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0 1 2 3 4

Produccin 4,321 4,630 4,939 5,248


precio 380 380 380 380
Ingresos ventas 1,641,980 1,759,400 1,876,820 1,994,240
Costos variables - 747,533 - 800,990 - 854,447 - 907,904
Costos fijos - 132,000 - 132,000 - 132,000 - 132,000
Depreciacin
EQUIPO - 21,000 - 21,000 - 21,000 - 21,000
Depreciacin
obras fsicas - 32,500 - 32,500 - 32,500 - 32,500
Utilidad antes de
impuestos 708,947 772,910 836,873 900,836
Impuestos 15% - 106,342 - 115,937 - 125,531 - 135,125

Utilidad antes
despus de
impuestos 602,605 656,974 711,342 765,711
Depreciacin
EQUIPO 21,000 21,000 21,000 21,000
Depreciacin
obras fsicas 32,500 32,500 32,500 32,500

Inversin
EQUIPO(adquirida
6 meses antes * - 224,612
Inversin obras
fsicas - 683,988

Inversin terreno - 130,874

Inversin capital
de trabajo - 186,883

Valor Residual
equipos (60%
valor original)

Valor Residual
obra fsica (60%
valor original)
Valor residual
terreno

Recuperac in
capital de trabajo
FLUJO NETO - 1,226,356 656,105 710,474 764,842 819,211
VAN 14.4% 1,713,324
Se calcul sacando
valor futuro al ao
Inversin cero de los 210000
EQUIPO(adquirida que se invirtieron
6 meses antes * hace seis meses

VAN DE LA DEUDA
0 1 2 3 4
INTERESES - 53,760 - 53,760 - 40,320 - 26,880

el pago de los
intereses hace que se
Ahorro de ahorre y por eso el
impuestos impuesto es positivo 8,064 8,064 6,048 4,032

PRSTAMO 384,000.00
AMORTIZACIN - 96,000 - 96,000 - 96,000
FLUJO NETO 384,000.00 - 45,696.00 - 141,696.00 - 130,272.00 - 118,848.00
VAN PRESTAMO 20,795.21

VAN TOTAL 1,734,119

solucion
5
5,557
380
2,111,660
- 961,361
- 132,000

- 21,000

- 32,500

964,799
- 144,720

820,079

21,000

32,500 Costos variables 173 por unidad

Costos fijos anuales 132000

Terreno hace dos aos 100000

Terreno al ao cero 130,874

Tasa de descuento anual 14.4%

84,000 Tasa mensual 1.1274%

390,000 pago mensual 65000

100,000

Valor futuro a 10 meses de los


186,883 aportes mensuales de la obra fsica
1,634,462 mes
-10 - 65,000
-9 - 65,000
-8 - 65,000

-7 - 65,000
5 -6 - 65,000
- 13,440 -5 - 65,000

2,016 -4 - 65,000
-3 - 65,000
-2 - 65,000
- 96,000 -1 - 65,000
- 107,424.00 0 -683,988

Inversin en equipo se toma en cuenta la


que se compr hace 6 tasa mensual de
meses 224,612 interes

FINANCIAMIENTO 40% DEL TOTAL DE LA INVERSIN AL 14%


INV. TOTAL INICIAL 960,000.00 se considera que el prstamo se bas en los valores originale
40% 384,000.00
en los valores originales invertidos.
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Produccin 4,321 4,630 4,939 5,248
precio 380 380 380 380
Ingresos ventas 1,641,980 1,759,400 1,876,820 1,994,240
Costos variables - 747,533 - 800,990 - 854,447 - 907,904
Costos fijos - 132,000 - 132,000 - 132,000 - 132,000
Depreciacin
EQUIPO - 21,000 - 21,000 - 21,000 - 21,000
Depreciacin
obras fsicas - 32,500 - 32,500 - 32,500 - 32,500
Utilidad antes de
impuestos 708,947 772,910 836,873 900,836
Impuestos 15% - 106,342 - 115,937 - 125,531 - 135,125

Utilidad antes
despus de
impuestos 602,605 656,974 711,342 765,711
Depreciacin
EQUIPO 21,000 21,000 21,000 21,000
Depreciacin
obras fsicas 32,500 32,500 32,500 32,500

Inversin
EQUIPO(adquirida
6 meses antes * - 224,612
Inversin obras
fsicas - 683,988

Inversin terreno - 130,874

Inversin capital
de trabajo - 186,883

Valor Residual
equipos (60%
valor original)

Valor Residual
obra fsica (60%
valor original)
Valor residual
terreno

Recuperac in
capital de trabajo
FLUJO NETO - 1,226,356 656,105 710,474 764,842 819,211
VAN 14.4% 1,713,324
Se calcul sacando
valor futuro al ao
Inversin cero de los 210000
EQUIPO(adquirida que se invirtieron
6 meses antes * hace seis meses

VAN DE LA DEUDA
0 1 2 3 4
INTERESES - 53,760 - 53,760 - 40,320 - 26,880

el pago de los
intereses hace que se
Ahorro de ahorre y por eso el
impuestos impuesto es positivo 8,064 8,064 6,048 4,032

PRSTAMO 384,000.00
AMORTIZACIN - 96,000 - 96,000 - 96,000
FLUJO NETO 384,000.00 - 45,696.00 - 141,696.00 - 130,272.00 - 118,848.00
VAN PRESTAMO 20,795.21

VAN TOTAL 1,734,119


5
5,557
380
2,111,660
- 961,361
- 132,000

- 21,000

- 32,500

964,799
- 144,720

820,079

21,000

32,500 Costos variables 173 por unidad

Costos fijos anuales 132000

Terreno hace dos aos 100000

Terreno al ao cero 130,874

Tasa de descuento anual 14.4%

84,000 Tasa mensual 1.1274%

390,000 pago mensual 65000

100,000

Valor futuro a 10 meses de los


186,883 aportes mensuales de la obra fsica
1,634,462 mes
-10 - 65,000
-9 - 65,000
-8 - 65,000

-7 - 65,000
5 -6 - 65,000
- 13,440 -5 - 65,000

2,016 -4 - 65,000
-3 - 65,000
-2 - 65,000
- 96,000 -1 - 65,000
- 107,424.00 0 -683,988

Inversin en equipo se toma en cuenta la


que se compr hace 6 tasa mensual de
meses 224,612 interes

FINANCIAMIENTO 40% DEL TOTAL DE LA INVERSIN AL 14%


INV. TOTAL INICIAL 960,000.00 se considera que el prstamo se bas en los valores originale
40% 384,000.00

NO SE EST CONSIDERANDO
IMPUESTOS SOBRE LAS DIFERENCIAS
ENTRE VALORES EN LIBROS DE LOS
ACTIVOS Y VALORES DE MERCADO.
en los valores originales invertidos.