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COMPRA VENTA DE UNA CHACRA

SENOR JUEZ DE PAZ DEL DISTRITO DE HUANCAHUANCA

Srvase usted a falta de Notario Pblico en el Distrito de Huancahuanca de la Provincia


de Angaraes de regin Huancavelica, extender una escritura de compra y venta de
una chacra que celebramos los suscritos en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Que los seores Rubn CUCHULA Araujo, identificada con DNI, N
de edad . aos de estado civil casado de ocupacin artesano e Ildebrando
CUCHULA Araujo, identificado con DNI, N 09245761, de edad 50 aos de estado civil
casado de ocupacin Empleado, ambos con domicilio en el Distrito de San Juan de
Lurigancho, en la ciudad de Lima, propietarios de una chacra que est ubicado en el
punto denominado Huanca Puquio Pampa en el Distrito de Huancahuanca, con los
siguientes colindantes:

Por la cabecera colinda con la chacra del seor Juan MESARAYME, por el pie colinda
con la chacra del seor Oswaldo MENDOZA H. y de Pompeyo TAIPE Huamn, por el
costado derecho colinda con la chacra del seor Carlos ROJAS Cuya y Erasmo GALA
y por el costado izquierdo colinda con la chacra del seor Fausto ARAUJO Cuchula,
Estanislao SUBILETE Quispe y de Aurelio MONTES, Con una rea de extensin de DOS (2)
araduras de buey, que fue recibido como herencia de sus seores (padres) Gregorio
CUCHULA Cuya y Maximiliano CUCHULA Cuya, ambos finados.

SEGUNDO.- Que, los compradores (conyugues) doa Lidia ORE Mendoza, identificada
con DNI N 23453837, de edad .. aos, de estado civil casada de ocupacin su casa,
y Nicols SULLCA Rojas, identificado con DNI. N 19941592, de ocupacin agricultor,
ambos domiciliados en el Distrito Huancahuanca, requieren la referida propiedad para
el cultivo, mostrando su conformidad con las dimensiones y caractersticas de dicha
rea de terreno conforme el presente documento.
TERCERO.- Asimismo, los vendedores seden el terreno con suelo y sub suelo con sus aires
entrada, salidas y en general de todo en cuanto le toca y corresponda sin reservas.

CUARTO.- El precio pactado de mutuo acuerdo por el valor de dicho terreno es motivo
del presente contrato que haciende a la suma de S/. 1,000 (MIL NUEVOSS NUEVOS
SOLES), importe que los compradores pagarn a los vendedores en el acto de firmarse
la escritura de compra y venta y de cuya entrega dar usted Fe.

QUINTO.- Las partes declaran que entre el precio pactado del dicho predio que vende,
existe la ms justa equivalencia, renunciado a toda accin por dolo, error, y lesin que
pudiera haber.
SEXTO.- De existir deuda pendiente por concepto de derechos, tasa, atribuciones,
contribuciones y arbitrios municipales del predio corrern a cargo y por cuenta de los
compradores.

SEPTIMO.- Por mutuo acuerdo todos los gastos que demanda la elevacin de la
presente escritura pblica, incluso notariales e inscripciones de los registros pblicos
corrern a cargo y cuenta de los compradores.

OCTAVO.- Los compradores se comprometen a respetar los caminos de uso pblico y


de terceros, exceptuado el rea adquirida, motivo del presente contrato de compra y
venta.

Si alguna tercera persona que intervenga en este contrato de compra venta pagar
el doble del precio pactado y ms gastos y perjuicios. El presente documento fue ledo,
firman por ante m, seal de conformidad y amparndola en todas sus partes y
extremos y de lo que certifica doy fe.

Firman los presentes vendedores, compradores y testigos en Huancahuanca a los 28


das del mes de abril del 2017.

..
Rubn CUCHULA Araujo Ildebrando CUCHULA Araujo
DNI. DNI. 09245761
Vendedor Vendedor

..
Lidia ORE Mendoza Nicols SULLCA Rojas
DNI. 23453837 DNI. 19941592
Compradora Comprador

...
Victoria ARAUJO Anyaipoma Becker CUCHULA Araujo
DNI. 23453783 DNI. 40260094
Testigo Testigo
COMPRA VENTA DE UNA CHACRA
SENOR JUEZ DE PAZ DEL DISTRITO DE HUANCAHUANCA

Srvase usted a falta de Notario Pblico en el Distrito de Huancahuanca de la Provincia


de Angaraes de regin Huancavelica, extender una escritura de compra y venta de
una chacra que celebramos los suscritos en los trminos condiciones siguientes:

PRIMERO.- Que la seora Rigoberta CUCHULA Araujo, identificada con DNI, N


de edad 63 aos de estado civil divorciada de ocupacin comerciante,
domiciliada en el Distrito de San Juan de Lurigancho, en la ciudad de Lima, propietaria
de una chacra que est ubicado en el punto denominado Panten Pata en el Distrito
de Huancahuanca, con los siguientes colindantes:

Por la cabecera colinda con el camino que conduce de Huancahuanca hacia Tasta
bamba, por el pie colinda con la propiedad del seor Francisco Anyaipoma, y del
seor Eusebio Ra, por el costado derecho colinda con la propiedad del seor Eusebio
Ra Inga, por el costado izquierdo colinda con el camino que conduce hacia
Huancahuanca Pampa, Con un rea de extensin de un acollico de arado de buy,
que fue adquirido en la forma de compra venta.

SEGUNDO.- Que, la compradora doa Pilar Or Araujo, identificada con DNI N


23453549, de edad 66 aos, de estado civil viuda de ocupacin su casa domiciliada
en el Distrito Huancahuanca, requiere la referida propiedad para el cultivo mostrando
su conformidad con las dimensiones y caractersticas de dicha rea de terreno
conforme que aparece en el documento de compra venta.

TERCERO.- Que, la vendedora declara sobre el predio no existe impedimento alguna


que limite su libre disposicin, as como gravmenes hipotecas anticrisis o mutuo
arrendamiento conforme el artculo 68 de la Ley Orgnica del Poder Judicial.
CUARTO.- Asimismo, la vendedora sede el terreno con suelo y sub suelo con sus aires
entrada y salidas servidumbres y en general de todo en cuanto le toca y corresponda
sin reservas.

QUINTO.- El precio pactado de mutuo acuerdo por el valor de dicho terreno es de


motivo del presente contrato es de S/. 1,300 (MIL TRECIENTOS NUEVOS SOLES), importe
que la compradora pagar a la vendedora en el acto de firmarse la escritura de
compra y venta y de cuya entrega dar usted Fe.

SEXTO.- Ambas partes declaran que entre el precio pactado del dicho predio que
vende, existe la ms justa equivalencia, renunciado a toda accin por dolo, error, y
lesin que pudiera haber.
SEPTIMO.- De existir deuda pendiente por concepto de derechos, tasa, atribuciones,
contribuciones y arbitrios municipales del predio corrern a cargo y por cuenta de la
compradora.

OCTAVO.- Por mutuo acuerdo todos los gastos que demanda la elevacin de la
presente escritura pblica, incluso notariales e inscripciones de los registros pblicos
corrern a cargo y cuenta de la compradora.

NOVENO.- El comprador se compromete a respetar los caminos de uso pblico y de


terceros, exceptuado el rea adquirida, motivo del presente contrato de compra y
venta.

Si alguna tercera persona que intervenga en este contrato de compra venta pagar
el doble del precio pactado y ms gastos y perjuicios. El presente documento fue ledo,
firman por ante m, seal de conformidad y amparndola en todas sus partes y
extremos y de lo que certifica doy fe.

Firman los presentes vendedor, comprador y testigos en Huancahuanca a los 28 das


del mes de febrero del 2017.

Rigoberta CUCHULA Araujo Pilar ORE Araujo


DNI. 06026582 DNI. 23453549
Vendedora Compradora

Ildebrando CUCHULA Araujo Edgar MIRANDA Cuchula


DNI. 09245761 DNI.40580456
Testigo Testigo