UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA SEDE MANIZALES

ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

URBANISMO 2- GRUPO 2
ANLISIS CARTA DE ATENAS

HABITACIN OBSERVACIONES
9. En el interior del ncleo histrico de las ciudades, as como en
determinadas zonas de expansin industrial del siglo XIX, la poblacin es
demasiado densa (se llega a sumar hasta mil e incluso mil quinientos
habitantes por hectrea)
DENSIDAD: La relacin entre la poblacin y la superficie que est ocupada; puede
verse afectada espacialmente por la CONSTRUCCIN EN ALTURA. La tcnica de
construccin se haba limitado hasta los 6 pisos y el ndice de HABITANTES POR
HECTREA de 250 a 300. Cuando este nmero se sobrepasa a 600 800 o hasta
1000 habitantes por hectrea se empiezan a ver drsticas consecuencias (tugurios)
como: Mediocridad de las aperturas al exterior, insuficiencia de la superficie del
habitante, falta del sol, Ausencia o insuficiencia de los servicios e instalaciones.

10. En estos sectores urbanos cogestionados, las condiciones de habitacin

son nefastas: falta del espacio suficiente para el alojamiento, por falta de
superficies verdes disponibles y, finalmente, por falta cuidados de
mantenimiento a los edificios (explotacin basada en la especulacin).
Situacin agravada todava ms por la presencia de una poblacin con nivel
de vida muy bajo, incapaz de tomar por si misma medidas defensivas (la
mortalidad llega a alcanzar el veinte por ciento)}
El mayor problema de esto se ve en la falta de espacios verdes y falta de
mantenimiento y cuidado de las edificaciones. Se prolonga la baja calidad de vida
en la estrechez de las calles sombras y la carencia de espacios verdes, creadores
de oxgeno. Se sigue generando espacios de alojamiento no adecuados para los
pobres.

11. El crecimiento de la ciudad devora paulatinamente las reas verdes,

limtrofes de sus sucesivas periferias. Este alejamiento cada vez mayor de los
elementos naturales aumenta en igual medida el desorden en la higiene
urbana.
El crecimiento desmesurado de la ciudad adems de acabar con los servicios y
espacios, afectan directamente al desorden y a la higiene. Cuanto ms crece la
ciudad menos se respetan las condiciones naturales, el individuo que pierde
contacto con la naturaleza se ve involucrado directamente con enfermedades y su
decrepitud.

12. Las construcciones destinadas a la vivienda se hallan repartidas sobre la

superficie de la ciudad, en contradiccin con las necesidades de la higiene.
El individuo que pierde contacto con la naturaleza se ve involucrado directamente
con enfermedades. El urbanismo trata de adecuarse a las necesidades. EL SOL,
que preside cada proceso de crecimiento, debera permanecer presente en cada
vivienda. EL AIRE, que proporciona la presencia de vegetacin y oxigeno, debera
permanecer libre de todo tipo de gases nocivos; tambin tomar en cuenta la
distribucin adecuada del ESPACIO, para evitar una atmosfera daina para el
cuerpo y deprimente para el alma a causa de la estrechez de las calles y
estrangulacin de los espacios
13. los barrios ms densos se hallan en zonas menos favorecidas (vertientes
mal orientadas, invadidos por neblinas o gases industriales, accesibles a
inundaciones, etc.)
En este punto se toca el tema de que an no hay una legislacin o una serie de
leyes que condicionen la habitacin humana, la cual garantice la integridad de la
persona humana y sirva como medio de perfeccionamiento creciente; y no solo
hablar de la vivienda, sino de un conjunto de espacios que otorgue una serie de
servicios necesarios para que se desarrolle plenamente la vida humana, espacios
de ldica, recreacin, educacin entre otros.
El suelo de la ciudad se distribuye al azar de los intereses de algunos pocos. Se
habla de las direcciones o administracin de X ciudades, a las cuales no les importa
otorgar lotes para vivienda obrera en lugares apartados geogrficamente que no
cumplen las caractersticas para la habitabilidad (lugares con alta humedad, llenos
de plagas, con el aire contaminado de gases industriales, contaminacin auditiva
por algunas fbricas)

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14. las construcciones aireadas (viviendas acomodadas) ocupan zonas

favorecidas, al abrigo de vientos hostiles, con vistas seguras y graciosos
desahogos sobre perspectivas paisajsticas: lago, mar, montes, etc., con
abundante exposicin al sol.
Este punto es lo contrario al anterior, se habla de viviendas lujosas, donde se denota
claramente el inters del hombre de buscar condiciones de vida y una calidad de
bienestar que estn conectadas con la naturaleza.

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15. esta distribucin parcial de la vivienda esta sancionada, por el uso y unas
disposiciones municipales que se consideran justificadas: zonificacin.
Aparece el concepto de zonificacin el cual corresponde a la operacin que se
realiza sobre el plano urbano con el fin de asignar a cada funcin y a cada habitante,
su lugar adecuado, con referencia a esto se ve claro la profunda insistencia en la
zonificacin de la ciudad para mejorar la calidad de vida de los habitantes y una
organizacin lgica de sus componentes; adems debe haber una legislacin
implacable y estricta reglamentacin urbana que determine que sin importar factores
de dinero todas las personas tengan acceso a los distintos lugares, y de ninguna
manera se prive a familias enteras de luz, aire limpio, y espacios de ldica y
recreacin. Como ejemplo planteamos la ciudad industrial de Tony Garnier, el cual
se aproxima a una zonificacin lgica.
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16. las construcciones levantadas a lo largo de las vas de comunicacin y en

las proximidades de los cruces son perjudiciales para la habitabilidad: ruidos,
polvo, gases nocivos.

Se habla de prohibir condiciones cercanas a las vas de comunicacin debido a que

afecta la habitabilidad por los molestos ruidos, gases de los automotores, etc. Por
lo cual se plantea que la vivienda se alzara en su propio medio en el cual disfrutar
de aire fresco, la luz del sol y silencio, y se plantea las circulaciones a las viviendas
se darn por vas peatonales de bajo flujo y vas de flujo rpido para vehculos, esta
ltima desempeara su funcin aproximndose ocasionalmente

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17. El tradicional alineamiento de las viviendas al borde de las calles solo
garantiza la exposicion al sol a una parte minima de alojamientos
trata el tema de la iluminacion de las viviendas, que debido a su disposcion a lo
largo de las calles se dan volumenes de diversas formas, los cuales necesitan ser
iluminadas al interior por medio de patios interiores, pero por desgracia la
reglamentacion para hacer estos espacios quedan en las manos de personas que
buscan ganacias, y otorgan limites a estos espacios en dimensiones escandalosas;
por lo tanto se llega al resultado de que la mayorias de las viviendas no tienen
buena iluminacion solar, ni espacios de ventilacion.

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18. La distribucin de las construcciones de uso colectivo dependientes de la
vivienda es arbitraria.
La familia no solo necesita equipamiento habitacional, sino exigencias de salud,
educacin, y deporte que proporcin a lo largo de las etapas formativas y la adultez,
medios recreativos y de trabajo que faciliten para cada etapa la satisfaccin de
dichas necesidades, pero contrario a estas necesidades la poblacin no asume
como relevante dichas relaciones habitacionales y funcionales

19. Las escuelas, en particular, se hallan frecuentemente situadas en vas de

circulacin Y demasiado alejadas de las viviendas.

Los centros educativos son ubicados en zonas no apropiadas, exponen a los

estudiantes a peligros innecesarios y fcilmente solucionables, adems de
disponerlos en zonas muy alejadas, agregando a este problema se sectoriza el tipo
de educacin que deben recibir los estudiantes, consiguiendo as vacos
estudiantiles en ciertas edades de su estudiantado, generando una educacin poco
integra y desvinculada de los hogares.
20. Los suburbios se ordenan sin plan alguno y sin vinculacin normal con la
ciudad.
Se habla de cmo los suburbios se han marginado y se han propagado en la ciudad
sin control, siendo estos un foco de inseguridad, haciendo indefinido lo que es
provisional (como en el caso de las industrias), altera el crecimiento planificado de
la ciudad, consiste en poblaciones fluctuantes, que soportan condiciones hostiles
con el fin de un espacio para hbitat.

21. Se ha tratado de incorporar los suburbios en el mbito administrativo.

La ciudad est obligada a dotar de equipamientos y suplir las necesidades de los
suburbios, debe empezar a pensar en el suelo antes que los suburbios se apropien
de este, para garantizar un crecimiento controlado y beneficioso para ambas partes,
de lo contrario el suburbio slo ser un obstculo para el desarrollo urbano.
22. A menudo los suburbios no son ms que una aglomeracin de barracas
donde la indispensable viabilidad resulta difcilmente rentable.
Los suburbios se caracterizan por ser casitas mal construidas en un desorden
notorio por todos los lugares donde se observe, en su construccin se mezclan
materiales de mala calidad y de poca coherencia constructiva, adems que implican
para la ciudad un gasto que no se ve retribuido en pues son residencias sumidas en
la ilegalidad generalmente

26. Debe sealarse un nmero mnimo de horas de exposicin al sol para toda
vivienda
En toda vivienda se debe aprovechar la luz del sol con un mnimo de 2 horas al da,
no se tolerar que ninguna vivienda se vea privada del sol, por una mala orientacin
o proyecciones de sombras sobre esta.
Introducir el sol es el nuevo y ms imperioso deber del arquitecto.
27.Debe prohibirse la alineacin de las viviendas a o largo de las vas de
comunicacin.
Se debe separar la vivienda de las vas de comunicacin, ya que las grandes
velocidades de los vehculos suponen un riesgo mortal para el peatn, adems de
otros factores que pueden perjudicar el sano desarrollo del habitar la vivienda, como
lo son: el ruido, el polvo y los gases nocivos producto de una circulacin mecnica
intensa.
Se debe alejar la vivienda de las velocidades mecnicas, para que el peatn
disponga de caminos directos y paseos reservados para l.

28.Deben tenerse en cuenta los recursos de las tcnicas modernas para alzar
construcciones elevadas
Se debe determinar la altura ms conveniente en cuanto a vivienda respecta,
algunas variables que ayudan a determinar esto son: la visual ms agradable,
bsqueda de aire puro, y una controlada exposicin al sol.
por ltimo, la posibilidad de crear proximidades a la vivienda, dotadas de servicios
indispensables tales como: instalaciones colectivas, locales escolares, centros
asistenciales y prolongaciones de la vivienda como terrenos de juegos.
Solo construcciones con determinada altura pueden dar garanta de estas
exigencias.
29. Las construcciones altas, situadas a gran distancia unas de otras, deben
liberar el suelo en favor de grandes superficies verdes.
La densidad de la poblacin debe ser suficiente para dar paso a las instalaciones
colectivas, las cuales son una prolongacin de la vivienda.
Fijada esta densidad, se determinar una cifra de poblacin que permita calcular la
superficie de reserva para la ciudad.
Tomar decisiones de cmo ser la ocupacin del suelo, la relacin entre la
edificacin y los espacios verdes, asignar a la ciudad una superficie con un control
peridico, est en manos de la autoridad. La promulgacin del estatuto del suelo.