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1.0.1.

- GLOSARIO
TERMINOS USADOS EN LA ACTIVIDAD DE LA CONSTRUCCIN

Profesor Alberto Buccicardi Kretschmer

Fsica:
1. Peso: Es la fuerza ejerce un cuerpo sobre un punto de apoyo, originada por la accin
del campo gravitatorio local sobre la masa del cuerpo.(kg)
2. Masa: Es de la cantidad de materia que posee un cuerpo.(kg)
3. Sustancia: Composicin molecular de una masa.(mol)
4. Densidad: Es la razn entre la masa de un cuerpo y el volumen que ocupa.(p=m/v);
(p=kg/m3)
5. Fuerza: Capacidad para soportar un peso o resistir un empuje.(kg)
6. Sentido: Cada una de las dos orientaciones opuestas de una misma direccin.
7. Fusin: Cambio de estado de la materia que pasa de estado slido a lquido por
medio de calor. Es un proceso endotrmico.
8. Solidificacin: Cambio de estado de la materia que pasa de estado
lquido a slido por medio del enfriamiento. Es un proceso exotrmico.
9. Vaporizacin y ebullicin: Cambio de estado de la materia que pasa de estado
lquido a gaseoso. Es un proceso endotrmico.
10. Condensacin: Cambio de estado de la materia que pasa de estado gaseoso a
lquido. Es un proceso exotrmico.
11. Sublimacin: Cambio de estado de la materia que pasa de estado slido a estado
gaseoso sin pasar por el estado lquido. Es un proceso endotrmico.
12. Sublimacin inversa: Cambio de estado de la materia que pasa de estado gaseoso
a estado slido sin pasar por el estado lquido. Es un proceso exotrmico.
13. Ionizacin: Cambio de estado de la materia que pasa de estado gas a plasma. Es un
proceso endotrmico.
14. Desionizacin: Cambio de estado de la materia que pasa de estado plasma a gas.
Es un proceso exotrmico.
Mecnica:
1. Traccin: La fuerza aplicada intenta estirar el material a lo largo de su lnea

de accin.
2. Compresin: la Fuerza aplicada intenta comprimir o acotar al material a lo largo de su
lnea de accin.

3. Flexin, Pandeo: Las fuerzas externas actan sobre el cuerpo tratando de doblarlo,
alargando unas fibras internas y acortando otras

4. Corte: Las fuerzas actan en sentidos contrarios sobre dos planos contiguos del
cuerpo, tratando de producir el deslizamiento de uno con respecto al otro.

5. Torsin: la fuerza externa aplicada intenta torcer al material. la fuerza externa recibe
el nombre de torque o momento de torsin.

Qumica:
1. Aglomerante: Sustancia capaz de unir fragmentos de una o varias sustancias y dar
cohesin al conjunto por efectos de tipo exclusivamente fsico.
2. Adhesivo: Sustancia que, interpuesta entre dos cuerpos o fragmentos, sirve para
pegarlos.
3. Tabla Peridica: Es la que contiene los elementos qumicos en una forma de
ordenada de acuerdo a su peso atmico, estableciendo ms de 118 elementos
conocidos.
4. Elemento qumico: es un tipo de materia constituida por tomos de la misma clase.
5. tomo: Es la parte ms pequea en la que se puede obtener materia de forma
estable.
6. Protn: Es una partcula elemental, con carga elctrica positiva, que constituye parte
del ncleo de cualquier tomo.
7. Neutrn: Es una partcula elemental, sin carga elctrica, que constituye parte del
ncleo de cualquier tomo.
8. Electrn: Es una partcula elemental, con carga elctrica negativa, que constituye
parte del ncleo de cualquier tomo.
9. Bosn: Son partculas de fuerza encargadas de transmitir las fuerzas entre estas
partculas slidas del tomo. Estos son los fotn, glun, bosn W, bosn Z.
10. Fermin: Son partculas que constituyen la parte slida de los tomos. Estas son los
quarks, neutrinos, el electrn, el mun y el tau.

Geometra:
1. Punto: Expresin ms pequea que da inicio a un trazo.
2. Lnea: Sucesin continua e indefinida de puntos en la sola dimensin de la longitud.
3. rea: Superficie comprendida dentro de un permetro.
4. Volumen: Espacio ocupado por un cuerpo.
5. Vertical: Recta o plano (rea, superficie) que tiene la direccin de una plomada.
6. Horizontal: Lnea paralelo al horizonte. Plano (rea, superficie) definido por la
superficie de un lquido en reposo.
7. Diagonal: Lnea que une dos vrtices cualesquiera de un poliedro (cuerpo formado
por ms de tres lados) no situados en la misma cara.
8. Bisectriz: Lnea que divide un ngulo en dos partes iguales.

Matemtica:
1. Suma: Resultado de aadir a una cantidad otra u otras homogneas.
2. Resta: Resultado de quitar a una cantidad otra u otras homogneas.
3. Divisor: Cantidad por la cual ha de dividirse otra.
4. Dividendo: Cantidad que ha de dividirse por otra.
5. Multiplicando: Que ha de ser multiplicado.
6. Multiplicador: Que multiplica otra expresin.
7. Decimal: cada uno de los dgitos que aparecen a la derecha de la coma en la
notacin de un nmero

Materiales de construccin:
1. rido: material ptreo compuesto de partculas duras, de forma y tamao estables.
2. rido natural: rido procedente de yacimientos ptreos y que no ha sido sometido a
tratamiento mecanizado.
3. rido tratado: rido que sometido a tratamiento de trituracin, clasificacin por
tamaos y/o lavado en operaciones mecanizados controladas. (producido en plantas).
4. Ptreo: material proveniente de la piedra.
5. Ripio o Grava: rido que pasa por el tamiz de abertura nominal de 50mm y retenido
en el tamiz de abertura nominal de 5 mm.
6. Gravilla: rido que pasa por el tamiz de abertura nominal de 20 mm y es retenido en
el de 10 mm.
7. Arena: rido que pasa por el tamiz de abertura nominal de 5 mm y es retenido en el
de 0,080 mm.
8. Cemento: material pulverizado que al agregar una cantidad de agua forma una pasta
conglomerante capaz de endurecer tanto bajo el agua como en el aire.
9. Cemento Portland: es el producto que se obtiene de la molienda conjunta de clinquer
(producto del proceso industrial del cemento y que est constituido principalmente, por
xidos de calcio y silicio y por xidos de aluminio y fierro en proporciones menores,
obtenido por calentamiento hasta una temperatura de fusin incipiente de una mezcla
homognea finamente molida en proporciones adecuadas.) y yeso.
10. Puzolana: es un material silceo-aluminoso que aunque no posee propiedades
aglomerantes por s solo, las desarrolla cuando est finamente dividido y en presencia
de agua, por reaccin qumica con hidrxido de calcio a la temperatura ambiente. (En
la comuna de Maip hay grandes yacimientos).

11. Hormign: material que resulta de la mezcla de agua, arena, grava, cemento,
eventualmente aditivos y adiciones, en proporciones adecuadas que, al fraguar y
endurecer, adquiere resistencia.
12. Barra de fierro liso: barra cuya seccin transversal es uniforme en todo su largo y se
caracteriza por el dimetro nominal.
13. Barra de fierro con resaltes: barra que en su eje longitudinal tiene nervios inclinados
o perpendiculares con respecto a su eje y se caracteriza por el dimetro nominal.
14. Ladrillo: Masa de barro, en forma de paraleleppedo rectangular, que, despus de
cocida, sirve para construir muros.
15. Adobe: Masa de barro, en forma de paraleleppedo rectangular, que, despus de
secado, sirve para construir muros.
16. Aditivo: materiales activos agregados al hormign en pequeas cantidades para
modificar alguna de sus propiedades por accin fsica o qumica.
17. Adiciones: materiales slidos inertes que se agregan al hormign.

Laboratorio:
1. Balde: recipiente de forma tronco de cono.
2. Carretilla: Carro pequeo de mano, generalmente de una sola rueda, con un cajn
para poner la carga.
3. Combo: mazo.
4. Cincel: herramienta de mano diseada para desbastar material en fro mediante
golpes con mazo.
5. Esptula: Paleta pequea, con bordes afilados y mango largo, que se utiliza para
hacer ciertas mezclas.
6. Ensaye: Anlisis de la materia para descubrir sus caractersticas.
7. Hormigonera, betonera, revolvedora: equipo para preparar hormign
8. Llana: herramienta de mano formada por una superficie plana, lisa y metlica sujetada
por un asa. Segn la forma de la superficie plana hay de diversos tipos: dentada,
redonda, etc.
9. Muestra: Porcin de un producto que sirve para conocer la calidad del material.
10. Pala: herramienta de mano utilizada para excavar o mover materiales
11. Paleta: herramienta de mano formada por una superficie plana, lisa y metlica
sujetada por un asa que se emplea para aplicar y manejar morteros.
12. Pesa: equipo que se utiliza como trmino de comparacin para determinar el peso de
un cuerpo.
13. Porua: cuchara alargada para verter materiales.
14. Probeta: Muestra de cualquier sustancia o material para probar su elasticidad,
resistencia, etc.
15. Punto: herramienta de mano diseada para cortar, ranurar o desbastar material en
fro mediante golpes con mazo..

Actividades de la construccin:
Acera: parte de una va destinada principalmente a circulacin de peatones, separada
de la circulacin de vehculos.
Antejardn: rea entre la lnea oficial y la lnea de edificacin.
1. Cadena: elemento estructural horizontal que est apoyado en otro elemento en
forma continua.
1. Cimiento: elemento estructural que transmite las cargas del proyecto en un plano
horizontal al suelo natural.
2. Construccin: obras de edificacin o de urbanizacin.
3. Calle: espacio pblico de cualquier tipo que comunica con otras calles y que
comprende tanto las calzadas como las aceras entre dos propiedades privadas o
dos espacios de uso pblico o entre una propiedad privada y un espacio de uso
pblico.
4. Calle ciega: la que tiene acceso solamente a una va.

5. Calzada: parte de una va destinada al trfico de vehculos.

6. Ducto (Shaft): conducto tcnico generalmente destinado a contener las


instalaciones, ventilacin u otros de un edificio.
7. Escantilln: es el dibujo de la albailera mirada en corte y que indica
principalmente la disposicin de las hileras de ladrillo en el sentido vertical. Indica
adems el espesor del mortero de pega en las mismas hileras.
2. Excavacin: obras de extraccin de suelo para dar cabida a los cimientos.
3. Elemento constructivo: conjunto de materiales que debidamente dimensionados
cumplen una funcin definida, tales como muros, tabiques, ventanas, puertas,
techumbres, etc.
4. Estructura: obras que soportan y transmiten las cargas del edificio.
5. Elemento de estructura: todo elemento resistente de una construccin, como
cimientos, muros soportantes, suelos, pilares, techumbres, torres y otros anlogos.
6. Espesor de un muro: la dimensin de la seccin de un muro, medida en el eje
transversal de l.
7. Fundaciones: obras que transmiten las cargas la terreno.
8. Fachada: cualquiera de los muros o paramentos exteriores de un edificio.
9. Fachada con vano: muro o paramento exterior de una edificacin, desde el suelo
natural hasta su punto ms alto, que incluye entrantes y salientes, tales como
puertas, ventanas, bow-windows, balcones, terrazas, azoteas, loggias, escaleras y
pasillos exteriores.
10. Hilada: Altura del mortero de pega en el sentido vertical
11. Instalaciones: son todas aquellas que abastecen o evacuan un proyecto de
construccin
12. Instalacin de agua potable: es toda actividad que sirve para abastecer de agua
al proyecto de construccin.
13. Instalacin de alcantarillado: es toda actividad que sirve para evacuar las aguas
servidas del proyecto de construccin.
14. Instalacin de corrientes dbiles: son todas las actividades que sirves para
abastecer de instalaciones inferiores a 220 volt.(comunicaciones, alarmas,
emergencias, etc..) al proyecto de construccin.
15. Instalacin de electricidad: son todas las actividades que sirves para abastecer
de suministro elctrico en 220/380 volt.(electricidad/fuerza) al proyecto de
construccin.
16. Instalacin de Faenas: son todas aquellas que se realizan para apoyo logstico y
permanecen mientras dura la construccin del proyecto
17. Instalacin de gas: es toda actividad que sirve para abastecer de gas al proyecto
de construccin.
18. Mansarda: espacio habitable bajo los planos inclinados de la techumbre de una
edificacin.
19. Muro: el que debe resistir cualquier carga, adems de su propio peso.
20. Muro cortafuego: el que cumple con la resistencia al fuego requerida segn el
caso.
21. Muro de separacin: el que divide un predio o un edificio de un mismo dueo.
22. Muro divisorio: el que separa dos propiedades distintas.
23. Muro exterior: el que limita exteriormente un edificio.
24. Muro medianero: el que pertenece en comn a los dueos de dos predios
colindantes.
25. Muro soportante: aqul que forma parte de la estructura de un edificio y resiste
una carga determinada, adems de su propio peso.
26. Obra gruesa: parte de una edificacin que abarca desde los cimientos hasta la
techumbre, incluida la totalidad de su estructura y muros divisorios, sin incluir las
instalaciones, las terminaciones y cierres de vanos.
27. Obras provisorias: son todas aquellas que permanecen mientras dura la
construccin del proyecto
28. Obras definitivas: son todas aquellas que quedan incorporadas a la construccin
de un proyecto.
29. Obra gruesa habitable: parte de una edificacin que abarca desde los cimientos
hasta la techumbre, incluida la totalidad de su estructura, dotada de un recinto de
bao y cocina habilitados, y, con puerta de acceso.
30. Puerta de escape: puerta de salida que forma parte de un sistema de evacuacin.
31. Pilar: Elemento estructural vertical que transmite las cargas en determinados
puntos del proyecto.
32. Regla: Elemento vertical en donde se dibujara el escantilln en escala 1 : 1, para
servir de gua en la construccin de la albailera
33. Sistema de extincin de incendio: conjunto formado por dispositivos y equipos
capaces de detectar y descargar un agente extintor de fuego.
34. Sobrecimiento: elemento estructural que transmite las cargas del proyecto en un
plano cualquiera del cimiento.
35. Suelo natural: estado natural del terreno anterior a cualquier modificacin artificial
practicada en l.
36. Techumbre: parte de una edificacin que comprende desde el cielo del recinto
ms elevado hasta la cubierta.
37. Tabique no soportante o no estructural: elemento vertical de separacin no
estructural.
38. Tabique soportante o estructural: el que debe resistir cualquier carga, adems
de su propio peso.
39. Vereda: parte pavimentada de la acera.
40. Viga: elemento estructural horizontal que est apoyado en otro elemento solo en
sus extremos.

Procedimientos en la construccin:
1. Amasada: fraccin ms pequea del hormign fabricado de una sola vez.
2. Mezclar: accin de amalgamar diversos materiales.
3. Concretar: accin de colocar el hormign.
4. Curar: proceso de cuidar el hormign en la fase de frage.
5. Descimbrar: accin de quitar el moldaje.
6. Dosificacin: cantidad de los distintos materiales expresados en masa o volumen
que constituyen un determinado volumen de hormign.
7. Enfierrar: accin de colocar barras de fierro de construccin.
8. Fraguado: Proceso de endurecimiento, producto de reacciones qumicas, del
hormign.
9. Granulometra: distribucin porcentual en masa de los distintos tamaos de
partculas que constituyen un rido.
10. Moldear: accin de colocar moldaje para recibir el hormign.
11. Razn agua-cemento: cuociente entre la masa de agua libre y de aditivos
lquidos y la masa de cemento

Normas:
1. Norma: Conjunto de reglas que tienen como funcin el estandarizar (o sea hacer
todo similar para que no haya confusiones ni diferencias de leguajes en los
diferentes productos del mismo tipo) y al mismo tiempo elevar y certificar la calidad
de un producto.
2. Ley: Precepto dictado por la autoridad competente, en que se manda, permite o
prohbe algo en consonancia con la justicia y para el bien de los gobernados.
3. Reglamento: Coleccin ordenada de reglas o preceptos, que la autoridad se da
para la ejecucin de una ley o para el rgimen de una corporacin, una
dependencia o un servicio
4. Unidades: Cantidad que se toma por medida de su especie.
5. Metro: Unidad de longitud del Sistema Internacional, que originalmente se
estableci como la diezmillonsima parte del cuadrante del meridiano terrestre, y
hoy, con ms precisin, se define como la longitud del trayecto recorrido en el
vaco por la luz durante un tiempo de 1/299 792 458 de segundo. (m)
6. Kilmetro: Equivalente a 1.000 metros(km)
7. Centmetro: Equivalente a la centsima ( 0,01) parte de un metro (cm)
8. Milmetro: Equivalente a la milsima ( 0,001) parte de un metro (mm)
9. Metro cuadrado: Unidad de superficie de un cuadrado en que cada uno de sus
lados mide un metro. (m2)
10. Kilmetro cuadrado: Unidad de superficie de un cuadrado en que cada uno de
sus lados mide un kilmetro. (km2)
11. Centmetro cuadrado: Unidad de superficie de un cuadrado en que cada uno de
sus lados mide un centmetro. (cm2)
12. Milmetro cuadrado: Unidad de superficie de un cuadrado en que cada uno de
sus lados mide un milmetro. (mm2)
13. Metro cbico: Unidad de volumen que equivale al volumen de un cubo en que
cada uno de sus lados mide un metro. (m3)
14. Kilmetro cbico: Unidad de volumen que equivale al volumen de un cubo en
que cada uno de sus lados mide un kilometro. (km3)
15. Centmetro cbico: Unidad de volumen que equivale al volumen de un cubo en
que cada uno de sus lados mide un centmetro. (cm3)
16. Milmetro cbico: Unidad de volumen que equivale al volumen de un cubo en que
cada uno de sus lados mide un milmetro. (mm3)
17. Litro: Unidad de capacidad del Sistema Mtrico Decimal que equivale al volumen
de un decmetro cbico.(ltr)
18. Decilitro: Medida de capacidad que equivale a la centsima parte de un litro.
(0,01 ltr)
19. Centilitro: Medida de capacidad que equivale a la dcima parte de un litro. (0,1 ltr)
20. Mililitro: Medida de capacidad que equivale a la milsima parte de un litro. (0,001
ltr)
21. Kilogramo: Unidad de masa del Sistema Internacional, equivalente a la de un
cilindro de platino-iridio conservado en la Oficina Internacional de Pesos y Medidas
de Pars, y aproximadamente igual a la masa de 1000 centmetros cbicos de
agua a la temperatura de su mxima densidad, cuatro grados centgrados. (kg).
22. Tonelada: Medida de masa que equivale a la mil kilogramos. (Ton)
23. Gramo: Medida de masa que equivale a la milsima parte de un kilogramo. (gr)
24. Miligramo: Medida de masa que equivale a la milsima parte de un gramo. (mmg)
25. Pulgada: Unidad de medida inglesa de longitud equivalente a 2,5 cm 25 mm.
26. Galn: Unidad de medida de volumen equivalente, usada en Gran Bretaa, donde
equivale a algo ms de 4,546 ltr y en Amrica del Norte, donde equivale a
3,785 ltr.
Urbanismo:
1. Altura de edificacin: la distancia vertical, expresada en metros, entre el suelo
natural y un plano paralelo a la parte superior del edificio.
2. Ampliacin: aumentos de superficie edificada que se construyen con posterioridad
a la recepcin definitiva de las obras.
3. Anteproyecto: presentacin previa de un proyecto de loteo, de edificacin o de
urbanizacin.
4. rea rural: rea territorial que est fuera de los lmites urbanos.
5. rea urbana: rea territorial destinada a acoger usos urbanos, comprendida dentro
de los lmites urbanos.
6. rea verde: superficie de terreno destinada al esparcimiento o circulacin de
personas, conformada generalmente por especies vegetales y otros elementos
complementarios.
7. rea verde pblica: bien nacional de uso pblico que rene las caractersticas de
rea verde.
8. Bandejn superficie libre entre las calzadas, que forma parte de la va a la que
pertenece.
9. Barrio: rea habitacional, industrial, comercial o mixta que forma parte de una
ciudad, compuesta generalmente de un grupo de manzanas con caractersticas
similares.
10. Centro comercial: edificacin en uno o ms niveles, pisos o plantas, destinada a
servir de mercado para la compraventa de mercaderas diversas o prestacin de
servicios.
11. Centro comercial abierto (Srip center): conjunto de locales comerciales conectados
a un rea de uso comn, cubierta o descubierta, abierta lateralmente al exterior.
12. Centro comercial cerrado (Mall) : edificacin cerrada que contempla un conjunto
de locales comerciales conectados a un rea de uso comn interior.
13. Ciclo va: va destinada exclusivamente al trfico de vehculos menores, tales
como bicicletas, motos de baja cilindrada, triciclos y otros.
14. Coeficiente de constructibilidad: nmero que multiplicado por la superficie total del
predio, descontadas las reas declaradas de utilidad pblica, fija el mximo de
metros cuadrados posibles de construir sobre el terreno.
15. Coeficiente de ocupacin del suelo: nmero que multiplicado por la superficie total
del predio, descontadas las reas declaradas de utilidad pblica, fija el mximo de
metros cuadrados posibles de construir en el nivel de primer piso.
16. Constructor: profesional que tiene a su cargo la ejecucin de una obra. Se
entender tambin por "Constructor", la persona jurdica (empresa) en cuyo
objetivo social est comprendida la ejecucin de obras de construccin y
urbanizacin y que para estos efectos acte a travs de un profesional.
17. Cuadra: distancia entre lneas oficiales y vas vehiculares.
18. Densidad: nmero de unidades (personas, familias, viviendas, locales, metros
cuadrados construidos, etc.), por unidad de superficie (predio, lote, manzana,
hectrea, etc.).
19. Distanciamiento: distancia mnima horizontal entre el deslinde del predio y el punto
ms cercano de la edificacin.
20. Edificacin aislada: la separada de los deslindes,
21. Edificacin colectiva: la constituida por departamentos, oficinas y locales
comerciales independientes.
22. Edificacin continua: la emplazada a partir de los deslindes laterales opuestos de
un mismo predio y ocupando todo el frente de ste.
23. Edificacin pareada: la que corresponde a dos edificaciones emplazadas a partir
de un deslinde comn.
24. Edificio: toda edificacin compuesta por uno o ms recintos, cualquiera sea su
destino.
25. Edificio comercial: el destinado principalmente al comercio de mercaderas.
26. Edificio de estacionamiento: el destinado a guardar uno o ms automviles u otros
vehculos motorizados.
27. Edificio de oficinas: el conformado por recintos destinados a la prestacin de
servicios profesionales, administrativos, financieros, de seguros, intermediacin de
intangibles y otros anlogos.
28. Edificio de uso pblico: aquel con destino de equipamiento cuya carga de
ocupacin total, es superior a 100 personas.
29. Edificio industrial: aquel en donde se fabrican o elaboran productos industriales.
30. Inspector tcnico: profesional competente, independiente del constructor, que
fiscaliza que las obras se ejecuten conforme a las normas de construccin que le
sean aplicables y al permiso de construccin aprobado.
31. Libro de Obras: documento con pginas numeradas que forma parte del
expediente oficial de la obra y que se mantiene en sta durante su desarrollo, en
el cual se consignan las instrucciones y observaciones a la obra formuladas por
los profesionales competentes, los instaladores autorizados, el inspector tcnico,
el revisor independiente cuando corresponda, y los inspectores de la Direccin de
Obras Municipales o de los Organismos que autorizan las instalaciones.
32. Lnea de edificacin: la sealada en el instrumento de planificacin territorial, a
partir de la cual se podr levantar la edificacin en un predio.
33. Lnea oficial: deslinde entre propiedades particulares y bienes de uso pblico o
entre bienes de uso pblico.
34. Loteo de terrenos: proceso de divisin del suelo, cualquiera sea el nmero de
predios resultantes, cuyo proyecto contempla vas pblicas, y su correspondiente
urbanizacin.
35. Manzana: predio o conjunto de predios rodeados de bienes nacionales de uso
pblico.
36. Norma tcnica: la que elabora el Instituto Nacional de Normalizacin (INN).
37. Norma Tcnica Oficial: la elaborada por el Instituto Nacional de Normalizacin,
aprobada por decreto supremo.
38. Obra nueva: la que se construye sin utilizar partes o elementos de alguna
construccin preexistente.
39. Ochavo: chafln que se aplica a un edificio o cierro situado en la esquina de vas
de circulacin vehicular o peatonal.
40. Parque: espacio libre de uso pblico arborizado, eventualmente dotado de
instalaciones para el esparcimiento, recreacin, prcticas deportivas, cultura u
otros.
41. Pasaje: va destinada al trnsito peatonal con circulacin eventual de vehculos,
con salida a otras vas o espacios de uso pblico.
42. Patio: superficie desprovista de toda construccin situada dentro de una propiedad
y destinada al uso de sus ocupantes.
43. Pendiente promedio de un terreno: porcentaje que seala la o las inclinaciones de
un terreno con respecto al plano horizontal.
44. Piso subterrneo: planta o nivel de un edificio cuyos paramentos que la definen
exteriormente se encuentran bajo la superficie del terreno circundante con el que
estn en contacto.
45. Plaza: espacio libre de uso pblico destinado, entre otros, al esparcimiento y
circulacin peatonal.
46. Portal: espacio abierto y/o cubierto que antecede a los recintos interiores de una
construccin.
47. Predio: denominacin genrica para referirse a sitios, lotes, macrolotes, terrenos,
parcelas, fundos, y similares, de dominio pblico o privado, excluidos los bienes
nacionales de uso pblico.
48. Profesional competente: el arquitecto, ingeniero civil, ingeniero constructor o
constructor civil, a quienes, dentro de sus respectivos mbitos de competencia, les
corresponda efectuar las tareas u obras a que se refiere la Ley General de
Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza.
49. Profesional especialista: profesional competente o bien otros profesionales tales
como ingenieros de trnsito, ingenieros mecnicos, ingenieros agrnomos,
ingenieros qumicos, ingenieros forestales, gegrafos, gelogos, u otros cuyas
especialidades tengan directa relacin con el estudio que suscriben.
50. Proyectista: profesional que tiene a su cargo la confeccin del proyecto de una
obra de Urbanismo y/o Construccin.
51. Proyecto: conjunto de antecedentes de una obra que incluye planos, memorias, y
especificaciones tcnicas.
52. Proyecto no residencial: es el que el destino de infraestructura, de equipamiento
y/o de actividades productivas es superior al 30% de la superficie total edificada y
aquel en el cual el destino de vivienda es inferior al 70% de la superficie total
edificada.
53. Proyecto residencial: es el que el destino habitacional es superior al 70% de la
superficie total edificada.
54. Rasante: recta imaginaria que, con un determinado ngulo de inclinacin, define
un proyecto de edificacin que puede desarrollarse.
55. Recinto: espacio abierto o cerrado destinado a una o varias actividades.
56. Reconstruccin de un inmueble: volver a construir total o parcialmente un edificio o
una construccin preexistente o parte de ella que formalmente retoma las
caractersticas de la versin original.
57. Red vial bsica: conjunto de vas existentes, que por su especial importancia para
el transporte urbano, pueden ser reconocidas como tales en los instrumentos de
planificacin territorial.
58. Red vial estructurante: conjunto de vas existentes o proyectadas, que tienen
especial importancia para el desarrollo del correspondiente centro urbano.
59. Remodelacin de un inmueble: modificacin interior y/o exterior de una
construccin para adecuarla a nuevas condiciones de uso mediante
transformacin, sustraccin o adicin de elementos constructivos o estructurales,
conservando los aspectos sustanciales o las fachadas del inmueble original.
60. Reparacin: renovacin de cualquier parte de una obra que comprenda un
elemento importante para dejarla en condiciones iguales o mejores que las
primitivas, como la sustitucin de cimientos, de un muro soportante, de un pilar,
cambio de la techumbre.
61. Sistema de evacuacin de personas: conjunto de elementos arquitectnicos y
dispositivos de apoyo con que cuenta una edificacin para la evacuacin de
personas.
62. Sistema de seguridad: conjunto de elementos de prevencin, inhibicin o
mitigacin de riesgos o siniestros en los edificios, tales como sistemas pasivos y
activos de seguridad contra incendio, sistemas de evacuacin, control de accesos,
sealizaciones de seguridad e instalaciones de emergencia.
63. Subdivisin de terrenos: proceso de divisin del suelo que no requiere la ejecucin
de obras de urbanizacin, cualquiera sea el nmero de sitios resultantes.
64. Superficie comn: superficie edificada de uso comn(pasillos, caja de escala,
jardines, patios, etc..) separada de la superficie til (interior de las viviendas).
65. Superficie edificada: superficie de una construccin calculada horizontalmente por
pisos, sin incluir los vacos, los ductos verticales y las escaleras de evacuacin,
medida hasta la cara exterior de los muros perimetrales.
66. Superficie til: suma de la superficie edificada de las unidades que conforman un
edificio, calculada hasta el eje de los muros o lneas divisorias entre ellas y la
superficie comn.
67. Supermercado: edificacin cerrada destinada a la venta al pblico de productos
diversos, mediante el sistema de autoservicio generalmente en una misma sala de
venta.
68. Taller: edificio o parte de l destinado a trabajos manufacturados o artesanales,
que puede contemplar artefactos o mquinas de apoyo a dichas labores.
69. Terreno de playa: la faja de terreno de propiedad del Fisco de hasta 80 metros de
ancho, medida desde la lnea de la playa de la costa del litoral y desde la ribera en
los ros y lagos.
70. Urbanizar: ejecutar, ampliar o modificar vas y espacios pblicos en un proyecto de
loteo.
71. Uso de suelo: conjunto genrico de actividades que se admite o restringe en un
rea predial, para autorizar los destinos de las construcciones o instalaciones.
72. Va: espacio destinado al trnsito.
73. Vas de evacuacin: circulacin horizontal, inclinada o vertical de un edificio, que
permite la fcil salida de personas en situaciones de emergencia hasta un espacio
exterior libre de riesgo, comunicado a la va pblica.
74. Vivienda: edificacin o unidad destinada al uso habitacional.
75. Vivienda unifamiliar: la destinada a residencia de una familia con salida
independiente a una va de uso pblico.
76. Zona: porcin de territorio con iguales condiciones de uso de suelo o de
edificacin.
77. Zona de conservacin histrica: rea o sector conformado por uno o ms
conjuntos de inmuebles de valor urbanstico o cultural que se quieren preservar.
78. Zona de Proteccin Costera: rea de tierra firme de ancho variable, de una
extensin mnima de 80 metros medidos desde la lnea de la playa, en la que se
establecen condiciones especiales para el uso del suelo, con el objeto de asegurar
el ecosistema de la zona costera y de prevenir y controlar su deterioro.
79. Zona vertical de seguridad (escalera presurizada): va vertical de evacuacin
protegida de los efectos del fuego que, desde cualquier nivel hasta el de salida,
permite a los usuarios evacuar el edificio sin ser afectados por el fuego, humo o
gases.

BIBLIOGRAFA

Nch 170-1985
Nch 1019-1974
OGUC
Nch 1156-1991
Nch 0148-1968
Diccionario de la R.A.L.E.