TITULO II CAPITULO B MEMORIA DESCRIPTIVA ARTICULO II.B.10 En la Memoria Descriptiva se desarollaran los siguientes conceptos: - Nombre del predio - Nombre del propietario o posesionari - Nombre de la persona natural o juridica que solicita la valuacién - Objet de la valuacién y metodologia empleada. - Ubicacién (valle, region, zona, —distrito, _ provincia, departamento). - Fecha ala cual esta referida la valuacion del precio. = Linderos. - Perimetro - mensura de los lados que lo conforman. - Area total. - Naturaleza y clasificacién de las tierras y sus areas respoctivas. - Produccién dominante en la regién agricola, - Plantaciones. - Recursos de agua y derechos de riego.- Elementos de trabajo, mano de obra y otros. - Factores ecolégicos (clima, vientos, MuviasiKeladas, flora y fauna, SauTUaEE, otros). - Forma de explotacion. - Beneficio e industrializacion de los productos. - Construcciones y areas que ocupan: editicios, instalaciones para el beneficio de productos industiiales, obras de bienestar social, servicios generales, etc. - Mejoras y obras complementarias. - Maquinarias, equipos, herramientas y enseres. - Senrllas y otros productos en almacén - Animales: ganados, aves, peces, etc. - Servidumbres. - Gravamenes. - Riesgos que amenazan el predio o sus captales, o pueden perjudicario en el futuro. - Depreciacion. - Rendimiento y produccién bruta. - Gastos de explotacién y administracién. - Datos complementarios. - Titulos de propiedad y planos de predio. - _ Inscripcién en los registros de la propiedad del inmueble ARTICULO II.B.11 En la descripcion de los Inderos deberd sefialarse a) La linea perimétrica que constituye los linderos con los vecinos colindantes. b) La referencia 0 accidentes geograficos permanentes como mar, ios, lagos, esteros, salientes de caracter permanente, bordes, etc. c) En caso que los linderos estén constituidos 0 relacionados a cerros es preciso definir especificamente los puntos de referencia de manera que se establezca con claridad cual es 43