Unidad 1 y 2: Paso 5 Tarea Integradora: Trabajo individual, Tarea final

FUNDAMENTO DE ECONOMA.

Nombre:

Shirley Field

Codigo: 1042417676

Grupo:

102003_1

Tutora:

Sandra Milena Montano

Universidad Nacional Abierta y Distancia

CEAD Barranquilla Atlntico

Administracin de Empresas

2017
TAREA FINAL

1) El estudiante da respuestas a las preguntas orientadoras establecidas en la

Tabla 2, si as lo desean pueden dividir los temas para presentar estos aportes.

Rama Analizada

Anlisis econmico del sector CONSTRUCCIN

Anlisis de las actividades econmicas ms representativas de la rama

De las actividades econmicas ms representativas tenemos, de vivienda, en
el trimestre octubre diciembre de 2016 el saldo de capital para la financiacin de
vivienda VIS (Vivienda de Inters Social) creci 12,6%, este crecimiento estuvo
influenciado por la Vivienda VIP (Vivienda de Inters Prioritario) que pas de
$1.814.146 millones de pesos en el trimestre octubre - diciembre de 2015 a
$2.048.852 millones de pesos en el trimestre octubre diciembre de 2016 con una
variacin de 12,9%1. En la financiacin de viviendas en los ltimos doce meses, a
marzo de 2017, aumento el nmero de viviendas financiadas en 10,1%. Entre abril
de 2016 y marzo de 2017 se financiaron 126.759 unidades de vivienda, lo que
signific un aumento de 10,1%, este comportamiento obedeci principalmente al
crecimiento del financiamiento de las unidades de Vivienda de Inters Social (VIS)
durante los ltimos doce meses a marzo de 2017. En edificaciones en el
trimestre enero marzo de 2017 la variacin anual de 6,7% en el rea nueva en
proceso se explica por las mayores construcciones de los destinos apartamentos
en la ciudad de Bogot y Cartagena, y el inicio de edificaciones con destino a
Educacin en el rea de la ciudad de Cali, las cuales tienen la mayor contribucin
en el crecimiento de esta rea2.. Como principal materia prima de la construccin
tenemos el cemento gris, donde los despachos de cemento gris en el mes de

1
marzo de 2017 (1 milln 83 mil 300 toneladas) registraron el nivel ms alto para
todos los meses de marzo en la serie histrica desde 2010. Los canales de
distribucin comercializacin (10,0%) y concreteras (6,8%) aportaron,
principalmente, al crecimiento de los despachos (7,5%)3.

Aporte de la rama al PIB nacional

En el cuarto trimestre de 2016, el PIB a precios constantes creci 1,6% con
relacin al mismo trimestre de 2015. Al analizar el resultado del valor agregado por
grandes ramas de actividad, se observa el crecimiento del valor agregado del
sector construccin de 3,5%. Este resultado se explica por el aumento de 0,9% en
el subsector de edificaciones y aumento de 5,1% en el subsector de obras
civiles.4

Expectativas econmicas y proyecciones previstas para la rama en 2017

Prospectivamente en 2017, se espera que el sector de edificaciones repunte
en el frente residencial y no residencial dado que las necesidades de inversin,
vivienda y desarrollo urbano que requieren las regiones es alta y se espera que en
el segundo periodo de los alcaldes se empiecen a ejecutar obras. En lo residencial
se espera una reactivacin de los estmulos pblicos para atender la demanda de
vivienda social, con varios programas como Mi Casa Ya-Cuota inicial, Mi Casa Ya-
Ahorradores, Mi Casa Ya-Tasa de inters y la segunda fase de Casas Gratis,
tambin se tendrn inversiones en obras de optimizacin de planta de agua
potable, acueducto y alcantarillado. En lo no residencial se espera un fuerte
empuje con la construccin impulsada por el gobierno de aulas de colegio con el
Plan Nacional de Infraestructura Educativa. Para el 2017 el gobierno colombiano
seguir impulsando proyectos de obra pblica como el programa vas para la
equidad por 4 billones, el dragado del Rio Magdalena por 2,5 billones y
aeropuertos por ms de 2 billones. Para ese ao se esperan proyectos que

3
DANE. (2017). Estadsticas de Cemento Gris - ECG. Recuperado de:
https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/estadisticas-de-cemento-gris
despeguen la ejecucin de 20 de los 31 proyectos del programa de cuarta
generacin (4G) de concesiones, sin embargo, se debe tener presente que el gran
impulso de este programa se ver con mayor fuerza desde el 2018 cuanto estn
todos los proyectos en ejecucin. Con todo lo anterior el 2017, podra convertirse
en el ao en el cual el sector de la construccin recupere el excelente
comportamiento que present en el periodo 2010-2014 y contine siendo un motor
del crecimiento nacional. Sumando inversin en infraestructura transporte,
vivienda de inters social y aulas para educacin se tendra en el prximo ao una
inversin de alrededor de $35 billones, que aportar gran parte de la inversin que
se har en el sector, pero a la que se le suma la inversin privada, con lo cual se
podra espera un crecimiento superior al 6% para el prximo ao.5

Anlisis de variables financieras

Como afecta a la rama de actividad econmica las cifras de inflacin

La afecta en varias formas, es decir no solo influye en el aumento de los costos
(precios de materiales y mano de obra), sino tambin en el costo de la financiacin
propia que se ofrece a los usuarios. Adems, puede dificultar el acceso de crdito
para vivienda.

Como afecta a la rama de actividad econmica las cifras de tasa de inters

El incremento de las tasas de inters, puede resultar un impacto negativo para
la construccin, porque dificulta los cierres financiero, en proyectos a largo plazo
donde se hacen inviables, debido a un alza en la tasa de inters. El aumento en la
tasa de inters conlleva a un aumento a la tasa de inters de crdito hipotecario o
niveles ms altos, factor que resulta de preocupante para las ventas de viviendas.

Anlisis de la inversin en la rama estudiada

En el trimestre enero - marzo de 2017 los pagos de obras civiles registraron
una variacin de 3,3%, este comportamiento se present principalmente por el
crecimiento del grupo Carreteras, calles, caminos, puentes y tneles, debido a los

5
ANDI. (2016). Colombia: Balance 2016 y Perspectivas 2017. Recuperado de:
http://www.andi.com.co/SitEco/Documents/ANDI-Balance%202016-Perspectivas%202017.pdf
mayores pagos realizados por los concesionarios viales en construccin,
mantenimiento, reparacin y adecuacin de vas interurbanas. Por tipo de
construccin, cuatro de los cinco grupos de obra, registraron variaciones positivas
en los ltimos doce meses, a marzo de 2017, estos grupos fueron: Vas frreas,
pistas de aterrizaje y Sistemas de Transporte Masivo (STM) con 50,7%, Otras
obras de ingeniera con 11,6%, Carreteras, calles, caminos, puentes y tneles con
10,3% y Vas de agua, puertos, represas, acueductos, alcantarillado y otras obras
portuarias con 3,7%. En el acumulado doce meses a marzo de 2017, estas
variaciones fueron: -2,3%, 32,3%, 10,9% y 6,4% respectivamente.6

Exportaciones de la rama estudiada

Comportamiento de las exportaciones del sector

En marzo de 2017 las exportaciones del grupo de manufacturas aumentaron

8,1% al pasar de US$595,1 millones FOB en el mes de marzo de 2016 a
US$643,5 millones FOB en el mismo mes de 2017. Este comportamiento se
explic principalmente por el crecimiento en las ventas externas de productos
plsticos en formas primarias (36,2%), manufacturas de minerales no metlicos
(60,0%) y aceites esenciales y resinoides y productos de perfumera (32,8%) con
una contribucin conjunta de 8,8 puntos porcentuales. La variacin de 36,2% en
las exportaciones de plsticos en formas primarias se explic principalmente por el
crecimiento en las ventas externas a Brasil y Argentina, que contribuyeron en
conjunto con 43,9 puntos porcentuales. El incremento de las ventas externas de
manufacturas de minerales (60,0%) no metlicos, se explic por el aumento de las
exportaciones hacia Hong Kong y Suiza que contribuyeron con 35,4 puntos
porcentuales. El crecimiento en las exportaciones de manufacturas de aceites
esenciales y resinoides y productos de perfumera (32,8%) se explic

6
DANE. (2017). Indicador de Inversin en Obras Civiles - IIOC. Recuperado de:
https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/indicador-de-inversion-en-obras-
civiles
principalmente por el aumento de las ventas externas a Per y Ecuador que
contribuyeron en conjunto con 19,9 puntos porcentuales.7

Principales productos exportados de la rama

Los principales productos de la rama son: cermica, arcilla, piedra, plstico,

cemento, aluminio, vidrio, madera y caucho.

Efectos de la tasa de cambio sobre las exportaciones

Las exportaciones tienen una relacin inversa con el tipo de cambio. Es decir,
si el peso se aprecia, las exportaciones disminuyen y viceversa. Esta relacin se
debe a que, al depreciarse la moneda de un pas con respecto a otro, sus
exportaciones se vuelven ms baratas y el pas de la moneda que se aprecia
puede importar ms bienes con el mismo monto de su moneda que antes. La
prdida de valor de una moneda tiene dos efectos contrapuestos, uno para el
mercado interior y otro para el mercado exterior. Por un lado, aumenta el nivel
general de precios en el interior de un pas y, por otro, abarata los productos en el
interior en trminos relativos con otro pas, aunque al mismo tiempo encarece los
productos extranjeros en comparacin a los productos de nuestro pas. El efecto
es el contrario cuando la moneda aumenta de valor, o bien se aprecia. En todo
caso, la decisin de devaluar o no es de la autoridad monetaria, es decir, el Banco
Central, y se debe, en la mayora de los casos, a desequilibrios en la balanza
comercial.

Anlisis de una de las empresas de la rama estudiada

Retos de la empresa ante el panorama sectorial, identifica la naturaleza

jurdica de la empresa, bienes y/o servicios sustitutos y complementarios de
acuerdo a lo que produce la empresa, que aspectos econmicos
beneficiaron o perjudicaron el desempeo de la empresa

7
DANE. (2017). EXPORTACIONES - EXPO MARZO 2017. Recuperado de:
https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/exportaciones/bol_exp_mar17.pdf
Constructora Bolvar

Constructora Bolvar, esta empresa lleva en el mercado nacional ms de una

dcada se inici en el ao 1994 bajo la razn social de Constructora Bolvar
comprobando de esta manera su rentabilidad en una economa tan voluble como
la de Colombia, cuenta con diferentes sucursales en varias ciudades del pas,
pero su principal sede se encuentra en Bogot, hoy en da ha logrado acaparar
gran parte del mercado en el sector de construccin y de esta forma ha adquirido
nuevas sedes en diferentes regiones del pas. Esta empresa se dedica a la
construccin, promocin y venta de proyectos urbansticos para todos los estratos
sociales. Es una sociedad que tiene entre otras actividades la promocin de
negocios inmobiliarios, de construccin y de urbanizacin de inmuebles y que
hace parte del Grupo Empresarial liderado por Sociedades Bolvar.

Productos y/o servicios que ofrece son la construccin de proyectos

urbansticos para todos los estratos sociales, contando con toda la capacidad para
realizar directamente las labores de Gerencia de Construccin, Promocin y
Ventas.

Satisfacer las necesidades de proteccin, inversin, ahorro, vivienda y

recreacin de sus clientes. Trabaja para atender necesidades especficas; se rige
por directrices de responsabilidad social con el pas y una relacin de respeto y
equidad con el mercado, sus clientes, empleados, intermediarios y proveedores.

Algunos datos econmicos de la Constructora Bolvar son como la operacin

de Bogot que tiene hoy una participacin en el mercado en pesos equivalente al
4.8% de un mercado de 6.8 billones de pesos colombianos, y del 12.4% de un
total de 52.913 unidades vendidas en 2010 en Bogot, lo que a su vez representa
el 20% del mercado de vivienda de inters social en esta ciudad. Tanto en 2009
como en 2010 se escrituraron ms de 5.000 viviendas anuales, lo que gener
resultados sociales importantes al haber permitido que igual nmero de familias
contaran con soluciones de vivienda, impactando positivamente a todos aquellos
que se vincularon en nuestro ciclo productivo. Por su parte, la actividad
desarrollada en Cali, la cual se encuentra principalmente concentrada en la
construccin de vivienda de precios superiores a los 150 salarios mnimos, es
decir por encima de inters social, present una participacin del 12,1% sobre el
mercado total de la ciudad estimado en $914,798, dicha participacin en 2009
correspondi al 7,8%.8

8
CONSTRUCTORA BOLIVAR. (2017). Constructora Bolvar S.A. Constructora Bolvar S.A. - La Familia, Lo
Primero. Recuperado de: constructorabolivarbog.com/
Tabla 5: FORMATO AUTOEVALUACION TAREA FINAL

En la tabla encontrara algunos tems que le permitirn evaluar su desempeo en

la fase individual de este trabajo. Describa los brevemente los logros adquiridos

Nombre: Fabin de la puente Royero

CRITERIOS ITEM DE EVALUACION DESCRIPCION

COMPETENCIAS Describa las competencias Compresin de temas

comunicativas, actitudinales y abarcados hacia la economa
procedimentales que adquiri con el como la tasa de cambio y la
desarrollo del curso inflacin.

LOGROS Describa los logros que obtuvo al
realizar el curso considerando el
grado de Conocimiento alcanzado y
su utilidad personal o profesional
SUGERENCIAS Describa que estrategias de
aprendizaje y contenidos que le
interesara abordar en el curso
Considero como mis logros
nuevos conocimientos
importantes como son: la tasa
de inters, el PIB, la inflacin,
la tasa de cambio, el dinero,
mercado, tipos de mercado,
analizar variables de
exportaciones, detallar con
mayor profundidad la economa
del Pas.
Videos de comparaciones con
las economas de otros pases,
Contenidos pienso que estn
muy bien los del curso.
BIBLIOGRAFA

[1]. DANE. (2017). Cartera Hipotecaria de Vivienda - CHV. Recuperado de:

https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/cartera-
hipotecaria-de-vivienda

[2]. DANE. (2017). Censo de Edificaciones -CEED. Recuperado de:

https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/censo-de-
edificaciones

[3]. DANE. (2017). Estadsticas de Cemento Gris - ECG. Recuperado de:

https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-
tema/construccion/estadisticas-de-cemento-gris

[4]. DANE. (2017). INDICADORES ECONMICOS ALREDEDOR DE LA

CONSTRUCCIN IEAC. Recuperado de:
https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/pib_const/Bol_ieac_IVtrim1
6.pdf
 [5]. ANDI. (2016). Colombia: Balance 2016 y Perspectivas 2017. Recuperado
de: http://www.andi.com.co/SitEco/Documents/ANDI-Balance%202016-
Perspectivas%202017.pdf

[6]. DANE. (2017). Indicador de Inversin en Obras Civiles - IIOC. Recuperado

de: https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-
tema/construccion/indicador-de-inversion-en-obras-civiles

[7]. DANE. (2017). EXPORTACIONES - EXPO MARZO 2017. Recuperado de:

https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/exportaciones/bol_exp_ma
r17.pdf
[8]. CONSTRUCTORA BOLIVAR. (2017). Constructora Bolvar S.A.
Constructora Bolvar S.A. - La Familia, Lo Primero. Recuperado de:
constructorabolivarbog.com/