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19-08-2014

ELABORACIN DE UN PLAN MAESTRO DE


TURISMO
IE+HABITAT 2014
DESARROLLO TERRITORIAL INTEGRAL

PROGRAMA DE ASESORIA Y CONSULTORIA


PLAN MAESTRO TERRITORIAL PARA EL DESARROLLO
SebastinSUSTENTABLE
TURSTICO Alvarez
Experto en Planificacin Territorial y Marketing Turstico
Coordinador rea turismo IEHabitat
Director Comercial MARKET FACTORY CHILE

IN S T IT U TO D E E S T U D IO S D E L H BITAT
Universidad Autnoma de Chile

# C AO S T E RRITO RIA L / T U RIS MO D E C O MBAT E

Profeca auto cumplida?

Construir Destinos
Tursticos!!

La percepcin sobre la realidad genera Paradigmas


Los Paradigmas se construyen en base a un ordenamiento mental de las cosas

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# DISEO DE EXPERIENCIA EN TURISMO


- Planificacin territorial
Esttica del Paisaje -
-
Normas Legales
Pladeco
- Pladetur
- Plan comunal de turismo
- Plan Regulador
- Ordenanzas Municipales

Entretenimiento Educacin
PAUTA DE TRABAJO
- Plan Maestro Turismo
Escapismo Destino
- Plan Accin Zoit
Esttica - Plan Maestro Concesin
ASP
- Plan Maestro AS Privados

# Cmo CAMBIAR EL PARADIGMA?

PLAN MAESTRO
TERRITORIAL TURISTICO SUSTENTABLE

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# EL RELATO # ESTETICA PERCEPTIVA DESTINO

Se debe trabajar en Construir el


Guin o Libreto del Destino!

El Plan Maestro de Turismo escribir


El relato del Destino

Escenografa urbana y rural , su


Ordenamiento Territorial para
desarrollar Experiencias Coherentes
con su imagen de marca

PLAN MAESTRO
TERRITORIAL TURISTICO SUSTENTABLE

1 DESCRIPCION Y ENFOQUE

Plan Maestro Territorial para el


Desarrollo Turstico Sustentable = un
Instrumento de Planificacin y Gestin
Territorial. Su objetivo determinar las
potencialidades tursticas de un territorio,
para generar una propuesta de Desarrollo
Sustentable para la comunidad local, que
defina los diversos recursos, atractivos,
productos, servicios , circuitos y rutas
existentes.
Es el resultado de la visin y aspiraciones de la
comunidad local y condiciones ambientales para
ser aplicado ASP del Estado; Territorios que
quieren transformarse en Destinos Tursticos;
Comunas que postulan a ser Zonas de Inters
Turstico ZOIT y Proyectos Tursticos Privados.

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2 OBJETIVO GENERAL

Desarrollar un Plan Maestro de Ordenamiento Territorial Turstico para el


desarrollo turstico sustentable, con una planificacin y gestin
integrada que incorpore: la definicin territorial, las
condiciones especiales, los polos de desarrollo, las medidas
de conservacin y los aspectos de regulacin.

3 OBJETIVOS ESPECIFICOS

Planificacin territorial a largo plazo,


acorde a conservacin y sustentabilidad asociados
a territorio.

Participacin comunidad local, orientando


todas las acciones y proyectos hacia la imagen
objetivo definida para el territorio.

Incorporar participativamente a la
comunidad local en la proyeccin, planificacin y
desarrollo turstico a largo plazo.

Asegurar un desarrollo armnico en Destinos


Tursticos que permita el crecimiento y la
distribucin de los beneficios
econmicos del turismo, de manera
amplia y equitativa.

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4 BENEFICIOS

fundamentar la postulacin
Permite
a diversos instrumentos de
fomento y apoyo para el desarrollo del
turismo local.

Apoyo para el ordenamiento,


diseo, planificacin y desarrollo
de Destinos Tursticos, Areas Silvestres
Protegidas, Zonas de Inters Turstico (ZOIT)
y Proyectos de Turismo.

Oportunidad para crecer y desarrollar


un Destino Turstico, y cumplir los
requisitos normativos

5 METODOLOGIA

ANALISIS SITUACIN BASE TERRITORIAL

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# M E TO D O LO G I A

TALLERES DE PARTICIPACION Y VALIDACION


CIUDADANA

# M E TO D O LO G I A

Desarrollo PLAN MAESTRO PARA EL


DESARROLLO TURISTICO SUSTENTABLE

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# M E TO D O LO G I A

PROPUESTA MODELO DE GESTION PARA MONITOREO PLAN


MAESTRO

PLAN DE ADM.
UN DESTINO TURISTICO PROYECTOS EJECUCIN
PLANIFICA Y ORDENA DETONANTES PLAN
Parte de la Experiencia DIRIGIR

CONTROL DE GESTION

INDICADOR: VALORACION ECONOMICA DE LA ACTIVIAD TURISTCA DEL


DESTINO TURISTICO

6 TIPOS DE PLANES MAESTROS DE TURISMO

1. Plan Maestro de Turismo para


Destinos Tursticos

2. Plan Maestro de Turismo para reas


Silvestres Protegidas

3. Plan Maestro de Accin para Zonas de


Inters Turstico (Zoit)

4. Plan Maestro de Turismo para Proyectos


Tursticos Privados

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7 P R O D U C TO S A S O C I A D O S A C A DA P L A N
MAESTRO

Plan Maestro de Turismo para Destinos Tursticos

- Diagnostico Territorial
- Talleres de participacin y Validacin ciudadana
- Catastro de recursos y atractivos Destino
- Catastro de Productos y Servicios Destino
- Definicin de Imagen Objetivo y Concepto Destino
- Prospectiva del Destino
- Zonificacin territorial con fines tursticos
- Delimitacin de polgonos con uso tursticos
- Ordenamiento y Planificacin Destino en base a
instrumentos disponibles
- Plan de Conservacin de Paisaje, Patrimonio y
Arquitectura.
- Definicin de capacidad de carga en polgonos de
uso turstico
- Determinacin de Cartera proyectos detonantes de
acuerdo a planificacin y zonificacin
- Articulacin e integracin de Rutas y Circuitos
- Plan de gestin de Destinos
- Ficha de Proyectos con Fuentes de Financiamiento
- Ficha de Instrumentos Normativos
- Plan de Posicionamiento Estratgico Destino

# P R O D U C TO S A S O C I A D O S A C A DA P L A N
MAESTRO

Plan Maestro de Turismo para reas Silvestres Protegidas


- Diagnostico Territorial
- Talleres de participacin y Validacin ciudadana
- Catastro de recursos y atractivos ASP
- Emplazamiento territorial.
- Plan de Manejo, uso espacio territorial y Zonificacin.
- Zonificacin de acuerdo a Plan de Manejo Parque
- Integracin de Zonas Buffer al Modelo Turstico
- Imagen objetivo del rea de estudio Incluye: usos, accesibilidad,
conectividad (rutas y circuitos), futuras reas de desarrollo y sus
zonas de amortiguacin
Cartera de proyecto por cada rea, incluye infraestructura,
equipamiento y planimetras.
- Plan de conectividad para reas de desarrollo
- Programa y equipamiento propuestos por rea de desarrollo
con imagen objetivo y priorizacin de cartera de proyecto
- Determinacin de Modelo de Desarrollo Turstico
- Matriz de Ciclos de Estacionalidad
- Articulacin e integracin de Rutas y Circuitos
- Definicin de Imagen y Concepto de Experiencia
- Plan de Inversin y Negocios
- Plan de gestin y monitoreo de ASP
- Plan de Posicionamiento Estratgico

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# P R O D U C TO S A S O C I A D O S A C A DA P L A N
MAESTRO

Plan Maestro de Turismo para reas Silvestres Protegidas


Estudio de Intensidad de Uso para ASP

- Identificacin y caracterizacin de Zonas.


- Evaluacin del estado actual de cada Zona.
- Determinacin de las clases de oferta turstica y
ambiental al interior de cada zona caracterizada.
- Caracterizacin de la oferta recreativa-turstica por
zona.
- Identificacin de Impactos.
- Plan Estratgico y Sistema manejo.
- Plan de monitoreo para limite de cambio aceptable y
cumplimiento de los resultados de la Capacidad de
Carga.

# P R O D U C TO S A S O C I A D O S A C A DA P L A N
MAESTRO

Plan Maestro de Accin para ZOIT


- Diagnostico Territorial
- Talleres de participacin y Validacin ciudadana
- Definicin de permetros y polgonos Zoit
- Desarrollo Prospectivo ZOIT
- Identificacin de Componentes geogrficos, paisajsticos,
geolgicos, climatolgicos, hidrogrficos, y de Flora y Fauna
- Localizacin de Infraestructura Estructurante
- Identificacin de Atractivos Tursticos naturales, cultuales, y de
belleza escnica.
- Identificacin de Polos de Desarrollo.
- Identificacin y Catastro de Productos, Servicios y Experiencias
- Identificacin de centros de actividad actuales y potenciales
- Determinacin de infraestructura turstica existente
- Definicin de Requerimientos de Infraestructura habilitante
- Determinacin de medidas de conservacin y, preservacin de los
componentes naturales y culturales.
- Definicin de Marcos Regulatorios para el Turismo; normativas,
ordenanzas y planes reguladores.
- Definicin de un modelo de Gobernanza de la ZOIT

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# P R O D U C TO S A S O C I A D O S A C A DA P L A N
MAESTRO

Plan Maestro de Turismo para Proyectos Privados

- Diagnostico de Espacio de Intervencin


- Talleres de participacin y Validacin
- Catastro de recursos y atractivos
- Zonificacin territorial del espacio turstico
- Diseo del ciclo de Experiencia Turstica
- Matriz de Ciclos de Estacionalidad
- Plan de Conservacin de espacios naturales y culturales
- Determinacin de inversin de infraestructura y
equipamiento
- Articulacin e integracin de Rutas y Circuitos
- Definicin de Imagen y Concepto Negocio
- Plan de gestin de negocios
- Ficha de Fuentes de Financiamiento
- Ficha de Instrumentos Normativos
- Plan de Posicionamiento Estratgico

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