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PROCESOS DE LA CONSTRUCCIN

I PARTE
Obra de construccin
Es la materializacin de un ideal plasmado y planificado con anterioridad para su ejecucin.
Proceso de la construccin
Son los distintos mtodos empleados para hacer realidad una obra, siguiendo un conjunto
de reglas o prcticas constructivas.
Etapas para dar origen a un proyecto de construccin
1. Surgimiento de una necesidad.
Antes de iniciar cualquier proyecto, es necesario contar con una necesidad a satisfacer, para
aprovechar de una mejor manera los recursos disponibles.
2. Recoleccin de datos.
Una de las partes ms importantes antes de llevar a cabo una obra, es la recopilacin de los
datos en campo. De esto se desprender toda la ejecucin y un correcto diseo y por ende
construccin de un proyecto. Para ello es necesario elaborar estudios en campo sobre
diversos factores como ser la poblacin a beneficiar, las condiciones del terreno, el clima,
etc. para hacernos una nocin del tipo de proyecto que se implementar.
3. Identificacin y conceptualizacin de sus soluciones.
Habiendo identificado el problema a solucionar mediante un proyecto, ser necesario
disponer de las soluciones ms viables, por ejemplo el tipo de proyecto o sistema que se
implementar para darle solucin al problema arrojado de los datos de campo.
4. Estudio de factibilidad
Teniendo ya las soluciones al problema, se realizar un estudio el cual indicar qu solucin
es la ms viable; es decir, si el proyecto podr materializarse o no.
5. Evaluacin
Una vez determinada la factibilidad del proyecto se evalan las alternativas para su
realizacin
6. Financiamiento
Con todo lo anterior listo se proceder a buscar un financiamiento o el organismo que
proveer los recursos econmicos para la ejecucin del mismo.
7. Diseo
El proceso de diseo se realizar tomando como punto de partida todos los datos
recopilados en campo y la aplicacin de los mtodos para solucionar el problema.
Se har una representacin (planos) que ser la gua para la construccin aprobada para
dar inicio con el proyecto.
Al igual que se efectuar un clculo de todas las cantidades de los mismos
8. Licitacin
Teniendo ya los planos y el diseo respectivo del proyecto se hace un llamado a las
empresas a licitar, de esta manera poder seleccionar quien ser el responsable para la
ejecucin del proyecto
9. Construccin
En esta etapa la empresa seleccionada ejecutar la materializacin del diseo previamente
elaborado dando as una solucin a un problema determinado
10. Puesta en marcha
Una vez construido el proyecto se proceder a su utilizacin

Centrndonos en la etapa de diseo; un proyecto consta de diferentes elementos que


servirn como gua al momento de la construccin como ser:
Planos
Especificaciones de construccin

PLANOS
Los planos son una representacin de la idea a materializarse en campo. Son parte
fundamental antes de la ejecucin de una obra de construccin ya que en ellos se detallan
todas las estructuras con sus dimensiones respectivas a elaborarse.
Los planos que comnmente se elaboran antes de dar inicio a una obra son:
Plano de ubicacin
Nos permite conocer en qu lugar se desarrollar el proyecto
Plano topogrfico
Este plano nos indicar el tipo de terreno en el cual se desarrollarn las obras
Plano arquitectnico
Plano de cimentacin
Plano de fachadas
Plano de techos
Plano elctrico
Plano hidrosanitario
Plano de cortes
Plano de detalles

Especificaciones
Son documentos los cuales indican los lineamientos para una correcta ejecucin de las
actividades dentro de una obra de construccin.
Se dividen en dos tipos:
1. Generales:
Son aquellas que indican bsicamente las actividades a ejecutar por ejemplo la manera en
cmo se realizar la elaboracin de un concreto, qu pasos se seguirn, qu normas de
calidad se implementarn para obtener un concreto de calidad, etc.
Dentro de las especificaciones tcnicas generales destacan las siguientes:
Trabajos preliminares
Movimientos de tierra
Hormigones
2. Especficas:
Complementan las especificaciones tcnicas generales.
Materiales y herramientas
Procedimiento de ejecucin
Medicin
Modalidad de pago
Cuando definimos el proyecto que se construir y se tienen los planos y las especificaciones
del mismo, la empresa designada proceder a su construccin segn lo especificado.
La construccin de un proyecto se divide en diferentes etapas o procesos que darn origen
paso a paso al mismo.
Algunos de los procesos observados en la ejecucin de un proyecto son los siguientes:
1. Trabajos preliminares
Antes de iniciar cualquier obra de construccin se requieren ciertos trabajos que permitan
facilidades dentro del espacio de construccin como ser el la delimitacin del rea de
trabajo en caso que la obra de construccin se encuentre en zonas residenciales o en
lugares con suficiente trfico peatonal, para ello se puede cerrar el permetro cercndolo lo
que nos evita cualquier accidente.
La construccin de bodegas provisionales nos permitir la seguridad y facilidad de acceso a
los insumos requeridos dentro de la obra de construccin.
La construccin de caminos provisionales (de ser necesario) para dar paso a la maquinaria,
personal y materiales necesarios en la elaboracin de una obra de construccin.
Estos trabajos no slo nos proporcionarn facilidades dentro de la obra de construccin
sino que nos permitirn optimizar los recursos y el tiempo.
2. Preparacin del terreno
a. Limpieza del terreno
Para dar inicio a una obra de construccin es necesario que el terreno en donde se
construir est completamente limpio, bsicamente es remover de l toda la capa frtil y
maleza haciendo uso de herramientas como ser:
Para construcciones menores
Machete, podadora, tractor de podar, etc.
Para construcciones de mayor tamao
Tractor de descapote, motoniveladora, retroexcavadora, etc.
b. Nivelacin del terreno
Esta etapa en el mbito de la construccin es sumamente importante, puesto que en ella
se determinarn