CONSTRUYENDO JUNTOS

Somos una organizacin de Ingeniera fundada en 1998 con el fin de proveer bienes y servicios en Ingeniera Civil, Ingeniera Elctrica, Ingeniera
Mecnica, Ingeniera Ambiental y Arquitectura.

VALDERRAMA & VALCO Constructores son dos empresas unidas para brindar la mejor ingeniera al sector pblico y privado...

MISIN VISIN NUESTROS VALORES

Calidad
Ofrecemos a nuestros clientes, productos y Pretendemos establecernos para el ao 2025
Idoneidad Tcnica
servicios relacionados con el sector de la como uno de los mas importantes grupos
construccin y consultora en todo el territorio empresariales de construccin y consultora Satisfaccin del Cliente
Colombiano. Mediante nuestro sistema de en el territorio Nacional, caracterizndonos
gestin, brindamos un alto nivel de calidad, por nuestra imagen, reflejada en la calidad, Cumplimiento
responsabilidad y cumplimiento, siguiendo las responsabilidad y cumplimiento, que
Responsabilidad Social
normas tcnicas y de ingeniera que exigen los garantice la satisfaccin de nuestros clientes.
proyectos que se ejecutan, a travs del Conocimiento
aprovechamiento de nuestro talento humano y
nuestros recursos operativos y financieros. Responsabilidad Ambiental

Pertenencia y Participacin

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CONSTRUYENDO JUNTOS

Cerca de todo
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 FACHADA PRINCIPAL

INSPIRA BIENESTAR PARA TU VIDA

Cra 32 con Av. Quebrada Seca

Vista Entorno Real

CONSTRUYENDO JUNTOS RIO TOWER (BUCARAMANGA) MODERNO, ELEGANTE, SOBRIO, MULTIVISUAL Y ACCEQUIBLE
GRAN DISEO ARQUITECTNICO CONTEMPORNEO, FACHADAS CLARAS Y TRASLUCIDAS.
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LOCALIZACIN

REA METROPOLITANA + LEBRIJA

NUESTRA LOCALIZACIN EN BUCARAMANGA
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AV. QUEBRADA SECA, VA
ARTERIA TIPO V-3
UBICACIN
CRA. 27 VA ARTERIA TIPO V-2
SERVICIOS FINANCIEROS,
SALUD, EDUCACIN Y COMERCIO
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CRA. 33 VA RED LOCAL TIPO V4-
VA LOCAL
CRA 31 CRA 32 CALLE 28
DE RUTAS DEL SISTEMA DE TRANSPORTE
PUBLICO (METROLINEA)
 CARACTERSTICAS DEL SECTOR
RIO TOWER SE PROYECTA EN UN SECTOR CARACTERIZADO POR BRINDAR SERVICIOS ESPECIALMENTE EN LAS REAS DE LA SALUD, DE
LA EDUCACIN, FINANCIEROS, COMERCIALES, ENTRE OTROS. EN NUESTRO ENTORNO INMEDIATO CONTAMOS CON TRES VAS DE GRAN
FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL: AV. QUEBRADA SECA, CARRERA 27 Y 33, LAS CUALES SON NODOS DE ATRACCION GRACIAS A LAS
DIVERSAS ACTIVIDADES QUE SE DESARROLLAN A LO LARGO DE SUS RECORRIDOS. RIO TOWER CUENTA SOBRE EL ESPACIO PUBLICO DEL
EMPLAZAMIENTO CON UNA PARADA DEL SISTEMA DE TRANSPORTE PUBLICO (METROLINEA)

COLEGIOS UNIVERSIDADES HOSPITALES CLNICAS REAS DE ESPARCIMIENTO Y RECREACIN

BIBLIOTECAS PUBLICAS INSTITUCIONES PUBLICAS CENTROS COMERCIALES

Cerca de todo
Usted tiene mas tiempo
ZONA RESIDENCIAL ENTIDADES FINANCIERAS TRANSPORTE PUBLICO

SEGURIDAD HOTELES

EL PROYECTO RIO TOWER QUEDARA UBICADO EN EL BARRIO LA AURORA, EN LA CALLE 28 N. 31 63. ALINDERADO DE LA SIGUIENTE
MANERA: POR EL NORTE, CON LA AV. QUEBRADA SECA, ENTRE CARRERAS 31 Y 32, POR EL ESTE, CON LA CARRERA 32, ENTRE LA AV.
QUEBRADA SECA Y LA CALLE 28, POR EL SUR, CON LA CALLE 28 ENTRE CARRERAS 32 Y 31, Y POR EL OCCIDENTE, CON LA CARRERA 31
ENTRE CALLES 28 Y AV. QUEBRADA SECA.

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 DESCRIPCIN GENERAL

RIO TOWER, ES UN PROYECTO QUE VA MAS ALL DE CUALQUIER EXPECTATIVA, ESPACIOS CON GRAN PERSONALIDAD, INSPIRADA EN LA CIUDAD, EN
EL MUNDO Y EXPERIENCIAS DE LA VIDA. AS ES COMO FUE CONCEBIDO, NICO EMOCIONANTE Y CON ESTILO PROPIO PARA EL DISFRUTE DE TODOS Y
CADA UNO DE LOS INTEGRANTES DE LA FAMILIA.

LOCALIZADO EN UN SECTOR TRADICIONAL CON PRIVILEGIOS COMO; UNA UBICACIN ESTRATGICA, AL LADO DE LUGARES DEDICADOS AL
ESPARCIMIENTO Y LA DIVERSIN, CENTROS COMERCIALES, CINEMAS, HOTELES, PARQUES E INSTITUCIONES EDUCATIVAS. SIN EMBARGO RIO TOWER
CUENTA CON UNA EXCLUSIVA ZONA COMERCIAL, LOCALIZADA EN EL PRIMER PISO DE LA TORRE.

AREA DEL LOTE: 1.213 M2

NDICE DE CONSTRUCCIN: 2.7 7.0
NDICE DE OCUPACIN: 0.8
AREA TOTAL CONSTRUIDA: 21412,55 M2
ESTRATO: 4
TIPO DE VIVIENDA: RESIDENCIAL (R2)
TOTAL UNIDADES DE VIVIENDA: 145 APARTAMENTOS
TOTAL PARQUEADEROS: 170 PARQUEADEROS

Implantacin Nocturna
Vista Entorno Real

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 ESPECIFICACIONES GENERALES
EDIFIO DE 24 PISOS
3 SOTANOS Y MEDIO DE PARQUEADEROS
PISO 1: 7 LOCALES COMERCIALES ACCESO A PARQUEADEROS - LOBBY DE ACCESO CON
SALA DE ESPERA, RECEPCIN PARA REGISTRO, HALL DE DOS ASCENSORES DE ALTA
VELOCIDAD Y DOS ESCALERAS DE EMERGENCIA
PISO 2 AL 4: PARQUEADEROS
PISO 5: APARTAMENTOS (Tipo 6-7-8-9-10) Y ZONA SOCIAL (Gimnasio-Play Room- Turco-
Sauna-Cinema-Piscina de Adultos y Nios-Batera de Baos)
PISO 6 AL 19: APARTAMENTOS (Tipo 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10)
PISO 20: ZONA SOCIAL (Saln Social- Terraza B.B.Q-Terraza Lounge-Juegos Infantiles-SKY
BAR-Batera de Baos)
DOS ACCESOS INDEPENDIENTES A PARQUEADEROS UBICADOS POR LA CALLE 28, EL
ACCESO A LOS APARTAMENTOS ES POR LA CALLE 28, CADA APARTAMENTO CUENTA
CON PARQUEADERO, EL ACCESO A LOS LOCALES COMERCIALES POR LA AV. QUEBRADA
SECA, EL EDIFICIO CUENTA CON PARQUEADEROS PARA VISITANTES, DISCAPACITADOS Y
PARA LOS LOCALES COMERCIALES
10 APARTAMENTOS TIPO POR PLANTA QUE OSCILAN DESDE LOS 34.86 M2 HASTA LOS
98.00 M2 DE 1, 2 Y 3 ALCOBAS.
CONSTRUCCIN TRADICIONAL APORTICADA CON COLUMNAS EN CONCRETO ARMADO Y
PLACAS DE 50 CM DE ESPESOR CON CASETN, CON EL OBJETIVO DE LOGRAR UN
OPTIMO AISLAMIENTO ACSTICO Y TRMICO ENTRE LAS UNIDADES DE VIVIENDA
SISTEMA DE RED DE INCENDIO
PUNTO DE PARADA DEL SISTEMA DE TRANSPORTE PUBLICO

Cra 32 con Av. Quebrada Seca

Vista Entorno Real

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TIPOS Y RES DE APARTAMENTOS

FICHA TCNICA

UNA ALCOBA DOS ALCOBAS TRES ALCOBAS

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CONSTRUYENDO JUNTOS

ZONAS SOCIALES
PISO 5 - 20

Cerca de todo
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 PLANTA QUINTO PISO GIMNASIO
CALLE 28

CARRERA 32

BIENESTAR A TU ALCANCE
*Las imgenes y contenidos que se publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construccin. Los materiales, texturas, colores, equipamiento y el mobiliario que se exhibe es ilustrativo y slo para efecto de preventas.
Este material est destinado exclusivamente para la informacin y/o consulta de los potenciales compradores. Los cambios que el proyecto pueda tener son exclusividad de la constructora sin tener que hacer previo aviso, siempre
www.valderramavalco.com y cuando estos no afecten la calidad del producto final. *Las imgenes son ilustrativas y estn sujetas a modificaciones sin previo aviso. El mobiliario y la decoracin no forman parte del proyecto a entregar por parte de la constructora.
 PLANTA QUINTO PISO PLAY ROOM
CALLE 28

CARRERA 32

PARA GRANDES Y CHICOS

*Las imgenes y contenidos que se publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construccin. Los materiales, texturas, colores, equipamiento y el mobiliario que se exhibe es ilustrativo y slo para efecto de preventas.
Este material est destinado exclusivamente para la informacin y/o consulta de los potenciales compradores. Los cambios que el proyecto pueda tener son exclusividad de la constructora sin tener que hacer previo aviso, siempre
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PLANTA QUINTO PISO CINEMA
CALLE 28

CARRERA 32
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DIVERSIN DE PELCULA
*Las imgenes y contenidos que se publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construccin. Los materiales, texturas, colores, equipamiento y el mobiliario que se exhibe es ilustrativo y slo para efecto de preventas.
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y cuando estos no afecten la calidad del producto final. *Las imgenes son ilustrativas y estn sujetas a modificaciones sin previo aviso. El mobiliario y la decoracin no forman parte del proyecto a entregar por parte de la constructora.
PLANTA QUINTO PISO PISCINAS
CALLE 28

CARRERA 32
LA FAVORITA DE TODOS
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 PLANTA PISO 20 SALN SOCIAL
CALLE 28

CARRERA 32

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 PLANTA PISO 20 TERRAZA SKY BAR
CALLE 28

CARRERA 32

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 PLANTA PISO 20 TERRAZA BBQ - LOUNGE
CALLE 28

CARRERA 32

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 PLANTA PISO 20 ZONA DE JUEGOS INFANTILES
CALLE 28

CARRERA 32

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CONSTRUYENDO JUNTOS

APARTAMENTOS
PISO 5 - 19

Cerca de todo
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INTERIOR APTOS SALA COMEDOR

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INTERIOR APTOS ALCOBA PRINCIPAL

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INTERIOR APTOS ALCOBA AUXILIAR

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 ACCESO

ROPAS
2.35*1.45

WC
2.25*1.35 COCINA
2.45*1.50

ALCOBA PPAL
3.55*2.90

ALCOBA 2
2.80*2.80
SALA-COMEDOR
4.40*2.80
WC
2.35*1.35

PLANTA

CARRERA 32
01
TIPOLOGA 01
rea Construida: 61.60 M2
rea Privada: 57,03 M2
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CALLE 28
 ACCESO

WC
2.30*1.30 ISOMETRICO
COCINA
2.30*2.20

SALA-COMEDOR
3.30*2.30

ALCOBA PPAL
3.30*2.30

BALCON
3.50*0.85
PLANTA

CARRERA 32
TIPOLOGA 02 02

rea Construida: 34.86 M2

rea Privada: 31.59 M2
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CALLE 28
 ACCESO
WC
2.28*1.30

WC
COCINA ROPAS 2.20*1.30
2.60*2.10 2.20*1.30
ALCOBA PPAL
3.20*2.85

ALCOBA 2
SALA-COMEDOR
3.00*2.85
5.00*3.00 ALCOBA 3
2.80*1.90

BALCON
3.50*0.85

PLANTA

CARRERA 32
TIPOLOGA 03 03

rea Construida: 75.11 M2

rea Privada: 70.06 M2
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CALLE 28
 ACCESO

WC
2.30*1.30
ROPAS COCINA
WC 2.30*1.35 2.65*2.30
ALCOBA PPAL 2.40*1.30
3.20*3.00

ALCOBA 2
3,40*2.90 SALA-COMEDOR
5.00*3.40
ALCOBA 2
3.30*2.90

BALCON
3.45*0.85

PLANTA

CARRERA 32
TIPOLOGA 04
rea Construida: 84.02 M2 04
rea Privada: 76.90 M2
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CALLE 28
 ACCESO

COCINA ROPAS WC
ESTUDIO WC
2.55*2.15 2.25*1.35 2.25*1.35
3.20*2.35 2.25*1.35

SALA-COMEDOR ALCOBA 3 ALCOBA 2

5.00*3.45 2.80*2.80 2.80*2.80 ALCOBA PPAL
3.35*2.90

BALCON
PLANTA 3.45*0.85

CARRERA 32
TIPOLOGA 05 -06
rea Construida: 90.13 M2 05 06
rea Privada: 82.69 M2
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CALLE 28
 ACCESO

COCINA ROPAS
2.55*2.25 2.25*1.35
ALCOBA PPAL
ESTUDIO 3.70*2.90
2.80*2.35
WC
2.65*1.25

SALA-COMEDOR WC
5.00*3.45 ALCOBA 3
2.80*2.80 2.30*1.30
ALCOBA 2
2.90*2.80

BALCON
3.45*0.85

PLANTA

CARRERA 32
TIPOLOGA 07
rea Construida: 91.16 M2 07
rea Privada: 82.82 M2
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CALLE 28
 ACCESO

ROPAS COCINA
2.00*1.45 2.55*2.00
ALCOBA PPAL ESTUDIO
3.45*3.45 2.60*2.10

WC
2.45*1.15

SALA-COMEDOR
ALCOBA 3 4.64*3.16
3.00*2.60
WC
2.40*1.20

ALCOBA 2
3.25*2.70 BALCON
3.20*1.45

PLANTA

CARRERA 32
TIPOLOGA 08
08

rea Construida: 98.00 M2

rea Privada: 90.37 M2
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CALLE 28
 ACCESO

WC ISOMETRICO
2.30*1.30
COCINA
2.50*2.30

ALCOBA PPAL
2.80*2.60
SALA-COMEDOR
3.40*2.30

BALCON
PLANTA 3.45*0.85

CARRERA 32
09

TIPOLOGA 09
rea Construida: 35.68 M2
www.valderramavalco.com rea Privada: 32.94 M2 CALLE 28
 ACCESO

ROPAS
1.60*1.30

COCINA
2.30*2.00 WC
2.25*1.60

SALA-COMEDOR ALCOBA 2 ALCOBA PPAL

4.20*2.60 2.60*2.60 3.30*2.70

WC
2.10*1.25

PLANTA

10

CARRERA 32
TIPOLOGA 10
rea Construida: 63.95 M2
rea Privada: 59.57 M2
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CALLE 28
 CONSTRUYENDO JUNTOS

APARTAMENTOS TIPO 06-07-08-09

PISO 5
AREA CONSTRUIDA, PRIVADA Y TERRAZA

Cerca de todo
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PLANTA QUINTO PISO ACCESO

PLANTA

CARRERA 32
TIPOLOGA 06 06
rea Construida: 91.50 M2
rea Privada: 84.53 M2
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CALLE 28
PLANTA QUINTO PISO ACCESO

PLANTA

TIPOLOGA 07

CARRERA 32
rea Construida: 91.16 M2
rea Privada: 82.82 M2
07
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rea Libre (Terraza): 7.30 M2
CALLE 28
PLANTA QUINTO PISO PLANTA

ACCESO

CARRERA 32
TIPOLOGA 08 08

rea Construida: 98.00 M2

rea Privada: 90.37 M2
www.valderramavalco.com rea Libre (Terraza): 25.78 M2
CALLE 28
PLANTA QUINTO PISO

CARRERA 32
TIPOLOGA 09 09

rea Construida: 35.68 M2

rea Privada: 32.94 M2
www.valderramavalco.com rea Libre (Terraza): 11.25 M2
CALLE 28