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NMERO VEINTITRES (23). En la ciudad de San Pedro Sacatepquez, departamento de San Marcos, el da

diecisis veintitrs de enero del ao dos mil quince. ANTE MI: ROBINSON MYNOR RIVERA FUENTES, NOTARIO,

comparece por si el seor: MANUEL JULIO SALAS PEREZ, de cincuenta y nueve aos de edad, casado, Perito

Contador, guatemalteco, de este domicilio Departamental, persona de mi anterior conocimiento, quien acta en su

calidad de Gerente General de la Cooperativa de Ahorro, Crdito y Servicios Varios, MOVIMIENTO CAMPESINO DEL

ALTIPLANO Responsabilidad Limitada, de la Villa de Tejutla departamento de San Marcos, a quien en lo sucesivo se

le denominar simplemente LA COOPERATIVA O PARTE ACREEDORA calidad que acredita con la certificacin del

acta del consejo de Administracin nmero setecientos veinticinco guin noventa (725-90), de fecha seis de mayo de

mil novecientos noventa, expedida por el secretario del Consejo de Administracin de la Cooperativa en mencin, en la

que se nombra y delega la representacin de dicha institucin y certificacin expedida con fecha seis de mayo de mil

novecientos noventa por el Instituto Nacional de Cooperativas (INACOP), en la que consta que a folio doscientos dos

(202), del libro cuatro (4), del registro de Representantes legales, aparece la inscripcin del seor: Manuel Julio Salas

Prez, como representante legal de la referida cooperativa, bajo el nmero un mil cuatrocientos treinta y dos (1,432)

certificaciones que tuve a la vista, y que devolv a su portador. HAGO CONSTAR: QUE TUVE A LA VISTA LOS

DOCUMENTOS FEHACIENTES QUE ACREDITAN LA REPRESENTACIN LEGAL 6Y QUE A MI JUICIO Y DE

CONFORMIDAD CON LA LEY DICHA REPRESENTACIN ES SUFICIENTE PARA LA CELEBRACIN DEL

PRESENTE ACTO. Me asegura el compareciente hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente acto concurre a celebrar CARTA DE PAGO, contenida en las siguientes clusulas: PRIMERA: Me dice el

seor: MANUEL JULIO SALAS PEREZ, que la cooperativa de Ahorro, Crdito y Servicios Varios, MOVIMIENTO

CAMPESINO DEL ALTIPLANO Responsabilidad Limitada, de la Villa de Tejutla departamento de San Marcos, que

representa otorgo mediante los siguientes instrumentos pblicos: a) Escritura pblica nmero quinientos setenta y

nueve, autorizada en esta ciudad, el da ocho de junio del ao dos mil cuatro, por el notario Robinson Mynor Rivera

Fuentes; b) Escritura pblica numero novecientos diez, autorizada en esta ciudad, el da tres de noviembre del ao

dos mil diez, por el notario Robinson Mynor Rivera Fuentes, prstamos a mutuo acuerdo por las cantidades, plazos,

intereses, y dems condiciones determinadas en los relacionados instrumentos pblicos a los seores: JOSE

SANTOS BATZ ORDOEZ, MARIA ORDEZ LUX Y PEDRO ALEJANDRO BATZ SOCH y los seores: MARIA
ORDOEZ LUX Y PEDRO ALEJANDRO BATZ SOCH, para garantizar la obligacin constituyeron a favor de la

Cooperativa de Ahorro, Crdito y Servicios Varios, MOVIMIENTO CAMPESINO DEL ALTIPLANO Responsabilidad

Limitada, de la Villa de Tejutla departamento de San Marcos. Hipotecas sobre la finca inscrita a sus nombres en el

Segundo Registro de la Propiedad bajo el nmero ciento trece mil tres, folio ciento tres, del libro cuatrocientos

veinticuatro, del departamento de San Marcos, segn consta en el Segundo Registro de la propiedad. SEGUNDA:

continua manifestando el seor: MANUEL JULIO SALAS PEREZ, que los seores: JOSE SANTOS BATZ ORDOEZ,

MARIA ORDOEZ LUX Y PEDRO ALEJANDRO BATZ SOCH, han cancelado a la Cooperativa que representa, los

capitales, intereses y gastos, razn por la cual por este medio otorga a favor de los seores: JOSE SANTOS BATZ

ORDOEZ, MARIA ORDOEZ LUX Y PEDRO ALEJANDRO BATZ SOCH, CARTA TOTAL DE PAGO, por lo que

solicita al Registrador del Segundo Registro de la propiedad, proceda a cancelar las hipotecas que con motivo de los

contratos se constituyeron a favor de la Cooperativa de Ahorro, Crdito y Servicios Varios, MOVIMIENTO

CAMPESINO DEL ALTIPLANO Responsabilidad Limitada, de la Villa de Tejutla, departamento de San marcos.

TERCERA: Por advertencia del Infrascrito notario el otorgante hace constar de manera expresa que la Cooperativa de

Ahorro, Crdito y Servicios Varios, MOVIMIENTO CAMPESINO DEL ALTIPLANO Responsabilidad Limitada, de la

Villa de Tejutla departamento de San Marcos, es legtima propietaria de los crditos que hoy se cancelan y que los

mismos no ha sido cedidos ni negociados y que se encuentran libres de gravmenes, anotaciones y limitaciones que

pueda afectar los derechos de los deudores. CUARTA: Me manifiesta el seor: MANUEL JULIO SALAS PEREZ, que

en la calidad con que comparece acepta el presente contrato. Yo el notario HAGO CONSTAR: Que tuve a la vista a)

La documentacin relacionada; b) Los primeros testimonios de las escrituras pblicas ya relacionadas los cuales

razono; c) Las certificaciones que acreditan la representacin del Gerente General de la Cooperativa ya mencionada y

por designacin del otorgante di lectura a lo escrito y bien impuesto de su contenido, objeto validez, y de mas afectos

legales que le advert, me manifiesta que lo ratifica, acepta y firma, ante el infrascrito notario que autoriza y de todo lo

relacionado da fe. (fs).- Ilegible.- Esta el sello del Notario autorizante. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

ES PRIMER TESTIMONIO: Que para entregar a los seores: JOSE SANTOS BATZ ORDOEZ, MARIA ORDOEZ

LUX Y PEDRO ALEJANDRO BATZ SOCH, compulso, numero sello y firmo previa confrontacin con su original en dos

hojas de papel bond tamao oficio. San Pedro Sacatepquez, San Marcos diecisis de enero del ao dos mil quince.

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