Lotizacion El Mirador Rio Shilcayo General

MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1.-DATOS GENERALES:
El presente proyecto ha de servir como documento administrativo para su

presentacin ante los organismos competentes, al objeto de recabar de los
mismos las ayudas financieras y permisos necesarios para su ejecucin.
Tambin servir como base para la ejecucin y direccin de obras. Este
proyecto ha sido realizado buscando las soluciones ms prcticas y racionales
para su consecucin. El proyecto constar de los documentos de: Memorias
Descriptivas, Memorias de Clculos y Planos.
Proyecto : LOTIZACIN EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO.
Nombre : El Mirador Del Rio Shilcayo.
Propietario : Sr. Abel Guevara Snchez.
Localizacin : Sector Uchurgo, al norte de la A.A.V.V. Villa Autnoma,

Distrito de la Banda De Shilcayo, Provincia y Regin San
Martin.
Antecedentes : El predio se encuentra inscrito en la P.E. 11133796, en la

Oficina de los Registros Pblicos de Tarapoto.
El proyecto surge como una necesidad de garantizar
bienestar y comunidad, brindndoles los servicios
completos como agua, desage, energa elctrica y otros a
las familias que actualmente poseen un lote dentro del
terreno matriz denominado EL MIRADOR DEL RIO
SHILCAYO.
LOTIZACION EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO, SECTOR UCHURCO, DISTRITO LA BANDA DE

SHILCAYO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE SAN MARTN
1.2.- ACCSESO AL TERRENO.
El acceso al predio El Mirador Del Rio Shilcayo es a travs de la

va asfaltada, partiendo de la plaza de armas de Tarapoto hasta
la A.A.V.V Villa Autnoma con una distancia de 2 km, de ah 250
m a la derecha hasta llegar al predio El Mirador Del Rio Shilcayo.
Regin : San Martn.

Provincia : San Martin
Distrito : Banda de Shilcayo.
Localidad : Sector Uchurgo.
Altitud Promedio del Predio : 450.00 m.s.n.m.
Asimismo se muestra el rea del Proyecto que corresponde segn Cuadro de
Coordenadas de topografa.

1.3.- Medidas y Linderos Predio del Proyecto:
PREDIO EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO

AREA 4.6596 Has.
PERIMETRO 1271.841 ml.
LIMITES
NORTE Con UC 30017.
ESTE C 0002.
SUR C 0002.
OESTE Independizado 01 Benito y Garca
1.4.-PLANIFICACION Y DISEO:
El diseo de manzaneo presenta una trama rectangular simple con vas

secundarias de acceso al terreno, las cuales se conectan con la trocha
carrozable existente; el trazado de vas interiores se plante respetando los
alineamientos a la va y teniendo en cuenta las propiedades de terceros
colindantes, as como las Ordenanzas Municipales y el RNE, adaptando las
soluciones a la topografa del terreno.
Perpendicular a las vas principales de acceso al terreno matriz (trocha

carrozable) se ha propuesto vas locales secundarias, las cuales delimitan las
manzanas; el terreno matriz se encuentra entre dos vas principales de acceso;
ambas tienen el mismo tratamiento en cuando a la distribucin de vas.
En lo referente al nmero y rea de lotes, se ha obtenido 117 lotes para
vivienda y 01 lote para aportes reglamentarios reas verdes.
1.5.- AREA DE APORTES:
Se ha considerado dejar reas de aportes segn lo indicado por el RNE, de

acuerdo al detalle siguiente:
USO MANZANA LOTE AREA(m2)

Recreacin
Publica y reas O 1 1955.560
verdes
TOTAL AREA DE APORTES 1955.560
1.6.- DISTRIBUCION DE SUBDIVISION:

El proyecto se ha subdividido en 15 manzanas denominadas con las letras del
alfabeto arbigo, las mismas que contienen un total de 117 lotes; segn se
detalla a continuacin:
MANZANA A
1. MANZANA A con las siguientes medidas y colindancias:
NORTE Con 66.68 m, con el Jr. Calle 1.

ESTE Con 24.91 m, con C0002.
SUR Con 72.41 m, con Propiedad de Terceros.
OESTE Con 19.78 m, con Predio San Luis PEN: 11126121
rea : Cuenta con un rea de 1601.34 m 2 (Mil Seiscientos uno y

treinta y cuatro metros cuadrados).
Permetro : Cuenta con un permetro de 183.79 ml, (ciento ochenta y

tres con setenta y nueve metros lineales).
Conformada por 10 lotes:
EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO A1

AREA 0.0140 Ha (39.75 m2)
PERIMETRO 58.05 m
LIMITES
NORTE Con 7.08 m, Colinda con Jr. calle 1.
ESTE Con 20.14 m, colinda con lote 2.
SUR Con 7.04 m, colinda con Propiedad de Terceros.
OESTE Con 19.79 m, colinda con Predio San Luis PEN: 11126121

AREA 0.0142 ha (142.23 m2 )
PERIMETRO 54.76 m
LIMITES
ESTE Con 20.50 m, Colinda con Lote 3.
SUR Con 7.04 m, Colinda con Propiedad de Terceros.
OESTE Con 20.14 m, Colinda con lote 1.
El MIRADOR DEL RIO SHILCAYO A3

AREA 0.0145 Ha (144.71 m2)

PERIMETRO 55.47 m
LIMITES
NORTE Con 7.08 m, Colinda con el Jr. Calle 1.
ESTE Con 20.85 m, colinda con Lote 4.
OESTE Con 20.50 m, colinda con lote 2.

AREA 0.0147 ha (147.19 m2)
PERIMETRO 56.17 m
LIMITES
OESTE Con 20.85 m, colinda con Lote 3.

AREA 0.0150 ha (149.67 m2)
PERIMETRO 56.89 m
LIMITES
NORTE Con 7.08 m, Colinda con el Jr. calle 1.
ESTE Con 21.56 m, colinda con Lote 06.
OESTE Con 21.20 m, colinda con Lote 04.

AREA 0.0152 ha (151.45 m2)
PERIMETRO 57.85 m
LIMITES
OESTE Con 7.00 m, Colinda con Lote 05.

AREA 0.0157 ha (156.60m2)
PERIMETRO 59.31 m
LIMITES

AREA 0.0152 ha (161.76 m2)
PERIMETRO 60.77 m
LIMITES

AREA 0.0167 ha (166.91 m2)
PERIMETRO 62.23 m
LIMITES

AREA 0.0241 ha (241.07 m2)
PERIMETRO 68.96 m
LIMITES
NORTE Colinda con dos tramos, el primer tramo con 4.09 m, Colinda con el Jr. calle 1
y el segundo tramo con 6.27 m, colinda el Jr. calle 1
ESTE Con 24.91 m, Colinda con A.N.C.

MANZANA B
2. MANZANA B con las siguientes medidas y colindancias:

ESTE Con 39.40 m, con A.N.C.
SUR Con 76.58 m, con el Jr. Calle 1.
OESTE Con 51.07 m, con el Psj. 1.
rea : Cuenta con un rea de 3325.74 m 2. (Tres mil trescientos

veinticinco setenta y cuatro metros cuadrados).
Permetro : Cuenta con un permetro de 235.87 m. (Doscientos treinta

y cinco con ochenta y siete metro).
EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO B1

AREA 0.0109 ha (108.65 m2)
PERIMETRO 55.40 m
LIMITES
ESTE Con 22.71 m, colinda con el lote 2.
SUR Con 4.66 m, colinda con el lote 10.
OESTE Con 23.14 m, colinda con el Psj. 1.

AREA 0.0178 ha (178.15 m2 )
PERIMETRO 60.75 m
LIMITES
SUR Con 8.10 m, colinda con los lote 10 y lote11.
OESTE Con 22.71 m, colinda con el lote 1.

AREA 0.0214 ha (214.06 m2)
PERIMETRO 63.04 m
LIMITES

AREA 0.0145 ha (145.18 m2)
PERIMETRO 56.70 m
LIMITES
SUR Colinda con dos tramos, el primer tramo con 2.04 m, Colinda con el lote 11 y
el segundo tramo con 4.99 m, colinda el lote 11

AREA 0.0165 ha (164.95 m2)
PERIMETRO 57.35 m
LIMITES
SUR Con 8.00 m, colinda con los lote 11 y lote 12.

AREA 0.0174 ha (174.30 m2)
PERIMETRO 58.14 m
LIMITES

AREA 0.0163 ha (163.34 m2)
PERIMETRO 56.96 m
LIMITES
ESTE Con 20.44 m, Colinda con el lote 8.

AREA 0.0200 ha (200.27 m2)
PERIMETRO 59.83 m
LIMITES
SUR Con 10.71 m, colinda con los lote 14, lote 15 y lote 16.

AREA 0.0114 ha (113.76 m2)
PERIMETRO 46.40 m
LIMITES
ESTE Colinda con dos tramos, el primer tramo con 4.38 m, Colinda con A.N.C. y el
segundo tramo con 11.77 m, colinda A.N.C
SUR Con 7.00 m, colinda con el lote 16

AREA 0.0283 ha (283.34 m2)
PERIMETRO 76.48 m
LIMITES
NORTE Con 10.47 m, Colinda con los lote 1 y lote 2.
ESTE Con 28.03 m, colinda lote 11
SUR Con 10.05 m, colinda con el Jr. Calle 1

AREA 0.0566 ha (566.01 m2)
PERIMETRO 68.92 m
LIMITES
NORTE Con 10.47 m, Colinda con los lote 2, lote 3, lote 4 y lote 5.
ESTE Con 27.61 m, colinda lote 12.

AREA 0.0266 ha (266.29 m2)
PERIMETRO 73.99 m
LIMITES

AREA 0.0203 ha (202.94 m2)
PERIMETRO 67.60 m
LIMITES

AREA 0.0194 ha (194.36 m2)
PERIMETRO 65.49 m
LIMITES

AREA 0.0165 ha (164.95 m2)
PERIMETRO 61.70 m
LIMITES
NORTE Con 7.08 m, Colinda con el lote 8.

AREA 0.185 ha (184.75 m2)
PERIMETRO 62.58 m
LIMITES
ESTE Con 23.25 m, colinda con A.N.C.
MANZANA C
3. MANZANA C con las siguientes medidas y colindancias:

OESTE Con 70.17 m, con el Psj. 1.
rea : Cuenta con un rea de 4813.46 m2. (Cuatro mil

ochocientos trece con cuarenta y seis metros cuadrados.).
Permetro : Cuenta con un permetro de 276.84 m. (doscientos

setenta y seis con ochenta y cuatro metros).
EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO C1

AREA 126.91 m2
PERIMETRO 52.79 m
LIMITES
SUR Con 6.19 m, colinda con el Jr. Calle 2.

AREA 0.0126 ha (126.00 m2)
PERIMETRO 52.72 m
LIMITES


AREA 0.0126 ha (126.00 m2)
PERIMETRO 52.72 m
LIMITES

AREA 0.0126 ha (126.00 m2)
PERIMETRO 52.72 m
LIMITES

AREA 0.0140 ha (140.00 m2
PERIMETRO 54.12 m
LIMITES

AREA 0.0140 ha (140.00 m2)
PERIMETRO 54.12 m
LIMITES

AREA 0.0140 ha (140.00 m2)
PERIMETRO 54.12 m
LIMITES

AREA 0.0140 ha (140.00 m2)
PERIMETRO 54.12 m
LIMITES
ESTE Con 20.06 m, colinda con el Psj. 2.

AREA 0.0115 ha (115.17 m2)
PERIMETRO 49.49 m
LIMITES
SUR Colinda con dos tramos. El primer tramo con 3.98 m, colinda con el Jr. Calle
2 y El segundo tramo con 4.07 m, colinda con el Jr. Calle 2.

AREA 0.0100 ha (100.25 m2)
PERIMETRO 44.52 m
LIMITES
SUR Con 6.48, colinda el Jr. Calle 2.

AREA 0.3415 ha (3415 m2)
PERIMETRO 244.88 m
LIMITES

ESTE Con 44.97 m, colinda con el A.N.C.
SUR Con 75.15, colinda con los lotes 1-10 y el Psj. 2.

MANZANA D
4. MANZANA D con las siguientes medidas y colindancias:

OESTE Con 40.01 m, con el Jr. Calle 9.
rea : Cuenta con un rea de 1803.78 m 2. (Mil ochocientos tres

con setenta y ocho metros cuadrados.).
Permetro : Cuenta con un permetro de 170.05 m. (ciento setenta con

cinco metros).
EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO D1

AREA 0.0185 ha (184.69 m2)
PERIMETRO 59.05 m
LIMITES
SUR Con 9.00, colinda con el lotes 10.
OESTE Con 20.60 m, colinda con el Jr. Calle 9.

AREA 0.0183 ha (183.36 m2)
PERIMETRO 58.75 m
LIMITES

AREA 0.0182 ha (182.03 m2)
PERIMETRO 58.45 m
LIMITES

AREA 0.0181 ha (180.70 m2)
PERIMETRO 58.15 m
LIMITES

AREA 0.0181 ha (180.89 m2)
PERIMETRO 58.01 m
LIMITES

AREA 0.0182 ha (182.09 m2)
PERIMETRO 58.30 m
LIMITES
SUR Con 9.00, colinda con el Jr. Calle 3.

AREA 0.0179 ha (179.37 m2)
PERIMETRO 57.86 m
LIMITES

AREA 0.0178 ha (178.04 m2)
PERIMETRO 57.57 m
LIMITES

AREA 0.0177 ha (176.71 m2)
PERIMETRO 57.27 m
LIMITES

AREA 0.0175 ha (175.38 m2)
PERIMETRO 56.97 m
LIMITES

MANZANA E
5. MANZANA E con las siguientes medidas y colindancias:

ESTE Con 25.1 m, con el Jr. Calle 7.
SUR Con 94.40 m, con Predio San Luis PEN: 11126121
OESTE Con 25.20 m, con el UC. 932104
rea : Cuenta con un rea de 2357.15 m2. (Dos mil trescientos

cincuenta y siete con quince metros cuadrados).
Permetro : Cuenta con un permetro de 235.84 m. (Doscientos treinta

y cinco con ochenta y cuatro metros).
Conformada por 1 lote:
EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO E1

AREA 2357.15 m 2
PERIMETRO 235.84 m
LIMITES
NORTE Con 91.23 m, colinda con el Jr. Calle 5.
ESTE Con 20.45 m, colinda con el Jr. Calle 7.
SUR Con 9.00, colinda Predio San Luis PEN: 11126121
OESTE Con 20.60 m, colinda con el UC. 932104

MANZANA F
6. MANZANA F con las siguientes medidas y colindancias:

SUR Con 49.00 m, con el Predio San Luis PEN: 11126121
rea : Cuenta con un rea de 1225.65m 2. (Mil doscientos

veinticinco con sesenta cinco metros cuadrados).
Permetro : Cuenta con un permetro de 148.03m. (Ciento cuarenta y

ocho con tres metros).
EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO F1

AREA 0.0250 ha (250.06 m2)
PERIMETRO 70.02 m
LIMITES
SUR Con 10.00, colinda con el Predio San Luis PEN: 11126121

AREA 0.0250 ha (250.06 m2)
PERIMETRO 70.02 m
LIMITES

AREA 0.0250 ha (250.06 m2)
PERIMETRO 70.02 m
LIMITES

AREA 0.0250 ha (250.06 m2)
PERIMETRO 70.02 m
LIMITES

AREA 0.0250 ha (250.06 m2)
PERIMETRO 70.02 m
LIMITES

MANZANA G
7. MANZANA G con las siguientes medidas y colindancias:

SUR Con 64.71 m, con el Predio San Luis PEN: 11126121 y con
20.01 m, con el jr. Calle 3.
OESTE Con 25.03 m, con el Jr. Calle 8 y Con 48.39 m, con el
Predio San Luis PEN: 11126121
rea : Cuenta con un rea de 3207.82 m2. (Tres mil doscientos

siete con ochenta y dos metros cuadrados).
Permetro : Cuenta con un permetro de 326.97 m. (trescientos

veintisis con noventa y siete metros).

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO G1
AREA 200.21 m2
PERIMETRO 67.07 m
LIMITES
MIRADOR RIO SHILCAYO G2

AREA 200.32 m 2
PERIMETRO 66.08 m
LIMITES

2
AREA 200.32 m
PERIMETRO 66.08 m
LIMITES

AREA 200.32 m 2
PERIMETRO 66.08 m
LIMITES

AREA 200.32 m2
PERIMETRO 66.08 m
LIMITES

AREA 200.32 m2
PERIMETRO 66.08 m
LIMITES

AREA 200.34 m2
PERIMETRO 66.09 m
LIMITES

AREA 200.36 m 2
PERIMETRO 66.10 m
LIMITES

AREA 201.36 m2
PERIMETRO 66.55 m
LIMITES
NORTE Consta con tramos: primer tramo con 6.40 m, colinda con el Jr. Calle 5.
Segundo tramo con 1.62 m, colinda con el Jr. Calle 5.
SUR Consta con dos tramos: primer tramo con 0.71, colinda con el Predio San
Luis PEN: 11126121. Segundo tramo con 7.29m , colinda con el lote 11

AREA 403.89 m 2
PERIMETRO 84.30 m
LIMITES
SUR Con 13.05 m , colinda con el lote 11

AREA 1000.00 m 2
PERIMETRO 139.78m
LIMITES
NORTE Con 20.35 m, colinda con los lote 9 y lote 10.
OESTE Con 48.39 m, colinda con el Predio San Luis PEN: 11126121.

MANZANA H
8. MANZANA H con las siguientes medidas y colindancias:

rea : Cuenta con un rea de 1768.05 m2. (Mil setecientos

sesenta y ocho con cinco metros cuadrados).
Permetro : Cuenta con un permetro de 169.87 m. (ciento sesenta y

nueve con ochenta y siete metros).
EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO H1

AREA 0.0153 ha (153.15 m2)
PERIMETRO 52.47 m
LIMITES

AREA 0.0165 ha (165.23 m2)
PERIMETRO 55.15 m
LIMITES

AREA 0.0177 ha (177.30 m2)
PERIMETRO 57.83 m
LIMITES

AREA 0.0189 ha (189.38 m2)
PERIMETRO 60.51 m
LIMITES

AREA 0.0199 ha (198.45 m2)
PERIMETRO 61.85 m
LIMITES
NORTE Consta con dos tramos: primer tramo con 7.88 m, colinda con el Jr. Calle 5. Y
el segundo tramo con 1.44 m, colinda con el Jr. Calle 5.

AREA 0.0200 ha (199.49 m2)
PERIMETRO 62.65 m
LIMITES
NORTE Con 8.91 m, colinda con el lote 5.

AREA 0.0189 ha (189.38 m2)
PERIMETRO 60.16 m
LIMITES

AREA 0.0177 ha (177.30 m2)
PERIMETRO 57.48 m
LIMITES

AREA 0.0165 ha (165.23 m2)
PERIMETRO 54.80 m
LIMITES

AREA 0.0153 ha (153.15 m2)
PERIMETRO 52.12 m
LIMITES

MANZANA I
9. MANZANA H con las siguientes medidas y colindancias:

ESTE Con 39.85 m, con el Jr. Calle 7
OESTE Con 25.82 m, con el UC. 932104
rea : Cuenta con un rea de 2871.53 m2. (Dos mil ochocientos

setenta y uno con cincuenta y tres metros cuadrados).
Permetro : Cuenta con un permetro de 239.95 m. (doscientos treinta

y nueve con noventa y cinco metros).
EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO I1

AREA 0.2872 Ha (2871.53 m2)
PERIMETRO 239.95 m
LIMITES
ESTE Con 39.85 m, colinda con el Jr. Calle 7
OESTE Con 16.35 m, colinda con el UC. 932104

MANZANA J
10. MANZANA J con las siguientes medidas y colindancias:

ESTE Con 40.44 m, con el Jr. Calle 8
rea : Cuenta con un rea de 1981.56 m 2. (Mil novecientos

ochenta y uno con cincuenta y seis metros cuadrados).
Permetro : Cuenta con un permetro de 178.88 m. (ciento setenta y

ocho con ochenta y ocho metros).
EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO J1

AREA 0.0200 Ha (200.38 m2)
PERIMETRO 60.08 m
LIMITES

AREA 0.0201 Ha (200.80 m2)
PERIMETRO 60.16 m
LIMITES

AREA 0.0201 Ha (201.22 m2)
PERIMETRO 60.24 m
LIMITES

AREA 0.0202 Ha (201.65 m2)
PERIMETRO 60.33 m
LIMITES

AREA 0.0182 Ha (181.84 m2)
PERIMETRO 60.41 m
LIMITES

AREA 0.0182 Ha (181.84 m2)
PERIMETRO 60.41 m
LIMITES

AREA 0.0202 Ha (201.65 m2)
PERIMETRO 60.33 m
LIMITES

AREA 0.0201 Ha (201.22 m2)
PERIMETRO 60.24 m
LIMITES

AREA 0.0200 Ha (200.80 m2)
PERIMETRO 60.16 m
LIMITES

AREA 0.0200 Ha (200.38 m2)
PERIMETRO 60.08 m
LIMITES

MANZANA k
11. MANZANA K con las siguientes medidas y colindancias:

rea : Cuenta con un rea de 3644.44 m2. (Tres mil seiscientos

cuarenta y cuatro con cuarenta y cuatro metros cuadrados).
Permetro : Cuenta con un permetro de 258.78 m. (Doscientos

cincuenta y ocho con setenta y ocho metros).
EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO K1

AREA 0.0204 Ha (203.57 m2)
PERIMETRO 60.71 m
LIMITES

AREA 0.0206 Ha (205.46 m2)
PERIMETRO 61.09 m
LIMITES

AREA 0.0207 Ha (207.34 m2)
PERIMETRO 61.47 m
LIMITES

AREA 0.0209 Ha (209.23 m2)
PERIMETRO 62.04 m
LIMITES

AREA 0.0211 Ha (211.11 m2)
PERIMETRO 62.23 m
LIMITES

AREA 0.0213 Ha (213.00 m2)
PERIMETRO 62.60 m
LIMITES

AREA 0.0215 Ha (214.88 m2)
PERIMETRO 62.95 m
LIMITES

AREA 0.0209 Ha (209.27 m2)
PERIMETRO 62.01 m
LIMITES

AREA 0.0194 Ha (193.80 m2)
PERIMETRO 59.35 m
LIMITES

AREA 0.0188 Ha (188.22 m2)
PERIMETRO 58.20 m
LIMITES

AREA 0.0195 Ha (195.02 m2)
PERIMETRO 59.00 m
LIMITES

AREA 0.0196 Ha (196.03 m2)
PERIMETRO 59.20 m
LIMITES

AREA 0.0197 Ha (197.05 m2)
PERIMETRO 59.41 m
LIMITES

AREA 0.0198 Ha (198.06 m2)
PERIMETRO 59.62 m
LIMITES

AREA 0.0199 Ha (199.08 m2)
PERIMETRO 59.82 m
LIMITES

AREA 0.0200 Ha (200.09m2)
PERIMETRO 60.02 m
LIMITES

AREA 0.0201 Ha (201.11 m2)
PERIMETRO 60.22 m
LIMITES

AREA 0.0202 Ha (202.12 m2)
PERIMETRO 60.22 m
LIMITES

MANZANA L
12. MANZANA L con las siguientes medidas y colindancias:

rea : Cuenta con un rea de 2663.73 m 2. (Dos mil seiscientos

sesenta y tres con setenta y tres metros cuadrados).
Permetro : Cuenta con un permetro de 231.04 m. (doscientos treinta

y uno con cuatro metros).
EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO L1

AREA 0.0120 Ha (120.26 m2)
PERIMETRO 49.98 m
LIMITES
NORTE Con 6.42 m colinda con el Jr. Calle 6.

AREA 0.0180 Ha (180.17 m2)
PERIMETRO 56.08 m
LIMITES

AREA 0.0174 Ha (174.18 m2)
PERIMETRO 54.87 m
LIMITES

AREA 0.0167 Ha (166.84 m2)
PERIMETRO 53.51 m
LIMITES

AREA 0.0169 Ha (168.71 m2)
PERIMETRO 53.81 m
LIMITES

AREA 0.1057 Ha (1056.76 m2)
PERIMETRO 132.61 m
LIMITES
SUR Con 20.81 m, colinda con el Jr. calle 5.
OESTE Con39.09m, colinda con el lote 5y7.

AREA 0.0154 Ha (154.42 m2)
PERIMETRO 51.32 m
LIMITES
NORTE Con 9.98 m colinda con el lote 5.

AREA 0.0167 Ha (167.08 m2)
PERIMETRO 53.61 m
LIMITES

AREA 0.0174 Ha (173.54 m2)
PERIMETRO 54.87 m
LIMITES

AREA 0.0179 Ha (179.54 m2)
PERIMETRO 56.08m
LIMITES

AREA 0.0122 Ha (122.22m2)
PERIMETRO 50.34m
LIMITES

MANZANA M
13. MANZANA M con las siguientes medidas y colindancias:
NORTE Con 49.45 m, con el predio de Julio Del guila Bartra.

rea : Cuenta con un rea de 238.74 m 2. (Doscientos treinta y

ocho con setenta y cuatro metros cuadrados).
Permetro : Cuenta con un permetro de 108.20 m. (ciento ocho con

veinte metros).
EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO M1

AREA 0.0239 Ha (238.74 m2)
PERIMETRO 108.20 m
LIMITES
NORTE Con 49.45 m, colinda con el Predio de Julio Del guila Bartra.

MANZANA N
14. MANZANA N con las siguientes medidas y colindancias:
NORTE Con 90.86 m, con el predio de Julio Del guila Bartra.

rea : Cuenta con un rea de 1443.53 m 2. (Mil cuatrocientos

cuarenta y tre con cincuenta y tres metros cuadrados).
Permetro : Cuenta con un permetro de 213.40 m. (doscientos trece

con cuarenta metros).
EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO N1

AREA 0.0289 Ha (288.86 m2)
PERIMETRO 74.74 m
LIMITES

AREA 0.0164 Ha (163.91 m2)
PERIMETRO 54.57 m
LIMITES

AREA 0.0171 Ha (171.42 m2)
PERIMETRO 53.57 m
LIMITES

AREA 0.0192 Ha (191.45 m2)
PERIMETRO 57.19 m
LIMITES

AREA 0.0192 Ha (192.40 m2)
PERIMETRO 59.79 m
LIMITES

AREA 0.0209 Ha (208.93 m2)
PERIMETRO 62.13 m
LIMITES

AREA 0.0226 Ha (225.80 m2)
PERIMETRO 65.50 m
LIMITES

MANZANA O
1. MANZANA O con las siguientes medidas y colindancias:
NORTE Con 44.82 m, con el Predio De Julio Del guila Bartra.

ESTE Con 52.21 m, con el Predio De Julio Del guila Bartra.
rea : Cuenta con un rea de 1955.56 m 2. (Mil novecientos

cincuenta y cinco con cincuenta y seis metros cuadrados).
Permetro : Cuenta con un permetro de 207.60 m. (doscientos siete

con sesenta metros).
EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO O1

AREA 0.1956Ha (1955.56 m2)
PERIMETRO 207.60
LIMITES
NORTE Con 44.82 m colinda con el predio de julio del guila Bartra.
ESTE Con 52.21 m, colinda con el predio de julio del guila Bartra
OESTE Con 25.24m, colinda con el Jr. Calle 9.


Lotizacion El Mirador Rio Shilcayo General

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MEMORIA DESCRIPTIVA

El presente proyecto ha de servir como documento administrativo para su

Proyecto : LOTIZACIN EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO.

Nombre : El Mirador Del Rio Shilcayo.

Propietario : Sr. Abel Guevara Snchez.

Localizacin : Sector Uchurgo, al norte de la A.A.V.V. Villa Autnoma,

Antecedentes : El predio se encuentra inscrito en la P.E. 11133796, en la

LOTIZACION EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO, SECTOR UCHURCO, DISTRITO LA BANDA DE

El acceso al predio El Mirador Del Rio Shilcayo es a travs de la

Regin : San Martn.

LOTIZACION EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO, SECTOR UCHURCO, DISTRITO LA BANDA DE

PREDIO EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO

El diseo de manzaneo presenta una trama rectangular simple con vas

Perpendicular a las vas principales de acceso al terreno matriz (trocha

1.5.- AREA DE APORTES:

Se ha considerado dejar reas de aportes segn lo indicado por el RNE, de

USO MANZANA LOTE AREA(m2)

1.6.- DISTRIBUCION DE SUBDIVISION:

LOTIZACION EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO, SECTOR UCHURCO, DISTRITO LA BANDA DE

NORTE Con 66.68 m, con el Jr. Calle 1.

rea : Cuenta con un rea de 1601.34 m 2 (Mil Seiscientos uno y

Permetro : Cuenta con un permetro de 183.79 ml, (ciento ochenta y

Conformada por 10 lotes:

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO A1

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO A2

El MIRADOR DEL RIO SHILCAYO A3

LOTIZACION EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO, SECTOR UCHURCO, DISTRITO LA BANDA DE

El MIRADOR DEL RIO SHILCAYO A4

El MIRADOR DEL RIO SHILCAYO A5

El MIRADOR DEL RIO SHILCAYO A6

LOTIZACION EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO, SECTOR UCHURCO, DISTRITO LA BANDA DE

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO A8

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO A9

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO A10

LOTIZACION EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO, SECTOR UCHURCO, DISTRITO LA BANDA DE

NORTE Con 73.78 m, con el Jr. Calle 2.

rea : Cuenta con un rea de 3325.74 m 2. (Tres mil trescientos

Permetro : Cuenta con un permetro de 235.87 m. (Doscientos treinta

Conformada por 16 lotes:

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO B1

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO B2

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO B3

LOTIZACION EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO, SECTOR UCHURCO, DISTRITO LA BANDA DE

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO B5

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO B6

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO B7

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO B8

LOTIZACION EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO, SECTOR UCHURCO, DISTRITO LA BANDA DE

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO B9

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO B10

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO B11

LOTIZACION EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO, SECTOR UCHURCO, DISTRITO LA BANDA DE

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO B13

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO B14

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO B15

LOTIZACION EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO, SECTOR UCHURCO, DISTRITO LA BANDA DE

NORTE Con 74.63 m, con el Jr. Calle 3.

rea : Cuenta con un rea de 4813.46 m2. (Cuatro mil

Permetro : Cuenta con un permetro de 276.84 m. (doscientos

Conformada por 11 lotes:

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO C1

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO C2

LOTIZACION EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO, SECTOR UCHURCO, DISTRITO LA BANDA DE

EL MIRADOR DEL RIO SHILCAYO C3