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CUESTIONARIO DE DERECHO REGISTRAL PARCIAL 1

1. Definir qué es Derecho Registral? Conjunto de normas jurídicas y principios que regulan la
actividad registral.

2. Definir qué el Registro General de la Propiedad? Art. 1124 C.C.

3. Qué es la propiedad? Art 464 C.C.

4. Antecedentes del derecho de propiedad? buscar

5. Qué es la posesión? Art. 612 C.C.

6. Cuál es la primera inscripción que debe hacerse en el Registro? Art. 1125 inciso 1 C.C.

7. Cuáles son los actos y contratos registrables en el Registro de la Propiedad? Art. 1125 C.C.

8. Cómo se presentan los documentos al registro? Art. 1132 C.C.

9. En qué consiste el principio de prioridad registral? Art. 1141 C.C.

10. Requisitos para ser registrados de la propiedad y registrador mercantil? Art. 1226 C.C y 332
C.Com

11. A cargo de quién está la inspección del Registro de la Propiedad? Art. 1217 C.C.

12. Quién nombra al registrador y por conducto de quién, tanto en el Registro de la Propiedad como
en el Registro Mercantil? Art. 1225 C.C. Art. 332 C.Com

13. En qué consiste la hipoteca, el saldo insoluto y qué excepción hay sobre esto en el Registro de
la Propiedad? Art. 822, 823, 1230 C.C.

14. Cuando el arrendamiento se debe inscribir en el Registro de la Propiedad? Art. 1125 inciso 6 C.C.

15. Con qué documentos se realiza la primera inscripción en el Registro de la Propiedad? Art. 1130
inciso 1, 2, 3 del C.C.

16. En qué casos se utiliza la figura del registrador sustituto? Art. 1234 C.C.

17. Qué libros se llevan en el registro? Art. 1220 C.C.

18. Cuando el mandato general necesita cláusula especial? Art. 1693 C.C.

19. En qué consisten los errores materiales y los errores de concepto? Art. 1244, 1245 C.C.

20. Cuando es improcedente la declaratoria de la quiebra? Art. 379 CPCyM

21. Antes de entrar a ejercer el cargo de registrador cómo se deben garantizar las responsabilidades
en que pudieran incurrir? Art. 1228 C.C.

. 41. 39.Com 36. Prohibiciones del mandato? Art. Qué es una empresa mercantil y cuál es su naturaleza jurídica? Art.C. 119 C. 1129 C.C.Com. 340 C. 358 C. Quienes están obligados a inscribirse en el Registro Mercantil? Art. Definición de comerciante? Art.22. 31. 1222 C. 655 C. y 338 (1) C. 1164 C. 1141 C. ante quién y en qué vía? Art. En qué forma se plantea una inconformidad con el Registro. 37. Cómo se corrigen los errores de concepto? Art. Qué son capitulaciones matrimoniales. En qué caso se necesita autorización especial para que opere una sociedad temporal y sus requisitos? Art. Cuáles son las sociedades mercantiles? Art.Com 25. 38. 1717 C.C.C. 26.C. 347 C. 33. Requisitos que debe cumplir el síndico en quiebra? Art. 30. Requisitos para que una empresa extranjera opere en Guatemala? Art. 1245 C. 32.C.C. 34. 2 C. 334 C.C. 23. 117.C.Com. Principio de Prevalencia del Criterio Registral? Art.Com 42. y en qué documentos debe constar y cuando procede su inscripción en el registro de la propiedad? Art.Com 43.Com 28. 1165 C. 215 C. Quienes pueden solicitar inscripciones en el registro mercantil? Art. En caso de que documentos ingresen al mismo tiempo cómo se procede? Art. Cómo se resuelven las oposiciones en el Registro de Mercantil (son dos tipos de oposiciones)? Art. 10 C.C.Com 24. 350 C. 221 C. 1251 C. 1710 C. 29. En qué plazo la anotación preventiva del Registro de la propiedad pierde sus efectos? Art.Com. 35.C. Cuando cesa la garantía que presta el Registrador de la Propiedad? Art. Principio de Seguridad Registral Art. Requisitos esenciales de validez del negocio jurídico? Art. 1224 C. Cuando termina el mandato? Art. Requisitos para reponer los libros que se encuentren destruidos o deteriorados de tal manera que es difícil su consulta? Art.Com 40.C.Com 27.En dónde debe inscribirse el Mandato? 1704 C.

528. 1694 C.Com. 1727 C.C. En qué casos los registradores son parte en litigios de validez o nulidad de una inscripción? Art. 50.C. 352.C. 954 C. 1434 C. Plazo de la inscripción provisional? Art.Com Plazo del mandato? Art. 51.C.C. Qué es el testamento.C. 532 C. 49.Plazo de caducidad de una sociedad extranjera para operar en el país? Art. Cómo se debe inscribir cada piso. Qué es patrimonio familiar. departamento y habitación y qué es cada uno? Art. 1133 C. En qué casos no se puede ejercer el mandato en forma conjunta? Qué es colisión de derechos? Art. 1235 C. Plazo del incidente? Art 135-140 LOJ 47. En cuanto a la indemnización de daños y perjuicios y el pago de multa que debe hacer el registrador a qué se le da preferencia? Y qué son daños y perjuicios? Art. 364 C. 355. 341 C. 1726. cuáles son sus clases y qué obligación tiene el notario relacionado al Registro de la Propiedad? Art. 935. Not. 45 C.C. 48.44. 355 C. cuánto es el monto máximo por el qué se constituye y cuál es el plazo? Art. . 46.Indique las tres opciones en qué se inscriben al registro de la propiedad la finca que pertenece a dos o más departamentos? Art. 1198.C. 45. 1240.