NORMA GH.

010 Y GH.020
PLANEAMIENTO URBANO
REGIONAL

- Jimenez Zavaleta Renzo

Anthony
- Ramos Jacinto Briggitte Katerin
Nahomi

UNIVERSIDAD SAN PEDRO

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ANAS
CONSIDERACIONES GENERALES
DE LAS HABILITACIONES
NORMA GH. 010
CAPITULO I
ALCANCES Y CONTENIDO
Artculo 1.- Las normas tcnicas contenidas en el
presente Ttulo se aplicarn a los procesos de
habilitacin de tierras para fines urbanos, en
concordancia a las normas de Desarrollo Urbano de
cada localidad, emitidas en cumplimiento del
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y
Desarrollo Urbano. Aun cuando un terreno rstico
cuente con vas de acceso o infraestructura de
servicios, deber seguir el proceso de habilitacin
urbana, a menos que haya sido declarado habilitado de
oficio.
Artculo 2.- Las normas tcnicas desarrolladas en el presente Ttulo regulan los aspectos concernientes a
la habilitacin de terrenos, de acuerdo a lo siguiente:
a) La descripcin y caractersticas de los componentes fsicos que integran la habilitacin de un terreno
rstico, a fin de que se encuentre apto para ejecutar edificaciones, segn lo dispuesto en el Plan Urbano
de la localidad;
b) Las condiciones tcnicas de diseo y de construccin que se requieren para proveer de acceso, de
espacios pblicos y de infraestructura de servicios a un terreno por habilitar;
c) Los requerimientos de diseo y construccin de las vas pblicas con las caractersticas de las aceras,
bermas y calzadas;
d) La distribucin y dimensiones de los lotes, as como los aportes reglamentarios para recreacin pblica
y para el equipamiento social urbano;
e) Los diferentes tipos de habilitaciones urbanas destinadas para fines residenciales, comerciales,
industriales y de usos especiales, en funcin a la zonificacin asignada;
f) Las condiciones especiales que requieren las habilitaciones sobre terrenos ubicados en zonas de riberas
y laderas y en zonas de reurbanizacin;
g) El planeamiento integral;

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h) Las reservas para obras de carcter distrital, provincial y regional, segn sea el caso;
i) Las servidumbres;
j) La canalizacin de los cursos de agua;
k) El mobiliario urbano; y
l) La nomenclatura general.
Artculo 3.- Las normas tcnicas del presente Ttulo comprenden:
a) Los Componentes Estructurales que estn compuestos por:
- Aceras y pavimentos;
- Estabilizacin de suelos y taludes; y
- Obras especiales y complementarias;
b) Las Obras de Saneamiento, que estn compuestas por:
- Captacin y conduccin de agua para consumo humano;
- Plantas de tratamiento de agua para consumo humano;
- Almacenamiento de agua para consumo humano;
- Estaciones de bombeo de agua para consumo humano;
- Redes de distribucin de agua para consumo humano;
- Drenaje pluvial urbano;
- Redes de aguas residuales;
- Estaciones de bombeo de aguas residuales;
- Plantas de tratamiento de aguas residuales; y
- Consideraciones bsicas de diseo de infraestructura sanitaria.
c) Las Obras de Suministro de Energa y Comunicaciones, que estn compuestas por:
- Redes de distribucin de energa elctrica;
- Redes de alumbrado pblico;
- Subestaciones elctricas; y
- Redes e instalaciones de comunicaciones.
Artculo 4.- Las habilitaciones urbanas podrn ejecutarse en todo el territorio nacional, con excepcin de
las zonas identificadas como:
a) De inters arqueolgico, histrico y patrimonio cultural;
b) De proteccin ecolgica
c) De riesgo para la salud e integridad fsica de los pobladores
d) Reserva nacional;
e) reas destinadas a inversiones pblicas para equipamiento urbano.
f) Reserva para obras viales;

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g) Riberas de ros, lagos o mares, cuyo lmite no se encuentre determinado por el Instituto Nacional de
Recursos
Naturales INRENA, el Instituto Nacional de Defensa Civil INDECI, la Marina de Guerra del Per o por las
entidades competentes; y,
h) De alta dificultad de dotacin de servicios pblicos.

CAPITULO II
INDEPENDIZACIN Y SUBDIVISIN
Artculo 5.- La independizacin de terrenos rsticos, o
parcelaciones, que se ejecuten en reas urbanas o de
expansin urbana, debern tener parcelas superiores a 1
(una) hectrea.
Artculo 6.- Las independizaciones o parcelaciones podrn
efectuarse simultneamente con la ejecucin de los
proyectos de habilitacin urbana para una o varias de las
parcelas independizadas.
Articulo 7.- Los predios sobre los que se emitan
resoluciones, mediante las cuales se autorice su
Independizacin o parcelacin, debern encontrarse
dentro de reas urbanas o de expansin urbana, y contar
con un planeamiento integral. En caso el predio se
encuentre solo parcialmente dentrode los lmites del rea de expansin, la independizacin se aprobar
solo sobre esta parte. No se autorizarn independizaciones de predios fuera del rea de expansin urbana.
Artculo 8.- El planeamiento Integral deber ser respetado por todos los predios independizados, y tendr
una vigencia de 10 aos.
Articulo 9.- Los predios independizados debern mantener la zonificacin asignada al lote matriz.
Artculo 10.- Las subdivisiones constituyen las particiones de predios ya habilitados y se sujetan a las
condiciones propias de los lotes normativos de cada zonificacin. Estas pueden ser de dos tipos:
- Sin Obras: Cuando no requieren la ejecucin de vas ni redes de servicios pblicos
- Con obras: Cuando requieren la ejecucin de vas y redes de servicios pblicos

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COMPONENTES DE DISEO URBANO

CAPITULO I
GENERALIDADES
Artculo 1.- Los componentes de
diseo de una Habilitacin
Urbana son los espacios pblicos
y los terrenos aptos para ser
edificados. Los espacios pblicos
estn, a su vez, conformados por
las vas de circulacin vehicular y
peatonal, las reas dedicadas a
parques y plazas de uso pblico.
Los terrenos edificables
comprenden los lotes de libre
disposicin del propietario y los
lotes que deben ser aportados
reglamentariamente.
Artculo 2.- Las habilitaciones
urbanas debern intercomunicarse con el ncleo urbano del que forman parte, a travs de una va pblica
formalmente recepcionada o de hecho. Cuando se trate de habilitaciones urbanas que se hayan
desarrollado colindantes a reas consolidadas que no estn formalmente habilitadas, deber formularse
un Planeamiento Integral en el que se demuestre su integracin al sistema vial previsto para la zona.
Artculo 3.- Las servidumbres establecidas al amparo de disposiciones expresas, para cables de alta
tensin, cursos de agua para regado, ductos para petrleo y derivados, etc. forman parte del diseo de la
habilitacin, debiendo coordinarse con las empresas prestadoras del servicio, para que en lo posible, sus
recorridos se encuentren en vas pblicas.
Artculo 4.- Excepcionalmente los proyectistas de la habilitacin urbana, podrn proponer soluciones
alternativas y/o innovadoras siempre que satisfagan los criterios establecidos en la presente Norma.

CAPITULO II
DISEO DE VIAS

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Artculo 5.- El diseo de las vas de una habilitacin

urbana deber integrarse al sistema vial establecido
en el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad,
respetando la continuidad de las vas existentes. El
sistema vial est constituido por vas expresas, vas
arteriales, vas colectoras, vas locales y pasajes.
Artculo 6.- Las vas sern de uso pblico libre e
irrestricto. Las caractersticas de las secciones de las
vas varan de acuerdo a su funcin.
Artculo 7.- Las caractersticas de las secciones de
vas que conforman del sistema vial primario de la ciudad sern establecidas por el Plan de Desarrollo
Urbano y estarn constituidas por vas expresas, vas arteriales y vas colectoras.
Artculo 8.- Las secciones de las vas locales principales y secundarias, se disearn de acuerdo al tipo de
habilitacin urbana, en base a los siguientes mdulos:

En los casos de habilitaciones en laderas, las aceras pueden ser de 0.60 m. en los frentes que no habiliten
lotes. La dotacin de estacionamientos en las habilitaciones comerciales puede ser resuelta dentro del lote
de acuerdo a los requerimientos establecidos en el certificado de parmetros urbansticos.
Artculo 9.- Las Vas Locales Principales de todas las habilitaciones Urbanas tendrn como mnimo, veredas
y estacionamientos en cada frente que habilite lotes y dos mdulos de calzada.
Artculo 10.- Las vas locales secundarias tendrn como mnimo, dos mdulos de veredas en cada frente
que habilite lotes, dos mdulos de calzada y por lo menos un mdulo de estacionamiento.
Artculo 11.- Las Vas Locales Secundarias de las Habilitaciones Residenciales que constituyan acceso
exclusivo a las viviendas, con trnsito vehicular y peatonal, tendrn como mnimo 7.20 ml. de seccin de

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circulacin, debiendo contar con elementos que condicionen la velocidad de acceso de vehculos, solo
para los casos de habilitaciones urbanas que se ejecuten dentro de los alcances de Programas de
promocin del acceso a la propiedad privada de la vivienda. Estas vas podrn tener un slo acceso, cuando
la longitud no sea mayor de 50 ml., a partir de lo cual debern contar con acceso en sus dos extremos, no
pudiendo, en ningn caso, tener ms de 100 ml. de longitud.
Artculo 12.- En las habilitaciones residenciales donde se propongan lotes con frente a pasajes peatonales
debern proveerse reas para el estacionamiento de vehculos a razn de uno por lote.En las vas locales
sin franja de estacionamiento, este deber proveerse dentro del lote.
Artculo 13.- Las vas locales Secundarias de acceso nico vehicular con una longitud no mayor de 100 ml.
Tendrn en su extremo interior un ensanche de calzada, a manera de plazoleta de volteo, con un dimetro
mnimo de 12 ml., que permita el giro y retroceso de un vehculo. En caso que la plazoleta de volteo
constituya frente de lotes, se incluir en la seccin de va una franja de estacionamiento entre la calzada y
la vereda de acceso a los lotes.
Artculo 14.- Las pendientes de las calzadas tendrn un mximo de 12%. Se permitir pendientes de hasta
15% en zonas de volteo con tramos de hasta 50 ml. de longitud.
Artculo 15.- En las habilitaciones residenciales, la distancia mnima sobre una misma va, entre dos
intersecciones de vas de trnsito vehicular ser de 40 ml; la distancia mxima ser de 300 ml., ambas
medidas en los extremos de la manzana.
Artculo 16.- Los pasajes peatonales debern permitir nicamente el acceso de vehculos de emergencia.
Los pasajes peatonales tendrn una seccin igual a 1/20 (un veinteavo) de su longitud, con un mnimo de
4.00 m.
Artculo 17.- En casos que la topografa del terreno o la complejidad del sistema vial lo exigieran, se
colocarn puentes peatonales, muros de contencin, muros de aislamiento, parapetos, barandas y otros
elementos que fueran necesarios para la libre circulacin vehicular y la seguridad de las personas.
Artculo 18.- Las veredas debern diferenciarse con relacin a la berma o a la calzada, mediante un cambio
de nivel o elementos que diferencien la zona para vehculos de la circulacin de personas, de manera que
se garantice la seguridad de estas. El cambio de nivel recomendable es de 0.15 m. a 0.20 m. por encima del
nivel de la berma o calzada. Tendrn un acabado antideslizante.
La berma podr resolverse en un plano inclinado entre el nivel de la calzada y el nivel de la vereda. Las
veredas en pendiente tendrn descansos de 1.20 m. de longitud, de acuerdo a lo siguiente:
Pendientes hasta 2% tramos de longitud mayor a 50 m.

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Pendientes hasta 4% cada 50 m. como mximo

Pendientes hasta 6% cada 30 m. como mximo
Pendientes hasta 8% cada 15 m. como mximo
Pendientes hasta 10% cada 10 m. como mximo
Pendientes hasta 12% cada 5 m. como mximo
Los bordes de una vereda, abierta hacia un plano inferior con una
diferencia de nivel mayor de 0.30 m, debern estar provistos de parapetos o
barandas de seguridad con una altura no menor de 0.80 m. Las barandas llevarn un
elemento corrido horizontal de proteccin a 0.15 m sobre el nivel del piso, o un sardinel de la misma
dimensin.
Artculo 19.- Las bermas de estacionamiento sin pavimento o con un pavimento diferente al de la calzada
debern tener sardineles enterrados al borde de la calzada. Las acequias, canales de regado, postes de
alumbrado pblico y sub-estaciones elctricas areas, se podrn colocar en las bermas de
estacionamiento.
Artculo 20.- La superficie de las calzadas tendr una pendiente hacia los lados para el escurrimiento de
aguas pluviales, de regado o de limpieza.
Artculo 21.- La unin de las calzadas entre dos calles locales secundarias tendr un radio de curvatura
mnimo de 3 m. medido al borde del carril ms cercano a la vereda.
Artculo 22.- La unin de las calzadas entre dos calles locales principales tendr un radio de curvatura
mnimo de 5 m. medido al borde del carril ms cercano a la vereda.
Artculo 23.- En las esquinas e intersecciones de vas se colocarn rampas para discapacitados para acceso
a las veredas, ubicndose las mismas sobre las bermas o los separadores centrales. La pendiente de la
rampa no ser mayor al 12% y el ancho mnimo libre ser de 0.90 m. De no existir bermas se colocarn en
las propias veredas, en este caso la pendiente podr ser de hasta 15%. Las aceras y rampas de las vas
pblicas debern constituir una ruta accesible, desde las paradas de transporte pblico o embarque de
pasajeros, hasta el ingreso a los locales y establecimientos de uso pblico, salvo que las caractersticas
fsicas de la zona no lo permitan. En este ltimo caso, se deber colocar avisos en los lugares convenientes,
con el fin de prevenir a las personas con discapacidad.
Artculo 24.- Los radios mnimos de las inflexiones de las tangentes de las vas locales sern los siguientes:
Vas locales principales: 60 m
Vas locales secundarias: 30 m
En los trazos de vas que lo requieran, siempre que no se use curvas de transicin se proveer entre curva
y contracurva
una recta o tangente cuya longitud mnima ser:

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Vas locales principales: 30 m

Vas locales secundarias: 20 m

CAPITULO III
LOTIZACION

Artculo 25.- Las manzanas estarn conformadas

por uno o ms lotes y estarn delimitadas por
vas pblicas, pasajes peatonales o parques
pblicos.
Artculo 26.- Todos los lotes deben tener acceso
desde una va pblica con trnsito vehicular o
peatonal. En los casos de vas expresas y
arteriales, lo harn a travs de una va auxiliar.

CAPITULO IV
APORTES DE HABILITACION URBANA

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Artculo 27.- Las habilitaciones urbanas, segn su tipo, debern efectuar aportes obligatorios para
recreacin pblica y para servicios
pblicos complementarios para
educacin y otros fines, en lotes regulares
edificables. Estos aportes sern cedidos a
ttulo gratuito a la entidad beneficiaria
que corresponda. El rea del aporte se
calcula como porcentaje del rea
bruta deducida la cesin para vas
expresas, arteriales y colectoras, as como
las reservas para obras de carcter
regional o provincial Los aportes para cada entidad se ubicaran de manera concentrada, siendo el rea
mnima la siguiente:
Para Recreacin Pblica 800 mt2
Ministerio de Educacin Lote normativo
Otros fines Lote normativo
Parques zonales Lote normativo Cuando el clculo de rea de aporte sea menor al rea mnima requerida,
podr ser redimido en dinero. En todos los casos en que las reas de aporte resultaran menores a los
mnimos establecidos, el monto de la redencin en dinero se calcular al valor de tasacin arancelaria del
metro cuadrado del terreno urbano.
Artculo 28.- Las reas para recreacin pblica constituirn un aporte obligatorio a la comunidad y en esa
condicin debern quedar inscritos en los Registros Pblicos. Estarn ubicados dentro de la habilitacin
de manera que no haya ningn lote cuya distancia al rea de recreacin pblica, sea mayor de 300 ml.
Pueden estar distribuidos en varias zonas y debern ser accesibles desde vas pblicas.
Artculo 29.- El ancho mnimo del aporte para recreacin pblica ser de 25 m., En el clculo del rea no se
incluirn las veredas que forman parte de la seccin transversal de la va.
Artculo 30.- Cuando el rea por habilitar sea mayor a 10 hectreas se considerar un rea concentrada con
una superficie no menor al 30% del rea total del aporte total requerido para recreacin pblica.
Artculo 31.- No se considerar para el clculo del rea de aportes, las reas comprendidas dentro de los
lados de ngulos menores de 45 grados hasta una lnea perpendicular a la bisectriz ubicada a 25 m del
vrtice del ngulo, ni las reas de servidumbre bajo lneas de alta tensin.
Artculo 32.- Cuando los separadores centrales de vas principales tengan un ancho mayor a 25 m, podrn
ser computados como reas de recreacin pblica.

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Artculo 33.- En casos de habilitaciones en terrenos con pendientes pronunciadas, las reas de recreacin
pblica podrn estar conformadas por terrazas o plataformas, con una pendiente mxima de 12% cada una
y con comunicacin entre los diferentes niveles.
Artculo 34.- Las reas de recreacin pblica sern construidas y aportadas para uso pblico y no podrn
ser transferidas a terceros. Las reas de recreacin pblica tendrn jardines, veredas interiores,
iluminacin, instalaciones para riego y mobiliario urbano. Se podr proponer zonas de recreacin activa
hasta alcanzar el 30% de la superficie del rea de recreacin aportada.
Artculo 35.- Los aportes se indican en los captulos correspondientes a cada tipo de habilitacin urbana.
Las Municipalidades Provinciales podrn establecer el rgimen de aportes de su jurisdiccin, ajustado a las
condiciones especficas locales y a los objetivos establecidos en su Plan de Desarrollo Urbano, tomando
como referencia lo indicado en la presente norma.
Artculo 36.- Los aportes para el Ministerio de Educacin y Otros Fines, podrn permutarse por
edificaciones ubicadas dentro de los lmites de la habilitacin, que respondan a las necesidades de la
poblacin y cuenten con la conformidad de la entidad beneficiaria. El valor de la edificacin deber
corresponder al valor de tasacin del aporte respectivo.

CAPITULO V
PLANEAMIENTO INTEGRAL
Artculo 37.- En los casos que el rea por habilitar se desarrolle en etapas o esta no colinde con zonas
habilitadas o se plantee la parcelacin
del predio rstico, se deber elaborar
un Planeamiento Integral que
comprenda la red de vas y los usos de
la totalidad del predio, as como una
propuesta de integracin a la trama
urbana mas cercana, en funcin de los
lineamientos establecidos en el Plan
de Desarrollo Urbano
correspondiente. En las localidades
que carezcan de Plan de Desarrollo
Urbano, el Planeamiento Integral deber proponer la zonificacin y vas.
Artculo 38.- Para el planeamiento integral de predios que no colinden con reas habilitadas o con proyecto
de habilitacin urbana aprobado, el planeamiento comprender la integracin al sector urbano ms
prximo.

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Artculo 39.- El Planeamiento Integral aprobado tendr una vigencia de 10 aos. Las modificaciones al Plan
de Desarrollo Urbano debern tomar en cuenta los planeamientos integrales vigentes.
Artculo 40.- Una vez aprobado, el Planeamiento Integral tendr carcter obligatorio para las
habilitaciones futuras, debiendo ser inscrito obligatoriamente en los Registros Pblicos.
Artculo 41.- En los casos en que el Plan de Desarrollo Urbano haya sido desarrollado hasta el nivel de
unidades de barrio, no ser exigible la presentacin del Planeamiento Integral.
Artculo 42.- El Planeamiento Integral podr establecer servidumbres de paso a travs de propiedad de
terceros para permitir la provisin de servicios pblicos de saneamiento y energa elctrica al predio por
habilitar. Cuando los terrenos rsticos materia de habilitacin se encuentren cruzados por cursos de agua
de regado, stos deben ser canalizados por vas pblicas.

CAPITULO VI
MOBILIARIO URBANO Y SEALIZACION

Artculo 43.- El mobiliario

urbano que corresponde
proveer al habilitador,
est compuesto por:
luminarias, basureros,
bancas, hidrantes contra
incendios, y elementos de sealizacin. Opcionalmente, el mobiliario urbano que puede ser instalado en
las vas pblicas, previa autorizacin de la municipalidad es el siguiente: casetas de vigilantes, puestos
comerciales, papeleras, cabinas telefnicas, paraderos, servicios higinicos, jardineras, letreros con
nombres de calles, placas informativas, carteleras, mapas urbanos, bancas, juegos infantiles, semforos
vehiculares y peatonales. Deber consultarse el Manual de Dispositivos de Control de Trnsito Automotor
para Calles y Carreteras, aprobado por el Ministerio de Transportes y Comunicaciones. El mobiliario urbano
al que deba de aproximarse una persona en silla de ruedas, deber tener un espacio libre de obstculos,

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con una altura mnima de 0.75 m. y un ancho mnimo de 0.80 m. La altura mxima de los tableros ser de
0.80 m.
Artculo 44.- En cada batera de mas de tres telfonos pblicos, por lo menos uno de ellos deber ser
accesible a personas con discapacidad y estar claramente sealizado, donde el elemento ms alto
manipulable deber estar a una altura mxima de 1.30m.
Artculo 45.- Los soportes verticales de seales y semforos debern tener una seccin circular y debern
colocarse al borde exterior de la vereda.
Artculo 46.- Cuando se instalen semforos sonoros, stos debern emitir una seal indicadora del tiempo
disponible para el paso de peatones.
Artculo 47.- En aquellos casos en que por restricciones propias de la topografa o complejidad vial se
requiera la instalacin de puentes, escaleras u otros elementos que impidan el libre trnsito de personas
con discapacidad, deber sealizarse las rutas accesibles, de
acuerdo a lo siguiente:
a) Los avisos contendrn las seales de acceso y sus
respectivas leyendas debajo de los mismos.
b) Los caracteres de las leyendas sern de tipo Helvtico.
Tendrn un tamao adecuado a la distancia desde la cual sern
ledos, con un alto o bajo relieve mnimo de 0.8mm. Las
leyendas irn tambin en escritura Braille.
c) Las seales de acceso y sus leyendas sern blancas sobre
fondo azul oscuro.
d) Las seales de acceso, en los avisos adosados a paredes o mobiliario urbano, sern de 15cm. x 15cm.
Como mnimo. Estos avisos se instalarn a una altura de 1.40m. medida a su borde superior.
e) Los avisos soportados por postes o colgados tendrn, como mnimo, 40cm. de ancho y 60cm. de altura
f) Las seales de acceso ubicadas al centro de los espacios de estacionamiento vehicular accesibles, sern
de 1.60m x 1.60m.

CAPITULO VII
OBRAS DE CARCTER REGIONAL O PROVINCIAL

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Artculo 48.- En el caso que dentro del rea

por habilitar, el Plan de Desarrollo Urbano
haya previsto obras de carcter regional o
provincial, tales como vas expresas,
arteriales, intercambios viales o
equipamientos urbanos, los propietarios de
los terrenos estn obligados a reservar las
reas necesarias para dichos fines. Dichas
reas podrn ser utilizadas por los
propietarios con edificaciones de carcter temporal, hasta que estas sean adquiridas por la entidad
ejecutora de las obras.

Artculo 49.- Cuando una va de nivel metropolitano, expresa, arterial, o un intercambio vial, afecte un rea
por habilitar de propiedad privada, el propietario podr formular una solucin vial alternativa que sea
eficiente o, en su defecto, deber ejecutar nicamente las obras correspondientes a la parte de va
destinada al servicio de la habilitacin de su propiedad, dejando reservadas las reas para la ejecucin de
las vas principales o de trnsito rpido (calzadas, separador central, alumbrado y otras), las que
constituyen obras viales de carcter regional o provincial. La entidad ejecutora de las obras viales o de
equipamiento urbano deber abonar el justiprecio del valor del terreno reservado, segn lo determinado
por el Consejo Nacional de Tasaciones, previamente a su ejecucin.

Artculo 50.- En todos los casos, las reas de las reservas para obras de carcter regional o provincial, se
descontarn de las reas brutas materia de la habilitacin, para los efectos de cmputo de aportes, as
como para el pago de tasas y derechos.

CAPITULO VIII
NOMENCLATURA

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Artculo 51.- En todas las habilitaciones en que exista particin de la tierra en lotes y agrupamiento de stos
en manzanas, deber establecerse una nomenclatura. Dicha nomenclatura consistir en letras para las
manzanas y nmeros para los lotes, ambos en forma correlativa.
Artculo 52.- Deber establecerse una nomenclatura provisional para las vas pblicas y reas de
recreacin, mediante letras o nmeros o empleando los nombres preexistentes para las vas con las que
se empalman.
Artculo 53.- La nomenclatura ser propuesta por el propietario que solicita la habilitacin a la
Municipalidad correspondiente. Una vez aceptada, la nomenclatura de las vas, junto con el nombre de la
manzana, se consignar en letras negras sobre hitos de concreto pintados en blanco que sern colocados
en todas las esquinas de las manzanas por el responsable de la habilitacin.

CAPITULO IX
COMPONENTES Y CARACTERSTICAS DE LOS
PROYECTOS

Artculo 54.- Los proyectos elaborados por

los profesionales responsables debern
cumplir con requisitos de informacin
suficiente para:
a) Comprender los alcances y caractersticas
del proyecto por parte de los rganos de
aprobacin;
b) Permitir las coordinaciones con las
empresas prestadoras de los servicios de
energa y agua potable, alcantarillado y gas.
c) Lograr que el constructor cuente con todos los elementos que le permitan estimar el costo de la
habilitacin y posteriormente ejecutarla con un mnimo de consultas.
Artculo 55.- Los proyectos se dividen por especialidades segn los aspectos a que se refieren, y pueden
ser de:

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a) Planeamiento Integral;
b) Proyecto de Diseo Urbano, consistente en
el trazado y lotizacin, referente a la
concepcin general, localizacin, dimensiones,
y finalidad de la habilitacin urbana;
c) Pavimentos, referente al trazado de los ejes
de las vas, perfiles longitudinales y
caractersticas de las obras de aceras y
pavimentos;
d) Ornamentacin de Parques, referente al
diseo, ornamentacin y equipamiento de las
reas de recreacin pblica;
e) Redes Elctricas, referente a las obras y equipamiento necesario para el alumbrado pblico y el
aprovisionamiento domiciliario de energa elctrica;
f) Redes Sanitarias, referente a las obras y equipamiento necesario para el aprovisionamiento domiciliario
de agua
para consumo humano, evacuacin y tratamiento de aguas servidas, aguas residuales y pluviales y riego;
g) Redes de gas, referente a las obras y equipamiento necesario para el aprovisionamiento domiciliario de
gas natural;
h) Redes de comunicaciones referentes a las obras y equipamiento necesario para los servicios de
transmisin de voz y datos.
Artculo 56.- El proyecto de Habilitacin Urbana debe contener la siguiente informacin:
a) Plano de localizacin, con coordenadas UTM (Universal Transversa Mercator);
b) Planeamiento Integral, cuando se requiera.
c) Plano de trazado y lotizacin, con indicacin de lotes, aportes, vas y secciones de vas y ejes de trazo,
con indicacin de curvas de nivel cada metro
d) Habilitaciones colindantes, cuando sea necesario para comprender la integracin con el entorno.

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e) Plano de Ornamentacin de Parques, cuando se requiera.

Artculo 57.- El proyecto de Pavimentos debe contener la siguiente informacin:

a) Plano de trazado de ejes de vas;
b) Plano de perfiles longitudinales de las vas;
c) Plano de secciones viales;
d) Memoria Descriptiva, conteniendo las especificaciones tcnicas de los materiales y procedimiento de
ejecucin.

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Artculo 58.- El proyecto de instalaciones elctricas para habilitaciones urbanas debe contener la siguiente
informacin:
a) Plano de redes primarias o de electrificacin;
b) Plano de redes secundarias;
c) Plano de sistemas de transformacin de alta o media tensin a baja tensin;
d) Plano de detalles constructivos;
e) Especificaciones tcnicas de los materiales; y
f) Procedimiento de ejecucin.
Artculo 59.- El proyecto de instalaciones de gas para habilitaciones urbanas debe contener la siguiente
informacin:
a) Plano de redes
b) Planos de detalles constructivos
c) Especificaciones tcnicas de los materiales
d) Procedimiento de ejecucin
Artculo 60.- El proyecto de instalaciones sanitarias para habilitaciones urbanas debe contener la siguiente
informacin:
a) Plano de redes primarias o de saneamiento;
b) Plano de redes secundarias;
c) Planos de sistemas de almacenamiento y bombeo
de agua;
d) Plano de detalles constructivos;
e) Especificaciones tcnicas de los materiales; y
f) Procedimiento de ejecucin.

JIMENEZ ZAVALETA RENZO ANTHONY RAMOS JACINTO BRIGGITTE KATERIN NAHOMI