ARQUITECTURA

9 SEMESTRE

MATERIA: TALLER DE INVESTIGACIN II

CAT. ING. JUAN GERARDO PREZ MAGAA

ALUMNAS:

MA. FERNANDA GARZA VALLEJO

BRISEIDA ANAID GONZLEZ RICO

EQUIPO 2

TEMA: PROYECTO: DISEO ARQUITECTNICO DE LOCALES COMERCIALES,

FARMACIA, CONSULTORIOS Y LABORATORIO CLNICO.

REYNOSA, TAMAULIPAS 2011

 NDICE

2.1 Estructura de la propuesta. 1

2.1.1 Introduccin

2.1.2 Marco terico

2.1.3 Planteamiento del problema 2

2.1.4 Hiptesis

2.1.5 Objetivo

2.1.6 Justificacin

2.1.7 Delimitacin 3

2.1.8 Impactos

-tico.

-Social.

-Tecnolgico.

-Econmico.

-Ambiental.

2.1.9 Metodologa a utilizar 5

2.1.10 Cronograma propuesto 8

2.1.11 Aseguramiento tcnico material 9

2.1.12 Fuentes de informacin utilizadas 14

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2.1 Estructura de la Propuesta

2.1.1 Introduccin

El tema de esta investigacin plantea los elementos para la creacin de espacios para
los servicios de salud y locales comerciales. Estos responden a las necesidades y
caractersticas de sus usuarios y su adaptacin al medio, sin dejar de lado el hecho de
que se convierten en imagen de desarrollo y pasan a ser no solo parte del
equipamiento urbano, sino agentes en la percepcin de un valor agregado a la ciudad.
Aspirando a un ptimo funcionamiento en cuanto a la atencin mdica y de servicios
comerciales.

Para lograr esto se realizar el anlisis de diversos factores que son importantes que
se conozcan porque intervendrn o marcarn pautas para saber el rumbo que seguir
nuestro proyecto arquitectnico.

2.1.2 Marco Terico.

Conocer analizar y estudiar los elementos necesarios para disear un conjunto de
locales comerciales, farmacia, consultorios y laboratorio clnico, con la finalidad de
lograr un proyecto que pueda ser factible a realizar y que satisfaga al cliente.

DISEO ARQUITECTNICO DE LOCALES COMERCIALES, FARMACIA, 1

CONSULTORIOS Y LABORATORIO CLNICO.
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2.1.3 Planteamiento del Problema.

En este caso el Cliente solicita el diseo de una serie edificios que cumplan las
funciones de locales comerciales, farmacia, consultorios y laboratorio clnico, proyecto
Arquitectnico que a su vez resuelva las necesidades especficas de espacio y usos.

El rea donde se realizar el proyecto presenta carencias en servicios de salud y

espacios de comercio, debido a que es una zona en vas de desarrollo urbano.

2.1.4 Hiptesis.
El diseo adecuado de este proyecto permitir que las personas que viven en el
entorno cuenten con los servicios comerciales y de salud de manera inmediata.

2.1.5 Objetivo.
Realizar el diseo de un proyecto arquitectnico, el cual cumpla con las necesidades
del cliente, sea funcional, tenga carcter y que adems corresponda a la arquitectura
que actualmente est dndose a conocer en la ciudad, todo esto siguiendo los criterios
de diseo que se requiere.

2.1.6 Justificacin.
Es un hecho que el rea donde se realizar el proyecto se encuentra en un constante
crecimiento poblacional y urbano, lo que hace que sea necesario contar con zonas de
comercio y de salud, cercanas a sus viviendas, permitiendo de esta manera el fcil
acceso a ellas en caso de emergencia, contando de igual manera con una farmacia
para la obtencin de medicamentos sin necesidad de desplazarse a grandes
distancias.

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2.1.7 Delimitacin.

Para este proyecto se realizarn una serie de estudios previos necesarios para
comprenderlo y desarrollarlo como se espera; desde el anlisis general del proyecto y
los antecedentes histricos, el marco de referencia actual que nos permitir conocer los
proyectos semejantes que existen actualmente, el anlisis de reas y de la actividades
que se realizan en cada una, para su adecuado diseo, as como del terreno, y
finalmente los planos y diseos arquitectnicos finales resultantes de los estudios
previos.

2.1.8 Impactos.

Impacto tico.
Es importante para el Arquitecto como cualquier profesionista, el desarrollo de un
proyecto adecuado a las necesidades y requerimientos del cliente, para brindar la
solucin a la problemtica, el confort y calidad, que marcaran la reputacin del
profesionista y la completa aceptacin del cliente.

Impacto Social.
El impacto social ser positivo ya que traer beneficios a la comunidad.

Impacto Tecnolgico.
Se utilizar tecnologa de punta para atender el laboratorio clnico y los consultorios
mdicos, para el proyecto arquitectnico se har uso del medio fsico del entorno
mediante el aprovechamiento la luz natural as como la ventilacin natural a travs de
la correcta orientacin, lo cual reducir los costos de estos servicios.

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Impacto Econmico.
Mediante este proyecto se crearn empleos, se extender el comercio, y la poblacin
obtendr un beneficio en los servicios de salud.

Impacto Ambiental.
La construccin del proyecto producir un impacto en el medio y en el terreno
seleccionado, lo cual tratar de reducirse conservando el mayor nmero de especies
que sea posible.

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2.1.9 Metodologa a utilizar.

1. Anlisis General del Proyecto.

2. Definicin general del Proyecto.

Es lo que se va a hacer en el proyecto, intencin, porque lo hacemos, etc.

3. Antecedentes histricos.

Buscar proyectos anteriores que solucionen el mismo problema

4. Objetivos a alcanzar.

Plantear el porqu, a donde se quiere llegar con el desarrollo del proyecto.

5. Definicin.

6. Problemtica.

Lo que tenemos que hacer para resolver un proyecto.

7. Justificacin.

Reforzar la introduccin con bibliografa, fotos, etc.

8. Definicin.

Aclarar el proyecto, definir los trminos con los que vamos a trabajar.

9. Antecedentes de solucin.

Buscar que proyectos ha habido en Reynosa que cumplan con lo que nos va
a dar solucin al proyecto.

10. Marco de referencia actual.

Hacia qu punto de lo que existe ahorita me voy a referenciar.

11. Sitio.

Localizacin del proyecto en el Estado.

Localizacin del proyecto en la Repblica.

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12. Determinantes fsicas del municipio.

Hidrografa.

Orografa.

Clima.

Temperatura.

Vientos dominantes.

13. Usuario.

a. Medio social y econmico de la poblacin a servir.

Estudio de poblacin del tipo de edificio, jvenes, adultos, ancianos,

que datos necesitamos para saber las medidas de nuestro programa
arquitectnico de nuestro proyecto.

14. Anlisis de reas.

Hacer dibujos de cada rea para estimar un nmero de m2 necesarios o

pisos se necesitarn en el proyecto.

15. Estudio de mobiliario y equipo.

Todo mobiliario y equipo que se necesitan en cada espacio del edificio.

16. Edificio.

Programa arquitectnico general.

Programa arquitectnico particular.

Diagrama arquitectnico general.

o Se indica la conexin entre las reas, diagrama de

funcionamiento.

Diagrama arquitectnico particular.

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17. Proyecto Arquitectnico

Planta Arquitectnica.

Planta de Conjunto.

Fachadas.

Cortes.

Perspectivas Interior y Exterior.

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2.1.10 Cronograma Propuesto.

Cronograma de Actividades.

Mes
Actividades
Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre

5.1. Requerimientos del

22 - 27
Cliente

5.2. Estudios Preliminares 29 03

5.3. Programas y
Diagramas 5 - 10
Arquitectnicos.

5.4. Desarrollo de Etapa 1

12 01
(Locales)

5.5. Desarrollo de Etapa 2

03 - 22
(Laboratorio/Consultorios).

5.6. Desarrollo de Etapa 3

24 12
(Farmacia).

5.7. Finiquito Proyecto

14 15
General

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2.1.11 Aseguramiento Tcnico-Material.

El aseguramiento tcnico material es una tarea donde se desarrollan controles e

inventarios del equipamiento tcnico material, as como la necesidad de conocer el
funcionamiento y el estado fsico en que se encuentra el equipo que le corresponde, as
mismo a la constructora que est realizando el proyecto debe de establecer un sistema
de seguimiento sobre la existencia y actualizacin de los materiales, maquinaria y
equipo que se vaya a utilizar en la obra para una correcta ejecucin.

La constructora tiene como tarea fundamental el prever los materiales, maquinaria, y

equipo para la ejecucin de la obra para que los trabajadores tengan las herramientas
para realizar el trabajo que se les est indicando con lo que la constructora les facilite el
equipo y saber cul ser el monto financiero de lo que se va tener que utilizar en el
proyecto.

Para este proyecto se tiene planeado utilizar lo siguiente:

1. Obras Preliminares.

Se refiere a todas las actividades que se tienen que realizar para la preparacin
adecuada del terreno.

2. Despalme del Terreno.

Pala.

Rastrillo.

Azadn.

Carretilla.

Bulldozer.

Camin para retiro de escombro.

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3. Trazo y nivelacin.

Cinta mtrica.

Carretes de hilo de varios metros de largo.

Estacas de madera.

Clavos de dos pulgadas.

Martillo.

Cal.

Nivel de manguera.

Escuadra de madera de 50cm x 40cm x 30cm.

4. Excavacin.

Retroexcavadora.

Pala.

Carretilla.

Camin para retiro de escombro.

5. Cimentacin (zapata aislada y dalas de cimentacin)

Cimbra con madera de 2da. Mano.

Diesel o Aceite quemado.

Clavos.

Alambrn.

Varilla de acero .

Concreto 250kg. para relleno de zapata.

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Concreto 100kg para plantilla de desplante.

Martillo.

Pala.

Carretilla.

Malla electro soldada.

6. Levantamiento de Castillos.

Cimbra con madera de 2da. Mano.

Diesel o Aceite quemado.

Clavos.

Alambrn.

Varilla.

Concreto 250kg. para relleno de zapata.

Concreto para relleno de dala de cimentacin 4200kg /cm2

Martillo.

7. Firme de Piso.

Malla electro soldada.

Varilla de acero del #4.

Concreto 250 kg/cm2

Pala.

Carretilla.

Poli estireno.

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8. Desplante de Muros.

Block de 15x20x40

Mortero

Cuchara.

9. Cerramientos.

Concreto de 150 kg/cm2

Cimbra para cerramiento con madera de 2da. Mano.

Aceite quemado o diesel

Varilla de acero del #3.

10. Losa de entrepiso y de azotea (cimbra y colado).

Losa aligerada con poliestireno de 0.5 x 0.6 x0.15.

Varilla de acero #4

Varilla de temperatura del #3.

Puntales de 4 x 4 x8 con calza.

Poli estireno.

Malla electro soldada.

Concreto de 210 kg/cm2

Camin de concreto.

11. Acabados.

Yeso.

Cuchara.

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Llana.

Pintura

Piso porcelanato 60x60cm.

Ventanas de cristal de 9mm templado.

Puertas de cristal de 12mm templado.

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2.1.12 Fuentes de Informacin Utilizadas.

http://www.mitecnologico.com/Main/TallerDeInvestigacionII

http://www.mitecnologico.com/Main/AseguramientoTecnicoMaterial

http://es.wikipedia.org/wiki/Construcci%C3%B3n

http://es.wikipedia.org/wiki/Proyecto_arquitect%C3%B3nico

Enciclopedia de Arquitectura Plazola.

Autor: Ernest Neufert.

NEUFERT, Arte de Proyectar en Arquitectura

Duodcima edicin.

Autor: Plazola Cisneros A

Libro: Plazola Tomo V, Farmacias, ferreterias, ferrocarriles.

Editorial Plazola Limusa.

Autor: Plazola Cisneros A

Libro: Plazola Tomo VI, Hospitales, hoteles,

Editorial Plazola Limusa.

Autor: Plazola Cisneros A

Libro: Plazola Tomo VI Iglesias, industrias, laboratorios.

Editorial: Plazola Limusa.

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