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MEMORIA
Superficies
2
superficie total intervencion 1083,02 m superficie total -
superficie total construida b/ rasante - presupuesto ejecucin material 98.752,27 euros
Superficies por usos
-
Estadstica
nueva planta rehabilitacin vivienda libre nm. viviendas
legalizacin reforma-ampliacin VP pblica nm. locales
VP privada nm. plazas garaje .
Contenido del proyecto:
I. MEMORIA
1. Memoria descriptiva
1.1 Agentes
1.2 Informacin previa
1.3 Descripcin del proyecto
1.4 Prestaciones del edificio
1.5 Cumplimiento de la Normativa de Contratacin Pblica
2. Memoria constructiva
2.1 Sustentacin del edificio
2.2 Sistema estructural
2.3 Sistema envolvente
2.4 Sistema de compartimentacin
2.5 Sistemas de acabados
2.6 Sistemas de acondicionamiento de instalaciones
2.7 Equipamiento
4.1 Accesibilidad
4.2 Listado no Exhaustivo de normativa tcnica de aplicacin en los
proyectos y en la ejecucin de obras
4.3 Gestin de Residuos
5. Anejos a la memoria
1. Memoria descriptiva
1.1 Agentes
1.2 Informacin previa
1.3 Descripcin del proyecto
1.4 Prestaciones del edificio
1.5 Cumplimiento de la Normativa de Contratacin Pblica
1. memoria descriptiva
PBE
1.1 AGENTES
Promotor.
([FPD'LSXWDFLyQ3URYLQFLDOGH*UDQDGD
Director de obra
A designar por el promotor
Otros tcnicos.
A designar por el promotor
Seguridad y Salud.
Otros agentes.
A designar por el promotor
Emplazamiento:
Planta de Residuos de Alhendn. Carretera de Otura-La Mala km 3,5 CP:18620-Alhendn (Granada)
Entorno Fsico:
El espacio que se proyecta se sita dentro de la Planta de Residuos de Alhendn, al noreste de la
nave principal de reciclado y junto al edificio para de Isla Verde. Se trata de una zona elevada, desde
la que se domina el conjunto de usos de la planta, y con excelentes vistas a Sierra Nevada.
NORMATIVA URBANSTICA
Marco Normativo (mbito estatal y autonmico):
Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin.
Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenacin Urbanstica de Andaluca (LOUA)
Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo
.etc
Planeamiento de aplicacin:
Ordenacin urbanstica (mbito municipal)
PGOU Alhendn
Categorizacin, Clasificacin y Rgimen del Suelo
Clasificacin del Suelo: Suelo de Infraestructura
Calificacin: Planta de recuperacin y Compostaje
Zona: Alhendn
Normativa Bsica y Sectorial de aplicacin
PGOU Alhendn
1. memoria descriptiva
PBE
1. SITUACIN URBANSTICA
1.1 PLANEAMIENTO QUE LE AFECTA: PGOU ALHENDIN
1.2 CLASIFICACIN DEL SUELO: INFRAESTRUCTURA
1.3 CALIFICACIN DEL SUELO (zona, uso ordenanza): INFRAESTRUCTURA
2. CONDICIONES URBANSTICAS
2.1 CONDICIONES DEL SOLAR SI NO
Calzada pavimentada .
Encintado de aceras
Suministro de agua .
Alcantarillado ..
Electricidad..
Alumbrado pblico .
2.2 PARCELACIN Parc. Mnima / Proyectado
Superficie del solar Parc. Existente Parc. Existente
2.3 OBSERVACIONES:
3. CONDICIONES DE LA EDIFICACIN
3.1 OCUPACIN Normas / Proyectado
Ocupacin planta baja ----- -----
Ocupacin otras plantas ----- -----
Ocupacin planta tico. ----- -----
Fondo mximo edificable. ----- -----
Dimensin patios ----- -----
3.2 ALTURAS
Altura mxima en metros ----- -----
Nmero mximo de plantas ----- -----
Semistano. Altura mxima sobre rasante ----- -----
3.3 EDIFICABILIDAD ----- -----
3.4 SITUACIN DE LAS EDIFICACIONES
Retranqueos a fachada ----- -----
Otros retranqueos ----- -----
3.5 TIPOLOGA
3.6 OBSERVACIONES:
4. OTRAS CONDICIONES URBANSTICAS O DE LA EDIFICACIN: S/PGOU de Alhendn, la edificabilidad, usos
pormenorizados y detallados son A Justificar.
- Acto o Acuerdo administrativo notificado o publicado por (Ayuntamiento, Junta de Andaluca) que
autoriza la edificacin o uso del suelo.
Se proyecta una plataforma horizontal, con dos orientaciones principales, que son la
orientacin Sur con vistas y la Oeste para observar la planta en su conjunto. Sobre la mayor parte de
la plataforma se proyecta una estructura metlica con cubierta de trmex, conformando tres tipos de
espacios interrelacionados para facilitar los usos a desarrollar, as como para adaptarse al nmero de
usuarios, todo ello con la mxima flexibilidad. Se propone colocar elementos de trmex en vertical, de
modo que protejan y den calidez al espacio, adems de servir como apoyo a paneles didcticos y
explicativos. La modulacin de las prgolas es de 5m x 5m en general. La plataforma se ampla con
una zona de pavimento blando y rboles.
1.3.5. Descripcin general de los sistemas y de los parmetros que determinan las previsiones
tcnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentacin, estructura
portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentacin, el sistema envolvente, el
sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios)
Cimentacin.
Se proyecta una cimentacin mediante losa armada de 40cm de canto, sobre hormign de limpieza de
10 cm y sobre una capa drenante de 25 cm.
En la losa armada se situar, debajo de la capa drenante, una lmina impermeabilizante protegida por
geotextiles en sus dos caras sobre una base de arcillas no expansivas con el fin de poder absorber el
posible cambio de volumen del terreno. Deber tener la suficiente pendiente para impedir la
acumulacin de agua bajo la losa.
1. memoria descriptiva
PBE
Estructura.
Se proyecta una estructura metlica para las prgolas, resuelta mediante perfiles metlicos 2 UPN100
en todas las direcciones.
Las prgolas se cubren con una estructura tipo trmex anclada a los soportes metlicos.
Las prgolas irn ancladas a la losa mediante placas de anclaje con pernos segn descripcin de
proyecto.
2. Sistema envolvente.
- Cubierta: No procede
- Fachadas: No procede
3. Sistema de Compartimentacin.
- Particiones: No procede
Sistema de Acabados.
Se escoge como pavimento una solera armada sobre una base de zahorra natural y con
acabado mediante fratasado y un pavimento ms blando como es el albero para los alrededores de la
losa.
-Alumbrado: No procede
1. memoria descriptiva
PBE
Salubridad (HS):
Cumplimiento segn DB HS - Salubridad
HS 1 Proteccin frente a la humedad
HS 2 Recogida y evacuacin de residuos
HS 3 Calidad del aire interior
HS 4 Suministro de agua
HS 5 Evacuacin de aguas
Proteccin frente al ruido (HR):
Cumplimiento segn: DB HR. Condiciones acsticas en los edificios
Ahorro de energa (HE):
Cumplimiento segn DB HE Ahorro de energa
HE 1 Limitacin de demanda energtica
HE 2 Rendimiento de las instalaciones trmicas (RITE)
HE 3 Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin
HE 4 Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria
HE 5 Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica
ocupacin
1. memoria descriptiva
PBE
1.4.1 Por requisitos bsicos y en relacin con las exigencias bsicas del CTE.
Prestaciones que
Requisitos
En CTE En proyecto superan el CTE en
bsicos:
proyecto
1.4.2 LIMITACIONES
El edificio solo podr destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicacin de algunas de
sus dependencias a uso distinto del proyectado requerir de un proyecto de reforma y cambio de
Limitaciones de uso del
uso que ser objeto de licencia nueva. Este cambio de uso ser posible siempre y cuando el
edificio
nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones
iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.
Limitaciones de uso de No procede
las dependencias
Limitacin de uso de Las instalaciones se disean para los usos previstos en proyecto.
las instalaciones
2. Memoria constructiva
PBE
2. Memoria constructiva
Descripcin de las soluciones adoptadas
Cimentacin:
Datos y las hiptesis de La edificacin se encuentra situada en zona ssmica con una
partida aceleracin ssmica bsica de 0,24.
Programa de necesidades Estructura abierta de una planta sobre rasante
Se proyecta una cimentacin mediante losa armada de 40cm de canto,
sobre hormign de limpieza de 10 cm y sobre una capa drenante de 25
cm.
Definicin constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripcin de su comportamiento frente
a las acciones a las que est sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuacin de
agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acstico y aislamiento trmico, y sus bases de clculo.
El Aislamiento trmico de dichos subsistemas, la demanda energtica mxima prevista del edificio para condiciones de
verano e invierno y su eficiencia energtica en funcin del rendimiento energtico de las instalaciones proyectado segn el
apartado 2.6.2.
DE ESPACIOS Y NO
HABITABLES
B.10. PARTICIONES
HORIZONTALES
SEPARADORAS DE ESPACIOS No procede
Y NO HABITABLES
No procede
No procede
No procede
No procede
No procede
2.7 Equipamiento
No procede
No
apartado Procede
procede
DB-SE 3.1.1 Seguridad estructural
Definicin estado limite Situaciones que de ser superadas puede considerarse que el edificio no cumple con alguno
de los requisitos estructurales para los que ha sido concebido.
Clasificacin de las PERMANENTES Aquellas que actan en todo instante, con posicin constante y
acciones valor constante (pesos propios) o con variacin despreciable:
acciones reolgicas.
VARIABLES Aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio: uso y
acciones climticas.
ACCIDENTALES Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequea pero de
gran importancia: sismo, incendio, impacto o explosin.
Valores caractersticos Los valores de las acciones se recogern en la justificacin del cumplimiento del DB SE-AE
de las acciones
Datos geomtricos de La definicin geomtrica de la estructura est indicada en los planos de proyecto
la estructura
Caractersticas de los Los valores caractersticos de las propiedades de los materiales se detallarn en la
materiales justificacin del DB correspondiente o bien en la justificacin de la EHE.
Modelo anlisis Se realiza un clculo espacial en tres dimensiones por mtodos matriciales de rigidez,
estructural formando las barras los elementos que definen la estructura: pilares, vigas, brochales y
viguetas.
Se establece la compatibilidad de deformacin en todos los nudos considerando seis grados
de libertad y se crea la hiptesis de indeformabilidad del plano de cada planta, para simular el
comportamiento del forjado, impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del
mismo.
A los efectos de obtencin de solicitaciones y desplazamientos, para todos los estados de
carga se realiza un clculo esttico y se supone un comportamiento lineal de los materiales,
por tanto, un clculo en primer orden.
Verificacin de la estabilidad
Ed,dst: valor de clculo del efecto de las acciones desestabilizadoras.
Ed,dstEd,stb
Ed,stb: valor de clculo del efecto de las acciones estabilizadoras.
Verificacin de la resistencia de la estructura
Ed: valor de calculo del efecto de las acciones.
EdRd
Rd: valor de clculo de la resistencia correspondiente.
3. cumplimiento del CTE
3.2. seguridad estructural
PBE
Combinacin de acciones
El valor de calculo de las acciones correspondientes a una situacin persistente o transitoria y los correspondientes
coeficientes de seguridad se han obtenido de la formula 4.3 y de las tablas 4.1 y 4.2 del presente DB.
El valor de clculo de las acciones correspondientes a una situacin extraordinaria se ha obtenido de la expresin 4.4 del
presente DB y los valores de clculo de las acciones se ha considerado 0 1 si su accin es favorable o desfavorable
respectivamente.
Se considera un comportamiento adecuado en relacin con las deformaciones, las vibraciones o el deterioro si se cumple
que el efecto de las acciones no alcanza el valor lmite admisible establecido para dicho efecto.
Para comprobaciones locales de capacidad portante, debe considerarse una carga concentrada
actuando en cualquier punto de la zona. Dicha carga se considerar actuando simultneamente
con la sobrecarga uniformemente distribuida en las zonas de uso de trfico y aparcamiento de
vehculos ligeros, y de forma independiente y no simultnea con ella en el resto de los casos.
Esta carga concentrada se considerar aplicada sobre el pavimento acabado en una superficie
cuadrada de 20 cm en zonas de uso de trfico y aparcamiento y de 5 cm de lado en el resto de
los casos.
No procede
-Factor de amortiguamiento: -
No es de aplicacin
OBSERVACIONES:
(1) En la Tabla 4.3 del DB SE-EA se contemplan las clases 4.6, 5.6, 6.8, 8.8 y 10.9 para los tornillos, tuercas y
arandelas.
(2) Los tratamientos de proteccin ms empleados son la GALVANIZACIN y la PINTURA (10.6 del DB SE-EA). Los
requisitos de estos tratamientos deben definirse en el Pliego de Condiciones del proyecto, siendo fundamental en
ambos casos la preparacin de las superficies y el tratamiento de los elementos de fijacin.
No es de Aplicacin.
SU 1.3. Desniveles
No es de Aplicacin
No es de Aplicacin
No es de Aplicacin
SU 2.1. Impacto
SU 2.2. Atrapamiento
NORMA PROYECTO
SU 3.1. Aprisionamiento
No procede
No procede
No procede
Frente a las puertas que comunican el aparcamiento con otras zonas, dichos
itinerarios se protegern mediante la disposicin de barreras situadas a una ---
distancia de las puertas de 120 cm con una altura de 80 cm, como mnimo.
instalacin de
sistema de
proteccin
contra el rayo
Determinacin de Ne
Ng Ne
Ae Ne Ng A e C110 6
[n impactos/ao, C1
[m2]
km2]
Superficie de captura
equivalente del
2
edificio aislado en m , Coeficiente relacionado con el entorno
que es la delimitada
por una lnea trazada
Densidad de a una distancia 3H de
impactos sobre el cada uno de los
terreno puntos del permetro
del edificio, siendo H
la altura del edificio
Situacin del edificio C1
en el punto del
permetro
considerado
Ne = 0,00042
3. cumplimiento del CTE
3.3. seguridad de utilizacin
PBE
Determinacin de Na
C5 Na
C3 C4 Necesidad de
C2 Contenid
Uso del
continuidad en 5,5
Coeficiente en funcin del tipo de construccin o del las activ. que se Na 10 3
edificio C 2C 3 C 4 C5
edificio desarrollan en el
edificio
Cubierta Cubierta
Cubierta Otro Uso no
de de Resto edificios
metlica contenido ocupados
hormign madera
Estructura
0,5 1 2 1 0,5 1
metlica
Estructura
de 1 1 2,5
hormign
Estructura
2 2,5 3 Na = 0,0022
de madera
SU 9. ACCESIBILIDAD
No procede
3. Cumplimiento del CTE
3.4. Salubridad
4.1. Accesibilidad
4.2. Listado no exhaustivo de normativa tcnica
de aplicacin en los proyectos y en la ejecucin de obras
4.3. Gestin de Residuos
(Pgina 1 de 42) ANEXO I
Apartados:
Decreto 293/2009, de 7 de julio, por el que se aprueba el reglamento que regula las normas para la
accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificacin y el transporte en Andaluca.
BOJA n 140, de 21 de julio de 2009
Correccin de errores. BOJA n 219, de 10 de noviembre de 2009
DATOS GENERALES
FICHAS Y TABLAS JUSTIFICATIVAS*
* Orden de 9 de enero de 2012, por la que se aprueban los modelos de fichas y tablas justificativas del Reglamento
que regula las normas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificacin y el transporte en
Andaluca, aprobado por el Decreto 293/2009, de 7 de julio, y las instrucciones para su cumplimentacin.
(BOJA nm. 12, de 19 de enero).
Apartados: (Pgina 2 de 42) ANEXO I
DATOS GENERALES
DOCUMENTACIN
PROYECTO BASICO-EJECUCION
ACTUACIN
NO PROCEDE
DOTACIONES NMERO
Aforo (nmero de personas) 50
Nmero de asientos
Superficie
Accesos 1
Ascensores
Rampas 1
Alojamientos
Ncleos de aseos
Aseos aislados
Ncleos de duchas
Duchas aisladas
Ncleos de vestuarios
Vestuarios aislados
Probadores
Plazas de aparcamientos
Plantas
Puestos de personas con discapacidad (slo en el supuesto de centros de enseanza reglada de educacin
especial)
LOCALIZACIN
PLANTA DE RESIDUOS DE ALHENDIN. Carretera de Otura-La Mala km 3,5 CP:18620-Alhendn (Granada)
TITULARIDAD
PUBLICA
PERSONA/S PROMOTORA/S
PROYECTISTA/S
AMADOR URDA SERRANO
Apartados: (Pgina 3 de 42) ANEXO I
OBSERVACIONES
Pavimentos de rampas
Material: HORMIGN TRATADO
Color: A ELEGIR POR LA DIRECCION TECNICA
Resbaladicidad: CLASE 3
Pavimentos de escaleras
Material: FERROGRES
Color: A ELEGIR POR LA DIRECCION TECNICA
Resbaladicidad: CLASE 3
Carriles reservados para el trnsito de bicicletas
Material:
Color:
Se cumplen todas las condiciones de la normativa aplicable relativas a las caractersticas de los materiales empleados y la construccin de los
itinerarios en los espacios urbanos. Todos aquellos elementos de equipamiento e instalaciones y el mobiliario urbano (telfonos, ascensores, escaleras
mecnicas...) cuya fabricacin no depende de las personas proyectistas, debern cumplir las condiciones de diseo que sern comprobadas por la
direccin facultativa de las obras, en su caso, y acreditadas por la empresa fabricante.
No se cumple alguna de las condiciones constructivas, de los materiales o del equipamiento, lo que se justifica en las observaciones de la presente
Ficha justificativa integrada en el proyecto o documentacin tcnica.
* Orden de 9 de enero de 2012, por la que se aprueban los modelos de fichas y tablas justificativas del Reglamento que regula las normas para la
accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificacin y el transporte en Andaluca, aprobado por el Decreto 293/2009, de 7 de julio, y las
instrucciones para su cumplimentacin. (BOJA nm. 12, de 19 de enero).
Ficha I -1-
Apartados: (Pgina 5 de 42) ANEXO I
VADOS PARA PASO DE PEATONES (Rgto art.16, Orden VIV/561/2010 arts. 20,45 y 46)
Longitud 2,00 m 10,00 % 8,00 %
Pendiente longitudinal del plano inclinado
entre dos niveles a comunicar Longitud 2,50 m 8,00 % 6,00 %
Pendiente transversal del plano inclinado entre dos niveles a comunicar 2,00 % 2,00 %
VADOS PARA PASO DE VEHCULOS (Rgto art.16, Orden VIV/561/2010 arts. 13,19,45 y 46)
Pendiente longitudinal en tramos < 3,00 m = Itinerario peatonal 8,00 %
Pendiente longitudinal en tramos 3,00 m -- 6,00 %
Pendiente transversal = Itinerario peatonal 2,00 %
PASOS DE PEATONES (Rgto art. 17, Orden VIV/561/2010 arts. 21, 45 y 46)
Anchura (zona libre enrasada con la calzada) Vado de peatones Vado de peatones
Espacio libre -- --
Fondo dos franjas pav.
Botones = 0,40 m --
Nivel calzada (2-4 cm)
Anchura pavimento
direccional = 0,80 m --
Sealizacin en la
acera Fondo dos franjas pav.
Botones = 0,60 m --
Nivel acerado
Anchura pavimento
direccional = 0,80 m --
Ficha I -2-
Apartados: (Pgina 6 de 42) ANEXO I
Franja sealizadora pavimento tctil Anchura = Anchura escalera = Anchura escalera = Ancho escalera
direccional Longitud = 1,20 m = 0,60 m = 1,20 m
Barandillas inescalables. 0,90 m 0,90 m
Altura > 0,90 m > 1,10 m
Coincidirn con inicio y final 1,10 m (1) 1,10 m (1)
(1) La altura ser mayor o igual que 1,10 cuando el desnivel sea superior a 6,00 m
Ficha I -3-
Apartados: (Pgina 7 de 42) ANEXO I
ASCENSORES, TAPICES RODANTES Y ESCALERAS MECNICAS (Rgto art. 24, Orden VIV/561/2010 arts. 16, 17 y 46)
Espacio colindante libre de obstculos 1,50 m --
Ficha I -4-
Apartados: (Pgina 8 de 42) ANEXO I
Se debe rellenar el apartado correspondiente de la Ficha justificativa II. Edificios, establecimientos o instalaciones
OBRAS EN INTERVENCIONES EN LA VA PBLICA (Rgto art. 27, Orden VIV/561/2010 arts. 30, 39 y 46)
Separacin a la zona a sealizar -- 0,50 m
Vallas
Altura -- 0,90 m
RESERVA DE PLAZAS. CONDICIONES TCNICAS (Rgto art. 30, Orden VIV/561/2010 arts. 35 y 43)
Dotacin de aparcamientos accesibles 1 de cada 40 o fraccin 1 cada 40 o fraccin
Batera o diagonal 5,00 x 2,20 m + ZT(1) --
Lnea 5,00 x 2,20 m + ZT(1) --
Dimensiones (1) ZT: Zona de transferencia:
- Zona de transferencia de aparcamientos en batera o en diagonal. Zona lateral de ancho 1,50 m y longitud igual a la de la plaza.
- Zona de transferencia de aparcamientos en lnea. Zona trasera de anchura igual a la de la plaza y longitud 1,50 m
Se permite que la zona de transferencia se comparta entre dos plazas
Ficha I -5-
Apartados: (Pgina 9 de 42) ANEXO I
Altura 0,85 m --
Mesas de juegos
accesibles Alto 0,70 m --
Espacio libre
Ancho 0,80 m --
inferior
Fondo 0,50 m --
Espacio libre (sin interferir con los itinerarios peatonales) 1,50 m --
Ficha I -6-
Apartados: (Pgina 10 de 42) ANEXO I
Dimetro 0,10 m --
Bolardos (1)
Altura De 0,75 m a 0,90 m 0,70 m
(1) Sin cadenas. Sealizados con una franja reflectante en coronacin y en el tramo superior del fuste.
Altura informacin bsica -- De 1,45 m a 1,75 m
Ficha I -7-
Apartados: (Pgina 11 de 42) ANEXO I
OBSERVACIONES
Se trata de una actuacin a realizar en un espacio pblico, infraestructura o urbanizacin existente y no se puede cumplir alguna prescripcin especfica
de la normativa aplicable debido a las condiciones fsicas del terreno o de la propia construccin o cualquier otro condicionante de tipo histrico, artstico,
medioambiental o normativo, que imposibilitan el total cumplimiento las disposiciones.
En el apartado Observaciones de la presente Ficha justificativa se indican, concretamente y de manera motivada, los artculos o apartados de cada
normativa que resultan de imposible cumplimiento y, en su caso, las soluciones que se propone adoptar. Todo ello se fundamenta en la documentacin
grfica pertinente que acompaa a la memoria. En dicha documentacin grfica se localizan e identifican los parmetros o prescripciones que no se
pueden cumplir, mediante las especificaciones oportunas, as como las soluciones propuestas.
En cualquier caso, an cuando resulta inviable el cumplimiento estricto de determinados preceptos, se mejoran las condiciones de accesibilidad
preexistentes, para lo cual se disponen, siempre que ha resultado posible, ayudas tcnicas. Al efecto, se incluye en la memoria del proyecto, la descripcin
detallada de las caractersticas de las ayudas tcnicas adoptadas, junto con sus detalles grficos y las certificaciones de conformidad u homologaciones
necesarias que garanticen sus condiciones de seguridad.
No obstante, la imposibilidad del cumplimiento de determinadas exigencias no exime del cumplimiento del resto, de cuya consideracin la presente Ficha
justificativa es documento acreditativo.
Ficha I -8-
Apartados: (Pgina 12 de 42) ANEXO I
Pavimentos de rampas
Material: HORMIGON TRATADO
Color: A ELEGIR POR LA DIRECCION TECNICA
Resbaladicidad: CLASE 3
Pavimentos de escaleras
Material: HORMIGON TRATADO
Color: A ELEGIR POR LA DIRECCION TECNICA
Resbaladicidad: CLASE 3
Se cumplen todas las condiciones de la normativa aplicable relativas a las caractersticas de los materiales empleados y la construccin de los
itinerarios accesibles en el edificio. Todos aquellos elementos de equipamiento e instalaciones del edificio (telfonos, ascensores, escaleras mecnicas...)
cuya fabricacin no depende de las personas proyectistas, debern cumplir las condiciones de diseo que sern comprobadas por la direccin facultativa
de las obras, en su caso, y acreditadas por la empresa fabricante.
No se cumple alguna de las condiciones constructivas, de los materiales o del equipamiento, lo que se justifica en las observaciones de la presente
Ficha justificativa integrada en el proyecto o documentacin tcnica.
* Orden de 9 de enero de 2012, por la que se aprueban los modelos de fichas y tablas justificativas del Reglamento que regula las normas para la
accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificacin y el transporte en Andaluca, aprobado por el Decreto 293/2009, de 7 de julio, y las
instrucciones para su cumplimentacin. (BOJA nm. 12, de 19 de enero).
Ficha II -1-
Apartados: (Pgina 13 de 42) ANEXO I
El edificio, establecimiento o instalacin, de titularidad de las Administraciones Pblicas o sus entes instrumentales dispone, al menos,
de un ascensor accesible que comunica todas las plantas de uso pblico o privado
El edificio, establecimiento o instalacin de concurrencia pblica y ms de una planta dispone de un ascensor accesible que comunica
las zonas de uso pblico.
Acceso a las distintas plantas El edificio, establecimiento o instalacin, sea o no de concurrencia pblica, necesita salvar ms de dos plantas desde alguna entrada
principal accesible al edificio hasta alguna planta que no sea de ocupacin nula, y para ello dispone de ascensor accesible o rampa accesible
que comunica las plantas que no sean de ocupacin nula con las de entrada accesible al edificio.
El edificio, establecimiento o instalacin, sea o no de concurrencia pblica, tiene ms de 200 m2 de superficie til en plantas sin entrada
accesible al edificio, excluida la superficie de zonas de ocupacin nula, y para ello dispone de ascensor accesible o rampa accesible que
comunica las plantas que no sean de ocupacin nula con las de entrada accesible al edificio
Ficha II -2-
Apartados: (Pgina 18 de 42) ANEXO I
Si los alojamientos disponen de aseo, ser accesible. Si no disponen de l, existir un itinerario accesible hasta el aseo accesible exterior al alojamiento.
Instalaciones complementarias:
Sistema de alarma que transmite seales visuales visibles desde todo punto interior, incluido el aseo
Avisador luminoso de llamada complementario al timbre
Dispositivo luminoso y acstico para casos de emergencia (desde fuera)
Bucle de induccin magntica
Ficha II -7-
Apartados: (Pgina 19 de 42) ANEXO I
Se disponen zonas de descanso para distancias en el mismo nivel 50,00 m, o cuando pueda darse una situacin de espera.
Existen puertas de apertura automtica con dispositivos sensibles de barrido vertical, provistas de un mecanismo de minoracin de velocidad que no
supere 0,50 m/s, dispositivos sensibles que abran en caso de atrapamiento y mecanismo manual de parada del sistema de apertura y cierre. Dispone
de mecanismo manual de parada de sistema de apertura.
El espacio reservado para personas usuarias de silla de ruedas es horizontal y a nivel con los asientos, est integrado con el resto de asientos y
sealizado.
Las condiciones de los espacios reservados:
Ficha II -8-
Apartados: (Pgina 20 de 42) ANEXO I
OBSERVACIONES
Ficha II -9-
4.2 Listado no Exhaustivo de normativa tcnica de aplicacin en los proyectos y
en la ejecucin de obras
NORMATIVA TCNICA DE APLICACIN EN LOS PROYECTOS Y EN
LA EJECUCIN DE OBRAS
(Actualizada a abril de 2013. V18)
De acuerdo con lo dispuesto en el art. 1 A). Uno del Decreto 462/1971, de 11 de marzo, en la redaccin del
presente proyecto de edificacin se han observado las normas vigentes aplicables sobre construccin
NDICE
Nota: el carcter genrico de esta relacin har necesario que se complete con normativas especficas cuando se
trate de edificaciones de usos concretos y con la normativa especfica del municipio en el que se acte.
26. YESOS
PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES PARA LA RECEPCIN DE YESOS Y ESCAYOLAS EN LAS OBRAS DE
CONSTRUCCIN "RY-85".
B.O.E. 138; 10.06.85 Orden de 31 de mayo de 1985, de la Presidencia del Gobierno.
YESOS Y ESCAYOLAS PARA LA CONSTRUCCIN Y ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LOS PREFABRICADOS DE
YESOS Y ESCAYOLAS.
B.O.E. 156; 01.07.86 Real Decreto 1312/1986, de 25 de abril, del M de Industria y Energa.
B.O.E. 240; 07.10.86 Correccin de errores.
NOTA: Para la recepcin y puesta en obra de los materiales, se incluir el listado que incluya los productos con
obligacin de disponer del Marcado CE en ese momento. Ese listado puede obtenerse actualizado en la pgina Web
del Colegio (Tecnologa-CAT, pgina principal) o en la pgina de informacin sobre la Directiva 89/106/CEE sobre
Productos de la Construccin, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio:
http://www.coagranada.org/tecnologia/cte/index.asp
http://www.fomento.gob.es/MFOM/LANG_CASTELLANO/DIRECCIONES_GENERALES/MARCADOCE_EUROCODIG
OS/ce/
NOTA FINAL: En el presente proyecto no se ha podido verificar el cumplimiento de aquellas normativas especficas
de titularidad privada no accesibles por medio de los diarios oficiales (Normas publicadas por AENOR).
4.3 Gestin de Residuos
Estudio de Gestin de Residuos segn RD 105/2008 pag 1/7
0. DATOS DE LA OBRA
Productor de residuos
RESIDUOS PELIGROSOS
Codigo LER Tipo de RCD Peso Volumen
Estudio de Gestin de Residuos segn RD 105/2008 pag 2/7
Todos los agentes intervinientes en la obra debern conocer sus obligaciones en relacin con los
X residuos y cumplir las rdenes y normas dictadas por la Direccin Tcnica
Se prever el acopio de materiales fuera de zonas de trnsito de la obra, de forma que permanezcan
X bien embaladaos y protegidos hasta el momento de su utilizacin
Si se realiza la clasificacin de los residuos se dispondrn los contenedores ms adecuados para cada
X tipo de material sobrante. La separacin selectiva se realizar en el momento que se originen los
residuos.
Los contenedores, sacos, depsitos y dems recipientes de almacenaje y transporte de los RCDs
X debern estar debidamente etiquetados
Se dispondr en obra de maquinaria para el machaqueo de residuos ptreos con el fin de fabricar
X ridos reciclados
Se impedir que los RDCs lquidos y orgnicos se mezclen con otros y los contaminen. Debern
X depositar en contenedor o depsito adecuado
Otras
Estudio de Gestin de Residuos segn RD 105/2008 pag 3/7
RESIDUOS PELIGROSOS
Tratamiento en
Separacion
gestor autorizado
Hormign
Ladrillos, tejas y materiales ceramicos
Madera
Vidrio
Plstico
Metales mezclados
Papel y cartn
Otros
Las siguientes prescripciones se modificarn y ampliarn con las que el tcnico redactor
considere oportunas.
- Si existen lneas elctricas se eliminarn o protegern para evitar entrar en contacto con
ellas.
- Antes de iniciar una maniobra o movimiento imprevisto deber avisarse con una seal
acstica.
- Ningn operario deber permanecer en la zona de accin de las mquinas y de la carga.
Solamente los conductores de camin podrn permanecer en el interior de la cabina si sta
dispone de visera de proteccin.
- Nunca se sobrepasar la carga mxima de los vehculos ni los laterales de cierre.
- La carga, en caso necesario, se asegurar para que no pueda desprenderse durante el
transporte.
- Se sealizarn las zonas de acceso, recorrido y vertido.
- El ascenso o descenso de las cabinas se realizar utilizando los peldaos y asideros de
que disponen las mquinas. stos se mantendrn limpios de barro, grasa u otros elementos
que los hagan resbaladizos.
- En el uso de palas cargadoras, adems de las medidas reseadas se tendr en cuenta:
- El desplazamiento se efectuar con la cuchara lo ms baja posible.
- No se transportarn ni izarn personas mediante la cuchara.
- Al finalizar el trabajo la cuchara deber apoyar en el suelo.
- En el caso de dumper se tendr en cuenta:
- Estarn dotados de cabina antivuelco o, en su defecto, de barra antivuelco. El conductor
usar cinturn de seguridad.
- No se sobrecargar el cubilote de forma que impida la visibilidad ni que la carga
sobresalga lateralmente.
- Para transporte de masas, el cubilote tendr una seal de llenado mximo.
- No se transportarn operarios en el dumper, ni mucho menos en el cubilote.
- En caso de fuertes pendientes, el descenso se har marcha atrs.
- Se organizar el trfico determinando zonas de trabajo y vas recirculacin.
- Cuando en las proximidades de una excavacin existan tendidos elctricos con los hilos
desnudos, se deber tomar alguna de las siguientes medidas:
- Desvo de la lnea.
- Corte de la corriente elctrica.
- Proteccin de la zona mediante apantallados.
- Se guardarn las mquinas y vehculos a una distancia de seguridad determinada en
funcin de la carga elctrica.
- En caso de que la operacin de descarga sea para la formacin de terraplenes, ser
necesario el auxilio de una persona experta para evitar que al acercarse el camin al borde
del terrapln, ste falle o que el vehculo pueda volcar. Por ello es conveniente la colocacin
de topes, a una distancia igual a la altura del terrapln y, como mnimo, 2 m.
- Se acotar la zona de accin de cada mquina en su tajo. Cuando sea marcha atrs o el
conductor est falto de visibilidad, estar auxiliado por otro operario en el exterior del
vehculo. Se extremarn estas precauciones cuando el vehculo o mquina cambie de tajo
y/o se entrecrucen itinerarios.
Estudio de Gestin de Residuos segn RD 105/2008 pag 6/7
ALMACENAMIENTO DE RCDs.
7. ANEXO DE PLANOS
OBSERVACIONES:
1. Este Estudio de Gestin de Residuos debe debe considerarse de carcter de orientativo, toda vez que en el momento
de su redaccin, con el Proyecto Bsico o de Ejecucin, no se dispone de los datos mnimos necesarios respecto de los
materiales y sistemas constructivos que se utilizarn en obra
2. El Productor de residuos, al inicio de la obra, debe requerir al constructor para que redacte el Plan de Gestin de
Residuos, a que hace referencia el R.D. 105/2008, sobre la base de la realidad de la obra
1
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
OBLIGACIN DE INCLUIR EL PLAN DE CONTROL EN EL PROYECTO
El Plan de Control de la obra, se incluye, como parte del contenido documental del Proyectos de
Ejecucin, segn figura en el Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE), aprobado mediante el REAL
DECRETO 314/2006, de 17 de marzo. En el Plan de Control se ha de cumplir lo recogido en la
Parte I en los artculos 6 y 7, adems de lo expresado en el Anejo II:
6.1. Generalidades
[]
2. En particular, y con relacin al CTE, el proyecto definir las obras proyectadas con el detalle adecuado a
sus caractersticas, de modo que pueda comprobarse que las soluciones propuestas cumplen las
Exigencias bsicas de este CTE y dems normativa aplicable. Esta definicin incluir, al menos, la siguiente
informacin:
a) las caractersticas tcnicas mnimas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se
incorporen de forma permanente en el edificio proyectado, as como sus condiciones de suministro, las
garantas de calidad y el control de recepcin que deba realizarse;
b) las caractersticas tcnicas de cada unidad de obra, con indicacin de las condiciones para su ejecucin y
las verificaciones y controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto. Se
precisarn las medidas a adoptar durante la ejecucin de las obras y en el uso y mantenimiento del edificio,
para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos;
c) las verificaciones y las pruebas de servicio que, en su caso, deban realizarse para comprobar las
prestaciones finales del edificio;
[]
El control de recepcin tiene por objeto comprobar que las caractersticas tcnicas de los productos,
equipos y sistemas suministrados satisfacen lo exigido en el proyecto. Este control comprender:
Los suministradores entregarn al constructor, quien los facilitar al director de ejecucin de la obra, los
documentos de identificacin del producto exigidos por la normativa de obligado cumplimiento y, en su caso,
por el proyecto o por la direccin facultativa. Esta documentacin comprender, al menos, los siguientes
documentos:
a) Los distintivos de calidad que ostenten los productos, equipos o sistemas suministrados, que aseguren
las caractersticas tcnicas de los mismos exigidas en el proyecto y documentar, en su caso, el
reconocimiento oficial del distintivo de acuerdo con lo establecido en el artculo 5.2.3;
b) Las evaluaciones tcnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas
innovadores, de acuerdo con lo establecido en el artculo 5.2.5, y la constancia del mantenimiento de sus
caractersticas tcnicas
2
2. El director de la ejecucin de la obra verificar que esta documentacin es suficiente para la aceptacin
de los productos, equipos y sistemas amparados por ella.
1. Para verificar el cumplimiento de las exigencias bsicas del CTE puede ser necesario, en determinados
casos, realizar ensayos y pruebas sobre algunos productos, segn lo establecido en la reglamentacin
vigente, o bien segn lo especificado en el proyecto u ordenados por la direccin facultativa.
2. La realizacin de este control se efectuar de acuerdo con los criterios establecidos en el proyecto o
indicados por la direccin facultativa sobre el muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de
aceptacin y rechazo y las acciones a adoptar.
En la obra terminada, bien sobre el edificio en su conjunto, o bien sobre sus diferentes partes y sus
instalaciones, parcial o totalmente terminadas, deben realizarse, adems de las que puedan establecerse
con carcter voluntario, las comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el proyecto u ordenadas por
la direccin facultativa y las exigidas por la legislacin aplicable.
ANEJO II.-
En este anejo se detalla, con carcter indicativo y sin perjuicio de lo que establezcan otras Administraciones
Publicas competentes, el contenido de la documentacin del seguimiento de la ejecucin de la obra, tanto la
exigida reglamentariamente, como la documentacin del control realizado a lo largo de la obra.
1. El control de calidad de las obras realizado incluir el control de recepcin de productos, los controles
de la ejecucin y de la obra terminada. Para ello:
a) El director de la ejecucin de la obra recopilar la documentacin del control realizado, verificando que
es conforme con lo establecido en el proyecto, sus anejos y modificaciones.
b) El constructor recabar de los suministradores de productos y facilitar al director de obra y al director
de la ejecucin de la obra la documentacin de los productos anteriormente sealada, as como sus
instrucciones de uso y mantenimiento, y las garantas correspondientes cuando proceda; y
La documentacin de calidad preparada por el constructor sobre cada una de las unidades de obra podr
servir, si as lo autorizara el director de la ejecucin de la obra, como parte del control de calidad de la obra.
2. Una vez finalizada la obra, la documentacin del seguimiento del control ser depositada por el director de
la ejecucin de la obra en el Colegio Profesional correspondiente o, en su caso, en la Administracin Publica
competente, que asegure su tutela y se comprometa a emitir certificaciones de su contenido a quienes
acrediten un inters legtimo.
[]
3
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD.
El Plan de Control de Calidad de la obra a la que corresponde el presente proyecto ser elaborado
por el Director de la ejecucin de la obra atendiendo a las caractersticas del proyecto, a lo
estipulado en el Pliego de Condiciones, a las indicaciones del Director de Obra, a las disposiciones
establecidas en el CTE y en las normas y reglamentos vigentes, y a las consideraciones que el
Director de la ejecucin de la obra estime oportunas en funcin de las caractersticas especficas
de la misma.
Este documento deber ser puesto a disposicin del Promotor, por el Director de la ejecucin de la
obra, con anterioridad al inicio de las obras. El Plan de Control de Calidad quedar incorporado a la
documentacin del proyecto y servir de base para todas las actuaciones de control durante las
obras.
Los costes de los controles que no requieran ensayos se consideran incluidos en los precios de las
distintas unidades de obra como parte proporcional de coste de la unidad terminada y puesta en
funcionamiento; el coste de los ensayos que sea necesario realizar se han valorado e incluido en el
correspondiente captulo del presupuesto en el proyecto de ejecucin.
Relacin no exhaustiva de materiales y controles que pueden servir de base para la redaccin del
plan de control por parte del Director de la ejecucin de la obra.
(Se incluirn aquellos que afecten a la obra y que servirn al Director de ejecucin de la obra para
realizar el Plan de Control detallado y valorado especfico de la obra)
1. CIMENTACIN.
4
- Control de dimetros, recubrimientos, solapes y disposicin general de armaduras.
- Comprobacin del proceso de vertido compactacin curado y vibrado del hormign, as
como juntas de hormigonado y retraccin.
- El control de ejecucin de pilotes hormigonados in situ se ajustar en todo momento a
lo establecido en el art. 5.4.2.1 del DB-SE-C
- Los elementos de contencin de hormign cumplirn los condicionantes definidos en
este DB y en la Instruccin EHE.
Comprobaciones finales
- El resultado final de las observaciones y controles se incorporar a la documentacin
de la obra.
Excavacin:
- Control de movimientos en la excavacin.
- Control del material de relleno y del grado de compacidad.
Gestin de agua:
- Control del nivel fretico
- Anlisis de inestabilidades de las estructuras enterradas en el terreno por roturas
hidrulicas.
Anclajes al terreno:
- Segn norma UNE EN 1537:2001
Control de los componentes del hormign segn EHE, Instruccin para la Recepcin
de Cementos, los Sellos de Control o Marcas de Calidad y el Pliego de
Prescripciones Tcnicas Particulares:
- Cemento
- Control de recepcin segn la vigente Instruccin para la Recepcin de Cementos
- No podrn utilizarse lotes de cemento que no lleguen acompaados del certificado de
garanta del fabricante, firmado por una persona fsica, segn lo prescrito en 26.2.
- Agua de amasado. Segn Artculo 27 ms las contenidas, en su caso, en el Pliego de
Prescripciones Tcnicas Particulares
- ridos. Segn Artculo 28.o ms las contenidas, en su caso, en el Pliego de
Prescripciones Tcnicas Particulares.
- Otros componentes (antes del inicio de la obra) Son las del Artculo 29 ms las que
pueda contener el Pliego de Prescripciones Tcnicas Particulares.
5
Control de calidad del hormign segn EHE (Artculo 82). y el Pliego de
Prescripciones Tcnicas Particulares:
6
Otros controles (Artculo 97, 98, y 99):
- Control del tesado de las armaduras activas.
- Control de ejecucin de la inyeccin.
- Ensayos de informacin complementaria de la estructura (pruebas de carga y otros
ensayos no destructivos)
3. ESTRUCTURAS DE ACERO.
4. ESTRUCTURAS DE FBRICA.
Recepcin de materiales:
- La recepcin de cementos y hormigones, y la ejecucin y control de stos, se
encuentra regulado en documentos especficos.
- Piezas:
- Declaracin del fabricante sobre la resistencia y la categora (categora I o
categora II) de las piezas.
7
- Arenas
- Comprobacin de almacenamiento, e inspeccin ocular o toma de muestras.
- Cementos y cales
- Morteros secos preparados y hormigones preparados
- Comprobacin de dosificacin y resistencia
-
Control de fbrica:
- Tres categoras de ejecucin:
- Categora A: piezas y mortero con certificacin de especificaciones, fbrica con
ensayos previos y control diario de ejecucin.
- Categora B: piezas (salvo succin, retraccin y expansin por humedad) y mortero
con certificacin de especificaciones y control diario de ejecucin.
- Categora C: no cumple alguno de los requisitos de B.
Armadura:
- Control de recepcin, almacenamiento y puesta en obra
5. ESTRUCTURAS DE MADERA.
8
a) Certificado del tratamiento: aplicador, especie de madera, protector empleado y
n de registro, mtodo de aplicacin, categora del riesgo cubierto, fecha del
tratamiento, precauciones frente a mecanizaciones posteriores e informaciones
complementarias.
- Elementos mecnicos de fijacin:
a) Tipo de fijacin
b) Resistencia a traccin del acero
c) Proteccin frente a la corrosin
d) Dimensiones nominales
e) Declaracin de valores caractersticos de resistencia la aplastamiento y
momento plstico para uniones madera-madera, madera-tablero y madera-
acero.
6. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES.
9
Control de ejecucin en obra:
- Ejecucin de acuerdo a las especificaciones de proyecto.
- Se prestar atencin a los encuentros entre los diferentes elementos y, especialmente,
a la ejecucin de los posibles puentes trmicos como frentes de forjado y encuentro
entre cerramientos, y a los integrados en los cerramientos, como pilares, contornos de
huecos y cajas de persiana sellado de acristalamientos, etc.
- Puesta en obra de aislantes trmicos (posicin, dimensiones y tratamiento de puntos
singulares)
- Posicin y garanta de continuidad en la colocacin de la barrera de vapor.
- Fijacin de cercos de carpintera para garantizar la estanqueidad al paso del aire y el
agua.
8. INSTALACIONES TRMICAS.
9. INSTALACIONES DE CLIMATIZACIN
10
- Se comprobar la existencia de marcado CE de todos los elementos, tanto de gran
volumen como calderas, climatizadores, enfriadores, etc, como en elmentos de menor
volumen como vlvulas, termostastos, purgadores, etc..
11
- Encendido de alumbrado.
- Circuito de fuerza.
- Comprobacin del resto de circuitos de la instalacin terminada.
12
- Funcionamiento de aparatos sanitarios y griteras (se comprobar la grifera, las
cisternas y el funcionamiento de los desages).
- Prueba final de toda la instalacin durante 24 horas.
13
- El proyecto define y justifica la solucin de generacin de agua caliente sanitaria (ACS)
con paneles solares.
14
PROYECTO: Proyecto de prgola y espacio exterior para usos mltiples junto al edificio isla
verde, en la planta de residuos de alhendin (granada)
SITUACIN: Carretera de Otura-La Mala km 3,5 CP:18620-Alhendn (Granada)
ENCARGANTE: Excma. Diputacin Provincial de Granada
VOLUMEN de MANO de OBRA ESTIMADA, ENTENDIENDO por TAL la SUMA de los DIAS de SI
TRABAJO TOTAL de los TRABAJADORES de la OBRA, ES SUPERIOR a 500. NO
El I.C.C.P.:
Fecha: Abril de 2013
R.D.- 1627/1997
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN
BOE n 256 de 25 de octubre de 1997.
El Real Decreto 1627/1997 del 24 de Octubre establece las disposiciones mnimas de Seguridad
y Salud en las obras de construccin, siempre en el marco de la Ley 31/1995, de 8 de Noviembre, de
Prevencin de Riesgos Laborales.
2.- En el caso que el promotor contrate directamente a los trabajadores autnomos, este tendr la
consideracin de contratista. (Art. 1. 3.).
3.- El PROMOTOR, antes del comienzo de las obras, deber presentar ante la autoridad Laboral un
AVISO PREVIO en el que conste:
1.- Fecha
2.- Direccin exacta de obra
3.- Promotor (Nombre y direccin)
4.- Tipo de obra
5.- Proyectista (Nombre y direccin)
6- Coordinador del proyecto de obra (Nombre y direccin)
7- Coordinador de las obras (Nombre y direccin)
8.- Fecha prevista comienzo de obras
9- Duracin prevista de las obras
10.- Nmero mximo estimado de trabajadores en obra
11.- Nmero de contratistas, subcontratistas y trabajadores autnomos en obra.
12.- Datos de identificacin de contratistas, subcontratistas y trabajadores autnomos ya
seleccionados.
Adems del PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD elaborado por el contratista.
5.- El PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD deber ser aprobado, antes del inicio de las obras, por el
COORDINADOR en materia de Seguridad y Salud DURANTE LA EJECUCION DE LAS OBRAS. (vase
Art. 7.)
6.- En cada centro de trabajo existir con fines de control y seguimiento del PLAN de Seguridad y Salud,
un LIBRO DE INCIDENCIAS (permanentemente en obra); facilitado por el tcnico que haya aprobado el
PLAN de Seguridad y Salud
ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD Y SALUD 1
R.D.- 1627/1997 DISPOSICIONES MNIMAS EN SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN
DATOS GENERALES.
Autor del estudio bsico de seguridad y salud.
RICARDO ALONSO PREZ TCNICO: I.C.C.P.
Identificacin de la obra.
PROYECTO DE PRGOLA Y ESPACIO EXTERIOR PARA USOS MLTIPLES JUNTO AL EDIFICIO ISLA VERDE, EN LA PLANTA
DE RESIDUOS DE ALHENDIN (GRANADA)
Superficie de parcela. -
Lmites de parcela. Pblicos y privados
Acceso a la obra. Directos
Topografa del terreno Plana e inclinada
Edificios colindantes. No existen
Servidumbres y condicionantes. No existen.
Observaciones:
RIESGOS LABORALES.
RIESGOS AJENOS A LA EJECUCION DE LA OBRA
Vallado del solar en toda su extensin.
Prohibida la entrada de personas ajenas a la obra.
Precauciones para evitar daos a terceros (extremar estos cuidados en: el vaciado y la ejecucin de la estructura).
Se instalar un cercado provisional de la obra y se completar con una sealizacin adecuada.
Se proceder a la colocacin de las seales de circulacin pertinentes, advirtiendo de la salida de camiones y la prohibicin de
estacionamiento en las proximidades de la obra.
Se colocar en lugar bien visible, en el acceso, la sealizacin vertical de seguridad, advirtiendo de sus peligros.
RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO 3
RIESGOS EN LA FASE DE EJECUCIN DE OBRAS
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Observaciones.
Normativa especfica.
Art. 273-276 de la O.T.C.V.C. Trabajos con explosivos. N.T.E - C.C.T. de Taludes
Art. 246-253 de la O.T.C.V.C. Trabajos de excavacin. N.T.E - A.D.E. de Explanaciones.
N.T.E - E.H.Z. de Zanjas. N.T.E - A.D.V. de Vaciados.
Art. 254-265 de la O.T.C.V.C.. Trabajos en pozos y zanjas. N.T.E - A.D.Z. de Pozos y Zanjas.
RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO 4
RIESGOS EN LA FASE DE EJECUCIN DE OBRAS
CIMENTACIN
Riesgos especiales.
Observaciones.
Normativa especfica.
Art.254-265de la O.T.C.V.C. O.M. 28/8/70.Pozos y zanjas. N.T.E.-C.E.G. de Estudios Geotcnicos.
N.T.E.-C.C.P. de Pantallas. N.T.E.-C.C.M. de Muros.
RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO 5
RIESGOS EN LA FASE DE EJECUCIN DE OBRAS
ESTRUCTURAS
Descripcin de los trabajos.
Hormign armado Forjado unidireccional con viguetas y bovedillas Metlicas Cerchas.
Forjado bidireccional con casetones. Prticos.
Losa armada.
Encofrado De maderas con puntales telescpicos Maderas
Con paneles metlicos
Observaciones.
Normativa especfica.
Art.193 de la O.T.C.V.C. establece obligatoriedad del uso de redes. N.T.E.-E.M.E. de Encofrado y desencofrado.
UNE 81650 Redes.
RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO 10
RIESGOS EN LA FASE DE EJECUCIN DE OBRAS
CARPINTERA Y VIDRIOS.
Riesgos especiales.
Observaciones.
Normativa especfica.
O.T.C.V.C. Orden Ministerial del 28 /Agosto /70.
RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO 11
RIESGOS EN LA FASE DE EJECUCIN DE OBRAS
PINTURAS e IMPRIMACIONES
Otros derivados:
Riesgos especiales.
Observaciones.
Normativa especfica.
R.D. 485/97 Carcter especifico y toxicidad.
RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO 12
RIESGOS EN LOS MEDIOS AUXILIARES I
Medios Auxiliares.
Andamios colgados. Andamios metlicos tubulares. Plataforma de soldador en altura.
Andamios de caballetes. Andamios sobre ruedas
Riesgos especiales.
Observaciones.
Normativa especfica.
U.N.E. 76-502-90
O.T.C.V.C. O.M. 28-8-70 (art. 196-245)
RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO 13
RIESGOS EN LOS MEDIOS AUXILIARES II
Medios Auxiliares.
Escaleras de mano. Viseras de proteccin. Silo de cemento.
Escaleras fijas. Puntales. Cables, ganchos y cadenas.
Sealizaciones.
Riesgos especiales.
Observaciones.
Normativa especfica.
R.D. 486/97 (Anexo I art. 7,8,9) R.D. 485/97 (Disposiciones mnimas de sealizacin de S.Y.S.)
R.D. 1513/91 de 11-10-91(Cables, ganchos y cadenas)
RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO 14
RIESGOS EN LA MAQUINARIA
MOVIMIENTO DE TIERRAS Y TRANSPORTE
Maquinaria.
Pala cargadora. Retroexcavadora. Bulldozer.
Camin basculante. Dumper. Rodillo vibrante autopropulsado.
Perforadora hidrulica o neumtica. Pequeas compactadoras. Camin de transporte de material.
Camin hormigonera.
Riesgos especiales.
Observaciones.
Normativa especfica.
Las mismas que para la fase de Movimiento de tierras.
O.T.C.V.C. O.M. de 28-8-70 (art. 277-291)
RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO 15
RIESGOS EN LA MAQUINARIA
MAQUINARIA DE ELEVACIN
Maquinaria.
Camin gra. Gra torre. Maquinillo o cabrestante mecnico.
Montacargas.
Riesgos especiales.
Observaciones.
Tambin se tendrn en cuenta los riesgos y normas de prevencin propias de la tarea a realizar con esta maquinaria.
Normativa especfica.
MIE-AM2 (O.M. 28-6-1988 MIE) Gras desmontables. O.T.C.V.C. O.M. 28-8-70 (art. 277-291)
MIE-AM4 (AD 2370/1996 18-10-1996) Gras autopropulsadas. R.D. 1215/97 18-7-97(anexo I)
RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO 16
RIESGOS EN LA MAQUINARIA
MAQUINARIA MANUAL
Maquinaria.
Mesa de sierra circular Alisadora elctrica o de explosin Dobladora mecnica de ferralla
Pistola fija-clavos Espadones Vibrador de hormign
Taladro porttil Soldador Martillo Neumtico
Rozadora elctrica Soplete
Pistola neumtica - grapadora Compresor
Riesgos especiales.
Observaciones.
Normativa especfica.
O.T.C.V.C. O.M. 28-8-70
RIESGOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO 18
RIESGOS EN LAS INSTALACIONES PROVISIONALES
PRODUCCIN DE HORMIGN INSTALACIN DE PREVENCIN CONTRA INCEN.
PRODUCCIN DE HORMIGN
Descripcin de los trabajos.
Se emplearn hormigoneras de eje fijo o mvil para pequeas necesidades de obra.
Se utilizar hormign de central transportado con camin hormigonera y puesto en obra con gra, bomba o vertido directo.
Riesgos que pueden ser evitados
Medidas tcnicas de proteccin.
Riesgos. Protecciones personales. Protecciones colectivas.
Dermatosis. Casco homologado y certificado. El motor de la hormigonera y sus
Neumoconiosis. Mono de trabajo. rganos de transmisin estarn
Golpes y cadas con carretillas. Cinturn de seguridad. correctamente cubiertos.
Electrocuciones. Calzado homologado segn trabajo.. La hormigonera y la bomba estarn
Atrapamientos con el motor. Guantes apropiados. provistas de toma de tierra.
Movimiento violento en extremo tubera. Botas y trajes de agua segn casos.
Sobreesfuerzos.
Cada de la hormigonera.
Normas bsicas de seguridad
En el uso de las hormigoneras: En operaciones de vertido manual de los hormigones:
Las hormigoneras no estarn a menos de 3m de zanjas. Zona de paso de carretillas limpia y libre de obstculos.
Las reparaciones las realizar personal cualificado. Los camiones hormigonera actuarn con extrema precaucin
Riesgos que no pueden ser evitados
Medidas tcnicas de proteccin.
Riesgos. Protecciones personales. Protecciones
colectivas.
Ruidos. Protectores auditivos.
Polvo ambiental. Mascarilla filtrante.
Salpicaduras. Gafas de seguridad anti-polvo.
Botas y trajes de agua segn casos.
Normas bsicas de seguridad.
Revisiones peridicas segn manual de mantenimiento y normativa.
Normativa especfica.
EH-91
INSTALACIN DE PREVENCIN CONTRA INCENDIOS
Descripcin de los trabajos.
Instalacin de proteccin contra incendios de los edificios durante su proceso constructivo.
Los riesgos a los que se alude en este apartado son riesgos no provocados por la propia actividad de la instalacin, ya que su funcin
es de proteccin.
Riesgos que pueden ser evitados por esta instalacin.
Riesgos. Medidas tcnicas de proteccin.
La presencia de una fuente de ignicin junto a cualquier Extintores porttiles:
tipo de combustible. X de dixido de carbono de 12 kg. en acopio de lquidos inflamables.
Sobrecalentamiento de alguna maquina. X de polvo seco antibrasa de 6 kg. en la oficina de obra.
X de dixido de carbono de 12 kg. junto al cuadro general de protecc.
X de polvo seco antibrasa de 6 kg. en el almacn de herramienta.
Otros medios de extincin a tener en cuenta:
Agua, arena, herramientas de uso comn,
Sealizacin:
Sealizacin de zonas en que exista la prohibicin de fumar.
Sealizacin de la situacin de los extintores.
Sealizacin de los caminos de evacuacin.
Normas bsicas de seguridad
Los caminos de evacuacin estarn libres de obstculos. Instalacin provisional elctrica revisada peridicamente.
La obra estar ordenada en todos los tajos Se avisar inmediatamente a los bomberos en todos los casos.
Las escaleras del edificio estarn despejadas. Se extremarn las precauciones cuando se hagan fogatas.
Las sustancias combustibles se acopiarn con los envases Separar los escombros combustibles de los incombustibles.
perfectamente cerrados e identificados.
Normativa especfica.
R.D. 486/1997 14-4-97 (anexo I art. 10,11)(Salidas y R.D. 485/1997 14-4-97 (Disposiciones mnimas de sealizacin)
Proteccin)
PREVISIONES E INFORMACIN PARA EFECTUAR EN CONDICIONES 19
DE SEGURIDAD Y SALUD LOS TRABAJOS POSTERIORES.
Se recogen aqu las condiciones y exigencias que se han tenido en cuenta para la eleccin de las soluciones constructivas adoptadas para
posibilitar en condiciones de seguridad la ejecucin de los correspondientes cuidados, mantenimiento, repasos y reparaciones que el
proceso de explotacin del edificio conlleva.
UBICACION ELEMENTOS
Cubiertas Ganchos de servicio
Elementos de acceso a cubierta (puertas, trampillas)
Barandillas en cubiertas planas
Gras desplazables para limpieza de fachadas
Fachadas Ganchos en mnsula (pescantes)
Pasarelas de limpieza
OBSERVACIONES:
En todos los casos la PROPIEDAD es responsable de la revisin y mantenimiento de forma peridica o eventual del inmueble,
encargando a un TCNICO COMPETENTE la actuacin en cada caso
GENERAL
[] Ley de Prevencin de Riesgos Laborales. Ley 31/95 08-11-95 J.Estado 10-11-95
(Modificada por la Ley 54/2003 de reforma del marco normativo de la
prevencin de riesgos laborales)
Texto Refundido de la Ley sobre infracciones y sanciones en el orden social R.D.L. 5/2000 04-08-00 M. Trabajo y 08-03-00
(Modificada por la Ley 54/2003 de reforma del marco normativo de la AA.SS
prevencin de riesgos laborales).
Ley de reforma del marco normativo de la prevencin de riesgos laborales Ley 54/2003 12-12-03 J. Estado 13-12-03
[] Reglamento de los Servicios de Prevencin. R.D. 39/97 17-01-97 M.Trab. 31-01-97
[] Disposiciones mnimas de seguridad y salud en obras de construccin. R.D. 1627/97 24-10-97 Varios 25-10-97
(transposicin Directiva 92/57/CEE)
[] Disposiciones mnimas en materia de sealizacin de seguridad y salud. R.D. 485/97 14-04-97 M.Trab. 23-04-97
[] Modelo de libro de incidencias. Orden 20-09-86 M.Trab. 13-10-86
Correccin de errores. -- -- -- 31-10-86
[] Modelo de notificacin de accidentes de trabajo. Orden 16-12-87 29-12-87
[] Reglamento Seguridad e Higiene en el Trabajo de la Construccin. Orden 20-05-52 M.Trab. 15-06-52
Modificacin. Orden 19-12-53 M.Trab. 22-12-53
Complementario. Orden 02-09-66 M.Trab. 01-10-66
[] Cuadro de enfermedades profesionales. R.D. 1995/78 -- -- 25-08-78
[] Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo. Orden 09-03-71 M.Trab. 16-03-71
Correccin de errores. (derogados Ttulos I y III. Titulo II: cap: I a V, VII, XIII) - 06-04-71
[] Ordenanza trabajo industrias construccin, vidrio y cermica. Orden 28-08-79 M.Trab. --
Anterior no derogada. Orden 28-08-70 M.Trab. 0509-09-70
Correccin de errores. -- -- -- 17-10-70
Modificacin (no derogada), Orden 28-08-70. Orden 27-07-73 M.Trab.
Interpretacin de varios artculos. Orden 21-11-70 M.Trab. 28-11-70
Interpretacin de varios artculos. Resolucin 24-11-70 DGT 05-12-70
[] Sealizacin y otras medidas en obras fijas en vas fuera de poblaciones. Orden 31-08-87 M.Trab. --
[] Proteccin de riesgos derivados de exposicin a ruidos. R.D. 1316/89 27-10-89 -- 02-11-89
[] Disposiciones mn. seg. y salud sobre manipulacin manual de cargas R.D. 487/97 23-04-97 M.Trab. 23-04-97
(Directiva 90/269/CEE)
[] Disposiciones mnimas de Seguridad y Salud en los lugares de Trabajo R.D. 486/97 14-04-97 M.Trab. 14-04-97
(Directiva 89/654/CEE)
[] Reglamento sobre trabajos con riesgo de amianto. Orden 31-10-84 M.Trab. 07-11-84
Correccin de errores. -- -- -- 22-11-84
Normas complementarias. Orden 07-01-87 M.Trab. 15-01-87
Modelo libro de registro. Orden 22-12-87 M.Trab. 29-12-87
[] Estatuto de los trabajadores. Ley 8/80 01-03-80 M.Trab. -- -- 80
Regulacin de la jornada laboral. R.D. 2001/83 28-07-83 -- 03-08-83
Formacin de comits de seguridad. D. 423/71 11-03-71 M.Trab. 16-03-71
EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPI)
[] Condiciones comerc. y libre circulacin de EPI (Directiva 89/686/CEE). R.D. 1407/92 20-11-92 MRCor. 28-12-92
Modificacin: Marcado "CE" de conformidad y ao de colocacin. R.D. 159/95 03-02-95 08-03-95
Modificacin R.D. 159/95. Orden 20-03-97 06-03-97
[] Disp. mnimas de seg. y salud de equipos de proteccin individual. R.D. 773/97 30-05-97 M.Presid. 12-06-97
(transposicin Directiva 89/656/CEE).
[] EPI contra cada de altura. Disp. de descenso. UNEEN341 22-05-97 AENOR 23-06-97
[] Requisitos y mtodos de ensayo: calzado seguridad/proteccin/trabajo. UNEEN344/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97
[] Especificaciones calzado seguridad uso profesional. UNEEN345/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97
[] Especificaciones calzado proteccin uso profesional. UNEEN346/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97
[] Especificaciones calzado trabajo uso profesional. UNEEN347/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97
INSTALACIONES Y EQUIPOS DE OBRA
[] Disp. min. de seg. y salud para utilizacin de los equipos de trabajo R.D. 1215/97 18-07-97 M.Trab. 18-07-97
(transposicin Directiva 89/656/CEE).
[] ITC-BT-33. Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin R.D. 842/02 02-08-02 M.C. y T. 18-09-02
[] Reglamento de aparatos elevadores para obras. Orden 23-05-77 MI 14-06-77
Correccin de errores. -- -- -- 18-07-77
Modificacin. Orden 07-03-81 MIE 14-03-81
Modificacin. Orden 16-11-81 -- --
[] Reglamento Seguridad en las Mquinas. R.D. 1495/86 23-05-86 P.Gob. 21-07-86
Correccin de errores. -- -- -- 04-10-86
Modificacin. R.D. 590/89 19-05-89 M.R.Cor. 19-05-89
Modificaciones en la ITC MSG-SM-1. Orden 08-04-91 M.R.Cor. 11-04-91
Modificacin (Adaptacin a directivas de la CEE). R.D. 830/91 24-05-91 M.R.Cor. 31-05-91
Regulacin potencia acstica de maquinarias. (Directiva 84/532/CEE). R.D. 245/89 27-02-89 MIE 11-03-89
Ampliacin y nuevas especificaciones. R.D. 71/92 31-01-92 MIE 06-02-92
[] Requisitos de seguridad y salud en mquinas. (Directiva 89/392/CEE). R.D. 1435/92 27-11-92 MRCor. 11-12-92
[] ITC-MIE-AEM2. Gras-Torre desmontables para obras u otras aplicaciones. R.D. 836/2003 27-06-03 MCT 17-07-03
Correccin de errores, -- -- -- 23-01-04
ITC MIE-AEM 3 Carretillas automotoras de manutencin Orden 26-05-89 MIE 09-06-89
[] ITC-MIE-AEM4. Texto modificado y refundido, referente a gras mviles R.D. 837/2003 27-06-03 MCT 17-07-03
autopropulsadas
INDICE DE PLANOS
PROYECTO: PROYECTO DE PRGOLA Y ESPACIO EXTERIOR PARA USOS MLTIPLES JUNTO AL EDIFICIO ISLA
VERDE EN LA PLANTA DE RESIDUOS DE ALHENDIN (GRANADA)
SUMARIO
Pginas
A.- PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS. PLIEGO GENERAL
EPGRAFE 3.: RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DE LA EDIFICACIN 6
Daos materiales
Responsabilidad civil
EPGRAFE l. 9
Principio general
EPGRAFE 2 9
Fianzas
Fianza en subasta pblica
Ejecucin de trabajos con cargo a la fianza
Devolucin de fianzas
Devolucin de la fianza en el caso de efectuarse recepciones parciales
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
PLIEGO GENERAL
CAPITULO II
DISPOSICIONES FACULTATIVAS
PLIEGO GENERAL
EPGRAFE 1.
DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TCNICAS
m) Facilitar al Aparejador o Arquitecto Tcnico con antelacin suficiente, los d) Redactar, cuando se le requiera, el estudio de los sistemas
materiales precisos para el cumplimiento de su cometido. adecuados a los riesgos del trabajo en la realizacin de la obra y apro-
n) Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta de bar el Proyecto de Seguridad y Salud para la aplicacin del mismo.
liquidacin final. e) Redactar, cuando se le requiera, el Proyecto de Control de Calidad
o) Suscribir con el Promotor las actas de recepcin provisional y definitiva. de la Edificacin, desarrollando lo especificado en el Proyecto de Ejecu-
p) Concertar los seguros de accidentes de trabajo y de daos a terceros cin.
durante la obra. f) Efectuar el replanteo de la obra y preparar el acta correspondiente,
q) Facilitar al director de obra los datos necesarios para la elaboracin de suscribindola en unin del Arquitecto y del Constructor.
la documentacin de la obra ejecutada. g) Comprobar las instalaciones provisionales, medios auxiliares y
r) Facilitar el acceso a la obra a los Laboratorios y Entidades de Control de medidas de Seguridad y Salud en el trabajo, controlando su correcta
Calidad contratados y debidamente homologados para el cometido de ejecucin.
sus funciones. h) Realizar o disponer las pruebas y ensayos de materiales,
s) Suscribir las garantas por daos materiales ocasionados por vicios y instalaciones y dems unidades de obra segn las frecuencias de
defectos de la construccin previstas en el Art. 19 de la L.O.E. muestreo programadas en el Plan de Control, as como efectuar las
dems comprobaciones que resulten necesarias para asegurar la cali-
EL DIRECTOR DE OBRA dad constructiva de acuerdo con el proyecto y la normativa tcnica
Articulo 6.- Corresponde al Director de Obra: aplicable. De los resultados informar puntualmente al Constructor,
a) Estar en posesin de la titulacin acadmica y profesional habilitante de impartindole, en su caso, las rdenes oportunas; de no resolverse la
arquitecto, arquitecto tcnico, ingeniero o ingeniero tcnico, segn contingencia adoptar las medidas que corresponda dando cuenta al
corresponda y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la Arquitecto.
profesin. En caso de personas jurdicas, designar al tcnico director de i) Realizar las mediciones de obra ejecutada y dar conformidad,
obra que tenga la titulacin profesional habilitante. segn las relaciones establecidas, a las certificaciones valoradas y a la
b) Verificar el replanteo y la adecuacin de la cimentacin y de la estructura liquidacin final de la obra.
proyectadas a las caractersticas geotcnicas del terreno. j) Verificar la recepcin en obra de los productos de construccin,
c) Dirigir la obra coordinndola con el Proyecto de Ejecucin, facilitando su ordenando la realizacin de ensayos y pruebas precisas.
interpretacin tcnica, econmica y esttica. k) Dirigir la ejecucin material de la obra comprobando los replanteos,
d) Asistir a las obras, cuantas veces lo requiera su naturaleza y complejidad, los materiales, la correcta ejecucin y disposicin de los elementos
a fin de resolver las contingencias que se produzcan en la obra y con- constructivos y de las instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con
signar en el Libro de rdenes y Asistencias las instrucciones precisas las instrucciones del director de obra.
para la correcta interpretacin del proyecto. l) Consignar en el Libro de rdenes y Asistencias las instrucciones
e) Elaborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, eventuales precisas.
modificaciones del proyecto, que vengan exigidas por la marcha de la m) Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado
obra siempre que las mismas se adapten a las disposiciones normativas final de obra, as como elaborar y suscribir las certificaciones parciales y
contempladas y observadas en la redaccin del proyecto. la liquidacin final de las unidades de obra ejecutadas.
f) Coordinar, junto al Aparejador o Arquitecto Tcnico, el programa de n) Colaborar con los restantes agentes en la elaboracin de la
desarrollo de la obra y el Proyecto de Control de Calidad de la obra, con documentacin de la obra ejecutada, aportando los resultados del
sujecin al Cdigo Tcnico de la Edificacin y a las especificaciones del control realizado.
Proyecto.
g) Comprobar, junto al Aparejador o Arquitecto Tcnico, los resultados de los EL COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD
anlisis e informes realizados por Laboratorios y/o Entidades de Control El coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecucin de
de Calidad. la obra deber desarrollar las siguientes funciones:
h) Coordinar la intervencin en obra de otros tcnicos que, en su caso, a) Coordinar la aplicacin de los principios generales de prevencin y de
concurran a la direccin con funcin propia en aspectos de su especiali- seguridad.
dad. b) Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y,
i) Dar conformidad a las certificaciones parciales de obra y la liquidacin en su caso, los subcontratistas y los trabajadores autnomos apliquen
final. de manera coherente y responsable los principios de la accin preventi-
j) Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final va que se recogen en el artculo 15 de la Ley de Prevencin de Riesgo
de obra, as como conformar las certificaciones parciales y la liquidacin Laborales durante la ejecucin de la obra.
final de las unidades de obra ejecutadas, con los visados que en su caso c) Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista y, en su
fueran preceptivos. caso, las modificaciones introducidas en el mismo.
k) Asesorar al Promotor durante el proceso de construccin y especialmente d) Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicacin correcta de
en el acto de la recepcin. los mtodos de trabajo.
l) Preparar con el Contratista, la documentacin grfica y escrita del proyecto e) Adoptar las medidas necesarias para que slo las personas autorizadas
definitivamente ejecutado para entregarlo al Promotor. puedan acceder a la obra. La direccin facultativa asumir esta funcin
m) A dicha documentacin se adjuntar, al menos, el acta de recepcin, la cuando no fuera necesaria la designacin de coordinador.
relacin identificativa de los agentes que han intervenido durante el
proceso de edificacin, as como la relativa a las instrucciones de uso y LAS ENTIDADES Y LOS LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD
mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la DE LA EDIFICACIN
normativa que le sea de aplicacin. Esta documentacin constituir el Articulo 8.- Las entidades de control de calidad de la edificacin
Libro del Edificio, y ser entregada a los usuarios finales del edificio. prestan asistencia tcnica en la verificacin de la calidad del proyecto,
de los materiales y de la ejecucin de la obra y sus instalaciones de
EL DIRECTOR DE LA EJECUCIN DE LA OBRA acuerdo con el proyecto y la normativa aplicable.
Articulo 7.- Corresponde al Aparejador o Arquitecto Tcnico la direccin Los laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edifica-
de la ejecucin de la obra, que formando parte de la direccin facultati- cin prestan asistencia tcnica, mediante la realizacin de ensayos o
va, asume la funcin tcnica de dirigir la ejecucin material de la obra y pruebas de servicio de los materiales, sistemas o instalaciones de una
de controlar cualitativa y cuantitativamente la construccin y la calidad obra de edificacin.
de lo edificado. Siendo sus funciones especficas: Son obligaciones de las entidades y de los laboratorios de control
a) Estar en posesin de la titulacin acadmica y profesional de calidad (art. 14 de la L.O.E.):
habilitante y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la a) Prestar asistencia tcnica y entregar los resultados de su actividad al
profesin. En caso de personas jurdicas, designar al tcnico director de agente autor del encargo y, en todo caso, al director de la ejecucin de
la ejecucin de la obra que tenga la titulacin profesional habilitante. las obras.
b) Redactar el documento de estudio y anlisis del Proyecto para b) Justificar la capacidad suficiente de medios materiales y humanos
elaborar los programas de organizacin y de desarrollo de la obra. necesarios para realizar adecuadamente los trabajos contratados, en su
c) Planificar, a la vista del proyecto arquitectnico, del contrato y de la caso, a travs de la correspondiente acreditacin oficial otorgada por las
normativa tcnica de aplicacin, el control de calidad y econmico de las Comunidades Autnomas con competencia en la materia.
obras.
EPGRAFE 2.
DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA
VERIFICACIN DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO dor o Arquitecto Tcnico de la direccin facultativa.
Artculo 9.- Antes de dar comienzo a las obras, el Construc- PROYECTO DE CONTROL DE CALIDAD
tor consignar por escrito que la documentacin aportada le resulta Artculo 11.- El Constructor tendr a su disposicin el Proyecto de
suficiente para la comprensin de la totalidad de la obra contratada, o en Control de Calidad, si para la obra fuera necesario, en el que se especi-
caso contrario, solicitar las aclaraciones pertinentes. ficarn las caractersticas y requisitos que debern cumplir los materia-
PLAN DE SEGURIDAD E HIGIENE les y unidades de obra, y los criterios para la recepcin de los materia-
Artculo10.- EI Constructor, a la vista del Proyecto de Ejecucin les, segn estn avalados o no por sellos marcas e calidad; ensayos,
conteniendo, en su caso, el Estudio de Seguridad e Higiene, presentar anlisis y pruebas a realizar, determinacin de lotes y otros parmetros
el Plan de Seguridad e Higiene de la obra a la aprobacin del Apareja- definidos en el Proyecto por el Arquitecto o Aparejador de la Direccin
Actualizado a octubre de 2006 (CTE)
5
PLIEGO DE CONDICIONES DE LA EDIFICACIN (CTE)
EPGRAFE 3.
RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DE LA EDIFICACIN
ciones atribuidas al jefe de obra y dems personas fsicas o jurdicas que de pudiere corresponderle frente al proyectista.
l dependan. Cuando la direccin de obra se contrate de manera conjunta a ms de
Cuando el constructor subcontrate con otras personas fsicas o jurdi- un tcnico, los mismos respondern solidariamente sin perjuicio de la
cas la ejecucin de determinadas partes o instalaciones de la obra, ser distribucin que entre ellos corresponda.
directamente responsable de los daos materiales por vicios o defectos de Las responsabilidades por daos no sern exigibles a los agentes que
su ejecucin, sin perjuicio de la repeticin a que hubiere lugar. intervengan en el proceso de la edificacin, si se prueba que aquellos
El director de obra y el director de la ejecucin de la obra que sus- fueron ocasionados por caso fortuito, fuerza mayor, acto de tercero o por el
criban el certificado final de obra sern responsables de la veracidad y propio perjudicado por el dao.
exactitud de dicho documento. Las responsabilidades a que se refiere este artculo se entienden sin
perjuicio de las que alcanzan al vendedor de los edificios o partes edificadas
Quien acepte la direccin de una obra cuyo proyecto no haya elabora- frente al comprador conforme al contrato de compraventa suscrito entre
do l mismo, asumir las responsabilidades derivadas de las omisiones, ellos, a los artculos 1.484 y siguientes del Cdigo Civil y dems legislacin
deficiencias o imperfecciones del proyecto, sin perjuicio de la repeticin que aplicable a la compraventa.
EPGRAFE 4.
PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A TRABAJOS, MATERIALES Y MEDIOS AUXILIARES
CAMINOS Y ACCESOS do los plazos de obras estipulados, alegando como causa la carencia de
Artculo 23.- EI Constructor dispondr por su cuenta los accesos a planos u rdenes de la Direccin Facultativa, a excepcin del caso en
la obra, el cerramiento o vallado de sta y su mantenimiento durante la que habindolo solicitado por escrito no se le hubiesen proporcionado.
ejecucin de la obra. EI Aparejador o Arquitecto Tcnico podr exigir su
modificacin o mejora. CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIN DE LOS TRABAJOS
Articulo 31.- Todos los trabajos se ejecutarn con estricta sujecin
REPLANTEO al Proyecto, a las modificaciones del mismo que previamente hayan sido
Artculo 24.- EI Constructor iniciar Ias obras con el replanteo de las aprobadas y a las rdenes e instrucciones que bajo su responsabilidad y
mismas en el terreno, sealando Ias referencias principales que man- por escrito entreguen el Arquitecto o el Aparejador o Arquitecto Tcnico
tendr como base de ulteriores replanteos parciales. Dichos trabajos se al Constructor, dentro de las limitaciones presupuestarias y de conformi-
considerar a cargo del Contratista e incluidos en su oferta. dad con lo especificado en el artculo 15.
EI Constructor someter el replanteo a la aprobacin del Aparejador
o Arquitecto Tcnico y una vez esto haya dado su conformidad prepara- DOCUMENTACIN DE OBRAS OCULTAS
r un acta acompaada de un plano que deber ser aprobada por el Articulo 32.- De todos los trabajos y unidades de obra que hayan de
Arquitecto, siendo responsabilidad del Constructor la omisin de este quedar ocultos a la terminacin del edificio, se levantarn los planos
trmite. precisos para que queden perfectamente definidos; estos documentos
se extendern por triplicado, entregndose: uno, al Arquitecto; otro, al
INICIO DE LA OBRA. RITMO DE EJECUCIN DE LOS TRABAJOS Aparejador; y, el tercero, al Contratista, firmados todos ellos por los tres.
Artculo 25.- EI Constructor dar comienzo a las obras en el plazo Dichos planos, que debern ir suficientemente acotados, se considera-
marcado en el Pliego de Condiciones Particulares, desarrollndolas en rn documentos indispensables e irrecusables para efectuar las medi-
Ia forma necesaria para que dentro de los perodos parciales en aqul ciones.
sealados queden ejecutados los trabajos correspondientes y, en con-
secuencia, la ejecucin total se Ileve a efecto dentro del plazo exigido en TRABAJOS DEFECTUOSOS
el Contrato. Articulo 33.- EI Constructor debe emplear los materiales que cum-
Obligatoriamente y por escrito, deber el Contratista dar cuenta al plan las condiciones exigidas en las "Condiciones generales y particula-
Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Tcnico del comienzo de los res de ndole Tcnica" del Pliego de Condiciones y realizar todos y
trabajos al menos con tres das de antelacin. cada uno de los trabajos contratados de acuerdo con lo especificado
tambin en dicho documento.
ORDEN DE LOS TRABAJOS Por ello, y hasta que tenga lugar la recepcin definitiva del edificio,
Artculo 26.- En general, Ia determinacin del orden de los trabajos es responsable de la ejecucin de los trabajos que ha contratado y de
es facultad de la contrata, salvo aquellos casos en que, por circunstan- las faltas y defectos que en stos puedan existir por su mala ejecucin o
cias de orden tcnico, estime conveniente su variacin la Direccin por Ia deficiente calidad de los materiales empleados o aparatos coloca-
Facultativa. dos, sin que le exonere de responsabilidad el control que compete al
Aparejador o Arquitecto Tcnico, ni tampoco el hecho de que estos
FACILIDADES PARA OTROS CONTRATISTAS trabajos hayan sido valorados en las certificaciones parciales de obra,
Artculo 27.- De acuerdo con lo que requiera la Direccin Facultati- que siempre se entendern extendidas y abonadas a buena cuenta.
va, el Contratista General deber dar todas las facilidades razonables Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el Apa-
para la realizacin de los trabajos que le sean encomendados a todos rejador o Arquitecto Tcnico advierta vicios o defectos en los trabajos
los dems Contratistas que intervengan en la obra. Ello sin perjuicio de ejecutados, o que los materiales empleados o los aparatos colocados no
las compensaciones econmicas a que haya lugar entre Contratistas por renen las condiciones preceptuadas, ya sea en el curso de la ejecucin
utilizacin de medios auxiliares o suministros de energa u otros concep- de los trabajos, o finalizados stos, y antes de verificarse la recepcin
tos. definitiva de la obra, podr disponer que las partes defectuosas sean
En caso de litigio, ambos Contratistas estarn a lo que resuelva Ia demolidas y reconstruidas de acuerdo con lo contratado, y todo ello a
Direccin Facultativa. expensas de la contrata. Si sta no estimase justa la decisin y se
negase a la demolicin y reconstruccin ordenadas, se plantear la
AMPLIACIN DEL PROYECTO POR CAUSAS IMPREVISTAS O DE cuestin ante el Arquitecto de la obra, quien resolver.
FUERZA MAYOR
Articulo 28.- Cuando sea preciso por motivo imprevisto o por cual- VICIOS OCULTOS
quier accidente, ampliar el Proyecto, no se interrumpirn los trabajos, Artculo 34.- Si el Aparejador o Arquitecto Tcnico tuviese fundadas
continundose segn las instrucciones dadas por el Arquitecto en tanto razones para creer en la existencia de vicios ocultos de construccin en
se formula o se tramita el Proyecto Reformado. las obras ejecutadas, ordenar efectuar en cualquier tiempo, y antes de
EI Constructor est obligado a realizar con su personal y sus mate- la recepcin definitiva, los ensayos, destructivos o no, que crea necesa-
riales cuanto la Direccin de las obras disponga para apeos, apuntala- rios para reconocer los trabajo que suponga defectuosos, dando cuenta
mientos, derribos, recalzos o cualquier otra obra de carcter urgente, de la circunstancia al Arquitecto.
anticipando de momento este servicio, cuyo importe le ser consignado Los gastos que se ocasionen sern de cuenta del Constructor,
en un presupuesto adicional o abonado directamente, de acuerdo con lo siempre que los vicios existan realmente, en caso contrario sern a
que se convenga. cargo de la Propiedad.
PRRROGA POR CAUSA DE FUERZA MAYOR DE LOS MATERIALES Y DE LOS APARATOS. SU PROCEDENCIA
Articulo 29.- Si por causa de fuerza mayor o independiente de la vo- Artculo 35.- EI Constructor tiene libertad de proveerse de los mate-
luntad del Constructor, ste no pudiese comenzar las obras, o tuviese riales y aparatos de todas clases en los puntos que le parezca conve-
que suspenderlas, o no le fuera posible terminarlas en los plazos prefija- niente, excepto en los casos en que el Pliego Particular de Condiciones
dos, se le otorgar una prorroga proporcionada para el cumplimiento de Tcnicas precepte una procedencia determinada.
la contrata, previo informe favorable del Arquitecto. Para ello, el Cons- Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo o acopio, el
tructor expondr, en escrito dirigido al Arquitecto, la causa que impide la Constructor deber presentar al Aparejador o Arquitecto Tcnico una
ejecucin o la marcha de los trabajos y el retraso que por ello se origina- lista completa de los materiales y aparatos que vaya a utilizar en la que
ra en los plazos acordados, razonando debidamente la prrroga que por se especifiquen todas las indicaciones sobre marcas, calidades, proce-
dicha causa solicita. dencia e idoneidad de cada uno de ellos.
las muestras de los materiales siempre con la antelacin prevista en el fectuosos, pero aceptables a juicio del Arquitecto, se recibirn pero con
Calendario de la Obra. la rebaja del precio que aqul determine, a no ser que el Constructor
prefiera sustituirlos por otros en condiciones.
MATERIALES NO UTILIZABLES
Articulo 37.- EI Constructor, a su costa, transportar y colocar, GASTOS OCASIONADOS POR PRUEBAS Y ENSAYOS
agrupndolos ordenadamente y en el lugar adecuado, los materiales Artculo 39.- Todos los gastos originados por las pruebas y ensayos
procedentes de Ias excavaciones, derribos, etc., que no sean utilizables de materiales o elementos que intervengan en la ejecucin de las obras,
en la obra. sern de cuenta de Ia contrata.
Se retirarn de sta o se Ilevarn al vertedero, cuando as estuviese Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca
establecido en el Pliego de Condiciones Particulares vigente en la obra. las suficientes garantas podr comenzarse de nuevo a cargo del mis-
Si no se hubiese preceptuado nada sobre el particular, se retirarn mo.
de ella cuando as lo ordene el Aparejador o Arquitecto Tcnico, pero
acordando previamente con el Constructor su justa tasacin, teniendo LIMPIEZA DE LAS OBRAS
en cuenta el valor de dichos materiales y los gastos de su transporte. Artculo 40.- Es obligacin del Constructor mantener limpias las
obras y sus alrededores, tanto de escombros como de materiales so-
MATERIALES Y APARATOS DEFECTUOSOS brantes, hacer desaparecer Ias instalaciones provisionales que no sean
Articulo 38.- Cuando los materiales, elementos de instalaciones o necesarias, as como adoptar Ias medidas y ejecutar todos los trabajos
aparatos no fuesen de la calidad prescrita en este Pliego, o no tuvieran que sean necesarios para que la obra ofrezca buen aspecto.
la preparacin en l exigida o, en fin, cuando la falta de prescripciones
formales de aqul, se reconociera o demostrara que no eran adecuados OBRAS SIN PRESCRIPCIONES
para su objeto, el Arquitecto a instancias del Aparejador o Arquitecto Articulo 41.- En la ejecucin de trabajos que entran en la construc-
Tcnico, dar orden al Constructor de sustiturlos por otros que satisfa- cin de las obras y para los cuales no existan prescripciones consigna-
gan las condiciones o Ilenen el objeto a que se destinen. das explcitamente en este Pliego ni en la restante documentacin del
Si a los quince (15) das de recibir el Constructor orden de que reti- Proyecto, el Constructor se atendr, en primer trmino, a las instruccio-
re los materiales que no estn en condiciones, no ha sido cumplida, nes que dicte la Direccin Facultativa de las obras y, en segundo lugar,
podr hacerlo la Propiedad cargando los gastos a Ia contrata. a Ias reglas y prcticas de la buena construccin.
Si los materiales, elementos de instalaciones o aparatos fueran de-
EPGRAFE 5.
DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS
ACTA DE RECEPCIN tacin se adjuntar, al acta de recepcin, con la relacin identificativa de
Artculo 42.- La recepcin de la obra es el acto por el cual el cons- los agentes que han intervenido durante el proceso de edificacin, as
tructor una vez concluida sta, hace entrega de la misma al promotor y como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y
es aceptada por ste. Podr realizarse con o sin reservas y deber sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de aplica-
abarcar la totalidad de la obra o fases completas y terminadas de la cin. Esta documentacin constituir el Libro del Edificio, que ha ser
misma, cuando as se acuerde por las partes. encargada por el promotor, ser entregada a los usuarios finales del
La recepcin deber consignarse en un acta firmada, al menos, por edificio.
el promotor y el constructor, y en la misma se har constar: A su vez dicha documentacin se divide en:
a) Las partes que intervienen.
b) La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o de la a.- DOCUMENTACIN DE SEGUIMIENTO DE OBRA
fase completa y terminada de la misma. Dicha documentacin segn el Cdigo Tcnico de la Edificacin se
c) El coste final de la ejecucin material de la obra. compone de:
d) La declaracin de la recepcin de la obra con o sin reservas, - Libro de rdenes y aistencias de acuerdo con lo previsto en el Decreto
especificando, en su caso, stas de manera objetiva, y el plazo en que 461/1971 de 11 de marzo.
debern quedar subsanados los defectos observados. Una vez subsa- - Libro de incidencias en materia de seguridad y salud, segn el Real
nados los mismos, se har constar en un acta aparte, suscrita por los Decreto 1627/1997 de 24 de octubre.
firmantes de la recepcin. - Proyecto con sus anejos y modificaciones debidamente autorizadas
e) Las garantas que, en su caso, se exijan al constructor para por el director de la obra.
asegurar sus responsabilidades. - Licencia de obras, de apertura del centro de trabajo y, en su caso, de
f) Se adjuntar el certificado final de obra suscrito por el director otras autorizaciones administrativas.
de obra (arquitecto) y el director de la ejecucin de la obra (aparejador) y La documentacin de seguimiento ser depositada por el director de la
la documentacin justificativa del control de calidad realizado. obra en el COAG.
El promotor podr rechazar la recepcin de la obra por considerar
que la misma no est terminada o que no se adecua a las condiciones b.- DOCUMENTACIN DE CONTROL DE OBRA
contractuales. En todo caso, el rechazo deber ser motivado por escrito Su contenido cuya recopilacin es responsabilidad del director de ejecu-
en el acta, en la que se fijar el nuevo plazo para efectuar la recepcin. cin de obra, se compone de:
Salvo pacto expreso en contrario, la recepcin de la obra tendr lu- - Documentacin de control, que debe corresponder a lo establecido en
gar dentro de los treinta das siguientes a la fecha de su terminacin, el proyecto, mas sus anejos y modificaciones.
acreditada en el certificado final de obra, plazo que se contar a partir de - Documentacin, instrucciones de uso y mantenimiento, as como
la notificacin efectuada por escrito al promotor. La recepcin se enten- garantas de los materiales y suministros que debe ser proporcionada
der tcitamente producida si transcurridos treinta das desde la fecha por el constructor, siendo conveniente recordrselo fehacientemente.
indicada el promotor no hubiera puesto de manifiesto reservas o rechazo - En su caso, documentacin de calidad de las unidades de obra, prepa-
motivado por escrito. rada por el constructor y autorizada por el director de ejecucin en su
colegio profesional.
DE LAS RECEPCIONES PROVISIONALES
Articulo 43.- Esta se realizar con la intervencin de la Propiedad, c.- CERTIFICADO FINAL DE OBRA.
del Constructor, del Arquitecto y del Aparejador o Arquitecto Tcnico. Se Este se ajustar al modelo publicado en el Decreto 462/1971 de 11 de
convocar tambin a los restantes tcnicos que, en su caso, hubiesen marzo, del Ministerio de Vivienda, en donde el director de la ejecucin
intervenido en la direccin con funcin propia en aspectos parciales o de la obra certificar haber dirigido la ejecucin material de las obras y
unidades especializadas. controlado cuantitativa y cualitativamente la construccin y la calidad de
Practicado un detenido reconocimiento de las obras, se extender lo edificado de acuerdo con el proyecto, la documentacin tcnica que lo
un acta con tantos ejemplares como intervinientes y firmados por todos desarrolla y las normas de buena construccin.
ellos. Desde esta fecha empezar a correr el plazo de garanta, si las El director de la obra certificar que la edificacin ha sido realizada bajo
obras se hallasen en estado de ser admitidas. Seguidamente, los Tcni- su direccin, de conformidad con el proyecto objeto de la licencia y la
cos de la Direccin Facultativa extendern el correspondiente Certifica- documentacin tcnica que lo complementa, hallndose dispuesta para
do de final de obra. su adecuada utilizacin con arreglo a las instrucciones de uso y mante-
Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas, se har nimiento.
constar en el acta y se darn al Constructor las oportunas instrucciones Al certificado final de obra se le unirn como anejos los siguientes
para remediar los defectos observados, fijando un plazo para subsanar- documentos:
los, expirado el cual, se efectuar un nuevo reconocimiento a fin de - Descripcin de las modificaciones que, con la conformidad del promo-
proceder a la recepcin provisional de la obra. tor, se hubiesen introducido durante la obra haciendo constar su compa-
Si el Constructor no hubiese cumplido, podr declararse resuelto el tibilidad con las condiciones de la licencia.
contrato con prdida de la fianza. - Relacin de los controles realizados.
definitiva, con precisa asistencia del Constructor o de su representante. las responsabilidades que pudieran alcanzarle por vicios de la construc-
Se extender la oportuna certificacin por triplicado que, aprobada por el cin.
Arquitecto con su firma, servir para el abono por la Propiedad del saldo PRORROGA DEL PLAZO DE GARANTA
resultante salvo la cantidad retenida en concepto de fianza (segn lo Articulo 49.- Si al proceder al reconocimiento para Ia recepcin de-
estipulado en el Art. 6 de la L.O.E.) finitiva de la obra, no se encontrase sta en las condiciones debidas, se
aplazar dicha recepcin definitiva y el Arquitecto-Director marcar al
PLAZO DE GARANTA Constructor los plazos y formas en que debern realizarse Ias obras
Artculo 46.- EI plazo de garanta deber estipularse en el Pliego de necesarias y, de no efectuarse dentro de aquellos, podr resolverse el
Condiciones Particulares y en cualquier caso nunca deber ser inferior a contrato con prdida de la fianza.
nueve meses (un ao con Contratos de las Administraciones Pblicas).
DE LAS RECEPCIONES DE TRABAJOS CUYA CONTRATA HAYA
CONSERVACIN DE LAS OBRAS RECIBIDAS PROVISIONALMENTE SIDO RESCINDIDA
Articulo 47.- Los gastos de conservacin durante el plazo de garan- Artculo 50.- En el caso de resolucin del contrato, el Contratista
ta comprendido entre Ias recepciones provisional y definitiva, corrern a vendr obligado a retirar, en el plazo que se fije en el Pliego de Condi-
cargo del Contratista. ciones Particulares, la maquinaria, medios auxiliares, instalaciones, etc.,
Si el edificio fuese ocupado o utilizado antes de la recepcin defini- a resolver los subcontratos que tuviese concertados y a dejar la obra en
tiva, la guardera, limpieza y reparaciones causadas por el uso corrern condiciones de ser reanudada por otra empresa.
a cargo del propietario y las reparaciones por vicios de obra o por defec- Las obras y trabajos terminados por completo se recibirn provisio-
tos en las instalaciones, sern a cargo de Ia contrata. nalmente con los trmites establecidos en este Pliego de Condiciones.
Transcurrido el plazo de garanta se recibirn definitivamente segn lo
DE LA RECEPCIN DEFINITIVA dispuesto en este Pliego.
Articulo 48.- La recepcin definitiva se verificar despus de trans- Para las obras y trabajos no determinados pero aceptables a juicio
currido el plazo de garanta en igual forma y con las mismas formalida- del Arquitecto Director, se efectuar una sola y definitiva recepcin.
des que la provisional, a partir de cuya fecha cesar Ia obligacin del
Constructor de reparar a su cargo aquellos desperfectos inherentes a la
normal conservacin de los edificios y quedarn slo subsistentes todas
CAPITULO III
DISPOSICIONES ECONMICAS
PLIEGO GENERAL
EPGRAFE 1.
PRINCIPIO GENERAL
Articulo 51.- Todos los que intervienen en el proceso de construc- La propiedad, el contratista y, en su caso, los tcnicos pueden exi-
cin tienen derecho a percibir puntualmente las cantidades devengadas girse recprocamente las garantas adecuadas al cumplimiento puntual
por su correcta actuacin con arreglo a las condiciones contractualmen- de sus obligaciones de pago.
te establecidas.
EPGRAFE 2.
FIANZAS
Articulo 52.- EI contratista prestar fianza con arreglo a alguno de mismo prrafo.
los siguientes procedimientos segn se estipule: La falta de cumplimiento de este requisito dar lugar a que se de-
a) Depsito previo, en metlico, valores, o aval bancario, por clare nula la adjudicacin, y el adjudicatario perder el depsito provi-
importe entre el 4 por 100 y el 10 por 100 del precio total de contrata. sional que hubiese hecho para tomar parte en la subasta.
b) Mediante retencin en las certificaciones parciales o pagos a
cuenta en igual proporcin. EJECUCIN DE TRABAJOS CON CARGO A LA FIANZA
El porcentaje de aplicacin para el depsito o la retencin se fijar en el Articulo 54.- Si el Contratista se negase a hacer por su cuenta los
Pliego de Condiciones Particulares. trabajos precisos para ultimar la obra en las condiciones contratadas. el
Arquitecto Director, en nombre y representacin del propietario, los
FIANZA EN SUBASTA PBLICA ordenar ejecutar a un tercero, o, podr realizarlos directamente por
Articulo 53.- En el caso de que la obra se adjudique por subasta administracin, abonando su importe con la fianza depositada, sin
pblica, el depsito provisional para tomar parte en ella se especificar perjuicio de las acciones a que tenga derecho el Propietario, en el caso
en el anuncio de la misma y su cuanta ser de ordinario, y salvo estipu- de que el importe de la fianza no bastare para cubrir el importe de los
lacin distinta en el Pliego de Condiciones particulares vigente en la gastos efectuados en las unidades de obra que no fuesen de recibo.
obra, de un cuatro por ciento (4 por 100) como mnimo, del total del
Presupuesto de contrata. DEVOLUCIN DE FIANZAS
EI Contratista a quien se haya adjudicado la ejecucin de una obra Articulo 55.- La fianza retenida ser devuelta al Contratista en un
o servicio para la misma, deber depositar en el punto y plazo fijados en plazo que no exceder de treinta (30) das una vez firmada el Acta de
el anuncio de la subasta o el que se determine en el Pliego de Condicio- Recepcin Definitiva de la obra. La propiedad podr exigir que el Contra-
nes Particulares del Proyecto, la fianza definitiva que se seale y, en su tista le acredite la liquidacin y finiquito de sus deudas causadas por la
defecto, su importe ser el diez por cien (10 por 100) de la cantidad por ejecucin de la obra, tales como salarios, suministros, subcontratos...
la que se haga la adjudicacin de las formas especificadas en el aparta-
do anterior. DEVOLUCIN DE LA FIANZA EN EL CASO DE EFECTUARSE
EI plazo sealado en el prrafo anterior, y salvo condicin expresa RECEPCIONES PARCIALES
establecida en el Pliego de Condiciones particulares, no exceder de Articulo 56.- Si la propiedad, con la conformidad del Arquitecto Di-
treinta das naturales a partir de la fecha en que se le comunique la rector, accediera a hacer recepciones parciales, tendr derecho el
adjudicacin, y dentro de l deber presentar el adjudicatario la carta de Contratista a que se le devuelva la parte proporcional de la fianza.
pago o recibo que acredite la constitucin de la fianza a que se refiere el
EPGRAFE 3.
DE LOS PRECIOS
se cifrarn en un porcentaje de los costes directos. trabajos y en el plazo que determine el Pliego de Condiciones Particula-
res. Si subsiste la diferencia se acudir, en primer lugar, al concepto
ms anlogo dentro del cuadro de precios del proyecto, y en segundo
Se considerarn gastos generales: lugar al banco de precios de uso ms frecuente en la localidad.
Los gastos generales de empresa, gastos financieros, cargas fisca- Los contradictorios que hubiere se referirn siempre a los precios
les y tasas de la Administracin, legalmente establecidas. Se cifrarn unitarios de la fecha del contrato.
como un porcentaje de la suma de los costes directos e indirectos (en
los contratos de obras de la Administracin pblica este porcentaje se RECLAMACIN DE AUMENTO DE PRECIOS
establece entre un 13 por 100 y un 17 por 100). Articulo 60.- Si el Contratista, antes de la firma del contrato, no hu-
biese hecho la reclamacin u observacin oportuna, no podr bajo
Beneficio industrial: ningn pretexto de error u omisin reclamar aumento de los precios
EI beneficio industrial del Contratista se establece en el 6 por 100 fijados en el cuadro correspondiente del presupuesto que sirva de base
sobre la suma de las anteriores partidas en obras para la Administra- para la ejecucin de las obras.
cin.
FORMAS TRADICIONALES DE MEDIR O DE APLICAR LOS
Precio de ejecucin material: PRECIOS
Se denominar Precio de Ejecucin material el resultado obtenido Artculo 61.- En ningn caso podr alegar el Contratista los usos y
por la suma de los anteriores conceptos a excepcin del Beneficio costumbres del pas respecto de la aplicacin de los precios o de la
Industrial. forma de medir las unidades de obras ejecutadas, se estar a lo previsto
Precio de Contrata: en primer lugar, al Pliego General de Condiciones Tcnicas y en segun-
EI precio de Contrata es la suma de los costes directos, los Indirec- do lugar, al Pliego de Condiciones Particulares Tcnicas.
tos, los Gastos Generales y el Beneficio Industrial.
EI IVA se aplica sobre esta suma (precio de contrata) pero no inte- DE LA REVISIN DE LOS PRECIOS CONTRATADOS
gra el precio. Artculo 62.- Contratndose las obras a riesgo y ventura, no se ad-
mitir la revisin de los precios en tanto que el incremento no alcance,
PRECIOS DE CONTRATA. IMPORTE DE CONTRATA en la suma de las unidades que falten por realizar de acuerdo con el
Artculo 58.- En el caso de que los trabajos a realizar en un edificio calendario, un montante superior al tres por 100 (3 por 100) del importe
u obra aneja cualquiera se contratasen a riesgo y ventura, se entiende total del presupuesto de Contrato.
por Precio de contrata el que importa el coste total de la unidad de obra, Caso de producirse variaciones en alza superiores a este porcenta-
es decir, el precio de Ejecucin material, ms el tanto por ciento (%) je, se efectuar la correspondiente revisin de acuerdo con la frmula
sobre este ltimo precio en concepto de Beneficio Industrial del Contra- establecida en el Pliego de Condiciones Particulares, percibiendo el
tista. EI beneficio se estima normalmente, en 6 por 100, salvo que en las Contratista la diferencia en ms que resulte por la variacin del IPC
Condiciones Particulares se establezca otro distinto. superior al 3 por 100.
No habr revisin de precios de las unidades que puedan quedar
PRECIOS CONTRADICTORIOS fuera de los plazos fijados en el Calendario de la oferta.
Artculo 59.- Se producirn precios contradictorios slo cuando la
Propiedad por medio del Arquitecto decida introducir unidades o cam- ACOPIO DE MATERIALES
bios de calidad en alguna de las previstas, o cuando sea necesario Artculo 63.- EI Contratista queda obligado a ejecutar los acopios de
afrontar alguna circunstancia imprevista. materiales o aparatos de obra que la Propiedad ordene por escrito.
EI Contratista estar obligado a efectuar los cambios. Los materiales acopiados, una vez abonados por el Propietario son,
A falta de acuerdo, el precio se resolver contradictoriamente entre de la exclusiva propiedad de ste; de su guarda y conservacin ser
el Arquitecto y el Contratista antes de comenzar Ia ejecucin de los responsable el Contratista.
EPGRAFE 4.
OBRAS POR ADMINISTRACIN
ADMINISTRACIN Propietario un tanto por ciento (%) prefijado sobre el importe total de los
Artculo 64.- Se denominan Obras por Administracin aquellas en gastos efectuados y abonados por el Constructor.
las que las gestiones que se precisan para su realizacin las lleva
directamente el propietario, bien por si o por un representante suyo o LIQUIDACIN DE OBRAS POR ADMINISTRACIN
bien por mediacin de un constructor. Artculo 67.- Para la liquidacin de los trabajos que se ejecuten por
Las obras por administracin se clasifican en las dos modalidades administracin delegada o indirecta, regirn las normas que a tales fines
siguientes: se establezcan en las "Condiciones particulares de ndole econmica"
a) Obras por administracin directa vigentes en la obra; a falta de ellas, las cuentas de administracin las
b) Obras por administracin delegada o indirecta presentar el Constructor al Propietario, en relacin valorada a la que
deber acompaarse y agrupados en el orden que se expresan los
A) OBRAS POR ADMINISTRACIN DIRECTA documentos siguientes todos ellos conformados por el Aparejador o
Articulo 65.- Se denominas 'Obras por Administracin directa" aque- Arquitecto Tcnico:
llas en las que el Propietario por s o por mediacin de un representante
suyo, que puede ser el propio Arquitecto-Director, expresamente autori- a) Las facturas originales de los materiales adquiridos para los trabajos y el
zado a estos efectos, lleve directamente las gestiones precisas para la documento adecuado que justifique el depsito o el empleo de dichos
ejecucin de la obra, adquiriendo los materiales, contratando su trans- materiales en la obra.
porte a la obra y, en suma interviniendo directamente en todas las b) Las nminas de los jornales abonados, ajustadas a lo establecido en la
operaciones precisas para que el personal y los obreros contratados por legislacin vigente, especificando el nmero de horas trabajadas en las
l puedan realizarla; en estas obras el constructor, si lo hubiese, o el obra por los operarios de cada oficio y su categora, acompaando. a
encargado de su realizacin, es un mero dependiente del propietario, ya dichas nminas una relacin numrica de los encargados, capataces,
sea como empleado suyo o como autnomo contratado por l, que es jefes de equipo, oficiales y ayudantes de cada oficio, peones especiali-
quien rene en s, por tanto, la doble personalidad de propietario y zados y sueltos, listeros, guardas, etc., que hayan trabajado en la obra
Contratista. durante el plazo de tiempo a que correspondan las nminas que se
presentan.
OBRAS POR ADMINISTRACIN DELEGADA O INDIRECTA c) Las facturas originales de los transportes de materiales puestos en la
Articulo 66.- Se entiende por 'Obra por Administracin delegada o obra o de retirada de escombros.
indirecta" la que convienen un Propietario y un Constructor para que d) Los recibos de licencias, impuestos y dems cargas inherentes a la obra
ste, por cuenta de aqul y como delegado suyo, realice las gestiones y que haya pagado o en cuya gestin haya intervenido el Constructor, ya
los trabajos que se precisen y se convengan. que su abono es siempre de cuenta del Propietario.
Son por tanto, caractersticas peculiares de las "Obras por Adminis-
tracin delegada o indirecta las siguientes: A la suma de todos los gastos inherentes a la propia obra en cuya
a) Por parte del Propietario, la obligacin de abonar directamente o por gestin o pago haya intervenido el Constructor se le aplicar, a falta de
mediacin del Constructor todos los gastos inherentes la realizacin convenio especial, un quince por ciento (15 por 100), entendindose que
de los trabajos convenidos, reservndose el Propietario la facultad de en este porcentaje estn incluidos los medios auxiliares y los de seguri-
poder ordenar, bien por s o por medio del Arquitecto-Director en su dad preventivos de accidentes, los Gastos Generales que al Constructor
representacin, el orden y la marcha de los trabajos, la eleccin de los originen los trabajos por administracin que realiza y el Beneficio Indus-
materiales y aparatos que en los trabajos han de emplearse y, en suma, trial del mismo.
todos los elementos que crea preciso para regular la realizacin de los
trabajos convenidos. ABONO AL CONSTRUCTOR DE LAS CUENTAS DE
b) Por parte del Constructor, la obligacin de Ilevar la gestin prctica de ADMINISTRACIN DELEGADA
los trabajos, aportando sus conocimientos constructivos, los medios Articulo 68.- Salvo pacto distinto, los abonos al Constructor de las
auxiliares precisos y, en suma, todo lo que, en armona con su cometido, cuentas de Administracin delegada los realizar el Propietario men-
se requiera para la ejecucin de los trabajos, percibiendo por ello del sualmente segn las partes de trabajos realizados aprobados por el
Actualizado a octubre de 2006 (CTE)
10
PLIEGO DE CONDICIONES DE LA EDIFICACIN (CTE)
propietario o por su delegado representante. con el fin de que ste haga las gestiones precisas para aumentar la
Independientemente, el Aparejador o Arquitecto Tcnico redactar, produccin en la cuanta sealada por el Arquitecto-Director.
con igual periodicidad, la medicin de la obra realizada, valorndola con Si hecha esta notificacin al Constructor, en los meses sucesivos,
arreglo al presupuesto aprobado. Estas valoraciones no tendrn efectos los rendimientos no llegasen a los normales, el Propietario queda facul-
para los abonos al Constructor salvo que se hubiese pactado lo contrario tado para resarcirse de la diferencia, rebajando su importe del quince
contractualmente. por ciento (15 por 100) que por los conceptos antes expresados corres-
pondera abonarle al Constructor en las liquidaciones quincenales que
NORMAS PARA LA ADQUISICIN DE LOS MATERIALES Y preceptivamente deben efectursele. En caso de no Ilegar ambas partes
APARATOS a un acuerdo en cuanto a los rendimientos de la mano de obra, se
Articulo 69.- No obstante las facultades que en estos trabajos por someter el caso a arbitraje.
Administracin delegada se reserva el Propietario para la adquisicin de
los materiales y aparatos, si al Constructor se le autoriza para gestionar- RESPONSABILIDADES DEL CONSTRUCTOR
los y adquirirlos, deber presentar al Propietario, o en su representacin Artculo 71.- En los trabajos de "Obras por Administracin delega-
al Arquitecto-Director, los precios y las muestras de los materiales y da", el Constructor solo ser responsable de los efectos constructivos
aparatos ofrecidos, necesitando su previa aprobacin antes de adquirir- que pudieran tener los trabajos o unidades por l ejecutadas y tambin
los. de los accidentes o perjuicios que pudieran sobrevenir a los obreros o a
terceras personas por no haber tomado las medidas precisas que en las
DEL CONSTRUCTOR EN EL BAJO RENDIMIENTO DE LOS disposiciones legales vigentes se establecen. En cambio, y salvo lo
OBREROS expresado en el artculo 70 precedente, no ser responsable del mal
Artculo 70.- Si de los partes mensuales de obra ejecutada que pre- resultado que pudiesen dar los materiales y aparatos elegidos con
ceptivamente debe presentar el Constructor al Arquitecto-Director, ste arreglo a las normas establecidas en dicho artculo.
advirtiese que los rendimientos de la mano de obra, en todas o en En virtud de lo anteriormente consignado, el Constructor est obli-
algunas de las unidades de obra ejecutada, fuesen notoriamente inferio- gado a reparar por su cuenta los trabajos defectuosos y a responder
res a los rendimientos normales generalmente admitidos para unidades tambin de los accidentes o perjuicios expresados en el prrafo anterior.
de obra iguales o similares, se lo notificar por escrito al Constructor,
EPGRAFE 5.
VALORACIN Y ABONO DE LOS TRABAJOS
FORMAS DE ABONO DE LAS OBRAS Las certificaciones se remitirn al Propietario, dentro del mes si-
Articulo 72.- Segn la modalidad elegida para la contratacin de las guiente al perodo a que se refieren, y tendrn el carcter de documento
obras y salvo que en el Pliego Particular de Condiciones econmicas se y entregas a buena cuenta, sujetas a las rectificaciones y variaciones
precepte otra cosa, el abono de los trabajos se efectuar as: que se deriven de la liquidacin final, no suponiendo tampoco dichas
1. Tipo fijo o tanto alzado total. Se abonar la cifra previamente fijada como certificaciones aprobacin ni recepcin de las obras que comprenden.
base de la adjudicacin, disminuida en su caso en el importe de la baja Las relaciones valoradas contendrn solamente la obra ejecutada
efectuada por el adjudicatario. en el plazo a que la valoracin se refiere. En el caso de que el Arquitec-
2. Tipo fijo o tanto alzado por unidad de obra. Este precio por unidad de obra to-Director lo exigiera, las certificaciones se extendern al origen.
es invariable y se haya fijado de antemano, pudiendo variar solamente el
nmero de unidades ejecutadas. MEJORAS DE OBRAS LIBREMENTE EJECUTADAS
Previa medicin y aplicando al total de las diversas unidades de obra Artculo 74.- Cuando el Contratista, incluso con autorizacin del Ar-
ejecutadas, del precio invariable estipulado de antemano para cada una quitecto-Director, emplease materiales de ms esmerada preparacin o
de ellas, estipulado de antemano para cada una de ellas, se abonar al de mayor tamao que el sealado en el Proyecto o sustituyese una
Contratista el importe de las comprendidas en los trabajos ejecutados y clase de fbrica con otra que tuviese asignado mayor precio o ejecutase
ultimados con arreglo y sujecin a los documentos que constituyen el con mayores dimensiones cualquiera parte de la obra, o, en general,
Proyecto, los que servirn de base para la medicin y valoracin de las introdujese en sta y sin pedrsela, cualquiera otra modificacin que sea
diversas unidades. beneficiosa a juicio del Arquitecto-Director, no tendr derecho, sin
3. Tanto variable por unidad de obra. Segn las condiciones en que se embargo, ms que al abono de lo que pudiera corresponder en el caso
realice y los materiales diversos empleados en su ejecucin de acuerdo de que hubiese construido la obra con estricta sujecin a la proyectada y
con las rdenes del Arquitecto-Director. contratada o adjudicada.
Se abonar al Contratista en idnticas condiciones al caso anterior.
4. Por listas de jornales y recibos de materiales, autorizados en la forma que ABONO DE TRABAJOS PRESUPUESTADOS CON PARTIDA ALZADA
el presente "Pliego General de Condiciones econmicas" determina. Artculo 75.- Salvo lo preceptuado en el "Pliego de Condiciones Par-
5. Por horas de trabajo, ejecutado en las condiciones determinadas en el ticulares de ndole econmica", vigente en la obra, el abono de los
contrato. trabajos presupuestados en partida alzada, se efectuar de acuerdo con
el procedimiento que corresponda entre los que a continuacin se
RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES expresan:
Articulo 73.- En cada una de las pocas o fechas que se fijen en el a) Si existen precios contratados para unidades de obras iguales, las
contrato o en los 'Pliegos de Condiciones Particulares" que rijan en la presupuestadas mediante partida alzada, se abonarn previa medicin y
obra, formar el Contratista una relacin valorada de las obras ejecuta- aplicacin del precio establecido.
das durante los plazos previstos, segn Ia medicin que habr practica- b) Si existen precios contratados para unidades de obra similares, se
do el Aparejador. establecern precios contradictorios para las unidades con partida
Lo ejecutado por el Contratista en las condiciones preestablecidas, alzada, deducidos de los similares contratados.
se valorar aplicando al resultado de la medicin general, cbica, super- c) Si no existen precios contratados para unidades de obra iguales o
ficial, lineal, ponderada o numeral correspondiente para cada unidad de similares, la partida alzada se abonar ntegramente al Contratista, salvo
obra, los precios sealados en el presupuesto para cada una de ellas, el caso de que en el Presupuesto de la obra se exprese que el importe
teniendo presente adems lo establecido en el presente "Pliego General de dicha partida debe justificarse, en cuyo caso el Arquitecto-Director
de Condiciones econmicas" respecto a mejoras o sustituciones de indicar al Contratista y con anterioridad a su ejecucin, el procedimien-
material y a las obras accesorias y especiales, etc. to que de seguirse para llevar dicha cuenta, que en realidad ser de
AI Contratista, que podr presenciar las mediciones necesarias pa- Administracin, valorndose los materiales y jornales a los precios que
ra extender dicha relacin se le facilitarn por el Aparejador los datos figuren en el Presupuesto aprobado o, en su defecto, a los que con
correspondientes de la relacin valorada, acompandolos de una nota anterioridad a la ejecucin convengan las dos partes, incrementndose
de envo, al objeto de que, dentro del plazo de diez (10) das a partir de su importe total con el porcentaje que se fije en el Pliego de Condiciones
la fecha del recibo de dicha nota, pueda el Contratista examinarlos y Particulares en concepto de Gastos Generales y Beneficio Industrial del
devolverlos firmados con su conformidad o hacer, en caso contrario, las Contratista.
observaciones o reclamaciones que considere oportunas.
Dentro de los diez (10) das siguientes a su recibo, el Arquitecto- ABONO DE AGOTAMIENTOS Y OTROS TRABAJOS ESPECIALES NO
Director aceptar o rechazar las reclamaciones del Contratista si las CONTRATADOS
hubiere, dando cuenta al mismo de su resolucin, pudiendo ste, en el Artculo 76.- Cuando fuese preciso efectuar agotamientos, inyeccio-
segundo caso, acudir ante el Propietario contra la resolucin del Arqui- nes y otra clase de trabajos de cualquiera ndole especial y ordinaria,
tecto-Director en la forma referida en los "Pliegos Generales de Condi- que por no estar contratados no sean de cuenta del Contratista, y si no
ciones Facultativas y Legales". se contratasen con tercera persona, tendr el Contratista la obligacin
Tomando como base la relacin valorada indicada en el prrafo an- de realizarlos y de satisfacer los gastos de toda clase que ocasionen, los
terior, expedir el Arquitecto-Director Ia certificacin de las obras ejecu- cuales le sern abonados por el Propietario por separado de la Contrata.
tadas. De su importe se deducir el tanto por ciento que para la cons- Adems de reintegrar mensualmente estos gastos al Contratista, se
truccin de la fianza se haya preestablecido. le abonar juntamente con ellos el tanto por ciento del importe total que,
EI material acopiado a pie de obra por indicacin expresa y por es- en su caso, se especifique en el Pliego de Condiciones Particulares.
crito del Propietario, podr certificarse hasta el noventa por ciento (90
por 100) de su importe, a los precios que figuren en los documentos del PAGOS
Proyecto, sin afectarlos del tanto por ciento de contrata. Artculo 77.- Los pagos se efectuarn por el Propietario en los pla-
zos previamente establecidos, y su importe corresponder precisamente plazo de garanta, sern valorados a los precios que figuren en el Pre-
al de las certificaciones de obra conformadas por el Arquitecto-Director, supuesto y abonados de acuerdo con lo establecido en los "Pliegos
en virtud de las cuales se verifican aqullos. Particulares" o en su defecto en los Generales, en el caso de que dichos
precios fuesen inferiores a los que rijan en la poca de su realizacin; en
ABONO DE TRABAJOS EJECUTADOS DURANTE EL PLAZO DE caso contrario, se aplicarn estos ltimos.
GARANTA 2. Si se han ejecutado trabajos precisos para la reparacin de desperfectos
Artculo 78.- Efectuada la recepcin provisional y si durante el plazo ocasionados por el uso del edificio, por haber sido ste utilizado durante
de garanta se hubieran ejecutado trabajos cualesquiera, para su abono dicho plazo por el Propietario, se valorarn y abonarn a los precios del
se proceder as: da, previamente acordados.
1. Si los trabajos que se realicen estuvieran especificados en el Proyecto, y 3. Si se han ejecutado trabajos para la reparacin de desperfectos
sin causa justificada no se hubieran realizado por el Contratista a su ocasionados por deficiencia de la construccin o de la calidad de los
debido tiempo; y el Arquitecto-Director exigiera su realizacin durante el materiales, nada se abonar por ellos al Contratista.
EPGRAFE 6.
INDEMNIZACIONES MUTUAS
INDEMNIZACIN POR RETRASO DEL PLAZO DE TERMINACIN DE retraso y sobre el importe de la mencionada certificacin.
LAS OBRAS Si an transcurrieran dos meses a partir del trmino de dicho plazo
Artculo 79.- La indemnizacin por retraso en la terminacin se es- de un mes sin realizarse dicho pago, tendr derecho el Contratista a la
tablecer en un tanto por mil del importe total de los trabajos contrata- resolucin del contrato, procedindose a la liquidacin correspondiente
dos, por cada da natural de retraso, contados a partir del da de termi- de las obras ejecutadas y de los materiales acopiados, siempre que
nacin fijado en el Calendario de obra, salvo lo dispuesto en el Pliego stos renan las condiciones preestablecidas y que su cantidad no
Particular del presente proyecto. exceda de la necesaria para la terminacin de la obra contratada o
Las sumas resultantes se descontarn y retendrn con cargo a la adjudicada.
fianza. No obstante lo anteriormente expuesto, se rechazar toda solicitud
DEMORA DE LOS PAGOS POR PARTE DEL PROPIETARIO de resolucin del contrato fundada en dicha demora de pagos, cuando el
Artculo 80.- Si el propietario no efectuase el pago de las obras eje- Contratista no justifique que en la fecha de dicha solicitud ha invertido en
cutadas, dentro del mes siguiente al que corresponde el plazo convenido obra o en materiales acopiados admisibles la parte de presupuesto
el Contratista tendr adems el derecho de percibir el abono de un cinco correspondiente al plazo de ejecucin que tenga sealado en el contra-
por ciento (5%) anual (o el que se defina en el Pliego Particular), en to.
concepto de intereses de demora, durante el espacio de tiempo del
EPGRAFE 7.
VARIOS
MEJORAS, AUMENTOS Y/O REDUCCIONES DE OBRA. Los riesgos asegurados y las condiciones que figuren en Ia pliza o
Artculo 76.- No se admitirn mejoras de obra, ms que en el caso plizas de Seguros, los pondr el Contratista, antes de contratarlos, en
en que el Arquitecto-Director haya ordenado por escrito la ejecucin de conocimiento del Propietario, al objeto de recabar de ste su previa
trabajos nuevos o que mejoren la calidad de los contratados, as como la conformidad o reparos.
de los materiales y aparatos previstos en el contrato. Tampoco se Adems se han de establecer garantas por daos materiales oca-
admitirn aumentos de obra en las unidades contratadas, salvo caso de sionados por vicios y defectos de la construccin, segn se describe en
error en las mediciones del Proyecto a menos que el Arquitecto-Director el Art. 81, en base al Art. 19 de la L.O.E.
ordene, tambin por escrito, la ampliacin de las contratadas.
En todos estos casos ser condicin indispensable que ambas par- CONSERVACIN DE LA OBRA
tes contratantes, antes de su ejecucin o empleo, convengan por escrito Artculo 79.- Si el Contratista, siendo su obligacin, no atiende a la
los importes totales de las unidades mejoradas, los precios de los conservacin de Ia obra durante el plazo de garanta, en el caso de que
nuevos materiales o aparatos ordenados emplear y los aumentos que el edificio no haya sido ocupado por el Propietario antes de la recepcin
todas estas mejoras o aumentos de obra supongan sobre el importe de definitiva, el Arquitecto-Director, en representacin del Propietario, podr
las unidades contratadas. disponer todo lo que sea preciso para que se atienda a Ia guardera,
Se seguirn el mismo criterio y procedimiento, cuando el Arquitecto- limpieza y todo lo que fuese menester para su buena conservacin,
Director introduzca innovaciones que supongan una reduccin aprecia- abonndose todo ello por cuenta de la Contrata.
ble en los importes de las unidades de obra contratadas. AI abandonar el Contratista el edificio, tanto por buena terminacin
de las obras, como en el caso de resolucin del contrato, est obligado a
UNIDADES DE OBRA DEFECTUOSAS, PERO ACEPTABLES dejarlo desocupado y limpio en el plazo que el Arquitecto Director fije.
Articulo 77.- Cuando por cualquier causa fuera menester valorar obra Despus de la recepcin provisional del edificio y en el caso de que
defectuosa, pero aceptable a juicio del Arquitecto-Director de las obras, la conservacin del edificio corra a cargo del Contratista, no deber
ste determinar el precio o partida de abono despus de or al Contra- haber en l ms herramientas, tiles, materiales, muebles, etc., que los
tista, el cual deber conformarse con dicha resolucin, salvo el caso en indispensables para su guardera y limpieza y para los trabajos que
que, estando dentro del plazo de ejecucin, prefiera demoler la obra y fuese preciso ejecutar.
rehacerla con arreglo a condiciones, sin exceder de dicho plazo. En todo caso, ocupado o no el edificio, est obligado el Contratista
a revisar y reparar la obra, durante el plazo expresado, procediendo en
SEGURO DE LAS OBRAS la forma prevista en el presente "Pliego de Condiciones Econmicas".
Artculo 78.- EI Contratista estar obligado a asegurar la obra con-
tratada durante todo el tiempo que dure su ejecucin hasta la recepcin USO POR EL CONTRATISTA DE EDIFICIO O BIENES DEL
definitiva; la cuanta del seguro coincidir en cada momento con el valor PROPIETARIO
que tengan por contrata los objetos asegurados. Artculo 80.- Cuando durante Ia ejecucin de Ias obras ocupe el
EI importe abonado por la Sociedad Aseguradora, en el caso de si- Contratista, con la necesaria y previa autorizacin del Propietario,
niestro, se ingresar en cuenta a nombre del Propietario, para que con edificios o haga uso de materiales o tiles pertenecientes al mismo,
cargo a ella se abone la obra que se construya, y a medida que sta se tendr obligacin de repararlos y conservarlos para hacer entrega de
vaya realizando. ellos a Ia terminacin del contrato, en perfecto estado de conservacin,
EI reintegro de dicha cantidad al Contratista se efectuar por certifi- reponiendo los que se hubiesen inutilizado, sin derecho a indemnizacin
caciones, como el resto de los trabajos de la construccin. En ningn por esta reposicin ni por las mejoras hechas en los edificios, propieda-
caso, salvo conformidad expresa del Contratista, hecho en documento des o materiales que haya utilizado.
pblico, el Propietario podr disponer de dicho importe para menesteres En el caso de que al terminar el contrato y hacer entrega del mate-
distintos del de reconstruccin de la parte siniestrada. rial, propiedades o edificaciones, no hubiese cumplido el Contratista con
La infraccin de lo anteriormente expuesto ser motivo suficiente lo previsto en el prrafo anterior, lo realizar el Propietario a costa de
para que el Contratista pueda resolver el contrato, con devolucin de aqul y con cargo a la fianza.
fianza, abono completo de gastos, materiales acopiados, etc., y una
indemnizacin equivalente al importe de los daos causados al Contra- PAGO DE ARBITRIOS
tista por el siniestro y que no se le hubiesen abonado, pero slo en El pago de impuestos y arbitrios en general, municipales o de otro
proporcin equivalente a lo que suponga la indemnizacin abonada por origen, sobre vallas, alumbrado, etc., cuyo abono debe hacerse durante
la Compaa Aseguradora, respecto al importe de los daos causados el tiempo de ejecucin de las obras y por conceptos inherentes a los
por el siniestro, que sern tasados a estos efectos por el Arquitecto- propios trabajos que se realizan, corrern a cargo de la contrata, siem-
Director. pre que en las condiciones particulares del Proyecto no se estipule lo
En las obras de reforma o reparacin, se fijarn previamente la por- contrario.
cin de edificio que debe ser asegurada y su cuanta, y si nada se prev,
se entender que el seguro ha de comprender toda la parte del edificio GARANTAS POR DAOS MATERIALES OCASIONADOS POR
afectada por la obra. VICIOS Y DEFECTOS DE LA CONSTRUCCIN
Actualizado a octubre de 2006 (CTE)
12
PLIEGO DE CONDICIONES DE LA EDIFICACIN (CTE)
CAPITULO IV
PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES
PLIEGO PARTICULAR
EPGRAFE 1.
CONDICIONES GENERALES
Artculo 1.- Calidad de los materiales. cios contradictorios reunirn las condiciones de bondad necesarias, a
Todos los materiales a emplear en la presente obra sern de prime- juicio de la Direccin Facultativa no teniendo el contratista derecho a
ra calidad y reunirn las condiciones exigidas vigentes referentes a reclamacin alguna por estas condiciones exigidas.
materiales y prototipos de construccin.
Artculo 4.- Condiciones generales de ejecucin.
Articulo 2.- Pruebas y ensayos de materiales. Condiciones generales de ejecucin. Todos los trabajos, incluidos
Todos los materiales a que este captulo se refiere podrn ser so- en el presente proyecto se ejecutarn esmeradamente, con arreglo a las
metidos a los anlisis o pruebas, por cuenta de la contrata, que se crean buenas prcticas de la construccin, d acuerdo con las condiciones
necesarios para acreditar su calidad. Cualquier otro que haya sido establecidas en el Pliego de Condiciones de la Edificacin de la
especificado y sea necesario emplear deber ser aprobado por la Direc- Direccin General de Arquitectura de 1960, y cumpliendo estrictamente
cin de las obras, bien entendido que ser rechazado el que no rena las instrucciones recibidas por la Direccin Facultativa, no pudiendo por
las condiciones exigidas por la buena prctica de la construccin. tanto servir de pretexto al contratista la baja subasta, para variar esa
esmerada ejecucin ni la primersima calidad de las instalaciones
Artculo 3.- Materiales no consignados en proyecto. proyectadas en cuanto a sus materiales y mano de obra, ni pretender
Los materiales no consignados en proyecto que dieran lugar a pre- proyectos adicionales.
EPGRAFE 2.
CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES
kilogramos por centmetro cuadrado (2.100.000 kg./cm2). Entendiendo - EI fraguado no comenzar antes de los dos minutos y no terminar
por lmite elstico la mnima tensin capaz de producir una deformacin despus de los treinta minutos.
permanente de dos dcimas por ciento (0.2%). Se prev el acero de - En tamiz 0.2 UNE 7050 no ser mayor del veinte por ciento.
lmite elstico 4.200 kg./cm2, cuya carga de rotura no ser inferior a - En tamiz 0.08 UNE 7050 no ser mayor del cincuenta por ciento.
cinco mil doscientos cincuenta (5.250 kg./cm2) Esta tensin de rotura es - Las probetas prismticas 4-4-16 cm. de pasta normal ensayadas a
el valor de la ordenada mxima del diagrama tensin deformacin. flexin con una separacin entre apoyos de 10.67 cm. resistirn una
Se tendr en cuenta prioritariamente las determinaciones de la Ins- carga central de ciento veinte kilogramos como mnimo.
truccin EHE. - La resistencia a compresin determinada sobre medias probetas
procedentes del ensayo a flexin, ser como mnimo setenta y cinco
6.2. Acero laminado. kilogramos por centmetros cuadrado. La toma de muestras se efectuar
El acero empleado en los perfiles de acero laminado ser de los ti- como mnimo en un tres por ciento de los casos mezclando el yeso
pos establecidos en la norma UNE EN 10025 (Productos laminados en procedente de los diversos hasta obtener por cuarteo una muestra de 10
caliente de acero no aleado, para construcciones metlicas de uso kgs. como mnimo una muestra. Los ensayos se efectuarn segn las
general) , tambin se podrn utilizar los aceros establecidos por las normas UNE 7064 y 7065.
normas UNE EN 10210-1:1994 relativa a perfiles huecos para la cons- Artculo 10.- Materiales de cubierta.
truccin, acabados en caliente, de acero no aleado de grano fino, y en la
UNE EN 10219-1:1998, relativa a secciones huecas de acero estructural 10.1. Tejas.
conformadas en fro. Las tejas de cemento que se emplearn en la obra, se obtendrn a
En cualquier caso se tendrn en cuenta las especificaciones del ar- partir de. superficies cnicas o cilndricas que permitan un solape de 70
tculo 4.2 del DB SE-A Seguridad Estructural Acero del CTE. a 150 mm. o bien estarn dotadas de una parte plana con resaltes o
Los perfiles vendrn con su correspondiente identificacin de fbri- dientes de apoyo para facilitar el encaje de las piezas. Debern tener la
ca, con seales indelebles para evitar confusiones. No presentarn aprobacin del Ministerio de Industria, la autorizacin de uso del Ministe-
grietas, ovalizaciones, sopladuras ni mermas de seccin superiores al rio de Obras Pblicas y Urbanismo, un Documento de Idoneidad Tcnica
cinco por ciento (5%). de I.E.T.C.C. o una certificacin de conformidad incluida en el Registro
General del CTE del Ministerio de la Vivienda, cumpliendo todas sus
Articulo 7.- Materiales auxiliares de hormigones. condiciones.
de forma que asegure mejor resistencia al fro, a la laceracin, a la circuitos de alumbrado como de fuerza ser de 1.5 m2
abrasin respecto al policloruro de vinilo normal. (PVC). Los ensayos de tensin y de la resistencia de aislamiento se efec-
La accin sucesiva del sol y de la humedad no deben provocar la tuarn con la tensin de prueba de 2.000 V. y de igual forma que en los
ms mnima alteracin de la cubierta. EI relleno que sirve para dar forma cables anteriores.
al cable aplicado por extrusin sobre las almas del cableado debe ser de
material adecuado de manera que pueda ser fcilmente separado para 19.3. Aparatos de alumbrado interior.
la confeccin de los empalmes y terminales. Las luminarias se construirn con chasis de chapa de acero de cali-
Los cables denominados de 'instalacin" normalmente alojados en dad con espesor o nervaduras suficientes para alcanzar tal rigidez.
tubera protectora sern de cobre con aislamiento de PVC. La tensin de Los enchufes con toma de tierra tendrn esta toma dispuesta de
servicio ser de 750 V y la tensin de ensayo de 2.000 V. forma que sea la primera en establecerse y la ltima en desaparecer y
La seccin mnima que se utilizar en los cables destinados tanto a sern irreversibles, sin posibilidad de error en la conexin.
tongadas ser el adecuado a los medios disponibles para que se obten- La ejecucin de la mezcla en obra se har de la misma forma que la
ga en todo el mismo grado de compactacin exigido. sealada para Ia mezcla en central.
La superficie de las tongadas ser horizontal o convexa con pen-
diente transversal mxima del dos por ciento. Una vez extendida la 21.4. Transporte de hormign.
tongada, se proceder a la humectacin si es necesario. EI transporte desde la hormigonera se realizar tan rpidamente
EI contenido ptimo de humedad se determinar en obra, a la vista como sea posible. En ningn caso se tolerar la colocacin en obra de
de la maquinaria disponible y de los resultados que se obtengan de los hormigones que acusen un principio de fraguado o presenten cualquier
ensayos realizados. otra alteracin.
En los casos especiales en que la humedad natural del material sea AI cargar los elementos de transporte no debe formarse con las
excesiva para conseguir la compactacin prevista, se tomarn las masas montones cnicos, que favoreceran la segregacin.
medidas adecuadas procediendo incluso a la desecacin por oreo, o por Cuando la fabricacin de la mezcla se haya realizado en una insta-
adicin de mezcla de materiales secos o sustancias apropiadas (cal lacin central, su transporte a obra deber realizarse empleando camio-
viva, etc.). nes provistos de agitadores.
Conseguida la humectacin ms conveniente, posteriormente se
proceder a la compactacin mecnica de la tongada. 21.5. Puesta en obra del hormign.
Sobre las capas en ejecucin debe prohibirse la accin de todo tipo Como norma general no deber transcurrir ms de una hora entre
de trfico hasta que se haya completado su composicin. Si ello no es la fabricacin del hormign, su puesta en obra y su compactacin.
factible el trfico que necesariamente tenga que pasar sobre ellas se No se permitir el vertido libre del hormign desde alturas superio-
distribuir de forma que se concentren rodadas en superficie. res a un metro, quedando prohibido el arrojarlo con palas a gran distan-
Si el relleno tuviera que realizarse sobre terreno natural, se realizar cia, distribuirlo con rastrillo, o hacerlo avanzar ms de medio metro de
en primer lugar el desbroce y limpieza del terreno, se seguir con la los encofrados.
excavacin y extraccin de material inadecuado en la profundidad AI verter el hormign se remover enrgica y eficazmente para que
requerida por el Proyecto, escarificndose posteriormente el terreno para las armaduras queden perfectamente envueltas, cuidando especialmen-
conseguir la debida trabazn entre el relleno y el terreno. te los sitios en que se rene gran cantidad de acero, y procurando que
Cuando el relleno se asiente sobre un terreno que tiene presencia de se mantengan los recubrimientos y la separacin entre las armaduras.
aguas superficiales o subterrneas, se desviarn las primeras y se En losas, el extendido del hormign se ejecutar de modo que el
captarn y conducirn las segundas, antes de comenzar la ejecucin. avance se realice en todo su espesor.
Si los terrenos fueran inestables, apareciera turba o arcillas blandas, En vigas, el hormigonado se har avanzando desde los extremos,
se asegurar la eliminacin de este material o su consolidacin. Ilenndolas en toda su altura y procurando que el frente vaya recogido,
Una vez extendida la tongada se proceder a su humectacin si es para que no se produzcan segregaciones y la lechada escurra a lo largo
necesario, de forma que el humedecimiento sea uniforme. del encofrado.
El relleno de los trasds de los muros se realizar cuando stos
tengan la resistencia requerida y no antes de los 21 das si es de 21.6. Compactacin del hormign.
hormign. La compactacin de hormigones deber realizarse por vibracin.
Despus de haber llovido no se extender una nueva tongada de Los vibradores se aplicarn siempre de modo que su efecto se extienda
relleno o terrapln hasta que la ltima se haya secado, o se escarificar a toda la masa, sin que se produzcan segregaciones. Si se emplean
aadiendo la siguiente tongada ms seca, hasta conseguir que la vibradores internos, debern sumergirse longitudinalmente en Ia tonga-
humedad final sea la adecuada. da subyacente y retirarse tambin longitudinalmente sin desplazarlos
Si por razones de sequedad hubiera que humedecer una tongada se transversalmente mientras estn sumergidos en el hormign. La aguja
har de forma uniforme, sin que existan encharcamientos. se introducir y retirar lentamente, y a velocidad constante, recomen-
Se pararn los trabajos de terraplenado cuando la temperatura dndose a este efecto que no se superen los 10 cm./seg., con cuidado
descienda de 2 C. de que la aguja no toque las armaduras. La distancia entre los puntos
sucesivos de inmersin no ser superior a 75 cm., y ser la adecuada
20.3.2. Medicin y Abono. para producir en toda la superficie de la masa vibrada una humectacin
Las distintas zonas de los rellenos se abonarn por metros cbicos brillante, siendo preferible vibrar en pocos puntos prolongadamente. No
realmente ejecutados medidos por diferencia entre los datos iniciales se introducir el vibrador a menos de 10 cm. de la pared del encofrado.
tomados inmediatamente antes de iniciarse los trabajos y los datos
finales, tomados inmediatamente despus de compactar el terreno. 21.7. Curado de hormign.
Durante el primer perodo de endurecimiento se someter al hormi-
Artculo 21.- Hormigones. gn a un proceso curado segn el tipo de cemento utilizado y las condi-
ciones climatolgicas del lugar.
21.1. Dosificacin de hormigones. En cualquier caso deber mantenerse la humedad del hormign y
Corresponde al contratista efectuar el estudio granulomtrico de los evitarse todas las causas tanto externas, como sobrecarga o vibracio-
ridos, dosificacin de agua y consistencia del hormign de acuerdo con nes, que puedan provocar la fisuracin del elemento hormigonado. Una
los medios y puesta en obra que emplee en cada caso, y siempre vez humedecido el hormign se mantendrn hmedas sus superficies,
cumpliendo lo prescrito en la EHE. mediante arpilleras, esteriIlas de paja u otros tejidos anlogos durante
tres das si el conglomerante empleado fuese cemento Portland I-35,
21.2. Fabricacin de hormigones. aumentndose este plazo en el caso de que el cemento utilizado fuese
En la confeccin y puesta en obra de los hormigones se cumplirn de endurecimiento ms lento.
las prescripciones generales de la INSTRUCCIN DE HORMIGN
ESTRUCTURAL (EHE). REAL DECRETO 2661/1998, de 11-DIC, del 21.8. Juntas en el hormigonado.
Ministerio de Fomento. Las juntas podrn ser de hormigonado, contraccin dilatacin,
Los ridos, el agua y el cemento debern dosificarse automtica- debiendo cumplir lo especificado en los planos.
mente en peso. Las instalaciones de dosificacin, lo mismo que todas Se cuidar que las juntas creadas por las interrupciones en el hor-
las dems para Ia fabricacin y puesta en obra del hormign habrn de migonado queden normales a la direccin de los mximos esfuerzos de
someterse a lo indicado. compresin, o donde sus efectos sean menos perjudiciales.
Las tolerancias admisibles en la dosificacin sern del dos por cien- Cuando sean de temer los efectos debidos a la retraccin, se deja-
to para el agua y el cemento, cinco por ciento para los distintos tamaos rn juntas abiertas durante algn tiempo, para que las masas contiguas
de ridos y dos por ciento para el rido total. En la consistencia del puedan deformarse Iibremente. El ancho de tales juntas deber ser el
hormign admitir una tolerancia de veinte milmetros medida con el necesario para que, en su da, puedan hormigonarse correctamente.
cono de Abrams. AI reanudar los trabajos se limpiar la junta de toda suciedad, le-
La instalacin de hormigonado ser capaz de realizar una mezcla chada o rido que haya quedado suelto, y se humedecer su superficie
regular e intima de los componentes proporcionando un hormign de sin exceso de agua, aplicando en toda su superficie lechada de cemento
color y consistencia uniforme. antes de verter el nuevo hormign. Se procurar alejar las juntas de
En la hormigonera deber colocarse una placa, en la que se haga hormigonado de las zonas en que la armadura est sometida a fuertes
constar la capacidad y la velocidad en revoluciones por minuto reco- tracciones.
mendadas por el fabricante, las cuales nunca debern sobrepasarse.
Antes de introducir el cemento y los ridos en el mezclador, este se 21.9. Terminacin de los paramentos vistos.
habr cargado de una parte de la cantidad de agua requerida por la Si no se prescribe otra cosa, la mxima flecha o irregularidad que
masa completndose la dosificacin de este elemento en un periodo de pueden presentar los paramentos planos, medida respecto a una regla
tiempo que no deber ser inferior a cinco segundos ni superior a la de dos (2) metros de longitud aplicada en cualquier direccin ser la
tercera parte del tiempo de mezclado, contados a partir del momento en siguiente:
que el cemento y los ridos se han introducido en el mezclador. Antes - Superficies vistas: seis milmetros (6 mm.).
de volver a cargar de nuevo la hormigonera se vaciar totalmente su - Superficies ocultas: veinticinco milmetros (25 mm.).
contenido.
No se permitir volver a amasar en ningn caso hormigones que 21.10. Limitaciones de ejecucin.
hayan fraguado parcialmente aunque se aadan nuevas cantidades de EI hormigonado se suspender, como norma general, en caso de
cemento, ridos y agua. Iluvias, adoptndose las medidas necesarias para impedir la entrada de
la Iluvia a las masas de hormign fresco o lavado de superficies. Si esto
21.3. Mezcla en obra. Ilegara a ocurrir, se habr de picar la superficie lavada, regarla y conti-
Actualizado a octubre de 2006 (CTE)
17
PLIEGO DE CONDICIONES DE LA EDIFICACIN (CTE)
nuar el hormigonado despus de aplicar lechada de cemento. Confeccin de las diversas partes del encofrado
Antes de hormigonar: Montaje segn un orden determinado segn sea la pieza a
- Replanteo de ejes, cotas de acabado.. hormigonar: si es un muro primero se coloca una cara, despus la
- Colocacin de armaduras armadura y , por ltimo la otra cara; si es en pilares, primero la armadura y
- Limpieza y humedecido de los encofrados despus el encofrado, y si es en vigas primero el encofrado y a
Durante el hormigonado: continuacin la armadura.
El vertido se realizar desde una altura mxima de 1 m., salvo que se No se dejarn elementos separadores o tirantes en el hormign
utilicen mtodos de bombeo a distancia que impidan la segregacin de los despus de desencofrar, sobretodo en ambientes agresivos.
componentes del hormign. Se realizar por tongadas de 30 cm.. Se Se anotar la fecha de hormigonado de cada pieza, con el fin de
vibrar sin que las armaduras ni los encofrados experimenten movimientos controlar su desencofrado
bruscos o sacudidas, cuidando de que no queden coqueras y se mantenga El apoyo sobre el terreno se realizar mediante tablones/durmientes
el recubrimiento adecuado. Si la altura es excesiva para los puntales, se realizarn planos
Se suspender el hormigonado cuando la temperatura descienda de intermedios con tablones colocados perpendicularmente a estos; las lneas
0C, o lo vaya a hacer en las prximas 48 h. Se podrn utilizar medios de puntales inferiores irn arriostrados.
especiales para esta circunstancia, pero bajo la autorizacin de la D.F. Se vigilar la correcta colocacin de todos los elementos antes de
No se dejarn juntas horizontales, pero si a pesar de todo se hormigonar, as como la limpieza y humedecido de las superficies
produjesen, se proceder a la limpieza, rascado o picado de superficies de El vertido del hormign se realizar a la menor altura posible
contacto, vertiendo a continuacin mortero rico en cemento, y Se aplicarn los desencofrantes antes de colocar las armaduras
hormigonando seguidamente. Si hubiesen transcurrido mas de 48 h. se Los encofrados debern resistir las acciones que se desarrollen
tratar la junta con resinas epoxi. durante la operacin de vertido y vibrado, y tener la rigidez necesaria para
No se mezclarn hormigones de distintos tipos de cemento. evitar deformaciones, segn las siguientes tolerancias:
Despus del hormigonado: Espesores en m. Tolerancia en mm.
El curado se realizar manteniendo hmedas las superficies de las Hasta 0.10 2
piezas hasta que se alcance un 70% de su resistencia De 0.11 a 0.20 3
Se proceder al desencofrado en las superficies verticales pasados 7 De 0.21 a 0.40 4
das, y de las horizontales no antes de los 21 das. Todo ello siguiendo las De 0.41 a 0.60 6
indicaciones de la D.F. De 0.61 a 1.00 8
Ms de 1.00 10
21.11. Medicin y Abono. - Dimensiones horizontales o verticales entre ejes
EI hormign se medir y abonar por metro cbico realmente verti- Parciales 20
do en obra, midiendo entre caras interiores de encofrado de superficies Totales 40
vistas. En las obras de cimentacin que no necesiten encofrado se - Desplomes
medir entre caras de terreno excavado. En el caso de que en el Cuadro En una planta 10
de Precios la unidad de hormign se exprese por metro cuadrado como En total 30
es el caso de soleras, forjado, etc., se medir de esta forma por metro
cuadrado realmente ejecutado, incluyndose en las mediciones todas 23.2. Apeos y cimbras. Construccin y montaje.
las desigualdades y aumentos de espesor debidas a las diferencias de Las cimbras y apeos debern ser capaces de resistir el peso total
la capa inferior. Si en el Cuadro de Precios se indicara que est incluido propio y el del elemento completo sustentado, as como otras sobrecar-
el encofrado, acero, etc., siempre se considerar la misma medicin del gas accidentales que puedan actuar sobre ellas (operarios, maquinaria,
hormign por metro cbico o por metro cuadrado. En el precio van viento, etc.).
incluidos siempre los servicios y costos de curado de hormign. Las cimbras y apeos tendrn la resistencia y disposicin necesaria
para que en ningn momento los movimiento locales, sumados en su
Artculo 22.- Morteros. caso a los del encofrado sobrepasen los 5 mm., ni los de conjunto la
milsima de la luz (1/1.000).
22.1. Dosificacin de morteros.
Se fabricarn los tipos de morteros especificados en las unidades 23.3. Desencofrado y descimbrado del hormign.
de obra, indicndose cual ha de emplearse en cada caso para la ejecu- EI desencofrado de costeros verticales de elementos de poco canto
cin de las distintas unidades de obra. podr efectuarse a un da de hormigonada la pieza, a menos que duran-
te dicho intervalo se hayan producido bajas temperaturas y otras cosas
22.2. Fabricacin de morteros. capaces de alterar el proceso normal de endurecimiento del hormign.
Los morteros se fabricarn en seco, continundose el batido des- Los costeros verticales de elementos de gran canto no debern retirarse
pus de verter el agua en la forma y cantidad fijada, hasta obtener una antes de los dos das con las mismas salvedades apuntadas anterior-
plasta homognea de color y consistencia uniforme sin palomillas ni mente a menos que se emplee curado a vapor.
grumos. EI descimbrado podr realizarse cuando, a Ia vista de las circuns-
tancias y temperatura del resultado; las pruebas de resistencia, elemen-
22.3. Medicin y abono. to de construccin sustentado haya adquirido el doble de la resistencia
EI mortero suele ser una unidad auxiliar y, por tanto, su medicin va necesaria para soportar los esfuerzos que aparezcan al descimbrar. EI
incluida en las unidades a las que sirve: fbrica de ladrillos, enfoscados, descimbrado se har de modo suave y uniforme, recomendndose el
pavimentos, etc. En algn caso excepcional se medir y abonar por empleo de cunas, gatos; cajas de arena y otros dispositivos, cuando el
metro cbico, obtenindose su precio del Cuadro de Precios si lo hay u elemento a descimbrar sea de cierta importancia.
obteniendo un nuevo precio contradictorio. Condiciones de desencofrado:
No se proceder al desencofrado hasta transcurridos un mnimo de 7
Artculo 23.- Encofrados. das para los soportes y tres das para los dems casos, siempre con la
aprobacin de la D.F.
23.1. Construccin y montaje. Los tableros de fondo y los planos de apeo se desencofrarn
Tanto las uniones como las piezas que constituyen los encofrados, siguiendo las indicaciones de la NTE-EH, y la EHE, con la previa
debern poseer la resistencia y la rigidez necesarias para que con la aprobacin de la D.F. Se proceder al aflojado de las cuas, dejando el
marcha prevista de hormigonado y especialmente bajo los efectos elemento separado unos tres cm. durante doce horas, realizando entonces
dinmicos producidos por el sistema de compactacin exigido o adopta- la comprobacin de la flecha para ver si es admisible
do, no se originen esfuerzos anormales en el hormign, ni durante su Cuando el desencofrado sea dificultoso se regar abundantemente,
puesta en obra, ni durante su periodo de endurecimiento, as como tambin se podr aplicar desencofrante superficial.
tampoco movimientos locales en los encofrados superiores a los 5 mm. Se apilarn los elementos de encofrado que se vayan a reutilizar,
Los enlaces de los distintos elementos o planos de los moldes se- despus de una cuidadosa limpieza
rn slidos y sencillos, de modo que su montaje se verifique con facili-
dad. 23.4. Medicin y abono.
Los encofrados de los elementos rectos o planos de ms de 6 m. de Los encofrados se medirn siempre por metros cuadrados de su-
luz libre se dispondrn con la contra flecha necesaria para que, una vez perficie en contacto con el hormign, no siendo de abono las obras o
encofrado y cargado el elemento, este conserve una ligera cavidad en el excesos de encofrado, as como los elementos auxiliares de sujecin o
intrados. apeos necesarios para mantener el encofrado en una posicin correcta y
Los moldes ya usados, y que vayan a servir para unidades repeti- segura contra esfuerzos de viento, etc. En este precio se incluyen
das sern cuidadosamente rectificados y limpiados. adems, los desencofrantes y las operaciones de desencofrado y retira-
Los encofrados de madera se humedecern antes del hormigona- da del material. En el caso de que en el cuadro de precios est incluido
do, a fin de evitar la absorcin del agua contenida en el hormign, y se el encofrado la unidad de hormign, se entiende que tanto el encofrado
limpiarn especialmente los fondos dejndose aberturas provisionales como los elementos auxiliares y el desencofrado van incluidos en la
para facilitar esta labor. medicin del hormign.
Las juntas entre las distintas tablas debern permitir el entumeci-
miento de las mismas por Ia humedad del riego y del hormign, sin que, Artculo 24.- Armaduras.
sin embargo, dejen escapar la plasta durante el hormigonado, para lo
cual se podr realizar un sellado adecuado. 24.1. Colocacin, recubrimiento y empalme de armaduras.
Planos de la estructura y de despiece de los encofrados Todas estas operaciones se efectuarn de acuerdo con los artculos
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PLIEGO DE CONDICIONES DE LA EDIFICACIN (CTE)
junta de 2 cm. que se rellenar posteriormente con mortero de cemento, Antes de extender el mortero se prepara el paramento sobre el cual
preferiblemente al rematar todo el cerramiento haya de aplicarse.
Los apoyos de cualquier elemento estructural se realizarn mediante En todos los casos se limpiarn bien de polvo los paramentos y se
una zapata y/o una placa de apoyo. lavarn, debiendo estar hmeda la superficie de la fbrica antes de
Los muros conservarn durante su construccin los plomos y niveles extender el mortero. La fbrica debe estar en su interior perfectamente
de las llagas y sern estancos al viento y a la lluvia seca. Las superficies de hormign se picarn, regndolas antes de
Todos los huecos practicados en los muros, irn provistos de su proceder al enfoscado.
correspondiente cargadero. Preparada as la superficie, se aplicar con fuerza el mortero sobre
Al terminar la jornada de trabajo, o cuando haya que suspenderla por una parte del paramento por medio de la Ilana, evitando echar una
las inclemencias del tiempo, se arriostrarn los paos realizados y sin porcin de mortero sobre otra ya aplicada. As se extender una capa
terminar que se ir regularizando al mismo tiempo que se coloca para lo cual se
Se proteger de la lluvia la fbrica recientemente ejecutada recoger con el canto de la Ilana el mortero. Sobre el revestimiento
Si ha helado durante la noche, se revisar la obra del da anterior. No blando todava se volver a extender una segunda capa, continuando
se trabajar mientras est helando. as hasta que la parte sobre la que se haya operado tenga conveniente
El mortero se extender sobre la superficie de asiento en cantidad homogeneidad. AI emprender la nueva operacin habr fraguado Ia
suficiente para que la llaga y el tendel rebosen parte aplicada anteriormente. Ser necesario pues, humedecer sobre Ia
No se utilizarn piezas menores de ladrillo. junta de unin antes de echar sobre ellas las primeras Ilanas del morte-
Los encuentros de muros y esquinas se ejecutarn en todo su ro.
espesor y en todas sus hiladas. La superficie de los enfoscados debe quedar spera para facilitar la
adherencia del revoco que se hecha sobre ellos. En el caso de que la
28.2. Tabicn de ladrillo hueco doble. superficie deba quedar fratasada se dar una segunda capa de mortero
Para la construccin de tabiques se emplearn tabicones huecos fino con el frats.
colocndolos de canto, con sus lados mayores formando los paramentos Si las condiciones de temperatura y humedad lo requieren a juicio
del tabique. Se mojarn inmediatamente antes de su uso. Se tomarn de la Direccin Facultativa, se humedecern diariamente los enfosca-
con mortero de cemento. Su construccin se har con auxilio de miras y dos, bien durante la ejecucin o bien despus de terminada, para que el
cuerdas y se rellenarn las hiladas perfectamente horizontales. Cuando fraguado se realice en buenas condiciones.
en el tabique haya huecos, se colocarn previamente los cercos que Preparacin del mortero:
quedarn perfectamente aplomados y nivelados. Su medicin de har Las cantidades de los diversos componentes necesarios para
por metro cuadrado de tabique realmente ejecutado. confeccionar el mortero vendrn especificadas en la Documentacin
Tcnica; en caso contrario, cuando las especificaciones vengan dadas en
28.3. Ctaras de ladrillo perforado y hueco doble. proporcin, se seguirn los criterios establecidos, para cada tipo de
Se tomarn con mortero de cemento y con condiciones de medicin mortero y dosificacin, en la Tabla 5 de la NTE/RPE.
y ejecucin anlogas a las descritas en el prrafo 6.2. para el tabicn. No se confeccionar mortero cuando la temperatura del agua de
amasado exceda de la banda comprendida entre 5 C y 40 C.
28.4. Tabiques de ladrillo hueco sencillo. El mortero se batir hasta obtener una mezcla homognea. Los
Se tomarn con mortero de cemento y con condiciones de ejecu- morteros de cemento y mixtos se aplicarn a continuacin de su amasado,
cin y medicin anlogas en el prrafo 6.2. en tanto que los de cal no se podrn utilizar hasta 5 horas despus.
Se limpiarn los tiles de amasado cada vez que se vaya a
28.5. Guarnecido y maestrado de yeso negro. confeccionar un nuevo mortero.
Para ejecutar los guarnecidos se construirn unas muestras de ye-
so previamente que servirn de gua al resto del revestimiento. Para ello Condiciones generales de ejecucin:
se colocarn renglones de madera bien rectos, espaciados a un metro Antes de la ejecucin del enfoscado se comprobar que:
aproximadamente sujetndolos con dos puntos de yeso en ambos Las superficies a revestir no se vern afectadas, antes del fraguado
extremos. del mortero, por la accin lesiva de agentes atmosfricos de cualquier
Los renglones deben estar perfectamente aplomados guardando ndole o por las propias obras que se ejecutan simultneamente.
una distancia de 1,5 a 2 cm. aproximadamente del paramento a revestir. Los elementos fijos como rejas, ganchos, cercos, etc. han sido
Las caras interiores de los renglones estarn situadas en un mismo recibidos previamente cuando el enfoscado ha de quedar visto.
plano, para lo cual se tender una cuerda para los puntos superiores e Se han reparado los desperfectos que pudiera tener el soporte y este
inferiores de yeso, debiendo quedar aplomados en sus extremos. Una se halla fraguado cuando se trate de mortero u hormign.
vez fijos los renglones se regar el paramento y se echar el yeso entre
cada regin y el paramento, procurando que quede bien relleno el Durante la ejecucin:
hueco. Para ello, seguirn lanzando pelladas de yeso al paramento Se amasar la cantidad de mortero que se estime puede aplicarse en
pasando una regla bien recta sobre las maestras quedando enrasado el ptimas condiciones antes de que se inicie el fraguado; no se admitir la
guarnecido con las maestras. adicin de agua una vez amasado.
Las masas de yeso habr que hacerlas en cantidades pequeas Antes de aplicar mortero sobre el soporte, se humedecer ligeramente
para ser usadas inmediatamente y evitar su aplicacin cuando este este a fin de que no absorba agua necesaria para el fraguado.
"muerto'. Se prohibir tajantemente la preparacin del yeso en grandes En los enfoscados exteriores vistos, maestreados o no, y para evitar
artesas con gran cantidad de agua para que vaya espesando segn se agrietamientos irregulares, ser necesario hacer un despiezado del
vaya empleando. revestimiento en recuadros de lado no mayor de 3 metros, mediante llagas
Si el guarnecido va a recibir un guarnecido posterior, quedar con de 5 mm. de profundidad.
su superficie rugosa a fin de facilitar la adherencia del enlucido. En todas En los encuentros o diedros formados entre un paramento vertical y
las esquinas se colocarn guardavivos metlicos de 2 m. de altura. Su un techo, se enfoscar este en primer lugar.
colocacin se har por medio de un rengln debidamente aplomado que Cuando el espesor del enfoscado sea superior a 15 mm. se realizar
servir, al mismo tiempo, para hacer la muestra de la esquina. por capas sucesivas sin que ninguna de ellas supere este espesor.
La medicin se har por metro cuadrado de guarnecido realmente Se reforzarn, con tela metlica o malla de fibra de vidrio
ejecutado, deducindose huecos, incluyndose en el precio todos los indesmallable y resistente a la alcalinidad del cemento, los encuentros
medios auxiliares, andamios, banquetas, etc., empleados para su cons- entre materiales distintos, particularmente, entre elementos estructurales y
truccin. En el precio se incluirn as mismo los guardavivos de las cerramientos o particiones, susceptibles de producir fisuras en el
esquinas y su colocacin. enfoscado; dicha tela se colocar tensa y fijada al soporte con solape
mnimo de 10 cm. a ambos lados de la lnea de discontinuidad.
28.6. Enlucido de yeso blanco. En tiempo de heladas, cuando no quede garantizada la proteccin de
Para los enlucidos se usarn nicamente yesos blancos de primera las superficies, se suspender la ejecucin; se comprobar, al reanudar los
calidad. Inmediatamente de amasado se extender sobre el guarnecido trabajos, el estado de aquellas superficies que hubiesen sido revestidas.
de yeso hecho previamente, extendindolo con la Ilana y apretando En tiempo lluvioso se suspendern los trabajos cuando el paramento
fuertemente hasta que la superficie quede completamente lisa y fina. EI no est protegido y las zonas aplicadas se protegern con lonas o
espesor del enlucido ser de 2 a 3 mm. Es fundamental que la mano de plsticos.
yeso se aplique inmediatamente despus de amasado para evitar que el En tiempo extremadamente seco y caluroso y/o en superficies muy
yeso este 'muerto'. expuestas al sol y/o a vientos muy secos y clidos, se suspender la
Su medicin y abono ser por metros cuadrados de superficie real- ejecucin.
mente ejecutada. Si en el Cuadro de Precios figura el guarnecido y el
enlucido en la misma unidad, la medicin y abono correspondiente Despus de la ejecucin:
comprender todas las operaciones y medio auxiliares necesarios para Transcurridas 24 horas desde la aplicacin del mortero, se mantendr
dejar bien terminado y rematado tanto el guarnecido como el enlucido, hmeda la superficie enfoscada hasta que el mortero haya fraguado.
con todos los requisitos prescritos en este Pliego. No se fijarn elementos en el enfoscado hasta que haya fraguado
totalmente y no antes de 7 das.
28.7. Enfoscados de cemento.
Los enfoscados de cemento se harn con cemento de 550 kg. de 28.8. Formacin de peldaos.
cemento por m3 de pasta, en paramentos exteriores y de 500 kg. de Se construirn con ladrillo hueco doble tomado con mortero de ce-
cemento por m3 en paramentos interiores, emplendose arena de ro o mento.
de barranco, lavada para su confeccin.
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PLIEGO DE CONDICIONES DE LA EDIFICACIN (CTE)
Articulo 29. Cubiertas. Formacin de pendientes y faldones. a ellos. Los encuentros estarn debidamente enjarjados y, en su caso, el
aislamiento trmico dispuesto entre tabiquillos ser del espesor y la
29.1 Descripcin. tipologa especificados en la Documentacin Tcnica.
Trabajos destinados a la ejecucin de los planos inclinados, con la
pendiente prevista, sobre los que ha de quedar constituida la cubierta o b) Tabiques con bloque de hormign celular: Tras el replanteo de las
cerramiento superior de un edificio. limas y cumbreras sobre el forjado, se comenzar su ejecucin ( similar a
los tabiques conejeros) colocando la primera hilada de cada tabicn
29.2 Condiciones previas. dejando separados los bloques 1/4 de su longitud. Las siguientes hiladas
Documentacin arquitectnica y planos de obra: se ejecutarn de forma que los huecos dejados entre bloques de cada
Planos de planta de cubiertas con definicin del sistema adoptado hilada queden cerrados por la hilada superior.
para ejecutar las pendientes, la ubicacin de los elementos sobresalientes
de la cubierta, etc. Escala mnima 1:100. - Formacin de tableros:
Planos de detalle con representacin grfica de la disposicin de los Cualquiera sea el sistema elegido, diseado y calculado para la
diversos elementos, estructurales o no, que conformarn los futuros formacin de las pendientes, se impone la necesidad de configurar el
faldones para los que no exista o no se haya adoptado especificacin tablero sobre el que ha de recibirse el material de cubricin. nicamente
normativa alguna. Escala 1:20. Los smbolos de las especificaciones cuando ste alcanza caractersticas relativamente autoportantes y unas
citadas se referirn a la norma NTE/QT y, en su defecto, a las sealadas dimensiones superficiales mnimas suele no ser necesaria la creacin de
por el fabricante. tablero, en cuyo caso las piezas de cubricin irn directamente ancladas
Solucin de intersecciones con los conductos y elementos mediante tornillos, clavos o ganchos a las correas o cabios estructurales.
constructivos que sobresalen de los planos de cubierta y ejecucin de los El tablero puede estar constituido, segn indicbamos antes, por una
mismos: shunts, patinillos, chimeneas, etc. hoja de ladrillo, bardos, madera, elementos prefabricados, de paneles o
En ocasiones, segn sea el tipo de faldn a ejecutar, deber estar chapas metlicas perforadas, hormign celular armado, etc. La capa de
ejecutada la estructura que servir de soporte a los elementos de acabado de los tableros cermicos ser de mortero de cemento u
formacin de pendiente. hormign que actuar como capa de compresin, rellenar las juntas
existentes y permitir dejar una superficie plana de acabado. En
29.3 Componentes. ocasiones, dicha capa final se constituir con mortero de yeso.
Se admite una gama muy amplia de materiales y formas para la Cuando aumente la separacin entre tabiques de apoyo, como
configuracin de los faldones de cubierta, con las limitaciones que sucede cuando se trata de bloques de hormign celular, cabe disponer
establece la normativa vigente y las que son inherentes a las condiciones perfiles en T metlicos, galvanizados o con otro tratamiento protector, a
fsicas y resistentes de los propios materiales. modo de correas, cuya seccin y separacin vendrn definidas por la
Sin entrar en detalles morfolgicos o de proceso industrial, podemos citar, documentacin de proyecto o, en su caso, las disposiciones del fabricante
entre otros, los siguientes materiales: y sobre los que apoyarn las placas de hormign celular, de dimensiones
- Madera especificadas, que conformarn el tablero.
- Acero Segn el tipo y material de cobertura a ejecutar, puede ser necesario
- Hormign recibir, sobre el tablero, listones de madera u otros elementos para el
- Cermica anclaje de chapas de acero, cobre o zinc, tejas de hormign, cermica o
- Cemento pizarra, etc. La disposicin de estos elementos se indicar en cada tipo de
- Yeso cobertura de la que formen parte.
superficie a tratar, poniendo especial cuidado en evitar los puentes mente rectas, cepilladas y lijadas y bien montadas a plano y escuadra,
trmicos. ajustando perfectamente las superficies vistas.
El material colocado se proteger contra los impactos, presiones u La carpintera de taller se medir por metros cuadrados de carpinte-
otras acciones que lo puedan alterar o daar. Tambin se ha de proteger ra, entre lados exteriores de cercos y del suelo al lado superior del
de la lluvia durante y despus de la colocacin, evitando una exposicin cerco, en caso de puertas. En esta medicin se incluye la medicin de la
prolongada a la luz solar. puerta o ventana y de los cercos correspondientes ms los tapajuntas y
El aislamiento ir protegido con los materiales adecuados para que no herrajes. La colocacin de los cercos se abonar independientemente.
se deteriore con el paso del tiempo. El recubrimiento o proteccin del
aislamiento se realizar de forma que ste quede firme y lo haga duradero. Condiciones tcnicas
Las hojas debern cumplir las caractersticas siguientes segn los
31.5 Control. ensayos que figuran en el anexo III de la Instruccin de la marca de calidad
Durante la ejecucin de los trabajos debern comprobarse, mediante para puertas planas de madera (Orden 16272 del Ministerio de industria.
inspeccin general, los siguientes apartados: - Resistencia a la accin de la humedad.
Estado previo del soporte, el cual deber estar limpio, ser uniforme y - Comprobacin del plano de la puerta.
carecer de fisuras o cuerpos salientes. - Comportamiento en la exposicin de las dos caras a atmsfera de
Homologacin oficial AENOR en los productos que lo tengan. humedad diferente.
Fijacin del producto mediante un sistema garantizado por el - Resistencia a la penetracin dinmica.
fabricante que asegure una sujecin uniforme y sin defectos. - Resistencia a la flexin por carga concentrada en un ngulo.
Correcta colocacin de las placas solapadas, a tope o a rompejunta, - Resistencia del testero inferior a la inmersin.
segn los casos. - Resistencia al arranque de tornillos en los largueros en un ancho no menor
Ventilacin de la cmara de aire si la hubiera. de 28 mm.
- Cuando el alma de las hojas resista el arranque de tornillos, no necesitara
31.6 Medicin. piezas de refuerzo.En caso contrario los refuerzos mnimos necesarios
En general, se medir y valorar el m de superficie ejecutada en vienen indicados en los planos.
verdadera dimensin. En casos especiales, podr realizarse la medicin - En hojas canteadas, el piecero ira sin cantear y permitir un ajuste de 20
por unidad de actuacin. Siempre estarn incluidos los elementos mm. Las hojas sin cantear permitirn un ajuste de 20 mm. repartidos por
auxiliares y remates necesarios para el correcto acabado, como adhesivos igual en piecero y cabecero.
de fijacin, cortes, uniones y colocacin. - Los junquillos de la hoja vidriera sern como mnimo de 10x10 mm. y
cuando no est canteado el hueco para el vidrio, sobresaldrn de la cara 3
31.7 Mantenimiento. mm. como mnimo.
Se deben realizar controles peridicos de conservacin y - En las puertas entabladas al exterior, sus tablas irn superpuestas o
mantenimiento cada 5 aos, o antes si se descubriera alguna anomala, machihembradas de forma que no permitan el paso del agua.
comprobando el estado del aislamiento y, particularmente, si se apreciaran - Las uniones en las hojas entabladas y de peinacera sern por ensamble,
discontinuidades, desprendimientos o daos. En caso de ser preciso algn y debern ir encoladas. Se podrn hacer empalmes longitudinales en las
trabajo de reforma en la impermeabilizacin, se aprovechar para piezas, cuando stas cumplan mismas condiciones de la NTE descritas en
comprobar el estado de los aislamientos ocultos en las zonas de la NTEFCM.
actuacin. De ser observado algn defecto, deber ser reparado por - Cuando la madera vaya a ser barnizada, estar exenta de impurezas
personal especializado, con materiales anlogos a los empleados en la azulado por hongos. Si va a ser pintada, se admitir azulado en un 15% de
construccin original. la superficie.
aire comprimido. Los empastes, una vez secos, se pasarn con papel de Se realizar el montaje enterrado, rematando los puntos de unin
lija en paredes y se alisarn con piedra pmez, agua y fieltro, sobre con cemento. Todos los cambios de seccin, direccin y acometida, se
metales. efectuarn por medio de arquetas registrables.
En Ia citada red de saneamiento se situarn pozos de registro con
Antes de su ejecucin se comprobar la naturaleza de la superficie a pates para facilitar el acceso.
revestir, as como su situacin interior o exterior y condiciones de exposi- La pendiente mnima ser del 1% en aguas pluviales, y superior al
cin al roce o agentes atmosfricos, contenido de humedad y si existen 1,5% en aguas fecales y sucias.
juntas estructurales. La medicin se har por metro lineal de tubera realmente ejecuta-
Estarn recibidos y montados todos los elementos que deben ir en el da, incluyndose en ella el lecho de hormign y los corchetes de unin.
paramento, como cerco de puertas, ventanas, canalizaciones, Las arquetas se medirn a parte por unidades.
instalaciones, etc.
Se comprobar que la temperatura ambiente no sea mayor de 28C ni Artculo 37.- Instalacin elctrica.
menor de 6C. La ejecucin de las instalaciones se ajustar a lo especificado en
El soleamiento no incidir directamente sobre el plano de aplicacin. los reglamentos vigentes y a las disposiciones complementarias que
La superficie de aplicacin estar nivelada y lisa. puedan haber dictado la Delegacin de Industria en el mbito de su
En tiempo lluvioso se suspender la aplicacin cuando el paramento competencia. As mismo, en el mbito de las instalaciones que sea
no est protegido. necesario, se seguirn las normas de la Compaa Suministradora de
Al finalizar la jornada de trabajo se protegern perfectamente los Energa.
envases y se limpiarn los tiles de trabajo. Se cuidar en todo momento que los trazados guarden las:
Maderamen, redes y nonas en nmero suficiente de modo que garanti-
35.2. Aplicacin de la pintura. cen la seguridad de los operarios y transeuntes.
Las pinturas se podrn dar con pinceles y brocha, con aergrafo, Maquinaria, andamios, herramientas y todo el material auxiliar para
con pistola, (pulverizando con aire comprimido) o con rodillos. Ilevar a cabo los trabajos de este tipo.
Las brochas y pinceles sern de pelo de diversos animales, siendo Todos los materiales sern de la mejor calidad, con las condiciones
los ms corrientes el cerdo o jabal, marta, tejn y ardilla. Podrn ser que impongan los documentos que componen el Proyecto, o los que se
redondos o planos, clasificndose por nmeros o por los gramos de pelo determine en el transcurso de la obra, montaje o instalacin.
que contienen. Tambin pueden ser de nylon.
Los aergrafos o pistolas constan de un recipiente que contiene la CONDUCTORES ELCTRICOS.
pintura con aire a presin (1-6 atmsferas), el compresor y el pulveriza- Sern de cobre electroltico, aislados adecuadamente, siendo su
dor, con orificio que vara desde 0,2 mm. hasta 7 mm., formndose un tensin nominal de 0,6/1 Kilovoltios para la lnea repartidora y de 750
cono de 2 cm. al metro de dimetro. Voltios para el resto de la instalacin, debiendo estar homologados segn
Dependiendo del tipo de soporte se realizarn una serie de trabajos normas UNE citadas en la Instruccin ITC-BT-06.
previos, con objeto de que al realizar la aplicacin de la pintura o
revestimiento, consigamos una terminacin de gran calidad. CONDUCTORES DE PROTECCIN.
Sern de cobre y presentarn el mismo aislamiento que los
Sistemas de preparacin en funcin del tipo de soporte: conductores activos. Se podrn instalar por las mismas canalizaciones que
stos o bien en forma independiente, siguindose a este respecto lo que
Yesos y cementos as como sus derivados: sealen las normas particulares de la empresa distribuidora de la energa.
Se realizar un lijado de las pequeas adherencias e imperfeccio- La seccin mnima de estos conductores ser la obtenida utilizando la
nes. A continuacin se aplicar una mano de fondo impregnado los tabla 2 (Instruccin ITC-BTC-19, apartado 2.3), en funcin de la seccin de
poros de la superficie del soporte. Posteriormente se realizar un plaste- los conductores de la instalacin.
cido de faltas, repasando las mismas con una mano de fondo. Se aplica-
r seguidamente el acabado final con un rendimiento no menor del IDENTIFICACIN DE LOS CONDUCTORES.
especificado por el fabricante. Debern poder ser identificados por el color de su aislamiento:
Madera: - Azul claro para el conductor neutro.
Se proceder a una limpieza general del soporte seguida de un lijado - Amarillo-verde para el conductor de tierra y proteccin.
fino de la madera. - Marrn, negro y gris para los conductores activos o fases.
A continuacin se dar una mano de fondo con barniz diluido
mezclado con productos de conservacin de la madera si se requiere, TUBOS PROTECTORES.
aplicado de forma que queden impregnados los poros. Los tubos a emplear sern aislantes flexibles (corrugados) normales,
Pasado el tiempo de secado de la mano de fondo, se realizar un con proteccin de grado 5 contra daos mecnicos, y que puedan curvarse
lijado fino del soporte, aplicndose a continuacin el barniz, con un tiempo con las manos, excepto los que vayan a ir por el suelo o pavimento de los
de secado entre ambas manos y un rendimiento no menor de los pisos, canaladuras o falsos techos, que sern del tipo PREPLAS, REFLEX
especificados por el fabricante. o similar, y dispondrn de un grado de proteccin de 7.
Metales: Los dimetros interiores nominales mnimos, medidos en milmetros,
Se realizar un rascado de xidos mediante cepillo, seguido para los tubos protectores, en funcin del nmero, clase y seccin de los
inmediatamente de una limpieza manual esmerada de la superficie. conductores que deben alojar, se indican en las tablas de la Instruccin MI-
A continuacin se aplicar una mano de imprimacin anticorrosiva, BT-019. Para ms de 5 conductores por tubo, y para conductores de
con un rendimiento no inferior al especificado por el fabricante. secciones diferentes a instalar por el mismo tubo, la seccin interior de
Pasado el tiempo de secado se aplicarn dos manos de acabado de ste ser, como mnimo, igual a tres veces la seccin total ocupada por los
esmalte, con un rendimiento no menor al especificado por el fabricante. conductores, especificando nicamente los que realmente se utilicen.
CAJAS DE EMPALME Y DERIVACIONES.
35.3. Medicin y abono. Sern de material plstico resistente o metlicas, en cuyo caso
La pintura se medir y abonar en general, por metro cuadrado de estarn aisladas interiormente y protegidas contra la oxidacin.
superficie pintada, efectundose la medicin en la siguiente forma: Las dimensiones sern tales que permitan alojar holgadamente todos
Pintura sobre muros, tabiques y techos: se medir descontando los los conductores que deban contener. Su profundidad equivaldr al dime-
huecos. Las molduras se medirn por superficie desarrollada. tro del tubo mayor ms un 50% del mismo, con un mnimo de 40 mm. de
Pintura sobre carpintera se medir por las dos caras, incluyndose profundidad y de 80 mm. para el dimetro o lado interior.
los tapajuntas. La unin entre conductores, se realizaran siempre dentro de las cajas
Pintura sobre ventanales metlicos: se medir una cara. de empalme excepto en los casos indicados en el apdo 3.1 de la ITC-BT-
En los precios respectivos esta incluido el coste de todos los mate- 21 , no se realizar nunca por simple retorcimiento entre s de los
riales y operaciones necesarias para obtener la perfecta terminacin de conductores, sino utilizando bornes de conexin, conforme a la Instruccin
las obras, incluso la preparacin, lijado, limpieza, plastecido, etc. y todos ICT-BT-19.
cuantos medios auxiliares sean precisos.
APARATOS DE MANDO Y MANIOBRA.
Artculo 36.- Fontanera. Son los interruptores y conmutadores, que cortarn la corriente
mxima del circuito en que estn colocados sin dar lugar a la formacin de
36.1. Tubera de cobre. arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de tomar
Toda la tubera se instalar de una forma que presente un aspecto una posicin intermedia. Sern del tipo cerrado y de material aislante.
limpio y ordenado. Se usarn accesorios para todos los cambios de Las dimensiones de las piezas de contacto sern tales que la tempe-
direccin y los tendidos de tubera se realizarn de forma paralela o en ratura no pueda exceder en ningn caso de 65 C. en ninguna de sus
ngulo recto a los elementos estructurales del edificio. piezas.
La tubera esta colocada en su sitio sin necesidad de forzarla ni fle- Su construccin ser tal que permita realizar un nmero del orden de
xarla; ir instalada de forma que se contraiga y dilate libremente sin 10.000 maniobras de apertura y cierre, con su carga nominal a la tensin
deterioro para ningn trabajo ni para si misma. de trabajo. Llevarn marcada su intensidad y tensiones nominales, y
Las uniones se harn de soldadura blanda con capilarida. Las gra- estarn probadas a una tensin de 500 a 1.000 Voltios.
pas para colgar la conduccin de forjado sern de latn espaciadas 40
cm. APARATOS DE PROTECCIN.
Son los disyuntores elctricos, fusibles e interruptores diferenciales.
36.2. Tubera de cemento centrifugado. Los disyuntores sern de tipo magnetotrmico de accionamiento ma-
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PLIEGO DE CONDICIONES DE LA EDIFICACIN (CTE)
nual, y podrn cortar la corriente mxima del circuito en que estn coloca- conexin montados individualmente o constituyendo bloques o regletas de
dos sin dar lugar a la formacin de arco permanente, abriendo o cerrando conexin, pudiendo utilizarse bridas de conexin. Estas uniones se
los circuitos sin posibilidad de tomar una posicin intermedia. Su capacidad realizarn siempre en el interior de las cajas de empalme o derivacin.
de corte para la proteccin del corto-circuito estar de acuerdo con la No se permitirn ms de tres conductores en los bornes de conexin.
intensidad del corto-circuito que pueda presentarse en un punto de la Las conexiones de los interruptores unipolares se realizarn sobre el
instalacin, y para la proteccin contra el calentamiento de las lneas se conductor de fase.
regularn para una temperatura inferior a los 60 C. Llevarn marcadas la No se utilizar un mismo conductor neutro para varios circuitos.
intensidad y tensin nominales de funcionamiento, as como el signo Todo conductor debe poder seccionarse en cualquier punto de la
indicador de su desconexionado. Estos automticos magnetotrmicos instalacin en la que derive.
sern de corte omnipolar, cortando la fase y neutro a la vez cuando acte Los conductores aislados colocados bajo canales protectores o bajo
la desconexin. molduras se deber instalarse de acuerdo con lo establecido en la
Los interruptores diferenciales sern como mnimo de alta sensibilidad Instruccin ITC-BT-20.
(30 mA.) y adems de corte omnipolar. Podrn ser "puros", cuando cada Las tomas de corriente de una misma habitacin deben estar
uno de los circuitos vayan alojados en tubo o conducto independiente una conectadas a la misma fase. En caso contrario, entre las tomas
vez que salen del cuadro de distribucin, o del tipo con proteccin alimentadas por fases distintas debe haber una separacin de 1,5 m. como
magnetotrmica incluida cuando los diferentes circuitos deban ir mnimo.
canalizados por un mismo tubo. Las cubiertas, tapas o envolturas, manivela y pulsadores de maniobra
Los fusibles a emplear para proteger los circuitos secundarios o en la de los aparatos instalados en cocinas, cuartos de bao o aseos, as como
centralizacin de contadores sern calibrados a la intensidad del circuito en aquellos locales en los que las paredes y suelos sean conductores,
que protejan. Se dispondrn sobre material aislante e incombustible, y sern de material aislante.
estarn construidos de tal forma que no se pueda proyectar metal al El circuito elctrico del alumbrado de la escalera se instalar
fundirse. Debern poder ser reemplazados bajo tensin sin peligro alguno, completamente independiente de cualquier otro circuito elctrico.
y llevarn marcadas la intensidad y tensin nominales de trabajo. Para las instalaciones en cuartos de bao o aseos, y siguiendo la
Instruccin ITC-BT-27, se tendrn en cuenta los siguientes volmenes y
PUNTOS DE UTILIZACION prescripciones para cada uno de ellos:
Las tomas de corriente a emplear sern de material aislante, llevarn Volumen 0
marcadas su intensidad y tensin nominales de trabajo y dispondrn, como Comprende el interior de la baera o ducha, cableado limitado al
norma general, todas ellas de puesta a tierra. El nmero de tomas de necesario para alimentar los aparatos elctricos fijos situados en este
corriente a instalar, en funcin de los m de la vivienda y el grado de volumen.
electrificacin, ser como mnimo el indicado en la Instruccin ITC-BT-25
en su apartado 4 Volumen 1
Esta limitado por el plano horizontal superior al volumen 0 y el plano
PUESTA A TIERRA. horizontal situado a 2,25m por encima del suelo , y el plano vertical
Las puestas a tierra podrn realizarse mediante placas de 500 x 500 x alrededor de la baera o ducha. Grado de proteccin IPX2 por encima del
3 mm. o bien mediante electrodos de 2 m. de longitud, colocando sobre su nivel mas alto de un difusor fijo, y IPX5 en baeras hidromasaje y baos
conexin con el conductor de enlace su correspondiente arqueta comunes Cableado de los aparatos elctricos del volumen 0 y 1, otros
registrable de toma de tierra, y el respectivo borne de comprobacin o aparatos fijos alimentados a MTBS no superiores a 12V Ca o 30V cc.
dispositivo de conexin. El valor de la resistencia ser inferior a 20 Volumen 2
Ohmios. Limitado por el plano vertical exterior al volumen 1 y el plano horizontal
y el plano vertical exterior a 0.60m y el suelo y el plano horizontal situado a
37.2 CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIN DE LAS 2,25m por encima del suelo. Proteccin igual que en el nivel 1.Cableado
INSTALACIONES. para los aparatos elctricos situados dentro del volumen 0,1,2 y la parte
Las cajas generales de proteccin se situarn en el exterior del por- del volumen tres por debajo de la baera. Los aparatos fijos iguales que
tal o en la fachada del edificio, segn la Instruccin ITC-BTC-13,art1.1. los del volumen 1.
Si la caja es metlica, deber llevar un borne para su puesta a tierra. Volumen 3
La centralizacin de contadores se efectuar en mdulos Limitado por el plano vertical exterior al volumen 2 y el plano vertical
prefabricados, siguiendo la Instruccin ITC-BTC-016 y la norma u situado a una distancia 2, 4m de este y el suelo y el plano horizontal
homologacin de la Compaa Suministradora, y se procurar que las situado a 2,25m de el. Proteccin IPX5, en baos comunes, cableado de
derivaciones en estos mdulos se distribuyan independientemente, cada aparatos elctricos fijos situados en el volumen 0,1,2,3. Mecanismos se
una alojada en su tubo protector correspondiente. permiten solo las bases si estan protegidas, y los otros aparatas elctricos
El local de situacin no debe ser hmedo, y estar suficientemente se permiten si estan tambin protegidos.
ventilado e iluminado. Si la cota del suelo es inferior a la de los pasillos o
locales colindantes, debern disponerse sumideros de desage para que,
en caso de avera, descuido o rotura de tuberas de agua, no puedan
producirse inundaciones en el local. Los contadores se colocarn a una Las instalaciones elctricas debern presentar una resistencia mnima
altura mnima del suelo de 0,50 m. y mxima de 1,80 m., y entre el del aislamiento por lo menos igual a 1.000 x U Ohmios, siendo U la tensin
contador ms saliente y la pared opuesta deber respetarse un pasillo de mxima de servicio expresada en Voltios, con un mnimo de 250.000
1,10 m., segn la Instruccin ITC-BTC-16,art2.2.1 Ohmios.
El tendido de las derivaciones individuales se realizar a lo largo de la El aislamiento de la instalacin elctrica se medir con relacin a tierra
caja de la escalera de uso comn, pudiendo efectuarse por tubos y entre conductores mediante la aplicacin de una tensin continua,
empotrados o superficiales, o por canalizaciones prefabricadas, segn se suministrada por un generador que proporcione en vaco una tensin
define en la Instruccin ITC-BT-014. comprendida entre los 500 y los 1.000 Voltios, y como mnimo 250 Voltios,
Los cuadros generales de distribucin se situarn en el interior de las con una carga externa de 100.000 Ohmios.
viviendas, lo ms cerca posible a la entrada de la derivacin individual, a Se dispondr punto de puesta a tierra accesible y sealizado, para
poder ser prximo a la puerta, y en lugar fcilmente accesible y de uso poder efectuar la medicin de la resistencia de tierra.
general. Debern estar realizados con materiales no inflamables, y se Todas las bases de toma de corriente situadas en la cocina, cuartos
situarn a una distancia tal que entre la superficie del pavimento y los de bao, cuartos de aseo y lavaderos, as como de usos varios, llevarn
mecanismos de mando haya 200 cm. obligatoriamente un contacto de toma de tierra. En cuartos de bao y
En el mismo cuadro se dispondr un borne para la conexin de los aseos se realizarn las conexiones equipotenciales.
conductores de proteccin de la instalacin interior con la derivacin de la Los circuitos elctricos derivados llevarn una proteccin contra
lnea principal de tierra. Por tanto, a cada cuadro de derivacin individual sobre-intensidades, mediante un interruptor automtico o un fusible de
entrar un conductor de fase, uno de neutro y un conductor de proteccin. corto-circuito, que se debern instalar siempre sobre el conductor de fase
El conexionado entre los dispositivos de proteccin situados en estos propiamente dicho, incluyendo la desconexin del neutro.
cuadros se ejecutar ordenadamente, procurando disponer regletas de Los apliques del alumbrado situados al exterior y en la escalera se
conexionado para los conductores activos y para el conductor de conectarn a tierra siempre que sean metlicos.
proteccin. Se fijar sobre los mismos un letrero de material metlico en el La placa de pulsadores del aparato de telefona, as como el cerrojo
que debe estar indicado el nombre del instalador, el grado de elctrico y la caja metlica del transformador reductor si ste no estuviera
electrificacin y la fecha en la que se ejecut la instalacin. homologado con las normas UNE, debern conectarse a tierra.
La ejecucin de las instalaciones interiores de los edificios se Los aparatos electrodomsticos instalados y entregados con las
efectuar bajo tubos protectores, siguiendo preferentemente lneas viviendas debern llevar en sus clavijas de enchufe un dispositivo
paralelas a las verticales y horizontales que limitan el local donde se normalizado de toma de tierra. Se procurar que estos aparatos estn
efectuar la instalacin. homologados segn las normas UNE.
Deber ser posible la fcil introduccin y retirada de los conductores Los mecanismos se situarn a las alturas indicadas en las normas
en los tubos despus de haber sido colocados y fijados stos y sus I.E.B. del Ministerio de la Vivienda.
accesorios, debiendo disponer de los registros que se consideren
convenientes. Artculo 38.- Precauciones a adoptar.
Los conductores se alojarn en los tubos despus de ser colocados Las precauciones a adoptar durante la construccin de la obra ser
stos. La unin de los conductores en los empalmes o derivaciones no se las previstas por la Ordenanza de Seguridad e Higiene en el trabajo
podr efectuar por simple retorcimiento o arrollamiento entre s de los aprobada por O.M. de 9 de marzo de 1971 y R.D. 1627/97 de 24 de
conductores, sino que deber realizarse siempre utilizando bornes de octubre.
Actualizado a octubre de 2006 (CTE)
26
PLIEGO DE CONDICIONES DE LA EDIFICACIN (CTE)
EPGRAFE 4.
CONTROL DE LA OBRA
Artculo 39.- Control del hormign. ESTRUCTURAL (EHE):
- Resistencias caracterstica Fck =250 kg./cm2
Adems de los controles establecidos en anteriores apartados y los que - Consistencia plstica y acero B-400S.
en cada momento dictamine la Direccin Facultativa de las obras, se
realizarn todos los que prescribe la " INSTRUCCIN DE HORMIGN EI control de la obra ser de el indicado en los planos de proyecto
EPGRAFE 5.
OTRAS CONDICIONES
CAPITULO IV
CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES
PLIEGO PARTICULAR ANEXOS
EHE- CTE DB HE-1 - CA 88 CTE DB SI - ORD. MUNICIPALES
EPGRAFE 1.
ANEXO 1
INSTRUCCIN ESTRUCTURAS DE HORMIGN EHE
1) CARACTERSTICAS GENERALES - comprobar al menos una vez cada tres meses de obra; como
Ver cuadro en planos de estructura. mnimo tres veces durante la ejecucin de la obra; y cuando lo
2) ENSAYOS DE CONTROL EXIGIBLES AL HORMIGN - indique el Director de Obra, se comprobar al menos; perdida al
Ver cuadro en planos de estructura. fuego, residuo insoluble, principio y fin de fraguado. resistencia a
3) ENSAYOS DE CONTROL EXIGIBLES AL ACERO - compresin y estabilidad de volumen, segn RC-03.
Ver cuadro en planos de estructura.
4) ENSAYOS DE CONTROL EXIGIBLES A LOS COMPONENTES AGUA DE AMASADO
DEL HORMIGN - Antes de comenzar la obra si no se tiene antecedentes del agua
Ver cuadro en planos de estructura. que vaya a utilizarse, si varan las condiciones de suministro, y
cuando lo indique el Director de Obra se realizarn los ensayos del
CEMENTO: Art. correspondiente de la Instruccin EHE.
EPGRAFE 2.
ANEXO 2
CDIGO TECNICO DE LA EDIFICACIN DB HE AHORRO DE ENERGA, ESPECIFICACIONES TCNICAS DE
PRODUCTOS DE FIBRA DE VIDRIO PARA AISLAMIENTO TRMICO Y SU HOMOLOGACIN (Real Decreto
1637/88), ESPECIFICACIONES TCNICAS DE POLIESTIRENO EXPANDIDO PARA AISLAMIENTO TRMICO Y SU
HOMOLOGACIN (Real Decreto 2709/1985) POLIESTIRENOS EXPANDIDOS (Orden de 23-MAR-99).
o marca de calidad, por lo que podr realizarse su recepcin, sin El constructor realizar y comprobar los pedidos de los materiales
necesidad de efectuar comprobaciones o ensayos. aislantes de acuerdo con las especificaciones del presente proyec-
to.
3.- EJECUCIN
Deber realizarse conforme a las especificaciones de los detalles 5.- OBLIGACIONES DE LA DIRECCIN FACULTATIVA
constructivos, contenidos en los planos del presente proyecto La Direccin Facultativa de las obras, comprobar que los materia-
complementados con las instrucciones que la direccin facultativa les recibidos renen las caractersticas exigibles, as como que la
dicte durante la ejecucin de las obras. ejecucin de la obra se realiza de acuerdo con las especificaciones
del presente proyecto, en cumplimiento de los artculos 4.3 y 5.2 del
4.- OBLIGACIONES DEL CONSTRUCTOR DB HE-1 del CTE.
EPGRAFE 3.
ANEXO 3
CONDICIONES ACSTICAS DE LOS EDIFICIOS: NBE-CA-88, REGLAMENTO DE PROTECCIN CONTRA LA
CONTAMINACIN ACSTICA EN ANDALUCA (Decreto 326/2003), LEY DEL RUIDO (Ley 37/2003).
1.- CARACTERSTICAS BSICAS EXIGIBLES A LOS condiciones particulares que figuren en el proyecto de ejecucin.
MATERIALES Los fabricantes, para ofrecer la garanta de las caractersticas
EI fabricante indicar la densidad aparente, y el coeficiente de mnimas exigidas anteriormente en sus productos, realizarn los
absorcin 'f" para las frecuencias preferentes y el coeficiente medio ensayos y controles que aseguren el autocontrol de su produccin.
de absorcin "m" del material. Podrn exigirse adems datos relati- 5.2.- Materiales con sello o marca de calidad.
vos a aquellas propiedades que puedan interesar en funcin del Los materiales que vengan avalados por sellos o marca de calidad,
empleo y condiciones en que se vaya a colocar el material en debern tener la garanta por parte del fabricante del cumplimiento
cuestin. de los requisitos y caractersticas mnimas exigidas en esta Norma
para que pueda realizarse su recepcin sin necesidad de efectuar
2.- CARACTERSTICAS BSICAS EXIGIBLES A LAS comprobaciones o ensayos.
SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS 5.3.- Composicin de las unidades de inspeccin.
2.1. Aislamiento a ruido areo y a ruido de impacto. Las unidades de inspeccin estarn formadas por materiales del
Se justificar preferentemente mediante ensayo, pudiendo no mismo tipo y proceso de fabricacin. La superficie de cada unidad
obstante utilizarse los mtodos de clculo detallados en el anexo 3 de inspeccin, salvo acuerdo contrario, la fijar el consumidor.
de la NBE-CA-88. 5.4.- Toma de muestras.
Las muestras para la preparacin de probetas utilizadas en los
3.- PRESENTACIN, MEDIDAS Y TOLERANCIAS ensayos se tomarn de productos de la unidad de inspeccin
Los materiales de uso exclusivo como aislante o como acondicio- sacados al azar.
nantes acsticos, en sus distintas formas de presentacin, se La forma y dimensin de las probetas sern las que seale para
expedirn en embalajes que garanticen su transporte sin deterioro cada tipo de material la Norma de ensayo correspondiente.
hasta su destino, debiendo indicarse en el etiquetado las caracters- 5.5.- Normas de ensayo.
ticas sealadas en los apartados anteriores. Las normas UNE que a continuacin se indican se emplearn para
Asimismo el fabricante indicar en la documentacin tcnica de sus la realizacin de los ensayos correspondientes. Asimismo se em-
productos las dimensiones y tolerancias de los mismos. plearn en su caso las Normas UNE que la Comisin Tcnica de
Para los materiales fabricados "in situ", se darn las instrucciones Aislamiento acstico del IRANOR CT-74, redacte con posterioridad
correspondientes para su correcta ejecucin, que deber correr a a la publicacin de esta NBE.
cargo de personal especializado, de modo que se garanticen las Ensayo de aislamiento a ruido areo: UNE 74040/I, UNE 74040/II,
propiedades especificadas por el fabricante. UNE 74040/III, UNE 74040/IV y UNE 74040/V.
Ensayo de aislamiento a rudo de impacto: UNE 74040/VI, UNE
4.- GARANTA DE LAS CARACTERSTICAS 74040/VII y UNE 74040/VIII.
EI fabricante garantizar las caractersticas acsticas bsicas Ensayo de materiales absorbentes acsticos: UNE 70041.
sealadas anteriormente. Esta garanta se materializar mediante Ensayo de permeabilidad de aire en ventanas: UNE 85-20880.
las etiquetas o marcas que preceptivamente deben Ilevar los pro-
ductos segn el epgrafe anterior. 6.- LABORATORIOS DE ENSAYOS.
Los ensayos citados, de acuerdo con las Normas UNE establecidas,
5.- CONTROL, RECEPCIN Y ENSAYO DE LOS MATERIALES se realizarn en laboratorios reconocidos a este fin por el Ministerio
5.1. Suministro de los materiales. de Obras Pblicas y Urbanismo.
Las condiciones de suministro de los materiales, sern objeto de
convenio entre el consumidor y el fabricante, ajustndose a las
EPGRAFE 4.
ANEXO 4
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO CTE DB SI. CLASIFICACIN DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN Y
DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIN DE SUS PROPIEDADES DE REACCIN Y DE
RESISTENCIA AL FUEGO (RD 312/2005). REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA
INCENDIOS (RD 1942/1993). EXTINTORES. REGLAMENTO DE INSTALACIONES (Orden 16-ABR-1998)
1.- CONDICIONES TCNICAS EXIGIBLES A LOS MATERIALES restituya las condiciones iniciales de ignifugacin.
Los materiales a emplear en la construccin del edificio de referen- Los materiales que sean de difcil sustitucin y aquellos que vayan
cia, se clasifican a los efectos de su reaccin ante el fuego, de situados en el exterior, se consideran con clase que corresponda al
acuerdo con el Real Decreto 312/2005 CLASIFICACIN DE LOS material sin ignifugacin. Si dicha ignifugacin fuera permanente,
PRODUCTOS DE LA CONSTRUCCIN Y DE LOS ELEMENTOS podr ser tenida en cuenta.
CONSTRUCTIVOS EN FUNCIN DE SUS PROPIEDADES DE
REACCIN Y DE RESISTENCIA AL FUEGO. 2: CONDICIONES TCNICAS EXIGIBLES A LOS ELEMENTOS
Los fabricantes de materiales que se empleen vistos o como reves- CONSTRUCTIVOS.
timiento o acabados superficiales, en el caso de no figurar incluidos La resistencia ante el fuego de los elementos y productos de la
en el captulo 1.2 del Real Decreto 312/2005 Clasificacin de los construccin queda fijado por un tiempo "t", durante el cual dicho
productos de la Construccin y de los Elementos Constructivos en elemento es capaz de mantener las caractersticas de resistencia al
funcin de sus propiedades de reaccin y resistencia al fuego, fuego, estas caractersticas vienen definidas por la siguiente clasifi-
debern acreditar su grado de combustibilidad mediante los oportu- cacin: capacidad portante (R), integridad (E), aislamiento (I),
nos certificados de ensayo, realizados en laboratorios oficialmente radiacin (W), accin mecnica (M), cierre automtico (C), estan-
homologados para poder ser empleados. queidad al paso de humos (S), continuidad de la alimentacin
Aquellos materiales con tratamiento adecuado para mejorar su elctrica o de la transmisin de seal (P o HP), resistencia a la
comportamiento ante el fuego (materiales ignifugados), sern combustin de hollines (G), capacidad de proteccin contra incen-
clasificados por un laboratorio oficialmente homologado, fijando de dios (K), duracin de la estabilidad a temperatura constante (D),
un certificado el periodo de validez de la ignifugacin. duracin de la estabilidad considerando la curva normalizada
Pasado el tiempo de validez de la ignifugacin, el material deber tiempo-temperatura (DH), funcionalidad de los extractores mecni-
ser sustituido por otro de la misma clase obtenida inicialmente cos de humo y calor (F), funcionalidad de los extractores pasivos de
mediante la ignifugacin, o sometido a nuevo tratamiento que humo y calor (B)
Actualizado a octubre de 2006 (CTE)
28
PLIEGO DE CONDICIONES DE LA EDIFICACIN (CTE)
EPGRAFE 5.
ANEXO 5
ORDENANZAS MUNICIPALES
En cumplimiento de las Ordenanzas Municipales, (si las hay para este caso) se instalar en lugar bien visible desde la va pblica un cartel de dimen-
siones mnimas 1,00 x 1,70; en el que figuren los siguientes datos:
Contratista:
I.C.C.P.: RICARDO ALONSO PEREZ
Aparejador:
Fdo.: EI AXWRU
LA PROPIEDAD LA CONTRATA
Fdo.: Fdo.:
PLANOS
PRESUPUESTO
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de CIENTO CUARENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y DOS EUROS
con CUATRO CNTIMOS
____________________________________________________________________________________________
PROYECTO DE PRGOLA Y ESPACIO EXTERIOR PARA
USOS MLTIPLES JUNTO AL EDIFICIO ISLA VERDE,
EN LA PLANTA DE RESIDUOS DE ALHENDN
(GRANADA)
2
El contratista que resulte seleccionado estar obligado a gestionar el servicio a
su propio riesgo y ventura, organizar y prestar el servicio con estricta sujecin a las
caractersticas establecidas en el contrato y dentro de los plazos sealados en el mismo.
3
pblico a abonar al contratista, todos los dems costes necesarios para la correcta
prestacin del servicio, coste de amortizacin del inmovilizado, coste del personal
indirecto del servicio, de gestin recaudatoria, otros costes indirectos soportados por la
Administracin e imputables mediante criterios objetivos al servicio, e incluso costes de
carcter financiero de las inversiones necesarias para una adecuada gestin del mismo.