COMPRAVENTA CON ARRAS CONFIRMATORIAS

Conste por el presente documento el contrato de compraventa que celebran de una parte don PEDRO
TAURIS BELLO identificado con D.N.I. N19234567, de estado civil soltero y con domicilio en JR.
UCAYALI 345-LIMA-LIMA-LIMA, a quien en lo sucesivo se denominar EL VENDEDOR; y de la otra
parte a MARIA JESUSA PEREZ LEON, identificado con D.N.I. N19872345, de estado civil soltera y con
domicilio en JR. CARABAYLLO 356-LIMA-LIMA-LIMA, a quien en lo sucesivo se denominar EL
COMPRADOR; en los trminos siguientes:

PRIMERO
EL VENDEDOR es propietario del vehculo usado, marca TOYOTA, modelo YARIS, ao de fabricacin
2016, de color PLATA, N de motor 345HRDT66784H, N de serie GRGT4646GSSS6636y con placa de
rodaje N WIR367.

SEGUNDO
EL VENDEDOR deja constancia que el vehculo a que se refiere la clusula anterior se encuentra en
perfecto estado de conservacin y funcionamiento, sin mayor desgaste que el producido por el uso
normal y ordinario, en forma particular.

TERCERO
Por el presente contrato, EL VENDEDOR se obliga a transferir la propiedad del vehculo descrito en la
clusula primera en favor de EL COMPRADOR. Por su parte, EL COMPRADOR se obliga a pagar a EL
VENDEDOR el monto total del precio pactado en la clusula siguiente, en la forma y oportunidad
convenidas.

CUARTO
El precio del bien objeto de la prestacin a cargo de EL VENDEDOR asciende a la suma de S/. 45 000.00
SOLES (CUARENTA Y CINCO MIL y 00/100 nuevos soles), que EL COMPRADOR cancelar en dinero,
ntegramente y al contado, dentro de los 5 das naturales siguientes a la fecha de suscripcin de este
documento, es decir el 07 de enero del 2017 en la cuenta bancaria del BANCO DE CREDITO 008000-
272727-282828, A NOMBRE DEL VENDEDOR.

QUINTO
Las partes dejan constancia de que en la fecha de suscripcin de este documento EL COMPRADOR
entrega a EL VENDEDOR la suma de dinero ascendente a S/.5000.00 SOLES ( CINCO MIL y 00/100
nuevos soles), en calidad de arras confirmatorias como seal de conclusin del presente contrato.

Conforme al art. 1477 del Cdigo Civil, el monto total de las arras sealadas anteriormente sern
devueltas a EL COMPRADOR inmediatamente despus de haber sido pagado el precio del bien materia
de la venta a que se refiere la clusula cuarta.

SEXTO

Las partes acuerdan que en caso de incumplimiento de EL COMPRADOR respecto de su obligacin de

pagar el precio pactado en la clusula cuarta, el contrato quedar resuelto y EL VENDEDOR conservar
de modo definitivo la suma de dinero entregada en calidad de arras confirmatorias.

STIMO
EL VENDEDOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestacin a su cargo en la fecha de la firma de
este documento, acto que se verificar con la entrega fsica del vehculo y las llaves del mismo.

OCTAVO
EL VENDEDOR se obliga a entregar todos los documentos relativos a la propiedad y uso del bien objeto
de la prestacin a su cargo.

NOVENO
EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos que sean
necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del bien objeto de la prestacin a su
cargo, en favor de EL COMPRADOR.

DCIMO

EL COMPRADOR se obliga a pagar el precio convenido en el momento y forma pactados en la clusula

cuarta de este documento.

DCIMO PRIMERO

EL COMPRADOR deber recibir el bien objeto de la prestacin a cargo de EL VENDEDOR, en la forma

y oportunidad pactadas, declarando conocer el estado de conservacin y funcionamiento en que se
encuentra.

DCIMO SEGUNDO

EL VENDEDOR declara que el bien objeto de la prestacin a su cargo se encuentra, al momento de

celebrarse este contrato, libre de toda carga, gravamen, derecho real de garanta, medida judicial o
extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad,
y/o el derecho de propiedad, posesin o uso del bien. No obstante, EL VENDEDOR se obliga al
saneamiento por eviccin, que comprender todos los conceptos previstos en el art. 1495 del Cdigo
Civil.

DCIMO TERCERO

No obstante la declaracin de EL VENDEDOR, en la clusula segunda de este documento, con relacin

al perfecto estado de conservacin y funcionamiento del bien objeto de la prestacin a su cargo, aqul se
obliga al saneamiento por vicios ocultos existentes al momento de la transferencia.

DCIMO CUARTO

Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la celebracin, formalizacin y ejecucin
del presente contrato sern asumidos por EL COMPRADOR.

DCIMO QUINTO

EL VENDEDOR declara que al momento de celebrarse este contrato, no tiene ninguna obligacin
tributaria pendiente de pago respecto del bien objeto de la prestacin a su cargo.

DCIMO SEXTO

En las relaciones personales entre las partes, EL VENDEDOR asumir o reembolsar a EL

COMPRADOR, si es el caso, los tributos que correspondan al bien materia de la venta hasta antes de la
transferencia; mientras que EL COMPRADOR, por su parte, asumir los tributos que se generen con
motivo de dicha transferencia y con posterioridad a ella.

DCIMO STIMO

Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurdico, ser resuelto mediante
arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje y Resolucin de
Conflictos de la Pontificia Universidad Catlica del Per , a cuyas normas, administracin y decisin
se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.

DCIMO OCTAVO

Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecucin de
este contrato, ambas sealan como sus respectivos domicilios los indicados en la introduccin de este
documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de
comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por va notarial.
DCIMO NOVENO

En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las
normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten aplicables.

En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de 02 DE ENERO DEL 2017.
 AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO

SUMILLA : SOLICITUD DE ARBITRAJE

AL CENTRO DE ARBITRAJE Y RESOLUCIN DE CONFLICTOS DE LA PONTIFICIA

UNIVERSIDAD CATLICA DEL PER

1.- DEMANDANTE

- Nombre, o Razn social: PEDRO TAURIS BELLO identificado con D.N.I. N19234567, de estado
civil soltero y con domicilio en JR. UCAYALI 345-LIMA-LIMA-LIMA
- Representante: PILAR TOMASITA MATTOS MANRIQUE con DNI N 40334106f, segn
TESTIMONIO DE FECHA 30 DE DICIEMBRE DEL 2016, ANTE EL NOTARIO PUBLICO
OSSIAN VAGA LUNA , QUE OBRA INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL 11234575 DEL
REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES DE LIMA.SUNARP
- Domicilio Procesal: JR. Cotabambas 345-LIMALIMA-LIMA.
- Telfono: 973456282
- Correo Electrnico: asesorlegal22@gmail.com

La solicitud de Arbitraje se dirige contra:

2.- DEMANDADO
MARIA JESUSA PEREZ LEON, identificado con D.N.I. N19872345, de estado civil soltera y con
domicilio en JR. CARABAYLLO 356-LIMA-LIMA-LIMA

3.- CONVENIO ARBITRAL

Las partes celebraron un convenio arbitral que est contenido en la Clusula SEPTIMA del Contrato DE
COMPRAVENTA celebrado entre la solicitante y el demandado con fecha 02 DE ENERO DEL 2017

DCIMO STIMO

Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurdico, ser resuelto
mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del CENTRO DE
ARBITRAJE Y RESOLUCIN DE CONFLICTOS DE LA PONTIFICIA UNIVERSIDAD
CATLICA DEL PER, a cuyas normas, administracin y decisin se someten las partes en
forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.

4.- TIPO DE ARBITRAJE

Las discrepancias se resolvern mediante arbitraje de derecho institucional segn lo normado por el
artculo 7 del DECRETO LEGISLATIVO 1071 y, segn lo establecido en la clusula DECIMO SEPTIMA
del Contrato

5.- MATERIA DE LA CONTROVERSIA, DESAVENIENCIA O CUESTIONES QUE DESEE

SOMETER A ARBITRAJE

Con fecha 02 de enero del 2017, se celebra un contrato de compraventa de vehculo con arras confirmatorias, en
donde la demandada MARIA JESUSA PEREZ LEON, se compromete a pagar el valor del vehculo a los 5
das naturales de suscrito el contrato antes citado, siendo que la demandada debi de pagar la suma de
S/ 45 000.00 SOLES, depositando dicho dinero en la cuenta designada en la clusula cuarta del contrato,
siendo que hasta la fecha no ha hecho el deposito correspondiente, por lo que se requiere la devolucin
del vehculo y la aplicacin de la clusula sexta.

6.- PRETENSIONES
6.1 RESOLUCION DEL CONTRATO Y CONSENCUENTE DEVOLUCION DEL VEHICULO
6.2APLICACIN DE LA CLAUSULA SEXTA DEL CONTRATO SOBRE LAS ARRAS
CONFIRMATORIAS

7.- CUANTA

Se estima que el importe controvertido en el presente arbitraje es de S/. 5000.00 SOLES

8.- DESIGNACIN DE RBITRO

Que, solicitamos que el rbitro nico sea designado por esta entidad segn su reglamento de arbitraje

9.- DOCUMENTOS QUE ANEXA

- Comprobante de pago por concepto de tasa por presentacin de solicitud de arbitraje.

- Copia del Documento Oficial de Identidad
- Copia del poder del representante, sea Testimonio de la Escritura Publica.
- Vigencia de poder
- Copia legalizada de la compraventa del vehculo
 ACTA DE INSTALACIN DE RBITRO NICA

En la ciudad de Lima, siendo las once de la maana del da 17 de ENERO del ao

2017, en el local designado por la rbitro nica, sito en Av. Camino Real N 1075,
San Isidro; se reunieron la doctora Elvira Martinez Coco, en su calidad de rbitro nica
y el seor Carlos Seminario Reyes en calidad de Secretario Arbitral del Centro de
Arbitraje PUCP (en adelante EL CENTRO); con la asistencia de MARIA JESUSA
PEREZ LEON, identificado con D.N.I. N19872345, de estado civil soltera y con domicilio
en JR. CARABAYLLO 356-LIMA-LIMA-LIMA, acompaada por su ABOGADO
ENRIQUE HILARIO TOMAS CON CAL 23456, y, de otro Lado, la p e r s o n a d e
PEDRO TAURIS BELLO identificado con D.N.I. N19234567, de
estado civil soltero y con domicilio en JR. UCAYALI 345-LIMA-
LIMA-LIMA, debidamente representado por PILAR TOMASITA
MATTOS MANRIQUE con DNI N 40334106f, segn TESTIMONIO
DE FECHA 30 DE DICIEMBRE DEL 2016, ANTE EL NOTARIO
PUBLICO OSSIAN VAGA LUNA , QUE OBRA INSCRITO EN LA
PARTIDA REGISTRAL 11234575 DEL REGISTRO DE MANDATOS Y
PODERES DE LIMA.SUNARP

A efectos de proceder a la instalacin del Tribunal Arbitral Unipersonal, se procedi de

la siguiente manera:

INSTALACiN

1. La doctora Elvira Martinez Coco, ha sido designada como rbitro nica por el
acuerdo de ambas partes, quien acept el encargo mediante comunicacin de fecha
15 de enero del 2017.

2. La rbitro nica declara que ha sido debidamente designada de acuerdo a las

normas y reglas del proceso aceptadas por las partes y reitera no tener
incompatibilidad para el cumplimiento del encargo ni vnculo alguno con las
partes, obligndose a desempear con imparcialidad y probidad la labor
encomendada, por lo que procede a declarar constituido e instalado el presente
Tribunal Arbitral Unipersonal.

3. Las partes asistentes declaran su conformidad con la designacin realizada,

manifestando que al momento de la realizacin de la presente Audiencia no
tienen conocimiento de alguna causa que pudiera motivar una recusacin.

SECRETARA

4. De conformidad con lo establecido en el artculo 18 del Reglamento Interno de

Arbitraje vigente, la doctora Silvia Rodrguez Vsquez, en su calidad de Secretaria
General de Arbitraje, se encargar de la tramitacin directa o a travs de
Secretaras Arbitrales o Secretaras Adhoc del presente proceso.

TIPO DE ARBITRAJE

5. De acuerdo a las disposicin contenida en la Clusula Dcimo SEPTIMA del

Contrato de c o m p r a v e n t a d e d e f e c h a 0 2 d e e n e r o d e l 2 0 1 7 y en
concordancia con el artculo N 34 del Reglamento de Arbitraje del CENTRO, el
arbitraje ser institucional y de derecho.

NORMAS APLICABLES
 6. Ser de aplicacin al presente proceso el Reglamento de Arbitraje del CENTRO
(de aqu en adelante el REGLAMENTO) y en forma supletoria el Decreto
Legislativo N 1071, Decreto Legislativo que Norma el Arbitraje (en adelante,
simplemente LA).

7. En caso de discrepancias de interpretacin o de insuficiencia de las reglas que

anteceden, la rbitro nica resolver en form a definitiva, del modo que
considere apropiado.

r IDIOMA DEL ARBITRAJE

8. Se establece como idioma aplicable al presente arbitraje el idioma castellano.

ADMINISTRACiN DEL ARBITRAJE

9. EL CENTRO est a cargo de la organizacin y administracin del presente

arbitraje.

LUGAR V SEDE DEL ARBITRAJE

10. Conforme al artculo 5 del REGLAMENTO, se establece como lugar del arbitraje
la ciudad de Lima y como sede administrativa, el local institucional del CENTRO,
sito Calle 21 (Av. E. Canaval y Moreyra) N 751 - 745, primer piso, Urb. Corpac,
distrito de San Isidro, Lima; lugar en el que las partes podrn presentar los
escritos que correspondan en das hbiles, en el horario de 9:00 a.m. a 6 p.m.
DOMICILIO DE LAS PARTES, NOTIFICACIONES V CMPUTO DE PLAZOS

12. Toda notificacin o comunicacin se considerar recibida el da que haya sido entregada
personalmente al destinatario, o por correo, bajo cargo, al destinatario en los siguientes domicilios
especiales:

DEMANDANTE

- Nombre, o Razn social : PEDRO TAURIS BELLO identificado con D.N.I. N19234567, de estado
civil soltero y con domicilio en JR. UCAYALI 345-LIMA-LIMA-LIMA
- Representante: PILAR TOMASITA MATTOS MANRIQUE con DNI N 40334106f, segn
TESTIMONIO DE FECHA 30 DE DICIEMBRE DEL 2016, ANTE EL NOTARIO PUBLICO
OSSIAN VAGA LUNA , QUE OBRA INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL 11234575 DEL
REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES DE LIMA.SUNARP
- Domicilio Procesal: JR. Cotabambas 345-LIMALIMA-LIMA.
- Telfono: 973456282
- Correo Electrnico: asesorlegal22@gmail.com

DEMANDADO
MARIA JESUSA PEREZ LEON, identificado con D.N.I. N19872345, de estado civil soltera y con
domicilio en JR. CARABAYLLO 356-LIMA-LIMA-LIMA
13. El domicilio no se entender modificado, mientras no haya comunicacin expresa por escrito
presentada ante el Tribunal Arbitral Unipersonal, sealando nuevo domicilio necesariamente dentro
del radio urbano de la ciudad de Lima.

14. Para los fines del cmputo de los plazos del presente arbitraje, stos se regirn de acuerdo
a lo dispuesto por el artculo 8 del REGLAMENTO.

15. Para la determinacin del domicilio y de las notificaciones se estar a lo dispuesto en

los artculos 6, 7 Y 8 del REGLAMENTO.

ESCRITOS

16. Todos los escritos debern ser presentados en la form a que establece el artculo 12 del
REGLAMENTO. Adicionalmente, las partes debern entregar en medio magntico (Cd o
diskette) los escritos de demanda, contestacin de la demanda, reconvencin y contestacin de
la reconvencin, de ser el caso, as como los alegatos. Se dar por cumplido con este
mandato si las partes hacen llegar a la Secretara Arbitral, via mail, los archivos en Word
de los mencionados documentos.

AUDIENCIAS
17. Las audiencias se regirn por las reglas establecidas en el artculo 47 del
REGLAMENTO.

APERTURA DEL PROCESO

18. Por acuerdo de las partes y decisin de la rbitro nica, se declara abierto el proceso
arbitral a la firma de la presente Acta comprometindose las partes al cumplimiento de las
obligaciones a las que se refiere los numerales 44 y siguientes de la presente Acta, en el
plazo sealado, bajo apercibimiento de lo indicado en el numeral 49 de la presente Acta.

REGLAS DE LAS ACTUACIONES ARBITRALES

19. En este acto, la rbitro nica otorga al demandante un plazo de veinte (20) das para que
presente su escrito de demanda. En caso la parte demandante no presente su demanda, se
aplicar el apercibimiento consignado en el segundo prrafo del literal a) del artculo 410 del
REGLAMENTO. No obstante, la rbitro nica otorgar la posibilidad a la parte demandada para
que en igual plazo y de considerarlo conveniente, presente alguna pretensin contra 1a parte
demandante, sin que esta ltima pueda formular reconvencin.
20. Una vez admitida a trmite la demanda, la rbitro nica correr traslado de ella al
demandado por el plazo de veinte (20) das, para que la conteste y, de considerarlo conveniente,
formule reconvencin.

21. Los escritos de demanda y contestacin contendrn los requisitos formales sealados
en el artculo 42 del REGLAMENTO, debiendo enumerarse las pginas de los referido s
escritos.
Las partes, al ofrecer sus respectivos medios probatorios, debern identificarlos con claridad y
precisin, as como sealar el nmero y orden que le corresponde a cada uno a fin de facilitar
su ubicacin, precisando expresamente qu se propone acreditar con ellos y explicando cmo
se vinculan con los argumentos que hayan sido expuestos por quien los ofrezca.

22. Las partes podrn formular tachas y oposiciones a los medios probatorios ofrecidos,
dentro del plazo de diez (10) das contado desde el da siguiente en que se les ponga en
conocimiento el contenido de la demanda, contestacin, reconvencin o rplica a la
reconvencin, segn corresponda. De las tachas y oposiciones se correr tras lado a la
contraparte para que dentro del plazo de diez (10) das proceda a manifestar lo conveniente
a su derecho. La rbitro nica podr reservar la resolucin de las cuestiones probatorias
para el momento de expedir el laudo arbitral.

23.Las partes podrn interponer excepciones, defensas previas, objeciones u oposiciones al

arbitraje, observando las reglas establecidas en los artculos 44 Y 45 del REGLAMENTO.

24. La Audiencia de Fijacin de Puntos Controvertidos se regir por lo dispuesto en el

artculo 48 del REGLAMENTO.

25. Contra las resoluciones distintas al laudo procede slo la interposicin del recurso de
reconsideracin ante la rbitro nica, dentro de los cinco (5) das siguientes de notificada la
resolucin.

26. Antes de resolver el recurso de reconsideracin, la rbitro nica correr traslado del
recurso a la contraria.

27. La decisin de la rbitro nica es definitiva e inimpugnable. El recurso no

suspende la ejecucin de la resolucin impugnada, salvo decisin distinta del rbitro nica.
La decisin que resuelve el recurso de reconsideracin es definitiva e inapelable.

ACTUACiN DE PRUEBAS

28. La rbitro nica tiene la potestad exclusiva para determinar la admisibilidad,

pertinencia y valor de las pruebas ofrecidas, de acuerdo a las estipulaciones sealadas en el
artculo 49 del REGLAMENTO.

29. La rbitro nica podr convocar, de ser necesaria la actuacin de algn medio probatorio,
a una Audiencia de Pruebas, de conformidad a lo establecido en el artculo 51 del
REGLAMENTO.

30. De tratarse de una pericia se aplicar lo dispuesto en los artculos 52, 53, 54 Y 55 del
REGLAMENTO.

31. La rbitro nica se encuentra especialmente facultada para proseguir con el arbitraje a
pesar de la inactividad de las partes, y para dictar el laudo basndose en lo ya actuado.
Adems, para solicitar a las partes aclaraciones o informaciones en cualquier etapa del
procedimiento.

32. La rbitro nica se encuentra facultada en todo momento para dictar las reglas
complementarias que sean necesarias, velando para que el procedimiento se desarrolle bajo
los principios de celeridad, equidad, inmediacin, privacidad,
 concentracin, economa procesal y buena fe, posibilitando la adecuada
defensa de las partes.

TRMINO DE LA ETAPA PROBATORIA V ALEGATOS

33. Finalizada la etapa de actuacin de los medios probatorios, habindose o
no realizado la Audiencia de Pruebas, segn sea el caso, la rbitro nica
declarar finalizada la etapa probatoria, sin perjuicio de ordenar de oficio la
actuacin de las pruebas adicionales que eonsidere conveniente.

34. Declarado el cierre de la etapa probatoria, la rbitro nica

podr solicitar a las partes la presentacin de sus conclusiones o alegatos
escritos dentro de un plazo de cinco (05) das de notificadas. De oficio o a pedido
de parte, la rbitro nica podrn convocar a una Audiencia de Informe Oral.

35. Vencido el plazo para presentar los alegatos escritos, o realizada la

Audiencia para presentar alegatos orales, lo que ocurra ltimo, la rbitro nica
declarar que el arbitraje se encuentra en estado para laudar y establecer el plazo
para expedir el laudo arbitral.

LAUDO ARBITRAL

36. La rbitro nica expedir el laudo arbitral dentro del plazo de treinta (30)
das contados desde la fecha en que se resuelve traer los autos para ser
resueltos. Este plazo podr ser prorrogado discrecionalmente por decisin de
la rbitro nica, hasta un mximo de treinta (30) das adicionales. El laudo
arbitral emitido y debidamente notificado es definitivo e inapelable, teniendo
valor de cosa juzgada, siendo eficaz y de obligatorio cumplimiento desde su
notificacin a las partes.

37. El contenido del laudo arbitral se sujetar a lo dispuesto en el artculo 670 del
REGLAMENTO.

38. Cualquiera de las partes puede presentar, dentro de los diez (10) das
siguientes a la notificacin del laudo arbitral, las solicitudes de rectificacin,
interpretacin, integracin y exclusin de laudo, de acuerdo a lo establecido en
el artculo 69o del REGLAMENTO.

39. El recurso de anulacin deber estar acompaado con el

documento que contiene la constitucin de fianza bancaria solidaria,
incondicionada y de realizacin automtica a favor de la otra parte,
con una vigencia no menor de seis (6) meses y renovable hasta tres (3)
meses, despus de que se resuelva en definitiva el recurso de
anulacin, bajo apercibimiento de llevarse a cabo la ejecucin del
laudo y por una cantidad equivalente a la cuanta de la condena
contenida en el laudo, de conformidad con el artculo 86 del
REGLAMENTO.

40. De presentarse recurso de anulacin contra el Laudo Arbitral, las partes

debern presentar las copias pertinentes de las actuaciones arbitrales
que tengan en su poder al rgano jurisdiccional que conoce dicho
recurso. No obstante, en caso que dicho rgano solicite a la Secretara
Arbitral copias del expediente arbitral, ella informar de este
pedido a la parte que present el recurso para que pague los
gastos que signifique la emisin de las : simples o certificadas, de
acuerdo a la tasa administrativa establecida para tal servicio en el
REGLAMENTO.

Dicho pago deber efectuarse en un plazo no mayor a tres (3) das hbiles de
puesto en conocimiento el pedido por la Secretara Arbitral; caso contrario, no se
 expedirn las copias solicitadas por el rgano jurisdi ccional, procediendo la
Secretara Arbitral a informar a dicho rgano de la situacin.

REGIMEN DE PAGO DE GASTOS ARBITRALES

41. Los honorarios definitivos de la rbitro nica y los gastos por administracin de
la Secretara Arbitral se fijarn t eniendo en cuenta el monto en disputa,
las pretensiones de las partes, la complejidad del tema, el tiempo dedicado por la
rbitro nica, la conducta procesal de las partes y cualesquiera otras
circunstancias pertinentes del caso.

42. En este acto, la rbitro nica establece provisionalmente el rgimen de pago de

gastos arbitrales, que incluyen los honorarios de la rbitro nica, as como los
gastos por la administracin del proceso, los que debern ser pagados en un
plazo de diez (10) das hbiles, contados desde la fecha de la instalacin del
Tribunal Arbitral Unipersonal.

43. Para tal efecto, se tiene en cuenta que mediante solicitud de arbitraje de fecha 09
DE ENERO DEL 2017, la cuanta dada.

44. Los montos establecidos por la Corte de Arbitraje son meramente referenciales,
pudiendo la rbitro nica reajustarlos, de acuerdo a los criterios establecidos en
el numeral 41 y siguientes de la presente Acta. En ta I caso, la rbitro nica
conceder a las partes, en la resolucin que requiere los pagos derivados de la
liquidacin definitiva, un plazo de diez (10) das para efectuarlos.

Asimismo, se precisa que la DEMANDANTE cancel por concepto de

Solicitud de Arbitraje el monto de SI. 1,350.00 (mil trescientos cincuenta con
00/100 nuevos soles) ms IGV, en cumplimiento de lo dispuesto en el
Reglamento de Arbitraje del CENTRO, vigente a partir del O1/05/12, por lo que
tal concepto ser descontado del monto que deber asumir dicha parte,
por Tasa Administrativa del Centro que ser establecida por la Corte de
Arbitraje.

45. Cada parte deber realizar el pago del 50% de los montos que determine la
Corte de Arbitraje, en un plazo de diez (10) das, contado a partir de notificadas
con el Recibo de Honorarios de la rbitro nica y la Factura del CENTRO.

46. Luego de presentada la demanda, su contestacin y, en su caso, la reconvencin y

su contestacin, la rbitro nica determinar, de ser necesario, el pago de un
nuevo anticipo de los honorarios de la rbitro nica y de los gastos
administrativos, que debern ser cancelados en montos iguales por las partes,
dentro de los diez (10) das hbiles siguientes de requeridas las partes.

47. Asimismo, de estimarlo pertinente, la rbitro nica podr disponer

anticipos separados para cada una de las partes, teniendo en cuenta sus
respectivas reclamaciones.
48. Los pagos de los honorarios de la rbitro nica y de la Secretara Arbitral
debern ser efectuados por las partes en la Secretara Arbitral, sito Calle 21 (Av.
E. Canaval y Moreyra) N 751 - 745, primer piso, Urb. Corpac, distrito de San
Isidro, Lima, o a travs de depsito en cuenta bancaria, con informacin a la
Secretaria Arbitral.

49. Si una o ambas partes no efectan el pago que les corresponde dentro de los
plazos establecidos en la presente Acta, la rbitro nica aplicar las reglas
establecidas en el artculo 100 del REGLAMENTO.

50. La suspensin del proceso por falta de pago supone la suspensin de todos los
plazos procesales y slo podr ser levantada con la verificacin de los pagos
correspondientes por cualquiera de las partes, safvo decisin distinta de la
rbitro nica.

51. Todo pago efectuado por concepto de honorarios de la rbitro nica y gastos
administrativos del Centro, no genera devolucin alguna, aunque el proceso sea
declarado concluido sin la expedicin del laudo.

RENUNCIA AL DERECHO DE
OBJETAR

52. Si una parte, conociendo o pudiendo conocer de la inobservancia o infraccin de

una norma de la Ley de la cual las partes pueden apartarse, de un acuerdo de
stas o de una disposicin del Reglamento o de la rbitro nica, prosigue con el
arbitraje y no objeta su incumplimiento dentro del plazo de cinco (5) das, contado
desde que se produjo la inobservancia o infraccin, salvo que hubiera mediado
notificacin, en cuyo caso el plazo se computar a partir del da siguiente de
efectuada, se considerar que renuncia a objetar el laudo por tales razones.

No habiendo otro punto a tratar, SE DECLAR: INSTALADO el Tribunal

Arbitral
Unipersonal.

Siendo las once y media de la maana, luego de le ida la presente Acta, la rbitro
nica, el Secretario Arbitral y las partes procedieron a firmarla en seal de aceptacin
y conformidad, quedando notificadas en este caso con la presente acta.
AO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANIO

SUMILLA : PRESENTA DEMANDA

AL PRESIDENTE DEL TRIBUNAL ARBITRAL UNIPERSONAL DEL CENTRO DE

ARBITRAJE Y RESOLUCIN DE CONFLICTOS DE LA PONTIFICIA
UNIVERSIDAD CATLICA DEL PERU

PILAR TOMASITA MATTOS MANRIQUE con DNI N 40334106f, segn

TESTIMONIO DE FECHA 30 DE DICIEMBRE DEL 2016, ANTE EL NOTARIO
PUBLICO OSSIAN VAGA LUNA , QUE OBRA INSCRITO EN LA PARTIDA
REGISTRAL 11234575 DEL REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES DE
LIMA.SUNARP, en representacin de PEDRO TAURIS BELLO identificado con D.N.I.
N19234567, me presento y expongo lo siguiente

I.- PETITORIO

Acudo a vuestra jurisdiccin en merito a lo sealado en la clusula sptima del

contrata de compraventa de fecha 02 de enero del 2017, con la finalidad de formular las
siguientes pretensiones que espero su digno despacho se sirva atender en mi favor
concedindolas en los trminos siguientes:

1.1 RESOLUCION DEL CONTRATO DE FECHA 02 DE ENERO DEL 2017 Y LA

CONSECUENTE DEVOLUCION DEL VEHICULO marca TOYOTA, modelo YARIS,
ao de fabricacin 2016, de color PLATA, N de motor 345HRDT66784H, N de serie
GRGT4646GSSS6636y con placa de rodaje N WIR367.
1.2 APLICACIN DE LA CLAUSULA SEXTA DEL CONTRATO SOBRE LAS
ARRAS CONFIRMATORIAS.

Dirijo estas peticiones a la persona de MARIA JESUSA PEREZ LEON, identificado

con D.N.I. N19872345, a quien se deber de notificar en el JR. CARABAYLLO 356-
LIMA-LIMA-LIMA.

II.- FUNDAMENTO DE HECHO

2.1 Con fecha 02 de enero del 2017, se celebra un contrato de compraventa del vehculo marca
TOYOTA, modelo YARIS, ao de fabricacin 2016, de color PLATA, N de motor
345HRDT66784H, N de serie GRGT4646GSSS6636y con placa de rodaje N WIR367.

2.2 En dicho contrato se estipula la modalidad del acto jurdico de arras confirmatorias,
en donde la demandada MARIA JESUSA PEREZ LEON, se compromete a pagar el valor
del vehculo a los 5 das naturales de suscrito el contrato antes citado, siendo que la
demandada debi de pagar la suma de S/ 45 000.00 SOLES, depositando dicho dinero
en la cuenta designada en la clusula cuarta del contrato.

2.3 A la fecha verificando el estado de la cuenta bancaria antes citada se puede

corroborar que hasta la fecha la demandada no ha hecho el depsito correspondiente,
por lo que se requiere la devolucin del vehculo y la aplicacin de la clusula sexta.

III.- CONVENIO ARBITRAL

El presente despacho adquiere jurisdiccin en merito a lo acordado por la partes en la
Clusula SEPTIMA del Contrato DE COMPRAVENTA celebrado entre la solicitante y
el demandado con fecha 02 DE ENERO DEL 2017

DCIMO STIMO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurdico, ser
resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del
CENTRO DE ARBITRAJE Y RESOLUCIN DE CONFLICTOS DE LA PONTIFICIA
UNIVERSIDAD CATLICA DEL PER, a cuyas normas, administracin y decisin
se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en
su integridad.

IV.- FUNDAMENTOS DE DERECHO

Amparamos nuestra peticin en las siguientes normas:

4.1 En mrito al artculo 17 del DECRETO LEGISLATIVO 1071 QUE SEALA :

Artculo 17.- Derivacin de controversia judicial a arbitraje. Las partes por iniciativa
propia o a propuesta del juez, en cualquier estado del proceso, pueden acordar derivar a
arbitraje una controversia de naturaleza disponible conforme a derecho o cuando la ley
o los tratados o acuerdos internacionales lo autoricen, para lo cual debern formalizar un
convenio arbitral.

4.2 En merito a los siguientes artculos del CODIGO CIVIL

- Artculo 1477.- La entrega de arras confirmatorias importa la conclusin del contrato. En

caso de cumplimiento, quien recibi las arras las devolver o las imputar sobre su crdito,
segn la naturaleza de la prestacin.

- Arras penales

Artculo 1478.- Si la parte que hubiese entregado las arras no cumple la obligacin por causa
imputable a ella, la otra parte puede dejar sin efecto el contrato conservando las arras. Si quien
no cumpli es la parte que las ha recibido, la otra puede dejar sin efecto el contrato y exigir el
doble de las arras.

V.- MEDIOS PROBATORIOS

5.1 Copia del DNI

5.2 COPIA LEGALIZADA DEL PODER DADO POR ESCRITURA PBLICA

5.3 COPIA LEGALIZADA DE LA VIGENCIA DE PODER

5.4 COPIA LEGALIZADA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FECHA 02 DE JULIO DEL

2017.

5.5 Original del ESTADO DE CUENTA DEL BANCO DE CREDITO

POR LO TANTO

PIDO TRAMITAR LA PRESENTE CONFORME A LEY

HUANCAYO, 08 de julio de 2017