Bucaramany Seftores ENGINEER COMAPANY SAS CONSULTORIA, INTERVENTORIA ¥ CONSTRUCCION DE OBRA Civil ¥ ELECTRICA NIT 900 850 610-4 , 27 de septiembre de 2015 UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER PLANEACION qupaD 'REFERENCi: PROPUESTA PARA LA ELABORACION DE 10% DISEROS ARQUITECTONICOSESTRUCTURALES,ELECTRICOS, HIDRAULICOS, SANTARIOS DEL LABORATORIO AGKOINDUSTRIALDE LA SEDE US BARBOSA. La presente cotizacién es en atencién a la solicitud recibida por parte de la UNIVERSIDAD INDUSTRIAL OE ‘SANTANDER la cual plantea como alcance de la propuesta los siguientes apartados: El equipo de trabajo ofrecido conforme a la consultoria cumpliré con los siguientes perfiles: DISENO. FORMACION ‘AROS DE EXPERIENCIA ‘Arquitecténicos ‘Aqultectota) 3 Estructural Ingeniero(a) Civil 3 Eléctricos ingenierofa) Electrcista 0 z Eloctrénicofa) Comunicaciones Tngeniero(a) Electicista.o 2 Electronicota) Hidrosonitarios Tagenierofal Givi z = Lavonsultoria se regird seguis las siguientes pautas acorde con cada una de las disciplinas de diseho: > Disefios Arguitecténicos: Los disefios requeridos corresponden alos disefas de arquitectura, urbanisticos y de palsajismo para la implementacién y construccién de edificaciones, en las reas minimas requeridas y Ubicadas dentro del contexto y reglamentacién urbanietica correspondiente, segin coma tos sefiale la UIS y en cumpliendo con las reglamentaciones de la Sociedad Colombiana de Arquitectos y la Normatividad existente de construcciones sismo resistentes. El proyecto arquitecténico de la edificacién debe curl la eaglamentacién urbana vigente, los Fequisitos especificados en el Titulo Jy en el Titulo K de la NSR1O, Los usos de cada uma de las partes de la edificacion serén de acuerdo a la Tabla 1.2-1-1(Grupos y sub grupos de ocupactén) 1-3 (Institucional 3). £1 tipo de cada uno de los elementos no estructurales y el grado de desempefio minimo que deben tener de acverdo con los requisizos del Capitulo A.9. El proyecto arquitecténico debe ir firrado por un arquitecto con matricula profesional vigente. Cuando los planes arqultecténicos incluyan los diseRos sismicos de los elementes no estructurales, éstos, eben Ir firrrados, o rotulados, por un profesional facultado para este fin de acuerdo con la Ley 400 de 1997. Los disefios deberdn entregarse a nivel de desarrolios definitivos, es decir, a nivel de proyecto y deben estar articulados con los demas dlsefios de ingenieria. Los productos a entregar se Gefiner para cada etapa de disefio, ast CARRERA 26 #9 ~ 45 OFICINA 204 EDIFICIO ALMA MATER 3046332538 - 3108066619 xg“ ¥ ENGINEER COMAPANY SAS CONSULTORIA, INTERVENTORIA ¥ CONSTRUCCION DE OBRA CIVIL Y ELECTRICA NIT 900 850 610-4 Anélisis, conceptualizacion y Esquema basico (Iincluye estudies bésicos preliminares como determinantes, norma urbanistica, entre otros). Anteproyecto, Proyecto. Los siguientes son los productos minimos a entregar, lo que no excluye otros estudios que durante al desarrotio de la consuitor‘a, se definan como indispensables: El Consultor requiere entregar: # a ¥ Un informe con las memorias de disefo correspondiente a cada una de las etapas, Tres (3) juegos de planos impresos con los resultados de cada etapa, Archivos digitales del modelado de edificaciones en formato editable de Autodesk Revit ‘o Archicad 1S extensién. pla con el correspondiente juego de planos. Archivos digitales de planos geretales y detallados en formato editable de Autocad y Adobe. Presentaciones del proyecto. Especificaciones técnicas detalladas de materiales y de acabados de cada uno de los. fgoms arquitecténicas. Gantidades de obra: se deberén presentar las cantidades de obra de cada uno de tos tems arquitecténices, con la correspondiente memoria de los calculos de las cantidades. Presupuesto arquitecténico detallado: Se deberd presentar el presupueste detallado de cada uno de los Items arquitecténicos con los cortesoondientes andlisis de precios unitarios. Planos de urbanismo: © Plantas de disefio en escala 1:100 0 més detallada. © Perflles de disefio en escalas 1:100 0 mas detallada, © Todos fos detalles arquitecténicas y de mobiliario en rangos de 1:50 a 1:5, segin el tamafio del elemento. Euificioso volimenes ‘0 Plantas de disenio en escalas 1:75, 1:50 o mas detallada, (© Cortes de disefo en escalas comprendidas en rango de 1:75 a 1:50 o mas detallada. Fachadas en escalas comprendidas en rango de 1:75 a 1:500més detallada ¥ todos los detalles arquitecténicos y de mobiliario en cangos de 1:50 a 1:5 segin el tamafio del elemento Planas arquitecténicss, de urbanismo y mobiliaria © Indice de pianos, relacisn de espacios arquitecténicos, cuadro de acabados.interiores y convenciones. © Plantas de disefio en escala 1:100 0 mas detallada. Perfiles de diseiio en escalas 1:100 0 mas detallada, ‘© Todos los detalles arquitecténicos y de mobiliario en cangos de 1:50 a 1:5 ‘segue! tamafio del elementa © Cortes y fachadas. Detalles constructivos a escala. © Decalles de elomentos estructutales a escala. ° CARRERA 26 ft 9 85 QFICINA 204 EDIFICIO ALMA MATER 3046332538 - 3108056619ENGINEER COMAPANY SAS ‘CONSULTORIA, INTERVENTORIA Y CONSTRUCCION DE OBRA CIVIL ¥ ELECTRICA NIT 900 850 610-4 © Planas en planta, alzado y cortes de los elementos de carpinteria metélica ¥.de madera, Planos en planta ycortes de los diversas tipos de pisos. Detalle de prefabricados, decoraos fos y enchapes Plantas para cad uno de los niveles con el amueblamiento urbano. Planes en planta, corte y alzado de las éreas construidas descubiertas rnecesarias para la operacin del proyecto, con su respective tratamiento paiselistco y de mobilerio urbano, Coordinacién de planos ténieos entre sy de estos con los arquitecténicos,paralograr ‘una total correspondencia de totos los estudtos, La labor del arquitecto en este campo es solamente coordinacién, pero tendré en cuenta para la definicién de espacios arquitecténicos detales los requerimientos t€nicos especiicos. Presentacion del proyecto a planeacién municipal: €1 disefiador asistiré a a Universidad en la preparacién de fos documentos relacionados con a informacién de los proyectos arqultect6nicos, urbanistcos y palsajlstcos para presentacién a planeacin municipal yar las correcciones que se indiquen para su aprobacién, sin ‘que sea responsable de los costes de ls licencia respectivas, Supervision arquitecténies: Comprende la supevigilancia de los aspectos arquitecténicos dela eonstruccién mediante minimo tres (3) visitas programadar. La supervisin e hard por medio de visitas dela obra; escogencia de colores, acabados especiales y nuevos materiales cuando no sea posible utilizar Jos especificados; solucién de las consultas que puedan ocurir relacienadas con la interpretacion de planos y especifcaciones para obtener fa correcta interpretacién y ejecucion del proyecto, Yl disefi@ arquitectinico se requiere entregar en formato digital en su respectiva rmaqueta virial elaborada con el software REVIT 0 ARCHICAD 19, extensiGn. pla editable; cone! libro de planas completo embebido en un nico archivo entregable. gualmente se requlere la totalidad de los planos editables en extensién dwg y pa Se requieren entregar tres (3) juegos de planos impresos campletos @ color en tamafo pliego 0 medio pliego, segin corresponda, para trémites de licencia de onstroccin. Una ver tramtada la licencia, se requlere entregar un juego completo 4e panos impresos a€oler debidamente mats. _Presupvesto de obra: ©. Presupuesto de obra © Analisi de precios nitarios donde se discrimine el costo de los materiales, ‘mano de obra, herramientas y transporte para cada uno de os items. © Ustado de materiales y sus respectivos costos. ‘© Memorias de caleulo de cantidades de obra de acuerdo a los formatos Disehos estructurales: Disefios estructurales y de cimentacién enmarcados en la NSR10, de acuerdo ala Propuesta arquitecténica, cuyo resultado sera planos de plantas, cortes longitudinsles y transversales, asi como los planos de detalles en especial los siguientes: daspieces de elementos estructurales, cuadros de hierros, de zapatas y ‘columnas, detalles de elementos no estructurales como alfalias, dinteles, muros, anclajes, entre otros. Y Presupuestos con sus Anilisis de Precios Unitarios detallados y Especiticaciones Técnicas de construceién para cada uno de los items del rresupuesto, detalladas sigulendo los ineamientos y formatos establecidos por la UIS. Mamorias de céleulo de los disefios estructurales (tres copias debidamente firmadas para el tramite ante Planeacin Municipal}. Y Memorias de célculo de cantidades de obra de cada uno de los Items del Dresupuesto de acuerdo a los formatos establecidos por la Universidad. Y Tres (3} juegos de planos estructurales impresos a color para el respectivo trémite de {a licencia de construccién ante Planesciin Municipal. En el caso de requerir ajustes.a los disefios estructurales el consultor se encargard de entregar las copias adicionales de planos y memorias requeridas para el respectivo trémite. Y Participacién semanal en las reuniones de comité de disefios del proyecto y acompafiamiento en la etapa constructiva del proyecto Disefios Eléctricos y de Comunicaciones: Los disefios eléctricas y de comunicaciones se realzaran de acuerdo con la reglamentacin vigente como son RETIE, RETILAP, Cédigo Eléctrico Colombian NTC 2050, NTC 4552 y normas de fa Elactificadora de Santander S.A. Su alcance es el siguiente: ¥ Fase de Anteoroyecto Corresponde a la idea general de! proyecto, su objetivo es determinar en forma ‘aproximada, as caracteristicas generales, necesidades y fines de construccién para semeterlas al estudio y aprobacién de la Universidad, comprende: ‘© Recopilacién de informacion, planos a eseala de plantas y cortes de la edificacién, ¥ Fase de Proyecto Una vez aprobados los parémetras bisicos de diseRo se procede a la elaboracién Gel proyecto teniendo en cuenta a siguiente secuencia: © Redes Eldcteicas: 4 Oefinicién de la lacalizacidn de las fuentes de iluminacién, tomes, salidas especiales en cada una de las dreas del proyecto, CARRERA 26 #9 - 45 OFICINA 204 EDIFICIO ALMA MATER, 3046332538 - 3108066619 BeeENGINEER COMAPANY SAS CONSULTORIA, INTERVENTORIA Y CONSTRUCCION DE OBRA CIVIL Y ELECTRICA NIT 900 850 610-4 4% Determinatin de tableroe de Distribuclén Normlesy Regulagos 4% Caleulo de los niveles de llursinacién, sleccén de dispostves y imétodos de control centralizdo de acuerdo con et RETIAP. Cafeulo de las rede de bala tension Caleulo dela Subestacién Calculo de Ia acometidaeléctrica general Definicion de la capacidad y caratersticas aenerales de lo planta de emergencia. © Comunicaciones: ‘@ Defnictn de las salldes de comunleacén, red tic, vor y datos para cada dre, 4 Disefio del cableado estructurede:Feclldads de acometida,redes de backbone, cuartos de equipos, cuartas de telecornunlcacones, cableodo horizontal reas de trabajo seleccin de dispostves de Internetworking % Acometida general telefonka, rutés de enlaces con centro de cémputo apie. ¥ Pranosy memari Los planos y esquemas deben entregarse de acuerdo a las normas de las. Electrificadora de Santanders.A., Gédigo Electrico Colombiana N¥C 2050, NTC 4582, RETIE, RETILAP, se tendrén en cuenta ls normas internacionales aplicbles vigentes, bésicamente cormprenden: © Plans generals con lacalzacién de sericos electrics y Rad Logica 0 @Pjantas con instalaciones internas eléctricas y de comunicaciones. coffBicgcaras uitsresen plans elétrices. Ge ofisnilonecin tects sti omuacone. A de tableros y de médulos dela subestacién, ‘© Detalabespecals (malls de err, parerrayos etc) sees El consulter entregard el original de los planes conjuntamente con las memories de cdicula en donde'se incluyen'tos diferentes criterios y normas. vtlizadas vara el desarrollo del proyecto. Y— Aprobacién Presentacién del Disefo Eléctrico para aprobacién de la Divisidn de Planta Fisica, Y Contenido minimo de los disefios: Los estudios y disefios a entregar por parte del Consultor deberén contener como minima lo siguiente: © Memorias de edlculo en copia fisicay digital. © Planos y esquemas de acuerdo a la normatividad vigentes, estos planos deben estar en escalas adecuadas para su fécil comprensién. © Espetifcaciones técnicas generales y detalladas de construccién, ‘materiales y acabados de cada uno de los items. © Cantidades de obra: se deberdn presentaclas cantidades de obra de cada uno de los items con la correspondiente memorla de los céleulos de las cantidades, © Presupuesto detallado: Se debers presentar el presupuesto detallado de cada uno de los items con los correspondientes andlisis de pre unitaries. CARRERA 26 # 9-45 OFICINA 204 EDIFICIO ALMA MATER 3096332538 - 3108066619ENGINEER COMAPANY SAS CONSULTORIA, INTERVENTORIA ¥ CONSTRUCCION DE OBRA CIVIL Y ELECTRICA NIT 900 850 610-4 » — Disofios Hidrosanitavios: Los disefios de ingenieria de las reds hidrdulicas, contraincendios y sanitarias se realizaran de acuerdo con la regiamentacin vigente como son: Reglamento de agua potable y sanearmiento basico RAS- 2000, Normas Técnicas de! acueducto metropolitano de Bucaramanga, Normas Técnicas de le Empresa de Alcantat Santander, Normas Técnicas de la Corporaci6n de Defensa de la Meseta de Bucaramanga, Cédigo Colombian de fontanerla NTC 1500 y NTC 1669, Norma para instalacién de rociadores NFPA 13 y el Cédigo Colombiano de Construcciones Sismoresistentes NSR-10. do. de Y — Recopilacién y aralisis de la informacion preliminar Corresponde ala recopilacion y el ansisis de la informacion existente rnecesaria para la realizacion de los diseiios, se resume en: © Planos arquitecténicos definitivas, en medio magnética en formato dwg, © Evaluacién delos usos de las diferentes sreas de la edificacién, ‘© _Disponibilidad de servicios. © Planos dellas redes externas ubicando puntos de empalmes de las redes, de alcantarillade sanitario, phvial y acueducto, con las respectivas cotas, ‘ycurvas de nivel. ¥ Fase de Proyecto diseflos hidrdulicos y contraincendio: Los. disefios comprenden: © Aniliss y revision de los Planos arquitecténicos definitivos. © Diseflo de Ia acometida © Eyaluactén de los caudales. © _Disefio de almacenamiento. (© _Disefio delas redes de distribucién de agua potable. © Disefio montante, ° Determinacién del sistema de bombeo. Memorias de céleulo, Cobertura gabinetes de incendio. Disefio sistema integrat de rociadores, Planos de detalles en dwg. se de Proyecto diseiios sanitarivs y aguas lluvias: Los disefios comprenden: (0 Analisis y revisi6n de los Planos arquitecténicas definitivos, (© _Disefio de as redes sanitarias y de aguas lluvias de la edificacion © Disefio de las redes alcantarillado sanitario, © _Disefio de las redes alcantarillado pluvia v Fs Memorias de caleulo. Disefio hidraulico trampas de grasas (si se requiere). © Diseiio hidrdulico desarenadores (si se requiere) Contenido miniono de los disefios: Los estudios y disefios a entregar por parte del Consultar deberan contener como minimo lo siguiente © Memorias de célculo en copia fisica y digital © Planos y esquemas de acuerdo a la normatividad vigentes, estos pianos deben estar en escalas adecuadas para su facil comprensi6n. © Especifcaciones técnicas generales y particulares de construccién, materiales y acabados de cada uno de fos items. CARRERA 26 #9 ~ 45 OFICINA 204 EDIFICIO ALMA MATER 3046332538 - 3108066619 aENGINEER COMAPANY SAS CONSULTORIA, INTERVENTORIA Y CONSTRUCCION DE OBRA CIVIL Y ELECTRICA NIT 900 850 610-4 (© Cantidades de obra: se deberdn presentar las cantidades de obra de cada tuno de los ftems por capitulos: redes hidrdulicas, red contraincendio, redes pluviales yredes sanitarias, con la correspondiente memoria de los cleats de las cantidades. © Presupuesto detaliado: Se deberé presentar el presupuesto detallado de cada uno de los items por capitulos: redes hidréulicas, red contrsincendio, redes pluviales y redes sanitarias, con los correspondientes analisis de precios unitarios, > Entregables Generales Por cada una de los disefios requeridos en un proyecto en particular se requiere entregar el siguiente paquete de documentos, con las extensiones de los archivos digltales saicitados: DOCUMENTO EXTENCIONES ¥ COPIA DIGiTAL (COPIA IMPRESA Pianos “Bug, pa, pin Uha copia impresa a color firmada por el respectivo eonsultor Presupuesto 3 ‘Una copie impresafirmada por el espectiva consultor oo iso pat NO Memofla calcula cantidades as NO, Memarias de disefio | od NO Tepecificaciones tnicas doc NO. Los plans y resupuestoslgieRNEREBanen feeds pore respective constr La reallzacién de la consultoria en referencia tendrfa un costo total de SESENTA Y SIETE MILLONES SIENTO SESENTA Y CUATRO MIL. PESOS M.CTE. ($67.164.000) incluido IVA, distribuidos, tal como se indica a ‘continuacién. DISENIO UNIDAD | canTioad | V/UNITARIO | V/PARCIAL Arquitest6nico we 41.0001 $27.00 _| $27,000,000 Eléctrico Comunicaciones M2. 3.0001 10.900 _| $10,900,000 Hidrosanitarios M2. 1,000 $8.000__| $8,000.00 Estructural M2. 1.000 $12,000 _| $12,090.00 SUBTOTAL $57,900.00 IVA (1636) $9,269,000, TOTAL | $67.268,000 La experiencia del personal profesional que conforma ENGINEER COMPANY S.A.S., sefiala que se requiere tiempo de dos meses contador 4 partir de Ia entrega formal de fa sigulente informacion: = tistado de requerimientos y equipos del laboratorio ‘© Implantacién del proyecto en la sede ‘CARRERA 26 #! 9-45 OFICINA 204 EDIFICIO ALMA MATER 3096882538 - 3108066619ENGINEER COMAPANY SAS CONSULTORIA, INTERVENTORIA ¥ CONSTRUCCION DE OBRA CIVIL ELECTRICA NIT 990 850 610-4 * Estudio de suelos + Planos de las redes generales de las sedes La cotizacién posee una vigencia de un (1) mes. El pago se realizard contra entrega de la evaluacién y en consignacién a la cuenta de ahorros bance DAVIMIENDA, cuenta de ahorros N* 047000069337 a nombre de ENGINEER COMPANY S.A. En caso de ser aceptada la propuesta, solicito notificarme por cualquiera de los siguientes medios: ‘e-mail: gerencia@engi was.com manuel pabon@outlook.com Correspondencia: Carrera 26 # 9-45 edificio Alma Mater oficina 604 Celular: 813 3154900 ~ 304 6237538 ‘Agradezco la invitacion realizada ¥ espero tener en cuenta Ia presente propuesta. Cordialmente, MANU JABON PACHON REPRE: IGINEER COMPANY S.A, CARRERA 26 # 9-45 OFICINA 204 EDIFICIO ALMA MATER 3046332538 - 3108066619