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Construccin de
Versin 1.0
una Estacin
de Bomberos
Foto: DNP
Director General
Simn Gaviria Muoz
Subdirector Sectorial
Luis Fernando Meja Alzate
Equipo de Estructuracin
lvaro Meja Villegas
Carlos Julio Torres Laitn
Jess Eduardo Reyes Salcedo
Jhonatan Mauricio Prez Pinto
Jonathan Mauricio Feria Casas
Juan Pablo Ladino Bolvar
Lina Mara Ramrez Arango
Lina Paola Jimnez Ros
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Construccin de una Estacin de Bomberos
Palabras claves:
Vivienda palafitica, procedimiento
constructivo, planos, presupuesto.
1
Ministerio del Interior, 2014. Resolucin 0661 de 2014 titulada Por la cual se adopta el Reglamento Administrativo, Operativo, Tcnico y
Acadmico de los Bomberos de Colombia, pgina 191. Diario Oficial.
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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas
Contenido
Introduccin .......................................................................................................6
1. Objetivos del documento ................................................................................7
2. Problema por resolver ............................................................................................8
3. Lo que dicen las normas ..............................................................................12
4. Recursos necesarios para la implementacin .......................................................15
5. Condiciones a cumplir para implementar el proyecto ............................................16
5.1 Qu se debe conocer o hacer para cumplir con los criterios? .................................17
5.2 Qu hacer cuando se cumple o no con las condiciones de implementacin? .............18
6. Alternativa propuesta ..........................................................................................19
6.1 Caractersticas del predio .............................................................................20
6.2 Proceso Constructivo ..........................................................................................20
6.3 Interventora y supervisin del proyecto ...............................................................32
7. Presupuesto y Cronograma ..............................................................................33
7.1 Presupuesto .....................................................................................................33
7.2 Cronograma .....................................................................................................34
8. Operacin y Mantenimiento....................................................................................36
Anexos ..........................................................................................................37
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Construccin de una Estacin de Bomberos
Glosario
Alcantarrillado: Sistema de tubos que atmsfera con poco oxgeno.
conducen las aguas negras y pluviales.
Exposmetro: Instrumento que permite calcular
Botas qumicas: Calzado para bomberos que el tiempo de exposicin de un objetivo a la luz.
cubre el pie hasta la parte superior del tobillo
para evitar lesiones a causa de salpicauras de Mscara full-face: Objeto de proteccin
qumicos. respiratoria que cubre la cara completa, cuya
principal funcin es evitar la inhalacin de
Bovedilla: Elemento para la construccin, vapores o gases dainos para el ser humano.
normalmente en forma de trapecio hueco, que
se coloca entre viga y viga para cubrir espacios. Monja o Hood: Capucha que protege la
totalidad de la cara permitiendo unicamente la
Casco con tafilete: Equipo de seguridad con visin perifrica.
arns que se utiliza para proteger la cabeza.
Monogafa: Lentes de seguridad elaborados
Cinta qumica: Cinta especial que se utiliza principalmente de policarbonato, utilizados
para sellar todas las uniones o aperturas de para la proteccin ante el impacto de partculas
los trajes para la proteccin contra elementos slidas y algunos agentes qumicos.
qumicos.
Viga: Barra de concreto o metal que sirve
Chaquetn con pantaln: Traje utilizado como soporte horizontal de la estructura de la
por los bomberos para la proteccin contra cubierta o losa de una construccin.
incendios.
Vigueta: Elemento para la construccin,
Equipo de respiracin autnomo: Equipo normalmente en forma de trapecio hueco, que
diseado para rescates donde existe una se coloca entre viga y viga para cubrir espacios.
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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas
Introduccin
Bienvenido. En sus manos se encuentra un Estacin de Bomberos), cuyo desarrollo tiene
PROYECTO TIPO que contiene los aspectos el objetivo de proporcionar los primeros pasos
estndar, metodolgicos y tcnicos para que las para su estructuracin, con el fin de buscar su
entidades territoriales que requieran atender un financiacin. objetivos:
problema especfico, puedan de manera gil
hacer realidad este proyecto en su territorio. .Identificacin y dimensionamiento el
Su aplicacin genera dos importantes ahorros: problema
.Conocer el detalle tcnico de la alternativa
.Hasta del 70% en los costos previstos de propuesta y su costo.
preinversin. .Conocer el cronograma estimado para su
ejecucin.
.De ms de cuatro meses en su formulacin y .Identificar los recursos requeridos para su
estructuracin. mantenimiento y operacin.
Para la correcta y eficiente formulacin de Es importante que tenga en cuenta que en este
proyectos, este PROYECTO TIPO cuenta con documento algunos datos fueron asumidos,
dos herramientas complementarias: lo cual implica que para formularlo, usted
debe ajustar la informacin con la realidad
1. La Gua de apoyo para formular y estructurar correspondiente a su entidad territorial.
proyectos de inversin pblica y diligenciar
el aplicativo MGA Web para proyectos de En este documento se utilizan dos imgenes
inversin. Esta gua contiene los aspectos de referencia para diferenciar el contenido
conceptuales necesarios para la formulacin de mayor relevancia para quienes estructuran
de un proyecto de inversin pblica. el proyecto y para quienes tienen la
(https://www.dnp.gov.co/programas/inversiones-y- responsabilidad tcnica de ejecutarlo.
finanzas-publicas/Paginas/Metodologias.aspx)
Indica informacin de inters
2. Los Documentos Tipo para el proceso para la formulacin del
contractual que servirn de referencia para la proyecto.
adquisicin de bienes y servicios.
Indica informacin de inters .
Como ayuda para facilitar la formulacin del . para el componente tcnico
proyecto, se presenta como ejemplo anexo a del proyecto.
este documento la MGA Web diligenciada,
la cual debe ser ajustada con los datos reales
Los datos contenidos en este documento
de su entidad territorial. pueden ser actualizados, tanto en sus cifras
como en las normas que aplican para su
Este documento contiene el PROYECTO TIPO formulacin. Para ello remtase a https://
para la CONSTRUCCIN DE UNA ESTACIN proyectostipo.dnp.gov.co con el fin de verificar
DE BOMBEROS CLASE 2 (en adelante, si el presente documento ha sido actualizado.
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Construccin de una Estacin de Bomberos
del documento
territoriales que hayan identificado baja
capacidad de respuesta ante situaciones de
emergencia. Adems, que hayan establecido
que el problema puede solucionarse con la
construccin de una Estacin de Bomberos de
Clase 2. Se pretende:
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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas
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Construccin de una Estacin de Bomberos
EFECTOS
INDIRECTOS
(RAMAS)
Mayores costos para Aumento de la poblacin Mayor deterioro ambiental y
atender situaciones en condiciones de prdida de ecosistemas
de emergencia vulnerabilidad
EFECTOS
DIRECTOS Mayor riesgo de prdidas humanas Mayor nmero de hectreas Alta tasa de prdida de biodiversidad
consumidas por incendios (especies animales y vegetales)
(RAMAS) y materiales
BAJA CAPACIDAD
DE RESPUESTA ANTE
PROBLEMA SITUACIONES DE
CENTRAL EMERGENCIA EN LA
(TRONCO) ENTIDAD TERRITORIAL
CAUSAS
DIRECTAS
(RACES)
CAUSAS
INDIRECTAS
(RACES)
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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas
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Construccin de una Estacin de Bomberos
FINES
Menor deterioro ambiental
INDIRECTOS Menores costos para
atender situaciones
Disminucin de la
poblacin en condiciones y prdida
(RAMAS) de emergencia de vulnerabilidad de ecosistemas
Menor riesgo de prdidas humanas y Menor nmero de hectreas Baja tasa de prdida de
FINES materiales consumidas por incendios biodiversidad
(especies animales y vegetales)
DIRECTOS
(RAMAS)
ALTA CAPACIDAD
DE RESPUESTA ANTE
OBJETIVO SITUACIONES DE
CENTRAL EMERGENCIA EN
(TRONCO) LA ENTIDAD
TERRITORIAL
Existencia de servicios para Instalaciones adecuadas para la Personal capacitado para la atencin
oportuna y eficaz de emergencias
OBJETIVOS atencin de emergencias prestacin de servicio de emergencias
DIRECTOS
(RACES)
OBJETIVOS
INDIRECTOS
(RACES)
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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas
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Construccin de una Estacin de Bomberos
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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas
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Construccin de una Estacin de Bomberos
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Ms adelante se explica en el documento que el monto y detalle del presupuesto en equipamiento es indicativo, quedando como responsa-
bilidad para las entidades territoriales coordinarse con la Direccin Nacional de Bomberos respecto al nmero y tipo de equipos con los que se
dotar a la Estacin de Bomberos
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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas
El presente proyecto tuvo en cuenta las siguientes condiciones, las cuales se deben cumplir en su
totalidad para poder ser implementado. (vase Tabla 1).
Tabla 1. Criterios para la construccin de la Estacin de Bomberos
Dimensiones mnimas 50 m x 30 m
Realizar estudios
geolgico, geotcnico e
Tipo de zona hidrolgico. El terreno
debe tener acceso a una
vialidad primaria o
Ubicacin secundaria
Disponibilidad
Zona de Amenaza Ssmica Alta
Agua, drenaje y
Servicios Acceso electricidad.
pblicos
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El lote a utilizar para la edificacin de este proyecto tipo deber conservar proporciones razonables si las medidas del mismo sobrepasan las
aqu descritas. Por ningn motivo podr utilizarse el diseo si se pone en riesgo la estructura original propuesta. Ser responsabilidad de la
entidad territorial, informar si existe algn incumplimiento con este requisito.
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Basado en la Norma Sismo Resistente (NSR-10) Ttulo A Clasificacin de los perfiles de suelo, pag. 22.
Fuente: Elaboracin propia.
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Construccin de una Estacin de Bomberos
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Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, 2010. Reglamento Colombiano de Construccin Sismo Resistente. Ttulo H. Colombia.
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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas
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El formato de archivo .dwg es uno de los formatos de datos de diseo ms usados y se puede encontrar en casi cualquier entorno de diseo.
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Construccin de una Estacin de Bomberos
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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas
6. Alternativa propuesta
La construccin del proyecto tipo de Estacin alojamiento
de Bomberos consta de manera general de las sala de uso mltiple
siguientes reas:
Estas reas en su conjunto abarcan 1.500 m2.
Recepcin Adicionalmente, esta
sala de mquinas
vestier alternativa est diseada para albergar
estacin de transferencia de uniformes equipamiento para la atencin
saln auditorio de emergencia como carro-tanque y equipo
oficinas administrativas de intervencin rpida. Para mayor detalle de
cafetera la infraestructura y equipamiento, consultar
rea de sanitarios Anexo 1. A continuacin en la Ilustracin 1
sala de estar se muestra la planta general del proyecto
sala de estudio estndar, mientras que en la Ilustracin 2 se
oficina de comando detalla la planta arquitectnica y distribucin
saln consejo de oficiales espacial de la misma.
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Construccin de una Estacin de Bomberos
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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas
280 kg/cm2
fc=280kg/cm2
mampostera estructural.
mortero estructural en proporcin 1:3.
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Construccin de una Estacin de Bomberos
Concreto: fc=240kg/cm2
vigueta
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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas
Los aspectos tcnicos que se describen a en ptimas condiciones con el objeto de evitar
continuacin, debern ser corroborados con demoras o interrupciones debidas a daos en
el resultado del estudio de suelos del rea en los mismos. La mala calidad de los equipos o
donde se va a implementar el proyecto. los daos que ellos puedan sufrir no ser motivo
para eximir al constructor del cumplimiento de
Especificaciones generales sus obligaciones.
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Planos correspondientes a las obras terminadas.
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Construccin de una Estacin de Bomberos
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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas
elementos estructurales cuya misin ser que delimitaran las diferentes reas de la
transmitir las cargas de la estructura de la Estacin de Bomberos, estarn dispuestos
Estacin de Bomberos, al suelo. con mampostera estructural; se unir con
agregado finos, mortero estructural en una
La cimentacin debe hacerse con concreto proporcin no menor de 1:3 y revestidos en
hidrulico con una resistencia de 280 kg/cm2. ambas caras, acabado aparente en muros
Las zapatas debern tener las dimensiones exteriores e interiores. Para mayor detalle de
y espesores dispuestos en los planos de lo anterior, deber consultarse el proyecto
construccin, as como el acero de refuerzo arquitectnico, las especificaciones marcadas
dispuestos en ellos tanto como parrilla inferior en el proyecto estructural y lo establecido en la
y superior, prestando especial atencin en norma NSR-10.
los dimetros y espesores especificados. El
arranque de las columnas debe cumplir con las 5. Construir la cubierta
dimensiones expuestas en los planos prestando
atencin en el nmero de varillas de refuerzo La cubierta de la Estacin de Bomberos ser
longitudinal y el nmero, espaciamiento y de placa de concreto de 240 kg/cm2 con
calibre del acero de confinamiento. viguetas y bovedilla con resistencia de 210
kg/cm2 con un e= 0,20 m; incluye malla
La viga de cimentacin dispuesta como amarre electrosoldada de 6 mm cada 10 cm en ambas
de estos elementos estructurales debe cumplir direcciones. Antes de colar la placa, se deber
con las dimensiones citadas en los planos tener el encofrado y deber cumplir con las
verificando en el nmero de varillas de refuerzo condiciones del proyecto arquitectnico y
longitudinal y el nmero, espaciamiento y estructural.
calibre del acero de confinamiento. Para mayor
detalle de lo anterior, deber consultarse el 6. Instalar puertas y ventanas
proyecto arquitectnico, las especificaciones
marcadas en el proyecto estructural y lo Esta actividad hace referencia al suministro e
establecido en la norma NSR-10. instalacin de las puertas y ventanas ubicadas
en la Estacin de Bomberos. Se instalarn en
3. Construir columnas y vigas total 37 puertas de 1,0 x 2,0 m: 27 en la planta
baja y 10 en la planta alta. Para el caso de las
Las columnas y las vigas deben hacerse con ventanas, se tiene considerado la instalacin
concreto hidrulico con una resistencia de de ventanas de aluminio, ocupando 294 m2.
280 kg/cm2, elementos que debe cumplir Para mayor detalle ver Anexo 1 en donde se
con las dimensiones expuestas en los planos muestran las especificaciones y la ubicacin
verificando en el nmero de varillas de refuerzo de las puertas y ventanas.
longitudinal y el nmero, espaciamiento
y calibre del acero de confinamiento. La 7. Instalar las redes hidrulicas, sanitarias
funcin principal de las columnas y vigas es y elctricas
componer el sistema de resistencia ssmica de
la edificacin. El detalle sobre el nmero y Red hidrulica
ubicacin de las columnas y vigas se podr
consultar en los planos y diseo incluidos en el Esta actividad hace referencia al suministro
presente proyecto tipo. e instalacin de todos los puntos o salidas
hidrulicas necesarias para el correcto
4. Construir muros funcionamiento de la Estacin de Bomberos;
incluye red de aguas negras y pluviales. Todos
La construccin de los muros estructurales los accesorios y tubera sern en CPVC.
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Construccin de una Estacin de Bomberos
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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas
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Artculo 83 de la Ley 1474 de 2011 Por la cual se dictan normas orientadas a fortalecer los mecanismos de prevencin, investigacin y
sancin de actos de corrupcin y la efectividad del control de la gestin pblica.
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Construccin de una Estacin de Bomberos
7. Presupuesto y cronograma
Los valores aqu referenciados tienen como Sobre este presupuesto se debe tener en cuenta
base proyectos ejecutados en el pas y valores que algunos costos incrementan los precios
promedio publicados en fuentes secundarias. de las actividades, como es el caso de los
En ningn caso son los valores reales o finales materiales, el transporte y la mano de obra. En
del proyecto propio de cada entidad territorial. cuanto a los materiales, aquellos proyectos cuya
Los precios deben ser corroborados y ajustados localizacin se aleja de las fuentes de la zona,
a las necesidades reales (actividades, regularmente tienen incrementos asociados a
medicin y cantidades de obra) del proyecto a la disponibilidad de producto que cumpla las
implementar. especificaciones de calidad como gradacin,
limpieza, dureza, etc. De la mano con lo
El presupuesto final, porcentajes, cuantificacin anterior, se debe considerar en los precios el
del anlisis de precios unitarios, interventora sobrecosto que representa el transporte de los
(administrativa, tcnica y financiera) y materiales a zonas de difcil acceso. En cuanto
supervisin son de carcter terico y buscan a la mano de obra del proyecto, los precios
dar una idea a la entidad territorial de la difieren en las diferentes regiones del pas,
cantidad estimada de recursos a invertir. Puede por lo cual es necesario ajustar a los precios
que las necesidades reales de la entidad correspondientes en la zona.
territorial incluyan o no actividades aqu
descritas y algunas no estn presentes en este
presupuesto.
7.1 Presupuesto
A continuacin se muestra el presupuesto
para la construccin del proyecto de Estacin
de Bomberos (Ver Tabla 2). El detalle de las
actividades se presenta en el Anexo 2.
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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas
Objetivo General del Proyecto Mayor capacidad de respuesta ante situaciones de emergencia
Productos
Objetivo especfico
Unidad de Actividad Costo Total
Producto
Medida (Incluye AIU)
Nota: Es importante indicar que los costos asociados a la Administracin, Imprevistos y Utilidades
(AIU) estn incluidos dentro del valor de cada actividad presentada en la Tabla 2.
Interventora y Supervisin
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Construccin de una Estacin de Bomberos
EQUIPO MONTO
Dotacin equipo de proteccin personal para incendios estructurales $ 200.000.000
Equipos para trabajo en incendios forestales $ 250.000.000
Equipos para trabajo en Bsqueda y Rescate en Estructuras Colapsadas $ 300.000.000
Equipos para trabajo en Rescate en alturas $ 100.000.000
Equipos para trabajo en Materiales Peligrosos $ 350.000.000
Equipos para comunicaciones $ 300.000.000
Equipo tecnolgico para Bsqueda y Rescate $ 300.000.000
Equipo de transporte $ 744.309.132
TOTAL $2.544.309.132
7.2. Cronograma
Este cronograma corresponde a la construccin a los reportes recibidos por las actividades
de la infraestructura. Los pagos se realizan de interventora y la supervisin (para mayor
contra el avance que se vaya teniendo en las detalle sobre el cronograma de actividades a
actividades listadas en la Tabla 4 y de acuerdo realizar, ver Anexo 1).
3 Instalar redes
4 Realizar acabados
Desarrollar interventora
6 y/o supervisin
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Proyectos Tipo. Soluciones giles para un nuevo pas
8. Operacin y Mantenimiento
La sostenibilidad garantizar que los objetivos En el caso de la Estacin de Bomberos se
e impactos de un proyecto perduren en el estima un costo por mantenimiento anual
tiempo despus de terminacin de la obra. Para por $3,44 millones. Lo anterior considera el
garantizar la sostenibilidad de los proyectos pago por pintura, reparaciones menores en
hay que asegurarse que los encargados de instalaciones, impermeabilizacin de losas de
su mantenimiento y operacin (gobierno, concreto. Adicionalmente, $37,21 millones
comunidad, individuos, etc.) dispongan de: anuales para mantenimiento de los vehculos
especializados para bomberos, ambos
Capacidad tcnica y de gestin necesaria incluyendo material, mano de obra equipo
para mantener las actividades o bienes menor y mayor.
generados por el proyecto.
Los costos de operacin estaran integrados
Recursos suficientes para financiar los por el pago de sueldos, servicios (agua,
gastos de operacin (salarios de personal, electricidad, etc.) y mantenimiento menor de
reparaciones, compra de equipos) y los los equipos. Dicho costo deber ser estimado
respectivos gastos de mantenimiento en el de acuerdo a las necesidades de cada entidad
mediano y largo plazo. territorial y asumido por los mismos.
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Con el apoyo de: