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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte la Sra.
, identificado con D.N.I. N .. domiciliada en
Distrito Provincia de . y regin de La
.; en adelante LA ARRENDADORA; y de la otra parte la Sra.
.. identificado con D.N.I. N domiciliado en Calle
. y la Sra. .., identificada con DNI
. y con domicilio en
.. Ambas direcciones pertenecen al Distrito y
Provincia de Trujillo, Regin La Libertad; en adelante. LAS ARRENDATARIAS; en los trminos siguientes:

PRIMERO

LA ARRENDADORA es propietaria del inmueble ubicado en la Mza. H Lote 3 Urb. Los Cedros Distrito y Provincia
de Trujillo y Regin de La Libertad. El Arrendamiento materia del presente contrato es solo por el la cochera del
inmueble consta de 01 bao totalmente equipado y piso de cermica en perfectas condiciones cuenta con rea de
20 M2.

SEGUNDO

Por el presente documento, LA ARRENDADORA da en arrendamiento a LAS ARRENDATARIAS, la cochera


del inmueble descrito en la clusula anterior; para ser usado exclusivamente como centro de estimulacin
temprana.

TERCERO

El plazo de duracin del presente contrato es de 1 (UN) ao, que se inicia el 03 de Julio del 2017, y venciendo
indefectiblemente el 02 de Julio del 2018, fecha en que LAS ARRENDADORAS entregarn el inmueble materia
del presente contrato a LA ARRENDATARIA, sin necesidad de requerimiento judicial, ni extrajudicial alguno y en
las mismas condiciones en que lo recibi, salvo el deterioro de su uso normal.

CUARTO

La merced conductiva pactada de comn acuerdo, es de S/ 350.00 (CIENTOS Y 00/100 Soles) mensuales, que se
pagarn en forma adelantada.

El primer pago se realiza en efectivo y se cancelara el da 03 de julio de 2017 LA ARRENDADORA declara recibir
a su entera satisfaccin, entregando a LAS ARRENDATARIAS las llaves del local, sin embargo 1 mes impago,
LA ARRENDADORA dar por concluido el presente contrato, en caso de atraso este generara una penalidad de
S/. 50.00 (CINCUENTA Y 00/100 SOLES) diarios.

QUINTO

LAS ARRENDADORAS entrega, y LA ARRENDATARIA recibe a su entera satisfaccin a la suscripcin del


presente contrato, el importe de S/ 350.00 (Trescientos cincuenta y 00/100 Soles), por concepto de garanta, que
cubrir cualquier dao al inmueble materia de arriendo y que ocasione LAS ARRENDADORAS, slo por el valor
justificado del perjuicio y hasta por su importe total, de ser necesario y sustentado. En caso de entregar LAS
ARRENDADORAS a LA ARRENDATARIA el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibi y sin ms
desgaste que los derivados de su uso normal, la garanta ser devuelta a la finalizacin del contrato, contra la
entrega de la llave.

SEXTO

LAS ARRENDADORAS declaran recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas condiciones;


comprometindose a devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste causado por el uso normal. En todo caso,
cualquier dao en el inmueble originar la prdida de la garanta a que se refiere la clusula anterior. Asimismo,
las mejoras que realicen LAS ARRENDADORAS en el inmueble, deber efectuarse con autorizacin de LA
ARRENDATARIA. Los gastos incurridos en tales mejoras debern ser a costo y responsabilidad de LAS
ARRENDADORAS.

STIMO

LAS ARRENDADORAS no podr subarrendar el inmueble materia del presente contrato, ni ceder sus derechos
derivados del presente contrato, sin autorizacin escrita de LA ARRENDATARIA Caso contrario, LA
ARRENDATARIA podr resolver el presente contrato.

OCTAVO

LA ARRENDATARIA, declara que en el monto del arrendamiento esta incluidos los gastos de servicios de luz,
agua, segn corresponda.

NOVENO

LAS ARRENDADORAS guardar las normas de conducta, respeto y consideracin con sus vecinos, evitando
las molestias de ruidos, animales peligrosos, material inflamable, etc. que perjudique o ponga en peligro la
convivencia normal y agradable de la vecindad.

DCIMO

LA ARRENDADORA podr visitar el inmueble materia de arrendamiento para el efecto de verificar su estado y el
uso que se le est dando, previo aviso de 48 horas de anticipacin.

DCIMO PRIMERO

En el improbable caso que una de las partes incumpliera alguna de las clausulas descritas en el presente contrato
(no incluye la clusula CUARTA) se dar por disuelto, con previo aviso de 10 das para que desocupe.

En el improbable caso que LAS ARRENDATARIAS no desocupe el inmueble vencido el plazo del contrato, se
obliga a pagar tantos treintavos correspondientes a los das que se pasare, la misma que subsistir hasta la
entrega del inmueble, sin perjuicio de las acciones de desalojo a que EL ARRENDADOR tiene derecho.

DCIMO SEGUNDO

Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurdico, ser resuelto mediante arbitraje, de
conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cmara de Comercio de La Libertad, a
cuyas normas, administracin y decisin se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y
aceptarlas en su integridad.

Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por duplicado
en la fecha.

Trujillo, 03 de Julio del 2017

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LA ARRENDADORA ARRENDATARIA ARRENDATARIA
Yeni Judith Sipiran Alva Jessica Paola Castillo Donayre
DNI 18214913 D.N.I. N 41116738