DF Manual de Vivienda Sustentable Seduvi PDF

Consejo Asesor de Desarrollo Urbano y Vivienda
Comisin de Desarrollo Sustentable
MANUAL TCNICO PARA LA VIVIENDA

SUSTENTABLE
(BORRADOR)
PRESENTACIN
6. Calidad de servicio
A. DISEO PARA LA VIVIENDA SUSTENTABLE 6.0 Introduccin
6.1 Confort y percepcin de amplitud
1. Diseo pasivo 6.2 Vida til de instalaciones
1.0 Introduccin 6.3 Flexibilidad y adaptabilidad de los espacios
1.1 Diseo bioclimtico 6.4 Adaptabilidad al calentamiento global
1.2 Calentamiento y enfriamiento pasivo 6.5 Confiabilidad en el suministro de servicios
1.3 Aislamiento trmico 6.6 Estacionamientos
1.4 Ventilacin 6.7 Densidad de habitantes
1.5 Iluminacin natural 6.8 Calidad ambiental al interior
1.6 Control solar y deslumbramiento 6.9 reas recreativas y usos mixtos
1.7 Naturacin horizontal y vertical
1.8 Efecto de islas de calor 7. Educacin para la sustentabilidad
7.1 Taller de concientizacin
2. Uso de agua 7.2 Reglamento de convivencia sana
2.0 Introduccin
2.1 Agua potable B. INDICADORES DE LA VIVIENDA
2.2 Agua pluvial SUSTENTABLE
2.3 Aguas grises
2.4 Infiltracin y reas permeables C. CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD POR
2.5 Sistema de riego TIPOLOGA DE VIVIENDA
2.6 Dispositivos ahorradores 1. Vivienda Nueva
2. Vivienda Existente: ampliacin, remodelacin
3. Uso de Materiales y mantenimiento
3.0 Introduccin
3.1 Ciclo de vida de los materiales D. ATLAS PARA LA VIVIENDA SUSTENTABLE
3.2 Minimizacin de residuos de la construccin 1. reas verdes
3.3 Materiales reciclados 2. Zonas geotcnicas
3.4 Manejo de residuos municipales de las 3. Red de tratamiento de agua
viviendas 4. Precipitacin
5. Zonificacin de uso habitacional
4. Uso de energa
4.0 Introduccin E. VERIFICACIN Y CUMPLIMIENTO
4.1 Electrodomsticos
4.2 Iluminacin ANEXO
4.3 Servicio de agua caliente I. Normatividad Complementaria para la
4.4 Calentador solar Vivienda Sustentable
4.5 Energa renovable II. Paleta vegetal para la Ciudad de Mxico
5. Entorno urbano GLOSARIO

5.0 Introduccin
5.1 Control de ruido y acstica BIBLIOGRAFA
5.2 Paisaje urbano
5.3 Preservacin y creacin de entorno natural COLABORADORES
5.4 Imagen y contexto urbano
5.5 Transporte alternativo
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PRESENTACIN
El Programa General de Desarrollo del Distrito Federal infraestructura urbana para satisfacer las necesidades de
2007-2012 publicado en el 2007 en la Gaceta Oficial del un desarrollo urbano que no comprometa la capacidad de
Distrito Federal, est organizado en siete ejes generaciones futuras para satisfacer sus propias
estratgicos, uno de ellos, el denominado Nuevo Orden necesidades en aspectos sociales, econmicos y
Urbano: servicios eficientes y calidad de vida para ambientales.
todos, el cual tiene como estrategia general crear
mediante un nuevo orden urbano, las condiciones para el La vivienda sustentable tendr principalmente beneficios
mejoramiento de la vida y el desarrollo armnico de cada en reduccin de la demanda de servicios municipales, de
uno de los ciudadanos. La vivienda es la pieza principal las emisiones de gases de efecto invernadero a la
del nuevo orden urbano, ya que es un derecho atmsfera, en la reduccin de islas de calor en la Ciudad
demandado por la poblacin y es motor de la economa y y en el mejoramiento de la calidad de vida de los
de bienestar social. habitantes.
Sin embargo, la disponibilidad y accesibilidad a una En este manual propone sistemas constructivos,
vivienda digna y decorosa constituye un bien escaso; en materiales y equipos ms adecuados con el ambiente
particular para aquella poblacin menos favorecida por
los programas institucionales de vivienda como son los Lo cual puede originar que otros materiales o sistemas
indgenas, los adultos mayores, las mujeres cabeza de dejen de utilizarse o pierdan valor de mercado, lo que
familia, las madres solteras, los discapacitados y los podra suponer dificultades para algunos fabricantes y
jvenes. En el Distrito Federal existen cerca de 2 empresas que los producen. Se propone que los cambios
millones 200 mil viviendas y se estima que para el 2012 sean progresivos para permitir la adaptacin de
se requiera satisfacer una demanda de ms de 130 mil instaladores, fabricantes y distribuidores.
viviendas nuevas y ms de 240 mil acciones de
mejoramiento de vivienda. Dentro de la amplia posibilidad de lneas a seguir, es
necesario establecer una serie de lineamientos bsicos
Ante este escenario, la poltica pblica del Gobierno del que nos permitan fijar objetivos que sea posible analizar
Distrito Federal en materia de vivienda, se est y medir tanto al inicio del proceso, como a lo largo de la
enfocando a fomentar e incentivar la produccin de un vida til de los edificios. Considerando los recursos de
mayor nmero de viviendas, pero facilitando las disponibles en el ciclo constructivo y y el entorno urbano
condiciones para que se mejore la operacin del entorno se establecen los siguientes criterios bsicos:
urbano y social de la ciudad, y se faciliten la insercin y
apropiacin de los espacios pblicos generados con la
1. Diseo pasivo
construccin de los conjuntos, se disminuyan los efectos
en el medio ambiente y la huella ecolgica y se mejore la
2. Uso de agua
calidad de vida de sus habitantes, se mejore la
construccin y sea invariablemente un lugar donde cada
3. Uso de materiales
familia consolide su patrimonio, mejore las condiciones
individuales para su insercin en la sociedad, e inicie el
4. Uso de energa
desarrollo social sano de sus miembros.
5. Entorno urbano
El modelo de vivienda sustentable para el Distrito
Federal considera la siguiente jerarqua de intervencin:
6. Calidad de servicio
el habitante, el interior de la vivienda, el conjunto
habitacional y el entorno urbano inmediato. La Vivienda
7. Educacin para la sustentabilidad
Sustentable busca satisfacer las necesidades de vivienda
de la poblacin ms desprotegida. Al mismo tiempo
mantener en condiciones ptimas de uso la
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A. DISEO PARA LA VIVIENDA SUSTENTABLE
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1. DISEO PASIVO
1.0 Introduccin
El confort en una vivienda se logra con una serie de
La Arquitectura Sustentable se engloba un proceso que soluciones sencillas y costeable, que permiten limitar las
influyen numerosos parmetros que tienen como ganancias de calor dentro de ella; dando un enfriamiento
consecuencia una ciudad eficiente y respetuosa con el o calentamiento.
Ambiente, garantizando un nivel de bienestar para los
ciudadanos. Uno de los principales retos es que todas las Ante cualquier condicin climtica, la vivienda debe
construcciones de vivienda sean sustentables y intentar conseguir el mximo nivel de confortabilidad, lo
autosuficientes. Una vivienda sustentable responde a las cual implica el estudio de varios parmetros y factores,
positivcamente a las condiciones sociales, culturales, como los climticos o meteorolgicos, el cual es un
tcnicas y econmicas de su entorno urbano: colonia, conjunto de condiciones atmosfricas que caracterizan a
barrio, edificio y en los lmites de la vivienda. la Ciudad de Mxico.
La Arquitectura Sustentable debe ser adaptable de

acuerdo al tamao y tipo de predio, a la orientacin y 1.1 Diseo bioclimtico
ubicacin, as como considerar la distancia de
edificaciones de frente, parte posterior y colindancias En la Ciudad de Mxico encontramos cuatro tipos de
laterales que sean del orden del 30% de la altura total de bioclimas, ver lamina de climas del Atlas de Vivienda
la edificacin, con el fin de facilitar la ventilacin e Sustentable de este documento, y pueden tomarse las
iluminacin. siguientes recomendaciones bioclimticas bsicas. [1]
Bioclima Bioclima Bioclima Bioclima

Recomendacin
Templado sub hmedo Semi seco Templado Semifro hmedo Semifro subhmedo
Agrupamiento Que deje circular el viento Evitar sombreado entre Evitar sombreado entre Viviendas ms altas al norte
dominante. viviendas en orientacin edificios en orientacin NS. del conjunto, las ms bajas al
Tipo tablero de ajedrez. norte-sur. Ubicar edificios ms altos al sur
Espaciamiento entre Ubicar viviendas altas al N del conjunto y ms bajos al Agrupadas entre s para evitar
viviendas en el sentido de los norte y de menor altura al sur. S. prdidas de calor y protegerse
vientos dominantes, tres Viviendas alineadas con los Espaciamiento entre edificios de vientos fros
veces la altura de las vientos. al eje trmico 1.7 veces la Espaciamiento entre las
viviendas. Espaciamiento entre altura. viviendas: ptima en sentido
Mnimo, una vez la altura, viviendas, optimo 1.7 veces la norte-sur, 1.7 veces la altura
perpendicular a los vientos. altura de la vivienda. de la vivienda.
Mnimo una vez la altura de Mnimo una vez la altura.
la vivienda.
Orientacin de Una cruja al SE Una cruja S-SE Una cruja rango S-SE. Una cruja S-SE
los edificios Doble cruja N-S, no se Doble cruja NE-SO, con Doble cruja NE-SO, no se Doble cruja este y oeste, no
recomienda. dispositivos de control solar. recomienda. recomendable.
Espacios exteriores Plazas y plazoletas amplias, Plazas, plazoletas y Plazas y plazoletas: Plazas y plazoletas: Espacios
sombreadas en verano, andadores, sombreados en despejadas en invierno, cerrados por las viviendas y
soleadas en invierno, abiertas verano. sombrados en verano . barreras vegetales contra
a los vientos dominantes, Acabados de piso, porosos Andadores: amplios, vientos.
como barreras vegetales al que absorban y retengan la despejados en invierno, Andadores: Protegidos con
suroeste, oeste y noroeste. humedad. sombreados en verano. aleros o pasillos cubiertos.
Andadores cubiertos, Estacionamientos: Acabados de pisos: Pesados.
sombreados en invierno. sombreados invierno y
Acabados de piso, verano.
antiderrapantes, buena Acabados de piso permeables.
pendiente.
Vegetacin rboles en plazas y plazoletas rboles de hoja caduca en rboles: de hoja caduca en rboles de hoja caduca: Para
como proteccin solar y plazas, plazoletas y plazas, plazoletas y plazas y andadores.
canalizadores de vientos, hoja andadores. andadores. De hoja perenne: para
caduca al noreste y sur, De hoja perenne para De hoja perenne: como estacionamientos y como
perennes al noroestesureste y estacionamientos barrera de vientos fros y en barreras de vientos.
proteccin de Arbustos de hoja perenne, estacionamiento. Arbustos en plazas y
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estacionamiento. como barreras de vientos fros Arbustos de hoja perenne: plazoletas, como barreras de
Arbustos en plazas y en plazas, plazoletas y como barrera de vientos fros. vientos.
plazoletas, como andadores. Cubresuelos: con menor Cubresuelos: no hay
canalizadores de viento. Cubresuelo de mnimo requerimiento de agua. requerimientos particulares.
Cubresuelos, no hay requerimiento de agua en
requerimientos particulares. plazas y plazoletas.
Ubicacin en el lote Separada de las colindancias. Separada de las colindancias. Muro a muro. Muro a muro.
Configuracin Abierta, mxima exposicin a Compacta con patio. Compacta. Compacta.

los vientos. Forma ptima: el cubo. Forma ptima; el cubo.
Orientacin de la Una cruja: SE. S-SE. S-SE evitando los vientos De una cruja S-SE.
fachada ms larga fros de invierno. Doble cruja este y oeste,
Doble cruja NE-SO, evitar.
evitarlas.
Localizacin de Guardarropa, cocina, reas de Cocina, reas de aseo y Cocinar: al norte Cocina, guardarropa al norte.
las actividades aseo y circulaciones al circulaciones al NO. Circular, aseo: al N, NO, NE. reas de aseo y circulaciones
noroeste. Comedor, sala y recamara S- Sala, comedor, recamaras al al NO, oeste y SO.
Estar, dormir, comer: SE. SE. S-SE.
Cocinar: norte.
Tipo de techo Inclinado, cubierta con fuerte Plano con relleno Plano. Inclinado.
pendiente. Poca pendiente. Con rpido desalojo de agua.
Altura de piso a Mxima posible: 2.7 m. 2.4 m. Mnimo posible 2.30m, 2.3 m, mnima posible.
techo 2.40m.
1.2 Calentamiento y enfriamiento pasivo situacin de optimizar los rendimientos de los sistemas
de acondicionamiento ambiental necesarios en toda
El calentamiento y enfriamiento pasivo de la vivienda edificacin.
analiza aquello de lo que disponemos de un modo
natural, dndole un uso adecuado y evitando en lo
1.3 Aislamiento trmico
posible la contribucin de las energas convencionales de
apoyo, nos encontramos con un modo de generacin de
Una vez que tenemos aportes solares, debemos ser
calor sencillo y eficaz, a travs del efecto invernadero. El
capaces de almacenar esa energa y de utilizarla del modo
cual consiste en un espacio acristalado permeable a la
que convenga a nuestros fines. Para ello, estudiaremos en
radiacin solar, que permite su impacto sobre una masa
qu zonas del espacio interior (suelos, techoso paredes) el
trmica enfrentada (muro, suelo o techo), la cual acta
sol impacta, y dispondremos en ellas material adecuado
como receptora de la radiacin incidente; posteriormente,
capaz de acumular esta energa.
al devolver la energa absorbida, sta es aprisionada por
el cristal, que no la deja escapar. Todo esto se traduce en
Si lo pensamos bien, no tenemos por qu recurrir a
un calentamiento progresivo del aire contenido en el
excesivos tecnicismos y tan slo acudir a la razn y a la
invernadero, que puede ser aprovechado para calentar por
experiencia acumulada por cada uno de nosotros para
conveccin natural el espacio habitable adyacente a l.
explicar este fenmeno. Tenemos una gama de
materiales bsicos, tales como piedras, ladrillos, metales
Sabemos bien que durante el verano aumenta el ngulo o maderas. Cada uno tiene un comportamiento trmico
de incidencia en funcin de la trayectoria ms elevada, diferente; las piedras al sol se calientan mucho, ms
con lo que dificultar el paso del sol al interior y cuanto ms oscuras, enfrindose poco a poco cuando cesa
contribuir a evitar el sobrecalentamiento de los espacios el aporte. Algo similar les ocurre a los ladrillos, en mayor
servidos. Si adems arbitramos elementos de proteccin medida cuanta ms masa tienen.
solar, tales como parasoles, prgolas, marquesinas, etc.,
contribuiremos a potenciar el efecto de refrigeracin que De los metales que se calientan con muchsima rapidez,
pretendemos conseguir. La fachada que mayor radiacin conservan una gran cantidad de calor y se enfran
solar recibe durante el invierno es la de orientacin sur, igualmente rpido. De las maderas, por el contrario,
siendo al mismo tiempo la que menos recibe durante el tienen dificultad para transmitir la energa calorfica y de
perodo estival. su menor capacidad de acumularla (dependiendo de las
Por tanto, con la orientacin adecuada, de momento y sin especies), con un proceso lento de restitucin.
ningn aporte energtico convencional, estamos en
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1.4 Ventilacin
La ventilacin natural es un mecanismo utilizado en

climas clidos para eliminar el exceso de calor de los
espacios interiores. Se consigue normalmente mediante
aperturas en muros exteriores opuestos que contribuyen a
la formacin de corrientes de aire cruzadas. Para
conseguir que la ventilacin natural sea ptima los muros
abiertos debern estar orientados a la zona de viento
dominante del entorno.
La ventilacin, sin embargo debe realizarse de una

manera controlada para que la prdida de calor que
produce sea admisible con la sensacin de confort. Las
juntas de las aperturas de muros para ventilar tambin
deben ser tratadas para evitar las infiltraciones de aire
sobre todo en momentos de mucho viento.
Se recomienda que las Viviendas Sustentable dispongan

de la posibilidad de realizar ventilacin cruzada.
Entendindose por ventilacin cruzada la corriente de
aire que se produce entre ventanas que se encuentran en
fachadas opuestas de la vivienda.
El viento es un factor importante a considerar en el

proyecto de Vivienda Sustentable y una de las
caractersticas que debe conocerse es su direccin. Por
consiguiente deben considerarse las siguientes
recomendaciones: [2]
a) Ubicacin y forma de los edificios. Son factores

que influyen en la direccin de los vientos; en el
interior de una edificacin el viento vara de
direccin y forma, dependiendo de la ubicacin
y tamao de las ventanas. [2]
b) Ventanas y aberturas, En el proyecto debe

considerarse el aire dentro de los espacios
arquitectnicos, mediante al anlisis y manejo
de ventanas y aberturas que controlen
eficientemente los flujos del aire (ver Figuras 4
y 5). [2]
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c) Vegetacin y viento. El diseo de los espacios

d) Enfriamiento evaporativo y humidificacin. El
verdes en el exterior de la edificacin es
agua proporciona almacenamiento trmico a la
importante para el proyecto arquitectnico; una
edificacin adems puede utilizarse para obtener
seleccin adecuada de las especies arbreas y
un sistema de enfriamiento natural, como
arbustivas puede afectar la direccin, humedad y
estanques, espejos de agua, fuentes o canales,
temperatura del aire, con la creacin de
combinados con la vegetacin y el viento
microclimas en el exterior e interior de la
pueden provocar flujos que cambian el
edificacin, as como efectos visuales y
microclima de los espacios arquitectnicos.
olfativos que aumentarn el confort de los
usuarios. La Figura 6, muestra los diferentes
Una ventilacin excesiva para renovar el aire del interior
efectos que pueden producir los rboles.
de la Vivienda Sustentable puede provocar prdidas
trmicas. Por ello, se recomienda ventilar el tiempo justo,
ni ms ni menos (en invierno podramos perder excesivo
calor al abrir demasiado tiempo las ventanas).
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1.5 Iluminacin natural energtico, incluso resultara beneficiosa su descarga

durante la noche abriendo ventanas que permitan la
circulacin del aire, disipando el calor almacenado y
Desde siempre es conocida la necesidad de incorporar a
preparndolo para el da siguiente.
nuestros edificios espacios habitables con iluminacin
natural. Desde esta premisa, podemos aprovechar la
fraccin infrarroja de la radiacin solar incidente
1.7 Naturacin horizontal y vertical
aquella capaz de aportar energa calorfica y disponer
una serie de estrategias que permitan capturarla,
En la actualidad, el uso de sistemas de naturacin a nivel
almacenarla y utilizarla, acondicionando de este modo
urbano ha mostrado grandes beneficios ambientales en
nuestro ambiente interior. Para ello, tan slo tenemos que
diversas ciudades del mundo, adems se cuenta con los
exponer nuestros habitculos a esta radiacin,
materiales para su construccin que garantizan el
orientndolos adecuadamente y permitiendo su constante
correcto funcionamiento operativo de dichos sistemas.
soleamiento.
[3]
La primera condicin, por tanto, es el conocimiento de la

posicin del sol a lo largo del ao, parmetro variable
que depende de la latitud y del da que tomemos en
consideracin. El sol recorre, desde nuestra posicin, la
trayectoria ms baja y corta posible durante el solsticio
de invierno 22 de diciembre, mientras que en el
solsticio de verano 21 de junio se sita en su mayor
altura y alcanza su mxima duracin; estamos en este
caso ante el da ms largo del ao.
Figura. Componentes bsicos de una naturacin
horizontal
1.6 Control solar y deslumbramiento
Debido al cambio climtico y al consecuente

sobrecalentamiento que se genera en las viviendas, en Los sistemas de naturacin tienen como objetivo
particular aqullas con mayor exposicin, es necesario principal incrementar la cantidad de reas verdes que
contemplar condiciones de sombra para hacer ms proporcionen beneficios ambientales, aportar al
habitables y cancelar el uso de aire acondicionado. embellecimiento paisajstico de las edificaciones y
compensar el rea verde perdida por la construccin de
edificaciones.
No obstante, es imprescindible implementar sistemas de
ocultacin solar para los meses de verano as como
permitir la ventilacin hacia el exterior de este espacio,
ya que pudiera ocasionar el sobrecalentamiento de los
espacios.
De la misma manera que podemos aportar calor podemos
cubrir las necesidades de refrigeracin utilizando tcnicas
pasivas de acondicionamiento.
Haremos hincapi en el doble papel que puede jugar en
el confort ambiental: la inercia trmica. Siempre la
hemos mostrado como un receptor de energa calorfica,
por lo que en condiciones de verano asume las mismas
funciones, toma el calor del ambiente clido y por tanto
contribuye a bajar la temperatura interior.
Resulta vital que el sol no penetre de ninguna manera en
la estancia y que el paramento encargado de acoger el Figura. Componentes bsicos de una naturacin vertical
calor se encuentre en disposicin de hacerlo, esto es,
sombreado y fro. Pensando en el muro como almacn
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Tambin tienen funciones de aislamiento trmico y El perfil de una isla urbana de calor demuestra que las
acstico, proteccin de la edificacin contra los efectos islas de calor son tpicamente ms intensas sobre reas
de los rayos solares y de la intemperie as como reducir densamente pobladas. El perfil tambin muestra como
los gastos energticos producidos por el uso de equipos parques y reas verdes dentro de un rea cntrica pueden
de calefaccin y refrigeracin al interior de los ayudar a reducir las islas de calor.
inmuebles.
Las islas de calor aumentan esta amenaza a la salud
pblica por acrecentar directamente la temperatura e
1.8 Efecto de Islas de calor indirectamente los niveles de concentracin de ozono a
nivel del suelo. Cuatro soluciones para est:
Los esquemas para el desarrollo urbano durante los
ltimos 50 aos han tenido impactos positivos y - Reducir lotes de estacionamiento y usar pavimiento de
negativos en las comunidades a lo largo del pas. Una materiales porosos.
preocupacin ha sido el constante aumento de las - Sembrar, preservar y mantener rboles y vegetacin.
temperaturas urbanas debido a la creacin de islas - Promover el uso de lotes baldos y la mayor densidad de
urbanas de calor. Una isla de calor es una capa de aire desarrollo urbano.
frecuentemente sobre una ciudad o un rea construida, el - Aumentar la educacin y actividades de alcance pblico
cual es ms caliente que el aire alrededor. [4] en la comunidad.
Referencias
[1] CONAFOVI, Gua para el uso eficiente de la energa en la vivienda, Primera edicin, 2006, Mxico, D.F.
[2] Secretara de Obras y Servicios, Normas de Construccin del Gobierno del Distrito Federal, Libro 2 Tomo I: Servicios
Tcnicos: Anteproyectos, Estudios, Trabajos de laboratorio, Proyectos Ejecutivos Arquitectnicos y de Obras Viales.
Parte 03 Proyectos
Seccin 02 Arquitectnicos
Captulo 004 Edificaciones Ecolgicas Autosustentables
[3] Borrador Proyecto de Norma Ambiental, PROY-NADF-013-RNAT-2007 Que establece las especificaciones tcnicas
para la instalacin de sistemas de Naturacin en el Distrito Federal.
[4] EPA, Desarrollo Inteligente e Islas Urbanas de Calor, http://www.epa.gov/hiri/resources/pdf/SmartgrowthSpanish.pdf,

EPA-909-F-04-010
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2. USO DE AGUA
Arquitectnico del Reglamento de Construcciones para el
2.0 Introduccin Distrito Federal vigente. La medida ms sencilla y barata,
y que mejores resultados nos va a dar, posiblemente sea
El abastecimiento de agua se nos plantea como uno de incorporar a los elementos de fontanera sistemas de
los grandes retos a los que hacer frente. Aunque el ahorro de agua. Podemos conseguir ahorros entre el 30 y
consumo humano no llega al 14%, en determinadas el 40%.
zonas, como las tursticas, puede superar el 80%. Todo
ello nos indica que, si conseguimos ahorros sustanciales
Se recomienda como medida paliativa ante la
en el consumo de agua, avanzaremos hacia un modelo de
imposibilidad del cambio a los sanitarios de baja
construccin ms sostenible. Para ello, podemos emplear
descarga, es conveniente tomar medidas inmediatas que
cinco tcticas:
reduzcan el consumo a travs de la colocacin de
Reducir su consumo. tabiques o botellas de P.E.T. llenas de agua en el tanque
de depsito.
El uso de electrodomstico eficiente.
Una jardinera de bajo consumo de agua.
2.2 Agua pluvial
Captacin y reutilizacin de las aguas grises y de lluvia.
Cualquier sistema de captacin de agua de lluvia requiere
Las instalaciones de abastecimiento de agua pueden ser los siguientes componentes bsicos:
ms sostenibles si empleamos materiales ms ecolgicos.
En el caso de las tuberas, los plsticos vuelven a ser
preferibles a los metales por su resistencia a cualquier Construir redes de drenaje separado (pluvial y
tipo de agua, su poca rugosidad, su menor conductividad sanitario), con la finalidad de utilizar el agua
trmica, su colocacin sencilla y sus uniones estancas. pluvial para limpieza en reas de
Los plsticos ms interesantes seran los polietilenos y estacionamiento o infiltrarla al subsuelo
los polipropilenos. Los metales ms nocivos seran el (factibilidad tcnica); canalizar las aguas
cobre, el ms empleado, y el plomo, muy desaconsejable residuales a una planta de tratamiento para su
por su toxicidad y peligrosidad. posterior reuso en las instalaciones del proyecto.
Instalar sistemas de captacin de aguas pluviales

2.1 Agua potable en azoteas y reas impermeables, as como el
estacionamiento.
El consumo de agua caliente sanitaria puede reducirse
empleando aparatos de una mayor eficiencia y mediante
un mantenimiento que evite fugas accidentales de agua.
Reducir este consumo no slo ahorra agua, sino tambin Captacin. Conformado
ahorra la energa para calentarla. por el techo de la
edificacin o reas
aledaas a la misma, los
cuales deben contar con la
En usos no sanitarios, el consumo de agua potable puede
superficie y pendientes
suprimirse si se reutilizan aguas residuales, previamente
adecuadas para facilitar el
tratadas, que pueden emplearse en sistemas que no
escurrimiento hacia el
requieran una gran calidad en el agua, instalacin contra
sistema de recoleccin. En viviendas, el rea de
incendios, refrigeracin o riego.
captacin est limitada por el rea del techo y su tamao
se calcula multiplicando la longitud (b) por el ancho (a)
del mismo.
Usar dispositivos ahorradores de agua en sanitarios,
regaderas, lavabos, etc. Como lo indican las Normas
Tcnicas Complementarias para el Proyecto
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Recoleccin y adecuado. Hay que asegurar la retencin de partculas de

conduccin. Lo 5 micras o ms.
componen
Si se utiliza cloro para desinfectar, pueden aadirse al
canaletas
sistema filtros de carbn activado para eliminar el sabor
adosadas en los
antes de su consumo, pero siempre despus de la
bordes ms bajos
desinfeccin para evitar el crecimiento de bacterias en el
del techo, en
lecho de los filtros. Hay que tener cuidado de no
donde el agua
almacenar el agua nuevamente despus de los filtros de
tiende a
carbn activado, porque el carbn activado elimina el
acumularse antes
cloro que hay en el agua y entonces ya no hay poder
de caer al suelo.
residual que evite el crecimiento de bacterias.
El material de las
canaletas debe ser liviano, resistente al agua, fcil de unir Existen diferentes procesos para desinfectar el agua antes
entre si y que no contamine el agua con compuestos de su consumo: Luz ultravioleta, ozono, cloro, yodo,
orgnicos o inorgnicos. El sistema tambin debe tener hipoclorito de calcio o hipoclorito de sodio (el ms
mallas que retengan basura, excremento de aves, hojas, recomendado para uso en cisternas). Los blanqueadores
etc. El material ms utilizado es el aluminio o el acero caseros contienen alrededor de un 5% de solucin de
galvanizado. hipoclorito de sodio y pueden utilizarse en las dosis
marcadas directamente en la etiqueta. Se recomienda que
la cisterna cuente con bombas dosificadoras que
Interceptor. Es un dispositivo de descarga de las alimenten el cloro a medida que el agua es utilizada, con
primeras aguas provenientes del lavado del techo. Impide la finalidad de obtener una mezcla eficiente que asegure
que el material indeseable ingrese al tanque de la correcta desinfeccin de la misma. La concentracin
almacenamiento y su volumen se estima en 1 litro por m2 de cloro en el agua puede medirse mediante el uso de los
de techo o superficie de recoleccin. comparadores utilizados para las albercas. Un nivel entre
0.2 mg/l y 1.5 mg/l es el recomendado. Hay que tener
cuidado de medir el cloro a la salida de la cisterna y no
Almacenamiento. La unidad de almacenamiento debe de contaminar el agua con los productos qumicos de los
cumplir con las siguientes especificaciones: ser comparadores.
impermeable, de no ms de 2 m de altura, con tapa, con
De cualquier forma, siempre es conveniente hacer un
escotilla que permita el ingreso de una persona para
anlisis del agua en un laboratorio acreditado para
realizar limpieza, con malla en la entrada y el rebose para
asegurar que cumple con la normatividad vigente de agua
evitar la entrada de insectos y animales y con drenaje o
potable.
sistema de bombeo para vaciado en caso de reparacin o
mantenimiento.
2.3 Aguas grises

La informacin requerida para el diseo de un sistema de
captacin de agua de lluvia es la siguiente: Existen algunos conceptos que intervienen o pueden
intervenir en la elaboracin de proyecto de plantas de
_ Datos de precipitacin en la zona de por lo menos los
tratamiento de aguas residuales, se debe considerar la
ltimos diez aos.
normalizacin para su debido diseo y ejecucin.
_ Tipo de material de la zona de captacin.
Construir una planta de tratamiento de aguas
_ Nmero de personas beneficiadas.
residuales con capacidad para tratar el mximo
_ Demanda de agua. las aguas generadas en las instalaciones del
predio para su reuso (NOM-003-SEMARNAT-
1997).
El tratamiento del agua almacenada en la cisterna va a
depender del uso que se le va a dar, cuando se destine al Instalar una red de distribucin de agua tratada
consumo humano debe filtrarse en arena y despus para su reuso y cisterna de almacenamiento.
desinfectarse con cloro. Los filtros utilizados
comnmente en albercas son tiles en estos casos,
siempre y cuando se les proporcione el mantenimiento
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2.4 Infiltracin y reas permeables 2.5 Sistema de riego
Es conveniente potenciar la infiltracin de la aguas En la Vivienda y su entorno, para reducir el consumo

pluvial para potenciar la recarga de los acuferos y agua de riego de los espacios ajardinados, se debe
mantos freticos. realizar:
Utilizacin de especies vegetales de bajo
Para potenciar dicha infiltracin, se recomienda que en consumo hdrico. Por ejemplo, la vegetacin
las reas exteriores pavimentadas, tales como zonas de autctona consumir menos agua de riego que
estacionamiento, zonas de juego, caminos peatonales, las superficies de pasto.
etc. se apliquen pavimentos permeables, siempre que Instalar un equipo de riego programable y con
las caractersticas tcnicas lo permitan. higrmetro para evitar que se riegue en caso de
lluvia.
- Zanja de infiltracin: Excavacin larga y angosta Utilizar sistemas de riego eficientes, como el de
realizada en la tierra para acomodar las tuberas de goteo o micro aspersin.
distribucin del agua residual sedimentada en el tanque Utilizar las aguas grises de la vivienda, una vez
sptico, y para su consiguiente infiltracin en el suelo tratadas, como agua de riego.
permeable. [2]
A continuacin se describen algunos de los sistemas de
- Pozo de infiltracin: Hoyo profundo realizado en la riego que se utilizan en la actualidad:
tierra para infiltrar el agua residual sedimentada en el
tanque sptico. [2] Riego con aspersores: Los aspersores tienen un alcance
superior a 6 m., es decir, tiran el agua de 6 metros en
adelante, segn tengan ms o menos presin y el tipo de
boquilla. [3]
Riego con difusores: Son parecidos a los aspersores pero

ms pequeos. Tiran el agua a una distancia de entre 2 y
5 metros. [3]
Riego por goteo: Consiste en aportar el agua de manera

localiza justo al pie de cada planta. Se encargan de ello
los goteros o emisores. [3]
Riego subterrneo: Es uno de los mtodos ms

modernos. Se est usando incluso para csped en lugar de
aspersores y difusores en pequeas superficies enterrando
un entramado de tuberas. [3]
Cintas de exudacin (tuberas porosas): Las cintas de

exudacin son tuberas de material poroso que
distribuyen el agua de forma continua a travs de los
poros, lo que da lugar a la formacin de una franja
continua de humedad, que las hace muy indicadas para el
riego de cultivos en lnea. [3]
- Camelln: Acumulacin de tierra que se coloca sobre Microaspersores: Para textura arenosa son preferibles
la zanja para compensar el hundimiento del terreno como los microaspersores van muy bien porque cubren ms
consecuencia de la compactacin natural del suelo. [2] superficie que los propios goteros tradicionales, por
ejemplo, para regar frutales. [3]
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2.6 Dispositivos ahorradores Estimacin de ahorro en muebles de bao
La correcta regulacin de la presin y flujo del agua Gasto de agua por persona 150 lts por da
ayudar a reducir tanto el consumo de agua potable,
como la produccin de aguas grises. Por ello, a nivel de Ahorro en un da conjunto 500 hab x 33.5l 1,6750 l
uso domstico se recomienda la instalacin de:
Ahorro 33.5 lts x 4 hab x 3 da = 402 lts
Grifos con aireadores.
Tanque de doble descarga en los inodoros.
Sistemas de deteccin de fugas en las tuberas
ocultas o subterrneas de la vivienda.
Tecnologa
Tipo Caractersticas Beneficio

Sistema Dual Botn de doble funcin para
descargar lquidos (3 litros) y INVERSION 25% AHORRO
slidos (6 litros). $400.00
Ahorra 30% de agua en
promedio.
Elimina fugas al no tener
"sapo".
No requiere mayor
mantenimiento y se instala
fcilmente.
Se adapta a todos los modelos
de tanques de WC.
Cebolletas. Para regaderas y lava trastes INVERSION 15%
Ahorra de un 20% a un 40% de $150.00 ADICIONAL
agua.
Fcil instalacin.
La mayora proporciona mayor
fuerza en baja presin.
Varios modelos.
Referencias
[1] CONAFOVI, Gua para el uso eficiente del agua en desarrollos habitacionales, Primera edicin, 2005, Mxico, D.F.
[2] Centro Panamericano de Ingeniera Sanitaria y Ciencias del Ambiente, Especificaciones Tcnicas para el Diseo de
Zanjas y Pozas de Infiltracin, http://www.cepis.ops-oms.org/bvsacd/cosude/ix.pdf
[3] Sistemas de Riego, http://articulos.infojardin.com/articulos/sistemas-riego-jardin.htm
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3. USO DE MATERIALES
3.0 Introduccin 1. Adoptar nuevas normativas urbansticas
encaminadas a conseguir una construccin
La construccin sustentable abarca no slo la adecuada sostenible (factor de forma de los edificios,
eleccin de materiales y procesos constructivos, si no que distancia de sombreado, orientacin de edificios,
se refiere tambin al entorno urbano y al desarrollo del dispositivos de gestin de residuos).
mismo. Se basa en la correcta gestin y reutilizacin de
los recursos naturales y en la conservacin de la energa. 2. Aumentar el aislamiento de los edificios,
Habla de planificacin urbanstica, comportamiento permitiendo a su vez la transpirabilidad de los
social, hbitos de conducta y cambios en la usabilidad de mismos.
los edificios con el objeto de incrementar su vida til.
Cubre el ciclo completo de vida del edificio: desde el 3. Establecer ventilacin cruzada en todos los
diseo arquitectnico del mismo y la obtencin de las edificios, y la posibilidad de que los usuarios
materias primas, hasta que stas regresan al medio en puedan abrir cualquier ventana de forma
forma de residuos. manual.
La construccin sustentable no tiene como objeto nico 4. Orientacin sur de los edificios: disponer la
la creacin de espacios habitables, sino que influye mayora de estancias con necesidades
tambin en el uso de los mismos, aportando un plus de energticas al sur, y las estancias de servicio al
responsabilidad en la manera de crearlos y utilizarlos. [1] norte.
5. Disponer aproximadamente el 60% de las

cristaleras al sur de los edificios, el 20% al este,
el 10% al norte y el 10% al oeste.
6. Disponer de protecciones solares al este y al

oeste de tal modo que solo entre luz indirecta.
Disponer protecciones solares al sur de tal modo
que en verano no entren rayos solares al interior
de los edificios, y que si puedan hacerlo en
invierno.
7. Aumentar la inercia trmica de los edificios,

aumentando considerablemente su masa
La Arquitectura Sustentable es un concepto global que
(cubiertas, jardineras, muros), favorecer la
identifica un proceso completo en el que influyen
construccin con muros de carga en edificios de
numerosos parmetros que, apoyados unos sobre otros,
poca altura.
tienen como consecuencia productos urbanos eficientes y
respetuosos con el Medio Ambiente.
8. Favorecer la recuperacin, reutilizacin y
reciclaje de materiales de construccin
As tambin se puede definir que la Arquitectura
utilizados
Sustentable es aquella que garantiza el mximo nivel de
bienestar y desarrollo de los ciudadanos y que posibilita
9. Favorecer la prefabricacin y la
igualmente el mayor grado de bienestar y desarrollo de
industrializacin de los componentes del
las generaciones venideras, y su mxima integracin en
edificio.
los ciclos vitales de la naturaleza.
10. Disminuir al mximo los residuos generados en
la construccin del edificio.
Declogo de recomendaciones y medidas a adoptar para
obtener una Arquitectura Sustentable al menor costo
posible:
3.1 Ciclo de vida de los materiales
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Cuando analicemos el comportamiento de los materiales

debemos tener en cuenta el Ciclo de Vida, las diferentes
La mayor ventaja de los materiales ptreos es su elevada
fases que lo configuran [2]:
durabilidad, una de las mximas de los materiales
sostenibles.
En la fase de extraccin de los materiales habr que
considerar la transformacin del medio.
Este tipo de materiales, y debido a su uso masivo, son los
En la fase de produccin (plsticos y metales), las principales responsables del colapso de vertederos. En la
emisiones que se generan y el consumo de energa. actualidad, y dada la legislacin referente a los Residuos
de Construccin y Demolicin, emergen iniciativas
En la fase de transporte, el consumo de energa que
encaminadas a comercializar ridos reciclados para
ser ms elevado si provienen de lugares ms lejanos.
relleno y para la fabricacin de morteros y concretos.
En la puesta en obra, los riesgos sobre la salud humana
y la generacin de sobrantes.
El cemento, adems de ser altamente consumidor de
En la deconstruccin, las emisiones contaminantes y la
energa, puede ocasionar peligros para la salud humana.
transformacin del medio.
Por ello, se debern mantener medidas de prevencin en
su manipulacin para controlar tanto la inhalacin de
polvo como las irritaciones y quemaduras que se
Los mtodos de Anlisis de Ciclo de Vida pretenden
producen por el contacto con la piel, priorizando para la
analizar el impacto que ocasionan en cada una de las
manipulacin la utilizacin de los componentes libres de
fases de su vida. Lo fundamental es cuantificar en cromo VII.
magnitudes comparativas dicho impacto (por ejemplo, las
emisiones de gases invernadero se traducen en cantidades
equivalentes de CO2). Y a continuacin proceder a su Otro de los materiales ptreos, considerado universal,
comparacin para facilitar la eleccin. sera el hormign (cemento y ridos gruesos y finos). Su
uso masivo en cimentacin y estructura aconseja su
optimizacin. Es decir, un conocimiento exhaustivo de la
Uno de los mtodos ms empleados es el Simapro 6.0 capacidad resistente del terreno nos permitir
creado por la consultora ambiental Pr Consultants. dimensionar las cimentaciones de forma que evitemos un
Siguiendo el esquema antes referido, analiza los exceso en el empleo de material.
siguientes impactos: efecto invernadero, ozono,
acidificacin del suelo, eutrofizacin del agua,
contaminacin atmosfrica, contaminacin del suelo y el Aunque el hormign es un material de considerable
agua por metales pesados y pesticidas, consumo de impacto, su elevado calor especfico lo hace muy til
energa y produccin de residuos slidos. para emplear estrategias pasivas de aprovechamiento de
la radiacin solar, la llamada inercia trmica.
Los materiales ptreos
Los materiales ptreos presentan un impacto pequeo. Los metales
Esta situacin requiere una aclaracin: efectivamente lo
es, por kilogramo de material empleado; el problema se
plantea cuando analizamos el uso masivo que se hace de Los metales, fundamentalmente el acero y el aluminio,
ellos. representan la dualidad existente en casi todos los
materiales de construccin con una serie de beneficios y
otra de perjuicios.
El principal impacto estriba en su fase de extraccin, es
decir la alteracin que se produce en el terreno, la
modificacin de ecosistemas y del paisaje. El principal impacto de los materiales metlicos se
produce en la fase de transformacin y en los
tratamientos de acabado y proteccin. Materiales que
La extraccin y, por su peso, el transporte requieren un requieren un elevado consumo energtico, adems de
consumo de energa elevado; por eso siempre se aconseja producir la emisin de sustancias nocivas a la atmsfera.
el empleo de materiales locales.
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Como sealbamos con anterioridad, los aislantes ms

empleados en construccin seran las espumas en forma
Asimismo, se trata de uno de los materiales ms
de proyectado o en forma de panel. El uso de agentes
valorizables existentes en obra. La chatarra se convierte
espumantes causantes del adelgazamiento de la capa de
en un pequeo tesoro en cualquier derribo. A esto
ozono y del efecto invernadero ha hecho que los CFC se
podemos aadir sus muy interesantes prestaciones
vieran sustituidos por otros productos como el HCFC y el
mecnicas que nos permiten soportar las mismas cargas
HFC que, aunque evitan daos a la capa de ozono, son
con una menor cantidad de material.
responsables del calentamiento global.
Los materiales metlicos requieren tratamientos de

Existen en el mercado otras opciones tales como las
proteccin a base de pinturas frricas o galvanizados
fibras minerales (fibra de vidrio o de roca), el vidrio
altamente impactantes. En la actualidad existen mltiples
celular y, sin duda las ms interesantes desde el punto de
sistemas que incorporan productos naturales.
vista ambiental, las procedentes de fuentes renovables
(corcho, camo, celulosa, etc.).
Las maderas
Los plsticos
Como decamos con anterioridad, la madera es uno de los
materiales que pueden considerarse ms sostenibles
Los plsticos son materiales que procedentes del petrleo
siempre que cumplan dos premisas. Por un lado debemos
presentan un comportamiento similar a los metales,
tener garantas de que la gestin del espacio forestal de
elevado consumo energtico y altas contaminaciones en
donde procede es sostenible; para eso se ha creado una
su proceso de fabricacin. A estos problemas deberamos
certificacin que garantiza el origen sostenible de esa
aadir los riesgos sobre el medio ambiente en caso de
madera (el sello FSC).
accidentes de petroleros, as como la inestabilidad
geopoltica que provoca su control.
Por otro, los tratamientos de preservacin de la madera
frente a la humedad, insectos y hongos suelen ser txicos
Por el contrario, el plstico como material de
para el medio ambiente y la salud humana. En la
construccin presenta interesantes propiedades, tales
actualidad existen varias casas que comercializan
como su alta resistencia, su estabilidad y su ligereza, as
imprimaciones y tratamientos cuyos compuestos son
como las posibilidades de empleo como aislamiento.
resinas vegetales; su rendimiento es inferior a los
primeros al ser tratamientos a poro abierto que requieren
un mayor mantenimiento.
Algunos materiales tradicionales empleados para las
instalaciones (cobre y plomo) estn siendo sustituidos por
los plsticos (polietilenos y polibutilenos) por su mejor
Al finalizar su vida til, la madera puede ser recuperada o
comportamiento ambiental y sus magnficas prestaciones.
reciclada para la fabricacin de tableros aglomerados o
bien para su valorizacin energtica como biomasa.
Las pinturas
La gran parte de la madera semimanufacturada que se
emplea en nuestro pas procede de los pases nrdicos,
Las pinturas presentan una composicin muy variada,
blticos y norteamericanos, con el consiguiente consumo
pigmentos, resinas, disolventes, etc., muchos de ellos
de energa para su transporte. Para minimizarlo, el uso
derivados del petrleo. Paralelo a ello, y debido a tratarse
de maderas locales es una opcin recomendable.
de un material comnmente empleado, se han
desarrollado multitud de productos que sustituyen los
originales hidrocarburos por componentes naturales, las
Los materiales aislantes
llamadas pinturas ecolgicas y naturales.
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El principal impacto provocado por las pinturas se

origina con los sobrantes del proceso de puesta en obra, Recoleccin de los residuos generados para su posterior
ya que son vertidos en lugares no adecuados con el riesgo reciclaje.
de emanaciones contaminantes.
Habilitar diferentes contenedores o espacios

Entre las pinturas convencionales estn las que utilizan diferenciados para separar los residuos
como disolvente el agua; son las denominadas pinturas dependiendo de su naturaleza. Convendra
plsticas o de base acuosa. separar las siguientes fracciones de materiales:
o Residuos peligrosos (definidos por la
legislacin).
o Materiales ptreos (hormign, ladrillos,
3.2 Minimizacin de residuos de la construccin mampostera,)
o Madera no tratada (con origen sobre
La generacin de basura es un grave problema en cuanto todo en embalajes)
a su manejo ya que la zona destinada para su
o Madera tratada (carpintera,
almacenamiento se despide malos olores, se genera fauna
encofrados,)
nociva, y en muchos casos se introducen personas a
o Metales
efectuar pepena y riegan los desechos.
o Papel y cartn
o Plsticos en general
Para el caso de conjuntos habitacionales multifamialiares o Productos de yeso
se propone un sistema de cartuchos con sistema
o Otros
compactador, para residuos inorgnicos con su charola
para lixiviados. Con capacidad para 18 toneladas y
sellado. Se requiere realizar un convgenio para
concesionar la operacin y recoleccin. Con este sistema
se tiene una zona de almacenamiento limpia, higinica y
ordenada. La compaa se encarga de recoger el cartucho
lleno y dejar uno vaco mediante el sistema de roll-off.
Se pueden tomar tres estrategias:
La minimizacin de la generacin de residuos.
Planificar y controlar la ejecucin de la obra

para que no produzcan sobrantes de material
innecesarios.
Implicar a los proveedores en la minimizacin

de embalajes la posibilidad de devolverlos o
reutilizarlos.
Utilizar elementos auxiliares de ejecucin de

obra reutilizables y hacer una buena limpieza de
ellos despus de su uso.
La otra seria la reutilizacin los residuos generados.
Sera conveniente que la obra use sus propios

residuos, por ejemplo, los residuos de
demoliciones de edificios existentes se pueden
utilizar como material de relleno.
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3.3 Materiales reciclados
Elemento Origen Caractersticas

Planchas de plstico reciclados Bolsas de plstico Econmicas y decorativas
Resistentes al calor
Resistente a lquidos corrosivos y
solventes
Tablones para prgola Bolsas de plstico No requieren de ningn mantenimiento
No se decoloran
Son de limpieza fcil.
Cubiertas de mesas Bolsas de plstico Resisten la accin del medio ambiente

en zonas al aire libre.
3.4 Manejo de los residuos municipales de las

viviendas Adaptabilidad y flexibilidad fsica y funcional
Desarrollar un Programa Integral de Manejo de Residuos Adopcin de criterios de proyecto que faciliten el
orientado a la reduccin, reuso y reciclaje de los residuos desmontaje y la separacin selectiva de los residuos
slidos. durante los procesos de rehabilitacin y demolicin
Disear espacios para el almacenamiento temporal de los Construir un Almacn Temporal de Residuos Peligrosos
residuos slidos separados. para los residuos generados del Conjunto, que cumpla
con los requerimientos establecidos en la normatividad
Incluir en el mobiliario urbano del proyecto, vigente y el Reglamento de la Ley General de la
contenedores para la recoleccin separada de los residuos Proteccin al Ambiente y el Equilibrio Ecolgico en
slidos generados por los usuarios. materia de Residuos Peligrosos.
Disminucin residuos inertes mediante reduccin en su
origen y fomento del reciclaje
Referencias
[1] Ins Leal, La Construccin Sostenible, http://www.construible.es/, 2006

[2] Arquitectura Ecosustentable Materiales de construccin sostenibles, http://ceouruguay.com/propuesta_materiales.html,
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4. USO DE ENERGA
4.0 Introduccin Los sistemas que incorporan los electrodomsticos para
conseguir un uso ms eficiente del agua pueden ser
Para las instalaciones elctricas, lo principal ser aplicar mecnicos (vlvulas antirretorno, sistemas de corte,
esta energa en los usos que tengan un mayor filtros) o bien electrnicos (que optimizan el lavado).
rendimiento, como son iluminacin y equipos de fuerza o
induccin. Transformar la energa elctrica en calor
4.2 Iluminacin
resulta poco eficaz y ms cara que los sistemas
convencionales.
Asimismo, podemos mejorar la eficiencia de equipos y Principio de funcionamiento
electrodomsticos y as consumir menos energa y
ofrecer el mismo servicio. Para eso, ser muy interesante De la energa elctrica utilizada para iluminacin slo
disponer de equipos que posean una calificacin entre un 0,15% y un 18% se transforma en luz. As, si
energtica A. mejoramos la eficiencia de lmparas y el rendimiento de
luminarias podemos ahorrar energa de forma sustancial.
El uso de electricidad para refrigeracin puede ser ms
eficiente empleando bombas de calor, ya que pueden El desarrollo de equipos de regulacin electrnica
suministrar ms energa, hasta 2,5 veces, de la que permite la reduccin del consumo propio. Asimismo, los
consumen. sistemas de control de encendido, programadores
electrnicos, temporizadores, interruptores, permiten
El PVC que se emplea en los tubos elctricos es
adecuar el funcionamiento del alumbrado a la demanda
especialmente nocivo por su contaminacin,. En la
real de uso. Por otro lado, estos sistemas de control
actualidad tenemos sustitutos mucho ms ecolgicos,
permiten adecuar la iluminacin a los perodos de baja
como son los tubos corrugados de polipropileno con sus
ocupacin o cuando es suficiente la iluminacin natural.
pasatubos correspondientes.
En cuanto al cableado existen opciones de cable con
Caracterstica
conductor de cobre con sistemas de proteccin y aislante
libres de halgenos y metales pesados.
Existen en el mercado gran variedad de lmparas de bajo
Igualmente existen canaletas para cableado elctrico sin consumo, lmparas electrnicas que permiten un ahorro
halgenos para la fijacin en paredes. de hasta un 80% y presentan una vida til diez veces
mayor que las convencionales.
Igualmente, toda instalacin elctrica requiere de una
serie de pequeo material cuyos componentes son la Para alumbrado pblico tambin existen posibilidades de
baquelita o la porcelana en detrimento de los plsticos lmparas de bajo consumo, de vapor de sodio a alta
comnmente empleados. presin. Igualmente existen tubos fluorescentes de mayor
rendimiento que anan larga vida til y bajo consumo
energtico.
4.1 Electrodomsticos
Otras posibilidades de alumbrado pblico sostenible son
Gran parte de los servicios que demandan agua de las farolas de alta eficiencia luminosa con difusor
nuestras viviendas son los electrodomsticos, en especial esfrico de policarbonato que consiguen una mnima
los lavavajillas y las lavadoras. El mercado ha contaminacin lumnica.
desarrollado equipos de mayor eficiencia que pueden
alcanzar ahorros de agua y de energa interesantes.
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Tecnologa
Aplicacin Tipo Especificacin Comparativo Beneficio

Arbotantes Lmpara Vida 10,000 hrs Foco No genera calor
fluorescente Costo $50.00 incandescente Ahorro en energa
compacta Comer 75 w elctrica 52 w
Construlita Modelo Vida 1,000hrs Rendimiento 10 focos
PL-S 13 w Costo $4.00 Inversin $10.00
Techo Lmpara Vida 10,000 hrs Foco No genera calor

fluorescente Costo $70.00 incandescente Ahorro en energa
compacta Comer 100 w elctrica 67 w
Construlita Modelo Vida 1,000hrs Rendimiento 10 focos
SP Q 23 w Costo $4.00 Inversin $30.00
4.3 Servicio de agua caliente
Se recomienda el uso de calentadores de agua de paso,

alentando la produccin sustitutiva ya que al iniciar el
bao se pierden alrededor de 20 a 50 lts. de agua por
derrame previo, segn el tramo de tubera conducente del
calentador a la regadera.
4.4 Calentador solar
Principio de Funcionamiento
conectado al calentador de gas convencional y el ahorro
de energa es cera del 70 % segn su uso,.
Estos equipos cuentan con un depsito y funcionan con
base en un sistema de gravedad. Encuentran su principal
aplicacin en las residencias y comercios, Son fciles de
instalar y no requieren de gas ni electricidad por lo que el
ahorro es inmediato.
Los calentadores
Caractersticas
que funcionan
por
Material - Cristal de borosilicato 3.3
gravedad hacen
Longitud y dimetro de 1.8mm y 58 mm
que el agua
respectivamente
circule dentro del
Recubrimiento de nitrito de aluminio
sistema por
Expansin trmica de 3.3 x 10-6
conveccin; el
Coeficiente de absorcin > 92% (AM 1.5)
agua dentro de
Coeficiente lineal de prdida < 0.8 W m2 C
los tubos de
Emisividad Trmica < 8% (80 C)
cristal de alto
Presin entre tubos (vaco) 5 x 10-3 PA
vaco se calienta
Resistencia a la presin 0.8 MPA (0.56 kg /
y se eleva haciendo circular as el agua dentro del
cm2)
sistema, calentndola de forma muy eficiente.
Tolerancia al congelamiento -30 C
Resistencia al granizo de hasta 25mm
Se propone un sistema de colectores solares para
Temperatura de arranque < 25 C
precalentamiento de agua, este equipo se puede instalar
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El sistema se puede soportar con energa

Tecnologa elctrica de la red, y es automatizado, en caso de
falla del sistema fotovoltaico.
El tiempo de amortizacin es de 2 a 3 aos segn el uso,
vida til ms de 15 aos. Caractersticas
Equipos de 2, 4 y 6 personas con capacidad con un valor
desde $8,500.00 Mdulos Solares
Conjunto de celdas solares que generan la

corriente elctrica a un voltaje dado, cuando son
expuestos a la luz del sol.
4.5 Energa renovable
Energa fotovoltaica
Aplicacin
Se propone un sistema de luminarias

fotovoltaicas en las reas comunes
descubiertas, es el caso de la plaza o
patio central propuesto y en las reas Banco de Bateras
jardinadas, cuyas dimensiones
requieren de iluminacin. Este Conjunto de celdas electroqumicas que recibe y
equipo tiene un periodo de almacena la energa proporcionada por los
amortizacin a 2 aos, pero el costo mdulos solares, y fija el voltaje de operacin en
de inversin es menor que el sistema forma relativamente estable.
anterior. Funciona de manera
autnoma y automtica, es decir que no requiere de Control de Carga
ningn tipo de red elctrica, o infraestructura alguna. El
mantenimiento es nulo, a excepcin del cambio del banco Mantiene a las Bateras y los equipos
de bateras cuya vida til es de 3 aos. alimentados dentro de un rango de voltaje
permitido. Evita que se descarguen las bateras
hasta un mnimo, interrumpiendo el suministro
Se propone un sistema fotovoltaico para en las cargas. Evita que se sobrecarguen las
iluminacin de reas comunes, tales como bateras limitando o interrumpiendo la corriente
pasillos, escaleras y el rea de estacionamiento, generada por los mdulos solares.
y caseta de vigilancia.
Se calcula un periodo de amortizacin de 4 a 5 Cargas
aos,
Vida til mayor a los 20 aos, con un Son los equipos a alimentar, y se conectan al
mantenimiento casi nulo control de carga, los equipos que empleen
Banco de bateras de 2 a 3 aos costo corriente alterna necesitan de un inversor
aproximado 15 % del costo total del equipo. CD/CA.
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Tecnologa
TIPO ESPECIFICACIONES ESPECIFICACIONES BENEFICIO

GENERALES ELCTRICAS
Luminarias Exteriores Poste de tubo cnico de Panel fotovoltaico 120W- Costo $8,500 aprox.
Fotovoltaicas acero de 6.00 mts. de altura. 12V. (2X60W) Vida operativa
Pintura en esmalte acrlico. 72 clulas en serie.
Lmpara Fluorescente Pl-T 32w Base para panel giratorio a Corriente: 3,27A. Garanta por 10 AOS
360 Cara frontal: Vidrio
Caja para bateras templado de alta
integradas al poste con transmisividad.
puerta de acceso con llave. Marco de aluminio
Brazo para montaje del anodizado
luminario de 1 de 2 bateras selladas de 12
dimetro. celdas
Luminario de fundicin de Lmpara fluorescente
aluminio a presin. compacta PL-T 32W.
Reflector asimtrico. Cristal templado.
Cristal templado. Reflector Asimtrico
Nota: La caja de bateras se Fundicin de aluminio a
puede colocar en la parte presin
inferior o superior del poste Pintura micropulverizada de
de acuerdo a la necesidad aplicacin electrosttica.
del cliente. 2 Bateras selladas
hermticamente libres de
mantenimiento
Tipo de batera: 31/1150
Rgimen de servicio: 20
hrs, Rate=96/A/H
Duracin: Mnimo 36
meses.
Peso: 25.73 kg.
Corriente de panel:12 Amp
4.6 Efecto de Islas de calor parques y reas verdes dentro de un rea cntrica pueden
ayudar a reducir las islas de calor.
Los esquemas para el desarrollo urbano durante los
ltimos 50 aos han tenido impactos positivos y Las islas de calor aumentan esta amenaza a la salud
negativos en las comunidades a lo largo del pas. Una pblica por acrecentar directamente la temperatura e
preocupacin ha sido el constante aumento de las indirectamente los niveles de concentracin de ozono a
temperaturas urbanas debido a la creacin de islas nivel del suelo. Cuatro soluciones para est:
urbanas de calor. Una isla de calor es una capa de aire
frecuentemente sobre una ciudad o una rea construida, - Reducir lotes de estacionamiento y usar pavimiento de
el cual es ms caliente que el aire alrededor. [1] materiales porosos.
- Sembrar, preservar y mantener rboles y vegetacin.
El perfil de una isla urbana de calor demuestra que las - Promover el uso de lotes baldos y la mayor densidad de
islas de calor son tpicamente ms intensas sobre reas desarrollo urbano.
densamente pobladas. El perfil tambin muestra como - Aumentar la educacin y actividades de alcance pblico
en la comunidad.
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Referencias
[1] EPA, Desarrollo Inteligente e Islas Urbanas de Calor, http://www.epa.gov/hiri/resources/pdf/SmartgrowthSpanish.pdf,

EPA-909-F-04-010
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5. ENTORNO URBANO
5.0 Introduccin 1. Disear el edificio bajo criterios de ahorro de
agua
Lo primero que hay que tomar encuentra para elegir una 2. Estudiar las caractersticas del suelo
construccin ya sea vivienda unifamiliar o plurifamiliar 3. Menos csped
es respetar y conocer el entorno urbano, tener un 4. Plantas con menor necesidad de riego
cuidadoso respeto por el agua, la tierra, la flora, la fauna, 5. Sistemas de riego eficientes
el paisaje, lo social, lo cultural. a. Aspersin
b. Riego localizado
Conocer el clima ha sido el principal referente de los
c. Goteo
asentamientos humanos, el conocimiento del sol (de su
d. Sistemas de regulacin de caudal
trayectoria, de su intensidad), del viento, de la latitud, de
e. Programadores de riego
la pluviosidad, de la temperatura. Estar concientes que la
6. Adecuado mantenimiento
eleccin de vivir en una Ciudad con una densidad de
poblacin muy grande, es tener el compromiso de cuidar
Se recomienda realizar un Programa de Arquitectura
el espacio donde se pueda socializar, que sea un espacio
del Paisaje de acuerdo al diseo arquitectnico del
activo para la vida, donde el ciudadano busque construir
conjunto habitacional de que se trate.
con materiales de bajo impacto ambiental, emplear
sistemas ahorradores de energa utilizando energas
renovables. Es importante tener en cuenta que en las
Delegaciones centrales del Distrito Federal,
El gran reto es hacer de la ciudad compacta un espacio Cuauhtmoc, Benito Jurez, Miguel Hidalgo y
para la socializacin, un espacio atractivo para la vida, Venustiano Carranza, no beneficia el desarrollo de
donde el ciudadano no busque desesperadamente una especies como pinos, oyamel y encino que son de
casa unifamiliar con jardn privado. clima templado de montaa y muy susceptibles a la
contaminacin atmosfrica.
El progresivo crecimiento de las ciudades hace que la
relacin con el entorno se olvide de forma drstica, Verificar previamente las existencias de especies
convirtindose en islas que funcionan de forma aislada vegetales de los viveros de la Secretara del Medio
del paisaje que le rodea. Ambiente del Gobierno del Distrito Federal.
La paleta vegetal propuesta enlista las especies arbreas

5.1 Control de ruido y acstica que pudieran ser consideradas en la creacin de reas
verdes o jardinadas y corredores en el nuevo modelo de
5.2 Paisaje urbano vivienda, y se muestran en el anexo II paleta vegetal
para proyectos de vivienda en la que se enlistan las
5.3 Preservacin y creacin de entorno natural siguientes categoras:
La implantacin de un urbanismo basado en viviendas Arboles, arbustos y herbceas para banquetas y

unifamiliares, adosadas o pareadas con espacios camellones
ajardinados, unido a una climatologa de veranos secos y Arboles, arbustos y herbceas para parques y
calurosos, aumenta de forma sustancial nuestras jardines
necesidades de agua para riego. [1] Arboles, arbustos y herbceas para
La xerojardinera permite disear jardines agradables y estacionamientos
que consuman menor cantidad de agua, adaptndose al Arboles, arbustos y herbceas para campos
clima y a las condiciones del entorno. deportivos
Arboles, arbustos y herbceas para bosques
Una jardinera sustentable (para tener querencia; ya que recreativos
estamos citando vivienda sustentable entonces todos lo
que vinculemos deber tener el mismo trmino)
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5.4 Imagen y contexto urbano Realizacin de estudios geobiolgicos

Conservacin de reas naturales y biodiversidad
Es necesario contemplar hacer congruentes la
normatividad en trminos de permisividad de alturas en 5.5 Transporte alternativo
construcciones nuevas a travs de las normas tcnicas
complementarias con la Ley de Desarrollo Urbano, en su
Reglamento y en el mismo Reglamento de
Construcciones donde se autoriza la construccin nueva a
partir de semistanos y altas medidas de piso a techo, lo
que impacta las construcciones colindantes causando
daos irreparables no contemplados en la Ley para
resarcir daos, incluso generando interferencia de seales
de transmisin de telefona y televisin. Para la correcta
integracin en el ambiente fsico debe considerarse:
Restriccin en la utilizacin del terreno

Reduccin de la fragmentacin
Prevencin de las emisiones txicas
Necesario cuando un biciestacionamientos para

habitantes y para visitantes para incentivar el uso de la
bicicleta como medio de transporte no contaminante:
Referencias
[1] Universidad Politcnica de Madrid, Gua de construccin sostenible, http://www.euatm.upm.es/master/documentos_disciplinas/CCConsSost.pdf ,

2005.
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6. CALIDAD DE SERVICIO
6.0 Introduccin trazado de instalaciones, intentando que sean lo ms
accesibles posibles. La tabiquera en seco realizada con
6.1 Percepcin de confort y amplitud estructura metlica portante y paneles de cartn yeso, por
ejemplo, deja en su interior la posibilidad del tendido de
6.2 Vida til de las instalaciones redes de electricidad, lo que permite una relativa mejora
en las condiciones de flexibilidad y adaptabilidad, siendo
La calidad de los materiales utilizados al interior de la sustancial en cuanto a posibilidades de reutilizacin y/o
vivienda deben considerara reciclado de componentes.
Tambin es prctica habitual la utilizacin de falsos
Aumento de la calidad en todo el proceso
techos de cuartos hmedos y pasillos de viviendas como
Reduccin costos de mantenimiento espacio para la distribucin de buen nmero de
Incremento de la estandarizacin tecnolgica y instalaciones domsticas. Debe mejorarse esta prctica,
de sistemas de modo que logre llegar a los ms recnditos puntos de
Desarrollo sistemas de control de calidad la casa, y debe extenderse a los huecos y conductos de
Establecimiento mecanismos de mercado comunicacin vertical, de modo que la accesibilidad a
estndar cualquier punto de la instalacin sea continua y fcil.
Deber realizarse un programa para el intercambio de Y desde luego, la red de saneamiento debe participar de
cebolletas de alto rendimiento, tanques de baja descarga este discurso, permitiendo que tanto sumideros como
y sustitucin de materiales tales como tuberas bajantes puedan ser inspeccionadas, disponiendo arquetas
galvanizadas por cobre, de la toma de entrada a los registrables de fcil acceso y mantenimiento. Las fugas
domicilios ya que las primeras tienden a azolvarse y accidentales son uno de los aspectos que mayor cantidad
reducir dimetros de entrada de agua. de patologas origina y que mayor atencin de
conservacin requiere.
6.3 Flexibilidad y adaptabilidad de los espacios 6.4 Adaptabilidad al calentamiento global
La premisa fundamental es la accesibilidad a los diversos 6.5 Confiabilidad en el suministro de servicios

trazados, ya que de ello se deriva la facilidad en las
operaciones de mantenimiento (con reparaciones no 6.6 Estacionamientos
traumticas), la comodidad de ampliacin o sustitucin
de componentes y las ventajas de su recuperacin en No puede haber una vivienda sustentable moderna si no
trabajos de demolicin al trmino de su vida til, cuenta con estacionamientos, las personas que tienen la
obteniendo residuos de fcil reutilizacin, reciclaje o capacidad para pagar una cuota para comprar una
valorizacin. vivienda de la categora a las que nos referimos tiene o
tendr en un futuro la posibilidad de adquirir un
Como ya comentamos anteriormente, estas cuestiones automvil. Si no ponemos estacionacimientos tendremos
han sido resueltas por los edificios del sector terciario en la periferia hacinamiento de autos, no slo de los que
obligados a acometer un gran nmero de complejas ah viven sino de los que los visitan, tambin del personal
instalaciones y a soportar numerosos cambios en los que ah labore, de los que les surtan gas, servicio
espacios que consumen, pero no se ha extendido al telefnico, sistemas de TV de paga, en fin de todas las
parque residencial, a pesar de que los prototipos que se personas que lleguen a estos Multifamiliares.
ensayan incorporan soluciones de suelos tcnicos. En
ellos, la flexibilidad de los espacios es pieza vital de En los conjuntos habitaciuonales verticales se debe
juego, y por tanto ha de serlo tambin la posibilidad de construir una estructura paralela apa para uso exclusivo
acoplar las instalaciones en cualquier zona del espacio de estacionamiento y el rea libebera libre deber ser
habitable. Est lejos an su aceptacin por el el mercado exclusivamente destinado a reas verdes permeables.
la construccin, pero no parece, en principio, mala idea.
No obstante, disponemos en la actualidad de recursos que 6.7 Densidad de habitantes
pueden paliar muchas de las dificultades inherentes al
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3. Las emisiones que generan

Uno de los grandes problemas ambientales que supuso la
explosin de la conciencia ecolgica fue el
6.8 Calidad ambiental al interior
adelgazamiento de la capa de ozono debido a, entre otros
motivos, la emisin de los denominados
El impacto que sobre el Medio Ambiente y la salud
clorofluorocarbonos (CFC). Los aislantes ms empleados
humana producen los materiales de construccin puede
en construccin presentaban un agente espumante que le
centrarse en cinco aspectos:
daba sus caractersticas como espuma o panel. Aunque
hoy en da ocurre que los espumantes no utilizan CFC,
asistimos a la aparicin de multitud de productos de
1. El consumo de recursos naturales
aislamiento ecolgicos que nos permiten descartar esas
El consumo a gran escala de determinados materiales opciones.
puede llevar a su agotamiento. As, el empleo de
Los PVC, abanderados de la industria del cloro, y debido
materiales procedentes de recursos renovables y
a sus contaminantes emisiones de dioxinas y furanos, son
abundantes ser una opcin de inters.
materiales que poco a poco van siendo prohibidos en
El empleo de la madera puede ser un buen ejemplo de cada vez ms usos, por ejemplo en el suministro de agua
material renovable y abundante. para el consumo humano.
2. El consumo de energa 4. El impacto sobre los ecosistemas

Si una importante fraccin de la energa primaria se El empleo de materiales cuyos recursos no procedan de
consume en el sector de la construccin y si su empleo ecosistemas sensibles sera otro aspecto a tener en cuenta
ocasiona el tristemente famoso calentamiento global, a a la hora de su seleccin [1]. Comoe ejemplo:
partir de las emisiones de CO2, as como el riesgo de
Las maderas tropicales sin ninguna garanta en la
agotamiento de determinados recursos, el emplear
gestin de su procedencia, la bauxita procedente de las
materiales de bajo consumo energtico en todo su ciclo
selvas tropicales para la fabricacin del aluminio, las
de vida ser uno de los mejores indicadores de
graveras en reas protegidas de inters para la
sustentabilidad (para referirnos en un mismo trmino).
extraccin de ridos.
Si analizamos el consumo de energa para la fabricacin
de estos materiales, comprobaremos que los materiales
ptreos (arena, grava, piedra, tierra) y la madera 5. Su comportamiento como residuo
presentan el comportamiento energtico ms idneo,
Los materiales al finalizar su vida til pueden ocasionar
mientras que los plsticos y los metales, en especial el
importantes problemas ambientales. Su destino, ya sea la
aluminio, el ms negativo.
reutilizacin directa, el reciclaje, la deposicin en
Los metales y los plsticos consumen gran cantidad de vertedero o la incineracin, har que su impacto sea
energa en su proceso de fabricacin, aunque los mayor o menor.
primeros presentan unas ptimas caractersticas
Los materiales metlicos para chatarra, la teja cermica
resistentes y los segundos unas propiedades aislantes de
vieja, las vigas de madera de determinada seccin
inters.
pueden ser pequeas joyas en el derribo para un uso
posterior.
6.9 reas recreativas y usos mixtos
Referencias
[1] Arquitectura Ecosustentable Materiales de construccin sostenibles, http://ceouruguay.com/propuesta_materiales.html,
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7. EDUCACIN PARA LA SUSTENTABILIDAD

7.1 Taller de concientizacin confort del ambiente interior, un estudio bsico de la
climatologa del entorno, instrucciones sobre las
Quedara por asegurar que aquello que se ha mencionado estrategias desarrolladas en su vivienda, su
funcione tal y como se ha previsto, para lo cual hemos de funcionamiento y su correcto mantenimiento; podran
incidir en el papel que el usuario debe asumir en la incluirse las condiciones de usos y modificacin de
recepcin del inmueble, convirtindose en pieza clave en espacios, los materiales y tcnicas deseables en cualquier
el proceso de implantacin de tcnicas bioclimticas en intervencin y el papel que un eficaz control de los
los edificios. residuos slidos urbanos puede desempear en el medio
ambiente.
Es un tema controvertido el de la necesidad de articular
estrategias que necesiten de la manipulacin para un
Se debern realizar campaas de divulgacin sobre la
correcto funcionamiento o, por el contrario, intentar
eficiencia del uso del agua, as como contemplar
concebir diseos arquitectnicos que no precisen del
programas de abaratamiento del consumo de agua.
concurso del usuario; es decir, la adecuada ubicacin y
composicin de todos los elementos bastara para
7.2 Reglamento de convivencia sana
conseguir los objetivos deseados.
En principio parece ms deseable la segunda opcin, en Importante considerar el aspecto social en el sentido del
cuanto que no depende de nadie; se ha estudiado su conocimiento de las reglas, que regirn en la vivienda
proceder y a ello se debe ajustar. No queda a expensas de sustentable y que debern cumplir los futuros habitantes
usos inadecuados, lo que generara sin duda anomalas en Se debe considerar un Reglamento de Condminos para
el confort de la vivienda. Sin embargo, debemos sopesar la Vivienda Sustentable.
el hecho de que los parmetros que intervienen estn
sujetos a una variabilidad considerable y por tanto el El grave problema de las Viviendas Multifamiliares es la
comportamiento de las estrategias diseadas ser falta de solidaridad en cuanto a limpieza, pago de cuotas
diferente en cada situacin. La posibilidad de corregir de mantenimiento y trabajo en las reas comunes.
estas variaciones mediante la manipulacin de Respeto a los dems vecinos en cuanto a ruido, fiestas,
determinados elementos, le otorga flexibilidad a las mascotas.
condiciones del ambiente interior e implica
decididamente al usuario en el conocimiento y control de Es muy importante establecer un reglamento de
su hbitat, tomando conciencia de un entorno que le es convivencia sana y "sustentable". Para el cuidando de las
propio. La manipulacin de mecanismos capaces de reas comunes y actuando en beneficio de la comunidad.
controlar el correcto funcionamiento de las estrategias Dicho Reglamento debe de ser firmado en el momento
previstas puede realizarse de modo manual o mediante la del primer pago para la adquisicin de la vivienda en
insercin de censores encargados de estimular donde se establezcan las polticas de convivencia y
automticamente su operatividad . obligaciones del comprador, con beneficios en cuanto a
sus pagos si el comprador tiene una conducta acorde al
El taller debe ser directo y sencillo, no contener trminos
reglamento y cumple con sus obligaciones. Tambin se
excesivamente tcnicos e ir dirigido a un amplio sector
har acreedor a recargos por no pagar su mantenimiento a
de poblacin, que no necesariamente debe tener tiempo y si su conducta no es la adecuada al reglamento.
conocimientos arquitectnicos. En l se deben aportar
nociones bsicas sobre lo que supone el control del
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PROPUESTA PARA REGLAMENTO DE CONVIVENCIA SANA
Esta propuesta quedar registrada ante la PROCURADURA SOCIAL, SE FIRMAR COMO COMPROMISO A
CUMPLIR PARA PODER ADQUIRIR LA PROPIEDAD.
1.- PRESERVACIN DEL MEDIO AMBIENTE.- Las reas comunes de las unidades habitacionales y de vivienda social
deben ser mantenidas por los residentes, aportando una cuota de mantenimiento por departamento
La cual se destinar a barrido manual de reas comunes, pasillos, patios, andadores y estacionamiento.
Poda y mantenimiento de reas verdes.
2.- PROTECCIN A LOS ANIMALES.- En el caso de que se permita tener mascotas como perros y gatos, estableciendo
como mximo dos mascotas permitidas y solamente se podrn poseer animales domsticos y no especies exticas o
peligrosas para los vecinos. Las mascotas, siempre debern mantenerse con collar cuando estn en las reas comunes, y sus
heces fecales debern ser levantadas por los dueos o se harn acreedores de una sancin. Dicha sancin ser acordada por
la comunidad en sus asambleas.
3.- CONVIVENCIA DIARIA.- En cuanto a ruido, msica y fiestas stas se regirn por la norma oficial mexicana de ruido
y la normatividad que sobre el tema emita la Secretara de Medio Ambiente del D.F.
As mismo se definirn horarios para terminacin de las fiestas para respetar el descanso de los vecinos y la buena
convivencia.
4.- CONSEJO DE SEGURIDAD.- Este consejo se nombrar por la Asamblea de Vecinos, y ser el responsable de tomar
medidas para proteger la salud, la seguridad pblica y la integridad de las personas y sus bienes.
5.- EMERGENCIAS.- Contarn con un manual para establecer las acciones en caso de incendio, temblor, inundacin, con
las medidas tcnicas preventivas, tendientes a mitigar o evitar los efectos adversos que se causen en su caso. Conforme al
Reglamento de Proteccin Civil en el D.F.
6.-LA AUTORIDAD MXIMA SER LA ASAMBLEA VECINAL QUE SE REUNIR CADA MES, Y CADA DOS
AOS SE NOMBRAR UNA MESA DIRECTIVA, CONTAR CON UN CONSEJO DE SEGURIDAD. DICHA MESA
DIRECTIVA SE REGISTRAR ANTE LA PROCURADURA SOCIAL DEL GOB. DEL D.F.
7.- La conducta en las reas comunes estar regida por la Ley de Cultura Cvica del D.F., adecundola a las reas comunes.
En todo lo que no est especificado se aplicar de manera obligatoria como norma supletoria el reglamento que emiti y
las diversas actualizaciones que realice la Procuradura Social del Gob. del D.F.
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B. INDICADORES DE LA VIVIENDA SUSTENTABLE
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Indicadores ecolgicos para una arquitectura sustentable
A continuacin proporcionamos el listado detallado de Energa consumida en el transporte de la mano de obra

los indicadores ecolgicos para la Arquitectura Grado de utilizacin de fuentes de energa naturales
sustentable. Dichos indicadores son globales, pero se mediante el diseo del propio edificio y su entorno
deberan adaptar y modificar, segn sea el tiempo y Grado de utilizacin de fuentes de energa naturales
entorno en el cual se vayan a aplicar. mediante dispositivos tecnolgicos.
GR (Gestin de Residuos)
MR (Materiales y Recursos)
Residuos generados en la obtencin de los materiales de
Utilizacin de materiales y recursos naturales
construccin
Utilizacin de materiales y recursos reciclados
Residuos generados en el proceso de construccin del
Utilizacin de materiales y recursos reciclables
edificio
Utilizacin de materiales y recursos duraderos
Residuos generados debido a la actividad en el edificio
Capacidad de reciclaje de los materiales y recursos
Uso alternativo a los residuos generados por el edificio
utilizados
Capacidad de reutilizacin de los materiales y recursos
S (Salud)
utilizados
Emisiones nocivas para el medio ambiente
Capacidad de reutilizacin de otros materiales con
Emisiones nocivas para la salud humana
funcionalidad diferente
ndice de malestares y enfermedades de los ocupantes del
edificio
E (Energa)
Grado de satisfaccin de los ocupantes
Energa utilizada en la obtencin de materiales de
construccin
U (Uso)
Energa utilizada en el proceso de construccin del
Combinacin de usos de suelo
edificio
Grado de necesidad de mantenimiento del edificio
Idoneidad de la tecnologa utilizada respecto a
Energa consumida cuando el edificio est en uso
parmetros intrnsecos humanos
Energa consumida cuando el edificio no est en uso
Prdidas energticas del edificio
Consumo de recursos debido a la actividad en el edificio
Inercia trmica del edificio
Emisiones debidas a la actividad en el edificio
Eficacia del proceso constructivo (Tiempo, recursos y
Energa consumida en la accesibilidad al edificio
mano de obra)
Energa consumida en el transporte de los materiales
Referencias
[1] Domtica Viva, Entrevista a Lus de Garrido, tras la 'sostenibilidad',

http://www.domoticaviva.com/PHP/newsphp.php?id=684, 2006
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C. CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD POR

TIPOLOGA DE VIVIENDA
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CRITERIOS DE VIVIENDA SUSTENTABLE

PARA LA CIUDAD DE MXICO
Vivienda Nueva [1]
SIMBOLOGA:
X Requerimiento obligatorio.
M Requerimiento de acuerdo a la Magnitud del proyecto.
P Requerimiento de acuerdo a las condiciones del predio.
Residencial
Inters Nivel
CONCEPTO CRITERIO Popular y
Social medio
Desarrollos
Construccin Realizar actividades para el control de erosin y
X X X
azolvamiento.
Implementar un Programa de Remediacin del Suelo
para el predio del proyecto avalado por una Institucin P P P P
de prestigio.
Evitar la seleccin en sitios sensibles (deficiente
suministro de agua, conflictos viales) o de uso X X X X
restringido (ANP, suelo de conservacin).
Enviar para su reciclaje residuos de demolicin,
construccin y limpieza de acuerdo a la Norma NADF- X X X X
007-RNAT-2004.
Usar materiales de construccin con material reciclado
X X X X
de acuerdo a la Norma NADF-007-RNAT-2004.
El 20% de los materiales de construccin o equipos
X
deben ser manufacturados o ensamblados nacionalmente.
Transporte Construir bahas de acceso, ascenso y descenso.
M M M X
Pblico
Transporte Implementar reas de estacionamiento para bicicletas,
Alternativo con capacidad para el 10% de los usuarios de las X X
viviendas.
En establecimientos mercantiles en el rea de influencia
de conjunto habitacional, instalar estacionamiento para X X
bicicletas para el 5% de los usuarios del establecimiento.
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Residencial
Inters Nivel
Social medio
Desarrollos
Energa Usar lmparas fluorescentes compactas.(SUBSIDIO INVI) X X X X
Instalar doble vidrio en las ventanas. X
Utilizar equipos electrnicos y electrodomsticos de bajo
X X X X
consumo de energa. (SUBSIDIO INVI)
Incluir diseo bioclimtico (maximizacin del desempeo
M X X
energtico).
Instalar sensores de movimiento para iluminacin al interior
M X X
y exterior de las viviendas.
Proveer el 5% de la energa requerida para la operacin de las
viviendas (uso habitacional y mixto), a travs de tecnologas M X X
renovables (solar, biomasa o biogs).
Proveer el 25 % de la iluminacin de las reas comnes
(alumbrado pblico) a travs de energa solar. (Sistema M X
fotovoltaico de alumbrado pblico con LEDs).
Instalar un sistema de calentamiento de agua con colectores
M X X X
solares. (SUBSIDIO INVI)
Utilizar de materiales con un alto coeficiente de reflexin
X X X X
para la cubierta de las azoteas.
Usar materiales de colores claros con reflexin en los sitios
M M X X
impermeables (Pavimentos de Concreto).
Residuos Separacin de los residuos inorgnicos en subproductos para
X X X X
su reciclaje.
Realizar convenio con recolectores y compradores privados
M M M X
de material reciclable.
Programa de capacitacin a los habitantes en procedimientos
X X X X
de reciclaje.
Creacin de un sistema de contenedores de residuos para
M M M X
recoleccin nocturna.
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Residencial
Inters Nivel
Social medio
Desarrollos
Agua Instalacin de dispositivos ahorradores de agua para reducir
Potable el uso del agua calculada.
Dispositivos Ahorradores: perlizadores, obturadores,
cebolletas ahorradoras, inodoros de bajo consumo,
X X X X
inodoros con tanques con doble descarga, inodoros
automatizados, mingitorios secos, mezcladoras
monomando, calentadores de paso, calentadores para uso
domstico con energa solar. (SUBSIDIO INVI)
Usar agua tratada en el 50% de los equipos para usos de agua
no potable (sanitarios, mingitorios, sistemas mecnicos). M M X X
(SUBSIDIO INVI)
Instalacin de sistemas de captacin de agua pluvial para su
aprovechamiento (uso no potable, riego o potabilizacin):
Canaletas, rejillas, interceptor de las primeras aguas,
X X X X
colectores pluviales, drenajes separados, cisternas de
captacin de agua fluvial y sistema de tratamiento.
(SUBSIDIO INVI)
Ahorradores de agua potable X
Pozo de Absorcin X
Tratamiento y utilizacin de aguas jabonosas en descarga de
W.C.(SUBSIDIO INVI)
Instalacin de pavimentos permeables (adoquines, adocreto,
X X X X
adopasto, etc.) en reas de trnsito para peatones.
Instalar equipo de medicin de agua para evaluar ahorros de
X
agua y deteccin de fugas.
Aguas Instalacin de sistemas de tratamiento de aguas residuales,
Residuales con capacidad para el 100% del agua generada para reuso M M X X
(cero descargas al drenaje). (SUBSIDIO INVI)
Infiltracin de agua tratada para recarga del acufero. M M M X
Instalacin de una red de distribucin de agua tratada para
canalizar el excedente al riego de reas verdes pblicas u M M X X
otros usos.
Uso de tecnologa de alta eficiencia en sistemas de riego de
M M X X
reas verdes (riego por goteo).
Imagen Implementacin de instalaciones especiales (cmaras de
X X
Urbana vigilancia, contenedores para residuos especiales, etc.).
No exceder los niveles de iluminacin en ambientes
X X X X
exteriores y mantener niveles de iluminacin seguros.
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Residencial
Inters Nivel
Social medio
Desarrollos
reas Verdes Elaboracin de un Proyecto de Arquitectura de Paisaje
X X
que incluya plantas nativas (para el proyecto).
Disear las reas verdes para proveer de sombra al 30%
X X X X
de las superficies impermeables.
Instalacin de redes de riego automatizadas que utilicen
M M X X
agua tratada o pluvial.
Instalacin de cobertura vegetal en el 30% de las azoteas
X X X
de las edificaciones (naturacin de azoteas).
Equipamiento Elaboracin de Proyecto de fomento de distribucin
X
Urbano equitativa de servicio y comercios.
Accesibilidad Instalacin de sealamientos para invidentes, con acabado
o textura diferente que abarque todo el ancho de la X X X X
banqueta y tenga una amplitud de 1 m.
Sealizacin de los pasos peatonales (ancho mnimo de
X X X X
1.20 m).
Construir banquetas con pendiente transversal < 2% y
X X X X
pendiente longitudinal 8%.
Construccin de rampas para personas con discapacidad,
con pendiente mxima del 8%, orientadas segn las X X X X
caractersticas de la banqueta.
Instalacin de rejillas en arriates (jardineras). X X X X
Confort Implementacin de estratgias de ventilacin, para
X X X X
mejorar el intercambio de aire fresco.
Utilizar materiales con bajas emisiones de COV
X X
(adhesivos, sellantes, pinturas o alfombras).
Emplear sistemas de captura permanente de polvos en
X X
puertas y ventanas.
Estacionamientos Proporcionar un cajn de estacionamiento por vivienda. X X M M
Costo del cajn desligado del de la vivienda. X M M M
Cajn de estacionamiento en predio distinto. X X M M
Desarrollo Mezcla de usos no habitacionales permitidos.
X X P P
urbano
Destinar el 15% de la intensidad de la construccin para
X X P P
usos mixtos, comerciales, de servicios y equipamiento
En el rea libre, proporcionar reas para la recreacin y
M M X X
esparcimiento.
El rea libre mnima que su ubique en zonas II y III del
Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal no
podr ser ocupada con edificaciones habitables y en todo X X X X
momento se debe asegurar su permeabilidad mediante la
utilizacin de pavimentos diseados para esta fin.
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CRITERIOS DE VIVIENDA SUSTENTABLE

PARA LA CIUDAD DE MXICO
Vivienda Existente [2]

Ampliacin, Remodelacin y Mantenimiento
SIMBOLOGIA:
X Requerimiento obligatorio.
M Requerimiento de acuerdo a la magnitud de la ampliacin.
UH Requerimiento para Unidades Habitacionales.
Ampliacin o
CONCEPTO CRITERIO Mantenimiento
remodelacin
Construccin Realizar actividades para el control de erosin y azolvamiento. X
Enviar para su reciclaje residuos de demolicin, construccin y
X
limpieza de acuerdo con la Norma NADF-007-RNAT-2004.
Usar materiales de construccin con material reciclado de acuerdo con
X
la Norma NADF-007-RNAT-2004.
Transporte Instalar reas de estacionamiento para bicicletas, con capacidad para
X X
Alternativo el 10% de los usuarios de las viviendas.
En establecimientos mercantiles en el rea de influencia (1 km) de
Unidades Habitacionales, instalar estacionamiento para bicicletas para UH
el 5% de los usuarios del establecimiento.
Energa Cambiar el 50% de los focos incandescentes por lmparas
X X
fluorescentes compactas.
Instalar sensores de movimiento para iluminacin al exterior de las
X
viviendas.
Cambiar el 5% de la energa requerida para la operacin de las
viviendas (uso habitacional y mixto), a travs de tecnologas M
renovables (solar, biomasa o biogs).
Sustituir el 25 % de la iluminacin de las reas comunes (alumbrado
pblico) por luminarias a bases de energa solar. (Sistema M
fotovoltaico de alumbrado pblico con LEDs).
Instalar un sistema de calentamiento de agua con colectores solares. X
Utilizar de materiales con un alto coeficiente de reflexin para la
cubierta de las azoteas. (Ejemplo: Cool Zone - Dura-Last www.duro- X X
last.com).
Dar mantenimiento a instalaciones elctricas y detectar fugas de
X X
energa elctrica dentro de las viviendas.
Residuos Separar residuos inorgnicos en subproductos para su reciclaje. X X
Capacitar a los habitantes en procedimientos de reciclaje. X X
Crear un sistema de contenedores de residuos para recoleccin
X
nocturna.
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Ampliacin o
CONCEPTO CRITERIO Mantenimiento
remodelacin
Agua Potable Instalar dispositivos ahorradores de agua para reducir el uso del agua
calculada.
Dispositivos ahorradores: perlizadores, obturadores, cebolletas X X
ahorradoras, inodoros de bajo consumo, inodoros con tanques con
doble descarga, mezcladoras monomando o calentadores de paso.
Instalar sistemas de captacin de agua pluvial para su
aprovechamiento (uso no potable, riego o potabilizacin).
Sistemas de captacin de agua pluvial: canaletas, rejillas,
UH UH
interceptor de las primeras aguas, colectores pluviales, drenajes
separados, cisternas de captacin de agua fluvial y sistema de
tratamiento.
Probar hidrostticamente el sistema de tuberas de agua potable para
X X
la deteccin y reduccin de fugas.
Imagen Dar mantenimiento al mobiliario urbano.
X X
Urbana
Reforestar las reas verdes con especies nativas y eliminar plantas
X X
invasivas (herbceas).
Aplicar acciones para controlar la fauna nociva. X X
Limpiar y remozar el exterior de las viviendas. X X
reas Verdes Redisear la Arquitectura de Paisaje de las reas verdes para proveer
de sombra al 30% de las superficies impermeables con plantas nativas M
o adaptadas.
Instalar sistemas de riego eficientes que utilicen agua tratada o
M
pluvial.
Plantar cobertura vegetal en el 30% de las azoteas de las edificaciones
(naturacin de azoteas), cuando las condiciones estructurales y de la M
cubierta de la azotea lo permitan.
Aplicar tcnicas de mejoramiento de suelo como composta y
X X
descompactacin de suelos.
Accesibilidad Instalar sealamientos para invidentes, con acabado o textura
diferente, que abarque todo el ancho de la banqueta y tenga una X X
amplitud de 1 m.
Construir banquetas con pendiente transversal < 2% y pendiente
X X
longitudinal 8%.
Construir rampas para personas con discapacidad, con pendiente
X X
mxima del 8%, orientadas segn las caractersticas de la banqueta.
Instalar rejillas en arriates (jardineras). X X
Confort Utilizar materiales con bajas emisiones de COV (adhesivos, sellantes,
X X
pinturas o alfombras), en interiores y exteriores.
Instalar sistemas de captura permanente de polvos en puertas y
X
ventanas.
Referencias
[1] LEED for Homes Program Pilot Rating System, U.S. Green Building Council, January 2007
[2] LEED for Existing Buildings, Upgrades, Operation and Maintenance, U.S. Green Building Council, July 2007
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D. ATLAS PARA LA VIVIENDA SUSTENTABLE
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42 / 79
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E. VERIFICACIN Y CUMPLIMIENTO
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GLOSARIO
Tipologa de vivienda sustentable
TIPO DE OBRA POR COSTO DESARROLLADORES / NMERO DE

PROMEDIO AUTOCONSTRUCCIN VIVIENDAS POR
LOTE
Obra nueva Econmica 30 m2 Por encargo a un profesionista Vivienda Unifamiliar
Social 45 m2 Un nivel
Remodelacin Popular 50 m2 Realizado por el propietario en Dos niveles
Media 100 m2 forma progresiva Vivienda plurifamiliar
Ampliacin Residencial 200 m2 Dplex
Mediante asociaciones o Un nivel
formacin de grupos Dos niveles
Cinco niveles
+ de 5 niveles
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BIBLIOGRAFA COMPLEMENTARIA
(Propuesta)
LOCAL
Normas de Construccin de la Administracin Pblica del Distrito Federal, Libro 2 Servicio Tcnicos, Parte 03
Proyectos, Seccin 02 Arquitectnicos, Captulo 004 Edificaciones Ecolgicas Auto Sustentables, 1999.
NACIONAL
Comisin Nacional de Vivienda,

o Cdigo de Edificacin de Vivienda
o Criterios e indicadores para los desarrollos habitacionales sustentables en Mxico, Primera Edicin,
Febrero 2008
o Gua para el uso eficiente del agua en desarrollos habitacionales, Primera edicin, 2005
o Gua para el diseo de reas verdes en desarrollos habitacionales Primera edicin, 2005
o Instalaciones recreativas y deportivas en desarrollos habitacionales Primera edicin, 2007
o Gua para el uso eficiente de la energa en la vivienda Primera edicin, 2006
INTERNACIONAL
Your Home Technical Manual, Australian Government and the design and construction industries, Third edition,
2005, http://www.yourhome.gov.au/technical/index.htm
Dubai International Award for Best Practices to Improve the Living Environment, 2008
PASSIV HAUS INSTITUT, PASSIVE HOUSE CHECKLIST, Alemania
NSW Governments Building Sustainability Index, (BASIX), Australia
Gua de construccin sostenible, Noviembre 2005, Espaa
Ecohomes 2006 The environmental rating for homes, August 2006, Inglaterra
HK BEAM, Hong Kong Building Environmental Assessment Method, Hong Kong
LEED for Homes Rating System, January 2008, EUA
Chicago Green Homes Program, April 2007, EUA
NAHB, 2006, EUA
The MINERGIE-Standard for Buildings, Suiza
After the Tsunami Sustainable building guidelines for South-East Asia, UN-UNEP
49 / 79
ANEXO I
Normatividad Complementaria Para La Vivienda Sustentable
CONCEPTO NORMATIVIDAD
Construccin NADF-007-RNAT-2004, que establece la clasificacin y especificaciones de manejo para residuos

Sustentable de la construccin en el Distrito Federal.
Vialidad NOM-013-ENER, Eficiencia energtica en sistemas de alumbrado para vialidades y exteriores de
/ Transporte edificios.
Energa NADF-008-AMBT-2005, que establece las especificaciones tcnicas para el aprovechamiento de la
energa solar en el calentamiento de agua de albercas, fosas de clavados, regaderas, lavamanos, usos
de cocina, lavanderas y tintoreras.
NOM-003-ENER-2000 Eficiencia trmica de calentadores de agua para uso domstico y comercial.
Lmites, mtodo de prueba y etiquetado.
NOM-004-ENER-1995 Eficiencia energtica de bombas centrfugas para bombeo de agua para uso
domstico en potencias de 0,187 kW a 0,746 kW.- Lmites, mtodo de prueba y etiquetado.
NOM-005-ENER-2000 Eficiencia energtica de lavadoras de ropa electrodomsticas. Lmites,
mtodo de prueba y etiquetado.
NOM-006-ENER-1995 Eficiencia energtica electromecnica en sistemas de bombeo para pozo
profundo en operacin.- Lmites y mtodo de prueba.
NOM-010-ENER-1996 Eficiencia energtica de bombas sumergibles. Lmites y mtodo de prueba.
NOM-011-ENER-2002 Eficiencia energtica en acondicionadores de aire tipo central, paquete o
dividido. Lmites, mtodos de prueba y etiquetado.
NOM-013-ENER-2004 Eficiencia energtica para sistemas de alumbrado en vialidades y reas
exteriores pblicas.
NOM-014-ENER-1997 Eficiencia energtica de motores de corriente alterna, monofsicos, de
induccin, tipo jaula de ardilla, de uso general en potencia nominal de 0,180 a 1,500 kW. Lmites,
mtodo de prueba y marcado.
NOM-015-ENER-2002 Eficiencia energtica de refrigeradores y congeladores electrodomsticos.
Lmites, mtodos de prueba y etiquetado.
NOM-016-ENER-2002 Eficiencia energtica de motores de corriente alterna, trifsicos, de
induccin, tipo jaula de ardilla, en potencia nominal de 0,746 a 373 kW. Lmites, mtodo de prueba y
marcado.
NOM-017-ENER-1997 Eficiencia energtica de lmparas fluorescentes compactas. Lmites y
mtodos de prueba.
NOM-018-ENER-1997 Aislantes trmicos para edificaciones. Caractersticas, lmites y mtodos de
prueba.
PROY- NOM-020-ENER Eficiencia energtica en edificaciones, envolvente de edificios para uso
habitacional.
Residuos Ley de Residuos Slidos del Distrito Federal.
Agua Potable NADF-003-AGUA-2002, que establece las condiciones y requisitos para la recarga en el Distrito
Federal por inyeccin de agua residual tratada en el acufero de la Zona Metropolitana de la Ciudad
de Mxico.
NMX-C-415-ONNCCE "Industria de la Construccin - Vlvulas para agua de uso domstico

especificaciones y mtodos de prueba".
Gua Uso eficiente del agua en desarrollos habitacionales CONAFOVI.
Normas Tcnicas Complementarias para el Proyecto Arquitectnico.
50 / 79
- 6.1 Instalaciones hidrulicas y sanitarias.

- 3.1 Condiciones complementarias a la tabla.
NOM-005-CNA-1996- Fluxmetros.
NOM-008-CNA-1998, Regaderas empleadas en el aseo corporal-especificaciones y mtodos de

prueba.
NOM-009-CNA-2001, Inodoros para uso sanitario-Especificaciones y mtodos de prueba.
PROY-NOM-010-CNA, Vlvulas de admisin y descarga para tanque de inodoro.

Aguas Residuales/ Reglamento de Servicio de Agua y Drenaje para el Distrito Federal.
Sistema De Drenaje
NOM-007-CNA-1997 Requisitos de seguridad para la construccin y operacin de tanques.
PROY-NOM-013-CNA. Redes de distribucin de agua potable.

reas Verdes NADF-001-RNAT-2006, que establece los requisitos y especificaciones tcnicas que deben cumplir
las autoridades, empresas privadas y particulares que realicen poda, derribo, transplante y resttitucin
de rboles en el Distrito Federal.
NADF-006-RNAT-2006, que establece los requisitos, criterios, lineamientos y especificaciones

tcnicas que deben cumplir las autoridades, personas fsicas o morales que realicen actividades de
fomento, mejoramiento y mantenimiento de reas verdes pblicas.
Gua Diseo de reas verdes en desarrollos habitacionales CONAFOVI.

Accesibilidad Ley para las Personas con Discapacidad del Distrito Federal.
Calidad Ambiental Normas Tcnicas Complementarias para el Proyecto Arquitectnico.
Interior - 3.4.2 Iluminacin y Ventilacin Naturales.
51 / 79
ANEXO II
PALETA VEGETAL PARA PROYECTOS DE VIVIENDA
ARBOLES, ARBUSTOS Y HERBACEAS PARA BANQUETAS Y CAMELLONES
SIMBOLOGIA:
TIPO FOLLAJE TOLERANCIA

S. SI A. Arbol P. Perenifolio 1. Heladas
N. NO B. Arbusto C. Caducifolio 2. Sequa
H. Herbaceas 3. Salinidad
P. Palma 4. Maltrato
F. Frutal
Especie Origen Tipo Follaje Torelancia

No Nombre comun Nombre cientfico Pais A B H P F P C 1 2 3 4
1 Abelia Abelia grandilora x x S S S S
2 Acacia Acacia longifolia Australia x x x N S S S
3 Acacia piramidal Acacia melanoxilon Australia x x N S S S
4 Acalifa Acalypha hispida x x S S S S
5 Acanto Acanthus mollis x x S S S S
6 Adelfa, rosa laurel Nerium oleander x x S S S S
7 Agabe Agave spp. Mxico x x S S S S
8 Agapando Agapanthus praecox x x S S S S
9 Ageratum Ageratum houstonianum Mxico x x S S S S
10 Aguacate Persea gratissima x x N S S N
11 Ahuejote Salix bomplandiana USA y Mxico x x S N S N
12 Ahuhuete Taxodium macronatum Mxico x x S N N N
13 Aile Alnus jorullensis Mxico x x S N N N
14 Aile Alnus firmifolia Mxico x x S N N N
16 Alamo de canda Populus deltoides Norteamerica x x S N N N
Almez, palo
17 blanco Celtis australis Sur de Europa x x S N N N
18 Amaranto Amaranthus sp Mxico x x S S S S
19 Amaranto rojo Iresini herbstil Mxico x x S S S S
20 Amor de un rato Portulaca sp. x x S S S S
rbol de las
21 orquideas Bauhinia monandra x x N S S S
rbol de las
22 orquideas Bauhinia variegata x x N S S S
23 Arbol del cielo Ailanthus altissima Oriente x x x S S S N
24 Aretillo Fuchsia magellanica Mxico x x S S S S
25 Astronmica Legerstroemia indica Asia x x S S N N
26 Ave de paraso Strelitzia reginae x x S S S S
27 Azalea Azalea indica x x S S S S
28 Bamb Bambusa arundinaria x x S S S S
29 Bamb Phyllostachys aureus x x S S S S
30 Bamb plumoso Semiarundinaria fastuosa x x S S S S
52 / 79

31 Bandera espaola Kniphofia uvaria x x S S S S
32 Begonia Begonia x hiemalis x x S S S S
33 Beln Impatiens balsamina x x S S S S
34 Berberis Berberis thunbergii x x S S S S
35 Buganbilia Bouganvillea glabra x x S S S S
36 Calistemo Callistemon lanceolatum x x S S S S
37 Camelia Camelia japonica x x S S S S
38 Campanilla, manto Ipomea sp. Mxico x x S S S S
39 Capuln Prunus serotina Mxico x x x S N N N
40 Cedro Blanco Cupressus lindleyi Mxico x x S N N N
41 Cedro guadalupe Cupressus guadalupensis Mxico x x S S S N
42 Cerezo Prunus avium Oriente x x x S N N N
43 Chapulixtle Dodonea viscosa Mxico x x S S S S
44 Cineraria Senecio cineraria x x S S S S
45 Cipres de Arizona Cupressus arizonica USA x x S S N N
46 Cipres italiano Cupressus sempervirens Mediterraneo x x x S S N N
47 Ciruelo Prunus cerasifera x x x N S S N
48 Ciruelo Prunus domestica x x x N S S N
49 Ciruelo japones Prunus salicina x x x N S S N
50 Cisus Cissus antartica x x S S S S
51 Clivia Clivia Minata x x S S S S
52 Coleo Coleus blumei x x S S S S
53 Conchita Echeveria agavoides x x S S S S
54 Corona de Cristo Euphorbia milii x x S S S S
55 Cortina Lampranthus spectabilis x x S S S S
56 Cotoneaster Cotoneaster pannosa x x S S S S
57 Croto Codiaeum sp. x x S S S S
58 Dedo moro Carpobrotus edulis x x S S S S
59 Dedo moro Mesembryanthemun educe x x S S S S
60 Dombeya Dombeya x cayeuxii x x S S S N
61 Encino Quercus virginiana Mxico x x S N N N
62 Encino blanco Quercus castanea Mxico x x S N N N
63 Encino blanco Quercus obtusata Mxico x x S N N N
64 Encino chico Quercus deserticola Mxico x x x S S N N
65 Encino colorado Quercus laeta Mxico x x S N N N
66 Encino comalillo Quercus frutex Mxico x x S N N N
67 Encino de asta Quercus candicans Mxico x x S N N N
68 Encino hojarasco Quercus rugosa Mxico x x S N N N
69 Encino laurelillo Quercus dysophylla Mxico x x S N N N
70 Encino prieto Quercus crassipes Mxico x x S N N N
71 Encino roble Quercus laurina Mxico x x S N N N
72 Encino tezahuatl Quercus mexicana Mxico x x S N N N
73 Evnimo verde Euonymus japonicum x x S S S S
74 Falangeo Chlorophytum elatum x x S S S S
75 Falsa acacia Robinia pseudoacacia USA y Mxico x x S S S S
76 Ficus comn Ficus benjamina India x x x N N N N
77 Ficus violn Ficus lyrata x x S S S N
78 Fitolaca Phytolaca dioica x x N S S N
79 Flor de mayo Plumeria rubra x x N S S N
80 Formio Phormium cookianum x x S S S S
53 / 79

81 Fornio Phormium tenax x x S S S S
82 Frailecillo Thevetia peruviana x x S S S S
83 Gazania Gazania sp. x x S S S S
84 Geranio, Malvon Pelargonium spp. x x S S S S
85 Ginkgo Ginkgo biloba China y Corea x x S S N N
86 Granado Punica granatum Mediterraneo x x x N S S S
87 Grebilea Grevillea robusta Australia x x N N N N
88 Helecho Dryopteris sp. Mxico x x S S S S
89 Helecho peine Nephrolepis exaltata x x S S S S
90 Hemerocalis Hemerocally sp. x x S S S S
91 Hiedra Hedera helix x x S S S S
92 Hortensia Hidrangea macrophylla x x S S S S
93 Huele de noche Cestrum nocturnum Mxico x x x S N S N
94 Iris, lirio Iris germanica x x S S S S
95 Jacaranda Jacaranda mimosaefolia Brasil x x N N N S
96 Jazmn comn Jasminum officinalis x x S S S S
97 Jazmn mexicano Philadelpus mexicanus Mxico x x x S S S S
98 Kalancho Kalanchoe blossefeldiana x x S S S S
99 Lgrima de nio Soleirolia soleirollii x x S S S S
100 Lantana Lantana camara Mxico x x S S S S
101 Lantana colgante Lantana montevidensis x x S S S S
102 Liquidambar Liquidambar stiracyflua USA y Mxico x x S N N N
103 Lirio africano Agapanthus caulescens x x S S S S
104 Lirio persa Dietes iridoides x x S S S S
105 Magnolia Magnolia grandiflora USA y Mxico x x S N N S
106 Margarita Aster sp. x x S S S S
Chrisamthemun
107 Margarita leucanthemum x x S S S S
108 Margaritn Chrisamthemun maximum x x S S S S
109 Mirto Myrtus communis x x S S S S
110 Naranjo Critus aurantium x x x N N N N
111 Nia de barco Setcreasea purpurea x x S S S S
112 Noche buena Euphorbia pulcherrima Mxico x x S S S S
113 Nogal Carya illinoinensis x x S S S N
114 Nopal Opuntia spp. Mxico x x S S S S
115 Olmo chino Ulmus parvifolia China x x S N N N
116 Palma Washingtonia robusta Mxico x x x S S S N
117 Palma canaria Phoenix canariensis Islas Canarias x x x x x S S S N
118 Palma datilera Phoenix datilifera Mediterraneo x x S S S N
119 Palo amarillo Berberis moranensis x x S S S S
120 Palo dulce Eysenhardtia polistachia x x S S S N
121 Palo loco Seneceo praecox Mxico x x S S S S
122 Paso liriope Liriope muscari x x S S S S
123 Pasto Alfombra Cynodon dactylon x x S S S S
124 Pasto festuca Festuca glauca x x S S S S
125 Pasto navajita Bouteloua sp x x S S S S
126 Pasto pata de gallo Cynodon sp. x x S S S S
127 Pasto poa Poa protensis Mxico x x S S S S
128 Pasto vetiver Vetiveria zazanoides x x S S S S
129 Pera callerina Pyrus calleryana x x x N S S N
130 Peral Pyruscommunis Mediterraneo x x x S N N N
54 / 79

131 Pinabete Pinus ayacahuite Mxico x x S N N N
132 Pino azl Pinus maximartinezii Mxico x x S S S N
133 Pino gregi Pinus greggii Mxico x x S S S N
134 Pino moctezuma Pinus montezumae Mxico x x S N N S
135 Pino monterrey Pinus radiata USA y Mxico x x S S N N
136 Pino ocote Pinus pseudostrobus Mxico x x S N N N
137 Pino pionero Pinus cembroides Mxico x x S S N S
138 Pino rojo Pinus patula Mxico x x S N N N
139 Pianona Monstera deliciosa Mxico x x S S S S
140 Piracanto Pyracantha coccinea Mediterraneo x x S S S S
141 Pirul Schinus molle Mediterraneo x x S S S S
142 Platanillo Canna indica x x S S S S
143 Plmbago Plumbago capensis x x S S S S
144 Retama Genista sp. x x S S S S
145 Roco Aptenia cordifolia x x S S S S
Mesembryanthemun
146 Roco de arroz spectabilis x x S S S S
147 Romero Blanco Rosmarinus officinalis x x S S S S
148 Rosa laurel Nerium oleander Oriente x x S S S S
149 Salvia Salvia officinalis x x S S S S
150 Sanseviera, espada Sansevieria trifasciata x x S S S S
151 Santolina Santolina tomentosa x x S S S S
152 Sauce blanco Salx humboltiana x x S N N N
153 Sauce llorn Salix babilonica China x x S N N N
154 Saco mexicano Sambucus mexicana Mxico x x S S S S
155 Sicomoro Platanus mexicana x x N S S N
156 Sicomoro Platanus x hibrida x x N S S N
157 Siempre viva Sedum dendroideum Mxico x x S S S S
158 Siempre viva Sedum praealtum Mxico x x S S S S
159 Tscate, enebro Juniperus deppeana Mxico x x S S S S
160 Tscate, enebro Juniperus flaccida Mxico x x S S S S
China, japn y
161 Thuja, tulia Thuja occidentalis Corea x x S N N N
162 Tronadora Tecoma stans x x S S S S
163 Trueno de Venus Cuphea hyssopifolia Mxico x x S S S S

China, japn y
164 Tulia, tuja Thuja orientalis Corea x x S S S S
165 Tulipan Hibiscus syriacus x x S N N N
166 Tulipn Hibiscus rosa-sinensis x x S S S S
167 Tulipan africano Spathodea campanulata x x S S S S
168 Uva de mar Cocoloba uvifera El Salvador x x x N N N N
169 Vernica Veronica spicata x x S S S S
170 Viburnio Viburnum spp. x x S S S S
171 Vinca, teresita Catharanthus roseus x x S S S S
55 / 79
ARBOLES, ARBUSTOS Y HERBACEAS PARA PARQUES Y JARDINES

F. Frutal

3 Acacia Acacia retinoides Australia x x x N S S S
11 Aguacate Persea americana Mxico x x x N N N N
17 Aile, aliso Alnus acuminata Mxico x x S N N S
19 Alamo tembln Populus tremuloides Norteamerica x x S N N N
20 Almez, palo blanco Celtis australis Sur de Europa x x S N N N
rbol de las
rbol de las
Chirantodendrom
26 Arbol de manitas pentadactylon Mxico x x x S N N N
28 Arce Acer pseudoplatanus Euracea x x S N N S
29 Arce, Acecintle Acer negundo Mxico x x S N N N
56 / 79

31 Arrayn Buxus sempervirens Oriente x x N N N S
48 Cedro del libano Cedrus deodora Himalaya x x S S N N
50 Cedro limn Cupressus macrocarpa USA x x S N N N
52 Chamaecyparis Chamaecyparis lawsoriana Japn x x x S N N N
61 Clavo pinto Pittosporum tobira Norteamerica x x S N N N
64 Colorn Erythrina americana Mxico x x x S S S S
57 / 79

73 Durazno Prunus persica China x x x S N N N
78 Encino colorado Quercus crassifolia Mxico x x x S S N N
87 Enebro Juniperus deppeana Mxico x x S S S S
88 Enebro llorn Juniperus flaccida Mxico x x x S S S S
99 Fresno Fraxinus uhdei Mxico x x S S N S
109 Higo Ficus carica Mediterraneo x x x N S S N
58 / 79

112 Huizache Acacia farnesiana Mxico x x x S S S S
113 Hule Ficus elastica Asa Tropical x x N N N N
122 Laurel de la India Ficus retusa Asa Tropical x x N N N N
123 Limn Citrus limon Sur de Asia x x x N N N N
127 Madroo Arbutus xalapensis Mxico x x x S N N N
129 Mandarina Citrus sinensis Sur de Asia x x x N N N N
Chrisamthemun
133 Mezquite Prosopis laevigata USA y Mxico x x x S S S S
135 Morera Morus celtidifollia Mxico x x x S N N N
138 Nspero Eryobotria japonica China x x x x N N N N
140 Nogal Juglans nigra USA x x x S S S S
143 Olivo Olea europea Mediterraneo x x x S S N S
145 Oyamel Abies religiosa Mxico x x S N N N
59 / 79

162 Pino de altura Pinus hartwegii Mxico x x S N N N
164 Pino halepo Pinus halepensis Mediterraneo x x S S S N
173 Pirul del brasil Schinus terebinthifolius Suramrica x x S S S S
176 Retama Cassia tomentosa Mxico x x N S S N
Mesembryanthemun
182 Rosal comn Rosa sp. Mediterraneo x x S N N N
60 / 79

193 Tamaris Tamarix gallica Mediterrneo x x x S S S S
196 Tejocote Crataegus mexicana Mxico x x x x S S N N
197 Tepozan Buddleia cordata Mxico x x x S S N S
China, japn y
199 Troeno Ligustrum japonicum Japn x x S S N S
China, Corea y
200 Troeno comn Ligustrum lucidum Japn x x x S S S S
China, japn y
Mxico y
211 Yuca Yucca elephantipes Guatemala x x S S S S
61 / 79
ARBOLES, ARBUSTOS Y HERBACEAS PARA ESTACIONAMIENTOS

F. Frutal

Adelfa, rosa
7 laurel Nerium oleander x x S S S S
Almez, palo
18 blanco Celtis australis Sur de Europa x x S N N N
rbol de las
rbol de las
Chirantodendrom
62 / 79

Bandera
36 espaola Kniphofia uvaria x x S S S S
Campanilla,
43 manto Ipomea sp. Mxico x x S S S S
45 Casuarina Casuarina equisetifolia Australia x x N S S S
Cipres de
54 Arizona Cupressus arizonica USA x x S S N N
63 / 79

64 / 79

Chrisamthemun
Pasto pata de
143 gallo Cynodon sp. x x S S S S
65 / 79

Mesembryanthemun
Sanseviera,
170 espada Sansevieria trifasciata x x S S S S
182 Thuja, tulia Thuja occidentalis China, japn y Corea x x S N N N
184 Troeno comn Ligustrum lucidum China, Corea y Japn x x x S S S S
187 Tulia, tuja Thuja orientalis China, japn y Corea x x S S S S
66 / 79

67 / 79
ARBOLES, ARBUSTOS Y HERBACEAS PARA CAMPOS DEPORTIVOS

F. Frutal

11 Aguacate Persea americana Mxico x x x N N N N
rbol de las
rbol de las
Chirantodendrom
68 / 79

69 / 79

70 / 79

130 Margarita Chrisamthemun leucanthemum x x S S S S
71 / 79

176 Roco de arroz Mesembryanthemun spectabilis x x S S S S
72 / 79

194 Thuja, tulia Thuja occidentalis China, japn y Corea x x S N N N
196 Troeno comn Ligustrum lucidum China, Corea y Japn x x x S S S S
199 Tulia, tuja Thuja orientalis China, japn y Corea x x S S S S
207 Yuca Yucca elephantipes Mxico y Guatemala x x S S S S
73 / 79
ARBOLES, ARBUSTOS Y HERBACEAS PARA BOSQUES RECREATIVOS

F. Frutal

11 Aguacate Persea americana Mxico x x N N N N
19 Alamo plateado Populus alba Asa x x x S N S S
rbol de las
rbol de las
Chirantodendrom
74 / 79

75 / 79

76 / 79

125 Limn Citrus limon Sur de Asia x x x N N N N
131 Mandarina Citrus sinensis Sur de Asia x x x N N N N
Chrisamthemun
147 Oyamel Abies religiosa Mxico x x S N N N
77 / 79

178 Retama Cassia tomentosa Mxico x x N S S N
Mesembryanthemun
78 / 79

198 Tejocote Crataegus mexicana Mxico x x x x S S N N
199 Tepozan Buddleia cordata Mxico x x x S S N S
China, japn y
China, japn y
Mxico y
212 Yuca Yucca elephantipes Guatemala x x S S S S
79 / 79

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Consejo Asesor de Desarrollo Urbano y Vivienda

Comisin de Desarrollo Sustentable

MANUAL TCNICO PARA LA VIVIENDA

5. Entorno urbano GLOSARIO

A. DISEO PARA LA VIVIENDA SUSTENTABLE

La Arquitectura Sustentable debe ser adaptable de

Bioclima Bioclima Bioclima Bioclima

Configuracin Abierta, mxima exposicin a Compacta con patio. Compacta. Compacta.

La ventilacin natural es un mecanismo utilizado en

La ventilacin, sin embargo debe realizarse de una

Se recomienda que las Viviendas Sustentable dispongan

El viento es un factor importante a considerar en el

a) Ubicacin y forma de los edificios. Son factores

b) Ventanas y aberturas, En el proyecto debe

c) Vegetacin y viento. El diseo de los espacios

1.5 Iluminacin natural energtico, incluso resultara beneficiosa su descarga

La primera condicin, por tanto, es el conocimiento de la

Debido al cambio climtico y al consecuente

[4] EPA, Desarrollo Inteligente e Islas Urbanas de Calor, http://www.epa.gov/hiri/resources/pdf/SmartgrowthSpanish.pdf,

Instalar sistemas de captacin de aguas pluviales

Recoleccin y adecuado. Hay que asegurar la retencin de partculas de

2.3 Aguas grises

2.4 Infiltracin y reas permeables 2.5 Sistema de riego

Es conveniente potenciar la infiltracin de la aguas En la Vivienda y su entorno, para reducir el consumo

Riego con difusores: Son parecidos a los aspersores pero

Riego por goteo: Consiste en aportar el agua de manera

Riego subterrneo: Es uno de los mtodos ms

Cintas de exudacin (tuberas porosas): Las cintas de

2.6 Dispositivos ahorradores Estimacin de ahorro en muebles de bao

Tipo Caractersticas Beneficio

5. Disponer aproximadamente el 60% de las

6. Disponer de protecciones solares al este y al

7. Aumentar la inercia trmica de los edificios,

Cuando analicemos el comportamiento de los materiales

Como sealbamos con anterioridad, los aislantes ms

Los materiales metlicos requieren tratamientos de

El principal impacto provocado por las pinturas se

Habilitar diferentes contenedores o espacios

Se pueden tomar tres estrategias:

La minimizacin de la generacin de residuos.

Planificar y controlar la ejecucin de la obra

Implicar a los proveedores en la minimizacin

Utilizar elementos auxiliares de ejecucin de

La otra seria la reutilizacin los residuos generados.

Sera conveniente que la obra use sus propios

3.3 Materiales reciclados

Elemento Origen Caractersticas

Cubiertas de mesas Bolsas de plstico Resisten la accin del medio ambiente

3.4 Manejo de los residuos municipales de las

[1] Ins Leal, La Construccin Sostenible, http://www.construible.es/, 2006

Aplicacin Tipo Especificacin Comparativo Beneficio

Techo Lmpara Vida 10,000 hrs Foco No genera calor

4.3 Servicio de agua caliente

Se recomienda el uso de calentadores de agua de paso,

4.4 Calentador solar

El sistema se puede soportar con energa

Conjunto de celdas solares que generan la

4.5 Energa renovable

Se propone un sistema de luminarias

TIPO ESPECIFICACIONES ESPECIFICACIONES BENEFICIO

[1] EPA, Desarrollo Inteligente e Islas Urbanas de Calor, http://www.epa.gov/hiri/resources/pdf/SmartgrowthSpanish.pdf,

La paleta vegetal propuesta enlista las especies arbreas

La implantacin de un urbanismo basado en viviendas Arboles, arbustos y herbceas para banquetas y