MANTENIMIENTO

EL Compromiso de Todos

Gua
N Mantenimiento
de Instalaciones
Sanitarias
Incluye resultados
uso Subvencin 1998

Reforma Educacional

UNESCO Ministerio de Educacin

GUIA N 2:
MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES SANITARIAS
Incuye Resultados uso Subvencin 1998

El Mantenimiento, Compromiso de Todos

Ministerio de Educacin de Chile

Divisin de Planificacin y Presupuesto

UNESCO - SANTIAGO
Oficina Regional de Educacin para
Amrica Latina y el Caribe

Proyecto conjunto MINEDUC/UNESCO

(916/CHI/11):
Reforma Educativa Chilena: optimizacin de la
inversin en infraestructura educativa.

Julio 1999
 INDICE
Gua de
Mantenimiento
N 2

Introduccin 3
Formulacin de un Programa General de Mantenimiento 5

Mantenimiento de Instalaciones Sanitarias 7

Conservacin y Mantenimiento 7
Formulacin de un Programa de Actividades de Mantenimiento 9
Mantenimiento Especfico de Instalaciones Sanitarias 18
Glosario de Trminos Bsicos 30

Uso de la Subvencin de Mantenimiento 1998 33

 INTRODUCCION

Dentro del marco del proyecto conjunto MINEDUC-UNESCO Reforma

Educativa Chilena: Optimizacin de la Inversin en Infraestructura
Educativa", se presenta a ustedes la Gua N 2 que contiene
recomendaciones pertinentes para el mantenimiento de las
instalaciones sanitarias.

Su objetivo apunta a generar un compromiso y crear conciencia en

la comunidad educativa para su aplicacin, generando un
fortalecimiento de la funcin mantenimiento, y mejorando la gestin
financiera en cuanto a la generacin, asignacin y distribucin de
recursos para el adecuado mantenimiento de las instalaciones.

Dada la significacin de este objetivo, se estim conveniente

establecer una subvencin anual de apoyo al mantenimiento para
todos los establecimientos educacionales regidos por los Ttulos I y
II del Decreto con Fuerza de Ley N 19.532, publicado en el Diario
Oficial el 17 de noviembre de 1997, la cual se cancela los primeros
das de enero de cada ao.

Dicha ley establece esta subvencin en base a la USE (Unidad de

Subvencin Educacional), lo cual permite estimar por anticipado el
monto que recibir cada establecimiento. El pago se efecta en
enero de cada ao y el nmero de alumnos que se utiliza para el
clculo es el promedio de asistencia media del ao escolar
inmediatamente anterior. La nica condicin es que sea utilizada
para los fines que fue concebida, el mantenimiento de los
establecimientos educacionales del pas.
Introduccin

Clculo de la Subvencin de Mantenimiento (valores a diciembre 1998)

Enseanza que imparte el establecimiento Factor Valor Valor

USE $ USE alumno $

Educ. Parvularia (2do. nivel transicin) y Educ. Gral. Bsica. de 1 a 8 0,5177 10.274,75 5.319,24

Educ. Bsica Especial Diferencial 1,5674 10.274,75 16.104,64

Educ. Media Humanstico-Cientfica 0,5792 10.274,75 5.951,14

Educ. Media T. Prof. Agrcola y Martima 0,8688 10.274,75 8.926,70

Educ. Media T. Prof. Industrial 0,6730 10.274,75 6.914,91

Educ. Media T. Prof. Comercial y Tcnica 0,6014 10.274,75 6.179,23

Internados 1,8019 10.274,75 18.514,07

El conocimiento anticipado del flujo adicional de recursos permite

a los sostenedores programar el mantenimiento y comprometer la
participacin de toda la comunidad escolar (sostenedores, alumnos,
centro de padres, personal docente y auxiliar) en el proceso de
mantener adecuadamente el local donde desarrollan las actividades
educacionales.
 Formulacin
de un Programa
General de
Mantenimiento

Formulacin
de un Programa
El desarrollo de un programa de mantenimiento en el
General de
Mantenimiento establecimiento comienza por la creacin de una filosofa,
que sea asumida por la comunidad escolar usuaria por la
preservacin y renovacin de los edificios como una actividad permanente y
continua. Debe ser realizada ajustada a un estricto control de gastos, para
racionalizar el uso de los recursos que aporta el Estado y la propia comunidad.

El mantenimiento comienza por conocer qu vamos a mantener, cmo lo vamos

a hacer y cul es la oportunidad ms adecuada para hacerlo.

Una vez establecido el Programa, se deber cuantificar los costos de las tareas
de mantenimiento preventivo o correctivo, para lo cual ser fundamental la
seleccin de las prioridades correspondientes.

Luego se deben seleccionar los mtodos y los materiales ms adecuados dentro

de los costos ms convenientes.

planificacion y control del programa

El programa de mantenimiento y el control de su desarrollo es una accin que
debe adecuarse a cada establecimiento tanto en cuanto a tipo de edificio como
en cuanto a tipo de organizacin. La labor de planificacin se puede descomponer
en los siguientes pasos:

a) Reconocer primeramente que el hecho de planificar es bsico para el

mantenimiento.
b) Luego priorizar acciones para establecer una secuencia.
c) Despus crear un sistema de rdenes de trabajo, con estimacin de las
tareas.
d) A continuacin compatibilizar tareas totales y recursos disponibles.
e) Finalmente revisar cumplimiento, efectividad y variaciones en la ejecucin
de las tareas.

Actividades de mantenimiento en un establecimiento

educacional, responsabilidad de toda la comunidad escolar
Introduccin

la limpieza
Una apariencia fsica acorde con las exigencias de un sistema educativo en
permanente cambio y transformacin requiere, como primera condicin, un
impecable estado de limpieza y pulcritud acorde con los ms elevados principios
de comportamiento social. La siguiente tabla muestra un programa de mantenimiento
bsico para conservar la limpieza en un colegio:

RECINTO

FRECUENCIA Oficinas Aulas, laboratorios, Cocinas, baos Pasillos y Otros

administrativas talleres, biblioteca, y camarines circulaciones
comedor

Barrer pisos Barrer pisos Barrer y limpiar Barrer pisos Limpiar

Vaciar papeleras Vaciar papeleras pisos Desmanchar bebederos
Limpiar polvo Limpiar polvo Limpiar lavaplatos, puertas, patio
escritorios, escritorios, mesones, espejos, lavamanos, divisiones y
mesas y sillas y carteleras inodoros, urinarios paredes
archivadores Limpiar pizarrones y y duchas
Diaria Desmanchar borradores Rellenar jaboneras,
puertas, divisiones Desmanchar toalleros y
y paredes puertas, divisiones y porta-rollos
Reparar rayones paredes Desmanchar
mobiliario Reparar rayones en puertas, tabiques
Limpiar closets el mobiliario divisorios y
Limpiar closets paredes

Desempolvar Desempolvar ventanas, Limpiar a mquina Limpiar a

ventanas, repisas, marcos de pisos mquina pisos
repisas, marcos cuadros y carteleras Lavar paredes y Lavar vidrios
de cuadros y Lavar vidrios y marcos tabiques divisorios y marcos por
carteleras por el interior Lavar con productos el interior
Lavar vidrios y Limpiar con pao desinfectantes
marcos por el hmedo mobiliario y lavaplatos,
Semanal interior estantes inodoros, urinarios,
Limpiar con Lavar papeleras lavamanos y duchas
pao hmedo Rociar con
mobiliario y insecticida
estantes Lavar vidrios y
Lavar papeleras marcos por el
interior

Lavar todas las paredes y pisos

Semestral Lavar los vidrios por el exterior
Limpiar y lavar lmparas
 MANTENIMIENTO
DE
Instalaciones Sanitarias

Conservacin
y Mantenimiento

instalaciones sanitarias

Son aquellas instalaciones destinadas a conducir agua potable y aguas servidas, de modo
de obtener una adecuada condicin sanitaria evitando la propagacin de enfermedades.

a) Red de distribucin de agua potable

De ella obtenemos agua debidamente sanitizada en plantas de tratamiento, para
el consumo humano.

b) Red de recoleccin de aguas servidas

Las redes de alcantarillado estn destinadas a la evacuacin de las aguas servidas,
que no es otra cosa que el agua potable usada para el consumo humano en baos,
cocinas, lavaderos y otros. El no disponer o mantener en mal estado estas redes,
significara mantener un foco infeccioso en lugares donde se concentra un
conglomerado humano.

Por qu deben mantenerse las Instalaciones Sanitarias?

Las instalaciones sanitarias son un bien de alto costo, pero a su vez de gran beneficio para
el usuario. Una adecuada programacin nos permite:

Mantener baos y recintos limpios.

Mantener y controlar las condiciones sanitarias del establecimiento.
Contribuir a la duracin de instalaciones y artefactos sanitarios.
Evitar filtraciones que pueden ocasionar daos a la infraestructura.
Evitar mayores costos de operacin producto de prdidas de agua, as como de
reparaciones producto de filtraciones.
MANTENIMIENTO DE
Instalaciones Sanitarias

Adems del costo asociado, es responsabilidad de todos ahorrar agua en nuestro

pas. Conforme datos proporcionados por la Superintendencia de Servicios
Sanitarios, una llave goteando significa lo siguiente:

30 gotas por minuto pierden 250 litros de agua al mes.

60 gotas por minuto pierden 500 litros de agua al mes.
120 gotas por minuto pierden 1.000 litros de agua al mes.
Un hilo de agua de 1,3 cm de largo pierde 5.000 litros al mes.
Un hilo de agua de 4 cm de largo pierde 10.000 litros al mes.
Una llave corriendo sin parar pierde 400.000 litros de agua al mes.

Qu ocurre si no se mantienen las Instalaciones Sanitarias?

La no mantencin, la mantencin inadecuada, o la mantencin insuficiente,
tienen como consecuencia:

El desaseo y desorden de recintos que contienen instalaciones sanitarias.

Mayores costos de mantencin tanto por limpieza como por deterioro de
muros y pisos producto de filtraciones.
Condiciones sanitarias insuficientes, incrementando la posibilidad de contraer
enfermedades, y por ende, aumentando la ausencia escolar.
Disminucin de la cantidad disponible de artefactos por encontrarse algunos
inoperantes.
Reducir la vida til de instalaciones y artefactos sanitarios, as como la de la
infraestructura soportante, pisos y muros, demandando un gran costo ya sea
por reparacin o reposicin.
Prdidas de agua, que incrementen fuertemente los costos operacionales
mensuales de cada establecimiento.
Incrementar la falta del recurso agua, lo que constituye una irresponsabilidad
debido a las frecuentes sequas.
 Formulacin
de un Programa
de Actividades
Mantenimiento

Formulacin de un
Programa de
Actividades Existen dos tipos de mantencin: la preventiva
de Mantenimiento y la correctiva. La mantencin preventiva
debe ser peridica, ejecutndose en forma diaria, semanal, mensual, anual o
en secuencias anuales, de modo de mantener las instalaciones sanitarias en un
estado seguro y as disminuir la probabilidad de emergencias. En cambio, la
mantencin correctiva se aplica para reparar las emergencias (filtraciones,
obturacin de artefactos, etc.), y debe llevarse a cabo en forma inmediata.

Los pasos para poder elaborar un buen plan de mantencin son:

1. Diagnstico.
2. Reparaciones (mantencin correctiva)
3. Programacin de mantencin preventiva

1. Diagnstico
Si el establecimiento no cuenta con un plan preestablecido de mantenimiento,
el director o a quien ste designe para estos efectos, debe hacer un diagnstico
del estado en que se encuentran las distintas instalaciones sanitarias del
establecimiento, es decir, revisar filtraciones y funcionamiento de instalaciones
sanitarias interiores y exteriores (jardines y patios) y sus componentes, tales
como:

Instalaciones exteriores (patios y jardines)

a) Red de agua potable (revisar posibilidad filtraciones, humedad en suelo o
muros)
b) Revisar goteos, filtraciones y facilidad de accionamiento de:
Llaves de jardn, vlvulas, grifos y bebederos
Estanques de agua y sus mecanismos
Paneles solares
c) Red de alcantarillado de aguas servidas (revisar escurrimiento)
d) Cmaras de alcantarillado (revisar limpieza, escurrimiento)
e) Tapas de cmaras (revisar si estn daadas, trizadas o quebradas)
f) Fosas spticas (revisar estado de colmatacin)
g) Pozos negros (revisar estado de colmatacin)
h) Norias (revisar sellado y bomba de extraccin)
i) Trampas de grasas (revisar niveles)
j) Cloradores (revisar niveles de cloro)
MANTENIMIENTO DE
Instalaciones Sanitarias

Instalaciones interiores
a) Tuberas de agua potable (revisar posibilidad de filtraciones, humedad en
muros o pisos)
b) Llaves de paso (revisar filtraciones, goteos y funcionamiento)
c) Descargas de alcantarillado (revisar escurrimiento y obstrucciones)
d) Piletas (revisar limpieza, escurrimiento y rejillas)
e) Artefactos sanitarios (revisar filtraciones, fijaciones y funcionamiento)
f) Grifera (revisar filtraciones, goteos y funcionamiento)
g) Sifones y desages (revisar limpieza y obstrucciones)
h) Calefones (revisar filtraciones y funcionamiento)

Redes pblicas
Si el encargado de mantencin detecta que existen problemas en las redes
pblicas de alcantarillado y/o agua potable que estn afectando al establecimiento,
debe hacer el reclamo respectivo a la empresa sanitaria correspondiente que
es la nica autorizada a intervenir en las instalaciones pblicas.

2. Reparaciones
Una vez determinado el estado actualizado de las instalaciones sanitarias debe
procederse a reparar a la brevedad las que presenten problemas y, de preferencia,
aquellas instalaciones que representen riesgo de enfermedad (artefactos obstruidos)
o de accidentes (tapas de cmaras rotas o piletas sin rejillas).

Tanto en las reparaciones como en la mantencin preventiva deberemos determinar

a quin se le encargar el trabajo de reparacin. Para esto podremos distinguir
tres niveles:
 Formulacin
de un Programa
de Actividades
Mantenimiento

Nivel 1
Se refiere en general a los trabajos ms sencillos que pueden realizarse
directamente por personal de establecimiento, de los cuales podrn capacitarse
una o ms personas dependiendo del tamao del establecimiento.

Principales trabajos involucrados:

a) Cambio de sellos y reapriete de llaves, vlvulas, griferas, etc.
b) Limpieza y destape de desages, sifones y piletas.
c) Cambio de vlvula de descarga, flotador y cadena estanque inodoro
d) Limpieza y destape de cmaras de alcantarillado, sumideros y rejillas
e) Relleno de pozos negros saturados
f) Reabastecimiento de artefacto clorador
g) Limpieza de trampa de grasas

Personal involucrado:
Uno o ms auxiliares del establecimiento con la debida capacitacin, o miembros
de la comunidad educativa (padres o apoderados).

Herramientas y materiales:
Para la realizacin de estos trabajos es necesario contar con el siguiente listado
mnimo de herramientas y materiales:
1 carretilla
1 pala
1 chuzo
1 sierra para metales
1 llave inglesa 12
1 llave francesa 12
1 llave caimn 10
2 desatornilladores punta paleta, uno de 6 y uno 10
2 desatornilladores punta cruz, uno de 6 y uno 10
1 juego de llaves de punta y corona
1 lima de 8
Tefln para impedir filtraciones
Sellos de gomas para llaves
MANTENIMIENTO DE
Instalaciones Sanitarias

Nivel 2
Se refiere fundamentalmente a aquellos trabajos de gasfitera, en los que se
requiere un grado mayor de especializacin y que difcilmente un establecimiento
escolar pueda contar con personal especializado, por lo que se deber contratar
a una empresa o gsfiter externo.

Principales trabajos involucrados:

a) Reparaciones y modificaciones de caeras de agua potable y que requieran
la utilizacin de soldadura
b) Reparaciones y modificaciones de tuberas de alcantarillado.
c) Cambio de llaves, vlvulas y grifera en general
d) Montaje y desmontaje de artefactos sanitarios en general.
e) Reparaciones de calefn y paneles solares

Personal involucrado:
Gsfiter; la Superintendencia de Servicios Sanitarios ha elaborado una nmina
con ms de 3 mil instaladores acreditados. Para postular a esta nmina y
permanecer en ella los tcnicos tienen que satisfacer varias exigencias. El gsfiter
deber acreditar que su inscripcin est vigente.

Es absolutamente inconveniente realizar estos trabajos con personal del

establecimiento si no se cuenta con la capacitacin y experiencia necesaria. A
la larga la reparacin resulta ms cara que el trabajo hecho en forma correcta.

Tambin puede considerarse la contratacin de un gsfiter debidamente autorizado

que sea miembro de la comunidad educativa (padre o apoderado).
 Formulacin
de un Programa
de Actividades
Mantenimiento

Herramientas y materiales:
Si el establecimiento contara con el personal idneo, deber disponer adems de
lo indicado para el Nivel 1, con las siguientes herramientas y materiales:
1 soplete
Combustible para el soplete
Lija al agua
Soldadura de estao
Pasta de soldar

Nivel 3
Se refiere a todos aquellos trabajos que por su nivel de especializacin y por
la sofisticacin de herramientas y equipos involucrados es necesario contratar
a empresas externas, las que cuentan con los recursos humanos, materiales y
equipos necesarios, entre los cuales se cuentan:

1. Mantencin mensual de equipos de bombeo

2. Limpieza y desinfeccin de estanques de acumulacin
3. Limpieza de fosas spticas
4. Limpieza y varillado de redes de alcantarillado
5. Reparacin de grietas en estanques de acumulacin.

Para los items 1 y 2 es conveniente contratar el servicio de mantencin con la

misma empresa que vendi e instal los equipos y que normalmente prestan este
servicio.

Para los items 3 y 4 los servicios se pueden contratar con la empresa sanitaria
correspondiente.

Para el item 5 se puede pedir asesora a las empresas fabricantes de productos

especiales de construccin (aditivos, productos epxicos, inyecciones en hormign,
etc.), quienes podrn recomendar el producto y el instalador idneo para el
caso, o bien pedir asesora de una oficina de ingeniera.
MANTENIMIENTO DE
Instalaciones Sanitarias

3. Programacin de Mantencin Preventiva

Las actividades que se sealan a continuacin, constituyen la base mnima para

un Programa de Conservacin y Mantenimiento de las Instalaciones Sanitarias
de un establecimiento educacional.

FRECUENCIA PARTIDA ACTIVIDAD ACCION A SEGUIR

Limpieza y desinfeccin de Limpieza y desinfeccin con cloro o
Baos y cocinas, lavaplatos, lavamanos, inodoros, productos similares
Diaria incluyendo paredes urinarios, duchas
y pisos

Revisin y reparacin de estanques Revisin de gomas, flotador y cadena,

inodoros cambiar si se detectan fallas
Griferas Revisin y reparacin de llaves de Revisin de sellos en llaves y cambiar
urinarios, duchas, lavamanos, si se detectan filtraciones o goteos
lavaplatos

Revisin y reparacin de tuberas y Revisin de sellos en llaves y estado

Paneles solares grifera
Revisin y reparacin de grifera,
Calefones tuberas, vlvula, diafragma y
quemador
Semanal
Revisin y reparacin de desages
de lavamanos, duchas y lavaplatos
Desages y sifones
Revisin y reparacin de sifones de
lavamanos y lavaplatos
general de tuberas. Reparar
filtraciones o averas
Revisin de sellos en llaves, estado de
tuberas, y estado de vlvula/
diafragma. Reparar con gsfiter si se
detectan filtraciones o averas
Eliminar residuos que tapan desages
(recomendacin: agregar filtro en
desage)
Destapar sifones

Revisin de trampa de grasas Limpiar

Revisin y reparacin de llaves de
paso y llaves de jardn
Red de agua
potable Revisin sellado y bomba de
extraccin noria
Revisin de sellos de llaves de paso y
jardn, cambiar si se detectan goteos
y filtraciones
Reparar en caso de averas

Revisin clorador Reabastecer con cloro si se encuentra

vaco
 Formulacin
de un Programa
de Actividades
Mantenimiento

FRECUENCIA PARTIDA ACTIVIDAD ACCION A SEGUIR

Revisar filtraciones en Pedir asesora a empresas fabricantes de

Estanques de muros productos especiales para la construccin
acumulacin
Mantencin equipos de Realizar contrato de mantencin con empresa
bombeo especializada
Mensual
Red agua potable Revisar filtraciones de Cambiar sellos y reapriete de vlvulas y grifos,
exterior vlvulas y grifos si presentan filtraciones y goteos
Red alcantarillado Revisar cmaras Limpiar y destapar cmaras alcantarillado.
exterior
Artefactos Reparacin grifera Cambio de sellos de goma de todos los artefactos,
Semestral sanitarios revisar y reparar asentamientos de sellos.
Contratar mantencin que debe realizarse a travs
de una empresa especializada que limpie y
escobille muros y pisos del estanque y desinfecte
Estanques Limpieza y desinfeccin de con cloro y detergente; cambie sellos y asientos
acumulacin estanques y revisin de de vlvulas, elimine xido de escalines y
vlvulas y equipos de elementos metlicos, reponer aire estanques
bombeo hidroneumticos; pintar caeras, estanques
hidroneumticos y elementos metlicos. Revisar
funcionamiento tanto elctrico como hidrulico
de los equipos de bombeo.
Red agua potable Revisar vlvulas, grifos y Cambiar sellos, reparar asientos y reapriete
exterior llaves de jardn
Mantencin fosa sptica Limpieza fosa sptica, con empresa sanitaria

Anual Alcantarillado Mantencin pozos negros Relleno de pozo si est saturado y reubicacin
exterior de caseta

Mantencin alcantarillado Limpieza cmaras y varillado red alcantarillado,

con empresa sanitaria
Inodoros Cambiar sellos y asiento vlvula, cambiar cadena
y flotador, cambiar asiento taza, reapriete
artefacto.
Lavamanos, duchas, Cambiar sello y asiento llaves, destapar sifn y
urinarios, lavaplatos desages, reapriete artefactos.
Baos, cocinas
Piletas Destape, limpieza y reposicin de rejillas.
Llaves de paso Cambio de sello y reparacin asientos
MANTENIMIENTO DE
Instalaciones Sanitarias

Como recomendacin general, se sugiere disponer de un juego de planos del

proyecto de las instalaciones sanitarias para conocer la distribucin de las redes
y sus caractersticas principales.

Debido al uso frecuente y la calidad de los materiales, los distintos elementos

tienen una vida til y pierden eficiencia pasado este perodo, por lo que es
necesario proceder a su cambio.

A los 5 aos:
Griferas de lavamanos
Sistema de llenado y descarga estanque inodoro
Llaves de jardn
Tapas de inodoros
Tapas de piletas
Vlvula del flotador del estanque de acumulacin de agua potable

A los 20 aos:
Equipos motobomba
Vlvulas estanques de acumulacin

A los 30 aos:
Tuberas de agua potable y alcantarillado

Los artefactos sanitarios de loza usados en nuestro pas no sufren deterioro por
accin del tiempo o uso. Son las griferas asociadas las que presentan los
problemas. La reposicin de artefactos sanitarios obedece a daos por mantencin
inadecuada (uso de abrasivos en su limpieza), falta de mantencin (acumulacin
de sarro), o por daos provocados.

Conclusiones y recomendaciones

Toda instalacin por moderna que sea requiere de mantencin y de una

preocupacin permanente de la comunidad en dicho proceso, particularmente
en momentos en que con la aplicacin de la Jornada Escolar Completa, el colegio
constituye el lugar en el cual se desarrolla la parte ms importante de las
actividades diarias.
 Formulacin
de un Programa
de Actividades
Mantenimiento

Un buen reflejo de la integracin y compromiso de la comunidad escolar con

su establecimiento lo constituye la participacin de ella en el proceso de
mantencin, que se refleja en su cuidado, aseo y limpieza, y la integracin de
estas tareas a la actividad formativa diaria con la creacin de brigadas de
mantenimiento con participacin de toda la comunidad.

Ahora bien, definida la filosofa del mantenimiento cabe sealar algunas

recomendaciones especficas en cuanto a las instalaciones sanitarias:

1) La mantencin preventiva comienza en el respeto, el buen uso y cuidado, el

aseo y la limpieza de todas las instalaciones.
2) Es conveniente implementar el uso de grifera temporizada (vlvulas con
tiempo y caudal ajustable) para lavamanos y duchas, y de flujo ajustable
para inodoros y urinarios. Si bien su costo de adquisicin es ms alto, tienen
mayor durabilidad debido a que se accionan en base a pulsaciones y adems
permiten el ahorro de agua.
3) La mantencin contribuye en parte importante al buen uso de las instalaciones,
por ejemplo:

En inodoro: Slo botar papel higinico. Disponer un basurero para botar

otros elementos.
En lavamanos: Evitar que caigan pelos, palos y otros que obstruyan el desage,
cerrar las llaves.
En urinarios: No botar papeles, etc.
En lavaplatos: No botar restos de comida, grasas, cscaras.

La aplicacin responsable de una mantencin preventiva complementada con

buenas instrucciones de uso ayuda a la conservacin de las instalaciones
permitindole una mayor durabilidad, un uso frecuente y apropiado, evitando
daos producto de filtraciones y focos de infeccin, lo que a la postre se traduce
en beneficios de funcionamiento, de salud y econmicos.
MANTENIMIENTO DE
Instalaciones Sanitarias

Mantenimiento
Especfico de
Instalaciones
Sanitarias

FIG. 1
Hay situaciones que pueden ser diagnosticadas y
eventualmente abordadas por personal del
establecimientos con un cierto grado de capacitacin,
las cuales se detallan en esta cartilla de mantenimiento
especfico:

1. TUBERIAS

Las tuberas son los elementos que se encargan de

la conduccin de los fluidos.

Problemas que se pueden presentar en el

sistema tuberas:

1) Las tuberas estn perforadas.

Solucin:
a) Si la perforacin es pequea, cubrir con
una tira de caucho y presionar con una
abrazadera. [Fig. 1]
b) Si son muchas perforaciones, sustituir el
tramo de tubera completo.
 Mantenimiento
Especfico
de Instalaciones
Sanitarias

2) Prdida de agua por las uniones (Advertencia: no intente forzar la unin con
la intencin de apretarla ms, puede romper la rosca y agravar el problema).

Solucin:
a) Si la fuga en la junta es muy pequea, reparar con resina epxica.
b) Si la fuga de agua es grande, reemplazar el tubo o la unin afectada.

3) Ruidos en la tubera: Se escuchan ruidos tales como golpes y silbidos en la

red de distribucin de agua. Estos por lo general provienen del mal
funcionamiento de grifos, vlvulas o flotadores de inodoros, o por exceso
de presin o mal dimensionamiento de las tuberas.

Solucin:
a) Si el sistema funciona por medio de una bomba hidroneumtica, verificar
que no haya presin excesiva, lo cual se observa en el manmetro instalado
con el equipo.
b) Descartado esto, revisar en forma visual o auditiva los accesorios, grifos
y vlvulas del sistema, con el fin de localizar especficamente el origen
del ruido.

Localizacin de filtraciones y roturas en las tuberas:

Las filtraciones son de dos tipos: de agua potable y de aguas servidas.

Determinar el origen de una filtracin puede tornarse en una labor bastante

difcil, por cuanto el agua no siempre aparece cerca del punto donde se origina
la fuga. Como la rotura de pisos y paredes es costosa e incmoda, debe hacerse
un anlisis profundo del lugar del problema antes de proceder a romper.

Para localizar una filtracin, el primer auxiliar lo constituye los planos de la

instalacin, y luego un poco de experiencia e ingenio.
MANTENIMIENTO DE
Instalaciones Sanitarias

FIG. 2

vstago

sombrerete

sello
2. GRIFERA

Por grifera se entiende las llaves de agua asociadas

asiento
a artefactos sanitarios tales como lavamanos,
FIG. 3 lavaplatos y duchas, as como a redes de agua a
modo de llaves de paso y llaves de jardn.

Problemas que puede presentar la

grifera:

1) La llave no cierra (hay goteo)

Solucin:
Cambiar el sello de goma (o suela) de acuerdo
al siguiente procedimiento: [Fig. 2]
FIG. 4
a) Cortar el paso del agua de la lnea de
sello suministro
b) Aflojar el sombrerete con el uso de una llave
inglesa [Fig. 3]
c) Sacar el vstago y remover el sello gastado
[Fig. 4]
d) Colocar un sello de goma nuevo [Fig. 5]
e) Desenroscar el vstago para no daar el sello
al montar la vlvula [Fig. 6]
FIG. 5 f) Montar el vstago y enroscar el sombrerete
[Fig. 7]
g) Apretar con la llave inglesa
 Mantenimiento
Especfico
de Instalaciones
Sanitarias

FIG. 6

2) Ruido en la llave

Solucin:
Siguiendo el procedimiento descrito en el punto
anterior, si la causa son daos en el vstago,
cambiar el elemento por uno nuevo. Si no se
consigue repuesto, sustituir la llave completa,
procediendo de la siguiente manera: FIG. 7

a) Cerrar el paso de agua

b) Con la llave inglesa, aflojar las tuercas que
fijan la llave al artefacto sanitario y a la lnea
de suministro. [Fig.8]
c) Quitar el grifo daado
d) Siguiendo el proceso inverso, colocar la pieza
nueva

procedimiento FIG. 8
para sustituir
una llave
 MANTENIMIENTO DE
Instalaciones Sanitarias

FIG. 9

estanque

taza
3. INODORO CON ESTANQUE

sifn Problemas que puede presentar el

inodoro con estanque:
sello
de agua [Fig. 9] y [Fig. 10]
descarga

Problemas del surtidor:

1) El estanque no se llena.
FIG. 10
manilla brazo flotador Solucin:
ajustable
a) Verificar la presin del agua en el manmetro
de la bomba hidroneumtica. Si se detecta
una presin menor a la recomendada por la
empresa instaladora, llamar al tcnico para
vlvula de que revise y ajuste el sistema.
descarga
b) Revisar que no haya elementos que eviten el
surtidor sello unin libre movimiento del brazo del surtidor.
con taza
sello tuercas de
surtidor sujecin Si es del tipo regulable, ajustarlo. [Fig. 11]
Si lo anterior no resulta, o si el surtidor no
es del tipo regulable, cambiarlo.
FIG. 11
 Mantenimiento
Especfico
de Instalaciones
Sanitarias

FIG. 12
2) El flotador no sube, o se traba:

Solucin: flotador
a) Revisar el estado del flotador y sustituir en
caso de detectar agua en su interior, grietas
o defecto del material. [Fig. 12]
b) Verificar que el flotador no tropiece con algn
elemento o con las paredes del estanque.
agua
c) Si el flotador tropieza con algo, doblar
ligeramente el brazo que lo sujeta.
d) Si el flotador no tropieza con nada, limpiar
y lubricar el surtidor. [Fig. 13]

3) El surtidor no cierra:
FIG. 13
Solucin:
a) Doblar ligeramente hacia abajo el brazo que aceite
sujeta el flotador, de modo de aumentar la
flotador
presin del sello sobre el asiento de la vlvula.
b) Cambiar el sello.

vlvula brazo
surtidor ajustable
MANTENIMIENTO DE
Instalaciones Sanitarias

Problema de la vlvula de descarga:

1) La vlvula no cierra:

Solucin:
a) Revisar el estado de la vlvula y sustituir en caso de ser necesario.
b) Si la vlvula no es de goma sino de plstico con sello de caucho, cambiar
el sello o la vlvula completa.
c) Si la vlvula es metlica, revisar las guas para ver si estn desalineadas,
y si es necesario, acomodarlas.

2) La vlvula queda suspendida:

Solucin:
a) Cuando la vlvula de descarga es metlica, limpiar las guas y si no
mejora el funcionamiento, cambiarlas.
b) Cuando la vlvula de descarga es de plstico, revisarla y cambiar si se
detecta algn defecto.
c) Revisar la manilla de accionamiento y cambiar si se observa que se traba.

Problema del estanque:

1) Se pierde agua por la base del surtidor:

Solucin:
a) Apretar la tuerca que sujeta el surtidor al estanque.
b) Si la tuerca no est floja, cambiar el sello.

2) El estanque pierde agua por la unin con la taza:

Solucin:
a) Apretar las tuercas de sujecin.
b) Si esto no da resultado, cambiar el sello.
 Mantenimiento
Especfico
de Instalaciones
Sanitarias

ESTANQUE
ACUMULACION
FIG. 14
Problema de la taza: tapa de registro flotador

1) La taza no se limpia bien, o no se produce el tubera

de
vaciado aduccin

Solucin:
tubera
a) Revisar el nivel de agua en el estanque y ajustar de
rebalse
si est muy bajo. Si el problema persiste,
destapar la descarga, presionando repetidas
veces sobre el fondo con un sopapo de goma.
tubera tubera
4. ESTANQUES DE de servicio de
general limpieza
ALMACENAMIENTO

Es un depsito que almacena agua potable previo tapa

registro
FIG. 15
a su distribucin al edificio. Puede ser subterrneo
o elevado. [Fig. 14]

El registro:

Es el acceso al interior del estanque. Tiene una tapa

aceite
de material impermeable y de cierre hermtico, para
evitar la entrada de animales, insectos o agua
contaminada.

Problemas que puede presentar el registro:

1) La tapa se rompe o se oxida:

Solucin:
a) Verificar peridicamente el estado de la tapa. detalle tuberia FIG. 16
aduccion,
b) Pintar con anticorrosivo cuando se detecte valvula y
flotador
xido.
llave de paso
c) Lubricar las partes mviles. [Fig. 15] sistema de vlvula

Tubera de aduccin, vlvula y flotador:

Es la que alimenta de agua al estanque de

almacenamiento, y cuenta con una vlvula que,
accionada por un flotador, controla el ingreso del tubera
de aduccin sello
lquido de modo de lograr niveles adecuados.
[Fig. 16]
flotador
MANTENIMIENTO DE
Instalaciones Sanitarias

Problemas que puede presentar la vlvula:

1) La vlvula no cierra:
a) Ver problemas del surtidor del estanque de inodoro

2) La vlvula se rompe:
a) Si es por fallas del material, reponer por una nueva.
b) Si hay exceso de presin en la tubera de
suministro, instalar una llave de paso antes de la vlvula principal y con
ella regular la presin del agua.
c) Si el dimetro de la vlvula es insuficiente, instalar una apropiada o bien
un grupo de ellas.

Las tubera de rebalse y limpieza:

La primera sirve para evacuar el exceso de agua que entra al estanque en el

caso que el flotador no funcione. La segunda se utiliza para vaciar el estanque
en caso de limpieza o reparacin.

La tubera de rebalse debe estar protegida con una malla, para evitar la entrada
de insectos al estanque.

La tubera de servicio general:

Es la que conecta al estanque con la red de distribucin (en el caso de ser un

estanque elevado) o con la bomba hidroneumtica (en caso de ser un estanque
subterrneo). En el primer caso el agua circula por gravedad, y en el segundo
el agua es succionada por la bomba e impulsada a presin a la red de distribucin.
 Mantenimiento
Especfico
de Instalaciones
Sanitarias

tuberia
de servicio general
FIG. 17
por gravedad
(estanque elevado)

Problemas que puede presentar la tubera de servicio

general:

1) Entran sedimentos de la red de distribucin:

10 cms.
alternativa
Solucin: tubo
horizontal
a) Verificar que la entrada de la tubera se
proyecte por lo menos 10 cm sobre el fondo
alternativa
del estanque. Si esto no es as, corregir la tubo
vertical
anomala aadiendo un niple. [Fig. 17]
b) Si el caso es exceso de sedimentos en el
estanque, proceder a limpiarlo.

2) La tubera se perfora producto de la succin de tuberia FIG. 18

de servicio general
la bomba: por succion
(estanque subterraneo)

Solucin: nivel de agua va a la

a) Cambiar la tubera por una de material plstico en el estanque bomba

rgido. [Fig. 18]

perforaciones
u xido
 MANTENIMIENTO DE
Instalaciones Sanitarias

FIG. 19
5. FOSAS SPTICAS

El establecimiento debe preferentemente

estar conectado a la red pblica de
direccin flujo bao alcantarillado. Slo en el caso de que sta
nivel terreno no existe, se debe contar con un sistema
domiciliario de fosa sptica y pozo
absorbente o drenes. Es vital que este
alcantarillado sistema funcione en perfectas condiciones
para evitar contagios.
pozo fosa
absorbente sptica Funcionamiento de la fosa sptica:

La fosa sptica es una cmara hermtica

que recibe la descarga de las aguas
FIG. 20 servidas provenientes de la red del edificio.
Dentro de ella se produce la decantacin
tapas registro (separacin del lquido de los slidos),
medidor descomposicin y purificacin de la materia
de lodo orgnica por la accin de bacterias
anaerbicas. Los lquidos son evacuados
salida a por rebalse y entregados al terreno ya sea
medidor de costra posicin 1 pozo o
drenes por medio de un pozo absorbente, o por
entrada medidor de costra posicin 2 drenes. En terrenos de poca capacidad de
costra
absorcin, los lquidos son descargados a
a un canal, previo paso por un dispositivo
boca clorador. [Fig. 19] y [Fig. 20]
lquido inferior
b tee de
salida

lodo

trapo blanco
 Mantenimiento
Especfico
de Instalaciones
Sanitarias

medidor
de costra
FIG. 21

palo
Mantenimiento de la fosa sptica:
[Fig. 21] y [Fig. 22]
escala
La fosa sptica deber limpiarse cuando ocurra uno
de los dos casos siguientes:

a) Cuando la distancia vertical a, entre la boca

inferior de la T de salida y la parte inferior de
la costra, sea menor de 8 cm. bisagra

b) Cuando la distancia b, entre la boca inferior

de la T de salida y el nivel superior de lodo, sea
menor de 20 cm.

La limpieza de la fosa sptica se lleva a cabo

medidor
de lodo
FIG. 22
extrayendo su contenido. Hay compaas
especializadas que realizan esta labor. Para facilitar
el cuidado y limpieza de la fosa sptica es conveniente palo
tener un plano con su ubicacin exacta en el terreno,
y la indicacin de sus componentes.

trapo blanco
 MANTENIMIENTO DE
Instalaciones Sanitarias

Glosario
de Trminos
Bsicos

Abrazadera Elemento metlico utilizado para fijar las tuberas a la edificacin.

Agua potable Agua apta para el consumo humano.

Agua servida Agua evacuada por los artefactos sanitarios.

Alcantarillado Sistema de tuberas que conduce aguas servidas.

Artefacto sanitario Elemento que permite la utilizacin de agua potable y su eliminacin

para posibilitar las necesidades fisiolgicas del cuerpo humano, la higiene
corporal, la preparacin de alimentos y el lavado de los utensilios usados
para su elaboracin y su servicio.

Asiento de la vlvula Parte de una vlvula sobre el cual hace presin el elemento mvil de la
misma para cortar el paso del agua

Bomba hidroneumtica Sistema de impulsin de agua potable para una red local.

Calefn Dispositivo que mediante un quemador a gas, calienta en forma instantnea

agua potable en circulacin.

Clorador Dispositivo que adiciona cloro a la red de agua, generalmente cuando

procede de una noria, de modo de hacerla potable.

Dren Sistema de tuberas para entregar las aguas provenientes de la fosa

sptica al subsuelo.

Estanque de Depsito para almacenar agua potable previo a su distribucin al edificio.

almacanamiento Puede ser subterrneo o elevado.

Flotador Elemento que flota y que a travs de un brazo mvil, abre o cierra la vlvula
de admisin del surtidor segn el nivel del agua dentro del estanque.
 Glosario de
Trminos Bsicos

Fosa sptica Cmara hermtica que recibe la descarga de las aguas servidas provenientes
del alcantarillado. Dentro de ella se produce la decantacin, descomposicin
y purificacin de la materia orgnica por accin de bacterias anaerbicas.
Los lquidos son evacuados por rebalse y dispuestos en el terreno.

Grifo (llave) Vlvula para el suministro de agua, adaptada al artefacto al cual sirve, y que
es manipulada directamente por el usuario.

Manmetro Aparato que mide la presin de una red de agua potable.

Noria Excavacin que permite captar agua de napas subterrneas para el

consumo humano.

Niple Elemento para interconectar tuberas.

Panel solar Dispositivo que permite captar energa solar para calentar agua.

Pozo absorbente Excavacin rellena de piedras para entregar las aguas provenientes de la
fosa sptica al subsuelo.

Pozo negro Excavacin que recibe materias fisiolgicas humanas directamente desde
letrina superior.

Registro Elemento de las redes sanitarias que permite la inspeccin y mantenimiento

de stas.

Rosca (hilo) Corte helicoidal que se ejecuta en el extremo de las tuberas para su
interconexin.

Sello Elemento de goma que se usa en las vlvulas de los artefactos sanitarios,
e impide el escape de agua por las partes mviles de las mismas.

Surtidor Elemento que surte agua a un estanque.

Tubera (caera) Elemento cilndrico y hueco que sirve para conducir fluidos.

Vlvula Accesorio utilizado para controlar y regular el flujo de agua en las tuberas.
USO DE LA
SUBVENCION
de Mantenimiento
1998
Con la finalidad de conocer el destino de los recursos entregados en enero
de Mantenimiento

1998
de 1998 y la forma de operar de los establecimientos, as como para entregar
una adecuada orientacin, se envi una encuesta a todos los sostenedores.
Sus resultados completos se encuentran en el sitio web del Ministerio de
Educacin (http://www.mineduc.cl).

Las respuestas recibidas llegaron de las trece regiones del pas, representando
al 60% de las comunas (206) y al 22% de los establecimientos educacionales
(2.040).

respuestas representatividad
por de
region establecimientos
por region

III Regin 0,49%

II Regin 2% III Regin 1% II Regin 0,88%
I Regin 1% IV Regin 5% I Regin 0,44% IV Regin 5,63%
V Regin 15% R.M 13,76%
V Regin 7,10%
XII Regin 0,78%
R.M. 28%
XI Regin 1,18%
VI Regin 10,28%
VI Regin 8%

XII Regin 1% VII Regin 5% X Regin 21,06% VII Regin 7,30%

XI Regin 2%

X Regin 9% VIII Regin 12%

VIII Regin 14,20%
IX Regin 11% IX Regin 16,90%
USO DE LA
SUBVENCION
de Mantenimiento
1998
A continuacin se presenta un resumen de los
resultados. Los tems destacados con negrilla
corresponden a la opcin que obtuvo la ms alta
cantidad de preferencias.

pregunta N 1
Describa la estrategia abordada para el Plan
de Mantenimiento 1998, indicando experiencias
de administracin delegada en el caso que
corresponda.

CATEGORIA SUBCATEGORIA PREFERENCIAS

DECISION Priorizacin 139

Diagnstico 44

ADMINISTRACION Centralizada 37
Delegada 11
Mixta 9

GESTION Eventual 374

Planificada 18

PERIODO DE EJECUCION Permanente 12

Vacaciones 11
USO DE LA
SUBVENCION
de Mantenimiento
CATEGORIA SUBCATEGORIA PREFS OBSERVACIONES
pregunta N 2-A
Indique el uso de la Subvencin 1998

ESPACIO FISICO Servicios higinicos

Comedores
Cocinas
1998
Habilitacin de salas
Construccin de oficinas
Construccin de salas
116

35
24
13
11
10
Responde a la necesidad de realizar
mejoras por razones de deterioro y/o
por insuficiencia en relacin a la
matrcula.

INFRAESTRUCTURA Arreglo / Cambio pisos 72 Es notoria la alta frecuencia de

menciones al recambio del flexit y
reparacin a las techumbres de los
establecimientos.
Techumbre 66
Cielos 6

SISTEMAS De agua 65 Los sistemas de agua fueron el destino

principal dentro de esta categora,
siendo prioridad en los establecimientos
rurales. En las regiones del sur del pas,
lo son la mantencin de los sistemas
de gas y calefaccin.

De gas 48
Elctricos 24
De calefaccin 11
De iluminacin 4

INSUMOS Para mantencin 24

Para construccin 4

SERVICIOS Pago mano de obra 15

ORNATO Pintura exterior 199 Principal destino de los recursos debido
al deterioro y a la imposibilidad de
derivar otros recursos hacia este tem.
Pintura interior/ salas 70

EQUIPAMIENTO Mobiliario 154

Didctico 7
USO DE LA
SUBVENCION
de Mantenimiento
pregunta N 2-B
Indique el programa tentativo
de uso para 1999

CATEGORIA
1998
SUBCATEGORIA

Mantencin de salas
PREFS

163
ESPACIO FISICO
Mantencian de patios 81
Comedores 30
Construccin de salas 29
Servicios higinicos 28
Cocinas 14
Habilitacin de salas 6
Construccin gimnasio 3

INFRAESTRUCTURA Arreglo/ cambio de pisos 66

Techumbre 48
Cielos 8

SISTEMAS Elctricos 39
De agua 24
De gas 16
De calefaccin 3
De iluminacin 2

ORNATO Pintura interior/ salas 31

Pintura exterior 29

SERVICIOS Pago mano de obra 2

EQUIPAMENTO Arreglo mobiliario 25

Adquisicin mobiliario 18
Didctico 7
 0
20
40
60
80
100
120
140
160
180

0
10
20
30
40
50
60
70
80
SS.HH.

Pisos Comedores

Cocinas

USO 1998
Habilitacin
de salas

fisico
Construccin

espacio
Techumbre de salas

categoria

categoria
Construccin
de oficinas
Construccin

infraestructura
gimnasio PROPUESTA DE USO 1999
Mant. salas
Cielos
Mant. patio

0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
200
0
10
20
30
40
50
60
70

Mobiliario De agua

De gas
Didctico
USO DE LA

sistemas

y ornato
categoria
categoria

Elctricos

equipamiento
Pintura
exterior
De calefaccin

Pintura
Interior / Sala De iluminacin
de Mantenimiento
1998
SUBVENCION
USO DE LA
pregunta N 3

SUBVENCION
Indique y explique otros recursos dirigidos al Plan de Mantenimiento

de Mantenimiento
CATEGORIA SUBCATEGORIA PREFS

COMUNIDAD EDUCATIVA Centro de Padres 120

SOSTENEDOR Sostenedor 78
% Subvencin 69

OTROS

1998
Municipalidad

Empresas
Prstamo bancario
FNDR
Hipoteca
47

5
3
3
2

pregunta N 4-A
Indique experiencias para compartir

Existe una gran valoracin de la Administracin Delegada, destacndose

el uso de la opcin de compras directas como una forma de reducir costos
en forma significativa. Tambin surge la necesidad de contar a nivel
regional y provincial con mayor y mejor informacin generada por el
MINEDUC. Es importante destacar que se aprecia la conveniencia de
contar con una Unidad de Mantenimiento Escolar a nivel comunal.

El aspecto ms destacado en la materializacin de las obras de

mantenimiento es la participacin de los padres y apoderados, y la
colaboracin de los liceos tcnico-profesionales industriales.

pregunta N 4-B
Sugiera temas o materias de inters para las prximas publicaciones.

GESTION: apoyo para el control administrativo y financiero del mantenimiento,

especialmente cuando es realizado por terceros.
ASISTENCIA TECNICA: sobre temas especficos, as como especificaciones
y supervisin tcnica de los trabajos.
USO DE LA
EXPERIENCIAS: se estima importante conocer las de otros sostenedores.

SUBVENCION
PROVEEDORES: que el MINEDUC entregue un listado de proveedores.

de Mantenimiento
pregunta N 5
Otros comentarios

Hay una alta valoracin de la cartilla Gua N 1 como elemento que

apunta a una eficiente gestin del mantenimiento.

de ella.

Se recomienda: 1998
Se espera que la subvencin constituya un aporte efectivo para mejorar
la gestin tcnica y administrativa de los establecimientos que se benefician

Que el establecimiento formule un Programa de Mantencin Preventiva,

basado en los antecedentesque proporciona esta Gua, considerando
para ello los recursos de la Subvencin y otros aportados por centros de
padres y apoderados y los propios sostenedores. El desarrollo responsable
y comprometido de dicho plan, permitir reducir sustancialmente las
reparaciones mayores que generalmente debern efectuarse en la poca
de vacaciones.

Incorporar a toda la comunidad escolar en la formulacin, desarrollo,

conceptualizacin y ejecucin del Programa, de forma de obtener:

Compromiso por el cuidado y mantencin por parte de alumnos,

profesores y auxiliares.

Aportes en ideas y recursos por parte de centros de padres y la

comunidad.

Buscar colaboracin tcnica de los establecimientos profesionales industriales

de la zona as como de aquellos miembros de la comunidad que tengan
conocimientos especializados.

De los resultados expuestos arriba, se desprenden las siguientes conclusiones:

1. La gestin de mantenimiento es mayoritariamente eventual y no planificada.

El perodo de ejecucin es puntual y coincidente con las vacaciones de
verano e invierno.
USO DE LA
SUBVENCION
de Mantenimiento
2. Aparte de la Subvencin de Apoyo al Mantenimiento, aparecen otros financiamientos
complementarios provenientes de los centros de padres (especialmente pintura) y los sostenedores,
derivando una parte de la Subvencin Mensual por Asistencia u otros aportes directos.

3. Como experiencias relevantes, aparecen las contribuciones y participaciones de los centros de

desarrollo y control del Programa.

1998
padres en la formulacin y ejecucin del Programa, as como la colaboracin de los establecimientos
tcnicos profesionales industriales, a los cuales se requiri de su aporte y cooperacin para el

4. En gestin se plantea un cmulo de necesidades de asistencia tcnica en temas especficos (esta

Gua N 2 es una respuesta para Instalaciones Sanitarias), facilitando la ejecucin directa y/o
la capacidad de supervisin adecuada sobre tareas delegadas.

5. Cabe hacer notar como muy importante fuente de informacin el sitio web del Ministerio de
Educacin (http://www.mineduc.cl), donde se pueden consultar documentos y plantillas que
complementan la informacin que se entrega en las Guas de Mantenimiento:

a) Listado de proveedores ms importantes a nivel nacional.

b) Precios de artculos de uso habitual.
c) Programas de capacitacin tcnica para auxiliares de establecimientos educacionales.

sitio web
del ministerio
de educacion