UNIVERDIDAD

ALAS PERUANAS
FILIAL ICA

MEMORIA DESCRIPTIVA

ESCUELA UAP- ICA

"Ao del Buen Servicio al

Ciudadano"

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ICA

MARZO
CURSO : COSTOS Y PRESUPUESTOS
2017
DOCENTE : ING. CONDORCHOA
ALUMNO : COQUEL TAZA ANDY
CICLO : VIII
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INDICE
INTRODUCCION.................................................................................................................................................. 3
MODULO 1.................................................................................................................................................... 4
ASPECTOS GENERALES.......................................................................................................................... 4
1.1 NOMBRE DEL PROYECTO Y LOCALIZACION...................................................................5
1.1.1 D E FINICION DEL NOMBRE DEL PROYECTO........................................................................................ 5
1.1.2 LOCALIZACION DEL PROYECTO............................................................................................................. 5
1.1.3 UBICACIN:........................................................................................................................................... 6
1.1.4 UBICACION GEOGRAFICA:...................................................................................................................... 7
1.1.5 LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO............................................................................................................ 7
1.1.6 LEVANTAMIENTO FOTOGRAFICO............................................................................................................ 8
1.2 INSTITUCIONALIDAD...........................................................................................9
1.2.1 L A UNIDAD FORMULADORA (UF)....................................................................................................... 9
1.2.2 L A UNIDAD EJECUTADORA (UE)........................................................................................................... 9
1.2.3 E L AREA TECNICA (AT) DESIGNADA.................................................................................................... 10
1.3 MARCO DE REFERENCIAL........................................................................................................................ 11
1.3.1 ANTECEDENTES E HITOS RELEVANTES DEL PROYECTO.........................................................................11
1.3.2 COMPATIBILIAD DEL PROYECTO CON LINEAMIENTO Y PLANES............................................................12
MODULO 2.................................................................................................................................................. 15
IDENTIFICACION...................................................................................................................................... 15
2.1 DIAGNOSTICO:....................................................................................................................................... 16
2.1.1 CONSIDERACIONES GENERALES......................................................................................................... 16
2.1.2 ANALISIS DE PELIGRO EN LA ZONA....................................................................................................... 17
2.1.3 EL AREA DE ESTUDIO Y EL AREA DE INFLUENCIA....................................................................................18
2.1.4 LOS INVOLUCRADOS EN EL PIP............................................................................................................. 19
2.2 DEFINICIN DEL PROBLEMA SUS CAUSAS Y EFECTOS....................................................................................20
2.2.1 PROBLEMA CENTRAL............................................................................................................................ 20
2.2.2 ARBOL DE PROBLEMAS (CAUSAS Y EFECTOS)........................................................................................21
2.2.2 ARBOL DE SOLUCIONES........................................................................................................................ 22
2.2.4 ANALISIS DE CAUSAS............................................................................................................................ 23
2.2.5 ANALISIS DE LOS EFECTOS.................................................................................................................... 23
2.3 PLANTEAMIENTO DEL PROYECTO................................................................................................................ 25
2.3.1 OBJETIVO CENTRAL.............................................................................................................................. 25
2.3.2 LOS MEDIOS PARA ALCANZAR EL OBJETIVO CENTRAL...........................................................................25
2.3.3 LOS FINES DEL PROYECTO..................................................................................................................... 26
2.3.4 PLANTEAMIENTO DE ALTERNATIVAS DE SOLUCIN...............................................................................26

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MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

1.- NOMBRE DEL PROYECTO

OFICINA DE LA ESCUELA DE ARQUITECTURA UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

FILIAL ICA.

2.- CAPACIDAD

La capacidad considerada en la escuela de arquitectura (OFICINA) es para 6 a 8

personas

3.- UBICACIN GEOGRFICA

Direccin : CALLE GRANJA FLORIDA Y CALLE A

Localidad : PARQUE INDUSTRIAL
Distrito : ICA
Provincia : ICA
Regin : ICA
ICA-NAZCA
PERU- ICA

UAP.ICA
PARQUE INDUSTRIAL

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4.- LOCALIZACIN EDUCATIVA

La escuela de arquitectura de la UAP se encuentra en el Parque Industrial con la calle

GRANJA FLORIDA Y CALLE A dentro de la universidad al 2 nivel. .

5.- UBICACIN ESPECIFICA

LOCALIZACIN Y ENTORNO URBANO
El terreno es de propiedad del Ministerio de Educacin, de forma regular; segn el
levantamiento topogrfico indica una rea de 100,000.00 m y est debidamente
inscrito en la ficha N 10-000361 de la oficina Registral de Chiclayo y registrado con el
N 1403110002 en el Marges de Bienes del Ministerio de Educacin.
Teniendo el terreno los siguientes linderos :
Por el Norte, con propiedad municipal con 400.00 m.
Por el Sur, con propiedad municipal con 250 m.
Por el Este, con propiedad municipal con 250 m
Por el Oeste, con la carretera a Chiclayo con 400 m.

CLIMA
El C.E. actual se encuentra en la regin natural de la costa, frente al Ocano
Pacfico, El nuevo terreno esta ubicado en la parte norte de la carretera a Chiclayo .
La temperatura mxima se da entre los meses de octubre a marzo, aproximadamente
llega a los 30 grados.
La temperatura mnima se da entre los meses de junio a septiembre, aproximadamente
llega a los 12 grados
El perodo de lluvias es entre los meses de Enero y Marzo, en forma moderada.
El distrito de San Jos est a nivel del mar.
La zona donde se ubica el terreno es una zona de expansin, en la actualidad no hay
construcciones cercanas. A 1 km aproximadamente del terreno, el entorno urbano
presenta un perfil homogneo, con construcciones con techos aligerados , muros de
ladrillo y altura mxima de 2 pisos.

ACCESOS

La zona donde se ubica el terreno es una zona de expansin, en la actualidad no hay

construcciones cercanas. A 1 km aproximadamente del terreno, el entorno urbano
presenta un perfil homogneo, con construcciones con techos aligerados , muros de
ladrillo y altura mxima de 2 pisos.
Desde la Ciudad de Chiclayo el terreno se encuentra en el Km 10 de la carretera. Esta
carretera se encuentra pavimentada y en buen estado de conservacin.

INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
Agua
Existe una lnea de agua de abastecimiento del tanque elevado que abastece a la
localidad de San Jos. Este tanque elevado se encuentra cerca al lmite Sur de esta
propiedad

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Desage
No existe red pblica. Por tanto ser necesario disear tanque sptico.

Energa Elctrica
Por la carretera Chiclayo San Jos pasa una lnea elctrica en media tensin,
para el abastecimiento de la localidad. El diseo de las instalaciones elctricas
determinar las caractersticas de las demandas a instalarse incluyendo el uso de
un transformador

6.- FORMULACION DEL PROYECTO

Para la formulacin del proyecto se ha considerado las normas tcnicas de diseo para
centros educativos urbanos de Educacin Secundaria y considerando los parmetros
urbansticos.
El centro educativo en mencin se ubica en la tipologa educativa ES-II del tipo cientfico
humanista, esta tipologa considera 400 alumnos por turno, el centro educativo San
Pedro segn nminas de matricula del ao 2,004 tuvo 459 alumnos en el turno maana
y tarde.
Para la programacin arquitectnica se ha considerado los requerimientos indicados en
la tipologa ES-II.
Para el diseo del centro educativo se ha considerado la organizacin funcional y
zonificacin de acuerdo a los siguientes sectores:
- Sector Pedaggico
- Sector Administrativo y Complementario
- Sector de Servicios, Formacin Laboral y deportes.
- Patios y recreacin.

7.- PROGRAMACION ARQUITECTONICA DE AMBIENTES

OBRA NUEVA 1 PISO

Sistema Costa (35 alumnos + 01 discapacitado):
Sector pedaggico:
- 02 Mdulos de 03 aulas comunes cada uno.
- 01 Mdulo de 04 aulas comunes.
- 01 Mdulo de laboratorio multifuncional con depsito,.
- 01 Mdulo de sala de cmputo.
- 01 Mdulo de sala de idiomas.
- O1 Mdulo de Taller de carpintera.
- 01Mdulo de SSHH de 02 SSHH para profesores, 01 SSHH para discapacitado, 08
inodoros, urinarios corridos, bebederos, duchas y 01 botadero.

Sector Administrativo y Complementario:

- 01 Mdulo que consta de 01 direccin, secretaria, sala de espera, 01 sala de
profesores y archivo.
- 01 Mdulo de centro de recursos educativos CRE.
- 01 Tpico e impresiones.

Sector Servicios, Formacin Laboral y Deportes:

- 01 caseta de vigilancia.
- 01 Losa Deportiva de 800 m2 y patio.

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OBRAS EXTERIORES
- 01 ingreso principal para el alumnado y personal administrativo por el interior
del terreno.
- Patio para el recreo y formacin, patio de maniobras. Vereda perimetral a:1.00
m, gradas, rampas, asta de bandera, cisterna de 15 m3 y tanque elevado de 5
m3.
- Cerco de ladrillo tarrajeado y pintado en la parte frontal del terreno.
- Junta de dilatacin 1 con relleno asfltico en piso.
- Instalaciones Elctricas y Sanitarias.

AREA CONSTRUIDA
El presente anteproyecto considera la construccin total de lo siguiente:
Obra nueva rea techada aproximada 1,403.30 m .

8.- CRITERIOS DE DISEO DEL PROYECTO NIVEL SECUNDARIO

Los mdulos se han agrupado formando espacios centrales y se ha definido el sector
administrativo y el sector pedaggico, hacia la parte superior se ubica el sector
pedaggico y el taller donde habr mas ruidos se ubica en la parte lateral derecha.
Mdulo de Aulas
El espacio educativo bsico es el aula comn, el rea del aula en este proyecto es de
61.157 m2, con capacidad para 36 alumnos incluyendo un espacio para el
discapacitado; con ndice de ocupacin de espacio por alumno de 1.698 m2.
La ventilacin es alta y cruzada y la orientacin de las aulas es Norte Sur.
Los mdulos son de dos pisos , el techo del segundo piso tiene una pendiente del 8%,
con cobertura de ladrillo pastelero; la altura de piso a techo es de 3.10 m.

Mdulo de SSHH
Los SSHH se han concentrado en baterias para centralizar las instalaciones por
razones de economa y de funcionamiento, ubicndolo cerca al sector pedaggico y de
las reas de recreacin.
La ventilacin en los SSHH es cruzada a travs de ventanas altas, tiene un pasaje
sanitario para la fcil reparacin de las instalaciones y de proteccin para los tanques
altos; se recomienda el uso de inodoros con tanques altos ya que los inodoros con
tanque bajo son fcilmente manipulados por el alumnado.

Mdulo Administrativo
De acuerdo a la tipologa ES-II le corresponde un espacio administrativo AD-S1 con un
rea de 90 m2, en el presente proyecto se tiene aproximadamente 125.21 m2 de
espacio administrativo.

Mdulos de Aulas Especiales

Se encuentran las siguientes aulas o salas:
Aula de Idiomas, aula de cmputo, el ndice de ocupacin por alumno recomendado es
de 2.5 m2, en el presente proyecto dichas aulas tienen 90.21 m2 .
Laboratorio Multifuncional, el ndice de ocupacin por alumno recomendado es de 2.5
m2, en el presente proyecto dicho laboratorio con depsito tiene 124.80 m2 y un ndice
de 3.46 m2 por alumno.
Taller de carpintera, en este taller el ndice de ocupacin por alumno recomendado es
de 7 m2, en el presente proyecto dicho taller tiene aproximadamente 250.00 m2 y un
ndice de 6.94 m2 por alumno.

Ingresos, Accesos y Circulaciones

En el proyecto se ha considerado un camino de acceso desde la carretera a Chiclayo
hasta donde se ubica el proyecto.

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Se ha diseado un ingreso para el alumnado y personal administrativo, de donde se

accede a las diferentes zonas del proyecto.
Para el control de ingresos y salidas se est considerando la caseta de vigilancia.

Patios y veredas
Se ha planteado en la mayor parte de reas libres patios o veredas, tratando de evitar
en lo posible reas verdes como jardines , debido a las recomendaciones del estudio de
suelos, ya que se debe evitar en lo posible el contacto del suelo con el agua para evitar
daos en la estructura de las construcciones.

Puertas
Se han planteado dos puertas de un ancho de 1.00 m cada una, en la parte delantera y
posterior; con un giro de 180 hacia fuera.

9.- ACABADOS GENERALES

Elementos estructurales sern de concreto expuesto.
Revestimientos de muros sern tartajeados y pintados.
Cobertura de ladrillo pastelero.
Pisos de terrazo.
Puertas y ventanas de madera.

10.- DEL ESTUDIO DE SUELOS

- Se deber usar cemento tipo II o Puzolnico tipo IP.
- No se ha encontrado el nivel fretico.
- En el Estudio de Suelos se indica lo siguiente:
Capacidad Portante = 0.90 kg/cm
Profundidad de cimentacin 1.10 m

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