k01 92 Pluzardo Icg

Trabajo presentado en: XVII JORNADAS ARGENTINAS DE INGENIERIA ESTRUCTURAL
Organizado por: AIE - Asociacin de Ingenieros Estructurales

Rosario - Santa Fe - Argentina / del 4 al 6 de Septiembre 2002
REHABILITACIN Y REFUERZO DE ESTRUCTURAS:

CUATRO CASOS SINGULARES
JOS MANUEL PREZ LUZARDO
RESUMEN
La presente comunicacin describe de forma sucinta cuatro refuerzos ejecutados en
otros tantos edificios afectados por patologas severas estructurales, que, de no
haber mediado una intervencin, hubiera supuesto la demolicin de ellos. En todos
los casos el ponente ha participado como Proyectista del refuerzo y Director
facultativo de las obras realizadas.
La exposicin se organiza en los apartados: antecedentes, sintomatologa,
diagnostico, tratamiento, procedimiento y conclusiones.
Escogidos de tal manera que la causa de la patologa sea muy diferente, presentan
todos un denominador comn: Son estructuras realizadas con hormign armado en
cuyo refuerzo se ha utilizado el acero perfilado estructural. En tres de ellas la
gravedad del caso ha obligado al desalojo de los ocupantes, que se ha mantenido
durante las operaciones de consolidacin.
1- Refuerzo de la estructura de cimentacin de dos bloques de viviendas:

Sinopsis: La edificacin, de cinco plantas de altura, en ladera, sufre un
deslizamiento y giro de la cimentacin, la cual es recalzada, recuperando la
verticalidad.
2- Refuerzo de la estructura porticada de 110 bloques de viviendas:
Sinopsis: Las vigas del primer forjado, en plantas difanas, entran en un estado
de deformacin no lineal, por infravaloracin de las cargas provenientes de las
cuatro plantas superiores, el refuerzo utilizado debe aquilatarse al mximo por
afectar a ms de mil viviendas.
3- Refuerzo de los pilares de dos edificios de 17 plantas:
Sinopsis: Tras un movimiento ssmico, los pilares de dos torres de 17 plantas y
256 viviendas, sufren deformaciones en sus nudos. Se refuerzan nudos y pilares.
4- Reconstitucin de pilares y forjados de un edificio de 11 plantas:
Sinopsis: Una riada originada por unos 300l/m 2 de agua de lluvia en dos horas,
destruye dos pilares de fachada en planta baja y los forjados de stanos. Se han
reconstituido los soportes y rehecho los forjados.
Autor:
Jos Manuel Prez Luzardo, Doctor Arquitecto. Profesor Titular de Estructuras.
Departamento de Construccin Arquitectnica. Universidad de Las Palmas de Gran
Canaria. Espaa.
Ha rehabilitado y reforzado ms de treinta edificios. Ponente en los Congresos
Internacionales CON-PAT, de La Habana, Porto Alegre y Montevideo en 1995, 1997
y 1999. Experto sobre Hormign Arquitectnico y Visual ha escrito tres libros y ms
de treinta artculos, participando en diferentes Universidades de Espaa, Mxico y
Mosc. Investigador sobre el aprovechamiento de los residuos y escombros de la
edificacin para la confeccin de materiales de construccin.
Difundido por: Instituto de la Construccin y Gerencia - Calle Nueve 472 San Isidro, LIMA - PERU
Telefax: (51-1) 225-9066. E-Mail: icg@icg.org.pe / Portal: www.construccion.org.pe
Caso I: Intervencin en el Refuerzo de la Estructura de Cimentacin de los

Bloques de viviendas de la Barriada de Zrate.
x Antecedentes: En las Islas Canarias (Espaa) se construye una importante
cantidad de viviendas durante la dcada de los setenta.
En un terreno en ladera de fuerte pendiente se ubica una urbanizacin conocida
como la Barriada de Zrate. Cada unidad est constituida por dos cuerpos
edificatorios paralelos, con un patio de luces lineal y articulados en torno al ncleo
de comunicaciones vertical, cuya caja de escaleras, transversal a ellos, est
situada en seminiveles respecto de las plantas de los bloques, que quedan, por
tanto, desfasados en media planta de altura. Uno tiene cuatro plantas y ocho
viviendas en total y otro cinco y diez viviendas.
Las unidades afectadas son dos, con un total de 36 viviendas.
x Sintomatologa: La manifestacin externa del fenmeno patolgico apreciado en
los bloques presenta dos formas diferenciales:
- Caja de escalera: Grietas en las aristas de los quiebros de las losas (de
mayor abertura y desarrollo conforme avanzamos en altura).
Estas grietas tienen tambin su reflejo en las paredes de cierre
cortndolas en todo su espesor.
- Viviendas: En las viviendas la sintomatologa es muchos menos
perceptible, reducindose a ligeras fisuras en los tabiques transversales
a fachada, afectando ligeramente a los muros de cierre.
Una inspeccin ms exhaustiva del bloque denota:
- Prdida de verticalidad del muro de carga correspondiente a la
fachada posterior, con un desplome de 5 cms. Sobresaliente el
extremo superior de la quinta planta respecto a la baja.
- Una grieta horizontal a la altura del primer forjado con una ceja
sobresaliente 1 cm. sobre el labio inferior.
x Diagnstico: El anlisis de la forma y disposicin de las fisuras nos lleva a una
causa comn:
Un deslizamiento del cuerpo interior del bloque de viviendas respecto del
cuerpo exterior, con unos esfuerzos de traccin sobre la caja de escaleras
que los une, que pasa a actuar como un elemento atirantado del que se
cuelga el interior en su desplazamiento. (Esquema 1)
Esquema 1: Trazado de daos Foto 1: Armadura escalera Foto2: Grieta en paramentos

x Origen: Hay que buscarlo en el encadenamiento de cuatro circunstancias:
a) Deterioro de la red subterrnea de saneamiento.

b) Las caractersticas del terreno, de relleno, con una potencia de estrato
de unos 5 metros en la zona inferior, constituido por arcillas de alta
plasticidad, muy sensibles en su grado de cohesin frente a los
aumentos de humedad, que le disminuyen su rozamiento interno.
c) Cimentacin superficial formada por zapatas de hormign, de escasa
profundidad, dispuestas paralelamente a las fachadas y sin
arriostramientos transversales.
d) Las caractersticas estructurales de la edificacin, constituida por dos
bloques con 3 paredes de carga, fachada exterior, central y fachada
interior a patio, de gran rigidez pero con poca trabazn interna por la
ausencia de vigas y pilares armados.
Todo lo anterior ha originado unas tracciones del armado de la escalera (Foto1) que
ha elongado las mismas hasta superar ampliamente su lmite elstico, iniciando la
rotura de la losa por presin al vaco de la armadura.
x Intervencin de Urgencia: Se ordena apuntalar de inmediato las escaleras, para

lo cual se adjunta un croquis realizado in situ. El apuntalamiento se realiza con
material procedente de una obra en construccin cercana.
Se ordena el desalojo de las 20 viviendas de los dos bloques de cinco plantas.
Esquema 2: Croquis del apuntalamiento de urgencia.
x Solucin de reparacin: En el anlisis de las soluciones posibles, existen a

priori cuatro alternativas:
1. Inyecciones.-La solucin que aparece como menos agresiva,
dado que el plano de ataque delantero est a cota muy inferior a
la de los suelos terminados de plantas bajas y que se basara en
la consolidacin del terreno mediante inyecciones de cemento.
Son descartadas por:
- Excesivo nmero de inyecciones necesarias dada la naturaleza
plstica de las arcillas.
- Sobrepresin actuante en la cimentacin corrida superficial
actual.
- Nula ligazn entre lechada de cemento y terreno.
2. Recalce por bataches.- Descartada por:
- Imposibilidad de batacheado de las crujas interiores.
- La profundidad del batache tendra unos cinco metros, lo cual
significa que con un ngulo natural de talud entre 25 y 45,
significa que para 1 metro de recalce efectivo la abertura
superior sera de unos cuatro metros. Para evitar esto habra
que ir conteniendo las tierras conforme se realizase la
excavacin.
- Lo anterior, unido al proceso alterno del batacheado, sometera
a la estructura de cimentacin a estados de carga superiores al
que tiene en servicio. La longitud de cimentacin que quedara
descalzada originara fisuras y cortes verticales de los muros
con tensiones de trabajo muy diferentes.
3. Micropilotaje.- Pilotes de 120 mm. a una sola cara de la
zapata corrida. Descartadas las dos soluciones anteriores no
cabe otra que trasladar la cimentacin superficial existente a un
plano de trabajo en cota de terreno firme (a unos 5 metros de
profundidad). La primera solucin parte de aprovechar la
cimentacin existente cosindola con micropilotes a una sola
cara en los muros extremos. Se descarta esta solucin porque
(aparte de las serias dudas sobre la bondad del hormign de
cimentacin) el plano de ataque al hincarlos no sera vertical. Al
efectuarla inclinada, la componente horizontal resultante
favorece el vuelco y el corte por deslizamiento.
4. Parejas de micropilotes.- Es la solucin
adoptada: Parejas de micropilotes 200
mm. a dos caras unidos por vigas
transversales bajo la cimentacin. Las
vigas podran haber sido de hormign
(variante descartada por no confiar en la
transmisin de esfuerzos por rozamiento).
Se utiliza un encepado de unin entre
parejas y un perfil metlico bajo el muro y
la correa de cimentacin, la cual se
abraza a ambos lados por sendas UPN
atornilladas. Los pilotes son introducidos a
rotopercusin con encamisado perdido y
empotrados un mnimo de dos metros.
x Procedimiento.-
Realizacin de micropilotaje Cata paralela de control de ejecucin Replanteo de UPN 160
Imprimacin con resina 2 componentes Atirantamiento hasta rebosar Micropilotaje interior
Demolicin de tabiquera interior Encepado viga de coronacin 2 IPN 200 Trabajo interior
Refuerzo de escalera central Estructura exterior vertical de escaleras Refaccin de las viviendas
Control, reparacin y sellado fisuras Forro de hormign de encepado y micropilotes Acabado final
x Presupuesto.-
El presupuesto de las obras, realizadas en 1991, fue de 225.000 $USA.
(Aproximadamente una repercusin de unos 6.250 $USA / vda.)
x Conclusiones.-
- Despus de analizar distintas soluciones, debido a las
caractersticas del terreno, el tipo estructural y las deficientes
cualidades mecnicas de los materiales, se tiene que optar por la
ms invasiva (trmino tomado de la patologa mdica), ya que
conlleva la total demolicin de las cuatro viviendas de planta baja
que se rehacen con posterioridad.
- Tras once aos de finalizada la intervencin las viviendas siguen en
pleno uso y sin daos.
Caso II: Refuerzo de la Estructura de Hormign Armado de los Bloques de 5

plantas de la Barriada de San Cristbal.
x Antecedentes: La Barriada de San Cristbal delimita el rea sur de la ciudad de

Las Palmas de Gran Canaria, en su zona costera. Est constituida por dos
tipologas edificatorias: Torres de 16 plantas y Bloques de cinco plantas, casi en
exclusiva destinados a viviendas. Las Torres responden a la iniciativa de
diferentes cooperativas creadas bajo el auspicio de alguna de las
administraciones del estado espaol. Los 111 bloques de cuatro plantas, en total
888 viviendas, los promueve el antiguo Instituto Nacional de la Vivienda y son de
titularidad pblica. Sus moradores las habitan en rgimen de alquiler con rentas
bajas.
Todos los bloques tienen las caractersticas comunes siguientes:

- Una altura total de cinco plantas (baja difana y cuatro superiores de
viviendas, con dos viviendas simtricas por planta).
- La planta baja difana est ocupada solo por el portal de acceso y la caja de
escaleras, ubicada en el centro del bloque. El resto de la planta queda libre
con la excepcin de los pilares exentos de la estructura.
- Respecto al plano delimitado por los prticos de fachada existen sendos
cuerpos volados que no surgen de los pilares, sino a mitad de la viga de
tramos consecutivos. El vuelo adems, se proyecta sobre las reas
ajardinadas que circundan los edificios. Esta disposicin es de singular
relevancia a la hora de aquilatar el refuerzo planteado.
x Sintomatologa: La manifestacin externa de la patologa se puede agrupar en

tres apartados:
a) Grietas generalizadas en paramentos exteriores y divisiones interiores de

viviendas.
b) Grietas verticales generalizadas en la base de los pilares.
c) Patologas puntuales como fisuras en zapatillas de viguetas y fugas de la red
de saneamiento ( enterrada y area)
La grietas de paramentos y pilares se encuentran en la prctica totalidad de los

111 bloques, presentando en zonas alguna diferencia en cuanto a extensin y
alcance que no es sino la manifestacin de diversos estadios de la evolucin
temporal de la misma causa patolgica.
x Descripcin de los sntomas:

x Grietas generalizadas en paramentos exteriores y divisiones interiores
de viviendas.
Muy acusadas en cerramientos de viviendas de primera planta, con
apertura de labios del orden de 10 mm., cejas fuera del plano de
cerramiento, van desapareciendo conforme se asciende de planta, siendo
prcticamente inexistentes en la tercera y cuarta plantas. Presentan dos
trazados diferentes:
1. Horizontal, a lo largo de la cara superior del
forjado entre cada dos pilares consecutivos,
adquiriendo su mxima dimensin en el centro
del vano de la viga y cerrndose
progresivamente hacia los apoyos extremos de
los pilares.
Corresponden a las luces ms cortas de vigas
con separacin entre pilares del orden de los
3,00 a 3,50 metros.
En los paramentos en que aparecen este tipo
de grietas no existen ms fisuras significativas
en la fachada.
2. Grietas con trazado inclinado siguiendo un arco
parablico en el paramento marcando el de
descarga natural de una pared con apoyos
puntuales en pilares, inicindose en el nudo
viga-pilar, ascendiendo hacia el centro del
vano, donde se sita el vrtice, a una altura
aproximada de 2,50 metros.
Cuando existe un hueco se observan desvos
hasta su vrtice, continuando en el opuesto.
Corresponden a las luces ms largas de vigas
de 4,00 a 5,00 metros.
En los paramentos laterales de los cuerpos
volados las grietas tienen un trazado cuasi
horizontal, uniendo entre si los vrtices de los
dos ramales de la parbola.
x Grietas verticales generalizadas en la base
de los pilares.
Afectan al tercio inferior de los pilares de planta
baja difana, en una altura entre 60 y 100 cms.
Con desprendimiento del revestimiento
constituido por tirolesas o enfoscados de picn
(lapilli volcnico)
Se aprecia corrosin y oxidacin de las
armaduras, transversales y longitudinales, con
prdida de seccin en zonas.
La separacin de los cercos es superior a la
permitida por la Instruccin Espaola de
Hormign.
x Diagnstico. Causa de los daos.

Grietas generalizadas en paramentos exteriores y divisiones interiores
de viviendas.
La sintomatologa responde claramente a la excesiva flecha alcanzada por
las vigas principales que se manifiesta de dos formas distintas:
- En luces cortas entre pilares, la pared de cerramiento se acua
lateralmente en toda su longitud, quedando suspendida por su propia
cohesin y manifestndose la flecha excesiva por la separacin de aqul
con el descuelgue de la viga.
- En luces largas la cohesin de la fbrica de bloques no es suficiente para
mantenerla suspendida, rompindose formando el arco de descarga.
La causa de dichas grietas hay que asignarla a:
Escasa seccin de las vigas, con una seccin til de 25x25 cm, que
responde a un tipo de viga semielaborada patentada.
La Inercia y mdulo de flecha de este tipo de vigas es variable y se ve
muy afectado por errores de ejecucin.
Recalculados los prticos se observan valores en torno a 1/100 y 1/200
de la luz, que coincide con las mediciones realizadas in situ. En la
apreciacin de acciones se ha considerado en la planta 1, una carga
transmitida por los forjados superiores a travs de los cerramientos y
tabiques de un 25% de sus pesos propios. Lo cual indica que se ha
infravalorado este efecto en el clculo realizado en el proyecto.
Las armaduras constitutivas de las vigas han entrado en el campo de
deformaciones no lineales, estado plstico, lo cual induce a que
continen estas, sin solucin de continuidad, llegando a la rotura en
cuanto se produzcan pequeos incrementos de las cargas.
x Grietas verticales generalizadas en la base de los pilares.

La sintomatologa corresponde con la originada por la oxidacin de las
armaduras, que al aumentar de volumen (hasta diez veces) desprende por
laminacin el recubrimiento de hormign, el cual es sometido a tensiones
superiores a los 50 Mpa.
Solo aparece en los pilares exentos, no en los protegidos por cerramientos
La causa de la oxidacin hay que asignarla a:
Baja compacidad del hormign ( detectada por ensayos realizados en
laboratorio), fruto de un alto ndice agua/cemento, porosidad que, junto
con el proceso temporal de carbonatacin del hormign y unida a las
circunstancias de los puntos siguientes aclara el cuadro patolgico.
Riego sistemtico del tercio inferior de los soportes, que se realiza
simultneamente al de las zonas ajardinadas circundantes.
Embolsamiento de fecales en zonas puntuales por roturas de los
conductos enterrados. Al situarse las bajantes adosadas a los pilares,
aqullas se producen en torno a las zapatas y por capilaridad afectan a

las bases en su tramo areo inferior.
x Tratamiento. Deformaciones en prticos. Alternativas de intervencin.
Se presentan cinco soluciones alternativas, planteadas las primeras como las ms
sencillas y econmicas (el alto nmero de elementos afectados obliga al mximo
aquilatamiento del costo de la solucin tipo), y presentadas en orden creciente de
complejidad, seran:
1. Acuamiento del prtico mediante fbricas de bloques.

Conocido el inters de las comunidades de vecinos en cerrar las
plantas bajas para la creacin de locales comunitarios, se
plantea primeramente como posible solucin la utilizacin del
mecanismo estructural de funcionamiento del arco, que por
compresin desva las cargas hasta el cimiento de los pilares,
siendo la base de stos unida por un tirante que absorba la
componente horizontal del empuje.
Al tener que ejecutarse, necesariamente, con hormign vertido
(muy costosa) o con fbrica de bloques, la incertidumbre
constructiva del logro de un eficaz y perfecto acuamiento de
toda la viga nos obliga a descartar esta solucin.
2. Utilizacin de la viga de cimentacin.
Consistira en utilizar la potente viga de
cimentacin existente, que con un canto de
70 cms., podra fundar unos machones de
bloques que acodalaran los prticos.
Efectuadas catas para obtener el estado de
las mismas, aunque su hormign es
excelente, la armadura es muy escasa
(210), incumpliendo el estribado, la
Instruccin de hormign, encontrndose
adems, totalmente oxidada, por lo que se
descarta como tratamiento reparador.
3. Parteluz a mitad del prtico.
Esta solucin aparece como ptima, ya que
un refuerzo superior y la reduccin de la luz
libre a la mitad, donde los momentos, al
estar afectados por el cuadrado de la misma,
se reducen considerablemente (para 5
metros seran valores cuatro veces
inferiores. Efectuadas las catas
correspondientes, el firme no aparece hasta
una profundidad de cinco metros por lo que
la cimentacin de ese soporte central sera
muy costosa, lo cual, unido a la utilizacin de
perfilera metlica no entronca con la
solucin adoptada.
x Solucin adoptada.
Se basa en dos variantes:
A) Se ejecuta en los bloques cuyos pilares no tengan la armadura corroda, para

lo cual se crean prticos, donde un perfil doble IPN 300, perfectamente
acuado y trabajando como apoyado simplemente, soporta las cargas del
forjado y tabiquera y forjados superiores.
Los soportes laterales cumplen la misin exclusiva de transmisores de las
cargas de las vigas.
Dado el excelente estado de conservacin de la cimentacin y el canto de la
viga de enlace, se puede garantizar que la pequea excentricidad de la cara
introducida por el soporte adosado se canalizar, mediante bielas de
compresin, hasta ella.
B) Esta variante utiliza una viga idntica en forma y trabajo a la anterior, se adopta
para que los pilares, por el efecto de zunchado, sustituyan a los de hormign
existentes, que tienen la armadura, en su tercio inferior totalmente corroda,
con prdida apreciable de su seccin.
x Planos del refuerzo.
x Nota importante
Decisin crucial en la adopcin del refuerzo ha sido que los
cuerpos volados no lo precisan, ya que la lectura de flechas
y grietas en los mismos, no indican patologa especfica
propia, estando originada sus grietas y fisuras, por la
deformacin que le inducen las vigas de los prticos a la cual
acompaan.
Esta decisin abarata considerablemente el refuerzo. De lo
contrario hubiera sido necesario o bien una estructura
jabalconada muy compleja y costosa o la sujecin de los
extremos volados con pies derechos, lo cual no solo alterara
la imagen formal, sino que debera cimentarse sobre el
terreno ajardinado con un firme a gran profundidad.
Decisin que no deja de suscitar una gran controversia con
los tcnicos supervisores de la administracin (entre ellos de
las Fuerzas Armadas, que gestionan once bloques), los
cuales deciden apuntalar preventivamente algunos de los
prticos y elementos volados en peores condiciones. A pesar
de ese apuntalamiento, los daos continan, afirmando as
que las soluciones anotadas como 2 y 3 efectivamente no
eran vlidas y que, a pesar del mismo los volados
acompaan a las vigas en su deformacin.
x Tratamiento. Pilares daados.

Los pilares daados se sanearn en toda la masa disgregada, reconstituyendo su
seccin inicial mediante capas sucesivas de morteros epoxi reparadores, previo
cepillado de armaduras para eliminar el xido existente y aplicacin del puente de
adherencia. Posteriormente se proceder, donde sea necesario, al refuerzo metlico.
x Ejecucin del refuerzo.
Apuntalado perimetral del pilar a reparar- Eliminacin del hormign - Reposicin de estribos s/ Norma
Limpieza del xido de armaduras Aplicacin de protector, puente adherencia - Humedecimiento
Reposicin de seccin original- Eliminacin del hormign cara inferior vigas- ngulos empresillados
Izado-colocacin vigas IPN - Tope en punto central marca la flecha Relleno de huecos con cuas acero
Nudo externo acabado- Pintado con pintura intumescente antifuego Vistas generales
x Presupuesto.
El presupuesto de las obras fue, en 1993, de 5.000.000 $ USA, lo cual significa
una repercusin de 5.630 $ USA/vda., que han sido ntegramente sufragados por
el Gobierno Autnomo de Canarias.
x Conclusiones.
La solucin adoptada (despus de descartar otras, inicialmente ms
econmicas, pero inviables con garantas) se muestra como la ms eficaz al
ser complementaria con la necesaria para los pilares, dada la merma resistente
experimentada por muchos de ellos. ( Las obras duraron 26 meses).
Se decide no intervenir en los elementos volados, confiando en que el freno de
las deformaciones de los prticos sea mecnicamente eficaz. Disminuyendo
as substantivamente el costo de la intervencin.
Despus de finalizadas las obras, en 1995, se han mantenido sin daos las
viviendas, afirmando durante siete aos la bondad del refuerzo realizado.
Caso III: Refuerzo de la Estructura de los Bloques de 17 plantas de la

Comunidad de Propietarios Elcano en Santa Cruz de Tenerife. Islas Canarias.
x Antecedentes: Aparte de la conocida actividad volcnica de las Islas Canarias,

entre las islas capitalinas de Tenerife y Gran Canaria existe una falla ssmica cuyo
epicentro se sita, aproximadamente a la mitad de la distancia entre ellas, por
tanto en el Ocano atlntico y a unos 40 km. de ambas orillas.
Dicha falla expone a las islas a movimientos ssmicos de baja y media intensidad.
Los segundos, de hasta 3,5 grados en la escala Ritcher, generalmente ocasionan
daos en las estructuras de fbrica o en las de hormign armado que presentan
alguna deficiencia. No es seguro que est relacionado pero en la vertical de dicha
falla existe una de las reservas de calderones (cetceos) ms importante del
mundo.
La Comunidad de propietarios de Elcano ocupa dos torres

paralelas, ubicadas en torno a una plaza interior, que con 17
plantas de altura ( de las ms altas de la isla de Tenerife)
alberga 256 viviendas en cuatro portales. La edad de la
edificacin es de unos 20 aos. Sus moradores, propietarios
privados de las viviendas, pertenecen a una clase media o
media-baja, y habitan en una zona de Santa Cruz, que
cuando se realiza la promocin est alejada del centro y que
la expansin edificatoria ha situado en un lugar de privilegio
dentro de la ciudad.
x Sintomatologa: Poco tiempo despus de uno de estos movimientos ssmicos de

media intensidad, se detectan una serie de lesiones en los pilares de las torres. La
manifestacin externa de la patologa se puede agrupar en dos apartados:
a) Abombamiento de las armaduras en zonas

cercanas a los nudos, con desprendimiento
del recubrimiento.
b) Grietas verticales generalizadas en la base

de los pilares de la planta stano.
x Descripcin de los sntomas:

x Abombamiento de las armaduras.
Con desprendimiento del hormign de recubrimiento.
1. Es la causa de la intervencin.
2. Con anterioridad, tcnicos municipales y otros
tcnicos independientes diagnostican sobre la
imposibilidad del refuerzo. Ordenan el desalojo
de los ocupantes y la demolicin de las torres.
3. El desalojo se efecta y se suprime tanto la
circulacin rodada como la peatonal en toda el
rea ocupada por la edificacin.
4. Antes de la demolicin es cuando se procede a
nuestra intervencin.
x Grietas verticales generalizadas en la base

de los pilares de la planta stano.
Realizando la inspeccin de los daos

observamos la existencia de grietas y
desprendimiento por laminacin del hormign
de recubrimiento de la base de los pilares de la
planta stano segundo.
Igualmente se detecta la misma sintomatologa

del apartado primero.
x Diagnstico. Causa de los daos.

Abombamiento de las armaduras.
La sintomatologa responde claramente a la deformacin de las armaduras
sometidas a esfuerzos, bien de compresin o por movimientos
horizontales.
La causa de dichos daos hay que asignarla a:
Inexistencia de estribos en las zonas cercanas a
los nudos.
Mala ejecucin del vnculo viga-pilar, con una
solucin ms cercana al comportamiento
mecnico de una articulacin que el de un
empotramiento rgido.
Realizada una campaa de ensayos informativos,
tanto destructivos como no, con las curvas de
correlacin correspondientes se aprecia un
hormign de resistencia en torno a los 15 MPa.
que haba demandado intervenciones anteriores.
Recalculados los prticos se observan valores
muy insuficientes del armado empleado.
x Grietas verticales generalizadas en la base de los pilares de la planta

stano.
La sintomatologa corresponde con la originada por la oxidacin de las
armaduras.
La causa de la oxidacin hay que asignarla a:
Embolsamiento de fecales en zonas puntuales por roturas de los
conductos enterrados. Al situarse las bajantes adosadas a los pilares,
aqullas se producen en torno a las zapatas y por capilaridad afectan a
las bases en su tramo areo inferior.
x Tratamiento. Solucin adoptada.
Se basa en tres puntos:
A) Se refuerzan los nudos en los que se detecta ausencia de estribos o

insuficiencia de estos.
B) Mediante perfilera metlica adosada a los pilares se complementa su
resistencia, suplementndola hasta alcanzar la capacidad de carga demandada
por el reclculo realizado.
C) Se repara el hormign y armaduras de los pilares de stano con procedimiento
similar al descrito en el caso II.
Los bloques se pintan y se modifica la instalacin de fontanera.
x Planos del refuerzo.
- Solucin de los nudos de fachada sin estribos.

- Refuerzo de pilares de stano y modificacin del
saneamiento areo y enterrado.
- Detalles de las diferentes soluciones del refuerzo.
x Presupuesto.
El presupuesto de las obras fue, en 1996, de 1.500.000 $ USA,
lo cual significa una repercusin de 5.859 $ USA/vda., que han
sido ntegramente sufragados por los propietarios.
x Conclusiones.
Los planos exigen multitud de soluciones y detalles especficos,
con objeto de minimizar el impacto en el interior de las
viviendas.
El costo de la solucin adoptada es slo ligeramente superior al
presupuesto estimado para la demolicin de las torres. La
reposicin de las viviendas hubiera supuesto un costo unas
quince veces superior al de la reparacin efectuada.
Despus de finalizadas las obras, en 1996, se han mantenido
sin daos las viviendas, resistiendo posteriores movimientos
ssmicos y temporales de viento, afirmando desde entonces la
bondad del refuerzo realizado.
Caso IV: Reconstitucin de pilares y forjados de edificio de 11 plantas.

Comunidad de Propietarios Barlovento.Santa Cruz de Tenerife. Islas Canarias.
El 31 de marzo de 2002, un fenmeno meteorolgico conocido como gota fra arroja unos 300 litros/m2
en dos horas concentrados en el rea metropolitana de la ciudad de Santa Cruz de Tenerife.
El lodo penetr en los

vehculos, inutilizndolos.
La avenida de agua supera el cauce de los barrancos, desbordndolos, penetrando por la planta baja del
edificio Barlovento de Santa Cruz de Tenerife, de once plantas. El agua arrastra piedras de hasta tres
toneladas, que fracturan, desgajndolos dos pilares de la fachada posterior, horadan los dos forjados de
los stanos (que avanzaban ocupando el retranqueo trasero hasta el muro de contencin del barranco).
Antes de nuestra intervencin, se calza con los contrapesos de varias

gras y llantones metlicos. Al secarse el lodo es preciso proceder de
forma continua a recalzar la zona daada. Quedan atrapados en stanos unos cuarenta vehculos.
Las viviendas se desalojan.
Al da siguiente, con nuestra intervencin, comienzan las operaciones de desescombro. Mientras se

penetra en el interior, con pocos medios mecnicos, se va apuntalando la planta baja. Una vez se puede
acceder a la zona trasera se introducen dos vigas de 15 metros HEB 400 que, apoyadas en el muro y en
una estructura metlica interior, acodalan temporalmente la parte siniestrada.
El lodo penetra por la rampa

y llena todo el volumen de las
dos plantas de stanos.
Ntense las zonas sin repasar
que marcan los bordes irregulares de los forjados hundidos.
Los dos soportes se han restituido. Se ha colocado un forro continuo de chapa metlica de 20 mm, de
espesor, separada 125 mm. de los lados exteriores. El espacio interior se ha rellenado con morteros
predosificados, de alta resistencia y retraccin nula. Esta operacin ha concluido el 31 de Mayo,
permitiendo el realojo de los moradores de las viviendas.
Se procede a la
creacin de la
estructura de
restitucin de los forjados. Los perfiles pples. son HEB 360, a los que se sueldan los secundarios.
Debido a la irregularidad de las roturas, los planos de detalle se estn creando a pie de
obra. La red de saneamiento ha debido restituirse. A 20 de junio se est acabando de
colocar la estructura ppal. Posteriormente se ejecutar una losa de hormign armado.
Unas 600 viviendas en laderas desaparecieron. Hubo siete vctimas.


k01 92 Pluzardo Icg

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Trabajo presentado en: XVII JORNADAS ARGENTINAS DE INGENIERIA ESTRUCTURAL

Organizado por: AIE - Asociacin de Ingenieros Estructurales

REHABILITACIN Y REFUERZO DE ESTRUCTURAS:

1- Refuerzo de la estructura de cimentacin de dos bloques de viviendas:

Caso I: Intervencin en el Refuerzo de la Estructura de Cimentacin de los

Esquema 1: Trazado de daos Foto 1: Armadura escalera Foto2: Grieta en paramentos

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a) Deterioro de la red subterrnea de saneamiento.

x Intervencin de Urgencia: Se ordena apuntalar de inmediato las escaleras, para

Esquema 2: Croquis del apuntalamiento de urgencia.

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x Diagnstico. Causa de los daos.

x Grietas verticales generalizadas en la base de los pilares.

aqullas se producen en torno a las zapatas y por capilaridad afectan a

1. Acuamiento del prtico mediante fbricas de bloques.

A) Se ejecuta en los bloques cuyos pilares no tengan la armadura corroda, para

x Planos del refuerzo.

x Tratamiento. Pilares daados.

x Ejecucin del refuerzo.

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Caso III: Refuerzo de la Estructura de los Bloques de 17 plantas de la

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b) Grietas verticales generalizadas en la base

x Descripcin de los sntomas:

x Grietas verticales generalizadas en la base

Realizando la inspeccin de los daos

Igualmente se detecta la misma sintomatologa

x Diagnstico. Causa de los daos.

x Grietas verticales generalizadas en la base de los pilares de la planta

x Tratamiento. Solucin adoptada.

Se basa en tres puntos:

A) Se refuerzan los nudos en los que se detecta ausencia de estribos o

x Planos del refuerzo.

- Solucin de los nudos de fachada sin estribos.

Caso IV: Reconstitucin de pilares y forjados de edificio de 11 plantas.

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