Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
CAPTULO 9
CONTROL DE OBRA
Para llevar a cabo el control econmico de la obra se requieren controlar, los materiales, la mano de obra,
los equipos y los sub-contratos.
Comparando estos gastos con los programados y los valorizados, se tendrn las curvas-S de control con
los ndices de variacin (SV, CV) y los ndices de de rendimiento (SPI, CPI, SCI) , as como la proyeccin
del costo final de la obra.
Donde:
Aqu tenemos como Datos Generales de la obra: el nombre de la obra, la entidad o propietario de la obra,
el nombre del contratista principal y el lugar. Tambin tenemos el personal encargado para el control de la
obra que son: el Ing. Residente, el Ing. Asistente y el Ing. Encargado del control econmico de la oba.
La Fecha de Inicio de Obra para Planillas, define el inicio de la semana calendario y el perodo de la
semana, en este caso la semana es de martes a lunes.
Moneda de presupuesto y otra moneda: Permite definir la moneda principal con la que se controlar la
obra, pudiendo ser en moneda nacional o en moneda extranjera. Esta moneda ira asociada con el tipo de
cambio respectivo, durante el proceso de ejecucin de la obra.
CAPITULO 9 - 1
ConstrucSoft Gastos de Obra
CAPITULO 9 - 2
ConstrucSoft Gastos de Obra
CAPITULO 9 - 3
ConstrucSoft Gastos de Obra
9.6 MATERIALES
Existen varios mtodos para el control del inventario de los materiales, en el cual se registran las entradas y
salidas de los materiales al almacn de la obra, y permite en todo momento conocer la disponibilidad de los
materiales para la obra, como:
En ConstrucSoft se emplea el mtodo del KARDEX PROMEDO PONDERADO, el cual es uno de los ms
empleados para el control de existencia de inventarios por la facilidad de su aplicacin.
Aqu la compra de materiales que son los ingresos al almacn de la obra, se registran con el precio unitario
de la compra, y el sistema automticamente registra el costo promedio en funcin a la cantidad actual de las
existencias de dicho material.
Todas las salidas de los materiales del almacn hacia la obra, se registran con el costo promedio
ponderado.
Las devoluciones de materiales desde la obra al almacn, se registran con el costo promedio ponderado,
como si fuese una salida, pero con signo negativo.
De esta forma es posible saber en todo momento las cantidades disponibles en el almacn de la obra y los
costos promedios para el inventario.
CAPITULO 9 - 4
ConstrucSoft Gastos de Obra
Al ingresar o salir un material del almacn, se lleva un control del saldo anterior y del saldo actual
CAPITULO 9 - 5
ConstrucSoft Gastos de Obra
La opcin Proveedor, permite elegir desde una tabla el proveedor deseado, en caso de no existir, au es
posible crear un nuevo proveedor.
La opcin Responsable, permite elegir el personal responsable del movimiento de dicho material.
CAPITULO 9 - 6
ConstrucSoft Gastos de Obra
CAPITULO 9 - 7
ConstrucSoft Gastos de Obra
La verificacin del kardex se basa en que el costo del inventario inicial, ms las compras netas que son los
ingresos al almacn, ms el inventario final que son las existencias en el almacn; estos 3 costos deben ser
iguales al costo total de salidas de los materiales desde al almacn a la obra.
CAPITULO 9 - 8
ConstrucSoft Gastos de Obra
Siempre que se genere un gasto de la planilla, este ir asociado a una determinada fase.
CAPITULO 9 - 9
ConstrucSoft Gastos de Obra
Con la opcin Exportacin, ConstrucSoft emite un reporte previo y luego exportando este reporte con el
cono Genera Planilla EXEL, se tendr la planilla exportada con la relacin de todas las fases. La ruta de
exportacin previamente debe estar definida en la opcin Especiales del Men principal.
La finalidad es enviar esta planilla a la obra para que en ella se alimenten los costos de las fases con sus
respectivas horas-hombre trabajadas.
En este caso se ha exportado la planilla P602_9.XLS correspondiente a la obra 602, y a la semana 9. Esta
es una planilla de semana dividida por tener das pertenecientes a 2 meses, por ello se muestran en el
archivo de exportacin los das de la semana con las letras M M J V S D L.
En este archivo se indican las instructivas para la correcta conformacin de la hoja de clculo:
No tocar los campos: SEMANA, DESCRIPCIN
Dar formato textos a: FECHA, DOCUMENTO, SECCIN Y FASE
Dar formato numrico a: HORAS, MONTO S/. y MONTO US$
Para importar el archivo, elimine las 10 primeras filas
CAPITULO 9 - 10
ConstrucSoft Gastos de Obra
Para importar la planilla, se deben eliminar las 10 primeras lneas del encabezado, de forma tal que los
datos empiecen en la primera lnea.
Tanto la exportacin como la importacin se efectan en el directorio definido desde la opcin del men
principal ESPECIALES y en la opcin RUTA A OTROS DIRECTORIOS, donde se tiene la ruta al directorio
de exportacin e importacin de costo de planillas.
Solo se podr importar la planilla siempre y cuando la semana no tenga ningn registro.
Con la opcin OK, se mostrarn todos los archivos de planillas posibles a importar, por lo que habr que
elegir en este caso la planilla de la obra 602 y de la semana 9.
Las planillas podrn estar en S/.que es la moneda del presupuesto, o en US$ que es la otra moneda.
Si la planilla est en la otra moneda US$, una vez importada la planilla, habr que colocar el tipo de cambio,
si es que no existe.
CAPITULO 9 - 11
ConstrucSoft Gastos de Obra
Una forma es un parte por trabajador, en el que cada trabajador coloca la fase en la que va trabajando y el
tiempo (ver figura 9-19).
Otra forma es que el mismo trabajador vaya colocando el tiempo en las respectivas fases en las que va
trabajando (ver figura 9-20).
HORAS SECCIN FASE HORAS HORAS SECC/FASE SECC/FASE SECC/FASE SECC/FASE SECC/FASE
Figura 9-19 Parte diario Figura 9-20 Parte diario por fase
Una tercera forma es contar con tomadores de tiempo que van controlando los tiempos en las diferentes
fases en que laboran los trabajadores.
Esta forma tiene la ventaja de no cansar al trabajador midiendo su propio tiempo, por lo que su trabajo
estar dedicado exclusivamente a la productividad de la obra.
ELABORADO DIGITADO
CAPITULO 9 - 12
ConstrucSoft Gastos de Obra
9.8 EQUIPOS
El costo de los equipos se alimenta en funcin a un cronograma mensual, el mismo sobre el cual se
alimentan las valorizaciones mensuales.
El costo y la cantidad de horas-mquina de los equipos, se alimenta por cada uno de los equipos.
CAPITULO 9 - 13
ConstrucSoft Gastos de Obra
Una vez seleccionado un equipo, hay que seleccionar la fase y el personal responsable.
CAPITULO 9 - 14
ConstrucSoft Gastos de Obra
La finalidad es enviar esta relacin de equipos a la obra para que en ella se alimenten los costos de los
equipos con sus respectivas fases y horas-hombre trabajadas.
En este archivo se indican las instructivas para la correcta conformacin de la hoja de clculo:
No tocar los campos: NROVAL, CODIGO EQUIPO y EQUIPO
Dar formato texto a: FECHA, DOCUMENTO, SECC Y FASE
Dar formato numrico a: HORAS, MONTO S/. y MONTO US$
Para importar el archivo, elimine las 10 primeras filas
CAPITULO 9 - 15
ConstrucSoft Gastos de Obra
Para importar la relacin de equipos, se deben eliminar las 10 primeras lneas del encabezado, de forma tal
que los datos empiecen en la primera lnea.
Tanto la exportacin como la importacin se efectan en el directorio definido desde la opcin del men
principal ESPECIALES y en la opcin RUTA A OTROS DIRECTORIOS, donde se tiene la ruta al directorio
de exportacin e importacin de equipos.
Solo se podr importar la relacin de equipos, planilla siempre y cuando la pantalla del costo mensual de
equipos, no tenga ningn registro.
Con la opcin OK, se mostrarn todos los archivos de las valorizaciones de los equipos posibles a importar,
por lo que habr que elegir en este caso la hoja de la obra 602, correspondiente a la valorizacin Nro. 3.
La relacin de equipos podr estar en S/. que es la moneda del presupuesto, o en US$ que es la otra
moneda. Si un equipo est en la otra moneda US$, una vez importada la relacin de equipos, habr que
colocar el tipo de cambio, si es que no existe.
CAPITULO 9 - 16
ConstrucSoft Gastos de Obra
Una forma de llevar el control de las horas-mquina, puede ser el siguiente parte diario de control.
9.9 CONTRATOS
Los contratos tambin se alimentan en funcin al cronograma mensual de la obra.
Aqu se lleva el control de lo gastado por cada sub-contratista.
CAPITULO 9 - 17
ConstrucSoft Gastos de Obra
Con la opcin nuevo se elige un contrato, con su respectiva fase y personal responsable.
CAPITULO 9 - 18
ConstrucSoft Gastos de Obra
La finalidad es enviar esta relacin de contratos a la obra para que en ella se alimenten los costos de los
contratos.
En este archivo se indican las instructivas para la correcta conformacin de la hoja de clculo:
No tocar los campos: NROVAL, CODIGO y EQUIPO
Dar formato texto a: FECHA, DOCUMENTO, SECC Y FASE
Dar formato numrico a: MONTO S/. y MONTO US$
Para importar el archivo, elimine las 10 primeras filas
CAPITULO 9 - 19
ConstrucSoft Gastos de Obra
Para importar la relacin de contratos, se deben eliminar las 10 primeras lneas del encabezado, de forma
tal que los datos empiecen en la primera lnea.
Tanto la exportacin como la importacin se efectan en el directorio definido desde la opcin del men
principal ESPECIALES y en la opcin RUTA A OTROS DIRECTORIOS, donde se tiene la ruta al directorio
de exportacin e importacin de contratos.
Solo se podr importar la relacin de contratos, siempre y cuando la pantalla del costo mensual de contratos
no tenga ningn registro.
Con la opcin OK, se mostrarn todos los archivos de las valorizaciones de los contratos posibles a
importar, por lo que habr que elegir en este caso la hoja de la obra 602, correspondiente a la valorizacin
Nro. 2.
La relacin de contratos podr estar en S/. que es la moneda del presupuesto, o en US$ que es la otra
moneda. Si un contrato est en la otra moneda US$, una vez importada la relacin de contratos, habr que
colocar el tipo de cambio, si es que no existe.
CAPITULO 9 - 20
ConstrucSoft Gastos de Obra
Costos Programados
Costos Valorizados o costos de Valor Ganado
Costos Realizados (material + mano de obra + equipos + contratos)
Programados PV
Valorizados EV
Realizados AC
La columna de ndices muestra el comportamiento del ndice de costo CPI y del ndice de plazo SPI, que
permiten visualizar de una forma rpida como va el desarrollo la obra, en forma mensual.
Es de tener en cuenta que mediante este sistema se controla el costo total de la obra, donde el ndice de
plazo SPI, indica si la obra est adelantada o en retraso. Y el ndice de costo CPI, indica si se est ganando
o perdiendo econmicamente.
CAPITULO 9 - 21
ConstrucSoft Gastos de Obra
Con la opcin Curva-S, se obtiene una grfica de las curvas Programada, Valorizada y Realizada,
conjuntamente con los costos mensuales.
Esta grfica permite ver rpidamente el estado de avance de la obra.
Aqu se muestran las cuatro formas de clculo que se haba visto anteriormente en el captulo 8.
CAPITULO 9 - 22
ConstrucSoft Gastos de Obra
La opcin Fechas del Metrado, permite asignar las fechas de inicio y de trmino en cada una de las partidas
contractuales.
CAPITULO 9 - 23