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INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROYECTO DE AUTOMATIZACIN EN VIVIENDA CON SISTEMA X10

Peticionario: D. ALBERTO IGLESIAS HERAS


Ubicacin: CALLE DEL MOLINO s/n
Localidad: CARTES
Provincia: CANTABRIA
MIGUEL ANGEL DE LA CRUZ
WILDER M. DUARTE ROMERO
Autores GHEORGHE ENACHE
MOROSANU MIHAITA
JOSE MANUEL ZUARDI
JUAN JOSE RODRIGUEZ RUIZ

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INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

INDICE GENERAL.
1.MEMORIA PAG 1-28
1.1 INTRODUCCION. PAG 5-6
1.2 MEMORIA DESCRIPTIVA SISTEMA X10. PAG 10-15
1.3 ANALISI DE LAS NECESIDADES. PAG 16-19
1.4 DESCRIPCION DE LOS ELEMNTOS
A UTILIZAR EN LA VIVIENDA. PAG 20-27
1.5 ANEXOS. PAG 28

2. PLANOS. PAG 29-36


2.1 SIMBOLOGIA. PAG 31
2.2 PLANOS PAG 32-35

3. PLIEGO DE CONDICIONES. PAG 37-51


3.1 PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES. PAG 40-42
3.2 PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES
Y TECNICAS DE LA INTALACIN. PAG 43 45
3.3 CONDICIONES TECNICAS. PAG 46-49
3.4 CONDICIONES ECONOMICAS. PAG 50
3.5 SEGURIDAD Y PREVENCIN. PAG 50-51

4. PRESUPUESTO. PAG 52-65


4.1 PRESUPUESTO POR PLANTA PAG 54-63
4.2 RESUMEN PRESUPUESTO. PAG 64-65

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1. MEMORIA

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1. INDICE DE LA MEMORIA

1.1 INTRODUCCION. PAG 7-9


1.1.1 DEFINICIN DE DOMTICA. PAG 7
1.1.2 PRESTACIONES DE UNA INSTALACIN
DE DOMTICA. PAG 7-8
1.1.3 MOTIVACIN DEL PROYECTO. PAG 9

1.2 MEMORIA DESCRIPTIVA DEL SISTEMA X10 PAG 10-15


1.2.1 SISTEMA X10 PAG 10-11
1.2.2 ELEMENTOS DE UNA INSTALACIN X10 PAG 12-15

1.3 ANLISIS DE LAS NECESIDADES. PAG 16-19


1.3.1 PLANTA BAJA PAG 16
1.3.2 PRIMERA PLANTA PAG 17-18
1.3.3 SEGUNDA PLANTA PAG 19

1.4 DESCRIPCIN SINPTICO DE LOS ELEMENTOS. PAG 20-27

1.2 ANEXOS. PAG 28

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1.1 INTRODUCCION
La vivienda y en general los edificios que ha construido el hombre para
llevar a cabo sus actividades (oficinas, escuelas, viviendas, etc.) estn en
continua evolucin. Para ello no hay ms que pensar en todas las mejoras
que se han ido realizando, especialmente desde de la segunda mitad del
siglo XX. A partir de este momento la sociedad empez a encaminarse hacia
una sociedad de la informacin donde el desarrollo de la electrnica, las
telecomunicaciones y la informtica han permitido la incorporacin de
nuevas tecnologas en el hogar para facilitar el desarrollo de las actividades
diarias.
Estos avances han desencadenado un aumento considerable de la demanda
de instalaciones elctricas modernas en los ltimos aos, desplazando el
estndar de seguridad, confort y flexibilidad a una nueva dimensin. Los
dispositivos que han facilitado la introduccin de estas tecnologas en la
vivienda han sido los componentes inteligentes, los cuales han permitido
realizar muchas de las funciones del hogar con menores implicaciones por
parte de los usuarios. Tambin en el equipamiento elctrico, as como en los
controles de centrales y perifricos, las tendencias se han orientado hacia la
optimizacin del consumo energtico.
Debido a todos estos cambios, se ha creado un nuevo mercado de edificios
inteligentes (Inmtica) y viviendas inteligentes (Domtica), en los que tanto
en la instalacin como en el funcionamiento, la rentabilidad y la modularidad
se han convertido en los elementos prioritarios.

El proyecto, motivado por la reciente introduccin de estas tecnologas en el


hogar, tiene como objetivo domtizar una vivienda real a travs del sistema
x10.

Se considerarn una nica posibilidades:


- vivienda ya construida
cuyas caractersticas se definen a continuacin.

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La vivienda de estudio del proyecto est compuesta por tres plantas: planta
baja, primera planta y segunda planta.
La planta baja est compuesta por la entrada de vehculos y peatones, el
garaje, el cuarto control, sala de estar con la escalera, estudio de grabacin,
dormitorio de huspedes con vestidor y bao y porche.
La primera planta est compuesta por porche, hall de ingreso, estar familiar,
cocina(cuarto de lavado, cocina y comedor de servicio), sala, comedor ,
dormitorio hijo( dormitorio y balcon), dormitorio servicio, patio interior y
balcon.
La segunda planta est compuesta por sala de estar familiar y dormitorio
familiar (dormitorio y vestidor).

El sistema de Domtica ha utilizar en esta vivienda construida sera :


-Corriente portadora:
X10

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1.1.1 DEFINICIN DE DOMTICA


La Domtica es una red de control de la vivienda que simplifica el empleo
de los distintos elementos del hogar, integrndolos, para que ciertos
elementos piensen y acten por nosotros. Es aplicable a viviendas y
agrupaciones de viviendas, tales como urbanizaciones y edificios.
Este conjunto de nuevos servicios integrados en la vivienda aseguran al
usuario mayores ventajas en aspectos relacionados con el confort, la
seguridad, el ahorro y la gestin energtica, las comunicaciones y las
nuevas tecnologas de la informacin.
Su aparicin se ha debido tanto a la evolucin de la tecnologa como a
diversos cambios sociales, en la bsqueda de simplificar la vida diaria.
Es una tecnologa integradora de otras instalaciones que tiene dos
vertientes: integracin de las instalaciones y servicios e integracin del
cableado (soporte fsico).
Habr por tanto que tenerla en cuenta a la hora de proyectar las
instalaciones de: electricidad, climatizacin, seguridad, vdeo, TV y
sonorizacin, ascensores, contraincendios, telefona, transmisin de datos,
etc.

1.1.2 PRESTACIONES DE UNA INSTALACIN DOMTICA.

SEGURIDAD: mediante el sistema se puede controlar el movimiento, la


presencia en la vivienda, deteccin y fuga de agua entre otros. El sistema
puede dar avisos, a una alarma, mediante una centralita particular
programada en caso de que haya una intrusin o alguna avera tcnica en la
vivienda, adems de poder conocer el estado de la misma desde cualquier
lugar del mundo.

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CONFORT: mediante la administracin de cada uno de los dispositivos, se


podr actuar sobre ellos desde sus propios pulsadores o si se prefiere para
mayor comodidad mediante mandos a distancia, controlndolos, ya sean
luces, persianas o bien electrodomsticos. Adems, dependiendo del mando,
se puede configurar de tal forma que con un solo mando se pueda, por
ejemplo, controlar el sistema de luces de encendido, apagado o manejar la
intensidad de dicha luz y que este mismo mando sirva para actuar sobre el
televisor para cambiar los canales o actuar sobre el equipo de sonido.

AHORRO ENERGTICO: Se puede adecuar el sistema para que a


determinadas horas ponga en funcionamiento algn tipo de elemento o que
encienda o apague las luces segn se crea necesario, se salga de la vivienda
y se desee que al regreso est con una temperatura agradable.

Figura 3. Campos de la Domtica Instalacin Domtica de una vivienda unifamiliar.

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1.1.3 MOTIVACIN DEL PROYECTO

Este proyecto surge a partir de la idea de automatizar una vivienda sin


necesidad de hacer uso de ms cables que los que ya estn siendo
utilizados en la instalacin elctrica de la casa. Con esta premisa se eligi el
estndar X10 para llevar a cabo esta idea, su principal ventaja.
Con este protocolo se maneja un direccionamiento sencillo que se puede
utilizar en la red para identificar cualquier elemento, caracterstica que
vendr muy bien si lo que se pretende es poder automatizar diferentes
dispositivos dentro de la vivienda.
Otras de las diferentes caractersticas del X10 y que reflejan el por qu se
eligi este protocolo son:
Es estndar debido a las caractersticas de la corriente elctrica
domestica (220 V y 50 Hz).
Es flexible y fcil de usar gracias a como est constituida la red en el
hogar.
No hay que configurar nada para que entre en funcionamiento (Plug
an Play).
Da como resultado confort y diversin.
Es una tecnologa que aprovecha la red elctrica que ya est instalada
en la vivienda.
Modularidad y capacidad de crecimiento, con componentes fciles de
instalar y que no requieren cableados especiales.
Capacidad de interaccin entre productos.

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1.2 MEMORIA DESCRIPTIVA SISTEMA X10

1.2.1 SISTEMA X10


El sistema X-10 consta de una gama de transmisores que permiten realizar
tareas en diversos campos (seguridad, control de iluminacin,
automatizacin del hogar o controladores de uso general), y una gama de
receptores que reaccionan a los comandos enviados por los transmisores.
La filosofa fundamental de diseo de X-10 es que los productos puedan
interoperar entre ellos y sean compatibles con los productos anteriores de la
misma gama, es decir, equipos que habiendo sido instalados hace 20 aos
sigan funcionando con la gama actual.
El sistema X-10 ha sido desarrollado para ser flexible. Se puede empezar
con un producto en particular, por ejemplo un mando a distancia, y expandir
luego el sistema para incluir la seguridad o el control con el ordenador,
siempre que se desee, con componentes fciles de instalar y que no
requieran cableados adicionales.

Los fundadores de X-10 establecieron ciertos principios estratgicos que


permanecen a pesar del paso de los aos:
Disear productos que incluyan circuitos integrados propios
cumpliendo objetivos de rendimiento.
Disear productos para un amplio sector del mercado, con un bajo
coste de manufacturacin.
Introducir los productos a precios competitivos.

La tecnologa X-10 de corrientes portadoras fue desarrollada entre 1976 y


1978 por Ingenieros de Pico Electronics Ltd, en Glenrothes, Escocia. Los
ingenieros de Pico haban estado diseando componentes microelectrnicos
desde que se introdujeron los circuitos integrados en 1969.

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APLICACIONES
Las principales aplicaciones del sistema son:
Control de luces para emergencias y alarmas en cualquier panel de
seguridad existente.
Control de luces y aparatos para tener una seguridad aadida y un
mayor confort, extendiendo el control sobre todos los elementos de la
vivienda.
Control de la calefaccin y la climatizacin.
Aade a cualquier panel de seguridad marcador telefnico de
emergencia combinado con control de la iluminacin en caso de
emergencia.
Deteccin y actuacin ante alarmas tcnicas y de incendios.

Figura 14. Ejemplo de domotizacin con X-10

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1.2.2 ELEMENTOS DE UNA INSTALACIN X-10


Los dispositivos que forman parte de una instalacin Domtica se pueden
clasificar segn su funcionalidad en:
Sensores: captan informacin del entorno (interior y exterior del
edificio). La informacin est localizada, por lo que es muy importante la
eleccin del emplazamiento.
Actuadores: realizan el control de algn elemento del sistema.
Controladores: reciben informacin de dispositivos tipo sensor y la
procesan para realizar el control de dispositivos de tipo actuador. Adoptan
decisiones sobre el estado de funcionamiento del sistema.
Interfaces: establecen comunicacin entre el sistema y el usuario.
Dispositivos especficos del sistema: elementos necesarios para el
funcionamiento del mismo.

-->CONTROLADORES

MDULO RECEPTOR RF
Este mdulo es necesario para recibir las seales de todos los controladores
deX-10 que funcionen con radiofrecuencia (RF).
Es el encargado de recibir las seales X10 de RF, que atraviesan las paredes
y que son emitidas por los mandos, interruptor sin cable, sensores,
detectores de presenciaRF, etc., y transformar la seal a una portadora que
se transmite por la red elctrica al actuador de destino.
Puede recibir seales On/Off, de luminosidad o de posicionamiento de
persianas y toldos, "Todas las luces On", "Todos los aparatos Off".
Se instala enchufndolo a cualquier enchufe de la vivienda. Dispone de una
antena para aumentar la cobertura de las seales que le llegan por RF. Se
pueden seleccionar las 16 letras de "Cdigo de la Casa"; seleccionada una,
slo actuar sobre los mdulos que tengan el mismo "Cdigo de Casa", es
decir, sobre 16 mdulos actuadores X10.
Se pueden instalar cuantos Receptores RF sean precisos para cubrir los 256
actuadores que puede manejar un sistema X10.

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SENSOR DE MOVIMIENTO

El detector de movimiento de infrarrojos, basado en las ltimas tecnologas,


contiene un temporizador integrado que proporciona un importante ahorro
econmico. Su diseo compacto lo hace fcil de instalar.
Sensor para el control automtico de iluminacin mediante deteccin de
movimiento con un rango de 8 metros y un ngulo de 100. Permite
seleccionar el funcionamiento teniendo en cuenta la luz ambiental (para que
funcione solo de noche o todo el da). Permite definir la iluminacin
ambiental a partir de la que debe activarse.
Alimentacin: 180 ~240 V.

DETECTOR DE HUMO PTICO

El Detector de humo ptico est diseado para detectar la presencia de


humos provocados por incendios que se producen por problemas tcnicos,
de corriente, descuidos, etc.
Alta sensibilidad, tecnologa de deteccin fotoelctrica. Emite un fuerte
sonido de 85dB, al ser activada la alarma. Mxima fiabilidad (circuito
integrado SMD y Microprocesado). Fcil y cmoda instalacin. Alarma
acstica y visual. Seal de reemplazo de batera. Rel de salida con
contactos libres de tensin (comn/normalmente abierto/normalmente
cerrado), que se activa cuando el detector entra en alarma, permite dar
seal a centrales de alarma, aplicaciones de control Domtica, sirenas e
indicadores luminosos de advertencia en otros lugares de la vivienda, etc.
Indicador acstico intermitente en caso de alarma. Led rojo indicador de
alarma. Pulsador de Test manual.

SENSOR ROTURA DE CRISTALES

El sensor se pega al cristal a proteger mediante la cinta de doble cara


incluida detectando las vibraciones en el cristal y escuchando, mediante su
sensible micrfono, los sonidos de alta frecuencia identificativos de las
roturas de cristales. Enva va radio una seal cuando un cristal se rompe o

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es golpeado. Esta tecnologa asegura que el sensor no sea activado por otro
tipo de ruido.

DETECTOR DE APERTURA DE PUERTAS Y VENTANAS

Fcil de instalar,puede ser cableado o no pues la comunicacin es va radio.


Activa el sistema de seguridad al detectar la apertura de la puerta o
ventana donde est instalado.

-->ACTUADORES

FILTRO DIN NETZBUS X-10

Este mdulo se instala dentro del cuadro principal de proteccin elctrica,


sobre carril DIN (soporta corrientes de hasta 45A), despus del diferencial
principal y antes de los magnetotrmicos de la vivienda.
Evita que las seales X10 puedan entrar o salir de la vivienda y filtra
posibles ruidos externos (filtra la banda de 120KHz, entre 17dB y 61dB a
120KHz) para que no afecten a la calidad de seal X-10.

MDULO DE ILUMINACIN EMPOTRABLE AW10

El interruptor empotrable AW10 est destinado a reemplazar a un


interruptor de pared empotrable tradicional. De esta forma podr controlar
bien desde el propio interruptor, o bien de forma remota mediante el
Sistema X-10 el encendido/apagado del circuito elctrico de iluminacin, o
incluso aplicaciones que tenga conectadas.

MICROMDULO DE ILUMINACIN UNIDIRECCIONAL

Permite el encendido, apagado y regulacin de luces a travs de cualquier


controlador X10 manteniendo la esttica de los mecanismos interruptores
existentes en la vivienda. Funcin dimmer para luces incandescentes de
hasta 250W. Minimiza los costes en instalaciones conmutadas. Est
diseado para situarse al fondo de las cajas de mecanismo, detrs de

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cualquier mecanismo de interruptor o enchufe.


Si se emplea un pulsador, el rel cambia de estado cada vez que se realiza
una pulsacin, siempre y cuando el tiempo del contacto dure menos de 1
segundo, si es mayor, realizar un ciclo de regulacin continuo hasta que se
suelte.

MDULO APARATO

El mdulo de aparato es un dispositivo del Sistema X-10, que al recibir a


travs de la red elctrica las rdenes destinadas a l, activa o desactiva la
aplicacin elctrica que tenga conectada, comportndose como un
interruptor. Es posible su conexin a cualquier enchufe de pared.
Es una unidad destinada a encender y apagar remotamente una aplicacin.
Las aplicaciones ms comunes son activacin/desactivacin de: luces,
ventiladores, convectores, cafeteras, TV, etc.

ELECTROVLVULA

Las electrovlvulas se aplican para el control automtico del paso de fluidos


como gas, agua, etc.
Alimentada a 220 V por mdulos de aparato de X-10, actuar segn las
rdenes enviadas por los transmisores universales ante el aviso de
desconexin por fuga.
El rearmado se puede realizar desde cualquier controlador X-10.

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1.3 ANALISIS DE LAS NECESIDADES.

1.3.1 PLANTA BAJA

ESPACIO INSTRUMENTO/MECANIS OBJETO


MO
Sensor infrarrojo de Encender luces externas al
PORCHE
control de luz detectar movimiento
Cerradura magntica de Incrementar la seguridad en
INGRESO
proximidad relacin a las cerraduras
PRINCIPAL
magnticas
Detector de humo Alarma y prevencin de
fotoelctrico incendios
Control temporizador de luz Encender y apagar luces
deseadas con horario
SALA DE definido
ESTAR
Discriminador de audio Alarma en caso de ruptura
de los cristales.
Control remoto almbrico Activar y desactivar el
circuito de alarmas
Toma de voz y datos Enlazar equipos en la red
principal
DORMITORIO Discriminador de audio Alarma en caso de ser
HUSPEDES forzada una ventana
Cerrojo magntico Alarma en caso de ser
forzada una ventana
Cerradura magntica de Evitar el ingreso de intrusos
GARAJE
proximidad a travs del garaje
Intercomunicador Comunicar a los ocupantes
con el exterior e interior de
la casa.
ESTUDIO DE
Toma de televisin por Dotar de recepcin de seal
GRABACION
cable de televisin por cable
Tomas de voz y dots Enlazar equipos en la red
principal.
Detector infrarrojo de Alarma en caso de presencia
movimiento de intrusos.
CUARTO DE
CONTROLES Centralita Central de control del
sistema de alarma y
automatismos.

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1.3.2 PRIMERA PLANTA

ESPACIO INSTRIMENTO/MECANISMO OBJETO


INGRESO Cerradura Magntica de Brindar mayor seguridad
PRINCIPAL proximidad
Detector de humo foto Prevencin de alarma
HALL DE electrnico contra incendios.
INGRESO Control remoto de alarmas Proporcionar seal a la Tv
por cable
Toma de televisin por cable Proporcionar seal a la Tv
por cable
Intercomunicador Comunicar a los ocupantes
con el exterior e interior de
la casa.
Discriminador de audio Alarma en caso de ruptura
ESTAR de ventanas
FAMILIAR
Detector infrarrojo de Alarma en caso de ingreso
movimiento de intrusos
Cerrojo magntico Alarma en caso de ser
forzada la ventana
Toma de voz y datos Enlazar equipos en la red
principal.
Intercomunicador. Comunicar a los ocupantes
con el exterior e interior de
la casa.
COMEDOR
Toma de televisin por cable Proporcionar seal de TV
DIARIO
por cable.
Cerrojo magntico. Alarma en caso de ser
forzada una ventana.
Discriminador de audio Alarma en caso de ruptura
de ventana.
Toma de voz y datos Alarma en caso de ruptura
de ventana.
COCINA
Detector de incendios trmico Enlazar equipos en la red
principal.
Cerrojo magnticos Alarma en caso de ser
forzada una ventana.
CUARTO DE Detector infrarrojos de Alarma en caso de ingreso
movimiento de intruso

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Cerradura magntica de Brindar mayor Seguridad.


proximidad
LAVADO
Cerrojo magntico Alarma en caso de ser
forzada una ventana.
Detector infrarrojos exterior Alarma en caso de ingreso
BALCONES
intruso.
Toma de voz y datos Enlazar equipos en la red
DORMITOR principal.
IO Toma de TV por cable Proporcionar seal de TV
HIJO Cerrojo magntico Alarma en caso de ser
forzada una ventana.
SALA DE Control temporizado de luz Encender y apagar luces
COMEDOR deseadas.
Intercomunicador. Comunicacin con el
interior y exterior de la
casa.
Discriminador de audio Alarma en caso de ser
forzada una ventana.
Detector infrarrojo de Alarma en caso de ingreso
movimiento. intruso.
Cerrojo magntico. Alarma en caso de ser
forzada una ventana.
DORMITOR Toma de TV por cable. Proporcionar seal TV.
IO DE Intercomunicador. Comunicacin con el
SERVICIO interior y exterior de la cas.

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1.3.3 SEGUNDA PLANTA.

ESPACIO INSTRUMENTO /MECANISMO OBJETO


Sensor infrarrojo de movimiento Alarma en caso de ingreso.
Detector de incendios Prevencin y alarma
fotoelctrico contraincendios.
Cerrojo magntico Alarma en caso de ser
ESTAR
forzada.
FAMILIAR
Discriminador de audio Alarma en caso de ser
forzada.
Cerradura magntica de Brindar mayor privacidad.
proximidad.
Control remoto almbrico Activar y Desactivar el
circuito.
Discriminador de audio. Alarma en caso de ser
forzada ventana.
Toma de voz y datos Enlazar equipos en la red.
DORMITOR Intercomunicador. Comunicacin interior y
IO exterior.
PRINCIPAL Controlador. Control de los dispositivos.
Detector de incendios Prevencin y alarma
fotoelctrico. contraincendios.
Toma de TV por cable. Proporcionar seal TV.
Cerrojo magntico. Alarma en caso de rotura
ventana.
Cerrojo magntico. Alarma en caso de rotura
BAO
ventana.

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1.4 DESCRIPCIN SINPTICO DE LOS ELEMENTOS.

1. PLANTA BAJA / STANO

N
COD. ESPACIO VIVIENDA INSTRUMENTO / MECANISMO UDS. IMAGEN OBSERVACIONES
PLANO

DETECTOR DE MOVIMIENTO de control de luz Ref. GLD- Detector a instalar junto a la caja de registro o de la
2.2 EL1 PORCHE 1
180MW-220 luminaria. Ver anexo 1.

CERRADURA MAGNETICA DE SEGURIDAD Cerradura


2.2 EL2 electromagnetica 300kg, 12/24VDC ref.3052 FERMAX
1

Modulo asociado al transformador, deben ser


MODULO DE APERTURA PUERTA por mando RF mdulo
2.2 A2 receptor universal XTR 139901 POWERHOUSE
1 instalados juntos en caja de registro o falso techo (si
no se especifica el emplazamiento). Ver anexo 5.

INGRESO PRINCIPAL
LECTOR DE TARJETAS para control de acceso LHCR
2.2 EL3 12VDC
1 Ver anexo 3.

Transformador a instalar y conectar dentro de una


Transformador Corriente de AC 100-250V a DC 12V 10W
2.2 EL4 LED Resistente Agua SKU R182
1 caja de registro de la instalacin con el modulo XTR
139901.

SIRENA REMOTA para sealizacin acstica de alarmas


2.2 A6 XTP 200101
1 Ver anexo 2.

DETECTOR DE HUMO FOTOELECTRONICO RF XTR210502


2.2 Z1 HOMESYSTEMS
2 Ver anexo 2.

A3
CONTROL TEMPORIZADO DE LUZ Micromdulo para
2.2 mecanismos empotrables XTP130408 HOMESYSTEMS
2 Ver anexo 5.
A3
SALA DE ESTAR STANO

DISCRIMINADOR DE AUDIO RF XTR 200120


2.2 Z3 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

Botonera de mando inalmbrica , uno de los


MANDO REMOTO DE ALARMAS RF XTR 2001402
2.2 MAND1
HOMESYSTEMS
1 pulsadores debe reservarse para la desconexin de la
cerradura electromagntica. Ver anexo 2.

PULSADORES DE PERSIANA de empotrar con modulo X10


2.2 A4 X10RMV HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 16.

DISCRIMINADOR DE AUDIO RF XTR 200120


2.2 Z5 DORMITORIO HUSPEDES HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

2.2 Z4 CERROJO MAGNETICO RF XTR210704 NA HOMESYSTEMS 1 Ver anexo 2.

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N
COD. ESPACIO VIVIENDA INSTRUMENTO / MECANISMO UDS. IMAGEN OBSERVACIONES
PLANO

CERRADURA MAGNETICA DE SEGURIDAD


2.2 EL4 Cerradura electromagnetica 300kg, 12/24VDC 1
ref.3052 FERMAX

MODULO DE APERTURA PUERTA por mando RF Modulo asociado al transformador, deben ser
2.2 A5 mdulo receptor universal XTR 139901 1 instalados juntos en caja de registro o falso techo (si
POWERHOUSE no se especifica el emplazamiento). Ver anexo 5.
GARAJE

LECTOR DE TARJETAS para control de acceso MF-


2.2 EL5 830 12VDC
1 Ver anexo 3.

Transformador a instalar y conectar dentro de una


Transformador Corriente de AC 100-250V a DC 12V
2.2 EL6 10W LED Resistente Agua SKU R182
1 caja de registro de la instalacin con el modulo XTR
139901.

INTERCOMUNICADOR DE VIVIENDA Telfono


inalmbrico DECT Siedle Scope con funcin de vdeo
2.2 EL7 ESTUDIO DE GRABACIN de puerta S 850-0
1 Ver anexo 7-8-9-10-11-12.
SZM 850-0

DETECTOR IF DE MOVIMIENTO RF XTR210103


2.2 Z6 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

CONTROLADOR ELEMENTOS X10 Pantalla tctil 5.7


2.2 EL8 EyeTouch HSEYT-HC1
1 Ver anexo 14.

MODULO DE 8 ENTRADAS / 8 SALIDAS para


CUARTO DE CONTROLES Modulo instalado en el cuadro de distribucin
2.2 EL9 controlar elementos desde la pantalla tctil HSEYT- 1
8E8S
elctrico. Ver anexo 14.

Filtro / Acoplador a instalar en cuadro elctrico


FILTRO / ACOPLADOR DIN para filtrar las seales
2.2 EL10 BT XTP040704 HOMESYSTEMS 3 despus de los interruptores diferenciales. Ver anexo
5.

DETECTOR DE HUMO FOTOELECTRONICO RF


2.2 Z7 XTR210502 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

Debe instalarse en un punto estratgico donde pueda


REPETIDOR SEALES INALAMBRICAS Modulo
2.2 EL11 receptor radio frecuencia X10 SR9231
1 recibir todas las seales RF y reenviarlas a la central
telefnica.

VARIOS
Grupo electrgeno disel para falta de suministro
GENERADOR DIESEL TRIFASICO potencia elctrico y bombeo de aguas, con arranque automtico
2.2 EL12 7.5kVA, con batera de arranque 12Vcc. 1 por falta de tensin, programada y remota desde central
autonoma 16h. ITCPOWER DG7500SE-3 X10 (modulo 8E/8S) y manual desde cuarto control. Ver
anexo 13.

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2. PRIMERA PLANTA

N
COD. ESPACIO VIVIENDA INSTRUMENTO / MECANISMO UDS. IMAGEN OBSERVACIONES
PLANO

CERRADURA MAGNETICA DE SEGURIDAD


2.3 EL20 Cerradura electromagnetica 300kg, 12/24VDC 1
ref.3052 FERMAX

MODULO DE APERTURA PUERTA por mando RF Modulo asociado al transformador, deben ser instalados
B15 mdulo receptor universal XTR 139901 1 juntos en caja de registro o falso techo (si no se especifica el
2.3
POWERHOUSE emplazamiento). Ver anexo 5.
INGRESO PRINCIPAL

LECTOR DE TARJETAS para control de acceso MF-


EL21 830 12VDC
1 Ver anexo 3.

2.3
Transformador Corriente de AC 100-250V a DC 12V Transformador a instalar y conectar dentro de una caja de
EL22 1
10W LED Resistente Agua SKU R182 registro de la instalacin con el modulo XTR 139901.

DETECTOR DE HUMO FOTOELECTRONICO RF


2.3 Z10 XTR210502 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

HALL DE INGRESO
A instalar cerca de una toma de corriente y de una toma de
CONTROL REMOTO DE ALARMAS Alarma domtica
2.3 B1 X10 con acceso telefonico SC2800 HOMESYSTEMS
1 telfono. El cdigo de direccin de la central es siempre 1
(A1,B1.etc.). Ver anexo 2.

DETECTOR IF DE MOVIMIENTO RF XTR210103


2.3 Z13 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

CERROJO MAGNETICO RF XTR210704 NA


2.3 Z11 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

DISCRIMINADOR DE AUDIO RF XTR 200120


2.3 Z12 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

ESTAR FAMILIAR

Botonera de mando inalmbrica , uno de los pulsadores debe


MANDO REMOTO DE ALARMAS RF XTR 2001402
2.3 MAND2
HOMESYSTEMS
1 reservarse para la desconexin de la cerradura
electromagntica. Ver anexo 2.

PULSADORES DE PERSIANA de empotrar con


2.3 B4 modulo X10 X10RMV HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 16.

INTERCOMUNICADOR DE Vivienda Telfono


inalmbrico DECT Siedle Scope con funcin de vdeo
2.3 EL23 de puerta S 850-0SZM 850-0
1 Ver anexo 7-8-9-10-11-12.

22
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

N
COD. ESPACIO VIVIENDA INSTRUMENTO / MECANISMO UDS. IMAGEN OBSERVACIONES
PLANO

CERROJO MAGNETICO RF XTR210704 NA


2.3 Z30 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

COMEDOR DIARIO

PULSADORES DE PERSIA NA de empotrar con


2.3 B13 modulo X10 X10RMV HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 16.

Z26
DISCRIMINADOR DE AUDIO RF XTR 200120
2.3 HOMESYSTEMS
2 Ver anexo 2.
Z28

DETECTOR DE INCENDIOS TERMICO RF X10COD18


2.3 Z10 MARMITEK
1 Ver anexo 2.

Z25
CERROJO MAGNETICO RF XTR210704 NA
2.3 HOMESYSTEMS
2 Ver anexo 2.
Z27

DETECTOR DE INUNDACION RF XTR210503


2.3 Z29 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

COCINA
DETECTOR DE GAS NATURAL RF X10GD18
2.3 Z24 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

Instalada en el cuarto de control (plano 2.2)


ELECTROVLVULAS Y MANDOS Electrovlv ula
2.3 B2 agua 3/4 230V 16 Bar
1 despus del contador de agua en el tubo de
acometida. Ver anexo 6.

Instalada en el cuarto de control (plano 2.2)


2.3 B3 electrovalv ula gas rearme manual 230V 1 despus del contador de gas y del reductor de
presin en el tubo de acometida. Ver anexo 4.

B2
Mdulo aparato DIN X10 para E.V. agua + gas Instalados y conectados en el cuadro de
2.3 2
XTP130405 HOMESYSTEMS distribucin elctrico. Ver anexo 5.
B3

23
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

N
COD. ESPACIO VIVIENDA INSTRUMENTO / MECANISMO UDS. IMAGEN OBSERVACIONES
PLANO

DETECTOR IF DE MOVIMIENTO RF XTR210103


2.3 Z22 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

CERRADURA MAGNETICA DE SEGURIDAD


2.3 EL24 Cerradura electromagnetica 300kg, 12/24VDC 1
ref.3052 FERMAX

Modulo asociado al transformador, deben ser


MODULO DE APERTURA PUERTA por mando RF
instalados juntos en caja de registro o falso techo
2.3 B9 mdulo receptor universal XTR 139901 1
POWERHOUSE
(si no se especifica el emplazamiento). Ver anexo
5.

CUARTO DE LAVADO
LECTOR DE TARJETAS para control de acceso MF-
2.3 EL25 830 12VDC
1 Ver anexo 3.

Transformador a instalar y conectar dentro de una


Transformador Corriente de AC 100-250V a DC 12V
EL26 10W LED Resis tente Agua SKU R182
caja de registro de la instalacin con el modulo
XTR 139901.

Z21
CERROJO MAGNETICO RF XTR210704 NA
2.3 HOMESYSTEMS
2 Ver anexo 2.
Z23

PULSADORES DE PERSIANA de empotrar con


2.3 B10 modulo X10 X10RMV HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 16.

CERROJO MAGNETICO RF XTR210704 NA


2.3 Z20 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

DORMITORIO DE SERVICIO

PULSADORES DE PERSIANA de empotrar con


B8 modulo X10 X10RMV HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 16.

Z8
CERROJO MAGNETICO RF XTR210704 NA
2.3 HOMESYSTEMS
2 Ver anexo 2.
Z14
DORMITORIO HIJO
B5
PULSADORES DE PERSIANA de empotrar con
2.3 modulo X10 X10RMV HOMESYSTEMS
2 Ver anexo 16.
B6

24
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

N
COD. ESPACIO VIVIENDA INSTRUMENTO / MECANISMO UDS. IMAGEN OBSERVACIONES
PLANO

DETECTOR IF DE MOVIMIENTO EXTERIOR RF


2.4 Z1.15 BALCON S110522 MARMITEK
1 Ver anexo17.

B14 CONTROL TEMPORIZADO DE LUZ Micromdulo para


2.3 mecanismos empotrables XTP130408 2 Ver anexo 5.
HOMESYSTEMS
B14

DISCRIMINADOR DE AUDIO RF XTR 200120


2.3 Z18 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

DETECTOR IF DE MOVIMIENTO RF XTR210103


2.3 Z9 SALA COMEDOR HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

Z16
CERROJO MAGNETICO RF XTR210704 NA
2.3 HOMESYSTEMS
2 Ver anexo 2.
Z17

TERMOSTATO DE AMBIENTE RF DIGIMAX XTR


2.3 Z15 210501 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

Debe instalarse en un punto estratgico donde


REPETIDOR SEALES INALAMBRICAS Modulo
2.3 EL26 receptor radio frecuencia X10 SR9231
1 pueda recibir todas las seales RF y reenviarlas a
la central telefnica.

VARIOS

INTERFAZ CON PC DE SOBREMESA Interfaz con PC La interfaz debe ser enchufada a una toma de
2.3 EL27 1
X10 CM15Pro +softw are activehomepro tm corriente. Ver anexo 18.

25
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

3. SEGUNDA PLANTA

N
COD. ESPACIO VIVIENDA INSTRUMENTO / MECANISMO UDS. OBSERVACIONES
PLANO IMAGEN

DETECTOR IF DE MOVIMIENTO RF XTR210103


2.4 Z1.12 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

CERRADURA MAGNETICA DE SEGURIDAD


2.4 EL30 Cerradura electromagnetica 300kg, 12/24VDC 1
ref.3052 FERMAX

Modulo asociado al transformador, deben ser


MODULO DE APERTURA PUERTA por mando
instalados juntos en caja de registro o falso
2.4 C2 RF mdulo receptor universal XTR 139901 1
POWERHOUSE
techo (si no se especifica el emplazamiento).
Ver anexo 5.

LECTOR DE TARJETAS para control de acceso


2.4 EL31 MF-830 12VDC
1 Ver anexo3.

ESTAR FAMILIAR Transformador a instalar y conectar dentro de


Transformador Corriente de AC 100-250V a DC
2.4 EL32 12V 10W LED Resistente Agua SKU R182
1 una caja de registro de la instalacin con el
modulo XTR 139901.

CERROJO MAGNETICO RF XTR210704 NA


2.4 Z1.10 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

PULSADORES DE PERSIANA de empotrar con


2.4 C6 modulo X10 X10RMV HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 16.

DISCRIMINADOR DE AUDIO RF XTR 200120


2.4 Z1.9 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

DETECTOR DE HUMO FOTOELECTRONICO RF


2.4 Z1.11 XTR210502 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

26
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

N
COD. ESPACIO VIVIENDA INSTRUMENTO / MECANISMO UDS. IMAGEN OBSERVACIONES
PLANO

Z1.10
DISCRIMINADOR DE AUDIO RF XTR 200120
2.4 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.
Z1.8

CONTROL REMOTO DE ALARMAS Alarma


2.4 C1 domtica X10 con acceso telefonico SC2800 1 Ver anexo 2.
HOMESYSTEMS

Botonera de mando inalmbrica , uno de los


MANDO REMOTO DE ALARMAS RF XTR
2.4 MAND3
2001402 HOMESYSTEMS
pulsadores debe reservarse para la desconexin
de la cerradura electromagntica. Ver anexo 2.

DORMITORIO PRINCIPAL Y DETECTOR DE HUMO FOTOELECTRONICO RF


2.4 Z1.13 VESTIDOR XTR210502 HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 2.

C3
PULSADORES DE PERSIANA de empotrar con
2.4 modulo X10 X10RMV HOMESYSTEMS
2 Ver anexo 16.
C5

Z1.10
CERROJO MAGNETICO RF XTR210704 NA
2.4 HOMESYSTEMS
2 Ver anexo 2.
Z1.8

INTERCOMUNICADOR DE VIVIENDATelfono
2.4 EL33 inalmbrico DECT Siedle Scope con funcin de 1 Ver anexo 7-8-9-10-11-12.
vdeo de puerta S 850-0 SZM 850-0

Z1.3
CERROJO MAGNETICO RF XTR210704 NA
2.4 HOMESYSTEMS
2 Ver anexo 2.
Z1.6
BAO DORMTORIO

PULSADORES DE PERSIANA de empotrar con


2.4 C4 modulo X10 X10RMV HOMESYSTEMS
1 Ver anexo 16.

27
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

1.5 ANEXOS

En el presente proyecto se adjuntan los siguientes documentos en formato


PDF y TEXTO:

Anexo 1. Detector de movimiento entrada


Anexo 2. Maxicontrolador LCD + modulos RF
Anexo 3. Lector de tarjetas LHCR
Anexo 4. Electrovlvula GAS
Anexo 5. Modulos X10
Anexo 6. Electrovlvula AGUA
Anexo 7. Linea de bus video
Anexo 8. Intercomunicador con video
Anexo 9. Linea de bus
Anexo 10. Transformador intercomunicador
Anexo 11. Asymetrical Bus
Anexo 12. Doorcom
Anexo 13. Generador electrico
Anexo 14. Centralita
Anexo 15. Pulsador persianas X10RMV
Anexo 16. Sensor de presencia exterior
Anexo 17. Programa Active Home Pro X10
Anexo 18. Centralita EYE TOUCH

Santander, de de 2.01.

EL INGENIERO TCNICO INDUSTRIAL.

Fdo: ..
Colegiado N . del

28
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

2.PLANOS

29
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

2 INDICE DE PLANOS.

2.1 SIMBOLOGA. PAG 31

2.2 PLANOS. PAG 32-35

2.2.1 PLANO PLANTA BAJA. PAG 32

2.2.2 PRIMERA PLANTA. PAG 33

2.2.3 SEGUNDA PLANTA. PAG 34

2.2.4 ESQUEMA GRUPO ELECTRGENO. PAG 35

30
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

2.1 SIMBOLOGA

31
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

2.2 PLANOS

32
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

33
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

34
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

35
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

Santander, de de 2.01.

EL INGENIERO TCNICO INDUSTRIAL.

Fdo: ..
Colegiado N . del

36
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

3. PLIEGO DE
CONDICIONES.

37
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

3 INDICE PLIEGO DE CONDICIONES.

3.1 CONDICIONES GENERALES. PAG 40-42

3.1.1 DISPOSICIN GENERALES Y OBJETOS. PAG 40


3.1.2 NORMATIVA GENERAL. PAG 41
3.1.3 NORMAS PARTICULARES. PAG 41
3.1.4 MATERIALES. PAG 41
3.1.5 CARCATERSTICAS Y DATOS
TCNICOS DE LOS MATERIALES. PAG 41
3.1.6 MANTENIMIENTOS Y USO. PAG 42
3.2.7 INSPECIN DE LAS INSTALACIONES. PAG 42

3.2 CONDICIONES PARTICULARES. PAG 43-45

3.2.1 DATOS DE LA INSTALACIN. PAG 43


3.2.2 MODIFICACION DE LAS INSTALACIONES. PAG 43
3.2.3 REPLANTEO DE LAS INSTALACIONES. PAG 43
3.2.4 MEJORAS DE LA INSTALACION. PAG 43
3.2.5 RECEPCIN DEL MATERIAL DE OBRA
E INTSLACIN. PAG 44
3.2.6 INSTALACIONES PROVISIONALES. PAG 44
3.2.7 DEFINICIN DE LA OBRA. PAG 44
3.2.8 RESPONSABILIDADES. PAG 44
3.2.9 OBLIGACIONES. PAG 44
3.2.10 RECEPCIN PROVISIONAL DE
LA INSTALACIN U OBRA. PAG 44
3.2.11 DEFECTOS OCULTOS EN
LA INSTALACIN U OBRA. PAG 45
3.2.12 RECEPCIN DEFINITIVA DE
LA INSTALACIN U OBRA. PAG 45
3.2.13 ORDENES Y DESARROLLO DE
LA INSTALACIN U OBRA. PAG 45

3.3 CONDICIONES TCNICAS. PAG 46-49

3.3.1 REGLAMENTACIN DE OBLIGADO


CUMPLIMIENTO. PAG 46-47
3.3.2 DOCUMENTACIN GRFICA PAG 47-48
3.3.3 DOCUMENTACIN FINAL DE OBRA PAG 48
3.3.4 GARANTAS PAG 49

3.4 CONDICIONES ECONOMICAS PAG 50

3.5 SEGURIDAD Y PREVENCIN PAG 50-51

38
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

INTRODUCCIN
En el presente Pliego de Condiciones se distinguirn tres partes:

Pliego de Condiciones Generales.


Pliego de Condiciones Particulares y Tcnicas de la Instalacin.

Los artculos y puntos reflejados en el presente Pliego de Condiciones


afectarn a las personas que en el se designan por las denominaciones: La
Propiedad, El contratista, El Instalador, y La Direccin Tcnica de
Obras.

Se designa a la Propiedad como la persona fsica o jurdica que figura como


peticionario y propietario de la instalacin que se refleja en el presente
Proyecto.

Se designa al Contratista o Instalador como la persona fsica o jurdica a la


que se le adjudica, por parte de la Propiedad, la ejecucin de la obra o
instalacin del presente Proyecto, o en su caso, la Propiedad si actuara
como Contratista de la obra.

Se designa a la Direccin Tcnica de Obra como la persona fsica o jurdica


tcnicamente cualificada para dirigir la ejecucin de la obra o instalacin del
presente Proyecto.

39
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

3.1 PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES

3.1.1 DISPOSICIONES GENERALES Y OBJETO:

En este documento se especifican las condiciones generales que han de


cumplirse en la contratacin y realizacin de las obras e instalaciones objeto
de este Proyecto, y forma parte del contrato que se firme por la Propiedad y
el Contratista.

Las instalaciones y obras a las que se refiere el presente Pliego de


Condiciones, son todas las que sean necesarias hasta la finalizacin de las
mismas, siendo las indicadas en el presente Proyecto, as como cuantas
modificaciones y aumentos se realicen.

El presente Proyecto se completar con los planos de obra, detalles y


aclaraciones que la Direccin Tcnica crea oportunas, as como por las
instrucciones verbales y escritas que sean dadas.

El Director de Obra, es el nico que impartir instrucciones y ordenes en la


obra, quedando el Contratista o Instalador obligados a su cumplimiento.

El Contratista o Instalador estar obligado a recabar de la Direccin Tcnica


de la Obra, toda la documentacin necesaria con antelacin suficiente, no
pudiendo alegar la falta de estas para interrumpir los trabajos o disminuir el
ritmo de ejecucin marcado por la Direccin Tcnica, en vista del
cumplimiento de los plazos de realizacin contratados.

Cuando, a juicio de la Propiedad, el Contratista no disponga de los medios


suficientes para llevar a efectos el trabajo o parte de l en las debidas
condiciones, quedar facultada para ejecutar dichos trabajos en la forma
que estime conveniente, por s misma o por medio de otro Contratista.

Las personas o entidades encargadas de realizar las obras o instalaciones


proyectadas, reunirn las condiciones y requisitos legales que les sean
exigibles, tendrn la capacitacin tcnica y la experiencia necesaria de
acuerdo con la dificultad y riesgos derivados de la ejecucin de las
instalaciones, obligando este extremo tanto al Contratista como a las
subcontratas.

De igual forma, la ejecucin de las instalaciones contenidas en este


Proyecto debern ser realizadas por personas o entidades en posesin del
titulo de Instalador Autorizado, expedido por los Organismos competentes.
Asimismo, debern estar inscritos en el correspondiente Libro de Registro.

40
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

3.1.2 NORMATIVA LEGAL:

Toda la Memoria, Presupuesto y Planos de este Proyecto, as como todas las


instalaciones que l engloba, se ajustan en todo momento a las siguientes
Normas vigentes, que de una u otra manera afectan al trabajo que se
proyecta. Adems sern de aplicacin todas las condiciones contenidas en
este Pliego de Condiciones.

3.1.3 NORMAS PARTICULARES:

Se tendrn en cuenta los criterios del Ayuntamiento de la localidad, as


como las Normas particulares de la Empresa Elctrica suministradora.

Para unidades de obra no tradicionales y no previstas en este Pliego, se


instar a las condiciones de utilizacin del fabricante o del documento de
idoneidad tcnica si existiera, bajo las instrucciones del Ingeniero Tcnico
Industrial.

3.1.4 MATERIALES:

Todos los materiales de la edificacin e instalaciones se estiman


suficientemente especificados en los documentos del presente Proyecto. EI
Contratista e Instaladores, caso de variar o reformar cualquier componente,
instalacin o edificacin, tanto en su interior como en las fachadas o
accesos mantendrn las condiciones que les sean exigibles conforme a las
Normas Legales anteriormente citadas y sern de anlogas caractersticas
tcnicas y homologadas por los organismos competentes de la
Administracin del Estado, todo ello previa consulta con la Direccin de
Obra.

3.1.5 CARACTERSTICAS Y DATOS TCNICOS DE LOS MATERIALES:

Las caractersticas tcnicas que han servido de base para la adopcin de los
determinados elementos de las obras e instalaciones, no tienen porque
pertenecer a marcas comerciales concretas, sino que han de tomarse como
caractersticas genricas a las que deben supeditarse los elementos
finalmente elegidos, cuyos datos, en cuanto a tipos y modelos sern
reflejados por el Director de Obra en un Anexo a la certificacin que expida.

Asimismo, en la valoracin de los citados elementos se han tomado valores


estndar y no correspondientes a marcas comerciales determinadas.

41
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

3.1.6 MANTENIMIENTO Y USO:

La responsabilidad derivada de la obligacin de conservar en buen estado y


hacer el uso adecuado de las instalaciones proyectadas, recaer en la
Propiedad correspondiente en cuanto a su mantenimiento y en el usuario
por lo que se refiere a su empleo.

Toda operacin de mantenimiento que pueda representar riesgo de incendio


o explosin, se efectuar adoptando las medidas de precaucin oportunas,
que pueden llegar incluso al desalojo previo del edificio, si ello se
considerase necesario.

Despus de cada revisin se proceder a la inmediata sustitucin de


aquellos elementos que presenten averas o defectos sensibles en su
funcionamiento. Los elementos que reemplacen a los defectuosos, sern de
caractersticas y calidades similares a los originales.

Las reparaciones y operaciones de mantenimiento se harn constar


documentalmente.

3.1.7 INSPECCIN DE LAS INSTALACIONES:

Las instalaciones proyectadas, se presentarn, si as es requerido, a la


inspeccin del personal facultativo de los Servicios Territoriales de la
Consejera de Industria y Turismo para su aprobacin, si procede. En el caso
de que el dictamen no sea favorable, el Contratista y los Instaladores
estarn obligados a realizar todas las modificaciones requeridas dentro del
plazo sealado.

42
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

3.2 PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES DE LAS


INSTALACIONES.

INTRODUCCIN:

En el caso en que las instalaciones, justificadas segn el Proyecto, necesiten


Direccin de Obra suscrita por Tcnico competente, sern de aplicacin los
siguientes puntos:

3.2.1 DATOS DE LAS INSTALACIONES:

Se entregar al Contratista o Instalador una copia de Planos y Pliego de


Condiciones del Proyecto, as como cuantos datos necesite para la completa
ejecucin de la obra.

3.2.2 MODIFICACIONES DE LAS INSTALACIONES:

No se harn, por el Contratista o Instalador, modificaciones, alteraciones,


correcciones, omisiones, adiciones o variaciones en los datos fijados en el
Proyecto, salvo aprobacin previa del Director de Obra.

La Propiedad queda facultada para modificar el Proyecto inicial, respecto a


las partes de obra no ejecutadas, notificndose previamente al Contratista,
Instalador y Director de Obra. El Director de Obra podr ordenar los
trabajos no estipulados en el Proyecto, siempre que lo considere
conveniente por necesidades de carcter tcnico, quedando el Contratista
obligado a ejecutarlas.

3.2.3 REPLANTEO DE LAS INSTALACIONES:

Antes de comenzar las obras e instalaciones, y una vez que el Contratista


posea el Proyecto, el Director de Obra har el replanteo de las mismas, con
especial atencin a los puntos singulares, y entregar al Contratista las
referencias y datos necesarios para la completa ubicacin de todos los
componentes de las instalaciones.

3.2.4 MEJORAS EN LAS INSTALACIONES:

Se considerarn slo como mejoras y variaciones del Proyecto, aquellas que


hayan sido ordenadas expresamente por escrito por el Director de Obra, y
convenido el precio antes de proceder a su ejecucin.

43
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

3.2.5 RECEPCIN DEL MATERIAL DE OBRA E INSTALACIONES:

El Director de Obra, de acuerdo con el Contratista, dar su aprobacin al


material suministrado y confirmar que permite una instalacin correcta. La
vigilancia y conservacin del material suministrado, ser por cuenta del
Contratista.

El Director de Obra se reserva el derecho de realizar las pruebas, ensayos e


inspecciones que crea necesario, durante la realizacin y montaje de las
instalaciones.

3.2.6 INSTALACIONES PROVISIONALES:

En aquellas ejecuciones de obra que precisen instalaciones de acometidas


para la total realizacin de las obras, sern de exclusiva responsabilidad del
Contratista o Instalador o, en su caso, del Promotor de la obra.

3.2.7 DEFICIENCIA EN LAS OBRAS:

Si a juicio del Director de Obra hubiese alguna deficiencia o parte mal


ejecutada, el Contratista tendr la obligacin de demolerla y volverla a
ejecutar cuantas veces sea necesario, hasta que merezca su aprobacin.
Por esta causa, el Contratista e Instalador no tendrn derecho a
indemnizacin alguna.

3.2.8 RESPONSABILIDADES:

El Contratista ser responsable ante los Tribunales de Justicia y Organismos


Competentes, de los accidentes que por descuido o inexperiencia
sobreviniesen en la realizacin de las obras o instalaciones, as como de los
defectos ocultos de las obras e instalaciones que la Direccin de Obra no
hubiera detectado y que ocasionen perjuicios posteriores.

3.2.9 OBLIGACIONES:

El Contratista estar obligado a pagar los impuestos y seguros sociales, de


todo el personal de las obras, no teniendo que intervenir para nada la
Propiedad.

3.2.10 RECEPCIN PROVISIONAL DE LAS INSTALACIONES U OBRAS:

Una vez terminadas las obras sern recepcionadas provisionalmente por el


peticionario en presencia del Director de Obra y del Contratista o Instalador,
extendindose el correspondiente Acta, en la que har constar la
conformidad de los trabajos realizados, siendo firmado por todos los
interesados.

44
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

3.2.11 DEFECTOS OCULTOS EN LAS INSTALACIONES U OBRAS:

Aunque provisionalmente se den por bien ejecutadas las obras, o alguna


parte de estas, si se descubriesen despus de acabadas las mismas
defectos ocultos o falta de calidad en los materiales y su empleo, el Director
de Obra podr ordenar su demolicin y nueva ejecucin, a cargo del
Contratista.

3.2.12 RECEPCIN DEFINITIVA DE LAS INSTALACIONES U OBRAS:

Se considerarn definitivamente recepcionadas las obras, en el momento en


que por parte del Personal Facultativo de los Servicios Territoriales
competentes, sea elevado el Dictamen favorable, y siempre y cuando no se
hayan alterado las condiciones reflejadas en el Acta de Recepcin
Provisional.

3.2.13 RDENES Y DESARROLLO DE LAS INSTALACIONES U OBRAS:

El Director de Obra, reflejar en el correspondiente Anexo de Proyecto o


Libro de rdenes, todas las incidencias y desarrollo de las instalaciones.

45
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

3.3 CONDICIONES TCNICAS

3.3.1 REGLAMENTACIN DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO

Con total independencia de las prescripciones indicadas en los documentos


del proyecto, es prioritario para el instalador el cumplimiento de cualquier
reglamentacin de obligado cumplimiento que afecte, directa o
indirectamente, a su instalacin, bien sea de ndole nacional, autonmico,
municipal, de compaas o, en general, de cualquier ente que pueda afectar
a la puesta en marcha legal y necesaria para la consecucin de las funciones
previstas en la vivienda. El concepto de cumplimiento de normativa se
refiere no slo al cumplimiento de toda normativa del propio equipo o
instalacin, sino tambin al cumplimiento de cualquier normativa exigible
durante el montaje, funcionamiento y/o rendimiento del equipo y/o sistema.

Es por tanto, competencia, obligacin y responsabilidad del instalador la


previa revisin del proyecto antes de la presentacin de su oferta y, una vez
adjudicado el contrato, antes de que realice ningn pedido, ni que ejecute
ningn montaje. Esta segunda revisin del proyecto, a efectos de
cumplimiento de normativa, se requiere tanto por si hubiera habido una
modificacin en la normativa aplicable despus de la presentacin de la
oferta, como si, con motivo de alguna modificacin relevante sobre el
proyecto original, sta pudiera contravenir cualquier normativa aplicable.
Si esto ocurriera, queda obligado el instalador a exponerlo ante la direccin
tcnica y la propiedad. Esta comunicacin deber ser realizada por escrito y
entregada en mano a la direccin tcnica de obra. Una vez iniciados los
trabajos o pedidos los materiales relativos a la instalacin contratada,
cualquier modificacin que fuera necesaria realizar para cumplimiento de
normativa, ya sea por olvido, negligencia o por modificacin de la misma,
ser realizada con cargo total al instalador y sin ningn coste para la
propiedad u otros oficios o contratistas, reservndose sta los derechos por
reclamacin de daos y perjuicios en la forma que se considere afectada.
Queda por tanto, el instalador enterado por este pliego de condiciones que

46
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

no podr justificar incumplimiento de normativa por identificacin de


proyecto, ya sea antes o despus de la adjudicacin de su contrato o por
instrucciones directas de la direccin de obra y/o propiedad.

3.3.2 DOCUMENTACIN GRFICA

A partir de los planos del proyecto es competencia exclusiva del instalador


preparar todos los planos de ejecucin de obra, incluyendo tanto los planos
de coordinacin, como los planos de montaje necesarios, mostrando en
detalle las caractersticas de construccin precisas para el correcto montaje
de los equipos y redes por parte de sus montadores, para pleno
conocimiento de la direccin de obra y de los diferentes oficios y empresas
constructoras que concurren en la edificacin.

Estos planos deben reflejar todas las instalaciones en detalle al completo,


as como la situacin exacta de bancadas, anclajes, huecos, soportes, etc. El
instalador queda obligado a suministrar todos los planos de detalle, montaje
y planos de obra en general, que le exija la direccin de obra, quedando
este trabajo plenamente incluido en su oferta.
Estos planos de obra deben realizarse paralelamente a la marcha de la obra
y previo al montaje de las respectivas instalaciones, todo ello dentro de los
plazos de tiempo exigidos para no entorpecer el programa general de
construccin y acabados, bien sea por zonas o bien sea general.
Independientemente de lo anterior, el instalador debe marcar en obra los
huecos, pasos, trazados y, en general, todas aquellas sealizaciones
necesarias, tanto para sus montadores, como para los de otros oficios o
empresas constructoras.

Segn se ha indicado en el apartado 2, asimismo, es competencia del


instalador, la presentacin de los escritos, certificados, visados y planos
visados por el colegio profesional correspondiente, para la legalizacin de su
instalacin ante los diferentes entes u organismos. Estos planos debern
coincidir sensiblemente con lo instalado en obra. Asimismo, al final de la

47
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

obra el instalador queda obligado a entregar los planos de construccin y los


diferentes esquemas de funcionamiento y conexionado necesarios para que
haya una determinacin precisa de cmo es la instalacin, tanto en sus
elementos vistos, como en sus elementos ocultos. La entrega de esta
documentacin se considera imprescindible, previo a la realizacin de
cualquier recepcin provisional de obra. Cualquier documentacin grfica
generada por el instalador slo tendr validez si queda formalmente
aceptada y/o visada por la direccin de obra, entendindose que esta
aprobacin es general y no relevar de ningn modo al instalador de la
responsabilidad de errores y de la correspondiente necesidad de
comprobacin y adaptacin de los planos por su parte, as como de la
reparacin de cualquier montaje incorrecto por este motivo.

3.3.3 DOCUMENTACIN FINAL DE OBRA

Previo a la recepcin provisional de las instalaciones, cada instalador queda


obligado a presentar toda la documentacin de proyecto, ya sea de tipo
legal y/o contractual, segn los documentos de proyecto y conforme a lo
indicado en este pliego de condiciones. Como parte de esta documentacin,
se incluye toda la documentacin y certificados de tipo legal, requeridos por
los distintos organismos oficiales y compaas suministradoras. En
particular, esta documentacin se refiere a lo siguiente:
Certificados de cada instalacin, presentados ante la Delegacin del
Ministerio de Industria y Energa. Incluye autorizaciones de suministro,
boletines, etc. dem ante Compaas Suministradoras.
Protocolos de pruebas completos de las instalaciones (original y
copia). Manual de instrucciones (original y copia), incluyendo fotocopias de
catlogo con instrucciones tcnicas de funcionamiento, mantenimiento y
conservacin de todos los equipos de la instalacin.
Propuesta de stock mnimo de recambios.
Libro oficial de mantenimiento Legalizado.
Proyecto actualizado (original y copia), incluyendo planos de las
instalaciones.

48
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

3.3.4 GARANTAS

Tanto los componentes de la instalacin, como su montaje y funcionabilidad,


quedarn garantizados por el tiempo indicado por la legislacin vigente, a
partir de la recepcin provisional y, en ningn caso, esta garanta cesar
hasta que sea realizada la recepcin definitiva. Se dejar a criterio de la
direccin de obra determinar ante un defecto de maquinaria su posibilidad
de reparacin o el cambio total de la unidad.

Este concepto aplica a todos los componentes y materiales de las


instalaciones, sean stos los especificados, de modo concreto, en los
documentos de proyecto o los similares aceptados.

49
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

3.4 CONDICIONES ECONMICAS

Las valoraciones de las unidades de cada componente figuran en el presente


proyecto. El precio por unidad estar ajustado al nmero de elementos a
comprar. Se efectuarn multiplicando el nmero de stos por su precio
unitario asignado a las mismas en el Presupuesto.

3.5 SEGURIDAD Y PREVENCIN

Durante la realizacin de la obra se estar de acuerdo en todo momento con


el Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo y, en general, con
todas aquellas normas y ordenanzas encaminadas a proporcionar el ms
alto grado de seguridad, tanto al personal, como al pblico en general. El
instalador efectuar a su cargo el plan de seguridad y el seguimiento
correspondiente a sus trabajos, debiendo disponer de todos los elementos
de seguridad, auxiliares y de control exigidos por la legislacin vigente.
Todo ello con la debida coordinacin en relacin al resto de la obra, por lo
que ser preceptiva la compatibilidad y aceptacin de este trabajo con el
plan de seguridad general de la obra y, en cualquier caso, deber contar con
la conformidad de la Direccin Tcnica responsable en obra de esta materia
y el contratista general. En cualquier caso, queda enterado el instalador, por
este pliego de condiciones tcnicas, que es de su total responsabilidad
vigilar y controlar que se cumplen todas las medidas de seguridad descritas
en el plan de seguridad, as como las normas relativas a montajes y otras
indicadas en este apartado.

El instalador colocar protecciones adecuadas en todas las partes mviles


de equipos y maquinaria, as como barandillas rgidas en todas las
plataformas fijas y/o mviles que instale por encima del suelo, al objeto de
facilitar la correcta realizacin de las obras de su competencia. Todos los
equipos y aparatos elctricos usados temporalmente en la obra sern
instalados y mantenidos de una manera eficaz y segura e incluirn su
correspondiente conexin de puesta a tierra. Las conexiones a

50
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

los cuadros elctricos provisionales se harn siempre con clavijas, quedando


prohibido la conexin con bornes desnudas.

Santander, .. de de 2.01.

EL INGENIERO TCNICO INDUSTRIAL.

Fdo: ..
Colegiado N del

51
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

4. PRESUPUESTO

52
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

4. INDICE PRESUPUESTO

4.1 PRESUPUESTO POR PLANTA PAG 54-63

4.1.1 PLANTA BAJA PAG 54-56

4.1.2 PRIMERA PLANTA PAG 57-60

4.1.3 SEGUNDA PLANTA PAG 61-63

4.2 RESUMEN DEL PRESUPUESTO PAG 64-65

53
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

4.1 PRESUPUESTO POR PLANTA.

4.1.1 PLANTA BAJA (GARAJE)

PRESUPUESTO BAJO/SOTANO

N UNIDAD PRECIO TOTAL


01.01 INFRARROJOS DE CONTROL DE LUZ
PORCHE
Ref. GLD-180MW-220 1 39,70 39,70
01.02 TOTAL PORCHE 39,70
01.03 CERRADURA MAGNETICA DE PROXIMIDAD
Cerradura electromagnetica 300kg, 12/24V ref, 01211.1454 ORTIZ 1 362,75 362,75
Modulo universal X10 XTP139901 HOMESYSTEMS 1 33,90 33,90
01.04 CERROJO MAGNETICO
INGRESO PRINCIPAL XTR210704 NA HOMESYSTEMS 1 28,34 28,34
01.05 LECTOR AUTOMATICO DE TARJETAS
GL-LT5080R-220 1 86,67 86,67
01.06 TARJETAS PARA EL LECTOR
GL-IC5557 1 2,71 2,71
TOTAL INGRESO
514,37
01.07 PRINCIPAL
01.08 DETECTOR DE INCENDIOS TERMICO RF
X10COD18 MARMITEK 2 51,97 103,94
01.09 CONTROL TEMPORIZADOR DE LUZ
Micromdulo para mecanismos empotrables XTP130408 HOMESYSTEMS 2 39,30 78,60
SALA DE ESTAR
01.10 DESCRIMINADOR DE AUDIO RF
S11O530 MARMITEK 1 62,95 62,95
01.11 CONTROL REMOTO ALMBRICO
XTR 2001402 HOMESYSTEMS 1 30,70 30,70

01.12 TOTAL SALA ESTAR 276,19

01.13 DESCRIMINADOR DE AUDIO


S11O530 MARMITEK 1 62,95 62,95
DORMITORIO HUESPEDES
01.14 CERROJO MAGNTICO
XTR210704 NA HOMESYSTEMS 2 28,34 56,68

TOTAL DORMITORIO
119,63
HUESPEDES
01.15

54
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

01.16 CERRADURA MAGNETICA DE PROXIMIDAD


Cerradura electromagnetica 300kg, 12/24V ref, 01211.1454 ORTIZ 1 362,75 362,75
GARAJE
01.17 CERROJO MAGNTICO
XTR210704 NA HOMESYSTEMS 1 28 28,34
01.18 TOTAL GARAJE 391,09
01.19 DETECTOR INFRARROJO DE MOVIMIENTO
XTR210103 HOMESYSTEMS 1 39,70 39,70
01.20 CENTRALITA
HSEYT-HC1eyeTOUCH CONTROLADOR TACTIL X10 1 1.400,00 1.400,00
HSEYT-8E8S MODULO 8E/8S eyeTOUCH 1 285,00 285,00
01.21 CUARTO DE CONTROLES DETECTORES DE INCENDIOS TERMICOS
X10COD18 MARMITEK 2 52 103,94
01.22 RACK
1 37,47 37,47
01.23 SWITCH
NETGEAR FS-116 POE 1 185,69 185,69

TOTAL CUARTO DE
2.051,80
CONTROLES
01.24
TOTAL UNIDADES 3.393

UNIDAD PRECIO TOTAL


01.25 Cuadro grupo electrogeno
Totalmente instalado, cableado y conectado. 1 380,00 380,00
01.26 GENERADOR
GENERADOR DIESEL ITCPOWER DG7500SE-3 1 1.300,00 1.300,00
OTROS COMPONENTES
01.27 MODULOS DE ILUMINACION
XTP130811 (LM12W) 9 33,00 297,00
01.28 SIRENA INTERIOR X10
Ref: S110520 1 65,65 65,65
01.29 TOTAL OTROS COMPONENTES 2.042,65

UNIDAD PRECIO TOTAL


01.30 PLACA EXTERIOR
PlacaSteelAudioVideo1pulsador RF:STL10064000bs00ZN01 1 2.261,10 2.261,10
01.31 ELEMENTOS DEL SISTEMA
Busvideolinerectifier RF:BVNG6500EN/FR/IT/NL/D 1 314,00 314,00
Transformer rf:TR6030 1 60,00 60,00
Busvideolinerectifieraccessory rf: ZBVNG650 0 1 86,00 86,00
01.32 ESTACIONES INTERNAS
SiedleScopecordlessDECTtelephonew ithdoor video rf: S850
VIDEO PORTERO 0E/SAT/CH/IT/ES 1 1.490,00 1.490,00
Asymmetricalbusvideodistributor rf: BVVU6500 1 46,00 46,00
01.33 VARIOS
Microclema8conexiones0,6/0,8mm RF:243508 1 17,37 17,37
CableLHBUS2x2x0,8JY(ST)Y RF:ALBC010 METRO 25 1,00 25,00
CableLHBUS4x2x0,8JY(ST)Y RF: ALBC011 METRO 25 1,00 25,00
01.34 MODULO IP
DoorComIPInHome RF: DCIP6500 1 2.352,00 2.352,00
01.35 TOTAL VIDEO PORTERO 6.676,47

55
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

MONTAJE Y CONEXIN POR PERSONAL ESPECIALIZADO DE


LOS MODULOS X10 DE TODOS LOS ESPACIOS DE LA
01.36 VIVIENDA, TODO INCLUIDO. 86 23,00 1.978,00

TOTAL DE MONTAJE 1.978,00


01.37

PUESTA EN SERVICIO Y ENSAYOS DE LA INSTALACION.


01.38 TODO INCLUIDO. 1 82,00 82,00
TOTAL PUESTA
82,00
01.39 PARTIDAS ALZADAS SERVICIO

ELABORACION DE LOS DOCUMENTOS TECNICOS Y


EXPLICACION DE MANEJO DE LOS SISTEMAS DOMOTICOS
01.40 AL CLIENTE. TODO INCLUIDO 1 45,00 45,00

DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL


PUESTO DE TRABAJO SEGUN REQUISITOS MINIMOS DE
REAL DECRETO 1627/1997, DE 24 DE OCTUBRE. TODO
01.41 INCLUIDO. 1 50,00 50,00
01.42 TOTAL S Y S 95,00
TOTAL P.A. 2.155,00

TOTAL PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL 14.266,90


GASTOS GENERALES 13% 1.854,70
BENEFICIO INDUSTRIAL 6% 856,01

TOTAL SIN IVA 16.977,61


IVA 21% 3.565,30

TOTAL DE PRESUPUESTO DE EJECUCIO POR CONTRATA 20.542,91

56
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

4.4.2 PRIMERA PLANTA.

N ESPACIO VIVIENDA / PARTIDA INSTRUMENTO/MECANISMO UDS. PRECIO UNIT. IMPORTE


CERRADURA MAGNETICA DE SEGURIDAD
02.01 UD. Cerradura electromagnetica 300kg, 12/24VDC
ref. 3052 FERMAX 1 362,75 362,75
TRANSFORMADOR DE TENSIN de AC 100-
250V a DC 12V 10W LED Resistente Agua SKU
INGRESO PRINCIPAL R182 1 20,09 20,09
LECTOR DE TARJETAS para control de acceso
MF-830 12VDC 1 43,56 43,56
Modulo universal X10 XTP139901
02.02 UD. HOMESYSTEMS 1 33,90 33,90

02.03 TOTAL INGRESO PRINCIPAL 460,30

DETECTOR DE HUMO FOTOELECTRONICO RF


02.04 UD.
XTR210502 HOMESYSTEMS 1 50,90 50,90
HALL DE INGRESO CONTROL REMOTO DE ALARMAS Alarma
02.05 UD. domtica X10 con acceso telefonico SC2800
HOMESYSTEMS 1 97,60 97,60

02.06 TOTAL HALL DE INGRESO 148,50

DISCRIMINADOR DE AUDIO RF S11O530


02.07 UD.
MARMITEK 1 62,95 62,95

02.08 UD. DETECTOR IF DE MOVIMIENTO RF XTR210103


HOMESYSTEMS 1 39,70 39,70
ESTAR FAMILIAR
CERROJO MAGNETICO XTR210704 NA
02.09 UD.
HOMESYSTEMS 1 28,34 28,34
MANDO REMOTO DE ALARMAS RF XTR
02.10 UD.
2001402 HOMESYSTEMS 1 30,70 30,70

02.11 TOTAL ESTAR FAMILIAR 161,69

CERROJO MAGNETICO RF XTR210704 NA


02.12 UD. COMEDOR DIARIO
HOMESYSTEMS 1 28,34 28,34

02.13 TOTAL COMEDOR DIARIO 28,34

57
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

DISCRIMINADOR DE AUDIO RF S11O530


02.14 UD.
MARMITEK 2 62,95 125,90
DETECTOR DE INCENDIOS TERMICO RF
02.15 UD.
X10COD18 MARMITEK 1 51,97 51,97
CERROJO MAGNETICO RF XTR210704 NA
02.16 UD.
HOMESYSTEMS 2 28,34 56,68

02.17 UD. DETECTOR DE INUNDACION RF XTR210503


COCINA HOMESYSTEMS 1 43,60 43,60
DETECTOR DE GAS NATURAL RF X10DG18
02.18 UD.
HOMESYSTEMS 1 26,40 26,40
ELECTROVLVULAS Y MANDOS Electrovlvula
02.19 UD.
agua 3/4 230V 16 Bar 1 127,29 127,29
02.20 UD. electrovalvula gas rearme manual 230V 1 120,15 120,15
Mdulo aparato DIN X10 para E.V. agua + gas
02.21 UD. XTP130405 HOMESYSTEMS 2 33,70 67,40

02.22 TOTAL COCINA 619,39

DETECTOR IF DE MOVIMIENTO RF XTR210103


02.23 UD.
HOMESYSTEMS 1 39,70 39,70
CERRADURA MAGNETICA DE PROXIMIDAD
02.24 UD. Cerradura electromagnetica 300kg, 12/24V ref,
CUARTO DE LAVADO 01211.1454 ORTIZ 1 362,75 362,75
02.25 UD. Modulo universal X10 S110125 MARMITEK 1 41,95 41,95
CERROJO MAGNETICO RF XTR210704 NA
02.26 UD.
HOMESYSTEMS 1 28,34 28,34

02.27 TOTAL CUARTO DE LAVADO 472,74

DETECTOR IF DE MOVIMIENTO EXTERIOR RF


02.28 UD. BALCONES
S110522 MARMITEK 2 32,95 65,90

02.29 TOTAL BALCONES 65,90

CERROJO MAGNETICO RF XTR210704 NA


02.30 UD. DORMITORIO HIJO
HOMESYSTEMS 1 28,34 28,34

02.31 TOTAL DORMITORIO HIJO 28,34

CONTROL TEMPORIZADO DE LUZ Micromdulo


02.32 UD. para mecanismos empotrables XTP130408
HOMESYSTEMS 2 39,30 78,60

02.33 UD. DISCRIMINADOR DE AUDIO RF S11O530


SALA COMEDOR MARMITEK 1 62,95 62,95
DETECTOR IF DE MOVIMIENTO RF XTR210103
02.34 UD.
HOMESYSTEMS 1 39,70 39,70
CERROJO MAGNETICO RF XTR210704 NA
02.35 UD.
HOMESYSTEMS 2 28,34 56,68

02.36 TOTAL SALA COMEDOR 237,93

58
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

02.37 UD. DORMITORIO DE SERVICIO CERROJO MAGNETICO RF XTR210704 NA


HOMESYSTEMS 2 28,34 56,68

02.38 TOTAL DORMIT. DE SERVICIO 56,68

02.39 UD. PERSIANAS MOTORIZADAS Pulsadores empotrar para control de persianas


modulo X10 X10RMV HOMESYSTEMS 9 50,60 455,40

02.40 TOTAL PERSIANAS 455,40

REPETIDOR SEALES INALAMBRICAS Modulo


02.41 UD. receptor radio frecuencia X10 XTR040405
HOMESYSTEMS 3 26,85 80,55
VARIOS
02.42 UD. INTERFAZ CON PC DE SOBREMESA Interfaz con
PC X10 CM15Pro +softw are activehomepro tm 1 98,97 98,97

02.43 TOTAL VARIOS 179,52

MONTAJE Y CONEXIN POR


PERSONAL ESPECIALIZADO DE LOS
02.44 PA MODULOS X10 DE TODOS LOS
ESPACIOS DE LA VIVIENDA, TODO
INCLUIDO. 1 740,00 740,00

02.45 TOTAL MONTAJE Y CONEXION 740,00

02.46 PA PUESTA EN SERVICIO Y ENSAYOS DE


LA INSTALACION. TODO INCLUIDO. 1 82,00 82,00

ELABORACION DE LOS
02.47 PA DOCUMENTOS TECNICOS Y
EXPLICACION DE MANEJO DE LOS
SISTEMAS DOMOTICOS AL CLIENTE.
TODO INCLUIDO 1 45,00 45,00

02.48 TOTAL PUESTA EN SERVICIO 127,00

DISPOSICIONES MINIMAS DE
SEGURIDAD Y SALUD EN EL PUESTO
02.49 PA DE TRABAJO SEGUN REQUISITOS
MINIMOS DE REAL DECRETO
1627/1997, DE 24 DE OCTUBRE. TODO
INCLUIDO. 1 50,00 50,00

02.50 TOTAL SEGURIDAD Y SALUD 50,00

59
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

TOTAL Presupuesto de Ejecucin Material 3.831,73

Gastos generales (GG) 13% 498,12


Beneficio industrial (GI) 6% 229,90

SUBTOTAL 728,03

TOTAL (IVA no incluido) 4.559,76

IVA 21% 957,55

TOTAL Presupuesto de Ejecucin por Contrato 5.517,31

60
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

4.1.3 SEGUNDA PLANTA

N ESPACIO VIVIENDA / PARTIDA INSTRUMENTO/MECANISMO UDS. PRECIO UNIT. IMPORTE


CERRADURA MAGNETICA DE SEGURIDAD
03.01 UD. Cerradura electrom agnetica 300kg, 12/24VDC
ref. 3052 FERMAX
1 362,75 362,75
TRANSFORMADOR DE TENSIN de AC 100-250V
03.02 UD. a DC 12V 10W LED Resistente Agua SKU R182
1 20,09 20,09
LECTOR DE TARJETAS para control de acceso
03.03 UD. MF-830 12VDC 1 43,56 43,56
Modulo universal X10 XTP139901
03.04 UD. HOMESYSTEMS 1 33,90 33,90

DETECTOR DE HUMO FOTOELECTRONICO RF


03.05 UD. ESTAR FAMILIAR XTR210502 HOMESYSTEMS
1 50,90 50,90
PULSADOR DE EMPOTRAR para control de
03.06 UD. persianas modulo X10 X10RMV HOMESYSTEMS
1 50,60 50,60

03.07 UD. DISCRIMINADOR DE AUDIO RF S11O530 MARMITEK


1 62,95 62,95
DETECTOR IF DE MOVIMIENTO RF XTR210103
03.08 UD. HOMESYSTEMS 1 39,70 39,70

CERROJO MAGNETICO XTR210704 NA


03.09 UD. HOMESYSTEMS
1 28,34 28,34
03.10 TOTAL ESTAR FAMILIAR 130,99

CONTROL REMOTO DE ALARMAS Alarma domtica


03.11 UD. X10 con acceso telefonico SC2800
HOMESYSTEMS
1 97,60 97,60
MANDO REMOTO DE ALARMAS RF XTR 2001402
03.12 UD. HOMESYSTEMS
1 30,70 30,70
DETECTOR DE HUMO FOTOELECTRONICO RF
03.13 UD. DORMITORIO PRINCIPAL Y XTR210502 HOMESYSTEMS 1 50,90 50,90
VESTIDOR
03.14 UD. DISCRIMINADOR DE AUDIO RF S11O530 MARMITEK
2 62,95 125,90
CERROJO MAGNETICO XTR210704 NA
03.15 UD. HOMESYSTEMS 23 28,34 651,82

PULSADOR DE EMPOTRAR para control de


03.16 UD. persianas modulo X10 X10RMV HOMESYSTEMS
2 50,60 101,20
03.17 TOTAL DORMITORIO PRINCIPAL Y VESTIDOR 1.058,12

61
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

CERROJO MAGNETICO XTR210704 NA


03.18 UD. HOMESYSTEMS
2 28,34 56,68

DISCRIMINADOR DE AUDIO RF S11O530


03.19 UD. BAO DORMITORIO MARMITEK
2 62,95 125,90

PULSADOR DE EMPOTRAR para control de


03.20 persianas modulo X10 X10RMV
HOMESYSTEMS
2 50,60 101,20
03.21 TOTAL BAO DORMITORIO 283,78

MONTAJE Y CONEXIN POR


PERSONAL ESPECIALIZADO DE
03.22 PA LOS MODULOS X10 DE TODOS
LOS ESPACIOS DE LA VIVIENDA,
TODO INCLUIDO.
1 580,00 580,00
03.23 TOTAL MONTAJE Y CONEXION 580,00

PUESTA EN SERVICIO Y
03.24 PA ENSAYOS DE LA INSTALACION.
TODO INCLUIDO.
1 45,00 45,00

ELABORACION DE LOS
DOCUMENTOS TECNICOS Y
03.25 PA EXPLICACION DE MANEJO DE
LOS SISTEMAS DOMOTICOS AL
CLIENTE. TODO INCLUIDO
1 40,00 40,00
03.26 TOTAL PUESTA EN SERVICIO 85,00

DISPOSICIONES MINIMAS DE
SEGURIDAD Y SALUD EN EL
PUESTO DE TRABAJO SEGUN
03.27 PA
REQUISITOS MINIMOS DE REAL
DECRETO 1627/1997, DE 24 DE
OCTUBRE. TODO INCLUIDO.
1 50,00 50,00
03.28 TOTAL SEGURIDAD Y SALUD 50,00

62
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

TOTAL Presupuesto de Ejecucin Material 2.749,69

Gastos generales (GG) 13% 357,46


Beneficio industrial (GI) 6% 164,98

SUBTOTAL 522,44

TOTAL (IVA no incluido) 3.272,13

IVA 21% 687,15

TOTAL Presupuesto de Ejecucin por Contrato 3.959,28

63
INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

4.2 RESUMEN PRESUPUESTO INSTALACION DOMTICA DE UNA


VIVIENDA UNIFAMILIAR.

PLANTA BAJA (GARAJE)


N NOMBRE PRESUPUESTO PARCIAL
01.02 PORCHE 39,70
01.07 INGRESO PRINCIPAL 514,37
01.12 SALA DE ESTAR 276,19
01.15 DORMITORIO DE HUESPEDE 119,63
01.18 GARAJE 391,09
01.24 CUARTO DE CONTROLADORES 2.051,80
01.29 OTROS COMPONENTES 2.042,65
01.35 VIDEO PORTERO 6.676,47
01.37 MONTAJE Y CONEXION 1.978,00
01.39 PUESTA EN SERVICIO 82,00
01.49 SEGURIDAD Y SALUD 95,00
TOTAL PRESUPUESTO PLANTA BAJA 14.266,90

PRIMERA PLANTA
N NOMBRE PRESUPUESTO PARCIAL
02.03 INGRESO PRINCIPAL 460,30
02.06 HALL DE INGRESO 148,50
02.11 ESTAR FAMILIAR 161,69
02.13 COMEDOR DIARIO 28,34
02.22 COCINA 619,39
02.27 CUARTO DE LAVADO 472,74
02.29 BALCONES 65,90
02.31 DORMITORIO HIJO 28,34
02.36 SALA COMEDOR 237,93
02.38 DORMITORIO DE SERVICIO 56,68
02.40 PERSIANAS 455,40
02.43 VARIOS 179,52
02.45 MONTAJE Y CONEXION 740,00
02.48 PUESTA EN SERVICIO 127,00
02.50 SEGURIDAD Y SALUD 50,00

TOTAL PRESUPUESTO PRIMERA PLANTA 3.831,73

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INTALACIN DOMTICA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

SEGUNDA PLANTA
N NOMBRE PRESUPUESTO PARCIAL
03.10 ESTAR FAMILIAR 692,79
03.17 DORMITORIO PRINCIPAL Y VESTIDOR 1.058,12
03.21 BAO DORMITORIO 283,78
03.23 MONTAJE Y CONEXION 580,00
03.26 PUESTA EN SERVICIO 85,00
03.28 SEGURIDAD Y SALUD 50,00

TOTAL PRESUPUESTO SEGUNDA PLANTA 2.749,69

TOTAL Presupuesto de Ejecucin Material 20.848,32

Gastos generales (GG) 13% 2.710,28


Beneficio industrial (GI) 6% 1.250,90

SUBTOTAL 3.961,18

TOTAL (IVA no incluido) 24.809,50

IVA 21% 5.210,00

TOTAL Presupuesto de Ejecucin por Contrato 30.019,50

Santander, .. de de 2.01.

EL INGENIERO TCNICO INDUSTRIAL.

Fdo: ..
Colegiado N del

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