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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento, que celebran de una parte, la
Sra. SABINA HANCCO MINDIGURE, identificado con DNI. Nº29425486, domiciliada en la
Asociación José Luis Bustamante y Rivero, Sector VIII SPMZ-14 Mz. C, Lte. 03, Cerro
Colorado, en calidad de PROPIETARIA del inmueble materia de alquiler, a quien en adelante
se denominara “LA ARRENDADORA”; y, de la otra parte, la Sta. NATIVIDAD REYNA
CHOQUEHUANCA CHOQUE, identificado con DNI N. º 45565879, domiciliado en la
Asociación José Luis Bustamante y Rivero, Sector V, Mza. 7-D Lte. 9, Cerro Colorado, a quien
en adelante se denominará “LA ARRENDATARIA”; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Es materia de este contrato el arrendamiento de un local ubicado en el Asociación
José Luis Bustamante y Rivero, Sector VIII SPMZ-14 Mz. C, Lte. 03, Cerro Colorado, Arequipa,
conformado por un ambiente: con piso de mayólica, las paredes tarrajeadas pintada de color
blanco, techo de concreto, puerta principal enrollable, cuenta con instalaciones eléctricas y
servicio de agua, domicilio legal de LA ARRENDADORA para todos los efectos de este
contrato.

SEGUNDO.- LA ARRENDATARIA no podrá realizar otros cambios ni modificaciones en el bien,
las mejoras útiles, con asentimiento ESCRITO de la ARRENDADORA y de ejecutarse algún
cambio pequeño como pintado de pared u otros no habrá lugar a ningún pago y/o desembolso
a LA ARRENDATARIA, por ningún concepto ni mejoras sin su consentimiento, solo será
pagado la puerta de vidrio o también llamado ampara u otras que queden de acuerdo con la
conformidad de ambas partes

TERCERO.- LA ARRENDATARIA pagará la merced conductiva de manera mensual la suma
de S/ 230.00 (doscientos treinta 00/100 nuevos soles), con una gracia de1 mes de garantía que
también es de S/. 230.00 nuevos soles; previa conformidad del ARRENDADORA.

CUARTO.- La duración del presente contrato es de 12 meses, que se dará inicio el 01 de julio
del 2017 al 01 de julio del 2018 siendo posible que LA ARRENDATARIA comunique su
decisión de rescindir el contrato, previa comunicación con treinta (30) días de anticipación a
LA ARRENDADORA.

QUINTO.- LA ARRENDATARIA dedicará el local para los fines que estime conveniente sin
perjuicio imputable a LA ARRENDADORA, de conformidad a sus fines y objetivos particulares.
LA ARRENDATARIA no podrá subarrendar, ceder ni traspasar total o parcialmente a terceros
el inmueble materia del presente contrato.

SÉXTO.- Serán de cuenta de LA ARRENDATARIA los pagos de servicio de electricidad que
cuenta con propio medidor y el servicio de agua el pago será por la mitad con los que convive
bajo el techo del dicho lote.

SEPTIMO.- LA ARRENDATARIA recibe el inmueble y sus instalaciones en buen estado de
conservación, y se obliga a devolver el INMUEBLE al término del presente contrato en las
mismas condiciones en que los recibe, sin más deterioro que el proveniente de su uso
ordinario.

OCTAVO.- En caso que el ARRENDATARIO desocupase el local en cualquier momento antes
de la fecha de vencimiento, deberá hacerlo previa comunicación con 30 (treinta) días de
anticipación.

NOVENO.- El incumplimiento de cualquiera de los términos del presente contrato dará lugar a
su resolución automática encontrándose al momento de la entrega del inmueble a entera
conformidad.

En caso de persistir la controversia. se verá obligado a pagar el doble del valor de la merced conductiva diaria por cada día de ocupación de dicho local.Las partes acuerdan que cualquier controversia que surja desde la celebración del contrato será resuelta de común acuerdo entre las partes.. 29425486 DNI.. ambas partes contratantes firman de común acuerdo el presente documento. en la ciudad de Arequipa a los 1 días del mes de julio de 2017. DECIMO PRIMERO. CHOQUEHUANCA CHOQUE DNI.DECIMO. _______________________________ __________________________ LA ARRENDADORA ARRENDATARIA SABINA HANCCO MINDIGURE NATIVIDAD R. no desocupase el inmueble. el presente contrato se regula por el Código Civil y el Código de Procedimientos Civiles En señal de conformidad con todas las cláusulas de este contrato. 45565879 .Si LA ARRENDATARIA al término del contrato.

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