sos residenciales, con permiso o licencia de construccin, licencia 0 acta de reconocimiento de ta construccién informal, en lotes que no permitan la ubicacién del niimero de estacionamientos requeridos en el Anexo Unico de tas Reglas Técnicas de Arquitectura y Urbanism, se exiginin los que técnicamente sean factibles, en cuyo caso debericompensarse a la Administracién ‘Metropolitana con el equivalente al 100% del valor del éren de los estacionamientos faltantes. Pagina 10 de 30ORDENANZA METROPOLITANA No. 432 Aguellas ampliaciones en edificaciones con usos distintos al residencial, deberdn cumplir con la normatioa técnica establecida. Se procederd de igual forma en edificaciones construidas antes de le vigencia de esta ordenanza y que vayan a ser declarades er propiedad horizontal En los casos previstos en el inciso anterior donde no se pudiera disponer de los estacionamientos exigidos por la norma, estos se podrin ubicar en otro late situado « una distancia no mayor a 400 m., medidos desde el acceso principal de la edificacién. El lote donde se vayan a ubicar los eslacionamientos exigidos por la normativa, deberd ser de propiedad del promotor que esta planteando la propuesta de ampliacién en la edificacién.” - Enel articulo... (109), "Obligacién de fos titulares de solares no edificados’, efectiense Jas siguientes reformas: Enel titulo, luego del términ« ‘ilulares de” agréguese “lotes 0°; Sustituyase e! numeral 1 por el siguiente: "1, Los titulares de lotes o solares no edificados, sin perjuicio del régimen administrative previsto ‘ent los numerales siguientes, esti en ta obligacin de cerrarlos, a través de la construccién de cerramientos que deberin sujetarse a las normas administrations y reglas téenicas de la ordenanza que regula los cerramientos,” En el numeral 6, luego del texto "ttulares de los”, agréguese "lotes 0” - En el articulo... (112), "Edificaciones que pueden acogerse al régimen de propiedad horizontal’, sustitiyase el numeral 5 por el siguiente: "5. Las edificaciones existentes que no hayan obtenido las licencias, autorizaciones y las certificaciones indicadas en el inciso anterior, deberin contar con el Acta de Reconocimiento otorgada por Ia autoridad administration competente, previa a la obtencién de Ia Licencia ‘Metropolitana Urbanisticn de Propiedad Horizontal en edificaciones existentes (LMU 30).” - Enel articulo... (116), "Areas de protecci6n de taludes", sustitiiyase el numera? 3 por el siguiente: Pagina 11 de30ORDENANZA METROPOLITANA No. 0432 "3, En caso de que el tals corresponda a una quebrada, ri o al corte de una via, se aplicarén los retiros de construccién de la zonificacién asignada y los derechos de via reglamentarios que le corresponda, siempre y cuando se garantice la estabilidad del talud, en base a un estudio de suelos, suscrito por un profesional competente en la materia, excepto las lates con zonificacién sobre linea de fiibrica que mantendrin un retiro minimo de 5 metros. El érea de proteccién se constituye en el retiro de construccidn; - En el articulo... (117), "Areas de proteccién de quebradas', efectiiense las siguientes reformas: En el numeral 1, sustitiyase el literal a), por el siguiente: “a) En terrenos covformados por rellenos de quebradas, se emitini informe técnico sobre la factibilidad de habilitar y edificar emitido por et organismo administrative responsable del catastro metropolitano.” - En el numeral 8, luego de la frase “certificado por una Entidad Competente” eliminese el punto final y agréguese el siguiente texto ", y previa aprobacién de la Secretaria encargada de la seguridad y gobernabilidad y de ser ef caso, de ta Empresa Piiblica Metropolitana de Agua Potable y Saneamiento.” ~ En el articulo ... (122) “Construcciones sismo resistentes”, sustitiyase el numeral 2 por el siguiente “2, Los proyectos estructurales se sujetarin a las Reglas Técnicas de Arquitectura y Urbanismo y observarin adicionalmente las normas bésicas y recomendaciones correspondientes de tas Normas Ecuatorianas de la Construccin, 0 el cuerpo normative que lo sustituyere, asi como otras especificaciones téenicas elaboradas por el Instituto Ecuatoriano de Normalizacién (INEN).”" Articulo 2.- En el articulo 1 de la ordenanza metropolitana que establece el régimen administrativo del suelo en el Distrito Metropolitano de Quito: Derogatoria de las ordenanzas metropolitanas Nos, 3746, 0031 y 255, que agrega después del Libro I del Cédigo Municipal para el Distrito Metropolitano de Quito, el Libro Innumerado “Del Régimen del Suelo para el Distrito Metropolitano de Quito”, agréguese el siguiente Capitulo’ PSgina 12 de 30ORDENANZA METROPOLITANA No. 0432 “CAPITULO VIII INFRACCIONES, SANCIONES Y CORRECTIVOS SECCION PRIMERA EN HABILITACION DE SUELO Articulo... (127).- Constituyen infracciones muy graves y seran sancionadas con una multa equivalente a cinco veces el avaluo del terreno actualizado que conste en el registro catastral del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, sin perjuicio de los correctivos a que hubieren lugar y de las responsabilidades de cualquier orden que pudieran derivarse de las mismas, las siguientes a) Fraccionar un terreno en suelo rural y con fines comerciales en mas de diez lotes; ) Fraccionar un terreno con fines comerciales en areas de proteccién ecoligica 0 de riesgo; 0 Fraccionar un terreno con fines comerciales incumpliendo con la zonificacién y uso principal vigentes; 4) Publicitar o promocionar de cualquier forma y por cualquier medio, la venta de lotes sin haberse autorizado previamente la urbanizacién 0 subdivision objeto de la venta; ©) Ocasionar dafios a personas o bienes de terceros por no contar con condiciones de seguridad en el proceso de ejecucién de obras; y, f) Ocasionar durante el proceso de ejecucién de obras y como consecuencia del mismo, daios a bienes piblicos. Cuando el fraccionamiento sea sin fines comerciales, la multa serd la establecida en el coorap. Articulo... (128).- Correctivos.- Sin perjuicio de la multa establecida en el articulo anterior, para las infracciones muy graves se deberan realizar correctivos a cargo del infractor 0 por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, en cuyo caso se cobrard al infractor el valor correspondiente. Los correctivos y medidas preventivas se aplicarén de acuerdo a lo establecido en el siguiente cuadro: Pagina 13 de30ORDENANZA METROPOLITANA No, 0432 Infraccién, . Plazo para artéculo... a correctivo Corrective Medidas preventivas literal: (dias) 4 x0 Suspension de nla obra Suspensi6 > a0 pension de na obra : x0 Suspension de va obra Suspension de 4 inmediato la. publicidad 0 ala promocién t | i Suspensién de obras hasta la e 30 Remediacion re ‘ remediacién f 30 Remediacién n/a= no aplica Articulo... (129). Constituyen infracciones graves y serén sancionadas con una multa equivalente a dos veces el avaltio del terreno actualizado que conste en el registro catastral del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, sin perjuicio de los correctivos a que hubieren lugar y de las responsabilidades de cualquier orden que pudieran derivarse de las mismas, las siguientes: a) Fraccionar un terreno sin autorizacién, sin que aquello se oponga a la zonificacién y uso de suelo vigentes: y, Pagina 14 de 30 WeORDENANZA METROPOLITANA No. (1432 b) Ejecutar obras en urbanizaciones © subdivisiones que contando con autorizacién ‘no se sujetan a las condiciones técnicas de la misma, Articulo... (130).- Correctivos- demas de la mutta establecida en el articulo anterior, para las infracciones graves se deberan realizar correctivos a cargo del infractor o por el Municipio de! Distrito Metropolitano de Quito, en cuyo caso se cobraré al infractor el valor correspondiente. Los correctivos y las medidas preventivas se aplicarén de acuerdo a lo establecido en el siguiente cuadro: [ Infraccién, Plazo para Correctivo Medidas Preventivas articulo... correctivo (129), literal: T ~ | — Obtencién dela Suspensién de obras a 30 autorizacion hasta la obtencién de la __ respectiva autorizacion Suspension de ob b 30 Remediacion sp © obras hasta la remediacion Articule... (131).- Constituyen infracciones leves y serén sancionadas con una multa equivalente a uno por mil del avalio del terreno actualizado que conste en el registro catastral del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, por cada dia, hasta un maximo del diez por ciento del valor de! terreno, sin perjuicio de los correctivos a que hubieren lugar y de las responsabilidades de cualquier orden que pudieran derivarse de as mismas, ias siguientes: a) Incumplimiento del cronograma de ejecucién de obras; b) Obstaculizar el control metropolitano; © Ocupacién del espacio piibiico con equipos, materiales y/o escombros; 4d) No contar con licencia de trabajos varios 0 equivalente para obras menores; y, Pagina 15 de30ORDENANZA METROPOLITANA No. 0432 ©) No notificar a la autoridad administrativa competente el inicio y finalizacién de ejecucién de obras. Articul (132).- Correctivos.- Ademis de la multa determinada en el articulo anterior, para las infracciones leves se deberdn realizar correctivos a cargo del infractor 0 por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, en cuyo caso se cobrara al infractor el valor correspondiente. Los correctivos y las medidas preventivas se aplicaran de acuerdo a lo establecido en el siguiente cuadro: Infraccién, Plazo para Corrective Medidas preventivas artfculo. remediacién (030, litera (dias) ‘Ampliacién del a nia P nla plazo Permitir el] Suspensin hasta el b Inmediato control corrective Desocupacién < Inmediato del espacio na publico Suspension hasta | Obtencién dela] Penson ese 8 d 30 dias —— obtencén dela autorizacién Suspensién hasta la e Inmediato | Notificaciin | notificacién, en caso de inicio de obras. nano aplica Pagina 16 de 30ORDENANZA METROPOLITANA No. 432 Articulo... (133). Previo a disponer los correctivos correspondientes, la autoridad sancionadora deberd solicitar un informe preceptivo a su unidad técnica Articulo... (134).- En el caso de reincidencia o negativa de cumplir el corrective establecido por la autoridad sancionadora, aquella solicitaré a la autoridad otorgante del acto administrative que autorizé el inicio del proceso constructive proceda con la revocatoria del mismo, en caso de haberlo. SECCION SEGUNDA. EN EDIFICACION Articulo... (135). Constituyen infracciones muy graves y serén sancionadas con una multa equivalente a cincuenta salarios basicos, sin perjuicio de los correctivos a que hubieren lugar, las siguientes: a) Edificar sin contar con condiciones de seguridad en el proceso constructivo, sin perjuicio de las acciones legales a las que hubiere lugar; 6) Excavar creando condiciones de inestabilidad hacia los predios colindantes por inobservancia de condiciones y especificaciones técnicas y de seguridad establecidas en la normativa local y nacional; ©) Edificar sin licencia metropolitana urbanistica o permiso de la autoridad competente; 4) Ocupar sin autorizacién el espacio pitblico o la propiedad privada de terceros; ©) Edificar sin cumpiir con las especificaciones ténicas previstas en los planos arquitecténicos, estructurales y de instalaciones correspondientes; 1) Ocasionar durante el proceso constructive y como consecuencia del mismo, dafios a bienes de uso piblico; g) Edificar excediendo Ia altura 0 ntimero de pisos maximos establecidos en los instrumentos de planificaciin correspondientes, h) Edificar excediendo los Coeficientes de Ocupacién de Suelo (COS P. Baja y COS Total) establecidos en los instramentos de planificacién correspondientes; i) Edificar sin cumplie con el ntimero minimo de estacionamientos requerido en la normativa local y nacional; y, Pagina 17 de 30La ORDENANZA METROPOLITANA No. 1432 ji) Edificar sin cumplir con las normas locales y nacionales de accesibilidad universal Articulo... (136).- Correctivos.- Sin perjuicio de la multa establecida en el articulo anterior, para las infracciones muy graves se deberdn realizar correctivos 4 cargo del infractor o por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, en cuyo caso se cobraré al infractor el valor correspondiente, Los correctivos y medidas preventivas se aplicarn de acuerdo a lo establecido en el siguiente cuadro: [ Infraccién, Plazo para articulo, corrective Correctivo Medidas preventivas (135), literal: (dias) Suspensién temporal de la 30 Remediaci6 ‘ emedacion | _ obra hasta la remediacion Suspensién temporal de la > 30 Remediaci ‘On obra hasta la remediacién ¢ na Derrocamiento na 4 15 Derrocamiento na e 60 Remediacion Derrocamiento : 40 emediacén | S#sPension temporal dela obra hasta la zemediacién Derrocamiento 0 areas , 8 - nla Pagina 18 de 30ORDENANZA METROPOLITANA No. (432 | Derrocamiento de areas k * edificadas en na exceso Suspension te : 0 emediacion sspensién temporal de fa | obra hasta la remediacién ‘uspensién te! 40 Remediacisn | SusPemsién temporal de ta obra hasta la remediacion nfa= no aplica Articulo. . (137).- Constituyen infracciones graves y serdn sancionadas con una multa equivalente a treinta salarios bisicos, las siguientes: a) b) ° a ° ® nh Edificar sobre fajas de proteccién de quebradas y rios; Edificar sin cumplir con las reas comunales minimas exigidas por la normativa local y nacional; Edificar sin respetar los retiros determinados en la zonificacién respectiva, excepto en los casos permitidos por la normativa metropolitana; Edificar sin cumplir con la altura libre minima de entrepiso exigida por la normativa local y nacional; No contar con ascensores en los casos exigidos por la normativa local y nacional correspondiente; Edificar 0 urbanizar sin respetar las dimensiones y anchos viales especificados en la normativa local y nacional; Continuar con las obras de construccién a pesar de tas medidas preventivas dictadas por autoridad competente; Edificar_ sin cumplir con las dimensiones minimas en circulaciones horizontales de uso publico 0 comunal exigidas en la normativa local y nacional; Pagina 19 de30ORDENANZA METROPOLITANA No. (14.32 i) Adosar sin contar con autorizacién de terceros, sin perjuicio de las acciones civiles que el afectado pudiere iniciar; y, i) Obstaculizar las inspecciones de control metropolitano correspondientes. Articulo... (138). Correctivos.- Ademas de la multa establecida en el articulo anterior, ppara las infracciones graves se deberan realizar correctivos a cargo del infractor 0 por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, en cuyo caso se cobraré al infractor el valor correspondiente. Los correctivos y las medidas preventivas se aplicarén de acuerdo a lo establecido en el siguiente cuadro: Infraccién, Plazo para Cortectivo Medidas Preventivas articulo... (137), correctivo litera (dias) _ | Derrocamiento | de areas a 2 construidas, nla | sobre faja de proteccion | Suspensién temporal de 6 | 30 Remediacion | fa obra hasta’ la | | remediacién Derrocamiento de reas © 15 nla construidas en) |_exceso L a | EY Derrocamiento nia ] e | nla Remediacién | _ Suspensién temporal de . Pagina 20.de30 WaORDENANZA METROPOLITANA No. 0.432 la obra hasta. Ja p remediacién Suspensidn temporal de f 18 Remediacién | la obra hasta la remediacién Suspensién temporal de Remediacién 0 la obra hasta la 8 ve cerrocamiento siaplicn | remediacién ° derrocamiento Suspensién temporal de la obra hasta’ la temediacion ° Remediacién 0 h 30 derrocamiento si aplica p derrocamiento Suspensién temporal de i Wa Derrocamiento| 12 obra hasta el derrocamiento Suspension — | j nla temporal de la nla obra nla=noaplica Articulo... (139). Constituyen infracciones leves y serén sancionadas con una multa equivalente a cuatro salarios bisicos, sin perjuicio de los correctives a que hubieren lugar, las siguientes: a) Edificar sin cumplir con las dimensiones minimas en puertas y accesos peatonales y/o vehiculares exigidas en la normativa: 5} Edificar sin cumplir con las dimensiones minimas en los pozos de iluminacién, y Ventilacién segiin lo exigido en la normativa; Pagina 21 de 30 Anwa ° d e f) 8) ORDENANZA METROPOLITANA No. 432 Edificar sin cumplir con las dimensiones y especificaciones de gradas comunales 0 de uso publico de acuerdo a lo exigido en la normativa; Incumplir con el radio minimo de curvatura en cerramientos de lotes; Edificar sin cumplir con las dimensiones internas minimas en espacios habitables segiin lo establecido en la normativa; Edificar sin respetar la pendiente referencial de conformidad con la autorizacién otorgada; y, Ocupar el espacio piblico con equipos, materiales y/o escombros. Articulo... (140) Correctivos.- Ademés de la multa determinada en el articulo anterior, para las infracciones leves se deberan realizar correctivos a cargo del infractor 0 por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, en cuyo caso se cobrard al infractor el valor correspondiente, Los correctivos y las medidas preventivas se aplicarén de acuerdo a lo establecido en el siguiente cuadro: Infraccién, |Plazo pare Correctivo Medidas preventivas articulo... (139), | remediacion literal: (dias) Remediacién 0 a 30 derrocamiento nla si aplica Remediacién 0 b 30 derrocamiento nla si aplica Remediacién 0| Suspensién temporal de la c derrocamiento | obra hasta la remediacién 0 30 si aplica el derrocamiento T a Remediacién 0 Suspensién temporal de la Pagina 22 de 30ORDENANZA METROPOLITANA No. (432 derrocamiento ' obra hasta la remediacién 0 30 si aplica derrocamiento Remediacién 0| Suspensién temporal de la e derrocamiento | obra hasta la remediacién 0) 30 si aplica derrocamiento Suspensién de la obra hasta f Derrocamiento | el derrocamiento nla Desocupacién Pe Suspensién temporal de la 8 Inmediato] del espacio)? puidlico 1° na = no aplica Articulo... (141) La autoridad sancionadora, previamente a disponer los correctivos correspondientes debera solicitar un informe preceptivo a su unidad técnica. Articulo... (142).- En el caso de reincidencia 0 negativa de cumplir el correctivo establecido por la autoridad sancionadora, aquella dispondré la suspenskin de la obra y solicitard a la autoridad otorgante del acto administrativo que autorizé el inicio del proceso constructive, que proceda con la revocatoria del mismo.” Articulo 3.- En el articulo 2 de la ordenanza metropolitana que establece el régimen administrative del suelo en el Distrito Metropolitano de Quito: Derogatoria de las ordenanzas metropolitanas Nos. 3746, 0031 y 255, que agrega el Libro Innumerado “Del Espacio Paiblico”, modifiquense los siguientes articulos: - Sustitiiyase el articulo... (1), por el siguiente: “Articulo... (1) Definicién.- El espacio piiblico constituye el espacio fisico aéreo, en superficie 0 subsuelo que constituye el escenario de In interaccién social cotidiana y en cuyo conutexto los ciudadanos ejercen su derecho a la ciudad. Incorporaré elementos urbanisticos, arquitecténicos, Pagina 23 de 30 iousORDENANZA METROPOLITANA No. 0.432 paisajisticos y naturales, y permitiné la retacién e integracién de las areas, y equipamientos del Distrito Metropolitano de Quito.” - Enel articulo ...(2), efectuense las siguientes reformas: Sustitiiyase el literal a) del numeral 1, por el siguiente “ a) Los bienes piibticos destinados al uso piblico;” Sustittiyase el literal b) del numeral 1, por el siguiente: “b) Los bienes de propiedad privada destinados al uso puiblico 0 que se vinculan al mismo por generar impacto visual, ambiental, entre otros; y,” En el literal c) del numeral 1, sustitéyase el texto “bienes de uso puiblico” por “bienes destinadas al uso puiblico” En el numeral (i) del literal a) de! numeral 2, incorpérese como titulo Ja frase “Del espacio iiblico de conectivided.-”. En el numeral (ii) del literal a) del numeral 2, incorpérese como titulo la frase “Del espacio priblico de encuentro, recreacién y de servicio"; y, luego de la frase “tales como”, agréguese el texto “areas verdes recreativas,”. En et numeral (iii) del literal a) del numeral 2, incorpérese como titulo la frase “Del ‘espacio piiblico para la conservacién y preservacion.-” En el numeral (iv) del literal a) del numeral 2, incorpdrese como titulo la frase “De le propiedad privada cox vocaci ambiental, paisajistica y ecolégica-"; luego del témino “ paisajisticas”, agréguese el texto “ecoldgicas y con potencial ecoldgico”; y, a continuacién del punto final, incliiyase la frase “Su uso puiblico, en ningiin caso, constituira pérdida del derecho real de dominio.” En el numeral (i) del literal b) del numeral 2, eliminese la frase “componentes de la” Pagina 24 de 30ORDENANZA METROPOLITANA No. 432 En el numeral arborizacin y proteccién del paisaje, tales como”. del literal b) del numeral 2, eliminese la frase “Elementos para jardines, En el literal b) del numeral 2, incorpérese el numeral (ii) con el siguiente texto: “Gii) Componentes de Ia infraestructura de redes de servicios y conectividad, tales como ducteria subterrénea, acometidas, cableado aéreo y subterrineo, entre otros.” Reenumérese el numeral (iit) del literal b) de! numeral 2, como (iv); y, sustitityase por el siguiente texto: (jo) Del mobiliario urhano y sematizncién Mobiliario urbane: © De comunicacién, tales como: mapas de localizaciin de informacién piblica, planos de inmucbles histéricos y lugares de interés, informadores de temperatura, contaminacién ambiental, ‘medidores de ruidos y mensaje, teléfonos, carteleras locales, pulsadores y buzones. © Deorganizacién, tales como: paradas de buses, topes de llantas y sernéforos. © De ainbientaciér, tates como: luminarias peatonales, luminaries vehiculares, protectoras de Arboles, rejllas de érboles, jardineras, bancas, relojes, pérgolas, parasoles, esculturas y muales. © Derecreacién, tales como: juegos infantiles, juegos para adultos © Desservicios, tales como: parquimetros, ventas, casetas de turismo, muebles de lustrabotas. © Desalud ¢ higiene, tales como: batios piiblicos, contenedores para reciclar las basuras, De seguridad, tales como: barandas, pasamanos, camaras de video-vigilancia, cimaras de ‘video para trdfico, sirenas, hidrantes, equipos contra incendios. Setiatizactin: * De nomenclatura domicitiaria 0 urbana + Desefializacién vial para prevencidn, reglamentacién e informacién. * De informacién y seialéticn + De publicidad priblica o privada: vallas, paneles, paletas, pantallas led, entre otros.” + Sustitiyase el articulo ...(3), por el siguiente texto: Pagina 25 de 30ORDENANZA METROPOLITANA No. 0432 “Articulo... ().- Competencia y gestién sobre el espacio piiblico.- Sobre la base del Plan ‘Metropolitano de Ordenamiento Territorial aprobado por el Concejo Metropolitano, las facultades de esta competencia de conformidad con lo establecido en el articulo 116 del COOTAD, se ejercerén de la siguiente forma: La Secretaria responsable del territorio, habitat y vivienda, delinenrd los conceptos de planificacion territorial retacionada con la gestién y aprovechamiento del espacio piiblico, que permitan alcanzar y fortalecer los objetivos establecides en el PMOT. Ademés le corresponders la facultad de control para velar por el cumplimiento de objetivos y metas de les planes de desarrollo. La facultad de regulacién administrativa sobre la gestion det espacio puiblico, a tendvé la méxima autoridad ejecutiva o su delegado, Finalmente, a facultad de gestiin sobre el espacio puiblico la ejercerd la entidad que defina la ‘maxima autoridad de! efecutivo.” - Sustittiyase el articulo ...(4), por el siguiente texto: “Articulo... @).- Accesibilidad al espacio piiblico. El espacio piiblico debe planearse, diseriarse, construirse y adecuarse de tal manera que factite la accesibilidad a las personas con movitidad reducida 0 cuya capacidad de orientacién se encuentre disminuida por ta edad, anclfabetismo, limitacién o enfermedad, y que permita la circulacién de medios de transporte alternativo no motorizados, de conformidad con las Reglas Técnicas de Arquitectura y Urbanismo 1 mormas especificas sobre la materia. Los parques, zonas verdes, vias, parterres y demés espacios que tengan carécter de bienes de uso piiblico no podrén ser cereados, amurallados 0 cerrados en forma tal gue priven a la poblacién de su uso, disfrute aisual y libre trénsito, sin autorizacién muricipal.” + Sustitiyase el articulo ...(6), por el siguiente: Pagina 26 de 30ORDENANZA METROPOLITANA No. 1432 “Articulo... (5). Autorizacion de ocupacién y uso temporal del espacio piiblico~ 1+ La utilizacion temporal del espacio prtbtco sobre bienes de dominio y uso puiblicos, que comprende su ocupacién y usos especiales, segiin se determine en la norma técnica, podrii ser ‘autorizada « cambio del pago de una regalia, conforme lo establece Ia ley Esta utilizacin puede comprender espacio ptiblico en subsuelo, superficie o aéreo. La wtilizacién exclusiva y temporal, se instrumentaré a través de autorizaciones y convenios, La maxima autoridad administration normaré la forma en que se otorgardn estas atorizaciones y las condiciones para la suscripciém de los convents. La seleccién del administrado a quien se le entregaré la autorizacin serd por sorteo, exceptuando los casos en que por norma técnica o de planificacién urbanisitica, se deba conceder dicha autorizacién a wna persona natural o juridica predeterminada. Esta disposicién no se aplica a concesiones. 2+ El Municipio del Distrito Metropolitan de Quito podrd delegar la administracién, ‘manteninsento y equipamiento de éreas publicas para usos compatibles a organizaciones sociales sin fines de lucro, debidamente constituidas, organizaciones de la economia popular y solidaria 0 entes u organismos representantes de otros niveles de gobierno, estados u organismos internacionales de los que el Estado Ecuatoriano sea miembro. En ningtin caso el convenio que se suscriba para tal efecto constituiré titulo traslaticio de dominio, ni privard a la ciudadania de su uso, goce, disfrute visual y libre trénsito.” - Eliminese el a - Reenumérese el articulo ...(7), por articulo ...(6). + Eliminense los articulos ...(8) y «.. (9). ~ Agréguese como articulo ... (7), el siguiente: “Articulo... (7).- Enlace entre los bienes privados y los elementos del espacio piiblico.- La méxima autoridad del ejecutivo 0 su delegado, determinaré los requisitos y normas técnicas Pagina 27 de 30ORDENANZA METROPOLITANANo. 0.432 para el caso en que un particular requiere usar el espacio aéreo o el subsuelo de inmuebles piiblicos, afin de enlazar bienes privados entre si, 0 bienes privados y elementos del espacio aéreo, tales como puentes 0 pasos subterrineos y otras obras de interés urbano.” - Reenumérese el articulo ...(10), por articulo ... (8) Articulo 4. Sustittiyase la Disposicién General Segunda, por la siguiente: “SEGUNDA.- Los establecimientos de clasificacién de uso comercial y servicios existentes que habiendo contado previamente con compatibitidad de uso permitido y las licencias y autorizaciones de funcionamiento correspondientes, 0 cuya impptantacién hubiere sido anterior al ‘ario 2009, podrin fuuncionar de manera condicionads en usos R3 y RM, siempre que cumplan con los requerimientos de implantacién, seguridad, salud, higiene y convivencia que se determinen en el regiamento elaborado para el efecto por la Secretaria de Territorio, Hébitat y Vivienda conjuntamente cor la Secretaria General de Seguridad y Gobernabilidad y la Secretaria de Ambiente, en el plazo de 90 dias.” Articulo 5.- En las Disposiciones Generales, agréguese una Séptima que diga: “SEPTIMA.- En os casos de asentamientos humanos de hecho y consolidados, la autoridad administration competente, en razén de su consolidacién, defininé los porcentajes de contribucién de dreas verdes y de equipamiento comunal Se considerard asentamientos humanos de hecko a la ocupacién precaria o de hecho con fines hhabitacionales, pero en forma publica, pacifce, ininterrumpida por el plazo no menor a cinco ais, que en uno 0 mais Jotes ajenos hacen un conjunto de familias. Para que estos asentamientos humanos de Kecho se consideren consolidados deberin tener condiciones de accesibilidad y edificaciones habitadas, en una proporcién tal, que a juicio del érgano competente metropotitano se pueda establecer su consolidaci6n.” Articulo 6. Sustitiyase la Disposicién Transitoria Segunda, por el siguiente texto, “SEGUNDA.- A partir de la vigencia de esta ordenanza las infracciones y sanciones previstas en el Capitulo VIII, incluido por este acto normative, sustituyer a las previstas en la Disposicién Transitoria Segunda de la Ordenanza Metropolitana No. 0172." Pagina 28 de 30 WwORDENANZA METROPOLITANA No. 943.9 Articulo 7.- Sustittiyase la Disposicién Transitoria Cuarta, por el siguiente texto: “CUARTA.- Ln Secretaria responsable del territorio, habitat y vivienda, en el plazo de 90 dias, a partir de ta sancién de este instrumento, emitird el reglamento que fije pardmetros objetivos para 1a aprobacién técnica de los proyectos urbanisticos arquitecténicos especiales.” Disposicién derogatoria.- Las sanciones contenidas en la presente ordenanza sustituirin a aquellas determinadas en otros actos normativos metropolitanos, que correspondan a infracciones de la misma naturaleza. Disposicién Final.- La presente ordenanza entrara en vigencia a partir de la fecha de su sancién, sin perjuicio de su publicacién en el Registro Oficial Dada, en la Sala de Sesiones del Concejo Metropolitano de Quito, el 15 de agosto de 2013. / (E uUradg Pores, Se Jorg} KBin Gémex “Abg, Pamtetararrace Barojs—-— Primer Vicepresidente del Concejo Metropolitano de Quito Secretaria General del Concejo Metropolitano de Quito [ _ __CERTIFICADO DE DISCUSION La infrascrita Secretaria General del Concejo Metropolitano de Quito, certifica que la presente ordenanza fue discutida y aprobada en dos debates, en sesiones de 9 y 15 de agosto de2013-Quito, 13 SEP zuid Dud recctefoanre ¢ “Ab, Patricia Anaegde Baro SECRETARIA GENERAL DEL CONCEJO METROPOLITANO DE QUITO ALCALDIA DEL DISTRITO METROPOLITANO.- Distrito Metropolitano de Quito, 20 ser 2013 Pagina 29 de 30ORDENANZA METROPOLITANA No. (432 EJECUTESE: Jo // 4 , ~ 7)" dr. Augusto Barperé Guatderas ALCALDE DEL DISTRITO METROPOL}TANO DE QUITO VV / CERTIFICO, que la presente ordenghza fue sanciqhada por ef Dr. Augusto Barrera Gnuarderas, Alcalde del Distrito Metropolitano de Quito, et 2) SEP vuld - Distrito Metropolitano de Quite, 2.3 SEP 29] nudr¢ Abs. Patricia / le Baroja SECRETARIA GENERAL DEL CONCEJO METROPOLITANO DE QUITO scs Pagina 30.de 30,