CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO

Que celebran por una parte la empresa denominada DESARROLLADORA

INMOBILIARIA URBANAR, S.A. DE C.V., representada en este acto por el C. ARQ.
JAVIER LIRA, a quien en lo sucesivo se denominar EL PATRON, y por la otra el
C. ____________________________, por derecho propio, y a quien en lo sucesivo se
denominar EL TRABAJADOR, mismo que se celebra con fundamento en lo
dispuesto por los artculos 24 y 25 de la Ley Federal del Trabajo vigente, de acuerdo
con los siguientes:

A N T E C E D E N T E S :

PRIMERO.- Declara EL PATRON, por conducto de su representante legal, que es

una persona moral legalmente constituida conforme a la Ley de Sociedades Mercantiles,
con personalidad jurdica y patrimonio propio, con domicilio en Manuel Doblado
nmero 429 Edificio Cesane, Departamento 8, zona centro de esta ciudad.

SEGUNDO.- Declara EL TRABAJADOR, ser mexicano, mayor de edad, de sexo

masculino, estado civil: _______, con domicilio particular en la calle
__________________________, de ______________________________ y que tiene
los conocimientos necesarios para desempear la actividad para la que es contratado.

TERCERO.- Declaran ambas partes en libre voluntad, que la relacin laboral inicia a
partir del ______________________ para todos los efectos legales correspondientes.

Por lo que ambas partes estn de acuerdo en someter el presente contrato al tenor de las
siguientes:

C L A U S U L A S :

PRIMERA.- La duracin del presente contrato ser por OBRA DETERMINADA, de

conformidad con los artculos 35 y 36 de la LEY, ya que la naturaleza de la obra as
lo exige como a continuacin se indica

SEGUNDA.- La obra determinada a que se refiere la clusula anterior, consiste

precisamente en
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

TERCERA.- La duracin de EL CONTRATO ser por tiempo determinado, mismo

que equivale estrictamente al tiempo que dure la realizacin de la obra que se contrata,
sin que el mismo pueda ampliarse en ningn caso, salvo convenio escrito de LAS
PARTES, lo anterior conforme con el artculo 37 fraccin I y 53 fraccin III de LA
LEY

TERCERA.- EL TRABAJADOR se compromete a prestar sus servicios personales

y subordinados bajo la direccin y dependencia de EL PATRON, realizando las
funciones propias de __________________ con esmero y dedicacin, en el domicilio
de EL PATRON, o en cualquier otro lugar que ste le asigne, teniendo EL
TRABAJADOR, estrictamente prohibido subcontratar trabajadores, sin autorizacin
expresa y por escrito de EL PATRON .

TERCERA.- La jornada de trabajo ser diurna, con una duracin de ocho horas
diarias, de las _____ a las _______ de lunes a viernes de cada semana, y los sbados de
las _____ a las _____, teniendo como da de descanso semanal el domingo, conforme lo
dispone el artculo 69 de la Ley Federal del Trabajo.

CUARTA.- Convienen las partes en que el salario que percibir EL

TRABAJADOR, por sus servicios prestados ser fijo, por la cantidad de $ __________
(_______________________________ ), semanales, pagaderos el da sbado, durante
las horas de la jornada de trabajo o inmediatamente despus de terminada sta; ello
conforme a lo dispuesto por los artculos 101, 108 y 109 de la Ley Federal del Trabajo

QUINTA.- EL TRABAJADOR ser capacitado y adiestrado conforme a los planes

y programas aprobados por la Secretara del Trabajo y Previsin Social , de acuerdo a
lo dispuesto por la Ley Federal del Trabajo, obligacin que ser a cargo de EL
PATRON.

SEXTA.- EL TRABAJADOR tendr derecho a descansar, y por lo tanto no est

obligado a laborar, por ser das de descanso obligatorios de acuerdo a lo dispuesto por el
artculo 74 de la Ley Federal del Trabajo vigente, el 1 de Enero, 5 de Febrero, 21 de
Marzo, 1 de Mayo, 16 de Septiembre, 20 de Noviembre, 1 de Diciembre de cada seis
aos cuando corresponda al cambio del Poder Ejecutivo Federal, 25 de Diciembre y los
das de elecciones ordinarias, que determinen las Leyes Federales y Locales, para
efectuar la jornada electoral.

SEPTIMA.- EL TRABAJADOR, tiene prohibido laborar en los das de descanso

obligatorios, sealados en la clusula anterior, pero si EL PATRON requiere de los
servicios de EL TRABAJADOR, tendr derecho a un pago doble por el servicio
prestado, independientemente del salario que corresponda por el descanso, siempre y
cuando, exista por escrito el requerimiento de EL PATRON.

OCTAVA.- EL TRABAJADOR, cuando cumpla ms de un ao de servicio, tendr

derecho a un perodo anual de vacaciones pagadas, que en ningn caso podr ser
inferior a seis das laborables y que aumentar en dos das hasta llegar a doce, por cada
ao subsecuente de servicios, de acuerdo a lo dispuesto por el artculo 76 de la Ley
Federal del Trabajo.

Despus del cuarto ao, el perodo de vacaciones se aumentar en dos das por cada
cinco de servicios, de acuerdo a la siguiente tabla:
1 ao de antigedad = a 6 das de vacaciones
2 aos de antigedad = a 8 das de vacaciones
3 aos de antigedad = a 10 das de vacaciones
4 aos de antigedad = a 12 das de vacaciones
De 5 a 9 aos de antigedad = a 14 das de vacaciones
De 10 a 14 aos de antigedad = a 16 das de vacaciones
De 15 a 19 aos de antigedad = a 18 das de vacaciones
De 20 a 24 aos de antigedad = a 20 das de vacaciones
De 25 a 29 aos de antigedad = a 22 das de vacaciones, etc.

NOVENA.- EL TRABAJADOR tendr derecho a una prima vacacional consistente

en el 25% del salario de los das que correspondan al perodo vacacional respectivo, y
que se pagar al iniciar el perodo vacacional correspondiente.

DECIMA.- EL TRABAJADOR tendr derecho a un aguinaldo anual equivalente a

15 quince das de salario, y que deber pagarse antes del 20 de diciembre de cada ao.

DECIMA PRIMERA.- Queda prohibido al TRABAJADOR, laborar jornada

extraordinaria, pero en el caso de que existan circunstancias extraordinarias que lo
justifiquen, podr laborar, siempre y cuando se le d la autorizacin expresa de EL
PATRON y por escrito.

En este caso la jornada extraordinaria no podr exceder de tres horas diarias ni de tres
veces en una semana, en cuyo caso las horas de trabajo extraordinario se pagarn con un
ciento por ciento ms del salario que corresponda a las horas de la jornada ordinaria.

La prolongacin del tiempo extraordinario que exceda de nueve horas a la semana,

obliga al patrn a pagar al trabajador el tiempo excedente con un doscientos por ciento
ms del salario que corresponda a las horas de la jornada ordinaria.

DECIMA SEGUNDA.- Las partes convienen en que para el caso de controversia

laboral, se estar a lo expresamente pactado en el presente contrato, ya que el mismo no
contiene renuncia de derechos de la parte trabajadora, pero en lo que fuere omiso se
estar a lo dispuesto en la Ley Federal del Trabajo, y se sometern por razn de
competencia a la decisin de la Junta Local de Conciliacin y Arbitraje de la ciudad de
Celaya, Gto.

Ledo que fue el presente contrato por ambas partes, y enteradas ntegramente de su
contenido, as como de sus efectos y alcances legales correspondientes, se firman por
duplicado en la ciudad de Celaya, Gto., el da _____ del mes de _______________ del
2000.

EL PATRON EL TRABAJADOR

SR. JAIME ORTEGA QUINTANA ___________________________

 REP. LEGAL DE
TARTESOS, S.A. DE C.V.