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CONCEPTO DE INTERDICTO

Francisco BRICE sostiene que esta materia tambin se conoce como acciones posesorias,
est constituidas por procesos y juicios especiales destinados a proteger al poseedor contra
las molestias, sustraccin o amenaza de perjuicios de daos prximos sobre la cosa que se
posee estas acciones protegen la posesin no la propiedad.

El procesalista Duque Snchez sostiene que el hecho de la tenencia de la cosa constituye


una presuncin del derecho de propiedad y es por ello que se requiere que para poder
intentar la accin la cosa sobre la cual versa e proceso este poseda por el querellante.

Humberto Cuenca afirma que el interdicto es una medida cautelar por medio de la cual el
estado dispensa tutela jurdica a la posesin para evitar la alteracin del orden social y que
alguien pueda hacerse justicia por s misma.

En resumen concluimos que el interdicto es un juicio posesorio, sumario, de carcter


extraordinario, de trmite sencillo y breve en donde se decide sobre la posesin de la cosa y
es por ello que se requiere que el querellante est en posesin del objeto del litigio.

NATURALEZA JURDICA

En cuanto a la naturaleza jurdica los interdictos nacen en el derecho romano,


posteriormente tuvieron modificaciones a travs del derecho cannico, en la prctica se
discute sobre su naturaleza mobiliaria o inmobiliaria, real o personal, la accin de despojo
puede ser mobiliaria o inmobiliaria.

El artculo 783 del cdigo civil admite que la desposesin puede ser sobre bienes muebles y
sobre bienes inmuebles.

Artculo 783 C.C: Quien haya sido despojado de la posesin, cualquiera que ella sea, de
una cosa mueble o inmueble, puede dentro del ao del despojo, pedir contra el autor de l,
aunque

Fuere el propietario, que se le restituya en la posesin.

El amparo es de naturaleza inmobiliaria tal como lo establece el artculo 782 del cdigo
civil, el cual seala que el que se encontrare por ms de un ao en la posesin legtima de
un inmueble o de una universalidad de muebles puede intentar la accin, es evidente que el
interdicto de amparo es de naturaleza inmobiliarias.

En cuanto al carcter o naturaleza de la accin, si se trata de una accin real o de una accin
personal, la jurisprudencia est dividida, para unos el interdicto de amparo y de despojo son
acciones reales porque se refieren a la cosa, la accin no se intenta para exigir al querellado
el cumplimiento de una obligacin sino que la accin se intenta para proteger la accin. En
cuanto a los interdictos prohibitivos tambin la jurisprudencia lo considera acciones reales.

En Venezuela los interdictos son acogidos en el cdigo en el ao 1936.

En cuanto a la diferencia entre los interdictos prohibitivos y los posesorios el Dr Henriquez


La Roche sostiene que la diferencia no estriba en el objeto de la pretensin. Todos por igual
pretenden la proteccin posesoria, an cuando solo se denominen posesorios solos a los de
amparo y despojo, pero la conditio sine qua non del interdicto prohibitivo, tambin es la
posesin. La ley protege la posesin como manifestacin o apariencia externa de juricidad.
La diferencia radica en la causa de pedir, en los posesorios el hecho que motiva la
proteccin posesoria es cometido por el sujeto en forma directa sobre la cosa poseda. El
despojo es apoderamiento violento o no, que una persona hace por si sola, sin autorizacin
de los Tribunales o del poder Pblico de cosa o derecho de otra persona. La privacin de la
cosa por la autoridad competente y por los trmites legales no constituye propiamente
despojo, aunque se haga violentamente y se le d tal nombre. La perturbacin son los actos
que propiamente obstaculizan la posesin e impiden el libre goce del inmueble o de la
universalidad de muebles, o bien la servidumbre (de paso, aguas, cloacas, conductores
elctricos etc) u otro derecho real. En el caso de los prohibitivos, la perturbacin o amenaza
de dao a la cosa poseda por quien reclama la proteccin posesora, es cometida
indirectamente por el tercero en cuanto realiza actos propios en un bien posedo o detentado
por l, circunvecino al del afectado, que produce un peligro actual o inminente a su
posesin. Los interdictos prohibitivos son en ejemplos conspicuos de acciones cautelares,
autnomas no instrumentalizadas a una providencia subsecuente, cuyo objetivo es precaver
un dao aun no ocurrido, mediante la actuacin a priori de la actividad jurisdiccional,
fundada en amenaza o riesgo cierto e inminente, en esto difiere de la tutela jurisdiccional
represiva en la cual el Juez acta a luego de consumado el dao que origina el inters de la
accin.

INTERDICTO DE AMPARO
Est sealado en el cdigo civil en el artculo 782 y en el cdigo de procedimiento civil
en el artculo 786, se refiere concretamente a la perturbacin de que pueda ser objeto el
poseedor.

Procede en los siguientes casos:

El que se encontrare por ms de un ao en la posesin legtima de un inmueble de un


derecho real o de una universalidad de muebles es perturbado en ella puede dentro del
ao, a contar desde la perturbacin puede pedir que se le mantenga en dicha posesin, el
poseedor precario puede intentar esta accionen nombre e inters del que posee
CARACTERSTICAS DEL INTERDICTO
1.-Que se trate de posesin legtima (art. 772 c.c.)

a) Continua: cuando el poseedor no ha dejado de ejercer voluntariamente, de modo


sucesivo y constante sus derechos.
b) No interrumpida: cuando ninguna causa extraa lo ha obligado a abandonarla.
c) Pacfica: que revela las intenciones de poseer.
d) Que se debe intentar dentro del ao.

2.-Que se trate de un inmueble, de un derecho real (usufructo, servidumbre, uso), no se da


en la hipoteca porque sta es accesoria a un crdito principal.

3.-Que se trate de perturbacin, la jurisprudencia dice que es todo hecho efectivo, arbitrado
y deliberado, efectuado para desconocer la posesin del querellante y debe ser contrario a
su voluntad.

4.-El querellante debe tener una posesin por ms de un ao.

PROCEDIMIENTO DEL INTERDICTO DE AMPARO

Este se encuentra sealado en el artculo 700 del Cdigo de Procedimiento Civil.

Artculo 700: En el caso del artculo 782 del cdigo civil el interesado demostrar ante el
juez la ocurrencia de la perturbacin, y encontrando el juez suficiente la prueba o pruebas
promovidas, decretar el amparo a la posesin del querellante, practicando todas las
medidas y diligencias que aseguren el cumplimiento de su decreto.

El artculo 701 C.P.C. se refiere a los interdictos de amparo y despojo.

Practicada la destitucin o el secuestro, o las medidas que aseguran el amparo, segn el


caso, el juez ordenar la citacin del querellado, y practicada sta la causa quedara abierta a
pruebas por diez da. Concluido dicho lapso las partes presentarn dentro de los tres das
siguientes, los alegatos que consideran convenientes, y el juez, dentro de los ocho das
siguientes, dictar la sentencia definitiva. Esta sentencia ser apelable en un solo efecto,
pero el tribunal remitir al superior el expediente completo de las actuaciones.

El juez ser responsable de los daos y perjuicios que cause por su demora en dictar la
sentencia prevista en este artculo.
INTERDICTO DE DESPOJO
Est establecido en el artculo 699 del Cdigo de Procedimiento Civil, est sealado
tambin en el artculo 783 del Cdigo Civil.

En el caso del artculo 783 del Cdigo Civil, el interesado demostrar al Juez lo ocurrencia
del despojo, y encontrando ste suficiente la prueba o pruebas promovidas, exigir el
querellante la constitucin de una garanta cuyo monto fijar, para responder de los daos y
perjuicios que pueda causar su solicitud en caso de ser declarada sin lugar, y decretar la
restitucin de la posesin, dictando y practicando todas las medidas y diligencias que
aseguren el cumplimiento de su decreto, utilizando la fuerza pblica si ello fuere necesario.
El juez ser subsidiariamente responsable de la insuficiencia de la garanta.

S el querellante manifestare no estar dispuesto a constituir la garanta, el juez solamente


decretar el secuestro de la cosa o derecho objeto de la posesin, si a su juicio, de las
pruebas presentadas se establece una presuncin grave a favor del querellante. Los gastos
del depsito sern por cuenta de la parte que en definitiva resultare condenada en costas.

Artculo 783 C.C.: Quien haya sido despojado de la posesin, cualquiera que ella sea, de
una cosa mueble o inmueble, puede, dentro del ao de despojo, pedir contra el autor de l,
aunque fuere el propietario, que se le restituya en la posesin.

PROCEDENCIA DEL INTERDICTO

Este interdicto procede cuando el poseedor haya sido despojado de la posesin, cualquiera
que ella sea, de una cosa mueble o inmueble, la accin debe intentarla dentro del ao de
despojo y puede ser interpuesta incluso contra el propietario del inmueble o del bien
mueble.

La diferencia fundamental entre el interdicto de amparo y el interdicto de despojo se


encuentra en las circunstancias de que en este ltimo El Legislador exige que la persona sea
desposeda totalmente del inmueble; en el interdicto de amparo El Legislador exige solo
actos perturbatorios.

CARACTERSTICAS DEL INTERDICTO DE DESPOJO


1. Que la posesin sea actual, es decir que para el momento de la des-posesin el
querellante se encontrare en posesin de la cosa.

2. Sirve cualquier posesin, no tiene que ser posesin legtima como en el caso del
interdicto de amparo, puede intentarlo el simple detentador ( usufructuario,
arrendatario, depositario).
3. Que se trate de un despojo en los trminos ya sealados.

4. Que se trate de una cosa mueble o inmueble.

5. Que se intente dentro del ao del despojo, este lapso es un lapso de caducidad y no
un lapso de prescripcin.

Legitimados activos: Cualquier poseedor legtimo pasivo, el autor, el causante del despojo.

PROCEDIMIENTO

1. El querellante debe presentar al juez competente, que es el de primera instancia, que


tenga plena jurisdiccin del lugar donde se encuentre la cosa objeto del interdicto,
una solicitud que debe contener los requisitos de cualquier libelo de demanda, el
querellante debe presentar conjuntamente con la solicitud la prueba del despojo, esta
prueba debe ser contundente y puede utilizarse cualquiera de los medios probatorios
sealados por El Legislador (Ejem. Inspeccin judicial, declaracin de testigo).

2. Que se constituya la garanta por el monto fijado por el tribunal para responder de
los daos y perjuicios que se pudiesen causar si se decreta restitucin.

3. El tribunal, cumplidos estos requisitos, dictar el decreto restitutorio.

4. En caso de que el querellante no pudiese constituir la garanta, el juez puede acordar


la medida de secuestro, siempre y cuando de las pruebas presentadas surja una
presuncin a favor del querellante, esto quiere decir que si a juicio del juez no existe
esta presuncin no est obligado a decretar el secuestro.
5. En la sentencia que debe dictar el juez deber hacer pronunciamiento expreso sobre
la garanta, si lo declara con lugar sobre la extincin de la misma y en caso de que
declare sin lugar el interdicto, ordenar la fijacin de los daos y perjuicios
mediante experticia complementaria del fallo y una vez fijados los daos se
proceder como si se tratara de una sentencia pasada con autoridad de cosa juzgada.
El Legislador ha querido subsanar y hacer expedito este procedimiento al establecer
en el artculo 702 la posibilidad de ejecutar la garanta sin necesidad de interponer la
accin correspondiente para ejecutarla.

6. En cuanto al procedimiento es el mismo sealado para el interdicto de amparo


(artculo 701 C.P.C.).

DIFERENCIAS ENTRE INTERDICTO DE AMPARO E INTERDICTO DE


DESPOJO.

1. En el interdicto de despojo la posesin debe ser actual; en el interdicto de amparo


debe ser anual.

2. El interdicto de amparo versa sobre bienes inmuebles, no procede en el caso de


bienes muebles; el interdicto de despojo procede contra bienes muebles e
inmuebles.

3. En el interdicto de amparo la posesin debe ser legtima; en el interdicto de despojo


sirve cualquier posesin.

4. En cuanto al procedimiento, en el caso del interdicto de despojo, el juez debe exigir


al querellante una garanta.

5. En la sentencia que debe dictarse, en el interdicto de despojo debe haber


pronunciamiento expreso sobre la garanta constituida, bien sea declarado con lugar
o sin lugar el interdicto; en el interdicto de amparo no hay pronunciamiento sobre
este punto por cuanto no se constituy garanta alguna.
INTERDICTO DE POSESION HEREDITARIA
Est sealado en el artculo 995 del Cdigo Civil y el artculo 704 del Cdigo de
procedimiento civil.

Artculo 995 C.C.: La posesin de los bienes del de cujus pasa derecho a la persona del
heredero sin necesidad de toma de posesin material.Si alguno que no fuere heredero
tomare posesin de los bienes hereditarios, los herederos se tendrn por despojados de
hecho, y podrn ejercer todas las acciones que les competan.

Artculo 704 C.P.C: Cuando el heredero pida la restitucin de la posesin hereditaria o el


amparo de ella, comprobar previamente su calidad de heredero , de un modo directo, el
hecho de que las cosas sobre que verse el interdicto las posea su causante al tiempo de
morir, como suyas propias o por algn otro derecho transmisible al heredero, o que las
posea hasta su muerte quien haya procedido en el derecho al solicitante; y se proceder
como se establece en los artculos anteriores.

Para que proceda el interdicto a la posesin hereditaria es necesario que se cumplan


dos requisitos:

1. Debe demostrar el querellante su calidad de heredero.

2. Debe demostrar el querellante y de modo directo, el hecho de que la cosa objeto del
interdicto era poseda por el de cujus o su causante al momento de su muerte, como
suyas propias o por algn otro derecho transmisible al heredero.

3. El interdicto a la posesin hereditaria debe cumplir con todos los requisitos


sealados por El Legislador y puede tratarse tanto de un interdicto de amparo como
de un interdicto de despojo

INTERDICTOS PROHIBITIVOS NATURALEZA JURDICA DE LOS


INTERDICTOS.

Segn el procesalista Francisco Brice existe una diferencia fundamental entre estos
interdictos y los dems porque estos no se refieren a actos perturbatorios ni de despojo sino
a actos ya efectuados que se puedan daar o afectar la cosa poseda.

CARACTERSTICAS DE INTERDICTO DE OBRA NUEVA


1. En este interdicto el Juez, debe estar asistido por un experto.
2. El Juez exigir al momento de suspender la obra, una garanta suficiente al
querellante para responder de los posibles daos que pudiese causar al dictar el
decreto respectivo.
3. Las obras realizadas en contravencin, a lo ordenado por el Juez sern destruidas.
4. El querellado puede solicitar al Juez que lo autorice para continuar la obra en este
caso el Juez deber solicitar garanta para autorizarlo a ello.
5. Tiene apelacin la resolucin del Juez que prohiba la continuacin de la obra. Art.
714 C.P.C. La resolucin del Juez prohibiendo la continuacin de la obra tiene
apelacin en un solo efecto y solo se le oir al querellado y la resolucin del Juez
que ordene la continuacin de la obra tiene apelacin a doble efecto y solo se le oir
apelacin al querellante.

Legitimado activo: La accin puede intentarla cualquier persona, el poseedor, el mismo


dueo.

Legitimado pasivo: Son las personas autores de la obra.

Procedimiento del interdicto de obra nueva previsto en el Art. 713 y siguientes


del C.P.C. en concordancia 785 C.C.V.

La accin procede tal como lo seala el C.C.. cuando la persona tenga razn para temer que
una obra nueva emprendida por otro sea en su propio suelo o sea en suelo ajeno, cause
perjuicio a un inmueble a un derecho real o aun objeto posedo por el en este caso se puede
denunciar tal hecho ante el Juez siempre que la obra no este terminada y que no haya
transcurrido ms de un ao desde que comenz la misma.

Es competente para conocer de la accin el Juez de Distrito o Dpto. (Municipio) del lugar
donde se encuentre la obra a menos que exista un tribunal de 1ra. Instancia en el lugar, caso
en el cual conocer de la accin el tribunal.

Requisitos

1. La obra no debe de estar concluida, deben reunirse dos condiciones. A) Que la obra
sea emprendida por otro.
2. Que el querellado tenga motivos para temer que dicha obra pueda causar dao a la
cosa que el posee, podramos concluir que debe tratarse de trabajos de conclusin,
reformas, remodelaciones que produzca innovacin en el estado anterior de la cosa,
pueden tratarse de construcciones en el terreno superficiales o subterrneos y asi
mismo pueden ser construcciones en terrenos privados, municipales o del dominio
pblico.
PROCEDIMIENTO

Este interdicto comienza con una solicitud que debe hacerse ante el tribunal competente all
el querellante deber expresar la descripcin del hecho y deber acompaar las pruebas
pertinente, el tribunal se trasladar al lugar de los hechos asistido por un prctico, si
considera que estn dados los elementos necesarios acordar la suspensin de la obra, el
querellado podr solicitar se le autorice a continuar la obra en forma total y parcial, en este
caso, el Juez condenar que se practique una experticia y con el dictamen favorable de los
expertos puede autorizar que se contine con la obra tomando en cuenta y ordenando
practicar todas las medidas necesarias para evitar causar dao alguno al querellante, en este
caso el Juez solicitar sea presentada garanta suficiente por parte del querellado para
responder de los daos que pudieren causar la obra. En lo sucesivo toda reclamacin entre
las partes deben ser tramitadas por el juicio ordinario, la demanda deber proponerse dentro
del ao siguiente a la terminacin de la obra o dentro del ao siguiente al decreto que
hubiese ordenado la intimacin de la obra.

INTERDICTO DE OBRA VIEJA O DAO TEMIDO

A diferencia del caso anterior esta accin procede cuando el querellante o poseedor tiene
motivo racional para temer, que un edificio viejo, un rbol o cualquier otro objeto amenace
con dao prximo un predio u otro objeto posedo por el querellante en este caso se puede
intentar la denuncia para obtener del Juez que se tomen las medidas conducentes para evitar
el peligro y tambin se puede intimar al querellado para que este, tome las medidas para
evitar causar el dao, los legitimados activos y pasivos en el procedimiento de este
interdicto son los mismos.

Requisitos

1. Que el querellante tenga razn para temer un dao prximo.


2. Que la amenaza provenga de un edificio, de un rbol o de cualquier otro objeto
posedo por un tercero.
3. Que recaiga sobre un predio u otro objeto que este en posesin del querellante.

Las resoluciones que tome el Juez en cualquier caso tendrn apelacin en un solo efecto.

En el caso del interdicto de obra vieja, el Juez puede ordenar la demolicin del bien que
este causando el dao.

En caso de nuevas reclamaciones las partes debern intentarla por el juicio ordinario.
DIFERENCIAS ENTRE LOS INTERDICTOS PROHIBITIVOS E
INTERDICTOS POSESORIOS

Los interdictos prohibitivos no constituyen por si mismo una controversia autnoma,


separada, independiente, relativa a la cosa sino un derecho a prevenir la amenaza o peligros
temidos accesorio o emanado del principal que se tiene sobre la cosa como poseedor o
propietario de la misma no hay proteccin a la posesin o a la propiedad sino que lo que se
obtiene es la tutela provisional de un probable derecho del demandante contra un eventual
posible dao.

Por la naturaleza de los hechos los interdictos posesorios nacen de hechos, consumados
(Perturbacin, despojos) mientras que los prohibitivos nacen de un dao tenido o prximo
pero no realizado todava.

INTERDICTO AGRARIO

De acuerdo al artculo 212 numeral 1 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, los


Juzgados de Primera Instancia Agraria conocern de las demandas entre particulares que se
promuevan con ocasin de la actividad agraria relacionadas con las acciones declarativas,
petitorias y posesorias en materia agraria.

En este sentido y de acuerdo al contenido del artculo 264 eiusdem, las acciones petitorias
en juicio declarativo de prescripcin y la accin de deslinde de propiedades contiguas se
tramitaran conforme a los procedimientos especiales establecidos en el Cdigo de
Procedimiento Civil, adecundose a los principios rectores del Derecho Agrario.

En este sentido y en atencin al mencionado artculo 267, el Procedimiento Interdictal


Agrario ser tramitado por el procedimiento oral, satisfaciendo as los requerimientos de la
Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela en el sentido de procurar en
proceso oral y pblico.

El proceso ordinario de la Ley de Tierras se podr iniciar por actuacin oral, sin perjuicio
del uso opcional de la escritura, indicando el legislador agrario unos requisitos similares a
los trminos del artculo 340 del Cdigo de Procedimiento Civil.

Se instaura en este procedimiento la figura del despacho saneador, como expresin del Juez
como director del proceso. Esta figura permite al Juez ordenar la subsanacin de defectos u
omisiones en el libelo, so pena de que de no hacerlo se produzca la negacin de la admisin
de la demanda.
El principio de la concentracin procesal se patentiza en este procedimiento ya que con el
escrito de demanda se deber acompaar toda prueba documental de que debera hacer uso
el actor, debiendo indicar la identificacin de los testigos y promover la confesin. En caso
de no acompaarlos o promocin de las pruebas en esta oportunidad, implica que no se le
admitirn despus, excepto cuando de documentos pblicos y se hayan indicado en el libelo
sus medios identificativos.

Al admitirse la demanda se concede un lapso de 5 das de despacho ms el trmino de la


distancia si fuera el caso, para que el demandado de contestacin a la demanda, igualmente
consagra el artculo 216 de la misma Ley, una modalidad consistente en que el Alguacil
deber practicar la citacin personal del accionado, dentro de los 3 das de despacho
siguientes a aquel en que conste en autos que se libr la boleta de citacin, transcurrido
dicho lapso el alguacil deber consignar la boleta y el tribunal intentara la citacin
cartelaria.

La contestacin a la demanda podr presentarse en forma oral o escrita, y tambin debe


estar acompaada con los medios probatorios que se le exigieron al querellante.

En relacin a la confesin ficta se sigue un sistema similar al del Cdigo de Procedimiento


Civil, sin embargo en cuanto a las posibilidades probatorias del demandado que ha
contestado extemporneamente, el proceso agrario se acoge al procedimiento oral previsto
en el Cdigo de Procedimiento Civil, dndole una oportunidad extra al accionado para que
ejerza su posibilidad probatoria.

En cuanto a la Audiencia Preliminar, desde 1950 en Hispanoamrica se ha estudiado la


conveniencia de incorporar esta etapa procesal, en la que las partes entran en relacin
directa con el Juez a plantear sus pretensiones, analizar sus posibilidades y ejercer el Juez
su labor como director del proceso.

La Ley de Tierras en su artculo 235 contempla la materializacin de la audiencia


preliminar, que se producir luego de la contestacin de la demanda y resueltos los asuntos
sobre la subsanacin o decisin sobre las cuestiones previas, las terceras o el tramite
contestatorio de la reconvencin, el tribunal fijara el da y la hora para la audiencia
preliminar, pero esta no se verificara cuando el demandado no conteste la demanda, lo haga
extemporneamente y no promueva pruebas en el lapso sealado en el artculo 227
eiusdem.

Una vez realizada la audiencia preliminar y evacuadas las pruebas admitidas mediante auto
expreso, debe el tribunal fijar la audiencia de pruebas dentro de los 15 dias siguientes. Esta
audiencia la preside el Juez de la causa con presencia de las partes, de no comparecer estas
al acto se extingue el proceso, y en caso de comparecer una sola se le evacuaran las pruebas
que le hayan sido admitidas.
En esta etapa el Juez puede interrogar a los testigos, expertos y a las propias partes,
igualmente puede el Juez hacer cesar las observaciones que las partes realicen durante la
audiencia.

Una vez culminada la evacuacin de las pruebas, el Juez se retirara durante un tiempo
prudencial que informara a las partes, y a su regreso pronunciara de manera oral su
decisin, expresando el dispositivo del fallo, publicando la sentencia escrita en un lapso no
mayor de diez das de despacho.

MODELO DEMANDA POSESORIA AGRARIA, SEGN LEY DE TIERRAS


Y DESARROLLO AGRARIO

CIUDADANO (a):

JUEZ () DE PRIMERA INSTANCIA, () AGRARIO, DE LA CIRCUNSCRIPCIN


JUDICIAL.

SU DESPACHO.-

Yo, _________________ venezolano, mayor de edad, productor agropecuario, titular de la


Cdula de Identidad N__________, asistido en ste acto, por el Abogado
_______________, inscrito en el Instituto de Previsin Social del Abogado bajo el N
_____________. Acudo ante su competente autoridad para exponer:

-I-

HECHOS

DE LA PROPIEDAD, POSESIN AGRARIA Y BIENECHURIAS FOMENTADAS


EN EL FUNDO X

En el ao ________, adquir por venta que me hiciera el ciudadano _______________, un


lote de terreno ubicado en ______________________, cuyos linderos y medidas son los
siguientes__________. Tal como se desprende de documento inscrito ante la Oficina de
Registro Inmobiliario del ______________, el cual anexo marcado C.

Desde el ao 1976, fecha en la que adquir el Fundo ____________ y hasta la presente


fecha, he ejercido la posesin agraria efectiva dedicndome al cultivo de diferentes
especies de rboles frutales y forestales, as como, a la cra y levante de ganado vacuno.
DE LA FUNCION SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y DE LA PRODUCCION
AGROPECUARIA FOMENTADA EN EL FUNDO ________

Yo, _____________, mantengo en el Fundo _____________ una produccin


agropecuaria, especficamente, la cra y levante de ganado bovino, a tales efectos dicha
actividad, como productor rural se puede determinar clara e inteligiblemente en todo este
tiempo. Esta actividad, es con fines netamente de produccin y a la vez para satisfacer las
necesidades bsicas de nuestro pas, satisfaciendo en un porcentaje las necesidades de
consumo de alimentos de las diferentes comunidades de nuestro estado.

En la actualidad, se encuentran en el Fundo _________, cerca de [ciento setenta y cinco


(175) vacas madres, noventa (90) novillas, treinta y cinco (35) mautes, cincuenta y dos (52)
mautas, cincuenta y tres (53) becerros, cincuenta y cinco (55) becerras y treinta (30) toros,
para un total de seiscientos ochenta (680) animales bovinos], adems de varios caballos,
burros y mulas. Segn el aval sanitario, __________ del Instituto Nacional de Sanidad
Animal (INSAI).

As mismo, se cuenta con el cultivo de diversas especies de rboles frutales y forestales.

A tenor de lo dispuesto en el artculo 115 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario en


cuanto a la clasificacin de uso pecuario de la tierra rural, segn su vocacin y uso, los
suelos de los precitados Fundos, se encuentran dentro de la clasificacin V y VI, lo que la
hacen aptas para ser aprovechadas agropecuario.

A tales efectos ciudadano Juez, consigno copia simple del Registro de Hierro, el cual anexo
marcado F, con que se encuentran marcados los semovientes, que pastorean en el Fundo
__________, distinguido con el siguiente dibujo:

La funcin social de la propiedad agraria, como principio de derecho agrario, tiene como
fundamento el hecho de que los bienes agrarios, por su naturaleza de bienes productivos,
deben ser adecuadamente explotados. El trabajo eficiente de la tierra, su aprovechamiento
apreciable, la direccin personal, la responsabilidad financiera, el acatamiento jurdico de
las normas que regulan el trabajo asalariado y el cumplimiento de las disposiciones sobre la
conservacin de recursos naturales, son elementos constitutivos del referido principio, que
han sido cumplidos, desde el momento mismo de mi llegada al fundo _________.

He practicado los trabajos necesarios para el fomento y el aprovechamiento de la actividad


ganadera y agrcola, al igual que he mantenido y reparado la vialidad interna, fomentando
corrales, vaqueras, mangas y en fin toda clase de infraestructura para el trabajo
agropecuario. Estas labores de fomento, explotacin, produccin agrcola, pecuaria y
forestal, la he venido realizado, sin que nadie se haya opuesto delante de todos los
habitantes del lugar y permanentemente, sin cesar en las mismas.
DEL DESPOJO A LA POSESIN AGRARIA
Es el caso, ciudadana juez que en el mes de ________ del presente ao, el ciudadano
_________, ingres en forma violenta a las adyacencias del Fundo __________, antes
determinado, y procedi a construir una cerca dentro del fundo __________,
especficamente en el lindero Norte del mismo, en toda la lnea __________. Privndome
real y efectivamente de la posesin agraria ejercida por mi, en un rea de terreno que
abarca, aproximadamente, ______________). Configurndose as, un verdadero despojo de
toda la franja de terreno que compone el cuadrante septentrional.

Insultndome y amenazndome, cada vez que trataba de dialogar con ellos.

Esa ocupacin por vas de hecho, afecta incuestionablemente el pastoreo de los


semovientes de mi propiedad, la sana paz y por consiguiente la produccin de agropecuaria
que se obtiene en el Fundo ___________. Impidiendo la rotacin de potreros y
preparacin de los suelos. Imposibilitando continuar los trabajos necesarios que exigen el
fomento y la explotacin de la actividad ganadera, tales como, la limpieza de malezas,
levantamiento y reparacin de cercas perimetrales e internas, etc.

El ciudadano demandado, se mantiene dentro del predio que aqu nos ocupa, haciendo
presencia en intervalos de varios das entrando y saliendo a su antojo. Lo que altera,
evidentemente, la tranquilidad y paz necesaria para el buen funcionamiento de las
actividades productivas que a diario se ejecutan. Convirtindose, tales actos, en la privacin
real y efectiva de mi posesin sobre esa rea de terreno, ubicada en el lindero norte del
fundo __________, materializndose en un franco despojo parcial en mi posesin.

Ciudadano Juez, como quiera que tales actos realizados por el ciudadano demandado,
constituyen un verdadero despojo a la posesin legtima agraria, que he venido ejerciendo
sobre el predio antes determinado, es que ocurro ante usted muy respetuosamente, para
intentar la presente Accin Posesoria de Restitucin a la Posesin Agraria, basada en el
artculo 784 del Cdigo Civil, en concordancia con los artculos 186 y 197 de la Ley de
Tierras y Desarrollo Agrario, a fin de que a la mayor brevedad posible el ciudadano
___________, convenga o sea condenado por el tribunal a retirar la cerca construida y me
sea restituido el lote de terreno ocupado en forma arbitraria, ubicado en el lindero norte del
fundo _______.-

-II-
DEL DERECHO

El Derecho Agrario, es un derecho en constante evolucin y desarrollo. El impacto de


distintos fenmenos econmicos, polticos, sociales y ambientales han hecho del mismo un
nuevo derecho, orientado hacia la bsqueda de nuevos institutos, tales como la propiedad y
la posesin, entre otras; las cuales permiten desarrollar en su mxima expresin el nuevo
Derecho Agrario.

As pues, los institutos del Derecho Agrario, pueden entenderse peculiares de la materia,
aunque se formen bajo el influjo de principios no endgenos. Segn la corriente doctrinaria
imperante en el derecho adjetivo vigente, posesin civil o tradicional, requiere presupuestos
claramente definidos uno del otro, en un primer trmino el nimus y en segundo lugar el
domini, y lgicamente el corpus. Este nimus Domini, consiste en tener la cosa como
propia o la intencin de ejercerlo, vale decir, es la intencin del que posee de tener la cosa
como suya propia. El nimus domini existe cuando el poder fsico sobre la cosa se ejerce
sin reconocer en otro un seoro superior en los hechos.

El artculo 771 del Cdigo Civil, recoge la naturaleza jurdica e la institucin de la posesin
civil, en los siguientes trminos:

Artculo 771.- La posesin es la tenencia de una cosa, o el goce de un derecho que


ejercemos por nosotros mismos o por medio de otra persona que detenta la cosa o ejerce el
derecho en nuestro nombre.

Visto de sta forma, el nimus Domini, en materia de posesin agraria, se concibe en la


misma forma que en la civil, pero el corpus, detenta la variante de que la cosa debe tener un
sentido especficamente econmico, recayendo sobre las tierras que conforman un fundo
rstico.

La doctrina seala tambin que los actos posesorios a la luz del Derecho Civil, pueden ser
realizados por intermedio de otra persona, quien es el poseedor precario o lo que es igual un
simple detentador en nombre de otro, como por ejemplo el mandatario, el arrendatario,
entre otros, lo cual no sucede en la posesin agraria que demanda la explotacin directa de
la tierra, ello en virtud de considerarse, que en el mbito agrario, la ausencia de la posesin
directa pone a riesgo su derecho real, por cuanto se considera que no se desarrolla
directamente una actividad productiva en el campo, motivo por el cual es requisito para la
existencia de la posesin agraria, la explotacin directa de la tierra, es decir, la utilizacin
del bien posedo con el objeto de producir un beneficio al entorno social. En tal sentido, la
posesin agraria implica la relacin ms directa entre el hombre y la cosa con fines
productivos, a diferencia de la posesin civil o comn, donde la misma puede ser ejercida
por interpuesta persona como se indic hace unas lneas.

Debiendo cumplir de esta forma la posesin agraria una funcin social, a diferencia de la
civil que tiene fines privados.

Ahora bien, la posesin es un estado de hecho que consiste en retener una cosa de modo
exclusivo, realizando actos materiales de uso y disfrute, sase o no el propietario de ella, y
las acciones posesorias son aqullas que tienen por objeto proteger ese estado de hecho,
relativo a la posesin y especficamente la Accin Posesoria por Restitucin Agraria, tiene
por objeto tal como su denominacin lo indica restituir la posesin a aquel a quien se le
haya despojado. La doctrina ha establecido, que sta es una accin revestida de una
amplitud excepcional en cuanto a los requisitos exigidos para su ejercicio, y en efecto se
exige que haya habido una desposesin efectiva, que pueda ser parcial o total. As pues, la
materializacin del despojo, sucede cuando ha sido arrebatada la posesin directa de la cosa
y es precisamente para recobrar la posesin, para lo cual se concede la accin, o lo que es lo
mismo, para hacer desaparecer el despojo. Por otra parte, el objeto de la referida accin
posesoria por restitucin es reprimir un atentado contra la tranquilidad social.

Ahora bien, por despojo se entiende el acto de privar a alguien de la posesin o de la simple
tenencia de una cosa contra su voluntad o al menos sin su voluntad y con el nimo de
sustituirse en esa posesin o tenencia.

Debe existir animus spoliandi, o sea, el conocimiento y la intencin de privar a otro de su


posesin o tenencia para sustituirla por la propia posesin o tenencia. El despojo puede ser
total o parcial segn afecte la posesin o detentacin de toda la cosa o de una parte de ella.
En ambos casos procede la proteccin posesoria; pero es evidente que en el segundo caso
las pruebas, y defensas, as como, los efectos del fallo recaen en la parte en cuestin.

Por su parte, el gran tratadista Gert Kummerow, en su obra Bienes y Derechos Reales, a
propsito de la finalidad del juicio posesorio, nos indica;

El pronunciamiento dictado en el juicio posesorio, se dirige a la reintegracin de la


posesin perdida por el querellante Ahora bien, el despojo puede versar sobre una parte
determinada de la cosa. No es necesario que se realice sobre la totalidad del bien posedo.

Como quiera, que los actos ilcitos realizado por el ciudadano demandado, constituyen un
verdadero acto de despojo, hacia mi posesin agraria legtimamente constituida, sobre el
fundo _______, es que me veo obligado, a acudir ante su competente autoridad, para
interponer formalmente la presente ACCIN POSESORIA AGRARIA DE
RESTITUCIN.

-III-
DE LAS PRUEBAS

De conformidad con los artculos 186 y 199 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario,
relativo a los principios de Oralidad, Brevedad, Concentracin, Inmediacin y Publicidad
del Procedimiento Ordinario Agrario, promuevo las siguientes pruebas:

A objeto de demostrar, plenamente, la posesin productiva y los actos de despojo realizado


por el ciudadano _________, en el disfrute de la posesin agraria sobre el fundo
_________, solicito a este tribunal se sirva a interrogar a los ciudadanos
_________todos domiciliados__________.-

A objeto de demostrar la propiedad de las bienhechuras promuevo, documento venta


inscrito ante la Oficina de Registro Inmobiliario del Municipio___________, el cual
acompao marcado C.

A fin de demostrar el cumplimiento de las disposiciones zoosanitarias de nuestro pas,


promuevo Aval Sanitario N_________ del Instituto Nacional de Sanidad Animal, el cual
anexo marcado E.

Promuevo documento inscrito ante la Oficina de Registro Inmobiliario del Municipio


__________ Registro de Hierro quemador. Anexo F.

Promuevo plano topogrfico del fundo _____________ a fin de demostrar su ubicacin y


determinacin geogrfica. Anexo G.

IV
DE LA CUANTA Y LA CITACIN

A los fines legales consiguientes, estimo la presente accin en la cantidad de Diez Mil
Bolvares (Bs. 10.000,). Pido igualmente, que la citacin personal del ciudadano
demandado, se practique en la siguiente direccin, ____________________.-

V
PETITORIO

Es por las razones de hecho y de derecho anteriormente expuestas, que solicito de usted
con el debido respeto y acatamiento de Ley, lo siguiente:

PRIMERO: Que la presente Accin Posesoria Por Despojo a la Posesin Agraria sea
admitida y sustanciada conforme a derecho y en definitiva declarada con lugar con todos
los pronunciamientos de Ley.-

SEGUNDO: Que se ordene la restitucin del rea de terreno ocupado por el ciudadano
demandado, el cual se encuentra ubicado en el lindero norte del fundo __________, y del
cual fui despojado, para lo cual solicito sea retirada la cerca construida por l y entregado
ese lote de terreno libre de cualquier objeto ajeno a mi propiedad.-

Manifiesto que mi direccin procesal _________________. Es justicia que espero en la


ciudad de ___________a los nueve _______ das del mes _____________
Repblica Bolivariana De Venezuela

Universidad Santa Mara

Ncleo Oriente

Decimo Semestre - Facultad De Derecho

Profesor: Bachiller:

Miguel Espildora Molina Amundaray Victor

C.I 25.569.486

Martes 15 de Agosto del 2017