MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE INDEPENDENCIA

Sub Gerencia de Habilitaciones Urbanas y Catastro

Unidad de Control Urbano

Ao del Buen Servicio al Ciudadano

INFORME TCNICO N 0191-2017-MDI- GDUR-SGHUyC/UCU

A : Arq. Duberli Pintado Crdova.

Sub Gerente de Habilitaciones Urbanas y Catastro
DE : Mnica Huamn Yauri
Encargada de la Unidad de Control Urbano
ASUNTO : Opinin tcnica de inspeccin
REFERENCIA : EXP. N06025 -2017
FECHA : Independencia, 08 de Mayo del 2017.

Es grato dirigirme a usted, para saludarlo y a la vez hacerle llegar el informe

en atencin al documento de referencia:

Antecedentes
EXP. N09877-2016, el seor Poma Albornoz Jeus Erick, solicita el tratamiento vial
para fines de Visacin de planos.
INF. TECNICO N 0264-2017-MDI-GDUyR-SGHUyC-V/MJKM, el proyecto presenta
la carretera Huaraz Paccha, razn del cual se desea conocer la distancia real para
contrastar con la base grfica catastral MDI y continuar con el trmite de visacion, por
lo que se deriva al rea de habilitaciones urbanas y vas, para su tratamiento vial.

Marco Normativo
Plan de Desarrollo Urbano Huaraz Independencia, 2012 -2022, aprobado con
Ordenanza Municipal N001-2017-MPH.
D.S. N 027-2003-VIVIENDA; Reglamento de Acondicionamiento Territorial y
Desarrollo Urbano, Artculo 1, artculo 2,artculo 3,articlulo 13;Capitulo II. Del
Plan especfico, artculo 16, articulo 17al 20.
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Acondicionamiento Urbano D.S.
N 004-2011-Vivienda.
Ley N 29090, ley de regulacin de habilitaciones urbanas y de edificaciones.
Reglamento Nacional de Edificaciones Norma GH.020 Componentes de
Diseo Capitulo II ,Diseo de Vas Artculo 1 al 40 ; indica las condiciones
de diseo urbanos que se debe tener en cuenta en el desarrollo de reas urbanas
de acuerdo al Plan de desarrollo Urbano Local.

Anlisis de datos y documentos

La Unidad de Control Urbano, ha llevado a cabo la inspeccin ocular in situ, a solicitud
del seor Poma Albornoz Jeus Erick, para proceder con el tratamiento de vial de un
predio ubicado en la carretera Huaraz - Paccha S/N del barrio de Pongor del distrito
de independencia, provincia de Huaraz

Durante la inspeccin ocular, se apreci que el predio en mencin se encuentra en la

carretera Huaraz - Paccha con terrenos al rededor. Las fotografas mostradas sealan
que se pasan por la carretera Huaraz - Paccha cuya medida in situ es de 10.00 ml.
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Fotografa 1-2: Vista de los accesos al predio

Imagen 1: rea de estudio. Plano de Zonificacin y Vas. PDU-MPH

Durante la revisin de datos se apreci que de acuerdo a las coordenadas ingresadas,

el predio se encuentra en el Esquema de Ordenamiento Urbano, EU.

Durante la revisin de datos se apreci que de acuerdo a las coordenadas ingresadas,

el predio se encuentra dentro del Esquema de Ordenamiento Urbano, EU y se
encuentra cerca de la carretera Huaraz Paccha de 4.00 ml, sin embargo segn base
grafica catastral MDI la calle debe contar con una proyeccin de va con un ancho de
10.00 ml.

Conclusin
Esta Unidad, determina otorgar el tratamiento vial, en el rea de estudio. As pues, el
rea de Visaciones u otra deber respetar el ancho de va dispuesto segn la base
grafica catastral MDI, en sumisin a ordenanzas locales y nacionales vigentes, que
velan por el ordenamiento territorial.

Recomendaciones
La administrada deber presentar la seccin de la calle evaluada, segn
base grafica catastral MDI para que contine con el trmite de Visacin de
planos, de otra manera ser improcedente cualquier trmite.

Es todo cuanto informo a usted y aprovecho la oportunidad para expresarle las

muestras de mi especial estima.

Atentamente.