Der - Civil Sustantivo

Temario Universidad Mariano Galvez 1
TEMARIO ORAL DE DERECHO CIVIL

TEMA 1:
DERECHO CIVIL
A. DEFINICION DE DERECHO CIVIL: Segn CASTN TOBEAS Es el

conjunto de normas de carcter general o comn que regulan las relaciones jurdicas
de los particulares entre si, protegiendo a la persona en si misma y en sus intereses
tanto de orden patrimonial como moral.
Segn BELTRANENA el derecho civil, comprende el conjunto de normas jurdicas y
principios sobre la personalidad y las relaciones patrimoniales y dela familia.
DEFINICION LIBRE: Para lo ponentes del presente temario, el derecho civil es:
Rama del derecho privado que consiste en un conjunto de normas jurdicas que
regulan las relaciones y actos de los particulares de la familia, el patrimonio,
dejando constancia de estos actos en los registros respectivos.
B. UBICACIN DEL DERECHO CIVIL EN SISTEMA JURDICO:

El derecho civil de ubica dentro del derecho privado, por regulas relaciones
eminentemente de inters de los particulares.
C. MATERIAS QUE COMPRENDE EL DERECHO CIVIL: CASTN

TOBEAS afirma que el derecho civil abarca las siguientes instituciones:
Personalidad en s mismas (da lugar al derecho de personalidad)
Familia (incluyendo todas sus relaciones)
Asociacin (incluyendo relaciones con sus miembros y terceros)
Patrimonio: conjunto de derechos y obligaciones de relaciones activas y pasivas
valuables en dinero, que corresponden a una persona.
Derechos reales, derechos de obligaciones, derechos de sucesin.
D. EL DERECHO CIVIL CON RELACIN AL DERECHO PRIVADO
Y PBLICO:
DERECHO PUBLICO: Internacional, Constitucional, Administrativo, Penal.
DERECHO PRIVADO: Civil, Mercantil
La que antecede es una enumeracin simplemente ejemplificativa. El Derecho
Pblico agrupa la mayora de las ramas jurdicas, quedando el derecho civil casi solo
en el agrupamiento del derecho privado. Si se toma en cuenta que el derecho civil
fue originalmente comprensivo de casi todas las materias ahora catalogadas como de
derecho pblico, podra pensarse que se ha producido una tajante indemnizacin del
mismo, que ha de significar su futura desaparicin o minimizacin. Es sabido que las
ramas ahora determinadas derecho poltico o constitucional, las del orden penal y
las procesales, fueron cobrando independencia del derecho civil durante la edad
media, as como las mercantiles, sin perder estas su carcter privado; es sabido que
modernamente el derecho laboral y el agrario han logrado vida propia, y que
determinados intentos, con relativo xito y poco acierto cientfico, tratan de crear
otras ramas separndolas del derecho civil: derecho de familia, derecho de
inquilinato, etc.; o del derecho mercantil: derecho de seguros, derecho bancario. No
obstante esas tendencias, el derecho civil mantinese inconmoviblemente en su
lugar, como la ms antigua rama del derecho privado y la ms fecunda del mismo,
soportando los embates que tratan de destruir su unidad.
E. EL DERECHO CIVIL CON RELACIN AL DERECHO OBJETIVO
Y SUBJETIVO: El derecho objetivo es el derecho escrito o positivo, as el civil

de este o aquel pas, vara de pas en pas, es el conjunto de normas que regulan con
carcter obligatorio las relaciones sociales, entre ellas el derecho civil, el derecho
civil es objetivo ya que tenemos un cdigo as como otras leyes que lo regulan; el
subjetivo es el inherente a una persona como titular de un derecho real, como
acreedor o deudor de una relacin obligatoria, consiste en la facultad que tiene una
persona de aplicar o hacer valer el derecho objetivo, es el derecho objetivo puesto
en funcin.
F. DERECHO CIVIL Y SU CAMPO DE APLICACIN: Situaciones y

comercio de los bienes o cosas; el derecho de las personas que incluye la
personalidad y capacidad individual; el derecho de familia, rector del matrimonio; el
derecho de las cosas; el derecho de las obligaciones. Predomina en el derecho civil,
sin ms lmites que las consideraciones imprescindibles para la proteccin de los
intereses generales, de la moral pblica y de las personas imposibilitadas
jurdicamente o situadas en inferioridad de condiciones, el principio de la autonoma
de la voluntad en el campo del derecho civil.
TEMA 2:
LA PERSONA INDIVIDUAL Y LA PERSONA JURDICA:
Tradicionalmente las personas se han clasificado en individuales (fsicas o
naturales), que es todo ser de la especie humana y jurdicas (colectivas, sociales e
incorporales o entidades) que es el resultado de una ficcin de la ley capaz de
ejercer derechos y contraer obligaciones y de ser representado judicial y
extrajudicialmente, nacen por creacin y autorizacin de la ley.
A. DEFINICIN DE PERSONA INDIVIDUAL:

Persona es todo ser capaz de adquirir o ejercer derechos y contraer obligaciones.
Persona es todo ser o entidad susceptible de figurar como trmino subjetivo en una
relacin jurdica. (Puig Pea)
El hombre cual sujeto de derechos con capacidad para adquirir y ejercer derechos
para contraer y ejercer obligaciones para responder de sus actos daosos o
delictivos.
B. ETIMOLOGIA DEL VOCABLO PERSONA: Verbo latino sonare,

sonar; y el prefijo per, que le acenta (sonar mucho, resonar), en el teatro griego
eran las mscaras que utilizaban en las representaciones, as se reconocan los
actores y amplificaba el sonido de la voz de los mismos. Ms tarde persona se
generaliz para designar al ser humano en general.
C. CONACENCIA, PREMORENCIA Y CONMORENCIA:

Cuando en un suceso o acontecimiento trgico determinado, (incendio, terremoto,
inundacin, naufragio) fallecieren dos o ms personas, y hubiere necesidad de
determinar cual de ellas muri antes o primero que las otras, si se llegare a
comprobar esta circunstancia, se esta en el caso de premorencia. Si no se llegare a
comprobar quien de ellas falleci primero, se presume que todas murieron al mismo
tiempo (conmorencia) (Art. 3 106-); la conmorencia se establece como una
presuncin de la ley que admite prueba en contrario.
1. NACIMIENTOS MLTIPLES o CONACENCIA: Si dos o ms personas
nacen de un mismo parto se considerarn iguales en los derechos civiles que
dependan de la edad (Art. 2 106- ) En Guatemala no existe el derecho de
primogenitura: todos los hijos gozan de igualdad de derechos civiles.
Es cuando nace ms de una persona en un mismo parto y que tenga vida normal e
independiente.
2. PREMORENCIA: Muerte anterior de una persona con relacin a la que le
sobrevive, la prioridad en la muerte tiene gran trascendencia en el derecho
sucesorio, en primer trmino porque solo se hereda a quin ha muerto (premorir)
3. CONMORENCIA: Presuncin de la muerte simultanea de dos o ms personas.
C. ATRIBUTOS DE LA PERSONA INDIVIDUAL: La persona individual

tiene como atributos los siguientes:
1. PERSONALIDAD JURDICA: Que es la aptitud para ser sujeto de derechos
y deberes, o de relaciones jurdicas.
2. CAPACIDAD: Es la aptitud derivada de la personalidad, que toda persona
tiene para ser titular, como sujeto activo o pasivo de relaciones jurdicas o bien de
derechos y obligaciones.
3. NOMBRE: Es la palabra o vocablo que se apropia o se da una persona o cosa,
a fin de diferenciarla y distinguirla de las dems; con relacin con las personas, el
nombre se entiende de tres maneras:
- Como nombre de pila o particular (Mara, Alejandro, Andree) que tambin se
conoce como nombre en sentido estricto.
- Como apellido (Brn, Muoz, Arias)

- Cual nombre y apellido a la vez, como en ciertos documentos o diligencias que
requieran simplemente el nombre del interesado, con lo que se incluye en esta forma
ms completa de identificacin.
En Guatemala las personas se identifican con sus nombres y apellidos completos, los
nombres propios o de pila son escogidos libremente por los padres, y los apellidos se
forman con el primer apellido del padre y el primer apellido de la madre en ese
orden, cuando se trata de padres casados y cuando el hijo ha sido reconocido. A
falta de este reconocimiento, con los dos apellidos de la madre.
4. DOMICILIO: Es la circunscripcin departamental en el cual la persona en
forma voluntaria constituye como sede para ejercitar derechos y cumplir
obligaciones. Es el lugar que la ley le asigna para la produccin de ciertos efectos
jurdicos. Este a su vez puede ser legal, voluntario, mltiple.
E. IDENTIFICACIN DE PERSONA: La persona individual se identifica

con el nombre con que se inscriba su nacimiento en el registro civil, el que se
compone del nombre propio y del apellido de los padres casados o del de sus padres
no casados que lo hubieren reconocido. Los hijos de madre soltera, sern inscritos
con los apellidos de esta. Las personas sociales se identificarn con la razn social o
denominacin con la inscripcin que le hayan dado en su constitucin en el registro
mercantil. Art. 26 cdigo de comercio.
1. DEFINICIN DE NOMBRE: Palabra o vocablo que se da a una persona con el
fin de diferenciarla y distinguirla de las dems sea de modo individual o colectivo.
Con relacin con las personas, el nombre se entiende de tres maneras:
- Como nombre de pila o particular (Mara, Alejandro, Andree) que tambin se
conoce como nombre en sentido estricto.
- Como apellido (Brn, Muoz, Arias)
- Cual nombre y apellido a la vez, como en ciertos documentos o diligencias que
requieran simplemente el nombre del interesado, con lo que se incluye en esta forma
ms completa de identificacin.
En Guatemala las personas se identifican con sus nombres y apellidos completos, los
nombres propios o de pila son escogidos libremente por los padres, y los apellidos se
forman con el primer apellido del padre y el primer apellido de la madre en ese
orden, cuando se trata de padres casados y cuando el hijo ha sido reconocido. A
falta de este reconocimiento, con los dos apellidos de la madre.
2 CARACTERSTICAS DEL NOMBRE:
a. Es obligatorio en cuanto tenerlo y usarlo
b. Exclusivo
c. No es apreciable en dinero
d. Imprescriptible
e. Intransmisible
f. Se deriva de una relacin de familia
3. CAMBIO DE NOMBRE: Establece el Artculo 5 del Cdigo Civil, que cualquier
persona puede cambiar su nombre propio e incluso sus apellidos, desde luego,
necesita seguir previamente un trmite judicial o notarial que se lo autorice.
Usualmente el cambio es de nombres propios, los cuales no fueron escogidos por el
interesado sino por sus padres en el momento de su inscripcin y que despus
resultan no ser del agrado de la persona. En otros casos muy espordicos el cambio
es de los apellidos.
En cualquier caso as como en la diligencia anterior y de conformidad con el Cdigo
Civil, el cambio de nombre no modifica la condicin civil del que lo obtiene ni
constituye prueba alguna de filiacin.
Como se desprende del Art. 5. del 106- la identificacin de la persona se puede
establecer en cualquiera de estos tres casos: a. Por el uso constante y pblico de un
nombre distinto del que aparece en su partida de nacimiento, b. Cuando el
interesado use incompleto su nombre, c: Cuando se omita alguno de los apellidos que
le correspondan.
Procede siempre que a una persona no le sea de su agrado o no le gusta los nombres
y apellidos con que fue inscrito legalmente en su partida de nacimiento, apareciendo
o no en algunos documentos con el nombre o los nombres y apellidos que desea
adoptar, de conformidad con lo establecido en Artculo 6 del Cdigo Civil.
4. IDENTIFICACIN DE PERSONA: Cuando una persona en los supuestos
arriba identificados en forma voluntaria comparece ante notario a efecto de

otorgar instrumento pblico en el cual bajo juramento manifestar que el nombre o
nombres y apellidos con los cuales fue inscrito los usa en forma incompleta o bien
que usa otro.
La identificacin propia o personal la gestiona la persona misma y conforme al Art.
440 107- se solicita ante notario, lo que se har constar en escritura pblica.
En cambio la identificacin de terceros se podr pedir ante el juez de primera
instancia o ante un notario, se publica edicto en el Diario Oficial y si hay oposicin
se suspenden las diligencias voluntarias y se seguir en juicio ordinario. Si no
hubiere oposicin el juez dictar resolucin (Art. 441 107-)
F. DEFINICION DE PERSONA JURDICA:

Entes abstractos, que persiguen fines de naturaleza colectiva, a los cuales la ley
reconoce capacidad de goce y ejercicio para la realizacin de los mismos.
G. CARACTERSTICAS Y ATRIBUTOS DE LA PERSONA
JURDICA:
1. CARACTERISTICAS:
a. Forma una entidad distinta a la de sus miembros individualmente
considerados (16 106-)
b. Pueden ejercitar todos los derechos y contraer todas sus obligaciones
que sean necesarias para cumplir sus fines.
c. Son representadas por el rgano o persona establecida en la ley, sus
estatutos, reglamentos o escritura social.
d. Tiene patrimonio propio.
2. ATRIBUTOS:
a. DENOMINACIN SOCIAL: Que es el nombre que sirve para
distinguirlas de otras entidades semejantes.
b. SEDE SOCIAL: Que es lugar o si tiene donde tiene su sede.
c. NACIONALIDAD: Deben de tener una nacionalidad, cualquiera que sea
sta.
d. PERSONALIDAD JURDICA: Es decir, la aptitud para contraer

derechos y obligaciones, la cual se obtiene posteriormente de haber sido constituida
e inscrita en el registro donde corresponda.
H. CLASIFICACION DE LA PERSONA JURDICA: Doctrinariamente

se ha realizado la siguiente clasificacin:
1. DESDE EL PUNTO DE VISTA DE SU FUNCION:
a. DE DERECHO PBLICO: Son personas creadas por mandato o
disposicin de la ley o de las autoridades, como el Estado, las municipalidades, las
entidades descentralizadas, autnomas y semiautnomas, las iglesias de todos los
cultos. Tienen la potestad de dictar normas obligatorias y las normas que las regulan
tienen carcter pblico. Persiguen fines de naturaleza colectivo o social.
b. DE DERECHO PRIVADO: Tiene su origen en la iniciativa de los
particulares. Carecen de potestad para dictar normas obligatorias de carcter
general y los fines que persiguen son de beneficio particular o privado, vale decir, de
sus asociados. Se rigen por normas de carcter privado.
2. DESDE EL PUNTO DE VISTA DE SU ESTRUCTURA:
a. CORPORACIONES: Son asociaciones de personas que se rigen pro s
mismas, con voluntad propia, formadas y autorizadas por la ley, con personalidad
jurdica, para el cumplimiento de sus fines ordinariamente pblicos como las
corporaciones.
b. FUNDACIONES: Masas de capital o conjunto de bienes (patrimonio)
que se rigen por s mismas, destinadas a la realizacin de determinados fines,
generalmente de carcter social, cultural, deportivo, cientficos, artsticos, etc.
Tiene personalidad jurdica y sus propias normas orgnicas o internas.
c. SOCIEDADES CIVILES: Agrupaciones de personas, con personalidad
jurdica, patrimonio afecto a la realizacin de fines lucrativos, no lucrativos y de
diversa naturaleza. Sociedades deportivas, culturales, de beneficencia, mercantiles,
etc.
d. SOCIEDADES MERCANTILES: Agrupaciones o pluralidades de
personas jurdicas, con personalidad jurdica, patrimonio (capital pagado y en giro),
con fines lucrativos y sus propias regulaciones jurdicas internas.

I. PERSONAS DE DERECHO PUBLICO: Son personas creadas por

mandato o disposicin de la ley o de las autoridades, como el Estado, las
municipalidades, las entidades descentralizadas, autnomas y semiautnomas, las
iglesias de todos los cultos. Tienen la potestad de dictar normas obligatorias y las
normas que las regulan tienen carcter pblico. Persiguen fines de naturaleza
colectivo o social.
J. EXTINCIN DE LA PERSONA JURDICA: Las personas jurdicas,

al igual que la persona individual, tiene un perodo de vida que se inicia al estar
definitivamente inscrita en el Registro Civil o Mercantil y se principia a extinguir
cuando se disuelve. Para que se d la disolucin se requiere la presencia de una causa
prevista en la ley o en el contrato social. O sea que todo hecho que afecte la
existencia jurdica de la sociedad se conoce como causa de disolucin.
La disolucin de las personas jurdicas se realiza basndose en un procedimiento
establecido tanto en la ley como en el contrato que las crea; normalmente primero
se disuelve y luego se liquida.
La disolucin afecta la existencia jurdica de la sociedad y su principal efecto es
provocar la liquidacin total del patrimonio de la persona jurdica.
Liquidacin de la sociedad es la realizacin de su unidad patrimonial para cubrir el
pasivo social y repartirse el remanente entre los socios por medio de las cuotas de
liquidacin, en proporcin a la parte de capital que corresponda a cada socio o en la
forma que se haya pactado.
La persona jurdica en liquidacin conserva su calidad de persona jurdica durante el
plazo en que debe liquidarse, el que no debe exceder de un ao, y debe agregarse a
la denominacin o a la razn social las palabras en liquidacin.
K. PERSONAS JURDICAS DEL DERECHO PRIVADO: Tiene su

origen en la iniciativa de los particulares. Carecen de potestad para dictar normas
obligatorias de carcter general y los fines que persiguen son de beneficio
particular o privado, vale decir, de sus asociados. Se rigen por normas de carcter
privado.
1. FUNDACIN: Masas de capital o conjunto de bienes (patrimonio) que se
rigen por s mismas, destinadas a la realizacin de determinados fines, generalmente
de carcter social, cultural, deportivo, cientficos, artsticos, etc. Tiene
personalidad jurdica y sus propias normas orgnicas o internas.
Es la persona jurdica constituida de acuerdo con las disposiciones de las leyes
respectivas y destinada, segn la voluntad expresa de su fundador al cumplimiento
de funciones benficas y cientficas o artsticas.
L. ORGANIZACIONES NO GUBERNAMENTALES:
1. DEFINICIN: Son organizaciones no gubernamentales, las constituidas con
intereses culturales, educativos, deportivas, con servicio social, de asistencia,
beneficencia, promocin y desarrollo econmico y social sin fines de lucro, tendrn
patrimonio propio proveniente de recursos nacionales o internaciones y personalidad
jurdica propia, distinta de las de sus asociados al momento de ser inscritas en el
registro civil municipal correspondiente.
a. TIPOS DE ORGANIZACIONES NO GUBERNAMENTALES ONG
Se pueden constituir como asociaciones civiles.
Fundaciones u ongs propiamente dichas.
2. CONSTITUCIN: Se constituye por escritura pblica, se inscribirn en el
Registro civil de la cabecera Municipal del lugar en que constituyan su domicilio,
adquieren personalidad jurdica propia distinta a la de sus miembros.
a. DENOMINACIN: Las organizaciones no gubernamentales debern
incluir en su denominacin las siglas ONG y por las obligaciones que contraigan
responder nicamente su patrimonio.
b. REQUISITOS: Para constituir una ONG se requiere que cumpla con
los siguientes requisitos:
1) Comparecencia de por lo menos siete personas individuales o
jurdicas civilmente capaces.
2) Reunir los requisitos que establecen los estatutos y las
disposiciones aprobadas por la asamblea general.

3) Las ONGS podrn contar entre sus asociados hasta un 25% de
extranjeros, siempre que estos sean residentes en el pas.
4) Eleccin de la Junta Directiva (ley ONG (s) Decreto 02-2003)
TEMA 3:
LA PERSONALIDAD
A. DEFINICIN DE PERSONALIDAD: Es la investidura jurdica que el

derecho da a las personas individuales o colectivas para ser sujeto de derechos y
deberes o de relaciones jurdicas; se le considera un atributo esencial del ser
humano.
Es un atributo otorgado por la ley a las personas para que puedan ser titulares de
derecho y poder contraer obligaciones. Esta personalidad termina con la muerte de
la persona.
1. DERECHO DE PERSONALIDAD: Conjunto de reglas e instituciones que se
aplican a la persona considerada en s misma, en sus elementos distintivos y en su
poder de accin (Bonnecase). Los elementos que permiten distinguirla son: nombre,
estado y domicilio.
Es la facultad concreta de que estn investidos todos los sujetos que tienen
personalidad
B. TEORAS SOBRE EL ORIGEN DE LA PERSONALIDAD: Sobre la

personalidad o naturaleza de sta se han creado las siguientes teoras:
1. TEORIAS SOBRE LA PERSONALIDAD:
a. TEORIA JUSNATURALISTA: el hombre tiene y ostenta la
personalidad por el mero hecho de ser hombre.
b. TEORIA FORMALISTA o JURDICA: el hombre tiene personalidad
porque el derecho se la concede, se dice que el derecho no la debe conferir sino
solamente reconocer; el legislador guatemalteco se inclina por la jusnaturalista
segn el Art. 1 del 106- ya que slo seala los lmites de la personalidad.
2. TEORIAS SOBRE EL ORIGEN DE LA PERSONALIDAD:
a. TEORIA DE LA CONCEPCIN: La personalidad principia desde que

est concebido el ser, pero no podra fijarse con precisin la fecha exacta de la
concepcin;
b. TEORIA DEL NACIMIENTO: La personalidad se inicia desde el
nacimiento (Chile, Alemania, Francia);
c. TEORIA DE LA VIABILIDAD: Se concede al nasciturus (ser humano
meramente concebido, mientras permanece en el seno materno) en todo lo que le
favorezca, como proteccin a lo que los tratadistas han llamado una esperanza de
hombre, es la que acepta nuestro Cdigo Civil (Art. 1). Agrega esta teora, al hecho
fsico del nacimiento, el requisito de que el nacido tenga condiciones de viabilidad,
de que sea viable es decir que haya nacido con aptitud fisiolgica, para seguir
viviendo fuera del vientre materno, por s slo.
d. TEORIA ECLCTICA: La personalidad comienza con el nacimiento, pero
la retrotrae al momento de la concepcin para todo lo que beneficie al que est por
nacer (Espaa). La personalidad comienza con el nacimiento y termina con la muerte,
sin embargo al que est por nacer se le considera nacido para todo lo que le
favorezca, siempre que nazca en condiciones de viabilidad (Art. 1 106-)
C. POSTURA DEL CODIGO CIVIL GUATEMALATECO: Nuestro

cdigo civil asume una postura eclctica; ya que adopta la teora de la concepcin,
nacimiento y la viabilidad. (Art. 1 del 106- )
TEMA 4:
CAPACIDAD CIVIL:
A. DEFINICION DE CAPACIDAD CIVIL:

Es la aptitud que toda persona tiene para ser titular como sujeto activo o pasivo de
relaciones jurdicas o bien de derechos y obligaciones.
B. CAPACIDAD DE GOCE O DE DERECHO: Es la facultad que tiene la

persona capaz para adquirir derechos e incorporarlos a su patrimonio, ser titular de
ellos, ser sujeto de derecho; es innata al ser humano, incluso al nasciturus, es

subjetiva e inseparable de la persona humana.
Para Coviello Consiste en la capacidad de ser sujetos de derechos y obligaciones,
de la cual estn dotados todos los hombres (los seres humanos, las personas fsicas).
Para Bonecase La capacidad de goce es la aptitud de una personas para participar
en la vida jurdica por si mismas o por medio de un representante figurando en una
situacin jurdica o en una relacin de derecho, para beneficiarse con las ventajas o
soportar las cargas inherentes a dicha situacin o relacin.
C. CAPACIDAD DE HECHO O DE EJERCICIO: Es la aptitud legal de

una persona para poder ejercer personalmente, por s misma, los derechos que le
corresponde o de que es titular, es el derecho objetivo llevado a la prctica.
Espn Canovas Es la aptitud para ejercitar derechos.
Rojina Villegas La capacidad de ejercicio supone la posibilidad jurdica en el sujeto
de hacer valer directamente sus derechos, de celebrar en nombre propio, actos
jurdicos, de contraer y cumplir sus obligaciones y de ejercitar las acciones
conducentes ante los tribunales.
D. CAUSAS QUE MODIFICAN LA CAPACIDAD CIVIL: Son aquellas

circunstancias o excepciones que imposibilitan o privan a la persona de ejercer la
ese atributo de gozar y responder de derechos y obligaciones.
Al respecto el tratadista COVIELLO manifiesta que cabe distinguir los grupos o
causas que modifican la capacidad, haciendo la siguiente clasificacin:
CAUSAS QUE LIMITAN LA CAPACIDAD DE OBRAR: Minora de edad,
enfermedad, condena penal, concurso y quiebra.
CAUSAS QUE SE DERIVAN DE VNCULOS SOCIALES
PERMANENTES O ESTADOS PROPIAMENTE DICHO: territorio,
(domicilio, residencia, ausencia), Familiares, (capacidad del marido y la
mujer, parentesco), Religin, (clrigos, religiosos, profesos), y a la
ciudadana, (nacionalidad, regionalidad y extranjera)
En doctrina como legalmente a estas causas que modifican la capacidad se le
denominan incapacidades que producen desde la fecha en que sea establecida en

sentencia firme, incapacidad absoluta de la persona para el ejercicio de sus
derechos.
Las perturbaciones mentales transitorias no determinan la incapacidad de obrar,
pero son nulas las declaraciones de voluntad emitidas en tales situaciones.
Interdiccin es el estado en que se encuentran las personas que han sido incapacitas
para la realizacin de todos o de algunos actos de la vida civil; dementes prdigos,
quebrados o condenados a ciertas penas. nicamente por decisin judicial puede
ser sujeta a interdiccin de una persona. (Manuel Osorio)
1. CAPACIDAD RELATIVA DE LOS MENORES DE EDAD: Los menores que
han cumplido catorce aos son capaces para algunos actos determinados por la ley.
(Art. 8 106- )
(Art. 259 del 106-) Tienen capacidad para contratar su trabajo y percibir la
retribucin convenida con la que ayudarn a sus padres y contraer matrimonio con
autorizacin de los padres.
2. INCAPACIDAD: Toda persona es legalmente capaz, excepto aquellas que la
ley declare incapaces. Las incapacidades de derecho parciales pueden ser:
a) Por razn de la edad: por ejemplo, para otorgar testamento (Art. 934
del 106-)
b) Por razn de la salud: por ejemplo para ser tutor, no lo puede ser quien
padezca de enfermedad grave o contagiosa (Art. 314 inc. 10 del 106-)
c) Por razn de conducta delictuosa.
d) Por razn de la funcin o empleo: para suceder por testamento los
ministros de cualquier culto y los mdicos y cirujanos (Art. 926 del 106-)
La incapacidad de hecho puede ser absoluta o relativa, esta incapacidad inhabilita a
la persona para actuar u obrar personalmente, por s misma; la incapacidad de hecho
absoluta tiene lugar en varios casos:
a) en los menores de catorce aos;
b) en los enfermos mentales desde sentencia firme en que se declara la
interdiccin;
c) en los dipsmanos o toxicmanos desde su declaracin de interdiccin;
d) los ciegos y sordomudos que no puedan expresar su voluntad de manera

indubitable.
Los actos jurdicos de los absolutamente incapaces son nulos absolutamente, los
actos anteriores a la declaratoria de interdiccin pueden ser anulados (Artculos 9,
10, 11 del 106-)
En la incapacidad de hecho relativa se puede mencionar la que tiene los llamados
menores adultos, que son aquellos cuya edad flucta entre los catorce aos
cumplidos y los dieciocho aos de edad, los actos de estos pueden ser anulados (Art.
8 del 106-) La incapacidad de hecho persigue la proteccin de los intereses de una
persona no capacitada (Art. 14 del 106-)
TEMA 5:
EL DOMICILIO:
A. DEFINICION Y ETIMOLOGA DE LA PALABRA DOMICILIO:

1. DEFINICION: Lugar en que legalmente se considera establecida una
persona para el cumplimiento de sus obligaciones y el ejercicio de sus derechos. Es
la circunscripcin departamental que constituye o se le asigna a una persona para el
ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus obligaciones.
Es el lugar en que se haya establecida una persona para el cumplimiento de sus
deberes y el ejercicio de sus obligaciones, constituye pues una relacin de persona y
lugar, con nimo de nexo, duradero en los aspectos familiar, patrimonial, laboral,
etc.
2. ETIMOLOGA: Domicilio proviene del latn domus que significa casa u
hogar.
Lugar en que legalmente se considera establecida una persona para el cumplimiento
de sus obligaciones y el ejercicio de sus derechos. Es la circunscripcin
departamental que constituye o se le asigna a una persona para el ejercicio de sus
derechos y el cumplimiento de sus obligaciones.
Es el lugar en que se haya establecida una persona para el cumplimiento de sus
deberes y el ejercicio de sus obligaciones, constituye pues una relacin de persona y
lugar, con nimo de nexo, duradero en los aspectos familiar, patrimonial, laboral,
etc.
B. CLASIFICACION DEL DOMICILIO:

1. DOMICILIO VOLUNTARIO O REAL: se constituye voluntariamente
por la residencia en un lugar con nimo de permanecer en l. (Art. 32 DEL -106- )
2. DOMICILIO MLTIPLE O PLURAL: Si una persona vive
alternativamente o tiene ocupaciones habituales en varios lugares, se considera
domiciliada en cualquiera de ellos. (Art. 34 DEL -106- )
3. DOMICILIO CIRCUNSTANCIAL O ACCIDENTAL: La persona que no
tiene residencia habitual se considera domiciliada en el lugar donde se encuentra.
(Art. 35 DEL -106- )
4. DOMICILIO LEGAL: Es el lugar en donde la ley fija su residencia para
el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus obligaciones. (Art. Art. 37 DEL
-106- )
5. DOMICILIO CONTRACTUAL, ESPECIAL O ELECTIVO: Las
personas en sus contratos pueden designar un domicilio especial para el
cumplimiento de las obligaciones que stos originen. (Art. 40. DEL -106- )
C. CARACTERISTICAS DEL DOMICILIO:

1. FIJO: significa que el domicilio sea estable. No debe confundirse con
el concepto de inmutable
2. OBLIGATORIO: quiere decir necesario y existente siempre, de
acuerdo con el objeto jurdico del domicilio.
3. UNO o MLTIPLE: La persona puede tener un domicilio o bien varios.
D. ELEMENTOS DEL DOMICILIO:

1. CARCTER ESPACIAL: Consiste en residir en un lugar determinado.
2. CARCTER TEMPORAL: Consiste en la presuncin de ese nimo por la
residencia continua durante un ao en el lugar.
3. CARCTER INTENCIONAL: Es el nimo de permanencia en ese lugar.
E. DIFERENCIAS ENTRE RESIDENCIA, VECINDAD Y
DOMICILIO:
Residencia: es la morada, habitacin en la cual permanece una persona.
Vecindad: Circunscripcin municipal en que una persona reside (Art. 41) (Arts. 17 y
18 C. Municipal)
En general significa calidad de vecino, o sea persona que habita con otros en
un mismo pueblo, barrio o casa, en habitacin independiente. Tambin quien tiene
casa y hogar en un pueblo y contribuye a las cargas o repartimientos aun cuando no
viva en l. Asimismo en algunas legislaciones, quien ha ganado los derechos propios
de la vecindad en un pueblo, por haber habitado en l durante el tiempo determinado
por la ley.
Bien se comprende la amplia serie de cuestiones que pueden promoverse en
las relaciones de vecindad. Pero lo que principalmente interesa es que los miembros
que constituyen la de un pueblo son los que tienen que contribuir a las cargas
municipales para la prestacin de los servicios que les corresponden.
En algunos municipios se forman por determinacin de la ley, de las
ordenanzas municipales o por espontaneidad de los vecinos, las llamadas juntas
vecinales, que tienen como misin coadyuvar con las autoridades municipales.
TEMA 6:
EL ESTADO CIVIL:
A. DEFINICION DE ESTADO CIVIL: Es la calidad de una persona en

orden a sus relaciones de familia, en cuanto le otorga o impone determinado
derechos y obligaciones civiles.
B. CARACTERISTICAS DEL ESTADO CIVIL:

1. Intransmisible
2. Irrenunciable
3. Imprescriptible
4. Personal
5. No se puede transigir sobre el estado civil (Art. 2158 del 107-)

C. CLASIFICACION DEL ESTADO CIVIL:

1. EN RELACIN CON LA NACIN: Nacionales y Extranjeros.
2. EN RELACION CON LA FAMILIA: Soltero, casado, unido legalmente
de hecho.
TEMA 7:
LA AUSENCIA:
A. DEFINICION DE AUSENCIA: Es la condicin de la persona cuya

existencia se ignora, porque no ha comparecido ms en el lugar de su ltimo domicilio
o residencia, y no ha dado de s noticia alguna. (Nicols Coviello)
Es el estado de una persona que desaparece del lugar de su domicilio, se ignora su
paradero y su existencia se considera o llega a ser incierta (Art. 42 del 106-)
B. CARACTERISTICAS DE LA AUSENCIA:
C. DECLARACIN DE AUSENCIA PARA LA RESPRESENTACION
EN JUICIO: Cuando una persona se haya fuera de la Repblica y tiene o ha

tenido su domicilio en ella y no ha dejado mandatario judicial con facultad
suficiente para representarle, o ha desaparecido y se desconoce su paradero, la
solicitud de declaracin de ausencia tendr como objeto nombrar defensor judicial
al ausente para los casos en que deba responder a una demanda o hacer valer algn
derecho en juicio, para la administracin, guarda de sus bienes y cumplimiento de
sus obligaciones, as como para la declaracin presunta y posesin definitiva de los
bienes del ausente. (Artculos 43, 44, 45, 46, 47 del -106)
D. DECLARACION DE AUSENCIA PARA LA GUARDA Y
ADMINISTRACION DE SUS BIENES: En rigor, la administracin de los

bienes del ausente comienza desde que se confan en depsito al defensor
especfico o a un depositario ad hoc, porque, en cierto modo, el depositario realiza y
cumple funciones administrativas y no solamente de mera custodia, mxime si la
naturaleza de los bienes as lo requiere o exige.

Empero la verdadera administracin se inicia con la entrega de los bienes, en tal
carcter, al guardador o a los parientes del ausente, una vez que la ausencia ha sido
declarada.
Las disposiciones relativas a la administracin, contenidas en el cdigo civil Art. 44 y
siguientes. Y el cdigo procesal civil y mercantil Art. 418 y siguientes se resumen
as:
El guardador deber solicitar al juez de Primera instancia el discernimiento del
cargo, y antes de confirmarlo o discernirlo, el juez podr seguir, de oficio, una
informacin sobre la moralidad y aptitudes del nombrado. Con el resultado, el juez
confirmar o no el nombramiento y, en caso afirmativo, discernir el cargo.
Inmediatamente se proceder al inventario y avalo de los bienes que se habr de
administrar, as como al otorgamiento de garanta suficiente (fianza, prenda,
hipoteca, etc).
Si se tratare de un guardador comn recibir retribucin anual, conforme lo
dispuesto para la tutela, es decir, que oscilar entre el 5% y el 15% anual de las
rentas y productos lquidos de los bienes Art. 340 cc. En cambio, la retribucin de
administrador pariente sern los frutos naturales y civiles de los bienes. Art. 59
CC.
Las excusas o impedimentos para el ejercicio del cargo debern presentarse dentro
de quince das, contados de la fecha de la notificacin del nombramiento. Sin
embargo, los que sobrevinieren durante el ejercicio sern admisibles en cualquier
tiempo. Mientras no est aceptada la excusa y discernido el cargo a otra persona,
el que haya propuesto la excusa o impedimento no podr separarse de la
administracin.
Para la enajenacin o gravamen de los bienes el administrador deber obtener
autorizacin o licencia judicial, mediante la justificacin de urgente necesidad o
manifiesta utilidad del acto que se pretende verificar.
En general, el administrador de bienes del ausente est sujeto a todas las
restricciones, prohibiciones y obligaciones de los tutores y protutores,
principalmente a la rendicin de cuentas, y como es obvio, a las responsabilidades
que se puedan deducir en su contra.

El administrador tendr la representacin judicial y extrajudicial del ausente.
E. EFECTOS DE LA AUSENCIA: La declaracin de ausencia produce

efectos patrimoniales, familiares y sociales.
Los efectos patrimoniales consisten en la administracin de los bienes del ausente,
por un guardador, o por sus parientes. Ya se vio que son llamados en primer trmino
su cnyuge e hijos, y en su defecto los parientes consanguneos en el orden
sucesorio legal.
En cuanto a los efectos familiares, es obvio determinar que el cnyuge presente
tendr de modo exclusivo la patria potestad sobre los hijos comunes menores, con
todos sus derechos y obligaciones.
En lo referente a efectos sociales, las sociedades corporaciones o asociaciones de
que el ausente forme parte, podrn sufrir o no alteraciones, o extinguirse, segn se
disponga en el instrumento constitutivo o estatuto correspondiente.
F. LA AUSENCIA SIMPLE: Cuando no se sabe el paradero de la persona,

pero para declararla es necesario acreditar o comprobar que el ausente tiene o ha
tenido su domicilio en el pas.
G. AUSENCIA MATERIAL: Se refiere a la persona que se halla fuera de

la repblica y tiene o ha tenido su domicilio en ella. (Art. 42 del 106-)
H. MUERTE PRESUNTA: Es la presuncin de la muerte de una persona

ausente, ya que no se ha encontrado el cadver, la cual podr decretarse luego de
haber transcurrido 5 aos de no saber de su paradero.
Se declara transcurridos cinco aos desde que se decret la administracin de los
bienes del ausente por sus parientes y desde que se tuvieron de la persona ltimas
noticias (es necesario que en la ltima se declare judicialmente la fecha de las
ltimas noticias) (Art. 63 del 106-)
Es la declaracin judicial de la muerte de una persona declarada anteriormente
ausente.
I. AUSENCIA CALIFICADA: Se refiere a que se declara la muerte

presunta de una persona reputada ausente y transcurridos 5 aos desde que se
decreto la administracin de los bienes por los parientes del ausente (Art. 63 106-)
1. De la persona que despareciere durante una guerra en que haya tomado
parte o se hubiere encontrado en la zona de operaciones, cuando haya transcurrido
un ao de terminada la guerra sin que se tenga noticia de ella.
2. De la persona que se hubiere encontrado a bordo de un buque nufrago,
o al verificarse un accidente de aviacin, cuando haya transcurrido un ao de su
desaparicin, y
3. De la persona cuyo cadver no haya sido encontrado y hubiere
desparecido por causa de explosin, incendio, terremoto, derrumbe, inundacin y
otro siniestro.
Como lgicamente se colige la declaracin de muerte presunta se har por la
autoridad judicial, y la correspondiente sentencia ser inscrita en el Registro Civil
del domicilio del presunto muerto. Art. 418 del -106-
Ahora bien, en qu trmino se podr hacer tal declaracin? Para los casos
contenidos en los incisos a) y b) del Art. 64 del 106- despus de transcurrido un
ao de terminada la guerra sin que se hayan tenido noticias de la persona
desaparecida, o de la desaparicin de la que se encontraba a bordo del buque
nufrago o de la aeronave que sufri el accidente (de aviacin)
Respecto del caso contemplado en el inciso c) del Art. 64 del 106- la ley no seala
trmino para la indicada declaracin de presuncin de muerte.
Cabe hacer notar que este caso presenta dos 2) matices: 1) Cuando consta la fecha
del siniestro y 2) Cuando no consta.
Cuando se tratare del primer aspecto (1) por analoga se habr de aplicar el
transcurso del plazo de un ao, que s exige para los casos a) y b) del Art. 64 del
106-:
Cuando no consta la fecha del siniestro, en cualquier tiempo podr promoverse la
solicitud de tal declaracin; y entonces habr de tener aplicacin del Art. 65 del
106- que literalmente dice:

Cuando no constare la fecha del siniestro en que se presume fallecida alguna
persona, el juez fijar el da y la hora que se reputen ser lo de la muerte, en vista
de las circunstancias en que pueda haber ocurrido y de las pruebas que presente los
interesados.
A falta de datos acerca de la hora del fallecimiento, se fijar como tal, la ltima
hora del da presuntivo de la muerte.
TEMA 8:
DE LA FAMILIA Y EL DERECHO DE FAMILIA:
A. DEFINICION DE FAMILIA E IMPORTANCIA DE LA
FAMILIA: Es un vnculo colectivo recproco e indivisible entre varias personas

que forman un todo unitario.
Conjunto de personas unidas por los vnculos del matrimonio, parentesco y la
adopcin (Planiol)
1. IMPORTANCIA DE LA FAMILIA: Se aprecia su importancia desde tres
puntos de vista; social, poltico y econmico.
En el mbito social se destaca su importancia en indiscutible relevancia,
precisamente porque la familia constituye la clula fundamental de la sociedad. A
este respecto, dentro de las Garantas Sociales de nuestra Constitucin, el Art. 85,
en su inciso primero, dice lo siguiente:
El Estado emitir las leyes y disposiciones necesarias para la proteccin de la
familia como elemento fundamental de la sociedad y velar por el cumplimiento de
las obligaciones que de ellas se deriven. Promover su organizacin sobre la base
jurdica del matrimonio. Este acto lo autorizarn los funcionarios que determine la
ley. Adems podrn autorizarlo los ministros de culto facultados por la autoridad
administrativa correspondiente.
Por otra parte, la relacin conyugal y familiar crea entre sus componentes espritu
de responsabilidad, el propsito de observar buenas costumbres, el fomento de los
hbitos de trabajo, orden y economa. El carcter moral y religioso de los padres se
proyecta en los hijos, en los que llega a tener honda repercusin.

El espritu de unidad y de solidaridad es uno de los pilares de la estabilidad de la
familia; y habr de cultivarse con esmero.
Una familia fundada en principios cristianos tiene que ser ordenada, unida y
ejemplar.
En el campo poltico la familia es un valioso elemento en la organizacin del Estado.
En los ltimos tiempos ste se ha preocupado en brindarle adecuada proteccin.
En el campo econmico se pareca claramente la funcin de la familia a travs del
trabajo y la adquisicin de bienes. En Guatemala el rgimen econmico del
matrimonio se regula por las capitulaciones otorgadas por los consortes antes o en
el acto de la celebracin el matrimonio Art. 116 del 106-, empero, aunque se halla
establecida la comunidad absoluta de bienes, en la actualidad se tiene la tendencia
de adoptar la separacin absoluta o la comunidad de gananciales Art. 122, 123 y 124
-106- Esto es debido principalmente a la independencia o liberacin de la mujer, que
ya no es el ama de casa tradicional: ella ha salido de su hogar y llegado a las
fbricas, comercios, oficinas particulares y gubernamentales, vida universitaria,
funciones polticas etc,, no slo para cooperar con el hombre en el sostenimiento de
la carga econmica familiar Art. 111 -106- sino para realizarse en la vida como ser
humano, con la dignidad y derechos a que es acreedora y que antes le haban sido
negados.
2. DEFINICION DE DERECHO DE FAMILIA: El Derecho de Familia puede
enfocarse desde dos puntos de vista: objetivo y subjetivo.
EN SENTIDO OBJETIVO es el conjunto de normas que se regulan las relaciones de
las personas que constituyen un grupo familiar o una familia.
EN SENTIDO SUBJETIVO se define como el conjunto de derechos que nacen de
las relaciones que dentro del grupo familiar mantienen los miembros de esta familia
con los dems para cumplimiento de los fines de la unidad familiar.
En general, el Derecho de Familia comprende el conjunto de normas reguladoras del
matrimonio y sus implicaciones, paternidad y filiacin, patria potestad y tutela,
alimentos, adopcin y todo lo referente al Estado Civil de las Personas.
B. CARACTERISTICAS DEL DERECHO DE FAMILIA: Las principales

son las siguientes:
1. Contiene un sustrato de carcter eminentemente moral, derivado
fundamentalmente del Derecho Cannico.
2. Predominio de las relaciones personales sobre las relaciones
patrimoniales.
3. Primaca del inters social sobre el inters individual, y una ms
frecuente intervencin del Estado para proteger al ms dbil en la familia.
4. Las relaciones familiares son a la vez derechos y deberes.
5. Los derechos de la familia son inalienables e intransmisibles,
irrenunciables e imprescriptibles
6. Los derechos de la familia no estn condicionados, ni pueden estar
constituidos con sujecin al trmino.
7. Carcter obligatorio o de orden pblico de las leyes relativas a la
familia.
Por la naturaleza de las caractersticas anotadas se ha pretendido considerar el
Derecho de Familia como Derecho Pblico.
C. DERECHO DE FAMILIA OBJETIVO Y SUBJETIVO:

EN SENTIDO OBJETIVO es el conjunto de normas que se regulan las relaciones
de las personas que constituyen un grupo familiar o una familia.
EN SENTIDO SUBJETIVO se define como el conjunto de derechos que nacen de
las relaciones que dentro del grupo familiar mantienen los miembros de esta familia
con los dems para cumplimiento de los fines de la unidad familiar.
D. FUENTES DEL DERECHO DE FAMILIA:

1. El Matrimonio;
2. La Unin de hecho;
3. La Filiacin;
4. La Adopcin.
TEMA 9:
EL MATRIMONIO:
A. DEFINICION: Es una institucin social por la que un hombre y una mujer

se unen legalmente, con nimo de permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear,
alimentar y educar a sus hijos y auxiliarse entre s. (Art. 78 del 106- )
B. ETIMOLOGIA DEL MATRIMONIO: Del latn mater (madre) formado

a partir de patrimoniun (patrimonio) cuyo sufijo monium de origen oscuro. Oficio de
la madre, aunque con ms propiedad se debera decir carga de la madre, porque es
ella quien lleva, de producirse, el peso mayor antes del parto, en el parto y despus
del parto; as como el oficio del padre, es o era, el sostenimiento econmico de la
familia.
C. ELEMENTOS DEL MATRIMONIO

1. ELEMENTOS ESENCIALES: Manifestacin de voluntad de los
contrayentes y del funcionario competente.
2. ELEMENTOS PERSONALES: Son los contrayentes, que de
conformidad con nuestra ley solamente pueden ser una mujer y un hombre.
3. ELEMENTOS FORMALES: Ya que puede ser autorizado por alcalde,
ministro de culto o Notario, el mismo debe de cumplir con las formalidades
establecidas en el artculo 99 del Cdigo Civil.
4. ELEMENTOS DE VALIDEZ: Capacidad, ausencia de vicios de
consentimiento, observancia de las formalidades legales, lcitud en el objeto del
acto.
D. LA APTITUD PARA CONTRAER MATRIMONIO: La aptitud para
contraer matrimonio est determinada por la mayora de edad (Art. 81 del 106-)
por el hecho que los contrayentes hubiesen cumplido los dieciocho aos de edad, sin
obstar que puede contraerlo el varn mayor de diecisis y la mujer mayor de
catorce, siempre que medie la autorizacin conjunta del padre y de la madre (Art.
81, 82, 83, 84 del 106-), o de uno de ellos, y si ninguno puede hacerlo por un juez.
El Cdigo Civil fija la mayora de edad como punto de partida a efecto de precisar la
aptitud legal para contraer matrimonio, a manera de excepcin dispone que puede
celebrarlo el varn mayor de diecisis y la mujer mayor de catorce. La ley da
primordial da primordial importancia a la aptitud fsica como determinante para la
celebracin del matrimonio.
E. REQUISITOS PARA CONTRAER MATRIMONIO:

1. Mayora de edad (Art. 81 del 106- ) o en su caso la autorizacin de sus
padres, tutor o quien ejerza la patria potestad o el juez.
2. No, tener impedimento absoluto (Art. 88 del 106- )
3. Otorgar su consentimiento ante el funcionario competente.
4. Ser soltero.
5. Presentar constancia de sanidad
6. Presentar capitulaciones matrimoniales (Art. 118 del 106- )
7. Presentar sus documentos personales de identificacin.
F. DERECHOS Y DEBERES QUE NACEN DEL MATRIMONIO:

1. Derecho de la mujer de agregar a su propio apellido el del cnyuge.
2. Representacin conyugal corresponde a ambos.
3. Obligacin del marido a suministrar todo lo necesario para el
sostenimiento del hogar.
4. Obligacin de la mujer al sostenimiento del hogar en forma equitativa.
5. Derecho preferente de la mujer sobre el sueldo del marido.
6. Ambos cnyuges tienen la obligacin de atender y cuidar de sus hijos.
7. El marido debe proteccin y asistencia a su mujer y est obligado a
suministrarle todo lo necesario para el sostenimiento del hogar de acuerdo
con sus posibilidades econmicas. Ambos cnyuges tienen la obligacin de
atender y cuidar a sus hijos, durante la minora de edad de estos.
8. Obligacin de la mujer en el sostenimiento del hogar.
9. La mujer tendr siempre derecho preferente sobre el sueldo, salario o
ingresos del marido igual derecho tiene el hombre con respecto a la mujer.
10. En caso de divergencia para la representacin conyugal el juez de
familia decidir a quien la confiere y en que condiciones.

G. IMPEDIMENTOS PARA CONTRAER MATRIMONIO: Son los

hechos o circunstancias que constituyen obstculo legal para la celebracin del
Matrimonio.
1. CLASIFICACIN:
a. IMPEDIMENTOS DIRIMENTES: Estn constituidos por aquellas
prohibiciones cuya violacin produce la nulidad del matrimonio.
1) ABSOLUTOS: Imposibilidad de una persona de casarse,
provocan la insubsistencia y nulidad del matrimonio (Artculos 88 y 144 del
106- )
2) RELATIVOS: Imposibilidad de una persona de casarse con
determinada persona, pueden causar la anulacin del matrimonio (Art. 145
106- )
b. IMPEDIMENTOS IMPIDIENTES: Son prohibiciones cuya
contravencin no afecta la validez del acto, slo da lugar a sanciones legales (Art.
89 del 106- )
H. DEFINICION DEL REGIMEN ECONOMICO DEL
MATRIMONIO:
Es la organizacin patrimonial que rige al matrimonio dentro de los diversos
sistemas legales adoptados en cada pas.
I. CLASIFICACIONN DE LOS REGMENES ECONOMICOS EN
EL DERECHO DE FAMILIA GUATEMALTECO:

1. COMUNIDAD ABSOLUTA. En este rgimen econmico, todos los
bienes aportados al matrimonio por los contrayentes o adquiridos durante el mismo,
pertenecen al patrimonio conyugal y se dividirn por mitad al disolverse el
matrimonio.
2. SEPARACIN ABSOLUTA. Cada cnyuge conserva la propiedad y
administracin de los bienes que le pertenecen y ser dueo exclusivo de los frutos,
productos y accesorios de los mismos. Sern tambin propios de cada uno de los
cnyuges los salarios, sueldos, emolumentos y ganancias que obtuvieren por servicios
personales o en el ejercicio del comercio o industria.
3. COMUNIDAD DE GANANCIALES. El marido y la mujer conservan la
propiedad de los bienes que tenan al contraer matrimonio y de los que adquieren
durante l, por ttulo gratuito o con el valor de unos y otros, pero harn suyos por
mitad, al disolverse el patrimonio conyugal los bienes siguientes: 1 los frutos de los
bienes propios de cada uno de los cnyuges, deducidos los gastos de produccin,
reparacin, conservacin y cargas fiscales y municipales de los respectivos bienes;
2 los que se compren o permuten con esos frutos, aunque se haga la adquisicin a
nombre de uno slo de los cnyuges; y 3 los que adquiera cada cnyuge con su
trabajo, empleo, profesin o industria.
4. SUBSIDIARIO: El artculo 126 del Cdigo Civil regula lo relativo al
rgimen subsidiario que ser el de comunidad de gananciales, cuando los
contrayentes no hubieren escogido alguno.
J. DEFINICION DE CAPITULACIONES MATRIMONIALES: Son

los pactos que otorgan los contrayentes para establecer y regular el rgimen
econmico del matrimonio, stas las celebran los contrayentes antes o en el
momento de contraer matrimonio.
Las capitulaciones matrimoniales se encuentran reguladas en el cdigo civil dentro
del capitulo relativo al rgimen econmico del matrimonio del artculo 116 al artculo
143.
El rgimen econmico del matrimonio se regula por las capitulaciones matrimoniales
otorgadas por los contrayentes antes o en el acto de la celebracin del matrimonio.
Las capitulaciones matrimoniales deben constar en escritura pblica o en acta
levantada ante el funcionario que haya de autorizar el matrimonio. El testimonio de
la escritura o la certificacin del acta, se inscribirn en el Registro Civil, una vez
efectuado el matrimonio; y tambin en el Registro de la Propiedad, si afecta bienes
inmuebles o derechos reales sobre los mismos.

K. SEPARACIN Y DIVORCIO:
1. SEPARACIN: Es la causa modificativa del matrimonio, en donde se
interrumpe la vida en comn, sin ruptura definitiva del vnculo, por acto unilateral de
uno de los cnyuges, por acuerdo mutuo o por decisin judicial.
Existen las siguientes clases de separacin:
a. SEPARACIN DE HECHO. Los esposos de comn acuerdo
deciden separarse.
b. SEPARACIN LEGAL. La declarada por el juez.
2. DIVORCIO: Ruptura del vnculo matrimonial por la resolucin judicial
pronunciada por funcionario competente, previos los trmites y formalidades
legales.
Es la disolucin del vnculo matrimonial.
3. DIFERENCIAS ENTRE SEPARACIN Y DIVORCIO. En la separacin se
modifica el vnculo matrimonial, en tanto en el divorcio, el vnculo se disuelve.
4. CLASIFICACIN DE LA SEPARACIN Y EL DIVORCIO.
Por mutuo acuerdo entre los cnyuges.
Por voluntad de uno de ellos mediante causa determinada.
L. EFECTOS COMUNES Y PROPIOS DE LA SEPARACIN Y EL
DIVORCIO.
1. COMUNES DE LA SEPARACIN Y DEL DIVORCIO:
a. La liquidacin del patrimonio conyugal.
b. El derecho de alimentos a favor del cnyuge inculpable.
c. Suspensin o prdida de la patria potestad, cuando la causal de
separacin o divorcio la lleve consigo y haya peticin expresa de la parte
interesada.
2. EFECTOS PROPIOS DE LA SEPARACIN.
a. Subsistencia Del vnculo conyugal.
b. Derecho del cnyuge inculpable a la sucesin intestada del otro
cnyuge.
c. Derecho de la mujer a continuar usando el apellido del marido.
3. EFECTO PROPIO DEL DIVORCIO.

a. Disolucin del vnculo conyugal, dejando a los cnyuges en libertad de
contraer nuevo matrimonio.
TEMA 10:
DEFINICION DE UNION DE HECHO:
Es la institucin social de un hombre y una mujer con capacidad para contraer
matrimonio, se unen maridablemente, sin estar casados entre s con el propsito de
un hogar y vida en comn ms o menos duradera cumpliendo los mismos fines que el
matrimonio, y con el plazo mnimo y condiciones para que goce de la proteccin legal.
Se llama unin de hecho al vnculo entre un hombre y una mujer de manera
permanente, singular y pblica susceptible de reconocimiento legal. Esta unin
recibe varios nombres como concubinato, unin libre, unin extramatrimonial, unin
ilegtima, matrimonio de hecho, etc.
NATURALEZA JURDICA: institucin social que cumple con fines similares al
matrimonio, y busca dar legalidad a uniones anteriormente consideradas ilcitas e
inmorales. Institucin social que tiene la necesidad de brindarle proteccin legal a la
mujer ya los hijos.
B. FORMAS PARA DECLARAR LA UNION DE HECHO:

1. VOLUNTARIA: Ante notario o el alcalde de su vecindad, siempre que
haya capacidad, vida en comn por mas de tres aos, hogar cumpliendo los fines de
procreacin, alimentacin y educacin de los hijos. Se hace constar en acta que
levantar el alcalde o en escritura pblica o acta notarial si fuere requerido un
notario, Identificados en forma legar declararn bajo juramento sus nombres y
apellidos, lugar y fecha de nacimiento, domicilio y residencia, profesin u oficio, da
en que principio la unin de hecho, hijos procreados, indicando sus nombres y
edades, y bienes adquiridos durante la vida en comn (aviso al registro) (Art. 175
del 106- )
2. JUDICIAL: Se presenta la solicitud ante el juez de familia
jurisdiccional en donde se encuentre el hogar conyugal.

C. REQUISITOS PARA LA DECLARACION DE LA UNION DE
HECHO:
1. capacidad legal para contraer matrimonio;
2. que exista hogar (o haya existido);
3. que la vida en comn se haya mantenido en forma constante y estable
por tres aos como mnimo;
4. Que se cumpla o haya cumplido con los fines del matrimonio;
D. ELEMENTOS Y CONDICIONES DE LAUNION DE HECHO:

1. ELEMENTOS:
a) ELEMENTOS ESENCIALES: Manifestacin de voluntad de los
contrayentes y del funcionario competente.
b) ELEMENTOS PERSONALES: Son los contrayentes, que de
conformidad con nuestra ley solamente pueden ser una mujer y un hombre.
c) ELEMENTOS FORMALES: Ya que puede ser autorizado por alcalde,
ministro de culto o Notario, el mismo debe de cumplir con las formalidades
establecidas en el artculo 99 del Cdigo Civil.
d) ELEMENTOS DE VALIDEZ: Capacidad, ausencia de vicios de
consentimiento, observancia de las formalidades legales, lcitud en el objeto del
acto.
2. CONDICIONES DE LA UNION DE HECHO:
a) que exista hogar (o haya existido);
b) que la vida en comn se haya mantenido en forma constante y estable
por tres aos como mnimo;
c) Que se cumpla o haya cumplido con los fines del matrimonio;
E. DIFERENCIAS Y SIMILITUDES CON EL MATRIMONIO:

El matrimonio cuyos efectos se producen a partir de la fecha de celebracin del
mismo. La unin de hecho (Art. 173 del 106- ) sus efectos se retrotraen a partir de
la fecha en que la misma se inici
Tanto el matrimonio como la unin de hecho declarada crean un estado permanente

hasta su disolucin: el primero con carcter de invariable, no as el segundo, que
puede transformarse en estado matrimonial (Art. 189 106- )
Si bien los efectos de la unin de hecho declarada reflejan casi todos los efectos
del matrimonio, en realidad corresponden a figuras jurdicas distintas.
F. EFECTOS JURDICOS Y ECONMICOS:

1. Los unidos, mientras no se haya disuelto esa unin, tienen impedimento
absoluto para contraer matrimonio, con persona distinta (Art. 88 del -106- )
2. Los bienes comunes no podrn gravarse ni enajenarse sin
consentimiento de ambos (Art. 176 del -106- )
3. Los convivientes de hecho se heredarn (Art. 184 inc. 1 del -106- )
4. Las disposiciones relativas al matrimonio, tienen validez para la unin
de hecho (Art. 184 del -106- )
5. Los hijos nacidos despus de ciento ochenta das de la fecha fijada
como principio de la unin de hecho y los nacidos dentro de los trescientos das
siguientes al da en que la unin ceso, se reputan hijos del varn con quien la madre
estuvo unida (Art. 182 del 106- num. 1)
6. Si no hubiere escritura de separacin de bienes los adquiridos durante
la unin de hecho se reputan bienes de ambos (Art. 182 # 2 del -106- )
7. Derecho de una de las partes de solicitar la declaracin de ausencia de
la otra y una vez declarada, pedir la cesacin de su unin con el ausente (Art. 182 #
3 del -106- )
8. En caso de fallecimiento de uno de ellos, el sobreviviente puede pedir la
liquidacin del haber comn y adjudicacin de bienes (Art. 182 # 4 del -106- )
9. Sujecin del hombre y la mujer a los derechos y obligaciones de los
cnyuges durante el matrimonio (Art. 182 # 5 del -106- )
G. EXTINCIN O CESACIN: La unin de hecho se puede hacer cesar o

disolver por la va voluntaria o por la va contenciosa.
Por la va voluntaria se puede hacer cesar por mutuo acuerdo de varn y mujer, en la
misma forma que se constituyo (Art. 183 del -106- ) deber cumplir con lo que
dispone el Art. 163 del 106-
En cuanto a la cesacin contenciosa, que tiene que ser judicial, se observaran las
disposiciones del divorcio ordinario o forzado, pudindose invocar por consiguiente
cualesquiera de las causales que contiene el Art. 155 y 183 del 106-
TEMA 11:
EL PARENTESCO:
A. DEFINICIN: Snchez Romn dice que El parentesco es la relacin, unin

o conexin que existe entre varias personas en virtud de la naturaleza, de ley o de la
religin.
B. CLASES DE PARENTESCO: La ley reconoce el parentesco de

consanguinidad dentro del cuarto grado, el de afinidad dentro del segundo grado y
el civil que nace de la adopcin y solo existe entre el adoptante y el adoptado. Los
cnyuges son parientes pero no forman grado.
1. PARENTESCO POR CONSANGUINIDAD: Es el vnculo o relacin que
existe entre personas unidas por vnculos de sangre, o sea entre las personas que
descienden unas de otras o que reconocen un antecesor comn. Este puede ser:
a. PRIMER GRADO: padres e hijos.
b. SEGUNDO GRADO: abuelos, nietos y hermanos
c. TERCER GRADO: bisabuelos, bisnietos, tos y sobrinos
d. CUARTO GRADO: tatarabuelos, tataranietos y primos.
2. PARENTESCO POR AFINIDAD: La afinidad es un parentesco por
analoga y semejanza, que nace por causa del matrimonio entre uno de los cnyuges y
los parientes consanguneos del otro. Es un parentesco por la ley, llamado
comnmente parentesco poltico. Su vida o duracin es precaria, pues concluye por
la disolucin del matrimonio (Art. 198 106-) En esto se diferencia, en un aspecto,
del parentesco por consanguinidad, que es inextinguible.

En otras legislaciones, no en la guatemalteca, se contempla la afinidad ilegitima,
como resultado de relaciones extramatrimoniales, para ciertos calificados actos
jurdicos (impedimentos procsales etc) Este puede ser:
a. PRIMER GRADO: suegros, yernos y nueras
b. SEGUNDO GRADO: cuados y cuadas
3. PARENTESCO CIVIL: Nace entre adoptante y adoptado.
B. DEFINICION DE LINEA: Es la serie de personas que proceden de un

mismo tronco. Es lnea recta si las personas proceden unas de otras. Y colateral
cuando las personas proceden de un mismo tronco pero no unas de otras.
C. DEFINICIN DE GRADO: Es la distancia que hay entre dos parientes
D. EFECTOS JURDICOS DEL PARENTESCO: Se pueden apreciar en

las sucesiones o herencias, en la patria potestad y los alimentos, estos son
correlativos ya que para unos son derechos y para otras obligaciones.
Cuando el Cdigo Civil en el Art. 88 establece prohibiciones entre los hermanos y
medio hermanos, ascendientes y descendientes que hayan estado ligados por
afinidad.
Para que el marido y la mujer puedan efectuar entre s compraventa (1792 del -106)
Para que el notario pueda autorizar actos o contratos de sus parientes.
E. COMPUTO DEL PARENTESCO: Este se hace por medio de lneas y de

grados, lnea es la serie de personas que proceden de un mismo tronco. Grado es la
distancia que hay entre dos parientes. La lnea es recta si las personas proceden
unas de otras y es colateral cuando las personas proceden del mismo tronco pero no
unas de otras. La lnea recta puede ser>: ascendiente o descendiente. Segn la
persona que se trate se sube al tronco comn o se baja al ltimo descendiente.
La regla es: tanto los grados como las generaciones.
TEMA 12:
PATERNIDAD Y FILIACIN:
A. DEFINICION DE PARTERNIDAD Y FILIACIN:

1. PATERNIDAD: Es la relacin parental que une al padre con el hijo
2. FILIACIN: Como el vnculo de carcter biolgico y jurdico existente
entre los padres, las madres y los hijos, o bien, entre uno solo de aquellos y stos,
que tiene su origen en la concepcin natural de la persona humana y que al estar
declarado en forma legal, hace derivar entre los mismo, diversos derechos y
obligaciones recprocos.
Significa por auto macia para el derecho civil, la procedencia de los hijos respecto a
los padres, la descendencia de los padres. Tambin la calidad que el hijo tiene con
respecto al padre o madres por las circunstancias de su concepcin y nacimiento
Cuando la relacin de filiacin se la considera por parte del padre o de la madre,
toma respectivamente los nombres de paternidad o maternidad.
B. CLASES DE PATERNIDAD Y FILIACION:

1. MATRIMONIAL: La del hijo concebido dentro del matrimonio.
2. CUASI-MATRIMONIAL: La del hijo nacido dentro de la unin de
hecho debidamente declarada y registrada.
3. EXTRAMATRIMONIAL: La del hijo procreado fuera de matrimonio o
de la unin de hecho no declarada y registrada.
4. ADOPTIVA: Que se crea entre los adoptantes y el adoptado.
C. ACCIONES DERIVADAS DE LA PATERNIDAD Y FILIACIN:

De la paternidad y filiacin se derivan dos clases de acciones, que son:
1. ACCIONES DE IMPUGNACIN DE LA PATERNIDAD Y FILIACIN:
Es evidente que como la presuncin de paternidad (Art. 199 del 106-) admite
prueba en contrario, el marido de la madre tiene perfecto derecho de impugnar la
paternidad que se le atribuye.
Sobre esto l artculo 201 inc. 1 establece que, el nacido dentro de los cientos
ochenta das siguientes a la celebracin del matrimonio, se presume hijo del marido
si este no impugna su paternidad.....

a. LA IMPUGNACION NO PUEDE TENER LUGAR:
1) Si antes del matrimonio tuvo conocimiento de la preez,
2) Si estando presente en el acto de la inscripcin del nacimiento en
el Registro Civil, firm o consinti que se firmara a su nombre la partida de
nacimiento, y
3) Si por documento privado o pblico, el hijo hubiere sido
reconocido. (201)
4) La filiacin del hijo nacido despus de los trescientos das, la
EXCEPCION es que el hijo y la madre tendrn tambin derecho para
justificar la paternidad de aqul. (202)
5) Alegando el marido adulterio de la madre, la EXCEPCION salvo
que se le haya ocultado el embarazo y el nacimiento del hijo, (203)
b. PRESCRIPCION: La accin del marido regando paternidad del hijo
nacido de su cnyuge, deber intentarse judicialmente dentro de SESENTA
DIAS, contados desde:
1) Desde la fecha de nacimiento s esta presente;
2) Desde la fecha que regres a la residencia de su cnyuge;
3) Desde el da que descubri el hecho, si se le oculto el nacimiento;
4) Desde la fecha de la muerte del marido, en que los herederos pueden
ejercitar la accin iniciada por el marido.
Los herederos del marido pueden impugnar la filiacin si el hijo fuere pstumo, o si
el presunto padre hubiere fallecido antes del plazo de sesenta das, los herederos
pueden iniciar la accin dentro de sesenta das, contados desde que el hijo haya sido
puesto en posesin de los bienes del padre. (205)
2. ACCION PARA EL RECONOCIMIENTO JUDICIAL: Que es aquella accin
que realiza la madre o el hijo para lograr tal objetivo.
a. DERECHOS DE LA MUJER EN CINTA: En caso de separacin,
disolucin del matrimonio o muerte, la mujer que se encontrare en cinta deber
denunciarlo al juez competente en el trmino de NOVENTA DAS contados desde
su separacin o divorcio. (206)

b. NUEVAS NUPCIAS DE LA MADRE: Si disuelto el matrimonio la madre
contrae nuevas nupcias dentro de los trescientos das siguientes a la fecha de la
disolucin, el hijo que naciere dentro de los ciento ochenta das de celebrado el
segundo matrimonio se presumen concebido en el primero. Se presume concebido en
el segundo en el segundo matrimonio el nacido despus de los ciento ochenta das
de su celebracin, aunque se est dentro de los trescientos das posteriores a la
disolucin del primer matrimonio. ADMITE PRUEBA EN CONTRARIO. (207)
D. FORMAS DE RECONOCIMIENTO: Cuando se habla de
reconocimiento de un hijo, se entiende que se trata por parte del padre (214 del
-106- ) el reconocimiento es un acto espontneo y voluntario de ambos progenitores
conjuntamente, o de uno de ellos separadamente, en que se manifiesta o declara
reconocer como suyo al hijo.
Otra novedad y avance que en esta materia ofrece nuestro Cdigo Civil es la validez
jurdica del reconocimiento otorgado por los abuelos en determinadas circunstancias
(216 del -106- )
El varn menor de edad puede perfectamente otorgar el reconocimiento de un hijo
suyo, siempre que medie el consentimiento o autorizacin, segn el caso: a) de los
que ejerzan sobre el la patria potestad, b) de la persona bajo cuya tutela se
encuentre, c) con autorizacin del juez competente (217 del -106- ). Una mujer
menor de edad, pero mayor de catorce aos, la ley le reconoce capacidad civil para
reconocer a sus hijos (218 del -106- )
1. FORMA VOLUNTARIA:
a) Ante el Registrador Civil
b) Por acta especial ante el mismo registrador
c) Por escritura pblica
d) Por testamento; y
2. FORMA FORZOSA O JUDICIAL:
a) Cuando existan cartas, escritos o documentos en que se reconozca;
b) Cuando el pretensor se halle en posesin notoria de estado de hijo del
presunto padre (cuando el hijo hay sido tratado como tal por sus padres o los
familiares) y por:
c) Que hayan provedo a su subsistencia y educacin
d) Que el hijo haya usado, constante y pblicamente, el apellido del padre;
e) Que el Hijo haya sido presentado como tal en las relaciones sociales de
la familia.
3. RECONOCIMIENTO DE AMBOS PADRES: Los padres pueden reconocer en
forma conjunta o forma separada, el Reconocimiento echo por uno solo de los
padres; solo produce efecto respecto a l. Si el hijo fuere menor de edad puede
contradecir el reconocimiento dentro del ao siguiente a su mayora.
4. RECONOCIMIENTO POR LOS ABUELOS: En caso de muerte o incapacidad
del padre o la madre, el hijo puede ser reconocido por el abuelo paterno o por el
abuelo materno.
Si el incapaz recobrare su salud puede impugnar el reconocimiento dentro del ao
siguiente al da que tenga conocimiento de aquello. (Artculo 216)
5. RECONOCIMIENTO POR EL MENOR DE EDAD: El varn menor de edad no
puede reconocer a un hijo sin el consentimiento de los que ejerzan sobre l la patria
potestad, o de la persona bajo cuya tutela se encuentre, o por autorizacin judicial.
TEMA 13:
LA ADOPCIN:
A. DEFINICION Y NATURALEZA JURDICA DE LA ADOPCIN:

1. DEFINICION: Es un acto jurdico de asistencia social por el que el
adoptante toma como hijo propio a un menor que es hijo de otra persona. Puede
darse la adopcin de un mayor de edad, con expreso consentimiento de este y
cuando la adopcin de hecho se dio en la minoridad de este.
Es aquella institucin de derecho civil por virtud de la cual una persona, toma como
hijo propio a un extrao, establecindose relaciones civiles de paternidad y filiacin
(228 del -106- )
2. NATURALEZA JURDICA: Se reconoce como institucin Jurdica que
tiene un inters social de asistencia a los nios hurfanos o cuyos padres carecen de
medios econmicos para procurarles subsistencia y educacin, que al mismo tiempo
refleja su beneficio en los matrimonios que no tienen hijos, a quienes brinda las
satisfacciones que nicamente proporciona la familia en el hogar.
B. REQUISITOS Y FORMALIDADES DE LA ADOPCIN:

1. REQUISITOS: a) capacidad civil; b) capacidad econmica; c) buenas
costumbres; responsabilidad moral para el cumplimiento de sus obligaciones de
adoptante.
2. FORMALIDADES: La Adopcin se establece por Escritura Pblica, con
intervencin del adoptante, del Juez de Familia y del Ministerio Publico, hoy
Procuradura General de la Nacin.
a. La solicitud se presenta al Juez de Primera Instancia del domicilio del
adoptante. (240)
1) Partida de Nacimiento del menor
2) Testimonio de dos personas honorables para acreditar las buenas
costumbres del adoptante y su posibilidad econmica de cumplir las
obligaciones que la adopcin impone. (240)
3) Si el menor tiene bienes el adoptante deber presentar
inventario notarial y constituir garanta. (241)
4) Si la solicitud es presentada por el tutor debe presentar
documentos en donde pruebe que fueron aprobadas sus cuentas y que los
bienes fueron entregados. (242)
5) Debe existir consentimiento de los padres del menor o de quien
ejerza la tutela. (243)
6) Cumplidos los requisitos la Procuradura General de la Nacin
examinar las diligencias y si no opusiere objecin alguna, el juez declarar
con lugar la adopcin y mandar que se otorgue la escritura respectiva. (243).
b. En dicha escritura debern comparecer: (244)
1) Los padres del menor o el tutor;
c. Firmada la Escritura el menor pasa a poder del adoptante, lo mismo que los
bienes si los hubiere, y el testimonio ser presentado al Registro Civil para su

inscripcin, dentro de los quince das siguientes a la fecha del otorgamiento. (244)
C. CLASES DE ADOPCIN:
1. LEGITIMA:
2. PLENA: cuando adopta marido y mujer ambos deben estar conformes.
3. SEMIPLENA: Adopcin de uno de los cnyuges del hijo del otro.
4. DE HECHO: Cuando se adopta a un mayor de edad con el pleno
consentimiento de este y porque de nio hubo adopcin sin estar legalizada.
5. DE EXPOSITOS:
D. CESACIN Y REVOCACIN DE LA ADOPCIN:

1. CESACION: a. por mutuo consentimiento; b. por revocacin
2. REVOCACION: tiene que estar fundada en las siguientes causas: a) por
atentado del adoptado contra la vida del adoptante, su cnyuge, ascendientes o
descendientes; b) por causar el adoptado maliciosamente al adoptante una perdida
estimable de su patrimonio; c) por acusar o denunciar el adoptado al adoptante,
imputando a este algn delito, excepto en causa propia o de sus descendientes,
ascendientes o cnyuge; d) por abandonar el adoptado al adoptante, cuando este se
halle fsica o mentalmente enfermo o necesitado de asistencia (247 del -106-) (248
y 249 del -106-)
TEMA 14:
LA PATRIA POTESTAD:
A. DEFINICION DE PATRIA POTESTAD: Institucin jurdica por medio

de la cual los padres asumen la direccin y asistencia de sus hijos menores en la
medida que reclamen las necesidades de stos (Puig Pea). La patria potestad puede
tambin ejercerse sobre los hijos mayores de edad (252), cuando hayan sido
declarados en estado de interdiccin.
NATURALEZA JURDICA: Es ms que todo una funcin eminentemente tuitiva,
concedida por la ley al padre y a la madre para el debido cuidado y orientacin de los
hijos y dar la correcta administracin de los bienes de stos. La patria potestad ha
quedado enmarcada en un conjunto de preceptos normativos, que tiene una sealada
y acusada naturaleza de orden pblico en razn de la debida proteccin que
necesitan y merecen las personas que no pueden valerse por s mismas,
especficamente los hijos menores de edad.
B. ELEMENTOS DE LA PATRIA POTESTAD
C. CONTENIDO DE LA PATRIA POTESTAD (DERECHOS Y
OBLIGACIONES)
1. EN CUANTO A LOS PADRES:
a. Estn obligados a cuidas y sustentar a sus hijos, educarlos y corregirlos
(253 del -106- )
b. Representar legalmente al menor e incapacitado en todos los actos de
la vida civil y administrar sus bienes (254 del -106- )
c. Los padres no pueden gravar ni enajenar los bienes de sus hijos, ni
contraer en nombre de ellos obligaciones que excedan los limites de su
ordinaria administracin (265del -106- )
d. Los padres no pueden celebrar contratos de arrendamiento por ms de
tres aos, ni recibir renta anticipada por ms de un ao, sin autorizacin
judicial cuando se trate de bienes de menores (265 del -106-)
e. Quien ejerza la patria potestad no puede salvo los casos de sucesin
intestada, adquirir bienes o derechos del menor. (267 del -106- )
f. Los padres deben entregar a sus hijos, cuando estos lleguen a la
mayora de edad, los bienes que les pertenezcan y rendir cuentas de su
administracin (272 del -106- )
La patria potestad del adoptado la ejerce nicamente la persona que lo haya
adoptado.
2. EN CUANTO A LOS HIJOS.
a. Los hijos menores de edad vivir con sus padres, no pudiendo sin permiso
de ellos, dejar la casa materna o paterna (260 del -106- )

b. Los hijos mayores de catorce aos tienen capacidad para contratar su
trabajo y percibir la retribucin convenido (259 del -106- )
c. Los hijos an cuando sean mayores de edad y cualquiera que sea su
estado y condicin deben honrar y respetar a sus padres y estn obligados a
prestarles asistencia en todas las circunstancias de la vida.
D. DURACIN DE LA PATRIA POTESTAD: La patria potestad dura

hasta la mayora de edad (18 aos)
Los hijos mayores de edad pertenecern bajo la patria potestad solamente que
hayan sido declarados en estado de interdiccin.
E. SUSPENSIN, PRDIDA Y REESTABLECIMIENTO DE LA
PATRIA POTESTAD:
1. SUSPENSIN:
a. Por ausencia del que la ejerce, declarada judicialmente;
b. Por interdiccin del mismo;
c. Por ebriedad consuetudinaria;
d. Por el uso indebido y constante de drogas estupefacientes;
e. Por tener el hbito del juego; (273 del -106- )
2. PERDIDA:
a. Por las costumbres depravadas o escandalosas de los padres, dureza
excesiva en el trato a los hijos o abandono de sus deberes familiares;
b. Por dedicar a los hijos a la mendicidad, o darles rdenes, consejos,
insinuaciones y ejemplos corruptos;
c. Por delito cometido por uno de los padres contra el otro, o contra la
persona de alguno de sus hijos;
d. Por la exposicin o abandono que el padre o la madre hicieren de sus
hijos;
e. Por haber sido condenado dos o ms veces por delito del orden comn,
si la pena excediere de tres aos de prisin por cada delito;

f. Por haber sido adoptado el hijo por otra persona (274 del -106- )
3. REESTABLECIMIENTO: El artculo 277 permite que el juez pueda
reestablecer al padre o a la madre, en el ejercicio de la patria potestad:
a. Cuando la causa o causas de la suspensin o prdida hubieren
desaparecido y no fueren por cualquier delito contra las personas o los bienes
de los hijos;
b. Cuando en el caso de delito cometido contra el otro cnyuge (inc. 3 Art.
274) no haya habido reincidencia y hubieren existido circunstancias
atenuantes;
c. Cuando la rehabilitacin fuere pedida por los hijos mayores de catorce
aos o por su tutor.
F. LA PATRIA POTESTAD EN LA ADOPCIN: La patria potestad

sobre el hijo adoptivo nicamente la ejercer la persona que lo haya adoptado (258
del -106- )
TEMA 15:
EL DERECHO DE ALIMENTOS:
A. DEFINICION DE ALIMENTOS: Relacin jurdica en virtud de la cual,

una persona est obligada a prestar a otra llamada alimentista lo necesario para su
subsistencia (Castn Tobeas)
Rojina Villegas Es la facultad jurdica que tiene una persona denominada
alimentista, para exigir a otro lo necesario para subsistir, en virtud del parentesco
consanguneo, del matrimonio o del divorcio en determinados casos.
B. DENOMINACIN DE ALIMENTOS: Todo lo que es indispensable para

el sustento, habitacin, vestido, asistencia mdica y tambin la educacin del
alimentista cuando es menor de edad (278 del -106- )
C. CARACTERSTICAS DEL DERECHO DE ALIMENTOS

1. Son personales e intransmisibles, en consecuencia no son negociables,
las pensiones atrasadas si pueden ser objeto de negociacin (282)
2. Son irrenunciables, las pensiones atrasadas podrn renunciarse (282)
3. No son compensables. (282)
4. Son inembargables. (282)
5. No son fijas, que la prestacin alimenticia es variable en cuanto al
monto (280)
6. Son recprocas entre parientes (283)
7. No pueden ser objeto de transaccin, ni sujetarse a juicio de rbitros
(282)
D. FORMAS DE PRESTACIN DE LOS ALIMENTOS: Por regla
general los alimentos se pagarn mediante pensin, en dinero, que ser fijada por el juez, el
pago se har por mensualidades anticipadas (279 y 287). Por excepcin y en virtud de la
justificacin correspondiente, el juez podr acordar o permitir que el obligado preste los
alimentos de otra manera, es decir en forma diferente de la pensin en dinero.
E. PERSONAS OBLIGADAS A PRESTAR ALIMENTOS:

1. Los cnyuges;
2. Los ascendientes;
3. Los descendientes;
4. Los hermanos; Art. 283
F. ORDEN PRESTACIN DE ALIMENTOS: Cuando el padre no pudiere

hacerlo entonces, tal obligacin recaer sobre los abuelos paternos hasta donde
dure la imposibilidad del padre o cuando la obligacin recaiga entre dos personas o
ms pagaran proporcionalmente.
G. CESACIN DE LA OBLIGACIN DE PRESTAR ALIMENTOS:

El artculo 289 establece los casos en que cesa la obligacin de prestar alimentos:
1. Por la muerte del alimentista;

2. Cuando aquel que los proporciona se ve en la imposibilidad de continuar
prestndolos o cuando termina la necesidad del que los reciba;
3. En el caso de injuria, falta o dao grave inferidos por el alimentista
contra el que deba prestarlos;
4. Cuando la necesidad de los alimentos dependa de la conducta viciosa o
de la falta de aplicacin al trabajo del alimentista, mientras subsistan estas
causas; y
5. Si los hijos menores se casaren sin el consentimiento de los padres.
TEMA 16:
LA TUTELA
A. DEFINICION DE TUTELA Y PROTUTELA: La tutela es una

institucin que tiene por objeto la custodia y proteccin de la persona y bienes, o
solamente de los bienes, tanto de los menores no sujetos a la patria potestad, como
de los mayores que se encontraren temporal o definitivamente incapacitados para
regir por s mismos su persona y bienes.
Poder otorgado por la ley a personas jurdicamente capaces para la proteccin y
defensa de los menores de edad o incapacitados (Braas)
PROTUTELA: Es la funcin especial consistente en vigilar los actos que realiza el
tutor, a efectos de evitar posibles abusos. La protutela es desempeada por el
protutor generalmente designado por el consejo de familia.
El cargo de protutor va ntimamente unido al de tutor. La ley fiscaliza con aquella el
recto ejercicio de la tutela. Son obligaciones del protutor: a) intervenir en el
inventario y avalo de los bienes del menor de edad, y en el otorgamiento de la
garanta que debe presentar el tutor; adems de defender los derechos del menor
en juicio o fuera de l, siempre que est en oposicin con el tutor; b) promover el
nombramiento del tutor, cuando proceda o quede vacante; c) Intervenir en la
rendicin de cuentas del tutor; d) ejercer las dems atribuciones que le seale la ley
(Art. 304 del 106-)
El protutor tiene la obligacin de vigilar los actos del tutor, cuando el puesto del
tutor quede vacante el protutor es el que viene a ejercer todas las funciones; el
protutor no est obligado a presentar inventario sino slo a exigir que se haga a
intervenir en l, el protutor tiene responsabilidad solidaria.
B. CARACTERSTICAS DE LA TUTELA
1. Su funcin es eminentemente protectora de la persona que por su edad o por
determinadas circunstancias fsicas o mentales, no puede valerse por s misma y no
est bajo la patria potestad;
2. El cargo de tutor es un cargo pblico, de naturaleza especialsima y de
obligatorio desempeo por razn de la propia funcin tuitiva;
3. La tutela es sustitutiva de la patria potestad, con las rgidas limitaciones que
la ley impone a su ejercicio para la debida proteccin de los intereses del tutelado.
C. CLASES DE TUTELA:
1. TESTAMENTARIA. Se instituye por testamento por el padre o la madre
sobreviviente, para los hijos que estn bajo su patria potestad; por el abuelo
o la abuela, para los nietos que estn bajo su tutela legtima.
2. LEGTIMA: Segn el Cdigo Civil guatemalteco, la tutela legtima de los
menores corresponde en el orden siguiente:
Al abuelo paterno.
Al abuelo materno.
A la abuela paterna.
A la abuela materna.
A los hermanos sin distincin de sexo.
3. JUDICIAL: La tutela judicial procede por nombramiento del Juez
competente, cuando no haya tutor testamentario ni legtimo.
4. LEGAL: Es la ejercida por los directores de establecimientos de asistencia
social de menores.
5. ESPECFICA: Es la que se da cuando existe conflicto de intereses entre
varios pupilos que se encuentran bajo la misma tutela, entonces el juez les nombra
tutores especficos.
D. DIFERENCIAS CON LA PATRIA POTESTAD:

Guarda cierta similitud con la patria potestad. Abandonado el concepto de la patria
potestad como poder omnmodo, supremo enmarcada su funcin en un conjunto de
derechos y obligaciones, vienen a ser determinantes, para diferenciar una y otra
institucin, las personas encargadas del cuidado del menor o incapacitado, y la
circunstancia de que la tutela carece de la intimidad, plena confianza y totalidad que
la ley otorga a la patria potestad, caracterizndose la tutela, en trminos generales,
por la frialdad, formalidad y rigidez de su ejercicio, as como por la fiscalizacin de
que es objeto
E. CAUSAS DE REMOCIN DE TUTORES Y PROTUTORES

Estas causas se encuentran contenidas en el Artculo 316 del Cdigo Civil y son:
1. Los que demuestren negligencia e ineptitud en el desempeo de su cargo;
2. Los que incitaren al pupilo a la corrupcin y al delito;
3. Los que emplearen maltrato con el menor;
4. Los que a sabiendas hayan cometido inexactitud en el inventario;
5. Los que se ausenten por ms de seis meses del lugar donde desempeen la
tutela o protutela.
F. EXCUSAS PARA EJERCER LA TUTELA Y PROTUTELA

Las causas para no ejercer la tutela por voluntad propia del tutor o protutor se
encuentran contenidas en el Artculo 317 del Cdigo Civil que son:
1. Los que tengan a su cargo otra;
2. Los mayores de sesenta aos;
3. Los que tengan bajo su patria potestad tres o ms hijos;
4. Las mujeres;
5. Los que por sus bajos recursos no puedan atenderla sin menoscabo;
6. Los que padezcan de enfermedad habitual;
7. Los que tengan que ausentarse de la Repblica por ms de un ao.
TEMA 17:
EL PATRIMONIO FAMILIAR:
A. DEFINICIN DE PATRIMONIO FAMILIAR: Es una institucin

jurdico social por la cual se destina uno o ms bienes a la proteccin del hogar y
sostenimiento de la familia (Art. 352 del -106- )
Braas Patrimonio familiar es entonces el resultado de la afectacin que una o ms
personas hacen de determinados bienes en la forma y cuanta prevista en la ley, con
el objeto de asegurar un mnimo de garantas para la subsistencia de la familia.
B. DENOMINACIONES DEL PATRIMONIO FAMILIAR

Al patrimonio familiar se la ha denominado tambin Asilo de familia, bien de familia,
hogar de familia, patrimonio de familia.
C. CARACTERISTICAS DEL PATRIMONIO FAMILIAR:

1. Los bienes constituyentes del patrimonio son indivisibles;
2. Son inalienables (no podrn enajenarse de modo alguno);
3. Son inembargables;
4. No puede constituirse en fraude de acreedores;
5. Los miembros de la familia beneficiaria quedan obligados a habitar la
casa o negocio establecido;
6. Estn sujetos o expuestos a expropiacin; (Artculos 356, 357, 358,
366 del -106- )
D. REQUISITOS PARA SU CONSTITUCIN: Segn el Artculo 361 del

Cdigo Civil se requiere para su constitucin:
1. La aprobacin judicial; y
2. Su inscripcin en el registro de la propiedad. El representante legal de
la familia ser el administrador del patrimonio familiar y representante a la vez de
los beneficiarios en todo lo referente al patrimonio (Art. 362 del -106- )
E. TERMINACIN DEL PATRIMONIO FAMILIAR: Segn el Artculo

363 del Cdigo Civil el patrimonio familiar puede termina por las siguientes causas:
1. Cuando todos los beneficiarios cesen de tener derecho a percibir
alimentos;
2. Cuando sin causa justificada y sin autorizacin judicial, la familia deje
de habitar la casa;
3. Cuando se demuestre la utilidad y necesidad para la familia, de que el
patrimonio quede extinguido;
4. Cuando se expropien los bienes que lo forman (Art. 366 del -106- )
5. Por vencerse el trmino por el que fue constituido. (Artculos 364 y
365 del -106- )
TEMA 18:
EL REGISTRO CIVIL:
A. DEFINICIN DE REGISTRO CIVIL: Es la institucin pblica

encargada de hacer constar todos los actos concernientes al estado civil de las
personas.
B. ESTRUCTURA Y ORGANIZACIN DEL REGISTRO CIVIL EN
GUATEMALA
Es la Institucin pblica encargada de hacer constar todos los actos concernientes
al estad civil de las personas.
El Registro Civil se instituye en nuestro pas con la vigencia del Cdigo Civil de 1877,
ste Cdigo no llenaba todos los aspectos propios de esa institucin para su mejor
funcionamiento.
En el ao de 1933, fue emitido el Decreto legislativo 1932, que contena un nuevo
Cdigo Civil.
El 1 de julio de 1974, entr en vigencia el Cdigo Civil actual DECRETO LEY 106, en
las que se ordenaron las disposiciones relativas al Registro Civil, incluyendo la
inscripcin de algunas instituciones creadas por leyes especiales emitidas despus
del Cdigo promulgado en 1933, como la adopcin, y la unin de hecho. An cuando se

incluyen algunas modificaciones especiales, el concepto de Registro Civil y su
sistema general sigue siendo el mismo de hace casi un siglo.
Estas modificaciones se refieren a:
El Registro pasa a ser dependencia municipal;
Se otorga al registrador fe pblica;
Se establece la posibilidad de hacer inscripciones en formularios separados en lugar
de libros;
Se reconoce valor probatorio a los actos de los registros parroquiales, antes de la
institucin del Registro Civil.
C. HECHOS O ACTOS QUE SE INSCRIBEN EN EL REGISTRO
CIVIL
1. el nacimiento
2. la muerte
3. matrimonio
4. reconocimiento de hijo
5. insubsistencia y nulidad del matrimonio
6. tutela
7. extranjero domiciliado
8. extranjero naturalizado
9. adopcin
10. unin de hecho
11. personas jurdicas
12. divorcio
13. separacin de cuerpos
14. identificacin de persona
15. identificacin de tercero
16. suspensin de la patria potestad
17. prdida de la patria potestad
18. reestablecimiento de la patria potestad
19. cambio de nombre

20. revocatoria de adopcin
21. cesacin de adopcin
22. rehabilitacin de la adopcin
23. capitulaciones matrimoniales
24. omisin de asiento de partida
25. rectificacin de asiento de partida
26. reposicin de asiento de partida
27. declaratoria de ausente o ausencia
28. cambio de nacionalidad de los guatemaltecos
29. disolucin de las personas jurdicas
30. modificacin de las capitulaciones matrimoniales
31. cesacin de la unin de hecho
32. declaratoria de muerte presunta
33. declaratoria de interdiccin
34. determinacin de edad
D. LIBROS DEL REGISTRO CIVIL:

1. Libro de nacimientos;
2. Libro de defunciones;
3. Libros de Matrimonios notariales y Municipales;
4. Libros de Cambios de Nombres;
5. Libros de Identificaciones de Personas;
6. Libros de Adopciones;
7. Libros de Personas Jurdicas;
8. Libros de Representantes Legales. Etc.
E. PLAZO PARA HACER LAS INSCRIPCIONES EN EL REGISTRO
CIVIL:
1. NACIMIENTOS: Se dar aviso respectivo dentro del plazo de 30 das
despus del alumbramiento (391 del -106- )
2. ADOPCIONES: Fraccionada la escritura, el menor pasa al poder del

adoptante, lo mismo que los bienes si los hubiere, y el testimonio ser
presentado al registro civil para su inscripcin, dentro de los 15 das
siguientes a la fecha del otorgamiento (224 del -106- )
3. MATRIMONIOS: Se dar constancia del acto a los contrayentes,
razonar la cdula de vecindad y dems documentos de identificacin que se
presenten y enviara aviso al registro de cdula de vecindad respectiva, dentro
de los quince das siguientes a la celebracin del acto (100, 102 del -106- )
4. UNIONES DE HECHO: (175 del -106- ) Dentro de los quince das
siguientes, el alcalde o notario dar aviso al registro civil, jurisdiccional para
que proceda a la inscripcin de la unin de hecho.
5. CAPITULACIONES MATRIMONIALES: (425 del -106- ) La omisin a
la advertencia es penada con Q. 5.00 de multa (119 del -106- )
6. DIVORCIO: (433 107- ) la sentencia de separacin, la reconciliacin
posterior y la sentencia de divorcio, sern inscritas en el registro civil y en el
de la propiedad para lo cual el juez remitir dentro del tercer da,
certificacin en papel espaol de la resolucin respectiva.
7. TUTELAS, PROTUTELAS Y GUARDAS: Presentarn del documento al
registro civil que acredite su cargo y la certificacin del discernimiento para
su inscripcin (430 del -106-) Para tales efectos el juez, dar aviso dentro
de cuarenta y ocho horas al registrados que corresponda (431 del -106-)
8. DEFUNCIONES: (406 del -106- ) Cuando se diere el fallecimiento de
una persona, estn obligados a dar aviso al registro civil por si o por medio de
otra persona, en un trmino que no exceda de veinticuatro horas.
9. EXTRANJEROS Y GUATEMALTECOS NATURALIZADOS (432 434
del -106- )
TEMA 19:
EL PATRIMONIO
A. DEFINICIN DEL PATRIMONIO: Conjunto de derechos y obligaciones

que tiene una persona y son apreciables en dinero.
Conjunto de bienes, crditos y derechos de una persona y su pasivo; deudas u

obligaciones de ndole econmica (Cabanellas)
Conjunto de los derechos y de las cargas, apreciables en dinero, de que una misma
persona puede ser titular u obligada y que constituye una universalidad jurdica.
(Capitant)
B. DOCTRINAS CLSICA Y MODERNA

1. CLSICA O DEL PATRIMONIO PERSONALIDAD: esta explica que el
patrimonio es una derivacin de la personalidad de la persona, s basa en cuatro
posiciones: a) slo la persona podra tener patrimonio; b) toda persona tiene un
patrimonio; c) cada persona tiene una slo patrimonio; d) el patrimonio es
inseparable de la persona.
2 MODERNA O DEL PATRIMONIO AFECTACIN: Indica que el patrimonio
existe de manera autnoma e independiente de la persona, para esta teora, los
bienes, derechos y obligaciones estn afectados econmicamente.
C. ELEMENTOS DEL PATRIMONIO:

1. ACTIVO: aqu estn considerados los derechos y los bienes;
2. PASIVO: estn consideradas las obligaciones o deudas y cargas de diversa
naturaleza;
3. DERECHOS REALES: seoro inmediato sobre una cosa que puede hacerse
valer erga omnes, es decir que es oponible a terceros.
4. DERECHOS PERSONALES: existen relaciones jurdicas con personas,
facultades o poderes atribuidos al individuo por el orden jurdico.
D. CARACTERISTICAS DEL PATRIMONIO:

1. Solamente las personas pueden tenerlo.
2. Toda persona tiene un patrimonio.
3. Es personalsimo.
4. Inagotable.
5. Embargable y ejecutable.
6. Expropiable por razn pblica o social.

E. INDIVISIBILIDAD DEL PATRIMONIO: Puede afirmarse que el

patrimonio es en principio nico e indivisible. El Patrimonio no puede ser objeto de
divisin en parte determinada debido a que es la universalidad de bienes y
obligaciones en las cuales se incluyen los Derechos Reales y los Derechos Personales.
nicamente es divisible en parte ALICUOTA o proporcional.
F. SUBROGACIN REAL DEL PATRIMONIO: Puig Pea al referirse al

presente tema dice que la subrogacin es la sustitucin de un bien por otro, en el
patrimonio de una persona, de forma tal que el bien nuevo ocupa el lugar del antiguo
para realizar en el la misma funcin jurdica.
TEMA 20:
LOS BIENES:
A. DEFINICIN DE BIEN:
Son las cosas que pueden ser objeto de apropiacin o base de un derecho, lo que
puede constituir objeto de un patrimonio, pueden ser muebles o inmuebles.
Jurdicamente cabe considerar como bienes todas las cosas corporales o no, que
pueden constituir relaciones jurdicas de un bien de una obligacin o de uno y otro a
la vez.
B. DIFERENCIA ENTRE BIEN Y COSA:

Bien conlleva una relacin jurdica, cosa es solo un concepto.
Es cosa lo que no ha sido objeto de posesin o apropiacin por el hombre y lo que
figura ya en su patrimonio, o en su mera tenencia, bien lo primero integra lo posible
y lo segundo lo posedo.
El bien es un trmino legal, la cosa no.
REYNALDO CRUZ LPEZ al referirse a las diferencias establece que bienes son las
cosas susceptibles de apropiacin, efectiva o virtual. Los astros el aire, el mar son
cosas, pero no bienes porque de ellas nadie puede apropiarse, ni un particular, ni una
municipalidad, ni el estado, de manera que cosa es la especie.
C. CLASIFICACION DE LOS BIENES DESDE EL PUNTO DE VISTA
JURDICO
1. POR SU NATURALEZA:
a. CORPORALES: tiene una existencia apreciable por los sentidos.
2. INCORPORALES: aun no teniendo manifestacin concreta produce
efectos jurdicos determinados.
2. POR SU DETERMINACIN:
a. GENRICOS: se alude identificndoles por su naturaleza comn.
b. ESPECFICOS: se particularizan por elementos de exclusiva
pertenencia a su naturaleza.
3. POR SU SUSCEPTIBILIDAD DE SUBSTITUCIN:
a. FUNGIBLES: pueden ser substituidos por otros de mismo gnero (Art.
454 106- )
b. NO FUNGIBLES: no pueden ser substituidos por otros (Art. 454
106- )
4. POR LAS POSIBILIDADES DE USO REPETIDO:
a. CONSUMIBLES: el uso altera su substancia (Art. 713 106- )
b. NO CONSUMIBLES: aquellos que aun no teniendo manifestacin
concreta producen efectos jurdicos determinables (Art. 713 106- )
5. POR LAS POSIBILIDADES DE FRACCIONAMIENTO:
a. DIVISIBLES: pueden fraccionarse en dos partes.
b. INDIVISIBLES: no admiten divisin sin menoscabo de su naturaleza o
de su uso.
6. POR SU EXISTENCIA EN EL TIEMPO:
a. PRESENTES: gozan de existencia actual.
b. FUTUROS: su existencia no es real.
7. POR SU EXISTENCIA EN EL ESPACIO Y SU POSIBILIDAD DE
DESPLAZAMIENTO:
a. INMUEBLES O RACES: no pueden trasladarse de un punto a otro

(Art. 442 106-) por su naturaleza (Art. 445 106-) por incorporacin
(Art. 447 106-) por destino (Art. 455 106-) por analoga (Art. 446
106-)
b. MUEBLES: son susceptibles de traslado sin menoscabo a su naturaleza.
8. POR SU CONSTITUCIN Y CONTENIDO:
a. SINGULARES:
b. SIMPLES: constituidos por un todo orgnico.
c. COMPUESTOS: integrados por la fusin de varios simples.
d. UNIVERSALES: estn constituidos por varios elementos entre los
cuales no existe una vinculacin material, razn que no obsta para que
sean considerados como un todo.
9. POR LA JERARQUA EN QUE ENTRAN EN RELACIN:
a. PRINCIPALES: los bienes son independientes y tienen mayor
importancia y valor en relacin a otros bienes (Artculos 687 y 691
106- )
b. ACCESORIOS: su existencia esta condicionada por el otro (Art. 699,
692, 449 106- )
10. POR LA SUSCEPTIBILIDAD DEL TRFICO:
a. COSAS DENTRO DEL COMERCIO: son susceptibles de trfico
mercantil.
b. COSAS FUERA DEL COMERCIO: no son objeto del mercado.
11. POR EL TITULAR DE SU PROPIEDAD:
a. BIENES DEL ESTADO.
b. BIENES DE PARTICULARES.
12. POR EL CARCTER DE SU PERTENENCIA:
a. DE DOMINIO PBLICO (Artculos 457 y 458 106- )
b. DE PROPIEDAD PRIVADA (Artculo 460 106- )
TEMA 21:
EL REGIMEN DEL AGUA EN GUATEMALA
A. DEFINICION DE LA PROPIEDAD DE LAS AGUAS: Es el derecho

que tiene toda persona particular o el que tienen de aprovechar el uso y el goce de
las aguas con la observancia que establecen las leyes.
B. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD DE LAS AGUAS:

1. Todas las aguas son de dominio pblico.
2. Inalienables o imprescriptibles (Art. 127 Constitucional)
C. REGULACIN LEGAL DE LAS AGUAS EN GUATEMALA:

1. CONSTITUCIN POLTICA DE LA REPUBLCIA: Se encuentra en l artculo
127 de la constitucin Poltica de la Repblica.
2. EN EL CODIGO CIVIL DE 1932 DEROGADO Y EL VIGENTE CODIGO
VIGENTE DECRETO 106:
a. CODIGO CIVIL DECRETO LEY 106: Esta regulado en el libro II,
captulo V a partir del artculo 578 hasta el 588.
b. CODIGO DEROGADO DECRETO 1932: Captulos II, III, IV, V del
ttulo II del libro II y III del titulo VI.
TEMA 22:
LOS DERECHOS REALES
A. DEFINICIN DE DERECHOS REALES: Los derechos reales eran
aquellos que otorgaban a su titular un poder inmediato y directo sobre una cosa.
B. NATURALEZA JURDICA DE LOS DERECHOS REALES: Para

explicar la naturaleza jurdica de los derechos reales hay que analizar las siguientes
posturas:
1. DOCTRINA CLSICA: Los derechos reales son aquellos que otorgan a su
titular un poder inmediato y directo sobre una cosa.
2. DOCTRINA PERSONALISTA U OBLIGACIONISTA: se concibe al derecho
real a modo de una obligacin, en la que el sujeto activo es simple y esta
representado por una sola persona, mientras que el sujeto pasivo es ilimitado
en su nmero.
3. ECLCTICA: El derecho real es el que concede a su titular un poder inmediato
y directo sobre una cosa, que puede ser ejercitado y hecho valer frente a
todos.
Sus elementos son:
a. Interno:
b. inmediatividad del poder del hombre sobre la cosa.
c. Poder: representa potestad, es decir poder legalizado.
d. Cosa: Es el termino objetivo sobre el cual se proyecta el poder o la
potestad.
C. DIFERENCIAS CON LOS PERSONALES:
DERECHO REAL DERECHO PERSONAL
DEFINICIN Vinculo jurdico entre las Vinculo jurdico entre
personas y la cosa. Ej. Yo y persona y persona. Ej.
mi cosa. (Derecho real) Relacin entre alimentante y
alimentista. D. Alimentos
CARACTERSTICAS CARCTER ABSOLUTO Es CARCTER RELATIVO Se
oponible frente a todos. opone frente a determinados
sujetos pasivos.
SUJETO PASIVO Indeterminado. (Oponible se Determinado.
refiere a la colectividad).
BIEN Especifico. No puede ser Genrico. Variable.
sustituido por otra cosa
NEGATIVA. (Sujeto Pasivo) POSITIVA.
PRESTACIN No hacer, no invadir, tolerar Dar, hacer, entregar.
(OBLIGACIN) abstenerse, perjudicar,
daar, destruir, impedir.
TITULAR (Sujeto activo del Poder sobre la cosa. Carcter Facultades.

derecho). Ejerce y tiene las absoluto e inmediato, no pasa
facultades por intermediario.
RELACION JURIDICA HACIA ENTRE
PERSONA ----- COSA PERSONA --- PERSONA
DURACIN Perpetuo, permanente Temporal
PROTECCIN REGISTRAL Si. Todos los derechos reales NO.
son registrables
D. CLASIFICACION DE LOS DERECHOS REALES: En el Derecho

comparado, existen dos formas para enumerar los Derechos Reales, considerando
esta enumeracin como los diferentes cdigos, clasifican los Derechos Reales.
En algunos pases esos Derechos Reales estn enumerados en forma abierta, es
decir no existe una limitacin a los Derechos Reales.
Ejemplo: Puede Existir diez o veinte o ms tipos de Derechos Reales, deja la
posibilidad de que ese seoro pueda ejercitarse sobre cualquier cosa, inclusive sin
nombre alguno.
En la numeracin cerrada los Derechos Reales estn debidamente identificados, es
consecuencia fuera de los enumerados en los cdigos no pueden darse otros.
Este es el caso del cdigo Guatemalteco, porque enuncia y les da nombre a cada
Derecho Real, Ejemplo La Ocupacin, La Posesin, La Servidumbre, La Habitacin,
La Prenda y la Hipoteca. Etc.
1. DERECHOS REALES SIMILARES DEL DOMINIO: CLASIFICACION
SANCHEZ ROMAN.
a. LA POSESIN
1) EL DERECHO HEREDITARIO
2) LA INSCRIPCIN ARRENDATICIA
b. DERECHOS REALES LIMITATIVOS:
1) LAS SERVIDUMBRES
2) LOS CENSOS
3) LA HIPOTECA
2. POR EL OBJETO: CLASIFICACION PUIG PEA.
a. DERECHOS REALES SOBRE COSAS CORPORALES
b. DERECHOS REALES SOBRE COSAS INCORPORALES:
c. DERECHOS REALES IN R INTELECTUALI: SON LOS DERECHOS
DE AUTOR, DE INVENTOR, ETC.
d. DERECHOS REALES SOBRE DERECHOS.
3. POR LA PROTECCION QUE EL DERECHO LES BRINDA
a. DERECHOS REALES DE PROTECCIN PROVISORIA: LA POSESIN
b. DERECHOS REALES DE PROTECCIN PERFECTA O DEFINITIVA: LA
PROPIEDAD, Y LOS DEMS DERECHOS REALES.
4. POR LA FINALIDAD INSTITUCIONAL:
a. DERECHOS REALES DE GOCE: USUFRUCTO, USO, HABITACIN Y
SERVIDUMBRE.
b. DERECHOS REALES DE GARANTIA: PRENDA, HIPOTECA Y
ANTICRESIS.
c. DERECHOS REALES DE ADQUISICION: RETRACTO, TANTEO Y
OPCIN.
Nuestra Legislacin clasifica los Derechos Reales tomando en cuenta la corriente
Italiana de Dussi y Barassi que disgrega a la propiedad, como Derecho Pleno de los
llamados Derechos Reales Limitativos Derechos Reales de Mero Goce y Derechos
Reales de Garanta.
1. DERECHOS REALES DE GOCE Y DISPOSICION:
a. LA PROPIEDAD: Art. 464
2. DERECHOS REALES DE MERO GOCE:
a. Usufructo Art. 705
b. Uso y Habitacin Art. 745
c. Servidumbre Art. 752
2. DERECHOS REALES DE GARANTIA:
a. HIPOTECA Art. 822
b. PRENDA Art. 880.

E. ENUMERACIN DE LOS DERECHOS REALES

1. LEGISLACION DE NUMERO ABIERTO: (NUMERUS APERTUS): Es del
criterio de que los Particulares pueden crear dada la diversidad del negocio jurdico,
figuras de Derechos Reales no consignadas en la ley.
2. LEGISLACION DE NUMERO CERRADO (NUMERUS CLAUSUS): Es del
Criterio que no existen ms derechos reales que los que taxativamente legislados.
La Doctrina Moderna se inclina por la tesis de NUMERUS CLAUSUS y vierte en su
apologa los siguientes argumentos:
a. El Derecho Real supone una obligacin pasiva para los terceros.
b. La Constitucin de los Derechos Reales implican la observancia de ciertas
formalidades contenidas en la ley, que encauzan la oponibilidad ERGA OMNES
y no puede eludirse el cumplimiento de las mismas con fundamento en el
arbitrio humano aisladamente considerado.
c. El sistema de NUMERUS APERTUS se dice finalmente que tiene la ventaja de
uniformar toda la gama de Derechos sobre las cosas, en una categora
perfectamente definida y con caracteres bien determinados.
3. ORIENTACION DEL DERECHO CIVIL GUATEMALTECO: El contenido del
artculo 1125 del Cdigo Civil que en su inciso 2. Establece que se inscribirn en el
Registro Los ttulos de dominio de los inmuebles y en los que se constituyan,
reconozcan modifique o extingan, derechos de Usufructo, Uso, Habitacin,
Patrimonio Familiar, Hipoteca, Servidumbre y cualesquiera otros derechos reales.
TEMA 23:
EL DERECHO REAL DE PROPIEDAD:
A. DEFINICIN DEL DERECHO DE PROPIEDAD: Es el derecho de

gozar y disfrutar de los bienes dentro de los limites y la observancia de la ley. (Art.
464)
La Propiedad es l ms completo y discutido Derecho Real por que su nacimiento y
existencia ha dado lugar a diferentes criterios jurdicos polticos y
socioeconmicos.
El Derecho Real de la Propiedad se ejerce para aprovechar las cosas totalmente en
este la persona tiene el uso, disfrute y libre disposicin de sus cosas y que esta
debidamente legislada en la Ley.
B. ATRIBUTOS O FACULTADES QUE INTEGRAN EL DERECHO DE
PROPIEDAD:
1. FACULTADES DE DISPOSICIN: Ya que la propiedad es el derecho de

gozar y disponer de una cosa sin ms limitaciones que las establecidas en las leyes.
Esta disposicin tiene varias operaciones jurdicas posibles que en sntesis son:
a. DISPOSICIN STRICTU SENSU: Es el derecho de transmitir la cosa por
actos Inter. vivos o mortis causa, o sea la propia enajenacin.
b. DISPOSICIN DE GRAVAMEN: Es el poder o facultad de que goza el
propietario de imponer cargas y subordinacin a una responsabilidad real o personal,
ya que el mismo lo puede gravar.
c. DISPOSICIN DE DESTRUCCIN: El propietario puede destruir si es su
deseo la cosa que posee sin causar dao a terceros.
2. FACULTAD DE LIBRE APROVECHAMIENTO: Consiste esta facultad

en la ms adecuada utilizacin del objeto de nuestra propiedad para la satisfaccin
de nuestras necesidades, la cual se subdivide en:
a. Facultad de usar propiamente dicha, que consiste en la aplicacin de la
misma cosa, objeto de nuestro dominio a la satisfaccin de nuestros deseos y
exigencias.
b. Facultad de disfrutar, que es la de aprovechar los beneficios y
productos de la cosa y lo que en ella se encuentre; y
c. Facultad de abusar, en el sentido de consumir, destruyendo la cosa por
el uso cuando es de naturaleza consumible.
D. LIMITACIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD: Son aquellas causas

o circunstancias que impiden al propietario de una cosa hacer el uso o disfrutar de la
misma. Las Limitaciones de la propiedad pueden ser:
1. LEGALES o sea las que establecen las leyes, y en ciertos casos los
reglamentos;
2. VOLUNTARIAS: o sean las establecidas por decisin del propietario, como en
el caso de las servidumbres o las hipotecas.
En Guatemala las limitaciones de la propiedad son reguladas juntamente con las
prohibiciones y obligaciones del propietario, las cuales se encuentran contenidas del
artculo 473 al artculo 484 del Cdigo Civil.
E. DE LOS MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD

DEFINICION: Son aquellos actos jurdicos o en ocasiones simplemente hechos que
tienen por objeto y dan como resultado precisamente la adquisicin del derecho de
propiedad sobre un bien.
Son aquellos hechos jurdicos a los cuales la ley reconoce la virtud de hacer surgir el
dominio en un determinado sujeto.
CLASIFICACION DE LOS MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD:
1. PRIMITIVAS U ORIGINARIAS: Cuando las cosas no han estado en el
patrimonio de determinada persona. No ha tenido dueo (Ocupacin, Accesin)
2. DERIVADAS: La transmisin del dominio supone una transmisin de un
patrimonio a otro (contrato, herencia, prescripcin, adjudicacin)
a. ADQUISICIN A TITULO UNIVERSAL: Se transfiere el patrimonio
como universalidad jurdica (herencia)
b. ADQUISICIN A TTULO PARTICULAR: Cuando se transmite bienes
determinados (contratos, legados)
c. ADQUISICIN A TTULO GRATUITO: Cuando el adquiriente recibe
un bien sin tener que cubrir ninguna contra-prestacin (donacin, herencia,
legados.
d. ADQUISICIN A TTULO ONEROSO: Cuando el adquiriente paga
cierto valor en dinero, bienes o servicios, a cambio del bien que recibe
(contrato onerosos)
e. ADQUISICIN INTERVIVOS O TRANSMISIONES POR ACTO
ENTRE VIVOS: Es el acto jurdico en general.
f. ADQUISICIN POR CAUSA DE MUERTE: Herencia Legtima y
Testamentaria, Legado.
F. MODOS DE EXTINGUIR LA PROPIEDAD

Enajenacin
cederlo
donacin
aportarlo
destruirlo
abandonarlo
sucederlo
TEMA 24:
LA COPROPIEDAD:
A. DEFINICION: Hay comunidad o copropiedad cuando la propiedad de una

cosa o de un derecho, pertenece pro indiviso (sujeto o divisin) a varias personas.
Hay copropiedad cuando un bien o un derecho pertenece pro indiviso a varias
personas. A falta de contrato o disposicin especial. Art. 485 del -106-
B. ELEMENTOS DE LA COPROPIEDAD:
1. Pluralidad de sujetos
2. Unidad de objeto indiviso

3. Ningn propietario puede ser titular de una parte determinada de la cosa.
C. CLASES DE COPROPIEDAD:
1. CONDOMINIO: Derecho real de propiedad, que pertenece a varias persona
por una parte indivisa sobre una cosa mueble o inmueble. Cada condmino puede
enajenar su parte indivisa, y sus acreedores pueden hacerla embargar y vender
antes de hacerse la divisin entre comuneros.
2. MEDIANERIA: Condominio que se ejerce por los propietarios colindantes
sobre muros, cercas y fosos; y del cual se derivan derechos y obligaciones
recprocos, establecidos por la ley.
Hay copropiedad en una pared, foso o cerca que sirve de lmite y separacin a dos
propiedades contiguas y mientras no haya prueba o signo exterior que demuestre lo
contrario se presume:
a. En las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto comn de
elevacin;
b. En las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en poblado o en el
campo; y
c. En las cercas, vallardos y setos vivos que dividen los predios rsticos.
Regulado arto. 505 al 527 del Cdigo Civil.
3. PROPIEDAD HORIZONTAL.: Los distintos pisos, departamento y
habitaciones de un mismo edificio de ms de una planta, susceptibles de
aprovechamiento independiente, pueden pertenecer a diferentes propietarios, en
forma separada o en condominio, siempre que tengan salida a la va pblica o
determinado espacio comn que conduzca a dicha va.
Propiedad Horizontal: forma caprichosa de constituir dominio, en donde existe un
derecho comn por una parte y privado por la otra.
Piso: el conjunto de departamentos y habitaciones construidos en un mismo plano
horizontal, en un edificio de varias plantas.
Departamento: la construccin que ocupa parte de un piso
D. DERECHO DE TANTEO: Si se hubiere de poner en explotacin todo o

parte de la cosa comn, cualquiera de los comuneros tendr derecho preferente a
obtenerla en igualdad de condiciones del que ofrezca la mejor propuesta.
Si pidieren el arriendo dos o ms comuneros y no lograren ponerse de acuerdo, se
har la adjudicacin a todos ellos en proporcin a sus respectivas cuotas en el
condominio. Art. 498 del -106-
E. EXTINCIN DE LA COPROPIEDAD: La copropiedad cesa por: Divisin

de la cosa comn, perdida de la cosa, por destruccin o enajenacin de la cosa, por la
consolidacin o reunin de todas las cuotas en un solo copropietario. Art. 503 del
-106-
F. DIVISIN DE LA COSA COMN: Ningn copropietario estar obligado

a pertenecer en la comunidad, cada uno de ellos podr pedir en cualquier tiempo que
se divida la cosa comn, salvo los casos en que la indivisin est establecida por la
ley.
Acordada la divisin, cada comunero tendr derecho preferente a adquirir las
partes de los otros si ellos quisieren venderlos. Art. 492 del -106-
G. DE LAS COPROPIEDADES ESPECIALES:

1. LA MEDIANERIA: Condominio que se ejerce por los propietarios colindantes
sobre muros, cercas y fosos y del cual derivan derechos y obligaciones reciprocas
establecida por la ley.
Hay copropiedad en una pared, foso o cerca que sirve de lmite y separacin a dos
propiedades contiguas y mientras no haya prueba o signo exterior que demuestre lo
contrario se presume:
En las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto comn de la
elevacin.
En las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en poblado o en el
campo.
En las cercas, vallardos y setos vivos que dividen los predios rsticos (Art. 505 al
527 del -106- )

2. PROPIEDAD HORIZONTAL: Es el derecho comn en parte y privativo y en
otra resultante de corresponder una misma cosa a distintos propietarios dueos
exclusivos cada uno de un piso, departamento o habitacin.
a. COMO SE ORIGINA: Cuando el propietario o los propietarios comunes de un
edificio deciden someterlo a este rgimen.
Cuando una o varias personas construyen un edificio para someterlo este rgimen.
Por disposicin de ltima voluntad.
b. CONSTITUCIN
1) Por escritura pblica
2) Dicha escritura debe inscribirse en el registro de la propiedad.
PISO:Conjunto de apartamentos y habitaciones constituidas en un mismo plano
horizontal, en un edificio de varias plantas.
HABITACIN: Espacio constituido por un solo aposento
c. PROHIBICIONES EN EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: Cada
propietario debe abstenerse de destinar su propiedad a usos contrarios a la moral y
buenas costumbres y hacerlos servir a otros objetos que los convenidos en la
escritura, perturbador la tranquilidad de los dems.
TEMA 25:
LA POSESION:
A. DEFINICIN DE POSESION: Es un estado de hecho que confiere a una

persona el poder exclusivo de retener una cosa bajo su poder o dominio con
intencin de cometerla al ejercicio de un derecho de propiedad.
B. ELEMENTOS:
1. El animus o sea la voluntad de conservar un bien
2. El hbeas o sea es el elemento material sobre el que se ejecuta la tenencia de
un bien.
C. REQUISITOS:
1. La posesin debe estar legitimizada, la tenencia a travs de un justo titulo.
2. Debe ser adquirida de buena fe.
3. Debe poseerse en forma continua.
4. Debe ser pblica
5. Debe adquirirse en forma pacfica
6. Debe perfeccionar su tenencia por el tiempo que seala la ley (10 aos para
bienes inmuebles).
D. DE LA USUCAPION: Es llamada Prescripcin adquisitiva como medio

para adquirir el dominio sobre bienes, inmuebles o muebles objeto de posesin es
otro modo de adquirir la propiedad, su importancia fue puesta ya de relieve por los
jurisconsultos romanos, en especial Cicern, asignndole a todos los autores la
funcin fundamental de asegurar la prueba de la propiedad y evitar la incertidumbre
de los derechos.
Institucin de Derecho Civil, por medio de la cual se puede llegar a adquirir el
dominio pleno de propiedad de bienes inmuebles objeto de posesin, cumpliendo con
los requisitos legales establecidos, mediante el transcurso de cierto tiempo
determinado expresamente por la ley.
Podemos decir que es uno de los modos para adquirir propiedad, mediante la
posesin, y la continuidad de la misma durante los plazos establecidos en la
legislacin. Se conoce tambin como prescripcin adquisitiva o positiva, en virtud de
la posesin a ttulo de dueo prolongada.
1. DEFINICIN DE LA USUCAPION: Es el modo o forma de adquirir el dominio
y/o propiedad de un bien inmueble en virtud de haber ejercido la posesin a travs
del transcurso del tiempo (bienes inmuebles y dems derecho reales 10 aos y
bienes muebles y semovientes 2 aos (651 del -106-) tambin se le denomina
prescripcin positiva o adquisitiva.
2. REQUISITOS DE LA USUCAPION
a. Que previo a darse la usucapin, debe perfeccionarse la posesin.
b. Solamente puede adquirirse la propiedad por usucapin, todas las personas

capaces para adquirir por cualquier otro ttulo.
3. La usucapin solo favorece a la persona que ejercita la posesin de un bien a
nombre propio.
TEMA 26:
LA ACCESION:
A. DEFINICION: Es todo lo que produce un bien y pertenece a ste (por

ejemplo, en una plantacin frutcula las naranjas pertenecen al duelo de los
naranjales) y todo lo que se une a un bien por accin de la naturaleza o del hombre.
(Mutuacin por hechos naturales el cauce del ro cambio y esto benefici a un
propietario, acrecent su propiedad; el ro se mueve).
B. REQUISITOS DE LA ACCESIN
1. Que exista un bien inmueble susceptible o no de poder extenderse segn las
circunstancias de la naturaleza o por intervencin del hombre
2. Que dicho bien tenga un propietario
3. Que lo accesorio se una o incorpore a lo principal y por ende pertenezca al
propietario de lo principal.
C. PRINCIPIOS QUE RIGEN LA ACCESIN
D. CLASES DE ACCESIN:
1. POR INCORPORACIN (ART. 658)
2. DE MALA FE CON MATERIALES (ART. 660)
3. DE BUENA FE (ART. 661)
4. OCASIONADAS POR LAS AGUAS (ART. 669)
5. ABLUCIN (ART. 676)
6. ALUVIN (ART. 679)
7. ACCESIN POR INCORPORACIN DE BIENES MUEBLES (ART. 686)

TEMA 27:
DE LOS DERECHOS REALES DE GOCE
A. DEFINICION DE USUFRUCTO: Del latn usus (uso) y fructus (fruto);

el derecho de usar lo ajeno y percibir sus frutos. En general utilidades, beneficios,
provechos, ventajas que se obtienen de una cosa, persona o cargo.
Derecho real de usar y gozar una cosa cuya propiedad pertenece a otro, con tal que
no se altere su sustancia.
Derecho real por el que se escinde (divide y separa) el contenido del derecho de la
propiedad, confiriendo a una persona distinta del dueo o sea el usufructuario, el
uso y disfrute de la cosa.
1. NATURALEZA JURDICA: Valverde. Los defensores de la teora clsica
dicen que ninguna diferencia sustancia existe entre el usufructo y la servidumbre
porque si el usufructo limita el derecho ajeno de propiedad, si es una
desmembracin del derecho de propiedad, no en relacin con la cosa objeto del
derecho, sino respecto a los atributos que constituyen el derecho mismo de
propiedad, el usufructo no es ni puede ser mas que una servidumbre.
B. DERECHOS DEL USUFRUCTUARIO:

1. Los frutos naturales pendientes al tiempo de comenzar el usufructo,
pertenecen al usufructuario, salvo las obligaciones a que tales frutos estn afectos
con anterioridad. Los pendientes al tiempo de extinguirse el usufructo, pertenecen
al propietario. (Arto. 709 del -106- )
C. OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO:

1. Si el usufructuario comprende cosas que no pueden usarse sin consumirse, el
usufructuario est obligado restituirlos en igual gnero, cantidad y calidad, y si
esto no fuere posible, a pagar su valor si se hubiesen dado estimadas, o su precio
corriente al tiempo de cesar el usufructo, si no fueren estimadas. (Art. 713 del
-106- )
2. El usufructuario tomar las cosas en el estado en que se encuentran pero no

podr entrar en posesin de ellas, sin hacer previo inventario de los muebles y
descripcin del estado de los inmuebles, con citacin del propietario.
3. Los gastos inherentes a este acto sern a cargo del usufructuario. Cuando
haya sido relevado el usufructuario de las obligaciones de que trata este artculo, el
propietario tendr derecho de hacer que se lleven a cabo a sus expensas. (Art. 720
del -106-
D, MODOS DE EXTINCION DEL USUFRUCTO.

1. Por muerte del usufructuario
2. Por vencimiento del plazo por el cual se constituy, o por realizarse la
condicin resolutoria a la cual estaba sujeto el usufructo.
3. Por la reunin del usufructo y de la propiedad en una misma persona, pero si la
reunin se verifica en una solo cosa o parte de lo usufructuado, en lo dems
subsistir el usufructo.
4. Por prescripcin
5. Por renuncia del usufructuario, salvo lo dispuesto respecto de las renuncias
hechas en fraude de acreedores.
6. Por la prdida de la cosa usufructuada. Si la destruccin no es total, el
derecho continua sobre el resto y
7. Por la anulacin o cesacin del derecho del que constituyo el usufructo (Arto.
738 del -106- )
E. EL CUASIUSUFRUCTO: Es aquel usufructo que recae sobre cosas cuyo

uso o goce consisten en disponer de ellos o consumirlos., en este usufructo el
usufructuario tiene derecho a consumir las cosas a condicin de restituir otras de la
misma especie, cantidad y calidad.
F. EL USO Y LA HABITACION: Son derechos reales de utilizacin mnima

o de aprovechamiento de escasa cuanta de las cosas del otro. En el derecho antiguo
se les consideraba como una servidumbre personal. (745 751 DEL -106- ).
1. USO: Derecho que tiene una persona de usar y disfrutar bienes ajenos,
limitado nicamente a sus necesidades y las de su familia.
2. HABITACIN: Derecho real que tiene una persona de ocupar una casa ajena,
las piezas necesarias para s y su familia (746 del -106-
G. DIFERENCIAS CON EL USUFRUCTO:

1. El uso y habitacin es el derecho real que tiene una persona de ocupar una
casa ajena y las piezas necesarias y usar y disfrutar bienes ajenos limitado
nicamente a sus necesidades y las de su familia y usufructo es el derecho real por
el cual se escinde (divide y separa) el contenido del derecho de propiedad
confirindole a una persona distinta del dueo el uso y disfrute de la cosa.
MODOS DE EXTINCION: Los derechos de uso y habitacin se extinguen de la
misma manera que el usufructo Arto. 750 del -106-
H. DEFINICIN DE SERVIDUMBRE: Derecho real perteneciente al dueo

de un fundo sobre otro fundo ajeno, por el que puede exigir del dueo de ste, que
sufra la utilizacin de su fundo de algn modo, o se abstenga de ejercer ciertas
facultades inherentes a la propiedad.
Gravamen impuesto sobre un inmueble (predio sirviente) en beneficio de otro
(predio dominante) de distinto dueo y puede establecerse por la ley o la voluntad
de los propietarios.
Naturaleza Jurdica: Es un derecho real de goce que consiste en un gravamen.
I. CARACTERSTICAS
1. Es un gravamen
2. De goce limitado
3. Indefinida
4. Utilidad del fundo
5. Dos predios
6. Derechos y obligaciones de dos o ms inmuebles.
CLASIFICACION DE LAS SERVIDUMBRES

1. CONTINUAS O DISCONTINUAS (754 DEL -106- )
2. APARENTES O NO APARENTES,
3. POSITIVAS Y NEGATIVAS
4. URBANAS Y RURALES (777 DEL -106- )
5. VOLUNTARIAS Y LEGALES. (757, 799 DEL -106- )
6. RUSTICAS
7. PASO (786 DEL -106- )
8. ACUEDUCTO (760 DEL -106- )
9. ABREVADERO (781 DEL -106- )
10. DESAGE (798 DEL -106- )
11. CONDUCCIN DE ENERGA ELCTRICA
12. PASO DE LUZ (SOLAR)
13. CONSTRUCCIN DE COMPUERTA
14. CONDUCCIN DE COMUNICACIN TELEFNICA
15. ESTRIBO DE PRESA (778 DEL -106- )
16. TOMA DE AGUA
17. TEMPORAL (767 DEL -106- ) Y 18. PERPETUA

DIFERENCIA CON EL USUFRUCTO
USUFRUCTO SERVIDUMBRE
No es un gravamen Es un gravamen
Pleno goce Goce limitado
Temporal Indefinida
Beneficio de una o ms personas por la Utilidad del fundo
finalidad o causa
Un solo predio Dos predios
Relacin directa de persona-cosa Derechos y obligaciones de dos o ms
inmuebles
TEMA 28:
DERECHOS REALES DE GARANTIA
A. DEFINICIN DE LA HIPOTECA: La hipoteca es un derecho real de

garanta que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una
obligacin.
1. NATURALEZA JURDICA: Derecho real de garanta que constituye un
gravamen
B. CARACTERISTICAS DE LA HIPOTECA
1. Afecta nicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede
obligado personalmente ni aun por pacto expreso.
2. La constitucin de la hipoteca da derecho al acreedor, para promover la venta
judicial del bien gravado cuando la obligacin sea exigible y no se cumpla.
3. La hipoteca es indivisible como tal, subsiste integra sobre la totalidad de la
finca hipotecada aunque se reduzca la obligacin.
4. Quien hipotecare un bien sobre el cual tuviere un derecho eventual limitado, o
sujeto a condiciones suspensivas, rescisorias o resolutoria, que consten en el
Registro de la Propiedad, lo hace con las condiciones o limitaciones a que esta
sujeto ese derecho.
a. SALDO INSOLUTO EN LA HIPOTECA: El artculo 823 y el 1220 del

cdigo civil afirman:
Excepcin al saldo insoluto Que la hipoteca afecta nicamente los bienes sobre que
se impone sin que el deudor quede obligado personalmente ni an por pacto expreso.
Aunque la excepcin a la regla sta en que s la garanta fuera hipotecaria y quedare
saldo insoluto al rematarse el inmueble, el registrador responder con sus dems
bienes y por dicho saldo. (Art. 1230 del -106-
b. REDUCCIN DE LA HIPOTECA: La hipoteca es indivisible y como
tal subsiste integra sobre la totalidad de la finca hipotecada aunque se reduzca la
obligacin (Art. 825 del -106-

C. DEFINICIN DE SUBHIPOTECA: As se denomina a lo que algunos

civilistas denominan hipoteca de crdito. Significa que el crdito garantizado con
hipoteca puede subhipotecarse en todo o en parte llenando las formalidades
establecidas para la constitucin de la hipoteca.
Derecho real que grava una hipoteca para garantizar el cumplimiento de una
obligacin. La subhipoteca es un gravamen real que afecta otro gravamen real.
D. REQUISITOS DE LA SUBHIPOTECA:
1. Existencia de crdito garantizado con hipoteca
2. Fraccionamiento de escritura pblica gravando ese crdito en garanta de la
nueva obligacin.
3. Necesario conocimiento del deudor hipotecario de la posible suerte de su
crdito.
4. Inscripcin registral.
E. DEFINICIN DE LA PRENDA: Prenda es un derecho real que grava

bienes muebles para garantizar el cumplimiento de una obligacin. (880 del -106- )
Naturaleza Jurdica: Derecho real de garanta que constituye un gravamen.
F. CARACTERES Y DIFERENCIA CON LA HIPOTECA:

1. Es un derecho real de garanta constituido sobre bienes muebles.
2. Afecta nicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede
obligado personalmente, salvo pacto expreso.
3. El contrato de prenda da al acreedor el derecho de ser pagado con
preferencia a otros acreedores, del precio en que se venda la prenda.
4. Es nulo todo pacto que autorice al acreedor para apropiarse de la prenda o
para disponer de ella por si mismo en caso de falta de pago.
5. Un objeto puede darse en prenda a varias personas sucesivamente, con previo
aviso en forma autentica a los acreedores que ya tienen la misma garanta.
6. Los acreedores seguirn el orden en que han sido constituidas las prendas
para el efecto de preferencia de pago.
7. La prenda debe constar en escritura pblica o documento privado
identificndose detalladamente el o los bienes sobre los cuales se constituye.
8. La aceptacin del acreedor y del depositario deber ser expresa.
9. Los bines pignorados al constituirse la garanta, debern ser depositados en el
acreedor o un tercero designado por las partes o bien en el propio deudor si
el acreedor consiente en ello.
La diferencia es que la hipoteca es un gravamen que se constituye sobre bienes
inmuebles y la prenda sobre bienes muebles, adems que aqu debe existir un
depositario que puede ser el mismo deudor o el acreedor o un tercero.
G. EL SALDO INSOLUTO EN LA PRENDA: No hay saldo insoluto en la

prenda.
La prenda afecta nicamente los bienes sobre que se impone, cualquiera que sea su
poseedor sin que el deudor quede obligado personalmente, salvo pacto expreso. (Art.
881 del -106-
H. CLASES DE PRENDA:
1. COMN
2. ESPECIALES.
a. AGRARIA
b. GANADERA
c. COMERCIAL
d. INDUSTRIAL.
I. LAS CEDULAS HIPOTECARIAS:

Esta modalidad tuvo su origen en el derecho alemn en el siglo XIX y fue consagrada
en el cdigo civil de ese pas en 1900. Es un ttulo que representa un crdito
garantizado con hipoteca.
Es un ttulo de crdito expedido por un banco o entidad financiera para la
financiacin de sus operaciones de prstamo. Tales ttulos se entregan al

prestatario en vez de una moneda y devengan el inters establecido.
TEMA 29:
EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
A. DEFINICIN DE DERECHO REGISTRAL: Es el conjunto de principios

y normas jurdicas que tienen por objeto reglar los organismos estatales de
registrar personas, hechos, actas, documentos o derechos as como tambin la
forma de cmo han de practicarse dichas registraciones y los efectos y
consecuencias jurdicas que se deriven de este.
B. CARACTERSTICAS DEL DERECHO REGISTRAL:
C. DEFINICIN DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Institucin

publica que tiene por objeto la inscripcin, anotacin y cancelacin de los actos y
contratos relativos al dominio y dems derechos reales sobre bienes inmuebles y
muebles identificables. Son pblicos sus documentos, libros y actuaciones
D. SISTEMAS REGISTRALES
Sistema romano-francs: Radica su principal caracterstica en que el titulo y el
modo de adquirir constituyen la base jurdica para la inscripcin; por ende, esta no
es inatacable, admite ser objetada (por vicios de nulidad u otros) en la va judicial.
Sistema alemn o germano: Radica su principal caracterstica en que legalmente se
realiza la transmisin de la propiedad o constitucin de un gravamen, hasta que un
funcionario publico, generalmente judicial, la autoriza y ordena la inscripcin, que
deviene inobjetable por el propio interesado o terceras personas.
E. PRINCIPIOS REGISTRALES
1. PRINCIPIO DE PUBLICIDAD: El cual establece que los actos y hechos
inscritos en los registros son para el conocimiento pblico y se hace para ser
divulgados, difundidos y surtir los efectos que la ley les asigna. Art. 30 y 31 CPR.
Art. 1184 106-

2. PRINCIPIO DE OFICIALIDAD: A diferencia de lo que ocurre en el Derecho
Registral Inmobiliario, en el cual, rige fundamentalmente el principio de rogacin, en
el mbito del derecho registral civil impera como norma general el principio de
oficialidad consecuencia lgica del carcter obligatorio que tiene la inscripcin en el
registro civil y de donde emana el inters pblico de esta institucin.
La vigencia del principio de oficialidad se manifiesta en las siguientes normas:
a. Las que imponen al registrador l deber de practicar las inscripciones
cuando tenga en su poder los ttulos suficientes.-
b. Las que ordena la practica de oficio de las anotaciones marginales,
modificaciones de los asientos originales.-
3. PRINCIPIO DE INSCRIPCIN: Cabanellas lo define como tomar razn en un
registro pblico de las manifestaciones de los que ante l concurren o de los
documentos que presentan para ser copiados y obtener ciertos datos de los
mismos.
4. PRINCIPIO DE TUTELA DEL INTERES DE LOS PARTICULARES: Se
advierte en la ordenacin registral la preocupacin por tutelar en inters de los
particulares usuarios del servicio. Art. 371 106-
Y los que facilitan la ratificacin de los asientos registrales mediante delegaciones
notariales o judiciales regulados en el Libro IV del Cdigo Procesal Civil y Mercantil
que es la jurisdiccin voluntaria, tambin en el Cdigo Civil, los que se refieren a la
persona, y el decreto nmero 54-77 que es la Ley Reguladora de la Tramitacin
Notarial y Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria.-
5. PRINCIPIO DE RESPETO A LA INTIMIDAD PERSONAL: Con esto se
procura evitar la divulgacin de hechos personales cuyo conocimiento pudiera
resultar molesto para los interesados. Art. 395 106-
6. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: Se le ha llamado tambin principio de
determinacin porque la publicidad registral exige determinar con precisin el bien
objeto de estos derechos.-
7. PRINCIPIO DE LEGALIDAD: Impide que ingresen a los registros documentos
no validos o imperfectos. El principio legalidad y la accin calificadora es

indispensable para los efectos de la fe pblica registral y algunos autores, le llaman
principio de calificacin.-
8. PRINCIPIO DE SEGURIDAD JURDICA: Se refiere que para que haya
seguridad jurdica debe de estar garantizado en cumplimiento de las normas
jurdicas con relacin a las inscripciones regstrales para que estas subsistan y sean
eficaces. Art. 1164 106- fundamento legal del ocurso.-
9. PRINCIPIO DE LEGITIMACIN Y APARIENCIA JURDICA: Es legitimo lo
que esta conforme a las normas y como tal tiene una presuncin de existencia, de
integridad y exactitud, la legitimacin es en cierto aspecto un tratado de la prueba
a legitimar que no tiene nada que probar salvo el hecho de ser. Art. 186 107-
10. PRINCIPIO DE FE PUBLICA REGISTRAL: Se define como la investidura
jurdica que le Estado concede a los registradores para que garanticen la
autenticidad, la veracidad de los actos y lo escrito en las certificaciones, las que
procesalmente hacen plena prueba.- Art. 186 107-
F. FOLIO REAL:
El registro de la propiedad est organizado por el sistema llamado FOLIO REAL y
que consiste en que los libros se llevan por fincas, a cada una de las cuales se le abre
un folio, en que se inscriben todos los cambios, gravmenes, transmisiones, etc.,
relacionados con dicha finca.
El registro se lleva por fincas que es lo que se denomina y conoce como el FOLIO
REAL.
G. TITULOS SUJETOS A INSCRIPCIN EL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD: En cuanto a los ttulos o documentos que se inscriben en el Registro

General de la Propiedad hay que tener presente la enumeracin que realiza el
artculo 1125 del Cdigo Civil.
H. DE LOS LIBROS QUE SE LLEVAN EN EL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD
1. De entrega de documentos.
2. De inscripciones
3. De cuadros estadsticos
4. De ndices por orden alfabtico de apellidos de los propietarios y poseedores
de inmuebles. Segn el reglamento del registro general de la propiedad (Art.
4.) establece que adems de stos libros el registro de la propiedad llevar
los siguientes libros.
5. Libros de prendad (1188 del -106- ) comn, agraria, ganadera, agrcola,
industrial y de prendas de bienes muebles por adquirir
6. Inscripciones especiales (1185 del -106- )
7. De vehculos motorizados
8. De naves y aeronaves
9. De propiedad horizontal
10. De minas
11. De concesiones otorgadas por el Estado para la explotacin de cualquier
recurso natural renovable o no.
12. De avisos notariales de testamentos y donaciones por causa de muerte
13. Cualquier otro que sea necesario para el buen funcionamiento de la institucin.
I. DEFINICIN DE LA FUNCION CALIFICADORA DEL
REGISTRADOR CIVIL: Es aquella funcin que consiste en calificar, apreciar o

determinar si los documentos que se presentan al Registro cumplen con los
requisitos legales tanto de forma como de fondo, para poder ser inscritos en dicho
Registro.
J. EFECTOS DE LA FUNCION CALIFICADORA REGISTRAL: Son

tres los conocidos:
1. La aceptacin del documento o ttulo para su inscripcin.
2. La suspensin del ttulo porque haga falta algn requisito de fondo o de forma
3. Rechazo del registro solicitado.
K. MEDIOS DE IMPUGNACIN DE LA FUNCION CALIFICADORA

REGISTRAL:
1. RECURSO DE REVOCATORIA VERBAL: Se interpone personal y verbalmente
ante el registrador para que haga la inscripcin.
2. JURISDICCIONAL: Se interpone ante juzgado de primera instancia del ramo
civil. La resolucin desfavorable de ste es apelable, como lo estipula el Art. 1164
del -106-
L. DEFINICIN DE TERCERO REGISTRAL: nicamente perjudicar a

tercero lo que aparezca inscrito o anotado en el registro. Por tercero se entiende el
que no ha intervenido como parte en el acto o contrato. (Art. 1148 del -106-
M. REQUISITOS PARA SER REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD: Se

guatemalteco de origen, notario y abogado, colegiado activo, otorgar hipoteca o
fianza que garantice su labor. (Art. 1126 y 1228 del -106-
N. CLASES DE ASIENTOS REGISTRALES, FORMA Y SUS
EFECTOS LEGALES
1. INSCRIPCIONES
2. ANOTACIONES Y CANCELACIONES
. INSCRIPCIONES: FORMA Y PROCEDIMIENTO: La inscripcin de un

bien mueble identificable se har en libro especial a la presentacin de la escritura
o documento legalizado o copia legalizada de los mismos en que conste la
transferencia de dominio y con los requisitos que adems establezca el reglamento
del registro (Artculos 1214 y 1132 del -106-) .
Segn el reglamento del registro en su artculo 17 deber contener adems de lo
anteriormente anotado el nmero de serie, modelo, marca, tipo o cualquier otro dato
que facilite su diferenciacin con los dems de un mismo gnero o especie y adems
contendr:
Cuando el bien no se encuentre inscrito con anterioridad, declaracin jurada del

interesado en la que conste tal circunstancia, con advertencia del notario respecto
al delito de perjurio.
Descripcin completa del bien a inscribir.
Valor estimado del bien y nombre de la persona de la que se adquiri.
Los gravmenes que pesen sobre el bien sern inscritos en el registro que
corresponda segn el lugar en que se celebr el contrato artculo 19 del reglamento.
Todo documento se presentar por duplicado al registro. Los documentos otorgados
en el extranjero, se presentar por duplicado, certificacin notarial. (Art. 1132 del
-106-
Cuando la finca corresponda por su situacin a 2 ms departamentos, se inscribir
en registro del territorio donde estuviere en clavada la casa de habitacin o de la
principales oficinas; en su defecto, en el registro donde estuviere ubicada la mayor
parte del terreno. En igualdad de circunstancias, si no hubiere casa, ni oficina el
interesado lo har en cualquiera de los departamentos en que est situada la finca
(Art. 1133 del -106-
Si el inmueble ha sido inscrito anteriormente, se omitirn las circunstancias de el
que ya consten en el registro hacindose slo referencia a ellas, citando nmero,
libro y folio en que se encuentran, se expresar las modificaciones que hubiere
sufrido (Art. 1134 del -106-)
Las inscripciones hipotecarias y prendaras expresarn las condiciones a que estn
sujetos los crditos, el importe y el plazo (1136 del -106- )
Las servidumbres se inscribirn tanto del predio dominante como del predio
sirviente, pero si fueren constituidas para uso pblico y a favor de pueblos, ciudades
o municipios slo se harn constar en el predio sirviente, cuando no hubiere predio
dominante determinado. (1137 del -106- ).
El cumplimiento de las condiciones suspensivas, resolutorias o rescisorias, que
afecten a los actos o contratos inscritos, se har constar con una nueva inscripcin
a favor de quienes corresponda al ser presentada la escritura pblica respectiva o la
resolucin judicial que la ordene (1138 del -106- ).
Las inscripciones, de las resoluciones judiciales a que se refieren los incisos 11 y 12
el artculo 1125 -106- expresarn la especie de incapacidad y las limitaciones

declaradas en cuanto a la libre disposicin de los bienes (1139 del -106- ).
Si el inmueble perteneciere en comn a varias personas, se har una sola inscripcin
mientras no se practique la divisin (1140 del -106- ).
O. ANOTACIONES Y CANCELACIONES
1. ANOTACIONES: Artculos 1149 al 1166 del Cdigo Civil
2. CANCELACIONES: Artculos 1167 al 1178 del Cdigo Civil.
P. PROCEDIMIENTO PARA LA INSCRIPCIN EN EL REGISTRO DE
LA PROPIEDAD:
Presentado el documento que deba entregarse en las ventanillas de atencin al
pblico, se anota en el libro de entregas de documentos, con su nmero y se
extiende al interesado contrasea o recibo donde consta el nmero que le
correspondi al documento y la suma de dinero que en pago de honorarios anticip.
El da siguiente de la presentacin del documento, el secretario hace el reporto de
trabajo entre todos los operadores.
Estando el documento en poder del operador, ste lo asienta en libro diario o de
asientos, en un plazo de veinticuatro horas.
El asiento debe contener un resumen de los daros mas importantes del contrato
como nombres y apellidos de los otorgantes, fecha de presentacin del ttulo o
documento, precio si lo hubiere, fecha de la escritura, nombre del notario que
autoriza y la cantidad de honorarios que causo.
Todos los asientos llevan numeracin cardinal y deben estar firmados por el
registrador.
Hecho el asiento en el libro diario o de asientos, se pasa al libro mayor en el que en
la columna principal del dominio se hace la inscripcin consignando los datos que
ordena el artculo 1, 131 del cdigo civil.
Todos esos datos son indispensables cuando se trata de la primera inscripcin de
dominio.
Practicada la anterior operacin en el libro mayor, se razona el ttulo haciendo
constar la inscripcin que le corresponde, esto es, el nmero que le corresponde y

los dems datos que figuran en las operaciones regstrales, la fecha y la firma del
registrador.
Luego de consignar los honorarios causados se contabilizan los mismos y regresa el
documento a la secretaria para su devolucin.
Esta operacin puede llevar unos ocho das Avils.
El artculo 1220 del cdigo civil se refiere a los libros obligatorios que deben llevar
los registros de la propiedad.
Q. DEFINICIN DE CERTIFICACIN REGISTRAL: La liberacin o

gravamen de los bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos slo podrn
acreditarse por la certificacin del registro en que se haga constar el estado de
dicho bienes.
Con las certificaciones se acredita el dominio, los derechos reales inscritos, la
liberacin o los gravmenes., as como toda situacin de pasivo que afecta al bien
raz.
Se deben solicitar por escrito, en papel del menor valor.
Se extiende sin citacin alguna, debiendo pagar el solicitante los honorarios fijados
en el arancel (Art. 1180 del -106-
TEMA 30:
EL DERECHO SUCESORIO:
A. DEFINCION DE DERECHO SUCESORIO: Parte del derecho civil que

estudia, en lo terico, y regula, en lo practico, lo atinente a las transmisiones
patrimoniales y de otros derechos por causa de muerte.
Conjunto de normas jurdicas que establece y regula entre las personas, la forma en
que se transmite los derechos y obligaciones respecto a una persona por causa de
muerte para la libre disposicin de sus bienes.
SUCESION: Sustitucin de una persona por otra, reemplazo de cosa por cosa.
Transmisin de derechos u obligaciones, entre vivos o por causa de muerte.
Del verbo latino succedere, derivado de sub y cedere, no significa otra cosa que el
hecho de colocarse una persona en lugar de otra, sustituyendo a la misma, debiendo
de tomar en cuenta independiente del plano gramatical del concepto, los elementos o
requisitos jurdicos para delimitar su verdadero sentido.
1. NATURALEZA JURIDICA: No ha habido unanimidad entre los tratadistas
acerca de la naturaleza del derecho hereditario en sentido subjetivo y as, mientras
algunos engarzando su tesis con el derecho romano que exiga la aceptacin como
condicin para adquirir la herencia lo estimaron como un simple derecho real otros,
teniendo en cuenta el Derecho germnico, en que la herencia se transmita por el
mero hecho de la muerte (segn la regla le mort saisit le vif), el derecho hereditario
pareca ser un verdadero modo de adquirir. Sin embargo, es preciso reconocer, con
Gianturgo, que no es derecho real la herencia, porque no siempre tiene como
sustratum una cosa corporal y la petitio hereditatis es una accin universal por el
ejercicio, mas bien que una verdadera y propia accin real; tiende, mas que a otra
cosa, al reconocimiento de la propia cualidad del heredero, y solo por consecuencia,
a la reivindicacin de las cosas y restitucin de los derechos hereditarios.
B. ELEMENTOS:
1. PERSONALES:
a. El autor, causante o de cujus, el transmitente: y
b. El adquiriente, el sucesor, heredero, causahabiente, legatario.
2. REALES: Los derechos, obligaciones, bienes o acciones que se
transmiten.
3. FORMALES: Medio o vnculo de la transmisin: l testamento, la ley, el
acto unilateral consolidado como donacin por causa de muerte.
C. LA CAPACIDAD EN EL DERECHO SUCESORIO

En el derecho sucesorio, se habla de capacidad pero ms que una capacidad fsica de
aptitud propia y personal, se habla de una capacidad de obrar y consecuentemente
capacidad civil, para el libre ejercicio de adquirir derechos y contraer obligaciones.

En este sentido las personas deben tener capacidad civil para testar y capacidad
civil para suceder un fin de que los actos de ltima voluntad (testamento) sean
legtimos y que nazcan a la vida jurdica para producir efectos en la sociedad.
Pueden heredar cuantos no estn incapacitados; en principio, las criaturas abortivas
y las asociaciones o corporaciones no permitidas por la ley.
La capacidad del heredero o legatario se califica con relacin al momento de la
muerte del causante.
Para que los actos de una persona produzcan efectos jurdicos es requisito sine qua
non que esta tenga la capacidad para realizarlos.
1. CAPACIDAD PARA TESTAR: Esta facultad constituye la regla, la capacidad
del testador se aprecia nicamente con relacin al instante de otorgar testamento.
En Roma carecan de la testamentifaccin activa los nios y las mujeres, adems de
los peregrinos que no tuviesen ius commercium y de los latinos julianos.
El derecho cristiano amplia la incapacidad a los herejes y apostatas y confirmo la
incapacidad del prodigo.
En la actualidad en la doctrina se habla generalmente de ciertas condiciones que
determinan la capacidad o quirase ver como la incapacidad para testar.
a. Incapacidad Absoluta, propia de aquellas personas que desde el punto de vista
de la naturaleza, no tienen la facultad de expresar su pensamiento sucesorio, en la
que se incluye menores que no han llegado a la nubilidad, el enfermo mental, el
sordomudo carente de instruccin, entre otros.
Incapacidad Relativa, tan solo imposibilita determinadas formas de testar, si bien el
derecho abre la puerta en otra direccin, facultando para testar de manera diversa
como sucede con el sordo, el ciego, el mudo.
Encerrada en normas generales, esta capacidad se amplia o agiliza en los
testamentos especiales, por las formalidades menores.
La capacidad para testar se regula en el artculo 934 del Cdigo Civil el cual recalca
el hecho de que la persona sea capaz civilmente para disponer de sus bienes.
Teniendo como nica limitante, el derecho de alimentos por otra persona, articulo
936 cdigo civil.
Las incapacidades para testar las contempla el cdigo civil en el articulo 945 siendo
estas: El que esta bajo interdiccin, El sordomudo y el que hubiere perdido el habla
si no pueden expresarse por escrito y el que sin estar bajo interdiccin no gozare
de sus facultades intelectuales y volitivas, por cualquier causa, en el momento de
testar.
2. CAPACIDAD PARA HEREDAR POR TESTAMENTO: No se requiere para
suceder la capacidad de obrar o de ejercicio, aun cuando naturalmente, se exija el
complemento por los medios legales de dicha capacidad y as pueden suceder tanto
las personas fsicas como las jurdicas, si bien para una adecuada sistematizacin de
esta materia y ante la regla general de capacidad, se distingue las causas de
incapacidad propiamente dicha y las causas de indignidad.
El artculo 926 del Cdigo Civil enuncia quienes no tienen capacidad para suceder por
testamento o ms bien como el propio enunciado del artculo reza, incapacidades
para suceder por testamento.
D. DEFINCION LA SUCESIN HEREDITARIA: Es el acto por medio del

cual se transmite los derechos y obligaciones de una persona por causa de muerte.
Denominada igualmente por algunos como derecho de representacin, aunque sea
equivoco por mayor amplitud en el derecho sucesorio, la representacin es el
derecho correspondiente a los hijos (o a los nietos) para ser colocados en el lugar
que ocupaba su padre o madre (o abuelo) en la familia del difunto, a fin de suceder
en la parte de herencia que habra tocado al ascendiente paterno o materno de
haber podido y querido heredar. Su razn jurdica y social se encuentra en que los
nietos o descendientes ulteriores no se vean privados de la legtima filial, en caso de
premorir el hijo al causante.
La representacin produce como principal efecto el de hacer entrar a los
representantes en los derechos que el representado hubiere tenido en la sucesin si
viviera, sea para concurrir con los otros parientes, sea para excluirlos. La divisin de
la herencia se hace por estirpes, y si esta ha producido muchas ramas, la subdivisin
se hace tambin por estirpes en cada rama y los miembros de la misma rama.
Los nietos y los descendientes ulteriores solo heredan por representacin, aunque
no viva o no pueda heredar ninguno de los hijos del causante. Concurriendo hijos y
nietos los primeros heredan por derecho propio y los segundos por derecho de
representacin.
El artculo 929 del cdigo civil, define claramente el concepto legal de
representacin hereditaria, el artculo 930 define la representacin en la lnea
colateral en cuanto corresponde a los hijos de los hermanos.
E. FUNDAMENTO DE LA SUCESIN HEREDITARIA: La sucesin por

causa de muerte se realiza por la voluntad de la persona manifestada en
testamento, y a falta de dicho documento la sucesin se realiza por disposicin de la
ley, de esa cuenta se da la sucesin testamentaria (con testamento) y la sucesin
intestada (cuando no hay testamento).
F. CLASIFICACION DE LA SUCESIN HEREDITARIA:

1. SUCESIN TESTAMENTARIA: Cuando el autor de la sucesin (testador),
haya dejado testamento extrada an en vida para disponer libremente de sus
bienes a favor de la persona que l disponga, una vez esa persona no tenga
incapacidad o prohibicin legal para heredar.
2. SUCESIN INTESTADA: Cuando el autor de la sucesin (testador) no haya
dejado testamento por lo que debe dilucidarse el destino de los bienes del causante,
as como los derechos y obligaciones que no se extinguen por la muerte
G. DEFINICIN DE LA CAPACIDAD PARA SUCEDER: No se requiere

para suceder la capacidad de obrar o de ejercicio, aun cuando naturalmente, se
exija el complemento por los medios legales de dicha capacidad y as pueden suceder
tanto las personas fsicas como las jurdicas, si bien para una adecuada
sistematizacin de esta materia y ante la regla general de capacidad, se distingue
las causas de incapacidad propiamente dicha y las causas de indignidad.
El artculo 926 del Cdigo Civil enuncia quienes no tienen capacidad para suceder por
testamento o ms bien como el propio enunciado del artculo reza, incapacidades
para suceder por testamento.

H. HERENCIA Y LEGADO
1. HERENCIA: Es la asignacin a titulo universal, porque se sucede al causante
en todos sus bienes y obligaciones.
2. LEGADO: Es la asignacin a titulo particular, porque se sucede al causante en
uno o ms bienes determinados debidamente descritos
a. EL LEGADO CONCEPTO Y NATURALEZA JURIDICA: Son muchos los
autores que, ante las dificultades que representa la definicin sustancial del legado,
optan por presentar solo un concepto puramente negativo, diciendo que legado es
toda disposicin testamentaria que no implica institucin de heredero. Pero estas
posturas de exclusin aparte de no tener ningn rigor doctrinal ni apenas eficacia en
el terreno de la practica son adems casi inciertas en este importante asunto del
legado, puesto que existen algunas instituciones testamentarias que no son
institucin de heredero, pero que tampoco son legados.
Procede, pues, insistir sobre la necesidad de dar una definicin de carcter positivo
que recoja las caractersticas fundamentales del instituido: el hecho de que algunas
de las notas que se le asignen no puedan ser estimadas en algn caso particular,
nada sirve en su contra, pues no sern ms que excepciones, que siempre
confirmaran la regla general.
Dicho esto consideramos como legado aquella disposicin testamentaria por cuya
virtud el causante asigna una ventaja econmica de carcter particular a aquel o
aquella a quienes desea beneficiar en concreto.
l Artculo 1002 del Cdigo Civil define claramente lo que es el legado en nuestra
legislacin.
I. INCAPACIDAD PARA SUCEDER POR INDIGNIDAD: El artculo 924

cdigo civil, describe tanto para herederos y legatarios algunas causas de
incapacidad para suceder por indignidad, es decir, por haber actuado el heredero o
legatario segn el caso, de MALA FE, POR MAL COMPORTAMIENTO en contra del
testador o autor de la sucesin que menoscaba o menos precia su dignidad extremo
que moralmente le impide suceder al causante.

El padre o la madre que haya abandonado a sus hijos menores de edad o que los haya
corrompido.
El que con dolo o coaccin impidiese al autor de la sucesin hacer su testamento,
revocarlo o alterarlo.
El que ejerza violencia sobre el otario, para que se teste a su favor o a favor de
otras personas.
J. REPRESENTACIN HEREDITARIA: Es el derecho que tienen los

descendientes de una persona (autor de la sucesin) para heredar en lugar de ella.
Igual derecho se asiste a esa persona cuando el heredero ha renunciado a la
herencia o la ha perdido por indignidad. Art. 929 del -106-
1. ESTIRPE: Raz y tronco de una familia o linaje en materia de sucesin la
estirpe tiene importancia por cuanto se vincula al derecho de representacin pues
all es admitida la divisin de herencia no se hace por cabeza sino por estirpe
K. LA ACEPTACIN Y RENUNCIA DE LA HERENCIA: Es el acto o

declaracin de voluntad que realizan los herederos de si quieren o no los bienes que
les corresponden segn el testamento o la ley.
Puede ser EXPRESA o TCITA:
EXPRESA: Cuando el heredero acepta expresamente la herencia manifestndolo
ante un juez, o bien solicitndole la posesin de los bienes (Art. 1027 del -106- )
TACITA. Cuando el heredero entra en posesin de la herencia (Art. 1028 del -106- )
L PARTICIN DE LA HERENCIA: Es el acto por el cual del conjunto de

bienes que forman la masa hereditaria, se adjudica a los herederos determinados y
especficos bienes.
La particin de la herencia procede despus de aprobado el inventario y la cuenta de
administracin, el albacea debe hacer inmediatamente la particin de la herencia
(1085 del -106- )
1. QUIENES PUEDEN PEDIR LA PARTICIN DE LA HERENCIA:
Todo coheredero que tenga la libre disposicin de sus bienes.

Los representantes legtimos de los incapacitados y los ausentes.
Los herederos que se encuentren sujetos a cumplir la condicin impuesta por el
testador, hasta que se cumpla dicha condicin (1088, 1090 del -106- )
2. EFECTOS DE LA PARTICIN
La particin legalmente hecha, confiere a los coherederos
La propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido adjudicados.
3. PRINCIPIOS APLICABLES A LA PARTICIN HEREDITARIA
A ningn coheredero puede obligrsele a que permanezca pro-indiviso en los bienes
hereditarios, ni por orden expresa del testador (1087 del -106- )
Todo coheredero que tenga libre disposicin de sus bienes puede pedir en cualquier
tiempo la particin de la herencia (1088 del -106- )
Que el dueo de los bienes puede hacer la particin de los mismos por acto entre
vivos, siempre que se aseguren y respeten los derechos de las personas que deben
ser alimentadas. (1098 del -106- )
Que los herederos se abonen recprocamente las rentas y frutos que cada uno haya
recibido de los bienes hereditarios, as como los gastos tiles y necesarios y los
daos ocasionados por malicia o negligencia (1103 del -106- )
TEMA 31:
LA SUCESION TESTAMENTARIA:
La sucesin por causa de muerte se realiza por la voluntad de la persona,
manifestada por testamento, llamndosele a esta forma testamentaria,
comprendiendo todos los bienes, derechos y obligaciones que no se extinguen con la
muerte. Extracto del Arto 917 del Cdigo civil.
En las fuentes de la relacin jurdica sucesoria, la sucesin testamentaria es la
primera y mas importante de sus fuentes.
A. DEFINICIN DE TESTAMENTO: El concepto de testamento ha sido

una idea muy trabajosamente elaborada a travs de la historia, desde los pueblos
primitivos que no tenan la idea del testar, el derecho romano y la necesidad de
establecer el transito de la situacin de herencia otorgado las ultimas disposiciones.

Consolidado en Roma la facultad de testar, se centra en el concepto en la institucin
de heredero y se define el testamento como aquella disposicin mortis causa por la
cual el ciudadano romano designaba un sucesor que continuase la jefatura domestica
de la familia.
Una corriente mas moderna le denomina como Aquel acto jurdico por cuya virtud
una persona establece a favor de otra u otras, para despus de su muerte, el
destino de todo o parte de su patrimonio o la ordenacin de otros asuntos de
carcter no patrimonial.
En nuestra legislacin se define claramente el concepto de testamento en el artculo
935 del Cdigo Civil. EL TESTAMENTO ES UN ACTO PURAMENTE PERSONAL Y
DE CARCTER REVOCABLE, POR EL CUAL UNA PERSONA DISPONE DEL TODO O
DE PARTE DE SUS BIENES, PARA DESPUS DE SU MUERTE.
B. NATURALEZA JURDICA DEL TESTAMENTO: Un acto jurdico de

liberalidad, el testamento es siempre un acto de liberalidad, puesto que el causante
quiere favorecer a los herederos o legatarios
El testamento como acto de disposicin patrimonial, la disposicin por el testador de
todos sus bienes o de parte de ellos y en este sentido debemos pensar que esta
ordenacin puede referirse a disposiciones patrimoniales de carcter sucesorio
estricto, de carcter sucesorio amplio o finalmente de carcter no sucesorio.
C. CARACTERES DEL TESTAMENTO:

1. Es un acto mortis causa, no surte efectos despus de la muerte del testador.
2. Es un acto unilateral de declaracin de voluntad
3. Es un acto personalsimo
4. Es un acto solemne porque deben observarse las formalidades previstas en la
ley.
D. SOLEMNIDADES DEL TESTAMENTO:

En el caso del testamento comn abierto, este deber de otorgarse en escritura
pblica para su validez Art. 955 del cdigo civil.

Adems deber de cumplir el notario con las formalidades especiales contempladas
adems de las del articulo 31 observar cuidadosamente las del articulo 42 y las
solemnes del articulo 44 del cdigo de notariado y en el caso del testamento
cerrado tambin se observaran las solemnidades del articulo 959 del Cdigo Civil.
E. CONTENIDO DEL TESTAMENTO: El testamento contiene
disposiciones testamentarias referentes a:
Disposiciones referentes al nombramiento de tutores (297 del -106- )
Reconocimiento de hijos (211 del -106- )
Nombramiento de albaceas (1041 del -106- )
Disposiciones referentes al destino de los bienes despus de la muerte del
testador.
1. CONTENIDO PATRIMONIAL Y EXTRAPATRIMONIAL DE LAS
DISPOSICIONES TESTAMENTARIAS
a. A TITULO UNIVERSAL (HERENCIA)
Conjunto De las relaciones jurdicas transmisibles de que era el titular el causante o
sea la persona fallecida.
La transmisin a ttulo universal (herencia) resuelve el problema relativo a que los
derechos y obligaciones del causante no se extingan, en perjuicio del estado, de
particulares y del normal desarrollo del comercio de los hombres.
b. A TITULO PARTICULAR:
Esta clase de sucesin hereditaria se distingue de la anterior por las circunstancias
siguientes: en la sucesin a titulo universal (herencia) el heredero sucede al
causante en la totalidad o en una parte alcuota del patrimonio de ste en la sucesin
a ttulo particular (legado) el legatario recibe uno o ms bienes especficos.
La sucesin hereditaria a ttulo universal puede ser intestada (cuando la persona
fallecida no hizo testamento) o testamentaria (cuando si lo hizo).
La sucesin hereditaria a titulo universal solo puede existir cuando la persona hizo
testamento en el cual debe constar el legado o sea la declaracin de voluntad del
causante que queda a determinada persona o personas, determinado bien o bienes.

En la sucesin por causa de muerte, sea testamentaria o intestada, quedan
comprendidas todos los bienes derechos y obligaciones que no extinguen por la
muerte (971, 920 del -106- ).
F. LMITES DE LA LIBERTAD DE TESTAR: La libertad de testar solo tiene por
lmite el derecho que algunas personas tienen a ser alimentadas. Es prohibido el
contrato de sucesin recproca.
Se prohib que dos o ms personas otorguen testamento en un mismo acto.
G. CLASES DE TESTAMENTO:
Nuestro ordenamiento jurdico contempla claramente, lo que al respecto se
consideran formas y clases de testamentos
1. EN CUANTO A SU FORMA COMUNES Y ESPECIALES
a. COMUNES EL ABIERTO Y EL CERRADO: Art. 955 y Art. 959
b. ESPECIALES LOS QUE LA LEY LES DA ESE CARCTER:
1) Testamento del ciego Art. 957.
2) Testamento del sordo Art. 958.
3) Testamento militar Art. 965.
4) Testamento martimo Art. 967.
5) Testamento en lugar incomunicado Art. 971.
6) Testamento del preso Art. 972.
7) Testamento en el extranjero Art. 974.
H. CAUSAS QUE DAN ORIGEN A LA NULIDAD DEL TESTAMENTO

Es nulo el testamento que se otorga sin la observancia de las solemnidades
esenciales que la ley establece. El testamento cerrado ser nulo adems cuando
apareciere rota la plica que lo contiene.
Es anulable el testamento, otorgado con violencia, dolo o fraude.
Ver Artculos 977 al 992
Entre las causas que dan origen a la nulidad del testamento tenemos:
Falta de elementos esenciales

Por los vicios de forma
Por la incapacidad del testador
Por vicios de la voluntad
Por la incapacidad o la dignidad del heredero
Por sujecin a condicin o cargas prohibidas
Por indeterminacin del beneficiario
Por delegacin de la designacin del beneficiario
Por pretericin del heredero legitimario
Por sustitucin prohibida del heredero
I. DEFINICIN DE LA REVOCACIN DEL TESTAMENTO: El

testamento es revocable a voluntad del testador y hasta la muerte de ste, sin que
sea vlida la renuncia o restriccin de este derecho. El testamento no puede ser
revocado sino por otro posterior, hecho en que establece la ley, pero el testamento
posterior solo revoca la anterior en cuando sea incompatible con las disposiciones de
este.
J. FORMAS DE REVOCACIN DEL TESTAMENTO

No puede ser revocado en todo ni en parte si no con las solemnidades necesarias
para testar (982 del -106- )
1. Que todo testamento queda revocado por el otorgamiento de otro posterior,
pero sin embargo, el testador puede de manera expresa dejar vigente todo o parte
del testamento anterior (983 del -106- )
2. Que por la enajenacin (acto por el cual se transmite a otro la propiedad de
un bien ) que haya el testador del todo o parte de una cosa dejada en testamento,
se entiende revocada su disposicin relativa a la cosa o parte enajenada, a no ser
que vuelva a su dominio (985, 986 del -106-)
3. Que la donacin o legado de un crdito hecho en testamento, queda revocado
en todo o en parte su el testador recibe en pago el todo o parte de la cantidad que
se le deba o si por cualquier razn a cancelado el crdito (986 del -106- )
K. DEFINICIN DE ALBACEA
COUTURE Ejecutor testamentario, persona designada por el testador para que
despus de su muerte ejecute las disposiciones de su ultima voluntad (Art. 1041 del
-106- ).
Albacea es la persona a quien el testador encarga el cumplimiento de su voluntad.
L. CLASES DE ALBACEA
1. TESTAMENTARIO: cuando su nombramiento deviene del testamento.
2. JUDICIAL: cuando es nombrado por el juez slo en los casos de renuncia,
remocin o falta del que esta nombrado en el testamento, cuando as lo
pidieren los herederos constituidos. Art. 1042, 1043 del -106-
M. FACULTADES, DEBERES Y RESPONSABILIDADES DEL
ALBACEA
Entre las facultades y atribuciones de los albaceas adems de las que designe el
testador son las siguientes:
Disponer y pagar los funerales del testador, con arreglo a lo ordenado por este, y en
defecto de tal disposicin, segn las costumbres del lugar y las posibilidades de la
herencia.
Hacer las gestiones necesarias para la inmediata seguridad de los bienes.
Hacer el inventario, con intervencin de los herederos, y cuando no los haya, con la
de los interesados en los bienes.
Pagar las deudas y legados
Administrar los bienes, hasta que los herederos tomen posesin de ellos. Art. 1050
del -106-
N. NOMBRAMIENTO Y DESIGNACIN DEL ALBACEA

Puede haber albacea por nombramiento de juez a este se le llama albacea judicial, o
el que el testador encarga el cumplimiento de su voluntad a este se le llama albacea
o ejecutor testamentario.
. REMOCIN EN EL CARGO DE ALBACEA:

Por causa de negligencia, abuso o malversacin pueden ser removidos los albaceas,
sean cuales fueren su clase y extensin de sus facultades a peticin de los
interesados en los bienes.
O REMUNERACIN DEL ALBACEA: El albacea si no fuere heredero o

legatario, tendr por su trabajo:
1. 2% Del valor de los bienes por l administrados o inventariados,
hasta Q.50.000.00
o ms.
2. 3% Si sobre pasa los 40.000.00 hasta 50.000.00
3. 3.5% Si la cantidad pasa de 30.000.00 hasta 40.000.00
4. 4% Si la cantidad pasa de 20.000.00 hasta 30.000.00
5. 5% Si no pasa de Q.20.000.00
Si fueren varios los albaceas, ese honorario se distribuir entre ellos
proporcionalmente al trabajo que cada cual haya realizado. Art. 1063 del -106-
P. DEFINICIN DE LEGADOS: Consideramos como legado aquella

disposicin testamentaria por cuya virtud el causante asigna una ventaja econmica
de carcter particular a aquel o aquella a quienes desea beneficiar en concreto.
Segn el codito civil en el artculo 917 establece la asignacin que el testador hace a
ttulo particular se llama legado.
ES UNA ASIGNACIN QUE SE HACE A TTULO PARTICULAR, ES DECIR LA
SUCESIN SOBRE UNO O MS BIENES DETERMINADOS.
Q. CLASES DE LEGADOS:
1. POR SU MODALIDAD
a. LEGADOS PUROS: Son aquellos que se constituyen sin prefijar da, condicin,
ni calidad o circunstancia alguna que modifique o suspenda su entrega.
b. LEGADOS CONDICIONALES: Son aquellos cuya efectividad dependen de la
realizacin de un acontecimiento futuro e incierto, establecido por el causante en su
testamento.
c. LEGADOS A TRMINO: son aquellos instituidos estableciendo al testador un
da o tiempo en que han de comenzar o cesar los efectos del legado.
d. LEGADO SUB MODO O MODAL: Llamado tambin oneroso y tiene lugar
cuando el testador instituye el legado, estableciendo el fin u objeto para lo cual se
hace lo que implica por regla general un gravamen o carga para el legatario y para
librarse de ellos slo pueden hacerlo por medio de la renuncia al legado.
e. LEGADO SUB CAUSA O CAUSAL: Llamado tambin legado, es aquel que tiene
lugar cuando el testador ha expresado la razn que tuvo para hacer el legado. Esta
clase de legado tiene cmo propsito recompensar beneficios recibidos o servicios
prestados.
f. LEGADO SUB DEMONSTRIONE O LEGADO CON DEMOSTRACIN: Tiene
lugar cuando el testador poner a la cosa legada alguna seal, circunstancia o
aditamento que la designa o la hace conocer con ms certeza, para facilitar su
identificacin.
2. POR SU OBJETO:
a. LEGADO EN ESPECIE: Es el que recae sobre cosa individualmente
determinada.
b. LEGADO DE GENERO: Es aquel que recae sobre cosa que se determina
nicamente por el genero a que pertenece.
c. LEGADO EN CANTIDAD. Especie de legado de gnero en la que la cosa se
determina por el nmero o la cantidad.
d. LEGADO ALTERNATIVO: Aquel que comprende dos o ms cosas, de las
cuales debe entregarse una de ellas.
3. LEGADO DE COSA EMPEADA, GRABADA O SUJETAA A USUFRUCTO
a. LEGADO DE CREDITO: El testador deja al legatario un crdito que le
corresponde contra un tercero.
b. LEGADO DE LIBERACIN: Llamado legado de perdn y este el testador
condona al legatario la deuda que tenia contrada contra el primero.
c. LEGADO DE DEUDA: Es el legado que hace el testador a un acreedor suyo,
declarando expresamente que le lega lo mismo que le debe.
4. LEGADOS DE ALIMENTOS, DE EDUCACIN Y PENSION PERIDICA

5. POR SU ORIGEN
a. LEGADOS VOLUNTARIOS: Son todos aquellos que dependen de la voluntad
del disponente, comprendidos en la doctrina o regulados en los diferentes
ordenamientos jurdicos.
b. LEGADOS FORZOSOS: Son aquellos que la ley impona al testador supona
estos legados una adquisicin operada por ministerio de la ley.
R. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LEGATARIOS:

1. DERECHOS
Tiene derecho a que se le entregue la cosa legada
La cosa legada se entregar con sus accesorios y en el estado en que se encuentre el
da de la muerte del testador
Si el legado consiste en dinero, desde que pase un ao del fallecimiento del testador
tendr derecho a que se abonen los intereses.
El legatario tiene derecho de pedir al albacea o al heredero la cosa legada, frutos e
intereses.
Puede el legatario renunciar su derecho (1033 del -106- )
2. OBLIGACIONES:
El legatario responde de las cargas que expresamente le imponga el testador (Art.
920 del -106- )
Si toda la herencia se distribuye en legados, se prorratearn las deudas,
gravmenes y porciones alimenticias entre los legatarios, en proporcin al valor de
sus respectivos legadores (Art. 1004 del -106-
S. INEFICACIA Y REVOCACIN DEL LEGADO: La disposicin
testamentaria de una casa especfica a favor de alguno, no produce efecto si se
destruye la cosa sin culpa de la persona obligada a entregarla. (Art. 991 del -106- )
Por la enajenacin que haga el testador del todo o parte de una casa dejada en
testamento, se entiende revocada su disposicin relativa a la cosa o parte
enajenada, a no ser que vuelva a su dominio. (985 del -106- )
La donacin o legado de un cerdito hecho en testamento, queda revocado en todo o

en parte si el testador recibe en pago el todo o parte de la cantidad que se le deba
o si por cualquier razn ha cancelado el cerdito (986 del -106- ).
Se tiene que tener en cuenta que los legados se instituyen en los testamentos, y
siendo estos esencialmente revocables. La revocacin de los testamentos lleva
implcita la de los legados, despus de la muerte del testador, los legados pueden
ser revocados por la inejecucin de las cargas impuestas al legatario, si estas son la
causa final de su disposicin.
T. DEFINICIN DE DONACIN POR CAUSA DE MUERTE

La donacin por causa de muerte es aquella que produce efectos despus de muerto
el donante. Si producen los efectos viviendo aun las personas tendremos las
donacin inter vivos. Las primeras participan de la naturaleza de las disposiciones de
ltima voluntad (943 del -106- ) las segundas se rigen por las disposiciones
generales de los contratos y obligaciones.
Tambin se le denomina donacin mortis causa. Las donaciones por causa de los
testamentos sobre legados.
U. DIFERENCIA ENTRE DONACIN POR CAUSA DE MUERTE Y
TESTAMENTO:
Los elementos personales son diferentes as: en el testamento testador: es quien
otorga el testamento y heredero o legatario la persona beneficiada; en la donacin,
el donante quien se desprende de los bienes y donatario quien los recibe o se
beneficia.
V. FORALIDADES DE LA DONACIN POR CAUSA DE MUERTE:

Adems de las que todo instrumento pblico debe llevar (29 cdigo notariado) debe
llevar las consignadas en el (31 cdigo notariado) y las formalidades esenciales
siguientes: (44 cdigo notariado)
La hora en que se otorgan
La presencia de dos testigos
La expresin por el testador, de su ltima voluntad

La lectura de la donacin
Las firmas del otorgante o su impresin digital en su caso, de los testigos y del
notario y de los interpretes si los hubiere (Artculos 1193, 935 y 943 del -106- )
W. LA HERENCIA A TRMINO Y HERENCIA CONDICIONAL

1. HERENCIA A TERMINO (Artculo 998 del -106- )
Ser vlida la designacin de da o tiempo en que haya de comenzar o cesar el
efecto de la institucin de heredero o legatario.
En ambos casos, hasta que llegue el trmino sealado o cuando ste concluya, se
entender llamado el sucesor legtimo, mas en el primer caso, no entrar este en
posesin de los bienes sino despus de prestar caucin suficiente, con intervencin
del instituido.
Se tipifica cuando en el testamento se designa da o tiempo en que haya de
comenzar o cesar el efecto de la institucin de heredero a legatario.
2. HERENCIA CONDICIONAL (Artculo 993 del -106- )
Las disposiciones testamentarias podrn otorgarse bajo condicin, haciendo
depender su eficacia de la realizacin de un acontecimiento futuro e incierto
siempre en forma judicial.
Formulada la denuncia de sucesin vacante el juez dispondr las medidas de
seguridad convenientes e inmediatamente se publicaran edictos por 3 veces
durantes treinta Daz, en dos peridicos, uno de los cuales Serra el diario oficial,
fijando trmino para que se presenten los que tengan inters., Si apareciere
interesado se formara con su solicitud pieza separada, el administrador continuar
con su gestin hasta que haya declaratoria de heredero a favor del peticionario.
Declarado el heredero, cesar la administracin y le ser entregada la posesin de
la herencia. El heredero puede proceder contra el administrador por dolo, culpa o
negligencia en el ejercicio de su cargo.
En todos los trmites de la herencia vacante intervendr el Ministerio Public, como
representante del Estado y las universidades.
Si el causante fuere extranjero, su muerte y denuncia de sucesin vacante se aran
saber por oficio al representante diplomtico o consular de su pas (Art. 487 del
-106- )
TEMA 32:
LA SUCESION INTESTADA:
A. DEFINICIN DE SUCESIN INTESTADA:

La transmisin segn normas legales, de los derechos y obligaciones del causante,
por su muerte o presuncin de su fallecimiento, cuando no deja testamento o este
resulta nula o ineficaz.
La sucesin intestada o legtima procede cuando uno muere sin testamento, o con
testamento nulo o que haya perdido despus su validez. Cuando el testamento no
contiene institucin de heredero en todo o en parte de los bienes, o no dispone de
todos los que le correspondan al testador. En este caso, la sucesin legtima tendr
lugar solamente respecto de los bienes que no hubiese dispuesto.
B. PRINCIPIOS GENERALES DE LA SUCESIN INTESTADA:

Puig Pea La sucesin intestada es una sucesin universal, el sucesor intestado es un
sucesor con las misma intensidad jurdica que el heredero testamentario y el acto
de adquisicin produce el efecto transmisorio con el mismo alcance jurdico que el
testamento, salvo, claro esta la singularidades tpicas de la sucesin testamentaria,
en virtud de las determinaciones accesorias de la voluntad del causante.
C. CASOS EN QUE TIENE LUGAR LA SUCESIN INTESTADA

Los casos en que tiene lugar la sucesin intestada se contienen en el artculo 1068
del Cdigo Civil.
Cuando no hay testamento
Cuando falta la condicin puesta a la institucin de heredero, o el instituido muere
antes que el testador, o es incapaz de heredar o repudi la herencia, fuera de los
casos de sustitucin, representacin y acrecimiento con arreglo a este cdigo.
Cuando en el testamento no hay heredero instituido y el testador no ha dispuesto de

todos sus bienes en legados.
Cuando el testador ha dejado de disponer de alguno o alguno de sus bienes.
D. FUNDAMENTO DE LA SUCESIN INTESTADA

Decreto 73-75 Registro de procesos sucesorios
Acuerdo 49-76 Reglamento del Registro de Procesos Sucesorios
Artculo 1068 al 1123 del Cdigo Civil
Artculo 478 al 481 CPCYM
E. ORDEN DE LA SUCESIN INTESTADA

Los hijos inclusive los adoptivos y en cnyuge sobreviviente (1078 DEL -106- ).
A falta de descendientes, los ascendientes ms prximos y el cnyuge (1079 del
-106- )
En ausencia de descendientes y ascendientes los parientes colaterales hasta el 4
grado (1080 del -106- )
El estado y las universidades (1074 del -106- )
F. LA HERENCIA VACANTE DEFINICIN Y PROCEDIMIENTO

Pasado el trmino de la aceptacin (6 meses 1031 del -106- ) sin que nadie se
presente a reclamar la herencia, ni haya heredero a quien manifiestamente
pertenezca, o han renunciado los que tenan derecho a ella, se declarar vacante,
arreglndose a las prescripciones del cdigo procesal penal (482 del -107- )
TEMA 33:
EL DERECHO DE OBLIGACIONES:
A. DEFINICIN DEL DERECHO DE OBLIGACIONES

Desde dos puntos de vista se puede definir el derecho de obligaciones: objetivo y
subjetivo.
1. OBJETIVO: es aquella rama del derecho integrada por el conjunto de
principios y normas que regulan las relaciones emanadas de los llamados derechos de
crdito
2. SUBJETIVO: La suma de atribuciones y deberes que surgen de las relaciones
jurdicas creadas con ocasin de estos derechos.
B. IMPORTANCIA SOCIAL, ECONOMICA, MORAL Y JURDICA
DEL DERECHO DE OBLIGACIONES
1. IMPORTANCIA SOCIAL Y ECONOMICA: Seria imposible la vida con slo las
fuerzas de que el hombre aislado dispone; necesita de los dems, en un engranaje
creciente de exigencias y satisfaccin de necesidades que unos con otros, en
concordancia mutua, acaban por realizar. Los servicios de beneficencia, la amistad o
la humanidad, satisfacen, no cabe duda, gran parte de esas necesidades pero ello
por s solo no basta, se exige y requiere un mundo de compensaciones, servicios y
contraprestaciones, sin el que no es doble recabar de los de ms la actividad o las
cosas que nosotros necesitamos. Este mundo como dijimos, es el mundo del derecho
de obligaciones y de aqu, su importancia, ya que por as decirlo, viene a actuar como
complemento social en el sentido de que gracias a el se hace posible aquella vida de
sociedad y si se quiere la supervivencia humana.
En consecuencia de lo anterior es asimismo la importancia econmica de este
derecho, sin el no habra circulacin de la riqueza, sta quedara estancada en la
rbita individual de cada individuo, sin poder proyectar sus beneficios sobre los
dems y sin que a su vez l pudiere disfrutar de las ventajas que se derivan de
bienes que otros poseen. No puede pues, haber economa propiamente dicha sin el
derecho de obligaciones, no puede existir el cambio de servicios y valores sin esta
rama jurdica, por as decirlo, el cotidiano comercio de la vida.
2. IMPORTANCIA MORAL: El derecho de obligaciones no es un conjunto de
preceptos fros estereotipados por el legislador para disciplinar las transacciones
nacidas del ms tosco materialismo. Hay en l, si cabe ms que en otras ramas
jurdicas, un estimable fondo moral.

A partir de la enorme influencia de la moral cristiana aquella savia se infiltra en
todos sus preceptos, hasta el extremo que hoy da se puede decir que el derecho de
obligaciones no es solo una rama jurdica asentada firmemente en la moral, sino
(esto es lo ms importante) la afirmacin de la moral misma. Gracias a l se
fortalece la voluntad del hombre al saber que tiene una fuerza obligatoria la palabra
empleada. Por su existencia conoce el fuerte que no puede atropellar al dbil y le
obliga a un comportamiento ms justo en sus relaciones con quienes estn en un
Proao inferior y sabe que no debe aprovecharse de la situacin angustiosa del
necesitado, que no es correcto apurar el cliz de la amargura del deudos, que si en
las prestaciones continuadas ha surgido un cambio brusco, inesperado y
considerable, no se puede exigir, con gestos de indiferencia un cumplimiento fro de
lo pactado en un estado de cosas completamente diversas, etc.
Todo lo anterior y otros ms importantes efectos se causan por el firme sentido
moral de est ramo jurdica y gracias a ella los hombres aprenden a vivir
correctamente, en elegancia espiritual con sus semejantes.
3. IMPORTANCIA JURDICA: Debido al quebrantamiento de valores que hay en
la actualidad, en varias ocasiones se tiene que acudir al cumplimiento forzoso de las
obligaciones, y es aqu donde el derecho de obligaciones desempea un papel de
trascendental importancia, ya que de esta forma se puede obligar o constreir al
cumplimiento de lo pactado entre partes.
C. AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD
Principio en virtud del cual los contratantes pueden establecer los pactos, clusulas
y condiciones que deseen en un contrato, siempre que no sean contrarios a las leyes,
la moral y las buenas costumbres (LEX PACTA SUNT SERVANDA).
TEMA 34:
LA OBLIGACION CIVIL:
A. DEFINICIN DE LA OBLIGACIN CIVIL

Considerada como una relacin simple y unitaria entre dos partes, en virtud de la
cul el deudor debe cumplir con una prestacin y el acreedor tiene derecho de
exigirla.
B. ELEMENTOS DE LA OBLIGACIN.
1. ELEMENTOS PERSONALES: O subjetivo en toda obligacin determinada
existen dos polos: el activo y el pasivo. Al primero se le denomina sujeto activo o
acreedor, y al segundo sujeto pasivo o deudor.
2. ELEMENTOS REALES: Generalmente se admite que lo constituye la
prestacin, o sea aquella conducta o comportamiento a que el deudor se
comprometi y que el acreedor esta legalmente capacitado para exigir del el.
La obligacin para ser perfecta tiene que estar formada por 2 elementos:
Debito:
Compromiso el deudor de cumplir con la prestacin y as el acreedor puede exigir el
cumplimiento, deudor a que cumpla forsivoluntariamente o voluntariamente. y
Responsabilidad:
Cumplir con la prestacin.
C. FUENTES DE LAS OBLIGACIONES

Tradicionalmente eran 5 las fuentes de las obligaciones:
Contrato
Cuasicontrato
Delito
Cuasidelito
Ley.
Constituan los actos por los cuales surga la obligacin. Poco a poco se han ido
resumiendo algunas figuras que se han estimado que no constituyen fuentes:
Cuasicontrato, delito y Cuasidelito.
Los autores han estudiado dos fuentes: el contrato y la ley.
D. CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES:

1. OBLIGACIONES PROVENIENTES DE CONTRATO:
2. OBLIGACIONES PROVENIENTES DE HECHOS LICITOS SIN CONVENIO:
3. GESTION DE NEGOCIOS, ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA,
DECLARACIN UNILATERAL DE VOLUNTAD:
Gestin de negocios. Cuando una persona realiza hechos o actos en provecho de otro
que no se le autoriza. El gestor realiza hechos o actos en nombres del propietario
del negocio en provecho de est ltimo sin que se lo hay encargado.
Enriquecimiento sin causa. Aumento injustificado del capital de una persona a
expensas de la disminucin de la otra a raz de un error de hecho o de derecho.
Hay enriquecimiento injusto o sin causa cuando una persona se lucra o beneficia a
costa de otra sin que tal desplazamiento patrimonial se funde en una causa jurdica.
Declaracin unilateral de voluntad. Es aquella donde el deudor hace una declaracin
unilateral de voluntad constrie su voluntad hacia un objeto especifico normalmente
otra persona (acreedor) que a su vez tiene una declaracin unilateral de voluntad, no
es que se produce el entrelace de voluntades. Se entrelaza o une el consentimiento
de la parte deudora y la parte acreedora (por medio de la aceptacin). Existen 3
clases:
Oferta al pblico
Promesa de recompensa
Los ttulos al portador.
4. OBLIGACIONES PROVENIENTES DE HECHOS ILCITOS. ILICITO
PENAL. ILICITO CIVIL. RESPONSABILIDAD POR ILCITOS PENALES
Ilcito Penal. Es aquel que se encuentra perfectamente encuadrado dentro de una
disposicin penal.
Ilcito Civil. 2 puntos de vista.
Amplio. Toda contravencin que se hace a una norma jurdica y que tenga como
consecuencia una responsabilidad.
Restringida. Actitud antijurdica por la cual se produce la trasgresin a una norma
legal que trae como consecuencia una relacin entre el causante del hecho (Deudor)
y la persona perjudicada (Acreedor).
LA CULPABILIDAD. GRADOS DE CULPABILIDAD.
El incumplimiento de una obligacin precisa como elemento esencialsimo el requisito

de la culpabilidad. Para declarar a una persona responsable de las consecuencias del
incumplimiento de su obligacin, era condicin necesaria que el mismo se hubiere
llevado a efecto en relacin con un presupuesto subjetivo situado en la persona del
deudor, bien porque ste haya incumplido dolosamente, bien porque su negligencia
haya provocado aquel
Grados de culpabilidad:
1. El dolo (culpabilidad mxima).
2. La culpa (culpabilidad mnima).
3. El caso fortuito (inexistencia de la culpabilidad).
E. EFECTOS PROTECTORES DE LAS OBLIGACIONES
TEMA 35:
EL NEGOCIO JURIDICO:
A. DEFINICIN DEL NEGOCIO JURDICO

Manuel Albaladejo: Es un acto jurdico (genero prximo) constituido por la
declaracin de voluntad privada -> pero puede estar compuesto por ms
declaraciones de voluntad y por otros elementos <- acto que el derecho tutela
reconocindolo como base (fundamento) para la produccin de efectos que dicho
derecho ordena tengan lugar en congruencia con lo que a tenor de la declaracin se
puede calificar de querido (deseado, efectos ex voluntate, diferencia especifica).
Actos que se fundamentan en la declaracin de voluntad que van a crear modificar o
extinguir una relacin jurdica como consecuencia de esa declaracin.
B. ELEMENTOS ESENCIALES, NATURALES, ACCIDENTALES DEL
NEGOCIO JURIDICO:
1. ESENCIALES: Son los elementos indispensables para que exista el negocio
jurdico.
a. CAPACIDAD: Aptitud para realizar actos, contraer obligaciones y tener

derechos.
b. VOLUNTAD: cuando se manifiesta verbalmente, por escrito o por otros
signos inequvocos con referencia a determinados objetos el querer. Consentimiento.
Declaracin de voluntad anteriormente divergente que a travs de las negociaciones
llegan a un acuerdo en virtud del cual se extingua, modificaba y regulaba una
relacin jurdica.
c. OBJETO: Tiene ciertos requisitos: 1. Que no contrario a la ley. 2. Que sea
posible. 3. Que no sea contrario a las buenas costumbres. 4. Que no sea contrario a
la moral.
d. CAUSA: Es la razn justificativa de la eficacia jurdica de un acto,
determinativa de la proteccin que la ley le concede al tutelar para sancionar los
derechos y deberes que de l se derivan.
2. NATURALES: Son los elementos nacidos de la ndole del contrato. Ej.
Saneamiento.
3. ACCIDENTALES: Son elementos que nacen estrictamente de la voluntad de
los particulares y que si no convienen, no afectan al contrato. Ej. Las condiciones, el
plazo.
No son necesarios para que exista el negocio pero por voluntad de las partes se
pueden aadir al negocio.
C. DEFINICIN DE LA FORMACIN DE LA VOLUNTAD O DEL
CONSENTIMIENTO:
D. FORMAS EN QUE SE DA EL VICIO DEL CONSENTIMIENTO

1. ERROR: Es el conocimiento equivocado de una cosa (Puig Pea).
El error es causa de nulidad cuando recae sobre la sustancia de la cosa que le sirve
de objeto, o sobre cualquiera circunstancia que fuere la causa principal de la
declaracin de voluntad (1258 del -106- ).
El error sobre la persona slo invalidar el negocio jurdico cuando la consideracin
a ella hubiere sido el motivo principal del mismo (1259 del -106- ).
El error de cuenta solo dar lugar a su correccin (1260 del -106- )

2. DOLO: El dolo es toda sugestin o artificio que se emplee para inducir a error
o mantener en l alguna de las partes (1261 del -106- ).
El dolo de una de las partes y el dolo que proviene de un tercero sabindolo aqu
produce la nulidad si ha sido causa determinante del negocio jurdico (1262 del
-106- )
La omisin dolosa produce los mismos efectos que la accin dolosa (1265 del -106- )
3. VIOLENCIA: La violencia o intimidacin debe ser de tal naturaleza que
causen impresin profunda en el nimo de una persona razonable y le inspiren el
temor de expone su persona o la de su cnyuge o conviviente de hecho,
ascendientes, descendientes o hermanos a un mal grave o a la pedida considerable
de sus bienes.
Para calificar la violencia o intimidacin debe atenderse la edad, sexo, la condicin
de la persona y dems circunstancias que pueden influir sobre su gravedad (1266 del
-106- )
La amenaza del ejercicio regular de un derecho y el temor reverencial no anularn el
negocio jurdico (1267 del -106- )
4. INTIMIDACIN: Consiste en inspirar miedo, inspirar el temor racional de
sufrir un mal grave e inminente en la propia persona o bienes o en las personas ms
apreciadas por el amenazado.
Ser ineficaz, el consentimiento prestado por violencia o intimidacin.
La violencia o intimidacin deben de ser de tal naturaleza que causen impresin
profunda en el nimo de una persona razonable y le inspiren el temor de exponer su
persona o su honra o la de su cnyuge o conviviente de hecho, ascendientes,
descendientes o hermanos a una masa grave o a la prdida considerable de sus
bienes.
Para calificar la violencia o intimidacin debe atenderse a la edad, sexo, condicin
de la persona y dems circunstancias que pueden influir sobre su gravedad (1264,
1265, 1268 del -106- ).
5. COACCION: Fuerza o violencia que se hace a una persona para obligarle a
decir o hacer algo. El error es falta de conciencia. La violencia es falta de libertad.

E. INEFICIENCIA DEL NEGOCIO JURDICO: Cuando los negocios

jurdicos, no producen los efectos propios de su naturaleza debido a diversas causas
que intervienen incidentalmente o con posterioridad a su celebracin, se dice que
son ineficaces.
La carencia de efectos de un negocio jurdico, puede darse en primer lugar, por
disconformidad con la ley, es decir no est adecuado a la ley en este caso puede
llamrsele invalidez. Ahora bien la carencia de efectos en segundo lugar, puede
darse por voluntad de las partes.
Dentro de la ineficacia por la ley, estn los siguientes supuestos.
La nulidad absoluta
La nulidad relativa
La amabilidad y dentro de la ineficacia por voluntad de las partes se dan: LA
RESCISION, LA RESOLUCIN, LA REVOCACIN
F. NULIDAD ABSOLUTA: Representa el grado mayor de imperfeccin

jurdica o qu? por que el negocio que adolece de nulidad absoluta no naci a la
vida jurdica? Hay nulidad absoluta en un negocio jurdico, cuando su objeto sea
contrario al orden pblico o contrario a las leyes prohibitivas, expresas, y por la
ausencia y no concurrencia de los requisitos esenciales para su existencia. (1301 del
-106- )
1. EFECTOS:
a. Da legitimacin a los interesados para hacerla desaparecer mediante la accin
declarativa de nulidad
b. Las partes tienen que devolverse lo recibido con motivo del negocio nulo.
c. La declaracin de nulidad opera erga omnes (para todos).
d. La declaracin de nulidad tiene efectos retroactivos pero sin perjuicio de
terceros (1448 del -106- )
G NULIDAD RELATIVA: Son negocios que nacen a la vida jurdica con todos
sus elementos para su validez pero a lo largo tiene algn defecto que si se impugna
puede llegar a quedar sin efecto.

1. EFECTOS:
a. El negocio jurdico es vlido y produce sus efectos mientras no sea impugnado
mediante la accin de nulidad (1309 del -106- )
b. La sentencia tiene carcter constitutivo sin efectos retroactivos.
c. Una vez declarada la nulidad, vuelven las cosas al estado que tenan antes de
celebrarse el contrato (1213, 1318 del -106- )
H. CAUSAS Y CASOS DE PROCEDENCIA

1. CAUSAS DE NULIDAD ABSOLUTA
a. Por ser contrario al orden pblico, a la moral, al estado o a las leyes
prohibitivas expresas
b. Cuando le falta uno de sus elementos esenciales para su validez (capacidad,
objeto, voluntad)
c. Cuando el negocio es solemne y no se observa la forma requerida.
d. Cuando hay simulacin absoluta (1286 del -106- )
2. CAUSAS DE NULIDAD RELATIVA:
a. La incapacidad relativa o falta de capacidad plena o de una o de ambas partes
(1303, 1257 del -106- )
b. Los vicios del consentimiento o vicios de la formacin de la voluntad (dolo,
violencia, intimidacin, error)
c. La simulacin relativa (1257, 1286 del -106- )
d. La lesin en los contratos usurarios (1542, 1947 del -106- )
I. EFECTOS DEL ACTO JURDICO

Las obligaciones bilaterales o actos jurdicos bilaterales salvo que se pacte lo
contrario son de cumplimiento simultneo.
La compensatio in mora (la compensacin en mora, para que una parte incurra en
mora la otra tiene que haber cumplido con la prestacin en tanto no se produzca
esta situacin no se incurre en mora).
Que la parte que cumple con la obligacin puede pedir el cumplimiento forzoso de la
obligacin de la otra parte o el pago de los daos y perjuicios.
Hay que tener presente que hay obligaciones principales (realizar la prestacin o
contraprestacin) y obligaciones accesoria (caso tpico pago de intereses).
J. RESOLUCIN DEL NEGOCIO JURDICO

La condicin resolutoria convenida por los contratantes deja sin efecto el contrato
desde el momento que se realiza, sin necesidad de declaracin judicial (1581 del
-106- )
La resolucin de un contrato por efectos de la condicin resolutoria implcita, debe
ser declarada judicialmente (1582 del -106- )
K. SIMULACIN ABSOLUTA Y RELATIVA

La simulacin es absoluta cuando la declaracin de voluntad nada tiene de real.
Es relativa cuando a un negocio jurdico se le da una falsa apariencia que oculta su
verdadero carcter.
La simulacin absoluta no produce ningn efecto jurdico.
La simulacin relativa, una vez demostrada, producir los efectos del negocio
jurdico encubierto, siempre que su objeto sea licito (1285, 1284, 1286, 1287, 1288
del -106- )
TEMA 36:
EL CUMPLIMIENTO VOLUNTARIO DE LAS OBLIGACIONES
A. DEFINICIN DEL PAGO: La palabra pago tiene en el lenguaje vulgar una

acepcin ms restringida que en la ley, ya que hace referencia slo al cumplimiento
de las obligaciones pecuniarias y en la ley, con sentido tcnico de cumplimiento
efectivo de la obligacin, de cualquier clase que sea.
Es el total cumplimiento de la prestacin, llevado a cabo por el deudor con el nimo
de extinguir el vinculo obligatorio
Cumplimiento de la prestacin / obligacin (que puede dinerario o una actitud).

Tambin puede venir un tercero que paga o cumple con la obligacin, entonces se
produce un cambio, el tercero va a ocupar el lugar del acreedor, va a asumir las
garantas y derechos que tena el antiguo acreedor. El tercero asume los derechos y
acciones del antiguo acreedor hasta el monto de la cantidad efectivamente pagada.
Esta institucin de la subrogacin, todas las legislaciones provenientes del derecho
Romano, lo tratan dentro del pago. Lo que da origen a la sustitucin del tercero por
el acreedor que es precisamente el pago.
1. NATURALEZA: Se discute mucho en la doctrina el problema de si el pago es
slo un hecho o tiene ms bien el carcter de negocio jurdico. Los tratadistas
apuntan la solucin eclctica de estimar el pago en ocasiones es un simple hecho y en
otras reviste el carcter de negocio. Lo primero suceder cuando se trate, por
ejemplo de una prestacin de servicios, ya que con la mera actuacin del obligado se
produce el cumplimiento de la obligacin. Lo segundo tendr lugar el pago slo puede
tener realidad a travs de un negocio jurdico (como por ejemplo, la transmisin de
una cosa, de un derecho real, etc.), que presupone la capacidad negocial y la
voluntad de extinguir la obligacin.
B. ELEMENTOS Y CONDICIONES PARA LA VALIDEZ DEL PAGO

1. Una obligacin anterior de hacer o no hacer, de dar o no dar.
2. Dualidad al menos de sujetos, acreedor el uno y deudor el otro o
recprocamente con una y otra cualidad.
3. La voluntad de pagar, para diferenciar el pago de otros negocios jurdicos
posibles.
C. PERSONAS QUE ESTAN OBLIGADAS A EFECTUAR EL PAGO

1. Un pagador, el deudor o alguien en su nombre o por el
2. Un acreedor que recibe el pago por s o persona facultada para aceptarlo en
su nombre y por su cuenta.
D. PAGO POR SUBROGACIN: Es aquella institucin por cuya virtud un

tercero satisface el pago de una deuda al acreedor, asumiendo los derechos y
acciones que ste tena contra el deudor.
E. PAGO POR CONSIGNACIN: Es el depsito que en forma legal hace el

deudor de la cosa objeto de la obligacin, cuando el acreedor no quiere o no puede
recibirla.
F. DACION EN PAGO O ADJUDICACION: Es el acto en cuya virtud el

deudor entrega voluntariamente una cosa diversa de la estipulada al acreedor, quien
consiente en recibirla.
G. PAGO POR CESION DE BIENES: La cesin de bienes, requiere un

estado de insolvencia, pluralidad de acreedores, y se extiende a todos los bienes del
deudor, concediendo a los acreedores la facultad de vender los bienes cedidos y
hacerse pago con los dividendos obtenidos, adems libera al deudor salvo pacto en
contrario de responsabilidad en la cuanta de los bienes cedidos.
TEMA 37:
INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES:
A. DEFINICION DEL INCUMPLIMIENTO DE LAS
OBLIGACIONES: Es un acto esencialmente antijurdico que proviene de la

conducta culpable del deudor que no deja que la prestacin se lleve a efecto, y que
hace que la relacin jurdica no se vea satisfecha tal y como originalmente se
convino entre las partes, lo que hace que el Derecho reaccione contra el deudor.
B. EFECTOS DEL INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES:

El incumplimiento de la obligacin, no derivado de fuerza mayor o mora del acreedor
hace responsable al deudor de tal manera que a falta de su oportuna y precisa
manifestacin de voluntad tendiente a la realizacin de la prestacin se acuda a
otros medios que la suplan al objeto de dar debida satisfaccin al inters legitimo
del acreedor.
C. INCUMPLIMIENTO TEMPORAL, DEFECTUOSO O INEXACTO
DE LAS OBLICACIONES
El incumplimiento no definitivo de la obligacin lleva al estudio de la Mora. Si el
deudor incumple temporal o defectuosamente la prestacin debida, es circunstancia,
debe constar fehacientemente, en la forma que la ley determina.
La mora se define como el retraso culpable en el cumplimiento de la obligacin, se
est imputando el retraso al deudor.
D. INCUMPLIMIENTO IMPUTABLE:
1. DOLO: Motivo surgente que da origen al incumplimiento de la obligacin
debido al propsito del deudor de no enmarcar su conducta para cumplirla
debidamente.
2. CULPA Accin u omisin perjudicial a otro, en que se incurre por ignorancia,
impericia o negligencia, pero sin propsito de daar. Art. 1242 del -106-
E. INCUMPLIMIENTO NO IMPUTABLE:
1. CASO FORTUITO: Es causa de exoneracin de la obligacin. Se deja de
cumplir con la obligacin por algo que est ntimamente ligado a la esencia de la
obligacin Ej. Tengo que entregar un caballo y a ste le cae un rayo.
2. FUERZA MAYOR: Son de naturaleza intrnseca, ajenos a la voluntad de las
partes. Ej. Me roban el carro.
F. GARANTIA DE LA OBLIGACIN
1. CLAUSULA DE INDEMNIZACION: Clusula de indemnizacin:
Tradicionalmente ha sido denominada clusula penal. Estipulacin que tena por
objeto establecer una indemnizacin como pena, si el deudor incumpla la obligacin,
pena adicional al resarcimiento de los daos.

2. CLUSULA PENAL. Ver concepto anterior.
3. ARRAS: Se denomina as a las cosas y en especial el dinero que se entregan
como seal o garanta de cumplimiento de una obligacin.
G. DERECHO DE RETENCIN.
Aquella facultad que la ley otorga en ciertos casos al acreedor para mantener en su
poder un bien propiedad del deudor, regndose a entregarlo en tanto su crdito no
sea cubierto por este.
H. INSUFICIENCIA DEL PATRIMONIO
I. DEFINICION DE DAOS Y PERJUICIOS

Establecida legalmente la situacin de mora, el deudor est obligado a pagar al
acreedor los daos y perjuicios resultantes del retardo, y corren a su cargo todos
los riesgos de la cosa.
1. DAOS: Consisten en las prdidas que el acreedor sufre en su patrimonio.
2. PERJUICIOS: Son las ganancias licitas que deja de percibir, deben ser
consecuencia inmediata y directa de la contravencin ya sea que se hayan causado o
que necesariamente deban causarse.
TEMA 38:
OBLIGACIONES PROVENIENTES DE ACTOS LCITOS SIN
CONVENIO
A. GESTION DE NEGOCIOS AJENOS:

Cuando una persona realiza hechos o actos en provecho de otro que no se le
autoriza. El gestor realiza hechos o actos en nombres del propietario del negocio en
provecho de est ltimo sin que se lo hay encargado (Art. 1605 del -106-
PUIG PEA Es la intromisin voluntaria que una persona realiza en los asuntos
abandonados de un tercero, en inters del mismo y con nimo de obligarle

El articulo 1605 del cdigo civil establece El que sin convenio se encarga
voluntariamente de los negocios de otro, est obligado a dirigirlos y manejarlos
tilmente y en provecho del dueo.
1. REQUISITOS DE LA GESTION DE NEGOCIOS AJENOS
a. Que los negocios de que el gestor se hace cargo sean ajenos
b. Que la gestin de este acto ajeno sea un acto puramente voluntario no
realizado por virtud de mandato o disposicin legal
c. Que el gestor tenga la intencin de gestionar el negocio ajeno
d. Que la intervencin del gestor est justificada por la ausencia absoluta de
cuidado sobre el asunto.
2. EFECTOS:
a. El gestor responder del caso fortuito cuando verifique operaciones distintas
del giro habitual de los negocios del dueo cuando hubiere pospuesto el inters de
este al suyo propio, o cuando inici la gestin contra la voluntad manifiesta o
presunta del dueo. Cesa la responsabilidad del gestor por caso fortuito si prueba
que habr sobrevenido igualmente aunque se hubiere abstenido de la gestin.
b. La rectificacin de la gestin por parte del dueo, produce los efectos del
mandato expreso y opera retroactivamente.
B. ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA: Aumento injustificado del capital

de una persona a expensas de la disminucin de la otra a raz de un error de hecho o
de derecho.
Hay enriquecimiento injusto o sin causa cuando una persona se lucra o beneficia a
costa de otra sin que tal desplazamiento patrimonial se funde en una causa jurdica.
Declaracin unilateral de voluntad. Es aquella donde el deudor hace una declaracin
unilateral de voluntad constrie su voluntad hacia un objeto especifico normalmente
otra persona (acreedor) que a su vez tiene una declaracin unilateral de voluntad, no
es que se produce el entrelace de voluntades. Se entrelaza o une el consentimiento
de la parte deudora y la parte acreedora (por medio de la aceptacin). Existen 3
clases:
Oferta al pblico
Promesa de recompensa
Los ttulos al portador.
C. ELEMENTOS Y CAUSAS DEL ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA:

El enriquecimiento sin causa consiste en el acrecentamiento sin causa o razn que
recibe en su patrimonio una persona en detrimento de otro. Se produce cuando una
persona obtiene de otra un beneficio o una ventaja econmica que no tiene
justificacin. En el corrido de las siete partidas se le manaba enriquecimiento
TORTICERO. Ejemplo de enriquecimiento sin causa es el pago indebido.
1. CAUSAS:
Que se produzca un enriquecimiento en una persona (deudor) y un empobrecimiento
injustificado de otro (acreedor.
Haber pagado alguna cosa por error (1618 cc.)
D. EL PAGO DE LO INDEBIDO: Dentro del enriquecimiento sin causa hay

una figura especial llamada pago indebido. Es un caso especial del enriquecimiento
sin causa, es una figura que produce una relacin o vnculo jurdico entre dos
personas. Una que recibe lo que no tenia derecho a recibir y otra que paga por
error. Alguien paga una obligacin inexistente o bien no siendo el deudor.
1. REQUISITOS PARA LA EXISTENCIA DE UN PAGO INDEBIDO
Que se realice una prestacin animus solvendi, es decir con la intencin de hacer un
pago.
Existencia de una obligacin entre quien la hace y quien la recibe (1618 del -106- )
E. DECLARACIN UNILATERAL DE VOLUNTAD

El artculo 1629 del cdigo civil afirma La persona que ofrezca al publico objetos en
determinado precio, queda obligada a sostener su ofrecimiento.
F. OFERTA AL PBLICO, PROMESA DE RECOMPENSA

1. OFERTA AL PBLICO: La persona que ofrezca al pblico objetos en
determinado precio, queda obligada a sostener sin ofrecimiento (1629 del -106- )
De ser aceptado por la parte a quien se dirige y siempre que concurran los dems
requisitos de capacidad lcitud y legalidad, la oferta se transforma en contrato.
2. PROMESA DE RECOMPENSA: El ofrecimiento de alguna recompensa a
persona indeterminada, hecho pblicamente a favor de quien realice determinado
acto: la captura de un delincuente, el hallazgo de un objeto perdido est obligado a
cumplir lo prometido.
El artculo 1630 del cdigo civil regula la promesa de recompensa en los siguientes
trminos: el que hace oferta por la prensa u otro medio de difusin, de remunerar
una prestacin o un hecho con la obligacin de cumplir lo prometido.
G. TITULOS AL PORTADOR
Son ttulos al portador los que no estn expedidos a favor de persona determinada,
contengan o no la clusula al portador.
Estos ttulos se transmiten por la simple tradicin.
El suscriptor de un ttulo al portador est obligado, aun cuando haya sido robado o
perdido, o haya entrado a la circulacin sin su voluntad (1638, 1642 del -106- )
TEMA 39:
EL SANEAMIENTO
Accin y efecto de indemnizar el vendedor al comprador de todo perjuicio que haya
experimentado por vicio de la cosa comprada o por haber sido perturbado en la
posesin o despejado de la cosa comprada.
Para que el saneamiento pueda tener lugar es condicin indispensable que los vicios
sean ocultos y que no puedan ser conocidos por el adquirente.
A DEFINICIN DE SANEAMIENTO POR EVICCIN: Tiene lugar

cuando se prev al adquirente de una cosa mediante sentencia firme en virtud de un
derecho anterior a la enajenacin de todo o parte de la cosa adquirida.
B. DEFINICIN DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS: En el

presente caso el enajenante est obligado al saneamiento por los vicios o defectos
ocultos de la cosa enajenada que la hace intil para el uso que est destinada, o que
disminuya este uso de modo que de haberlos conocido el adquiriente no hubiera
aceptado la cosa o el precio convenido.
C. ACCION REDHIBITORIA Y ESTIMATORIA

1. ACCION REDHIBITORIA: Desde la poca de Justiniano esta accin
comprenda la resolucin de la compraventa por el comprador quien pide la
devolucin del precio pagado por l, en virtud de algn vicio que ostenta la cosa
comprada.
Por su importancia permite al comprador deshacer el contrato como consecuencia de
haber quedado disminuido el uso que la cosa estaba destinada.
Redhibir quiere decir deshacer el comprador la venta segn derecho por no haber
manifestado el vendedor el vicio o gravamen de la cosa vendida.
Es la encaminada a obtener por el comprador de una cosa o por el adquiriente a
ttulo oneroso, la rescisin de la operacin por los vicios ocultos de dicha cosa
comprendiente el reintegro y/o la devolucin del precio pagado y de los gastos
efectuados. Esta accin beneficia y/o ampara al comprador.
2. ACCION ESTIMATORIA: Es la accin que compete al comprador u otro
adquiriente por ttulo oneroso, como el permutante o la persona que recibe la dacin
en pago para que el vendedor u otro trasmisor reduzca el precio por los vicios o
defectos ocultos de la cosa recibida como si no existiera la cantidad convenida
TEMA 40:
TRANSMISIN DE LAS OBLIGACIONES
Cambio del acreedor o del deudor con subsistencia del nexo obligacional.
La obligacin del acreedor primitiva por otro se llama TRANSMISIN ACTIVA DE
CREDITO, la obligacin del deudor anterior por otro se llama TRANSMISIN
PASIVA DE LA DEUDA.
A. CESION DE DERECHOS:
1. DEFINICIN DE CESION DE DERECHOS
Es aquella operacin por medio de la cual un tercero sustituye al acreedor pasando
a ser el tercero el titular con derecho pleno
2. NATURALEZA JURDICA DE LA CESION DE DERECHOS: Es una forma de
pago y por ende extingue una obligacin principal del deudor.
3. ELEMENTOS DE LA CESION DE DERECHOS:
a. PERSONALES
Tercero cesionario
Deudor cedido
Acreedor cedente
b. REALES: Derechos que dan origen a una relacin obligatoria
c. FORMALES: Deben cumplirse con los presupuestos de requisitos del
negocio jurdico
B. ASUNCION DE DEUDAS:
1. DEFINICIN DE ASUNCIN DE DEUDAS: Es la sustitucin de la persona
del deudor por un tercero, sin que la relacin obligatoria se modifique.
2. NATURALEZA DE LA ASUNCION DE DEUDAS: Es una forma de pago parcial
pero no se extingue la obligacin principal del deudor.
3. ELEMENTOS DE LA ASUNCION DE DEUDAS:
a. PERSONALES:
Tercero cesionario
Deudor cedido
Acreedor cedente
negocio jurdico
C. SUBROGACIN
1. DEFINICION DE SUBROGACION: Es un acto jurdico mediante el cual un
tercero paga la obligacin de un deudor, asumiendo los derechos y acciones que

tiene el acreedor en relacin al deudor.
Es una de las formas jurdicas de transmitir las obligaciones y consiste en que una
persona sustituye a otra en derechos y obligaciones, ejerciendo los derechos de
otra persona reemplazando al titular.
Es decir que una tercera persona que paga una obligacin y asume para si misma los
derechos y acciones que tenia el antiguo acreedor en relacin al deudor.
2. NATURALEZA JURDICA: Es una forma de pago y por ende extingue una
obligacin principal del deudor.
3. ELEMENTOS DE LA SUBROGACIN:
a. PERSONALES:
Tercero pagador y nuevo acreedor.
Deudor liberado pero a la vez cedido al tercero.
Acreedor pagado y cedente a la misma vez.
negocio jurdico
TEMA 41:
TRANSMISIN DE LAS OBLIGACIONES
A. DEFINICIN: Consiste en la accin que tiene una persona para ceder o

trasladar a otra una determinada obligacin para que surta efectos jurdicos.
B. NATURALEZA JURDICA: Es una forma de pago y por ende extingue

una obligacin principal del deudor.
C. COMPENSACIN: Es el modo automtico de extinguir dos o mas deudas y

crditos de igual naturaleza y calidad jurdica por corresponder a deudores y
acreedores recprocos (1469 del -106- )
D. CONFUSIN: Es el modo de extinguir una obligacin cuando en una misma

persona se renen las cualidades de acreedor y deudor en el mismo negocio jurdico.
(1495 del -106- )
E. NOVACION: Es una de las formas de extinguir las obligaciones entre las

personas sustituyendo una obligacin por otra.
F. REMISION: Jurdicamente tambin se le llama condonacin y es la renuncia

voluntaria y por lo general gratuita que un acreedor hace de todo o parte de su
derecho contra el deudor.
En otras palabras, es un perdn de la duda que extingue la obligacin.
G. PRESCRIPCIN: Es la consolidacin de una situacin jurdica por efecto

del transcurso del tiempo, ya sea convirtiendo un hecho en derecho como la posesin
o propiedad, ya sea perpetuando una renuncia, abandono e inactividad.
H. PRESCRIPCIN ADQUISITIVA O POSITIVA: Es el derecho por el

cual el poseedor de una cosa adquiere la propiedad por la continuacin de la posesin
durante el tiempo establecido por la ley.
I. PRESCRIPCIN EXTINTIVA, NEGATIVA O LIBERATORIA: Es el

modo de extinguir los derechos patrimoniales por no ejercerlos el titular durante un
tiempo.
Libertad que obtiene el deudor para no cumplir su obligacin por no haberse exigido
el cumplimiento de dicha obligacin por parte del acreedor a su debido tiempo.

TEMA 42:
EL CONTRATO EN GENERAL
A. DEFINICIN DE CONTRATO:
Al contrato se le puede definir de las siguientes formas:
Manuel Ossorio lo define como: el pacto o convenio entre partes que se obligan
sobre materia o cosa determinada y a cuyo cumplimiento pueden ser compelidas.
Capitant lo define como el acuerdo de voluntades, entre dos o ms personas, con el
objeto de crear entre ellas vnculos de obligaciones; los contratos han de ser
celebrados entre las personas capaces y no ha de referirse a cuestiones prohibidas,
contrarias a la moral o a las buenas costumbres.
Guillermo Cabanellas dice que el contrato es el acuerdo de dos o ms personas sobre
un objeto de inters jurdico, y el contrato constituye una especie particular de
convencin, cuyo carcter propio consiste en ser productor de obligaciones.
El Artculo 1517 del Cdigo Civil guatemalteco establece que hay contrato cuando
dos o ms personas convienen en crear, modificar o extinguir una obligacin.
B. CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS

La divisin de los contratos en forma legal la encontramos en el Cdigo Civil del
Artculo 1587 al 1592, divisin que es breve y clara, y que por estar contenida en
una ley se dice que es la clasificacin legal de los mismos:
a. UNILATERALES Y BILATERALES: Contenida en el artculo 1587 que
establece que los contratos son unilaterales si la obligacin recae solamente sobre
una de las partes contratantes; son bilaterales si ambas partes se obligan
recprocamente.
b. CONSENSUALES Y REALES: Contenida en el artculo 1588 que establece que
los contratos son consensuales cuando basta el consentimiento de las partes para
que sean perfectos; y reales cuando se requiere para su perfeccin la entrega de la
cosa.
C. PRINCIPALES Y ACCESORIOS: Contenida en el artculo 1589 que establece
que los contratos son principales, cuando subsisten por s solos; y accesorios, cuando
tienen por objeto el cumplimiento de otra obligacin.

d. ONEROSOS y GRATUITOS: Contenida en el artculo 1590 que establece que
los contratos son onerosos cuando se estipulan provechos y gravmenes recprocos;
y gratuitos cuando el provecho es solamente de una de las partes.
e. CONMUTATIVO y ALEATORIO: Contenida en el artculo 1591 que establece
que los contratos conmutativo cuando las prestaciones que se deben las partes son
ciertas desde que se celebra el contrato, de tal suerte que ellas pueden apreciar
inmediatamente el beneficio o la prdida que les cause ste. Es aleatorio, cuando la
prestacin debida depende de un acontecimiento incierto que determina la ganancia
o prdida, desde el momento en que ese acontecimiento se realice.
f. CONDICIONALES Y PUROS: Contenida en el artculo 1592 que establece que
los contratos son condicionales cuando la realizacin o cuya subsistencia depende de
un suceso incierto o ignorado por las partes; y absolutos, aquellos cuya realizacin es
independiente de toda condicin.
g. OTRA CLASIFICACION NO LEGAL
Contratos preparatorios
Contratos traslativos de dominio
Contratos de uso, goce y disfrute
Contratos de garanta (fianza)
Aleatorios (rifas, loteras)
Nominados o innominados.
C. FORMA DE LOS CONTRATOS: Otro punto importante de los contratos

es lo referente a sus formalidades, al respecto existen dos clases de formalidades
que son las generales y las especificas, las primeras son las formalidades aplicables
a todo contrato y las segundas son las especiales al contrato que se trate. El
Artculo 1518 del Cdigo Civil nos habla de las formalidades generales estableciendo
que los contratos se perfeccionan por el simple consentimiento de las partes,
excepto cuando la ley establece determinada formalidad como requisito esencial
para su validez.
Este artculo es muy importante para el presente trabajo, ya que lo que ms
adelante desarrollaremos es la forma notarial; la formalidad de la escritura pblica

para documentar el negocio jurdico, aunque no obligada para todos los contratos,
resulta requisito esencial para algunos de ellos.
Otros artculos ntimamente relacionados con el derecho notarial son los artculos
siguientes:
a. El Artculo 1574 nos establece la forma por la cual las personas pueden
contratar y obligarse, siendo estas:
1) Por escritura pblica;
2) Por documento privado o por acta levantada ante el alcalde del lugar;
3) Por correspondencia; y
4) Verbalmente.
b. El Artculo 1575 nos establece que cuando el contrato sobre pase las
cantidades de dinero reguladas en el mismo deben de constar en por escrito, en lo
civil cuando pasen de trescientos quetzales, debe constar por escrito. Si el
contrato fuere mercantil puede hacerse verbalmente si no pasa de mil quetzales.
c. El Artculo 1576 establece que los contratos que tengan que inscribirse o
anotarse en los registros, cualquiera que sea su valor, debern constar en escritura
pblica. Sin embargo, los contratos sern vlidos y las partes pueden compelerse
recprocamente al otorgamiento de escritura pblica, si se establecieren sus
requisitos esenciales por confesin judicial del obligado o por otro medio de prueba
escrita.
Esta norma obliga a que una gran cantidad de contratos deban hacerse en escritura
pblica, ya que como afirmamos cuando estudiamos la relacin del derecho notarial
con el derecho registral, denotamos que dicha relacin estriba en que todos o casi
todos los instrumentos que el notario autoriza, llegan en definitiva a los distintos
registros pblicos, para que sean operados.
d. El Artculo 1577 nos establece que debern constar en escritura pblica los
contratos calificados expresamente como solemnes, sin cuyo requisito esencial no
tendrn validez, estos contratos solemnes son por ejemplo: la sociedad mercantil, el
fideicomiso, el mandato, la donacin, la renta vitalicia y la compraventa, y aunque no
es contrato tambin el testamento.

e. Otro aspecto importante es que, cuando se ampli, ratifique, o modifiquen un
contrato, debe hacerse en la misma forma que se hizo con el contrato original, es
decir, si se celebr en escritura pblica, cualquier asunto relacionado con el mismo
debe constar tambin en escritura pblica; esto lo encontramos contenido en el
Artculo 1578.
TEMA 43:
LA PROMESA
A. DEFINICIN DE PROMESA: Este es un contrato preparatorio, es de

gran utilidad para asegurar la celebracin de un contrato futuro, estableciendo por
anticipado las condiciones y plazo para celebrarlo.
Se otorga promesa, cuando por alguna circunstancia no se puede otorgar el contrato
definitivo.
Manuel Ossorio reparrfreando a Capitant, dice que es el compromiso de contraer
una obligacin o de cumplir acto.
Existen muchas clases de promesas, de compraventa de muebles, inmuebles, de
adquisicin de acciones, de comodato, mutuo, de arrendamiento, de dar en hipoteca
o en prenda, etc.
Puig Pea Se puede definir el contrato de promesa en general como un contrato
preliminar, diciendo que es aquel por cuya virtud dos o mas personas se
comprometen a celebrar en un plazo cierto determinado contrato que por el motivo
no quieren o no pueden estipular.
B. CARACTERISTICAS JURIDICAS:
a. Es un contrato preliminar o preparatorio que debe de diferenciarse de la
promesa de contrato proposicin de contrato que se encuentra regulado en los
artculos 1521 al 1529.
Pues en este contrato no existe vnculo contractual el que aparece cuando la
proposicin sea aceptada por la persona a quin se dirige. Al contrario en el contrato

de promesa existe un consentimiento y un vnculo contractual que obliga a su
cumplimiento.-
Algunos tratadistas le llaman precontrato pero no corresponde a su naturaleza
porque si es un contrato.-
b. El objeto y fin es la celebracin de un contrato definitivo y puede ser de
cualquier clase mientras no lo prohba la ley o la naturaleza del contrato prometido
(donacin, testamento o mandato) no se concibe que de origen a otra promesa. Art.
1676, 1679. 1681 y 1683
c. La intencin de las partes es no celebrar ahora el contrato definitivo sino
obligarse a su celebracin futuro ya sea que porque no puede celebrarse en ese
momento o porque las partes no quieren celebrarlo en ese momento.-
C. ELEMENTOS DE LA PROMESA
1. ESENCIALES:
a. PERSONALES: (promitente comprador y promitente vendedor) dos partes
con capacidad para obligarse, incapaz o interdicto solamente por medio de
representante legal (254, 264, 265 332 inc. 1). Personas Jurdicas por medio de
representante legal 47 y 163 C. de Comercio, se puede celebrar por medio de
mandatario.
b. OBJETO: Objeto mediato: perseguir la obtencin del contrato futuro.
Objeto inmediato: celebracin de dicho contrato futuro. Debe definir todos los
detalles del contrato futuro o por lo menos las bases para determinarlos.
c. FORMA: Debe constar por escrito si es mayor de 300 quetzales (1575) y
debe inscribirse o anotarse en los registros (1576), debe formalizarse en escritura
pblica. Debe otorgarse en la misma forma requerida por el contrato definitivo
(1674, 1680), si se trata de enajenacin de bienes inmuebles debe inscribirse en el
Registro de la Propiedad.
2. ELEMENTOS ACCIDENTALES:
a. Puede ser condicional igual a cualquier a otro contrato.- Art. 1269 al 1278
b. El plazo debe de ser de dos aos para inmuebles y de un ao para otros bienes
segn el Artculo 1681 del Cdigo Civil; el Cdigo de Comercio indica que el plazo es
indefinido en las promesas mercantiles segn el artculo 706.

Los plazos legales siempre son de orden pblico y en consecuencia las artes no
pueden otorgar un plazo mayo pero es aceptable un plazo menor. No es posible
prorrogar un plazo de promesa cuando ha satisfecho el plazo legal, pero es
aceptable un nuevo contrato siempre que sumados los plazos no excedan del legal.-
c. La clusula indemnizatoria o penal: El artculo 1685 dispone que el pago de una
multa en caso de incumplimiento termina con la obligacin de celebrar el contrato
definitivo, salvo que las partes convengan expresamente lo contrario, es decir, que
el pago de la multa sea sin perjuicios del cumplimiento del contrato.
A falta de expresin sobre el plazo se toma en cuenta el plazo legal. Por eso la
clusula de indemnizacin es lcita porque las partes convienen en que la multa no
libera la obligacin pactada. Este concepto se aparta de los principios de
indemnizacin de los artculos 1436 y 1441
d. LAS ARRAS: Art. 1442. Las arras constituyen garanta de cumplimiento, este
artculo es incompleto y confuso porque asemeja a las arras a la indemnizacin y
entonces la desfigura.- El Art. 1684 indica que la accin para exigir el cumplimiento
de la promesa deben de tratarse dentro de los 3 meses de vencido el plazo.
Las partes entonces podrn exigirse la devolucin de las arras, en nuestro caso se
refieren al enganche o anticipo llamadas arras de retractacin.
Si el contrato definitivo no llega a celebrarse hay que tomar en cuenta:
1) Si el incumplimiento es de quin entrego las arras las pierde en beneficio de
la otra parte.
2) Si el incumplimiento es de quin las recibi entonces deber de devolver el
doble.-
3) Si ambas partes incumplen las devuelve el que las recibi sin ms penas,
multas e intereses (para evitar el enriquecimiento indebido)
D. EXTINCIN DE LA PROMESA: El plazo en el contrato de promesa no

podr exceder de os aos para bienes inmuebles o derechos reales sobre los
mismos, y de un ao si se trata de otros bienes o prestaciones (1681)
Se extingue por la conclusin del contrato definitivo;
Por la reduccin del mismo a la prestacin del id quo interest en caso de

incumplimiento; y,
Por las causas generales de extincin de las obligaciones.
E. EFECTOS EN CASO DE INCUMPLIMIENTO (LAS ARRAS EN LA
PROMESA): En el caso de incumplimiento de la promesa por culpa del promitente

vendedor este deber de devolver al promitente comprador el doble de las arras
recibidas, en cambio si el incumplimiento fue del promitente comprador este pierde
en favor del promitente la cantidad de dinero entregada en calidad de arras.
Artculos: 1442 y 1684 del Cdigo Civil.
TEMA 44:
LA OPCION
A. DEFINICIN DE OPCION: Es la estipulacin que una persona hace
a favor de otra, otorgndole la opcin de adquirir una cosa o un derecho en las
condiciones pactadas y por el tiempo convenido. (1676)
Podemos definir el contrato de opcin diciendo que es aquel por virtud del cual el
titular de un bien o derecho (optativo o cedente) se obliga, por tiempo fijo,
respecto a otra persona (optante) a otorgar con el (o con la persona que este
designe) un contrato determinado en trminos, clusulas y condiciones concertadas
entre las partes (1677,1678 del -106- )
B. CLASES DE OPCION
El contrato de promesa puede ser unilateral o bilateral (Art. 1675). Ser unilateral
si la obligacin recae nicamente sobre una de las partes contratantes y bilaterales,
si ambas partes se obligan recprocamente (Art. 1587). El contrato de promesa
unilateral se denomina opcin y en l, una sola parte puede exigir el cumplimiento del
contrato definitivo, en tanto que la otra, no tiene derechos y slo la obligacin de
otorgar el contrato definitivo, cuando el beneficiario se lo requiera, sin poder
revocar la promesa que ha hecho. La unilateralidad de la opcin tiene referencia

nicamente a los derechos que derivan de la promesa y, por ello, nada impide que el
objeto de la promesa pueda ser un contrato bilateral.
La opcin requiere para su validez la aceptacin expresa del beneficiario y establece
una relacin de carcter personal, por lo que el optante o beneficiario no puede
ceder sus derechos en ella, si no ha sido facultado por el promitente (Art. 1678).
La opcin puede ser contrato independiente o celebrarse como pacto accesorio de
otro y en ambos casos debe contraer las condiciones en que ha de realizarse el
convenio (1677 del -106- )
C. EFECTOS Y EXTINCIN DE LA OPCION: En caso de opcin,
nicamente el incumplimiento del promitente produce responsabilidades, ya que el optante
no tiene obligaciones derivadas del contrato preliminar, y por lo tanto, el no ejercicio de los
derechos que le otorga la opcin, nicamente resulta en la extincin del contrato, y en
consecuencia, en la liberacin del promitente.
TEMA 45:
EL MANDATO
A. DEFINICIN DE MANDATO: Contrato por el cual una parte

(mandatario) asume la obligacin de cumplir actos jurdicos por cuenta de otra
(mandante)
El Artculo 1686 del Cdigo Civil nos da una definicin legal de mandato, que es: por
el mandato, una persona encomienda a otra la realizacin de uno o ms actos o
negocios.
B. ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES DEL
MANDATO
1. PERSONALES:
a. MANDANTE O PODERDANTE: Quien da el cargo o encomienda la
realizacin de actos, quien debe tener capacidad para contratar y obligarse
(Artculos 1717 y 1691 del 106- )
b. MANDATARIO O APODERADO. A quien se hace el encargo o

encomienda la realizacin de actos o negocios. Incapacidades para ejercer
(Artculos 1698, 1716, 1694 del -106- ) (188, 193 LOJ)
2. REALES: Realizacin de actos o negocios. Objeto (1538) (1688, 1690, 1693,
1707, 1384, 2152 inc. 4) (1700 -106- y 30 LOJ Mandatos otorgados en el
extranjero)
3. FORMALES:
a. POR ESCRITURA PBLICA: Como requisito esencial para su existencia
cuando sobrepase asuntos por ms de 1,000 quetzales. (Art. 1687, 1301 del
106- ). Inscripcin en el registro de mandatos y Registro Mercantil (Art.
1687, 1704 del 106-, 189 LOJ, 67, 165, 323, 338 inc. 1, y 427 del 2-70)
b. POR DOCUMENTO PRIVADO:
C. CLASES DE MANDATOS:
1. MANDATO GENERAL: Es aquel que se otorga a fin de que el mandatario
atienda todos los negocios del poderdante y autoriza al mandatario para la
administracin de los bienes del mandante. Es el tpico poder de administracin, por
el cual el mandatario queda encargado de velar por los intereses del mandante y
efectuar todos los actos que tiendan a la preservacin, mantenimiento y explotacin
productiva de tales bienes. (Art. 1690 del 106- )
2. MANDATO ESPECIAL: Es aquel que se otorga para que el mandatario realice
uno o ms negocios determinados en su especie o en su gnero (Art. 1690 del
106- ). En esta clase de mandato, es el mandante quien detalla y determina las
facultades que otorga al mandatario con relacin al asunto o tipo de asunto cuya
atencin le encarga, de modo que el texto del propio mandato nos define su
amplitud.
3. MANDATO ESPECFICO: Llamamos especfico al mandato que, como en el
caso del mandato para contraer matrimonio o para donar, tiene un objeto muy bien
determinado y que, por la trascendencia o importancia de ste se limita a ese
asunto. (Art. 1692)
4. MANDATO JUDICIAL: Las personas hbiles para gestionar ante los
tribunales, que por cualquier razn no quieran o no puedan hacerlo personalmente, o
las personas jurdicas que no quieran concurrir por medio de sus presidentes,
gerente o directores pueden comparecer por medio de mandatario judiciales, a
cualquier acto siempre que tengan conocimiento de los hechos objeto del proceso.
En caso de las sociedades constituidas en el extranjero, sus representantes que
tengan facultades judiciales debern sustituirlas en un abogado, para comparecer a
juicio, sino tienen esa profesin (Art. 188 de la 2-89) El Art. 190 de la LOJ seala
las facultades de los mandatarios judiciales.
5. MANDATOS PROVENIENTES DEL EXTRANJERO: Cuando un mandato es
proveniente del extranjero, para que sea admisible y pueda surtir efectos en el
territorio de la Repblica de Guatemala, debe ser legalizado por el Ministerio de
Relaciones Exteriores (Art. 37 LOJ) Posterior a los pases de ley correspondiente
debe protocolizarse por Notario hbil e inscribirse en el Registro de Poderes y su
fuere necesario en el Registro Mercantil.
6. ESPECIAL: es el que se otorga para que el mandatario realice uno o ms
negocios determinados en su especie o en su gnero (Art. 1690 del 106- )
7. CON REPRESENTACIN: el mandatario obra en nombre del mandante.
8. SIN REPRESENTACIN: todas las gestiones que realiza el mandatario
afectan al mandante.
D. ACEPTACIN Y EFECTOS DEL MANDATO:

1. ACEPTACIN: Para que exista el mandato se requiere no solo manifestacin
de voluntad del mandante sino la aceptacin del mandatario, puede constar
expresamente en el documento o tcitamente (1252, 1687), la tcita resulta del
ejercicio de los actos o negocios objeto del mandato. Dos casos con aceptacin
expresa, 1689 gratuito, y para levantar el arraigo (524 CPCyM) del mandante si se
apersona a juicio del mandatario.
2. EFECTOS: Para que el mandato surta los efectos establecidos en la ley, es
necesario que el mandatario quede obligado ante el mandante, es decir, que el
mandato haya sido aceptado, sea expresa o tcitamente, pues en tanto no haya
manifestado su aceptacin, no habr vnculo.
E. OBLIGACIONES DEL MANDATARIO

1. Desempear el mandato con diligencia y responder al mandante por los daos
y perjuicios que le ocasionen por no ejecutar la encomienda.- Art. 1705.
Esta norma se sujeta a las rdenes que reciba el mandatario.
2. Sujetarse a las instrucciones que le del mandante. Art. 1706.
Estas instrucciones pueden constar en la escritura y entonces son pblicas y
conocidas por los interesados o bien ser secretas, privadas o confidenciales,
entonces solo las sabe el mandatario. Sin embargo en caso de emergencia el
mandatario puede oponerse de las instrucciones, de obrar en inters del mandante.-
Art. 1711.-
3. No s separarse de las facultades y limites del mandato.- Art. 1706.
Se habla de facultades no de instrucciones por ejemplo:
El mandatario tiene la facultad de vender una cosa pero la instruccin se
refiere al precio, modo, lugar, tiempo y forma de pago.
Debe de interpretarse esas facultades en sentido restrictivo y lo que el
mandatario haga excedindose de las facultades resulta nulo.- Art. 1703.
Sino cumple las instrucciones tiene responsabilidades.- Art. 1703.
4. Obligacin del ejercicio personal del mandato, es decir, que no puede
delegarlo o encargar a un tercero porque es un contrato entre personas, salvo que
tenga la facultad expresa para sustituirlo y en este caso el mandatario es
responsable del sustituto cuando l lo haya nombrado, y cesa esa responsabilidad
cuando el sustituto lo nombra el mandante.
La sustitucin puede ser parcial o total reservndose o no su ejercicio y
cuando es total y no se reserva el ejercicio se constituye una forma atpica de
terminacin del mandato no regulada por el artculo 1717.
5. Obligacin de rendir cuentas y de todos los negocios y actos que realice.- Art.
1706.
Esta obligacin prescribe en tres aos (3) Artculo 1515 que corren desde la
finalizacin del contrato o desde que el juez aprueba las cuentas.- Art. 11512.
6. En el mandato sin representacin es obligacin del mandatario de resguardar
los bienes que haya recibido en el ejercicio del mandato y esto incluye el
otorgamiento de escrituras traslativas de dominio y endoso de documentos o
entrega de ttulos valores al portador.
En el mandato con representacin no es necesario ese traslado porque todos
los negocios se hacen en nombre y representacin del mandante.
7. La obligacin de lealtad que conlleva el no ejercicio del mandato con personas
en conflicto de intereses (1694) y tampoco puede renunciar injustificadamente.-
Art. 1708.
8. Tampoco puede usar para s los bienes del mandante salvo autorizacin expresa
del mandante. Art. 1710.
9. No puede celebrar auto-contrato sin consentimiento del mandante.
F. OBLIGACIONES DEL MANDANTE

1. La principal es asumir todos los derechos y responder todas las obligaciones
que le encomiende el mandatario.- Art. 1712.
Ello, en razn de que el mandante recibe los efectos econmicos y jurdicos
que haga el mandatario.
2. Debe indemnizar al mandatario de los daos y perjuicios que le ocasione el
contrato.- Art. 1714.
3. Debe de proveer los fondos al mandatario para que cumpla con las rdenes
que recibi o reembolsarle con intereses los gastos que anticipe el mandatario.- Art.
1713.
4. Retribuir los servicios del mandatario segn lo convenido, en caso de no
existir convenio se tendr a lo establecido en la Ley de Arancel de Mandatarios,
Procurados e Interventores; segn los resultados del negocio pero no se dar si los
negocios no son buenos por culpa del mandatario, pero si los mismos son negativos
por caso fortuito o culpa del mandante se tendr a lo establecido en la ley de
Arancel ya citada. Este contrato es naturalmente oneroso y excepcionalmente es
gratuito.- Art. 1689.
5. Responder mancomunada y solidariamente todos los mandantes ante el
mandatario comn. Art. 1716.

Se interpreta cuando los mandantes o varios de ellos encargan un mismo negocio al
mandatario. Art. 1353, 1352 y 1701.-
6. Existe un derecho de retensin a favor del mandatario por los bienes y cosas
administradas en tanto no se le paguen los honorarios y se le reembolsen los gastos.-
Art. 1715.
G. TERMINACIN DEL MANDATO

1. VENCIMIENTO DEL PLAZO: cuando es conferido con vigencia determinada
Art. 1726; seala el plazo de diez aos para los mandatos generales que no expresan
su duracin de manera que las partes pueden otorgarlo por ms de diez aos si as lo
manifiestan y tambin puede ser por un perodo de tiempo indefinido y en ese caso
podr ser por menos o por ms de diez aos.
2. POR REALIZARSE EL NEGOCIO: Por cumplirse el asunto para el que se
otorgo y se llama agotamiento del mandato y concusin se aplica a los mandatos
especiales y a los generales cuando se liquidan todos los bienes del mandante.-
3. POR REVOCACIN: La cual debe de ser expresa, en escritura pblica
notificarse al mandatario y en su caso a los mandatarios substitutos.- Art. 1718,
1719 y 1721.
4. POR RENUNCIA: Debe ser en escritura pblica otorgada por el mandatario e
inscribirse en el registro de poderes y notificarse al mandante.- Art. 1708 y 1709.
5. POR MUERTE O INTERDICCIN DEL MANDANTE: El artculo 1722
establece que con la muerte del mandante no termina con el mandato por que el
mandatario debe de concluir los negocios pendientes hasta que se apersonen los
representantes legales, albaceas o herederos.
6. POR MUERTE O INTERDICCIN DEL MANDATARIO: En caso de muerte
debe de avisrsele al mandante inmediatamente o al Juez para atender a la
conservacin de los bienes del mandante, los herederos del mandatario tienen
obligacin de rendir cuentas al mandante.- Art. 1724 y 1725.
7. LA QUIEBRA DEL MANDANTE: Cuyo efecto tpico es la terminacin del
mandato.- Inciso 6) del Art. 1717.
8. POR DISOLUCIN Y LIQUIDACIN: De la persona jurdica que hubiere

otorgado el mandato.- Inciso 7) del Art. 1717.
TEMA 46:
LA SOCIEDAD
A. DEFINICIN: Es un contrato por el que dos o ms personas convienen en

poner en comn bienes o servicios para ejercer una actividad econmica y dividirse
las ganancias (1728 del -106- )
Persona jurdica distinta de sus socios; creada por un contrato entre dos o ms
personas para combinar sus esfuerzos o recursos en proporciones determinadas y
para colaborar a riesgo mutuo para ganancia comn o beneficio comercial.
Contrato por el que dos o ms personas ponen en comn ya sea capitales,
capacidades industriales etc. Con el objeto de alcanzar unos beneficios que se
repartirn ms tarde entre ellas.
B. CARACTERES JURDICOS DEL CONTRATO:

1. SOLEMNE: (Art. 1729) debe celebrarse en escritura pblica. En efecto, la
sociedad que no se constituye en escritura pblica y que se manifiesta pblicamente
como tal, es una sociedad de hecho, y los terceros con quienes ha contratado, tienen
accin contra la persona que contrato en nombre de ella, y contra los socios de la
misma.
2. PLURILATERAL: En el contrato de sociedad, las prestaciones de todas las
partes son paralelas. (1744)
3. ONEROSO: No slo se hace evidente por el hecho de que todos los socios
deben hacer aportes a la sociedad, lo que implica la necesidad de una prestacin de
cada uno de ellos para poder adquirir la calidad de socio, sino adems por el fin
econmico de obtener utilidades y repartirlas entre los socios.
4. PRINCIPAL: subsiste por s solo y no tiene por objeto el cumplimiento de otra
obligacin 8art. 1589)
5. CONSENSUAL: Se perfecciona y surte todos sus efectos interparte, cuando
se ha manifestado el consentimiento de ellas en la forma requerida por la ley y el

aporte o realizacin de las prestaciones de las partes no es requisito para la
existencia del contrato. (Arts. 1728, 1744 y 1771 del 106- )
6. CONMUTATIVO: Porque las prestaciones de las partes son ciertas desde que
se celebra el contrato, aunque es de reconocer que ninguno de los socios est en
capacidad a preciar inmediatamente el beneficio o prdida que le cause ste (Art.
1591) Por no tratarse de un contrato bilateral, sinalagmtico, sino multilateral y de
organizacin, los socios tienen certeza de su participacin como tales y de sus
derechos dentro de la sociedad y frente a los dems socios, derechos que si bien
son cualitativamente iguales, no necesariamente lo son cuantitativamente.
7. INTUITO PERSONAE: El elemento personal adquiere importancia relevante y
fundamental y nace de lo que la doctrina llama affectio societatis (Art. 1760)
C. ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES DEL
CONTRATO DE SOCIEDAD:
1. PERSONAL: un contrato en que participan dos o ms personas. Para la validez
del contrato de sociedad se requiere, por lo menos dos contratantes. Los socios
deben tener capacidad de ejercicio, pues el contrato de sociedad requiere de un
consentimiento vlido, expresado por las partes que en l intervienen (ver Arts.
1736 al 1740 del 106- )
2. REAL: El capital, o sea los aportes de bienes o servicios, esfuerzos o
recursos, por parte de los socios, que son el medio material para realizar una
actividad econmica, que produzca utilidades o ganancias a repartirse entre los
socios. El elemento real constituye el objeto mediato del contrato. El capital es
nico y determinado.
3. FORMAL: El contrato de sociedad es un contrato solemne y formal, pues el
Art. 1729 debe formalizarse en escritura pblica e inscribirse en el Registro Civil
(Art. 438 del 106- ) para que la sociedad adquiera personalidad jurdica. La
inscripcin registral, no solo da publicidad al hecho de la constitucin de la sociedad,
sino que tiene un efecto constitutivo, al otorgarle la personalidad jurdica. En la
misma forma, toda modificacin del contrato de sociedad, sea por ingreso o retiro
de socios, aumento o reduccin de capital, cambio de objeto o por cualquier otro
motivo, debe formalizarse en escritura pblica e inscribirse donde corresponde.
Si el contrato de sociedad no consta en escritura pblica, el contrato ser invlido
(Art. 1577 del 106- ) y nos encontramos ante lo que la doctrina denomina sociedad
de hecho. Si el contrato, no obstante haberse celebrado en escritura pblica, no
se inscribi en el Registro Civil, su resultado ser una sociedad irregular.
Ver Art. 46 del C. De N. = Requisitos que deben contener la escritura de
constitucin de sociedad.
D. OBLIGACIONES DE LOS SOCIOS ENTRE SI Y FRENTE A
TERCEROS:
1. OBLIGACIONES DE LOS SOCIOS:
a. Efectuar el aporte que se comprometi a realizar, sea de efectivo de bienes o
de industria, entregndolo a la sociedad y respondiendo por el saneamiento (Arts.
1734, 1744 y 1745 y 1746 del 106- )
b. Obligacin de lealtad y fidelidad, que les impide competir con la sociedad,
aprovecharse de ella o de los bienes sociales para beneficio propio, participar en la
discusin y decisin de asuntos en lo que ellos o sus parientes puedan tener inters,
y el incumplimiento de tales obligaciones, es causal de expulsin.
c. Responsabilidad personal ante los acreedores de la sociedad, si los bienes de
esta son insuficientes para cubrir las deudas (Art. 1742 del 106- )
d. Los socios deben poner en la masa comn dentro del plazo convenido, sus
respectivos capitales y contra el moroso puede la sociedad proceder ejecutivamente
hasta que se verifique la entrega o rescindir el contrato en cuanto a dicho socio.
(Art. 1774 del -106- )
e. Los socios estn obligados recprocamente a darse cuenta de la
administracin y sus resultados, tanto activos, como pasivos, pasan a sus herederos
(Art. 1776 del 106- )
2. OBLIGACIONES FRENTE A TERCEROS:
a. Las obligaciones sociales se garantizan con los bienes de la sociedad; y si

estos no fueren suficientes con los bienes propios de los socios (1742 del -106- )
b. Quedan obligados todos los socios por la deuda de que se haga aprovechado la
sociedad, aunque se haya contrado por algn socio sin autorizacin (1762 del -106- )
c. El socio que contrate en nombre de la sociedad antes de que este pueda
actuar como persona jurdica, queda directamente responsable por los efectos del
contrato celebrado (1735 del -106- )
E. ADMINISTRACIN DE LA SOCIEDAD: La administracin de los

negocios de la sociedad, debe sujetarse a lo dispuesto en el contrato. Si est a
encargada uno o ms de los socios, los dems no pueden oponerse ni revocarle la
administracin sino en los casos de dolo, culpa, inhabilidad o incumplimiento de sus
obligaciones. (Art. 1757 del -106- )
A falta de convenios especiales sobre la administracin se observarn las reglas
siguientes (Art. 1758 del -106- )
Cada socio es administrador y como tal puede obrar a nombre de la sociedad, sin
perjuicio del derecho de los otros para oponerse a un acto antes de que se
perfecciones
Puede asimismo cada socio servirse de los bienes puestos en comn, emplendoles en
su destino natural, sin perjudicar los intereses de la sociedad, ni impedir que los
dems socios usen de igual derecho.
Cada uno de los socios tiene el derecho de obligar a los dems para que concurran a
los gastos que exige la conservacin de las cosas de la sociedad
Ninguno de los socios puede hacer innovaciones en los bienes inmuebles que
dependern de la sociedad, aun cuando las considere ventajosas a ella, si no
consienten las dems.
(1759 del -106- ) el socio que no es administrador, no puede celebrar ningn
contrato sobre los bienes pertenecientes a la sociedad, aunque sean muebles.
1. RGANOS DE LA SOCIEDAD:
a. JUNTA DE SOCIOS: En el contrato de sociedad civil, debe proveerse a la
organizacin y funcionamiento de la Junta de Socios, quien debe desempear las
funciones de los Artculos 1764 y 1776 del 106- y 46 C. De Notariado.

b. ORGANO DE ADMINISTRACIN: Arts. 46 C. De Notariado 1730 y 1757 del
106-
c. ORGANO DE REPRESENTACIN: Art. 16 del -106-
F. CAUSAS DE DISOLUCIN DE LA SOCIEDAD

1. Por concluirse el tiempo convenido para su duracin, por acabarse la empresa
o el negocio que fue objeto de la sociedad o por haberse vuelto imposible su
consecucin.
2. Por la prdida de ms del 50% del capital, al menos que el contrato social
seale un porcentaje menor.
3. Por quiebra de la sociedad (Artculo 379 y 380 del 107- ) (Artculo 1768 del
-106- )
4. Por muerte de uno de los socios; a no ser que la escritura contenga el pacto
expreso para que continen los herederos del socio difunto.
5. Por la interdiccin judicial de alguno de los socios, o por cualquiera otra causa
que le prive de la administracin de sus bienes.
6. Por quiebra de cualquiera de los socios.
7. Por voluntad de uno de ellos
En los casos de los incisos 4, 5, 6, 7, no se entender disuelta la sociedad, si
quedando dos o ms socios quieren de mutuo acuerdo continuarla o lo hubieren
pactado al tiempo de la celebracin del contrato.
Si uno de los socios promete poner en comn la propiedad de una cosa cuya
importancia sea tal que equivalga al objeto fundamental del negocio, si sta se
pierde antes de verificarse la entrega, se disuelve el contrato respecto de todos los
socios. (1769, 1771 del -106- )
G. LIQUIDACIN DE LA SOCIEDAD
1. DISOLUCIN PARCIAL O TOTAL.
a. PARCIAL: cuando terminan algunos vnculos.
b. TOTAL: cuando se extinguen todos los vnculos y muere la persona
jurdica. Parcial: -exclusin (1766), permite a la sociedad romper con el

vnculo jurdico que la une con dicho socio. separacin (1775) es el socio el
que termina y rompe el vnculo. Total: provoca la muerte de la persona jurdica
(causales legales de disolucin total (1768), otras causales (1771, 1769). El
acuerdo de los socios que declara la disolucin es irreversible, debe
formalizarse en un convenio de disolucin y da inicio al proceso de liquidacin.
2. LIQUIDACIN: su fin es limpiar el patrimonio de la sociedad, mediante el
pago de todas las acreeduras a cargo de ella, y devolver a los socios, cualesquiera
sobrantes. El proceso de liquidacin se rige por las siguientes normas:
1. Designacin de liquidador (es), que son los encargados de realizar los actos
necesarios. Art. 1778 y 1779 del 106-
2. El liquidador tiene calidad de mandatario;
3. El liquidador es un rgano que tiene la administracin del patrimonio de la
sociedad disuelta (1777, 1785, 1786);
4. La sociedad conserva su personalidad jurdica pero su capacidad se ve
limitada (1777); a la razn social debe agregarse las palabras en liquidacin;
5. Los administradores cesan en sus cargos y entregan por inventario social al
liquidador (1786 inc. 1 y 2, 1785)
6. La liquidacin puede encargarse a ms de un liquidador (1780);
7. Los socios pueden efectuar por s mismos la liquidacin (1788),
administradores (1786); el perodo de liquidacin no debe durar ms de seis meses
(1781);
8. Con el activo obtenido el liquidador debe cubrir las acreduras a cargo de la
sociedad (1782);
9. Debe presentar informe a los socios (1786 inc. 7 y 8);
10. Se podrn aplicar las normas de la particin de herencias (1784 y 1085);
11. Si hubiere sobrante se har el reembolso a los socios, se otorgar escritura
de disolucin y liquidacin de la sociedad que se inscribir en el Registro Civil.
Terminada la sociedad subsistir la persona jurdica pero solamente para los
efectos de la liquidacin, correspondiendo a los liquidadores representarla en juicio
activa y pasivamente. Al entrar en liquidacin se agregarn a la razn social las

palabras en liquidacin (1777 del -106- )
La liquidacin deber hacerse en la forma y por las personas que exprese el
contrato social o el convenio de disolucin. Si nada se estipul acerca del
nombramiento del liquidador o liquidadores y los socios no se ponen de acuerdo, el
nombramiento se har por el juez competente, debiendo recaer en persona de
reconocida responsabilidad (1778 del -106- )
El liquidador es un mandatario y como tal debe sujetarse a las reglas que se le
hubieren sealado (1779 del -106-) El termino para la liquidacin no exceder de 6
meses y cuando transcurra ste sin que se hubiere concluido, los socios o
acreedores pueden pedir al juez competente que fij un trmino prudencial para
concluirla (1781 del -106-)
Hecha la liquidacin de la sociedad, se observar en los pagos el orden siguiente:
Gastos de liquidacin
Deudas de la sociedad
aportes de los socios
Utilidades
Si los bienes de la sociedad no alcanzan a cubrir las deudas, se proceder con
arreglo a lo dispuesto en materia de concurso o quiebra (Art. 1782 del -106-)
El reparto de utilidades despus de la liquidacin se har por el liquidador
observando las disposiciones relativas a la particin a la herencia (Art. 513del 107-
y 1784 del -106-)
TEMA 47:
LA COMPRAVENTA
A. DEFINICIN DE COMPRAVENTA
Hay varios enfoques sobre el contrato de compraventa, pues algunos autores lo
tipifican como contrato traslativo de dominio; para otros la transferencia de
dominio de la cosa vendida no es el efecto inmediato y natural de la compraventa,
sino su objeto; y para otros la compraventa no tiene efectos traslativos de dominio,
solamente tiene efectos obligatorios.
POR EL CONTRATO DE COMPRAVENTA, EL VENDEDOR TRANSFIERE LA

PROPIEDAD DE UNA COSA Y SE COMPROMETE A ENTREGARLA Y EL
COMPRADOR SE OBLIGA A PAGARA EL PRECIO EN DINERO. ART. 1790 DEL
-106-
Este contrato queda perfecto entre las partes desde el momento en que convienen
len la cosa y el precio, aunque ni la una ni la otra se hayan entregado.
Cabanellas dice que habr compraventa cuando una de las partes se obligue a
transferir la propiedad de una cosa al otro, y est se obligue a recibirla y a pagar
por ella un precio cierto en dinero.
B. CARACTERSTICAS DE COMPRAVENTA
1. TRASLATIVO DE DOMINIO: Su efecto natural y fundamental es transmitir
la propiedad de una cosa al comprador, de all que cualquier contrato en que se
transmita a la otra parte, derechos reales que no sean la propiedad, no ser
compraventa pura, sino alguna modalidad de ella, como cesin de derechos o de
crditos.
2. CONSENSUAL: (Art. 1791 del -106-) El contrato de compraventa queda
perfecto entre las partes desde el momento en que convienen en la cosa y en el
precio, aunque ni la una ni el otro se hayan entregado. Por lo tanto, existe el
contrato entre las partes, desde que hay consentimiento en la cosa y el precio.
3. BILATERAL: Por excelencia bilateral, ya que tanto el comprador, como el
vendedor resultan obligados: uno a entregar la cosa cuya propiedad transmiti al
comprador, y ste a pagar el precio.
4. PRINCIPAL: Porque subsiste por si slo
5. ONEROSO: Se estipulan gravmenes y derechos recprocos, pues as como el
vendedor tiene la obligacin de entregar la cosa en propiedad al comprador, tiene el
derecho de recibir de ste el precio en dinero e igualmente, a la obligacin del
comprador de pagar el precio en dinero, est ligado el derecho que l tiene a que se
le transmita la propiedad de la cosa y se le entregue sta.

6. CONMUTATIVO: Es posible para las partes apreciar inmediatamente el
beneficio o la prdida que les cusa el contrato, pues las prestaciones son ciertas y
determinadas (la cosa y el precio). Sin embargo habra compraventa aleatoria, si el
objeto del contrato lo es una esperanza incierta, una cosa litigiosa o un derecho
hereditario.
7. SINALAGMTICO PERFECTO: Porque se crean obligaciones recprocas de
las partes, de modo que cada uno es a su vez acreedor y deudor del otro.
8. SOLEMNE: En lo que se refiere a la produccin de efectos hacia terceros en
caso de compraventa de inmuebles y de otros bienes sujetos a registro, pues es
necesario que el contrato se formalice en escritura pblica y se inscriba en el
registro de la propiedad. la falta de formalidades o de inscripcin en el registro no
provoca nulidad, ni la ineficacia total del contrato, pues tiene plena validez entre las
partes, aunque el contrato no produce sus efectos normales (transmisin de dominio,
pago del precio y entrega de la cosa), sino del contrato informal nicamente nace el
derecho de las partes para compelerse recprocamente a la formalizacin del
contrato en escritura pblica.
C. ELEMENTOS ESPECIALES (COSA VENDIDA Y PRECIO)
1. COSA VENDIDA: De acuerdo con los Artculos 1301 y 1538 la cosa objeto
de un contrato debe ser lcita, presente o futura, determinada o determinable.
Pueden ser adems, corpreas e incorpreas, muebles e inmuebles, principales y
accesorias.
a. LICITUD, puede ser objeto todas las cosas que estn en el comercio de los
hombres o las que no estn excluidas del comercio (443). Los derechos
personalsimos no pueden ser objeto de enajenacin (derecho a la personalidad,
bienes sometidos a patrimonio familiar, derechos de uso y habitacin, los derechos
polticos y los derechos humanos.
b. PRESENTE O FUTURA: La venta de cosas presentes no presenta dificultad
alguna si la cosa es identificada debidamente y es entregada al comprador. El Art.
1805 es claro al estipular que las cosas futuras pueden venderse antes de que
existan en especie; elementos que caracterizan una cosa futura:

1) Existencia de una incertidumbre;
2) La incertidumbre es de la esencia del contrato y su efecto es la que
determina al contrato como condicional;
3) Lo futuro previsto es un futuro fsico. DETERMINADA O DETERMINABLE:
Debe ser determinada, por lo menos en su especie, calidad y cantidad. En el caso de
cosas no fungibles, la determinacin del objeto de la venta se hace al identificarla
por sus seas particulares o datos que permitan diferenciarlos de otras. Cuando el
objeto de la venta son cosas fungibles, la cosa ser determinable si se indica su
especie o gnero, su calidad o cantidad, de modo que la cosa pueda ser identificada
en el momento de su entrega (1801).
4) CORPREA e INCORPOREA: Las corpreas son aquellas que tienen una
existencia material y que pueden ser posedas fsicamente. Las incorpreas estn
constituidas principalmente por derechos, estas se pueden transmitir a ttulo de
compraventa o de cesin.
2. PRECIO: Es esencial pues si la transmisin de dominio de la cosa no tiene

precio como contraprestacin estaramos ante una donacin u otro contrato. (1796)
(1790). Caractersticas del precio:
a. Debe ser en dinero (1790 y 1853) esta es la diferencia con la permuta;
b. Certeza, debe ser cierto y convenido entre las partes (1796, 1825);
c. Realidad, si el precio no es real el contrato puede invalidarse por simulacin
(1284 inc. 2, 1285, 1286)
Cabanellas Como equivalencia de la cosa vendida o cantidad de dinero que el
comprador est obligado a entregar al vendedor, el precio debe ser pecuniario,
cierto y justo.
D. REQUISITOS PARA FORMALIZAR LA COMPRAVENTA (POR EL
COMPRADOR, VENDEDOR Y EL OBJETO)
1. POR EL COMPRADOR:
La capacidad de ejercicio es necesaria para poder comprar, los menores e incapaces
no pueden comprar por s mismos mercancas o productos de cierto valor. El cdigo
civil detalla algunas incapacidades especiales que afectan a los compradores:

esposos (1792); administradores (1793 inc. 1); auxiliares del juez (1793 inc. 2);
Jueces, abogados, funcionarios y empleados judiciales y representantes de partes
(1793 inc. 3); intermediarios mercantiles y notarios (1793 inc. 4); mandatario (inc. 5
1793, 1710), albaceas (1793 inc.6); extranjeros (123 Constitucin); hijos y
convivientes (Art. 35 Ley de herencias Legados y donaciones)
2. POR EL VENDEDOR: Debe tener capacidad de ejercicio para poder

vlidamente vender bienes (Art. 8 del -106- )
Menores e incapaces, no tienen capacidad para disponer de sus bienes en venta, a
excepcin de las ventas nfimas (1795);
Depositarios, liquidadores, administradores e interventores (1795);
Mandatarios (1693);
Gestor de negocios (1611);
Comuneros (491);
Socios (1760 -106- y 38, 39 c. de comercio).
3. EL OBJETO: El objeto de un contrato debe ser lcita, presente o futura,

determinada o determinable (1301, 1538).
Segn Cabanellas Los cuatro requisitos indispensables en este contrato para las
dos partes son:
Que sean las partes capaces, que tengan libre disposicin de sus bienes.
Consentimiento de las mismas, pues sin voluntad libre no puede haber contrato.
Una cosa cierta, que constituye el objeto de la convencin.
Un precio determinado de antemano el cual debe ser en dinero,
E. OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
1. DEL VENDEDOR: La obligacin de entrega implica la conservacin del cosa

y el saneamiento por eviccin o vicios ocultos.- Art. 1809 y 1543.
a LUGAR Y TIEMPO DE LA ENTREGA: (1811 y 1809 ltimo prrafo).-
Que se aplican a falta de convenio especial, lo que se interpreta que las partes
pueden sealar lugar y fecha para consumar la entrega.-
Si la cosa est en trnsito se aplica lo establecido en los artculos 1802 y 1803 que
tienen condicin resolutoria especifica, que de no cumplirse se aplica el artculo

1803; en cuanto a la resolucin del contrato por falta no imputable al vendedor se
aplica el artculo 1593.-
El Art. 1810 establece la forma de la entrega y dice que es real cuando hay entrega
material de la cosa o el ttulo que la representa como para las acciones, bonos y
ttulos de agua.-
Cuando e emplea alguna formula o figura que indique que la transferencia se realiza
y que el comprador la recibe; y por ltimo es legal cuando la ley considera que el
comprador a recibido sin que materialmente se le ha entregado. El Artculo 1812
seala las cartas de porte, los certificados de depsito, plizas aduanales o el
comprador pone sus mercancas en las casas.-
b. Si entrega la cosa es completa y el comprador as lo acepta, pero si las cosas
van selladas el comprador tiene tres das para reclamar.- Art. 1817.-
c. Condicin de la cosa en el estado que se encuentra (1815) el riesgo de la cosa
es para quien la tenga en su poder, el depositario, pero si el comprador se retraza
en recibirla el riesgo se le traslada (1813 y 1830). Existe mora en ambos lados Art.
1832.-
d. Los gastos de entrega son del comprador, escrituracin (1824).- El principio
de buena fe del vendedor debe garantizar al comprador la posesin pacifica y til
(1801) adems existe el saneamiento en garanta del ttulo de eviccin (1543) pero el
comprador puede renunciarla (1544).
2. OBLIGACIONES DEL COMPRADOR:

a. PAGAR EL PRECIO: el precio debe de ser mayoritariamente en dinero, en la
fecha, lugar y modo convenido.- Art. 1825.-
1) MODALIDADES DEL PRECIO: Acepta mltiples posibilidades como por
ejemplo al contado, por abonos y con o sin garanta. Si el comprador no paga cae en
mora en la compraventa a plazos y existen garantas previas, que puede ser la misma
cosa para asegurar el pago.-
Sanciones del incumplimiento Art. 1826 y 1827.-
Hay derecho de retencin cuando el comprador no cumple con el pago y tambin
cuando el vendedor no ha entregado la cosa.- Art. 1832.-
b. OBLIGACIN DE RECIBIR LA COSA: El comprador debe de recibir la cosa

en el lugar, fecha y modo convenido.- Art. 1809, 1811 y 1812.-
Al recibir la cosa el comprador se aplica el artculo 1818, porque sino reclama en
tiempo se consume el negocio; en la presuncin de que el comprador examino la cosa
y esta satisfecho.- Art. 1818 y 1545.-
Aparte esta el tratamiento de las cosas que se compren en pacto cerrado en donde
el comprador puede reclamar dentro del 3er da de la entrega (incluye el da de la
entrega).- Art. 1819.-
Adems puede caer en mora por retardar la recepcin injustificadamente y los
riesgos se trasladan del vendedor al comprador.- Art. 1830.-
Si el comprador incurre en mora que hace el comprador? Acude a un tribunal a
consignar la cosa para evitarse el riesgo y los gastos de mantenimiento.- Art. 1408 y
1409 literal i.-
F. PACTO DE RESCISION: En esta modalidad en el contrato de

compraventa las partes pueden establecer pactos de rescisin, aunque no es muy
frecuente su empleo, debido a la poca seguridad jurdica que existe para el
comprador, motivo por el cual solamente se emplean los siguientes:
1. PACTO DE ADHISION AL DIA o PACTO DEL MEJOR
COMPRADOR (1847-1850)
La venta se rescinde en un plazo mximo de 6 meses para los inmuebles y 3 meses
para los muebles, si aparece quin da ms por la cosa y hay un derecho preferencial
el comprador si decide pagar un exceso.
Debe de evitarse la colusin para que no resulte falso el ofrecimiento, de todos
modos este pacto debe de ser expreso y aceptarlo as las partes (hay dos
aceptaciones una del contrato y otra del pacto).-
Tambin existe la venta al gusto, es decir, debe probarse el producto o mercanca
(1799). En estos casos no existe contrato definitivo sino una promesa de contrato
sujeta a que el comprador quede satisfecho con la cosa.
La venta sobre muestras (1800) esta tipificada como una venta sujeta a condicin
resolutoria porque si las cosas no resultan como la muestra, el contrato puede ser
resuelto o disuelto.
En este contrato la perfeccin no depende del gusto del comprador (subjetivo) sino
que de la calidad de la cosa (objetivo)
En la compraventa de inmuebles hay dos situaciones:
1. Ad-corpus: Que es la forma ms corriente.
2. Unidad de medida: Que es por metro, caballera o manzana.-
Cuando se pacta un precio se indica la medida total, puede haber ingerencia entre lo
pacto y el rea fsica y eso da lugar a pagar el exceso a pedir rebaja en el precio por
defecto y sino hay acuerdo se va a la va judicial. Art. 1820, 1822 y 1547.-
2. PACTO COMISORIO (ART. 1535)

Hay condicin resolutoria tcita en todo contrato bilateral, ello significa que si una
parte incumple su obligacin principal, el contrato se resuelve y queda sin efecto.-
En consecuencia las cosas vuelven al estado anterior y las partes deben restituirse
lo que hayan dado.- Art. 1583, 1814 y 1831.
Es pacto tiene dos limitaciones en funcin del pago del precio, aplicables a las ventas
por abonos con o sin reserva de dominio.- Art. 1846.-
Los inmuebles (1836) que prohbe el pacto que permita la resolucin por falta de
pago de cuatro o ms mensualidades con obligacin de devolver lo pagado y con el
agregado de las mejoras del inmueble no separables y el reembolso se har de
conformidad con los artculos 1838 y 1839.
El segundo tratamiento se refiere a la compra de inmuebles por abonos en las que la
mora del comprador tiene dos efectos; porque el vendedor recupera la cosa y se
queda con los abonos como indemnizacin de uso y depreciacin.- Art. 1837.
El Cdigo Civil contempla dos casos de pacto comisorio expreso el primero
establecido en el Artculo 1844 que se refiere al da de pago y la rescisin por
incumplimiento del comprador.-
Son los muebles y semovientes cuando el pacto comisorio opera de pleno derecho sin
necesidad de requerimiento alguno.- Art. 1851.
La retroventa (1791) est prohibida expresamente porque encubre un mutuo donde
el deudor transmite la propiedad por un precio y faculta al comprador-acreedor a
recuperarla por otro precio por lo que el prestamista de entrada obtendra la
propiedad y lo ms frecuente era el despojo.-

TEMA 48:
LA PERMUTA:
A. DEFINICIN DE PERMUTA: Es un contrato por el cual cada uno de los

contratantes transmite la propiedad de una cosa, a cambio de la propiedad de otra.
(1852 del -106- ). Se rige por los mismos principios de la compra-venta en lo que
fuera aplicable.
Puig Pea con relacin a la permuta considera que la permuta es aquel contrato por
cuya virtud una de las partes se obliga a entregar a la otra una cosa, con el fin de
transferir el dominio de la misma, a cambio de otras que en iguales circunstancias
recibe de stas.
B. CARACTERSTICAS DE LA PERMUTA
1. CONSENSUAL: Artculo 1791 del Cdigo Civil.
2. TRASLATIVO DE DOMINIO.
3. BILATERAL. Las partes de este contrato, realizan la misma prestacin
(entrega de cosa por cosa), siendo pues, su posicin idntica frente al vnculo.
En la permuta no hay precio si no trueque de cosa por cosa, con lo que se
diferencia ste contrato a la compraventa.
4. CONMUTATIVO.
5. SINALAGMATICO PERFECTO: se crean obligaciones recprocas de las
partes.
6. DE EJECUCIN INSTANTNEA.
7. SOLEMNE: Artculos 1214 y 1576 del Cdigo Civil.
C. DIFERENCIAS CON LA COMPRAVENTA:

As como la compraventa es un contrato que transmite la propiedad de una cosa a
cambio de dinero, en la permuta existe una transmisin recproca de cosas de modo
que cada una es el precio de la otra. Por ello, la permuta tpica en que se
intercambian cosas, es fcilmente diferenciarle de la compraventa. Si embargo,

puede ocurrir confusiones en el caso de la permuta con saldo (permuta con ribete),
cuando el precio de la cosa permutada se integra de cosas y dinero)
a. Cuando el valor de la cosa es mayor que el representado por el dinero, el
contrato es permuta. El ribete que se paga en efectivo, es menor que el que tiene la
cosa.
b. Cuando el valor de la cosa es menor que el representado por el dinero, la
operacin es venta.
c. Cuando el valor de la cosa es igual al representado por el dinero la operacin
es compraventa.
En la permuta se da una transmisin recproca de cosas, en la compraventa se da la
trasmisin de una cosa a cambio de la otra. (1853)
Los elementos personales son diferentes ya que en la compraventa se les denomina
comprador y vendedor y en el contrato de permuta ambos son permutantes.
El comprador no es propietario hasta que no paga; en la permuta quin recibe se
hace dueo an cuando no haya correspondido todava.
En la compraventa existe precio, en la permuta no hay precio pagado en dinero.
D. ELEMENTOS PERSONALES, REALES y FORMALES:
1. PERSONALES: permutante vendedor y permutante comprador. Y es porque

tienen la misma posicin ante el vnculo, los mismos derechos y las mismas
obligaciones.
2. REALES: Las cosas permutadas. Las mismas cosas que pueden venderse,
pueden tambin permutarse, por lo que el objeto, en la permuta, se le han de
aplicar tambin las reglas generales que sobre la cosa se estudian y la
compraventa.
3. FORMALES:
Es tpicamente consensual.
Puig Pea Contrato tpicamente consensual, se perfecciona por el mero
consentimiento y no exige ningn requisito de forma para su perfeccin.
TEMA 49:
LA DONACIN ENTRE VIVOS
A. DEFINICIN:
1. DOCTRINARIA: Federico Puig Pea lo define de la siguiente forma: Es un
contrato de liberalidad por el cual una persona dispone gratuitamente de una cosa a
favor de otra, que la acepta.
2. LEGAL: Es un contrato traslativo de dominio mediante el cual el donante
transmite gratuitamente al donatario parte de sus bienes con nimo de liberalidad.
Art. 1855.
B. CARACTERISTICAS:
1. GRATUITO: La gratuidad del contrato de donacin no es necesariamente
absoluta, pues aunque el contrato puede imponer una carga al donatario, habr
donacin si el valor de la carga es menor que el de la cosa donada y la donacin ser
exclusivamente por esa diferencia (Art. 1855 y 1856).
2. UNILATERAL: El contrato de donacin slo implica prestacin por parte del
donante, siendo el donatario una parte pasiva del contrato, que se limita a acepta el
contrato y recibir el bien.
Principal: Existe por s mismo y no requiere de otro contrato para surtir sus
efectos.
3. CONSENSUAL: No se requiere de la entrega de la cosa para el contrato
exista y tampoco es solemne, n el sentido de que debe formalizarse en escritura
pblica o con requisitos especiales, para producir efectos jurdicos. (Art. 1862 y
1576 del -106- )
4. INSTANTNEO: Se agota naturalmente con la entrega de la prestacin. No
obstante, es posible constituir una donacin de trato sucesivo, como la donacin de
una renta vitalicia (Art. 2,121 del -106- )
5. DE DISPOSICIN: Mediante este contrato y sin necesidad de tradicin, se
transfiere el dominio de una cosa o la titularidad de un derecho al donatario. La
transferencia es inherente a la donacin y se realiza por el consentimiento de las
partes.
6. SUBSIDIARIEDAD DE LAS NORMAS DE LA COMPRAVENTA: Excepto por
su gratuidad y por el espritu de liberalidad que es inherente a la donacin, le son
aplicables a este contrato las normas del a compraventa, particularmente en cuanto
a la transmisin del dominio o ttulo, la entrega de la cosa y las modalidades
especiales por razn de la cosa.
7. INTUITO PERSONAE:
C. ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES

1. PERSONALES:
Donante y donatario.
Los de este contrato se denominan donante o donador y donatario. El primero
es el que hace la liberalidad, y el segundo quien la acepta.
2. REALES: La cosa donada. Deben ser bienes o derechos presentes de carcter
patrimonial que sean propiedad del donante en el momento de la celebracin del
contrato.
Pueden ser objeto de donacin, no solo las cosas corporales (muebles o inmuebles),
sino tambin como dijimos, la constitucin de un crdito, la liberacin de una deuda,
la renuncia a un derecho ya adquirido, etc. Todo aquello, pues que lcitamente puede
desprenderse de nuestro patrimonio, puede ser objeto de donacin.
3. FORMALES: Se les aplica la regla general de los contratos en general (Art.
1554 al 1578) pero cuando se trata de bienes inmuebles o bienes sujetos a registro
oficial debe constar en escritura pblica como requisito esencial de validez.- Art.
1576 y 1862
D. OBLIGACIONES DEL DONATARIO

1. El donatario quedara obligado con los acreedores alimentistas del donante y
con el hijo nacido con posterioridad, solamente hasta el valor de los bienes donados
al tiempo de hacerse la donacin, si el donante no tuviere medios para cumplir estas
obligaciones; pero podr eximirse de responsabilidad haciendo abandono de los
bienes donados o de la parte suficiente para cubrirlas (1864 del -106- )
2. En las donaciones onerosas, el donatario quedar obligado por la parte que

efectivamente constituye la donacin, en los trminos del artculo anterior (1864
del -106- ) una vez deducido el monto de las obligaciones impuestas (1865 del
-106- ).
E. MODALIDADES (REMUNERATORIA, MORTIS CAUSA, CARGAS,
TERMINOS, CONDICION)
1. REMUNERATORIA: (1856 y 1872 del -106- ) son aquellas que se hacen a una
persona por sus mritos o por sus servicios prestados al donante, siempre que no
constituyan deudas exigibles.
Algunas veces se dona por espontnea liberalidad en otras, se considera el donante
en cierto modo obligado en conciencia por los servicios que el donatario le ha
prestado con generosidad o por mritos relevantes que no han encontrado hasta
entonces compensacin material adecuada o suficiente. En uno u otro caso se habla
de donacin remuneratoria.
En el Art. 1856 del -106- Se refiere a esta donacin entre vivos tambin puede ser
remuneratoria y onerosa pero en este ltimo caso, slo constituye donacin el
exceso que hubiere en el precio de la cosa deducidos los gravmenes o cargos.
2. MORTIS CAUSA: Deriva de una negocio jurdico unilateral, que no tiene la
calidad de un contrato, se asimila a los legados cuyas normas lo rigen (943), es
esencialmente revocable (934, 935 y 936)
Es la donacin que debe ser eficaz luego de la muerte del donante. Estas donaciones
se rigen por las mismas disposiciones de los testamentos sobre legados (943 del
-106- )
Si el donante muere antes que el donatario haya aceptado la donacin, puede este
sin embargo, aceptarla y los herederos del donante estn obligados a entregar la
cosa donada.
Si muere el donatario antes de aceptar la donacin, queda sta sin efecto, y sus
herederos nada podrn pedir al donante (1858 del -106- )
3. CON CARGA: Es aquella que exige del donatario una prestacin cuyo valor
debe ser menor que el del objeto donado (1856)
El donatario se subroga en todos los derechos y acciones que en caso de eviccin

corresponderan al donante. Este en cambio, no queda obligado al saneamiento de las
cosas donadas, salvo si la donacin fuere onerosa o remuneratoria, en cuyo caso
responder el donante de la eviccin hasta la concurrencia del gravamen (1859 del
-106- )
4. TERMINOS (LMITE O VENCIMIENTO): El donatario puede aceptar en el
momento de la donacin o en acto separado. Si aceptar con posterioridad, para que
el contrato quede perfecto debe notificarse la aceptacin al donante en forma
autentica (1857 del -106-)
5. CON CONDICION: (clusula inserta en algn contrato, para que su validez
dependa de un acontecimiento futuro e incierto)
Para que exista debe acaecer un hecho futuro o ignorado por las partes. Se espera
la condicin para el cumplimiento de la obligacin
La donacin puede hacerse por medio de apoderado pero el poder debe designar la
persona del donatario y especificar los bienes objeto de la donacin y condicin a
que queda sujeta.
En los negocios jurdicos condicionales, la adquisicin de los derechos, as como la
resolucin o prdida de los ya adquiridos, dependen del acontecimiento que
constituye la condicin (1269 del -106-)
El negocio condicional surte efectos desde el cumplimiento de la condicin, salvo
estipulacin en contrario (1270 del -106-) se puede estipular cualquier condicin
que no sea contraria a las leyes ni a la moral.
F. EFECTOS EN CUANTO A LAS PARTES Y TERCEROS

1. EN CUANTO AL DONANTE:
Sufrir un empobrecimiento al transmitir gratuitamente un bien al donatario.
No queda obligado al saneamiento, salvo en caso de onerosa o remuneratoria (1859)
2. EN CUANTO AL DONATARIO:
Enriquecimiento en su patrimonio, correlativo al empobrecimiento que sufre el
donante.
Cumplir con las cargas de la donacin onerosa (1875);
Responsabilidad por alimentos hacia el donante (1866 inc. 3);

Responsabilidad hacia alimentistas, acreedores e hijos del donante (1864)
Si muere el donatario antes de aceptar la donacin queda sta sin efecto y sus
herederos nada podrn pedir al donante (1858 del -106-)
3. EN CUANTO A LOS TERCEROS: Los acreedores del donante, pueden
plantear la accin pauliana o revocatoria, en caso de que por la va de las donaciones,
el deudor reduzca su patrimonio de tal modo que se ponga en peligro su solvencia y
su capacidad de pago de sus obligaciones. La accin pauliana o revocatoria, como
medio de corregir las acciones fraudulentas o las liberalidades excesivas que, en
ltimo trmino, redundan en perjuicio de los acreedores. (Art. 1290 del -106- )
G. REVOCACIN, RESCISIN Y REDUCCIN DE LAS
DONACIONES
1. REVOCACIN: Cuando la donacin se ha hecho en perjuicio de los

acreedores para no pagar las deudas, estos pueden pedir la revocacin de la
donacin.-Art. 1290.-
El donante tiene derecho de revocar la donacin por causales de ingratitud.- Art.
1866.-
Son irrevocables las donaciones remuneratorias y las que se hacen con motivo del
matrimonio realizado; en este caso la ley comete un error porque deja sin castigo la
ingratitud del donatario.-
El derecho de revocar es irrenunciable para el donante no es valida la clusula de
no-revocacin o irrevocable, la revocacin no puede ser objeto de mandato.- Art.
1688.-
a. NORMAS DE LA REVOCACIN:
1) Solo podrn hacer valer contra el donatario y en vida de ste cuando es por
ingratitud.- Art. 1867.
2) Debe de hacerse constar en escritura pblica, notificando al donatario y el
derecho prescribe en 6 meses desde que se conozca la causal.- Art. 1869 y 1874.
3) El donatario o sus herederos pueden exponerse a la causal de ingratitud y
entonces se decidir judicialmente (1870). Esta accin se plantea 60 das despus
de notificada la revocacin en caso contrario esta se consuma.-
4) La revocacin tiene efectos para el futuro y en ese sentido deben devolverse
los bienes donados.- Art. 1877
2. CAUSAS DE RESCISION DE LA DONACIN: La donacin se celebra

entre las partes con la intencin de que produzca efectos permanentes, de modo que
se transmita al donatario el bien objeto de la misma, en forma definitiva o cuando
de la misma nacen prestaciones peridicas se creen derechos incuestionables a
favor del donatario. En esa forma se materializa el ANIMUS DONANDI, con el
enriquecimiento por parte del donatario y el empobrecimiento del donante. Por ello
mismo, la donacin es un contrato que debe ser precedido de profunda meditacin
por parte del donante.
Los acreedores del donante, pueden plantear la ACCIN PAULIANA o revocatoria,
en caso de que por la va de las donaciones, el deudor reduzca su patrimonio de tal
modo que se ponga en peligro su solvencia y su capacidad de pago de sus
obligaciones. La ACCIN PAULIANA o revocatoria, como medio de corregir las
acciones fraudulentas o las liberalidades excesivas que, en ltimo trmino, redundan
en perjuicio de los acreedores. Art. 1290 106-
Causales que dan lugar a la revocacin de las donaciones:
a. INGRATITUD DEL DONATARIO: Causa la rescisin de la donacin. Art.
1866.-
b. REDUCCIN DE LA DONACIN: por desmejorar la fortuna del donante.-
Art. 1876.-
c. RESPONSABILIDAD: Ante los alimentistas del donante, acreedores e hijos
nacidos con posterioridad a la donacin, tiene como limite el monto de la
donacin.- Art. 1864.-
3. REDUCCION DE LAS DONACIONES: Doctrinariamente la reduccin

de la donacin, es una cusa de determinacin total o parcial de la donacin, que
tiende a proteger al donante y a sus herederos que tienen derecho a legtima.

Cuando el donante desmejora de fortuna, permitindole recuperar los bienes
donados que fueren suficientes para proporcionarse alimentos (Art. 1876). Ver Art.
1875, 1879, 1877, y 1878 del -106-
H. IMPUESTOS: El contrato de Donacin esta afecto al pago del Impuesto al

Valor Agregado (IVA) por un monto del 12% sobre el monto en que fue justipreciado
el bien donado, el cual se cancela adhiriendo timbres fiscales al primer testimonio
de conformidad con lo establecido en el numeral 8 del Artculo 3, Artculo 10, 55,
56 y 57 del Decreto 27-92 Ley del Impuesto al Valor Agregado IVA-
TEMA 50:
EL ARRENDAMIENTO:
A. DEFINICION: Osorio Contrato en el cual dos partes se obligan
recprocamente, la una a conceder el uso o goce de una cosa o a ejecutar una obra, o
prestar un servicio, y la otra al pagar por este uso, goce, obra o servicio, un precio
determinado en dinero. Se llama tambin de locacin o alquiler.
Cabanellas es un contrato en virtud del cual una de las partes se obliga a dar a la
otra el goce o uso de una cosa o una cosa o una actividad, a cambio del pago de otra
que hace por ese uso.
El artculo 1880 de nuestro cdigo civil define el arrendamiento como el contrato
por el cual una de las partes se obliga a dar el uso o goce de una cosa por cierto
tiempo a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce un precio determinado.
B. CARACTERSTICAS
1. CONSENSUAL: Se perfecciona mediante el simple acuerdo de voluntades en
cuanto a las obligaciones que recprocamente asumen las partes: el arrendador, dar
el uso o goce de una cosa por cierto tiempo y el arrendatario, pagar por ese uso o
goce un precio determinado. La entrega real y efectiva de la cosa no es esencial
para la existencia del contrato y tampoco esta sujeta al cumplimiento de
solemnidades especiales.
2. BILATERAL: Pues del mismo derivan obligaciones recprocas para las partes.
3. CONMUTATIVO: Pues las prestaciones recprocas de las partes son
conocidas y determinadas desde la celebracin del contrato, por lo que desde
entonces pueden establecer el provecho o la prdida que les cause.
4. PRINCIPAL: Pues existe independientemente y subsiste por s solo.
5. DE TRACTO SUCESIVO: Pues su cumplimiento se prolonga necesariamente a
travs del tiempo, lo que origina la realizacin o existencia de prestaciones de
carcter continuado por cada una de las partes: el arrendador, el permitir el uso y
goce de la cosa durante todo el tiempo acordado y el arrendatario, pagar
peridicamente la renta convenida.
C. ELEMENTOS ESPECIALES, PERSONALES, REALES Y
FORMALES:
1. ELEMENTOS ESPECIALES:
a. CONSENTIMIENTO: El consentimiento de las partes, no solo debe llenar
todos los requisitos necesarios para que el negocio jurdico surta sus efectos
normales, sino adems debe versar sobre:
La naturaleza del contrato;
La cosa objeto del contrato;
El precio de la renta;
El tiempo de duracin del contrato
El uso para el que se destina la cosa.
b. CAPACIDAD: Todas las personas con capacidad general pueden tomar en
arrendamiento, pero los menores e incapaces por medio de sus representantes,
pueden tambin celebrar contrato de arrendamiento dentro de los lmites de una
ordinaria y sana administracin y tambin para contratar como arrendantes o
arrendatarios de contratos que se desven de lo que es usual y corriente,
necesitarn autorizacin judicial.
2. ELEMENTOS PERSONALES:
a. ARRENDADOR: Que se obliga a ceder el uso o goce.-
b. ARRENDATARIO: Quin adquiere ese goce o uso.-

La capacidad en el arrendamiento es la general de los contratos y como es un acto
de administracin podrn ejercitarlo quienes tengan ese derecho; incluyendo al
arrendatario cuando ha sido autorizado para ello. Art. 1890.
La regla es que el arrendatario puede sub.-arrendar y se salva la regla cuando se
prohbe.-
Como existen arrendamientos inscribibles y por tratarse de actos de
administracin, el tutor, el administrador de bienes de ausentes, incapaces y
menores, los apoderados necesitan autorizacin judicial o clusula especial y
tambin el marido respecto de los bienes del patrimonio conyugal; cuando el
arrendamiento es por ms de tres aos o se anticipa la renta por ms de un ao.-
Art. (1882, 1125 numeral 6to.) 332, 264, 265 y 50.-
3. ELEMENTOS REALES: son dos:

a. LA COSA: La doctrina acepta que el contrato se refiera al uso o goce de
cosas que estn en el comercio de los hombres. Por lo tanto se aplica tambin a los
derechos salvo los personalsimos y que por lo mismo son intransferibles, como el
estado, capacidad y relacin de familia; otro derecho es la servidumbre porque es
inseparable del inmueble al que pertenece.
La excepcin son las cosas fungibles o consumibles sin embargo se acepta el
arrendamiento de minas, de explotaciones petroleras o de sembrados y ganados
para aprovechar sus productos; con el resultado que un contrato persona concluye
en uno real.-
b. EL PRECIO: Debe de ser cierto y sin l no hay arrendamiento (comodato)
pero la certeza no debe ser absoluta pero si determinable por ejemplo: un
porcentaje del producto. Lo que no es esencial es que sea en dinero porque puede
ser un signo que lo represente.
c. PLAZO. La temporalidad es inherente al contrato de arrendamiento y la
definicin que de ese contrato trae el artculo 1880 hace expresa y clara referencia
a que el uso y goce de la cosa se transfiere al arrendatario por cierto tiempo. Todo
contrato de arrendamiento debe mencionar un plazo determinado o determinable,
pero en ciertos casos y situaciones especiales, el plazo de vigencia del contrato
puede convertirse en indeterminado. El plazo del contrato puede terminarse sea por
su extincin (vencimiento del plazo originalmente convenido), o por acaecimiento de
alguna causal de terminacin. Diez Picazo y Gulln expone que la temporalidad del
contrato de arrendamiento implica una exclusin de toda relacin de carcter
perpetuo. Borda justifica la temporalidad del arrendamiento en que un contrato que
concediera al locatario el goce perpetuo de la cosa lo que supone la transmisibilidad
indefinida de su derecho a sus herederos- importara un verdadero
desmembramiento del dominio. Y como todo lo referente a la propiedad interesa tan
directamente al orden pblico, es menester que la ley intervenga, fijando a las
locaciones un plazo mximo, ms all del cual el trmino estipulado sera ineficaz.
4. ELEMENTOS FORMALES: Es tpicamente consensual y se acepta

cualquier forma excepto cuando sea inscribible, en donde, se exige la solemnidad de
escritura pblica.-
D. SUBARRENDAMIENTO Y CESION
1. SUBARRENDAMIENTO: El sub-arrendamiento es un contrato por medio del
cual una persona que posee en arrendamiento un bien inmueble y que este autorizado
para poder sub-arrendar por el propietario, transmite dicho bien otro arrendatario
para que haga uso del mismo durante un plazo y a cambio de un precio por dicho uso.
Barrero seala que la sublocacin (subarrendamiento), es para el arrendatario un
modo de goce indirecto a la cosa a l arrendada, es decir, mediante subconcesin del
goce directo a otra persona, contra una compensacin.
El contrato de subarrendamiento no puede existir sin tener como base y apoyo uno
de arrendamiento, y por ello al terminar el arrendamiento, por cualquier causa, se
extingue la relacin subarrendaticia.
El subarrendatario y el arrendatario-subarrendador, quedan vinculados por el
contrato de subarrendamiento, en tanto que el arrendador y el arrendatario-
subarrendador, lo son por el arrendamiento, de modo que el subarrendatario no
tiene derechos frente al arrendador y nicamente puede ejercerlos contra el
arrendatario-subarrendador. En igual forma, los derechos y obligaciones del
arrendador y del arrendatario no son afectados por el subarrendamiento ni altera
las garantas constituidas para seguridad del contrato, tales como fianzas prestadas
por tercero, pues el contrato de arrendamiento mantiene su plena vigencia y validez
entre las partes.
a. EFECTOS JURDICOS DEL SUBARRENDAMIENTO:
El uso y goce de la cosa por parte del subarrendatario, debe hacerse de
conformidad con lo convenido en el contrato de arrendamiento (artculo 1891 del
-106- )
Las relaciones entre arrendatario-subarrendador y el subarrendatario, se rigen
exclusivamente por lo convenido en el contrato de subarrendamiento.
El subarrendatario es solidariamente responsable con el arrendatario y ante el
arrendador, por todas las obligaciones contradas por el arrendatario en el contrato
de arrendamiento. El arrendador tiene accin directa contra el subarrendatario
como obligado y responsable directo, solidariamente obligado con el arrendatario,
nicamente por las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento y en
consecuencia, el arrendador no puede exigir al subarrendatario, las obligaciones
derivadas del contrato de subarrendamiento, pues nicamente el arrendatario-
subarrendador estara legitimado para hacerlo.
El subarrendador-arrendatario responde hacia el subarrendatario por los daos y
perjuicios derivados de la terminacin prematura del contrato de arrendamiento.
(Art. 1892 del -106- ).
Si bien el subarrendatario no es parte en el juicio de desahucio que el arrendador
pudiera seguir contra el arrendatario-subarrendador, pues entre arrendador y
subarrendatario no hay mas vinculacin directa que las resultas del juicio afecten al
subarrendatario.
El arrendatario-subarrendador tiene legitimacin para exigir al subarrendatario el
cumplimiento de las obligaciones contradas por este en el contrato de
subarrendamiento y an para exigir el desahucio del subarrendatario, en caso del
vencimiento del plazo del subarrendamiento o de incumplimiento de ste a las
obligaciones que asumi en el respectivo contrato.
2. CESION: El articulo l890 establece que el arrendatario no puede ceder el
contrato sin expreso consentimiento del arrendador.

La manifestacin de voluntad puede ser expresa o tcita segn el artculo 1252 del
-106-
El consentimiento del arrendador puede ser especfico o general el primero, cuando
el consentimiento se manifiesta en el propio contrato de cesin de la relacin
contractual o en acto anterior en donde el arrendador manifiesta su anuencia
expresa a la cesin prevista, o en acto posterior que vendra a convalidar la cesin
ya efectuada (incluyendo la recepcin de la renta al cesionario, la anuencia a
prorrogas solicitada por este y actos semejantes) mediante el consentimiento
general el arrendador sea en propio contrato de arrendamiento o en acto posterior
a el, puede autorizar anticipadamente y en forma amplia al arrendatario, para ceder
la relacin contractual a tercero.
El consentimiento del arrendador es necesario, pues mediante la cesin se
substituye al arrendatario y este es la verdadera parte activa del contrato, en el
sentido de que carga con el mayor peso de obligaciones y la existencia del contrato
que requiere del un dar un hacer y un no hacer, en tanto que la posicin del
arrendador, dentro del contrato, es hasta cierto punto pasiva (permitir el uso y
goce de la cosa), una vez sea entregado la cosa. Por ello la transmisin de la relacin
contractual que haga el arrendatario, tiene efectos muy importantes y se hace
necesario el consentimiento expreso del arrendador.
En derecho mercantil esta prevista la cesin de la relacin arrendaticia, sin
necesidad de consentimiento expreso del arrendador, en el caso de transmisin de
una empresa, pues los contratos de arrendamiento se consideran como un elemento
de esa universalidad de derecho y se transmiten al adquirente de la empresa, como
un accesorio de la cosa principal (la empresa) en ese sentido, en artculo 657 inciso
cuatro del cdigo de comercio seala que todo contrato sobre una empresa
mercantil comprender, salvo pacto en contrato, los contratos de arrendamiento.
La cesin de la relacin contractual deriva de un contrato (gratuito u oneroso), en el
que son partes el arrendatario-cedente y el cesionario y que requiere del
consentimiento expreso del arrendador. Se transmiten al cesionario todos los
derechos y las obligaciones que correspondan al arrendatario en el contrato cedido
y ste, normalmente no sufre cambio alguno, aparte de la substitucin del

arrendatario. Como efecto normal de la cesin del arrendamiento, se establece una
relacin directa entre el arrendador y el cesionario-nuevo arrendatario y el
arrendatario original cesa de ser parte del contrato.
a. SUCESIN DEL ARRENDADOR: es imposible la transmisin de los derechos
del arrendador a un tercero, sino va acompaada de la transmisin de un derecho
real (propiedad, usufructo, etc.) sobre la cosa, de modo que la sucesin de derechos
del arrendador es accesoria a la transferencia de derechos reales en la cosa.
b. SUCESIN DEL ARRENDATARIO: de la muerte del arrendatario, surge para
sus herederos el derecho de continuar con el arrendamiento, o de terminarlo Art.
1930 inciso 7.cc.
E. MEJORAS: BARBERO define las mejoras como las obras del arrendatario
que, sin asumir una fisonoma individual, confieren a la cosa un aumento de valor.
El arrendatario tiene facultad para hacer en la cosa arrendada, sin alterar su forma,
todas las mejoras de que quiera gozar durante el arrendamiento (1915 del -106- )
1. CLASES DE MEJORAS:
a. NECESARIAS: cuando tienen por objeto impedir la destruccin o el deterioro
de la cosa.
b. UTILES: Cuando sin pertenecer a la clase de necesarias, aumentan el valor y
renta de la cosa en que se ponen.
c. DE RECREO: Cuando sin ser necesarias o tiles, sirven para ornato, lucimiento
o mayor comodidad (1916 del -106- )
Ninguna mejora es abonable al arrendatario, salvo convenio por escrito en que el
dueo se haya obligado a pagarla (1917 del -106- ).
F. LA TACITA RECONDUCCION
Vencido el plazo del arrendamiento, si el arrendatario no devuelve la cosa y el
arrendador no la reclama y en cambio, recibe la renta del perodo siguiente sin
hacer reserva alguna, se entender prorrogado el contrato en las mismas
condiciones, pero por plazo indeterminado (1887 del -106- )

Manuel Osorio reconducir significa, en trminos forenses prorrogar expresa o
tcitamente un arrendamiento. En consecuencia, cuando sta prorroga no ha sido
expresamente establecida, sino que se produce automticamente, sin determinacin
previa, se origina una prrroga tcita o sea un tcita recondicin.
G. TERMINACIN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Segn Ernesto Viteri el contrato de arrendamiento no puede celebrarse a
perpetuidad y la esencia del contrato es que el mismo tenga un final o termine.
El artculo 1928 del cdigo civil establece que el arrendamiento termina por el
cumplimiento del plazo fijado en el contrato o por la ley, o por estar satisfecho el
objeto para el que la cosa fue arrendada. Asimismo el artculo 1929 establece que el
arrendamiento termina:
Por convenio expreso;
Por nulidad o rescisin del contrato;
Por prdida o destruccin total de la cosa arrendada;
Por expropiacin o eviccin de la cosa arrendada.
-El articulo 1930 estable las causas por las cuales puede rescindirse el
arrendamiento.
-El articulo 1939 y 1940 establece la forma de terminacin que parecen ser
aplicables nicamente a los arrendamientos de locales y viviendas.
El arrendamiento termina tambin por las siguientes causas:
Por convenio expreso
El arrendatario podr dar por terminado el contrato dando aviso por escrito
arrendador, por lo menos con 30 das de anticipacin si se tratare de vivienda y con
60 das si se tratare de locales o negocios u oficinas, salvo lo dispuesto en el Art.
1882 del -106-
El arrendante o arrendador podr dar por terminado el contrato en los casos
generales (1930 del -106- ) y en los especiales siguientes:
Cuando el arrendatario no est solvente con el pago de la renta y deuda por lo menos
dos meses vencidos,

Cuando el propietario necesite la casa para habilitarla l o su familia, siempre que
compruebe sta circunstancia.
Cuando el inmueble necesita reparaciones indispensables para mantener su estado
de habilidad o de seguridad.
Cuando la vivienda o local sufran deterioros por culpa del arrendatario, o de sus
familias o dependientes, que no sean producidas por el uso normal del inmueble.
Cuando se trate de inmuebles del estado o de las municipalidades que sean
necesarios para la instalacin de sus dependencias, oficinas o servicios.
Cuando el propietario necesite el local para instalar su propio negocio, siempre que
no tenga otro inmueble. (1940 del -106- )
TEMA 51:
EL MUTUO:
A. DEFINICIN DEL MUTUO Y PRESTAMO O CREDITO

1. MUTUO: Contrato por el cual una persona entrega a otra dinero u otras cosas
fungibles con el cargo de que se le devuelvan igual cantidad de la misma especie y
calidad. prstamo de consumo. (1942)
Cabanellas Contrato real en que una de las partes, mutuante o prestamista,
trasmite la otra, el mutuario o prestatario, la propiedad de una suma de dinero de
otras cosas fungibles (como granos o caldos), con la obligacin de devolver igual
cantidad, en especie y calidad, con abono de intereses tan solo si se han pactado.
2. PRESTAMO O CREDITO: Contrato por el cual una persona entrega a otra una
cosa de su propiedad para que la utilice y devuelva la misma u otra igual,
gratuitamente o abonando intereses.
Segn deba el obligado devolver lo mismo que recibe o igual cantidad, calidad y
especie si est ante el comodato ( prstamo de uso) o ante el mutuo (o prstamo de
consumo), llamado tambin prstamo por antonomasia.
MUTUO Y PRSTAMO CRDITO: El mutuo y el crdito tienen muchsimos puntos
de contacto, pues ambos son contratos de prstamos, cuyo objeto es el dinero; pero
se diferencian por la forma de entrega, en el mutuo la entrega debe ocurrir en el
momento en la apertura de crdito puede ocurrir mucho despus (718 y 723 c. de

com.)
B. CARACTERSTICAS
1. TRASLATIVO DE USO, GOCE O DISFRUTE: El traslado de la cosa mutuada
es esencial porque el contrato existe para el consumo y nadie podra consumir
sin previamente adquirir. Art. 1943.
2. TRACTO SUCESIVO: Por surte sus efectos durante el plazo del mismo, y no
solamente con su otorgamiento.
3. CONMUTATIVO: Desde el inicio las partes conocen exactamente cuales son y
sern sus prestaciones o beneficios.
4. BILATERAL: Dada la consensualidad del contrato, nacen de las mismas
obligaciones principales para ambas partes: el mutuante debe entregar la cosa
mutuada al mutuario, en la forma convenida y por su parte el mutuario queda
obligado a restituirla al vencer el plazo del contrato. Es un contrato de
ejecucin diferida, pues aunque las obligaciones de una de las partes pueden
cumplirse simultneamente con la celebracin del contrato.
5. ONEROSO: el mutuo es normalmente oneroso, cuando dispone que el deudor
debe pagar intereses a su acreedor, salvo pacto en contrario y que a falta de
disposicin, se aplicar el inters legal. Art. 1946.
6. CONSENSUAL: Es el consentimiento de las partes y no la entrega de la cosa
lo que da nacimiento al contrato, aunque la obligacin de restitucin de una de
las partes, no nacer si la otra no ha cumplido previamente con la entrega.
7. REAL: Se requiere para su perfeccin la entrega de la cosa (Art. 1588) Ver
Art. 1942
8. RESTITUTIVO: Es el elemento esencial por que el mutuario debe devolver
cosas en igual cantidad y de igual cantidad.
9. PRINCIPAL: Porque existe en s y la restitucin puede garantizarse con
prenda, hipoteca o fianza, en este caso esos tres otros contratos son
accesorios del mutuo.-

C. ELEMENTOS:
Acreedor (mutuante) y deudor (mutuario), ambas partes deben tener capacidad de
ejercicio.
2. ELEMENTOS REALES:
nicamente pueden ser objeto del contrato de mutuo, el dinero y las cosas fungibles
(1942del -106- ).
3. ELEMENTOS FORMALES:
El cdigo civil no establece norma alguna que obligue a revestir el contrato de
mutuo, de formalidad o solemnidad especial; le son aplicables las normas del 1574 al
1578 del -106- (que el contrato cuyo valor exceda de Q. 300.00 debe constar por
escrito)
D. INTERESES: El mutuo que no es gratuito es oneroso y se presume oneroso;

el problema de intereses es un calculo entre el plazo y la cantidad mutuada.- El Art.
1942 da una definicin de un mutuo gratuito cuando no lo es, en contra sentido
porque en nuestro cdigo civil el mutuo es oneroso.- Art. 1946.-
El mutuo de cosas fungibles que no son dinero tiene el problema para calcular los
intereses que puede resolverse en dos formas: La primera es conociendo el valor de
los productos y agregarle un inters porcentual y la segunda es devolver una
cantidad mayor de los productos prestados; la primera se aplica en los granos y la
segunda en los ganados.-
Los intereses legales los seala el Art. 1947; y el Art. 1948 no crea el problema de
reducir equitativamente los intereses usurarios.-
Los intereses deben pagarse dentro del plazo del contrato y si se pagan despus del
plazo no significan prorroga contractual.- Art. 1941.-
Cuando son bienes fungibles debe estimarse su valor para que en caso no se
devolvieran se restituya esa cantidad aunque valgan ms o menos.- Art. 1953 y
1954.-
1. PROHIBICIN DE CAPITALIZACIN DE INTERESES: La
capitalizacin de intereses se llama ANATOCISMO y esta prohibida para los
particulares pero no para las instituciones bancarias.- Art. 1949.-
Segn el artculo 1949 -106- queda prohibida la capitalizacin de intereses,
exceptundose las instituciones bancarias que se sujetan a lo que establezca la
Junta Monetaria.
E. CONTRATOS ACCESORIOS: El que asegura la ejecucin de otro

principal y que no puede subsistir sin este. Como tpicos se citan:
1. MUTUO CON FIANZA:
Este es un contrato muy usual en la practica notarial y comercial, es conocido como
mutuo con fiador, aqu comparece una tercera persona adems del mutuante
(acreedor) y mutuario (deudor) que es el fiador, que es la persona que se
responsabiliza en caso de que el mutuario (deudor) no cumpla con la obligacin que el
mismo ha adquirido, estando en este caso presente ante una obligacin mancomunada
simple pasiva.
En este caso se debe de tener en cuenta tanto las disposiciones de las obligaciones,
del mutuo como las disposiciones del contrato de fianza.
DEFINICION DE CONTRATO DE FIANZA: Contrato por el cual una persona de
compromete a responder por las obligaciones de otra, definicin que nos es
proporcionada por el Artculo 2100 del Cdigo Civil.
SNCHEZ MEDAL define la fianza como el contrato por el que una persona, llamada
fiadora, distinta del deudor y del acreedor en una determinada obligacin, se obliga
con este ltimo a pagar dicha obligacin, en caso de que el primero no lo haga.
JAIME SANTOS BRIZ, seala que del contrato de fianza derivan tres
consecuencias distintas:
a. El fiador contrae una deuda
b. La fianza crea una obligacin autnoma del fiador frente al acreedor, que no
implica que aqul asuma la obligacin principal o que coparticipe de ella, aunque
si es obligacin dependiente de la principal.
c. La fianza es un contrato entre fiador y acreedor, respecto del que el deudor
es un tercero, es decir, la fianza es vlida con carcter abstracto.

REGULACION LEGAL: El contrato de fianza que es en este caso es un contrato
accesorio se encuentra regulado del artculo 2100 al artculo 2120 del Cdigo Civil.
2. MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA:
En este caso, la obligacin crediticia se encuentra garantizada por parte del deudor
con un derecho real de hipoteca; as mismo puede ser garantizada por hipoteca
constituida por un tercero, que no es directamente el deudor, en caso de que el
deudor no tenga bienes o los mismos no sean suficientes y del agrado del acreedor
para garantizar la obligacin.
En este caso se debe de tener en cuenta tanto las disposiciones de las obligaciones,
del mutuo como las disposiciones del derecho real de hipoteca.
DEFINICION LEGAL: La hipoteca es un derecho real de garanta que grava un bien
inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligacin. Art. 822 Cdigo Civil.
DEFICION DOCTRINARIA: Manuel Ossorio dice que hipoteca es: El derecho real
que se constituye sobre bienes inmuebles, para garantizar con ellos la efectividad
de un crdito en dinero a favor de otra persona. Generalmente el inmueble gravado
es propiedad del deudor; pero tambin una persona que no es la deudora puede
constituir hipoteca sobre un inmueble suyo para responder de la deuda de otra
persona.
En cualquier supuesto, el bien hipotecado no sale del poder del propietario hasta el
momento del vencimiento de la deuda (que puede no ser el vencimiento de la
hipoteca). Si el deudor no paga, el deudor tiene el derecho de obtener el pago de su
crdito sobre el inmueble hipotecado, mediante un procedimiento judicial ejecutivo.
Con el importe de la venta del bien, se cubren la deuda principal, los intereses y las
costas, quedando el remanente, si lo hubiera, a favor del propio deudor.
Si la deuda es pagada a su vencimiento, queda levantada la hipoteca; como tambin
si, pendiente la deuda, transcurriese un determinado plazo desde la inscripcin del
gravamen en el Registro correspondiente.
a. NATURALEZA JURDICA: Derecho real de garanta que constituye un
gravamen
b. CARACTERISTICAS DE LA HIPOTECA:
1). Afecta nicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede
obligado personalmente ni aun por pacto expreso.
2) La constitucin de la hipoteca da derecho al acreedor, para promover la venta
judicial del bien gravado cuando la obligacin sea exigible y no se cumpla.
3) La hipoteca es indivisible como tal, subsiste integra sobre la totalidad de la
finca hipotecada aunque se reduzca la obligacin.
4) Quien hipotecare un bien sobre el cual tuviere un derecho eventual limitado, o
sujeto a condiciones suspensivas, rescisorias o resolutoria, que consten en el
Registro de la Propiedad, lo hace con las condiciones o limitaciones a que esta
sujeto ese derecho.
c. FORMALIDADES DE SU CONSTITUCIN:
Por ser un derecho real que grava un bien inmueble debe de constar en escritura
pblica. Artculos 841 e inciso 2 del Artculo 1125 inciso 2 del Cdigo Civil.
d. ELEMENTOS:
1) ELEMENTOS PERSONALES: Acreedor hipotecario y deudor hipotecario.
2) ELEMENTOS REALES: siempre recae sobre bienes inmuebles.
39 ELEMENTOS FORMALES: Por recaer en un bien inmueble y debe de ser
anotado en el Registro de la Propiedad debe de constar en escritura pblica.
e. REGULACION LEGAL: La hipoteca se encuentre contenida del artculo 822 al
artculo 859 del Cdigo Civil.
3. MUTUO CON GARANTIA PRENDARIA:
En este caso la obligacin se garantiza con un derecho real de prenda pignorando un
bien mueble, si se tratara de un bien mueble comn la prenda ser comn, pero si se
pignorare sobre maquinaria sera entonces una prenda industrial, si la obligacin se
garantiza con prenda sobre ganado la prenda sera ganadera, y por ltimo si la
prenda consiste en cosechas o siembras la prenda es agraria.
En estos casos puede pactarse que el deudor se obliga personalmente por el saldo
insoluto que dejare la prenda.
a. DEFINICION LEGAL:
La prenda es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar el
cumplimiento de una obligacin. Art. 880

b. NATURALEZA JURDICA: Derecho real de garanta que constituye un
gravamen sobre un bien mueble.
c. CARACTERES Y DIFERENCIA CON LA HIPOTECA
1) Es un derecho real de garanta constituido sobre bienes muebles.
2) Afecta nicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede
obligado personalmente, salvo pacto expreso.
3) El contrato de prenda da al acreedor el derecho de ser pagado con
preferencia a otros acreedores, del precio en que se venda la prenda.
4) Es nulo todo pacto que autorice al acreedor para apropiarse de la prenda o
para disponer de ella por s mismo en caso de falta de pago.
5) Un objeto puede darse en prenda a varias personas sucesivamente, con previo
aviso en forma autentica a los acreedores que ya tienen la misma garanta.
6) Los acreedores seguirn el orden en que han sido constituidas las prendas
para el efecto de preferencia de pago.
7) La prenda debe constar en escritura pblica o documento privado
identificndose detalladamente l o los bienes sobre los cuales se constituye.
8) La aceptacin del acreedor y del depositario deber ser expresa.
9) Los bines pignorados al constituirse la garanta, debern ser depositados en el
acreedor o un tercero designado por las partes o bien en el propio deudor si
el acreedor consiente en ello.
La diferencia es que la hipoteca es un gravamen que se constituye sobre bienes
inmuebles y la prenda sobre bienes muebles, adems que aqu debe existir un
depositario que puede ser el mismo deudor o el acreedor o un tercero.
d. ELEMENTOS DE LA PRENDA:
1). ELEMENTOS PERSONALES: En el derecho real de prenda figuran tres
elementos que son el acreedor prendario, el deudor prendario y el depositario
del bien dado en prenda, en muchos casos el deudor prendario y el depositario
son los mismos.
2) ELEMENTOS REALES: De conformidad con lo establecido en el artculo 880
del cdigo civil, siempre sern bienes muebles.
3) ELEMENTOS FORMALES: La prenda debe constar en escritura pblica o

documento privado, hacindose constar la especie y naturaleza de los bienes
dados en prenda, su calidad, peso, medida, cuando fueren necesarios, y dems
datos indispensables para su identificacin; nombre del depositario y
especificacin de los seguros que estuvieren vigentes sobre los bienes
pignorados. La aceptacin del acreedor y del depositario deber ser expresa.
Arto. 884 Cdigo Civil.
e. REGULACION LEGAL: el derecho real de prenda aparece legislado en el
cdigo civil del artculo 880 al artculo 916.
F. PRESTAMOS BANCARIOS (LEY DE BANCOS)

Art. 82 al 92 de la Ley de Bancos.
Segn el artculo 41 de la ley de bancos autoriza a estas instituciones para poder
otorgar crditos (considerada como una operacin activa del banco).
G. OBLIGACIONES DEL MUTUANTE Y MUTUARIO:

1. MUTUANTE:
Del contrato de mutuo nace para el mutuante un derecho personal o de crdito en
contra del mutuario, para obligarle a la restitucin de la cosa mutuada. (1944).
El mutuante es responsable de los dos que sufra e mutuario por la mala calidad o
vicios ocultos de la cosa prestada, si conoci los defectos y no le dio aviso
oportunamente (1944 del -106- )
Si el mutuante ignoraba los vicios ocultos de la cos, solo est obligado a sufrir la
reduccin proporcional de su valor (1945 del -106- )
2. MUTUARIO:
El mutuario adquiere la propiedad de las cosas objeto del mismo, su principal
obligacin es restituir la cosa mutuada en el trmino convenido, devolviendo al
mutuante igual cantidad de cosas de la misma especie y calidad (1942)
Devolver la cosa prestada en el tiempo y lugar establecido.
Pagar intereses si se pactaron (1946 del -106- )
Si las cosas fueren apreciadas al tiempo del contrato, el deudor est obligado a
satisfacer el valor que se les dio, aunque valgan ms o menos al tiempo del pago
(1953 del -106- ).
H. PRESTAMOS USURARIOS
La persona que aprovechndose de la posicin que ocupe o de la necesidad,
inexperiencia o ignorancia de otra, la induzca a conceder ventajas usurarias o a
contraer obligaciones notoriamente perjudiciales a sus intereses, est obligada a
devolver lo que hubiere recibido, con los daos y perjuicios, una vez declarada
judicialmente la nulidad del convenio.
I. EXTINCIN DEL CONTRATO

Por su cumplimiento
El mutuo termina por confusin, si el deudor resulta sucesor del acreedor en la
cantidad debida, por condonacin de la deuda, realizada por el prestamista y por la
compensacin. Tambin se extinguir por la novacin extintiva.
TEMA 52:
EL COMODATO
A. DEFINICIN DE COMODATO
Se le denomina en latn como COMMODUM que significa provecho, que se deriva en
la materia de prstamo de uso.
El comodato es un contrato traslativo de uso, esencialmente gratuito, no transmite
la propiedad y solo se emplea para cosas fungibles o no consumibles.
DEFINICION: Manuel Osorio define el comodato como prstamo de uso, que es un
contrato real consistente en que una parte, el comodante, entrega a la otra, el
comodatario, gratuitamente alguna cosa no fungible, mueble o raz con facultad de
usarla y obligacin de devolver la misma cosa recibida.
El contrato se perfecciona con la entrega de la cosa; el comodatario no puede hacer
de ella un uso distinto del pactado en el contrato, y a falta de convencin expresa,
de aquel a que est destinada, segn su naturaleza o costumbre del pas.

El comodato es tambin conocido doctrinariamente como prstamo de uso mediante
el que una persona entrega a otra, gratuitamente, algn bien mueble no fungible o
semoviente, para que sirva de l por cierto tiempo y para cierto fin y despus lo
devuelve. (Art. 1997, 454 CC)
B. CARACTERSTICAS DEL COMODATO:

1. ES REAL: Para que pueda hablarse de un verdadero contrato de comodato, es
esencial que adems de haber convenido las partes en los elementos fundamentales
y accesorios del contrato, el comodatario halla recibido una cosa mueble no fungible
o un semoviente y en tanto la entrega no se realiza, no existe el contrato. Art. 1588
Cdigo Civil.
2. ES GRATUITO: Es la esencia del comodato, que el comodatario no asume, ni
puede asumir obligacin o contraprestacin alguna a favor del comodante para el uso
de la cosa.
3. TRANSFIERE EL USO TEMPORAL: El comodato nicamente traslada el uso
de la cosa al comodatario, para que se sirva de ella, para un fin determinado y por
cierto tiempo. El comodante retiene el derecho de propiedad sobre la cosa y el
comodatario solo obtiene la facultad de servirse de ella, por lo que no tiene el
disfrute ni se beneficie con los frutos y productos que ella genere, lo cual es til
para diferenciar el comodato del arrendamiento.
4. EN UN CONTRATO INTUITO PERSONAE: Las cualidades personales del
comodatario son fundamentales para la celebracin del contrato y el error en la
persona provoca la anulablidad del contrato. (Art. 1259 Cdigo Civil.
5. BILATERAL IMPERFECTO: Es bilateral imperfecto, pues las prestaciones a
cargo del comodatario no son inmediatas, sino diferidas y eventuales.
6. PRINCIPAL: Subsiste independientemente de cualquier otro y tiene
existencia propia.
C. ELEMENTOS DEL CONTRATO DE COMODATO:

1. ELEMENTOS PERSONALES: Art. 1958, 1693 CC. (Comodante, Comodatario)
a. COMODANTE: La principal obligacin del comodante es la entrega de la cosa
al comodatario, antes de la celebracin del contrato o simultneamente con ella.
(Art. 1810, 1450 CC).
Asimismo el comodante, asume la obligacin de no obstaculizar o impedir el uso de la
cosa al comodatario (obligacin de no hacer. El comodante debe pagar los gastos
extraordinarios e indispensables que hubiere hecho el comodatario para la
conservacin de la cosa (Art. 1962). El comodante asume los riesgos de la cosa:
(Principio res perito domino) es el comodante quien asume la prdida, si la cosa es
destruida o daada por actos no imputables al comodatario (Art. 1965 Cdigo Civil
Entre los derechos del comodante est la restitucin de la cosa (Art. 1957, 1960,
1968, 1970), tiene derecho al reembolso de responsabilidades civiles causadas por el
comodatario.
b. COMODATARIO: El comodatario tiene el derecho de uso de la cosa (Art.
1964)
El comodatario tiene la obligacin de cuidar la cosa, emplear la cosa e el uso
sealado por su naturaleza o por el pacto; siendo responsable de su prdida o
deterioro proveniente del abuso, aun por caso fortuito, hacer los gastos ordinarios
que exija la cosa mientras dure el comodato, devolver la cosa en el trmino
estipulado o despus del uso determinado en el contrato, sin ms deterioro que el
proveniente del uso ordinario de ella.
2. ELEMENTOS REALES: El objeto del comodato debe de ser cosas muebles no
fungibles o semovientes. (Arts. 454, 455, 1957 CC.)
3. ELEMENTOS FORMALES: No tiene solemnidades y se aplican las reglas
generales (1574 al 1578); sin embargo cuando el comodato es por ms de un
ao o afecta bienes inscritos en un registro debe hacerse en escritura
pblica y tambin es aconsejable tasar su valor.-
D. DISTINCIN CON FIGURAS JURDICAS AFINES

1. CON EL ARRENDAMIENTO: Tanto el arrendatario, como el comodatario,
tienen el uso de la cosa; pero uno lo tiene en forma gratuita (comodatario) y el otro,
a base de una renta (arrendatario). Adems las diferencias entre estos contratos
se notan al observar que: i) el arrendamiento es un contrato consensual, en tanto
que el comodato lo es real, pues no puede existir dicho contrato si la cosa que es su
objeto, no ha sido entregada al comodatario; ii) el comodato otorga al comodatario
un derecho personal, intransferible, en tanto que el arrendatario puede subarrendar
la cosa, salvo pacto en contrario; y iii) el comodato nicamente otorga el uso de la
cosa, en tanto que el arrendamiento tambin incluye el goce y disfrute.
2. CON EL MUTUO: En el mutuo una de las partes entrega a la otra una cosa no
fungible o mueble para que use de ella y la devuelva en el plazo estipulado, el mutuo
ser gratuito u oneroso para el mutuario, en tanto que el comodato es siempre
gratuito.
3. CON EL USUFRUCTO: El usufructo en un derecho real por el cual una
persona obtiene el uso y goce de una cosa, en tanto que el comodato otorga el uso y
goce de la cosa, como efecto de una relacin contractual, no real. I) El
usufructuario, como titular de una derecho real, puede ejercer acciones reales, en
caso de verse perturbado el ejercicio de su derecho, en tanto que el comodatario
tiene a su disposicin nicamente acciones personales y de carcter posesorio; ii) el
usufructuario puede libremente disponer de sus derechos y an dar la cosa objeto
del usufructo en arrendamiento, en tanto que el comodato no puede ceder sus
derechos en el contrato.
E. OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL COMODANTE Y
COMODATARIO
1. DEL COMODANTE:
a. OBLIGACIONES DEL COMODANTE (Art. 1962 del 106- )
Entrega de la cosa
Avisar si la cosa prestada tiene algn vicio oculto avisando en caso contrario de los
daos o perjuicios que resulten de los vicios ocultos si, conocindolos, no dio aviso al
comodatario.
Permitir el uso de la cosa durante el tiempo convenido.

Pagar los gastos extraordinarios e indispensables que hubiere hecho el comodatario
para la conservacin de la cosa.
Asumir los riesgos de la cosa, si la cosa es destruida o daada por actos no
imputables al comodatario.
b. DERECHOS DEL COMODANTE
El comodante tiene derecho a que el comodatario le devuelva la cosa objeto del
contrato, a la terminacin del plazo del mismo.
Si al comodatario le fuere imposible restituir la misma cosa recibida, el comodante
tienen derecho, a su eleccin, a que se le entregue otra de la misma especie y
calidad, o el valor de que le corresponda de acuerdo con la tasacin hecha en el
momento de la entrega o al valor que tendra en el lugar y tiempo de la restitucin.
(Art. 1960 y 1968 del 106- )
Reembolso de responsabilidades civiles: el comodante que pagare las
responsabilidades civiles provenientes de daos y perjuicios causados por el uso de
la cosa prestada, tiene derecho a repetir contra el comodatario por lo que hubiere
sido obligado a pagar. (Art. 1963 del 106- )
2. COMODATARIO:
a. DERECHOS DEL COMODATARIO
Derecho de uso: el fin natural de comodato es proporcionar al comodatario el uso
gratuito de la cosa.
b. OBLIGACIONES DEL COMODATARIO
Cuidar la cosa prestada
Emplear la cosa en el uso sealado por su naturaleza o por el pacto; siendo
responsable de su prdida o deterioro proveniente del abuso an por caso fortuito
Hacer los gastos ordinarios que exija la cosa mientras dure el comodato.
Devolver la cosa en el trmino estipulado o despus del uso determinado en el
contrato, sin ms deterioro que el proveniente del uso ordinario de ella.
F. TERMINACIN DEL COMODATO: El cdigo civil solo contempla dos

casos de terminacin del comodato que son:
El agotamiento o sea cuando vence el plazo de contrato;

Cuando ocurren situaciones extraordinarias e imprevistas que hacen urgente para el
comodante recuperar la cosa o si la cosa corre el riesgo de perecer si continua en
poder del comodatario y el juez lo autoriza. Art. 1963 y 1964 del 106-
TEMA 53:
EL DEPSITO
A. DEFINICIN DE DEPSITO
Snchez Medal lo define como un contrato por el que el una persona (depositario)
se obliga hacia otra persona (depositante) a recibir una cosa mueble o inmueble que
aquel lo confa y a guardarla para restituirla individualmente cuando la pida el
depositante.
Segn el artculo 1974 del Cdigo Civil establece que por el contrato de depsito,
una persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y conservacin, con la
obligacin de devolverla cuando la pida el depositante o la persona a cuyo favor se
hizo o cuando lo ordene el juez.
B. CARACTERSTICAS DEL DEPSITO

1. CONTRATO REAL: Art. 1974, para que se perfeccione el contrato de
depsito, es necesario que una persona haya recibido de otra una cosa para su
custodia, guarda y retribucin, por lo que se concluye que el depsito es un contrato
real que se perfecciona con la entrega de la cosa. Art. 1588, 1810 y 1975 del 106-
2. CONTRATO ONEROSO: El depositario tiene derecho a exigir remuneracin
por el depsito, salvo pacto en contrario (Art. 1977 del 106- ). En esa virtud, el
depsito es normalmente un contrato oneroso, aunque excepcionalmente, existiendo
pacto expreso entre las partes, puede serlo gratuito.
La onerosidad ordinaria del depsito es consecuencia de la mercantilizacin del
Derecho Civil y del hecho de que cada vez son menos comunes los depsitos civiles y
se utilizan con mayor frecuencia los depsitos mercantiles que son
fundamentalmente onerosos.
3. CONTRATO BILATERAL: Dado que el depsito es normalmente oneroso y
slo ocasionalmente gratuito, se esta en presencia de un contrato sustancialmente
bilateral y excepcionalmente unilateral, pues del depsito oneroso derivan
prestaciones a cargo de ambas partes. En el caso del depsito gratuito y dado que
el depositante habra ya cumplido con su prestacin al perfeccionarse el contrato, el
depsito nicamente genera obligaciones y prestaciones a cargo del depositario, por
lo que deviene unilateral. Art. 1587 del 106-
4. CONTRATO PRINCIPAL O ACCESORIO: El depsito normalmente existe por
s independiente de otra relacin jurdica entre las partes y, por ello, tiene calidad
de contrato principal; pero es tambin posible y usual que el contrato de depsito
sea accesorio de otro contrato que tendra la calidad de principal.
Pero adems, debe tenerse en cuenta que en muchos casos, sin que exista un
verdadero contrato de depsito, se entregan cosas para su guarda y custodia y
quienes las reciben asumen los derechos y obligaciones de los depositarios. No
existe en estos casos un contrato principal o accesorio de depsito, pero las
atribuciones y responsabilidades que a los depositarios derivan del contrato de
depsito, son aplicables a esas personas (guardador, tutor, albaceas, interventores,
etc.).
5 CONTRATO DE CONFIANZA: (intuito persona). Tradicionalmente, dada la
gratuidad del depsito y la intransferibilidad de los derechos y obligaciones del
depositario, se consideraba que era un contrato de confianza, pues era impensable
que se entregara una cosa a un tercero, para su guarda, conservacin y restitucin,
si no tena plena confianza en su honestidad y madurez.
6. CONTRATO DE CUSTODIA: He aqu la esencia del contrato, ya que su
finalidad es la prestacin al depositante del servicio de custodia por parte del
depositario. Ese servicio de custodia tiende asegurar el depositante la devolucin o
restitucin de la cosa depositada, en el mismo estado en que la entreg, con sus
frutos y accesiones.
C. MODALIDADES DEL DEPSITO

1. DEPOSITO REGULAR: Es l deposito mediante el cual el depositario adquiere
la simple tenencia del objeto del contrato, teniendo prohibido usarla y debiendo
devolverla cuando le sea requerido o en la fecha convenida.
2. DEPOSITO IRREGULAR: Es l deposito mediante el cual el depositario
adquiere la cosa consumible o fungible, estando autorizado para disponer de la
misma, liberndose de su obligacin a travs de la entrega, no de la cosa depositada
sino de otra cosa equivalente en especie.
3. DEPOSITO CONVENCIONAL: Es l deposito voluntario y consiste en que el
depositario, es elegido por el depositante para la guarda y conservacin de la cosa
dada en deposito.
4. DEPOSITO JUDICIAL: Es l deposito que reviste una medida cautelar, en
virtud del cual los bienes embargados mediante orden judicial se entregan en
deposito a otra persona o al propio deudor, hasta que concluido el juicio, se
determine a quien deben ser entregados los bienes o cosas o en su defecto a falta
de la persona, se ordene su venta en subasta pblica.
5. DEPSITO EN ALMACENES GENERALES: Los almacenes generales de
depsito son empresas privadas, que tiene el carcter de instituciones auxiliares de
crdito, constituidas en forma de sociedad annima guatemalteca, cuyo objeto es el
depsito, la conservacin y custodia, el manejo y la distribucin, la compra y venta
por cuenta ajena de mercancas o productos de origen nacional o extranjero y la
emisin de ttulos valor o ttulos de crdito. Ver Artculos 585 y 586 del 2-70).
6. DEPSITO CONDICIONADO (ESCROW): Rodolfo Batiza se refiere a la
institucin del depsito condicionado (escrow), por el cual dos persona que tienen
intereses opuestos entregan una cosa al depositario, quien se obliga a la guarda y
custodia, con la obligacin especial de que una vez cumplidas las condiciones
previstas en el convenio correspondiente, hace entrega a quien tenga derecho a ello.
D. ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES

a. DEPOSITANTE: Es la persona que entrega a otra persona una cosa en calidad
de deposito.
b. DEPOSITARIO: Es la persona que recibe de otra persona una cosa en calidad
de deposito obligndose mediante contrato a conservarla, abstenerse de
usarla segn el caso y a devolver a su debido tiempo.
2. ELEMENTOS REALES: Es el acto mismo de la entrega de una cosa dada en
calidad de deposito.
3. FORMAL: Porque se da la suscripcin de un documento en el que se estipulan
las condiciones formuladas por el depositante y evitar que la cosa dada en prenda se
deteriore por el mal uso que el depositario pueda hacer de la misma.
E. OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL DEPOSITANTE Y
DEPOSITARIO
1. OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL DEPOSITANTE:
Obligacin de guarda de la cosa. Art. 1974 del 106-
La cosa debe tenerse en un lugar adecuado. Art. 1978 inc 4 y 1938, 1645, 1423,
1426 del 106-
Prohibicin de trasladar la cosa fuera del lugar convenido. Art. 1993 del 106-
Prohibicin de usar la cosa. Art. 1978 inc. 1, y Art. 1884 del 106-
La cosa debe ser guardada y custodiada personalmente por el depositario y no puede
delegar su encargo.
Proveer los fondos necesarios para la debida guarda y custodia. Art. 1981, 1982 del
106-
Mantenimiento jurdico de la cosa. Art. 887 y 1979 del 106
No registrar las cosas que se hayan depositado en arca, cofre, fardo o paquete,
cerrados o sellados. Art. 1978 inc. 2)
Obligacin de devolucin o restitucin. Art. 1974 del 106-
Dar aviso inmediato al depositante o en su caso al juez, del peligro de prdida o
deterioro de la cosa depositada y de las medidas que deben adoptarse para evitarlo.
Art. 1978 inc. 3 del 106-
Obligacin de indemnizar daos y perjuicios que por su dolo o culpa sufriere el
depositante. Art. 1978 inc 4)
2. OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL DEPOSITANTE:

Pago de remuneracin del depositario. Art. 1977 del 106-
Reembolso de gastos de guarda y conservacin de la cosa. Art. 1981 del 106-
Indemnizar los daos y perjuicios que el depsito cause al depositario. Art. 1977 del
106-
Correr con el riesgo de la cosa. Art. 1983 del 106-
Exonerar del depsito al depositario cuando ste ya no puede guardarlo con
seguridad o sin perjuicio para l. Art. 1996 del 106-
F. TERMINACIN DEL CONTRATO: El contrato de depsito puede

terminar en los siguientes trminos:
Por pacto expreso de las partes suscribentes.
Por muerte del depositante. Art. 1990 del -106-
Cuando no haya plazo de entrega, en cualquier momento por parte del depositario
previo aviso al depositante. Art. 1992 del -106-
Por orden judicial si el depsito fuere judicial. Art. 1998 del -106-
TEMA 54:
EL CONTRATO DE OBRA o EMPRESA:
A. DEFINICIN:
Riper seala que el contrato de locacin de obra consiste en ejecutar un trabajo
para una persona, siniestra a su servicio.
Mazeaud, el contrato de empresa es el contrato por el cual una persona, el
contratista o locador, se obliga con otro, el dueo o cliente, a ejecutar contra una
remuneracin un trabajo independiente y sin representacin.
Contrato por el cual el contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra
que le encarga otra persona, mediante un precio que ste se obliga a pagar. Art.
2000 del 106-
Los contratos tpicos de obra son los de ingeniera civil, los de elaboracin de un
libro se o no cientfico, una operacin quirrgica, una obra artstica o similar.-
Consiste el contrato en realizar un trabajo para otro sin que exista relacin laboral
y cuando el cdigo les llama de obra o de empresa comete un error terminolgico

porque el concepto de empresa es mercantil. Fue conocido en Roma como LOCATIO
CONDUCTO OPERIS que se conceda como un contrato de suministro o de obra
para otro.-
B. CARACTERSTICAS
1. BILATERAL: pues genera obligaciones recprocas para ambas partes: realizar
la obra y pagar el precio. Art. 1587 del 106-
2. ONEROSO: pues en el mismo se estipulan gravmenes y provechos que
afectan a las dos partes. Art. 1590 del 106-
3. CONMUTATIVO: pues generalmente las prestaciones que se deben las
partes son determinadas o determinables desde que se celebra el contrato. Art.
1591 del 106-
4. DE TRACTO SUCESIVO: pues no es de ejecucin instantnea, sino genera la
obligacin del contratista a realizar una obra y obtener un resultado que no puede
cumplirse en un solo acto, sino requiere de un plazo.
5. PRINCIPAL: pues subsiste, por s mismo y su existencia y validez no depende
de otro. Art. 1589 del 106-
6. INTUITO PERSONAE: pues normalmente se celebra en consideracin de la
habilidad, tcnica, conocimientos o aptitudes personales del contratista, lo que
resulta en su intransferibilidad y en que el fallecimiento del empresario sea causal
de terminacin del contrato. Art. 2018 del 106-
7. CONSENSUAL: pues nace nicamente del consentimiento de las partes,
aunque produce resultados reales (Art. 1588 del 106- ) A diferencia de los
contratos reales, en los que la entrega de la cosa, es requisito para que stos
puedan nacer a la vida jurdica, en el contrato de obra, la entrega de la cosa u obra
constituye el cumplimiento del contrato por parte del contratista. Art. 2000 del
106-
C. ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES:

1. ELEMENTOS PERSONALES: Ambos contratista y contratante deben de ser
capaces, se acepta que el Representante Legal de un menor o incapaz celebre el

contrato, pero solo como contratante por las responsabilidades que tiene el
contratista. Una excepcin muy clara es el caso de un menor con cualidades
artsticas o cientficas quin puede ser contratista comprometindose a realizar la
obra a travs de su Representante Legal.
2. ELEMENTOS REALES: Hay dos clases de obligaciones:
a. DE HACER: del contratista a realizar la obra en forma directa, personal o
bajo su responsabilidad porque los subcontratistas dependen de l.- Art. 2009,
2010, 2012, 2015, 2016, 2017 y 2018.
b. DE DAR: del contratante (en teora se le llama tambin comitente); su
obligacin es pagar el precio de la obra y recibir cuando este terminada, porque si
no la recibe cae en mora y el riesgo de la obra se le traslada.
3. ELEMENTOS FORMALES: Se aplica la regla general de los contratos de los
artculos 1574 al 1578.
D. OBLIGACIONES Y DERECHO DEL EMPRESARIO O
CONTRATISTA Y EL DUEO DE LA OBRA:

1. OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO:
a. Colaboracin en la hechura de la obra: si la obra debe realizarse en un bien
inmueble, el propietario debe poner al contratista en posesin del mismo.
Valencia Zea seala que ciertos contratos de obra no pueden realizarse sin la
cooperacin del comitente, como cuando deben suministrarle materiales al artfice,
dar la aprobacin a los proyectos o planos de una construccin, etc.
b. Pago del precio: el pago del precio de la obra debe pagarse por el propietario,
en la forma convenida y, a falta de pacto expreso al respecto, al recibir la obra a su
satisfaccin. Art. 2013 del 106-
c. Obligacin de recibir la cosa: esta no es ms que la contrapartida de la
obligacin del contratista de entregar la obra, en el plazo convenido. Sin embargo,
debe tenerse presente que el propietario no est obligado a recibir la obra si la
misma no se ha realizado y terminado en los trminos contratados y que en caso la
verificacin realizada por el propietario ponga en evidencia algn defecto o
incumplimiento, debe hacer los reparos o reservas del caso.
2. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA:

a. Ejecutar la obra en la forma debida: el contratista est obligado a hacer la
obra de entera conformidad con las especificaciones del contrato o a falta de ellas,
en la forma, condiciones y calidades acostumbradas en el lugar en que la obra se
ejecute y que sean necesarias para el uso a que se destinan. El contratista est
obligado, a dems a sujetarse a los principios de la tcnica y al plano o diseo que
haya aceptado el dueo. Art. 2005 del 106-
b. Responsabilidad y riesgos por la realizacin de la obra: el contratista tiene
responsabilidad por el riesgo de la obra (Art. 2001 del 106- ) lo que implica que
cualquier dao, prdida o destruccin que sufra la obra o sus elementos, durante la
construccin, que no se deba a culpa o dolo del propietario, corre por cuenta de
aquel. Tiene tambin responsabilidad el contratista ante el propietario, por la
destruccin o deterioro de la obra, debidos a dolo o culpa de su parte, y si el
contratista, el ingeniero, el arquitecto y el constructor fueren personas distintas,
su responsabilidad ser solidaria. Art. 2015 del 106-
c. Obligacin de entregar la cosa en el plazo convenido: como complemento de su
obligacin de ejecutar la obra en la forma debida, el contratista debe entregarla al
propietario dentro del plazo convenido. No es suficiente que la obra est terminada,
par que el empresario haya cumplido con sus obligaciones ante el principal, pues tal
cumplimiento no ocurre sino hasta que la obra terminada se entrega al propietario.
Par que esta obligacin pueda tener vigencia, es necesario que se haya fijado en el
contrato un plazo para la terminacin y entrega.
d. La entrega debe realizarse en el lugar convenido y a falta de ste, en el lugar
donde se haya realizado la obra o, si se trata de un bien mueble, en donde est la
obra o en la casa del contratista. Artculos 1398 y 1809 del 106-
e. La mora del dueo en recibir la cosa le traslada el riesgo (Art. 1429 y 2001
del 106- ) y abre para el contratista la posibilidad de consignarla si fuere mueble.
Art. 1409 inc. 1 del 106-
E. TERMINACIN DEL CONTRATO DE OBRA

El contrato de obra termina por los medios usuales de finalizacin de los contratos,
como lo son el cumplimiento, la rescisin, la resolucin, la nulidad, etc. y, adems, por
las siguientes causas especiales:
1. SEPARACIN O DESISTIMIENTO DEL PROPIETARIO: el artculo 2011 del
106- establece que el dueo puede separarse del contrato pagando al contratista
el trabajo realizado, los materiales empleados y la indemnizacin que fije el juez.
El derecho de separacin corresponde fundamentalmente al propietario.
2. MUERTE DEL CONTRATISTA: Esta causal de terminacin por rescisin,
ocurre nicamente en aquellos casos en que se ha encargado cierta obra a una
persona por razn de sus cualidades personales (Art. 2019 del 106- ). Al
rescindirse el contrato por sta causa, el propietario debe abonar a los herederos
del contratista en proporcin del precio convenido, el valor de la parte de obra
ejecutada y de los materiales preparados.
3. IMPOSIBILIDAD DEL CONTRATISTA: El ltimo prrafo del artculo 2019
del cdigo civil, estable como causal de terminacin del contrato cuando el
contratista no puede terminar la obra por causa independiente de su voluntad. Esta
imposibilidad de cumplir nace en virtud de un acontecimiento imprevisible y
posterior a la celebracin del contrato.
Dentro de las causas que imposibilitan la realizacin de la obra por parte del
contratista tenemos:
La muerte del artista a quien se haba encargado la ejecucin de una obra.
La incapacidad fsica o mental del contratista devenida con posterioridad a la
contratacin de la obra.
Caso fortuito o fuerza mayor que imposibilite la ejecucin y terminacin de la obra.
En general, toda situacin no previsible, que ocurra despus de la celebracin del
contrato y que imposibilite al contratista realizar y completar la ejecucin de la
obra.
4. INDETERMINACIN DE LA OBRA: cuando la obra fue ajustada sin
designacin del nmero de piezas o de la medida total el contrato puede resolverse
por uno y otro contratante, concluidas que sean las partes designadas pagndose la
parte concluida. Art. 2024 del 106-

TEMA 55:
LOS SERVICIOS PROFESIONALES
A. DEFINICIN: Zamora y Valencia define el contrato de servicios

profesionales como aquel en virtud del cual una persona llamada profesional o
profesor se obliga a prestar un servicio tcnico a favor de otra llamada cliente, a
cambio de una retribucin llamada honorario.
Es el contrato consensual que tiene lugar cuando una de las partes (profesional) (se
obliga a prestar un servicio y la otra persona (contratante) a pagarle por la
prestacin del servicio un precio en dinero.
B. CARACTERSTICAS
1. BILATERAL: Pues ambas partes se obligan recprocamente. Art. 1587 del
-106-
2. CONSENSUAL: Basta el consentimiento de las partes para que el contrato se
perfeccione. (Art. 1588 del -106- ) El cumplimiento de las prestaciones de las
partes, no es condicin de validez o existencia del contrato, sino el contrato nace y
existe por el mero hecho de que cada parte asuma su obligacin de vincularse y
cumplir su prestacin.
3. ONEROSO: Pues se estipula provechos y gravmenes recprocos, en otras
palabras, ambas partes obtienen provechos del cumplimiento del contrato. Art. 1590
del -106-
4. CONMUTATIVO: Porque normalmente las prestaciones de las partes son
ciertas desde que se celebra el contrato, de modo que ellas pueden apreciar el
beneficio o la prdida derivada del mismo. Art. 1591 del -106-
5. INTUITO PERSONAE: El profesional es elegido por el cliente por sus
cualidades personales (especializacin tcnica, e3xperiencia, resultados obtenidos
en casos similares, etc.) por lo cual no puede delegar su cargo y el contrato termina
por muerte o incapacidad del profesional.
6. DE TRACTO SUCESIVO: El contrato de prestacin de servicios profesionales
no agota la finalidad que persiguen las partes con su simple celebracin, sino que es
un medio para obtener los resultados que en definitiva pretenden las partes y las
obligaciones que genera para el profesional deben cumplirse con posterioridad (lapso
ms o menos largo) a la celebracin del contrato.
7. PRINCIPAL: la existencia y validez del contrato no depende de la existencia o
validez de otro contrato (Art. 1589) Tampoco no es un contrato preparatorio, pues
las partes no pretenden, como consecuencia de su celebracin, adquirir unilateral o
bilateralmente la obligacin de celebrar en cierto tiempo un determinado contrato,
sino que se realicen cierto tipo de actos tcnicos que le aprovecharan al cliente.
C. ELEMENTOS DEL CONTRATO DE SERVICIOS
PROFESIONALES:
a. CLIENTE: Es aquella persona que encarga a la otra la realizacin de una obra
o trabajo determinado, bajo las especificaciones, calidad y cantidad establecida en
el contrato.-
b. PROFESIONAL: Es la persona que se compromete a realizar a favor de otra
determinada obra o trabajo; en especial referido siempre a la ciencia o arte de la
cual es experto.-
2. ELEMENTOS REALES:
a. OBLIGACIN DE HACER: De parte del profesional, que consiste en realizar
la obra o trabajo encomendado por el cliente, bajo las especificaciones de calidad y
cantidad.- Art. 1323, 1324, 2033. -
b. OBLIGACIN DE NO HACER: Tambin de parte del profesional, en no variar
ninguna especificacin concreta o especial que se le hubiere indicado en el
contrato.- Art. 1326, 1327,
c. OBLIGACIN DE DAR: Por parte del cliente, que se refiere a pagar los
honorarios pactados o a falta de convenio los que establezca el Juez por medio del
respectivo arancel; as mismo de proporcionar los emolumentos necesarios para la
realizacin del trabajo o obra que ha encomendado.- Art. 2032. -
3. ELEMENTOS FORMALES: Se aplica la regla general de los contratos,
establecida en los artculos 1574 al 1578 del Cdigo Civil.

D. REMUNERACIN:
Los honorarios constituyen la remuneracin a que el profesional tiene derecho por la
prestacin de servicio al cliente.
Los honorarios normalmente se pactan en dinero, pero nada hay que impida que lo
sean en especie, en tanto sean determinados o determinables.
En Guatemala, las partes son en principio libres de pactar los honorarios y las
condiciones de su pago. (Art. 2027), aunque a falta de pacto se aplican las normas
del arancel respectivo, si lo hubiere y, en su defecto, su fijacin corresponde al
juez, quien lo har tomando en consideracin la importancia y duracin de los
servicios y las circunstancias econmicas de las que debe pagarlos. (Art. 2028).
E. CODIGO DE ETICA PROFESIONAL:

El artculo 2 del Cdigo de tica Profesional del Colegio de Abogados y Notarios de
Guatemala, establece que guardar el secreto profesional, constituye un deber y un
derecho para el abogado, con lo que se da un contenido ms claro y completo de los
efectos del secreto profesional, refirindolo tanto a la obligacin de guardarlo,
como al derecho que tiene el abogado de no ser obligado a divulgarlo.
El artculo 22 seala que el abogado no debe supeditar su libertad ni su conciencia a
los caprichos o pasiones de su cliente, ni permitirle a ste un acto ilcito o
incorrecto.
El artculo 25 establece y regula ticamente la obligacin de lealtad del abogado
hacia su cliente.
El artculo 27 prohbe al abogado renunciar al patrocinio de un cliente, sino por
causa justificada, sobreviviente, que afecte su honor, su dignidad o su conciencia o
implique incumplimiento de las obligaciones morales o materiales del cliente hacia el
abogado o haga necesaria la intervencin exclusiva de profesionales especializados.
F. OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL CLIENTE Y PROFESIONAL:

1. OBLIGACIONES DEL PROFESIONAL:
a. Realizar el servicio de acuerdo con lo contrato en la forma, tiempo y lugar
convenido.- Art. 2033.
b. Desempear el trabajo personalmente, por el hecho de ser un contrato intuito
persone.- Art. 2033.
c. Responder de los daos y perjuicios por negligencia, impericia o dolo.- Art.
2033. -
d. Guardar secreto profesional en el desempeo de sus trabajos ya que son
depositarios de los secretos de sus clientes.- Art. 2033. -
e. Dar aviso oportuno al cliente cuando no puede continuar prestando sus
servicios.- Art. 2034. -
2. DERECHOS DEL PROFESIONAL:
a. Recibir los honorarios establecidos en el contrato o los que fije el juez.- Art.
2028, 2029. -
b. Realizar la obra o trabajo libremente sin extralimitarse de sus obligaciones.-
Art. 2033. -
c. Retener la obra o trabajo hasta que no se le cancelen sus honorarios, si se
tratare de cosas muebles y derecho de embargo si se tratare de
construcciones sobre bienes inmuebles.-
3. OBLIGACIONES DEL CLIENTE:
a. Satisfacer los honorarios al profesional en el monto, plazo y forma
establecidos en el contrato.- Art. 2028, 2029,
b. Anticipar al profesional los gastos ordinarios y extraordinarios necesarios
para la realizacin del trabajo u obra encomendada.- Art. 2030. -
c. Reembolsar los gastos realizados en la prestacin del servicio.- Art. 2030. -
d. Recibir la obra o trabajo encomendado en el tiempo establecido y finalizado.-
4. DERECHOS DEL CLIENTE:
a. Recibir el trabajo u obra contratada en el plazo establecido.-
b. Recibir el trabajo u obra contratada bajo las especificaciones establecidas.-
c. En caso de incumplimiento total o parcial retener los honorarios hasta que se
fije la penalidad correspondiente al profesional.

G. TERMINACIN DEL CONTRATO DE SERVICIOS

Aparte de las causales normales de terminacin de los contratos y de las
obligaciones, nuestro cdigo civil seala dos casos especiales:
Renuncia del profesional. Art. 2034 del -106-
Derecho de Revocar o Desistir. El artculo 2035 del cdigo Civil reconoce al cliente
el derecho de rescindir el contrato, si no est conforme el desarrollo de los
servicios o con los actos o conducta del profesional. Nada dice el cdigo sobre la
necesidad de un preaviso o expresin de causa, de modo que el derecho del cliente
es absoluto y totalmente discrecional, ejercitable en cualquier tiempo. La
responsabilidad del cliente se limita al pago del trabajo y los pagos efectuados,
agregando que si no hubiere acuerdo entre las partes para su determinacin, su
monto ser fijado por un juez.
Caso Especial: Muerte o Incapacidad del Profesional. Dada la caracterstica de
intuito personae que es inherente al contrato de servicios profesionales, cualquiera
de esas dos situaciones, provoca necesariamente la terminacin del contrato.
Entre la incapacidad, nos referimos no solamente a la prdida de capacidad civil
del profesional, sino tambin al caso de suspensin en el ejercicio profesional o la
prdida de la calidad de colegiado activo, en caso de profesiones universitarias.
TEMA 56:
LA FIANZA
A. DEFINICIN DE FIANZA: Snchez Medal expresa que la fianza es el

contrato por el que una persona llamada fiadora, distinta del deudor y del acreedor
en una determinada obligacin, se obliga con ste ltimo a pagar dicha obligacin, en
caso de que el primero no lo haga.
Mazeaud expresa su concepto de contrato de fianza as: contrato por el cual una
persona, llamada fiador contrae el compromiso de pagarle al acreedor, si el deudor,
llamado deudor principal no cumple.
El artculo 2100 del Cdigo Civil define la fianza como el contrato por el cual una
persona se compromete a responder por las obligaciones de otra.

B. CARACTERSTICAS DE LA FIANZA
1. CONSENSUAL Y SOLEMNE: El contrato nace del consentimiento de las
partes, sin que se requiera la entre de cosa alguna: pero no basta que el fiador
exprese su voluntad de asumir la obligacin para que exista el contrato, sino que
para su validez, se requiere que conste por escrito. Art. 1577, 2100 y 2101 del -106-
2. GRATUITO: El fiador puede estipular con el deudor una remuneracin por el
servicio que presta. (Art. 2100 del -106-) La norma transcrita nos da entender que
la fianza es normalmente gratuita aunque mediante convenio, se puede establecer
una remuneracin a favor del fiador, lo cual no convierte al contrato en oneroso,
pues no encaja dentro de la definicin de oneroso contenida en el artculo 1590 del
cdigo civil.
3. UNILATERAL O BILATERAL: Santos Briz afirma que la fianza es en esencia
un contrato unilateral, en cuanto crea una obligacin nicamente para el fiador pero
tambin puede ser bilateral si lleva consigo una contraprestacin del acreedor. La
unilateralidad del contrato de fianza es evidente si se tiene en cuenta que
normalmente, de l nacen nicamente obligaciones a cargo del fiado, salvo que por
parte del acreedor se asumieren ante el fiador obligaciones recprocas.
4. ACCESORIO: Su objeto es el cumplimiento de otra obligacin. (Art. 1589 del
-106- ). El contrato accesorio de fianza no puede existir sin un contrato principal
preexistente. La accesoriedad del contrato de fianza es indiscutible y aceptada por
toda la doctrina la que reconoce que sin una obligacin principal, vlida y
preexistente entre el acreedor y el deudor principal, cuyo cumplimiento garantiza el
fiador, no puede haber fianza.
5. SUBSIDIARIO: Consiste en que solo puede hacerse efectiva cuando el
deudor de la obligacin principal ha incumplido y su acreedor no ha podido hacer
efectiva la obligacin con el patrimonio del deudor, sea porque ste fuere
insuficiente, o porque el deudor principal era insolvente en cuyo caso el fiador
responder por la totalidad de la deuda.
6. ABSTRACTO: La fianza es un contrato abstracto y autnomo del existente
entre el fiador y el deudor principal, pero dominado por un objetivo contractual

conocible manifiestamente para el acreedor y que puede integrarse como contenido
del negocio de fianza.
7. PERSONAL: Pues constituye una garanta de cumplimiento de obligacin
principal que otorga el fiador a favor del acreedor.

1. ELEMENTOS PERSONALES: En la fianza, necesariamente tienen
participacin tres personas (deudor, fiador y acreedor de aqul), aunque para la
existencia del contrato se requiere nicamente el consentimiento de dos de ellas: el
acreedor de otro y el fiador. El consentimiento del deudor no es necesario y la falta
de consentimiento del deudor no afecta la validez, ni efectividad de la fianza.
2. ELEMENTOS REALES: Obligaciones que pueden ser garantizadas con fianza.
- Es esencial para la existencia de la fianza, que la obligacin a garantizarse sea
vlida (Art. 2104 del -106- ) Por ello como la fianza constituida para garantizar una
obligacin anulable, es vlida y surte todos sus efectos, hasta el momento que se
declara su nulidad (Art. 1309 del -106- ) pero al declararse la nulidad de la
obligacin se extinguir automticamente la fianza.
- Pueden ser garantizadas con fianza, toda clase de obligaciones, cualquiera que sea
su contenido y fuente, aunque lo normal es que la fianza garantice el pago de una
suma de dinero. La obligacin puede ser determinada o determinable, lquida o
liquidable, inmediatamente exigible, a plazo o condicional.
Amplitud de la Garanta.
El contenido de la fianza no puede exceder de la obligacin principal, incluyendo sus
accesorios (intereses, daos y perjuicios, costas) y que el fiador puede obligarse a
menos, pero nunca a ms que el deudor principal, tanto en la cantidad, como en la
onerosidad de las condiciones, aunque ello no impide que el fiador pueda constituir
garantas reales en cuyo caso su responsabilidad queda limitada a stas. Art. 2102
del -106-
Si el fiador se hubiere obligado a ms que la obligacin principal, o en forma ms
onerosa que sta, por disposicin legal se reducir su obligacin en cuanto al exceso.
3. ELEMENTOS FORMALES. Es posible formalizar el contrato de fianza por
cualquier medio escrito, incluyendo telegrama, telex, telefax, carta, escritura
pblica, etc., y la omisin de esa formalidad provoca la invalidez del contrato. La
fianza debe ser expresa, lo que implica una manifestacin clara y objetiva por parte
del fiador. Art. 2101 del -106-
D. EFECTOS ENTRE EL FIADOR Y EL ACREEDOR:

Persona que fa a otra para la seguridad de aquello a que esta obligada. El fiador
necesariamente debe tener la capacidad necesaria para obligarse, ya que nunca
adquiere por ello derechos, solamente obligaciones.
El fiador debe ser persona solvente, pues si deviniere insolvente, puede el acreedor
exigir al deudor otro fiador abonado. Art. 2112 del -106-
Nuestro cdigo civil es claro en el sentido de que los padres y los tutores no pueden
otorgar fianza en representacin de los pupilos. Art. 265 y 332 inc. 1
El mandatario necesita de facultad o clusula especial para poder constituir fianzas
a cargo de su mandante. Art. 1692 del -106-
Con respecto a los cnyuges nada impide que uno de ellos afiance obligaciones del
otro, pues como antes se ha sealado, se crea una nueva relacin fiador-acreedor
que no interfiere con las relaciones matrimoniales.
E. EFECTOS ENTRE EL FIADOR Y EL DEUDOR

1. ACREEDOR Y DEUDOR:
El cdigo civil no define, ni requiere cualidades especiales en relacin con a las otras
dos personas que pueden intervenir en el contrato, por lo que nos limitamos a
exponer que el acreedor puede ser menor o incapaz y que sus representantes
legales pueden aceptar la constitucin de fianzas a favor de ellos sin necesidad de
autorizacin judicial. Debe tenerse presente que an sin haber sido parte el deudor
en el contrato de fianza, tiene el fiador determinados derechos que puede hacer
valer en contra del mismo deudor principal: la accin personal o de reembolso y la de
subrogacin, en caso de que el mismo fiador haya efectuado el pago de la deuda

principal. Las responsabilidades y obligaciones del deudor hacia el fiador, no nacen
de un contrato entre ellos, sino de la ley. Art. 2114 del -106-
2. EFECTOS ENTRE LOS COFIADORES:
Deudor y el acreedor, extingue la fianza, pues produce como efecto natural la
terminacin de la obligacin principal. Art. 1475 del -106-
G. PACTO DE EXCUSIN
El beneficio de excusin consiste en el privilegio que tiene el fiador a no ser
compelido a pagar la obligacin, si antes no se ha agotado el patrimonio del deudor
principal (Art. 2106 y 2108 del -106- ) y es la manifestacin ms clara la
subsidiariedad de la fianza, pues el acreedor debe dirigirse en primer lugar contra
el deudor y nicamente que no haya obtenido de l el cumplimiento de la obligacin,
puede tomar accin contra el fiador. El beneficio de excusin no es inherente a la
fianza, pues el fiador puede renunciarlo expresamente. (Art. 2107 inc. 1 del -106- )
o tcitamente, omitiendo plantear la excepcin previa correspondiente (Art. 2108
del -106- )
H. DIVISIN Y SUBROGACIN
1. DIVISIN:
Si hubiere dos o ms fiadores simples (no obligados en forma solidaria), su
responsabilidad y garanta por la obligacin principal se entender dividida entre
ellos en la misma forma como lo son las obligaciones simplemente mancomunadas
(Art. 1348 del -106-) y en caso el acreedor se dirigiere contra alguno de los
codeudores, para exigirle el pago de la obligacin, ste puede plantear la excepcin
dedivisin y en esa forma, obligarle a reducir su reclamo a la parte a que a dicho
codeudor le corresponde.
Al igual que el beneficio de excusin el de divisin no funciona de pleno derecho y
debe plantearse como excepcin previa, en la misma forma que aquel.
2. SUBROGACIN:
El artculo 1453 del Cdigo Civil establece que la subrogacin tiene lugar cuando el
acreedor substituye en el tercero que paga, todos los derechos, acciones y
garantas de la obligacin.
En el caso de la fianza la subrogacin tiene lugar por ministerio de la ley de
conformidad con el artculo 1455 inciso 2, pues el fiador tiene inters jurdico en el
cumplimiento de la obligacin. Por ello, no es necesario formalizar documentalmente
la subrogacin y el fiador se legitima por el solo hecho de haber pagado y adquiere
todos los derechos, privilegios y garantas que estableca la obligacin original, a
favor del acreedor.
Por otra parte si la obligacin estaba garantizada por varios fiadores (cofiadores),
el artculo 2115 del cdigo civil dice que el fiador que satisfaga la deuda tiene
derecho para cobrarla de los dems cofiadores, rebajada la parte que a prorrata le
corresponde.
Finalmente, el artculo 2116 del cdigo civil trata del caso del fiador que paga una
obligacin a cargo de varios deudores obligados solidariamente, disponiendo que el
fiador puede repetir por el total en contra de todos o cualquiera de ellos.
I. TERMINACIN DEL CONTRATO DE FIANZA

1. PAGO. Si el deudor paga la obligacin principal y sta se extingue, termina la
fianza.
2. COMPENSACIN. La compensacin de deudas recprocas del deudor y el
acreedor, extingue la fianza, pues produce como efecto natural la terminacin de la
obligacin principal. Art. 1475 del -106-
3. NOVACIN. La novacin de la obligacin principal provoca la terminacin del
contrato accesorio de fianza, salvo que el acreedor y el deudor convengan
expresamente lo contrario y ello sea aceptado expresamente por el fiador. Art.
1479 del -106-
4. MODIFICACIONES DE LA OBLIGACIN PRINCIPAL.
Plazo: la prrroga del plazo de la obligacin principal convenida entre el acreedor y
el deudor, termina la responsabilidad del fiador, salvo que ste acceda
expresamente al a prrroga. Art. 1481 del -106-

Aadir o quitar especie, gnero o cantidad. Si el acreedor y el deudor convienen en
modificar en esa forma la obligacin principal, sin contar con el consentimiento del
fiador la obligacin de ste no cubre lo que se hubiere agregado, pero s se
beneficiara en caso de reduccin de la obligacin. Art. 1483 del 106-
Adicin de clusula de indemnizacin. Si el deudor y el acreedor convienen en
agregar una clusula de indemnizacin par el caso de incumplimiento y sta es
exigible en adicin al cumplimiento de la obligacin, la obligacin del fiador queda
limitada hasta la concurrencia de la obligacin principal, pero si se hubiere pactado
entre acreedor y deudor que nicamente la clusula de indemnizacin fuere exigible,
ello libera al fiador. Art. 1484 del -106-
5. REMISIN. La remisin de la obligacin principal hecha por el acreedor y
aceptada por el deudor, extingue la obligacin principal y por lo tanto la accesoria de
fianza. (Art. 148 y 1490 del -106- ). La fianza termina tambin por remisin hecha
por acreedor a favor del deudor.
6. CONFUSIN DE DERECHOS. La obligacin principal termina si en una misma
persona, se rene la calidad de acreedor y deudor y por ese motivo debiera tambin
extinguirse la obligacin accesoria de fianza.
7. PRESCRIPCIN. De acuerdo con el artculo 1501 del cdigo civil, la
prescripcin extintiva, negativa o liberatoria, extingue la obligacin principal lo cual
produce la prescripcin de la obligacin accesoria.
8. VENCIMIENTO DEL PLAZO. La fianza puede tener un plazo menor pero
nunca mayor que la obligacin principal y si en la fecha de vencimiento de la fianza,
no hubiere ocurrido incumplimiento del deudor, sta se extinguira.
TEMA 57:
LA RENTA VITALICIA:
A. DEFINICIN DE RENTA VITALICIA: El artculo 2121 del cdigo civil

dice: por el contrato aleatorio de renta vitalicia, una persona transmite el dominio
de determinados bienes a otra que se obliga, a cambio, a pagar peridicamente una
pensin durante la vida del rentista. El rentista puede ser el que transfiere la
propiedad de los bienes a un tercero designado por ste en el contrato. La renta
vitalicia puede tambin constituirse a ttulo gratuito.
Puig Pea El contrato aleatorio de renta vitalicia obliga al deudor a pagar una
pensin o rdito anual durante la vida de una o ms personas determinadas por un
capital en bienes muebles o inmuebles, cuyo dominio se le transfiere desde luego con
la carga de la pensin.
La renta vitalicia representa una relacin de obligacin en virtud de la cual un
sujeto, deudor, viene obligado a entregar a otro, persona natural, pensionista, una
cantidad peridica durante la ida de ste o teniendo como lmite la vida de otra
persona natural.
B. CARACTERSTICAS:
1. ALEATORIO: Ya que su aleatoriedad estriba, precisamente en tanto el
obligado a pagar la renta, como quien transfiere los bienes, no conocen, ni pueden
conocer al celebrar el contrato, por cuanto tiempo ser pagadera la renta o, en
otras palabras, el monto total de la prestacin a que queda obligado el deudor de la
renta.
2. GRATUITO U ONEROSO. Ser gratuito cuando deriva de una donacin pura y
simple o de un legado de renta, en donde el donante o testador instituye la renta a
favor del donatario o legatario, sin contraprestacin por parte de stos. Ser
oneroso, cuando hay contraprestaciones recprocas (se transmite la propiedad de un
bien a cambio o con la carga del pago de la pensin), como ocurrira en la renta
vitalicia pura (Art. 2121 del -106- ) o en la donacin de un bien con la carga al
donatario de pagar la pensin vitalicia, sea al donante, o a un tercero.
3. TRASLATIVO DE DOMINIO. Pues es de su esencia la transmisin de la
propiedad de un bien; pero esa condicin de traslativo de dominio, no convierte el
contrato en real, ya que la entrega fsica de la cosa transmitida, no es requisito de
validez del contrato, como ocurre por ejemplo en el mutuo, depsito y comodato.
4. SOLEMNE: Es solemne en el sentido de que debe constar e escritura pblica
par que sea vlido (Art. 2122 del -106- ) No es suficiente el consentimiento de las
partes para dar nacimiento al contrato, sino se requiere como elemento convalidante
el que se formalice en escritura pblica. La omisin en el cumplimiento de esa
solemnidad invalida el contrato (Art. 1577 del -106- ) y no existe la posibilidad legal
de rectificarla mediante el procedimiento que seala el artculo 1576 del cdigo civil
(accin para compeler al otorgamiento de escritura pblica en los contratos sujetos
a inscripcin registral)
5. TRACTO SUCESIVO: En el sentido de que el deudor est obligado a realizar
prestaciones peridicas y concretas.
6. UNILATERAL O BILATERAL: Segn si es gratuito u oneroso.

1. ELEMENTOS PERSONALES: En el contrato de renta vitalicia y en las
relaciones derivadas del mismo, pueden intervenir cuatro sujetos:
a. El contratante de la renta;
b. El deudor de la renta;
c. El rentista; y
d. La persona sobre cuya cabeza se contrata la renta.
2. ELEMENTO REAL u OBJETIVO: Como contrato bilateral, la renta vitalicia
comprende dos prestaciones:
a. El capital que se transfiere por el contratante al deudor de la renta (Art.
2121 del -106- ) El capital puede estar integrado por bienes muebles, inmuebles,
fungibles o no, usufructo, dinero, crditos, ttulos de crdito, etc., que sean
susceptibles de valoracin econmica y el artculo 2122 del cdigo civil requiere que
los bienes que se trasmiten sean especificados y valuados, en la escritura en la que
se formaliza el contrato.
b. La renta que ste se obliga a pagar al rentista, durante toda la vida de ste.
De lo anterior se deduce que la renta debe ser fija y determinada, que su monto y
periodicidad deben indicarse en el contrato y que la obligacin del deudor de la
renta puede tanto consistir en un pago en efectivo, como en especie.
3. ELEMENTO FORMAL: El artculo 2122 del cdigo civil requiere para la
validez del contrato que se otorgue en escritura pblica, la cual adems de los
requisitos generales aplicables a todas las escrituras pblicas debe contener los
establecidos en el artculo citado.
D. OBLIGACIONES DEL DEUDOR DE LA RENTA, DEL ACREEDOR
DEL RENTISTA
1. RENTISTA: El rentista puede ser el mismo contratante de la renta (quien
entrega el capital) o un tercero designado por ste en el contrato o varias personas
conjuntamente, en cuyo caso se presumir legalmente que la renta les
corresponder por partes iguales y la muerte de uno de los co-rentistas no acrecer
la parte de los dems, salvo que en el contrato se disponga lo contrario. Art. 2125
del -106-
El rentista puede ser una persona individual, nacida o concebida siempre que nazca
en condiciones de viabilidad o una persona jurdica, pero en ste caso, la renta
terminar con la vida del instituyente o de la persona individual designada por ste
al otorgarse el contrato. Art. 2123 del -106-
Si el rentista es persona diferente del contratante, hay que identificarlo en la
escritura en que se formaliza el contrato de renta vitalicia.
2. DEUDOR: Es la persona que ha recibido el capital y que asume la obligacin de
pagar la renta. El deudor de la renta est asumiendo una obligacin que excede los
lmites de una ordinaria administracin, dado el riesgo de que la misma pudiera
resultarle excesivamente onerosa, si el titular de la vida contemplada sobreviviere
lo que sera una expectativa de vida normal. Somos de opinin que los que
representan a menores o incapaces, no pueden, ni deben celebrar contrato oneroso
de renta vitalicia sin contar con autorizacin judicial previa. Art. 264 y 321 inc 1 del
-106-
La muerte del deudor de la renta no afecta la existencia del contrato, ni los
derechos del rentista. Art. 2130 del -106-
E. MODALIDADES DE LA RENTA VITALICIA:

Puede ser oneroso o constituirse a ttulo gratuito. Art. 2121 del -106-
F. EXTINCIN DEL CONTRATO: El contrato de renta vitalicia puede

extinguirse por las siguientes causas:
1. Muerte del Rentista: el fallecimiento del rentista provoca la terminacin del
contrato y extingue las obligaciones del deudor de la renta. Art. 2130 del -106-
2. Rescisin por incumplimiento del deudor: puede demandarse la rescisin del
contrato y, en consecuencia, la restitucin de lo que respectivamente hubieren
recibido las partes, en caso de que el deudor incumpla su obligacin de constituir o
ampliar la garanta del cumplimiento de sus obligaciones, a favor del contratante o
del rentista. Art. 2128 al 2130 del -106-
3. Caso especial de nulidad: si el rentista falleciere antes de que se formalice el
contrato, ello es una causal especial de nulidad, de acuerdo con el artculo 2124 del
cdigo civil.
4. Muerte del rentista antes que el testador o donante: en las rentas vitalicias
constituidas a ttulo gratuito, por testamento o donacin simple, es posible pactar
que la renta principie a pagarse a partir de la muerte del instituyente. Ahora bien, si
el rentista designado fallece antes que el testador o donatario, la renta no llega a
adquirir validez y formar parte de la masa hereditaria. Art.2133 del -106-
5. Ingratitud: la muerte del rentista o de la persona sobre cuya vida se
constituyo la renta, por un acto criminal imputable al deudor de la renta, provoca la
rescisin del contrato y la obligacin del deudor de devolver el capital al
contratante o a sus herederos, con la sancin adicional de no poder deducir el valor
de las rentas que hubiere pagado. Art. 2136 del -106-
6. Renuncia: si el rentista renuncia a la renta, se extingue la obligacin del
deudor a pagarla y ello no afecta la validez del contrato, ni la transferencia de los
bienes. nicamente cesa en forma definitiva, por una liberalidad del rentista hacia
el deudor, la obligacin del deudor a pagarle la renta. Art. 2134 del -106-
TEMA 58:
DE LAS APUESTAS, JUEGOS, LOTERAS Y RIFAS
DEFINICIN DE JUEGOS, LOTERAS Y RIFAS:

1. JUEGOS: Son aquellos contratos por cuya virtud dos o ms personas
convienen recprocamente en realizar una prestacin, las que pierdan a las que
ganen. Es juego si el designio de las partes es distraccin o ganancia y existir
apuesta cuando el designio sea robustecer una determinada afirmacin.
2. LOTERAS: Rifa o sorteo de dinero u otros objetos entre los adquirentes de
los respectivos billetes o papeletas, autorizadas por la autoridad.
3. RIFA: Es un juego de azar en que por sorteo se adjudican uno o mas premios,
consistentes en lo comn en objetos, a los poseedores de los nmeros premiados.
B. CARACTERES JURDICOS DEL JUEGO, APUESTA, LOTERA Y
RIFA,
C. DISTINCIN ENTRE JUEGO Y APUESTA:
TEMA 59:
LA TRANSACCIN
A. DEFINICIN DE TRANSACCIN: Lacruz Verdejo define la
transaccin como el contrato de superacin de una controversia, cuya caracterstica
estriba en ser medios dirigidos a eliminar una incertidumbre jurdica, sin
intervencin de los rganos jurisdiccionales ordinarios. En la transaccin las partes
resuelven convencionalmente y por s mismas las diferencias que les afectan.
El artculo 2151 del Cdigo Civil define la transaccin como un contrato por el cual
las partes, mediante concesiones recprocas, deciden de comn acuerdo algn punto
dudoso o litigioso, evitan el pleito que podra promoverse o terminan el que est
principiado.
B. CARACTERSTICAS DE TRANSACCIN
1. CONSENSUAL pues se perfecciona por el mero consentimiento de las partes.
2. ONEROSO, porque es de su esencia que se estipulen provechos y gravmenes
recprocos entre las partes.

3. BILATERAL, la transaccin es consecuencia del hecho de que ambas partes
asumen obligaciones recprocas.
4. PRINCIPAL, pues su existencia no depende de otro y, por el contrario,
subsiste por s solo.
5. TRASLATIVO DE DOMINIO, la transaccin nicamente ser traslativa de
dominio en el caso de que una de las partes de a la otra, una cosa que no sea objeto
de la disputa (arto. 2157 del -106- ), pues en ese caso, aquella estar transmitiendo
a ttulo oneroso el dominio de esa cosa a la otra y asumiendo frente a ella todas las
obligaciones inherentes a ese tipo de contrato (saneamiento, obligacin de entrega),
etc.
C. ELEMENTOS PERSONALES, REALES Y FORMALES:

1. ELEMENTO PERSONAL: para que pueda celebrarse transaccin, se requiere
de dos partes que tienen derechos o intereses en conflicto. Cada una de esas partes
puede estar formada por uno o ms individuos o personas jurdicas (litisconsorcio)
Para poder celebrar transaccin se requiere que todas las personas que participan
en el contrato tengan capacidad para disponer de lo que sea objeto de transaccin.
Art. 2152 inc. 1
2. ELEMENTOS REALES Snchez Medal, descubre tres elementos reales o
requisitos de fondo en la transaccin: I. Una relacin jurdica incierta; II. La base
firme de la transaccin; y, III. Las concesiones recprocas.
Para que pueda celebrarse vlidamente transaccin es necesario que preexista una
relacin jurdica entre las partes, de la que pueda derivarse o se haya planteado ya
un ligio y cuyo resultado sea incierto. Art. 2152 inc. 2 del 106-
3 ELEMENTOS FORMALES: La transaccin no es un contrato solemne. El
cdigo civil en su artculo 2169 requiere que se redacte por escrito, pero no vemos
esa exigencia legal como un requisito de validez de la transaccin, sino como un
elemento formal probatorio. De esa manera, la transaccin extrajudicial puede
formalizarse en escritura pblica o en documento privado con firmas legalizadas por
notario y la transaccin judicial se puede documentar en acta judicial o mediante

peticin escrita dirigida al juez, con firmas legalizadas por notario. Art. 97 DEL
107-
D. EFECTOS JURDICOS
El efecto normal y natural de la transaccin es, como bien lo indica Lacruz Verdejo
generar un vnculo obligatorio que constrie a las partes que lo celebran al
cumplimiento de lo expresamente pactado. Por ello, la transaccin tiene un efecto
preclusivo y uno ejecutivo.
La transaccin, por su efecto preclusivo, es un contrato de interpretacin estricta,
de modo que solo que da comprendido dentro del contenido y efectos del contrato,
lo que las partes hayan expresado. Art. 2153 del 106-
El efecto ejecutivo de la transaccin consiste en que, al igual que ocurre en todo
contrato, las partes quedan obligadas a la realizacin efectiva de las prestaciones
en que consistan las recprocas concesiones y, en caso de incumplimiento, pueden
exigir judicialmente su ejecucin o plantear la resolucin del contrato, en virtud del
pacto comisorio o condicin resolutoria implcita. Art. 1535, 1536, 1582 del 106-
E. MODALIDADES:
1. JUDICIAL Y EXTRAJUDICIAL: No existe uniformidad en la doctrina acerca
de las bases o caractersticas que permiten hacer esta distincin. Por ejemplo
Santos Briz indica que ser judicial la que pone fin a un pleito ya comenzado, en
tanto que la extrajudicial es aquella que evita la promocin del pleito; Puig Brutau,
indica que ser judicial aquella transaccin que deriva de un acto incorporado de un
proceso en curso, en tanto que ser extrajudicial, aquella que se celebra fuera de
los tribunales y que se refiere a derecho a que an no se discuten judicialmente.
La diferenciacin entre las transacciones judiciales y las extrajudiciales, no tiene
trascendencia procesal o de otra naturaleza y ambas producen los mismos efectos
jurdicos. En nuestra opinin y con base en lo que dispone el artculo 2169 del 106-
ser extrajudicial, la transaccin que se celebra en escritura pblica o en
documento privado con legalizacin notarial, y judicial, la que consta en peticin
escrita dirigida al juez.

2. PURA O PARTICIONAL Y COMPLEJA: Ser pura o particional la transaccin
en la que las prestaciones de las partes se refiere exclusivamente a los bienes o
derechos objeto del conflicto (ejemplo: una parte demanda a la otra la propiedad de
un terreno y las partes, en va de transaccin, parten el terreno en dos y a cada una
se adjudica una fraccin del mismo) En tanto que la transaccin ser compleja, si en
ella se obtiene el reconocimiento o la renuncia del derecho controvertido, a cambio
de una prestacin extraa a la contienda, como sera si en el ejemplo anterior, el
demandante se queda como nico propietario del terreno litigioso y el demandado
recibe, a cambio un automvil y un lote de acciones.
3. TOTAL Y PARCIAL: La transaccin ser total cuando resuelva todos los
asuntos o puntos controvertidos y parciales, cuando se refiera nicamente a alguno
o algunos de ellos. El artculo 2153 del 106- confirma la posibilidad de una
transaccin parcial, cuyo efecto es limitado a los puntos o cuestiones
especficamente sealadas. El efecto de la transaccin parcial es limitado, pues no
elimina todas las cuestiones pendientes entre las partes y, en consecuencia, estas
pueden provocar un litigio o, si ya se hubiere planteado el litigio, el pleito quedara
reducido a los temas no transigidos.
F. DIFERENCIAS Y SIMILITUDES ENTRE LA TRANSACCIN Y
EL COMPROMISO O ACUERDO DE ARBITRAJE

1. DIFERENCIA ENTRE TRANSACCIN Y COMPROMISO: En la transaccin
son las partes las que de comn acuerdo solucionan el conflicto, hacindose justicia
ellas mismas.
En el compromiso son las partes las que de comn acuerdo designan acudir al rgano
jurisdiccional especfico para resolver el conflicto a travs de sentencia arbitral
(laudo)
G. EFECTOS DE LA TRANSACCIN
Para que la transaccin sea vlida se requiere:
Que las partes tengan capacidad para disponer de lo que sea objeto de la
transaccin.
Que las cosas o cuestiones sobre las cuales se transige sean dudosas o litigiosas.
Que las partes se prometan, cedan o den algo recprocamente.
Que cuando la transaccin se celebre por medio de mandatario, tenga facultad
especial para tal efecto, no solo para transigir, sino para todos los actos y contratos
que se deriven de la transaccin (2152 del -106- )
H. NULIDAD DE LA TRANSACCIN
Son causas que conllevan la nulidad en la transaccin las siguientes:
Si celebrada la transaccin por causa o con vista de un titulo nulo, no hubiere hecho
mencin de tal nulidad.
Si la transaccin se hubiera celebrado en un asunto en el que ya haba recado
sentencia definitiva y las partes o alguno de ellas lo ignoraban.
Si se celebro en virtud de documentos que despus fuesen declarados falsos.
I. EXTINCIN DE LA TRANSACCIN
La transaccin termina cuando las partes deciden de comn acuerdo llegar a
resolver los puntos controvertidos que originaron la transaccin.
TEMA 60:
EL COMPROMISO
A. DEFINICIN DE COMPROMISO: Este contrato es aquel por cuya

virtud dos o ms personas acuerdan dirimir sus controversias por medio de la
decisin de un tercero. (10 Ley de arbitraje)
El acuerdo de arbitraje deber constar por escrito y podr adoptar la formula de un
compromiso o de una clusula compromisoria.
B. CARACTERSTICAS DEL COMPROMISO

Una nota caracterstica del contrato de compromiso es aquella que delinea
perfectamente su naturaleza y es la sustitucin de la actividad jurisdiccional del
estado por la privada establecida por las partes.

El compromiso tiene por finalidad la extincin de una controversia jurdica existente
o posible.
El desarrollo del contrato de compromiso ha de realizarse segn lo previsto por el
legislador en la ley respectiva
C. CONCEPTO DE ACUERDO DE ARBITRAJE

Acuerdo de arbitraje o simplemente acuerdo es aquel por virtud del cual las partes
deciden someter a arbitraje todos o ciertas controversias que hayan surgido o
puedan surgir entre ellas respecto de una determinada relacin jurdica, contractual
o no contractual.
D. CARACTERSTICAS DEL ACUERDO DE ARBITRAJE

Es voluntario: pues de ser forzoso, careceran de competencia y autoridad los
tribunales.
Siempre tiene que existir un contrato o clusula compromisoria.
Se dictan laudos
Certeza jurdica: estos mtodos son reconocidos por la ley y producen plenos
efectos jurdicos.

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Temario Universidad Mariano Galvez 1

TEMARIO ORAL DE DERECHO CIVIL

A. DEFINICION DE DERECHO CIVIL: Segn CASTN TOBEAS Es el

de los particulares entre si, protegiendo a la persona en si misma y en sus intereses

tanto de orden patrimonial como moral.

Segn BELTRANENA el derecho civil, comprende el conjunto de normas jurdicas y

principios sobre la personalidad y las relaciones patrimoniales y dela familia.

regulan las relaciones y actos de los particulares de la familia, el patrimonio,

dejando constancia de estos actos en los registros respectivos.

B. UBICACIN DEL DERECHO CIVIL EN SISTEMA JURDICO:

eminentemente de inters de los particulares.

C. MATERIAS QUE COMPRENDE EL DERECHO CIVIL: CASTN

Personalidad en s mismas (da lugar al derecho de personalidad)

Familia (incluyendo todas sus relaciones)

Asociacin (incluyendo relaciones con sus miembros y terceros)

Patrimonio: conjunto de derechos y obligaciones de relaciones activas y pasivas

valuables en dinero, que corresponden a una persona.

Derechos reales, derechos de obligaciones, derechos de sucesin.

D. EL DERECHO CIVIL CON RELACIN AL DERECHO PRIVADO

DERECHO PUBLICO: Internacional, Constitucional, Administrativo, Penal.

DERECHO PRIVADO: Civil, Mercantil

La que antecede es una enumeracin simplemente ejemplificativa. El Derecho

en el agrupamiento del derecho privado. Si se toma en cuenta que el derecho civil

mismo, que ha de significar su futura desaparicin o minimizacin. Es sabido que las

modernamente el derecho laboral y el agrario han logrado vida propia, y que

otras ramas separndolas del derecho civil: derecho de familia, derecho de

inquilinato, etc.; o del derecho mercantil: derecho de seguros, derecho bancario. No

obstante esas tendencias, el derecho civil mantinese inconmoviblemente en su

soportando los embates que tratan de destruir su unidad.

E. EL DERECHO CIVIL CON RELACIN AL DERECHO OBJETIVO

Y SUBJETIVO: El derecho objetivo es el derecho escrito o positivo, as el civil

subjetivo es el inherente a una persona como titular de un derecho real, como

persona de aplicar o hacer valer el derecho objetivo, es el derecho objetivo puesto

F. DERECHO CIVIL Y SU CAMPO DE APLICACIN: Situaciones y

personalidad y capacidad individual; el derecho de familia, rector del matrimonio; el

derecho de las cosas; el derecho de las obligaciones. Predomina en el derecho civil,

sin ms lmites que las consideraciones imprescindibles para la proteccin de los

intereses generales, de la moral pblica y de las personas imposibilitadas

jurdicamente o situadas en inferioridad de condiciones, el principio de la autonoma

de la voluntad en el campo del derecho civil.

naturales), que es todo ser de la especie humana y jurdicas (colectivas, sociales e

incorporales o entidades) que es el resultado de una ficcin de la ley capaz de

ejercer derechos y contraer obligaciones y de ser representado judicial y

extrajudicialmente, nacen por creacin y autorizacin de la ley.

A. DEFINICIN DE PERSONA INDIVIDUAL:

relacin jurdica. (Puig Pea)

para contraer y ejercer obligaciones para responder de sus actos daosos o

B. ETIMOLOGIA DEL VOCABLO PERSONA: Verbo latino sonare,

eran las mscaras que utilizaban en las representaciones, as se reconocan los

actores y amplificaba el sonido de la voz de los mismos. Ms tarde persona se

generaliz para designar al ser humano en general.

C. CONACENCIA, PREMORENCIA Y CONMORENCIA:

Cuando en un suceso o acontecimiento trgico determinado, (incendio, terremoto,

inundacin, naufragio) fallecieren dos o ms personas, y hubiere necesidad de

comprobar esta circunstancia, se esta en el caso de premorencia. Si no se llegare a

tiempo (conmorencia) (Art. 3 106-); la conmorencia se establece como una

presuncin de la ley que admite prueba en contrario.

1. NACIMIENTOS MLTIPLES o CONACENCIA: Si dos o ms personas

nacen de un mismo parto se considerarn iguales en los derechos civiles que

dependan de la edad (Art. 2 106- ) En Guatemala no existe el derecho de

primogenitura: todos los hijos gozan de igualdad de derechos civiles.

2. PREMORENCIA: Muerte anterior de una persona con relacin a la que le

sobrevive, la prioridad en la muerte tiene gran trascendencia en el derecho