BR sPACio SISTEMAS PARA ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION BOLETIN INFORMATIVO No. 136 Mayo - Junio 2014 Oficna Carrera 49C No. 81-76 Local 1 “Telfonos. 2676006 - 3670081 Fax: 3975908 Baranguila Ecaaits: sispac@gmailcom ventas@sispac.com.co Vesite restr péigine: www.sispac.com.co Resolucion Mingobicmo No. 5545, Derechos Reservades DiRECTON ‘Arq, Rufino Palacio Alvarez EJECUTIVO DE VENTAS: ‘Arq. Adolfo Lecompte INFORMACION REGIONAL PARA LA CONSTRUCCION SISPAC no se hace responsable por la uilizacién que se dé a la revista. Los precios pueden ser modificados sin previo aviso y no ‘comprometen en ningin momento a. los productores 0 distribuidores anunciados en el presente boletin Los consumes y rendimientos son validos para cada Base de Datos en particular, en condiciones tipicas de construgcién en cantidad ¥ tiempo. Los precios de los recursos incluyen el IVA del 16 % y no tienen descuentos por forma de pago. No se incluyen costos de transporte ni elALU. EDITORIAL ] Mejorando siempre nuestros servicios para el gremio de la construccién, presentamos ahora la informacién de las cinco ciudades de la Costa; Barranquilla, Cartagena, Sincelejo-Monteria, Valledupar y Santa Marta, Se modificé la lista de recursos y costos agrupandolos en las diferentes tipologias de uso en construccién, dentro de cada grupo encontrar el productor 0 distribuidor en orden alfabético y la ubicacién de la Region a la que aplican sus precios, en caso de no tener definicién de ciudad su aplicacién es Nacional. Incluimos la fecha de actualizacién por proveedor, para conocer la antigiedad de la lista En los Subanélisis (Bésicos) y Andlisis Unitarios de Edificaciones y Obras Civiles; encontraré la Informacién de precios de los recursos, subtotales y tolales de cade ciudad por columnas. Se comparten las dosificaciones, rendimientos y desperdicios de los insumos La paginacién se da por secciones asi Introduccién (Nameros Romanos), Recursos (Numeracién continua) , Basicos, Edificaciones y Obras Civiles (numerada por secciones). Ya esta en Internet, nuestra _informacién digitalizada, para su servicio, visitenos: “www.sispac.com.co” Queremos finaimente agradecer su apoyo irrestriclo y manifestarle que esperamos con, beneplacito sus comentarios y observaciones para seguir siendo su mano derecha a la hora de Presupuestar. ‘Arq. Rufino Palacio Alvarez CENTRO DE CAPACITACION Cursos de AutoCAD 2009 Basico 2D y | Avanzado 2D, Disefio Grafico, 3D Studio Max | Basico y Avenzado, Revit Arquitectural, Archicad Ver. 15, Costes y Presupuesios de | Obras con aplicacién en Excel ySAO, | Programacién de Obras con aplicacién en Microsoft Project Informacién: 3570081- 3575905 sispac.cap@amail.com sispac.com.co |SISPAC - Informacién Regional para la Construccién ‘Barranquilla, 2014INDICE GENERAL DE REVISTA forsee RED oe veNTaACION = m3 oes teers Beenie S See eet me Comer ycomeros "710500 ACOMETIOAS: “Tdicaciones Pog 36 Saere” roe oto SALDAS ee 3 Se ee cones ys. coor re s Ss ra aera Ea me — 7 a Be = ss a Re = = (3a._Seccidn Analisis de jos. 0 Compue a Seceiss ae meccas iret wow comer = come? ee caren? cose nenen Fo sacha (aa Socslon Aris wo Ealicaeionea aca -_ eae conauccnes Yet Ecce Poo 1 I PREARESE See tenttearemnes acne ae ‘ors GnoePas. seouetos ‘brs Gio Fos 3 ‘brs Coe Fas. 9 & Sorcheros aseancos ‘Soe sooaunes Som Acaanoos Larernes tihtrosreraa be ConcRETO: Pudcas be cuentacone (boas enneralocen [SISPAC - Informacién Regional para la Construccién Barranquilla, 2014INSTRUCCIONES PARA EL MANEJO! _| INSTRUCCIONES GENERALES : L.- El servicio de Envios Periédicos consiste en remitir a nuestros suscriptores hojas sueltas, perforadas, para cambiar las de la misma numeracién que han sufrido modificaciones. Estas se deben destruir para evitar confusiones. 2.- Cada Envio Periédico va acompafiado de una hoja remisoria con la relacién de las modificaciones introducidas. Estas hojas sirven para comprobar el recibo de las paginas que en ellas se indican y los cambios operados, Se aconseja archivarlas por separado, para saber que materias han sufrido modificacién. 3.- Maneje las hojas con cuidado y habilidad para evitar que se desgarren las perforaciones. Solicite si_ es necesario el reemplazo de las hojas deterioradas a SISPAC Barranquilla en el fax 3785917. 4.- sia su ejemplar le faltan hojas o las pastas estén defectuosas, notifiquenos para envidrselas en el préximo envio. En el caso de las pastas se las enviaremos a precio de costo. 5.- Las paginas que se envian van identificadas con el Tema y la numeracién en la parte superior, en el pie de pagina aparece la fecha del mismo. Que corresponde a la fecha de actualizacién de! recurso. 6.- En algunas paginas de la obra se han dejado espacios en blanco, como lugar disponible para futura adicién de textos. Por consiguiente, en la mayoria de los casos las modificaciones caben en la misma pagina. Cuando el contenido es muy extenso se utilizaran sub-numeraciones sobre fa numeracién inicial para no alterar el orden de la obra. Por ejemplo se presentaran hojas 12 .1 ; 12.2 ;12.3 ete. 7.- Para que la obra pueda prestarle un servicio eficaz, manténgala al dia incorporando los Envios periédicos, llenando el Formato de Control de Envios. 8.- Finalmente no olvide que su suscripcién 0 renovacién es por un afio, que la renovacién la puede cancelar consignando en al Cuenta del Banco de Colombia No. 4870-200151-5 de Barranquilla y activarla enviando su recibo de consignacién via Fax al 3785917 de Barranquilla. ESTA OBRA PRESTA SU MAXIMO BENEFICIO CUANDO USTED RECIBE Y CAMBIA OPORTUNAMENTE LAS HOJAS DE LOS ENVIOS PERIODICOS. [SISPAC - Informacién Regional para la Construccin Barranquilla, 2014CONTROL DE SUSCRIPCION Y ENVIOS 1 CUADRO CONTROL DE RENOVACIONES FECHA DE COMPRA O RENOVACION PROXIMO VENCIMIENTO Ya Renovo | Marque X Nimero_|__Dia Mes ‘iio Dia Wes ‘Ao. CUADRO CONTROL DE ENVIOS PERIODICOS ‘No. Envio Fue Responsable ‘Observaciones incorporad ° INSTRUCCIONES PRINCIPALES : 1.- Esta publicacién utiliza una identificacién por NUmero de Pagina ‘0 Cédigo de actividad o recurso. 2. Si el suscriptor no dispone de tiempo para incorporar Personalmente los envios de Actualizacién, aconsejamos delegar esta funcién en la Secretaria o en algun auxiliar de oficina, haciéndoles leer estas instrucciones. 3.- Recomendamos estudiar o repasar la obra con frecuencia, para obtener de ella la maxima utilidad. 4.- La colaboracién de los lectores tendiente a corregir cualquier error u omisi6n sera recibida con beneplacito. [SISPAC - informacién Regional para la Construccion Barranquilla 2014SISPAC Formato de Suscripcién 7) La compra Unitaria de la Revista, no da derecho a Actualizacion. Si desea recibir Informacion Actualizada debera suscribirse. ‘Suseripcién por un (1) afio en Papel (6 Envios)... -$ 260.000,00 Gastos de envio para suscripcion fuera de Barranquilla........ $60.000,00 Suscripcién por un (1) afio base de datos (S.A.0.)....$350.000,00 mas IVA (16%) Suscripcién Revista por 6 meses en papel .. $140.000,00 Gastos de envio para suscripcién 6 meses fuera de Barranquilla... $30. 000,00 Valor Revista por Unidad... $65.000,00 Gastos de envio para revista fuera de Barranquilla... $15.000,00 CUPON DE SUSCRIPCION Empresa: Fecha: Nombre: Profesién: Cédula o Nit: Teléfonos: Celular No. Email: Pagina Web: Direccién de Oficina o Envio: Forma de Pago: Efectivo__Cheque _ No. Banco, Tipo de suscripcién: Actividad Fundamental de su empresa: Ciudad. Departamento GIRAR CHEQUE A NOMBRE DE SISPAC LTDA. Nit. 800.120.701-1 Consignar en Cuenta Corriente Banco Colombia No. 4870-200151-5 ~ Carrera 49C No. 91 -76 Loc. 1 - Tels: 3575905-3570081 Favor enviar este formato con volante de consignacién al Fax: 3575905 Barranquilla oa sispac@gmailcom [SISPAC - informacién Regional para la Construccion Barranquilla , 2014ISPAC iro. INDICE DE COSTOS 2014 IV} ARTICULO: [ARQUITECTONICAS: ra Os ude fo eo 00 ps reo PRE S000 2 Barbeo ae aia cabo fa Ftc Da. N4AC. a. Garde 0X0 Dir Aeuaoet 2 cla 10200 Subtotal WIDRAULIGAS: to V2 VC a jbo AVE ie VE Subtotal a es i Cond oa No.1 ara Con emptor total MANO DE OBRA: 7 8 Btal Forarenione- Tao Tre a Ta [SISPAC - Informacidn Regional para la Construccion Fecha: 2 de Mayo de 2014)ESisPACuc, COSTOS DIRECTOS PROMEDIO —-Y o~ MULTIFAMILIARES Ti Descripeién: Valor Promedio M2. WEDIO - ALTO | ERcus Tres & GEE, Airs 66 ple, paranarioe SIO or me fremo, cones sora Dos bo Bato eae, Acobn oo San con bat, ae a ylabreshebador Teta cel 081,885 = Eonar tse soe amar to ON Ro, MEDIO MEDIO | So"eat attr ts hina iotan nae ey = Seabee Tie y cos 200 MEDIO — BAJO | Esrusur Tacs do cocreby AE SS pas, spear wo TON prone ma cr on ean, on tt," Son von be, Crave Mow cma Earns oS, CBRE wh ENTS Sa, ; ECONOMICO | spetmarion dot don paso connor Gna a, Cay mires Acabados Parciles y closat en una siccba, $821,662. ECONOMICO —|Esricare Tae oo cic cow oh SSE Sia, Tis SE pe, Sia acabacion een ‘ine acrodae con Mas Schaar. Sn Ces po a $735,729 MAMPOSTERIA | Verostla sstucursl on concrob, cits ov asbens Soran, Ara 5 pase CONCRETO en Notes taste poedendaey ne et $629,387 MAMPOSTE! Marpostria esther coro, cab oh ADRS SETAE, ARTS 6 oe GONCRETO | ZEreenumeine on Peay arcapes Sn Comes nparae $547,164 ‘Sin acabedos (020) UNIFAMILIARES Tipo: Descripcion: ‘Valor Promedio M2. MEDIO TaRERGE Ge Mus We Din de comers Aus Zoos tea Ge EWE wr oe ee nas ntsc, Sos, Bt a rede BAJO See ee oe are none nr ot a, Dosa rm Po oe BAJO Sioa tee a tn Sor Ta Fi ws SOOT oe SSmacabaos oran _| Beet maton de i onto sin, ov bn Groep. $480,759 MODULO BASICO — [Esfuctrs co Mures do tog do ceario Caters on Aakaso Caran, aa Sacabecon rt) | Nera to a mtn tn en Corn Bae pose Fea Tis 3 Boge Aa Faw SOR, CET Palos Cari INTERES SOCIAL | (vagin, srs co 27 tz on rors mca son mote Go re con ova Comte, : Sofa Aza, Gacnay gaa 374,764 OTROS TIPOS Tipo: Descripeién: Valor Promedio M2. EDIFIGIO COMERGIAL | ERTS Tinta de core aes vere, Gaia on SOTA FORSTER, ‘3050 ssbodos mnmos, pos de me on BODEGA TIPO 1 | ERs & news, abet wi Wie oe Bes Caner, SaaS wr ‘oon ‘oq, pos d nr sin ofan A BODEGA TIPO 2 | ERRra resin, Ts a ia pT Caan we DOR BOSSE (3066) Erncraneeheiia $395,490 BODEGA TIPO 3 | Exachra nica cabars wr bjs aban con, SoTETSS on DOR = fieos econ an oka, oe ERG ae GSW BTA, ORI HI pr EG, EA TRS TOROS MEZZANINE 1 PISO [icy cuban pun neces yvratas a oar oo MEZZANINE 2 PISO |Site Pai @ Wa & Srey aan a pon a om seaarerasen sua. See eee $329,241 on ‘Nota: Costos Directos incluyen: Materiales, Mano de Obra, Equipos y Herramientas en Obra, Transportes, Instalaciones de Obras Preliminares y Administracion en la Obra. [SISPAC - Informacién Regional para la Construccién Fecha: 4 de Diciembre de 2013)ESIsPAC won COSTOS DIRECTOS DISTRIBUCION ¥! Tipo: Multifamiliares Coa: Capitulo: Medio | Medio | Medio] Econémico | Econémico | Mamp. Est | Marip. Est. AAito |Medio| Bajo | Con Acab. | Sin Acab. | Con Acab. | Sin Acab. 7 Preliminares 758/146 [146] 132 | 1.48 173 7,99 2_imentaciones 0,00 [0,00 [0,00 | 0,00 | 0,00 0,00 0,00 3 Jnst Subterréneas [0,00] 0,00] 0.00| 0,00 | 0,00, 0,00 0,00 4 Mamposterias am7|st3[5o1| 648 | 7.24 0,00 0,00 5 Pafietes 49 [537|[536| 618 69 2.44 2,84 6 structuras [44,53] 42,84]36,64| 39,81 4446 36,52 42,01 7 Pubiertas 0,00 [0,00 [2,34 [2,33 26 3,04 Eg 8 Pisos 5946 12| 61 | 659 | 150 86 2,08 ‘9 Enchapes 3,05 |338[217| 2.99 | 267 312 3,59 70_jns. Hidréulicas 2,33 |2.53/323[ 32 357 418 48 17 jis. Eléctricas 348 [3,79 439) 406 | 5.43 6.34 73 12. [Apar. Sanitarios 246 [2,96 [324| 312 | 3.48 407 468 73 Carpinteria Madera [666 |7,07 [801] 5.85 | 2,25 7.78 308 74 errajerias 0,30 [0,43 [0.59| 0.82 | 0.45 7,02 061 15 (Carpinteria Metaica | 1.7 | 19 [188] 217 477 2.07 2.38 20 [Acabados 68 | 9,25 [10,45] 6,17 652 | 10,16 10,97 22 EquiposyAdmon. | 9.34[6,38]623| 663 | 7.63 892 10,26 Tipo: iCod:| Capitulo: Medio] Bajo | Bajo | Modulo | interés Sin Acab. | Basico | Social 1 Preliminares ta [tae | 177] 195 | 126 2 limentaciones 302 | 3.51 | 458 | 10,09 | 55% 3 fnst Subteraneas__| 0.46 | 063] 0.83 | 1.62 | 1,16 “4 Mamposterias 7063] 72,34] 1608 | 17.0 | 17,65 5 Pafietes 689 | 678 | 864 | 0 | 000 6 Estructuras 75,08] 17.36| 2263 | 591 | 197 7 (ubiertas 70,62] 7,75 | 586 | 11.28 | 14.53 & Pisos 929 |1078| 27 | 343 | 0,00 ‘9 Enchapes 363 | 249] 13 | 0,00 | 0,00 10" jins. Hidraulioas 368 [414] 54 | 7.55 | 977 171_jns. Eléctricas 5 [sir] 674 | 7.96 | 8.88 72 par. Sanitarios 268 | 184] 24 | 362 | 495 13 [earpinteria Madera | 6,16 | 424] 274 | 4 | 43 14 (errajerias 075 [oe | 058 | 08s | it 15 [Carpinteria Metdlica | 2,29 | 7,59 | 2.07 | 2,28 | 1.48 20 [Acabados 70,75] 71,05] 498 | 666 | 0,00 22 Equiposy Adon. | 7.83 | 806 | 10.51 | 1543 | 9,98 [SISPAC - informacion Regional para la Construcci6n Fecha : 4 de Diciembre de 2013BSISPAC ion COSTOS DE CUADRILLAS vu . SALARIOS DE MANO DE OBRA Por Ley: AuilloTransporte Mensua $72,000 ‘uwlloTransporteDlario_$2.400,00 Salerio Minimo Mensual ——_$616.000 Salario Minimo Diao $20533,3 2.- JORNALES DIARIOS DE MANO DE OBRA Valor Conteato: DRAESTRO DE OBRA: fsario $4874 dos Calzadot 3120 sor Total__s54. - CALCULO DE PRESTACIONES: esantas por Ley teres sobre cesantias 120% _|Aportes SENA 0.00% vestidosy Catados 510% facaciones Aawales 416% [fondo ind. construccén 180% {seguro Coletvo 4.50% rimas Anus 835% jer 0.00% (salud, Pension, ARP “Subiotak 4.- CALCULO DE DESCANSOS REMUNERADOS: 5. CALCULO DE VALORES DE CUADRILLAS: “Torna Diario Ayudante oral Diario Oficial Tonal Total Uiario ase Prestacones Sociales ‘Apores Paronales ‘Otros Aportes Deicansor Rerunerador Tncremento Variable "TOTAL CUADRILLA oral Divi Ayudante ‘a $25.053] $52 223] Joma Dario Ayudante oral ivi Oe $3756] $3756] — Jomal Dario Ofial = $7 31s. i)rstaonesSocles 7 san [Sis se bescanosRemunerdas —[ a3. =] 330 S057 "TOTAL CUADRILLA POR DIA. TOTAL CUADRILLA HORA HOMBRE fo Minima y Rano de Transports para 2018, Vestidos ealzados de acuerdo a normas actuaes de contratacon 'SISPAC. Informacién Regional para la Construccién Fecha ‘Enero 2 de 2014i [iSispacum TARIFAS PROFESIONALES ARQUITECTURA (GUADRO DE TARIFAS DE ARQUITECTURA 1, HONORARIOS DE ESQUEMA ANTEPROYECTO, PROYECTO Y SUPERVISION ‘ARQUITECTONICA. ‘14 Honorario Basico: De acuerdo al drea proyectada Primeros 1000 m2 7% ‘Siguientes 4000 Mz 5% ‘Siguientes 5000 M2 4% En adelante 3% ‘Aplcados al Costo Directo de Obra. 1.2 Categorias : Para efectos de quidacién de honeratos, los wabajoe se dlasfian ‘nls siguientes categorias: {50% Honorario Basico 70°% Honoraio Basico 85 % Honoraio Basico 100% Honcrario Bésioo 130% Honoraro Basico Ver detale abajo. Segtin Categoria ‘Segin Categoria +20% ‘Sogan Categoria +1036 Categoria ‘a° Definicion de Categorias: Catagoria “AY: Proyectos de construcciones simples con instalacionesminimas.( Aulas, hangares, galpones, bodeges, testaclonamientos con estructura liana), Categoria “B": Proyectos de construcelones.sencilas, (Escuelas Y colegos sin instalaciones especiales, construcciones comerciales ‘con repeticiin de locales, fabricas. in equlpos especial, ‘eslacionamientos en edifices y estaciones de servicio) Categoria “C” Proyectos de construccionescomplejas, (Edfeies de vivenda con plantas tipo; colegos, uniersidades y contos educativos; ofcinas sin destino especiicn, plantas industales; capil e iglesias) Categoria “D': Proyectos de consiruociones de especial compledad. (Hoteles y paradores; edificios con destincién especie; aeropuertos, centales de transporte y puertoe) Categoria “E": Proyectos de residencias o viviends unifamiiares, bifemiiares y itamiaes, Categorta “: Proyectos de construcciones. en seres sobre un mismo globo de terreno Ver Abajo) Construcciones en sari: Primera Unidad 100% Siguentes 4 Unidades 40% ‘Siguientes 5 Unidades 30% Siguientes 10 Unidados 20% ‘Siguientes 30 Unidedes 40% ‘Siguientes 60 Unidades 15% ‘Siguientes 200 Unidades 3% En adelante 4% Categoria “6° Proyectos de edficio mistos. Donde ninguna zona represente mas del 70% CCategorta “H’: Proyectos de restauracién. Categoria“ Proyectos de reparacons,refrmas ampliaciones. oe = 7 [SISPAC -informacién Regional para la Construccién 2. URBANIZACIONES, ANTEPROYECTOY PROYECTO: 2.1 Urbanizaciones de Viienda. Calcuar el valor de las obras de lubanismo para todo ol lotey la canidad de viendas, para define honeraro retiminar por uridad de vivid. Honorario Prelminer® Valor Obras numero Viviendas ‘Cada unidad de viienda del proyecto devenga un honoravio bbasado en el Honoraro Praiminar, que ee caleua: rimeras 10 vviendas soo % cru Sigulentes 40 vende 75% CU ‘Siguiontes 50 vvlendas. 0% ‘Siulentes 100 vviendas 5% CU ‘Siguientes 200 Vniondas 18%cu En adelante 10% CU 2.2 Otras urberizaciones : 10 de valor dela obras de urbarismo, 23 Urbanizaciones Combinadas: Se divide l terreno segin e po dd urbanizacion y se calcula soparadamente cada honaato 224 Urbarizaclones con pencientes:Incrementar los honearos de acuerdo a a siguiente tabla: Pencientos ere ol 236 y el 10% 15% Pencientes ere el 10% yo! 20% 15% Pendientos mayores al 20% 18% 3. OTROS HONORARIOS: 3.4 Presupuesto : Para todas la catogorias es el 10% del honorario de Anteproyecto, proyecto y supers arqutectonic, (ars) 3.2 Presupuesto Preliminar: Es el 2.5% del honoraro do ‘Anteproyecto, proyecto y supervsin arqutecténica (AP-S.) 3.3 Control de Costos: De acuerdo a ipo de contato, se apcan al ‘Costo Real de Obra: Por administracion delegada 9% or precios urtarios 0.45% ‘324 Programacion de Obras: Para todas las categoria se aptca et 10% del honorario de Anteproyecto, proyecto y supers arqitectonica, En el caso del contl de fa programacion se cobrara el 0,8 % del valor Real de Constuccion Base. 4.INTERVENTORIA DE CONSTRUCCION. Inteventora de Deno: 15 % del APS. Interventoria de Constucién: se aplica de acuerdo alas categoria: Categorias de"A" a"G" 2.5 % de Costo de Obra Categorias do"E"a‘T 4.0 % de Costo de Obra 6, HONORARIOS DE CONSTRUCCION. Honorarios de construccin por Admincracién delegada se aplcan de acuerd a as categortas: Categorias de"A"a"G" 10% de Costo de Obva Categorias “H" 17% de Costo de Obra Categorias 14 % de Costo de Obra ‘6. GERENCIA DE PROYECTOS. Ei honorario de gerencia del proyecto es del 2.5% del valor de Venta real del proyecto, Barranquilla