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PROYECTO Y CLCULO DE
INSTALACIONES DE EDIFICIO AURORA
DE CUYO IV
Tutor:
Arq. Maza, Duilio Alejandro
Supervisor Externo:
Ing. Molas y Molas, Manuel Marcos
PROYECTO Y CLCULO DE
INSTALACIONES DE EDIFICIO AURORA DE CUYO IV
AGRADECIMIENTOS
Quiero agradecer a todos aquellos quienes han confiado en m desde el momento en que
inici esta carrera, sin olvidarme de los que me guiaron a elegirla.
Estoy y estar eternamente agradecido con mi familia, mis amigos, mis compaeros, mis
profesores y maestros. Prefiero omitir citar particularmente a cada uno de ellos porque no
quiero olvidarme de nadie; pero bien saben cunto han contribuido en esta causa y cuan
comprometido estoy en retribuirles todo lo que me han dado.
Quiero agradecer a quienes hoy en da no estn a mi lado, pero me siguen guiando desde
el cielo.
Quiero agradecer al cuerpo docente, miembros del tribunal encargado de evaluar este
documento, formado por el Ingeniero Facundo Alonso, la Ingeniera Magal Carro Prez, y
el Arquitecto Alejandro Maza.
Tambin quiero agradecer al Ingeniero Rubn Levy por sus contribuciones en el diseo
de la instalacin elctrica de este proyecto.
MEMORIA DESCRIPTIVA
A modo de cierre, se realiza una breve resea sobre el alcance de la Ley 19.587 de Hi-
giene y Seguridad en el Trabajo y su Decreto Reglamentario 351/79, respecto a los tpi-
cos tratados en el transcurso de este informe.
NDICE
1. Introduccin .6
1.1. Ubicacin 6
2. Instalaciones sanitarias .8
2.1. Provisin y distribucin de agua .8
2.1.1. Conexin de enlace domiciliaria ...9
2.1.2. Clculo de conexin domiciliaria ...9
2.1.3. Clculo y seleccin del equipo de bombeo.. 10
2.1.4. Dimensionamiento de bajadas, colectores y puentes de Empalme..12
2.1.5. Tanque de bombeo . .13
2.1.6. Tanque de reserva.14
2.1.7. Esquema general de instalacin de agua..14
2.2. Desages cloacales primarios y secundarios.16
2.2.1. Esquema de instalacin16
2.2.2. Clculo de caera principal.20
2.3 Desages pluviales..21
2.3.1. Clculo de desages pluviales21
3. Instalaciones de gas.23
3.1. Generalidades. 23
3.2 Calculo de instalacin..26
3.2.1. Caera interna.. 26
3.2.2. Prolongacin domiciliaria 27
3.3. Ventilaciones28
4. Seguridad frente al fuego 29
4.1 Generalidades .29
4.2 Condiciones de situacin, de construccin y de extincin 31
4.3 Medios de escape 32
4.4 Luces y sealizacin de emergencia 34
4.5 Disposiciones finales ..... ...35
5. Proyecto de instalacin elctrica .36
5.1 Generalidades ...36
5.2. Memoria descriptiva....36
5.3. Puntos de utilizacin y grado de electrificacin ..36
5.4. Carga de servicios generales ..37
5.5. Recorrido, tipo de conductores y canalizacin 38
5.6. Protecciones en tableros seccionales 39
5.7. Esquema elctrico y normas de materiales.40
5.8. Clculo de la Carga Total de Edificio . 40
5.8.1. Seleccin de conductores, verificacin y determinacin de protecciones 40
5.8.2. Descripcin general de la instalacin .42
5.8.3. Descripcin del sistema de PAT de proteccin 43
5.8.4. Esquema general de la columna montante y plano general de instalacin..44
6. Anlisis de costos..44
6.1. Generalidades..44
6.2. Costos de materiales y mano de obra total 44
6.3. Anlisis e incidencia de instalaciones sobre el presupuesto total .44
6.3.1. Instalacin sanitaria. 44
6.3.2. Instalacin de gas 45
6.3.3. Instalacin elctrica .45
7. Higiene y seguridad ..46
7.1. Generalidades ..46
1. INTRODUCCIN
Cada una de las instalaciones proyectadas y analizadas en este informe, responden a las
normativas vigentes de cada tipo de instalacin, siendo calculadas y verificadas segn los
mtodos citados en las respectivas normas.
1.1. UBICACIN
El rea a edificar es de 648 m2, pero en este momento se encuentra construido hasta
losas de planta baja, representando un rea de 222 m2, a continuacin, se observa una
foto tomada en diciembre del 2012, donde se aprecia el estado de construccin actual.
Debido al cambio de proyectistas y de director tcnico el mismo puede diferir pero bsi-
camente se mantiene, cualquier modificacin que se haga durante el desarrollo de la
obra, debern ser avaladas nuevamente por la Municipalidad de Crdoba y organismos
competentes.
2. INSTALACIONES SANITARIAS
De cada una de las instalaciones sanitarias se realiza una memoria descriptiva, una me-
moria de clculo, planos de detalles y un resumen de los proyectos. Conjuntamente se
presenta un plano general de instalaciones sanitarias bajo Normas de O.S.N.
ubicado en azotea. Segn la normativa vigente la capacidad del tanque de bombeo debe
ser de 2/3 de la capacidad total necesaria.
Para las caeras de distribucin de Agua Fra y Caliente se utilizan caeras de polipropi-
leno de marca ACQUA SYSTEM, que cumplen con las Normas IRAM 13473, stas se
unen mediante el sistema de termofusin. El aprovisionamiento de agua caliente se reali-
za mediante calentadores instantneos individuales de 12 lts/min en cada unidad habita-
cional, las caeras de distribucin horizontal para agua caliente son en todos los casos
de 0,019 m.
En vereda se coloca, a 0,60 m de la lnea municipal, una llave maestra dispuesta en una
cmara de mampostera para abrir o cortar el suministro de agua.
Caudal en 2 horas:
L
H y hv
100
1750lts / h 24,7m
N HP 0,4 HP
3600seg / h 75 0,5 0,8
Se adoptan dos bombas de 0,5 HP cada una, con dimetro de entrada y salida de 1.
Del tanque de Bombeo al equipo elevador es necesario instalar 4 VE y 2 VL. Del equipo
elevador al tanque de reserva se debe instalar 2 conexiones flexibles, 2 vlvulas de reten-
cin y una VE en la caera de impulsin.
La alimentacin a los distintos artefactos se realiza por tuberas de bajada, las cuales es-
tn vinculadas a un puente de empalme, que se conecta al tanque de reserva mediante
un colector. Se disponen 5 bajadas, para abastecer a todo el edificio, dispuestas en luga-
res convenientes a los fines de garantizar la mnima distancia horizontal de las derivacio-
nes, la correcta presin y velocidad en cada uno de los artefactos, como as tambin, el
fcil acceso para realizar posibles reparaciones a futuro.
Para determinar la seccin de tubera necesaria para cada uno de los locales o artefactos,
se utiliza la parte superior de la Tabla IV de la norma, y para determinar los dimetros
correspondientes de las tuberas y la cantidad de conjuntos a alimentar por dichas seccio-
nes, se utiliza la parte inferior de la Tabla.
A continuacin, se muestra en detalle, las secciones necesarias para los distintos conjun-
tos de cada una de las bajadas.
SECCIONES NECESARIAS
Bajadas 3er Piso 2do Piso 1er Piso Planta Baja Total (cm2)
1 0,27 0,62 0,62 0,62 2,13
2 0,62 0,62 0 0 1,24
3 0,62 0,62 0,62 0,62 2,48
4 0,27 0,62 0,62 0,62 2,13
5 0,27 0,62 0,62 0,62 2,13
Para determinar la seccin del puente de empalme y colector se precede a comparar las
secciones tericas calculadas y las realmente adoptadas en obra. Finalmente, el dimetro
adoptado es de 0,032 m (5/4).
SECCIN (cm2)
BAJADA DIAMETRO (m)
TERICA ADOPTADA
1 2.13 2.83 0.019
2 1.24 1.33 0.013
3 2.48 2.83 0.019
4 2.13 2.83 0.019
5 2.13 2.83 0.019
COLECTOR = 2.48 + (2.13 x 3 + 1.24) / 2 = 6.30
En todas las bajadas se colocan ruptores de vaco de 1/2 para evitar posibles contamina-
ciones cruzadas entre departamentos de distintos pisos.
Se coloca separado 0,50 m del nivel del suelo y a 0,60 m de la propiedad colindante. Se
realiza una ventilacin de 0,025 m directa al exterior.
Se separa 0,60 m del nivel del suelo. La ventilacin es de 0,025 m, con curva para evitar
el ingreso de agua de lluvia. La limpieza y su vaciado se realizan con una vlvula de lim-
pieza ubicada en el colector.
Se adjunta Tabla con detalles de bajadas, las cuales se realizan con caeras de polipro-
pileno de marca AQUA SYSTEM, y de dimetros segn tabla. Tambin se adjunta, plano
de detalle de distribucin de agua. Las uniones se realizan por termofusin del material.
1/2 1 2 3 4 5
PLANTA
RV 13 RV 13 RV 13 RV 13 RV 13
3 PISO 25 19 13 19 19 19
2 PISO 25 13 13 19 13 13
1 PISO 25 13 - 13 13 13
P.B. 25 13 - 13 13 13
Los desages cloacales se clasifican en primarios y secundarios; los primarios son aque-
llos que conducen las aguas negras, es decir, aquellas que contienen residuos humanos o
contaminantes, y los secundarios, son los que transportan las aguas servidas de limpieza
e higiene.
Para toda la instalacin cloacal, se opta por las caeras de polipropileno de dimetro:
0,040 m, 0,050 m, 0,063 m, y 0,110 m, de la marca DURATOP, cuyo sistema de unin se
realiza mediante junta elastomrica. La unin se sella por medio de junta O-ring incorpo-
rado en fbrica a las hembras de las piezas.
La instalacin se realiza mediante una disminucin del nivel de piso de la losa, llamada
bandeja sanitaria, la cual permite albergar las caeras.
Ventilacin Subsidiaria
En el caso de las cocinas, el desage del artefacto lavarropas se conecta a una pileta de
piso abierta con cierre hidrulico a travs de una caera de dimetro 0,040 m, la pileta de
cocina se conecta directamente al desage primario con una cao de 0,050 m a partir de
una boca de acceso; en este caso el cierre hidrulico se realiza en la propia pileta de co-
cina.
Las losas del edificio son del tipo nervuradas casetonadas con molones de poliestireno
expandido, quedando un espesor total de losa estructural de 0,25 m y 0,20 m (Balcones).
Para el montaje de la instalacin de los desages se produce una canalizacin en los mo-
lones con pistola de calor.
En zonas de bao se realizan losas macizas de H A y espesor 0,10 m para alojar el con-
junto de caeras sanitarias, como se puede apreciar en la siguiente imagen.
Para el clculo del dimetro de las caeras de desages cloacales existen una serie de
factores que son difciles de cuantificar:
* El lquido corre hacia abajo y desplaza una masa de aire que circula hacia arriba.
* En las caeras verticales se produce una especie de pistn hidrulico que produ-
ce aspiracin aguas arriba y compresin aguas abajo.
Por lo tanto, se utiliza el valor de unidad de descarga, tambin llamado factor de carga. Se
adopta un caudal de 28 lts por minuto que es el valor de descarga de un lavatorio comn.
Un inodoro comn tiene 4 unidades de descarga, es decir 112 lts/min, la pileta y el bidet
tienen 2 factores de carga y la ducha tiene un valor de 2,5 unidades de descarga.
Se utilizan las Tablas de Manning, que dan el dimetro de caeras para distintas pen-
dientes en funcin de los caudales a evacuar. Las pendientes se encuentran entre los
lmites de 1:20 la mxima y la mnima de 1:60.
Segn estas tablas, un cao de dimetro interno de 100 mm con una pendiente de 1:50,
podr evacuar un caudal de 9,5 lts/seg.
Entonces, considerando un inodoro comn: 112 lts/m = 1,9 lts/s, un cao de 100mm, en-
tonces, por lo tanto, puede evacuar al mismo tiempo a 5 inodoros.
Si tenemos en cuenta que el inodoro es el que produce la mayor descarga (con un factor
de 4), reemplazando, podemos evacuar al mismo tiempo, 10 piletas o 20 lavatorios.
3. INSTALACIONES DE GAS
Las caeras utilizadas son de hierro negro acerado con revestimiento epxico para la
proteccin anticorrosiva del material, con el sello de aprobacin, cumpliendo con la Norma
IRAM 2502. Las piezas accesorias cumplen con la Norma IRAM 2509 y 2548.
3.1. GENERALIDADES
La caera mayor, que es el conducto de distribucin del servicio pblico, corre bajo tierra
con una presin de 1,5 kg/cm aproximadamente, este nivel corresponde a una presin
media.
A partir de la caera mayor nace, en forma perpendicular, el servicio domiciliario que ter-
mina, 0,20 m antes de la Lnea Municipal, en una llave de vereda o bloqueo de tipo esfri-
ca de de vuelta que permite interrumpir o habilitar el servicio en caso de incendios o
siniestros. La misma, se aloja en un espacio conjuntamente con la planta reguladora de
presin del edificio.
Esta planta reguladora de presin debe contener: la llave de bloque de media presin
citada anteriormente, un manmetro de media presin con llave de purga, el regulador
propiamente dicho, caera de clculo de baja presin para alimentar a todo el edificio,
manmetro de baja presin y llave de purga de baja presin.
Los medidores de caudal se ubican en cada uno de los pisos, dispuestos en nichos con
ventilacin normalizada, ubicados en los palieres del edificio.
La caera interna opera a una presin de 0,02 kg/cm, se debe asegurar la independen-
cia de cada uno de los artefactos con una llave de paso tipo cnica de de vuelta (llave
macho).
La caera interna deber soportar una presin neumtica de 0,2 kg/cm durante 15 minu-
tos, cumpliendo de esta manera la prueba de hermeticidad.
El tendido de las caeras internas se dispondr embutida en muros, tomando las cae-
ras con grampas atornilladas, y en contrapisos de las losas. Las montantes se sujetarn
con grampas, siguiendo rigurosamente la Norma NAG200.
Cada departamento lleva una cocina, un calentador instantneo y un calefactor sin salida
exterior. El local comercial se proyecta con una cocina y un calentador instantneo tiro
balanceado. A continuacin, se desarrollan las memorias de clculo.
Considerando que el gas natural tiene un poder calorfico de 9300 kcal/m3, y que los con-
sumos medios de artefactos son: cocina (4000 kcal/h), calentador instantneo (18000
kcal/h), calefactor (3000 kcal/h). Mientras que los caudales son: cocina (430 l/h), calenta-
dor instantneo (720 l/h) y calefactor (323 l/h).
Los resultados del clculo dan que toda la instalacin interna de departamentos se puede
realizar con caera de dimetro de 13 mm (1/2), considerando las prdidas por roza-
miento en accesorios, no obstante debido a que el dimetro de entrada del calefn es de
19 mm (3/4). Los tramos aguas abajo del mismo, sern tambin de 19 mm. La deriva-
cin hacia el calefactor se mantiene de 13 mm.
Para considerar la longitud equivalente de caeras, se han tenido en cuenta, las siguien-
tes longitudes que representan los accesorios:
Local Comercial
19 mm
0.60 m
2.80 m
19 mm
Departamentos
2 Piso
32 mm
1 Piso
32 mm
2.60 m
32 mm
Planta Baja
32 mm
38 mm
2.60 m
32 mm
32 mm
0.60 m
38 mm
20.00 m
3.3. VENTILACIONES
* Sistema para artefactos no conectados a conductos (cocina y calefactor sin tiraje apro-
bado por ENARGAS)
Se colocan en sectores del edificio totalmente estancos, aislados de las caeras de baja-
das de agua fra, gas y desages primarios y secundarios.
Segn la Norma Nag200, la abertura de salida de los gases, debe ser de 100 cm para
cada artefacto, se adopta 1 (una) rejilla de 20 x 20 cm colocada a una altura mnima de
1.80 m. La seccin de entrada del aire proveniente del exterior debe ser de 100 cm para
la cocina y 50 cm para el calefactor, se adopta 1 (una) rejilla de 20 x 20 instalada a 0.30
m del nivel de piso terminado.
Para los calentadores instantneos se adopta el dimetro de salida que sea capaz de
evacuar los gases quemados por el artefacto. Los tramos horizontales deben ser una pro-
yeccin mxima de 2 m, con una pendiente del 4 %.
En esta seccin se proyecta todo lo relacionado con la proteccin del edificio frente al
fuego. Para su realizacin se tiene en cuenta el Cdigo de Edificacin (Ordenanza
9387/95), con sus modificaciones y decretos; la Ley de Higiene y Seguridad en el Trabajo
(Ley 19587) y su Decreto Reglamentario 351/79; las condiciones a cumplir por Bomberos;
y las Normas IRAM relacionadas con carga y resistencia al fuego.
4.1. GENERALIDADES
La finalidad de esta proteccin, es preservar la vida de los ocupantes del edificio, de las
personas que se encuentran cercanas a l y de los bienes almacenados en el mismo.
* Resistencia al fuego.
* Condiciones de incendios.
* Condiciones de Extincin: refiere a los equipos que debe contar el edificio una vez
producido el incendio.
Carga de Fuego: Se puede determinar, para todos los materiales combustibles, su poder
calorfico (calor desprendido por la combustin completa de 1 Kg de materia), tomando
como unidad la madera de 4400 Kcal/kg. La carga de fuego es el peso de madera por
unidad de rea capaz de desarrollar una cantidad de calor equivalente a la desarrollada
por el peso de materiales en el local. La carga de fuego nos permite seleccionar el mata-
fuego segn su potencia extintora para cada local y a su vez, nos permite determinar cu-
les deben ser las resistencias al fuego mnimas de los materiales de construccin de los
locales.
Pm P K
C ; Pm
A 4400
C: carga de fuego
A los palieres se les asigna una carga al fuego menor o igual a 15 kg/m2.
Condiciones de Construccin:
* Las puertas que se coloquen en los palieres debe tener una resistencia al fuego de F30.
* El servicio de provisin de gas debe contener, en el sector del regulador, una llave de
bloqueo. As mismo, el servicio de electricidad debe tener una llave de corte general.
Condiciones de Extincin:
* Dos (2) matafuegos en cada piso tipo ABC, ubicados a una distancia mxima de 15 m
desde el punto ms alejado del piso.
Los medios de escape deben proyectarse para que constituyan una lnea natural, de mo-
do que cuando un edificio se desarrolla en uno o ms niveles, estn constituidos por los
siguientes trayectos:
El clculo de las dimensiones de los medios de escape, que comprenden pasillos, corre-
dores y escaleras, se efecta en funcin de la cantidad de personas a evacuar simult-
neamente, provenientes de los distintos locales que desembocan en l.
n = N / (Cs x Te)
Dnde:
El coeficiente de salida (Cs) representa el n de personas que pueden pasar por una sali-
da o bajar por una escalera, por minuto, por cada unidad de ancho de salida. Se conside-
ra dicho valor como promedio aproximadamente igual a 40 personas por minuto por uni-
dad de ancho de salida.
El tiempo de escape (Te) es el tiempo mximo de evacuacin de las personas al exterior.
Se adopta en general de acuerdo a la experiencia en 2,5 minutos.
n = N /100
Luego:
N = A / fo
Se considera la superficie del piso la comprendida dentro de las paredes exteriores, me-
nos la superficie ocupada por los medios de escape, locales sanitarios y otros que sean
de uso comn en el edificio. Esta superficie es de aproximadamente (dependiendo del
piso): 150 m.
Dicho factor de ocupacin depende del uso a que estn destinados los locales y para vi-
viendas privadas y colectivas el valor es de 12.
De esa manera, reemplazando en las ecuaciones anteriores, se puede calcular el n de
unidades de ancho de salida con la siguiente expresin:
n = A / (100 x fo)
Dnde:
Una vez calculada la unidad de ancho de salida (n), puede determinarse el ancho total
mnimo permitido del medio de escape, ya sea pasillos o escaleras.
As se establece, que el ancho mnimo total debe tener 0,55 m cada unidad de ancho de
salida para las dos primeras unidades y 0,45 m para las siguientes.
El ancho mnimo debe ser de 1,10 m, el edificio Aurora de Cuyo IV cuenta con dicho an-
cho mnimo.
* Sistema de extintores tipo Polvo Qumico Seco, utilizados para fuegos Clase A, B y
C, ubicados a 1.20 m de altura de 5 kg de capacidad, distribuidos de la siguiente mane-
ra, 2 por piso, 1 en tanque de bombeo, 1 en local comercial. En total 9.
5.1. GENERALIDADES
Se proyecta la instalacin elctrica del edificio Aurora de Cuyo IV siguiendo los lineamien-
tos y requerimientos de la Reglamentacin para la Ejecucin de Instalaciones Elctricas
en inmuebles AEA 90364 del ao 2006. A travs de este proyecto, se permitir asegurar
la proteccin de vidas y bienes y adems, una correcta instalacin para la utilizacin ra-
cional de la energa.
En este informe, se propone realizar el proyecto de la instalacin elctrica del Edificio Au-
rora de Cuyo IV, formado por 13 departamentos y 1 local comercial en planta baja. As
mismo, presenta en planta baja una sala para bombeo de agua a tanque de reserva e
iluminacin de espacios comunes (previstos para funcionar en forma permanente).
Se determinan los puntos mnimos de utilizacin por ambiente y se agregan los equipos
de aire acondicionado individual en todos los departamentos y local comercial. Los puntos
de utilizacin responden a una ubicacin probable para los muebles, equipos electrodo-
msticos e iluminacin. Tambin responde, a la decisin de funcionalidad de los ambien-
tes y uso de los espacios. (Plano Adjunto).
En todas las unidades de vivienda se colocan tres circuitos, uno de iluminacin de uso
general, uno de tomacorrientes de uso general y un tercero para tomacorrientes de uso
especial (Aire Acondicionado). Se muestra a continuacin, el clculo de la carga y el gra-
do de electrificacin de las unidades.
Se proyectan circuitos IUG, TUG y TUE. Los circuitos parten de los correspondientes TS
de departamentos, local, y servicios comunes.
GRADO DE ELECTRIFICACIN
Unidad Sup. (m2) CIUG (VA) CTUG (VA) CTUE (VA) DPMS (VA)
Local Comercial 22 1050 (5 A) 2200 (10 A) 3300 (15 A) 6550
Dpto Tip. A 36 891 (4 A) 2200 (8 A) 3300 (15 A) 6391
Dpto Tip. B 36,5 891 (4 A) 2200 (8 A) 3300 (15 A) 6391
Dpto Tip. C 39 2200 (8 A) 2200 (8 A) 3300 (15 A) 7700
Dpto Tip. D 38 990 (5 A) 2200 (10 A) 3300 (15 A) 6490
Los circuitos de tomacorrientes no exceden las 15 bocas y los artefactos individuales pre-
vistos por tomacorrientes, no deben consumir ms de 10 A.
Los circuitos de tomacorrientes especiales, que para este caso, son para equipos de aire
acondicionado, se lo considera de 3300 VA.
Uno para iluminacin con conductores de 1,5 mm2 para fase y neutro, ms uno de Puesta
a Tierra (PE) de 2,5 mm2; la proteccin asignada ser un interruptor automtico de B10 A
2P.
De la columna montante y en cada piso, mediante caja de bornes de 500 mm, se derivan
las alimentaciones de cables IRAM 2178 para cada TS.
Se determina la carga total del edificio, a fines de poder determinar los requerimientos de
la empresa distribuidora y de las secciones de conexin de la acometida.
I Total aproximada = 95 A
Los circuitos seccionales CO3, CO4 y Csc7 no verifican la cada de tensin con el con-
ductor mnimo que le corresponde por corriente admisible, como puede observarse en la
primer tabla. Se considera que cada piso del edificio es formado por una fase correspon-
diente al suministro trifsico.
As mismo, el circuito Csc4 para alimentacin de bombas (0,5 HP), siendo el nico circuito
a verificar por arranque de motor, verifica la cada de tensin por arranque de motor con-
siderando una intensidad de 6 veces la admisible (60 A).
Las secciones utilizadas para conductores son las obtenidas por cada de tensin, que
son las mayores y con las cuales se seleccionan las protecciones pertinentes.
Los tableros PB estn contenidos en gabinetes; al gabinete que vincula la carga del edifi-
cio con la alimentacin general, se lo denomina genricamente GM. Generalmente en
tablero de medidores, la empresa de distribucin exige disponer de un dispositivo de corte
general de la carga, con fusibles tipo NH.
La acometida descripta de caja de fusibles NH, en ingreso del edificio cumplir con todo lo
especificado por la empresa de distribucin (tipo de materiales, disposicin de elementos
y sistema de puesta a tierra).
Los conductores de los circuitos de usos generales y hasta la ltima boca sern de cobre
de 1,5mm2 (CIUG) y 2,5 mm2 ms un conductor de PAT de proteccin de cobre de color
verde/amarillo aislado de seccin mnima 2,5 mm2.
6. ANLISIS DE COSTOS
6.1. GENERALIDADES
As mismo, se realiza un anlisis de la incidencia del costo que tienen las instalaciones
sobre el costo total de la obra.
El costo directo de la obra es de $ 2.556.357, y el precio por m2 es $ 3.945 para los 648
m2 a edificar.
Se recuerda que los precios no poseen IVA, y que la forma de pago de la obra es median-
te cuenta corriente con pagos diferidos por lo que las bonificaciones no son las mismas,
como as tambin, se sufre un incremento en los precios debido a inflacin. No obstante,
el informe de la cotizacin se realiza para pago contado en efectivo, congelando los pre-
cios y considerando el acopio, por parte de la empresa que suministra el material.
La instalacin de gas cuesta $ 74.200 que representa el 2,9 % del costo total.
La instalacin de gas est compuesta por todas las caeras y accesorios que aseguran el
buen funcionamiento y estanqueidad de dicha conduccin, esto tambin, comprende la
realizacin de la montante de gas revestida por tuberas de chapa galvanizada.
Todos los trabajos tales como tableros, acometidas, montantes, nichos de medidores,
estn prorrateados en las 530 bocas contadas que representan el total de todo el edificio.
Las cuales tienen un costo de mano de obra y de materiales.
7. HIGIENE Y SEGURIDAD
7.1. GENERALIDADES
En este apartado se realiza una breve descripcin de los lineamientos que establece la
Ley de Higiene y Seguridad en el Trabajo 19.587, ms precisamente su Decreto Regla-
mentario 351/79, referentes a los tpicos tratados previamente en este informe.
Se deber considerar como agua para uso humano (potable), aquella que se utilice para
beber, higienizarse o preparar alimentos. Todo establecimiento deber efectuar un anli-
sis de todas las aguas que se utilicen y de no cumplir el agua con la calificacin de apti-
tud, acorde con los valores tabulados, se debern adoptar las medidas fsicas, qumicas y
bacteriolgicas necesarias para lograrlo.
Se debe asegurar en forma permanente el suministro de agua potable a todos los trabaja-
dores, cualquiera sea el lugar de sus tareas, en condiciones, ubicacin y temperatura
adecuadas. Se mantendr una reserva mnima de 50 litros de agua potable por persona,
por jornada de trabajo.
Los tanques de reserva y bombeo deben estar construidos con materiales no txicos ade-
cuados a la funcin, contando con vlvulas de limpieza y se les efectuar vaciado e higie-
nizacin peridica y tratamiento bactericida.
Los tanques o depsitos y las caeras de agua potable se deben proteger de modo que
no se permita eventuales ingresos de elementos orgnicos provenientes de animales y/o
vegetales; asimismo peridicamente se debe realizar la limpieza y desinfeccin interior de
acuerdo a las instrucciones que ofrece O.S.N. Como agente desinfectante se usar, pre-
ferentemente, el cloro. Comnmente se utiliza agua lavandina, cuya concentracin es 80
g de cloro por litro.
El agua para uso industrial debe ser claramente identificada para evitar su ingesta.
Estos efluentes, ya sean cloacales o pluviales, debern ser recogidos y canalizados impi-
diendo su libre escurrimiento por los pisos y conducidos a un lugar de captacin y aleja-
miento para su posterior evacuacin. Los desages cloacales y pluviales sern canaliza-
dos por conductos independientes cerrados.
Los efluentes debern ser evacuados a plantas de tratamiento segn la legislacin vigen-
te, de manera que no se conviertan en un riesgo para la salud de los trabajadores y en un
factor de contaminacin ambiental.
Si bien en el Decreto Reglamentario hay una seccin dedicada a recipientes que contie-
nen gas a presin, en dicho decreto no se hace referencia explcita a la conduccin de
gas y artefactos involucrados. En este caso se siguen las normas NAG200, adoptadas por
ENARGAS.
En todo establecimiento en que existan aparatos que puedan desarrollar presin interna,
se fijarn instrucciones detalladas, con esquemas de la instalacin que sealen los dispo-
sitivos de seguridad en forma bien visible y las prescripciones para ejecutar las maniobras
correctamente, prohban las que no deban efectuarse por ser riesgosas, e indiquen las
que hayan de observarse en caso de riesgo o avera.
En cuanto a los calefactores, los mismos deben cumplir los siguientes requisitos: no sern
de llama abierta, los calefactores por combustin deben apoyarse sobre superficies o
asientos incombustibles que cubran un espacio suficiente a su alrededor y mantenerse
alejados de materiales combustibles, los calefactores por combustin que se utilicen en
lugares cerrados deben contar con dispositivos para evacuar los gases al exterior, aisla-
dos trmicamente cuando estn en contacto con materiales combustibles, aun tratndose
de instalaciones provisorias.
estar aprobados por un organismo oficial de certificacin y tener pegada la oblea corres-
pondiente. Es importante no obstruir los conductos ni las rejillas de ventilacin, y asegu-
rarse de que la chimenea o el conducto de evacuacin de gases no estn obstruidos o
desconectados.
Tanto la instalacin como los artefactos de gas deben ser revisados peridicamente.
El responsable de Higiene y Seguridad debe inspeccionar, al menos una vez al mes, las
instalaciones, los equipos y materiales de prevencin y extincin de incendios, para ase-
gurar su correcto funcionamiento.
Deben aislarse trmicamente los tubos de evacuacin de humos y las chimeneas cuando
atraviesen paredes, techos o tejados combustibles, aun tratndose de instalaciones tem-
porarias.
Se colocarn avisos visibles que indiquen los nmeros de telfonos y direcciones de los
puestos de ayuda ms prximos (bomberos, asistencia mdica y otros) junto a los apara-
tos telefnicos y reas de salida.
a) Muy baja tensin de seguridad (MBTS). En los ambientes secos y hmedos se consi-
derar como tensin de seguridad hasta veinticuatro (24) voltios respecto a tierra. En los
mojados o impregnados de lquidos conductores, la misma ser determinada en cada
caso por el responsable de Higiene y Seguridad, no debindose superar en ningn caso
la MBTS.
b) Baja tensin (BT): tensin de hasta mil (1000) voltios (valor eficaz) entre fases (Norma
IRAM 2001).
c) Media tensin (MT): corresponde a tensiones por encima de mil (1000) voltios y hasta
treinta y tres mil (33.000) voltios inclusive.
d) Alta tensin (AT): corresponde a tensiones por encima de treinta y tres mil (33.000)
voltios.
Distancias de Seguridad:
d) Siempre que sea posible, deber dejarse sin tensin la parte de la instalacin sobre la
que se vaya a trabajar.
* Separar mediante corte visible la instalacin, lnea o aparato, de toda fuente de tensin.
* Descargar la instalacin.
b) En el lugar de trabajo:
I. Todas las puestas a tierra y en cortocircuito por l colocadas han sido retiradas.
III. El personal se haya alejado de la zona de peligro y que ha sido instruido en el sentido
que la zona ya no est ms protegida.
a) Con mtodos de trabajos especficos, siguiendo las normas tcnicas que se establecen
en las instrucciones para estos tipos de trabajos.
b) Con material, equipo de trabajo y herramientas que satisfagan las normas de seguri-
dad.
c) Con autorizacin especial del profesional designado por la empresa, quien detallar
expresamente el procedimiento a seguir en el trabajo, en lo atinente a la seguridad.
Lneas areas:
c) En los trabajos a efectuar en los postes se usarn, adems del casco protector con
barbijo, trepadores y cinturones de seguridad. Las escaleras utilizadas en estos trabajos
estarn construidas con materiales aislantes.
Canalizaciones subterrneas:
a) Todos los trabajos cumplirn con las disposiciones concernientes a trabajos y manio-
bras en baja tensin o media tensin y alta tensin, segn sea el nivel de tensin de la
instalacin.
b) Para interrumpir la continuidad del circuito de una red a tierra en servicio se colocar
previamente un puente conductor a tierra en el lugar de corte y la persona que realice
este trabajo estar correctamente aislada.
a) No se debern abrir o retirar las rejas o puertas de proteccin de celdas en una instala-
cin de media tensin y alta tensin antes de dejar sin tensin los conductores y aparatos
sobre los que se va a trabajar.
Dichas rejas o puertas debern estar colocadas y cerradas antes de dar tensin a dichos
elementos de la celda. Los puntos de las celdas que queden con tensin debern estar
convenientemente sealizados y protegidos por pantallas de separacin.
b) Las herramientas a utilizar en estos locales sern aisladas y no debern usarse metros
ni aceiteras metlicas.
b) Los elementos de proteccin del personal que efecte maniobras incluyen guantes ais-
lantes, prtigas de maniobra aisladas y alfombras aislantes. Ser obligatorio el uso de dos
de ellos simultneamente, recomendndose ambos a la vez. Las caractersticas de los
elementos correspondern a la tensin de servicio.
c) Los aparatos de corte con mando no manual, debern poseer un enclavamiento o blo-
queo que evite su funcionamiento intempestivo.
Est prohibido anular los bloqueos o enclavamientos y todo desperfecto en los mismos
deber ser reparado en forma inmediata.
d) El bloqueo mnimo, obligatorio, estar dado por un cartel bien visible con la leyenda
"Prohibido Maniobrar" y el nombre del responsable de la tarea, colocado en el lugar de
operacin del interruptor y seccionadores.
Alternadores menores:
d) Que estn retirados los fusibles de la alimentacin del rotor, cuando ste se mantenga
en tensin permanente.
Salas de bateras:
a) Cuando puedan originarse riesgos, queda prohibido trabajar con tensin, fumar y utili-
zar fuentes calricas as como todo manipuleo de materiales inflamables o explosivos
dentro de los locales de contencin.
Electricidad esttica:
En los locales donde sea imposible evitar la generacin y acumulacin de carga electros-
ttica se adoptarn medidas de proteccin con el objeto de impedir la formacin de cam-
pos elctricos que al descargarse produzcan chispas capaces de originar incendios, ex-
plosiones u ocasionar accidentes a las personas, por efectos secundarios. Las medidas
de proteccin tendientes a facilitar la eliminacin de la electricidad esttica, estarn basa-
das en cualquiera de los siguientes mtodos o combinacin de ellos:
c) Descarga a tierra de las cargas generadas, por medio de puesta a tierra a interconexin
de todas las partes conductoras susceptibles de tomar potenciales, en forma directa o
indirecta.
Las medidas de prevencin debern extremarse en los locales con riesgo de incendios o
explosiones, en los cuales los pisos sern antiestticos y antichispazos. El personal usar
vestimenta confeccionada con telas exentas de fibras sintticas, para evitar la generacin
y acumulacin de cargas elctricas y los zapatos sern del tipo antiesttico. Previo al ac-
ceso a estos locales, el personal tomar contacto con barras descargadoras conectadas a
tierra colocadas de exprofeso, a los efectos de eliminar las cargas elctricas que hayan
acumulado. Cuando se manipulen lquidos gases o polvo, se deber tener en cuenta el
valor de su conductibilidad elctrica, debindose tener especial cuidado en caso de que
los productos posean baja conductividad.
Toda instalacin deber proyectarse como instalacin permanente, siguiendo las disposi-
ciones de la ASOCIACION ARGENTINA DE ELECTROTECNICA, utilizando materiales
que se seleccionarn de acuerdo a la tensin, a las condiciones particulares del medio
ambiente y que respondan a las normas de validez internacional.
Para el tendido areo se utilizarn postes de resistencia adecuada para resistir la traccin
ejercida de un solo lado de la lnea, con un empotramiento firme y probado.
Ser obligatorio el uso de guantes aislantes para manipular los cables de baja tensin,
aunque su aislacin se encuentre en perfectas condiciones.
Cuando se realicen voladuras prximas a una lnea de Alta tensin, o cuando se trabaje
con equipos mviles en la proximidad de lneas de media tensin, las mismas debern
desenergizarse.
Todos los equipos y herramientas debern estar dotados de interruptores que corten la
alimentacin automticamente. Sus partes metlicas accesibles tendrn puestas a tierra.
Deben sealizarse las reas donde se usen cables subterrneos y se debern proteger
adecuadamente los empalmes entre cables subterrneos y lneas areas.
Toda operacin con Alta, Media y Baja tensin, deber ser realizada exclusivamente por
personal especializado con responsabilidad en la tarea. Los transformadores de tensin
8. CONCLUSIONES
Por otro lado, el poder realizar un proyecto, en este caso, el de las instalaciones de un
edificio, no solo aument y fij mi conocimiento tcnico en el tema, sino que tambin, me
dio la posibilidad de interactuar con las diferentes variables presentes en un proyecto de
este tipo; como tambin, el hecho de realizar consultas y debates con especialistas en el
tema, ya sea, gasistas, electricistas, plomeros, proveedores, albailes, arquitectos, inge-
nieros, contadores, empleados municipales y un sinfn de personas, involucradas en el
desarrollo de una obra de esta envergadura.
Todo lo aprendido durante la carrera y en esta etapa, no hubiera sido posible sin los gran-
des maestros que tuve, tanto docentes, como compaeros; los cuales me brindaron su
apoyo y me guiaron hacia la toma de las decisiones correctas.
9. BIBLIOGRAFA
Li Gambi, Jos A; Gallo, Juan D; Alippi, Juan A; Maza, Duilio A. Instalaciones Sanitarias.
Apunte de Ctedra Instalaciones en Edificios 1, Facultad de Ciencias Exactas, Fsicas y
Naturales, Universidad Nacional de Crdoba, 2006.
Li Gambi, Jos A; Gallo, Juan D; Alippi, Juan A; Maza, Duilio A. Equipos de combustin
Instalaciones de Gas. Apunte de Ctedra Instalaciones en Edificios, Facultad de Cien-
cias Exactas, Fsicas y Naturales, Universidad Nacional de Crdoba, 2006.
Li Gambi, Jos A; Gallo, Juan D; Alippi, Juan A; Maza, Duilio A. Seguridad Frente al
Fuego. Apunte de Ctedra Instalaciones en Edificios, Facultad de Ciencias Exactas, Fsi-
cas y Naturales, Universidad Nacional de Crdoba, 2006.
ANEXOS