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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VILLA EL SALVADOR

TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) ORDENANZA N 310


REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)

S/. 3,800

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO


SUB GERENCIA DE OBRAS PRIVADAS, CATASTRO Y CONTROL URBANO: PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS
1 LICENCIA DE EDIFICACIN - MODALIDAD A A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
1.1 LA CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
UNIFAMILIAR DE HASTA 120 M2 CONSTRUIDOS 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
(siempre que constituya la nica solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
edificacin en el lote). 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Usuario
propietario del predio,debe acreditar la representacin
Base Legal del titular.
* Ley de Regulacin de Habilitaciones 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 vigencia del poder correspondiente.
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
* Reglamento de Licencias de Habilitacin profesionales .
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 1.83% S/. 69.70
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias a la Verificacion Administrativa.
(04.05.13) Arts. 7, 13.2, 42.1, 47 y 50.
* Ley que establece medidas tributarias Documentacin Tcnica
simplificacin de procedimientos y
permisos para la promocin y dinamizacin 6 Plano de Ubicacin.
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 7 Planos de Arquitectura.
(12/07/14). Art.59

B VERIFICACIN TCNICA
No estn consideradas en esta modalidad: El inicio de la ejecucion de obras autorizadas
1) Las obras de edificacin en bienes esta sujeto a:
inmuebles que constituyan Patrimonio 8 Comunicacion de la fecha de inicio de obra.
Cultural de la Nacin declarado por el 9 Suscripcion del cronograma de visitas de inspeccion
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista , constituido por las Verificaciones Tecnicas.
a la que se hace referencia en el inciso 10 Pago de la Verificacion Tecnica por inspeccin Unidad 2.03% S/. 77.30
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N 29090
Notas:
2) Las obras que requieran la ejecucin de (a)Todos los documentos seran presentados por
stanos o semisotanos, a una profundidad duplicado.
de excavacin mayor a 1.50 m. y colinden (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
con edificaciones existentes. en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) Se podr optar por la presentacin de un proyecto
adquirido en el Banco de Proyectos de la
Municipalidad respectiva.

1.2 AMPLIACIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
(la sumatoria del area construida Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
existente y la proyectada no deben 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
exceder los 200 m2.) solicitante y los profesionales responsables. Archivo y Control Urbano Control Urbano
2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Orientacin al
Base Legal propietario del predio,debe acreditar la representacin Usuario
* Ley de Regulacin de Habilitaciones del titular.
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. vigencia del poder correspondiente.
* Reglamento de Licencias de Habilitacin 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto profesionales .
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias 5 Pago de la tasa municipal correspondiente
(04.05.13) Arts. 7, 13.2, 42.1, 47 y 50. (*) a la Verificacion Administrativa. 1.59% S/. 60.70

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TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) ORDENANZA N 310


REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
* Ley que establece medidas tributarias 6 Copia del documento que acredite la declaratoria
simplificacin de procedimientos y fbrica o de edificacin con sus respectivos planos
permisos para la promocin y dinamizacin en caso no haya sido expedido por la municipalidad
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 copia del Certificado de Conformidad
(12/07/14). Art.59 Finalizacin de Obra, o la Licencia de Obra o de
Construccin de la edificacin existente.(*)
No estn consideradas en esta modalidad:
1) Las obras de edificacin en bienes Documentacin Tcnica
inmuebles que constituyan Patrimonio
Cultural de la Nacin declarado por el 7 Planos de ubicacin
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista 8 Planos de Arquitectura
a la que se hace referencia en el inciso
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N 29090 B VERIFICACIN TCNICA

2) Las obras que requieran la ejecucin de El inicio de la ejecucion de obras autorizadas


stanos o semisotanos, a una profundidad esta sujeto a:
de excavacin mayor a 1.50 m. y colinden 9 Comunicacion de la fecha de inicio de obra.
con edificaciones existentes. 10 Suscripcion del cronograma de visitas de inspeccion
constituido por las Verificaciones Tecnicas.
11 Pago de la Verificacion Tcnica por inspeccin Unidad 1.86% S/. 70.80

Notas:
(a) Todos los documentos sern presentados por
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.

1.3 AMPLIACIONES CONSIDERADAS OBRAS A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
MENORES (segn lo establecido en el Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
Reglamento Nacional de Edificaciones 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
RNE) solicitante y los profesionales responsables. Archivo y Control Urbano Control Urbano
2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Orientacin al
Base Legal propietario del predio,debe acreditar la representacin Usuario
* Ley de Regulacin de Habilitaciones del titular.
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. vigencia del poder correspondiente.
* Reglamento de Licencias de Habilitacin 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto profesionales .
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias 5 Pago de la tasa municipal correspondiente
(04.05.13) Arts. 7, 13.2, 42.1, 47 y 50. (*) a la Verificacion Administrativa. 1.48% S/. 56.30
* Ley que establece medidas tributarias 6 Copia del documento que acredite la declaratoria
simplificacin de procedimientos y fbrica o de edificacin con sus respectivos planos
permisos para la promocin y dinamizacin en caso no haya sido expedido por la municipalidad;
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 copia del Certificado de Conformidad
(12/07/14). Art.59 Finalizacin de Obra, o la Licencia de Obra o de
Construccin de la edificacin existente. (*)
No estn consideradas en esta modalidad:
1) Las obras de edificacin en bienes Documentacin Tcnica
inmuebles que constituyan Patrimonio
Cultural de la Nacin declarado por el 7 Plano de Ubicacin
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista 8 Planos de Arquitectura
a la que se hace referencia en el inciso
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N 29090 B VERIFICACIN TCNICA

2) Las obras que requieran la ejecucin de El inicio de la ejecucion de obras autorizadas

2
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TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) ORDENANZA N 310


REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
stanos o semisotanos, a una profundidad esta sujeto a:
de excavacin mayor a 1.50 m. y colinden 9 Comunicacion de la fecha de inicio de obra.
con edificaciones existentes. 10 Suscripcion del cronograma de visitas de inspeccion
constituido por las Verificaciones Tecnicas.
11 Pago de la Verificacion Tcnica por inspeccin Unidad 1.73% S/. 65.90

Notas:
(a) Todos los documentos sern presentados por
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.

1.4 REMODELACIN DE VIVIENDA A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
UNIFAMILIAR (sin modificacin estructural Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
ni cambio de uso, ni aumento de rea 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
construida solicitante y los profesionales responsables. Archivo y Control Urbano Control Urbano
2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Orientacin al
Base Legal propietario del predio,debe acreditar la representacin Usuario
* Ley de Regulacin de Habilitaciones del titular.
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. vigencia del poder correspondiente.
* Reglamento de Licencias de Habilitacin 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto profesionales .
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 1.52% S/. 57.80
(04.05.13) Arts. 7, 13.2, 42.1, 47 y 50. (*) la Verificacion Administrativa.
Ley que establece medidas tributarias 6 Copia del documento que acredite la declaratoria
simplificacin de procedimientos y fbrica o de edificacin con sus respectivos planos
permisos para la promocin y dinamizacin en caso no haya sido expedido por la municipalidad;
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 copia del Certificado de Conformidad
(12/07/14).Art.59 Finalizacin de Obra, o la Licencia de Obra o de
Construccin de la edificacin existente.(*)

No estn consideradas en esta modalidad: Documentacin Tcnica


1) Las obras de edificacin en bienes
inmuebles que constituyan Patrimonio 7 Planos de ubicacin
Cultural de la Nacin declarado por el 8 Planos de Arquitectura
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista
a la que se hace referencia en el inciso B VERIFICACIN TCNICA
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N 29090
El inicio de la ejecucion de obras autorizadas
2) Las obras que requieran la ejecucin de esta sujeto a:
stanos o semisotanos, a una profundidad 9 Comunicacion de la fecha de inicio de obra.
de excavacin mayor a 1.50 m. y colinden 10 Suscripcion del cronograma de visitas de inspeccion
con edificaciones existentes. constituido por las Verificaciones Tecnicas.
11 Pago de la Verificacion Tcnica por inspeccin Unidad 1.77% S/. 67.50

Notas:
(a) Todos los documentos sern presentados por
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el

3
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TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) ORDENANZA N 310


REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
propietario o solicitante.

1.5 CONSTRUCCIN DE CERCOS (de ms de A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
de 20 ml, siempre que el inmueble no se Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
encuentre bajo el rgimen de propiedad 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
exclusiva y propiedad comn) solicitante y los profesionales responsables. Archivo y Control Urbano Control Urbano
2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Orientacin al
Base Legal propietario del predio,debe acreditar la representacin Usuario
* Ley de Regulacin de Habilitaciones del titular.
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. vigencia del poder correspondiente.
* Reglamento de Licencias de Habilitacin 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto profesionales .
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias 5 Pago de la tasa municipal correspondiente
(04.05.13) Arts. 7, 13.2, 42.1, 47 y 50. (*) la Verificacion Administrativa. 1.56% S/. 59.30
* Ley que establece medidas tributarias
simplificacin de procedimientos y Documentacin Tcnica
permisos para la promocin y dinamizacin
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 6 Plano de Ubicacin.
(12/07/14). Art.59 7 Planos de Arquitectura.

No estn consideradas en esta modalidad: B VERIFICACIN TCNICA


1) Las obras de edificacin en bienes
inmuebles que constituyan Patrimonio El inicio de la ejecucion de obras autorizadas
Cultural de la Nacin declarado por el esta sujeto a:
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista 8 Comunicacion de la fecha de inicio de obra.
a la que se hace referencia en el inciso 9 Suscripcion del cronograma de visitas de inspeccion
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N 29090 constituido por las Verificaciones Tecnicas.
10 Pago de la Verificacion Tcnica por inspeccin Unidad 1.82% S/. 69.20
2) Las obras que requieran la ejecucin de
stanos o semisotanos, a una profundidad Notas:
de excavacin mayor a 1.50 m. y colinden (a) Todos los documentos sern presentados por
con edificaciones existentes. duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.

1.6 DEMOLICIN TOTAL (de edificaciones A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
menores de 5 pisos de altura) Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
Base Legal solicitante y los profesionales responsables. Archivo y Control Urbano Control Urbano
* Ley de Regulacin de Habilitaciones 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Orientacin al
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 propietario del predio,debe acreditar la representacin Usuario
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. del titular.
* Reglamento de Licencias de Habilitacin 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto vigencia del poder correspondiente.
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
(04.05.13) Arts. 7, 13.2, 42.1, 47 y 50. (*) profesionales .
* Ley que establece medidas tributarias 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 1.75% S/. 66.70
simplificacin de procedimientos y la Verificacion Administrativa.
permisos para la promocin y dinamizacin 6 Copia del documento que acredite la declaratoria
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 fbrica o de edificacin con sus respectivos planos,
(12/07/14). Art.59 en caso no haya sido expedido por la municipalidad;
copia del Certificado de Conformidad o

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TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) ORDENANZA N 310


REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
No estn consideradas en esta modalidad: Finalizacin de Obra, o la Licencia de Obra de
1) Las obras de edificacin en bienes Construccin de la edificacin existente.(*)
inmuebles que constituyan Patrimonio 7 En caso la edificacin a demoler no pueda acreditarse
Cultural de la Nacin declarado por el con la autorizacin respectiva, se deber presentar:(*)
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista 7.1 Plano de ubicacin y localizacin; y
a la que se hace referencia en el inciso 7.2 Plano de planta de la edificacin a demoler.
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N 29090 8 En caso la fbrica se encuentre inscrita en los
2) Demoliciones que requieran el uso de Registros Pblicos, se deber acreditar que sobre
explosivos el bien no recaigan cargas y/o gravmenes;
acreditar la autorizacin del titular de la carga
gravamen.(*)

Documentacin Tcnica

9 Plano de Ubicacin
10 Carta de Responsabilidad de Obra, firmada por
ingeniero civil acompaando declaracin Jurada de
habilitacin profesional.

B VERIFICACIN TCNICA

El inicio de la ejecucion de obras autorizadas


esta sujeto a:
11 Comunicacion de la fecha de inicio de obra.
12 Suscripcion del cronograma de visitas de inspeccion
constituido por las Verificaciones Tecnicas.
13 Pago de la Verificacion Tcnica por inspeccin Unidad 1.99% S/. 75.70

Notas:
(a) Todos los documentos sern presentados por
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.

1.7 OBRAS DE CARCTER MILITAR (de las A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
Fuerzas Armadas), DE CARCTER Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
POLICIAL (Polica Nacional del Per) Y 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
ESTABLECIMIENTOS PENITENCIARIOS solicitante y los profesionales responsables. Archivo y Control Urbano Control Urbano
2 Pago de la tasa municipal correspondiente Orientacin al
Base Legal la Verificacion Administrativa. 1.63% S/. 62.20 Usuario
* Ley de Regulacin de Habilitaciones
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 Documentacin Tcnica
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.
* Reglamento de Licencias de Habilitacin 3 Plano de Ubicacin
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 4 Memoria Descriptiva
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias
(04.05.13) Arts. 7, 13.2, 42.1, 47 y 50. B VERIFICACIN TCNICA
* Ley que establece medidas tributarias
simplificacin de procedimientos y El inicio de la ejecucion de obras autorizadas
permisos para la promocin y dinamizacin esta sujeto a:
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 5 Comunicacion de la fecha de inicio de obra.
(12/07/14). Art.59 6 Suscripcion del cronograma de visitas de inspeccion
constituido por las Verificaciones Tecnicas.
7 Pago de la Verificacion Tecnica por inspeccin Unidad 1.90% S/. 72.40

5
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VILLA EL SALVADOR

TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) ORDENANZA N 310


REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
No estn consideradas en esta modalidad: Notas:
1) Las obras de edificacin en bienes (a) Todos los documentos sern presentados por
inmuebles que constituyan Patrimonio duplicado.
Cultural de la Nacin declarado por el (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista en todas sus pginas y cuando corresponda,
a la que se hace referencia en el inciso firmados por el propietario o por el solicitante y
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N 29090 los profesionales que interviene.
2) Las obras que requieran la ejecucin de (c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
stanos o semisotanos, a una profundidad estar sellados y firmados por el profesional
de excavacin mayor a 1.50 m. y colinden responsable de los mismos y firmados por el
con edificaciones existentes. propietario o solicitante.

1.8 LAS EDIFICACIONES NECESARIAS PARA EL A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
DESARROLLO DE PROYECTOS DE INVERSION PUBLICA Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
,DE ASOCIACION PUBLICO- PRIVADA O DE CONCESIN 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
PRIVADA QUE SE REALICEN,PARA LA PRESTACIN DE solicitante y los profesionales responsables. Archivo y Control Urbano Control Urbano
SERVICIOS PUBLICOS ESENCIALES O PARA LA 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Orientacin al
EJECUCION DE INFRAESTRUCTURA PBLICA. propietario del predio,debe acreditar la representacin Usuario
Base Legal del titular.
* Ley de Regulacin de Habilitaciones 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 vigencia del poder correspondiente.
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
* Reglamento de Licencias de Habilitacin profesionales .
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 1.67% S/. 63.70
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias la Verificacion Administrativa.
(04.05.13) Arts. 7, 13.2, 42.1, 47 y 50.9, 50.10, 50.11
y 50.12. Documentacin Tcnica (Original y copia)
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin,
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento 7 Plano de Ubicacin.
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 7. 8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
* Modifican el Reglamento de Licencias de Habilitacin Sanitarias e Instalaciones Elctricas.
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto Supremo N
012-2013-VIVIENDA (03.10.13) Art. 8 y 9.
* Ley que establece medidas tributarias B VERIFICACIN TCNICA
simplificacin de procedimientos y El inicio de la ejecucion de obras autorizadas
permisos para la promocin y dinamizacin esta sujeto a:
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 9 Comunicacion de la fecha de inicio de obra.
(12/07/14). Art.59 10 Suscripcion del cronograma de visitas de inspeccion
constituido por las Verificaciones Tecnicas.
No estn consideradas en esta modalidad: 11 Pago de la Verificacion Tcnica por inspeccin Unidad 1.95% S/. 74.10
1) Las obras de edificacin en bienes
inmuebles que constituyan Patrimonio Notas:
Cultural de la Nacin declarado por el (a) Todos los documentos sern presentados por
Ministerio de Cultura, e incluida en la lista duplicado
a la que se hace referencia en el inciso (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
f) del Art.3 numeral 2 de la Ley N 29090 en todas sus pginas y cuando corresponda,
2) Las obras que requieran la ejecucin de firmados por el propietario o por el solicitante y
stanos o semisotanos, a una profundidad los profesionales que interviene.
de excavacin mayor a 1.50 m. y colinden (c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
con edificaciones existentes. estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.

6
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VILLA EL SALVADOR

TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) ORDENANZA N 310


REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)

2 LICENCIA DE EDIFICACIN - MODALIDAD B A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 15 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
2.1 EDIFICACIONES PARA FINES DE VIVIENDA 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR, QUINTA O solicitante y los profesionales responsables. Archivo y Control Urbano Control Urbano
CONDOMINIOS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Orientacin al
Y/O MULTIFAMILIAR (no mayores a 5 pisos propietario del predio,debe acreditar la representacin Usuario
siempre que el proyecto tenga un mximo del titular.
de 3,000 m2. de rea construida. 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
vigencia del poder correspondiente.
Base Legal 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
* Ley de Regulacin de Habilitaciones profesionales .
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 5 Pago de la tasa municipal correspondiente
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. la Verificacion Administrativa. 2.08% S/. 79.20
* Reglamento de Licencias de Habilitacin
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto Documentacin Tcnica
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias
(04.05.13) Arts. 7, 13.2, 42.2, 47 y 51. (*) 6 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
* Ley que establece medidas tributarias nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes al
simplificacin de procedimientos y de vivienda.
permisos para la promocin y dinamizacin 7 Plano de ubicacin y localizacin (*)
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
(12/07/14). Art.59 Sanitarias, Elctricas y otras, de ser el caso.
9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
10 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
No estn consideradas en esta modalidad: de Excavaciones
Las obras de edificacin en bienes 11 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
inmuebles y ambientes que constituyan que establece el RNE.
Patrimonio Cultural de la Nacin, e
incluidas en la lista a la que se hace B VERIFICACIN TCNICA
referencia en el inciso f) del artculo 3,
numeral 2 de la Ley N 29090. El inicio de la ejecucion de obras autorizadas
esta sujeto a:

12 Comunicacion de la fecha de inicio de obra.


13 Suscripcion del cronograma de visitas de inspeccion
constituido por las Verificaciones Tecnicas.
14 Pago de la Verificacion Tcnica por inspeccin Unidad 2.33% S/. 88.80
15 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:
(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,

7
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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.

2.2 CERCOS (en inmuebles que se A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 15 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
encuentren bajo el rgimen de propiedad Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
exclusiva y propiedad comn) 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
solicitante y los profesionales responsables. Archivo y Control Urbano Control Urbano
Base Legal 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Orientacin al
* Ley de Regulacin de Habilitaciones propietario del predio,debe acreditar la representacin Usuario
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 del titular.
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
* Reglamento de Licencias de Habilitacin vigencia del poder correspondiente.
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias profesionales .
(04.05.13) Arts. 7, 13.2, 42.2, 47 y 51. (*) 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 1.96% S/. 74.70
* Ley que establece medidas tributarias la Verificacion Administrativa.
simplificacin de procedimientos y 6 En el caso que el predio este sujeto al rgimen de
permisos para la promocin y dinamizacin propiedad comn se adjuntar copia del reglamento
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 Interno,el plano de independizarian correspondiente a
(12/07/14). Art.59 la unidad inmobiliaria y la Autorizacin de la Junta de
Propietarios.

No estn consideradas en esta modalidad: Documentacin Tcnica


Las obras de edificacin en bienes
inmuebles y ambientes que constituyan 7 Plano de Ubicacin y Localizacin.(*)
Patrimonio Cultural de la Nacin, e 8 Planos de Arquitectura
incluidas en la lista a la que se hace 9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
referencia en el inciso f) del artculo 3 el caso y de acuerdo a lo establecido en la
numeral 2 de la Ley N 29090. Norma E 050 del RNE
10 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones
11 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.

B VERIFICACIN TCNICA

El inicio de la ejecucion de obras autorizadas


esta sujeto a:
12 Comunicacion de la fecha de inicio de obra.
13 Suscripcion del cronograma de visitas de inspeccion
constituido por las Verificaciones Tecnicas.
14 Pago de la Verificacion Tcnica por inspeccin. Unidad 2.20% S/. 83.90

Notas:
(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por

8
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DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.

2.3 OBRAS DE AMPLIACIN O A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 15 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
REMODELACIN DE UNA EDIFICACIN Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
EXISTENTE (con modificacin 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
estructural, aumento del rea solicitante y los profesionales responsables. Archivo y Control Urbano Control Urbano
construida o cambio de uso) 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Orientacin al
propietario del predio,debe acreditar la representacin Usuario
del titular.
Base Legal 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
* Ley de Regulacin de Habilitaciones vigencia del poder correspondiente.
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. profesionales .
* Reglamento de Licencias de Habilitacin 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 1.93% 73.60
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto la Verificacion Administrativa.
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias 6 Declaratoria de Edificacin.
(04.05.13) Arts. 7, 13.2, 42.2, 47 y 51. (*)
* Modifican el Reglamento de Licencias de Habilitacin
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto Supremo N
012-2013-VIVIENDA (03.10.13) Art.10 (**) Documentacin Tcnica(Original y copia)
* Ley que establece medidas tributarias
simplificacin de procedimientos y 7 Plano de ubicacin y localizacin (*)
permisos para la promocin y dinamizacin 8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 Sanitarias, Elctricas y otras, de ser el caso.
(12/07/14). Art.59 9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
No estn consideradas en esta modalidad: 10 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
Las obras de edificacin en bienes de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
inmuebles y ambientes que constituyan el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
Patrimonio Cultural de la Nacin, e casos que se presente el Plano de Sostenimiento
incluidas en la lista a la que se hace de Excavaciones
referencia en el inciso f) del artculo 3 11 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
numeral 2 de la Ley N 29090. nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes al
de vivienda.
12 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
13 Copia del Reglamento Interno, en caso que el
inmueble a intervenir est sujeto al rgimen de
propiedad exclusiva y propiedad comn.(**)
14 Plano de independizacion correspondiente a la
unidad inmobiliaria.(**)
15 Autorizacin de la Junta de Propietarios, de ser el
caso y de acuerdo a lo establecido en el
Reglamento Interno(**)

B VERIFICACIN TCNICA

El inicio de la ejecucion de obras autorizadas

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
esta sujeto a:
16 Comunicacion de la fecha de inicio de obra.
17 Suscripcion del cronograma de visitas de inspeccion
constituido por las Verificaciones Tecnicas.
18 Pago de la Verificacion Tcnica por inspeccin Unidad 2.29% S/. 87.20
19 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:
(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.

2.4 EN CASO DE DEMOLICIONES PARCIALES A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 15 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
Base Legal 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
* Ley de Regulacin de Habilitaciones solicitante y los profesionales responsables. Archivo y Control Urbano Control Urbano
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Orientacin al
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31. propietario del predio,debe acreditar la representacin Usuario
* Reglamento de Licencias de Habilitacin del titular.
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias vigencia del poder correspondiente.
(04.05.13) Arts. 7, 13.2, 42.2, 47 y 51. (*) 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
* Ley que establece medidas tributarias profesionales .
simplificacin de procedimientos y 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 1.94% S/. 74.00
permisos para la promocin y dinamizacin la Verificacion Administrativa.
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 6 Declaratoria de Fabrica de Edificacin.
(12/07/14). Art.59 7 Para los casos cuya edificacin no pueda acreditarse ,
deberan presentar plano de ubicacin y
No estn consideradas en esta modalidad: localizacin as como el plano de planta de la
Las obras de edificacin en bienes edificacin a demoler,diferenciando las reas a demoler de
inmuebles y ambientes que constituyan las remanentes,sin perjuicio de las sanciones que las
Patrimonio Cultural de la Nacin, e municipalidades respectiva considere.(*)
incluidas en la lista a la que se hace 8 En el caso de edificaciones cuya fbrica se encuentre inscrita
referencia en el inciso f) del artculo 3 en el Registro de Predios,se acreditar que sobre el bien no
numeral 2 de la Ley N 29090. recaigan cargas y/o grvamenes; en su defecto,se acreditar

10
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DERECHO DE TRAMITACION ( *)
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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
la autorizacin del titular de la carga o grvamen.(*)

Documentacin Tcnica

9 Plano de ubicacin y localizacin (*)


10 Planos de Arquitectura
11 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
12 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones.
13 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
14 Carta de Responsabilidad de Obra, firmada por
ingeniero civil.
15 En el caso que el predio este sujeto al rgimen de
propiedad comn se adjuntar copia del reglamento
Interno,el plano de independizarian correspondiente a
la unidad inmobiliaria y la Autorizacin de la Junta de
Propietarios.(**)

B VERIFICACIN TCNICA

El inicio de la ejecucion de obras autorizadas


esta sujeto a:
15 Comunicacion de la fecha de inicio de obra.
16 Suscripcion del cronograma de visitas de inspeccion
constituido por las Verificaciones Tecnicas.
17 Pago de la Verificacion Tcnica por inspeccin Unidad 2.25% S/. 85.60
18 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:
(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por
duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio

11
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DERECHO DE TRAMITACION ( *)
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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.

3 LICENCIA DE EDIFICACIN - MODALIDAD C A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 25 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
(Aprobacin con evaluacin previa del Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
proyecto por la Comisin Tcnica ) Requisitos comunes Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
Archivo y Control Urbano Control Urbano
1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Orientacin al
3.1.- EDIFICACIONES PARA FINES solicitante y los profesionales responsables. Usuario
DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR, 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el
QUINTA O CONDOMINIOS QUE propietario del predio,debe acreditar la representacin
INCLUYAN VIVIENDA MULTIFAMILIAR del titular.
(de ms de 5 pisos y/o ms de 3,000 m2 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
de rea construida) vigencia del poder correspondiente.
4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Base Legal profesionales .
* Ley de Regulacin de Habilitaciones 5 Pago de la tasa municipal correspondiente
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 la Verificacion Administrativa. 3.98% S/. 151.30
y modificatorias (25.09.07) Art. 4 inciso 7 literal b, 6 Copia de los comprobantes de pago por derecho de
Arts. 10, 25 y 31. revisin de la Comision Tecnica(C.A.P/ C.I.P./INDECI)
* Reglamento de Licencias de Habilitacin
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto Documentacin Tcnica
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias
(04.05.13) 7, 13.2, 42.3, 47, 51 , 52 y 53.3 .(*) 7 Plano de ubicacin y localizacin.(*)
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin, 8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento Sanitarias, Instalaciones Elctricas y otros, de ser
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 6. el caso.
* Ley que establece medidas tributarias 9 Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera
simplificacin de procedimientos y la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI.
permisos para la promocin y dinamizacin 10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 el caso y de acuerdo a lo establecido en la
(12/07/14). Art.59 Norma E 050 del RNE
11 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones
12 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes
al de vivienda.
13 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
14 Estudio de Impacto Ambiental,excepto para las
edificaciones de vivienda,comercio y oficinas en reas
urbanas de conformidad con el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por el Ministerio de Vivienda,Construcin y
Saneamiento.
Las Autoridades locales incorporan en los Planes
Urbanos y dems instrumentos de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano,los criterios de ocupacin
racional y sostenible del territorio.
15 Estudio de Impacto Vial,nicamente en los casos que el
Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y
con los los requisitos y alcances establecidos por el

12
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(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
Ministerio de Vivienda,Construccin y Saneamiento.
El Reglamento Nacional de Edificaciones desarrolla los
criterios ,condiciones,caractersticas,alcances y requisitos
que deben reunir los documentos y planos que permitan
la evaluacin del impacto vial de las edificaciones
proyectadas,que sern materia de evaluacin y
verificacin de acuerdo a la modalidad de aprobacin que
corresponda.La incorporacin al proyecto de los criterios,
condiciones,caracteristicas,alcances y requisitos
en el Reglamento Nacional de Edificaciones
reemplazar al Estudio de Impacto Vial que se
menciona en el primer prrafo.
Ninguna autoridad puede establecer requisitos
adicionales o exigencias adicionales a las establecidas
por el Reglamento Nacional de Edificaciones.La
inobservancia de lo establecido en la presente
disposicin constituye barrera burocrtica ilegal de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley 30056.
16 En caso se solicite Licencia de Edificacin para
Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor
Histrico deber presentarse lo siguiente:(*)
16.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificacin existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificacin
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificacin resultante, graficndo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histrico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndose
aquellos que sern objeto de restauracin,
reconstruccion o conservacion de ser el caso.
16.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelacin,
ampliacin o puesta en valor y cuando sea
necesario en los dems tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
16.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarn; detallandose
adecuadamente los emplames.
b)Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliacin de cargas elctricas
y de dotacin de agua potable.
16.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Rgimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Comn, deber adems presentarse

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DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
lo siguiente:
a) Autorizacin de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independizacin correspondientes
16.5 En caso se solicite una Licencia Temporal de
Edificacin y luego de haber obtenido el dictamen
Conforme en la especialidad de Arquitectura,
deber adems presentarse lo siguiente:
a) Anexo D del FUE

B VERIFICACIN TCNICA
Despues de haberse notificado el ltimo dictamen
Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente:
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
19 Pago de la tasa correspondiente Unidad 3.32% S/. 126.30
a la verificacin tcnica por inspeccin.
20 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra .
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) Se podr adjuntar las copias de los planos del
Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente
su aprobacin, el cual tendr efecto vinculante
para el procedimiento cuando se trate del mismo
proyecto sin modificaciones, an cuando hayan
variado los parmetros urbansticos y edificatorios

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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VILLA EL SALVADOR

TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) ORDENANZA N 310


REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
con los que fue aprobado.
(g) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(h) Se requiere la intervencin del Delegado Ad Hoc
del INDECI en proyectos de edificaciones de mas
de cinco(5) pisos de uso residencial ;para las
edificaciones establecidas en las modalidades
C y D ,de uso diferente al residencial y de
concurrencia masiva de pblico y para aquellas
habilitaciones urbanas que se ubican en zonas de
riesgo,unicamente si han sido identificadas
previamente como tales a traves del plan urbano
municipal.El INDECI cuenta con la colaboracion
del Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del
Per-CGBVP,en la forma que establezca
el reglamento.
No se requerirn pronunciamiento del delegado de
ad hoc del INDECI las edificaciones para uso
residencial de ms de cinco (5) pisos en las
cuales la circulacon comn llegue solo hasta
el quinto piso, y el (los) piso(s) superior(es)
forme(n) una unidad inmobiliaria.
(i) Despues de la notificacin del ltimo dictmen
Conforme del Proyecto, debe designarse al
responsable de obra.
(j) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
17, 18, 19 y 20.

3.2 EDIFICACIONES PARA FINES A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 25 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
DIFERENTES DE VIVIENDA (a excepcin Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
de las previstas en la Modalidad D) Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Usuario
Base Legal propietario del predio,debe acreditar la representacin
* Ley de Regulacin de Habilitaciones del titular.
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
y modificatorias (25.09.07) Art. 4 inciso 7 literal b, vigencia del poder correspondiente.
Arts. 10, 25 y 31. 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
* Reglamento de Licencias de Habilitacin profesionales .
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 4.26% S/. 162.20
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias a la verificacin administrativa.
(04.05.13) 7, 13.2, 42.3, 47, 51 , 52 y 53.3 .(*) 6 Copia de los comprobantes de pago por derecho de
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin, revisin de la Comision Tecnica(C.A.P/ C.I.P./INDECI)
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 6. Documentacin Tcnica
* Ley que establece medidas tributarias
simplificacin de procedimientos y 7 Plano de Ubicacin y Localizacin.(*)
permisos para la promocin y dinamizacin 8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 Sanitarias, Instalaciones Elctricas y otros, de ser
(12/07/14). Art.59 el caso.
9 Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera
la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI
10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
11 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones
12 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes
al de vivienda.
13 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
14 Estudio de Impacto Ambiental,excepto para las
edificaciones de vivienda,comercio y oficinas en reas
urbanas de conformidad con el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por el Ministerio de Vivienda,Construcin y
Saneamiento.
Las Autoridades locales incorporan en los Planes
Urbanos y dems instrumentos de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano,los criterios de ocupacin
racional y sostenible del territorio.
15 Estudio de Impacto Vial,nicamente en los casos que el
Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y
con los los requisitos y alcances establecidos por el
Ministerio de Vivienda,Construccin y Saneamiento.
El Reglamento Nacional de Edificaciones desarrolla los
criterios ,condiciones,caractersticas,alcances y requisitos
que deben reunir los documentos y planos que permitan
la evaluacin del impacto vial de las edificaciones
proyectadas,que sern materia de evaluacin y
verificacin de acuerdo a la modalidad de aprobacin que
corresponda.La incorporacin al proyecto de los criterios,
condiciones,caracteristicas,alcances y requisitos
en el Reglamento Nacional de Edificaciones
reemplazar al Estudio de Impacto Vial que se
menciona en el primer prrafo.
Ninguna autoridad puede establecer requisitos
adicionales o exigencias adicionales a las establecidas
por el Reglamento Nacional de Edificaciones.La
inobservancia de lo establecido en la presente
disposicin constituye barrera burocrtica ilegal de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley 30056.
16 En caso se solicite Licencia de Edificacin para
Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor
Histrico deber presentarse lo siguiente:(*)
16.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificacin existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificacin
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificacin resultante, graficndo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histrico
se debe graficar en los planos los elementos

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndose
aquellos que sern objeto de restauracin,
reconstruccion o conservacion de ser el caso.
16.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelacin,
ampliacin o puesta en valor y cuando sea
necesario en los dems tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
16.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarn; detallandose
adecuadamente los emplames.
b)Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliacin de cargas elctricas
y de dotacin de agua potable.
16.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Rgimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Comn, deber adems presentarse
lo siguiente:
a) Autorizacin de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independizacin correspondientes
16.5 En caso se solicite una Licencia Temporal de
Edificacin y luego de haber obtenido el dictamen
Conforme en la especialidad de Arquitectura,
deber adems presentarse lo siguiente:
a) Anexo D del FUE

B VERIFICACIN TCNICA
Despues de haberse notificado el ltimo dictamen
Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente:
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
19 Pago de la tasa correspondiente Unidad 3.44% S/. 131.00
a la verificacin tcnica por inspeccin.
20 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

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DERECHO DE TRAMITACION ( *)
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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) Se podr adjuntar las copias de los planos del
Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente
su aprobacin, el cual tendr efecto vinculante
para el procedimiento cuando se trate del mismo
proyecto sin modificaciones, an cuando hayan
variado los parmetros urbansticos y edificatorios
con los que fue aprobado.
(g) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(h) Se requiere la intervencin del Delegado Ad Hoc
del INDECI en proyectos de edificaciones de mas
de cinco(5) pisos de uso residencial ;para las
edificaciones establecidas en las modalidades
C y D ,de uso diferente al residencial y de
concurrencia masiva de pblico y para aquellas
habilitaciones urbanas que se ubican en zonas de
riesgo,unicamente si han sido identificadas
previamente como tales a traves del plan urbano
municipal.El INDECI cuenta con la colaboracion
del Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del
Per-CGBVP,en la forma que establezca
el reglamento .
No se requerirn pronunciamiento del delegado de
ad hoc del INDECI las edificaciones para uso
residencial de ms de cinco (5) pisos en las
cuales la circulacon comn llegue solo hasta
el quinto piso, y el (los) piso(s) superior(es)
forme(n) una unidad inmobiliaria.
(i) Despues de la notificacin del ltimo dictmen
Conforme del Proyecto, debe designarse al
responsable de obra.
(j) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
17, 18, 19 y 20.

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
3.3 EDIFICACIONES DE USO MIXTO CON A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 25 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
VIVIENDA Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
Base Legal 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
* Ley de Regulacin de Habilitaciones solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Usuario
y modificatorias (25.09.07) Art. 4 inciso 7 literal b, propietario del predio,debe acreditar la representacin
Arts. 10, 25 y 31. del titular.
* Reglamento de Licencias de Habilitacin 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto vigencia del poder correspondiente.
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
(04.05.13) 7, 13.2, 42.3, 47, 51 , 52 y 53.3 .(*) profesionales .
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin, 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 4.68% S/. 178.20
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento a la verificacin administrativa.
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 6. 6 Copia de los comprobantes de pago por derecho de
* Ley que establece medidas tributarias revisin de la Comision Tecnica(C.A.P/ C.I.P./INDECI)
simplificacin de procedimientos y
permisos para la promocin y dinamizacin Documentacin Tcnica
de la Inversin en el pas. Ley N 30230
(12/07/14). Art.59 7 Plano de Ubicacin y Localizacin.
8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Sanitarias, Instalaciones Elctricas y otros, de ser
el caso.
9 Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera
la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI
10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
11 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones
12 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes
al de vivienda.
13 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
14 Estudio de Impacto Ambiental,excepto para las
edificaciones de vivienda,comercio y oficinas en reas
urbanas de conformidad con el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por el Ministerio de Vivienda,Construcin y
Saneamiento.
Las Autoridades locales incorporan en los Planes
Urbanos y dems instrumentos de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano,los criterios de ocupacin
racional y sostenible del territorio.
15 Estudio de Impacto Vial,nicamente en los casos que el
Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y
con los los requisitos y alcances establecidos por el
Ministerio de Vivienda,Construccin y Saneamiento.
El Reglamento Nacional de Edificaciones desarrolla los
criterios ,condiciones,caractersticas,alcances y requisitos
que deben reunir los documentos y planos que permitan

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
la evaluacin del impacto vial de las edificaciones
proyectadas,que sern materia de evaluacin y
verificacin de acuerdo a la modalidad de aprobacin que
corresponda.La incorporacin al proyecto de los criterios,
condiciones,caracteristicas,alcances y requisitos
en el Reglamento Nacional de Edificaciones
reemplazar al Estudio de Impacto Vial que se
menciona en el primer prrafo.
Ninguna autoridad puede establecer requisitos
adicionales o exigencias adicionales a las establecidas
por el Reglamento Nacional de Edificaciones.La
inobservancia de lo establecido en la presente
disposicin constituye barrera burocrtica ilegal de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley 30056.
16 En caso se solicite Licencia de Edificacin para
Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor
Histrico deber presentarse lo siguiente:(*)
16.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificacin existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificacin
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificacin resultante, graficndo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histrico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndose
aquellos que sern objeto de restauracin,
reconstruccion o conservacion de ser el caso.
16.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelacin,
ampliacin o puesta en valor y cuando sea
necesario en los dems tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
16.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarn; detallandose
adecuadamente los emplames.
b) Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliacin de cargas elctricas
y de dotacin de agua potable.
16.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Rgimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Comn, deber adems presentarse
lo siguiente:
a) Autorizacin de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno

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DERECHO DE TRAMITACION ( *)
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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
c) Planos de Independizacin correspondientes
16.5 En caso se solicite una Licencia Temporal de
Edificacin y luego de haber obtenido el dictamen
Conforme en la especialidad de Arquitectura,
deber adems presentarse lo siguiente:
a) Anexo D del FUE

B VERIFICACIN TCNICA
Despues de haberse notificado el ltimo dictamen
Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente:
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
19 Pago de la tasa correspondiente Unidad 3.70% 140.60
a la verificacin tcnica por inspeccin.
20 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) Se podr adjuntar las copias de los planos del
Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente
su aprobacin, el cual tendr efecto vinculante
para el procedimiento cuando se trate del mismo
proyecto sin modificaciones, an cuando hayan
variado los parmetros urbansticos y edificatorios

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
con los que fue aprobado.
(g) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(h) Se requiere la intervencin del Delegado Ad Hoc
del INDECI en proyectos de edificaciones de mas
de cinco(5) pisos de uso residencial ;para las
edificaciones establecidas en las modalidades
C y D ,de uso diferente al residencial y de
concurrencia masiva de pblico y para aquellas
habilitaciones urbanas que se ubican en zonas de
riesgo,unicamente si han sido identificadas
previamente como tales a traves del plan urbano
municipal.El INDECI cuenta con la colaboracion
del Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del
Per-CGBVP,en la forma que establezca
el reglamento .
No se requerirn pronunciamiento del delegado de
ad hoc del INDECI las edificaciones para uso
residencial de ms de cinco (5) pisos en las
cuales la circulacon comn llegue solo hasta
el quinto piso, y el (los) piso(s) superior(es)
forme(n) una unidad inmobiliaria.
(i) Despues de la notificacin del ltimo dictmen
Conforme del Proyecto, debe designarse al
responsable de obra.
(j) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
17, 18, 19 y 20.

3.4 EDIFICACIONES PARA LOCALES A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 25 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
COMERCIALES, CULTURALES, CENTROS Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
DE DIVERSIN Y SALAS DE Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
ESPECTCULOS 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
(que individualmente o en conjunto solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
cuenten con un mximo de 30,000 m2 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el
de rea construida) propietario del predio,debe acreditar la representacin
del titular.
Base Legal 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
vigencia del poder correspondiente.
* Ley de Regulacin de Habilitaciones 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 profesionales .
y modificatorias (25.09.07) Art. 4 inciso 7 literal b, 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 5.37% S/. 204.30
Arts. 10, 25 y 31. a la verificacin administrativa.
* Reglamento de Licencias de Habilitacin 6 Copia de los comprobantes de pago por derecho de
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto revisin de la Comision Tecnica(C.A.P/ C.I.P./INDECI)
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias
(04.05.13) 7, 13.2, 42.3, 47, 51 , 52 y 53.3 .(*) Documentacin Tcnica
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin,
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento 7 Plano de Ubicacin y Localizacin.(*)
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 6. 8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
* Ley que establece medidas tributarias Sanitarias, Instalaciones Elctricas y otros, de ser
simplificacin de procedimientos y el caso.
permisos para la promocin y dinamizacin 9 Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI

22
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VILLA EL SALVADOR

TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) ORDENANZA N 310


REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
(12/07/14). Art.59 10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
11 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones
12 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes
al de vivienda.
13 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
14 Estudio de Impacto Ambiental,excepto para las
edificaciones de vivienda,comercio y oficinas en reas
urbanas de conformidad con el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por el Ministerio de Vivienda,Construcin y
Saneamiento.
Las Autoridades locales incorporan en los Planes
Urbanos y dems instrumentos de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano,los criterios de ocupacin
racional y sostenible del territorio.
15 Estudio de Impacto Vial,nicamente en los casos que el
Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y
con los los requisitos y alcances establecidos por el
Ministerio de Vivienda,Construccin y Saneamiento.
El Reglamento Nacional de Edificaciones desarrolla los
criterios ,condiciones,caractersticas,alcances y requisitos
que deben reunir los documentos y planos que permitan
la evaluacin del impacto vial de las edificaciones
proyectadas,que sern materia de evaluacin y
verificacin de acuerdo a la modalidad de aprobacin que
corresponda.La incorporacin al proyecto de los criterios,
condiciones,caracteristicas,alcances y requisitos
en el Reglamento Nacional de Edificaciones
reemplazar al Estudio de Impacto Vial que se
menciona en el primer prrafo.
Ninguna autoridad puede establecer requisitos
adicionales o exigencias adicionales a las establecidas
por el Reglamento Nacional de Edificaciones.La
inobservancia de lo establecido en la presente
disposicin constituye barrera burocrtica ilegal de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley 30056.
16 En caso se solicite Licencia de Edificacin para
Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor
Histrico deber presentarse lo siguiente:(*)
16.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificacin existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificacin
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificacin resultante, graficndo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
c) Para las obras de Puesta en Valor Histrico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndose
aquellos que sern objeto de restauracin,
reconstruccion o conservacion de ser el caso.
16.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelacin,
ampliacin o puesta en valor y cuando sea
necesario en los dems tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
16.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarn; detallandose
adecuadamente los emplames.
b) Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliacin de cargas elctricas
y de dotacin de agua potable.
16.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Rgimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Comn, deber adems presentarse
lo siguiente:
a) Autorizacin de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independizacin correspondientes
16.5 En caso se solicite una Licencia Temporal de
Edificacin y luego de haber obtenido el dictamen
Conforme en la especialidad de Arquitectura,
deber adems presentarse lo siguiente:
a) Anexo D del FUE

B VERIFICACIN TCNICA
Despues de haberse notificado el ltimo dictamen
Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente:
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
19 Pago de la tasa correspondiente Unidad 4.20% S/. 159.60
a la verificacin tcnica por inspeccin.
20 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) Se podr adjuntar las copias de los planos del
Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente
su aprobacin, el cual tendr efecto vinculante
para el procedimiento cuando se trate del mismo
proyecto sin modificaciones, an cuando hayan
variado los parmetros urbansticos y edificatorios
con los que fue aprobado.
(g) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(h) Se requiere la intervencin del Delegado Ad Hoc
del INDECI en proyectos de edificaciones de mas
de cinco(5) pisos de uso residencial ;para las
edificaciones establecidas en las modalidades
C y D ,de uso diferente al residencial y de
concurrencia masiva de pblico y para aquellas
habilitaciones urbanas que se ubican en zonas de
riesgo,unicamente si han sido identificadas
previamente como tales a traves del plan urbano
municipal.El INDECI cuenta con la colaboracion
del Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del
Per-CGBVP,en la forma que establezca
el reglamento .
No se requerirn pronunciamiento del delegado de
ad hoc del INDECI las edificaciones para uso
residencial de ms de cinco (5) pisos en las
cuales la circulacon comn llegue solo hasta
el quinto piso, y el (los) piso(s) superior(es)
forme(n) una unidad inmobiliaria.
(i) Despues de la notificacin del ltimo dictmen
Conforme del Proyecto, debe designarse al
responsable de obra.
(j) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
17, 18, 19 y 20.

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(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)

3.5 EDIFICACIONES PARA MERCADOS (que A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 25 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
cuenten con un mximo de Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
15,000 m2 de rea construida) Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
Base Legal solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
* Ley de Regulacin de Habilitaciones 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Usuario
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 propietario del predio,debe acreditar la representacin
y modificatorias (25.09.07) Art. 4 inciso 7 literal b, del titular.
Arts. 10, 25 y 31. 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
* Reglamento de Licencias de Habilitacin vigencia del poder correspondiente.
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias profesionales .
(04.05.13) 7, 13.2, 42.3, 47, 51 , 52 y 53.3 .(*) 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 4.85% S/. 184.40
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin, a la verificacin administrativa.
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento 6 Copia de los comprobantes de pago por derecho de
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 6. revisin de la Comision Tecnica(C.A.P/ C.I.P./INDECI)
* Ley que establece medidas tributarias
simplificacin de procedimientos y Documentacin Tcnica
permisos para la promocin y dinamizacin
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 7 Plano de ubicacin y Localizacin.
(12/07/14). Art.59 8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Sanitarias, Instalaciones Elctricas y otros, de ser
el caso.
9 Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera
la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI
10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
11 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones
12 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes
al de vivienda.
13 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
14 Estudio de Impacto Ambiental,excepto para las
edificaciones de vivienda,comercio y oficinas en reas
urbanas de conformidad con el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por el Ministerio de Vivienda,Construcin y
Saneamiento.
Las Autoridades locales incorporan en los Planes
Urbanos y dems instrumentos de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano,los criterios de ocupacin
racional y sostenible del territorio.
15 Estudio de Impacto Vial,nicamente en los casos que el
Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y
con los los requisitos y alcances establecidos por el
Ministerio de Vivienda,Construccin y Saneamiento.
El Reglamento Nacional de Edificaciones desarrolla los
criterios ,condiciones,caractersticas,alcances y requisitos
que deben reunir los documentos y planos que permitan

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DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
la evaluacin del impacto vial de las edificaciones
proyectadas,que sern materia de evaluacin y
verificacin de acuerdo a la modalidad de aprobacin que
corresponda.La incorporacin al proyecto de los criterios,
condiciones,caracteristicas,alcances y requisitos
en el Reglamento Nacional de Edificaciones
reemplazar al Estudio de Impacto Vial que se
menciona en el primer prrafo.
Ninguna autoridad puede establecer requisitos
adicionales o exigencias adicionales a las establecidas
por el Reglamento Nacional de Edificaciones.La
inobservancia de lo establecido en la presente
disposicin constituye barrera burocrtica ilegal de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley 30056.
16 En caso se solicite Licencia de Edificacin para
Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor
Histrico deber presentarse lo siguiente:(*)
16.1 Planos de arquitectura en los cuales se
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificacin
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificacin resultante, graficndo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histrico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndose
aquellos que sern objeto de restauracin,
reconstruccion o conservacion de ser el caso.
16.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelacin,
ampliacin o puesta en valor y cuando sea
necesario en los dems tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
16.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarn; detallandose
adecuadamente los emplames.
b) Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliacin de cargas elctricas
y de dotacin de agua potable.
16.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Rgimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Comn, deber adems presentarse
lo siguiente:
a) Autorizacin de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independizacin correspondientes
16.5 En caso se solicite una Licencia Temporal de
Edificacin y luego de haber obtenido el dictamen
Conforme en la especialidad de Arquitectura,

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DERECHO DE TRAMITACION ( *)
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INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
deber adems presentarse lo siguiente:
a) Anexo D del FUE

B VERIFICACIN TCNICA
Despues de haberse notificado el ltimo dictamen
Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente:
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
19 Pago de la tasa correspondiente Unidad 3.82% S/. 145.30
a la verificacin tcnica por inspeccin.
20 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) Se podr adjuntar las copias de los planos del
Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente
su aprobacin, el cual tendr efecto vinculante
para el procedimiento cuando se trate del mismo
proyecto sin modificaciones, an cuando hayan
variado los parmetros urbansticos y edificatorios
con los que fue aprobado.
(g) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
(h) Se requiere la intervencin del Delegado Ad Hoc
del INDECI en proyectos de edificaciones de mas
de cinco(5) pisos de uso residencial ;para las
edificaciones establecidas en las modalidades
C y D ,de uso diferente al residencial y de
concurrencia masiva de pblico y para aquellas
habilitaciones urbanas que se ubican en zonas de
riesgo,unicamente si han sido identificadas
previamente como tales a traves del plan urbano
municipal.El INDECI cuenta con la colaboracion
del Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del
Per-CGBVP,en la forma que establezca
la norma .
No se requerirn pronunciamiento del delegado de
ad hoc del INDECI las edificaciones para uso
residencial de ms de cinco (5) pisos en las
cuales la circulacon comn llegue solo hasta
el quinto piso, y el (los) piso(s) superior(es)
forme(n) una unidad inmobiliaria.
(i)Despues de la notificacin del ltimo dictmen
Conforme del Proyecto, debe designarse al
responsable de obra.
(j)El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
17, 18, 19 y 20.

3.6 LOCALES PARA ESPECTCULOS A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 25 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
DEPORTIVOS (de hasta 20,000 ocupantes) Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
Base Legal 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
* Ley de Regulacin de Habilitaciones solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Usuario
y modificatorias (25.09.07) Art. 4 inciso 7 literal b, propietario del predio,debe acreditar la representacin
Arts. 10, 25 y 31. del titular.
* Reglamento de Licencias de Habilitacin 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto vigencia del poder correspondiente.
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
(04.05.13) 7, 13.2, 42.3, 47, 51 , 52 y 53.3 .(*) profesionales .
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin, 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 5.25% S/. 199.60
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento a la verificacin administrativa.
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 6. 6 Copia de los comprobantes de pago por derecho de
* Ley que establece medidas tributarias revisin.
simplificacin de procedimientos y
permisos para la promocin y dinamizacin Documentacin Tcnica
de la Inversin en el pas. Ley N 30230
(12/07/14). Art.59 7 Plano de ubicacin y localizacin.
8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Sanitarias, Instalaciones Elctricas y otros, de ser
el caso.
9 Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera
la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI
10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
11 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones
12 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes
al de vivienda.
13 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
14 Estudio de Impacto Ambiental,excepto para las
edificaciones de vivienda,comercio y oficinas en reas
urbanas de conformidad con el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por el Ministerio de Vivienda,Construcin y
Saneamiento.
Las Autoridades locales incorporan en los Planes
Urbanos y dems instrumentos de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano,los criterios de ocupacin
racional y sostenible del territorio.
15 Estudio de Impacto Vial,nicamente en los casos que el
Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y
con los los requisitos y alcances establecidos por el
Ministerio de Vivienda,Construccin y Saneamiento.
El Reglamento Nacional de Edificaciones desarrolla los
criterios ,condiciones,caractersticas,alcances y requisitos
que deben reunir los documentos y planos que permitan
la evaluacin del impacto vial de las edificaciones
proyectadas,que sern materia de evaluacin y
verificacin de acuerdo a la modalidad de aprobacin que
corresponda.La incorporacin al proyecto de los criterios,
condiciones,caracteristicas,alcances y requisitos
en el Reglamento Nacional de Edificaciones
reemplazar al Estudio de Impacto Vial que se
menciona en el primer prrafo.
Ninguna autoridad puede establecer requisitos
adicionales o exigencias adicionales a las establecidas
por el Reglamento Nacional de Edificaciones.La
inobservancia de lo establecido en la presente
disposicin constituye barrera burocrtica ilegal de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley 30056.
16 En caso se solicite Licencia de Edificacin para
Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor
Histrico deber presentarse lo siguiente:(*)
16.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificacin existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificacin
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificacin resultante, graficndo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histrico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndose
aquellos que sern objeto de restauracin,
reconstruccion o conservacion de ser el caso.

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
16.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelacin,
ampliacin o puesta en valor y cuando sea
necesario en los dems tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
16.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarn; detallandose
adecuadamente los emplames.
b) Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliacin de cargas elctricas
y de dotacin de agua potable.
16.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Rgimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Comn, deber adems presentarse
lo siguiente:
a) Autorizacin de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independizacin correspondientes
16.5 En caso se solicite una Licencia Temporal de
Edificacin y luego de haber obtenido el dictamen
Conforme en la especialidad de Arquitectura,
deber adems presentarse lo siguiente:
a) Anexo D del FUE

B VERIFICACIN TCNICA
Despues de haberse notificado el ltimo dictamen
Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente:
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
19 Pago de la tasa correspondiente Unidad 4.07% S/. 154.90
a la verificacin tcnica por inspeccin.
20 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) Se podr adjuntar las copias de los planos del
Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente
su aprobacin, el cual tendr efecto vinculante
para el procedimiento cuando se trate del mismo
proyecto sin modificaciones, an cuando hayan
variado los parmetros urbansticos y edificatorios
con los que fue aprobado.
(g) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(h) Se requiere la intervencin del Delegado Ad Hoc
del INDECI en proyectos de edificaciones de mas
de cinco(5) pisos de uso residencial ;para las
edificaciones establecidas en las modalidades
C y D ,de uso diferente al residencial y de
concurrencia masiva de pblico y para aquellas
habilitaciones urbanas que se ubican en zonas de
riesgo,unicamente si han sido identificadas
previamente como tales a traves del plan urbano
municipal.El INDECI cuenta con la colaboracion
del Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del
Per-CGBVP,en la forma que establezca
el reglamento .
No se requerirn pronunciamiento del delegado de
ad hoc del INDECI las edificaciones para uso
residencial de ms de cinco (5) pisos en las
cuales la circulacon comn llegue solo hasta
el quinto piso, y el (los) piso(s) superior(es)
forme(n) una unidad inmobiliaria.
(i) Despues de la notificacin del ltimo dictmen
Conforme del Proyecto, debe designarse al
responsable de obra.
(j) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
17, 18, 19 y 20.

3.7 TODAS LAS DEMS EDIFICACIONES NO A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 25 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
CONTEMPLADAS EN LAS MODALIDADES Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
A, B y D Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
Base Legal solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
* Ley de Regulacin de Habilitaciones 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Usuario

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 propietario del predio,debe acreditar la representacin
y modificatorias (25.09.07) Art. 4 inciso 7 literal b, del titular.
Arts. 10, 25 y 31. 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
* Reglamento de Licencias de Habilitacin vigencia del poder correspondiente.
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias profesionales .
(04.05.13) 7, 13.2, 42.3, 47, 51 , 52 y 53.3 .(*) 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 4.63% S/. 176.10
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin, a la verificacin administrativa.
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento 6 Copia de los comprobantes de pago por derecho de
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 6. revisin.
* Ley que establece medidas tributarias
simplificacin de procedimientos y Documentacin Tcnica
permisos para la promocin y dinamizacin
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 7 Plano de Ubicacin y Localizacin.
(12/07/14). Art.59 8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Sanitarias, Instalaciones Elctricas y otros, de ser
el caso.
9 Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera
la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI
10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
11 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones
12 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes
al de vivienda.
13 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
14 Estudio de Impacto Ambiental,excepto para las
edificaciones de vivienda,comercio y oficinas en reas
urbanas de conformidad con el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por el Ministerio de Vivienda,Construcin y
Saneamiento.
Las Autoridades locales incorporan en los Planes
Urbanos y dems instrumentos de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano,los criterios de ocupacin
racional y sostenible del territorio.
15 Estudio de Impacto Vial,nicamente en los casos que el
Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y
con los los requisitos y alcances establecidos por el
Ministerio de Vivienda,Construccin y Saneamiento.
El Reglamento Nacional de Edificaciones desarrolla los
criterios ,condiciones,caractersticas,alcances y requisitos
que deben reunir los documentos y planos que permitan
la evaluacin del impacto vial de las edificaciones
proyectadas,que sern materia de evaluacin y
verificacin de acuerdo a la modalidad de aprobacin que
corresponda.La incorporacin al proyecto de los criterios,
condiciones,caracteristicas,alcances y requisitos
en el Reglamento Nacional de Edificaciones

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
reemplazar al Estudio de Impacto Vial que se
menciona en el primer prrafo.
Ninguna autoridad puede establecer requisitos
adicionales o exigencias adicionales a las establecidas
por el Reglamento Nacional de Edificaciones.La
inobservancia de lo establecido en la presente
disposicin constituye barrera burocrtica ilegal de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley 30056.
16 En caso se solicite Licencia de Edificacin p+D1933:D1969ara
Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor
Histrico deber presentarse lo siguiente:(*)
16.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificacin existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificacin
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificacin resultante, graficndo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histrico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndose
aquellos que sern objeto de restauracin,
reconstruccion o conservacion de ser el caso.
16.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelacin,
ampliacin o puesta en valor y cuando sea
necesario en los dems tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
16.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarn; detallandose
adecuadamente los emplames.
b) Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliacin de cargas elctricas
y de dotacin de agua potable.
16.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Rgimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Comn, deber adems presentarse
lo siguiente:
a) Autorizacin de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independizacin correspondientes
16.5 En caso se solicite una Licencia Temporal de
Edificacin y luego de haber obtenido el dictamen
Conforme en la especialidad de Arquitectura,
deber adems presentarse lo siguiente:
a) Anexo D del FUE

B VERIFICACIN TCNICA

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PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
Despues de haberse notificado el ltimo dictamen
Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente:
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
19 Pago de la tasa correspondiente Unidad 3.57% S/. 135.80
a la verificacin tcnica por inspeccin.
20 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) Se podr adjuntar las copias de los planos del
Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente
su aprobacin, el cual tendr efecto vinculante
para el procedimiento cuando se trate del mismo
proyecto sin modificaciones, an cuando hayan
variado los parmetros urbansticos y edificatorios
con los que fue aprobado.
(g) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(h) Se requiere la intervencin del Delegado Ad Hoc
del INDECI en proyectos de edificaciones de mas
de cinco(5) pisos de uso residencial ;para las
edificaciones establecidas en las modalidades
C y D ,de uso diferente al residencial y de

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
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DERECHO DE TRAMITACION ( *)
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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
concurrencia masiva de pblico y para aquellas
habilitaciones urbanas que se ubican en zonas de
riesgo,unicamente si han sido identificadas
previamente como tales a traves del plan urbano
municipal.El INDECI cuenta con la colaboracion
del Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del
Per-CGBVP,en la forma que establezca
la norma .
No se requerirn pronunciamiento del delegado de
ad hoc del INDECI las edificaciones para uso
residencial de ms de cinco (5) pisos en las
cuales la circulacon comn llegue solo hasta
el quinto piso, y el (los) piso(s) superior(es)
forme(n) una unidad inmobiliaria.
(i) Despues de la notificacin del ltimo dictmen
Conforme del Proyecto, debe designarse al
responsable de obra.
(j) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
17, 18, 19 y 20.

3.8 DEMOLICIONES TOTALES DE A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 25 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
EDIFICACIONES (de 5 o ms pisos de Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
altura o aquellas que requieran el uso Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
de explosivos) 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
Base Legal 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Usuario
* Ley de Regulacin de Habilitaciones propietario del predio,debe acreditar la representacin
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 del titular.
y modificatorias (25.09.07) 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
Arts. 10, 25 y 31.
* Reglamento de Licencias de Habilitacin vigencia del poder correspondiente.
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias profesionales .
(04.05.13) 7, 13.2, 42.3, 47, 51 , 52 y 53.3 .(*) 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 5.65% S/. 215.00
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin,
a la verificacin administrativa.
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento 6 Copia de los comprobantes de pago por derecho de
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 6. revisin
* Ley que establece medidas tributarias 7 Copia del documento que acredite la declaratoria
simplificacin de procedimientos y fbrica o de edificacin con sus respectivos planos
permisos para la promocin y dinamizacin en caso no haya sido expedido por la municipalidad;
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 copia del Certificado de Conformidad
(12/07/14). Art.59 Finalizacin de Obra, o la Licencia de Obra o de
Construccin de la edificacin existente.(*)
8 En caso la edificacin no pueda acreditarse con la
autorizacin respectiva, se deber presentar:(*)
7.1. Plano de ubicacin y localizacin; y
7.2. Plano de planta de la edificacin a demoler.
diferenciando las reas a demoler de las remanentes
9 En caso la fbrica se encuentre inscrita en los
Registros Pblicos, se deber acreditar que sobre
el bien no recaigan cargas y/o gravmenes;
acreditar la autorizacin del titular de la carga
gravamen.(*)

Documentacin Tcnica

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
10 Plano de ubicacin y localizacin.(*)
11 Planos de plantas a escala 1/75, dimensionados
adecuadamente, en el que se delinear las zonas
de la fbrica o edificacin a demoler, as como del
perfil y altura de los inmuebles colindantes a las
zonas de la fbrica o edificacin a demoler, hasta
una distancia de 1.50 m de los lmites de propie-
dad.(*)
12 Plano de cerramiento del predio, cuando se trate de
demolicin total.(*)
13 Memoria descriptiva de los trabajos a realizar y
del procedimiento de demolicin a utilizar, donde
se consideren las medidas de seguridad contem-
pladas en la Norma Tcnica G.050 del RNE y
dems normas de la materia.
14 En caso de uso de explosivos, se deber presentar
adems lo siguiente:(*)
a) Autorizaciones de las autoridades competentes
(SUCAMEC, Comando Conjunto de las Fuerzas y
Defensa Civil), segn corresponda.
b) Copia del cargo del documento dirigido a los
propietarios y/u ocupantes de las edificaciones
colindantes a la obra, comunicndoles las fechas
y horas en que se efectuarn las detonaciones.

B VERIFICACIN TCNICA

Despues de haberse notificado el dictamen Conforme


del Proyecto se debe presentar lo siguiente:
15 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
16 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra de
demolicin en caso no se haya indicado en el FUE
17 Pago de la tasa correspondiente Unidad 4.32% S/. 164.40
de la Verificacin Tcnica por inspeccin.
18 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio de las obras de demolicin
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) Despues de la notificacin del ltimo dictmen
Conforme del Proyecto, debe designarse al
responsable de obra.
(g) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
15, 16 y 17 y 18.

4 LICENCIA DE EDIFICACIN - MODALIDAD C A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 5 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
(Aprobacin con evaluacin previa del Requisitos comunes (por duplicado) Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
proyecto por Revisores Urbanos) Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
4.1 EDIFICACIONES PARA FINES DE VIVIENDA solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
MULTIFAMILIAR,QUINTA O CONDOMINIOS 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Usuario
QUE INCLUYAN VIVIENDA MULTIFAMILIAR propietario del predio,debe acreditar la representacin
(de ms de 5 pisos y/oms de 3,000 m2 del titular.
de rea construida) 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
vigencia del poder correspondiente.
4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Base Legal profesionales .
* Ley de Regulacin de Habilitaciones 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 2.30% S/. 87.40
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 a la verificacin administrativa.
y modificatorias (25.09.07) Art. 4 inciso 7 literal b,
Arts. 10, 25 y 31. Documentacin Tcnica
* Reglamento de Licencias de Habilitacin
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 6 Plano de Ubicacin y Localizacin.(*)
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias 7 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
(04.05.13) 7, 13.2, 42.3, 47, 51 , 52 y 57 .(*) Sanitarias, Instalaciones Elctricas y otros, de ser
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin,
el caso.
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento 8 Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 6. la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI
* Ley que establece medidas tributarias 9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
simplificacin de procedimientos y el caso y de acuerdo a lo establecido en la
permisos para la promocin y dinamizacin Norma E 050 del RNE.
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 10 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
(12/07/14). Art.59 de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones.
11 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes
al de vivienda.
12 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
13 Estudio de Impacto Ambiental,excepto para las
edificaciones de vivienda,comercio y oficinas en reas
urbanas de conformidad con el Reglamento de

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DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por el Ministerio de Vivienda,Construcin y
Saneamiento.
Las Autoridades locales incorporan en los Planes
Urbanos y dems instrumentos de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano,los criterios de ocupacin
racional y sostenible del territorio.
14 Estudio de Impacto Vial,nicamente en los casos que el
Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y
con los los requisitos y alcances establecidos por el
Ministerio de Vivienda,Construccin y Saneamiento.
El Reglamento Nacional de Edificaciones desarrolla los
criterios ,condiciones,caractersticas,alcances y requisitos
que deben reunir los documentos y planos que permitan
la evaluacin del impacto vial de las edificaciones
proyectadas,que sern materia de evaluacin y
verificacin de acuerdo a la modalidad de aprobacin que
corresponda.La incorporacin al proyecto de los criterios,
condiciones,caracteristicas,alcances y requisitos
en el Reglamento Nacional de Edificaciones
reemplazar al Estudio de Impacto Vial que se
menciona en el primer prrafo.
Ninguna autoridad puede establecer requisitos
adicionales o exigencias adicionales a las establecidas
por el Reglamento Nacional de Edificaciones.La
inobservancia de lo establecido en la presente
disposicin constituye barrera burocrtica ilegal de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley 30056.
15 En caso se solicite Licencia de Edificacin para
Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor
Histrico deber presentarse lo siguiente:(*)
15.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificacin existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificacin
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificacin resultante, graficndo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histrico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndose
aquellos que sern objeto de restauracin,
reconstruccin o conservacin, de ser el caso.
15.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelacin,
ampliacin o puesta en valor y cuando sea
necesario en los dems tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
15.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarn; detallandose

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TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) ORDENANZA N 310


REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
adecuadamente los emplames.
b) Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliacin de cargas elctricas
y de dotacin de agua potable.
15.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Rgimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Comn, deber adems presentarse
lo siguiente:
a) Autorizacin de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independizacin correspondientes
16 Informe Tcnico Favorable de los Revisores Urbanos

B VERIFICACIN TCNICA
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
19 Pago de la tasa correspondiente Unidad 3.32% S/. 126.30
de la Verificacin Tcnica.
20 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y por los Revisores
Revisores Urbanos, y firmados por el propietario
o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio.
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura,

40
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TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) ORDENANZA N 310


REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(g) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
17, 18, 19 y 20.

4.2 EDIFICACIONES PARA FINES A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 5 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
DIFERENTES DE VIVIENDA (a excepcin Requisitos comunes (por duplicado) Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
de las previstas en la Modalidad D) Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
Base Legal 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Usuario
* Ley de Regulacin de Habilitaciones propietario del predio,debe acreditar la representacin
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 del titular.
y modificatorias (25.09.07) Art. 4 inciso 7 literal b, 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
Arts. 10, 25 y 31. vigencia del poder correspondiente.
* Reglamento de Licencias de Habilitacin 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto profesionales .
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias 5 Pago de la tasa municipal correspondiente
(04.05.13) 7, 13.2, 42.3, 47, 51 , 52 y 57 .(*) a la verificacin administrativa. 2.48% S/. 94.40
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin,
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento Documentacin Tcnica
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 6.
* Ley que establece medidas tributarias 6 Plano de Ubicacin y localizacin(*)
simplificacin de procedimientos y 7 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
permisos para la promocin y dinamizacin Sanitarias, Instalaciones Elctricas y otros, de ser
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 el caso.
(12/07/14). Art.59 8 Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera
la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI
9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE.
10 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones.
11 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes
al de vivienda.
12 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
13 Estudio de Impacto Ambiental,excepto para las
edificaciones de vivienda,comercio y oficinas en reas
urbanas de conformidad con el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por el Ministerio de Vivienda,Construcin y
Saneamiento.
Las Autoridades locales incorporan en los Planes
Urbanos y dems instrumentos de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano,los criterios de ocupacin
racional y sostenible del territorio.
14 Estudio de Impacto Vial,nicamente en los casos que el
Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y
con los los requisitos y alcances establecidos por el
Ministerio de Vivienda,Construccin y Saneamiento.
El Reglamento Nacional de Edificaciones desarrolla los
criterios ,condiciones,caractersticas,alcances y requisitos

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TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) ORDENANZA N 310


REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
que deben reunir los documentos y planos que permitan
la evaluacin del impacto vial de las edificaciones
proyectadas,que sern materia de evaluacin y
verificacin de acuerdo a la modalidad de aprobacin que
corresponda.La incorporacin al proyecto de los criterios,
condiciones,caracteristicas,alcances y requisitos
en el Reglamento Nacional de Edificaciones
reemplazar al Estudio de Impacto Vial que se
menciona en el primer prrafo.
Ninguna autoridad puede establecer requisitos
adicionales o exigencias adicionales a las establecidas
por el Reglamento Nacional de Edificaciones.La
inobservancia de lo establecido en la presente
disposicin constituye barrera burocrtica ilegal de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley 30056.
15 En caso se solicite Licencia de Edificacin para
Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor
Histrico deber presentarse lo siguiente:(*)
15.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificacin existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificacin
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificacin resultante, graficndo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histrico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndose
aquellos que sern objeto de restauracin,
reconstruccin o conservacin, de ser el caso.
15.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelacin,
ampliacin o puesta en valor y cuando sea
necesario en los dems tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
15.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarn; detallandose
adecuadamente los emplames.
b)Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliacin de cargas elctricas
y de dotacin de agua potable.
15.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Rgimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Comn, deber adems presentarse
lo siguiente:
a) Autorizacin de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independizacin correspondientes
16 Informe Tcnico Favorable de los Revisores Urbanos

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)

B VERIFICACIN TCNICA
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
19 Pago de la tasa correspondiente
de la Verificacin Tcnica por ispeccin. Unidad 3.44% S/. 131.00
20 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y por los Revisores
Urbanos, y firmados por el propietario
o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio.
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(g) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
17, 18, 19 y 20.

4.3 EDIFICACIONES DE USO MIXTO CON A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 5 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
VIVIENDA Requisitos comunes (por duplicado) Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
Base Legal solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
* Ley de Regulacin de Habilitaciones 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Usuario

43
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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 propietario del predio,debe acreditar la representacin
y modificatorias (25.09.07) Art. 4 inciso 7 literal b, del titular.
Arts. 10, 25 y 31. 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
* Reglamento de Licencias de Habilitacin vigencia del poder correspondiente.
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias profesionales .
(04.05.13) 7, 13.2, 42.3, 47, 51 , 52 y 57 .(*) 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 2.73% S/. 104.00
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin, a la verificacin administrativa.
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 6. Documentacin Tcnica
* Ley que establece medidas tributarias
simplificacin de procedimientos y 6 Plano de Ubicacin y localizacin(*)
permisos para la promocin y dinamizacin 7 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 Sanitarias, Instalaciones Elctricas y otros, de ser
(12/07/14). Art.59 el caso.
8 Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera
la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI.
9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE.
10 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones.
11 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes
al de vivienda.
12 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
13 Estudio de Impacto Ambiental,excepto para las
edificaciones de vivienda,comercio y oficinas en reas
urbanas de conformidad con el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por el Ministerio de Vivienda,Construcin y
Saneamiento.
Las Autoridades locales incorporan en los Planes
Urbanos y dems instrumentos de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano,los criterios de ocupacin
racional y sostenible del territorio.
14 Estudio de Impacto Vial,nicamente en los casos que el
Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y
con los los requisitos y alcances establecidos por el
Ministerio de Vivienda,Construccin y Saneamiento.
El Reglamento Nacional de Edificaciones desarrolla los
criterios ,condiciones,caractersticas,alcances y requisitos
que deben reunir los documentos y planos que permitan
la evaluacin del impacto vial de las edificaciones
proyectadas,que sern materia de evaluacin y
verificacin de acuerdo a la modalidad de aprobacin que
corresponda.La incorporacin al proyecto de los criterios,
condiciones,caracteristicas,alcances y requisitos
en el Reglamento Nacional de Edificaciones
reemplazar al Estudio de Impacto Vial que se
menciona en el primer prrafo.

44
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TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) ORDENANZA N 310


REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)

Ninguna autoridad puede establecer requisitos


adicionales o exigencias adicionales a las establecidas
por el Reglamento Nacional de Edificaciones.La
inobservancia de lo establecido en la presente
disposicin constituye barrera burocrtica ilegal de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley 30056.
15 En caso se solicite Licencia de Edificacin para
Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor
Histrico deber presentarse lo siguiente:(*)
15.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificacin existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificacin
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificacin resultante, graficndo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histrico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndose
aquellos que sern objeto de restauracin,
reconstruccin o conservacin, de ser el caso.
15.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelacin,
ampliacin o puesta en valor y cuando sea
necesario en los dems tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
15.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarn; detallandose
adecuadamente los emplames.
b) Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliacin de cargas elctricas
y de dotacin de agua potable.
15.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Rgimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Comn, deber adems presentarse
lo siguiente:
a) Autorizacin de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independizacin correspondientes
16 Informe Tcnico Favorable de los Revisores Urbanos

B VERIFICACIN TCNICA
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
19 Pago de la tasa correspondiente Unidad 3.70% S/. 140.60
de la Verificacin Tcnica por inspeccin.

45
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TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) ORDENANZA N 310


REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
20 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y por los Revisores
Urbanos, y firmados por el propietario
o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio.
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(g) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
17, 18, 19 y 20.

4.4 EDIFICACIONES PARA LOCALES A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 5 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
COMERCIALES, CULTURALES, CENTROS Requisitos comunes (por duplicado) Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
DE DIVERSIN Y SALAS DE Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
ESPECTCULOS 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
(que individualmente o en conjunto solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
cuenten con un mximo de 30,000 m2 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Usuario
de rea construida) propietario del predio,debe acreditar la representacin
del titular.
Base Legal 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
* Ley de Regulacin de Habilitaciones vigencia del poder correspondiente.
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
y modificatorias (25.09.07) Art. 4 inciso 7 literal b, profesionales .
Arts. 10, 25 y 31. 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 2.97% S/. 113.00
* Reglamento de Licencias de Habilitacin a la verificacin administrativa.
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias Documentacin Tcnica

46
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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
(04.05.13) 7, 13.2, 42.3, 47, 51 , 52 y 57 .(*)
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin,
6
Plano de Ubicacin y localizacin (*)
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento 7 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 6. Sanitarias, Instalaciones Elctricas y otros, de ser
* Ley que establece medidas tributarias el caso.
simplificacin de procedimientos y 8 Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera
permisos para la promocin y dinamizacin la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
(12/07/14). Art.59 el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE.
10 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones.
11 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes
al de vivienda.
12 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
13 Estudio de Impacto Ambiental,excepto para las
edificaciones de vivienda,comercio y oficinas en reas
urbanas de conformidad con el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por el Ministerio de Vivienda,Construcin y
Saneamiento.
Las Autoridades locales incorporan en los Planes
Urbanos y dems instrumentos de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano,los criterios de ocupacin
racional y sostenible del territorio.
14 Estudio de Impacto Vial,nicamente en los casos que el
Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y
con los los requisitos y alcances establecidos por el
Ministerio de Vivienda,Construccin y Saneamiento.
El Reglamento Nacional de Edificaciones desarrolla los
criterios ,condiciones,caractersticas,alcances y requisitos
que deben reunir los documentos y planos que permitan
la evaluacin del impacto vial de las edificaciones
proyectadas,que sern materia de evaluacin y
verificacin de acuerdo a la modalidad de aprobacin que
corresponda.La incorporacin al proyecto de los criterios,
condiciones,caracteristicas,alcances y requisitos
en el Reglamento Nacional de Edificaciones
reemplazar al Estudio de Impacto Vial que se
menciona en el primer prrafo.
Ninguna autoridad puede establecer requisitos
adicionales o exigencias adicionales a las establecidas
por el Reglamento Nacional de Edificaciones.La
inobservancia de lo establecido en la presente
disposicin constituye barrera burocrtica ilegal de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley 30056.
15 En caso se solicite Licencia de Edificacin para
Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
Histrico deber presentarse lo siguiente:(*)
15.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificacin existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a)Plano de levantamiento de la edificacin
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b)Plano de la edificacin resultante, graficndo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c)Para las obras de Puesta en Valor Histrico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndose
aquellos que sern objeto de restauracin,
reconstruccin o conservacin, de ser el caso.
15.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelacin,
ampliacin o puesta en valor y cuando sea
necesario en los dems tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
15.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarn; detallandose
adecuadamente los emplames.
b)Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliacin de cargas elctricas
y de dotacin de agua potable.
15.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Rgimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Comn, deber adems presentarse
lo siguiente:
a) Autorizacin de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independizacin correspondientes
16 Informe Tcnico Favorable de los Revisores Urbanos

B VERIFICACIN TCNICA
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
19 Pago de la tasa correspondiente Unidad 4.20% S/. 159.60
de la Verificacin Tcnica por inspeccin.
20 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada

48
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TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) ORDENANZA N 310


REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y por los Revisores
Urbanos, y firmados por el propietario
o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio.
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(g) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
17, 18, 19 y 20.

4.5 EDIFICACIONES PARA MERCADOS (que A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 5 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
cuenten con un mximo de 15,000 m2 Requisitos comunes (por duplicado) Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
de rea construida) Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
Base Legal solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
* Ley de Regulacin de Habilitaciones 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Usuario
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 propietario del predio,debe acreditar la representacin
y modificatorias (25.09.07) Art. 4 inciso 7 literal b, del titular.
Arts. 10, 25 y 31. 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
* Reglamento de Licencias de Habilitacin vigencia del poder correspondiente.
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias profesionales .
(04.05.13) 7, 13.2, 42.3, 47, 51 , 52 y 57 .(*) 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 2.81% S/. 107.00
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin, a la verificacin administrativa.
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 6. Documentacin Tcnica
* Ley que establece medidas tributarias
simplificacin de procedimientos y 6 Plano de Ubicacin y localizacin (*)
permisos para la promocin y dinamizacin 7 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 Sanitarias, Instalaciones Elctricas y otros, de ser
(12/07/14). Art.59 el caso.
8 Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera
la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI
9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE.
10 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones.
11 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes
al de vivienda.
12 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
13 Estudio de Impacto Ambiental,excepto para las
edificaciones de vivienda,comercio y oficinas en reas
urbanas de conformidad con el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por el Ministerio de Vivienda,Construcin y
Saneamiento.
Las Autoridades locales incorporan en los Planes
Urbanos y dems instrumentos de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano,los criterios de ocupacin
racional y sostenible del territorio.
14 Estudio de Impacto Vial,nicamente en los casos que el
Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y
con los los requisitos y alcances establecidos por el
Ministerio de Vivienda,Construccin y Saneamiento.
El Reglamento Nacional de Edificaciones desarrolla los
criterios ,condiciones,caractersticas,alcances y requisitos
que deben reunir los documentos y planos que permitan
la evaluacin del impacto vial de las edificaciones
proyectadas,que sern materia de evaluacin y
verificacin de acuerdo a la modalidad de aprobacin que
corresponda.La incorporacin al proyecto de los criterios,
condiciones,caracteristicas,alcances y requisitos
en el Reglamento Nacional de Edificaciones
reemplazar al Estudio de Impacto Vial que se
menciona en el primer prrafo.
Ninguna autoridad puede establecer requisitos
adicionales o exigencias adicionales a las establecidas
por el Reglamento Nacional de Edificaciones.La
inobservancia de lo establecido en la presente
disposicin constituye barrera burocrtica ilegal de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley 30056.
15 En caso se solicite Licencia de Edificacin para
Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor
Histrico deber presentarse lo siguiente:(*)
15.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificacin existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificacin
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificacin resultante, graficndo

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histrico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndose
aquellos que sern objeto de restauracin,
reconstruccin o conservacin, de ser el caso.
15.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelacin,
ampliacin o puesta en valor y cuando sea
necesario en los dems tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
15.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarn; detallandose
adecuadamente los emplames.
b) Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliacin de cargas elctricas
y de dotacin de agua potable.
15.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Rgimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Comn, deber adems presentarse
lo siguiente:
a) Autorizacin de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independizacin correspondientes
16 Informe Tcnico Favorable de los Revisores Urbanos

B VERIFICACIN TCNICA
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
19 Pago de la tasa correspondiente Unidad 3.82% S/. 145.30
de la Verificacin Tcnica por inspeccin
20 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado.

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(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y por los Revisores
Urbanos, y firmados por el propietario
o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio.
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(g) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
17, 18, 19 y 20.

4.6 LOCALES PARA ESPECTCULOS A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 5 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
DEPORTIVOS (de hasta 20,000 ocupantes) Requisitos comunes (por duplicado) Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
Base Legal 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
* Ley de Regulacin de Habilitaciones solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Usuario
y modificatorias (25.09.07) Art. 4 inciso 7 literal b, propietario del predio,debe acreditar la representacin
Arts. 10, 25 y 31. del titular.
* Reglamento de Licencias de Habilitacin 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto vigencia del poder correspondiente.
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
(04.05.13) 7, 13.2, 42.3, 47, 51 , 52 y 57 .(*) profesionales .
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin, 5 Pago de la tasa municipal correspondiente
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento a la verificacin administrativa. 3.05% S/. 116.00
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 6.
* Ley que establece medidas tributarias Documentacin Tcnica
simplificacin de procedimientos y
permisos para la promocin y dinamizacin 6 Plano de Ubicacin y localizacin (*)
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 7 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
(12/07/14). Art.59 Sanitarias, Instalaciones Elctricas y otros, de ser
el caso.
8 Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera
la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI
9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE.
10 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones.
11 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes
al de vivienda.

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(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
12 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
13 Estudio de Impacto Ambiental,excepto para las
edificaciones de vivienda,comercio y oficinas en reas
urbanas de conformidad con el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por el Ministerio de Vivienda,Construcin y
Saneamiento.
Las Autoridades locales incorporan en los Planes
Urbanos y dems instrumentos de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano,los criterios de ocupacin
racional y sostenible del territorio.
14 Estudio de Impacto Vial,nicamente en los casos que el
Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y
con los los requisitos y alcances establecidos por el
Ministerio de Vivienda,Construccin y Saneamiento.
El Reglamento Nacional de Edificaciones desarrolla los
criterios ,condiciones,caractersticas,alcances y requisitos
que deben reunir los documentos y planos que permitan
la evaluacin del impacto vial de las edificaciones
proyectadas,que sern materia de evaluacin y
verificacin de acuerdo a la modalidad de aprobacin que
corresponda.La incorporacin al proyecto de los criterios,
condiciones,caracteristicas,alcances y requisitos
en el Reglamento Nacional de Edificaciones
reemplazar al Estudio de Impacto Vial que se
menciona en el primer prrafo.
Ninguna autoridad puede establecer requisitos
adicionales o exigencias adicionales a las establecidas
por el Reglamento Nacional de Edificaciones.La
inobservancia de lo establecido en la presente
disposicin constituye barrera burocrtica ilegal de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley 30056.
15 En caso se solicite Licencia de Edificacin para
Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor
Histrico deber presentarse lo siguiente:(*)
15.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificacin existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificacin
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificacin resultante, graficndo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histrico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndose
aquellos que sern objeto de restauracin,
reconstruccin o conservacin, de ser el caso.
15.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelacin,
ampliacin o puesta en valor y cuando sea
necesario en los dems tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarn y los nuevos,

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
detallando adecuadamente los empalmes.
15.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarn; detallandose
adecuadamente los emplames.
b) Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliacin de cargas elctricas
y de dotacin de agua potable.
15.3 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Rgimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Comn, deber adems presentarse
lo siguiente:
a) Autorizacin de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independizacin correspondientes
16 Informe Tcnico Favorable de los Revisores Urbanos

B VERIFICACIN TCNICA
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
19 Pago de la tasa correspondiente Unidad 4.07% S/. 154.90
de la Verificacin Tcnica por inspeccin.
20 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y por los Revisores
Urbanos, y firmados por el propietario
o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio.
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(g) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
17, 18, 19 y 20.

4.7 TODAS LAS DEMS EDIFICACIONES NO A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 5 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
CONTEMPLADAS EN LAS MODALIDADES Requisitos comunes (por duplicado) Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
A, B y D Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
Base Legal solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
* Ley de Regulacin de Habilitaciones 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Usuario
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 propietario del predio,debe acreditar la representacin
y modificatorias (25.09.07) Art. 4 inciso 7 literal b, del titular.
Arts. 10, 25 y 31. 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
* Reglamento de Licencias de Habilitacin vigencia del poder correspondiente.
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias profesionales .
(04.05.13) 7, 13.2, 42.3, 47, 51 , 52 y 57 .(*) 5 Pago de la tasa municipal correspondiente
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin,
2.68% S/. 102.10
a la verificacin administrativa.
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 6. Documentacin Tcnica
* Ley que establece medidas tributarias
simplificacin de procedimientos y 6 Plano de Ubicacin y localizacin (*)
permisos para la promocin y dinamizacin 7 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 Sanitarias, Instalaciones Elctricas y otros, de ser
(12/07/14). Art.59 el caso.
8 Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera
la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI
9 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE.
10 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones.
11 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes
al de vivienda.
12 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
13 Estudio de Impacto Ambiental,excepto para las
edificaciones de vivienda,comercio y oficinas en reas
urbanas de conformidad con el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por el Ministerio de Vivienda,Construcin y
Saneamiento.
Las Autoridades locales incorporan en los Planes
Urbanos y dems instrumentos de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano,los criterios de ocupacin

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)

racional y sostenible del territorio.


14 Estudio de Impacto Vial,nicamente en los casos que el
Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y
con los los requisitos y alcances establecidos por el
Ministerio de Vivienda,Construccin y Saneamiento.
El Reglamento Nacional de Edificaciones desarrolla los
criterios ,condiciones,caractersticas,alcances y requisitos
que deben reunir los documentos y planos que permitan
la evaluacin del impacto vial de las edificaciones
proyectadas,que sern materia de evaluacin y
verificacin de acuerdo a la modalidad de aprobacin que
corresponda.La incorporacin al proyecto de los criterios,
condiciones,caracteristicas,alcances y requisitos
en el Reglamento Nacional de Edificaciones
reemplazar al Estudio de Impacto Vial que se
menciona en el primer prrafo.
Ninguna autoridad puede establecer requisitos
adicionales o exigencias adicionales a las establecidas
por el Reglamento Nacional de Edificaciones.La
inobservancia de lo establecido en la presente
disposicin constituye barrera burocrtica ilegal de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley 30056.
15 En caso se solicite Licencia de Edificacin para
Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor
Histrico deber presentarse lo siguiente:(*)
15.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificacin existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificacin
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificacin resultante, graficndo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histrico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndose
aquellos que sern objeto de restauracin,
reconstruccin o conservacin, de ser el caso.
15.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelacin,
ampliacin o puesta en valor y cuando sea
necesario en los dems tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
15.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarn; detallandose
adecuadamente los emplames.
b) Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
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DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
en cuenta la ampliacin de cargas elctricas
y de dotacin de agua potable.
15.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Rgimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Comn, deber adems presentarse
lo siguiente:
a) Autorizacin de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independizacin correspondientes
16 Informe Tcnico Favorable de los Revisores Urbanos

B VERIFICACIN TCNICA
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
19 Pago de la tasa correspondiente Unidad 3.57% S/. 135.80
de la Verificacin Tcnica por inspeccin.
20 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y por los Revisores
Urbanos, y firmados por el propietario
o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio.
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(g) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos

57
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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
17, 18, 19 y 20.

4.8 DEMOLICIONES TOTALES DE A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 5 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
EDIFICACIONES (de 5 o ms pisos de Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
altura o aquellas que requieran el uso 1 FUE debidamente suscrito. Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
de explosivos) 2 Documentacin que acredite que cuenta con Archivo y Control Urbano Control Urbano
derecho a edificar y represente al titular, en caso Orientacin al
Base Legal que el solicitante de la licencia de edificacin no
* Ley de Regulacin de Habilitaciones sea el propietario del predio.
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 3 Constitucin de la empresa y copia literal del
y modificatorias (25.09.07) poder expedidos por el Registro de Personas
Arts. 10, 25 y 31. Jurdicas, vigente al momento de presentacin de
* Reglamento de Licencias de Habilitacin los documentos, en caso que el solicitante sea una
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto persona jurdica.
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
(04.05.13) 7, 13.2, 42.3, 47, 51 , 52 y 57 .(*) profesionales que suscriben la documentacin.
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin,
5 Pago de la tasa municipal correspondiente
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento a la verificacin administrativa. 3.28% S/. 124.90
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 6. 6 Copia del documento que acredite la declaratoria
* Ley que establece medidas tributarias fbrica o de edificacin con sus respectivos planos
simplificacin de procedimientos y en caso no haya sido expedido por la municipalidad;
permisos para la promocin y dinamizacin copia del Certificado de Conformidad
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 Finalizacin de Obra, o la Licencia de Obra o de
(12/07/14). Art.59 Construccin de la edificacin existente.(*)
7 En caso la edificacin no pueda acreditarse con la
autorizacin respectiva, se deber presentar:(*)
7.1. Plano de ubicacin y localizacin; y
7.2. Plano de planta de la edificacin a demoler.
diferenciando las reas a demoler de las remanentes
8 En caso la fbrica se encuentre inscrita en los
Registros Pblicos, se deber acreditar que sobre
el bien no recaigan cargas y/o gravmenes;
acreditar la autorizacin del titular de la carga
gravamen.(*)

Documentacin Tcnica

9 Plano de ubicacin y localizacin.(*)


10 Planos de plantas a escala 1/75, dimensionados
adecuadamente, en el que se delinear las zonas
de la fbrica o edificacin a demoler, as como del
perfil y altura de los inmuebles colindantes a las
zonas de la fbrica o edificacin a demoler, hasta
una distancia de 1.50 m de los lmites de propie-
dad.(*)
11 Plano de cerramiento del predio, cuando se trate de
demolicin total.(*)
12 Memoria descriptiva de los trabajos a realizar y
del procedimiento de demolicin a utilizar, donde
se consideren las medidas de seguridad contem-
pladas en la Norma Tcnica G.050 del RNE y
dems normas de la materia.
13 En caso de uso de explosivos, se deber presentar
adems lo siguiente:(*)
a) Autorizaciones de las autoridades competentes
(SUCAMEC, Comando Conjunto de las Fuerzas y
Defensa Civil), segn corresponda.

58
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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
b) Copia del cargo del documento dirigido a los
propietarios y/u ocupantes de las edificaciones
colindantes a la obra, comunicndoles las fechas
y horas en que se efectuarn las detonaciones.
14 Informe Tcnico Favorable de los Revisores Urbanos

B VERIFICACIN TCNICA
15 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
16 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra de
demolicin, en caso no se haya indicado en el FUE.
17 Pago de la tasa correspondiente Unidad 4.32% S/. 164.40
de la Verificacin Tcnica por inspeccin.
18 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio de las obras de
demolicin con una antelacin de 15 dias
calendarios en caso de no haberlo declarado en
el FUE.
(f) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
15, 16, 17 y 18.

5 LICENCIA DE EDIFICACIN - MODALIDAD D A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 25 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
(Aprobacin con evaluacin previa del Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
proyecto por la Comisin Tcnica ) Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
5.1 EDIFICACIONES PARA FINES DE solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
INDUSTRIA. 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Usuario

59
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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
propietario del predio,debe acreditar la representacin
Base Legal del titular.
* Ley de Regulacin de Habilitaciones 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 vigencia del poder correspondiente.
y modificatorias (25.09.07) 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Arts. 10, 25 y 31. profesionales .
* Reglamento de Licencias de Habilitacin 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 6.49% S/. 246.70
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias a la verificacin administrativa.
(04.05.13) 7, 13.2, 42.4, 47, 51 , 52, 53.3 .(*) 6 Copia del comprobante de pago por revisin de
* Ley que establece medidas tributarias proyectos.
simplificacin de procedimientos y
permisos para la promocin y dinamizacin Documentacin Tcnica
de la Inversin en el pas. Ley N 30230
(12/07/14). Art.59 7 Plano de ubicacin y localizacin.(*)
8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Sanitarias, Instalaciones Elctricas y otros, de ser
el caso.
9 Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera
la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI
10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
11 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones
12 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes
al de vivienda.
13 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
14 Estudio de Impacto Ambiental,excepto para las
edificaciones de vivienda,comercio y oficinas en reas
urbanas de conformidad con el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por el Ministerio de Vivienda,Construcin y
Saneamiento.
Las Autoridades locales incorporan en los Planes
Urbanos y dems instrumentos de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano,los criterios de ocupacin
racional y sostenible del territorio.
15 Estudio de Impacto Vial,nicamente en los casos que el
Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y
con los los requisitos y alcances establecidos por el
Ministerio de Vivienda,Construccin y Saneamiento.
El Reglamento Nacional de Edificaciones desarrolla los
criterios ,condiciones,caractersticas,alcances y requisitos
que deben reunir los documentos y planos que permitan
la evaluacin del impacto vial de las edificaciones
proyectadas,que sern materia de evaluacin y
verificacin de acuerdo a la modalidad de aprobacin que
corresponda.La incorporacin al proyecto de los criterios,
condiciones,caracteristicas,alcances y requisitos
en el Reglamento Nacional de Edificaciones
reemplazar al Estudio de Impacto Vial que se

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DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
menciona en el primer prrafo.
Ninguna autoridad puede establecer requisitos
adicionales o exigencias adicionales a las establecidas
por el Reglamento Nacional de Edificaciones.La
inobservancia de lo establecido en la presente
disposicin constituye barrera burocrtica ilegal de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley 30056.
16 En caso se solicite Licencia de Edificacin para
Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor
Histrico deber presentarse lo siguiente:(*)
16.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificacin existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificacin
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificacin resultante, graficndo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histrico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndose
aquellos que sern objeto de restauracin,
reconstruccin o conservacin, de ser el caso.
16.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelacin,
ampliacin o puesta en valor y cuando sea
necesario en los dems tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
16.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarn; detallandose
adecuadamente los emplames.
b) Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliacin de cargas elctricas
y de dotacin de agua potable.
16.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Rgimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Comn, deber adems presentarse
lo siguiente:
a) Autorizacin de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independizacin correspondientes
16.5 En caso se solicite una Licencia Temporal de
Edificacin y luego de haber obtenido el dictamen
Conforme en la especialidad de Arquitectura,
deber adems presentarse lo siguiente:
a) Anexo D del FUE

B VERIFICACIN TCNICA
Despues de haberse notificado el ltimo dictamen

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DERECHO DE TRAMITACION ( *)
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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente:
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
19 Pago de la tasa correspondiente Unidad 4.91% S/. 186.80
de la Verificacin Tcnica por inspeccin.
20 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) Se podr adjuntar las copias de los planos del
Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente
su aprobacin, el cual tendr efecto vinculante
para el procedimiento cuando se trate del mismo
proyecto sin modificaciones, an cuando hayan
variado los parmetros urbansticos y edificatorios
con los que fue aprobado.
(g) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(h) Se requiere la intervencin del Delegado Ad Hoc
del INDECI en proyectos de edificaciones de mas
de cinco(5) pisos de uso residencial ;para las
edificaciones establecidas en las modalidades
C y D ,de uso diferente al residencial y de
concurrencia masiva de pblico y para aquellas

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
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DERECHO DE TRAMITACION ( *)
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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
habilitaciones urbanas que se ubican en zonas de
riesgo,unicamente si han sido identificadas
previamente como tales a traves del plan urbano
municipal.El INDECI cuenta con la colaboracion
del Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Per-
CGBVP,en la forma que establezca el reglamento .
No se requerirn pronunciamiento del delegado de
ad hoc del INDECI las edificaciones para uso
residencial de ms de cinco (5) pisos en las
cuales la circulacon comn llegue solo hasta
el quinto piso, y el (los) piso(s) superior(es)
forme(n) una unidad inmobiliaria.
(i) Despues de la notificacin del ltimo dictmen
Conforme del Proyecto, debe designarse al
responsable de obra.
(j) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
17, 18, 19 y 20.

5.2 EDIFICACIONES PARA LOCALES A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 25 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
COMERCIALES, CULTURALES, CENTROS Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
DE DIVERSIN Y SALAS DE Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
ESPECTCULOS (que individualmente o 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
en conjunto cuenten con ms de 30,000 solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
m2 de rea construida) 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Usuario
propietario del predio,debe acreditar la representacin
Base Legal del titular.
* Ley de Regulacin de Habilitaciones 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 vigencia del poder correspondiente.
y modificatorias (25.09.07) 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Arts. 10, 25 y 31. profesionales .
* Reglamento de Licencias de Habilitacin 5 Pago de la tasa municipal correspondiente
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias a la verificacin administrativa. 6.95% S/. 264.30
(04.05.13) 7, 13.2, 42.4, 47, 51 , 52, 53.3 .(*) 6 Copia del comprobante de pago por revisin de
* Ley que establece medidas tributarias proyectos.
simplificacin de procedimientos y
permisos para la promocin y dinamizacin Documentacin Tcnica
de la Inversin en el pas. Ley N 30230
(12/07/14). Art.59 7 Plano de ubicacin y localizacin.(*)
8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Sanitarias, Instalaciones Elctricas y otros, de ser
el caso.
9 Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera
la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI
10 'Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
11 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones
12 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes
al de vivienda.
13 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
14 Estudio de Impacto Ambiental,excepto para las

63
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DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
edificaciones de vivienda,comercio y oficinas en reas
urbanas de conformidad con el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por el Ministerio de Vivienda,Construcin y
Saneamiento.
Las Autoridades locales incorporan en los Planes
Urbanos y dems instrumentos de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano,los criterios de ocupacin
racional y sostenible del territorio.
15 Estudio de Impacto Vial,nicamente en los casos que el
Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y
con los los requisitos y alcances establecidos por el
Ministerio de Vivienda,Construccin y Saneamiento.
El Reglamento Nacional de Edificaciones desarrolla los
criterios ,condiciones,caractersticas,alcances y requisitos
que deben reunir los documentos y planos que permitan
la evaluacin del impacto vial de las edificaciones
proyectadas,que sern materia de evaluacin y
verificacin de acuerdo a la modalidad de aprobacin que
corresponda.La incorporacin al proyecto de los criterios,
condiciones,caracteristicas,alcances y requisitos
en el Reglamento Nacional de Edificaciones
reemplazar al Estudio de Impacto Vial que se
menciona en el primer prrafo.
Ninguna autoridad puede establecer requisitos
adicionales o exigencias adicionales a las establecidas
por el Reglamento Nacional de Edificaciones.La
inobservancia de lo establecido en la presente
disposicin constituye barrera burocrtica ilegal de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley 30056.
16 En caso se solicite Licencia de Edificacin para
Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor
Histrico deber presentarse lo siguiente:(*)
16.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificacin existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificacin
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificacin resultante, graficndo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histrico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndose
aquellos que sern objeto de restauracin,
reconstruccin o conservacin, de ser el caso.
16.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelacin,
ampliacin o puesta en valor y cuando sea
necesario en los dems tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
16.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarn; detallandose
adecuadamente los emplames.
b) Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliacin de cargas elctricas
y de dotacin de agua potable.
16.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Rgimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Comn, deber adems presentarse
lo siguiente:
a) Autorizacin de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independizacin correspondientes
16.5 En caso se solicite una Licencia Temporal de
Edificacin y luego de haber obtenido el dictamen
Conforme en la especialidad de Arquitectura,
deber adems presentarse lo siguiente:
a) Anexo D del FUE

B VERIFICACIN TCNICA
Despues de haberse notificado el ltimo dictamen
Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente:
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
19 Pago de la tasa correspondiente Unidad 5.41% S/. 205.80
de la Verificacin Tcnica por inspeccin.
20 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
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DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) Se podr adjuntar las copias de los planos del
Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente
su aprobacin, el cual tendr efecto vinculante
para el procedimiento cuando se trate del mismo
proyecto sin modificaciones, an cuando hayan
variado los parmetros urbansticos y edificatorios
con los que fue aprobado.
(g) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(h) Se requiere la intervencin del Delegado Ad Hoc
del INDECI en proyectos de edificaciones de mas
de cinco(5) pisos de uso residencial ;para las
edificaciones establecidas en las modalidades
C y D ,de uso diferente al residencial y de
concurrencia masiva de pblico y para aquellas
habilitaciones urbanas que se ubican en zonas de
riesgo,unicamente si han sido identificadas
previamente como tales a traves del plan urbano
municipal.El INDECI cuenta con la colaboracion
del Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Per-
CGBVP,en la forma que establezca el reglamento .
No se requerirn pronunciamiento del delegado de
ad hoc del INDECI las edificaciones para uso
residencial de ms de cinco (5) pisos en las
cuales la circulacon comn llegue solo hasta
el quinto piso, y el (los) piso(s) superior(es)
forme(n) una unidad inmobiliaria.
(i) Despues de la notificacin del ltimo dictmen
Conforme del Proyecto, debe designarse al
responsable de obra.
(j) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
17,18, 19 y 20.

5.3 EDIFICACIONES PARA MERCADOS (que A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 25 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
cuenten con ms de 15,000 m2 de rea Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
construida) Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Usuario
Base Legal propietario del predio,debe acreditar la representacin
* Ley de Regulacin de Habilitaciones del titular.
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
y modificatorias (25.09.07) vigencia del poder correspondiente.
Arts. 10, 25 y 31. 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
* Reglamento de Licencias de Habilitacin profesionales .
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias 5 Pago de la tasa municipal correspondiente 6.63% S/. 252.00
(04.05.13) 7, 13.2, 42.4, 47, 51 , 52, 53.3 .(*) a la verificacin administrativa.
* Ley que establece medidas tributarias 6 Copia del comprobante de pago por revisin de
simplificacin de procedimientos y proyectos.

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
permisos para la promocin y dinamizacin
de la Inversin en el pas. Ley N 30230 Documentacin Tcnica
(12/07/14). Art.59
7 Plano de Ubicacin y localizacin.
8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Sanitarias, Instalaciones Elctricas y otros, de ser
el caso.
9 Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera
la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI
10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
11 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones
12 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes
al de vivienda.
13 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
14 Estudio de Impacto Ambiental,excepto para las
edificaciones de vivienda,comercio y oficinas en reas
urbanas de conformidad con el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por el Ministerio de Vivienda,Construcin y
Saneamiento.
Las Autoridades locales incorporan en los Planes
Urbanos y dems instrumentos de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano,los criterios de ocupacin
racional y sostenible del territorio.
15 Estudio de Impacto Vial,nicamente en los casos que el
Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y
con los los requisitos y alcances establecidos por el
Ministerio de Vivienda,Construccin y Saneamiento.
El Reglamento Nacional de Edificaciones desarrolla los
criterios ,condiciones,caractersticas,alcances y requisitos
que deben reunir los documentos y planos que permitan
la evaluacin del impacto vial de las edificaciones
proyectadas,que sern materia de evaluacin y
verificacin de acuerdo a la modalidad de aprobacin que
corresponda.La incorporacin al proyecto de los criterios,
condiciones,caracteristicas,alcances y requisitos
en el Reglamento Nacional de Edificaciones
reemplazar al Estudio de Impacto Vial que se
menciona en el primer prrafo.
Ninguna autoridad puede establecer requisitos
adicionales o exigencias adicionales a las establecidas
por el Reglamento Nacional de Edificaciones.La
inobservancia de lo establecido en la presente
disposicin constituye barrera burocrtica ilegal de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley 30056.
16 En caso se solicite Licencia de Edificacin para
Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
Histrico deber presentarse lo siguiente:(*)
16.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificacin existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificacin
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificacin resultante, graficndo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histrico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndose
aquellos que sern objeto de restauracin,
reconstruccin o conservacin, de ser el caso.
16.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelacin,
ampliacin o puesta en valor y cuando sea
necesario en los dems tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
16.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarn; detallandose
adecuadamente los emplames.
b) Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliacin de cargas elctricas
y de dotacin de agua potable.
16.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Rgimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Comn, deber adems presentarse
lo siguiente:
a) Autorizacin de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independizacin correspondientes
16.5 En caso se solicite una Licencia Temporal de
Edificacin y luego de haber obtenido el dictamen
Conforme en la especialidad de Arquitectura,
deber adems presentarse lo siguiente:
a) Anexo D del FUE

B VERIFICACIN TCNICA

Despues de haberse notificado el ltimo dictamen


Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente:
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
19 Pago de la tasa correspondiente Unidad 4.78% S/. 182.00
de la Verificacin Tcnica por inspeccin
20 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) Se podr adjuntar las copias de los planos del
Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente
su aprobacin, el cual tendr efecto vinculante
para el procedimiento cuando se trate del mismo
proyecto sin modificaciones, an cuando hayan
variado los parmetros urbansticos y edificatorios
con los que fue aprobado.
(g) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(h) Se requiere la intervencin del Delegado Ad Hoc
del INDECI en proyectos de edificaciones de mas
de cinco(5) pisos de uso residencial ;para las
edificaciones establecidas en las modalidades
C y D ,de uso diferente al residencial y de
concurrencia masiva de pblico y para aquellas
habilitaciones urbanas que se ubican en zonas de
riesgo,unicamente si han sido identificadas
previamente como tales a traves del plan urbano
municipal.El INDECI cuenta con la colaboracion
del Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Per-
CGBVP,en la forma que establezca el reglamento.
No se requerirn pronunciamiento del delegado de
ad hoc del INDECI las edificaciones para uso
residencial de ms de cinco (5) pisos en las

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
cuales la circulacon comn llegue solo hasta
el quinto piso, y el (los) piso(s) superior(es)
forme(n) una unidad inmobiliaria.
(i) Despues de la notificacin del ltimo dictmen
Conforme del Proyecto, debe designarse al
responsable de obra.
(j) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
16, 17, 18 y 19.

5.4 EDIFICACIONES PARA FINES EDUCATIVOS A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 25 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
SALUD, HOSPEDAJE, ESTABLECIMIENTOS DE Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
EXPENDIO DE COMBUSTIBLES Y TERMINALES DE Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
TRANSPORTE 1 Formulario nico,debidamente suscrito por el Archivo y Control Urbano Control Urbano
solicitante y los profesionales responsables. Orientacin al
Base Legal 2 En caso de que quien solicite la licencia no sea el Usuario
* Ley de Regulacin de Habilitaciones propietario del predio,debe acreditar la representacin
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 del titular.
y modificatorias (25.09.07) 3 En los casos de persona jurdica,se acompaa la
Arts. 10, 25 y 31. vigencia del poder correspondiente.
* Reglamento de Licencias de Habilitacin 4 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificatorias profesionales .
(04.05.13) 7, 13.2, 42.4, 47, 51 , 52, 53.3 .(*) 5 Pago de la tasa municipal correspondiente
* Ley que establece medidas tributarias a la verificacin administrativa. 6.79% S/. 258.10
simplificacin de procedimientos y 6 Copia del comprobante de pago por revisin de
permisos para la promocin y dinamizacin proyectos.
de la Inversin en el pas. Ley N 30230
(12/07/14). Art.59 Documentacin Tcnica

7 Plano de Ubicacin y Localizacin.(*)


8 Planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Sanitarias, Instalaciones Elctricas y otros, de ser
el caso.
9 Plano de seguridad y evacuacin cuando se requiera
la intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI
10 Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser
el caso y de acuerdo a lo establecido en la
Norma E 050 del RNE
11 Memoria descriptiva que precise las caractersticas
de la obra y las edificaciones colindantes; indicando
el nmero de pisos y stanos; as como fotos en los
casos que se presente el Plano de Sostenimiento
de Excavaciones
12 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra
nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes
al de vivienda.
13 Estudio de Mecnica de Suelos, segn los casos
que establece el RNE.
14 Estudio de Impacto Ambiental,excepto para las
edificaciones de vivienda,comercio y oficinas en reas
urbanas de conformidad con el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
aprobado por el Ministerio de Vivienda,Construcin y
Saneamiento.
Las Autoridades locales incorporan en los Planes
Urbanos y dems instrumentos de acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano,los criterios de ocupacin
racional y sostenible del territorio.

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
15 Estudio de Impacto Vial,nicamente en los casos que el
Reglamento Nacional de Edificaciones lo establezca y
con los los requisitos y alcances establecidos por el
Ministerio de Vivienda,Construccin y Saneamiento.
El Reglamento Nacional de Edificaciones desarrolla los
criterios ,condiciones,caractersticas,alcances y requisitos
que deben reunir los documentos y planos que permitan
la evaluacin del impacto vial de las edificaciones
proyectadas,que sern materia de evaluacin y
verificacin de acuerdo a la modalidad de aprobacin que
corresponda.La incorporacin al proyecto de los criterios,
condiciones,caracteristicas,alcances y requisitos
en el Reglamento Nacional de Edificaciones
reemplazar al Estudio de Impacto Vial que se
menciona en el primer prrafo.
Ninguna autoridad puede establecer requisitos
adicionales o exigencias adicionales a las establecidas
por el Reglamento Nacional de Edificaciones.La
inobservancia de lo establecido en la presente
disposicin constituye barrera burocrtica ilegal de
acuerdo a lo dispuesto en la Ley 30056.
16 En caso se solicite Licencia de Edificacin para
Remodelacin, Ampliacin o Puesta en Valor
Histrico deber presentarse lo siguiente:(*)
16.1 Planos de arquitectura en los cuales se
diferencie la edificacin existente de la proyectada
y su respectiva memoria descriptiva, de acuerdo
a lo siguiente:
a) Plano de levantamiento de la edificacin
graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificacin resultante, graficndo
con achurado a 45 grados, perpendicular al
anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histrico
se debe graficar en los planos los elementos
arquitectnicos con valor histrico monumental
propios de la edificacin, identificndose
aquellos que sern objeto de restauracin,
reconstruccin o conservacin, de ser el caso.
16.2 Planos de estructura y memoria justificativa;
en los casos de obras de remodelacin,
ampliacin o puesta en valor y cuando sea
necesario en los dems tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales
existentes, los que se eliminarn y los nuevos,
detallando adecuadamente los empalmes.
16.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa,
de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de
los que se eliminarn; detallandose
adecuadamente los emplames.
b) Se evaluar la factibilidad de servicios teniendo
en cuenta la ampliacin de cargas elctricas
y de dotacin de agua potable.
16.4 Para los proyectos de inmuebles sujetos al
Rgimen de Propiedad Exclusiva y de
Propiedad Comn, deber adems presentarse

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(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
lo siguiente:
a) Autorizacin de la Junta de Propietarios
b) Reglamento Interno
c) Planos de Independizacin correspondientes
16.5 En caso se solicite una Licencia Temporal de
Edificacin y luego de haber obtenido el dictamen
Conforme en la especialidad de Arquitectura,
deber adems presentarse lo siguiente:
a) Anexo D del FUE

B VERIFICACIN TCNICA

Despues de haberse notificado el ltimo dictamen


Conforme del Proyecto se debe presentar lo siguiente:
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra, en
caso no se haya indicado en el FUE
19 Pago de la tasa correspondiente 5.03% S/. 191.50
de la Verificacin Tcnica por inspeccin.
20 Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista),o el seguro de
accidentes contra terceros segn las caractersticas de
la obra a ejecutarse de acuerdo a lo que establece el
Reglamento con una cobertura por daos materiales y
personales a terceros,como complemento al Seguro
Complementario de trabajo de Riesgo segn la ley 26790,
Ley de Modernizacon de la Seguridad Social en Salud.
La Pliza debe estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin de la obra,debiendo ser presentada
obligatoriamente por el administrado como
requisito previo a la ejecucin de las obras autorizadas en
la Licencia,previa comunicacin de la fecha de inicio de
la obra.

Notas:

(a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por


duplicado.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La Poliza CAR o la Poliza de Responsabilidad
Civil se entrega el da til anterior al inicio de la
obra y debe tener una vigencia igual o mayor a la
duracin del proceso edificatorio
(e) Debe comunicarse el inicio del proceso edificatorio
con una antelacin de 15 dias calendarios, en
caso de no haberlo declarado en el FUE.
(f) Se podr adjuntar las copias de los planos del
Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente

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(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
su aprobacin, el cual tendr efecto vinculante
para el procedimiento cuando se trate del mismo
proyecto sin modificaciones, an cuando hayan
variado los parmetros urbansticos y edificatorios
con los que fue aprobado.
(g) En caso de proyectos de gran magnitud, los
planos podrn ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fcil lectura,
conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(h) Se requiere la intervencin del Delegado Ad Hoc
del INDECI en proyectos de edificaciones de mas
de cinco(5) pisos de uso residencial ;para las
edificaciones establecidas en las modalidades
C y D ,de uso diferente al residencial y de
concurrencia masiva de pblico y para aquellas
habilitaciones urbanas que se ubican en zonas de
riesgo,unicamente si han sido identificadas
previamente como tales a traves del plan urbano
municipal.El INDECI cuenta con la colaboracion
del Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Per-
CGBVP,en la forma que establezca el reglamento .
No se requerirn pronunciamiento del delegado de
ad hoc del INDECI las edificaciones para uso
residencial de ms de cinco (5) pisos en las
cuales la circulacon comn llegue solo hasta
el quinto piso, y el (los) piso(s) superior(es)
forme(n) una unidad inmobiliaria.
(i) Despues de la notificacin del ltimo dictmen
Conforme del Proyecto, debe designarse al
responsable de obra.
(j) El inicio de la ejecucin de las obras autorizadas
estar sujeto a la presentacin de los requisitos
17, 18, 19 y 20.

Nota.- El Costo de la Verificacion Tecnica solo


corresponde a una inspeccion.

6 MODIFICACIN DE PROYECTOS Y/O 1 Solicitud X 15 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
LICENCIAS DE EDIFICACIN 2 Pago de la tasa municipal correspondiente 1.33% S/. 50.90 Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
6.1 MODIFICACIN DE PROYECTOS EN LA 3 Documentacin tcnica necesaria de acuerdo a la Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
MODALIDAD B (antes de emitida modificacin propuesta y a la modalidad de Archivo y Control Urbano Control Urbano
la Licencia de Edificacin) aprobacion. Orientacin al
Usuario
6.2 MODIFICACIN DE PROYECTOS EN LAS 1 Solicitud X 25 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
MODALIDADES C y D - COMISIN 2 Documentacin tcnica necesaria de acuerdo a la Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
TCNICA (antes de emitida la Licencia modificacin propuesta y a la modalidad de aprobacin. Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
de Edificacin) que corresponda. Archivo y Control Urbano Control Urbano
3 Planos del proyecto modificado. Orientacin al
4 Pago por derecho de revisin, Usuario
de la comisin tecnica.
5 Pago de la tasa municipal correspondiente 3.09% S/. 117.50

6.3 MODIFICACIN DE LICENCIA EN LA 1 Anexo H del FUE debidamente suscrito X Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
MODALIDAD A (modificaciones 2 Documentacin tcnica necesaria exigida para la Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
sustanciales) Modalidad A y de acuerdo a la modificacin propuesta. Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
3 Pago de la tasa municipal correspondiente. 1.72% S/. 65.40 Archivo y Control Urbano Control Urbano
Orientacin al

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
Usuario
6.4 MODIFICACIN DE LICENCIA EN LA 1 Anexo H del FUE debidamente suscrito X 15 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
MODALIDAD B (modificaciones 2 Documentacin tcnica necesaria exigida para la Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
sustanciales) Modalidad B y de acuerdo a la modificacin propuesta. Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
3 Factibilidad de servicio,segn sea el caso Archivo y Control Urbano Control Urbano
4 Pago de la tasa municipal que corresponda. 2.10% S/. 80.10 Orientacin al Oficina
Usuario
6.5 MODIFICACIN DE LICENCIA EN LA 1 Anexo H del FUE debidamente suscrito X 25 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
MODALIDAD C y D - COMISIN TCNICA 2 Copia del comprobante de pago por derecho de revisin, Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
(modificaciones sustanciales) de la comision tecnica. Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
3 Pago de la tasa municipal 3.85% S/. 146.60 Archivo y Control Urbano Control Urbano
correspondiente Orientacin al
4 Planos del proyecto modificado. Usuario
5 Documentacin tcnica necesaria de acuerdo a la
modificacin propuesta y a la modalidad de
aprobacin que corresponda.
6 Factibilidad de servicios de corresponder.

6.6 MODIFICACIN DE LICENCIA EN LA 1 Anexo H del FUE debidamente suscrito X 5 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
MODALIDAD C - REVISORES URBANOS 2 Documentacin tcnica necesaria exigida para la Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
(modificaciones sustanciales) Modalidad C y de acuerdo a la modificacin propuesta. Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
3 Informe Tcnico Favorable de los Revisores Urbanos Archivo y Control Urbano Control Urbano
4 Planos del proyecto modificados Orientacin al
5 Pago de la tasa municipal correspondiente. 2.27% S/. 86.30 Usuario

Base Legal Notas:

Reglamento de Licencias de Habilitacin (a) Todos los documentos tcnicos sern presentados por
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto duplicado
Supremo N 008-2013-VIVIENDA Art. 60 y 47 (b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y por los Revisores
Urbanos; y firmados por el propietario o solicitante
(d) Las modificaciones no sustanciales, son aquellas
que no implican disminucin de los parmetros
urbansticos y edificatorios aplicables, disminucin
de las condiciones mnimas de diseo previstas en
el Reglamento Nacional de Edificaciones, aumento
del rea techada, incremento de la densidad neta
y/o cambio de uso; las cuales podrn ser
regularizadas en el trmite de Conformidad de Obra
(e) En caso las modificaciones propuestas generen
un cambio de modalidad de aprobacin, stas
debern ser aprobadas de acuerdo a lo regulado
para la nueva modalidad, debiendo cumplir con los
requisitos exigidos para ella. No aplicable para
licencias otorgadas en la Modalidad A.

7 PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIN 1 Anexo C del FUE - Pre Declaratoria de Edificacin, X 5 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
(para todas las Modalidades: A, B, C y D) debidamente suscrito y por triplicado. Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
2 En caso que titular del derecho a edificar sea una Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano

74
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VILLA EL SALVADOR

TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) ORDENANZA N 310


REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
Base Legal persona distinta a quien inicio el procedimiento de Archivo y Control Urbano Control Urbano
Reglamento de Licencias de Habilitacin edificacin, deber presentar: Orientacin al
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto a) Documentacin que acredite que cuenta con Usuario
Supremo N 008-2013-VIVIENDA Art. 62 y 47 derecho a edificar y represente al titular, en caso
que el solicitante de la licencia de edificacin no
sea el propietario del predio.
b) Constitucin de la empresa y copia literal del
poder expedidos por el Registro de Personas
Jurdicas, vigente al momento de presentacin de
los documentos, en caso que el solicitante sea una
persona jurdica.
3 Pago de la tasa municipal correspondiente. 3.82% S/. 145.50

Nota:

a) El Formulario y sus anexos deben ser visados


en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.

8 CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA 1 La seccin del FUE - Conformidad de Obra y Decla- X 5 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
DE EDIFICACIN SIN VARIACIONES ratoria de Edificacin, debidamente suscrito y por Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
(para todas las Modalidades: A, B, C y D) triplicado. Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
2 En caso que titular del derecho a edificar sea una Archivo y Control Urbano Control Urbano
Base Legal persona distinta a quien inicio el procedimiento de Orientacin al
edificacin, deber presentar: Usuario
Reglamento de Licencias de Habilitacin a) Documentacin que acredite que cuenta con
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto derecho a edificar y represente al titular, en caso
Supremo N 008-2013-VIVIENDA Art. 63 y 47 que el solicitante de la licencia de edificacin no
sea el propietario del predio.
b) Constitucin de la empresa y copia literal del
poder expedidos por el Registro de Personas
Jurdicas, vigente al momento de presentacin de
los documentos, en caso que el solicitante sea una
persona jurdica.
3 Copia de los Planos de Ubicacin y de Arquitectura
aprobados, correspondiente a la Licencia de Edifi-
cacin por triplicado.
4 Declaracin jurada, firmada por el profesional
responsable de obra, manifestando que sta se
ha realizado conforme a los planos aprobados
de la licencia de edificacin.
5 Pago de la tasa municipal correspondiente. 3.23% S/. 123.10

Notas:
(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.
(b) Solo para edificaciones para fines de vivienda
multifamiliar, a solicitud del administrado se podr
extender la Conformidad de Obra a nivel de "casco
habitable", debiendo las edificaciones cumplir con:
a) En los bienes y servicios comunes: Contar con
estructuras, obras exteriores, fachadas exteriores
e interiores, paramentos laterales, muros, pisos,
escaleras y techos conclidos; instalaciones
sanitarias, elctricas y, de ser el caso,

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Evaluacin Previa RESOLVER

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
instalaciones de gas, sistema de bombeo de
agua contra incendio y agua potable, sistema de
bombeo de desague y ascensores u otras
instalaciones en funcionamiento. Los pasadizos
y escaleras comunes no deben presentar
impedimento de circulacin.
b) En las reas de propiedad exclusiva: Contar
revocados; falsos pisos y/o contrapisos
terminados; puertas y ventanas exteriores con
vidrios o cristales colocados; as como un bao
terminado con aparatos sanitarios, puertas
y ventanas.

9 CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA 1 La seccin del FUE - Conformidad de Obra y Decla- X 5 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
DE EDIFICACIN CON VARIACIONES ratoria de Edificacin, debidamente suscrito y por (Mod. A) Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
(para modificaciones "no sustanciales" y triplicado. Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
siempre que se cumplan con la normativa) 2 En caso que titular del derecho a edificar sea una X 10 das Archivo y Control Urbano Control Urbano
persona distinta a quien inicio el procedimiento de (Mod. B, ) Orientacin al
9.1 PARA EDIFICACIONES CON LICENCIA edificacin, deber presentar: Usuario
MODALIDAD A y B a) Documentacin que acredite que cuenta con
derecho a edificar y represente al titular, en caso
Base Legal que el solicitante de la licencia de edificacin no
Reglamento de Licencias de Habilitacin sea el propietario del predio.
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto b) Constitucin de la empresa y copia literal del
Supremo N 008-2013-VIVIENDA Art. 64 y 47 poder expedidos por el Registro de Personas
Jurdicas, vigente al momento de presentacin de
los documentos, en caso que el solicitante sea una
persona jurdica.
3 Pago de la tasa municipal correspondiente. 4.21% S/. 160.20
4 Planos de replanteo por triplicado: planos de ubicacin
y de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones)
con las mismas especificaciones de los planos del
proyecto aprobado y que correspondan a la obra
ejecutada, debidamente suscritos por el solicitante
y el profesional responsable o constatador de la obra
5 Carta que acredite la autorizacin del proyectista
original para realizar las modificaciones, en caso
ste no sea el responsable ni el constatador de la
obra.
6 Declaracin jurada de habilidad del profesional
responsable o constatador de la obra.

Nota:

(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados


en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.

9.2 PARA EDIFICACIONES CON LICENCIA 1 La seccin del FUE - Conformidad de Obra y Decla- X 15 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
MODALIDAD C y D ratoria de Edificacin, debidamente suscrito y por Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
triplicado. Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
Base Legal 2 En caso que titular del derecho a edificar sea una Archivo y Control Urbano Control Urbano
Reglamento de Licencias de Habilitacin persona distinta a quien inicio el procedimiento de Orientacin al
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto edificacin, deber presentar: Usuario
Supremo N 008-2013-VIVIENDA Art. 64 y 47 a) Documentacin que acredite que cuenta con
derecho a edificar y represente al titular, en caso

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(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
que el solicitante de la licencia de edificacin no
sea el propietario del predio.
b) Constitucin de la empresa y copia literal del
poder expedidos por el Registro de Personas
Jurdicas, vigente al momento de presentacin de
los documentos, en caso que el solicitante sea una
persona jurdica.
3 Planos de replanteo por triplicado: planos de ubicacin
y de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) con
las mismas especificaciones de los planos del
proyecto aprobado y que correspondan a la obra
ejecutada, debidamente suscritos por el solicitante
y el profesional responsable o constatador de la obra.
4 Carta que acredite la autorizacin del proyectista
original para realizar las modificaciones, en caso
ste no sea el responsable ni el constatador de la
obra.
5 Declaracin jurada de habilidad del profesional
responsable o constatador de la obra.
6 Comprobante de pago por derecho de revisin,
correspondiente a la especialidad de Arquitectura.
7 Pago de la tasa municipal correspondiente. 5.45% S/. 207.20

Nota:
(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
los profesionales que interviene.

10 ANTEPROYECTO EN CONSULTA 1 Solicitud X 3 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
2 Plano de Ubicacin y Localizacin. Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
10.1 PARA LAS MODALIDADES A y B 3 Planos de arquitectura en escala 1/100 Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
4 Planos de seguridad y evacuacin amoblados, en Archivo y Control Urbano Control Urbano
Base Legal las Modalidades C y D, cuando se requiera la Orientacin al
intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI Usuario
* Reglamento de Licencias de Habilitacin
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 5 Declaracin jurada de habilidad del profesional que
Supremo N 008-2013-VIVIENDA Art. 61. interviene en el proyecto.
* Modifican el Reglamento de Licencias de Habilitacin 6 Pago de la tasa municipal correspondiente. 1.80% S/. 68.40
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto Supremo N
012-2013-VIVIENDA (03.10.13) Art.12. Nota:
(a) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante
(b) El Anteproyecto tiene una vigencia de
36 meses y tiene efecto vinculante para la
revisin del proyecto de edificacin,
siempre que no exista ningn cambio en el
diseo aun cuando hayan variado los
parmetros urbansticos y edificatorios
con los que fue aprobado.

10.2 PARA LAS MODALIDADES C y D 1 Solicitud X 8 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
2 Plano de Ubicacin y Localizacin . Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
Base Legal 3 Planos de arquitectura en escala 1/100 Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
* Reglamento de Licencias de Habilitacin 4 Planos de seguridad y evacuacin amoblados, en Archivo y Control Urbano Control Urbano

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(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto las Modalidades C y D, cuando se requiera la Orientacin al
Supremo N 008-2013-VIVIENDA Art. 61. intervencin de los delegados Ad Hoc del INDECI Usuario
* Modifican el Reglamento de Licencias de Habilitacin
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto Supremo N 5 Declaracin jurada de habilidad del profesional que
012-2013-VIVIENDA (03.10.13) Art.12. interviene
6 Copia del comprobante de pago por derecho de revisin,
slo para las modalidades de aprobacin C y D.
7 Pago de la tasa municipal correspondiente. 2.81% S/. 106.90

Nota:
(a) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante
(b) El Anteproyecto tiene una vigencia de
36 meses y tiene efecto vinculante para la
revisin del proyecto de edificacin,
siempre que no exista ningn cambio en el
diseo aun cuando hayan variado los
parmetros urbansticos y edificatorios
con los que fue aprobado.

11 LICENCIA DE REGULARIZACIN DE 1 FUE Licencia por triplicado X 15 dias Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
EDIFICACIONES 2 Documentacin que acredite que cuenta con Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
(solo para edificaciones construidas sin derecho a edificar y represente al titular, en caso que Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
licencia o que no tengan conformidad de el solicitante de la licencia de edificacin no sea el Archivo y Control Urbano Control Urbano
obra y que hayan sido ejecutadas entre el propietario del predio. Orientacin al
20 de julio de 1999 hasta el 27 de setiembre 3 Constitucin de la empresa y copia literal del poder Usuario
de 2008) expedidos por el Registro de Personas Jurdicas,
vigente al momento de presentacin de los
Base Legal documentos, en caso que el solicitante sea una
Reglamento de Licencias de Habilitacin persona jurdica.
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 4 Documentacin tcnica, firmada por el profesional
Supremo N 008-2013-VIVIENDA Art. 69 constatador, compuesta por:
a) Plano de Ubicacin y Localizacin segn formato
b) Planos de Arquitectura (planrtas, cortes y
elevaciones)
c) Memoria descriptiva
5 Documento que acredite la fecha de ejecucin de la
obra.
6 Carta de seguridad de obra, firmada por un ingeniero
civil colegiado.
7 Declaracin jurada de habilidad del profesional
constatador.
8 En caso de remodelaciones, ampliaciones o
demoliciones a regularizar, deber presentarse adems:
Copia del documento que acredite la declaratoria de
fbrica o de edificacin del inmueble, con sus
respectivos planos en caso no haya sido expedido por
la municipalidad; copia del Certificado de Conformidad
o Finalizacin de Obra, la Licencia de Obra o de
Construccin de la edificacin existente que no es
materia de regularizacin.
9 En caso de demoliciones totales o parciales de
edificaciones cuya fbrica se encuentre inscrita en el
Registro de Predios, se presentar adems documento

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BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
que acredite que sobre l no recaigan cargas y/o
gravmenes; autorizacin del titular de la carga o
gravmen de ser el caso.
10 Pago de la tasa municipal correspondiente. 3.99% S/. 151.70
11 Copia del comprobante de pago de la multa por
construir sin licencia.

Notas:
(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y
el profesional que interviene.
(b) Todos los planos y documentos tcnicos deben
NOTA: Podran inciar el procedimiento hasta la vigencia de la Ley
N estar sellados y firmados por el profesional

29898 (31/12/2013) o las ampliaciones futuras dadas por Ley.


responsable o constatador de los mismos
y firmados por el propietario o solicitante.
(c) La regularizacin de edificaciones que cuenten con
Licencia y no tengan conformidad de obra, no estan
afectas al pago de multa por construir sin licencia
27 de setiembre de 2008.

12 REVALIDACIN DE LICENCIA DE 1 Anexo H del FUE deL FUHU segn corresponda, X 10 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
EDIFICACIN O DE HABILITACIN URBANA debidamente suscrito Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
2 Pago de la tasa municipal correspondiente. 1.16% S/. 44.20 Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
Base Legal Archivo y Control Urbano Control Urbano
Ley de Regulacin de Habilitaciones Orientacin al
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 Nota: Usuario
y modificatorias (25.09.07). Art. 11. La Revalidacin de Licencia solo procede para los
Reglamento de Licencias de Habilitacin casos en que la licencia hubiera sido otorgada con
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto posterioridadal 06.10.2003, fecha de publicacin del
Supremo N 008-2013-VIVIENDA Art. 4 Decreto Supremo N 027-2003-VIVIENDA, y ser
otorgada dentro de los diez (10) das hbiles de
presentada.

13 PRRROGA DE LA LICENCIA DE 1 Solicitud firmada por el solicitante. GRATUITO GRATUITO X 03 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
EDIFICACIN O DE HABILITACIN URBANA 2 Copia del documento que acredite el nmero de la Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
licencia y/o del expediente. Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
Base Legal Archivo y Control Urbano Control Urbano
Ley de Regulacin de Habilitaciones Nota: Orientacin al
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 La prrroga deber solicitarse dentro de los 30 Usuario
y modificatorias (25.09.07). Art. 11. das calendarios anteriores al vencimiento de la
Reglamento de Licencias de Habilitacin licencia materia de prrroga.
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto
Supremo N008 -2013-VIVIENDA Art. 3

14 LICENCIA DE HABILITACIN URBANA A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
MODALIDAD A Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
1 FUHU por triplicado debidamente suscrito. Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
Base Legal 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Archivo y Control Urbano Control Urbano
* Ley de Regulacin de Habilitaciones de Predios, con una antigedad no mayor a treinta Orientacin al
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 (30) das naturales. Usuario
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 16 y 31. 3 En caso que el solicitante de la licencia de habili-
* Reglamento de Licencias de Habilitacin tacin urbana no sea el propietario del predio, se
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto deber presentar la escritura pblica que acredite
Supremo N 008-2013-VIVIENDA (04/05/13) el derecho de habilitar.
Arts 7, 13.2 , 17.1 ,25 y 32 4 En caso el solicitante sea una persona jurdica,

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BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
* Modifican el Reglamento de Licencias de Habilitacin se acompaar vigencia del poder expedida por
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto Supremo N el Registro de Personas Jurdicas, con una anti-
012-2013-VIVIENDA (03.10.13) Art. 3, 4 y 6. guedad no mayor a treinta (30) das naturales.
5 Declaracin Jurada de habilitacin de los
profesionales que interviene en el proyecto y sus-
criben la documentacin tcnica.

Documentacin Tcnica
6 Certificado de Zonificacin y Vas.
7 Certificado de Factibilidad de Servicios de agua,
alcantarillado y de energa elctrica, vigentes
8 Declaracin Jurada de inexistencia de feudatarios.
9 Documentacin tcnica, por triplicado, firmada por
Se sujetan a esta modalidad: el solicitante y los profesionales responsables del
a) De los terrenos en los que se desarrollen proyectos diseo de acuerdo a lo siguiente:
de inversin pblica, de asociacin pblico - privada - Plano de ubicacin y localizacin del terreno con
o de concesin privada que se realicen para la coordenadas UTM
prestacin de servicios pblicos esenciales o para la - Plano perimtrico y topogrfico.
ejecucin de infraestructura pblica. - Plano de trazado y lotizacin con indicacin de
lotes, aportes, vas y secciones de vas, ejes de
trazo y habilitaciones colindantes, en caso sea
necesario para comprender la integracin con el
entorno; plano de pavimentos, con indicacin de
curvas de nivel cada metro.
- Plano de ornamentacin de parques, referentes
al diseo, ornamentacin y equipamiento de las
reas de recreacin pblica, de ser el caso.
- Memoria descriptiva.
10 Copia del Planeamiento integral aprobado cuando
corresponda.
11 Estudio de Impacto Ambiental aprobado segn
sea el caso.
12 Certificado de Inexistencia de Restos Arqueol-
gicos en aquellos casos en que el predio est
comprendido en el listado de bienes y ambientes
considerados como patrimonio cultural monu-
mental y arqueolgico.
13 Anexo D del FUHU, adjuntando el pago
correspondiente a la Verificacin Administrativa. 2.50% S/. 95.10
14 Estudio de Mecnica de Suelos .

B VERIFICACIN TCNICA
15 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el
Supervisor Municipal.
16 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra
17 Pago de Verificacin Tcnica,por inspeccin Unidad 2.18% S/. 82.90
Notas:
(a) Los planos debern estar georeferenciados al
Sistema Geodsico Oficial, segn lo establecido
en la Ley N 28294, Ley que crea el Sistema
Nacional Integrado de Catastro y su Vinculacin con
el Registro de Predios y su Reglamento.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y los
profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben

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(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
15 LICENCIA DE HABILITACIN URBANA A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 20 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
MODALIDAD B Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
1 FUHU por triplicado debidamente suscrito. Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
Base Legal 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Archivo y Control Urbano Control Urbano
* Ley de Regulacin de Habilitaciones de Predios, con una antigedad no mayor a treinta Orientacin al
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 (30) das naturales. Usuario
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 16 y 31. 3 En caso que el solicitante de la licencia de habili-
* Reglamento de Licencias de Habilitacin tacin urbana no sea el propietario del predio, se
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto deber presentar la escritura pblica que acredite
Supremo N 008-2013-VIVIENDA (04/05/13) el derecho de habilitar.
Arts 7, 13.2 , 17.2 , 25 y 32 4 En caso el solicitante sea una persona jurdica,
se acompaar vigencia del poder expedida por
el Registro de Personas Jurdicas, con una anti-
guedad no mayor a treinta (30) das naturales.
5 Declaracin Jurada de habilitacin de los
profesionales que interviene en el proyecto y sus-
criben la documentacin tcnica.

Documentacin Tcnica
Se sujetan a esta modalidad: 6 Certificado de Zonificacin y Vas.
7 Certificado de Factibilidad de Servicios de agua,
a) Las habilitaciones urbanas de unidades alcantarillado y de energa elctrica, vigentes
prediales no mayores de cinco (05) hect 8 Declaracin Jurada de inexistencia de feudatarios.
reas que constituyan islas rsticas y que 9 Documentacin tcnica, por triplicado, firmada por
conformen un lote nico, siempre y cuando el solicitante y los profesionales responsables del
el lote no se encuentre afecto al Plan Val diseo de acuerdo a lo siguiente:
Provincial o Metropolitano. - Plano de ubicacin y localizacin del terreno con
coordenadas UTM
b) Las habilitaciones urbanas de predios - Plano perimtrico y topogrfico.
que cuenten con un Planeamiento Integral - Plano de trazado y lotizacin con indicacin de
aprobado con anterioridad. lotes, aportes, vas y secciones de vas, ejes de
trazo y habilitaciones colindantes, en caso sea
necesario para comprender la integracin con el
entorno; plano de pavimentos, con indicacin de
curvas de nivel cada metro.
- Plano de ornamentacin de parques, referentes
al diseo, ornamentacin y equipamiento de las
reas de recreacin pblica, de ser el caso.
- Memoria descriptiva.
10 Copia del Planeamiento integral aprobado cuando
corresponda.
11 Estudio de Impacto Ambiental aprobado segn sea
el caso.
12 Certificado de Inexistencia de Restos Arqueol-
gicos en aquellos casos en que el predio est
comprendido en el listado de bienes y ambientes
considerados como patrimonio cultural monu-
mental y arqueolgico.
13 Anexo D del FUHU, adjuntando el Pago
correspondiente a la Verificacin Administrativa. 2.77% S/. 105.50
14 Estudio de Mecnica de Suelos.

B VERIFICACIN TCNICA
15 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
Supervisor Municipal.
16 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra
17 Pago de Verificacin Tcnica,por inspeccin Unidad 2.78% S/. 105.80
Notas:
(a) Los planos debern estar georeferenciados al
Sistema Geodsico Oficial, segn lo establecido
en la Ley N 28294, Ley que crea el Sistema
Nacional Integrado de Catastro y su Vinculacin con
el Registro de Predios y su Reglamento.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y los
profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.

16 LICENCIA DE HABILITACIN URBANA A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 5 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
MODALIDAD C Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
(Aprobacin con evaluacin previa del 1 FUHU por triplicado debidamente suscrito. Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
proyecto por Revisores Urbanos) 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Archivo y Control Urbano Control Urbano
de Predios, con una antigedad no mayor a treinta Orientacin al
Base Legal (30) das naturales. Usuario
* Ley de Regulacin de Habilitaciones 3 En caso que el solicitante de la licencia de habilitacin
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 urbana no sea el propietario del predio, se deber
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 16 y 31. presentar la escritura pblica que acredite el
* Reglamento de Licencias de Habilitacin derecho de habilitar.
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 4 En caso el solicitante sea una persona jurdica,
Supremo N 008-2013-VIVIENDA (04/05/13) se acompaar vigencia del poder expedida por
Arts 7, 13.2 , 17.3 , 25, 32 y 34 el Registro de Personas Jurdicas, con una antigedad
no mayor a treinta (30) das naturales.
5 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Se sujetan a esta modalidad: profesionales que interviene en el proyecto y suscriben
la documentacin tcnica.
a) Las habilitaciones urbanas que se vayan
a ejecutar por etapas con sujecin a un Documentacin Tcnica
Planeamiento Integral. 6 Certificado de Zonificacin y Vas.
7 Certificado de Factibilidad de Servicios de agua,
b) Las habilitaciones urbanas con alcantarillado y de energa elctrica, vigentes
construccin simultnea que soliciten venta 8 Declaracin Jurada de inexistencia de feudatarios.
garantizada de lotes. 9 Documentacin tcnica, por triplicado, firmada por
el solicitante y los profesionales responsables del
c) Las habilitaciones urbanas con diseo; y, que cuente con sello "Conforme",
construccin simultnea de viviendas en especialidad y la firma del Revisor Urbano:
las que el nmero, dimensiones de lotes - Plano de ubicacin y localizacin del terreno con
a habilitar y tipo de viviendas a edificar se coordenadas UTM
definan en el proyecto, siempre que su - Plano perimtrico y topogrfico.
finalidad sea la venta de viviendas - Plano de trazado y lotizacin con indicacin de
edificadas. lotes, aportes, vas y secciones de vas, ejes de
trazo y habilitaciones colindantes, en caso sea
necesario para comprender la integracin con el
entorno; plano de pavimentos, con indicacin de
curvas de nivel cada metro.
- Plano de ornamentacin de parques, referentes
al diseo, ornamentacin y equipamiento de las
reas de recreacin pblica, de ser el caso.

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
- Memoria descriptiva.
10 Copia del Planeamiento integral aprobado de
corresponder
11 Estudio de Impacto Ambiental aprobado
12 Certificado de Inexistencia de Restos Arqueolgicos
en aquellos casos en que el predio est
comprendido en el listado de bienes y ambientes
considerados como patrimonio cultural monu-
mental y arqueolgico.
13 Pago correspondiente a la Verificacin Administrativa. 3.02% S/. 115.00
14 Estudio de Mecnica de Suelos con fines de
Pavimentacin
15 Informe Tcnico "Conforme" del Revisor Urbano.
16 Estudio del impacto Vial aprobado cuando corresponda.

B VERIFICACIN TCNICA
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debida-
mente suscrito por el Responsable de Obra y el
Supervisor Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra
19 Pago de Verificacin Tcnica,por inspeccin. Unidad 4.82% S/. 183.50

Notas:
(a) Los planos debern estar georeferenciados al
Sistema Geodsico Oficial, segn lo establecido
en la Ley N 28294, Ley que crea el Sistema
Nacional Integrado de Catastro y su Vinculacin con
el Registro de Predios y su Reglamento.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y los
profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.

17 LICENCIA DE HABILITACIN URBANA A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 50 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
MODALIDAD C Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
(Aprobacin con evaluacin previa del 1 FUHU por triplicado debidamente suscrito. Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
proyecto por la Comisin Tcnica ) 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Archivo y Control Urbano Control Urbano
de Predios, con una antigedad no mayor a treinta Orientacin al
Base Legal (30) das naturales. Usuario
* Ley de Regulacin de Habilitaciones 3 En caso que el solicitante de la licencia de habili-
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 tacin urbana no sea el propietario del predio, se
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 16 y 31. deber presentar la escritura pblica que acredite
* Reglamento de Licencias de Habilitacin el derecho de habilitar.
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 4 En caso el solicitante sea una persona jurdica,
Supremo N 008-2013-VIVIENDA (04/05/13) se acompaar vigencia del poder expedida por
Arts 7, 13.2 , 17.3 , 25, 32 y 33 el Registro de Personas Jurdicas, con una antigedad
no mayor a treinta (30) das naturales.
Se sujetan a esta modalidad: 5 Declaracin Jurada de habilitacin de los
profesionales que interviene en el proyecto y
a) Las habilitaciones urbanas que se vayan suscriben la documentacin tcnica.
a ejecutar por etapas con sujecin a un
Planeamiento Integral. Documentacin Tcnica
6 Certificado de Zonificacin y Vas.

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
b) Las habilitaciones urbanas con 7 Certificado de Factibilidad de Servicios de agua,
construccin simultnea que soliciten venta alcantarillado y de energa elctrica, vigentes
garantizada de lotes. 8 Declaracin Jurada de inexistencia de feudatarios.
9 Documentacin tcnica, por triplicado, de acuerdo
c) Las habilitaciones urbanas con a lo siguiente:
construccin simultnea de viviendas - Plano de ubicacin y localizacin del terreno con
en las que el nmero, dimensiones de coordenadas UTM
lotes a habilitar y tipo de viviendas a edificar - Plano perimtrico y topogrfico.
se definan en el proyecto, siempre que - Plano de trazado y lotizacin con indicacin de
su finalidad sea la venta de viviendas lotes, aportes, vas y secciones de vas, ejes de
edificadas. trazo y habilitaciones colindantes, en caso sea
necesario para comprender la integracin con el
entorno; plano de pavimentos, con indicacin de
curvas de nivel cada metro.
- Plano de ornamentacin de parques, referentes
al diseo, ornamentacin y equipamiento de las
reas de recreacin pblica, de ser el caso.
- Memoria descriptiva.
10 Copia del Planeamiento integral aprobado, de
corresponder.
11 Estudio de Impacto Ambiental aprobado de
corresponder.
12 Certificado de Inexistencia de Restos Arqueol-
gicos en aquellos casos en que el predio est
comprendido en el listado de bienes y ambientes
considerados como patrimonio cultural monu-
mental y arqueolgico.
13 Pago correspondiente a la Verificacin Administrativa. 5.32% S/. 202.50
14 Estudio de Mecnica de Suelos con fines de.
Pavimentacin.
15 Copia del comprobantes de pago por derecho
de revisin de proyectos.
16 Estudio de Impacto Vial aprobado segn corresponda.

B VERIFICACIN TCNICA
17 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debida-
mente suscrito por el Responsable de Obra y el
Supervisor Municipal.
18 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra
19 Pago de Verificacin Tcnica,por inspeccin. Unidad 4.82% S/. 183.50

Notas:
(a) Los planos debern estar georeferenciados al
Sistema Geodsico Oficial, segn lo establecido
en la Ley N 28294, Ley que crea el Sistema
Nacional Integrado de Catastro y su Vinculacin con
el Registro de Predios y su Reglamento.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y los
profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La documentacin tcnica ser presentada en
una copia; debiendo presentarse las dos copias
adicionales cuando la Comisin emita Dictamen

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(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
Conforme.

18 LICENCIA DE HABILITACIN URBANA A VERIFICACIN ADMINISTRATIVA X 50 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
MODALIDAD D Requisitos comunes Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
(Aprobacin con evaluacin previa del 1 FUHU por triplicado debidamente suscrito. Archivo y Control Urbano Control Urbano
proyecto por la Comisin Tcnica ) 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Orientacin al
de Predios, con una antigedad no mayor a treinta Usuario
Base Legal (30) das naturales.
* Ley de Regulacin de Habilitaciones 3 En caso que el solicitante de la licencia de habilitacin
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 urbana no sea el propietario del predio, se deber
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 16 y 31. presentar la escritura pblica que acredite el derecho
* Reglamento de Licencias de Habilitacin de habilitar.
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 4 En caso el solicitante sea una persona jurdica,
Supremo N 008-2013-VIVIENDA (04/05/13) se acompaar vigencia del poder expedida por
Arts 7, 13.2 , 17.4 , 25, 32 y 33. el Registro de Personas Jurdicas, con una antigedad
no mayor a treinta (30) das naturales.
5 Declaracin Jurada de habilitacin de los
Se sujetan a esta modalidad: profesionales que interviene en el proyecto y
suscriben la documentacin tcnica.
a) Las habilitaciones urbanas de predios
que no colinden con reas urbanas o que Documentacin Tcnica
dichas reas aledaas cuenten con 6 Certificado de Zonificacin y Vas.
proyectos de habilitacin urbana aprobados 7 Certificado de Factibilidad de Servicios de agua,
y no ejecutados, por tanto, la habilitacin alcantarillado y de energa elctrica, vigentes
urbana del predio requiera de la formulacin 8 Declaracin Jurada de inexistencia de feudatarios.
de un Planeamiento Integral 9 Documentacin tcnica, de acuerdo a lo siguiente:
- Plano de ubicacin y localizacin del terreno con
b) Las habilitaciones urbanas de predios coordenadas UTM
que colinden con Zonas Arqueolgicas, - Plano perimtrico y topogrfico.
inmuebles previamente declarados como - Plano de trazado y lotizacin con indicacin de
bienes culturales, o con reas Naturales lotes, aportes, vas y secciones de vas, ejes de
Protegidas. trazo y habilitaciones colindantes, en caso sea
necesario para comprender la integracin con el
c) Para fines industriales, comerciales o entorno; plano de pavimentos, con indicacin de
usos especiales. curvas de nivel cada metro.
- Plano de ornamentacin de parques, referentes
al diseo, ornamentacin y equipamiento de las
reas de recreacin pblica, de ser el caso.
- Memoria descriptiva.
10 Copia del Planeamiento integral aprobado de
corresponder.
11 Estudio de Impacto Ambiental aprobado, de
corresponder.
12 Certificado de Inexistencia de Restos Arqueolgicos
en aquellos casos en que el predio est
comprendido en el listado de bienes y ambientes
considerados como patrimonio cultural monumental
y arqueolgico.
13 Pago correspondiente a la Verificacin Administrativa. 6.25% S/. 237.80
14 Estudio de Mecnica de Suelos con fines de
Pavimentacin.
15 Estudio de Impacto Vial aprobado en los
supuestos a) y c)
16 Copia del comprobante de pago por revisin de Proyectos

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
B VERIFICACIN TCNICA
1 Cronograma de Visitas de Inspeccin, debidamente
suscrito por el Responsable de Obra y el Supervisor
Municipal.
2 Comunicacin de la fecha de inicio de la obra
3 Pago de Verificacin Tcnica,por inspeccin. Unidad 6.41% S/. 243.90

Notas:
(a) Los planos debern estar georeferenciados al
Sistema Geodsico Oficial, segn lo establecido
en la Ley N 28294, Ley que crea el Sistema
Nacional Integrado de Catastro y su Vinculacin con
el Registro de Predios y su Reglamento.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y los
profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La documentacin tcnica ser presentada en
una copia; debiendo presentarse las dos copias
adicionales cuando la Comisin emita Dictamen
Conforme.

19 MODIFICACIN DE PROYECTOS DE HABILITA- 19.1 MODALIDAD B X 10 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
CIN URBANA 1 Anexo H del FUHU, debidamente suscrito. Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
2 Planos por triplicado y dems documentacin que Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
sustente su petitorio. Archivo y Control Urbano Control Urbano
3 Pago de la tasa municipal respectiva. 1.36% S/. 52.00 Orientacin al
Base Legal Usuario
* Ley de Regulacin de Habilitaciones
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090
y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 16 y 31.
* Reglamento de Licencias de Habilitacin
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto
Supremo N 008-2013-VIVIENDA. Art. 35,
19.2 MODALIDAD C (Revisor Urbano) X 5 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
1 Anexo H del FUHU, debidamente suscrito. Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
2 Planos por triplicado y dems documentacin que Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
sustente su petitorio. Archivo y Control Urbano Control Urbano
3 El Informe Tcnico Conforme del Revisor Urbano. Orientacin al
4 Pago de la tasa municipal respectiva. 1.64% S/. 62.40 Usuario

19.3 MODALIDAD C y D (Comisin Tcnica) X 20 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
1 Anexo H del FUHU, debidamente suscrito. Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
2 Planos por triplicado y dems documentacin que Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
sustente su petitorio. Archivo y Control Urbano Control Urbano
4 Copia del comprobantes de pago por el derecho de Orientacin al
Revisin de Proyectos Usuario
5 Pago de la tasa municipal respectiva. 3.51% S/. 133.50

Notas:
(a) Los planos debern estar georeferenciados al
Sistema Geodsico Oficial, segn lo establecido
en la Ley N 28294, Ley que crea el Sistema

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(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
Nacional Integrado de Catastro y su Vinculacin con
el Registro de Predios y su Reglamento.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y los
profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) La documentacin tcnica ser presentada en
una copia; debiendo presentarse las dos copias
adicionales cuando la Comisin emita Dictamen
Conforme.
(e) Procede la modificacin de un proyecto de
habilitacin urbana aprobado, antes de la ejecucin
de la modificacin propuesta, siempre y cuando
se mantengan o incrementen los aportes
reglamentarios aprobados en la licencia.
(f) En caso las modificaciones propuestas generen
un cambio de modalidad de aprobacin, estas
debern ser aprobadas de acuerdo a lo regulado
para la nueva modalidad. Debiendo cumplir con los
requisitos exigidos en ella.
20 RECEPCIN DE OBRAS DE HABILITACIN 1 Seccin del FUHU correspondiente a la recepcin X 10 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
URBANA de obra, por triplicado Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
20.1 SIN VARIACIONES de Predios, con una antigedad no mayor a treinta Archivo y Control Urbano Control Urbano
(Modalidades B, C y D) (30) das naturales. Orientacin al
3 En caso que el solicitante no sea el propietario Usuario
Base Legal del predio, se deber presentar la escritura
* Ley de Regulacin de Habilitaciones pblica que acredite el derecho de habilitar.
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 4 En caso el solicitante sea una persona jurdica,
y modificatorias (25.09.07). Arts. 19 y 31. se acompaar vigencia del poder expedida por
'* Reglamento de Licencias de Habilitacin el Registro de Personas Jurdicas, con una antigedad
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto no mayor a treinta (30) das naturales.
Supremo N 008-2013-VIVIENDA. Arts. 25 y 36. 5 Declaracin Jurada de habilitacin de los
profesionales que interviene en el proyecto y
suscriben la documentacin tcnica.
6 Documentos emitidos por las entidades prestadoras
de los servicios pblicos otorgando conformidad
a las obras de su competencia.
7 Copia legalizada notarialmente de las minutas que
acrediten la transferencia de las reas de aportes
a las entidades receptoras de los mismos y/o
comprobantes de pago de la redencin de los
mismos, de ser el caso.
8 Pago de la tasa municipal respectiva. 3.17% S/. 120.80

Notas:
(a) Los planos debern estar georeferenciados al
Sistema Geodsico Oficial, segn lo establecido
en la Ley N 28294, Ley que crea el Sistema
Nacional Integrado de Catastro y su Vinculacin con
el Registro de Predios y su Reglamento.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,

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(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
firmados por el propietario o por el solicitante y los
profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) Las variaciones que impliquen modificaciones
sustanciales, generando la disminucin de las
reas de aportes con las cuales fue autorizada la
licencia, deben iniciar un nuevo procedimiento de
licencia.

20.2 CON VARIACIONES QUE NO SE 1 Seccin del FUHU correspondiente a la recepcin X 05 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
CONSIDEREN SUSTANCIALES de obra, por triplicado Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
(Modalidad B y C con Revisores 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
Urbanos) de Predios, con una antigedad no mayor a treinta Archivo y Control Urbano Control Urbano
(30) das naturales. Orientacin al
Base Legal 3 En caso que el solicitante no sea el propietario Usuario
* Ley de Regulacin de Habilitaciones del predio, se deber presentar la escritura
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 pblica que acredite el derecho de habilitar.
y modificatorias (25.09.07). Arts. 19 y 31. 4 En caso el solicitante sea una persona jurdica,
* Reglamento de Licencias de Habilitacin se acompaar vigencia del poder expedida por
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto el Registro de Personas Jurdicas, con una antigedad
Supremo N 008-2013-VIVIENDA. Arts. 25 y no mayor a treinta (30) das naturales.
36 5 Declaracin Jurada de habilitacin de los
profesionales que interviene en el proyecto y
suscriben la documentacin tcnica.
6 Documentos emitidos por las entidades prestadoras
de los servicios pblicos otorgando conformidad
a las obras de su competencia.
7 Copia legalizada notarialmente de las minutas que
acrediten la transferencia de las reas de aportes
a las entidades receptoras de los mismos y/o
comprobantes de pago de la redencin de los
mismos, de ser el caso.
8 En caso existan modificaciones al proyecto de
Habilitacin Urbana que no se consideren sustan-
ciales, se deber presentar por triplicado, y debi-
damente suscrito por el profesional responsable
de la obra y el solicitante, los documentos siguientes:
- Plano de replanteo de trazado y lotizacin.
- Plano de ornamentacin de parques, cuando
se requiera.
- Memoria descriptiva correspondiente
- Carta del proyectista original autorizando las
modificaciones. En ausencia del proyectista, el
administrado comunicar al colegio profesional
correspondiente tal situacin, asumiendo la
responsabilidad por las modificaciones realizadas.
9 Pago de la tasa municipal respectiva. 3.59% S/. 136.70

Notas:
(a) Los planos debern estar georeferenciados al
Sistema Geodsico Oficial, segn lo establecido
en la Ley N 28294, Ley que crea el Sistema
Nacional Integrado de Catastro y su Vinculacin con
el Registro de Predios y su Reglamento.

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(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y los
profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) Las variaciones que impliquen modificaciones
sustanciales, generando la disminucin de las
reas de aportes con las cuales fue autorizada la
licencia, deben iniciar un nuevo procedimiento de
licencia.

20.3 CON VARIACIONES QUE NO SE 1 Seccin del FUHU correspondiente a la recepcin X 10 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
CONSIDEREN SUSTANCIALES de obra, por triplicado Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
(Modalidad C y D con Comisin Tcnica) 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
de Predios, con una antigedad no mayor a treinta Archivo y Control Urbano Control Urbano
Base Legal (30) das naturales. Orientacin al
* Ley de Regulacin de Habilitaciones 3 En caso que el solicitante no sea el propietario Usuario
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 del predio, se deber presentar la escritura
y modificatorias (25.09.07). Arts. 19 y 31. pblica que acredite el derecho de habilitar.
* Reglamento de Licencias de Habilitacin 4 En caso el solicitante sea una persona jurdica,
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto se acompaar vigencia del poder expedida por
Supremo N 008-2013-VIVIENDA. Arts. 25 y 36 el Registro de Personas Jurdicas, con una antigedad
no mayor a treinta (30) das naturales.
5 Declaracin Jurada de habilitacin de los
profesionales que interviene en el proyecto y
suscriben la documentacin tcnica.
6 Documentos emitidos por las entidades presta-
doras de los servicios pblicos otorgando confor-
midad a las obras de su competencia.
7 Copia legalizada notarialmente de las minutas que
acrediten la transferencia de las reas de aportes
a las entidades receptoras de los mismos y/o
comprobantes de pago de la redencin de los
mismos, de ser el caso.
8 En caso existan modificaciones al proyecto de
Habilitacin Urbana que no se consideren sustan-
ciales, se deber presentar por triplicado y debidamente
suscrito por el profesional responsable
de la obra y el solicitante, los documentos siguientes:
- Plano de replanteo de trazado y lotizacin.
- Plano de ornamentacin de parques, cuando
se requiera.
- Memoria descriptiva correspondiente.
- Carta del proyectista original autorizando las
modificaciones. En ausencia del proyectista, el
administrado comunicar al colegio profesional
correspondiente tal situacin, asumiendo la
responsabilidad por las modificaciones realizadas.
9 Pago de la tasa municipal respectiva. 4.25% S/. 161.80

Notas:
(a) Los planos debern estar georeferenciados al
Sistema Geodsico Oficial, segn lo establecido
en la Ley N 28294, Ley que crea el Sistema

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DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

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DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
Nacional Integrado de Catastro y su Vinculacin con
el Registro de Predios y su Reglamento.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y los
profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) Las variaciones que impliquen modificaciones
sustanciales, generando la disminucin de las
reas de aportes con las cuales fue autorizada la
licencia, deben iniciar un nuevo procedimiento de
licencia.

21 INDEPENDIZACIN O PARCELACIN DE 1 FUHU por triplicado debidamente suscrito. X 10 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
TERRENOS RSTICOS 2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
de Predios, con una antigedad no mayor a treinta Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
Base Legal (30) das naturales. Archivo y Control Urbano Control Urbano
'* Ley de Regulacin de Habilitaciones 3 En caso que el solicitante no sea el propietario Orientacin al
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 del predio, se deber presentar la escritura Usuario
y modificatorias (25.09.07). pblica que acredite el derecho de habilitar.
* Reglamento de Licencias de Habilitacin 4 En caso el solicitante sea una persona jurdica,
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto se acompaar vigencia del poder expedida por
Supremo N 008-2013-VIVIENDA. Arts. 25, el Registro de Personas Jurdicas, con una antigedad
27 y 28. no mayor a treinta (30) das naturales.
5 Declaracin Jurada de habilitacin de los
profesionales que interviene en el proyecto y
suscriben la documentacin tcnica.
6 Pago de la tasa municipal respectiva. 1.17% S/. 44.70
7 Anexo E del FUHU.
8 Certificado de zonificacin y vas expedido por la
Municipalidad Provincial.
9 Declaracin Jurada de inexistencia de feudatarios.
10 Documentacin tcnica compuesta por:
- Plano de ubicacin y localizacin del terreno
matriz con coordenadas UTM.
- Plano de planeamiento integral con la propuesta
de integracin a la trama urbana ms cercana,
sealando el permetro y el relieve con curvas de
nivel, usos de suelo y aportes normativos, en
concordancia con el Plan de Desarrollo Urbano
aprobado por la Municipalidad Provincial
correspondiente.
- Plano del predio rustico matriz, indicando
permetro, linderos, reas, curvas de nivel y
nomenclatura original, segn antecedentes
registrales
- Plano de Independizacin, sealando la parcela
independizada y la(s) parcela(s) remanente(s),
indicando permetro, linderos, rea, curvas de
nivel y nomenclatura original segn antecedentes
registrales.
- Memoria descriptiva indicando reas, linderos y
medidas perimtricas del predio matriz del rea
independizada y del rea remanente.

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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VILLA EL SALVADOR

TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) ORDENANZA N 310


REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)

Notas:
(a) Los planos debern estar georeferenciados al
Sistema Geodsico Oficial, segn lo establecido
en la Ley N 28294, Ley que crea el Sistema
Nacional Integrado de Catastro y su Vinculacin
con el Registro de Predios y su Reglamento.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y los
profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(d) Cuando corresponda el plano de parcelacin
identificar el nmero de parcelas con los sufijos
del predio matriz.
(e) En caso se solicite la independizacin y la
habilitacin urbana en forma conjunta, el solicitante
deber presentar los requisitos para el
procedimiento de habilitacin urbana que
corresponda. Siendo de aplicacin los plazos
previstos para dicha modalidad.

22 SUBDIVISIN DE LOTE URBANO 1 FUHU por triplicado debidamente suscrito. X 10 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
2 Copia literal de dominio expedida por el Registro Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
Base Legal de Predios, con una antigedad no mayor a treinta Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
* Ley de Regulacin de Habilitaciones (30) das naturales. Archivo y Control Urbano Control Urbano
Urbanas y de Edificaciones, Ley N 29090 3 En caso que el solicitante no sea el propietario Orientacin al
y modificatorias (25.09.07). Art. 31. del predio, se deber presentar la escritura Usuario
* Reglamento de Licencias de Habilitacin pblica que acredite el derecho de habilitar.
Urbana y Licencias de Edificacin, Decreto 4 En caso el solicitante sea una persona jurdica,
Supremo N 008-2013-VIVIENDA. Arts. 25, se acompaar vigencia del poder expedida por
29 y 30. el Registro de Personas Jurdicas, con una antigedad
no mayor a treinta (30) das naturales.
5 Declaracin Jurada de habilitacin de los
profesionales que interviene en el proyecto y
suscriben la documentacin tcnica.
6 Pago de la tasa municipal respectiva. 2.96% S/. 112.50
7 Documentacin tcnica siguiente:
- Plano de ubicacin y localizacin del lote materia
de subdivisin
- Plano del lote a subdividir, sealando el rea,
linderos, medidas perimtricas y nomenclatura,
segn los antecedentes registrales.
- Plano de la subdivisin sealando reas, linderos,
medidas perimtricas y nomenclatura de cada
sublote propuesto resultante.
- Memoria descriptiva, indicando reas, linderos y
medidas perimtricas del lote de subdivisin y de
los sublotes propuestos resultantes.

Notas:
(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus pginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y los

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TEXTO NICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS (TUPA) ORDENANZA N 310


REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
profesionales que interviene.
(b) Todos los planos y documentos tcnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(c) En caso se solicite la subdivisin de un lote que
cuente con obras de Habilitacin Urbana
inconclusas, dichas obras debern ser ejecutadas
y recepcionadas en el mismo procedimiento.

23 AUTORIZACIN PARA LA INSTALACIN DE 1 Carta simple del Operador dirigida al titular de la X 5 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
INFRAESTRUCTURA NECESARIA PARA LA entidad. Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
PRESTACN DE SERVICIOS PBLICOS 2 Copia de la resolucin emitida por el Ministerio Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
DE TELECOMUNICACIONES. mediante la cual se otorga concesin al Operador Archivo y Control Urbano Control Urbano
para prestar el servicio pblico de telecomunicaciones Orientacin al
expedida por el Ministerio o en el caso de las Usuario
Base Legal empresas de valor aadido, de la resolucin a que se
refiere el artculo 33 del TUO de la Ley de
Ley Orgnica de Municipalidades, Ley N 27972 Telecomunicaciones.
(27.05.03). Art. 79 numeral 3.2 3 De ser el caso memoria descriptiva y planos de
Ley para la expansin de infraestructura en ubicacin detallando las caractersticas fsicas y
Telecomunicaciones, Ley N 29022 (20.05.07) y modificatorias tcnicas de las instalaciones materia de trmite,
Arts. 2, literal c, 5, 7 y 11. suscritos por un ingeniero civil y/o electrnico o de
Ley N 29868 (29.05.12) que restablece telecomunicaciones, segn corresponda, ambos
la vigencia de la Ley 29022 colegiados, adjuntando la declaracin jurada de
Reglamento de la Ley N 29022, Decreto habilitacin de los profesionales.
Supremo N 039-2007-MTC (13.11.07). Arts.
4, 6, 11 y 12. 4 Pago de la tasa o derecho administrativo 0.67% S/. 25.70
TUO de la Ley de Telecomunicaciones,
Decreto Supremo N 013-93-TCC (06.05.93).
Art. 33.
Decreto Legislativo que establece medidas pa-
ra propiciar la inversin en materia de servicios
pblicos y obras pblicas de infraestructura,
Decreto Legislativo N 1014 (16.05.08).Art 2, 4 y 5.
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin,
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 5.
* Ley que modifica la Ley N 29022, Ley N 30228 (12.07.14)
Art. 2, 3 y 5

24 AUTORIZACIN PARA LA INSTALACIN DE 1 Carta simple del Operador dirigida al titular de la X 5 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
ESTACIONES DE RADIOCOMUNICACIONES entidad. Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
2 Copia de la resolucin emitida por el Ministerio Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
Base Legal mediante la cual se otorga concesin al Operador Archivo y Control Urbano Control Urbano
para prestar el servicio pblico de telecomunicaciones Orientacin al
Ley Orgnica de Municipalidades, Ley N 27972 expedida por el Ministerio o en el caso de las Usuario
(27.05.03). Art. 79 numeral 3.2 y 3.6.5 empresas de valor aadido, de la resolucin a que se

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REQUISITOS CALIFICACIN INSTANCIAS DE RESOLUCIN DE
PLAZO PARA RECURSOS
DERECHO DE TRAMITACION ( *)
Evaluacin Previa RESOLVER

INICIO DEL AUTORIDAD


DENOMINACIN DEL PROCEDIMIENTO Y Formula-rio Descripci
(en S/) Auto- PROCEDI- COMPETENTE
BASE LEGAL Nmero y Denominacin /Cdigo/ n (en % UIT PARA RESOLVER
mtico Posi- Nega- (en das MIENTO RECONSIDERACIN APELACIN
Ubicacin Ao 2014)
tivo tivo hbiles)
Ley para la expansin de infraestructura en refiere el artculo 33 del TUO de la Ley de
Telecomunicaciones, Ley N 29022 (20.05.07). Telecomunicaciones.
Arts. 2, literal c, 5, 7 y 11. 3 De ser el caso memoria descriptiva y planos de
Ley N 29868 (29.05.12) que restablece ubicacin detallando las caractersticas fsicas y
la vigencia de la Ley 29022 tcnicas de las instalaciones materia de trmite,
Reglamento de la Ley N 29022, Decreto suscritos por un ingeniero civil y/o electrnico o de
Supremo N 039-2007-MTC (13.11.07). Arts. telecomunicaciones, segn corresponda, ambos
4, 6, 11 y 12. colegiados, adjuntando la declaracin jurada de
TUO de la Ley de Telecomunicaciones, habilitacin de los profesionales.
Decreto Supremo N 013-93-TCC (06.05.93).
Art. 33. 4 Declaracin jurada del ingeniero civil colegiado
Decreto Legislativo que establece medidas pa- responsable de la ejecucin de la Obra,que indique
ra propiciar la inversin en materia de servicios expresamente que las estructuras,esto es ,la edificacin
pblicos y obras pblicas de infraestructura, existente y torre sobre la cual se instalara la antena
Decreto Legislativo N 1014 (16.05.08).Art 2, 4 y 5. o antenas,reunen las condiciones extremas de riesgo tales
* Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversin, como sismos,vientos,entre otros,teniendo en cuenta,de ser
impulsar el desarrollo productivo y el crecimiento el caso,el sobrepeso de las instalaciones de la estacin de
empresarial, Ley N 30056 (02/07/2013) Art. 5. Radiocomunicacin. Sobre las edificaciones existentes.Para tal fin se
* Ley que modifica la Ley N 29022, Ley N 30228 (12.07.14) anexarn los planos y calculos de las instalaciones desde el
Art. 2, 3 y 5 punto de vista estructural y de anclaje a las edificaciones
nuevas o existentes.Asimismo,se adjuntar el certificado de
Inscripcin y Habilidad vigente,del ingeniero responsable de la
ejecucin de la obra,expedido por el Colegio de
Ingenieros del Per.
5 Carta de compromiso por la cual se compromete a tomar
las medidas necesarias para la prevencin del ruido,
vibraciones u otro impacto ambiental comprobado que
pudieran causar incomodidad a los vecinos por la
instalacin o funcionamiento de la estacin o funcionamiento
de la estacin de radiocomunicacin,asi como a adoptar todas las
medidas necesarias a fin de garantizar que las radiaciones que
emita la estacin radioelctrica durante su operacin,no
exceder de los valores establecidos como limites mximos
permisibles de radiaciones no ionizantes, aprobados por
D.S N038-2003-MTC y sus modificatorias.
6 Pago de la tasa o derecho administrativo 0.83% S/. 31.60

25 PRRROGA DE LA AUTORIZACIN PARA LA GRATUITO GRATUITO X 5 das Unidad de Sub Gerencia de Sub Gerencia de Gerencia de
INSTALACIN DE INFRAESTRUCTURA 1 Solicitud simple firmada por el solicitante Administracin Obras Privadas, Obras Privadas, Desarrollo
NECESARIA PARA LA PRESTACIN DE 2 Copia simple de Autorizacon otorgada o Documentaria, Catastro y Catastro y Urbano
SERVICIOS PBLICOS DE nmero y la fecha de la Autorizacin otorgada. Archivo y Control Urbano Control Urbano
TELECOMUNICACIONES. Orientacin al
Usuario
Base Legal

Ley Orgnica de Municipalidades, Ley N 27972 Nota:


(27.05.03). Art. 79 numeral 3.2
Ley para la expansin de infraestructura en La Prrroga deber solicitarse dentro de 60 dias
Telecomunicaciones, Ley N 29022 (20.05.07). calendarios anteriores al vencimiento de la
Arts. 2, literal c, 5, 7 y 11. Autorizacin otorgada.
Reglamento de la Ley N 29022, Decreto
Supremo N 039-2007-MTC (13.11.07). Art 13 literal d)
* Ley que modifica la Ley N 29