Arquitectura y Diseño2

ARQUITECTURA Y
DISEO
Arquitectura y Diseo Facultad de Ingeniera Civil

DOCENTE:
ARQ. Nelson Crdoba Salazar y Arquitectura
ALUMNO:
Victorio Gonzales Peter
ARQUITECTURA Y DISEO 2017
Contenido
1. INTRODUCCION ..................................................................................................................... 4
2. OBETIVOS .............................................................................................................................. 5
2.1 GENERALES ................................................................................................................... 5
2.2 ESPECIFICOS ................................................................................................................. 5
3. ALCANCES .............................................................................................................................. 6
4. MEMORIA DESCRIPTIVA ........................................................................................................ 6
4.1 ANTECEDENTES ............................................................................................................ 6
4.2 DESCRIPCIN DEL PROBLEMA ...................................................................................... 7
4.3 CONSECUENCIA DEL PROBLEMA.7
4.4 JUSTIFICACION DE LA ELECCION DEL PROYECTO..8
4.5 ANALISIS DEL USUARIO9
4.6 SINTESIS DE LA VIVIENDA.11
5. MARCO TEORICO ......................................................................................................... 15

5.1 RESEA HISTRICA HUNUCO..15
5.2 ETIMOLOGA DE LA PALABRA HUNUCO..16
5.3 UBICACIN GEOGRFICA Y TERRITORIAL.17
5.4 ALTITUD.18
5.5 COORDENADAS18
5.6 EXTENSIN.18
5.7 RELIEVE.18
5.8 LMITES..19
5.9 TOPOGRAFA.19
5.10 HIDROGRAFA..19
5.11 ASPECTOS AMBIENTALES.20
5.12 VAS DE ACCESO.20
5.13 ECONOMA.21
5.14 POBLACIN21
5.15 PRINCIPALES ATRACTIVOS TURISTICOS..22
5.16 TIPOLOGA ARQUITECTNICA..23
5.17 LA FUNCIN27
5.18 HOMBRE Y SUS NESECIDADES..28
6. PROCESO DE DISEO ARQUITECTNICO29
UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN-E.A.P INGENIERIA CIVIL 2

6.1 ANALISIS DEL TERRENO..29
7. DIAGNSTICO URBANO34
7.1 EQUIPAMIENTO URBANISTICO34
8. TIPOLOGA.38
9. ANTROMPOMETRA Y ERGONOMETRA..39
9.1 EL HOMBRE COMO UNIDAD DE MEDIDA39
9.2 ANTROPOMETRA.39
9.3 ERGONOMA..43
10. MARCO NORMATIVO..45
10.1 G.010 CONSIDERACIONES BSICAS..45
11. PROGRAMA ARQUITECTONICO..64
12. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES...66
12.1 CONCLUSIONES..66
12.2 RECOMENDACIONES.66

1. INTRODUCCION
Todo proyecto de construccin necesita un lder multidisciplinario, profesional y comprometido
con la calidad, la productividad, as como el xito tcnico y econmico de todos los proyectos en
los que intervenga. El objetivo de este trabajo es presentar algunos de los aspectos
principalmente tcnicos que un gerente de construccin debe tomar en cuenta si quiere tener un
adecuado desempeo laboral. Enfocado especficamente en los proyectos de edificacin y/o
construccin en la Ciudad de Hunuco en la actualidad, precisamente por las condiciones
especficas que prevalecen en una de las ciudades con el mejor clima del mundo y una
topografa extraordinario que se presta para muchas necesidades humanas.
El Distrito Hunuco tiene una poblacin 304 487 habitantes donde en su gran mayora la gente
se dedica al comercio por lo mismo que la ciudad de Hunuco une las tres regiones geogrficas
del Per Costa, Sierra y Selva ya que la carretera central pasa por esta ciudad.
La anterior situacin, hace de cualquier terreno situado en estas delegaciones un preciado tesoro
para cualquier constructor, sin embargo, como observaremos a los largo de este trabajo, la
ubicacin no es lo nico importante. Siempre es necesario tomar en cuenta lo que yace por
debajo de este: el suelo en donde se desplantar nuestro edificio.

2. OBETIVOS
2.1 GENERALES
Como objetivo general de este proyecto se ha planteado el diseo de una vivienda
unifamiliar de una planta de 320m2 con 4 dormitorios, bao, cocina, rea social,etc. Esta
vivienda bsica debe tener la posibilidad de ampliarse posteriormente por gestin del
propietario. Ganando una rea de construccin igual en el segundo nivel con un acceso
de escaleras exteriores ubicados en su parte posterior.
2.2 ESPECIFICOS
Tiene por objetivo especfico el estudio de los que se menciona.
El diseo de una vivienda con una distribucin adecuada de los
espacios y su posibilidad de ampliacin
El diseo de la cimentacin.
Topografa del terreno.
Hidrografa
Accesos al terreno
Vas de accesos a la ciudad
Aspectos ambientales
Propuesta de la solucin constructiva
Presentacin de planos de vivienda
Presentacin de posible ampliacin del plano base con planos

3. ALCANCES
El proyecto que se ha de presentar no tuvo muchos escollos durante el transcurso
de la elaboracin de la misma, mas por el contrario fue vivir una experiencia muy
maravilloso, ya que hace volar tu imaginacin proyectndote al futuro, modelando
los compartimientos de tu hogar a compartir con t familia, tambin fue de maravilla
compartir con los compaeros las diferentes experiencias e ideas del modelado de
la casa.
4. MEMORIA DESCRIPTIVA
4.1 ANTECEDENTES
Si hablamos de los primeros pobladores de Hunuco, segn los historiadores fue
poblado por hombres corpulentos procedentes de la hile amaznica. Fueron
ocupando los valles de los ros Huallaga, Pachitea y el Maran formando a su paso
culturas propias o autctonas. Los primeros inmigrantes poblaron el Huallaga y sus
afluentes por la margen izquierda, siempre en pos del Alto Maran. El nombre del
departamento provendra del antiguo pueblo de los Guanacos, que dominaron toda
la regin.
La importancia de este departamento no slo est en su ubicacin geogrfica y
pasado histrico, sino tambin en la riqueza de sus tierras, en donde la presencia
del hombre se remonta a pocas muy tempranas. Entre sus ejemplos ms
caractersticos figuran "El Hombre de Lauricocha" y los vestigios de la ocupacin
humana ms antigua de Amrica: Kotosh, el templo de las manos cruzadas.
En un lento proceso el antiguo poblador lleg a Hunuco cerca de 5000 aos A.C. y
ensayaba la domesticacin del cuy. En Lauricocha, Hunuco Marka y otros lugares
apropiados domesticaron los auqunidos y se dedicaron a la cacera de guanacos
para aprovisionarse de la carne y lana.

Se afirma que el ms antiguo habitante de nuestra patria es el Hombre de
Lauricocha que era de talla media, cara ancha, arcos superciliares bien
pronunciados, fue primitivo, cazador de vida nmada que viva en agrupaciones
aisladas entre s, se cubra con pieles de animales.
Dentro de los actuales linderos de la Regin Hunuco (ex departamento de
Hunuco), habitaban diversas naciones, cuyo estado cultural variaba desde la del
tipo seorial al de una Primitiva Barbarie. Entre ellos estaban la de Hunuco,
Chupachos, Panatahuas y otros.
4.2 DESCRIPCION DEL PROBLEMA
En la actualidad, amarilis se encuentra en un crecimiento de urbanizacin demogrfica.
Ya que existe un crecimiento de habitantes debido varios factores entre ellas las
migraciones que se van dando, lo cual exige la urbanizacin de zonas rurales o no
pobladas para construir espacios en donde habitar y sustentar necesidades (agua,
transporte, trabajo, etc.), y en otros casos se vienen dando invasiones en zonas de
riesgo.
4.3 CONSECUENCIA DEL PROBLEMA
PROBLEMA ECONOMICO
PROBLEMAS SOCIAL
PROBLEMA ECONOMICO
El incremento abrupto de los precios de los terrenos y viviendas en la zona hace que haiga
muchas invasiones como se nota en la ciudad de amarilis. No hay una buena planificacin
urbana cual hace que los invasores vivan en los cerros aledaos que con el tiempo traen muchas

prdidas econmicas ya que estas viviendas no estn diseadas para resistir un huayco o algn
fenmeno natural.
PROBLEMAS SOCIAL
Ante el debido crecimiento poblacional por parte de los invasores existe una gran demanda de
congestin vehicular, crecimiento desordenado urbano, viviendas en zonas de riesgo, la
delincuencia aumenta, y muchos otros problemas sociales y esto es a causa de que no existe un
plan de desarrollo urbano.
4.4 JUSTIFICACION DE LA ELECCION DEL PROYECTO
En la actualidad, amarilis se encuentra en un crecimiento de urbanizacin demogrfica.
ya que existe un crecimiento de habitantes debido varios factores entre ellas las
migraciones que se van dando, lo cual exige la urbanizacin de zonas rurales o no
pobladas para construir espacios en donde habitar y sustentar necesidades (agua,
transporte, trabajo, etc), y en otros casos se vienen dando invasiones en zonas de
riesgo.

4.5 ANLISIS DE USUARIO
La casa habitacin.
Para que el arquitecto se forme una idea ms completa de las necesidades de la
casa habitacin que va a proyectar, ser de mucha utilidad llenar el siguiente
cuestionario con datos de la familia que la va a habitar.
Ocupacin del jefe de la casa?
R= Ingeniero Civil.
Cul es la influencia de su ocupacin sobre las actividades de la casa?
R= Ninguno.
Recreacin: Cules son los intereses recreativos principales de la familia?
Leer, Conversar, preferencialmente en la sala, Escuchar msica, tocar, estudiar
Qu le gustara tener como centros de diversin en su casa?
Juegos de mesa, juegos electrnicos, piscina, etc
Le gustara recibir visitas en su casa?

S, me gustara tener un pequeo recibidor para visitas informales.
Le gustara tener un espacio para hacer ejercicios en casa?
si me gustara tener un espacio para hacer ejercicios todas la maanas con las
maquinas del GYM.
Le gustara tener un espacio para brindar con los amigos?
si voy a requerir de un pequeo bar dentro de mi casa para pasar con mis amigos.
Qu tipos de automviles va a tener en casa?
los voy a tener: una camioneta para el trabajo, auto, y motos.
Cuantas recamaras se necesitan?

R= 3 recamaras divididas as, Recamara principal con su propio bao completo y
closet, las otras 2 recamaras sin bao pero de igual forma con un espacio dedicado
para el closet
Camas gemelas, matrimoniales o especiales?
Recamara principal. Cama Matrimonial
Segunda recamara. Cama una plaza
Tercera recamara. Cama una plaza
Son las recamaras de uso general o solo para dormir?
R= Uso general.
Aseo
Nmero de baos deseados?
R= En la planta baja de preferencia un bao completo, en la planta alta, otro bao
completo, adems del bao de la recamara principal en total 3.
Elementos y muebles necesarios en cada uno?

Me son indiferentes solo que se vea simple y moderno
Se lava la ropa en casa o se enva afuera?
R= En casa
Localizacin de la lavandera?
R= En punto estratgico
Almacenaje
Transportes: R= Para 4 automviles
Espacios abiertos
Necesitan patios de servicio si
4.6 SNTESIS DE LA VIVIENDA

Diseo de MI CASA de acuerdo a mis necesidades.
Consta:
Primer piso:
Zona social
Cochera
Jardn
Saln de juego
Patio
Piscina
SS.HH
Oficina
Sala de cine.
Deposito
Estudio

Estante para libros
Computadora
Mesa
Sillas
Zona de servicios
Cocina
Refrigeradora
Cocina
Horno
Repostero
Microondas
Olla arrocera
Lavadero
Sanguchera
Mesa
Sillas
Patio de servicio
Dormitorio de servicio
Bao de servicio
Zona de lavandera.
Comedor.
Zona privada
Dormitorio principal
Cama

Closet
Mesa
Silla
Estante para libros
Laptop
SS.HH principal
Dormitorios secundarios
Cama
Closet
Mesa
Silla
Estante
Laptop
Bao principal.
SS.HH
Inodoro
Lava manos
Ducha
Vestidor.
Saln de estudios.
Segundo piso
Zona social
Sala gimnasia:
Saln de billar.

Sala de espera
Mesa
Sillas
Florero
Zona de servicios
Cocina
Dormitorios de servicio.
Bao de servicio.
Zona de lavandera:
Lavadora
rea de planchado
Zona privada
Dormitorio principal.
Dormitorios secundarios.
Bao principal.
SS.HH
Vestidor.
Saln de estudios.
Terraza.
Tercer piso:
Necesidad psicolgica
Terraza
Sillas plegables de madera
Macetas colgante
Maceta que se ilumina

Velas anti mosquitos
Faroles de diseo
Una hamaca
Una BBQ
Mesa
Muebles de exterior
rea de jardn.
Refrigerador para bebidas
Cama exterior
SS.HH
5. MARCO TERICO
5.1 RESEA HISTRICA HUNUCO
La importancia de este departamento no slo est en su ubicacin geogrfica y pasados
histricos, sino tambin en la riqueza de sus tierras, en donde la presencia del hombre se
remonta a pocas muy tempranas.
Entre sus ejemplos ms caractersticos figuran "El Hombre de Lauricocha", cuya antigedad data
de 10 mil aos antes de Cristo) y los vestigios de la ocupacin humana ms antigua de Amrica:
Kotosh, el templo de las manos cruzadas, que se remonta a 4,200 aos a.C.
La zona fue poblada por diferentes etnias, quienes luego de ofrecer seria resistencia al imperio
incaico, fueron incorporndose a l, convirtiendo as a Hunuco en va de paso obligatorio de la

ruta Cusco-Cajamarca y viceversa. Testigo de este movimiento es la ciudadela de Hunuco
Pampa o Hunuco-Marca.
El 15 de agosto de 1539 es fundada por los conquistadores espaoles con el nombre de
Hunuco de los Caballeros. De gran movimiento durante el periodo colonial, tuvo escritores
importantes, descendientes de los espaoles de la conquista.
Durante la etapa de la emancipacin, Hunuco fue una de las primeras ciudades en impulsar la
independencia del Per, a comienzos del siglo XIX. Inclusive figura como 15 de diciembre de
1820, la primera jura de independencia, tras una serie de levantamientos en Huamalpies,
Huallanca y Ambo.
5.2 ETIMOLOGA DE LA PALABRA HUNUCO
Acerca del origen o etimologa de la palabra Hunuco existen varias versiones, entre las
que citamos las ms importantes:
Fray Martn de Mora, seala que la palabra "Hunuco" proviene de la voz quechua
"Huanu" o "Guanu", y que con ocasin del recorrido de Huayna Cpac por esta regin,
su mujer, la Coya, al observar que unos indios sembraban sus parcelas sin abonarlas
previamente, les obsequi un saco de estircol o guano dicindoles "guanuco", que en
castellano significa "abonen la tierra", con la finalidad de mejorar y aumentar la
produccin agrcola. Desde entonces, se denomina a este lugar "Guanuco".
Asimismo, el padre Mora relata lo siguiente: que el Inca viajando por este territorio, se
enferm gravemente, y, su mujer la Coya, dijo: "Huanucunmi" o "guanunca", vocablos
quechuas que quieren decir "se muere" y "se morir". Este acontecimiento origin que
se denominara a esta regin con el nombre de "guanuco".

El cronista Guaman Poma de Ayala, relata que en la regin del Chinchaysuyo,
particularmente en Hunuco El Viejo, se celebraba una fiesta llamada Uauco, en honor
al guanaco, y que por este hecho singular, se le denominara a esta parte de la regin
como Hunuco.
Para el escritor Enrique Lpez Albjar, el origen del nombre de "Hunuco", viene de
antes de los incas, expresin basada en las noticias de Guaman Poma de Ayala. La
palabra Hunuco deriva de Guanuco Pampa, o sea Planicie del Guanaco, auqunido
corredor que abundaba en estas reas geogrficas, y que a su vez eran considerados
como animales sagrados.
Segn el profesor Pedro Egoavil Arteta, sostiene que en antiguo Valle de Pillco Rumi,
estuvo poblado por unas aves de color plomizo, con pecho blanco, de patas amarillas y
brillantes, que trinaban en coro con el grito de huauco, huauco, huauco!. Por esta razn
los habitantes de esta zona los llamaban "los huaucos" o "huanocos". Hecho, de donde
derivara el nombre de Hunuco.
Finalmente con el transcurso del tiempo, "guanaco pampa" di paso a "guanuco marca",
constituido en capital del reino de Yarowilca, tal como lo encontraron los incas.
Ms adelante se reducira a la palabra "guanaco", hasta que, llegado los espaoles, escucharon
a los indgenas expresarse con este trmino, cuando se referan a su pueblo y terminaran los
espaoles por introducir una sencilla modificacin en la pronunciacin y la escritura, utilizando
"guanoco". Luego por conveniencia fontica y literal, lleg a nosotros, el bello trmino: Hunuco.
5.3 UBICACIN GEOGRAFICA Y TERRITORIAL:
El departamento de Hunuco, est ubicado entre la Sierra y la Selva Central; entre
las cuencas de los ros Huallaga, Maran y Pachitea.A los1800 metros sobre el
nivel del mar en el valle formado por el ro Huallaga. Est en la tierra templada de la
vertiente oriental de los Andes centrales. La altura del territorio regional huanuqueo
oscila entre los 250 y 6.632 metros de altitud, siendo los pueblos de menor altitud
Tournavista y Yuyapichis (capitales del distrito del mismo nombre, en la provincia de
Puerto Inca), en tanto que el pueblo de Yarumayo (capital del distrito de Yarumayo,
provincia de Hunuco), est ubicado a 4.100 metros de altitud.
El distrito de Hunuco es uno de los once distritos de la Provincia de Hunuco, ubicado
en el Departamento de Hunuco, en el centro del Per.
El Departamento de Hunuco est situado en la parte central del pas, entre la Cordillera
Occidental y el ro Ucayali.
5.4 ALTITUD
Media 1 894 msnm
5.5 COORDENADAS
Se encuentra a 095540 de latitud sur, en su extremo norte a los 096025 de y entre
los 761400 de longitud oeste en su parte occidental, segn el Meridiano de
Greenwitch.
5.6 EXTENSION
Tiene 96.55 2
5.7 RELIEVE:
PASOS-HENDEDURAS: por sus formas y caractersticas diversas se impone su
configuracin plana, longitudinal, de poca amplitud a lo ancho, que corre dos cadenas de
montaas, baado por el rio Huallaga e Higueras.

QUEBRADAS: Cachuna, Huanca Tingo (debajo de la hoyada), Agorragra,
Mamayhuachn, Tingorragra.
CIMERAS-COLINAS: caracterstica fundamental del relieve del distrito total de
Hunuco, que luego de los hocinos es lo que ms se aprecia: Rondos, Jactay,
Marabamba, Pillco Mozo, Quilla Rumi,WisaJuka, Miraflores Chico, Pinculloyoc.
5.8 LIMITES:
POR EL SUR Los distritos de Pillcomarca

San Francisco de Cayrn
POR EL NORTE Distrito de Santa Mara del
Valle
POR EL ESTE Distrito de Amarilis
POR EL OESTE Distritos de Kichqui Yarumayo
5.9 TOPOGRAFA
El territorio de la regin de Hunuco se halla separado de Lima por la cumbre de la
Cordillera Occidental de los Andes, desde el pico de Raura a 5,717 m.s.n.m. hasta las
nacientes del rio Pativilca, a 6.632 m.s.n.m.
5.10 HIDROGRAFA
EL RIO HUALLAGA:
De una extensin de 732 millas de largo aproximadamete y sus afluentes como los ros:
Rondos, Tingo o Higueras, Quera, Acomayo, Panao, Santo Domingo, Chinchao,
Cayumba, Monzn, Santa Mara, etc.

EL RO PACHITEA
Nace en Puma-mayo en la Cordillera Central.
5.11 ASPECTOS AMBIENTALES
Hunuco tiene un clima variado dependiendo de la altitud y la regin donde pertenezca
la zona.
La ciudad tiene un clima hermoso, por eso es llamada la ciudad de la eterna primavera.
Goza de un clima templado y seco. De mayo a noviembre tiene un promedio de 24C y
de diciembre a abril es tiempo de lluvias y hay veces que la temperatura desciende a un
promedio de 18.
La mayora de das hace bastante calor, en el cielo generalmente hay un radiante sol,
sea la estacin que sea. Suele haber chaparrones (lluvias intensa que duran poco).
El clima de la ciudad es templado, seco clido. Con una

CLIMA temperatura promedio de 24 C , resaltando una marcada
diferencia entre el da y la noche coincidentemente
TEMPERATURA Temperatura promedio anual de 18 a 24 C
HUMEDAD
Humedad relativa de 55 %
RELATIVA
VIENTOS Viento del noreste a 20 km/h en promedio
5.12 VAS DE ACCESO
VIA TERRESTRE
El Acceso a Hunuco es el siguiente: Se accede a Hunuco a travs de la Carretera
Central hasta La Oroya y sigue por Cerro de Pasco-San Rafael-Hunuco.
Lima-La Oroya-Hunuco, 410 km (9 horas en auto aproximadamente).

VIA AREA
Tiene un terminal areo llamado David Figueroa Fernandini en el lugar denominado
Huachoc Colpa Baja.
Vuelos regulares desde Lima a la ciudad de Hunuco (45 minutos de vuelo aprox.).
Esta ruta de Lima a Hunuco tambin se puede hacer directamente por va area (40
minutos). Las aerolneas que realizan esta ruta son: Star Per y LC Busre.
5.13 ECONOMA
La regin de Hunuco ubicada en la parte centro oriental del pas, se presenta mltiples
alternativas productivas y de desarrollo sectores como la agroindustria, ganadera,
piscigranjas, industrias, turismo, artesana, comercio, servicios y otras actividades.
La actividad principal de Hunuco es la agricultura. Adems de los cultivos alimenticios
propios de la serrana. Hunuco es un centro hortcola. Adems, produce en sus valles
clidos, caf, pia, coca y caa de azcar. En la ganadera, el cruce de ceb con vacas
criollas ha dado buenos resultados. Dentro del campo de la minera, Hunuco es
productor de petrleo (Aguas Calientes) en la cuenca del Ro Pachitea; y en la industria
extractiva, sobresale la maderera (Hunuco, Tingo Mara y Puerto Inca).
5.14 POBLACIN
Tiene 74,774 habitantes (35,958masculina y 38,816 femenina)
Poblacin electoral: es 59, 871 ciudadanos segn estadstica oficial de 2008-
2010 INEI.
CUADRO DE RESUMN DE LA POBLCIN
DEPARTAMENTO / PROVINCIA / DISTRITO| TOTAL TOTAL
HUANUCO (REGIN) 854,234 496,393

HUANUCO
307,506 6,200
(PROVINCIA)
POBLACION JOVEN 187,427
5.15 PRINCIPALES ATRACTIVOS TURISTICOS
Plaza de Armas. Con una bella pileta central construida en 1845 en una sola pieza de 4
metros de altos.. Con una bella pileta central construida en 1845 en una sola pieza de 4
metros de altos.
La Catedral. Ubicada tambin en la Plaza de Armas. En el interior posee una coleccin
pictrica de la escuela cusquea.
Iglesias de San Francisco, Cristo Rey, San Sebastin, La Merced y San Cristbal,
algunas de las cuales fueron construidas en el siglo XVI. Conservan en su interior bellas
joyas arquitectnicas, imgenes nicas en el mundo, retablos tallados y dorados.
Museo de Ciencias Naturales. Cuenta con ms de 5 mil piezas en exposicin, entre
animales disecados, huacos y cermicas de diversas zonas.
Kotosh. Complejo arqueolgico con ms de 4 mil aos de antigedad. Destaca el
Templo de las Manos Cruzadas, primera escultura de Amrica moldeada debajo de uno
de los nichos que rodean la habitacin.
Andabamba. Casa hacienda a 8 kilmetros al sur de Hunuco de estructura colonial y
que fue habitada por la orden franciscana.
Quicacan. Existe una inmensa casona colonial que sirvi como convento de clausura.
Su diseo nos muestra bellas arqueras que se confunden con el paisaje que lo rodea.
Tomayquichua. Pueblo ubicado a 19 kilmetros de la capital sobre los 2,000 m.s.n.m., y
donde naciera Micaela Villegas, La Perricholi.

Hucar. Poblado de clima tropical, a 29 kilmetros de Hunuco. Tiene una de las
primeras iglesias construidas en la zona: San Miguel Arcangel, la cual data de 1600.
5.16 TIPOLOGIA ARQUITECTNICA
a. CASA INDEPENDIENTE: es aquella edificacin que tiene salida directa
a la calle, camino, carretera, etc. y constituye una sola vivienda.
b. DEPARTAMENTO EN EDIFICIO: es la vivienda que forma parte de
un edificio de dos o ms pisos y tiene acceso a la va pblica mediante un
pasillo, corredor, escalera y/o ascensor. Tambin se considera en este grupo a

las viviendas del primer piso del edificio, que tienen salida directa a la calle.
C. VIVIENDA QUINTA: es la que forma parte de un conjunto de viviendas de
uno o dos pisos, distribuidas a lo largo de un patio a cielo abierto y que tiene servicio
de agua y desage independiente.

d. CASA VECINDAD: es la que forma parte de un conjunto de viviendas
distribuidas a lo largo de un corredor o patio y generalmente tienen servicios de
agua y/o desage comn.
e. CHOZA O CABAA: es la vivienda generalmente ubicada en reas
rurales, construida completamente con materiales naturales de origen local,
tales como: Piedra, caa, paja, piedra con barro, madera, etc.

F. VIVIENDA UNIFAMILIAR: es aquella en la que una nica familia ocupa
el edificio en su totalidad, a diferencia de las viviendas colectivas. Es una edificacin
desarrollada para ser ocupada en su totalidad por una sola familia, y pueden ser
aisladas, pareadas o adosadas.
G. MULTIFAMILIAR: Que tiene varias plantas, con numerosos apartamentos,
cada uno de los cuales est destinado para habitacin de una familia.

H. CONDOMINIO: en Derecho Civil, consiste en la situacin en la que
la propiedad de una cosa es compartida por dos o ms personas. Por extensin,
algunos autores denominan as a un inmueble bajo el rgimen de propiedad
horizontal.
5.17 LA FUNCIN
lo funcional es entendido como la relacin entre el objeto y el uso
arquitectura: lo funcional se entiende por la capacidad de un edificio para
resolver una necesidad o para proporcionar un servicio.
en arquitectura existe una relacin directa entre usuario edificio, que ser
perceptiva, dada por los estmulos que le brindan sus sentidos y su
experiencia anterior, estos actuando juntos determinaran su reacciones ante
el edificio.

5.18 HOMBRE Y SUS NESECIDADES
NECESIDADES FISIOLGICAS
Comer
Dormir
Higiene
NECESIDADES PSICOLGICAS:
Proteccin
Cobijo
Seguridad
Esttica
Realizacin
NECESIDADES SOCIALES:
Seguridad
Comodidad
Desarrollo
Adquisividad
Pertenencia a un grupo social
NECEDIDADES Y ACTIVIDADES BSICAS
El hombre diariamente realiza una serie de tareas las cuales se denominan Actividades
Bsicas, como lo son:
comer,
dormir,
higienizarse,
cocinar,

escuchar msica,
sentarse,
caminar,
recrearse,
jugar, etc.,
Cada una de ellas requiere de espacios confortables delimitados claramente y con
dimensiones mnimas que permitan su adecuado desarrollo. Estos los podemos
diferenciar en tres grandes zonas:
6. PROCESO DE DISEO ARQUITECTNICO

6.1 Anlisis del Terreno
SUPERFIECIE TOTAL: 320 metros cuadrados.
DIMENSIONES: 16mts.*20mts.
PERMETRO: 72metros lineales.
PENDIENTE: 6%.
Situado en la esquina de los jirones Cerro de Pasco y Jr. Tacna. ( zona cero)
COLINDANTES: Presenta colindantes en ambos frentes.

SITUACIN LEGAL: 2 LOTES A PROPIEDAD PRIVADA en el jirn Cerro de
Pasco y jirn Tacna con viviendas de un nivel. No existen focos contaminantes
cerca como botaderos, sin embargo se presenta la contaminacin del Ro
Huallaga.
Plano de ubicacin del lugar
Aqu se bica
nuestro Terreno
TOPOGRAFIA Y RELIEVE
el lugar semi plano por lo tanto la geografa del lugar no es accidentado

ACCESOS
PAISAJE NATURAL
CORDILLERA (CERRO PILLCO MOZO )
RBOLES
AIRES FRESCO

SERVICIOS BSICOS
Energa elctrica
Agua potable
Desage
EQUIPAMIENTO URBANO
A 5min del lugar est la institucin del IMPE. A 2min del lugar est la PNP.
A 2min del lugar est la I.E J.C.M A 5min est la estacin de bomberos

En el lugar hay una iglesia A 5min est el nuevo hospital Carlos showing
En el lugar tambin se observa la presencia de

A 5min queda el mercado de paucarbamba en
dos losas deportivas.
VENTAJAS Y DESVENTAJAS
VENTAJAS DESVENTAJAS
Equipamiento Urbano favorable: est cerca al Hospital CARLOS

SHOWING, complejo deportivo, mercado de paucarbambaa la plaza de
La contaminacin del Ro Huallaga
paucarbamba, a Centros Educativos, cafeteras-fuente de soda,
comercio, Iglesias.
No tiene una topografa accidentada, solo tiene 6% pendiente. La contaminacin del Ro Huallaga
Est alejado de estaciones de autoservicio.
No existen evidencias de restos arqueolgicos declarados por los

ministerios de cultura.
Cuenta con los servicios bsicos de agua, desage y electricidad.

7. DIAGNSTICO URBANO
7.1 EQUIPAMENTO URBANSTICO
ESPACIO PBLICO (PARQUES)
Es el espacio pblico en la zona de estudio se encuentra en buenas condiciones, cuenta con un
mantenimiento semanal por parte de la municipalidad.
La zona cuenta con:
Parque de la zona cero para

centros Recreacionales.
Plaza mayor de paucarbamba

Loza deportiva
EDUCACIN
La educacin es importante para el desarrollo de la poblacin por eso deben haber centros de
educacin relativamente cerca a tu domicilio.
LA ZONA CUENTA CON:
La I.E Jos Carlos Maritegui

La universidad Nacional Hermilio Valdizn
SALUD
Esta parte es importante ya que frente a cualquier emergencia se pueda atender lo ms rpido
posible.
La zona cuenta con establecimientos cercas como:
El hospital CARLOS SHOWING

EL HOSPITAL Es Salud
SERVICIOS
Son servicios bsicos para la comunidad:
La Polica Nacional del Per
El centro de bomberos de Amarilis

Mercado de paucarbamba
8. TIPOLOGA
ZONA RURAL ZONA URBANA
POR FUNCIN - USO
Cafetera
Kiosko Restaurant
VIVIENDA COMERCIO
Abarrotes Heladera
Dimensin grande Dimensin pequea

VIVIENDA HUERTO
Avcola
VIVIENDA GRANJA Porcino NULO
POR TIEMPO CONCEPTO RURAL Y URB.

DE ESTADIA
Es aqulla usada como domicilio,
separada e independiente, por una
persona que vive sola o por una familia
VIVIENDA
u otro grupo de personas, con o con
PERMANENTE
vnculos de parentesco, que viven
juntas bajo el rgimen familiar.

9. ANTROMPOMETRA Y ERGONOMETRA
9.1 EL HOMBRE COMO UNIDAD DE MEDIDA
El hombre realiza objetos para servirse de ellos, por eso las medidas estn en relacin
con su cuerpo. Antiguamente sus extremidades eran la base lgica de todas las
unidades de medida.
9.2 ANTROPOMETRA
La antropometra es la ciencia que entiende de las medidas
de las dimensiones del cuerpo humano, los conocimientos y
tcnicas para llevar a cabo las mediciones.

La antropometra divide su competencia en dos reas:
antropomtrica esttica y antropometra funcional. La
primera concierne a las medidas efectuadas sobre
dimensiones del cuerpo humano en una determinada
postura, mientras que la segunda describe los rangos de
movimiento de las partes del cuerpo, alcances, medidas de
las trayectorias, etc.
Para el diseo de mobiliario, como objeto destinado al uso
humano, resulta imprescindible considerar las dimensiones
corporales de los usuarios.



Estndares Antropomtricos Mnimos accesos
REGLAMENTO
ESPACIOS NEUFERT NACIONAL DE
EDIFICACIONES
ACCESO PUERTA
mnimo 2.1m mnimo 2.00
(ALTURA)
ACCESO PUERTA
mnimo 0.9m 0.9 mnimo
(ANCHO)
PASILLO 0.9 Y 1.3m 0.9
2.4 altura libre

COCINA Y OTROS 2.30 mnimo
mnima
ALFEIZAR
1m 0.9
VENTANAS
9.3 ERGONOMA
Se entiende como el confort, seguridad y eficacia dentro de los
espacios que ocupa el hombre. Es importante hablar de ellos en la
vivienda, ya que es uno de los espacios ms importante para la

vida cotidiana. Al hablar de Ergonoma en la vivienda, debe
hacerse desde 2 puntos de vista:
Ergonoma Ambiental: Se encarga de la Acstica,
Luminosidad y Trmica de los espacios
Ergonoma Fsica: Se encarga de las medidas dentro de
la vivienda y que se relacionan directamente con los
movimientos que ejecuta la persona dentro de los
espacios Es importante entender, que a pesar de que el
diseo y los estilos de hbitat de cada persona difieren
entre ellos, es posible estandarizar algunas medidas,
para garantizar una mejor calidad del hogar dentro de las
viviendas, respetando los mnimos admisibles.
CONCEPTOS GENERALES
La Ergonoma, toma los elementos de la antropometra y a
partir de ella disea mobiliario, accesorios, puertas,
ventanas, accesos, espacios arquitectnicos.
Ingeniero Arquitecto Alfredo Plazola Cisneros.

Segn la Asociacin Espaola de Ergonoma,aplicados
para la adecuacin de los productos, sistemas y entornos
artificiales a las necesidades.
Segn la Asociacin Internacional de Ergonoma,
.adapten a las capacidades y limitaciones fsicas y
mentales de la persona.
10. MARCO NORMATIVO
10.1 G.010 CONSIDERACIONES BSICAS
1. A.0.10 CONDICIONES GENERALES DE DISEO

CONTIENE 12 CAPTULOS
CAPITULO I-CARACTERSTICAS DE DISEO
CAPITULO II RELACIN DE EDIFICACIN CON LA VA PBLICA
CAPITULO III-SEPARACIN
CAPITULO IV-DIMENSIONES MINIMAS DE LOS AMBIENTES
CAPITULO V-ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACIN
CAPITULO VI-CIRCULACION VERTICAL, ABERTURAS AL EXTERIOR Y VANOS Y
PUERTAS DE EVACUACIN
CAPITULO VII-SERVICIOS SANITARIOS
CAPITULO VIII-DUCTOS
CAPITULO IX-REQUISITOS DE ILUMINACION
CAPITULO X-REQUISITOS DE VENTILACION Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
CAPITULO XI-CLCULO DE OCUPANTES

CAPITULO XII-ESTACIONAMIENTOS
De los cuales de cada captulo resaltaremos los ms importantes para nuestro diseo.
CAPITULO I-CARACTERSTICAS DE DISEO
ARTCULO 1
La presente norma establece los criterios y requisitos mnimos de diseo arquitectnico que
debern cumplir las edificaciones con la finalidad de garantizar lo estipulado en el art. 5 de la
norma G.010 del TTULO I del presente reglamento.
ARTCULO 2
Excepcionalmente, los proyectistas podrn proponer soluciones alternativas y/o innovadoras que
satisfagan los criterios establecidos en el artculo tercero de la presente norma, para lo cual la
alternativa propuesta debe ser suficiente para alcanzar los objetivos de las normas establecidas
en el presente reglamento.
ARTCULO 3
Las obras de edificacin debern tener calidad arquitectnica, la que se alcanza con una
respuesta funcional y esttica acorde con el propsito de la edificacin, con el logro de
condiciones de seguridad, con el cumplimiento de la normativa vigente y con la eficiencia del
proceso constructivo que se emplee.
Las edificaciones respondern a los requisitos funcionales de las actividades que se realizarn
en ellas, en trminos de dimensiones de los ambientes, relaciones entre ellos, circulaciones y
condiciones de uso.

Las edificaciones respetarn el entorno inmediato, formado por las edificaciones colindantes, en
lo referente a la altura, acceso y salida de vehculos, integrndose a las caractersticas de la
zona de manera armnica.
CAPITULO II RELACIN DE EDIFICACIN CON LA VA PBLICA
ARTCULO 8
ACCESOS
Las edificaciones debern tener cuando menos un acceso desde el exterior.
El nmero de accesos y sus dimensiones se definen de acuerdo con el uso de la
edificacin.
Los accesos desde el exterior pueden ser peatonales y vehiculares.
Los elementos mviles de los accesos, al accionarse, no podrn invadir las vas y reas
de uso pblico.
ARTCULO 9
RETIROS
Cuando el Plan Urbano Distrital lo establezca existirn retiros. Los retiros tienen por finalidad
permitir la privacidad y seguridad de los ocupantes de la edificacin y pueden ser:
Frontales: Cuando la distancia se establece con relacin al lindero colindante con una
va pblica.
Laterales: Cuando la distancia se establece con relacin a uno o a ambos linderos

laterales colindantes con otros predios.
Posteriores: Cuando la distancia se establece con relacin al lindero posterior.

Los planes urbanos establecen las dimensiones mnimas de los retiros.
ARTCULO 12
CERCOS
Tienen como finalidad la proteccin visual y/o auditiva y dar seguridad a los ocupantes de la
edificacin. Deben tener las siguientes caractersticas:
a) Estar colocados en el lmite de propiedad. Pueden ser opacos o transparentes. La

colocacin de cercos opacos no vara la dimensin de los retiros exigibles.
b) La altura depender del entorno.
c) Debern tener un acabado concordante con la edificacin que cercan.
ARTCULO 15
AGUA DE LLUVIAS
El agua de lluvias proveniente de cubiertas, azoteas, y terrazas, deber contar con un sistema de
recoleccin canalizado hasta el sistema de drenaje pblico o hasta el nivel del terreno.
El agua de lluvias no podr verterse directamente hacia la va pblica, ni a los peatones, ni sobre
edificaciones vecinas.
CAPITULO III-SEPARACIN
ARTCULO 16
DISTANCIA CON RESPECTO A LAS EDIFICACIONES VECINAS
Toda edificacin debe guardar una distancia con respecto a las edificaciones vecinas, por
razones de seguridad ssmica, contra incendios o por condiciones de iluminacin y ventilacin
naturales de los ambientes.
ARTCULO 17
SEPARACIN POR SEGURIDAD SSMICA

La separacin entre edificaciones por seguridad ssmica se establece en el clculo estructural
correspondiente, de acuerdo con las normas sismo resistentes.
ARTCULO 19
POZOS PARA ILUMINACIN Y VENTILACIN NATURAL
Los pozos para iluminacin y ventilacin natural debern cumplir con las siguientes
caractersticas:
En viviendas unifamiliares los pozos de iluminacin y ventilacin debern tener 2.00 m por
cada lado como mnimo.
CAPITULO IV - DIMENSIONES MINIMAS DE LOS AMBIENTES
ARTCULO 21
LAS DIMENSIONES
Las dimensiones, rea y volumen, de los ambientes de las edificaciones deben ser las
necesarias para:
Realizar las funciones para las que son destinados.
Albergar al nmero de personas propuesto para realizar dichas funciones.
Tener el volumen de aire requerido por ocupante y garantizar su renovacin natural o
artificial.
Permitir la circulacin de las personas as como su evacuacin en casos de
emergencia.
Distribuir el mobiliario o equipamiento previsto.
Contar con iluminacin suficiente.
CAPITULO V- ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACIN

ARTCULO 25
PASAJES
Los pasajes para el trnsito de personas debern cumplir con las siguientes caractersticas:
Los pasajes deben tener un ancho libre dependiendo de los ocupantes y no debern
tener obstculos salvo por instalaciones elctricas y de seguridad (siempre que no
reduzca en ms 0.15 m el ancho requerido).
La distancia desde cualquier punto al vestbulo de acceso o a una circulacin vertical
debe ser de 45 metros sin rociadores o 60 metros con rociadores.
Sin perjuicio del clculo de evacuacin mencionado, la dimensin mnima del ancho de
los pasajes y circulaciones horizontales interiores, medido entre los muros que lo
conforman ser las siguientes:
1. Interior de viviendas 0.90 m
2. Pasajes que sirven de acceso hasta a dos viviendas ..1.00 m
3. Pasajes que sirven de acceso hasta a 4 viviendas.............1.20 m
CAPITULO VI- ESCALERAS
ARTCULO 26
TIPOS
Las escaleras pueden ser.
A) Integradas:
Son aquellas que no estn aisladas de las circulaciones horizontales y cuyo objetivo es
satisfacer las necesidades de transito de las personas entre pisos de manera fluida y visible.
B) De evacuacin: son aquellas que son a prueba de fuego, humos y pueden ser:
Con vestbulo previo ventilado

Abiertas
Cerradas
ARTCULO 27- ESCALERAS DE EVACUACIN
Las escaleras de evacuacin debern cumplir los siguientes requisitos:
Continua del primer al ltimo piso Azotea (artculo 29 inciso l)
Hacia va pblica o pasadizo compartimentado cortafuego que conduzca hacia la va
pblica
ancho libre entre cerramientos 1,20 m
No ser continua a un nivel inferior al primer piso, a no ser que est equipada con una
barrera aprobada en el primer piso, que imposibilite a las personas que evacuan el
edificio continuar bajando accidentalmente al stano.
Debern contar con un hall previo para la instalacin de un gabinete de manguera contra
incendios, con excepcin del uso residencial.
ARTCULO 28- NMERO Y ANCHO DE ESCALERAS
Uso residencial Ancho total requerido
1,20 m en escalera
De 1 a 300 ocupantes
2,40 m en 2 escaleras
3,60 m en 3 escaleras
ARTCULO 32- RAMPAS
Las rampas para personas debern tener las siguientes caractersticas:
a) Tendrn un ancho mnimo de 0.90 m.
b) La pendiente mxima ser de 12%

c) Debern tener barandas segn el ancho.
CAPITULO VII-SERVICIOS SANITARIOS
Artculo 36
MEDIDORES DE AGUA
Las edificaciones que contengan varias unidades inmobiliarias independientes debern contar
con medidores de agua por cada unidad.
Los medidores debern estar ubicados en lugares donde sea posible su lectura sin que se deba
ingresar al interior de la unidad a la que se mide. Unidades inmobiliarias independientes
Artculo 37
NMERO DE APARATOS Y SERVICIOS
El nmero de aparatos y servicios sanitarios para las edificaciones est establecido en las
normas especficas segn cada uso.
Artculo 38
SERVICIOS PARA DISCAPACITADOS
El nmero y las caractersticas de los servicios sanitarios para discapacitados estn establecidos
en la norma
A. 120 Accesibilidad para personas con discapacidad.
Artculo 39
REQUISITOS
Los servicios sanitarios de las edificaciones debern cumplir con los siguientes requisitos:
a) La distancia mxima de recorrido para acceder a un servicio sanitario

b) Los materiales de acabado de los ambientes para servicios sanitarios sern
antideslizantes en pisos e impermeables en paredes, y de superficie lavable.
c) Todos los ambientes donde se instalen servicios sanitarios debern contar con
sumideros, para evacuar el agua de una posible inundacin.
d) Los aparatos sanitarios debern ser de bajo consumo de agua.
e) Los sistemas de control de paso del agua, en servicios sanitarios de uso pblico,
debern ser de cierre automtico o de vlvula fluxomtrica.
f) Debe evitarse el registro visual del interior de los ambientes con servicios sanitarios de
uso pblico.
CAPITULO VIII DUCTOS
ARTCULO 40
DUCTOS DE VENTILACIN
Los ambientes destinados a servicios sanitarios podrn ventilarse mediante ductos de
ventilacin. Los ductos de ventilacin debern cumplir los siguientes requisitos:
a) Las dimensiones de los ductos se calcularn a razn de 0,036 m2 por inodoro de cada
servicio sanitario que ventilan, con un mnimo de 0,24 m2.
b) Cuando los ductos de ventilacin alojen montantes de agua, desage o electricidad,
deber incrementarse la seccin del ducto en funcin del dimetro de las montantes.
c) Cuando los techos sean accesibles para personas, los ductos de 0,36 m2 o ms debern
contar con un sistema de proteccin que evite la cada accidental de una persona.
d) Los ductos para ventilacin, en edificaciones de ms de 5 pisos, debern contar con un
sistema de extraccin mecnica en cada ambiente que se sirve del ducto o un sistema

de extraccin elica en el ltimo nivel. sistema de proteccin en el techo que evite la
cada en ductos de 0,36 m2 o ms
ARTCULO 41
RECOLECCIN Y ALMACENAMIENTO DE BASURA
Las edificaciones debern contar con un sistema de recoleccin y almacenamiento de basura o
material residual, para lo cual debern tener ambientes para la disposicin de los desperdicios.
El sistema de recoleccin podr ser mediante ductos directamente conectados a un cuarto de
basura o mediante el empleo de bolsas que se dispondrn directamente en contenedores, que
podrn estar dentro o fuera de la edificacin, pero dentro del lote.
CAPITULO IX - REQUISITOS DE ILUMINACIN
Artculo 47
ILUMINACIN NATURAL Y ARTIFICIAL
Los ambientes de las edificaciones contarn con componentes que aseguren la iluminacin
natural y artificial necesaria para el uso por sus ocupantes.
Se permitir la iluminacin natural por medio de teatinas o tragaluces.
Artculo 48
ILUMINACIN DIRECTA DESDE EL EXTERIOR
Los ambientes tendrn iluminacin natural directa desde el exterior y sus vanos tendrn un rea
suficiente como para garantizar un nivel de iluminacin de acuerdo con el uso al que est
destinado.
Los ambientes destinados a cocinas, servicios sanitarios, pasajes de circulacin, depsitos y
almacenamiento podrn iluminar a travs de otros ambientes.

Artculo 50
ILUMINACIN ARTIFICIAL
Todos los ambientes contarn, adems, con medios artificiales de iluminacin en los que las
luminarias factibles de ser instaladas debern proporcionar los niveles de iluminacin
para la funcin que se desarrolla en ellos, segn lo establecido en la norma EM.010.
CAPITULO X - REQUISITOS DE VENTILACIN Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
Artculo 51
VENTILACIN OBLIGATORIA
Todos los ambientes debern tener al menos un vano que permita la entrada de aire desde el
exterior. Los ambientes destinados a servicios sanitarios, pasajes de circulacin, depsitos y
almacenamiento o donde se realicen actividades en las que ingresen personas de manera
eventual podrn tener una solucin de ventilacin mecnica a travs de ductos exclusivos u
otros ambientes. Ventilacin mecnica a travs de ducto exclusivo.
Artculo 52
REQUISITOS DE ELEMENTOS DE VENTILACIN
Los elementos de ventilacin de los ambientes debern tener los siguientes requisitos:
A) El rea de abertura del vano hacia el exterior no ser inferior al 5% de la superficie de la
habitacin que se ventila.
B) Los servicios sanitarios, almacenes y depsitos pueden ser ventilados por medios
mecnicos o mediante ductos de ventilacin.
Artculo 53
SISTEMAS MECNICOS

Los ambientes que en su condicin de funcionamiento normal no tengan ventilacin directa
hacia el exterior debern contar con un sistema mecnico de renovacin de aire.
Artculo 57
AISLAMIENTO DE RUIDO
Los ambientes en los que se desarrollen funciones generadoras de ruido deben ser aislados de
manera que no interfieran con las funciones que se desarrollen en las edificaciones vecinas.
CAPITULO XI - CLCULO DE OCUPANTES DE UNA EDIFICACIN
Artculo 59
El clculo de ocupantes de una edificacin se har segn lo establecido para cada tipo en las
normas especficas A.020, A.030, A.0.40, A.0.50, A.0.60, A.0.70, A.0.80, A.0.90, A.100 y A.110.
El nmero de ocupantes es de aplicacin exclusivamente para el clculo de las salidas de
emergencia, pasajes de circulacin de personas, ascensores y ancho y nmero de escaleras.
En caso de edificaciones con dos o ms usos, se calcular el nmero de ocupantes
correspondiente a cada rea segn su uso. Cuando en una misma rea se contemplen usos
diferentes deber considerarse el nmero de ocupantes ms exigente.
CAPITULO XII ESTACIONAMIENTOS
Artculo 60
DOTACIN MNIMA
Toda edificacin deber proyectarse con una dotacin mnima de estacionamientos dentro del
lote en que se edifica, de acuerdo con su uso y segn lo establecido en el plan urbano.
Artculo 61

UBICACIN
Los estacionamientos estarn ubicados dentro de la misma edificacin a la que sirven y slo en
casos excepcionales, por dficit de estacionamiento, se ubicarn en predios distintos. Estos
espacios podrn estar ubicados en stano, a nivel del suelo o en piso alto y constituyen un uso
complementario al uso principal de la edificacin.
Artculo 62
ESTACIONAMIENTO FUERA DEL PREDIO
En los casos excepcionales por dficit de estacionamiento, los espacios de estacionamientos
requeridos debern ser adquiridos en predios que se encuentren a una distancia de recorrido
peatonal cercana a la edificacin que origina el dficit, mediante la modalidad que establezca la
municipalidad correspondiente, o resolverse de acuerdo con lo establecido en el plan urbano.
Artculo 65
CARACTERSTICAS DE LOS ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO PRIVADO
Las caractersticas por considerar en la provisin de espacios de estacionamientos de uso
privado sern las siguientes:
a) Las dimensiones mnimas de un espacio de estacionamiento sern, cuando se coloquen:
- Tres o ms estacionamientos continuos Ancho: 2,40 m cada uno
- Dos estacionamientos continuos Ancho: 2,50 m cada uno
- Estacionamientos individuales Ancho: 2,70 m cada uno
En todos los casos, Largo: 5,00 m, Altura: 2,10 m.
b) Los elementos estructurales podrn ocupar hasta el 5% del ancho del estacionamiento,
cuando ste tenga las dimensiones mnimas.

c) Entre espacios de estacionamiento opuestos o entre la parte posterior de un espacio de
estacionamiento y la pared de cierre opuesta, la distancia mnima ser de 6,00 m.
d) Los espacios de estacionamiento no deben invadir las rutas de ingreso o evacuacin de
las personas.
e) Los estacionamientos dobles, es decir uno tras otro, se contabilizan para alcanzar el
nmero de estacionamientos exigido en el plan urbano, pero constituyen una sola
unidad inmobiliaria
f) No se debern ubicar espacios de estacionamiento en un radio de 10 m de un hidrante
ni a 3 m de una conexin de bomberos (siamesa de inyeccin).
2. A.020 VIVIENDA
CONTIENE 5 CAPTULOS
CAPITULO I - GENERALIDADES
CAPITULO II - CONDICIONES DE DISEO
CAPITULO III - CARACTERSTICAS DE LAS VIVIENDAS
CAPITULO IV - CONDICIONES ADICIONALES PARA CONJUNTOS RESIDENCIALES
Y QUINTAS
CAPITULO V - CONDICIONES DE DISEO PARA PROYECTOS DE DENSIFICACIN
URBANA
CAPITULO I-GENERALIDADES
ARTCULO 1
DEFINICIN

Constituyen edificaciones para fines de vivienda aquellas que tienen como uso principal o
exclusivo la residencia de las familias, satisfaciendo sus necesidades habitacionales y
funcionales de manera adecuada.
ARTCULO 2
FUNCIONES MNIMAS
Toda vivienda deber contar cuando menos, con espacios para las funciones de aseo personal,
descanso, alimentacin y recreacin.
ARTCULO 4
UBICACIN
Las viviendas debern estar ubicadas en las zonas residenciales establecidas en el plano de
Zonificacin, en zonas urbanas con zonificacin compatible o en zonas rurales.
ARTCULO 5
DENSIDAD
Para el clculo de la densidad habitacional, el nmero de habitantes de una vivienda est en
funcin del nmero de dormitorios, segn lo siguiente:
VIVIENDA Nmero de habitantes

De un dormitorio
2
De dos dormitorios 3
De tres dormitorios o ms 5
CAPITULO II- CONDICIONES DEL DISEO
ARTCULO 7

DIMENSIONES
Las dimensiones de los ambientes que constituyen la vivienda sern aquellas que permitan la
circulacin y el amoblamiento requerido para la funcin propuesta, acorde con el nmero de
habitantes de la vivienda.
ARTCULO 8
REA TECHADA MNIMA
El rea techada mnima de una vivienda sin capacidad de ampliacin (departamentos en
edificios multifamiliares o en conjuntos residenciales sujetos al rgimen de propiedad
horizontal) ser de 40 m2.
El rea techada mnima de una vivienda unifamiliar, con posibilidad de expansin, ser
de 25 m2.
De acuerdo con lo que establezca el Plan Urbano, en ciertas zonas se podr proponer
un rea mnima de hasta 16 m2 para viviendas unipersonales.
ARTCULO 9
AMBIENTE DE ASEO, COCINA Y LAVANDERA
Los ambientes de aseo podrn prestar servicio desde cualquier ambiente de la vivienda.
La cocina podr prestar servicio desde el comedor, La lavandera podr prestar servicio
desde la cocina.
ARTCULO 11
NECESIDAD DE ASCENSOR

En las zonas que el Plan Urbano lo permita, se podrn construir edificaciones de seis niveles sin
ascensores, siempre y cuando el quinto nivel corresponda a un departamento tipo dplex y el
edificio no cuente con semistano.
ARTICULO 12
ANCHO DE ACCESO
El acceso a las viviendas unifamiliares deber tener un ancho mnimo de 0,90 m. las
multifamiliares y residenciales, debern tener un ancho mnimo de 1,00 m para Accesibilidad de
Personas con Discapacidad.
CAPITULO III-CARACTERSTICAS DE LAS VIVIENDAS
ARTCULO 16
CONDICIONES
La vivienda debe permitir el desarrollo de las actividades humanas en condiciones de higiene y
salud para sus ocupantes, creando espacios seguros para la familia que la habita. Los
ambientes debern disponerse de manera tal que garanticen su uso ms eficiente.
ARTCULO 19
VENTANAS Y PUERTAS VIDRIADAS
Las ventanas que dan iluminacin y ventilacin a los ambientes, debern tener un cierre
adecuado a las condiciones del clima
Las ventanas debern ser de fcil operacin y en todos los casos permitir su limpieza desde la
habitacin que iluminan y ventilan.
ARTCULO 23
CUBIERTAS Y TECHOS

Las cubiertas ligeras debern evitar la filtracin de agua y resistir la accin de los vientos
dominantes.
Los techos o azoteas debern contar con parapetos de proteccin de un mnimo de 1,10
m de altura.
ARTCULO 24
APARATOS SANITARIOS
Las edificaciones para vivienda estarn provistas de servicios sanitarios, segn las siguientes
cantidades mnimas:
2 Viviendas hasta 25m 1 inodoro, 1 ducha y 1 lavadero
2 Viviendas con ms de 25m 1 inodoro, 1 lavatorio, 1 ducha y 1 lavadero
CAPTULO V-CONDICIONES DE DISEO PARA PROYECTOS DE DENSIFICACIN
URBANA
ARTCULO 34
USO DE RETIROS Y REAS LIBRES
En las zonas consideradas en el Plan Urbano con Zonificacin Residencial mayor a la
establecida originalmente, es posible incrementar el nmero preexistente de viviendas sobre un
lote. En este caso se podr hacer uso de los retiros o de las reas libres para ubicar las
circulaciones verticales de acceso a las nuevas viviendas.

ARTCULO 35
ALTURA MXIMA
La altura mxima ser de cuatro pisos y el rea libre mnima al interior del lote podr ser inferior
a la normativa, siempre que se cumpla con lo dispuesto en la Norma A.010 Condiciones
Generales de Diseo.

11. PROGRAMA ARQUITECTNICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR
NECESIDAD ZONAS NECESIDAD AMBIENTE ACTIVIDAD REA CANTIDAD REA

BSICA TOTAL
ALBERGAR A ZONA RECIBIR HALL Acceder 12 m
2 1 12 m
2
FAMILIAS, PBLICA ACCEDER GENERAK

CUMPLIENDO VIGILAR ESCALERA Acceder 8m
2 1 8m
2
CON SUS GENERAL

NECESIDADES ZONA SOCIAL CONVIVIR HALL Recibidor / 6m
2 2 12 m
2
BASICA Y LEER Distribuidor
ACOMODANDOSE COMER SALA Socializar 12 m
2 2 24 m
2
A LA CALIDAD DE ESCUCHAR COMEDOR Comer 2 2 2
VIDA QUE 12 m 24 m
MSICA CUARTO DE Estudiar 2 2 2
LLEVAN. 9m 18 m
ESTUDIAR ESTUDIOS
SS.HH. Actividades 3m
2 2 6m
2
fisiolgicas
ZONA ESTAR DORMITORIO Descansar 24 m
2 2 48 m
2
PRIVADA DESCANZAR PRINCIPAL +

RELAJARSE SS.HH
VESTIRSE DORMITORIO Descansar 18 m
2 2 36 m
2
HIJO 1+ SS.HH
DORMITORIO Descansar 18 m
2 2 36 m
2
HIJO 2+ SS.HH
ZONA DE ALIMENTACIN COCINA Cocinar 12 m
2 2 24 m
2
SS.HH Actividades 6m
2 2 12 m
2
LIMPIEZA LAVAR fisiolgicas
PLANCHAR PATIO DE Lavar 12 m

2 2 24 m
2
SERVICIOS
SERVICIOS CUARTO DE Descansar 15 m
2 2 30 m
2
SERVICIO + SS.HH
SS.HH. Actividades 6m
2 2 12 m
2
fisiolgicas
ZONA ESTACIONARSE PISCINA ADULTOS Recreacin 30 m
2 1 30 m
2
COMPLEMENTARIA RECREACIN PARRILLERO Recreacin 2 1 2

25 m 25 m
COCHERA 4 Estacionar 15 m2 4 60 m
2
VEHICULOS
30% DE REAS VERDES 99 m
2
15% REA DE CIRCULACIN 49.5 m

2
REA TOTAL 320 m

2
UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN-E.A.P INGENIERIA

65 CIVIL
12. CONCLUCIONES Y RECOMENDACIONES
12.1 CONCLUCIONES
Al tener establecidos de una manera clara el programa de necesidades y el arquitectnico se
puede considerar que el siguiente proyecto llegar a satisfacer de forma idnea todos los
requerimientos espaciales. A si mismo se pasar a efectuar el diseo de la casa de una manera
efectiva cumpliendo con las necesidades del propietario.
12.2 RECOMENDACIONES
Una de las recomendaciones ms rescatables seria que antes de hacer una construccin se
debe tener en cuenta muchos aspectos como por ejemplo que el diseo est acorde con las
necesidades del propietario y/o sociedad.

Arquitectura y Diseño2

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ARQUITECTURA Y

Arquitectura y Diseo Facultad de Ingeniera Civil

4.4 JUSTIFICACION DE LA ELECCION DEL PROYECTO..8

4.5 ANALISIS DEL USUARIO9

4.6 SINTESIS DE LA VIVIENDA.11

5. MARCO TEORICO ......................................................................................................... 15

5.2 ETIMOLOGA DE LA PALABRA HUNUCO..16

5.3 UBICACIN GEOGRFICA Y TERRITORIAL.17

5.11 ASPECTOS AMBIENTALES.20

5.12 VAS DE ACCESO.20

5.15 PRINCIPALES ATRACTIVOS TURISTICOS..22

5.16 TIPOLOGA ARQUITECTNICA..23

5.18 HOMBRE Y SUS NESECIDADES..28

6. PROCESO DE DISEO ARQUITECTNICO29

UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN-E.A.P INGENIERIA CIVIL 2

6.1 ANALISIS DEL TERRENO..29

7.1 EQUIPAMIENTO URBANISTICO34

9.1 EL HOMBRE COMO UNIDAD DE MEDIDA39

10. MARCO NORMATIVO..45

10.1 G.010 CONSIDERACIONES BSICAS..45

11. PROGRAMA ARQUITECTONICO..64

12. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES...66

UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN-E.A.P INGENIERIA CIVIL 3

adecuado desempeo laboral. Enfocado especficamente en los proyectos de edificacin y/o

construccin en la Ciudad de Hunuco en la actualidad, precisamente por las condiciones

topografa extraordinario que se presta para muchas necesidades humanas.

debajo de este: el suelo en donde se desplantar nuestro edificio.

UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN-E.A.P INGENIERIA CIVIL 4

de escaleras exteriores ubicados en su parte posterior.

Tiene por objetivo especfico el estudio de los que se menciona.

El diseo de una vivienda con una distribucin adecuada de los

espacios y su posibilidad de ampliacin

Topografa del terreno.

Vas de accesos a la ciudad

Propuesta de la solucin constructiva

Presentacin de planos de vivienda

Presentacin de posible ampliacin del plano base con planos

UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN-E.A.P INGENIERIA CIVIL 5

maravilloso, ya que hace volar tu imaginacin proyectndote al futuro, modelando

los compartimientos de tu hogar a compartir con t familia, tambin fue de maravilla

Si hablamos de los primeros pobladores de Hunuco, segn los historiadores fue

poblado por hombres corpulentos procedentes de la hile amaznica. Fueron

culturas propias o autctonas. Los primeros inmigrantes poblaron el Huallaga y sus

La importancia de este departamento no slo est en su ubicacin geogrfica y

pasado histrico, sino tambin en la riqueza de sus tierras, en donde la presencia

del hombre se remonta a pocas muy tempranas. Entre sus ejemplos ms

caractersticos figuran "El Hombre de Lauricocha" y los vestigios de la ocupacin

humana ms antigua de Amrica: Kotosh, el templo de las manos cruzadas.

ensayaba la domesticacin del cuy. En Lauricocha, Hunuco Marka y otros lugares

apropiados domesticaron los auqunidos y se dedicaron a la cacera de guanacos

para aprovisionarse de la carne y lana.

UNIVERSIDAD NACIONAL HERMILIO VALDIZAN-E.A.P INGENIERIA CIVIL 6

Se afirma que el ms antiguo habitante de nuestra patria es el Hombre de

pronunciados, fue primitivo, cazador de vida nmada que viva en agrupaciones

aisladas entre s, se cubra con pieles de animales.

Dentro de los actuales linderos de la Regin Hunuco (ex departamento de

tipo seorial al de una Primitiva Barbarie. Entre ellos estaban la de Hunuco,

Chupachos, Panatahuas y otros.

4.2 DESCRIPCION DEL PROBLEMA

En la actualidad, amarilis se encuentra en un crecimiento de urbanizacin demogrfica.

migraciones que se van dando, lo cual exige la urbanizacin de zonas rurales o no

pobladas para construir espacios en donde habitar y sustentar necesidades (agua,

transporte, trabajo, etc.), y en otros casos se vienen dando invasiones en zonas de

4.3 CONSECUENCIA DEL PROBLEMA