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R50 - cohousing
Berln, Alemania
Heide & Von Beckerath
2015

obras
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R50 cohousing es un edificio de unin en la zona de Berlin-Kreuzberg. Esto ha sido iniciado por los
arquitectos en el curso de un procedimiento conceptual de construccin de parcelario implementado
en estrecha colaboracin con los clientes. La propuesta est situada en una clara posicin de diseo
urbano, robusto y preciso que responde a un diseo arquitectnico, detallado con un proceso de ocu-
pacin colectivo e individual.

El edificio entre medianeras est rodeado por varias viviendas de tipologa tpica de posguerra berli-
nesa berlinesa. Tiene seis plantas, stano y bajocubierta. Comprende tres bloques con 19 apartamen-
tos individuales, un estudio y varios espacios compartidos. Bajo ste se encuentra una doble altura,
un espacio comunitario que une el edificio con el acceso principal desde el nivel de la calle. Esto es
posible gracias al uso pblico y de las asociaciones de vecinos. La estructura de hormign armado est
diseada para unos requerimientos mnimos. Combinado con la infraestructura mnima y parcialmen-
te expuesta, la fachada modular de madera fija y flexible, y los huecos de vidrio al exterior, especfica-
mente desarrollados para este edificio. Esta combinacin con los balcones de cada nivel permiten un
dilogo directo entre la arquitectura del edificio y su uso.

El edificio cumple las aspiraciones de vivienda colectiva y asequible para vivir y trabajar, el concepto
arquitectnico est basado en una estructura compacta y eficiente con conexiones detalladas a to-
dos los niveles. Est basado en un esqueleto de hormign con un acceso y dos ncleos de servicio, una
fachada independiente de madera y una construccin de acero colgada para los balcones. Un ligero
rebaje de la planta stano permite el acceso al edificio y une el espacio pblico con el privado. Cada
apartamento y todos los espacios adicionales han sido desarrollados por in intenso proceso de consul-
tas, discusiones y diseo. Basado en el tamao de la estructura los apartamentos pueden estar deter-
minados por requerimientos individuales en planta. En paralelo a este proceso, un estndar comn de
ajustes fue desarrollado y definido, lo que result en un logro colectivo de los interiores de los aparta-
mentos. Esta clase de estructura aunque abierta en proceso no slo ha permitido una gran participa-
cin, autodiseo y autoconstruccin, pero tambin ha llevado a una tipologa comn, emplazamiento,
tamao y diseo. Esto incluye un generoso jardn urbano, que se dobla naturalmente en el paisaje y el
entorno residencial de los 60, con un acceso en rampa que lleva a una zona cubierta frente al stano,
una lavandera, un taller y una cubierta ajardinada con cocina de verano y un jardn de invierno. Los
balcones acompaan el interior luminoso y conectan a los apartamentos en cada planta.

Cohousing es un nuevo modelo tipolgico para viviendas de bajo presupuesto que ofrecen una mxima
capacidad de adaptacin y flexibilidad a travs de su vida. Social, cultural, econmica y ecolgicamen-
te iguales en planteamiento, definen un entorno urbano habitable. El lmite de EnEV (ahorro energ-
tico alemn) ha sido reducido en un 30%. Otro aspecto esencial de la sostenibilidad del edificio es su
particular habilidad para integrarse en la trama urbana preexistente.
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Lageplan R50 cohousing

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ifau und Jesko - cohousing
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Grundriss Souterrain mit Garten R50 cohousing

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Souterrain 1. OG 2. OG 3. OG

4. OG 5. OG 6. OG Dachgeschoss

Grundrisse R50 cohousing

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R50 cohousing
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Schnitt BB R50 cohousing

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TH
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R50 cohousing
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R50 cohousing
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+23,45

OK Atika
+22,75

Sonnenschutz Sonnenschutz

OK Brstung
+20,67

Grndach
+19,74

6.OG
+19,40

5.OG
+16,40

H
1,0
4.OG
+13,40

H
1,0
3.OG
+10,40

2.OG
+7,40

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Hau
1.OG

an de
+4,40

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Hin
OK Brstung
+2,50

H
0,4

0,4

0,4
Hochparterre
+1,40

H
BRH 0,9 UK Umgang
+1,13

0,00

Souterrain
-1,25

Bauvorhaben: Architekten: IFAU UND JESKO FEZER ANSICHT Plan Nr. :

Ritterstrae 50 Entwurf Wohnhaus mit cca 20 Wohnungen
VON RITTERSTRASSE
Ritterstrae 50, Berlin HEIDE & VON BECKERATH ARCHITEKTEN Planinhalt:
Bauherren: Ritterstrae 50 GBR Mastab: 1:250
19
Datum: 02.02.2011

ifau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH

Gebude und Gemeinschaftsflchen, Bestandteile R50 cohousing

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Innenholzpaneele Auenpaneele

Stahlbetonskelett
Estrich Tragkonstruktion Fensterelemente Glatt-Putz Stahlkonsole Gitterostpaneele Verschattung Gelnderrahmen Maschendraht

fau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH

Fassade

Estrich / Bodenheizung, 65 mm
Dmmebene / Elektroleitungen 45 mm
Filigrandecke, 240 mm

3-Schicht Furnierplatte - Fichte, lasiert, 19 mm

Installationsebene, 40 mm
OSB Platte,18 mm
Dampfsperre
Dmmung (Isofloc), 150 mm
OSB-Platte,18 mm
Dmmung, Steinwolle, 150 mm
Hinterlftung / Vertikallattung, 23 mm
3-Schicht Furnierplatte - Fichte, lasiert (Adler), 19 mm
Dreifachbeschichtung (Aqua Wood Ligne)

Fassadendetail, Schnitt und Ansicht R50 coh

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R50

R50 cohousing
Cliente: Ritterstrae 50 GbR
Emplazamiento: Ritterstrae 50, 10969 Berlin, Alemania
Finalizacin: 02/ 2013 Grundstck/ Site: 2.056 m2 GFZ/ FAR: 1,35
GRZ/ Site ratio: 0,2 BGF/ GFA: 2.780 m2 Wohnflche/ Residential
area: 2.037 m2 Wohneinheiten/ Units: 19 (26)
Arquitectos: ifau und Jesko Fezer | HEIDE & VON BECKERATH LPH
1-9 (Projektgemeinschaft/ Collaboration) (6-8 anteilig/ pro rata)
Verena von Beckerath, Jesko Fezer, Tim Heide, Christoph Heine-
mann, Susanne Hei, Christoph Schmidt
Equipo: Vladimir Fialka, Adrian Heints, Tobias Luppold, Noa Ma-
rom, Wolfgang Rehn, Verena Schmidt
Projektsteuerung/ Bro fr Projektentwicklung und die Archite-
kten/ and the architects Project management: Winfried Hrtel
Oranienplatz 5 10999 Berlin, Germany
Estructura: Ltzowstrae 102/C 10785 Berlin, Germany Haus-
technikplanung/ Ingenieurbro N.Lttgens
Construccin: Wilhelminenhofstrae 50