LA NUEVA LEY DE NOTARIADO DOMINICANO N.

140-15

La nueva ley de notariado dominicano n. 140-15, de fecha 7 de agosto de

2015, ha creado mltiples alteraciones en el ordenamiento jurdico econmico
dominicano, por sus nuevas disposiciones.

La problemtica se compone de dos aspectos fundamentales: 1) Las alzas de

los servicios que prestan de forma exclusiva los notarios. 2) Y la incorporacin
de nuevas funciones, especficamente la de redactar las actas de embargos,
protestos de cheques y desalojos, entre otras

El artculo 66 de la ley establece que se deber pagar a los notarios un monto

mnimo de un mil pesos por cada vacacin de una hora en la que intervenga.

Por igual, diez mil pesos cuando redacte el acto de estipulaciones y

convenciones del divorcio por mutuo acuerdo, etctera.

Es evidente que el legislador no se percat de la realidad socio econmica de

los dominicanos, ya que el Comit Nacional de Salarios dispuso mediante
resolucin nmero 1/2015, de fecha 3 de junio de 2015, para los Trabajadores
del Sector Privado No Sectorizado, un aumento al salario mnimo, quedando el
ms alto en doce mil ochocientos setenta y tres pesos (RD$12,873) y diario de
quinientos cuarenta pesos con veinte centavos (RD$540.20).

Es decir, que una persona que gane el mejor salario mnimo tiene que durar
dos das de trabajo para poder pagar una hora de un notario.

Ahora bien, podemos entender que por las actuaciones irregulares de

alguaciles esta ley los deja fuera del escenario de las ejecuciones forzosas, y
les transfiere el control absoluto de ese tema a los notarios.

Advertimos, que si bien la intencin de actualizar las tarifas es un reclamo que

siempre es de justicia, pero no menos cierto es que no debe excederse de lo
oportunamente permitido.

El Estado debe ser garante, y promover las condiciones jurdicas y

administrativas para que la igualdad sea real y efectiva conforme consagra
el artculo 39 de la Constitucin dominicana en cuanto al Derecho a la
Igualdad

La definicin que aporta la ley dominicana es como continua: El Notario es un

oficial pblico instituido para recibir los actos a los cuales las partes deban o
quieran dar el carcter de autenticidad inherente a los actos de la autoridad
pblica y darles fecha cierta, conservarlos en depsito y expedir copias de los
mismos.

El Notario es una persona revestida de carcter oficial y pblico y adornado de

ciertas cualidades y en la que el poder social delega la misin augusta de sellar
con su autoridad suprema los actos privados.1

Requisitos para ser nombrado notario se establecen los siguientes

requisitos:
1) Ser dominicano y estar en el pleno goce de los derechos civiles y polticos
conforme a la Constitucin y las leyes; 2) Poseer el ttulo de doctor o licenciado
en Derecho otorgado por una universidad dominicana reconocida por el
Ministerio de Educacin Superior, Ciencias y Tecnologa (MESCYT);

3) Estar en plena capacidad fsica y mental para desempear la funcin

notarial;

4) No haber sido condenado a pena aflictiva o infamante, ni sancionado

disciplinariamente por el Colegio de Abogados de la Repblica Dominicana o la
Suprema Corte de Justicia, salvo la amonestacin;

5) Haber ejercido la profesin de abogado por lo menos durante cinco (5)

aos;

6) Aprobar el ciclo de capacitacin del curso integral de formacin en Derecho

Notarial impartido y administrado por la Escuela Nacional de Capacitacin
Notarial (ECANOT), instituida por esta ley bajo la direccin y control del Colegio
Dominicano de Notarios, sin perjuicio de aquellos cursos de capacitacin
notarial que puedan impartir instituciones acadmicas avaladas por el Colegio

1
Ley del Notariado, No. 301, R.D.
Dominicano de Notarios, Ministerio de Educacin Superior, Ciencia y
Tecnologa;

7) Superar las pruebas especficas de capacidad para el desempeo de la

funcin, previstas por la Suprema Corte de Justicia.

Honorarios.

El notario tiene derecho a recibir honorarios en ocasin de prestar sus

servicios, con arreglo a la tarifa de honorarios profesionales que ser fijada por
la presente ley, tomando en cuenta la realidad socioeconmica del pas.

Horario.

El notario no est obligado a ejercer su funcin antes de la seis de la maana

(6:00 a.m.) ni despus de las seis de la tarde (6:00 p.m.), ni en das no
laborables, salvo el caso de ser requerido para la instrumentacin de
testamento o en caso de comprobada urgencia.

Abstencin.

El notario podr eximirse de actuar cuando una razn o motivo personal se

constituya en un conflicto que pueda limitar su independencia o comprometer la
justicia de una tesis que l defienda. Artculo 26.- Obligaciones. Son
obligaciones del notario:

1) Ejercer la funcin notarial con irreprochable legalidad, dignidad, tomando en

cuenta la probidad, la imparcialidad, la moderacin, la diligencia y la eficiencia;

2) Ser leal, veraz y actuar siempre de buena fe, por tanto no aconsejar ningn
acto fraudulento;

3) Guardar el secreto profesional de los actos, contratos, declaraciones y

comprobaciones pasados ante l, salvo que lo requieran las autoridades
administrativas o judiciales competentes;

4) Cumplir con las disposiciones emanadas del Colegio Dominicano de

Notarios y observar estricto apego a la tarifa de honorarios profesionales
establecida en la presente ley;
5) Ejercer su funcin cuando le sea requerida, salvo lo establecido por el
Artculo 24 de esta ley; 6) Poseer la colegiatura que otorga el Colegio
Dominicano de Notarios de acuerdo a la presente ley y su reglamento
complementario;

7) Presentar, en el mes de enero de cada ao, copia del Libro ndice del
protocolo, correspondiente al ao anterior, ante la Secretara de la Suprema
Corte de Justicia, a los fines de que sta compruebe el correcto o incorrecto
ejercicio de la funcin notarial, pudiendo este alto tribunal delegar esta
responsabilidad en las salas civiles de las cortes de apelacin de los
departamentos judiciales correspondientes;

8) Las dems que sean establecidas por esta ley y el reglamento

complementario.

Incompatibilidad.

La funcin notarial es incompatible con las funciones judicial, electiva y

administrativa; slo se aplica para las legalizaciones o instrumentos de actos
en el mbito pblico, y otras incompatibilidades atribuidas en las leyes
especiales.

Prohibiciones.

1) Ejercer sus funciones fuera de su jurisdiccin o establecer otra oficina o

estudio distinto al registrado en el Colegio Dominicano de Notarios;

2) Instrumentar actos o legalizar firmas o huellas digitales en los que sean parte
l mismo o sus parientes y afines en lnea directa, en cualquier grado, y en
lnea colateral hasta el cuarto grado inclusive, o que contengan disposiciones a
favor del notario o de cualquiera de las personas anteriormente referidas;

3) Constituirse como fiador o garante en los actos que instrumente, o de los

prstamos que se hubieren hecho por su mediacin, o que l haya sido
encargado de hacer constar en acta autntica o bajo firma privada;

4) Interesarse en asuntos a propsito de los cuales ejerza su funcin;

5) Disponer registrar en su cuenta personal y sin el consentimiento del dueo
sumas de dinero recibidas en ocasin de su funcin;

6) Ejercer su funcin en relacin a quienes preste servicios como abogado,

asesor jurdico, consultor, an retribuido mediante el sistema de iguala o
cualquier otra vinculacin subordinacin econmica;

7) Realizar actos o contratos que transfieran o afecten derechos adquiridos

bajo el sistema de venta condicional de viviendas construidas por el Estado a
travs de la Administracin General de Bienes Nacionales, Instituto Nacional de
la Vivienda (INVI) o el Instituto de Auxilios y Viviendas (INAVI) u otros
organismos del Estado, constituidas bajo el rgimen de Bien de Familia, salvo
el cumplimiento de los procedimientos establecidos por la ley; 8) Instrumentar
actos, contratos, recibir declaraciones y hacer comprobaciones respecto de
asuntos que escapan a su competencia territorial.

Sanciones.

La violacin a los artculos 26 al 28 ser sancionada disciplinariamente por

la corte de apelacin constituida en Cmara de Consejo.