volver PROPUESTA DE UN PLAN ESPECIFICO DE INTERVENCION EN LIMA SUR
COAGULACION ALREDEDOR DE UN ESQUELETO URBANO
Marco del estudio Segn estudios del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, Lima cuenta con 2705 Barrios Urbanos Marginales de los 7419 que existen en Per. 64% no cuenten con agua ni desage y 26% tienen riesgo de deslizamiento del terreno. Como enfrentarse a este desborde? Como planificar un desarrollo sostenible de la capital peruana? Como inventar nuevos modelos urbanos adaptados a esta realidad?
Mas all que un diagnostico, este estudio contiene una visin de la construccin de la ciudad a futuro, inscribindose en el largo proceso de descentralizacin de Lima Metropolitana, la detencin de la expansin horizontal y la lucha por viviendas dignas para todos. La propuesta de intervencin urbana esta ilustrada en Lima Sur, pero las direcciones y las estrategias planteadas pueden estar desarrolladas en cualquier zona parcialmente consolidada de las ciudades peruanas. El objetivo es dar conciencia a los distintos actores del desarrollo urbano de las realidades y de los retos de la ciudad de hoy, y proponerles herramientas y estrategias para actuar.
Descripcin del proyecto
Tomando como ejemplo el distrito de Villa El Salvador, el proyecto apuesta por la integracin y el fortalecimiento del tejido urbano existente, apoyando una poltica de reubicacin de cercana de los pobladores que viven en zonas inadecuadas y de riesgo.
Anlisis
Diagnostico del sistema de los espacios pblicos.
Levantamiento de los espacios libres para el desarrollo urbano.
Diagnostico de las zonas inadecuadas para construir viviendas.
Anlisis del aspecto socio econmico y cultural con estudio de las necesidades de los habitantes.
Anlisis de plan de gestin.
Metas del proyecto
Disear un plan de desarrollo urbanstico que permita ordenar el crecimiento y el
fortalecimiento de la ciudad, dentro de una visin a mediano y largo plazo.
Lograr un diseo de calidad para todos, basado en sus valores culturales y articulado con y para la comunidad.
Promover ciudadana, activando y generando espacios adecuados con el tipo de uso
e integrando las nociones de identidad, cultura local y representacin social.
Plantear el esquema de un plan vial coherente y jerarquizado, que permita una
buena movilidad al nivel metropolitano y barrial.
Plantear estrategias de usos y de tratamientos de los espacios libres que constituyen
el potencial mas fuerte de desarrollo de la ciudad popular.
Plantear estrategias de usos y de tratamientos de los espacios pblicos que
constituyen la base de la integracin urbana.
Diseo de nuevos tipos de tejido urbano que permitan un crecimiento vertical de la
ciudad con las nociones de diversidad y integracin. Diseo, implantacin y fomento de tipologas arquitectnicas adaptadas al riesgos ssmico y a la falta de recursos, integrando materiales, elementos y componentes alternativos y econmicos.
Promover el desarrollo a travs de la inversin a pesar de la invasin, desarrollando
actividades econmicas a travs de la prefabricacin industrial y artesanal, actividades de ocio y el turismo local.
Estrategias para un desarrollo urbano sostenible, ...
Poltica de reutilizacin de los suelos y reubicacin de personas en zonas de riesgo
Estrategias urbanas
Utilizacin el exceso de espacios vacos en el tejido mediamente consolidado para
adoptar una poltica de reubicacin de cercana.
Reutilizacin de los espacios liberados para uso de espacios pblicos (parques) y
espacios privados (uso agrcola y para actividades de ocio). La venta de estos espacios podra servir para invertir en las zonas adecuadas para la construccin.
Definicin de estrategias especificas de tratamiento de los espacios publicos segn la
escala que abarcan (metropolitana, barrial, comunitaria).
Uso de un catalogo de plantas adaptadas al medioambiente para implementar los
espacios pblicos. Uso de la agricultura urbana y de la hidropona.
Diversificacin del tejido creando secuencias, hitos y recorridos.
Agrupacin de los equipamientos urbanos aislados para darles mas escala, calidad y impacto (reducir la fragmentacin urbana).
Intervencin en la berma central no calificada
... apoyndose sobre un esqueleto arquitectural
Estrategias para una nueva tipologa de tejido urbano
Juntar los esfuerzos de todos los actores de la ciudad, tratando de sacar el mejor provecho de cada unos para lograr un proyecto ambicioso.
Pensar la construccin dentro de un proceso en el tiempo.
Capitalizar los activos de las familias :
- su casa de materiales ligeros - la mano de obra no calificada
Implementar el uso de materiales alternativos y de bajo costo.
Implementar un modelo mixto entre la vivienda individual y colectiva con una calle elevada que permita superponer dos familias, logrando una mayor densificacin.
Sntesis de una planificacin urbana con el modulo mixto
Propuesta de aprovechamiento posible de una berma central, uno de los espacios vacios de la ciudad, calificarla y rentabilizarla con equipamientos, servicios, viviendas, calles peatonales, ciclovas y playas de estacionamiento....
Grmenes de nuevos modelos en el tejido existente
La calle elevada, soporte de la densificacin y herramienta para pensar la ciudad en 3D
El modulo, soporte de equipamientos. Vista del mercado.
