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nmero cero, cero, uno, guion, dos, cero, cero, seis, seis, ocho, guion, cero, cero,
nmero dos, uno, cero, siete, cinco (21075), y de este domicilio, mi direccin en
Masaya es del parque central 2 cuadras al norte casa nmero 207, correo
I. PARTE DEMANDANTE
con cdula de identidad nmero cero, cero, uno, guion, tres, cero, cero, siete,
seis, ocho, guion, cero, cero, cero, cero, letra K (001-300768-0000K); con
Departamento de Masaya.
mil diecisis ante el Notario MIRIAM AZUCENA OVIEDO VALLE. Por lo cual pido
III. DEMANDADO
con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, dos, ocho, uno,
cero, siete, cero, guion, cero, cero, cero, cero, letra B (001-281070-0000B),
con domicilio en Residencial Praderas de Cofrada, del parque 120 metros al
Departamento de Masaya.
PRADERAS DE COFRADIA, del parque 100 metros al Norte, mano izquierda, Lote
siguientes linderos: Norte: Lote F-28 Mara Jos Cordero Torres, Sur: lote F-26 de
Meyling Suyen Alemn Hernndez, Este: lote F-15 Maykel Gonzles Cortz calle
Masaya.
Juan Carlos Daz Fonseca, compr el lote de terreno antes descrito al seor
(C$ 25,000.00); pero por problemas econmicos este muro perimetral solo se
construy en tres de los cuatro costados del terreno y en el costado norte solo
ubico una cerca de alambre, que da a la casa de su vecina Mara Jos Cordero
terreno est siendo bien cuidado por doa Mara Jos Cordero Torres. Durante 9
FONSECA, le escriba y enva dinero a la seora Mara Jos Cordero Torres para
porque desconfa de ella y que no se preocupe por nada que ella estaba
cuidando muy bien el terreno, pero necesita ms dinero para hacer una cerca
de dos pisos expresando que la propiedad era de ella porque haba sido
abandonada.
El 05 de junio ao 2016 mi representado el Seor Juan Carlos Daz Fonseca,
encontr la construccin de la casa que hizo su vecina Mara Jos Cordero Torres
V. FUNDAMENTACION JURIDICA
relacin fctica, del cual ha perdido la posesin por cuanto la Sra. MARA JOS
mi mandante.
ciudadanos Nicaragense para el ejercicio del sufragio y para los dems actos
reivindicacin nace del dominio que cada uno tiene de cosas particulares, y en
su propiedad.
6. Articulo 637 C, establece que Se entiende que hay mala fe de parte del
siembra, o permite, sin reclamar, que con material suyo las haga otro, en terreno
escrito, por tanto, la Seora MARA JOS CORDERO TORRES no puede alejar
prescripcin positiva porque no cumple con los requisitos del Art. 888 C el que
debe ser: fundada en justo ttulo, de buena fe, pacifica, contina y pblica.
7. Articulo 890 C, establece que se debe probar la existencia del ttulo en que
funda su derecho y esto se consigue y se prueba cuando compro a otro y que por
de mojones visibles (cuanto ms para un terreno que esta con tres lados de su
muro perimetral construido.), continua diciendo el artculo que esto se entender
9. Artculo 64, nm. 1 CPCN (capacidad para ser parte), establece quienes
pueden ser parte en un proceso judicial civil, el Seor JUAN CARLOS DIAZ
12. Artculo 391, nm. 9 CPCN (mbito del Proceso Ordinario), se establece que
se conocern y decidirn por los trmites por la va ordinaria civil, cualquiera que
1948, en virtud que se refiere a que toda persona tiene derecho de ser oda
VI. PRETENSIONES
ubicada en Praderas de Cofrada del parque 100 metros al Norte, mano izquierda,
Masaya.
mandante.
vecina.
Cofrada, del parque 120 metros al Norte, mano izquierda, Lote F-28, en la
Mara Jos Cordero Torres porque fue acuerdo mutuo el cuido de la propiedad.
2. DOCUMENTALES (sern incorporadas de conformidad al artculo 267
CPCN):
Propiedad Inmueble con fecha veintiocho de diciembre del ao dos mil diecisis a
favor del Seor JUAN CARLOS DIAZ FONSECA , con lo que demuestro que mi
Territoriales (INETER) con fecha veintiuno de diciembre del ao dos mil diecisis
a favor del Seor JUAN CARLOS DIAZ FONSECA , con lo que demuestro que mi
de diciembre del ao dos mil diecisis a favor del Seor JUAN CARLOS DIAZ
en Litis.
f) Recibo Oficial nmero diez (10), emitido por el seor FRANKLING ALI
Nindir, Departamento de Masaya, que se identifica como lote veintisiete (27) del
Masaya, que se identifica como lote veintisiete (27) del Bloque guion F en el
i) Carta del 02 de Agosto de 1995 del seor JUAN CARLOS DIAZ FONSECA ,
los aos 2001 al 2015 a favor de la Seora Mara Jos Cordero Torres, con este
TORRES.
4 INTERROGATORIO DE TESTIGOS (sern incorporados de conformidad al
de Masaya, con lo que pretendo demostrar que la Seora Meyling Suyen Alemn
dinero que le enviaba el Seor Juan Carlos Daz Fonseca a la Sra. Mara Jos
Cordero Torres.
maana del da diecisiete de diciembre del ao dos mil diecisis ante el Notario
Mayorga.
VIII. PETICIONES DE LEY
Siendo que mi demanda cumple con los requisitos, criterios del CPCN y
Adjunto original y copia para que una vez razonadas estas ltimas por