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27-06-17

Universidad Tecnolgica de Baha de


Banderas
Energas Renovables
Unidad Temtica: Unidad Temtica II. Plan de Mantenimiento
Actividad:
3 Plan y Metodologa del anlisis y diagnstico del
mantenimiento

4 Herramientas para el manejo de datos del mantenimiento.


5 Fallas en los equipos y Programa de mantenimiento

Integrantes:
Kevin Em. Arroyo Llamas / Matricula: ER-1301003
Eliasib Castrejn Salas / Matricula: ER-1301010
Saln: 3 B/
Maestro: Manlio Fabio lvarez Snchez
ndice
Introduccin:....................................................................................................................................... 4
Actividad 3: Plan y Metodologa del anlisis y diagnstico del mantenimiento.............................. 5
Anlisis, diagnstico y mantenimiento preventivo: ...................................................................... 5
Aire acondicionado 1 Oficina Len:............................................................................................. 5
Aire acondicionado 2 Oficina Len:............................................................................................. 8
Aire acondicionado 3 Oficina de finanzas: ................................................................................ 11
Aire acondicionado 4 Sala de usos mltiples 1: ........................................................................ 14
Aire acondicionado 5 Sala de usos mltiples 2: ........................................................................ 17
Aire acondicionado 6 Sala de usos mltiples 3: ........................................................................ 20
Bomba de Riego: ....................................................................................................................... 23
Refrigerador Industrial: ............................................................................................................. 24
Automvil: ................................................................................................................................. 25
Metas o propuestas: ..................................................................................................................... 27
Resultados gracias a la implementacin: .................................................................................... 27
Reporte: ........................................................................................................................................ 28
Actividad 4: Herramientas para el manejo de datos del mantenimiento. ..................................... 29
Inventario: .................................................................................................................................... 29
Manuales tcnicos: ....................................................................................................................... 30
Manual tcnico de Aires acondicionados. ............................................................................... 30
Introduccin: ..................................................................................................................................... 31
Unidades Split ................................................................................................................................... 32
Instalacin de la condensadora: ................................................................................................... 33
Vlvulas de Servicio: ...................................................................................................................... 34
Purga Refrigerante: ....................................................................................................................... 35
Recuperacin de Refrigerante ...................................................................................................... 36
Evaluacin del Sistema .................................................................................................................. 37
Perdida de Aceite .......................................................................................................................... 38
Diagrama Unidad Compresora ...................................................................................................... 39
Diagrama elctrico de Unidad Mini-Split ...................................................................................... 40

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Manual tcnico de Bomba de riego. ........................................................................................ 41
Manual Tcnico de LG tipo Inverter......................................................................................... 46
Manual tcnico de VW JETTA GLS. ........................................................................................... 51
Ots: ............................................................................................................................................... 56
OT para Aires Acondicionados ................................................................................................. 56
OT para Bomba de Riego Evans ............................................................................................... 57
OT para Refrigerador Ind.......................................................................................................... 58
OT para VW JETTA .................................................................................................................... 59
Para qu sirve todo lo anterior? ................................................................................................ 60
Qu beneficios y como estos se reflejan en la empresa y en los empleados? ......................... 60
Actividad 5: Fallas en los equipos y Programa de mantenimiento. ................................................ 61
Categorizacin de los equipos en funcin al ndice RIME: .......................................................... 61
Diagnstico de equipos: ............................................................................................................... 61
Reporte: ........................................................................................................................................ 62
Causas de falla: ......................................................................................................................... 62
Propuesta de mantenimiento apropiada: ............................................................................... 62
Costo de reparacin: ................................................................................................................ 62
Evaluacin de costo del tipo de mantenimiento: .................................................................... 62
Conclusin:........................................................................................................................................ 63
Bibliografa: ....................................................................................................................................... 64

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Introduccin:
Como ya sabemos hay varios tipos de mantenimiento, pero el ms
recomendable para una empresa que se encuentra en su momento de
fundacin es contar con un plan de mantenimiento preventivo, en primera
instancia con el que proporciona la empresa proveedora donde se compr la
maquinaria; para posteriormente optimizar el plan a predictivo contando con
sus debidos estudios a base de las herramientas de la misma mquina y si lo
es necesario realizarlo con herramientas externas para asegurar que su
funcionamiento sea ptimo.

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Actividad 3: Plan y Metodologa del anlisis y diagnstico del
mantenimiento.
Anlisis, diagnstico y mantenimiento preventivo:
Aire acondicionado 1 Oficina Len:

Caracterstica Resultado
Tipo Mini Split Convencional
Marca Mirage
Tensin 220 V
Potencia 1000 W
Capacidad 1 Ton.
Tipo de Refrigerante R-22
Corriente 5.4 Amp.
Capacitor 30 Mf
Presin 65 Lb.

Es un equipo que trabaja 10 horas al da x 6 das a la semana lo que le deja un uso


aproximado de 240 horas al mes.

Estado del equipo

El estado del equipo es bueno, pues a este equipo se le ha estado realizando cada
uno de sus mantenimientos correctamente y a lo programado o estipulado por el
protocolo de mantenimiento

Plan de mantenimiento del equipo de acuerdo al uso y forma el mismo

Tipo de mantenimiento: mantenimiento preventivo trimestral


Monitoreo y cambio de las siguientes caractersticas
Limpieza de todo el evaporador: turbina, serpentn interior, mini veletas, tapa, etc.
Limpieza del condensador: serpentn exterior, carcasa, tapa, ventilador, etc.
Monitoreo de presin del compresor
Monitoreo del amperaje
Cambio del capacitor

Herramienta para efectuar el mantenimiento

Manmetros
Pinzas elctricas

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Desarmador de cruz
Desarmador de paleta
Multmetro
Probador elctrico
2 llaves pericas
Hidrolavadora
Cepillos
Bolla de refrigerante R-22
Escalera
Franelas
Lquido para lavado de piezas (full cleaner)
Detergente anti-bacterial
Brocha

Ejecucin del mantenimiento

Paso 1. Desarmar el evaporador de la siguiente manera

a) Des energizar el equipo


b) Quitar tapa del exterior de la carcasa
c) Quitar filtros de la carcasa
d) Desatornillar display de la tapa del evaporador
e) Quitar tornillos bases de la carcasa para poder desensamblarla
f) Sacar carcasa
g) Desatornillar serpentn y anclarlo un poco para proceder a quitar turbina
h) Desatornillar turbina del buje y jalar un poco para desensamblarla
Paso 1.1 Pasos de lavado de piezas

a) Ya listas todas las piezas baarlas con el lquido antibacterial y dejarlas


remojando por 5 minutos
b) Despus de a ver pasado los 5 minutos proceder a tallarlas con una brocha o
franela
c) Al terminar de tallar cada una de ellas proceder a enjuagar cada una de ellas
d) Secar cada una de las piezas
Paso 1.2 El ensamble de ellas ser de la siguiente manera.

a) Meter la turbina y ensamblarla bajo el serpentn exterior del evaporador y


colocar cada uno de sus tornillos con mucho cuidado
b) Ensamblar el serpentn en los extremos del evaporador y atornillar

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c) Ensamblar la carcasa del evaporador y atornillar correctamente
d) Meter los filtros dentro de la carcasa
e) Colocar la tapa ensamblada correctamente en la carcasa
f) Atornillar el display en la tapa de la carcasa
Paso 2. Desarmar condensador de la siguiente manera
a) Desatornillar tapa inferior del evaporador
b) Desatornillar tapa lateral del condensador
c) Tapar o proteger con un aislante la parte elctrica del condensador para
evitar mojarlo

Paso 2.1 lavar las piezas de la siguiente manera

a) Enjuagar cada una de las tapas


b) Baarlas del lquido desinfectante
c) Dejarlas reposando 5 minutos para que el lquido haga su labor
d) Baar con el lquido desinfectante el serpentn del condensador
e) Dejarlo 5 minutos reposar para que el lquido haga su efecto
f) despus de a ver pasado los 5 minutos proceder a cepillar ambas partes en
reposo
g) Despus de a ver cepillado proceder a enjuagar con la hidrolavadora
Paso 2.2 ensamble de las piezas del condensador

a) Ensamble de las tapas laterales


b) Atornillar tapas laterales
c) Ensamble de la tapa inferior
d) Atornillar tapa inferior
Paso 2.3 monitoreo del equipo

a) Despus de a ver lavado y ensamblado cada una de las piezas


b) Encender el equipo
c) Ponerlo a una temperatura regular a el rea del equipo
d) Cerrar el rea donde se encuentra el equipo y dejarlo que trabaje unos 5
minutos
e) Subir a la azotea o al lugar en donde se encuentre el condensador
f) Conectar los manmetros para monitorear la presin del compresor
g) Conectar multmetro para checar el amperaje
h) Checar capacitancia del capacitor
i) Levantar un diagnstico del funcionamiento tcnico del equipo para
otorgarlo al propietario

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Aire acondicionado 2 Oficina Len:

Caracterstica Resultado
Tipo Mini Split Convencional
Marca Mirage
Tensin 220 V
Potencia 2000 W
Capacidad 2 Ton.
Tipo de Refrigerante R-22
Corriente 10.8 Amp.
Capacitor 30 Mf
Presin 65 Lb.

Es un equipo que trabaja 10 horas al da x 6 das a la semana lo que le deja un uso


aproximado de 240 horas al mes.

Estado del equipo

El estado del equipo es bueno, pues a este equipo se le ha estado realizando cada
uno de sus mantenimientos correctamente y a lo programado o estipulado por el
protocolo de mantenimiento

Plan de mantenimiento del equipo de acuerdo al uso y forma el mismo

Tipo de mantenimiento: mantenimiento preventivo trimestral


Monitoreo y cambio de las siguientes caractersticas
Limpieza de todo el evaporador: turbina, serpentn interior, mini veletas, tapa, etc.
Limpieza del condensador: serpentn exterior, carcasa, tapa, ventilador, etc.
Monitoreo de presin del compresor
Monitoreo del amperaje
Cambio del capacitor
Herramienta para efectuar el mantenimiento

Manmetros
Pinzas elctricas
Desarmador de cruz
Desarmador de paleta
Multmetro
Probador elctrico

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2 llaves pericas
Hidrolavadora
Cepillos
Bolla de refrigerante R-22
Escalera
Franelas
Lquido para lavado de piezas (fullcleaner)
Detergente antibacterial
Brocha

Ejecucin del mantenimiento

Paso 1. Desarmar el evaporador de la siguiente manera

a) Des energizar el equipo


b) Quitar tapa del exterior de la carcasa
c) Quitar filtros de la carcasa
d) Desatornillar display de la tapa del evaporador
e) Quitar tornillos bases de la carcasa para poder desensamblarla
f) Sacar carcasa
g) Desatornillar serpentn y anclarlo un poco para proceder a quitar turbina
h) Desatornillar turbina del buje y jalar un poco para desensamblarla

Paso 1.1 Pasos de lavado de piezas

a) Ya listas todas las piezas baarlas con el lquido antibacterial y dejarlas


remojando por 5 minutos
b) Despus de a ver pasado los 5 minutos proceder a tallarlas con una brocha o
franela
c) Al terminar de tallar cada una de ellas proceder a enjuagar cada una de ellas
d) Secar cada una de las piezas

Paso 1.2 El ensamble de ellas ser de la siguiente manera.

a) Meter la turbina y ensamblarla bajo el serpentn exterior del evaporador y


colocar cada uno de sus tornillos con mucho cuidado
b) Ensamblar el serpentn en los extremos del evaporador y atornillar
c) Ensamblar la carcasa del evaporador y atornillar correctamente
d) Meter los filtros dentro de la carcasa
e) Colocar la tapa ensamblada correctamente en la carcasa
f) Atornillar el display en la tapa de la carcasa

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Paso 2. Desarmar condensador de la siguiente manera
a) Desatornillar tapa inferior del evaporador
b) Desatornillar tapa lateral del condensador
c) Tapar o proteger con un aislante la parte elctrica del condensador para
evitar mojarlo

Paso 2.1 lavar las piezas de la siguiente manera

a) Enjuagar cada una de las tapas


b) Baarlas del lquido desinfectante
c) Dejarlas reposando 5 minutos para que el lquido haga su labor
d) Baar con el lquido desinfectante el serpentn del condensador
e) Dejarlo 5 minutos reposar para que el lquido haga su efecto
f) despus de a ver pasado los 5 minutos proceder a cepillar ambas partes en
reposo
g) Despus de a ver cepillado proceder a enjuagar con la hidrolavadora
Paso 2.2 ensamble de las piezas del condensador

a) Ensamble de las tapas laterales


b) Atornillar tapas laterales
c) Ensamble de la tapa inferior
d) Atornillar tapa inferior
Paso 2.3 monitoreo del equipo

a) Despus de a ver lavado y ensamblado cada una de las piezas


b) Encender el equipo
c) Ponerlo a una temperatura regular a el rea del equipo
d) Cerrar el rea donde se encuentra el equipo y dejarlo que trabaje unos 5
minutos
e) Subir a la azotea o al lugar en donde se encuentre el condensador
f) Conectar los manmetros para monitorear la presin del compresor
g) Conectar multmetro para checar el amperaje
h) Checar capacitancia del capacitor
i) Levantar un diagnstico del funcionamiento tcnico del equipo para
otorgarlo al propietario

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Aire acondicionado 3 Oficina de finanzas:

Caracterstica Resultado
Tipo Mini Split Convencional
Marca Totaline
Tensin 220 V
Potencia 1000 W
Capacidad 1 Ton.
Tipo de Refrigerante R-22
Corriente 5.4 Amp.
Capacitor 30 Mf
Presin 65 Lb.

Es un equipo que trabaja 6 horas al da x 1 das a la semana lo que le deja un uso


aproximado de 24 horas al mes.

Estado del equipo

El estado del equipo es bueno, pues a este equipo se le ha estado realizando cada
uno de sus mantenimientos correctamente y a lo programado o estipulado por el
protocolo de mantenimiento

Plan de mantenimiento del equipo de acuerdo al uso y forma el mismo

Tipo de mantenimiento: mantenimiento preventivo trimestral


Monitoreo y cambio de las siguientes caractersticas
Limpieza de todo el evaporador: turbina, serpentn interior, mini veletas, tapa, etc.
Limpieza del condensador: serpentn exterior, carcasa, tapa, ventilador, etc.
Monitoreo de presin del compresor
Monitoreo del amperaje
Cambio del capacitor
Herramienta para efectuar el mantenimiento

Manmetros
Pinzas elctricas
Desarmador de cruz
Desarmador de paleta
Multmetro
Probador elctrico

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2 llaves pericas
Hidrolavadora
Cepillos
Bolla de refrigerante R-22
Escalera
Franelas
Lquido para lavado de piezas (Full cleaner)
Detergente antibacterial
Brocha

Ejecucin del mantenimiento

Paso 1. Desarmar el evaporador de la siguiente manera

a) Des energizar el equipo


b) Quitar tapa del exterior de la carcasa
c) Quitar filtros de la carcasa
d) Desatornillar display de la tapa del evaporador
e) Quitar tornillos bases de la carcasa para poder desensamblarla
f) Sacar carcasa
g) Desatornillar serpentn y anclarlo un poco para proceder a quitar turbina
h) Desatornillar turbina del buje y jalar un poco para desensamblarla

Paso 1.1 Pasos de lavado de piezas

a) Ya listas todas las piezas baarlas con el lquido antibacterial y dejarlas


remojando por 5 minutos
b) Despus de a ver pasado los 5 minutos proceder a tallarlas con una brocha o
franela
c) Al terminar de tallar cada una de ellas proceder a enjuagar cada una de ellas
d) Secar cada una de las piezas

Paso 1.2 El ensamble de ellas ser de la siguiente manera.

a) Meter la turbina y ensamblarla bajo el serpentn exterior del evaporador y


colocar cada uno de sus tornillos con mucho cuidado
b) Ensamblar el serpentn en los extremos del evaporador y atornillar
c) Ensamblar la carcasa del evaporador y atornillar correctamente
d) Meter los filtros dentro de la carcasa
e) Colocar la tapa ensamblada correctamente en la carcasa
f) Atornillar el display en la tapa de la carcasa

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Paso 2. Desarmar condensador de la siguiente manera
a) Desatornillar tapa inferior del evaporador
b) Desatornillar tapa lateral del condensador
c) Tapar o proteger con un aislante la parte elctrica del condensador para
evitar mojarlo

Paso 2.1 lavar las piezas de la siguiente manera

a) Enjuagar cada una de las tapas


b) Baarlas del lquido desinfectante
c) Dejarlas reposando 5 minutos para que el lquido haga su labor
d) Baar con el lquido desinfectante el serpentn del condensador
e) Dejarlo 5 minutos reposar para que el lquido haga su efecto
f) despus de a ver pasado los 5 minutos proceder a cepillar ambas partes en
reposo
g) Despus de a ver cepillado proceder a enjuagar con la hidrolavadora
Paso 2.2 ensamble de las piezas del condensador

a) Ensamble de las tapas laterales


b) Atornillar tapas laterales
c) Ensamble de la tapa inferior
d) Atornillar tapa inferior
Paso 2.3 monitoreo del equipo

a) Despus de a ver lavado y ensamblado cada una de las piezas


b) Encender el equipo
c) Ponerlo a una temperatura regular a el rea del equipo
d) Cerrar el rea donde se encuentra el equipo y dejarlo que trabaje unos 5
minutos
e) Subir a la azotea o al lugar en donde se encuentre el condensador
f) Conectar los manmetros para monitorear la presin del compresor
g) Conectar multmetro para checar el amperaje
h) Checar capacitancia del capacitor
i) Levantar un diagnstico del funcionamiento tcnico del equipo para
otorgarlo al propietario

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Aire acondicionado 4 Sala de usos mltiples 1:

Caracterstica Resultado
Tipo Mini Split Convencional
Marca LG
Tensin 220 V
Potencia 1500 W
Capacidad 1.5 Ton.
Tipo de Refrigerante R-22
Corriente 7.4 Amp.
Capacitor 30 Mf
Presin 65 Lb.

Es un equipo que trabaja 2 horas al da x 7 das a la semana lo que le deja un uso


aproximado de 68 horas al mes.

Estado del equipo

El estado del equipo es bueno, pues a este equipo se le ha estado realizando cada
uno de sus mantenimientos correctamente y a lo programado o estipulado por el
protocolo de mantenimiento

Plan de mantenimiento del equipo de acuerdo al uso y forma el mismo

Tipo de mantenimiento: mantenimiento preventivo trimestral


Monitoreo y cambio de las siguientes caractersticas
Limpieza de todo el evaporador: turbina, serpentn interior, mini veletas, tapa, etc.
Limpieza del condensador: serpentn exterior, carcasa, tapa, ventilador, etc.
Monitoreo de presin del compresor
Monitoreo del amperaje
Cambio del capacitor
Herramienta para efectuar el mantenimiento

Manmetros
Pinzas elctricas
Desarmador de cruz
Desarmador de paleta
Multmetro
Probador elctrico

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2 llaves pericas
Hidrolavadora
Cepillos
Bolla de refrigerante R-22
Escalera
Franelas
Lquido para lavado de piezas (Full cleaner)
Detergente antibacterial
Brocha

Ejecucin del mantenimiento

Paso 1. Desarmar el evaporador de la siguiente manera

a) Des energizar el equipo


b) Quitar tapa del exterior de la carcasa
c) Quitar filtros de la carcasa
d) Desatornillar display de la tapa del evaporador
e) Quitar tornillos bases de la carcasa para poder desensamblarla
f) Sacar carcasa
g) Desatornillar serpentn y anclarlo un poco para proceder a quitar turbina
h) Desatornillar turbina del buje y jalar un poco para desensamblarla

Paso 1.1 Pasos de lavado de piezas

a) Ya listas todas las piezas baarlas con el lquido antibacterial y dejarlas


remojando por 5 minutos
b) Despus de a ver pasado los 5 minutos proceder a tallarlas con una brocha o
franela
c) Al terminar de tallar cada una de ellas proceder a enjuagar cada una de ellas
d) Secar cada una de las piezas

Paso 1.2 El ensamble de ellas ser de la siguiente manera.

a) Meter la turbina y ensamblarla bajo el serpentn exterior del evaporador y


colocar cada uno de sus tornillos con mucho cuidado
b) Ensamblar el serpentn en los extremos del evaporador y atornillar
c) Ensamblar la carcasa del evaporador y atornillar correctamente
d) Meter los filtros dentro de la carcasa
e) Colocar la tapa ensamblada correctamente en la carcasa
f) Atornillar el display en la tapa de la carcasa

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Paso 2. Desarmar condensador de la siguiente manera
a) Desatornillar tapa inferior del evaporador
b) Desatornillar tapa lateral del condensador
c) Tapar o proteger con un aislante la parte elctrica del condensador para
evitar mojarlo

Paso 2.1 lavar las piezas de la siguiente manera

a) Enjuagar cada una de las tapas


b) Baarlas del lquido desinfectante
c) Dejarlas reposando 5 minutos para que el lquido haga su labor
d) Baar con el lquido desinfectante el serpentn del condensador
e) Dejarlo 5 minutos reposar para que el lquido haga su efecto
f) despus de a ver pasado los 5 minutos proceder a cepillar ambas partes en
reposo
g) Despus de a ver cepillado proceder a enjuagar con la hidrolavadora
Paso 2.2 ensamble de las piezas del condensador

a) Ensamble de las tapas laterales


b) Atornillar tapas laterales
c) Ensamble de la tapa inferior
d) Atornillar tapa inferior
Paso 2.3 monitoreo del equipo

a) Despus de a ver lavado y ensamblado cada una de las piezas


b) Encender el equipo
c) Ponerlo a una temperatura regular a el rea del equipo
d) Cerrar el rea donde se encuentra el equipo y dejarlo que trabaje unos 5
minutos
e) Subir a la azotea o al lugar en donde se encuentre el condensador
f) Conectar los manmetros para monitorear la presin del compresor
g) Conectar multmetro para checar el amperaje
h) Checar capacitancia del capacitor
i) Levantar un diagnstico del funcionamiento tcnico del equipo para
otorgarlo al propietario

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Aire acondicionado 5 Sala de usos mltiples 2:

Caracterstica Resultado
Tipo Mini Split Inverter
Marca Carrier
Tensin 220 V
Potencia 2000 W
Capacidad 2 Ton.
Tipo de Refrigerante R-410
Corriente 10.8 Amp.
Capacitor 30 Mf
Presin 125 Lbs.

Es un equipo que trabaja 2 horas al da x 7 das a la semana lo que le deja un uso


aproximado de 68 horas al mes.

Estado del equipo

El estado del equipo es bueno, pues a este equipo se le ha estado realizando cada
uno de sus mantenimientos correctamente y a lo programado o estipulado por el
protocolo de mantenimiento

Plan de mantenimiento del equipo de acuerdo al uso y forma el mismo

Tipo de mantenimiento: mantenimiento preventivo trimestral


Monitoreo y cambio de las siguientes caractersticas
Limpieza de todo el evaporador: turbina, serpentn interior, mini veletas, tapa, etc.
Limpieza del condensador: serpentn exterior, carcasa, tapa, ventilador, etc.
Monitoreo de presin del compresor
Monitoreo del amperaje
Cambio del capacitor

Herramienta para efectuar el mantenimiento

Manmetros
Pinzas elctricas
Desarmador de cruz
Desarmador de paleta
Multmetro

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Probador elctrico
2 llaves pericas
Hidrolavadora
Cepillos
Bolla de refrigerante R-410
Escalera
Franelas
Lquido para lavado de piezas (Full cleaner)
Detergente antibacterial
Brocha

Ejecucin del mantenimiento

Paso 1. Desarmar el evaporador de la siguiente manera

a) Des energizar el equipo


b) Quitar tapa del exterior de la carcasa
c) Quitar filtros de la carcasa
d) Desatornillar display de la tapa del evaporador
e) Quitar tornillos bases de la carcasa para poder desensamblarla
f) Sacar carcasa
g) Desatornillar serpentn y anclarlo un poco para proceder a quitar turbina
h) Desatornillar turbina del buje y jalar un poco para desensamblarla
Paso 1.1 Pasos de lavado de piezas

a) Ya listas todas las piezas baarlas con el lquido antibacterial y dejarlas


remojando por 5 minutos
b) Despus de a ver pasado los 5 minutos proceder a tallarlas con una brocha o
franela
c) Al terminar de tallar cada una de ellas proceder a enjuagar cada una de ellas
d) Secar cada una de las piezas

Paso 1.2 El ensamble de ellas ser de la siguiente manera.

a) Meter la turbina y ensamblarla bajo el serpentn exterior del evaporador y


colocar cada uno de sus tornillos con mucho cuidado
b) Ensamblar el serpentn en los extremos del evaporador y atornillar
c) Ensamblar la carcasa del evaporador y atornillar correctamente
d) Meter los filtros dentro de la carcasa
e) Colocar la tapa ensamblada correctamente en la carcasa

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f) Atornillar el display en la tapa de la carcasa
Paso 2. Desarmar condensador de la siguiente manera
a) Desatornillar tapa inferior del evaporador
b) Desatornillar tapa lateral del condensador
c) Tapar o proteger con un aislante la parte elctrica del condensador para
evitar mojarlo
Paso 2.1 lavar las piezas de la siguiente manera

a) Enjuagar cada una de las tapas


b) Baarlas del lquido desinfectante
c) Dejarlas reposando 5 minutos para que el lquido haga su labor
d) Baar con el lquido desinfectante el serpentn del condensador
e) Dejarlo 5 minutos reposar para que el lquido haga su efecto
f) despus de a ver pasado los 5 minutos proceder a cepillar ambas partes en
reposo
g) Despus de a ver cepillado proceder a enjuagar con la hidrolavadora

Paso 2.2 ensamble de las piezas del condensador

a) Ensamble de las tapas laterales


b) Atornillar tapas laterales
c) Ensamble de la tapa inferior
d) Atornillar tapa inferior
Paso 2.3 monitoreo del equipo

a) Despus de a ver lavado y ensamblado cada una de las piezas


b) Encender el equipo
c) Ponerlo a una temperatura regular a el rea del equipo
d) Cerrar el rea donde se encuentra el equipo y dejarlo que trabaje unos 5
minutos
e) Subir a la azotea o al lugar en donde se encuentre el condensador
f) Conectar los manmetros para monitorear la presin del compresor
g) Conectar multmetro para checar el amperaje
h) Checar capacitancia del capacitor
i) Levantar un diagnstico del funcionamiento tcnico del equipo para
otorgarlo al propietario

Pgina 19
Aire acondicionado 6 Sala de usos mltiples 3:

Caracterstica Resultado
Tipo Mini Split Inverter
Marca Carrier
Tensin 220 V
Potencia 3000 W
Capacidad 3 Ton.
Tipo de Refrigerante R-410
Corriente 15.8 Amp.
Capacitor 50 Mf
Presin 125 Lbs.

Es un equipo que trabaja 2 horas al da x 7 das a la semana lo que le deja un uso


aproximado de 68 horas al mes.

Estado del equipo

El estado del equipo es bueno, pues a este equipo se le ha estado realizando cada
uno de sus mantenimientos correctamente y a lo programado o estipulado por el
protocolo de mantenimiento

Plan de mantenimiento del equipo de acuerdo al uso y forma el mismo

Tipo de mantenimiento: mantenimiento preventivo trimestral


Monitoreo y cambio de las siguientes caractersticas
Limpieza de todo el evaporador: turbina, serpentn interior, mini veletas, tapa, etc.
Limpieza del condensador: serpentn exterior, carcasa, tapa, ventilador, etc.
Monitoreo de presin del compresor
Monitoreo del amperaje
Cambio del capacitor

Herramienta para efectuar el mantenimiento

Manmetros
Pinzas elctricas
Desarmador de cruz
Desarmador de paleta
Multmetro

Pgina 20
Probador elctrico
2 llaves pericas
Hidrolavadora
Cepillos
Bolla de refrigerante R-410
Escalera
Franelas
Lquido para lavado de piezas (Full cleaner)
Detergente antibacterial
Brocha

Ejecucin del mantenimiento

Paso 1. Desarmar el evaporador de la siguiente manera

a) Des energizar el equipo


b) Quitar tapa del exterior de la carcasa
c) Quitar filtros de la carcasa
d) Desatornillar display de la tapa del evaporador
e) Quitar tornillos bases de la carcasa para poder desensamblarla
f) Sacar carcasa
g) Desatornillar serpentn y anclarlo un poco para proceder a quitar turbina
h) Desatornillar turbina del buje y jalar un poco para desensamblarla
Paso 1.1 Pasos de lavado de piezas

a) Ya listas todas las piezas baarlas con el lquido antibacterial y dejarlas


remojando por 5 minutos
b) Despus de a ver pasado los 5 minutos proceder a tallarlas con una brocha o
franela
c) Al terminar de tallar cada una de ellas proceder a enjuagar cada una de ellas
d) Secar cada una de las piezas

Paso 1.2 El ensamble de ellas ser de la siguiente manera.

a) Meter la turbina y ensamblarla bajo el serpentn exterior del evaporador y


colocar cada uno de sus tornillos con mucho cuidado
b) Ensamblar el serpentn en los extremos del evaporador y atornillar
c) Ensamblar la carcasa del evaporador y atornillar correctamente
d) Meter los filtros dentro de la carcasa
e) Colocar la tapa ensamblada correctamente en la carcasa

Pgina 21
f) Atornillar el display en la tapa de la carcasa
Paso 2. Desarmar condensador de la siguiente manera
a) Desatornillar tapa inferior del evaporador
b) Desatornillar tapa lateral del condensador
c) Tapar o proteger con un aislante la parte elctrica del condensador para
evitar mojarlo
Paso 2.1 lavar las piezas de la siguiente manera

a) Enjuagar cada una de las tapas


b) Baarlas del lquido desinfectante
c) Dejarlas reposando 5 minutos para que el lquido haga su labor
d) Baar con el lquido desinfectante el serpentn del condensador
e) Dejarlo 5 minutos reposar para que el lquido haga su efecto
f) despus de a ver pasado los 5 minutos proceder a cepillar ambas partes en
reposo
g) Despus de a ver cepillado proceder a enjuagar con la hidrolavadora

Paso 2.2 ensamble de las piezas del condensador

a) Ensamble de las tapas laterales


b) Atornillar tapas laterales
c) Ensamble de la tapa inferior
d) Atornillar tapa inferior
Paso 2.3 monitoreo del equipo

a) Despus de a ver lavado y ensamblado cada una de las piezas


b) Encender el equipo
c) Ponerlo a una temperatura regular a el rea del equipo
d) Cerrar el rea donde se encuentra el equipo y dejarlo que trabaje unos 5
minutos
e) Subir a la azotea o al lugar en donde se encuentre el condensador
f) Conectar los manmetros para monitorear la presin del compresor
g) Conectar multmetro para checar el amperaje
h) Checar capacitancia del capacitor
i) Levantar un diagnstico del funcionamiento tcnico del equipo para
otorgarlo al propietario

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Bomba de Riego:

Caracterstica Resultado
Tipo Motobomba centrifuga
Marca EVANS
Tensin 127 V
Potencia 2 HP
Capacidad 3 Ton.
Corriente 12 Amp.
Capacitor 15 Mf

Es un equipo que trabaja 2 horas al da x 4 das a la semana lo que le deja un uso


aproximado de 32 horas al mes.

Estado de la bomba

La bomba se encuentra en un excelente estado, pues la bomba no tiene mayor de 2


meses de nueva y en efecto es su primer mantenimiento por lo tanto su diagnstico
es bueno siempre y cuando se le realicen y respeten sus protocolos de mantenimiento

Plan de mantenimiento del equipo de acuerdo al uso y forma el mismo

Tipo de mantenimiento: mantenimiento preventivo semestral


Monitoreo y cambio de las siguientes caractersticas
Limpieza de la bomba
Monitoreo del amperaje
Cambio del capacitor
Herramienta para efectuar el mantenimiento

Multmetro
Pinzas elctricas
Probador elctrico
Desarmador de paleta
Desarmador de cruz
Capacitor
Franela

Paso 1 para efectuar el mantenimiento

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a) Abrir la carcasa de la bomba
b) Encender la bomba despus de cambiarle al capacitor
c) Monitorear el amperaje del equipo

Paso 1.2 para continuar el mantenimiento

a) Cerrar carcasa despus de haber monitoreado el amperaje y haber cambiado


el capacitor
b) Limpiar bomba y sopletear el interior para quitar toda suciedad

Refrigerador Industrial:

Caracterstica Resultado
Tipo Refrigerador tipo inverter
Marca LG
Tensin 220 V.
Potencia 1200 V.
Capacidad 3 Ton.
Corriente 5.4 Amp.
Capacitor 125 Mf

Es un equipo que trabaja 24 horas al da x 7 das a la semana lo que le deja un uso


aproximado de 672 horas al mes.

Estado del refrigerador

El equipo se encuentra en un estado intermedio pues anteriormente no se le haba


realizado el mantenimiento adecuado, por lo tanto, se ha asignado un
mantenimiento trimestral para compensar la vida del equipo

Plan de mantenimiento del equipo de acuerdo al uso y forma el mismo

Tipo de mantenimiento: mantenimiento preventivo trimestral


Monitoreo y cambio de las siguientes caractersticas
Limpieza interior
Limpieza del condensador: serpentn exterior, carcasa, tapa, etc.
Monitoreo de presin del compresor
Monitoreo del amperaje
Cambio del capacitor

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Herramienta necesaria para efectuar el mantenimiento

Manmetros
Pinzas elctricas
Desarmador de paleta
Desarmador de cruz
Cepillo franelas
Pasos para efectuar mantenimientos

a) Limpiar parte exterior del equipo


b) Limpiar y lavar la parte interior del equipo
c) Monitorear la presin del compresor
d) Monitorear el amperaje del equipo
e) Cambio del capacitor
Automvil:

Caracterstica Resultado
Marca VW JETTA GLS
Modelo A3
Ao 1997
No. De Motor ABA422477
No. De serie 3VWRBB1HBVM090987
Tipo de transmisin Estndar
Color negro
Capacidad del motor 4 pistones o 4 cil.
Motor 2
Largo 4.3
Ancho 2.5
Altura 1.4
No. De ejes 4
Peso 700 Kg.
Clase de vehculo Automvil a 4 puertas
Tipo de aceite 50-20 mono grado.
Marca de aceite Motorcraft

Es transporte se mueve aproximadamente 15 km. al da x 5 das a la semana, se obtiene


300 km. al mes aproximadamente.

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Estado del automvil

El automvil se encuentra en un estado de 70% de efectividad por lo cual de acuerdo


al diagnstico y recorrido del mismo se le ha asignado ese protocolo o plan de
mantenimiento

Plan de mantenimiento del equipo de acuerdo al uso y forma el mismo

Tipo de mantenimiento: mantenimiento preventivo semestral


Cambio de aceite del motor
Cambio de aceite de la transmisin
Cambio del filtro de aire
Cambio del filtro de gasolina
Cambio del filtro de aceite
Purgamiento del radiador, as como cambio completo del anticongelante
Chequeo de balatas y en su defecto se efectuar el cambio
Cambio de bujas
Monitoreo de la compresin del motor

Herramienta necesaria para efectuar el mantenimiento del equipo

Multmetro
Desarmador de paleta
Desarmador de cruz
Gato hidrulico
Soportes
Dados para cables de bujas
Cincho para filtros de aceite
Llaves de
Llaves pericas
Charola para cachar el aceite
Manguera con agua
Hidrolavadora

Producto para efectuar el mantenimiento

4 litros de aceite motor craff 40-20


Bujas de platino
Filtro para aceite
Filtro para gasolina

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Filtro de aire
4 litros de anticongelante marca bardal

Pasos para efectuar mantenimiento

a) Quitar tapn del depsito de aceite


b) Quitar filtro de aceite
c) Vaciar aceite viejo en el depsito de plstico
d) Despus de a ver vaciado el aceite viejo en el deposito colocar tapn del
depsito de aceite
e) Colocar filtro de aceite nuevo
f) Vaciar 4 litros de aceite nuevo al depsito del aceite de motor
g) Quitar filtro de aire
h) Colocar filtro de aire nuevo
i) Quitar filtro de gasolina
j) Colocar el filtro nuevo de gasolina
k) Quitar bujas viejas
l) Colocar bujas nuevas
m) Quitar tapn del depsito del anticongelante del radiador
n) Vaciar radiador y su depsito y a su vez lavar a presin con la hidrolavadora
o) Despus de a ver lavado el deposito colocar el tapn de nuevo y vaciar 4 litros
de anticongelante en el deposito

Metas o propuestas:
Se propone que con el tiempo se establezca un mantenimiento predictivo para de esa manera
llevar un control mucho ms eficiente, obligando a que a el componente prolongue su vida til.

Llevar un control sobre el cual marque los trabajos a realizar y realizados, as ser ms fcil
administrar los trabajos o pendientes.

Resultados gracias a la implementacin:


Gracias a que se le implemento un mantenimiento preventivo el tiempo de vida de las
maquinas se ampla en un periodo mucho mayor, pero es muy importante recordar que
este proceso debe ser regular para as evitar desvaros.

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Reporte:
Un mantenimiento dentro de la empresa se vuelve importante ya que sin l habra muchos
factores los cuales hara que esta bajara su incidencia en el mercado, ya que hay muchos
estndares que se deben cumplir para estar en el ojo de buen servicio, cualquier error te dejara
por debajo de la competencia, entonces como la empresa se dedica al mantenimiento de diversos
equipos y maquinarias, todos los das se entran nuevas y diferentes componentes. Para cuando se
tome un nuevo equipo comenzar regularmente con el plan de mantenimiento estndar con el que
se les provee a los dueos, entonces comenzaramos con un mantenimiento ya preestablecido;
proseguir revisiones a simple vista, despus hacer las lecturas, mediciones de las magnitudes
como temperatura, vibracin, tensin, amperaje, etc. Para con el tiempo generar un plan de
mantenimiento predictivo de nivel y as mantenerse en la mira de los clientes como un proveedor
de calidad en trabajo.

Otra de las cosas fuera de mantenerse en el foco de productividad hacia el cliente, al ser una
empresa lder pensando a futuro, podemos brindar el conocimiento mediante una escuela, que
cumpla con todas las certificaciones que necesita el trabajador en parmetros extraordinarios,
para que incluso el menos competente podra entrar en los parmetros normales que la sociedad
necesita.

En realidad, lo anterior es una buena idea, ya que lo que se quiere es que tengamos un beneficio
para nosotros mismo, nicamente despus de brindar un beneficio mayor para la poblacin de los
alrededores de la empresa contando tanto con un 25% de teora y un 75% de prctica. Porque con
estudios de psiclogos renombrados es mucho mayor la captacin de informacin en la prctica
que en la teora, en pocas palabras hacer la actividad que el otro hace es la forma ms fcil de
aprender o hacer una combinacin homognea de ambas. Conllevar esta tarea no ser fcil, pero
traer satisfaccin adems que esto se esperara a un largo plazo ya que mnimo pasaran 10 aos
en lo que nos capacitamos de una manera completa y por eso an hay tiempo para llevar este
sueo a la realidad de una manera relajada.

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Actividad 4: Herramientas para el manejo de datos del
mantenimiento.
Inventario:

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Manuales tcnicos:
Manual tcnico de Aires acondicionados.

Contenido
Introduccin: ..................................................................................................................................... 31
Unidades Split ................................................................................................................................... 32
Instalacin de la condensadora: ................................................................................................... 33
Vlvulas de Servicio: ...................................................................................................................... 34
Purga Refrigerante:Vacio en Mini-split ......................................................................................... 35
Recuperacin de Refrigerante ...................................................................................................... 36
Carga de refrigerante ........................................................................Error! Bookmark not defined.
Evaluacin del Sistema .................................................................................................................. 37
Perdida de Aceite .......................................................................................................................... 38
Ciclo de Refrigeracin de Unidad Split ..............................................Error! Bookmark not defined.
Ciclo de Refrigeracin con calefaccin ..............................................Error! Bookmark not defined.
Diagrama Unidad Compresora ...................................................................................................... 39
Diagrama elctrico de Unidad Mini-Split ...................................................................................... 40
Ciclo de Refrigeracion de Unidad Mini-Split .....................................Error! Bookmark not defined.
Indentificacion de Compresores .......................................................Error! Bookmark not defined.
TECUSEH ................................................................................Error! Bookmark not defined.
GILVER COPELAND ........................................................................Error! Bookmark not defined.

Pgina 30
Introduccin:
Este en un texto que tiene la finalidad de instruir al tcnico en la ocasin que lo necesite.
Este no es un libro con la intencin de generar un bien monetario extra a la compra del equipo.
Especialmente se debe a la necesidad que han tenido los tcnicos con la instalacin del
componente. A continuacin se tendr a disposicin los diagramas de conexin, tanto como los de
insercin y drenado, tambin breve explicacin de los componentes que lo incluyen.

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Unidades Split

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Instalacin de la condensadora:

Pgina 33
Vlvulas de Servicio:

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Purga Refrigerante:

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Recuperacin de Refrigerante

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Evaluacin del Sistema

Pgina 37
Perdida de Aceite

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Diagrama Unidad Compresora

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Diagrama elctrico de Unidad Mini-Split

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Manual tcnico de Bomba de riego.

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Pgina 45
Manual Tcnico de LG tipo Inverter.

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Manual tcnico de VW JETTA GLS.

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Ots:
OT para Aires Acondicionados

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OT para Bomba de Riego Evans

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OT para Refrigerador Ind.

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OT para VW JETTA

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Para qu sirve todo lo anterior?
Muy bien, los manuales tcnicos, como las ordenes de trabajo nos ayudan a optimizar el tiempo
de trabajo.

Los manuales tcnicos por su parte nos ayudan a hacer el proceso de mantenimiento de una
manera ms rpida y de una manera ya establecida por los proveedores, que particularmente es la
ms ptima, brindndonos resultados satisfactorios con diagramas y procesos muy bien
explicados. Se podra pensar que los manuales tcnicos son un proceso que nos ayudara a la
instalacin de cualquier mquina del mismo tipo. Sin embargo, cada mquina debe de tener su
propio y nico manual tcnico.

Las OT son hojas de clculos de Excel, si as lo prefieres, que nos ayudan a optimizar el tiempo en
cuanto a la toma de material necesario para la instalacin de la mquina, adems de proveer
informacin importante de la empresa o lugar de donde se est estableciendo el mantenimiento.
Si se llega a contar con un encargado de almacn esto puede ser mucho ms ptimo ya que la OT
llega como notificacin de que se necesita y a qu hora debe de ser entregada, brindando la
oportunidad de que la persona que otorgar el mantenimiento no pierda tiempo; eso significara
una llegada por salida.

Qu beneficios y como estos se reflejan en la empresa y en los empleados?


Como ya se mencion anteriormente ambas herramientas nos ayudan a optimizar en cuanto
tiempo y dinero. Entonces para la empresa sera una buena oportunidad para elaborar los
procesos de mantenimiento de una manera sin precedentes, haciendo que se optimicen da a da.
Lo que resulta como valor monetario sin incluir los dems procesos que ayudaran a optimizar la
empresa.

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Actividad 5: Fallas en los equipos y Programa de mantenimiento.
Categorizacin de los equipos en funcin al ndice RIME:
ICGM o RIME
Maquina Cdigo maquina X Cdigo trabajo Resultado de ICGM
Aires Acondicionados 6 X 7 42
Bomba de Riego 4 X 7 28
Refrigerador Industrial 9 X 7 63
Automvil 9 X 7 63

Diagnstico de equipos:
Todas las maquinas se encuentran en un estado ptimo, unos tanto por ser nuevo y otros por
recibir un plan de mantenimiento necesario a su tiempo. De igual manera se planea generar un
plan de mantenimiento predictivo para hacer que la vida til de la maquina se vuelva todava ms
ptima de lo que ya se ha preestablecido gracias al mantenimiento preventivo que se ha estado
ejerciendo los ltimos meses.

Cronograma de actividades:

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Reporte:
Causas de falla:
Las fallas por lo general ocurren porque no se les da el funcionamiento adecuado, por ejemplo, en
el diagrama de Gantt se puede observar que ciertas actividades se adelantaron gracias a que se
olvid apagar dichos equipos (hablando nicamente de los A. A.) y que su tiempo de utilizacin
entraba dentro de los mrgenes, solamente con algunas varianzas. Sin embargo, otros excedieron
el margen de y lo llevo a que el mantenimiento que ya tena su tiempo ya establecido se acortara a
la mitad o incluso mucho ms. Adems de las condiciones climticas del puerto, la salinidad, las
turbulencias y todas las dems actividades que intervienen para que la maquina no mantenga su
uso adecuado, un ejemplo claro se centra en los circuitos, podra ser gracias a una instalacin no
muy adecuada o algn descuido por parte de instalador, etc.

Propuesta de mantenimiento apropiada:


Una forma de optimizar los planes de mantenimiento que ya se establecieron anteriormente
optara principalmente por capacitar a los usuarios, elaborar check list de salidas, alarmas,
recomendar ciertas aplicaciones o interfaces para que tengan a pie de letra las actividades antes
de s1alir de la oficina, al entrar, intermedio, etc. Tambin se podra hacer ms eficaz el plan de
mantenimiento al hacer las visitas a dichas maquinarias mucho ms frecuente (solamente de los A.
A.), sin embargo, esto depender nicamente del cliente al que estemos previendo el servicio, ya
que nuestro plan de mantenimiento sin duda cumple con todos los parmetros y se podra decir
que es un plan de mantenimiento de calidad predictiva; ya que se cuenta con todas las
herramientas y capacitaciones para dicho servicio, pero al no tener la constancia que estos
necesitan se vuelve ineficiente.

Costo de reparacin:
Actividad Coste
Aire acondicionado $ 823.41
Bomba centrifuga $ 603.21
Refrigerador Ind. $ 473.77
Automvil JETTA $ 10,316.77
Total $ 12,217.16
Evaluacin de costo del tipo de mantenimiento:
El coste puede variar ya que, si se aplica el mantenimiento necesario a las fechas necesarias, se
vera reflejado en que no siempre se utilizaran los mismos materiales. Ejemplo de ello sera si se
realiza un mantenimiento optimo a un aire acondicionado y el siguiente mantenimiento se aplica a
una fecha conveniente muy probablemente no necesite el refrigerante ya que adems que no
necesita una gran cantidad, bastara con el que ya cuenta. De esa manera hacer que los costos
bajen, porque, aunque la cultura de la zona marca que un mantenimiento frecuente genera
mucho gasto, en realidad no es as. Porque si tomamos en cuenta que estamos acortando la vida
til del aparato el coste del siguiente ser una suma alta de dinero.

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Conclusin:
A lo largo de las tres actividades pudimos observar claramente varias actividades muy importantes
que desde el comienzo debemos tomar en cuenta para mantener una empresa con buena
productividad y carcter. Desde la organizacin de nuestra propia empresa, crear nuestro
inventariado y su ubicacin para cuando necesitemos de dicha herramienta, componente o
refaccin, sepamos justo donde llegar tomarlo y mucho ms conveniente si contamos con un
encargado de almacn que tenga conocimiento de herramientas para el manejo ptimo de
inventariado, con su debida conexin a los sistemas de mantenimiento para elaborar las OT que
nos ayudan a optimizar tiempo y dinero, que tambin nos brinda una buena organizacin.
Adems, tomamos en cuenta el desarrollo de un mantenimiento, desde la adquisicin hasta el
mantenimiento predictivo del mismo dentro de estos indicadores pudimos encontrar que lo
primero es preocuparse por el estado de la mquina, si cuenta ya con un plan de mantenimiento
establecido y en que periodos se le deben aplicar a ste. Crear una base de datos de dicha
maquina e ingresarla al sistema para agendar (en el sistema ya mencionado) su siguiente visita y
con el proveerle un mantenimiento preventivo de calidad.

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Bibliografa:
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Desconocido, N. (2015), Voltmetro digital AC-DC. Sitio web: http://articulo.mercadolibre.com.mx/MLM-


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