LOS DERECHOS REALES

DERECHOS OPONIBLES A TERCEROS, FACULTAN AL TITULAR EN SU FORMA MXIMA (PROPIEDAD) DERECHOS P ROVIENE DE LA
Y REDUCIDA (DESMEMBRAMIENTO DE LA PROPIEDAD) [EJEMPLOS: HIPOTECA Y USUFRUCTO] REALES PALABRA RES = COSA

ELEMENTO CORPREO E INCORPREO DEL MUNDO EXTERIOR QUE PUEDE PRODUCIR

COSA
UNA SATISFACCIN AL HOMBRE

COMERCIO
D ENTRO F UERA

SON OBJETO DE APROPIACIN PRIVADA F SICAS J URDICAS

Como el sol Derecho humano Derecho divino

RES COMMUNES
Pertenecan a todos por derecho natural
OMNIUM IURE RES SACRAE Culto a dioses pblicos (Templos)
(SER HUMANO)
NATURALI
RES
RES PUBLICAE A disposicin de todos en general (CIVIS) Culto a dioses domsticos (Tumbas)
RELIGIOSAE
A disposicin de miembros de un rgano Limites de ciudades y campos (murallas y
RES UNIVERSITATUM RES SANCTAE
pblico inferior al estado puertas consideradas como divinas)

DISTINCIN DE RES IN COMMERCIO

RES MANCIPI son terrenos dentro de Italia, alguna servidumbre rustica, esclavos, animales de tiro y carga. Su
R ES MANCIPI Y
1 enajenacin se requera de la MANCIPATIO (5 testigos, un LIBRIPENS (porta balanza), una balanza, un pedazo
RES NEC
divisin de bronce y el uso de formulas consagradas por tradicin). La mujer para poder enajenar tena que pedir permiso
MANCIPI
o autorizacin de su tutor. RES NEC MANCIPI son las dems cosas que estn en el comercio
2 M UEBLES E
Tenan diferentes trminos de prescripcin segn el mueble e inmueble
divisin INMUEBLES
B IENES COSAS GENRICAS son libremente intercambiables y no estn individualizadas, pero puede hacerlo contando,
3
divisin
GENRICOS Y midiendo o pesando. COSAS ESPECIFICAS son las que ya estn individualizadas por una caracterstica en
ESPECFICOS particular o especfica
CONSUMIBLES son aquellos que al usarse desaparecen y NO CONSUMIBLES los que el uso normal no
C ONSUMIBLES Y
4 deteriora su percepcin. Esta divisin es importante por el usufructo que no permite bienes consumibles como
NO
divisin objeto, dando lugar al QUASI USUSFRUCTUS y COMMODATUM (prstamo de uso), que no pueden tener por
CONSUMIBLES
objeto un bien consumible, tampoco bienes consumibles pueden ser objeto de arrendamiento
CORPREOS
5 E Los que pueden ser tocados segn el caso. Segn Gayo, los INCORPREOS son derechos subjetivos con valor
divisin INCORPREO patrimonial (crditos, servidumbre) y pueden tener derechos sobre un crdito
S
PRINCIPALES determinan el carcter de una combinacin de cosas compuestas y de ellas depende quien tiene la
C OSAS
6 propiedad del conjunto en el caso de que los elementos que pertenecieron originalmente a dueos distintos:
PRINCIPALES Y
divisin ACCESSIO CEDIT PRINCIPALT (lo accesorio sigue de lo principal), lo que se haya aadido a la cosa IN
ACCESORIAS
PERPETUUM USUM, al ser incorporadas dejan de tener existencia jurdica independiente
S IMPLES ( RES
7 SINGULAE Y RES Distingue cosas simples de compuestas. El derecho romano reconoce una cosa compuesta como una sola cosa
divisin SINGULARES) Y si sus elementos estn materialmente unidos entre si, de tal manera que difcilmente pueden separarse. (NOTA)
COMPUESTAS
8 D IVISIBLES E DIVISIBLES se pueden descomponer sin perder su carcter original (un terreno) e INDIVISIBLES es todo lo
divisin INDIVISIBLES contrario
C APITAL O COSA
9 Todo aumento peridico y normal de una cosa cuyo destino sea separarse de ella es FRUTO. Hay frutos
MATRIZ Y
divisin naturales (cosecha) y frutos civiles (contratos)
FRUTOS

1
NOTA:
SI UN OBJETO MO SE INCORPORA A UN CORPUS EX CONTINGENTIBUS QUE
PERTENEZCA A OTRO MI DERECHO DE PROPIEDAD QUEDA EN SUSPENSO HASTA LA
C ORPUS EX Una cosa compuesta de
DESCOMPOSICIN EVENTUAL DEL OBJETO COMPUESTO. UNA BIBLIOTECA ES CORPUS
EX DISTANTIBUS, SU PROPIEDAD DEBE TRANSMITIRSE INDIVIDUALMENTE PARA C/U CONTINGENTIBUS elementos fsicamente ligados
C ORPUS EX Una cosa compuesta de
DISTANTIBUS elementos fsicamente aislados
PROPIEDAD piensa falsamente que tiene el derecho de IGNORANTI POSSESSIO NON
Se dice que lo que distingue al hombre del propiedad, esto crea consecuencias siguientes: ADQUIRITUR (nadie adquiere la posesin sin
jurista es el saber distinguir la diferencia entre la 1. Mediante el transcurso del tiempo por medio darse cuenta) o sea, el representante debe
posesin y propiedad . La palabra de la prescripcin. El poseedor se convierte en saberlo
POSSESSIO tiene relacin etimolgica con la propietario (POSSESSIO AD USUCAPIONEM 2. El poseedor debe ser jurdicamente capaz,
raz de SEDERE (sentarse ). Por lo tanto el o PRAESCRIPTIO LONGI TEMPORIS) debe tener el ANIMUS POSSIDENDI y tener el
hecho de tener sobre una cosa un poder (NOTA 2) poseer fsico sobre una cosa. Esta capacidad
corporal retenindola materialmente con la 2. Cuando el poseedor entrega a su verdadero no la tiene los infantes ni dementes, por ejemplo,
voluntad de guardarla y disponer de ella como lo propietario el objeto tiene el derecho de si una persona esta durmiendo y le ponen un
hara un propietario. Es una intima relacin recuperar los gastos necesarios y tiles hechos objeto en a mano, para el ANIMUS
entre una persona y una cosa que da como en beneficio de la cosa. As como puede retener POSSIDENDI no basta con la posibilidad sino
posibilidad exclusiva de utilizarla. El concepto el objeto hasta que le paguen estos gastos que debe saber que tiene el poseer fsico sobre
del poder fsico y exclusivo sobre un objeto se le 3. El poseedor se hace propietario del objeto la cosa.
llama CORPUS, pero Savigny, agrega otro posedo Solo se da la posesin cuando se tiene el
elemento, es el que el poseedor tenga la 4. El poseedor goza de proteccin posesoria CORPUS y ANIMUS. El objeto esta dentro del
voluntad de poseer el objeto como suyo llamado mediante interdictos (medios girados por los comercio y tiene individualidad. La posesin se
ANIMUS REM SIBI HABENDI o ANIMUS magistrados). El poseedor tendr el papel pierde cuando por perdida de uno o ambos
POSSIDENDI. Este elemento subjetivo debe favorable de ser el demandado. elementos; ejemplo: cuando se vende un objeto
acompaar al elemento objetivo del CORPUS El poseedor de MALA FE no se convierte en conservndolo de el un poder fsico como
para que podamos hablar de posesin a falta de propietario por prescripcin. El poseedor de arrendatario (DETENTADOR) o perdida del
este segundo elemento como el arrendatario ya mala fe puede reclamar reembolso de gastos CORPUS que sera el caso del ladrn que no
no se califica como posesin sino como de estrictamente necesarios que hiciera para la roba. En resumen, la posesin se adquiere por
simple DETENTACIN (DETENTIO O conservacin de la cosa. Para los dems gastos adquisicin del CORPUS y ANIMUS que se
POSSESSIO NATURALIS), que carecen de recibe un IUS TOLLENDI (derecho de retirar las pierde por perdida del CORPUS o ANIMUS.
consecuencias jurdicas que nacen de la mejoras) si tal objeto no es daado por el retiro y
poblacin. La DETENTIO pertenece al mundo produce ventajas. PROTECCIN POSESORIA
de los hechos sin producir la USUCAPIO NOTA 2: La propiedad por ser un derecho esta protegida
(derechos a los frutos) y sin proteccin Buena fe es cuando la persona se cree ser por accin y posesin por ser un hecho esta
interdictal (poseer, retener o recuperar una propietaria de una cosa sin serla protegida mediante INTERDICTAS. Los
posesin). En sus orgenes se permita la Mala fe es cuando la persona que no es interdictas son ordenes girados a un ciudadano
posesin de bienes corporales y no corporales propietaria se hace pasar como tal por el magistrado el pretor esto a peticin de
como la servidumbre, a fines de la Repblica se Los interdictos posesorios protegen al otro ciudadano sin que el magistrado investigue
da la LEX SCRIBONIA limitando la posesin a poseedor de mala y buena fe. En ocasiones la veracidad de las afirmaciones del solicitado y
bienes materiales. La relacin entre propiedad y existe un acreedor prendario que tiene sin que cite a la parte contra quien se dirige el
posesin es que el propietario en ocasiones es CORPUS pero no el ANIMUS simplemente es interdicto, slo debe de obedecerlo si la
al mismo tiempo poseedor y sino tiene la un DETENTADOR de la prenda. Para poder condicin con la que comienza es verdad; si
facultad de reclamar posesin mediante la defender la prenda contra terceros necesita obedece ah termina el problema, sino, inicia un
reivindicacin (REIVINDICATIO) que es hacer tener la aprobacin y colaboracin del juicio para determinar si la obediencia es
valer su derecho de poseer (IUS propietario. Entonces se le concede a facultad justificada o no. Si la condicin no corresponde
POSSIDENDI). NEMO IPSE CAUSAM de reclamar directamente la proteccin a la realidad, el solicitante, da una multa privada
POSSESSIONIS MUTARE POTEST (nadie posesoria (POSSESSIO SINE ANIMO) estos a las personas que recibi el interdicto y si es al
puede cambiar unilateralmente la causa de su no tiene derecho al USUCAPIO ni a frutos. contrario esta multa se paga al solicitante
detentacin). El origen de la POSSESSIO Pueden defender la posesin mediante
NATURALIS o DETENTIO es un contrato interdictos y gastos hechos para la misma. Los CLASES DE INTERDICTOS
bilateral. Ejemplo: Si le presto un libro a otra poseedores del SINE ANIMO estn al lado el INTERDICTAS ADIPISENDAE
persona esta no podr aduersela porque sera comodato, arrendatario, etc. POSSESSIONIS. Estos son para adquirir la
un COMODATO (prstamo de uso) que excluye posesin no tiene que ver como la proteccin
a la persona del ANIMUS POSSIDENDI, RES ADQUISICIN Y PRDIDA DE POSESIN posesoria ni para dar eficacia a la posesin son
FACTI NON IURIS. Hay propietarios sin La adquisicin se da por 2 elementos: medios para obtenerla (para poseer )
posesin como a quien le roban y poseedores 1. Poder fsico, por contacto personal y con el INTERDICTAS RETINENDAE
sin propiedad como el que roba tiempo adquiere el CORPUS una persona libre POSSESSIONIS. Estos interdictos proceden
en representacin de la persona que quiera cuando un poseedor esta amenazado de des-
CLASES DE POSESIN adquirir la posesin adquiere la posesin sobre posicin ilegal o cuando otra persona perturba su
La mejor forma de posesin es la de BUENA el objeto o esclavo por mandato expreso ms posesin sin privarle de ella (para retener )
FE , es cuando el poseedor tiene el CORPUS y no por cuestin de negocios se dice que
2
INTERDICTAS RECUPERANDAE No pueden ser recuperados pero se les han
POSSESSIONIS. (Para recuperar ) Si el PROPRIETAS AD TEMPOS hecho adornos o cosas:
poseedor pierde la posesin esta puede recurrir En un principio, el romano consideraba el Que conserven cierto valor al
a esta instancia aqu encontramos a 2 derecho de propiedad como perpetua no se le separarse del objeto
poseedores: poda conceder a nadie el derecho de propiedad Puede separarse in dao para el
1) La cosa sobre determinado objeto, por cierto tiempo. A objeto, el poseedor puede recurrir a su IUS
2) El que tiene el CORPUS y ANIMUS pero la travs de un contrato, un propietario poda tener TOLLENDI y retirar tales adornos
posee de forma engaosa al respecto del el deber personal de devolver el objeto de su Se el vencido era un poseedor de mala fe solo
primero propiedad a su poseedor esto pertenece al puede reclamar el reembolso de las IMPENSAE
Por lo tanto, su derecho a la proteccin sucesoria terreno de las obligaciones y no de los derechos NECESSARIAE conservando de las 2
procede respecto a terceros pero en la relacin a reales. Justiniano da la opcin: PROPIEDAD categoras anteriores su IUS TOLLENDI. Esta
la persona a quien arranca la posesin LIMITADA EN EL TIEMPO y unos cuantos situacin jurdica es inferior a un poseedor de
IURA IN RE ALIENA pueden ser limitados a buena fe ya que debe responder a la perdida del
LA PROPIEDAD cierto tiempo o plazo y en otros casos recibir las objeto a no ser que compruebe la perdida a
Es el derecho de obtener de un objeto todas las limitaciones manos del dueo. Los vencidos tienen derecho
necesidades o satisfacciones que este puede de retencin hasta que se les reembolse los
proporcionar; puede estar limitado por el inters PROTECCIN PROCESAL DE LA
IMPENSAE. Los gastos diarios y peridicos
pblico o algunos privados que desmiembran la PROPIEDAD
normales e inevitables no son IMPENSAE
propiedad. El DERECHO CIVIL descansa en 4 NECESSARIAE sino disminuciones normales
pilares : La propiedad es el nmero uno en el derecho
del goce debe de ser aprovechado por el que
1) La familia. Se basa en el principio de real, para garantizar sus derechos, el IUS aprovecho los frutos o haya hecho uso del objeto
autoridad CIVILE nos da 2 acciones para proteger la
2. ACTIO NEGATORIA. Por la cual el
2) La propiedad. Tiene caractersticas de propiedad QUIRITARIA (propiedad reconocida propietario poda impedir que cualquier persona
exclusividad y absolutismo por el IUS CIVILE ):
1. REIVINDICATIO. Se ejerca cuando el molestara el goce pacfico de sus propiedades.
3) El contrato. Se interpreta As poda utilizarse para proteger la propiedad
4) La MORTIS CAUSA. Es la sucesin derecho de propiedad era vulnerado de manera
con la finalidad de rechazar perturbaciones o
La propiedad es un derecho, la posesin NO, es total, o sea, que el propietario se vea privado de limitaciones al ejercicio del derecho de propiedad
(la propiedad) RES IURIS NON FACTI. Los la cosa o la accin por la cual el propietario como derecho de paso, humedad, introduccin
romanos no definen claramente la propiedad, sin reclama a cualquier poseedor la entrega del de humo, etc. Exista la figura de proteccin de
embargo, los comentaristas nos daban una objeto de su derecho de propiedad (restituir). El ante mano pidindole al pretor obligara al vecino
definicin o frmula para los derechos de poseedor queda pasivamente legitimado en la otorgar una fianza que garantizara el pago del
propiedad es: accin reivindicatoria de igual forma el
POSSESSOR que DOLO DESIIT POSIDERE posible dao (CAUTIO DAMNI INFECTI).
1. IUS UTENDI. Derecho de utilizar Ejemplos:
2. IUS ABUTENDI. Derecho de disponer (dolosamente deja de poseer) cuando se aleja a a) Si A peda la CAUTIO de B el
(regalar, vender, etc.) el POSSESOR FICTUS que LITI SE
pretor declara viabilidad (o bien, que la
3. IUS FRUENDI. Derecho de aprovechar los OBTULIT (intencionalmente se acerca al pretensin era razonable), entonces B poda
frutos. proceso) fingiendo ser el poseedor. Esto es
acciones penales en forma de evadir las obligaciones abandonado el inmueble,
4. Agregando una cuarta formula: por lo tanto, B puede otorgar fianza o perder el
5. IUS VINDICANDI. Derecho de reclamar el REIVINDICATIO para protegerse o castigar la
mala fe, por lo tanto, una vez obteniendo el inmueble. (A esto se le llama CAVERE AUT
objeto a terceros poseedores o detentadores y CARERE). Esto es una obligacin real.
que es una consecuencia directa de la propiedad valor del objeto tanto en el DOLO DESIIT
POSIDERE o en el LITI SE OBTULIT se b) Si comenta que una obra hecha por
puede ejercer una vez ms la ACTIO B lesiona sus intereses, o sea, sus derechos
RESTRICCIONES DE LA PROPIEDAD
de propiedad inicia juicio contra B continuando
En la poca de la ley de las 12 tablas, la REIVINDICATORIA contra el verdadero
la obra en proceso con el riesgo de que despus
propiedad tena restricciones. Se deba tolerar poseedor. El mero DETENTADOR era tambin
fuera demolida, por lo tanto, A peda al pretor
intervenciones de vecinos para recoger frutos pasivamente legitimado por un ACTIO
una OPERIS NOVI NUNTIATIO para que se
cados de los rboles. Estas intervenciones no REIVINDICATORIO pero pede evadir esta con
ordenara detener la obra provisionalmente
daban lugar a reclamaciones, en la poca la NOMINATIO AUCTORIS indicando de qu
mientras se dictaminaba si poda o no continuar.
clsica, las restricciones se multiplicaron y en el persona deriva su DETENTACIN. El vencido
bajo imperio del derecho de propiedad era en un ACTIO REIVINDICATORIO debe dar al LA PROPIEDAD BONITARIA
terriblemente limitado. En caso de reparacin vencedor el valor estimado del objeto o restituirle Paralelamente, los medios para proteger la
pblica de carretera los propietarios se deben el objeto mismo. Si era un poseedor de buena propiedad reconocidos por el IUS CIVILE,
permitir el trnsito temporal en sus terrenos. fe puede quedarse con el valor de los frutos exista otra clase de propiedad reconocida por el
Estas restricciones arrojaban ciertas normas: consumidos hasta el momento de la LITIS
IUS HONORARIUM y protegidas por medidas
1. NO SE DEBE MOLESTAR AL VECINO CON HUMO CONTESTATIO y reclamar la devolucin de las:
procesales que surgen no de la ley ni
2. NO HACER EXCAVACIONES QUE PRIVEN LOS a) IMPENSAE NECESSARIAE. Gastos
jurisprudencia sino derivada de la conciencia
CIMIENTOS A CONSTRUCCIONES VECINAS indispensables [reparaciones urgentes]
jurdica del pretor , a esta se le llama
3. NO INCINERAR A CADVERES EN PREDIOS b) IMPENSAE UTILES. Gastos que aumenta
BONITARIA. Cuando se adquiere una RES
4. LA MXIMA RESTRICCIN DE PROPIEDAD el valor del objeto MANCIPI sin recurrir a la MANCIPATIO o IN
ES LA EXPROPIACIN , FACULTAD DE ESTADO c) IMPENSAE VOLUPTUARIAE. Gastos
IURE CESSIO, (pleito ficticio entre dos
MEDIANTE EL PAGO DE UNA INDEMNIZACIN necesarios y voluntarios personas). El vendedor contina siendo el
GENERALMENTE INJUSTA propietario quiritario , pero si trataba de
3
recuperar por una REIVINDICATIO el objeto, el
pretor consegua al comprador, para combatir la
mala fe del vendedor, la EXCEPTIO REI
VENDITAE ET TRADITAE que paralizaba el
ACTIO REIVINDICATIO. As el pretor
defiende la propiedad BONITARIA contra la
mala fe de los propietarios quiritarios . El
propietario BONITARIO no poda hacer con el
objeto lo que el quiritario . La propiedad
quiritaria no duraba eternamente mediante la
prescripcin (USUCAPIO), de 1 ao para
muebles y 2 aos para inmuebles , la
propiedad BONITARIA se converta en
quiritaria porque ya que el USUCAPIO es
modulo reconocido por el IUS CIVILE.
Justiniano fusiona las RES MANCIPI y RES
NEC MANCIPI, y por ende la MANCIPATIO y
junta estas 2 formas de propiedad.
LA COPROPIEDAD
Este se da cuando varias personas tenan un
derecho de propiedad sobre un mismo objeto, es
decir, una cuota ideal no material, estas podan
surgir por contrato o herencia indivisa, legado o
donacin. Ningn copropietario poda reclamar
su derecho sobre la parte material del objeto, por
eso hablamos de una cuota ideal y no material.
Poda utilizar el objeto siempre y cuando no
impidiera a los dems utilizarlos. El
copropietario puede hacer reparaciones
necesarias y posteriormente reclamar un
reembolso proporcional a los dems. Las
modificaciones o mejores del objeto se podan
hacer slo por unanimidad, la mayora no obliga
a la minora, el copropietario poda poner fin a la
copropiedad pidiendo la divisin mediante la
ACTIO COMN DIVIDUNDO. Para esto solo
bastaba la voluntad de uno contra todos
ADQUISICIN DE LA PROPIEDAD
Los bienes estn en perpetua circulacin.
Pasando por la cadena del propietario y
poseedor, que le interesa es de inters pblico,
tambin se permitan pactos privados para
prohibir la venta de determinados objetos si se
violaba el pacto se poda reclamar una
indemnizacin cuantificando su inters. Para
adquirir la propiedad, distinguimos entre modos
que causan una transmisin:
A) TTULO UNIVERSAL. Ej. Toda una
herencia o patrimonio
B) TTULO PARTICULAR. Ej. Determinados
bienes como la TRADITIO
Los modos a ttulo particular son:
1. ORIGINARIOS. Cuando se adquiere la
propiedad sin contar con la colaboracin
del propietario anterior
2. DERIVATIVOS. Son sucesiones con la
colaboracin expresa del propietario
anterior como una venta o sucesin por va
legtima
Quien adquiere de modo derivativo tiene que a) AVULSIO. Gran porcin de tierras es
respetar los derechos reales establecidos sobre arrancada de su lugar para quedar
el objeto por su predecesor ya que: NEMO depositada en otro terreno, ejemplo:
PLUS IURIS IN ALIUM TRANSFERRE inundacin o crecimiento de un ro
POTEST QUAM IPSE HABET, (nadie puede b) ALUVIN. Incremento lento de un
transmitir ms de lo que tiene). El que adquiere fundo por el movimiento del agua en
de modo originario recibe un derecho de perjuicio del otro fundo
propiedad no desmembrado. 4. SPECIFICATIO. Materia para los
sabeyanos y trabajo para los proculeyanos .
MODOS ORIGINARIOS DE ADQUIRIR LA Es el regresar a la forma original un trabajo,
PROPIEDAD segn Justiniano. Ejemplo: estatua de bronce.
1. OCCUPATIO. Por esta forma se hace 5. CONFUSIO. Con respecto a los lquidos.
nuestra una cosa que esta dentro del comercio COMMIXTIO. Con respecto a los slidos. Son
pero que no pertenece de hecho a nadie o las mezclas intencionales o accidentales de 2
pertenece a un enemigo en caso de guerra. Se materias. Ejemplos: mezcla de vinos (lquido) y
necesita la aprehensin material para realizar la mezcla de trigos distintos (slidos), esto resulta
OCCUPATIO de una RES NULLIUM. Esta en una copropiedad y se determina segn el
OCCUPATIO crea un derecho de propiedad a valor de elementos mezclados
favor del ocupante aunque no supiera de que se 6. SEPARACIN DE FRUTOS. El
trataba una RES NULLIUM y pensara robar la ENFITEUTA, PRECARISTA y poseedor de
cosa. En la OCCUPATIO, la posesin produce buena fe, adquiere por la separacin la
la propiedad. propiedad de los frutos del bien matriz del que
RES NULLIUM. Animales no domsticos slo tienen la posesin o detentacin. Antes de
que se encontraban en estado de libertad y sus la separacin el propietario de la cosa matriz es
productos en tanto que estos se encontraran en tambin propiedad de los frutos pendientes.
su estado natural ENFITEUTA. E UQUITISIS , es el propietario
RES HOSTILES. Son bienes del enemigo que sede por contrato, el goce de una cosa
en territorio romano al comenzar la guerra mueble a otra, esto a perpetuidad o por un
INSULAE IN MARE NATAE. Islas que tiempo con la obligacin de cuidarla para
nacen fuera de aguas territoriales mejorar y pagar una pensin
RES DERELICTAE. Cosas voluntariamente PRECARISTA. Precario es el beneficio
abandonadas o arrojadas. No cuentan las cosas concedido a una persona para el uso de una
arrojadas de un barco si esta tena que aligerar cosa a titulo gratuito revocable a voluntad de
su carga en caso de peligro propiedad
2. HALLAZGO DEL TESORO. Un viejo 7. ADQUISICIN DE PROPIEDAD. Por un
deposito de dinero que no tiene dueo, ya que copropietario que haya hechos gastos para
nadie recuerda a quien pertenece, si el tesoro se restaurar y los otros copropietarios en trmino de
encontraba en inmueble ajeno. El derecho 4 meses no den el reembolso proporcional
Justiniano con base a una medida hecha por el
MODOS DERIVATIVOS DE LA
emperador Len, declara que el descubridor de
ADQUISICIN DEL IUS CIVILE
un tesoro debe de entregar la mitad al dueo del
inmueble siempre y cuando goce con el permiso Estn dentro de las sucesiones a TTULO
del dueo para buscar sino tiene el permiso no PARTICULAR en el cual transmiten unos bienes
determinados o la sucesin a TTULO UNIVERSAL
tiene ningn derecho
3. ACCESIO. Por el cual, el propietario de en donde se transmite un porcentaje o
una cosa principal (lo mas valioso) adquiere la patrimonio entero. Dentro del IUS CIVILE, los
propiedad de un conjunto esto cuando una cosa modos de adquirir a particular son:
accesoria se combina con la principal en forma A) MANCIPATIO. La enajenacin en forma
solemne de RES MANCIPI entre ciudadanos
inseparable, se dan los siguientes casos:
romanos
Unin mueble-mueble
a) FERRUMINATIO. Unin mediante B) IN IURE CESSIO. Pleito ficticio donde
personas con acceso a la justicia romano y con
hierro fundido
el IUS COMMERCII puede transmitir propiedad
b) TEXTURA. Vestido bordado de oro
c) SCRIPTURA. Propietario de un de RES NEC MANCIPI y RES MANCIPI,
pergamino se convierte en propietario de la tambin IURA IN RE ALIENA
(desmembramiento de la propiedad) teniendo
obra copiada aunque sea de tinta ajena
mas posibilidad que la MANCIPATIO en la RES
Unin mueble-inmueble
a) SATIO. Propietario del suelo es dueo MANCIPI. El establecimiento de las
de la siembra servidumbre personal y urbana, la
MANUMISSIO VINDICTA, emancipacin y
b) INAEDIFICATIO. Todo lo que se
construye pertenece al suelo adopcin
Unin inmueble-inmueble
4
C) VENDITIO SUB HASTA. Una venta
pblica del botn obtenido en la guerra. Se
realiza la venta bajo la lanza, smbolo de
propiedad
D) ADJUDICATIO. Un juez atribuye la
propiedad a las partes en una ACTIO
DIVISORA
E) POR LEGADO PER VINDICATIONEM.
Por el cual, el legatario recibe por apertura de un
testamento vlido la propiedad quiritaria sobre
el objeto del legado
F) ASIGNATIO. El estado romano otorga la
propiedad de parcelas del ARDER PUBLICUS
a veteranos y propietarios urbanos
TRADITIO
Del IUS CIVILE al IUS GENTIUM, aqu
encontramos la TRADITIO como un importante
modo de adquirir la propiedad. Esta forma
consta de los siguientes elementos:
a) Debe haber una entrega esta entrega fsica
nunca transmite la propiedad, sino le precede
una venta u otra justa causa para la transmisin
b) La intencin de la partes en celebrar negocios
debe existir en forma concordante, Ej. Si una
pensaba que el negocio era una donacin y el
otro era un COMODATO el resultado no es una
TRADITIO ya que no coinciden los negocios
USUCAPIO
USUCAPIO EST ADJECTIO DOMINII, PER
CONTINUATIONEM POSSESSIONIS
TEMPORIS LEGE DEFINITI. (La
USUCAPIO es la adquisicin de la propiedad
mediante posesin continua durante un plazo
fijado en la ley). El titular de un derecho lo
pierde si no se opone a la invasin de su
derecho, por otra parte, quien ejercita un
derecho aunque no sea si legitimo titular, lo
adquiere por el transcurso del tiempo. Este
modo de adquirir y perder el derecho se llama
PRESCRIPCIN o USUCAPIN. Desde las
XII tablas entra la USUCAPIO siempre y cuando
reuniera algunas condiciones:
a) RES HABILIS. (Cosas hbiles) Primero, la
cosa que este fuera del comercio no es hbil
para la USUSCAPIO; segundo, tampoco el
objeto robado; tercero, es una RES INHABILIS
un inmueble fuera de Italia, pero situado en una
regin sometida a la soberana romana. El
resultado de la USUCAPIO es la propiedad
quiritaria
b) TITULUS. El USUCAPIENTE debe alegar
algn titulo como fundamento de su posesin
c) FIDES. Slo la posesin de buena fe se
convierte por la USUCAPIO en propiedad
d) POSSESSIO. El USUCAPIENTE debe
tener la posesin del objeto que quiere usucapir
e) TEMPUS. Esta posesin es cuando tener
por 1 ao para muebles y 2 aos para
inmuebles
PRAESCRIPTIO LONGI TEMPORIS .
La prescripcin para el poseedor si viva en PROPIEDAD SUYA). SE EXTINGUE LA SERVIDUMBRE
provincia era de 10 aos y si viva en otra ciudad POR LA REUNIN DE AMBOS FUNDOS EN EL
era de 20 aos (POSSESSIO PATRIMONIO DE UNA SOLA PERSONA
PROVINCIALIS). Justiniano unifica a la 3. FUNDUS FUNDO SERVIT (EL TERRENO
USUCAPIO y la PRAESCRIPTIO LONGI DEBE APROVECHAR AL TERRENO). Y A
TEMPORIS, quedando 3 aos para una CONSECUENCIA DE LA SERVIDUMBRE, EL FUNDO
prescripcin para muebles y de 10-20 aos DOMINANTE DEBE MEJORAR LA FUNCIN. LA
para inmuebles . La PRAESCRIPTIO SERVIDUMBRE DEBE MEJORARA A LOS PREDIOS NO
LONGISSIMI TEMPORIS, de 30 aos, para A LOS PROPIETARIOS CON DEPENDENCIA DE LOS
las cosas robadas en manos de poseedores de MISMOS
buena fe. 4. LA SERVIDUMBRE DEBE TENER UNA CAUSA
PERPETUA
IURA IN RE ALIENA 5. LA SERVIDUMBRE ES INDIVISIBLE
Son derechos reales sobre cosas ajenas. La 6. LA SERVIDUMBRE ES UN DERECHO REAL
propiedad es un derecho real , despus es el 7. LA SERVIDUMBRE NO PUEDE VENDERSE CON
desmembramiento de la propiedad , en el cual, INDEPENDENCIA DEL PREDIO DOMINANTE Y SIGUE
varios propietarios gozan de las facultades AUTOMTICAMENTE AL PREDIO EN CASO DE VENTA
plenas del propietario y se pueden oponerse a MISMO, LA SERVIDUMBRE SUBSISTE EN CASO DE
todo el mundo pero son inferiores al pleno de VENTA
derecho de propiedad. Los IURA IN RE 8. POR REGLA GENERAL, LOS FUNDOS DOMINANTE
ALIENA son: Y SIRVIENTE DEBAN SER VECINOS
1. Derechos reales de goce 9. LO ACCESORIO VA AUTOMTICAMENTE IMPLCITO
A ) S ERVIDUMBRE REAL EN LO PRINCIPAL
B ) S ERVIDUMBRE PERSONAL Las servidumbres rurales conceden al
C ) L OS GEMELOS ENFITEUSIS Y propietario del fundo dominante un IUS
SUPERFICIE FACIENDI (Ej. Derecho de paso, de pastoreo,
2. Derechos reales de garanta de buscar agua en pozo vecino, etc.), un IUS
D ) P RENDA HABENDI (servidumbre de acueducto), de
E ) H IPOTECA carcter de RES MANCIPI
Hay diferencia entre ellos: Las servidumbres urbanas dan lugar a un IUS
1. Los derechos de garanta son accesorios y HABENDI (Ej. Impedir que un vecino construya
para su validez hay que tener una relacin una casa de una altura superior a 10 metros), de
jurdica y para los de goce no. carcter RES NEC MANCIPI
2. Los derechos de goce pueden ejercitarse Las servidumbres que conceden un IUS
varias veces y los de garanta se agotan en un HABENDI o PROHIBENDI son continuas, en
solo ejercicio cambio, las que otorgan un IUS FACIENDI son
3. Un derecho de garanta puede descontinas; pero en la mayora de los casos,
establecerse sobre un derecho de goce pero la servidumbre rural son descontinas, mientras
no a la inversa que las urbanas son casi siempre continuas
SERVIDUMBRE REAL CONSTITUCIN DE LAS SERVIDUMBRES
Entre los derechos reales de goce , esta REALES
primero la servidumbre real , esta es, un 1. Como RES MANCIPI
derecho real sobre un inmueble ajeno, el FUNDO 2. Las servidumbres pueden nacer de la IN
SIRVIENTE donde hay aprovechamiento y este IURE CESSIO
incrementa la utilidad de inmueble propio que va 3. Tambin pueden surgir de los testamentos,
a ser el FUNDO DOMINANTE este debe estar por legados
cercano al primero, o sea, es la relacin entre un 4. PER VINDICATIONEM. Un legatario
FUNDO DOMINANTE y un SIRVIENTE . Esta nace reside por la legacin de un testamento vlido la
en Roma, bsicamente en la agricultura donde propiedad quiritaria sobre el objeto del legado
algunos propietarios deban restricciones de
derecho de propiedad, con el fin de que otros EXTINCIN DE LA SERVIDUMBRE REAL
propietarios pudieran aprovechar un camino mas 1. Por perdida del fundo dominante, del
corto a la carretera, tomar agua de un pozo que sirviente o de ambos
sobraba en otro predio, etc. (Desmembramiento 2. Por renuncia
de la propiedad). La servidumbre real se rige 3. Por prescripcin extintiva, es decir, por no
por los siguientes principios: hacer uso de ella durante cierto tiempo
1. LA SERVIDUMBRE NO IMPONE DEBERES DE
HACER ALGO SLO DE TUTELAR ALGO O NO HACER LAS SERVIDUMBRES PERSONALES. EL
ALGO USUFRUCTO
2. NULLI RES SUA SERVIT (NADIE PUEDE Eran derechos de goce , reales (por lo tanto,
TENER UNA SERVIDUMBRE A CARGO DE UNA oponibles a terceros), en beneficio a una
5
persona, sobre bienes que pertenecen a otra. 3. Un derecho de usufructo
La duracin no es mayor que la vida del titular, el DERECHOS REALES DE USO Y 4. Una servidumbre real
plazo mximo de la figura jurdica es para la HABITACIN
servidumbre personal de 100 aos. El El DERECHO REAL DE USO es un IUS UTENDI DERECHOS DEL ACREEDOR PRENDARIO
CORPUS IURIS nos menciona 4 casos de temporal, que no puede durar mas tiempo que la O HIPOTECARIO
servidumbre personal: vida del titular, sin IUS ABUTENDI y sin IUS Consistan en su origen en un derecho real de
A . U SUFRUCTO FRUENDI retencin con la facultad de reclamar la prenda a
B . U SO El DERECHO REAL DE HABITACIN es un IUS cualquier poseedor. El acreedor poda mejorar
C . H ABITACIN UTENDI temporal, sin IUS ABUTENDI, que su posicin jurdica mediante pactos:
tiene por objeto una casa (especfico para casa) 1. PACTO ANTICRTICO. Que autoriza al
USUFRUCTO. Se extingue por la muerte de su titular. La acreedor a utilizar un objeto dado en prenda,
El usufructo es el derecho temporal de usar una diferencia de un derecho de uso y habitacin probablemente renunciando a los intereses
cosa ajena y aprovechar los frutos naturales o hacia el arrendamiento es que son reales 2. PACTO COMISORIO. En caso de
civiles de esta, sin alterar la sustancia de la cosa incumplimiento del deudor, el acreedor se
en cuestin. Es una combinacin temporal del PRENDA E HIPOTECA convierte automticamente en dueo del bien
IUS UTENDI y IUS FRUENDI, sin el IUS Para garantizar un crdito, los medios son: hipotecario o de la prenda
ABUTENDI, por lo tanto, se trata claramente del 1. Garantas personales (como fianza 3. PACTO DE VENDENDO. Que autoriza al
desmembramiento de la propiedad, o bien, de particular u otorgada por compaas acreedor a vender la prenda o bien
los IURA IN RE ALIENA. P AULO define como especializadas) hipotecado, en caso de incumplimiento del
IUS ALIENIS REBUS UTENDI, FRUENDI, 2. Garantas reales (como prenda e hipoteca) deudor
SALVA RERUM SUBSTANTIA, como el La garanta real es superior a la personal ;
derecho de usar y disfrutar cosas ajenas, hipoteca y prenda protegen mejor la posesin CONSTITUCIN Y EXTINCIN DE LOS
respetando la sustancia del acreedor que la fianza personal. Ambas son DERECHOS REALES DE GARANTA
figuras de derechos reales de garanta , en el a) Por convenio, despus del cual la entrega
SEGUNDA PARTE DEL caso de la prenda , obtiene la posesin del bien era esencial
que garantiza el cumplimiento del deudor, b) Por testamento (como legado, el testador
EXAMEN mientras que en el caso de la hipoteca este bien poda dar un derecho de prenda o hipoteca al
USUFRUCTO no se entrega al acreedor. En el derecho acreedor)
El usufructuario se hace propietario de los Justiniano, prenda (PIGNUS) e hipoteca son 2 c) La hipoteca poda ser directamente de la
frutos naturales por el hecho de cosecharlos y trminos para lo mismo y para designar la ley a favor de pupilos, esposas y legatarios
de dividir la cosecha en una parte que deber diferencia entre derecho real con para garantizar el cumplimiento del heredero
reinvertirse y otra que es beneficio (propio uso). desposeimiento o no se le llamaba PIGNUS d) En tiempos preclsicos, exista, adems, la
Para garantizar el debido cuidado del objeto del CONTRACTUM y PIGNUS CONVENTUM, LEGIS ACTIO de la PIGNORIS CAPIO, por
usufructo, el pretor obligaba al usufructuario a este es cuando se daba la posesin. En tiempos el cual el acreedor, en presencia de testigos
prestar una CAUTIO USUFRUCTUARIA a bizantinos, Ulpiano dice: Es pignus si el poda tomar posesin de determinados bienes
favor del nudo propietario , garantizando, objeto es entregado al acreedor, pero de del deudor
mediante fianza, que indemnizara a ste de hipoteca si el acreedor no recibe la
todo dao causado por su culpa o dolo. Las posesin . El acreedor primero retena la EXTINCIN DE HIPOTECA Y DERECHO
obligaciones del usufructuario consistan, por lo propiedad de algn bien del deudor (FIDUCIA DE PRENDA
tanto, en: CUM CREDITORE) o compraba por un a) Por pago de la deuda garantizada
1. Prestar este CAUTIO sestercio un objeto valioso del deudor, b) Por renuncia, lo cual no implica la renuncia
2. Conservar el objeto en buen estado obligndose a volver a vender el mismo objeto al al crdito mismo
3. Cuidarlo deudor por el mismo precio, despus de que c) Por venta del bien hipotecado o de la
4. Devolverlo en su oportunidad este hubiera pagado la deuda ms los intereses prenda
5. Pagar los gastos ordinarios como el que se hubieran generado. Se efectuaba una d) Por prescripcin extintiva. Si el acreedor
impuesto predial, reparaciones pequeas y transmisin de la propiedad, sujetndola a un omite el ejercicio de la accin hipotecaria,
gastos de explotacin del objeto pacto de retroventa . Se introduca en la venta durante 40 aos a partir del primer momento
Sin embargo, el usufructuario puede evadir la por un PACTUM FIDUCIAE, que facultaba al en que esta accin hubiera podido ejercerse,
obligacin abandonando el objeto deudor, despus de cumplir, a exigir la pierde sus derechos hipotecarios
retroventa, mediante un ACTIO FIDUCIAE, en
CONSTITUCIN DEL USUFRUCTO el fondo era una garanta de transmisin LAS OBLIGACIONES EN GENERAL
El usufructo nace de los siguientes modos: temporal. El acreedor fiduciario volva a DERECHOS PERSONALES Y DERECHOS
1. P OR CONTRATO prestar el objeto de la fiducia al deudor, REALES
2. P OR LEGADO mediante la PRECARIUM, o sea, un prstamo El derecho real es un derecho, oponible a
3. P OR IN IURE CESSIO de uso. cualquier tercero, que permite a su titular el goce
4. P OR LA LEY DIRECTAMENTE de una cosa, sea en su forma mxima de orden
5. P OR LA ADJUDICATIO OBJETO DE PRENDA E HIPOTECA jurdico (la propiedad) o forma limitada ( el
Se extingue el usufructo por causas como: 1. Es un bien corporal, siempre que se trate desmembramiento de la propiedad IURA IN
1. P OR MUERTE de una RES IN COMMERCIO. Los frutos de RE ALIENA-)
2. P OR PERDIDA DEL OBJETO la prenda e hipoteca tambin entran El derecho personal permite a su titular
3. P OR CUMPLIMIENTO DE UN TERMINO automticamente en la garanta reclamar de determinada persona la prestacin
4. P OR PRESCRIPCIN EXTINTIVA 2. Un derecho de crdito de un hecho positivo o negativo- que pueda
5. P OR RENUNCIA
6
consistir en un DARE (transmitir el dominio
sobre algo), FACERE (realizar un acto con
efectos inmediatos) o PRAESTARE (realizar un
acto sin inmediatas consecuencias visibles,
como cuando se garantiza una deuda ajena o se
hace responsable de cuidar de un objeto)
1. Como diferencia especial entre los derechos
reales y los personales, encontramos que
aquellos son oponibles a terceros y estos no.
2. Un derecho real es eficaz mientras:
A ) E XISTA UN OBJETO
B ) E L OBJETO SEA LOCALIZABLE
C ) N O LO HAYA ADQUIRIDO UN TERCERO
POR PRESCRIPCIN ADQUISITIVA
Mientras que un derecho personal es menos
slido, pues la eficacia depende de la
solvencia del deudor
3. Los derechos personales producen
satisfaccin a sus titulares de una manera que
provoca la extincin mientras que los derechos
reales tiene una existencia que en un principio
es ilimitada en el tiempo
CONCEPTO DE OBLIGATIO
Es un vnculo jurdico entre 2 o ms personas,
de las cuales una o ms son sujeto (s) activo (s)
y estn facultadas para exigir de otra (s) cierto
comportamiento positivo o negativo (DARE,
FACERE, PRAESTARE, NON FACERE Y EL
PATI [que ambos significan tolerar]), mientras
que el sujeto (s) pasivo (s) tienen el deber
jurdico de observar este comportamiento, deber
sancionado mediante la accin personal . Los
elementos de la obligacin son, por lo tanto:
A ) S UJETO ( S ) ACTIVO ( S ) [CREDITORES,
REI CREDENDI]
B ) S UJETO ( S ) PASIVO ( S ) [DEBITORES,
REI DEBENDI]
C ) U N OBJETO, QUE DEBE CONSISTIR EN UN
DARE, FACERE O PRAESTARE , ADEMS
DE NON FACERE Y PATI
En las instituciones de Justiniano definen la
obligacin como el IURIS VINCULUM, QUO
NECESSITATE ADSTRINGIMUR ALICUIUS
SOLVENDAE REI, SECUNDUM NOSTRAE
CIVITATIS IURA (la obligacin es un vnculo
jurdico por el cual quedamos constreidos a
cumplir necesariamente de acuerdo con el
derecho de nuestra comunidad poltica). La
referencia a los IURA NOSTRAE CIVITATIS,
que sugiere que toda obligacin es una relacin,
cuando menos triangular , entre acreedor,
deudor y una comunidad poltica que por su
sistema legal sanciona el VINCULUM IURIS.
El objeto de la obligacin no es el bien material a
que esta pueda referirse, sino a su
comportamiento, que a su vez, se refiere a un
bien material. Por ejemplo; si me obligo a
entregar un carro; el objeto de la obligacin no
es el carro sino el DARE al cual estoy
constreido y el acreedor no tiene un IUS IN
RE, que sera un derecho real, sino un IUS AD
REM, un derecho personal, a que el deudor le
entregue un bien determinado. Distinguimos el
objeto directo que es el DARE, FACERE y
PRAESTARE, y el objeto indirecto que es el
objeto al que se refiere la obligacin. La palabra
obligacin se da en el sentido de deber jurdico y
tambin para el hecho de obligarse, para
designar el vnculo jurdico entre sujeto activo y
sujeto pasivo, donde el termino de deuda no se
refiere necesariamente a deudas de dinero sino
que equivale al deber en general, de la misma
manera que pagar y pago (SOLVERE y
SOLUTIO), que significa cumplir con un deber y
cumplimiento
HISTORIA Y ETIMOLOGA DE LA
OBLIGACIN
La obligacin romana nace dentro del terreno
de los delitos . Segn Bonfante, cuando se
cometa un delito surga un derecho de
venganza como el principio del Talin , poda
convertirse en el derecho a favor de la victima o
su familia a exigir una cierta prestacin del
culpable o de su familia. Como garanta del
cumplimiento de la prestacin, un miembro de la de las mismas, BONAE FIDEI
familia del culpable quedaba OB-LIGATUS, o
sea, atado en la DOMUS de la victima como
una especie de rehn. La obligacin antigua era
una atadura en garanta del cumplimiento de
prestaciones nacidas de delitos. Posteriormente
hay mayor accin econmica entre DOMUS y
los PATERFAMILIAS al hacer prestaciones
garantizaban con esta atadura trasladndose de
lo delictual al incipiente derecho privado. Esto
consista en que un miembro del DOMUS del
deudor ofreca entonces al acreedor; y despus
se pesaba el valor convenido como una
MANCIPATIO al deudor, y se llevaba al rehn.
A esto se le llamaba NEXUM (nudo o acto de
atar-condicionar). Posteriormente, el deudor se
ofreca como responsable y el acreedor
retrasaba la atadura hasta el momento del
incumplimiento. Sin embargo, si el deudor no
pagaba puntualmente, entonces segua la
MANUS INIECTIO, descrita en las 12 tablas.
El acreedor se llevaba entonces al deudor a una
crcel privada, donde lo retena durante 6 das OBLIGACIONES INDIVISIBLES . Las obligaciones
mostrndolo 3 veces en el mercado cada 20 das
para ver si alguien quera liberarlo, pagando la
suma debida de la deuda. Despus de 60 das,
el acreedor poda vender al deudor como
esclavo fuera de Roma o tambin tena el
derecho de matarlo. Con la LEX POETELIA
PAPIRIA en el 326 A. C., fue una victoria de los
pobres sobre los ricos, ya que esta ley suprime
el encarcelamiento privado por deudas civiles,
desde entonces el deudor de un prstamo
responda con sus bienes o su trabajo, pero ya
no con libertad o su vida.
CLASES DE OBLIGACIONES
A) O BLIGACIONES UNILATERALES Y
OBLIGACIONES SINALAGMTICAS . En la
unilateral los deberes corren a cargo de una
sola de las partes; un sujeto es plenamente
deudor o acreedor. En la sinalagmtica, o
bilateral, ambas partes tienen derechos y
deberes con la otra parte. Son MUTARE
OBLIGATIONES
B) O BLIGACIONES STRICTI IURIS
( ESTRICTO DERECHO ) Y OBLIGACIONES
BONAE FIDEI. En la obligacin STRICTI
IURIS (derecho estricto), el sujeto pasivo es
otorgado nicamente a lo estrictamente
pactado. En la obligacin BONAE FIDEI, el
deber del sujeto pasivo debe interpretarse de
acuerdo a las circunstancias especiales del
caso; de acuerdo a condiciones comerciales
que los contratantes interpretan segn el caso
C) O BLIGACIONES ABSTRACTAS Y
OBLIGACIONES CASUALES . Las primeras
deberes sin referencias alguna al origen de las
mismas; surgen de esta rama STRICTI
IURIS. Las segundas eran interpretadas de
las circunstancias acompaaban al nacimiento
D) O BLIGACIONES CIVILES Y OBLIGACIONES
NATURALES . La civil proporciona al acreedor
posibilidad de accin, en caso de
incumplimiento del deudor. La natural no crea
un derecho procesalmente eficaz, lo cual se
manifiesta en la CONDICTIO INDEBITI
(accin personal para recuperar lo que el actor
hubiera pagado indebidamente), es decir la
CONDICTIO INDEBITI es para recuperar un
pago. Estas obligaciones naturales se
encuentran en:
1) En el caso de relaciones entre sujetos
sometidos a un mismo PATERFAMILIAS
2) En caso de deudas contradas por un
impber sin la autorizacin de su tutor
3) En caso de deudas extinguidas
civilmente por recurrir al acreedor a la
violencia en sus intentos de cobrar
4) En caso de deudas extinguidas
civilmente por prescripcin
E) O BLIGACIONES DIVISIBLES Y
indivisibles son:
1) Las que por la naturaleza de su objeto
indirecto son indivisibles, o sea, las
obligaciones en las que la divisin del
objeto indirecto hara perder, parcial o
totalmente, a este su valor. Son
generalmente indivisibles las obligaciones
de FACERE o NON FACERE, por
ejemplo: la obligacin de cosechar 10
hectreas de trigo es divisible), pero las
obligaciones de DARE pueden ser
divisibles
2) Las servidumbres reales
7
 3) Las que por convenio especial o
testamento han recibido el carcter de
indivisibilidad
F) O BLIGACIONES ESPECFICAS Y Cada elemento es susceptible de ciertos vicios
OBLIGACIONES GENRICAS . En primer caso, el
deudor debe un objeto especialmente
determinado (por ejemplo: el predio #15). En
el segundo, un objeto slo determinado en
trminos de cuanta y de gnero (por ejemplo:
una tonelada de trigo)
LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES
Son los hechos jurdicos que dan origen a ellas.
Justiniano, ampli, una vez ms, la lista de las
fuentes de las obligaciones, sealando 4:
1) C ONTRATOS
2) D ELITOS
3) C UASICONTRATOS
4) C UASIDELITOS
Como fuentes adicionales:
1) POLLICITATIO
2) VOTUM (OFERTAS HECHAS POR JUSTA
CAUSA A UNA CIUDAD O UN TEMPLO )
3) SENTENCIA
C ONTRATOS . Puede definirse como un acuerdo
entre varias personas, que tiene por objeto
producir una o ms obligaciones civiles
D ELITOS . Es un hecho humano contrario al
derecho y castigado por la ley. Es un hecho
jurdico, ya que produce un cambio en el mundo
del derecho, pero no es un acto jurdico
C UASICONTRATOS . Es una figura parecida al
contrato, tiene licitud y consecuencias, pero en el
cual no se encuentra el consentimiento entre
sujetos como elemento constitutivo. Los
ejemplos mas conocidos son: la gestin de
negocios (sin consentimiento del beneficiario) y
el enriquecimiento ilegitimo, la comunidad
incidental (por ejemplo: la relacin entre
coherederos, antes de la divisin de la herencia)
C UASIDELITOS . Es un acto ilcito, pero que el
derecho romano no clasificaba entre los delitos.
Produce una obligacin entre autor del acto y el
perjudicado.
La diferencia entre delitos y cuasidelitos no
reside, en la existencia o ausencia de la
intencin de causar un dao
ELEMENTOS DE CONTRATO
Entre las fuentes de las obligaciones sobresale
el CONTRATO , que es el acto por el cual 2 o ms
personas regulan sus respectivos intereses
jurdicos y al cual el derecho objetivo atribuye
determinados efectos segn la funcin
econmica-social del acto jurdico en cuestin.
Los elementos esenciales de los contratos son:
1. S UJETO
2. O BJETO
3. C ONSENTIMIENTO
4. C AUSA
5. F ORMA
Cada uno de ellos puede dar a lugar a es procedimiento) que resultara de una demanda
particularidades dentro del contrato y con rasgos dirigida a un codeudores, el cual, poda resultar
peculiares de la obligacin que naci del mismo. insolvente, sino por cumplimiento efectivo.
En cambio las relaciones correales
que altera la obligacin nacan de contratos y no solo se extinguan por
cumplimiento sino tambin por la LITIS
SUJETO ACTIVO Y SUJETO PASIVO CONTESTATIO.
Son elementos indispensables, para un acuerdo La obligacin correal era una sola obligacin con
se necesitan por lo menos de 2 personas. Los pluralidad de sujetos pasivos
vicios de este elemento estn relacionados con
la incapacidad del sujeto. La capacidad es una CESIN DE OBLIGACIONES
regla, mientras que la incapacidad es una Se pueden ceder derechos de crdito , en
excepcin que requiere una norma expresa determinadas circunstancias, se pueden
traspasar deberes y deudas a otras
PLURALIDAD SIMULTNEA DE SUJETOS personas , pero NO se puede ceder toda una
PASIVOS O ACTIVOS obligacin ya que esta comprende a la vez un
Normalmente, cuando encontramos en una crdito ( ASPECTO ACTIVO ) y una deuda
obligacin un solo objeto divisible y adems, ( ASPECTO PASIVO ) . La trasmisin de deudas es
simultneamente, varios deudores o acreedores, la sustitucin de un deudor por otro, lo que
entonces: cada deudor esta obligado por una tambin llamamos asuncin de deudas. Se
parte proporcional del mismo, que en permita la sustitucin del deudor en caso de
determinados casos de pluralidad de trasmisin a ttulo universal entre el deudor
deudores ; cada deudor responde por la original y el deudor nuevo, como en el caso de:
totalidad, sin que esta responsabilidad tenga 1. E L MATRIMONIO CUM MANU (cuando la
carcter acumulativo (CORREALIDAD PASIVA mujer pasaba a ser parte de la DOMUS)
CONVENCIONAL ). La CORREALIDAD PASIVA 2. L A ADROGATIO (cuando permita el
CONVENCIONAL es til para garantizar una PATERFAMILIA adquirir la patria potestad
deuda. En vez de un solo deudor, el acreedor sobre otro PATERFAMILIA)
tiene varios en relacin con una misma 3. L A VENDITIO BONORUM (cuando el
obligacin y puede escoger el da de patrimonio de un deudor se venda como
vencimiento, al ms solvente. unidad a una sola persona)
En ciertos casos de pluralidad de 4. L A CESSIO BONORUM (procedimiento
acreedores , cada acreedor puede exigir la para deudores quebrados sin culpa, estos
totalidad del objeto, sin que esta sea hacan voluntariamente la cesin de
acumulativa (CORREALIDAD ACTIVA patrimonio a sus acreedores)
CONVENCIONAL ). La CORREALIDAD PASIVA 5. L A HERENCIA
CONVENCIONAL obedeca generalmente a La trasmisin de deudas a ttulo particular
motivos prcticos. Por ejemplo: si alguien me va poda realizarse mediante la novacin. El
a pagar 10 mil dentro de 15 das y se que contenido de la antigua obligacin se traspasa a
cuando venza esa deuda estar fuera de la una nueva obligacin cambiando un solo
ciudad, entonces puedo dejar a un representante elemento, en este caso el deudor, para esto, se
llamado coacreedor . La correalidad puede necesitaba el consentimiento del acreedor
resultar de: La transmisin, o cesin, de crditos , era
1. LA LEY. Cuando el objeto que debe varios una figura difcil, ya que la obligacin tena
deudores o se deben a varios acreedores es severas consecuencias, porque el deudor
indivisible arriesgaba su libertad y vida en el caso de
2. DELITOS. Si se cometen por varias incumplimiento. Despus de la LEX POETELIA
personas juntas o en perjuicio de varias PAPIRIA, el crdito tena que convertirse en un
personas a la vez bien incorporal y poda comprarse o venderse
3. CONTRATOS. Si el contrato demuestra libremente
que el objeto no se reparte proporcionalmente Otra figura para la trasmisin de crdito era
entre deudores o acreedores el mandato judicial , en el derecho procesal se
permita la representacin, cualquier actor o
CORREALIDAD Y SOLIDARIDAD
demandado poda hacerse representar por un
Las obligaciones con pluralidad de sujetos
COGNITOR (tena facultades para entregar
pasivos que:
poderes, para pleitos de un tutor, esta instituido
Nacan de un delito eran solidarias y en presencia del adversario por palabras
ofrecan mayor garanta al acreedor. Es que no solemnes y representar al demandado,
se extinguan por la LITIS CONTESTATIO (el responda personalmente de la eventual
camino que va desde la accin a la sentencia, condena), en su caso, tambin poda ser
su ejecucin es el proceso; y el conjunto de representado por el PROCURADOR (en el caso
formalidades que se observen durante el mismo de representar al actor que deba obtener del
8
demandado una CAUTIO INDICATUM SOLVI, calidades esenciales anula el contrato y las
para garantizar que el demandado pagara el accesorias no invalidan el negocio o contrato,
objeto de la sentencia). Si un acreedor quera pero el vendedor responde reduciendo el
ceder un crdito poda dar un mandato procesal precio
al cesionario que es el comprador de crdito d) IN QUANTITATE. Esta clase de error no
autorizndole demandar al deudor y a cobrar por es escencial; por ejemplo: compro un terreno
cuenta propia la cuenta, esto era la de 1.500 metros y resulta que es de 1.200
PROCURATIO IN REM SUAM, mandato para metros se invlida el contrato y no sucede
el provecho del mandatario en el ao 380, con nada
Teodosio I , prohibi al comprador de un crdito e) IN CORPORE. Es sobre la identificacin
litigioso cobrar al deudor mas de lo que el mismo del objeto mismo, si el error es justificable el
hubiera pagado al acreedor original contrato es nulo
f) IN PERSONA. Este se refiere a la
REPRESENTACIN JURDICA persona de la parte contraria. Si el contrato
Debemos distinguir entre la representacin se celebra en vista de calidad especial, dicho
jurdica directa y la indirecta . En la primera, error anula el negocio
el acto jurdico realizado por el representante g) IN CAUSA. Una de las partes se
produce sus consecuencias en el patrimonio del equivoca sobre el motivo que impulsa a la
representado; en la segunda, el representante otra a celebrar el negocio en cuestin. Este
realiza actos jurdicos que producen primero sus tipo de error no invlida el negocio
consecuencias en su propio patrimonio pero que h) ERRORES SOBRE SUPUESTOS
debern traspasarse al patrimonio del BSICOS DEL NEGOCIO. Esto anula el
representado mediante un acto posterior contrato. Por ejemplo: pienso vender una
cosa propia y resulta ser ajena, tales errores
EL CONSENTIMIENTO anulan el contrato pero en caso de ser
Consiste en la congruencia entre las voluntades justificables pueden dar lugar a una
declaradas de las partes. Los vicios del responsabilidad por daos y prejuicios
consentimiento son: 2. D E DERECHO . La parte que lo cometi no
1. E RROR puede alegarlo para invalidar el contrato. En
2. D OLO Roma, se admita la IGNORANTIA IURIS
3. I NTIMIDACIN para la invalidacin de un negocio, esto si la
4. L ESIN persona que haba cometido el error era un
E L ABOGADO ES INSUSTITUIBLE .
menor de 25 aos, una mujer, un soldado o
ERROR campesino, siempre y cuando quien alegara
su propia ignorancia del derecho tratara de
U LPIANO dice: DONDE HAY ERROR, NO HAY
CONSENTIMIENTO, encontramos en el DIGESTO, evitar un dao y no de obtener un lucro
especialmente en el libro 18, el error anula el b) L OS ERRORES IMPROPIOS .
consentimiento. Podemos distinguir entre los
errores que afectan la FORMACIN de la voluntad MANDATO JUDICIAL
En el derecho procesal se permite la
y los que se refieren a la MANIFESTACIN de la
misma. En este caso, respectivamente: representacin el cognitor que es instruido en
presencia del admisario en caso de representar
a) L OS ERRORES PROPIOS . Estos pueden ser:
1. D E HECHO . Tienen sus propias al mandado. Este responda personalmente de
cumplimiento o de la condena, el procurador, un
consecuencias jurdicas como:
a) IN NEGOTIO. Es sobre la clase de apoderado procesal incluido en solemnidad. El
procurador del mandato deba garantizar con
contrato que se celebra. Por ejemplo: si A
presta a B un libro, pero este piensa que se una causa, que el mandato de la condena sera
trata de un regalo. Esta clase de error anula pagado por la CAUTIO INDICATIO SOLI
el negocio respectivo LA INTIMIDACIN
b) IN DEMONSTRATIONE. Es sobre la La violencia fsica (VIS CORPORI ILLATA O
indicacin del objeto del contrato. Si ambas VIS ABSOLUTA) o psicolgica (VIS ANIMO
partes pensaban en el objeto correcto, tal ILLATA O VIS IMPULSIVA) que quita su
error es irrelevante. Por ejemplo: si se libertad al consentimiento, no lo suprima como
celebra un contrato de arrendamiento elemento de contrato: la voluntad bajo coaccin
respecto a una casa ubicado en la calle de no deja de ser voluntad. El pretor ofreca ayuda
Jazmn #5 y resulta que el nmero oficial es a la parte perjudicada si esta ltima reuna los
el #35, pero ambas partes pensaban en el requisitos siguientes:
mismo inmueble, el contrato vale 1. Que la intimidacin impresionara a un
c) IN SUBSTANTIA. Se refiere a las hombre muy valiente
calidades del objeto del negocio en cuestin.
Aqu debemos distinguir entre las calidades
esenciales y accesorias. El error sobre las
2. Que el intimidado, adems de no
comportarse cobardemente, tampoco
estpidamente
3. Que la intimidacin fuera ilegitima. El
deudor que pagara bajo amenaza de un
embargo no poda decir que no lo haban
intimidado
4. Que se tratara de una amenaza actual,
verdadera, dirigida contra uno mismo o sus
hijos que no consistiera en una mera
posibilidad de peligro
En caso de reunirse los requisitos, el pretor
poda conceder una IN INTEGRUM
RESTITUTIO, anulndose el negocio en
cuestin.
EL DOLUS MALUS
Es toda habilidad maliciosa o maquinacin
fraudulenta, con la que se engaa a otra
persona. La definicin de Laben era la
habilidad maliciosa . Entre dolo y error existe
un ntimo parentesco: el dolo es precisamente la
maquinacin consistente, a fin de producir en la
parte contraria un error propio , generalmente,
un error de hecho . El derecho antiguo no
conoci otro remedio contra el dolo, ms que
una CLUSULA DOLI, una STIPULATIO por
la que las partes se hacan expresamente
responsables de las consecuencias que su
eventual dolo tendra para la parte contraria. El
derecho clsico conceda la ACTIO DE DOLO
a favor del perjudicado y en contra del que
cometi el dolo .
LESIN
Es aprovecharse de la ignorancia o situacin
difcil de otro contratante, perturbando de ese
modo, en el beneficio propio, el equilibrio entre
prestacin y contraprestacin. En tal caso, la
ignorancia o influjo de circunstancias
apremiantes impiden que haya un libre
consentimiento. Simplemente, un abuso de la
inevitable desigualdad intelectual o social que
existe entre los hombres. Justiniano
consideraba no valida una compraventa que se
hiciera por un precio menor de la mitad de su
valor
OBJETO DE LOS CONTRATOS
Puede consistir en un DARE, PRAESTARE,
FACERE, NON FACERE y TOLERARE. El
principal vicio posible relacionado con este
elemento es la IMPOSIBILIDAD , sea fsica o
jurdica.
a) El objeto puede ser jurdicamente
imposible, por ser contrario a la letra de la ley,
a su espritu, buenas costumbres o por el
hecho a referirse a cosas fuera del comercio
b) El objeto puede ser fsicamente imposible,
en cuyo caso, un objeto de existencia futura no
implica necesariamente una imposibilidad
fsica. La imposibilidad fsica puede ser
9
 abstracta (por ejemplo: visitar el sol), o
concreta (por ejemplo: mi promesa de traducir
un libro del ruso, si no domino este idioma)
c) Se requiere de que el objeto sea valorable
en dinero. Si no, no poda defender el
derecho
d) El objeto del contrato deba estar
claramente determinado. La determinacin
por un tercero es admisible
e) Todos los anteriores son requisitos del
objeto
PLURALIDAD DE OBJETOS
Esta puede ser:
1. A LTERNATIVA
2. F ACULTATIVA
3. C ONJUNTIVA
1. En las OBLIGACIONES DEL OBJETO
ALTERNATIVO , este consiste en una de varias
prestaciones, entre las cuales el sujeto pasivo
puede escoger, siempre que no se haya
convenido lo contrario
2. En las OBLIGACIONES DEL OBJETO
FACULTATIVA , es slo cuando hay un objeto de
vida y se concede al deudor la facultad de
liberase cumpliendo con otro objeto
Esta obligacin alternativa no debe confundirse
con la facultativa. La obligacin alternativa
subsiste, aunque cualquiera de los objetos se
pierda por fuerza mayor o de vida. La facultativa
se invlida por la perdida casual del objeto
debido
3. En las OBLIGACIONES DEL OBJETO
CONJUNTIVA , encontramos varios objetos que
deben cumplirse acumulativamente, es una
sola obligacin con muchos objetos
LA CAUSA
La palabra causa en el sentido fuente y del
motivo que impulsa un sentido jurdico que
puede ser subjetivo: es la motivacin individual
detrs de cada negocio acorde con la ley y la
moral. Se encuentran instituciones entre la
moral y el derecho que el FRAUS LEGIS, se
determinaba en su causa. En el sentido objetivo:
nadie se obliga sin la perspectiva de una
prestacin
N OTA: L A SOLEMNIDAD DE LOS REQUISITOS SON
CON LOS QUE CELEBRAMOS UN CONTRATO . E L
VICIO ES LA AUSENCIA DEL MISMO , QUE ANULA EL
CONTRATO , PERO PIERDE SUS EFECTOS
LA FORMA DE LOS CONTRATOS
La forma proporciona medios probatorios
seguros que favorecen la claridad y seguridad
del negocio. Se dice que la forma es a los
negocios jurdicos lo que el cuo a las monedas.
Seala inmediatamente la clase de contrato que
es, para indicar con claridad donde termina la
fase, donde comienzan los derechos y
obligaciones. Son requisitos o formalidades para
realizar el contrato
Nota:
Vicio es el motivo o fin para no celebrar un 3. R EMISIN DE DEUDA . El perdn de la deuda.
contrato Una declaracin que daba el acreedor al deudor
en sentido de que no reclamara el cumplimiento
LOS PACTOS VESTIDOS 4. N OVACIN ( NOVATIO ) . Contenido de una
Un acuerdo es un pacto, otra fuente de las obligacin se traspasa a otra nueva, con
obligaciones eran los pactos nulos, no tiene modificacin de un solo elemento
eficacia procesal ni producen una situacin 5. C ONFUSIN . Cuando por herencia (MANUS,
jurdica. De los pactos nulos nacen los vestidos, ADROGATIO, etc.) la funcin del deudor recaa
estos vestan, el pretor entonces podan ser en la misma persona que tena la funcin del
vestidos y tener eficacia jurdica se clasifican en: acreedor en la misma obligacin
1. P ACTOS ADYECTOS . El juez toma en 6. S ENTENCIA . Cuando el juez daba su fallo
cuenta la atencin de las partes y final y se acababa la obligacin. Poda ser
circunstancias en pactos de buena fe, se causa de la extincin de la obligacin
celebraba un pacto para tener eficacia, la 7. V IOLENCIA . Ejercida por el acreedor para
voluntad de las partes para que tuviera cobrar su crdito
eficacia procesal 8. L A MUERTE O CAPITIS DIMINUTIO.
2. P ACTOS PRETORIOS . El pretor conceda Perdida de los estatus
accin o excepcin con acuerdo a algunos 9. L A PRDIDA DEL OBJETO DEBIDO . Si el
pactos objeto de la obligacin era especfico y se perda
3. P ACTOS LEGTIMOS . Protegidos por sin culpa del deudor
constituciones imperiales 10. A BANDONO DEL OBJETO . Por ejemplo:
si con fundamento en una servidumbre urbana,
ELEMENTOS ACCIDENTALES DEL mi vecino tiene derecho de apoyar sus vigas en
CONTRATO mi pared, yo tengo el deber de conservar la
Son indispensables para el contrato, las partes pared en buen estado. Podr sustraerme de
se encontraban en libertad de introducir estos este deber, abandonando la propiedad de la
elementos, no son influyentes automticamente pared a mi vecino. Tal abandono es causa de
y los elementos del contrato son: extincin de la obligacin
1. C ONDICIN . Acontecimiento futuro de 11. D ELEGACIN . Si el delegado era un
realizacin incierta de la cual depende la deudor del delegante, esta deuda se extingue y
entrada en vigor o la cancelacin de un acto por el hecho de aceptarse se extingue la deuda
jurdico. Hay condicin suspensiva o entre delegante y delegatario
resolutoria, la suspensiva es cuando va entrar B) OPE EXCEPTIONIS.
en vigor y la resolutoria cuando terminan los
efectos LOS CONTRATOS Y OTRAS
2. T RMINO . Acontecimiento futuro de
realizacin cierta de la cual depende la FUENTES DE OBLIGACIONES
entrada en vigor o cancelacin de efectos del Sealaremos:
acto jurdico 1. C ONTRATOS NOMINADOS . Reconocidos por
3. MODO O CARGA . Gravamen impuesto a el IUS CIVILE a finales de la repblica, estos
actos de liberalidad (Ejemplo: te doy una se perfeccionan y dividen en:
casa si administras las dems) A) CONTRATOS VERBIS . Se perfeccionan
pronunciando frases consagradas por la
LA MORA tradicin. STIPULATIO.
Retaso culpable o doloso de una obligacin. I) CONTRATO PER AES EL LIBRAM .
Hay 2 tipos: Todos los negocios en la frases arcaicas
1. MORA ACREDITORIS. Derivada del se celebraba de esta forma y segn
acreedor y es cuando no quiere o acepta el estas frases que se mencionaban
objeto de la obligacin del deudor y se hace podran tomar diferentes formas que se
responsable de daos y perjuicios. Estos si su dividan en MANCIPATIO,
negativa careca de justa causa PRESTAMO, COEMPTIO,
2. MORA CREDITORIS O DEBITORIS. Es TESTAMENTO MANCIPATORIO
del deudor que es el retraso culpable o doloso II) DICTIO DOTIS . Palabras solemnes
por parte del deudor respecto del cumplimiento para dar facultades procesales
de su deber reclamables en la de dote
III) PROMISSIO IURATA LIBERTI . Se da
EXTINCIN DE LA OBLIGACIN mediante ciertas formulas donde el
A) IPSO IURE. Donde encontramos: esclavo
1. P AGO (SOLUTIO). El pago poda efectuarse IV) STIPULATIO . Es un contrato
por cualquier persona en vez del deudor unilateral con consecuencia ESTRICTI
2. D ACIN EN PAGO (IN SOLUTUM DATIO). IURIS donde se da el intercambio de
Con el consentimiento del acreedor se poda dar una pregunta y una respuesta de una
otro pago con un objeto distinto futura prestacin
10
 B) CONTRATO LITTERIS . Se perfecciona
con el uso de la escritura, estas son ciertas
formulas escritas, hay 2 tipos de contratos
de derecho Antiguo que es la relacionada
con la contabilidad domstica y la segunda
es en tiempo de Justiniano en donde
interpretaba con documentos probatorios
relacionados con prestamos
C) CONTRATOS REALES . Se dividen en
I) MUTUO . Es el prstamo gratuito de
consumo, es un contrato donde una
persona mutuante transmita a otro
mutuario la propiedad de bienes
genricos obligndose este a devolver
una cantidad igual de bienes, del mismo
gnero y calidad
II) COMODATO . Prstamo de uso
donde una persona que es un
comodante entrega a otra comodatario
un bien especifico para que lo utilizase y
tendr que devolverlo despus de un
plazo establecido
DIFERENCIAS
M UTUO C OMODATO
Unilateral Bilateral
S TRICTI IURIS B ONAE FIDEI
Trasmite propiedad Solo se detenta
Objeto genrico Objeto especfico
Reembolsa bienes de la
misma calidad y cantidad
Se restituye el mismo
objeto
III) PRENDA . Contrato donde el
propietario de una prenda a otra que es
el acreedor prendatario, esto para que lo
guarde en garanta de un derecho que
tuviera esta contra el dueo de la
prenda o algn tercero
IV) DEPOSITO . Contrato por el cual una
persona depositante entrega a otra
depositario algn objeto mueble para su
custodia
D) CONTRATOS CONSENSU . Se divide en:
I) COMPRAVENTA ( EMPTIO - VENDITIO ).
Es un contrato bilateral, de buena fe,
donde una persona que es el vendedor
obliga a otra que es el comprador se
obliga a dar el poder que tiene sobre un
determinado objeto contra el pago de
cierta cantidad de dinero
II) LOCATIO CONDUCTIO . Este
contiene diferentes contratos:
A ) CONTRATO DE APARCERA .
Donde el locator se obliga a dar a otra
persona el goce temporal de un
terreno agrcola a cambio de una
parte proporcional de los frutos del
terreno
B ) C ONTRATO DE REI . Es el contrato
donde el locator da a otra persona
que es el conductor el goce temporal
de una cosa no consumible a cambio
de un pago en dinero
C) C ONTRATO DE OPERIS . (Contrato
de Obra) Donde el conductor se
obliga a realizar una obra mediante un
pago de un precio determinado
D ) C ONTRATO DE OPERARUM .
Donde el locatario se obliga a dar al
conductor que es el patrn, los
servicios personales a cambio de una
cantidad de dinero por determinado
tiempo (contrato de trabajo)
III) MANDATO . Por lo cual una persona
mandante encargaba a otra que es
mandatario realizar un acto por cuenta o
inters de aquello
IV) SOCIEDAD . Contrato por el cual 2 o
ms personas podan en comn
determinados objetos o energas, o
ambas, para dedicarse a determinadas
actividades, no necesariamente
econmicas y repartirse las utilidades.
Se distinguen 2 sociedades universales
y dos particulares:
Las universales eran:
A ) La sociedad de todos los bienes
que tuvieran los socios
B ) Las SOCIETAS QUAESTUS
que comprenda todas las
adquisiciones obtenidas por el
esfuerzo propio de los socios
Las particulares eran:
a) La sociedad que tena por objeto
determinada clase de negocio
b) La sociedad para la explotacin
de una cosa determinada
acabaran todos los derechos del difunto sin
2. C ONTRATOS INNOMINADOS . Podan tener
trasmitirse a otra persona. Como por ejemplo: el
eficacia procesal por la prestacin hecha por
difunto en calidad de marido, padre o tutor;
cualquiera de las partes. Se dividen en:
a) DO UT DES. El caso tpico de este
contrato era la permuta (caso especial de
propiedad y de crdito, que se traspasan a sus
compra-venta)
b) DO UT FACIAS. (DOY PARA QUE HAGAS)
Una persona se declaraba dispuesta a
prestar ciertos servicios a cambio de que
otra prometiera un objeto que no fuera
dinero
c) FACIO UT DES. (DOY PARA QUE DES)
Una persona prometa un objeto a cambio
de que otra persona les ofreciera o brindara
los servicios que necesitaba
d) FACIO UT FACIAS. Convenio de
intercambio de servicios cuando una de las
partes cumpla con lo pactado
DELITOS PBLICOS Y PRIVADOS
En la antigua Roma, existan, los delitos pblicos
(CRIMINA) y los delitos privados (DELICTA).
Los delitos pblicos ponan en peligro a la
comunidad, se perseguan de oficio por las
autoridades o peticin de cualquier ciudadano,
sancionndose con penas pblicas
(decapitacin, ahorcamiento, etc.), tenan
orgenes militares y religiosos. Los delitos
privados causaban dao a algn particular y
solo indirectamente provocaban una
perturbacin social. Se persegua a iniciativa de
la victima y daban lugar a una multa privada a
favor de ella
Entre los antiguos delitos debemos distinguir 3
del IUS CIVILE y 4 del IUS HONORARIUM:
Los del IUS CIVILE eran:
A ) R OBO (FURTUM). [FERRE-llevarse
cosas ajenas] Es hurtar cosas sin el
consentimiento. Paulo lo define como EL
ROBO ES UN APROVECHAMIENTO DOLOSO DE UNA
COSA, CON EL FIN DE OBTENER VENTAJA,
ROBNDOSE LA COSA MISMA
Tena 2 elementos:
O BJETIVO : el aprovechamiento ilegal
S UBJETIVO : la intencin dolosa
B ) D AO EN PROPIEDAD AJENA . DAMNUM
INIURIA DATUM. Reglamentada en un
plebiscito de 286 a. C.
C ) I NJURIA O LESIONES . Era un acto contrario
al derecho
Los del IUS HONORARIUM eran:
a) DOLO .
b) LA RAPIA .
C ) DELICTORUM .
d) LA INTIMIDACIN .
TERCERA PARTE DEL
EXAMEN
SUCESIONES
En el derecho romano, los vivos suceden en la
situacin jurdica de los difuntos. Con la muerte
derechos polticos; pero hay otros que
sobreviven como por ejemplo: el derecho de
sucesores. Las normas sucesorias estn
relacionadas en forma ntima con el derecho de
familia. La palabra sucesin se da en 2
sentidos:
A ) Para designar la trasmitir de un patrimonio
INTER VIVOS o MORTIS CAUSA
B ) Para indicar el patrimonio mismo que se
transmite
M ORTIS CAUSA . Pertenece a la categora de las
trasmisiones universales.
Existan 3 tipos de sucesin
A ) V A LEGTIMA . La ms dbil
B ) V A TESTAMENTARIA . Ms fuerte que la
va legitima, ya que esta se retiraba cuando se
presentaba un testamento
C ) V A OFICIOSA . La ms fuerte ya que esta
correga inclusive la reparticin prevista por un
testamento
SUCESIN POR VA LEGTIMA SEGN
LAS XII TABLAS
Se da cuando no hay testamento
11
 En caso de que hubiera, no tena validez o el
heredero testamentario no quera o poda
aceptar la herencia, sin haberse previsto un
sustituto en el testamento
A falta de testamento, la ley prescriba como
deba repartirse el patrimonio del difunto
El IUS CIVILE prevea que la sucesin se
ofreciera a los siguientes herederos:
a) H EREDES IUS (HEREDEROS DE S MISMOS).
Los que se convierten en SUI IURIS por la
muerte del autor de la herencia, o sea, del de
CUIUS (CUIUS SUCCESSIONE AGITUR , persona
de cuya herencia se trata). Son por lo tanto,
los hijos del difunto, salvo los emancipados
que ya eran SUI IURIS , los nietos del difunto,
en caso de muerte previa del padre de ellos y
pstumos, siempre que hubiera nacido dentro
de los 300 das contados a partir de la muerte
del de CUIUS . Por la muerte del de CUIUS , los
heredes sui llegan a tener la titularidad
manifiesta de un patrimonio, del cual ya eran
titulares en forma slo latente, una
consecuencia es que no pueden repudiar la
herencia aunque este sobrecargada de
deudas
b) A falta de HEREDES SUI , la herencia se
ofreca a los AGNADOS , es decir, a los
parientes por lnea masculina. Los unidos por
va femenina no contaban para la sucesin
legtima
c) L A GENS . No sabemos si esta tena bienes
propios. Si era as, las sucesiones de sus
miembros, a falta de herederos testamentarios
(HEREDES SUI y agnados) o repudiacin por
los agnados ms cercanos, deben haber
entrado en el patrimonio gentilicio.
LA VA LEGTIMA EN EL DERECHO
PRETORIO
Esta era a falta de HEREDES SUI , en esta poca
era la base la agnacin pero comenz a perder
fuerza, prevaleciendo la conciencia jurdica
familiar y se considerara derecho de los
parientes de la va femenina, hijo mancipado o
madre que no se hubiera casado CUM MANU y
viuda SINE MANU . El pretor de estas quejas
contra el IUS CIVILE no cambindolo, ya que no
era legislador, sino cambindolo paralelamente
al IUS CIVILE instituciones jurdicas ms
equitativas. En vez de la herencia y heredero
del IUS CIVILE , el pretor crea instituciones de la
BONORUM POSSESSIO y BONORUM POSSESSOR ,
de mayor eficacia procesal. El pretor se
declaraba dispuesto a entregar la BONORUM
POSSESSIO a las siguientes categoras de
personas:
1. L OS LIBERI (HIJOS). H EREDES SUI y
emancipados
2. L OS LEGITIMI . Todos los que podan recibir herederos era un elemento indispensable del
la herencia por va legitima
3. L OS COGNADOS . La madre SINE MANU
tena la posibilidad, aunque ajena, de recibir
ABINTESTATO, la herencia de su propio hijo
4. Cuando no haba ningn heredero legtimo
dentro de las categoras anteriores, la herencia
se ofreca a la viuda
VA LEGTIMA DURANTE LA POCA Las formas mas antiguas eran:
IMPERIAL
El senado y emperador introducen reformas. El
senadoconsulto Tertuliano dispuso que a falta de
testamento y HEREDES SUI del difunto, se les
ofreca la herencia primero al padre y despus a
los hermanos y si faltaban, a la madre
conjuntamente con las hermanas. Despus con
Marco Aurelio, un senadoconsulto Orfitiano
introdujo a favor de los hijos, respecto a la
herencia materna, un privilegio parecido al que
conceda el senadoconsulto Tertuliano a las
madres, traslado a los hijos del grupo de los
cognados al primer rango de los LIBERI
considerndolos como si fueran HEREDES SUI reunirse varios requisitos:
respecto de su madre. Posteriormente se da:
a) L A CONSTITUTIO VALENTINIANA , 386 a. C.,
sobre la sucesin de los nietos
b) L A CONSTITUTIO ANASTASIANA que
conceda a hermanos emancipados al menos
la mitad de la cuota que corresponda a los no
emancipados
VA LEGTIMA EN EL DERECHO
JUSTINIANO
En la NOVELAE nmeros 118 (543 d. C.) y el
127 (547 d. C.). La base del nuevo sistema es
el parentesco moderno por ambas lneas. Sin
diferencia de sexos. Basada en la HEREDITAS y
BONORUM POSSESSIO , que se equiparan
ofreciendo la herencia AB INTESTATO a los
siguientes personas:
1. D ESCENDIENTES ( EMANCIPADOS O NO )
2. A SCENDIENTES Y HERMANOS
3. M EDIOS HERMANOS , UTERINOS
CONSANGUNEOS
4. L OS RESTANTES COLATERALES . EL
PRXIMO PARIENTE TENA DERECHO A LA
HERENCIA
5. E L VIUDO O VIUDA .
6. S I NO HABA HEREDERO LEGTIMO , LA
HERENCIA VACANTE , SE IBA AL FISCO , PERO
SI ERA DE UN SOLDADO , SE APROVECHABA LA
LEGIN Y DE UN SACERDOTE A LA IGLESIA
EL TESTAMENTO
Es un acto solemne por el cual una persona
instituye a su heredero (s), es una manifestacin
de voluntad, es decir, un acto revocable y
unilateral. TESTAMENTUM no es slo el acto
de testar, sino tambin el documento en que este
acto consta, llamado TABULAE. Uno o ms
testamento, el CAPUT ET FUNDAMENTUM
TESTAMENTI, la cabeza y base del
testamento. Si el heredero faltaba o tena un
defecto jurdico o no era eficaz, en vista de la
repudiacin hecha por el heredero, o a causa de
la muerte previa del heredero, todas las
disposiciones del testamento quedaban
igualmente sin eficacia
FORMAS DE TESTAMENTO
1. TESTAMENTO CALATIS COMITIS. Se
hace ante los comicios, 2 veces al ao (24 de
marzo y 24 de mayo). Los comicios deban
ser testigos, o podan aprobar o reprobar el
testamento
2. TESTAMENTO IN PROCINCTU. Antes
de iniciarse una batalla, se permita los
soldados que hicieran su testamento tomando
como testigos a sus compaeros de armas
TESTAMENTI FACTIO ACTIVA Y
TESTAMENTI FACTIO PASIVA
Para que un testamento fuera vlido deban
1. L A FORMA NECESITABA SER LA CORRECTA
2. EL CONTENIDO DEBE RESPONDER A CIERTAS
NORMAS
3. QUE FUERAN CAPACES DE TESTAR
4. QUE FUERAN CAPACES DE ACEPTAR Y RECIBIR
LA HERENCIA
5. QUE EL LEGATARIO FUERA CAPAZ DE RECIBIR
EL LEGADO
6. LOS TESTIGOS FUNGIR COMO TALES
Carecan para hacer un testamento, o sea, de la
TESTAMENTI FACTI ACTIVA, las siguientes:
1. LOS PEREGRINOS Y DEDITICIOS
2. LOS QUE NO PODAN TENER BIENES PROPIOS
3. LA MUJER INGENUA, SUI IURIS
4. LOS DEMENTES, PRDIGOS, INFANTES, E
IMPBERES
5. EL CIUDADANO ROMANO PRISIONERO DE
GUERRA
No todo el mundo poda hacer un testamento,
O tampoco se admita que cualquiera pudiese
recibir mediante l. Se ha llegado a designar
recibir por testamento con la contradictoria
expresin de TESTAMENTI FACTIO PASIVA.
Carecan de capacidad las siguientes:
1. LOS PEREGRINOS SIN IUS COMMERCII
2. LOS LATINOS JUNIANOS
3. PERSONAS INCIERTAS
4. PERSONAS CASTIGADAS POR HEREJA
5. LOS QUE EN EL MOMENTO DE LA APERTURA
DEL TESTAMENTO YA NO VIVAN
En los TESTAMENTI FACTIO PASIVA deba
existir:
1. EN EL MOMENTO DE HACERSE EL TESTAMENTO
2. EN EL MOMENTO DE OFRECERSE LA SUCESIN
AL HEREDERO (DELATIO)
3. EN EL MOMENTO EN QUE STE ACEPTARA
(ADITIO)
LA COLATIO
12
En caso de la BONORUM POSSESSIO, el
pretor procuraba obtener un tratamiento
igualitario para todos los hijos. Tomando en
cuenta que el emancipado haba podido trabajar
por propia cuenta, juntando probablemente una
fortuna durante el intervalo en el cual los
HEREDES SUI haban incrementado por su
trabajo, patrimonio DE CUIUS. El emancipado
deba prometer que aportara a la masa
sucesoria el patrimonio adquirido desde su
emancipacin. Esta COLLATIO sola hacerse,
no por entrega fsica, sino de manera contable,
mediante un ajuste financiero en la reparticin de
la herencia. Posteriormente, surgi: la que se
refiere a dotes, donaciones y figuras semejantes,
antes de hacerse la reparticin de la herencia,
los descendientes deben devolver
contablemente lo que hubieran recibido de DE
CUIUS por tales conceptos
LA HERENCIA YACENTE Y LA HERENCIA
VACANTE
La herencia YACENTE ( QUAE IACET) o sea,
que yace all, sin proteccin, es una herencia
que temporalmente queda sin titular ya que el
heredero indicado en el testamento aun no se
decide a aceptarla. La herencia VACANTE ni la
va testamentaria ni legtima le proporcionaban el
heredero. En tal caso, la sucesin se incorpora
al patrimonio del fisco, de la iglesia o del ejrcito
LOS LEGADOS
El heredero poda ser designado por testamento.
Se trataba de una persona que reciba una
liberalidad por testamento que le es transmitido a
titulo particular mientras que el heredero reciba
la herencia a titulo universal. Como el heredero,
el legatario deba gozar de la TESTAMENTI
FACTIO PASIVA
FORMAS DE LEGADOS
Se distinguen:
1. L EGADO PER VINDICATIONEM . EL
TESTADOR CONCEDA DIRECTAMENTE AL
LEGATARIO LA PROPIEDAD QUIRITARIA SOBRE
DETERMINADO BIEN , CON TAL QUE REUNIERA
LAS SIGUIENTES CONDICIONES :
A) QUE PERTENECIERAN AL TESTADOR EN EL
MOMENTO DE HACER EL TESTAMENTO
B) QUE PERTENECIERA, AL TESTADOR, AL
MOMENTO DE ABRIRSE LA SUCESIN
C) QUE EL TESTADOR TUVIERA SOBRE L LA
PROPIEDAD QUIRITARIA EN AQUELLOS
MOMENTOS
2. L EGADO PER DAMNATIONEM . P ODA
REFERIRSE A OBJETOS QUE NUNCA
ESTUVIERON EN EL PATRIMONIO DEL
TESTADOR O SOBRE LOS CUALES EL
TESTADOR TUVIERA SLO LA PROPIEDAD
BONITARIA . SI EL OBJETO LEGADO NO SE
ENCONTRABA ENTRE LOS BIENES DE LA
SUCESIN , EL HEREDERO TENA EL DEBER DE
ADQUIRIRLO , Y EN CASO DE IMPOSIBILIDAD DE
HACER ESTA ADQUISICIN DEBA ENTREGAR
AL LEGATARIO SU VALOR PECUNIARIO . E N
CASO DE UN LEGADO RESPECTO DE UN
OBJETO QUE NO PERTENECIERA AL TESTADOR ,
EL LEGATARIO TENA LA OBLIGACIN DE
COMPROBAR QUE EL TESTADOR SABA QUE EL
OBJETO ERA AJENO , Y SI EL LEGADO SE
REFERA A UNA COSA AL HACERSE EL
TESTAMENTO PERTENECA LA TESTADOR PERO
QUE MS TARDE HABA SIDO VENDIDA , TAL
VENTA EQUIVALA A UNA REVOCACIN DEL
LEGADO . L A FORMULA D ESTE LEGADO ERA :
HERES MEUS DAMNAS ESTO DARE ( MI
HEREDERO ESTA OBLIGADO A DAR AL
LEGATARIO EL SIGUIENTE OBJETO)
3. L EGADO PER PRAECEPTIONEM . S E
PARECA AL VINDICATORIO , PERO ERA , A LA
VEZ , MS AMPLIO Y MS RESTRINGIDO :
A) MS AMPLIO, PORQUE PODA TENER POR
OBJETO UN BIEN SOBRE EL QUE EL
TESTADOR NO TUVIERA MS QUE LA
PROPIEDAD BONITARIA
B) MS RESTRINGIDO, PUES EL LEGATARIO
DEBA PERMANECER AL GRUPO DE LOS
HEREDEROS. ANTES (PRAE) DE LA
DIVISIN DE LA HERENCIA EL LEGATARIO
TENA EL DERECHO DE TOMAR (CAPERE)
DETERMINADO OBJETO PERTENECIENTE A LA
SUCESIN
4. L EGADO SINENDI MODO. S E PARECA
AL LEGADO PER DAMNATIONEM. EL
LEGATARIO TENA UN ACTIO EX
TESTAMENTO DE CARACTER PERSONAL EN
CONTRA DEL HEREDERO PARA RECLAMAR LA
ENTREGA PERO EL OBJETO DE ESTE LEGADO
SE LIMITABA A LOS BIENES PERTENECIENTES A
LA SUCESIN O HEREDERO
DIFERENCIA ENTRE HEREDEROS Y
LEGATARIOS (HEREDEROS VERSUS
LEGATARIOS)
Se manifiesta en el modo de transmisin.
Parece que en esta diferencia es que el
heredero era el continuador de la personalidad
del difunto mientras que el legatario no era ms
que un continuador parcial de su situacin
patrimonial.
FIDEICOMISO
Era una suplica dirigida por un fideicomitente a
un fiduciario para que entregara determinados
bienes a un fideicomisario. El fideicomitente era
el autor de la herencia, el fiduciario era el
heredero o legatario y el fideicomisario era un
tercero.
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