Construccin civil es el rea que engloba a los profesionales destinados a planificar,

supervisar y dirigir infraestructuras, toman

Descripcin[editar]
La industria de la construccin cumple un importante rol en el desarrollo de un pas, tanto
cultural como econmico ya que, a travs de la construccin se satisface las necesidades
de infraestructura de la mayora de las actividades econmicas y sociales de una nacin.
Pese a ello, la industria de la construccin es, probablemente, una de las industrias que
presenta un menor grado de desarrollo, frente a otras, tales como la informtica o
las telecomunicaciones.
En el caso especial de la construccin civil, se define como el rea que lleva a cabo la
edificacin de una infraestructura de uso pblica o privada, urbana o rural.
La industria de la construccin se puede dividir en dos grandes grupos: diseo y ejecucin.
Dando lugar a un gran grupo de profesionales, tales como arquitectos, ingenieros
civiles, ingenieros en construccin y constructores civiles. Derivando estos en muchos
ms, como es el caso de dibujantes tcnicos, o tcnicos de nivel superior o universitario en
construccin. En un ejemplo simple, como el caso de la construccin de una casa, el
arquitecto disea la obra, el ingeniero civil calcula las medidas y efectu la evaluacin
necesaria, y el constructor civil la edifica, siendo este ltimo quien lleva la mayor parte del
tiempo en terreno. En cualquier momento, si surge alguna dificultad, los profesionales ya
nombrados se renen para planificar y buscar las soluciones ms beneficiosas.

Caractersticas productivas de la industria de la

construccin[editar]
Curva de aprendizaje limitada: La continua movilizacin del personal entre proyectos
(y diferentes trabajos, en muchos casos) de construccin cuya duracin es limitada, y
la creacin y la posterior disolucin de organizaciones que ejecutan estos proyectos
(Empresas constructoras iniciales), producen un aislamiento en la capacitacin, siendo
esta de forma muy escasa en el caso de los pases poco o subdesarrollados.

Sensitividad al clima: A diferencia de otras industrias, la construccin se ve afectada

por el clima y el entorno natural, un ejemplo de ello es la construccin en ambientes
hmedos o costeros donde los hongos y la erosin respectivamente; deterioran el
aspecto y la estructura de la obra.

Referencias[editar]
INTRODUCCIN
Per ha sido uno de los pases ms dinmicos de Latinoamrica en la presente dcada y ha conseguido
mantener la estabilidad de las principales variables macroeconmicas, lo cual ha impulsado la confianza
de la comunidad internacional. Adems, el efecto de la crisis econmica internacional ha sido ms
reducido que en el resto de pases de la zona y las perspectivas de crecimiento econmico para los
prximos aos son muy favorables.
El sector de la construccin en Per es una de las actividades econmicas ms importantes del pas. A lo
largo de los aos ha sido una unidad de medicin del bienestar econmico nacional. El sector de la
onstruccin tiene un efecto multiplicador: se generan cuatro puestos de trabajo en otros sectores por cada
puesto en la construccin y se pagan tres dlares en sueldos en otros sectores por cada dlar gastado
enremuneraciones para la construccin. Adems de su capacidad de generar empleo por ser intensivo en
mano de obra, la evolucin de este sector est estrechamente ligada al desempeo de
diversas industrias. A ello se debe su relevancia en la evolucin de otros sectores y de las principales
variables macroeconmicas.
Como industria de la construccin se entiende no slo la actividad de los constructores, sino tambin
desde los profesionales proyectistas hasta los productores de insumos para la construccin. Es decir, que
ya sea de manera directa o indirecta, la industria de la construccin genera miles de puestos de trabajo.
Sin duda alguna, la Construccin est cambiando de una forma impresionante. Manifestndose con
cambios significativos en el modo de gestin, que incorporan calidad, seguridad,
especializacin, productividad, tecnologas, ms informacin y otras disciplinas de gestin.
Antes, las obras pblicas eran totalmente manejadas con presupuesto fiscal, con problemas de plazos
que no se cumplan, obras que aumentaban su valor y mucha ineficiencia de gestin.
Muchos son los intentos hechos para mejorar los problemas antes mencionados entre ellos estn:
La administracin de proyectos, la ingeniera concurrente, modelos de procesos, ingeniera del valor,
nuevas formas organizacionales, apoyo de informacin tecnolgica, nuevos ndices de desempeo, etc.
Ballard, Glenn (2008). Aunque los enfoques anteriores contienen interesantes y aparentemente
efectivas tcnicas, estn sumamente fragmentadas y carecen de una slida base conceptual. Esta base
terica, faltante en las tcnicas anteriores, debe ser entendida como una relacin entre tres diferentes
modelos: conversin, flujo y valor, entendindose por valor el nivel de satisfaccin del cliente.
Si bien son muchas las causas y los factores que contribuyen a que las obras de construccin civil sean
deficientes, uno de los ms importantes es el relacionado a los recursos humanos con los que cuenta este
tipo de sector econmico. Es por ello que la seleccin del personal para trabajos en construccin civil
constituye una materia de fundamental importancia en todo el proceso de planeacin. Se han empleado
mecanismos y tcnicas concebidos por la moderna teora administrativa, pero an existen deficiencias y
concepciones que limitan contar con un adecuado reclutamiento y seleccin de personal dirigidos a
identificar e incorporar a las empresas a quienes cuenten con los conocimientos, habilidades, conductas,
experiencias y valores necesarios, cuya integracin tendrn repercusin a nivel organizacional.
"Recientes estudios han demostrado que la planificacin representa aproximadamente slo un 10%
del costo total de un proyecto, sin embargo, regula la ejecucin global de ste. Por lo tanto una mala
planificacin representa la causa principal de los problemas en la construccin, como la no disponibilidad
o inadecuada disponibilidad de recursos y, por el contrario, una buena planificacin es la clave para lograr
una eficiente y efectiva labor". Serpell & Alarcn, (2000).
"Sin embargo, en general la planificacin ha sido resumida a la creacin de presupuestos, programas y
otros documentos referentes a las etapas a ser ejecutadas durante un proyecto. Diversos autores apuntan
a que la ineficiencia de la planificacin, radica bsicamente en los siguientes puntos". Serpell & Alarcn
(2000).
1. La planificacin de produccin normalmente est basada solamente en la experiencia de los ingenieros
jefe de produccin-campo.
2. El control est basado en general, en el intercambio de informaciones verbales entre el ingeniero con el
jefe de obra, cubriendo solamente un corto plazo de ejecucin sin ninguna relacin con los plazos ms
largos cubiertos en los planes de ejecucin de obras, dando como resultado, la ineficiencia en la
utilizacin de los recursos.
3. La planificacin en otras reas de la industria, se concentra en las unidades de produccin, sin
embargo en la industria de la construccin, se orienta ms bien al control de las actividades. Un control
orientado solo en las actividades, mide nicamente el desempeo global y cumplimiento de los contratos,
no preocupndose de las unidades productivas o cuadrillas.
4. Olvidamos la incertidumbre inherente de los procesos productivos en los proyectos de construccin;
esto se observa en planes de largo plazo muy detallados que llevan a realizar constantes cambios y
actualizaciones no contempladas en los planes iniciales.
5. En general, se aprecian fallas en la aplicacin e implementacin de software para planificacin,
adquiridos y utilizados sin antes haber identificado las necesidades reales de sus usuarios y directivos
de la empresa. Sin esa identificacin, estos programas computacionales generan una gran cantidad
de datos apenas relevantes y/o innecesarios.
La industria de la construccin ha sido entendida tradicionalmente como un proceso de produccin en que
materias primas (entradas) son convertidas o transformadas en productos (salidas), respondiendo a
un modelo de produccin conocido como "Modelo de Conversin", el cual se muestra en la Figura N 1.
Este proceso puede ser dividido en subprocesos, denominados genricamente, subprocesos de
conversin.
Para Stuckenbruck, Hall. (1998), los ingredientes bsicos para una administracin de proyectos se
pueden representar mediante el esquema presentado en la Figura N 2. Es indispensable
un conocimiento general del trabajo prctico de administracin y familiaridad con los respectivos dominios
de conocimiento que confluyen en el proyecto. Disciplinas de apoyo tales como ciencias de
la computacin y teora de decisiones pueden jugar un rol importante. De hecho, las prcticas modernas y
varios campos del conocimiento han absorbido diversas tcnicas y herramientas que alguna vez fueron
identificadas como disciplinas de apoyo.

La misin de la construccin est limitada en trminos de la cantidad de dinero y tiempo disponibles para
terminar un proyecto. Por lo tanto, el reto al que se enfrenta un gerente de construccin es el de aplicar
los recursos a su cargo dentro de los parmetros de costo, tiempo y calidad preestablecidos.
El gerente debe ser lo suficientemente habilidoso para innovar en la utilizacin de recursos. Se requieren
habilidades en diferentes reas, si acaso stas son requeridas. Ser habilidoso en las reas tcnicas y no
tener capacidad en manejo de personal podra no conducir al xito en la construccin de un proyecto. Se
requiere de fortaleza en el desempeo de todas las reas que se abarcan en el proyecto.
Contrario a lo que mucha gente piensa, la industria de la Construccin en el Per, es una industria con
grandes dficits de profesionalizacin. Es decir, poca incorporacin y utilizacin de conocimientos
cientficos o acadmicos para llevar a cabo su estrategia y gestin.
Por lo general (o hasta hace muy poco) no tenan estrategias formalizadas, diseo de procesos,
estandarizacin de procedimientos, sistemas para el control de gestin o la comunicacin, y dentro de
esto sistemas de gestin de RRHH; reclutamiento y seleccin, induccin, capacitacin, evaluacin del
desempeo, sistema para fijar rentas y compensaciones, descripciones de roles y procesos
de coordinacin.
En este ltimo comentario, debo explicar que, muchas empresas se han esforzado para obtener sus
certificaciones ISO, en gestin de la calidad y gestin del medioambiente, pero slo lo hacen por un mero
cumplimiento a las exigencias de sus clientes, para luego, todos esos manuales y procedimientos
descansa en el sueo de los justos, no los aplican como deben ser, manuales que hablan de
un procedimiento a seguir pero no los obedecen, se definen lneas de carrera, pero el ascenso nunca
llega, pagan sueldos irrisorios con la excusa de que eso ofrece el mercado, dicen contar con
profesionales competentes, pero muchos no cuentan con el ttulo profesional, etc. Otra realidad muy dura
es que existen muchos propietarios y/o representantes legales de empresas constructoras que integran
toda una red de corrupcin para sobornar a desleales funcionarios a cambio de la asignacin o buena pro
de contratos de obra.

CARACTERSTICAS DE LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIN
El desarrollo de la actividad de la construccin civil ha determinado una muy particular forma de organizar
la actividad de construccin misma, y por ello una forma especial de organizar el trabajo. La peculiaridad
de esta actividad radica en aspectos tales como: la necesidad de especializacin, capacitacin y
habilitacin, el desplazamiento o la ubicacin relativa y el tiempo de duracin de los servicios. D. Leg.
N727.
La misma norma nos dice: "Se considera trabajador del rgimen de construccin civil a
toda persona natural que realiza una labor de construccin para otra persona natural o jurdica dedicada a
la construccin, con relacin de dependencia y a cambio de una remuneracin".
El contrato de trabajo dentro del rgimen de construccin civil no requiere de ninguna formalidad como:
escrituralidad, comunicacin, autorizacin, ni registro por o ante la autoridad administrativa de trabajo.
Adems, el contrato de trabajo se extingue por las mismas causales que afectan la existencia de
cualquier otro contrato de trabajo. As, recurrimos a la Ley de productividad y competitividad laboral, para
determinar las causales de extincin. Un aspecto a tener en cuenta es que: por la presencia de las
particularidades tan propias de la actividad de la construccin civil, sobre todo la temporalidad, han
determinado que la estabilidad en el trabajo sea relativa, en el sentido de que slo se le garantiza
mientras dure su labor para la que el trabajador fue contratado. Esta posicin es ratificada por nuestros
tribunales en la medida que consideran que los trabajadores de construccin civil por
la naturaleza eventual de su actividad, no estn sujetos a las nomas de estabilidad laboral, limitndose
ese derecho durante la ejecucin de la labor especfica que realizan. (R.T.T de15.12.78, Exp N 313-78).
Adems, como consecuencia de la temporalidad de los servicios y la naturaleza tambin temporal de las
obras que ejecutan los trabajadores de construccin civil, no le son aplicables las normas sobre periodo
de prueba del rgimen laboral comn, no habindose previsto tampoco en el rgimen especial de
construccin disposicin alguna sobre este tema. Esta es la razn por la cual los ingenieros de obra
autorizan la desvinculacin de cualquier trabajador de construccin civil cada fin de semana.
Ahora bien, no olvidemos que; se encuentran comprendidos en el rgimen laboral de construccin civil los
trabajadores obreros que, en sus respectivas categoras, prestan servicios en la actividad constructora.
(D. Leg. N 727). En los aspectos no contemplados, son aplicables a los trabajadores de construccin civil
las normas generales de la legislacin laboral vigente.
Existen elementos presentes que afectan negativamente el desarrollo del RRHH en la construccin civil,
como la falta de conocimiento respecto al comportamiento humano en las unidades productivas, la
carencia de aplicacin de tcnicas existentes relacionadas con su gestin y la inexistencia de un rea
funcional que se preocupe de ste tema dentro de empresa. Lo anterior se refleja en: "falta de
transparencia en los sistemas de incentivos y evaluacin de desempeo, poco conocimiento de las metas
organizacionales, problemas para establecer organizaciones robustas que cuenten con personal
calificado, alta rotacin de personas en cargos profesionales de apoyo a la gestin del administrador (Jefe
de personal, Contador, etc.), poco trabajo en equipo y la asociacin del xito del proyecto a metas
personales y profesionales de los ingenieros (dejando de lado las metas organizacionales).
Otra de las caractersticas de la industria de la construccin en el Per, es la presencia de los sindicatos,
as para el Ministerio de Trabajo y Promocin del Empleo MTPE, un sindicato es:
"Una organizacin conformada por un grupo de trabajadores, que crean y aprueban sus propios estatutos,
eligen libre y democrticamente a sus representantes y organizan sus actividades, con la finalidad de
buscar ventajas para los trabajadores sindicalizados". Cmo se desarrolla la gestin del factor humano
en el sector de construccin civil?, La funcin de un sindicato gremial facilita o no la labor?, Cmo
influye la presencia sindical? Se manifiesta que los sindicatos pueden ser defensores del cambio hacia un
sistema de alto rendimiento, pero difieren en sus preferencias por ciertas prcticas especficas de
recursos humanos. Debemos precisar que el tema sindical (negociacin a nivel de rama) est relacionado
solo con el personal obrero (operarios, ayudante, oficiales y peones, que son los que generalmente
marchan en las calles de Lima cuando hay movimiento, como presin ante la negociacin colectiva).
Cules son los temas en donde el concepto del hombre sindicalizado cambia ante una empresa que no
cuenta con polticas de sindicalizacin, originndose las huelgas y paralizaciones de obra?,
fundamentalmente en temas relacionados con:
1.- Subcontratacin 2.- Tareas. 3.- Horarios. 4.- Procedimientos. 5.-Criterios de promocin (La
antigedad). 6.- Sistemas "objetivos" de valoracin de puestos 7.- Planes compartidos de beneficios 8.-
La evaluacin no como va de castigo 9.- Proceso de seleccin (cupos o porcentajes mnimos para
sindicalizados)

Papa Len XIII

Un concepto para entender el sindicalismo como derecho es lo mencionado por el papa Len XIII, quien
en su encclica Rerum Novarum nos dice: "El sindicalismo es el reconocimiento del derecho de
autodefensa por medio de la coalicin. Es en el sindicato donde descansa el derecho natural y constituye
un principio firme de la doctrina social cristiana".
Juan Pablo II en su encclica Laborem Exercens marca la pauta al sealar que: "Los sindicatos no
constituyen el reflejo de la estructura de clase de la sociedad ni son el exponente de la lucha de clase
que gobierna inevitablemente la vida social. El trabajo tiene como caracterstica propia que, antes que
nada, une a los hombres y en esto consiste su fuerza social: la fuerza de construir una comunidad, la
unin de los hombres para asegurarse los derechos que les corresponden, nacida de la necesidad del
trabajo, sigue siendo un factor constructivo de orden social y de solidaridad, del que no es posible
prescindir". Agrega, que los sindicatos: "deben asegurar los justos derechos de los hombres del trabajo en
el marco del bien comn de la sociedad entera y se convierten en un instrumento para otras finalidades,
se debe siempre desear que, gracias a la obra de sus sindicatos, el trabajador pueda no solo tener ms,
sino ante todo ser ms: es decir pueda realizar ms plenamente su humanidad en todos los aspectos".

Y COMO SE RESUELVEN LOS CONFLICTOS?

El ser humano, por lo general, necesita vivir en sociedad. Requiere de otras personas para desarrollarse
en todo el sentido de la palabra. Sin embargo, este ser humano, como ente individual, presenta sus
propias cualidades, pensamientos, sentimientos, caractersticas que lo hacen distinguirse de otros como
l.

El que se piense o acte de manera distinta no implica que sea algo negativo, al contrario, La diversidad
de opiniones, de posiciones nos permite contrastar realidades, ideas, que nos pueden llevar a
conclusiones enriquecedoras. Pero, si no se saben aprovechar, estas diferencias traen como
consecuencia los enfrentamientos que se convierten en conflictos que muchas veces no se pueden
solucionar, y esto se debe a que todos nosotros, aunque no queramos admitirlo, estamos predispuestos a
la violencia; es decir, mantenemos una mentalidad litigiosa, que muchas veces nos lleva a ser indiferentes
frente a los problemas planteados. Pero, si queremos solucionar estos desacuerdos, por costumbre, nos
sometemos a la va tradicional; vale decir, el hecho de recurrir a un Juez para que resuelva un problema a
travs de una resolucin judicial.
El tiempo y la necesidad han demandado que se busquen diferentes alternativas que pongan fin a estos
conflictos, de una manera rpida y eficaz. De esta forma nace la Conciliacin como un mecanismo que da
solucin a una necesidad de justicia.
En el Per existen los medios alternativos de resolucin de conflictos: Conciliacin extrajudicial, Arbitraje y
Negociacin. Pero la que ms se usa para fines laborales es la conciliacin extrajudicial.
En la Ley N 26872 se dice; "La Conciliacin es una institucin que se constituye como un mecanismo
alternativo para la solucin de conflictos, por el cual las partes acuden ante un Centro de Conciliacin
extrajudicial a fin que se les asista en la bsqueda de una solucin consensual al conflicto".
El origen de estos mecanismos alternativos es bsicamente voluntario, integrado en un contrato o en
cualquier otra manifestacin que evidencie de manera clara la voluntad de las partes. Sin embargo, en
otros casos el sometimiento a mecanismos alternativos resulta mandatorio por expresa decisin del
legislador. Un ejemplo de esto es nuestra Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su
Reglamento, el cual obliga a los particulares y a las entidades pblicas a resolver las
disputas derivadas de la ejecucin de sus contratos a travs de mecanismos alternativos de resolucin de
controversias, especficamente, a travs de la conciliacin y el arbitraje.
Ahora! replantear la finalidad de estos mecanismos -y muy en especial para los contratos de construccin-
se torna en una tarea obligatoria, ya que reducir el riesgo contractual de una actividad, por su naturaleza,
altamente riesgosa, es una tarea difcil. Es por ello que estos mecanismos alternativos de solucin de
disputas deben ser internalizados no slo como simples mtodos privados de solucin de conflictos sino
como herramientas idneas de gestin y administracin eficiente de los contratos de obra.
Para el anlisis de eficiencia de la solucin de conflictos dentro de la actividad de la construccin, se
utiliza como herramienta la curva de influencia de costo de Cushman, Myers, Butler and Fisher. Esta
curva de influencia muestra la relacin directa entre el tiempo y costo en la solucin de disputas, a mayor
tiempo en la solucin de la disputa, mayor costo. Resolver un conflicto vinculado con la concepcin del
proyecto, diseo o su administracin en etapa misma de la construccin, resulta altamente costoso
llegando a su nivel ms alto en el momento de su conclusin. Imaginmonos, por un momento lo
altamente costoso que significara resolver una disputa relacionada con el diseo de un proyecto de
construccin en su etapa de funcionamiento. Ello sera una aventura altamente costosa que muy pocos
contratistas podran soportar. De esta manera, para el anlisis de eficiencia en el manejo de las disputas
en los contratos de construccin, resulta ms eficiente evitar el conflicto o por lo menos resolverlo en
tiempo real o cuando sta aparezca.
Tengamos presente que cuando la obra est por iniciarse, existe confluencia en las expectativas de
ambas partes. No obstante, a medida que esta se desarrolla, las relaciones se van deteriorando
fundamentalmente, porque en ingeniera no existe un proyecto perfecto ya que se trabaja sobre
estimados, que se contrastan con la realidad durante la ejecucin de la obra.
As, las percepciones iniciales de las partes van migrando hacia una mutua y natural desconfianza. El
Propietario llega a pensar que el Contratista est buscando incrementar sus ganancias, mientras que el
Contratista llega a pensar que al Propietario le interesa pagar lo menos posible.
En la ingeniera y construccin, el monto de lo involucrado y la trascendencia de los asuntos hacen que
sea una actividad proclive de suscitar conflictos entre las partes y por ende, las negociaciones deben ser
rpidas, efectivas, completas y significar no slo una real solucin de sta, sino tambin un aporte al
contrato y a la ejecucin futura de las obras.
Si los conflictos no son adecuadamente administrados, pueden usualmente desembocar en situaciones
inadecuadas para una de ellas, que a la corta o a la larga generarn inestabilidad e inseguridad en
las interaccin humana vinculante. Por ejemplo, manejando el sencillo principio de la oportunidad, si un
Contratista decide presentar sus reclamos en una etapa no adecuada,
pero justamente crtica de la obra, generar la percepcin en su contraparte, que lo que busca es utilizar
la presin que genera dicha coyuntura para que se le reconozca su pedido. Esto nos lleva a la necesidad
profundizar en el manejo de percepciones para que las partes finalmente entiendan la posicin del
opuesto en toda negociacin a fin de darle un sentido de legitimidad a su pedido.
Los ms de 10 aos de experiencia que tengo en el sector de la construccin me permiten comentar lo
siguiente; "En el Per, las negociaciones en obra, son generalmente duras y pocas veces arriban a
acuerdos ventajosos para las partes, ya que quienes viven literalmente en las obras sienten que es
mejor que las decisiones importantes, para su tranquilidad, las tomen los niveles de superior jerarqua en
la empresa. Esto, se debe al pobre nivel de empowerment que nuestras empresas peruanas, las
constructoras en especial, les otorgan a sus trabajadores. Es por ello que siempre nos chocamos en Obra
con Ingenieros expertos en construccin, pero completamente nefitos en gestin y
negociacin" (Tantalen I.- 2009).
En el caso de las entidades pblicas, debemos referirnos a ellas con suma preocupacin, ya que si bien la
Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado incentiva la utilizacin de mecanismos alternativos de
resolucin de controversias, como la conciliacin, son muy pocos los casos en que es puesto en prctica.
En muchos casos, el efecto "Contralora" limita la capacidad del funcionario pblico para negociar; y lo
que es peor, obligndolos a buscar que las decisiones que tomen no slo sean avaladas por su superior
jerrquico, sino tambin al final del da- por el propio tribunal arbitral o rbitro nico de ser el caso.

Ahora! Hablemos de arbitraje. El arbitraje es un modelo resolutorio heterocompositivo, de origen

voluntario, que emerge del inters de las partes de someter un conflicto al conocimiento, trmite y
decisin de un tercero neutral llamado rbitro. El arbitraje, como medio de solucin definitiva de
controversias, es un mecanismo idneo y eficiente en la bsqueda de modelos alternativos a la prestacin
del servicio de justicia. Por sus especiales caractersticas de economa, informalidad y celeridad, es ya
una institucin cuya dinmica es capaz de dar respuestas adecuadas a los litigantes.
El arbitraje en el Per tiene efecto obligatorio; es decir, que la solucin dispuesta por el tercero elegido por
las partes, mediante un laudo, compromete a las partes, obligndolos a respetarla y acatarla. Es as que
el artculo 83 de la Ley General de Arbitraje establece textualmente que "El laudo arbitral consentido o
ejecutoriado tiene valor equivalente al de una sentencia y es eficaz y de obligatorio cumplimiento desde
su notificacin a las partes." Incluso, este mismo artculo, a fin de reforzar el carcter obligatorio del laudo
seala que "Si lo ordenado en el laudo no se cumple por la parte o partes a quienes corresponda hacerlo,
el interesado podr solicitar su ejecucin forzosa ante el Juez Especializado en lo Civil del lugar de la
sede del arbitraje que corresponda en la fecha de la solicitud, cuando no hubiera podido ser ejecutado por
los propios rbitros o por la institucin organizadora en rebelda del obligado, con las facultades que
aquellos o a sta se le hubiesen otorgado o convenido."
Uno de los mtodos de calificacin del arbitraje es por su fuente. As tenemos al arbitraje voluntario y
forzoso. Es voluntario cuando son las partes en conflicto -actual o potencial- las que deciden someter la
decisin a un tercero neutral. Esto hace la esencia del arbitraje, ya que parte de una manifestacin de
confianza y de un reconocimiento tanto de la capacidad y pericia del rbitro, cuando de su sentido
de equidad.
Por su parte, el arbitraje es forzoso cuando viene impuesto por voluntad del legislador, quien manda que
determinados conflictos sean resueltos mediante arbitraje. Este, por ejemplo, es el caso del arbitraje
dispuesto por el Texto nico Ordenado de la Ley de Contrataciones y
Adquisiciones para todas aquellas controversias surgidas entre el contratista y el Estado durante la
ejecucin del contrato hasta su liquidacin.
Cabe mencionar, que en el sector construccin (sea obra pblica o privada) el arbitraje viene
desarrollndose relativamente bien y cada vez su impulso nos coloca como uno de los pases con un
buen desarrollo del arbitraje en Latinoamrica.
LA SEGURIDAD EN LA EJECUCIN DE OBRAS
Por Decreto supremo N 011-2006-Vivienda, de fecha 5 de mayo del 2006, se aprueban 66
Normas Tcnicas del Reglamento Nacional de Edificacin (RNE), comprendidas en el ndice aprobado
mediante Decreto supremo N 015-2004-Vivienda, en la que se incluye la norma G-050 Seguridad
durante la construccin, actualizada mediante Decreto supremo N 010-2009- Vivienda del 09 de mayo
del 2009.
Toda obra de construccin debe contar con un Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST) que
contenga los mecanismos tcnicos y administrativos necesarios para garantizar la integridad fsica y salud
de los trabajadores y de terceras personas, durante la ejecucin de las actividades previstas en el
contrato de obra y trabajos adicionales que se deriven del contrato principal.
El Plan de Prevencin de Riesgos debe de integrarse al proceso de construccin de la obra, desde la
concepcin del presupuesto, el cual debe incluir una partida especfica denominada "Plan de Seguridad y
Salud en el Trabajo" en la que se estime los costos de implementacin de los mecanismos tcnicos y
administrativos contenidos en el plan.
El Jefe de Obra o Residente de Obra es responsable de que se implemente el PSST, antes del inicio de
los trabajos contratados, as como garantizar su cumplimiento en todas las etapas de ejecucin de la
obra. En toda obra los contratistas y subcontratistas deben cumplir los
lineamientos del Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo del contratista titular y tomarlo como base para
elaborar sus planes especficos para los trabajos que tengan asignados en la Obra. El PSST deber
contener como mnimo los puntos establecidos en la norma G-050, que estoy comentando.

Asimismo, la norma G-050 incluye las siguientes normas especficas que se deben de cumplir y que a
continuacin detallo:
1. Investigacin y reporte de accidentes de trabajo y enfermedades ocupacionales.
2. Estadstica de accidentes y enfermedades ocupacionales.
3. Calificacin de empresas contratistas
4. Equipo de proteccin personal
5. Protecciones colectivas
6. Orden y limpieza
7. Gestin de residuos
8. Herramientas manuales y equipos porttiles
9. Trabajos en espacios confinados
10. Almacenamiento y manipuleo de materiales
11. Proteccin de trabajos con riesgo de cadas
12. Uso de andamios
13. Manejo y movimiento de cargas
14. Excavaciones
15. Proteccin contra incendios
16. Trabajos de demolicin.
Ahora podemos preguntarnos lo siguiente: Quines son los responsables del cumplimiento de la
Norma G-050?
La respuesta es:
1. El Ministerio de Trabajo y Promocin Social, Ley N 28806 Ley General de Inspeccin del Trabajo y su
reglamento, as como sus normas modificatorias.
2. El empleador a quien asuma el contrato principal de la obra, quien debe aplicar lo estipulado en el
artculo N 61 del Decreto Supremo N 009-2005-TR y sus normas modificatorias.
3. Las Municipalidades Provinciales, Municipalidad Metropolitana de Lima y Distritales.

LA ADMINISTRACIN DE UN PROYECTO U OBRA

DE CONSTRUCCIN.
Mucho se habla de proyectos, gestin de proyectos, administracin de obras. Encontramos en el mercado
laboral a muchos ingenieros especializados en proyectos, son unos expertos gestionando su MS Proyect
o quiz su S10. Adems muchas instituciones ofrecen diplomados de Gestin o Gerencia de proyectos.
Ingenieros ingresando al campo de la administracin. Empecemos por decir que un proyecto es una ideas
hecho expediente, y la obra es lo tangible de ese expediente. Una obra de construccin, cualquiera sea
su tipologa (minera, industrial, metalmecnica, elctrica, hidrocarburos etc.) se sostiene de dos pilares
fundamentales que son: la Ingeniera y la Administracin, cada una de ellas cuenta
con funciones diferentes y excluyentes, pero necesarias mutuamente. La administracin no puede ser
ingeniera, y la Ingeniera no puede pretender ser Administracin. El grfico a continuacin nos permitir
tener una mayor visin.

Fuente: Tantalean I. -2009

Ya que hoy en da el conocimiento no es patrimonio de ninguna profesin, es ms fcil definir el trmino
Administracin. La Administracin es una ciencia que procura siempre el mximo aprovechamiento de los
recursos, mediante su utilizacin eficiente. Las principales funciones de la administracin se engloban en
la planeacin, organizacin, direccin y control.
Ahora bien, se han preguntado: Por qu muchos ingenieros y otros profesionales realizan diplomados o
maestra en Administracin?, Por qu hoy en da tenemos tantas universidades que ofrecen la carrera
profesional de Administracin?, Por qu tantos institutos firman convenios con Universidades nacionales
o extranjeras para ofrecer Post grados en Administracin?, Por qu las universidades ofrecen doble
certificacin en Administracin?
Quiero hacer una aclaracin, es importante realizar estudios de maestra, pero ms importante es optar el
grado de Magister o el famoso MBA, a travs de la sustentacin de un trabajo de investigacin, es
desarrollar una sustentacin ante un riguroso y competente jurado calificador. Pero como ustedes sabrn,
son muchas las universidades, en especial las nuevas, que no fomentan la investigacin. Por el contrario,
estas universidades, ofrecen cursos de Complementacin acadmica para optar el grado acadmico de
bachiller y en otros casos el grado de Magister. Oiga! donde quedo la investigacin y la sustentacin de
una Tesis?, los resultados, profesionales ignorantes con maestra totalmente incompetentes.
Bien, no nos salgamos de la lnea. La importancia de la administracin se ve en que sta imparte
efectividad a los esfuerzos humanos. Ayuda a obtener mejor personal, equipo, materiales, dinero
y relaciones humanas. Se mantiene al frente de las condiciones cambiantes y proporciona previsin
y creatividad. El mejoramiento es su consigna constante. La administracin se da donde quiera que existe
un organismo social, aunque lgicamente sea ms necesaria, cuanto mayor y ms complejo sea ste. El
xito de un organismo social depende, directa e inmediatamente, de su buena administracin y slo a
travs de sta, de los elementos materiales, humanos, etc. con que ese organismo cuenta.
Para las grandes empresas, la administracin tcnica o cientfica es indiscutible y obviamente esencial, ya
que por su magnitud y complejidad, simplemente no podran actuar si no fuera a base de una
administracin sumamente tcnica.
Para Agustn Reyes Ponce la administracin es importante porque "Es el conjunto sistemtico de reglas
para lograr la mxima eficiencia en las formas de estructurar y manejar un organismo social."
Segn Jos Antonio Fernndez Arenas la administracin es importante porque es una "Ciencia social que
persigue la satisfaccin de objetivos institucionales por medio de un mecanismo de operacin y a travs
del esfuerzo humano."
Muy bien! Pero como no estamos tratando el tema de la Administracin como ciencia, sino, el de la
Administracin de obras de construccin nos preguntamos Quin es el administrador de obra?, la
respuesta a esta pregunta es otra caracterstica de la industria de la construccin en el Per,
fundamentalmente porque es el rea que menos importancia le dan, pero sin embargo juega un papel
preponderante en la ejecucin de cualquier obra.
Cuando escuchamos "Administrador de Obra", se nos viene a la mente la idea de que este puesto estara
siendo ocupado por un profesional de las ciencias administrativas, pero lamentablemente no es as. Casi
siempre estos puestos son ocupados por personal mediocre o a lo mucho personal tcnico, en muchas
ocasiones son recomendados de los gerentes, y si hablamos de obras pblicas, son los recomendados de
algn funcionario pblico.
En la administracin de la obra descansa toda la estrategia operativa de la Obra o proyecto a ejecutar,
Una buena administracin de los contratos laborales- 727 y 728-, Buena administracin de
los almacenes, compras eficientes, una excelente rendicin de fondos fijos respectando las normas de la
SUNAT, adquisicin de los EPP en el debido momento, excelente gestin en las fiscalizaciones laborales,
administracin de contratos con empresas subcontratistas, gestin con instituciones pblicas y privadas.
etc. etc.
Bien! Particularmente les podra decir que: "La Administracin de Obras es la forma profesional de
planificar y programar los recursos necesarios que van a utilizarse en una obra; encargada de reconocer
la existencia de materiales utilizables para la obra y que el uso que se le d sea el adecuado. Es una
manera de controlar las actividades y tomar decisiones para poder alcanzar el objetivo con eficiencia.
Adems, es el proceso de planificar, organizar, dirigir y controlar el uso adecuado de las materiales y la
actividad del trabajo con el propsito de cumplir con la meta establecida en el tiempo establecido. Para
que la obra tenga xito, es necesario que esta se realice en el TIEMPO estipulado, con el COSTO
previsto y la CALIDAD adecuada."
Las empresas constructoras se administran en gran parte por objetivos y como en todas las empresas, su
calificacin ha dependido de sus resultados. Se han tratado de ordenar las bases intuitivas segn las
tcnicas modernas de la administracin para ordenar una empresa cuya eficiencia asegure su
continuidad. Pero muchas fracasan en su entendimiento del capital humano, ya que muchos saben, pero
pocos lo entienden de que: El hombre es organizado por naturaleza; sin embargo, cuando trabaja en un
grupo numeroso, su intuicin deja de ser eficiente, en especial cuando no cuenta con la informacin
suficiente y necesaria. El proceso de construccin involucra la accin y relacin entre personas de
diferente formacin, estrato o nivel cultural o socioeconmico.
La industria de la construccin es una industria basada en la experiencia y el conocimiento, por lo tanto es
vital la gestin del conocimiento como parte de la misma. Lastimosamente as como est basada en el
conocimiento tambin es una industria temerosa al cambio e innovacin lo que no permite grandes
cambios en la forma de actuar y enfrentar los nuevos retos. En otros sectores de la industria nacional e
internacional se vienen aplicando estrategias corporativas para mejorar el rendimiento de las empresas.
Una de estas estrategias es la gestin del conocimiento como un programa organizacional. La gestin del
conocimiento ha sido difundida y analizada principalmente en el campo de la administracin de empresas.
Esta estrategia como todas las dems est enfocada a la creacin de valor y a la generacin de una
mayor competitividad en el actual entorno cambiante.
La industria de la construccin en el Per es una de las actividades econmicas ms importantes del pas.
A lo largo de los aos ha sido un medio de medicin del bienestar econmico nacional. Directamente el
sector construccin representa el 5.6% del ndice del PBI global, sin embargo, adems de su capacidad
de generar empleo por ser intensiva en mano de obra, su evolucin est estrechamente ligada al
desempeo de diversas industrias. A ello se debe su relevancia en la evolucin de otros sectores y de las
principales variables macroeconmicas.
Como industria de la construccin se debe entender no slo la actividad de los constructores, sino
tambin desde los profesionales proyectistas hasta los productores de insumos para la construccin. Es
decir, que ya sea de manera directa o indirecta, la industria de la construccin genera miles de puestos de
trabajo.

Leer ms: http://www.monografias.com/trabajos93/industria-construccion-peru/industria-construccion-

peru.shtml#ixzz4ibpSgcVs

Caracteristicas de la Industria de la
Construccion
Arquitectura y Construccin construccin
La gran mayora de la industrias se caracteriza por productos de alta calidad, entrega oportuna,
costos razonables de servicio y bajos ndices de falla, mientras que la industria de la
construccin se caracteriza por todo lo contrario.
La construccin como actividad productiva tiene unas caractersticas que pueden ser un
inconveniente a la hora de aplicar controles de calidad. Estas Caractersticas son:
La construccin es una industria nmada, una vez terminada una obra se desplazan a otro lado.
La construccin crea productos nicos y no productos seriados.
En la construccin, a diferencia de otras industrias, no es aplicable la produccin en cadena, sino
la produccin concentrada, lo que dificulta la organizacin y control de los trabajos, provoca estorbos
mutuos entre las diferentes actividades aunque pudiesen ser paralela su ejecucin el en tiempo.
La construccin es una industria muy tradicional con gran inercia los cambios y poca innovacin
tecnolgica.
La construccin utiliza mano de obra intensiva poco cualificada, el empleo de estas personas tiene
carcter ocasional y sus posibilidades de promocin son pocas. Todo ello repercute en una baja
motivacin en el trabajo y disminucin en la calidad.
Es un gran motor de la economa de una regin o pas, capaz de general cientos de miles de
empleos no cualificados en su mayora.
Interacta con muchas otras industrias tanto fabricantes de productos como prestadoras de
servicios, las cuales, dependen directa o indirectamente de la construccin como motor de empuje.
En la construccin el producto es nico o casi nico en la vida de cada usuario por lo tanto la
experiencia del usuario final no repercute posteriormente en la fabricacin y mejora de los
posteriores productos por lo tanto en la construccin el usuario influye muy poco en la calidad del
producto.
La construccin emplea especificaciones complejas, a menudo contradictorias y no pocas veces
confusas. Las calidades resultan mal definidas en el origen.
En construccin las responsabilidades aparecen dispersas y poco definidas, lo que siempre origina
zonas de sombra para la calidad final.
La industria de la construccin se ve fcilmente afectada por las recesiones econmicas.
Muchas decisiones se basan solo en la experiencia no en la investigacin.
El grado de precisin con que se trabaja en construccin, es en general mucho menor que en
otras industrias, cualquiera que sea el parmetro que se contemple: el diseo, el presupuesto, los
plazos, la resistencia mecnica, etc, la consecuencia es que en construccin, el sistema es
demasiado flexible.
Poca o nula inversin en Investigacin y desarrollo.
Finalmente los aspectos relacionados con la calidad en la edificacin suelen limitarse a ?reas
excesivamente estrechas y especializadas, referida principalmente al control de materiales y su
proceso de ejecucin. Frente al concepto de calidad como nica satisfaccin de demandas tcnicas
o de exigencias del usuario, se plantea en este caso la edificacin como resultado conjunto de
concepcin y ejecucin, del desarrollo armnico entre arte y ciencia tecnologa, arquitectura y
construccin.

La Construccin est ntimamente ligada al Desarrollo, siendo a la vez una herramienta y un

motor cuando su objetivo es el de proveer servicios que responden a una demanda efectiva de
la comunidad. El objetivo de toda construccin es su funcionalidad, y por tanto, no lo es el
proceso constructivo en s mismo. No obstante, la seleccin de tecnologas y materiales
apropiados y la participacin de la comunidad durante la construccin pueden ser las claves de
un correcto mantenimiento y, por tanto, de la durabilidad y sostenibilidad de la infraestructura.

El objetivo del Desarrollo Sostenible adoptado en la cumbre de Ro de Janeiro, que implica

satisfacer las necesidades del presente sin comprometer la capacidad de las generaciones
futuras para satisfacer las suyas, son de gran importancia en el sector de la construccin ya
que es uno de los sectores que consume mayor cantidad de materiales y que genera mayor
cantidad de residuos slidos.

En los siguientes apartados se estudiar la relacin entre la construccin, contemplada como

actividad y como sector industrial, el desarrollo humano y los objetivos del milenio. De hecho,
todos los objetivos de milenio estn relacionados de forma directa o indirecta con la
construccin. Adems, si bien el mdulo est bsicamente centrado en los proyectos
de Cooperacin al Desarrollo, tambin se introducir el papel de la construccin en el contexto
humanitario.

El proceso de Globalizacin, tan de moda durante los ltimos aos, lleva varias dcadas muy
arraigado en el sector de la construccin. Se comentaran sus principales efectos, tanto
 positivos como negativos, y en especial los relativos a la transferencia de tecnologa y su
impacto en los pases del sur.

Existen innumerables ejemplos de proyectos de desarrollo, especialmente en el campo de las

infraestructuras, que han fracasado de forma estrepitosa. En muchos casos los problemas han
estado ligados a una participacin insuficiente de los beneficiarios finales en los procesos de
concepcin y diseo. Por este motivo, se har una mencin a los procesos participativos y a la
importancia de la mujer en la toma de decisin. Los diferentes grupos minoritarios y los
discapacitados tambin debern ser incorporados en estos procesos. Adems, la participacin
de las comunidades o de empresas locales en los proyectos constructivos puede ser utilizada
para promover la formacin y el desarrollo de capacidades a nivel local.

Finalmente, se presentan los aspectos esenciales ligados a la sostenibilidad en la construccin

y el ciclo de vida, entendiendo como sostenibilidad tanto los aspectos medioambientales como
los socioeconmicos.

Contenido

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1 La Construccin y el Desarrollo Humano

2 La Construccin y los Objetivos del Milenio
o 2.1 Objetivo 1: Erradicar la Extrema Pobreza y el Hambre
o 2.2 Objetivo 2: Lograr la Educacin Primaria Universal
o 2.3 Objetivo 3: Promover la Igualdad de Gnero y la Autonoma de la Mujer
o 2.4 Objetivos 4, 5 y 6: Reducir la Mortalidad de los Nios Menores de 5 Aos, Mejorar la
Salud Materna y Combatir el VIH/SIDA, el Paludismo y Otras Enfermedades
o 2.5 Objetivo 7: Garantizar la Sostenibilidad Medioambiental
o 2.6 Objetivo 8: Fomentar una Asociacin Mundial para el Desarrollo
3 La Construccin en el Contexto Humanitario
o 3.1 Vida til de las Construcciones
o 3.2 Tipos de Construcciones en el Contexto Humanitario
o 3.3 Los Refugios / Hbitat
o 3.4 La Reconstruccin de Bienes Culturales
4 La Globalizacin y la Industria de la Construccin
o 4.1 El Desarrollo de la Industria de la Construccin
o 4.2 La Globalizacin de la Construccin
o 4.3 Investigacin y Transferencia de Tecnologa
o 4.4 El Caso de Argelia (Sachs, 2005)
5 Procesos Participativos, Cuestiones de Gnero y Desarrollo de Capacidades
o 5.1 Procesos Participativos
o 5.2 La Consideracin de la Discapacidad
o 5.3 Gnero
o 5.4 La Formacin y el Desarrollo de Capacidades
6 La Sostenibilidad en la Construccin y el Ciclo de Vida
o 6.1 La Sostenibilidad en la Construccin
o 6.2 Ciclo de Vida
 o 6.3 La Importancia del Planeamiento Inicial
7 Enlaces Externos
8 Artculos Relacionados
[editar] La Construccin y el Desarrollo Humano

La construccin constituye, sin duda, una de las actividades ms ancestrales del ser humano.
Los arquelogos han encontrado restos de cabaas de casi 400.000 aos de antigedad que,
adems, no difieren excesivamente de construcciones que actualmente se llevan a cabo en
infinidad de aldeas en pases en vas al desarrollo. Si bien las primeras construcciones se
realizaban probablemente con materiales que se encontraban de forma directa en la
naturaleza, se tiene constancia que desde hace unos 9000 aos el ser humano a
utilizado ladrillos secados al sol.

A) Reconstruccin hipottica de una cabaa de ramas segn los restos arqueolgicos del
yacimiento paleoltico de Terra Amata (Niza, Francia), hace 380.000

B) Estructura de habitacin paleoltica en el interior de la cueva de Lazaret (Niza, Francia),

hace unos 200.000 aos.

C) Cabaas de piel de reno exhumadas en la excavacin de Pincevent (Ile-de-France, cerca de

Fontainebleau), hace unos 12.000 aos.

La Construccin y el Desarrollo siempre han estado muy interconectados y resulta imposible

hablar de desarrollo sin considerar el sector de la construccin en distintos mbitos (Sachs,
2005). Los pases en vas al desarrollo necesitan edificaciones para poder facilitar los servicios
sociales, como clnicas, escuelas y graneros. Es difcil ensear a estudiantes sin escuelas, e
imposible salvar la vida de una mujer con complicaciones graves posparto sin hospitales. A
este primer grupo de construcciones le denominaremos Infraestructuras Sociales y su
planificacin y construccin son fundamentales para evitar que su escasez suponga un cuello
de botella para el desarrollo.

Las obras civiles, incluyendo pistas, carreteras, puertos, redes de agua y saneamiento, vas de
ferrocarril y transporte pblico en general, son tambin una piedra fundamental para el
desarrollo. Las pistas en buen estado y carreteras hacen posible el transporte urgente de
enfermos a los hospitales y permiten llevar las cosechas de los agricultores hasta los
mercados. El agua y saneamiento mejoran la salud. Las inversiones en grandes y pequeas
infraestructuras son necesarias para lograr la expansin de los servicios bsicos. Para que las
infraestructuras permitan aumentar de forma real el acceso a los servicios bsicos, estas
inversiones deben considerar tambin los costes de funcionamiento y mantenimiento.
 es el acceso a la vivienda digna. Ms de 1000 millones de personas, de un total de 6100
millones, viven en chabolas (UN-Habitat, 2003). Segn algunas estimaciones, la necesidad de
viviendas en el ao 2004 era de unos 600 millones de unidades y, considerando el aumento
poblacional hasta el ao 2050, esta cantidad podra duplicarse, por lo que el nmero de
viviendas a construir para tratar de cubrir esta necesidad bsica es de alrededor de 1200
millones en 45 aos, es decir, 27 millones de unidades al ao (Singh, 2004). El acceso a la
vivienda digna implica de forma directa una mejora de la salud, de la productividad del trabajo y
del rendimiento escolar.

La industria de la construccin, adems de proveer las bases para el desarrollo en otros

campos, representa tambin uno de los mayores sectores de la economa por s misma.
Generalmente se la ha considerado una industria estratgica para la creacin de empleo y el
desarrollo sostenido (Yee-Cheong, 2004). Para la economa de los pases en vas al desarrollo,
el sector de la construccin adquiere una importancia particular por su relacin con las
infraestructuras bsicas, la contratacin, la transferencia de tecnologa y la mejora del acceso a
los canales de informacin.

Existe una relacin muy clara entre la infraestructura y el producto interior bruto (PIB). Esta
relacin es bidireccional, es decir, una mayor cantidad de infraestructuras permite un mayor
producto interior bruto y un mayor PIB permite la construccin de mayor nmero de
infraestructuras (World Bank, 1994).

La utilizacin elevada de mano de obra en la industria de la construccin sita a sta en una

posicin de responsabilidad en temas de desarrollo de recursos humanos y formacin. Esta
necesidad abarca a todo el sector, desde albailes a ingenieros, para garantizar la calidad y
durabilidad de las infraestructuras. Esta formacin debe ir ligada tambin a la incentivacin de
su desarrollo profesional en sus comunidades de origen, evitando la fuga de cerebros y de
mano de obra cualificada (Jayawardane, 1998).

Una de las dificultades a las que se enfrenta el sector de la construccin en los pases en
desarrollo es la del gran peso que representa el sector informal (Wells, 2001). Este sector se
caracteriza por la falta de planificacin y proyecto, y por el trabajo fuera de los requerimientos
legales. Si bien esta industria puede presentar algunas ventajas, como un menor coste y por
tanto una mayor accesibilidad para determinados grupos, tambin supone inconvenientes para
la formacin del capital humano, seguridad y calidad de las construcciones.

Desarrollo de la conciencia medioambiental.Fuente: Discurso presidencial de George Fleming.

Al relacionar construccin y desarrollo humano resulta imprescindible considerar el impacto

medioambiental y la sostenibilidad. Cualquier actividad de construccin tiene impactos, tanto
positivos y negativos, que ser necesario evaluar. No obstante, entendemos que no se debe
responsabilizar a los pases en vas al desarrollo los excesos que han cometido los pases del
Norte. Los conceptos de medioambiente y sostenibilidad han aparecido de forma reciente en la
sociedad globalizada, y si bien estos deben considerarse como punto de partida de todo
proyecto de cooperacin, desde los pases del Norte no se debe imponer una postura que
impida el desarrollo de los pases del Sur, sino que son stos los que deben de tomar la
decisin sobre el tipo de desarrollo que desean.

De hecho, como se refleja en la figura anterior, en la sociedad occidental no exista la

conciencia de la problemtica medioambiental de forma global hasta hace unos 30 aos g,
1999). Las distintas temticas se haban tratado de forma independiente con anterioridad, sin
ligar unos problemas con otros.

[editar] La Construccin y los Objetivos del Milenio

usos de la madera en la construccin
1. 1. Introduccin La madera es un material muy importante dentro del campo de la
ingeniera civil, ya que ste puede asociarse mucho en la elaboracin del
encofrado de un pilar al momento de hacer la fundicin, no solo para ese ejemplo
anterior sino hay muchas aplicaciones de la madera, es importante Los pisos o
suelos, pueden ser pavimentados principalmente de madera o azulejos, en esta
investigacin se va a centrar la atencin en las utilidades que le dan a la madera,
sobre todo en las etapas de colocacin de sta en la construccin que se realiza.
Resulta casi imposible resistirse a la belleza de un piso de madera y de utilizarla
como encofrado. La calidez la cual es un fiel sinnimo de la naturaleza, ya que,
nunca pierde su vigencia. La madera es un material del cual tiene sus ventajas y
desventajas al momento de utilizarla debido a que al momento de sacarlo de un
encofrado hay que enlucir el hormign lo que no sucede cuando se utiliza le
plstico como recubrimiento. El hombre busc refugiarse de la intemperie al salir
de sus cuevas y desde esa poca us madera, la misma que hoy se reconoce
como material primordial en la construccin habitacional que incluye desde las
casas de troncos y tablas, donde se utilizaban tcnicas muy elementales, hasta las
modernas construcciones como grandes edificaciones para apartamentos y casas
de recreo, de gran calidad, riqueza tecnolgica y diseo arquitectnico. La madera,
como recurso natural renovable, ofrece grandes ventajas ambientales favoreciendo
procesos de soporte al ecosistema y brindando enormes garantas como materia
prima de alto potencial fsico, mecnico y esttico para la construccin. Es tal vez
el material ms antiguo en construccin, sus excelentes resultados y aplicaciones
se contemplan en obras arquitectnicas de gran belleza en Europa Estados Unidos
y algunos pases de Amrica Latina. Todas y cada una de las soluciones
desarrolladas por el hombre para asegurar el buen comportamiento de la madera
en construccin, arrojan los mejores resultados y por eso desconocer las ventajas
del material parece insensato. La madera ha sido usada permanentemente en la
construccin a lo largo de la historia de la humanidad, ya sea como materia prima
principal en la edificacin o como material para acabados, para encofrados de
pilares, dentro de utilera para construccin como tambin su belleza y
funcionalidad.
2. 2. Historia De La Madera La madera fue el primer material de construccin de que
dispuso el hombre. Adems de usarla como combustible y como arma defensiva,
la cabaa con estructura de madera y cubierta de ramas le proporcion una
defensa contra la intemperie. Luego la empleara en la construccin de puentes y
barcos. La tcnica de laminacin relacionada con el uso decorativo de la madera
es conocida por los egipcios desde el 3000 a. de C. Su carencia de maderas de
calidad les llevaba a tcnicas de enchapado y marquetera. Desde sus comienzos
hasta el S XlX, la tcnica del enchapado permaneci como de uso artesanal, ya
que exiga un profundo conocimiento de la madera y un meticuloso trabajo de corte
y encolado. Es en el S XlX, con la aparicin de nuevos mtodos de corte de
chapas y, posteriormente, a comienzos del XX con la aparicin de nuevas colas y
adhesivos, cuando el tablero contrachapado, tal y como lo conocemos hoy hace su
verdadera aparicin. Este tablero se puede curvar fcilmente, adoptando casi,
cualquier forma. La madera tanto maciza como laminada se emple en la
construccin de vehculos, aeronaves y en la construccin de barcos. Los agentes
protectores, los nuevos adhesivos y pinturas surgidos con el desarrollo industrial
de finales del S XlX y a lo largo del XX, le transformaron en un elemento duradero,
fuerte y verstil. Composicin De La Madera La madera est compuesta de forma
general por tres grupos de sustancias, las que conforman la pared celular, donde
se encuentran las principales macromolculas, celulosa, poliosas (hemicelulosas) y
 ligninas, que estn presente en todas las maderas; el otro grupo lo conforman las
sustancias de baja masa molar conocidas tambin como sustancias extrables que
se encuentran en menor cantidad, y las sustancias minerales. La proporcin y
composicin qumica de la lignina y las poliosas difiere para las maderas de
conferas y latifolias, mientras que la celulosa es uniforme en composicin en todas
las maderas.
3. 3. Estructura De La Madera La Madera est constituida por una aglomeracin de
clulas tubulares de forma y longitud muy variables. Si damos un corte transversal
se aprecian diversas zonas: Mdula y radios medulares: Es la parte central, la
ms antigua, y se forma por secado y rezonificacin. Forma un cilindro en el eje del
rbol y est constituida por clulas redondeadas que dejan grandes meatos en sus
ngulos de unin. Duramen: Es la parte inmediata a la mdula o corazn,
formado por madera dura y consistente impregnada de tanino y de lignina, que le
comunica la coloracin rosa. Albura: La albura es la madera joven, posee ms
sabia y se transforma con el tiempo en duramen al ser sustituido el almidn por
tanino, que se fija en la membrana celular, volvindola ms densa e imputrescible.
Cambium: Es la capa generatriz, que se encuentra debajo de la corteza formada
por clulas de paredes muy delgadas que son capaces de transformarse por
divisiones sucesivas en nuevas clulas, formndose en las cara interna clulas de
xilema o madera nueva, y en la externa lber o floema. Las capas de xilema estn
formadas por la madera de primavera, de color claro y blanda, debida a la mayor
actividad vegetal durante la primavera y parte del verano. Durante el otoo sucede
lo contrario y se aprecian los anillos de crecimiento, constituidos por un doble anillo
claro y blando el de primavera, y oscuro y compacto el de otoo. En la zona
tropical, como la actividad vegetal es continua, no se aprecian los anillos de
crecimiento. Corteza: Su misin es la proteccin y aislamiento de los tejidos del
rbol de los agentes atmosfricos.
4. 4. PROPIEDADES DE LA MADERA Propiedades fsicas: Las propiedades de la
Madera dependen del crecimiento, edad, contenido de humedad, clases de terreno
y distintas partes del tronco. Anisotropa: Las propiedades fsicas y mecnicas de
la Madera no son las mismas en todas las direcciones que pasan por un punto
determinado. Podemos definir tres direcciones principales en que se definen y
miden las propiedades de la madera, que son la axial, la radial y la tangencial. La
direccin axial es paralela a la direccin de crecimiento del rbol (direccin de las
fibras).La radial es perpendicular a la axial y corta al eje del rbol. La direccin
tangencial es normal a las dos anteriores. Humedad: Como la Madera es
higroscpica, absorbe o desprende humedad, segn el medio ambiente. El agua
libre desaparece totalmente al cabo de cierto tiempo, quedando, adems del agua
de constitucin, el agua de saturacin correspondiente a la humedad de la
atmsfera que rodee a la Madera , hasta conseguir un equilibrio, dicindose que la
Madera est secada al aire. La humedad de la Madera vara entre lmites muy
amplios. En la Madera recin cortada oscila entre el 50 y 60%. Las variaciones de
humedad hacen que la Madera se hinche o contraiga, variando su volumen, y, por
consiguiente, su densidad.
5. 5. Deformabilidad: La Madera cambia de volumen al variar su contenido de
humedad, hinchamiento y contraccin. Como la madera es un material anistropo,
la variacin en sentido de las fibras es casi inapreciable, siendo notable en sentido
transversal. El fundamento de estos cambios dimensionales reside en la absorcin
de agua de las paredes de las fibras leosas, el agua se aloja entre las clulas
separndolas o acercndolas, el punto de saturacin de las fibras corresponde al
contenido de humedad, para el cual las paredes de las mismas han absorbido todo
el agua que pueden absorber: es el momento de mxima separacin de clulas, y
por tanto la Madera ha alcanzado el mayor volumen (30% de humedad). La
Madera puede seguir aumentando su contenido en agua pero no aumentar ms
de volumen, ya que ahora ocupar los vasos y traqueidas del tejido leoso, se trata
de agua libre. La deformacin al cambiar la humedad de la Madera, depender de
la posicin que la pieza ocupaba en el rbol, as nos encontramos distinta
 deformacin radial y tangencial. Densidad: La densidad real de las Maderas es
sensiblemente igual para todas las especies: 1,56. La densidad aparente vara de
una especie a otra, y aun en la misma, segn el grado de humedad y zona del
rbol. Madera de Pino Silvestre: 0.32 0.76Kg/dm3 Madera de Pino Negro:0.38
0.74Kg/dm3 Madera de Pino Tea:0.83 0.85Kg/dm3 Madera de Abeto:0.32
0.6Kg/dm3 Madera de Alerce:0.44 0.80Kg/dm3 Madera de Roble:0.71
1.07Kg/dm3 Madera de Encina: 0.95 1.20Kg/dm3 Madera de Haya: 0.60
0.90Kg/dm3 Madera de Olmo: 0.56 0.82 Kg/dm3 Madera de Nogal:0.60 0.81
Kg/dm3 Las Maderas se clasifican segn su densidad aparente, en pesadas,
ligeras y muy ligeras. Dureza: La Dureza de la Madera es la resistencia que opone
al desgaste, rayado, clavado, etc. Cuanto ms vieja y dura es, mayor resistencia
opone.
6. 6. Peso: El peso de la madera depende de varios factores: -Humedad: la madera
recin aserrada pesa ms que la que ha tenido tiempo para secar. -Resina: la
madera que contiene resina pesa ms que la que no contiene este compuesto. -
Edad del rbol: el duramen de los rboles maduros es ms denso y pesado que el
de los rboles jvenes. -Velocidad de crecimiento: la madera del rbol que crece
lentamente es ms densa y pesada que la del rbol que crece rpido. -Presencia
de albura: la albura es ms liviana que el duramen, y por lo tanto una muestra con
albura pesar menos que la misma muestra compuesta slo de duramen. -
Densidad: mientras ms compacta es la madera, es decir mientras menos espacio
hay dentro de y entre los vasos o fibras que forman la madera, ms tejido leoso y
menos aire tendr la muestra seca. Un pedazo de algarrobo pesa muchsimo ms
que uno de idnticas dimensiones de un tipo de madera que tenga conductos
anchos y espacios grandes entre los conductos, los cuales se han llenado de aire
en la madera seca. La madera de balsa es sumamente liviana porque hasta el 92
por ciento de su volumen seco es aire. Estabilidad: La Madera recin aserrada
pierde agua hasta alcanzar un equilibrio con el medio ambiente. El secado al aire
puede durar semanas o meses, dependiendo de la densidad de la madera, el
grosor de las piezas, la humedad relativa del aire y la velocidad del aire que circula
alrededor de las tablas. El olor: Puede ser ms o menos intenso dependiendo de la
localidad donde creci el rbol. Al igual que el color, el aroma de la Madera se
debe a compuestos qumicos almacenados principalmente en el duramen.
Aislamiento Trmico y Acstico: Los huecos que posee la Madera dificultan el paso
del calor y la convierten en un buen aislante trmico as como tambin retardan el
paso del fuego en el caso de vigas de Madera gruesas. Frente al sonido, sus
propiedades de aislamiento son bajas, sobre todo en comparacin con otros
materiales ms eficientes.
7. 7. Ventajas: La madera es aislante tanto del calor como del fro, es el material
ms usado en las obras de reciclaje. Por otra parte la liviandad del material no es
gravosa sobre la estructura existente y la obra de madera se la puede considerar
una estructura fcilmente desmontable y por lo tanto puede ser una construccin
no-fija. El uso de la madera en la construccin est indicado para zonas con
riesgo ssmico, ya que gracias a la liviandad del material es de reducida masa y
por lo tanto tiene un elevado coeficiente antissmico. En caso de terremotos es
mucho ms segura la solucin de un techo de madera, sobre cualquier tipo de
construccin, ya que la madera compensa y reduce las vibraciones provocadas por
el terremoto. En la construccin con madera se busca siempre, en lo posible,
fabricar los elementos en bloques nicos, para transportarlos al lugar mediante
camin y colocarlo en obra con el auxilio de gras mviles. La ventaja mayor que
deriva de tal procedimiento est en la posibilidad de construir la estructura en un
local controlado dentro del establecimiento del fabricante y poder efectuar el
montaje de los elementos en forma rpida y en seco. Los techos con estructura de
madera permiten la eleccin de cualquier tipo de cubierta. En el caso de techos
muy planos (angulacin hasta 10) se aconseja una cubierta de chapas; para
angulaciones superiores (mayor de 20) es posible cubrirla con tejas cermicas. Si
la madera simple slida, escuadrada en aserradero, no alcanza a ser idnea para
 una determinada construccin, se utiliza algo tcnicamente superior como lo es la
madera laminada, respetando siempre las dimensiones indicadas por el
constructor. Las uniones entre los elementos, se efectan con los mtodos de la
carpintera artesanal o sea, mediante grampas, planchas, clavos metlicos o
similares. Las fuerzas de transmisin admisibles son ensayadas en el laboratorio.
El medio de unin clsico en la construccin de madera es el clavo.
8. 8. Respecto a su bajo peso especfico, la madera tiene ptimas caractersticas de
resistencia mecnica y tiene adems ptimas caersticas como aslante trmico.
La madera es muy resistente a los ataques de sustancias qumicas y puede ser
utilizada en ambientes especiales (como por ejemplo, piscinas, cobertizos
industriales, etc.); tiene la capacidad de absorber la humedad del aire, acumularla
y restituirla a esta ltima. Las estructuras relacionadas con las construcciones de
madera pueden ser fcilmente prefabricadas, lo que significa un ahorro, tanto en
trminos de tiempo como en costo de montaje. Los edificios construidos con
madera son fcilmente desmontables y las estructuras de madera pueden ser
recicladas o re-utilizadas. Tecnologas modernas, como el encolado, permiten
producir elementos estructurales cuya longitud supera en mucho los lmites
establecidos por el crecimiento del rbol. No sufre oxidacin Desventajas:
Fcilmente combustible (En caso de que no existe tratamiento previo) Ataque de
agentes orgnicos (Hongos, insectos) Es Higroscpico (Aumento de volumen y
disminucin de volumen al tomar o perder agua) Fcilmente deformable. Tipos de
madera segn su uso Aunque existen muchos tipos de madera, slo unas pocas
poseen las caractersticas aconsejables para ser utilizadas a nivel industrial.
9. 9. La madera presenta muchsimos tipos de clasificaciones ya que es un material
con una gran variedad de propiedades, usos o procedencias. Entre estas formas
de clasificar la madera la ms extendida es la referente a sus caractersticas de
dureza. As podemos englobarlas todas en dos grandes grupos: Las maderas
blandas y las maderas duras. Maderas Blandas: Los rboles de crecimiento rpido,
perennes y conferas suelen ocupar el mayor porcentaje entre el tipo de maderas
blandas. Algunas de las ms utilizadas son: pino, lamo, olmo, ciprs, abeto,
cedro, etc. El termino blanda no equivale siempre a madera menos resistente;
algunas pueden serlo y otras no tanto. En realidad, se refiere a que son mas fciles
de trabajar y mucho ms dctiles. Estos tipos de maderas son las ms ligeras,
baratas y las ms habituales en la mayora de muebles y estructuras. Tienen una
durabilidad mucho menor que las duras y al ser tratadas producen muchas ms
astillas. EL atractivo esttico de las maderas blandas es mucho menor que el de
las maderas duras, y por ello se suelen emplearse menos en la elaboracin de
muebles y artesana y casi siempre son tratadas con pintura, barniz o tintes. Son
por lo general muy abundantes y tienen un coste bastante asequible
econmicamente. Entre las mas usadas tenemos: Pino El pino es considerado una
madera blanda y posee una textura uniforme, es menos costoso que las maderas
duras y es fcil de trabajar. Es una de las maderas ms utilizadas por los
profesionales y aconsejable en cuanto a calidad precio se refiere. El pino es
ampliamente utilizado en la carpintera, paneles, muebles y molduras. Cedro El
cedro es una madera blanda de color rojizo, muy conocida por su olor dulce. El
cedro es ampliamente utilizado en cajoneras, cubiertas y
10. 10. tejas. Se usa mucho en la construccin, para forrar muebles, etc. Abeto
Madera ligera y blanda, comparable con el pino. Peso relativamente bajo con
buena resistencia y elasticidad. Fcil de trabajar en todos los aspectos.
Relativamente a los qumicos es mucho ms resistente de que la mayora de las
maderas. Libre de resinas. Se utiliza mucho en la construccin de revestimientos
de pared y techo para el interior. Maderas Duras: Son ms caras y normalmente
ms resistentes. Trabajar con este tipo de madera es ms complicado porque son
menos lisas y tienen ms irregularidades, sin embargo, darles forma con mquina
suele ser ms sencillo. Son las utilizadas para el construccin y la ebanistera,
produciendo como resultado muebles de gran calidad y de excelentes acabados.
Tienen un tratamiento ms complicado, pero un mejor poder visual, dureza y
 resistencia al paso del tiempo. Estos factores hacen que el precio de las maderas
duras sea mayor respecto a las blandas. Las maderas duras provienen de rboles
de crecimiento prolongado. Esto hace que para alcanzar el punto necesario para
ser talados haya que esperar ms tiempo, traducindose esto en un
encarecimiento considerablemente. Entre las mas utilizadas estn: Caoba Esta
madera de grano fino muy resistente tiene un hermoso color marrn rojizo. Es una
de las preferidas en ebanistera ya que en gran parte se emplean para muebles de
calidad, como armarios,revestimientos de madera y chapas. Debido a su propiedad
del alta
11. 11. densidad y durabilidad es muy empleado en zonas tropicales que tienen a alta
humedad. Roble El Roble esta dentro de las maderas duras, pero no posee grano
fino como la caoba o cerezo. Posee excelentes cualidades de flexin, por lo que es
popular para parquets, pisos de madera, junto con algunos muebles y gabinetes.
Nogal El nogal es una de las maderas mas duras que existen. Ofrecen un hermoso
color marrn chocolate con un grano precioso y tiene manchas que van muy bien.
El nogal no es tan denso como la cereza o caoba, pero sigue siendo muy buscada
para panelados de lujo, muebles, gabinetes, puertas, adornos y elementos
torneados. Teca La teca es una madera dura y resistente a la humedad. La teca es
resiste a deformaciones, fisuras y deterioro y que se utiliza mejor en muebles finos,
puertas, marcos de ventanas, pisos y construccin en general. La teca es
especialmente utilizada en muebles de exterior y zonas ms hmedas. Olivo Las
vetas de la madera de este rbol son muy atractivas y decorativas, sobre todo las
cercanas a la raz. Se emplea mucho para trabajos artsticos y decorativos entre
otros muchos. Su madera suele ser gruesa y resistente, de tonos amarillos, claros
u rojizos dependiendo de su origen. Cerezo En su origen es de color marrn
rosado, aunque se va oscureciendo con el tiempo, tomando un color rojo
12. 12. caoba. Es una madera delicada que debe ser bien secada ya que tiende a
torcerse. Se utiliza mucho en la fabricacin de muebles, sillas, revestimientos,
dado su gran aporte decorativo. Olmo Es de color marrn claro, algunas veces con
un tinte rojizo o, como en el olmo montano, con un matiz grisceo. Resistente a la
putrefaccin, la madera del Olmo es muy apreciada en trabajos de marquetera y
ebanistera, as como en la fabricacin de barcos, grabados y esculturas. Fresno
Se emplea en ebanistera y carpintera: con frecuencia en la fabricacin de esqus,
muebles y artculos curvos, ya que se trata de una madera muy elstica y nerviosa.
Es de color blanco acremado ligeramente rosado o agrisado. Usos de la madera:
Vigas y columnas: Este sistema se basa fundamentalmente en colocar vigas sobre
columnas para ello diversos mtodos de unin segn el tipo de edificacin que se
trate; las columnas casi siempre miembros robustos de una sola pieza, encargados
de la trasmisin de cargas al suelo o cimiento, descansaran sobre una base solida
o bien se encontraran hincados en el suelo, lo que contribuye eficazmente a la
estabilidad de la estructura antes la fuerzas laterales:
13. 13. Columnas ancladas al suelo. Las vigas son elementos de dimensiones ms
esbeltas que las columnas, se encuentran apoyadas principalmente sobre una viga
principal o sobre las columnas, formando entrepisos o la estructura de un techo:
Detalle de columnas, vigas y cimientos. Debido a la incertidumbre en el grado de
continuidad que puede lograrse en las uniones entre las vigas y columnas, y entre
estas y la cimentacin, se debe contar con elementos que provean estabilidad
lateral al sistema. Esto se obtiene por medios de miembro diagonal que formen
tringulos, diafragmas de madera u otros elementos adecuadamente unidos al
conjunto de vigas y columnas:
14. 14. Sistemas de columnas y vigas con arriostramientos. Tabiques Son sistemas
formados por tableros de madera cuya estructura interior est compuesta de
parales y arriostramientos simples. Lleva forros en ocasiones solo por un lado y no
necesariamente de madera puede contener en su rea alguna apertura para marco
de puerta o ventana.
15. 15. Estructura de tabique. Detalles laterales. En ocasiones cuando se utilizan
duelas de madera como forros de los tabiques estas proveen arriostramientos
 necesario para la estabilidad del mismo. Colocndolas en una inclinacin de 45.
Entrepisos Es una plataforma horizontal que se apoya sobre un conjunto de vigas y
columnas, tabiques, muros de otros materiales o combinaciones de estos, la
plataforma se compone de un sistema de vigas segundarias sobre la cual se
coloca una cubierta de tablones, duelas o planchas de algn otro material. El entre
16. 16. piso cuando acta como diafragma, trasmite las fuerzas horizontales a los
elementos verticales de las estructuras: Arriestramiento y forro con duelo de
madera. Sistema de entrepiso
17. 17. Techos El techo de madera es un sistema que puede estar compuesto de una
serie de vigas, casi siempre inclinadas. Un conjunto de armaduras o combinacin
de ambos, se apoyas sobre tabiques de madera, muros de mampostera o sobre
vigas principales de madera u otro material: Estructura de techo. La cubierta final
lamina-teja- baldosa entre otros, se apoya en medio de costaneras o vigas
segundarias a la estructura principal del techo:
18. 18. Detalles de acabado. Uniones En los sistemas estructurales de madera, el
objetivo de las uniones es la transmisin de cargas y contener continuidad de la
estructura, adems permite el uso de elementos de una longitud mayor y
proporcionan anclajes a los cimientos.
19. 19. Correas Las correas soportan las cargas de la cubierta del techo o la cubierta
con el apoyo de las vigas principales, la construccin de muros y vigas de acero. El
uso de correas, en comparacin con cercas de vigas espaciadas, es comn en la
construccin de sistemas de pre-ingeniera de metal y algunas construcciones de
entramado de madera. En la construccin ligera de madera bajo techo las correas
se utilizan para apoyar las vigas sobre las vigas ms largas que se puedan colocar.
Las paredes internas son tpicamente apoyadas bajo correas. En todos los
sistemas de techo de metal o mixtos de construccin, los miembros de correas son
frecuentemente construidos de acero conformado en fro, (o rollo de forma) en
secciones C o Z. Las secciones Z pueden ser dobladas y anidadas en los apoyos
que crean una configuracin de viga continua entre las bahas.
20. 20. Rodapies Un rodapi, tambin llamado zcalo , zoclo, o moldura es una pieza
que se coloca en la base de los tabiques o muros de las habitaciones como
elemento esttico y para protegerlos de golpes o roces. Se fabrican de diversos
materiales, especialmente de madera o cermica. Suelen ser del mismo color y
material que el suelo de la sala o que la carpintera. En una columna,
denominamos rodapi a la parte inferior o pedestal. Para colocar un rodapi, hay
que medir la tira y sealar los puntos por donde se harn los cortes. Para los
extremos, es recomendable utilizar una caja o sierra de ingletes para que coincidan
perfectamente con las esquinas. Antes de fijarlos, es conveniente presentar los
rodapis en toda la habitacin para ver si encajan perfectamente y corregir las
posibles irregularidades. Primero se clavarn los de los ngulos internos
extendiendo luego el resto. Dependiendo del material en que est construida la
pared se fijarn a la misma con tacos o tornillos. Los rodapis se pueden conseguir
en tiendas de bricolaje, grandes superficies especializadas de manualidades y
algunas ferreteras.
21. 21. Ventanas de madera El carcter propio de la madera permite un diseo casi
ilimitado de formas y tamaos, que gracias a su versatilidad pueden incorporar
todo tipo de herrajes y accesorios para cubrir las opciones de abertura requeridas,
a la vez que, la adaptabilidad estructural de sus perfiles garantizan la inercia
necesaria para la instalacin de los diferentes tipos de cristal requeridos en cada
proyecto. El conocimiento e implementacin de las maderas adecuadas conforme
a las necesidades propias del uso , el diseo y la zona geogrfica donde se
instalar la ventana permiten responder de forma diferenciada su proyecto, en
base a la adaptabilidad y riqueza con la que naturaleza nos provee de un abanico
de maderas con propiedades especificas. La riqueza de recursos para el diseo de
nuevas formas o para la preservacin de diseos antiguos han permitido la
restauracin de centros urbanos y edificios histricos cuya arquitectura patrimonio
de la humanidad, ha visto enriquecido el diseo original de sus ventanas con las
 nuevas tecnologas en herrajes, juntas de estanqueidad y cristales que magnifican
las condiciones propias de aislamiento trmico y acstico de las ventanas de
madera. La ventana de madera ha incorporado en sus diseos la gama ms
amplia y eficiente de sistemas de control solar, enriqueciendo su propuesta
arquitectnica conforme a las necesidades de proyecto. Persianas enrollables,
mallorquinas, postigos son entre otras las opciones de cerramiento exterior
integradas en sus diseos. El desarrollo e implementacin de las nuevas
tecnologas en pinturas y barnices especiales para madera permiten mantener una
oferta ilimitada de colorido minimizando las condiciones de mantenimiento hasta
convertir en perenne su durabilidad en el tiempo. Estas mismas condiciones unidas
al diseo y seleccin de maderas han permitido aumentar las condiciones de
seguridad en caso de incendio al favorecer el desarrollo de un producto que puede
garantizar hasta 60 minutos de resistencia al fuego mientras se preservan sus
condiciones de carga. Una ventana casi puede ser una construccin mgica, una
abertura que deja que la luz y el calor entren y permite apreciar la belleza del
mundo que est ms all. En particular las ventanas de madera enmarcan estos
aspectos esenciales de la vida con un maravilloso sentido de la grandiosidad de la
naturaleza. La madera es un material natural, clido y esttico que
independientemente de las tendencias cambiantes, garantiza que las Ventanas de
Madera seguirn siendo un smbolo perpetuo de belleza y elegancia.
22. 22. Ventanas Puertas Una puerta es un elemento de complemento en construccin
con muy diversas aplicaciones, usos y emplazamientos, que industrialmente se
fabrica en materiales bsicos Su realizacin es con pega de o para madera
chapas, barniz y trozos de madera blanda.
23. 23. Tcnicas de acabado El acabado de la superficie de la madera consiste en
proteger la madera de los agentes exteriores que perjudican su estructura y
provocan que se pudran prematuramente. ste tratamiento se realiza mediante la
aplicacin de pinturas, barnices u otros materiales similares. Adems de darle
proteccin realza el aspecto esttico del trabajo en general. Teir la madera Los
tintes sirven para intensificar los colores naturales, rebajar el impacto de las vetas
o igualar el tono de distintas piezas de la misma madera. Gracias a los tintes, la
madera comn puede imitar los tonos de materiales ms valiosos y es posible dar
un aspecto antiguo o rstico a los muebles nuevos. Barnices El barniz es uno de
los acabados tradicionales para la madera. A diferencia de las ceras y aceites, los
barnices crean una autntica capa protectora impermeable, protegiendo a la
madera de los agentes externos y de pequeas erosiones. Barniz de goma laca
ste se obtiene disolviendo la secrecin de un escarabajo en alcohol etlico. Se
puede comprar en escamas, que se disuelven en alcohol etlico, o listo para usar.
Aunque se puede usar con la brocha, este barniz se aplica tradicionalmente con
una almohadilla de algodn que permite extender finsimas capas de la laca sobre
la madera. Barnices sintticos: El barniz sinttico se aplica de forma parecida a
las de las pinturas sobre madera, aunque hay que tener en cuenta que es un
recubrimiento transparente, por lo que la superficie a pintar debe estar
perfectamente preparada. Construccin sostenible: casas de madera
24. 24. Las casas de madera son opciones de viviendas ms ecolgicas y econmicas
que las de ladrillo y hormign tradicional. La madera, no slo es parte de la
naturaleza, sino que su utilizacin es beneficiosa para el medio ambiente.
Materiales naturales, no derivados del petrleo, reciclables y biodegradables, son
los que conforman este tipo de viviendas, que tambin son consideradas
ecolgicas. A la hora del uso de la madera para su construccin sostenible, estas
vienen certificadas y provienen de tala responsable: los fabricantes plantan nuevos
rboles por cada uno que talan. Para ellos es clave mantener este equilibrio. Casa
canadiense de construccin sostenible. Canexel Adems, la construccin en
madera necesita de menos energa, supone un menor impacto ambiental y menor
huella de carbono que las convencionales: la madera es un sumidero de CO2.
Construccin sostenible: Tipos de casas de madera De troncos: Se construye o
monta directamente sobre la parcela y se utilizan troncos que le dan un aspecto
 final caracterstico. Este sistema tiene a favor que elgrosor de la madera acta
como un estupendo regulador de la humedad y la
25. 25. temperatura interiores. Se pueden emplear troncos cuadrados, que encajan
mejor. De entramado pesado: Son estructuras algo ms complejas; se hacen
ensamblajes entre las vigas de madera y esto permite montar grandes cristaleras.
De entramado ligero: Es el estilo ms empleado y el que se usa en las casas
canadienses. Se utilizan gran cantidad de elementos pequeos que facilitan la
modulacin, la intercambiabilidad y la prefabricacin. Otro prototipo de casa de
construccin sostenible Mviles: Son casas montadas en fbrica y transportadas
en piezas muy grandes hasta la ubicacin definitiva. Dependiendo del tamao final
de la casa pueden ser una o varias piezas. Los paramentos pueden ser tanto en
madera vista como en otro tipo de recubrimientos.
26. 26. Importancia de la madera en lasconstrucciones: En un sentido global, la
industria de la madera abarca la transformacin de la madera en productos de
consumo. Haciendo una clasificacin sencilla, distinguimos entre empresas de
primera transformacin, que originan productos semi elaborados (empresas de
tableros, aserrado y preparacin industrial de la madera), de segunda
transformacin que proporcionan productos finales (empresas de envases y
embalajes, de muebles, carpinteras) y, cerrando el ciclo, tambin incluye a las
empresas gestoras de biomasas de madera recuperada. La sostenibilidad de la
madera deriva de su gran versatilidad, sostenibilidad, que sea renovable, ligero,
resistente y reciclable, que no contamine y sea efectivo contra el cambio climtico,
slo podemos estar hablando de la madera. Apostar por la madera es apostar por
la ecologa. Es cuidar de nuestro entorno con un material renovable, reciclable y
natural, sin residuos contaminantes, lo cual tambin hace que la madera sea un
producto ejemplar a la hora de escogerlo. A nivel constructivo, la madera ofrece
muchas ventajas. Por su ligereza y fcil ajuste en obra, las estructuras de madera
permiten aminorar los tiempos de montaje con respecto a otros materiales. La
resistencia, la calidad, la seguridad, el calor y el color que proporciona la madera
quedan patentes en todas y cada una de las construcciones que utilizan este noble
material, cuyos resultados son, adems, visualmente insuperables. Como
elemento auxiliar en la construccin, la utilizacin de madera se centra en los
encofrados, que constituyen el mercado ms importante para la produccin de baja
calidad de muchos aserraderos chicos que trabajan principalmente con madera de
eucalipto sin secar. Otro uso significativo es como elemento auxiliar en la
construccin de techos de teja (clavaderas, listones, bulines, etc.). La madera
como elemento estructural en construccin de paneles y similares es bajo. En las
entrevista realizadas durante la realizacin de la encuesta se detect una
preferencia por el uso de paneles de placas de yeso o cementicias con soporte de
estructuras metlicas, explicada tanto por el costo como por el temor a que los
movimientos de las maderas generen grietas u otras imperfecciones. Como
material de construccin, los techos de teja con tirantera y machimbre a la vista
surgen como el principal rubro de aplicacin de la madera (72% de los
encuestados), seguido por su utilizacin en cielorrasos suspendidos de machimbre
(52%) o como entablonado (48%). Tanto los cielorrasos como los techos con
tirantera y machimbre visto, requieren de madera de buena calidad, correcto
maquinado y secado. Las combinaciones de madera ms utilizadas son:
machimbre de pino y tirantes de conferas; Pino Paran o pinos resinosos,
machimbres de pino y tiranterias de madera dura; y en mucho menor medida
machimbres de latifoliadas de calidad, como cedro y paraso, entre otras.
27. 27. La construccin de entrepisos (70%) est asociada con ampliaciones o
refacciones vinculadas al reciclaje de viviendas en las que se busca utilizar
construccin en seco. Los revestimientos constituyen otra gran rea de uso. Van
desde el clsico de paredes con machimbres de pino hasta los ms costosos con
maderas de latifoliadas. La panelera con maderas latifoliadas de calidad es
privativa de un reducido grupo de viviendas de alto costo. Limitantes de la madera
En primer lugar el precio, con un 50% de las menciones. Esta respuesta se ve
 corroborada en la realidad porque la incidencia estimada del costo de la madera
sobre el costo total de la obra es superior al volumen de madera utilizada en la
misma. Si bien esto es lgico para la mayor parte de los materiales de construccin
"nobles", la mayor diferencia se nota en las construcciones que utilizan menor
volumen de madera. Por otra parte mientras se mantenga esta situacin,
difcilmente se pueda plantear una sustitucin del ladrillo o las placas cementicias
como material de base. Los insectos (46%) y las manchas y defectos (24%) se
presentan como otras grandes limitantes. Esta situacin tiene una clara
correspondencia con la predominancia de uso de madera de conferas y la
inexistencia de una norma legal que torne obligatoria a la preservacin de la
madera destinada para la construccin, tal como rige en otros pases con mayor
tradicin constructiva en este material. En el caso especfico de las manchas, la
mayor parte de los problemas se solucionaran con el mismo proceso de
preservacin, y los defectos con una clasificacin ms estricta de las calidades de
madera. La mano de obra (39% de las menciones) surge como la tercera limitante
en importancia. Producto de la falta de tradicin constructiva en madera, se la
puede vincular directamente con el encarecimiento de la madera en la
construccin. De las entrevistas complementarias realizadas se desprendi que,
tanto su concentracin en gremios de obra tradicionalmente "caros" como techistas
y carpinteros de obra, como el hecho que haya poca disponibilidad de mano de
obra confiable, hacen que este rubro represente, en ocasiones, alrededor del 50%
del costo total de la madera utilizada en la construccin de la vivienda. En relacin
al precio, hay entonces, dos variables a considerar: 1) que en funcin de los
riesgos de deterioro por ataque de insectos y la existencia de manchas y otros
defectos producto de la no clasificacin, los consumidores consideran que hay una
mala relacin valor/precio; 2) que la falta de mano de obra capacitada incide
negativamente en el costo (la escasa competencia permite un
28. 28. aumento de precios) y el valor (un resultado final mediocre del trabajo
disminuye el valor de la madera frente al consumidor). La falta de dimensiones
(15%), la resistencia de los clientes (15%) y el incumplimiento en las entregas
(13%), son otros de los factores mencionados. La falta de dimensiones es
solucionable empleando vigas multilaminadas y el incumplimiento con la mejora de
las prcticas comerciales. La resistencia de los clientes al uso de madera podra
solucionarse si se atacasen los problemas con insectos, manchas y defectos
mediante la preservacin. Las dificultades para efectuar clculos estructurales slo
son mencionadas por un 11% de los encuestados. Esta respuesta parece indicar
que una fraccin de ellos enfrenta dificultades toda vez que desean ampliar este
tipo de uso de la madera hacia otras reas de la vivienda que no sean los techos y
entrepisos.
29. 29. Conclusin La principal conclusin es que no hay problemas con la madera, ya
que tiene una buena imagen entre los profesionales (ms del 70% manifiesta su
inters en aumentar su uso). Hay problemas con los productos de madera. Se
considera importante resaltar este punto, ya que siempre se desconoce, muchos
ingenieros y obreros datan en fe haber usado el 99% de las veces madera en sus
construcciones por su agilidad, versatilidad y fcil manejo. Existen ya muchas
propuestas de nuevos usos de la madera en la ingeniera civil incluso edificaciones
enteras de madera por sus grandes atributos y fcil uso es totalmente un factor
viable para la construccin.

Instalaciones Electricas, Sanitarias e

Hidrulicas
INTRODUCCION A LAS INSTALACIONES ELECTRICAS

Descripcin. Se le llama instalacin elctrica al conjunto de elementos que permiten

transportar y distribuir la energa elctrica, desde el punto de suministro hasta los
equipos que la utilicen. Entre estos elementos se incluyen: tableros, interruptores,
transformadores, bancos de capacitares, dispositivos, sensores, dispositivos de control
local o remoto, cables, conexiones, contactos, canalizaciones, y soportes.

Las instalaciones elctricas pueden ser abiertas (conductores visibles), aparentes (en
ductos o tubos), ocultas, (dentro de paneles o falsos plafones), o ahogadas (en muros,
techos o pisos).

Objetivos de una instalacin. Una instalacin elctrica debe de distribuir la energa

elctrica a los equipos conectados de una manera segura y eficiente. Adems algunas
de las caractersticas que deben de poseer son:

a).-Confiables, es decir que cumplan el objetivo para lo que son, en todo tiempo y en
toda la extensin de la palabra.

b).-Eficientes, es decir, que la energa se transmita con la mayor eficiencia posible.

c).- Econmicas, o sea que su costo final sea adecuado a las necesidades a satisfacer.

d).-Flexibles, que se refiere a que sea susceptible de ampliarse, disminuirse o

modificarse con facilidad, y segn posibles necesidades futuras.

e).-Simples, o sea que faciliten la operacin y el mantenimiento sin tener que recurrir a
mtodos o personas altamente calificados.

f).-Agradables a la vista, pues hay que recordar que una instalacin bien hecha
simplemente se ve bien.

g).-Seguras, o sea que garanticen la seguridad de las personas y propiedades durante

su operacin comn.

Clasificacin de instalaciones elctricas

Por el nivel de voltaje predominante:

a).-Instalaciones residenciales, que son las de las casas habitacin.

b).-Instalaciones industriales, en el interior de las fbricas, que por lo general son de

mayor potencia comparadas con la anterior

c).- Instalaciones comerciales, que respecto a su potencia son de tamao comprendido

entre las dos anteriores.

d).-Instalaciones en edificios, ya sea de oficinas, residencias, departamentos o cualquier

otro uso, y que pudieran tener su clasificacin por separado de las anteriores.

e).-Hospitales.

f).-Instalaciones especiales.

Por la forma de instalacin:

a).-Visible, la que se puede ver directamente.

b).-Oculta, la que no se puede ver por estar dentro de muros, pisos, techos, etc. de los
locales.

c).- Area, la que esta formada por conductores paralelos, soportados por aisladores,
que usan el aire como aislante, pudiendo estar los conductores desnudos o forrados.
En algunos casos se denomina tambin lnea abierta.

d).-Subterrnea, la que va bajo el piso, cualquiera que sea la forma de soporte o material
del piso.

Por el lugar de la instalacin:

Las instalaciones elctricas tambin pueden clasificarse en normales y especiales

segn, el lugar donde se ubiquen:

a) Las instalaciones normales pueden ser interiores o exteriores. Las que estn a la
intemperie deben de tener los accesorios necesarios (cubiertas, empaques y sellos)
para evitar la penetracin del agua de lluvia aun en condiciones de tormenta.

b) Se consideran instalaciones especiales a aquellas que se encuentran en reas con

ambiente peligroso, excesivamente hmedo o con grandes cantidades de polvo no
combustible

Dentro de estas clasificaciones tambin se subdividen por el tipo de lugar:

a).-Lugar seco, aquellos no sujetos normalmente a derrames de lquidos.

b).-Lugar hmedo, los parcialmente protegidos por aleros, corredores techados pero
abiertos, as como lugares interiores que estn sujetos a un cierto grado de humedad
poscondensacin, tal como stanos, depsitos refrigerados o similares.

c).- Lugar mojado, en que se tienen condiciones extremas de humedad, tales como
intemperie, lavado de automviles, instalaciones bajo tierra en contacto directo con el
suelo, etc..

d).-Lugar corrosivo, en los que se pueden encontrar sustancias qumicas corrosivas.

e).-Lugar peligroso, en donde las instalaciones estn sujetas a peligro de incendio o

explosin debido a gases o vapores inflamables, polvo o fibras combustibles
dispersasen el aire.

ELEMENTOS QUE CONSTITUYEN UNA INSTALACION ELECTRICA

La intencin es familiarizar al usuario con la terminologa y los conceptos que sern

utilizados.

1. Acometida. Se entiende el punto donde se hace la conexin entre la red, propiedad

de la compaa suministradora, y el alimentador que abastece al usuario. La cometida
tambin se puede entender como la lnea area o subterrnea segn sea el caso que
por un lado entronca con la red elctrica de alimentacin y por el otro tiene conectado
el sistema de medicin. Adems en las terminales de entrada de la cometida
normalmente se colocan apartarayos para proteger la instalacin y el quipo de alto
voltaje.

2. Equipos de Medicin. Por equipo de medicin se entiende a aqul, propiedad de la

compaa suministradora, que se coloca en la cometida con el propsito de cuantificar
el consumo de energa elctrica de acuerdo con las condiciones del contrato de compra-
venta. Este equipo esta sellado y debe de ser protegido contra agentes externos, y
colocado en un lugar accesible para su lectura y revisin.

3. Interruptores. Un interruptor es un dispositivo que esta diseado para abrir o cerrar

un circuito elctrico por el cual esta circulando una corriente.

3.1 Interruptor general. Se le denomina interruptor general o principal al que va colocado

entre la acometida (despus del equipo de medicin) y el resto de la instalacin y que
se utiliza como medio de desconexin y proteccin del sistema o red suministradora.

3.2 Interruptor derivado. Tambin llamados interruptores elctricos los cuales estn
colocados para proteger y desconectar alimentadores de circuitos que distribuyen la
energa elctrica a otras secciones de la instalacin o que energizan a otros tableros.

3.3 Interruptor termo magntico. Es uno de los interruptores ms utilizados y que sirven
para desconectar y proteger contra sobrecargas y cortos circuitos. Se fabrica en gran
cantidad de tamaos por lo que su aplicacin puede ser como interruptor general. Tiene
un elemento electrodinmico con el que puede responder rpidamente ante la presencia
de un corto circuito

4. Arrancador. Se conoce como arrancador al arreglo compuesto por un interruptor, ya

sea termo magntico de navajas (cuchillas) con fusibles, un conductor electromagntico
y un relevador bimetalito. El contactor consiste bsicamente de una bobina con un
ncleo de fierro que sierra o abre un juego de contactos al energizar o desenergizr la
bobina.

5. Transformador. El transformador elctrico es u equipo que se utiliza para cambiar el

voltaje de suministro al voltaje requerido. En las instalaciones grandes pueden
necesitarse varios niveles de voltaje, lo que se logra instalando varios transformadores
(agrupados en subestaciones). Por otra parte pueden existir instalaciones cuyo voltaje
sea el mismo que tiene la acometida y por lo tanto no requieran de transformador.

6. Tableros. El tablero es un gabinete metlico donde se colocan instrumentos con

interruptores arrancadores y/o dispositivos de control. El tablero es un elemento auxiliar
para lograr una instalacin segura confiable y ordenada.
6.1 Tablero general. El tablero general es aquel que se coloca inmediatamente despus
del transformador y que contiene un interruptor general. El transformador se conecta a
la entrada del interruptor y a la salida de este se conectan barras que distribuyen la
energa elctrica a diferentes circuitos a travs de interruptores derivados.

6.2 Centros de Control de Motores. En instalaciones industriales y en general en

aquellas donde se utilizan varios motores, los arrancadores se agrupan en tableros
compactos conocidos como centros de control de motores.

6.3 Tableros de Distribucin o derivado. Estos tableros pueden tener un interruptor

general dependiendo de la distancia al tablero de donde se alimenta y del nmero de
circuitos que alimenten.

7. Motores y Equipos Accionados por Motores. Los motores se encuentran al final

de las ramas de una instalacin y su funcin es transformar la energa elctrica en
energa mecnica, cada motor debe tener su arrancador propio.

8. Estaciones o puntos de Control. En esta categora se clasifican las estaciones de

botones para control o elementos del proceso como:

Limitadores de carreras o de par, indicadores de nivel de temperatura, de presin entre

otros. Todos estos equipos manejan corrientes que por lo general son bajas comparadas
con la de los electos activos de una instalacin.

9. Salidas para alumbrado y contactos. Las unidades de alumbrado, al igual que los
motores, estn al final de las instalaciones y son consumidores que transforman la
energa elctrica en energa luminosa y generalmente tambin en calor.

Los contactos sirven para alimentar diferentes equipos porttiles y van alojados en una
caja donde termina la instalacin.

10. Plantas de Emergencia. Las plantas de emergencia constan de un motor de

combustin interna acoplada a un generador de corriente alterna. El calculo de la
capacidad de una planta elctrica se hace en funcin con la cargas que deben de operar
permanentemente. Estas cargas debern quedar en un circuito alimentador y
canalizaciones dependientes.

11. Tierra o neutro en una Instalacin Elctrica.

A) tierra. Se consideran que el globo terrqueo tiene un potencial de cero se utiliza como
referencia y como sumidero de corrientes indeseables.

B) Resistencia a tierra. Este trmino se utiliza para referirse a la resistencia elctrica que
presenta el suelo de cierto lugar.
C) Toma de tierra. Se entiende que un electrodo enterrado en el suelo con una Terminal
que permita unirlo a un conductor es una toma de tierra. D) Tierra remota. Se le llama
as a un a toma de tierra lejana al punto que se est considerando en ese momento.

E) Sistemas de Tierra. Es la red de conductores elctricos unidos a una o mas tomas

de tierra y provisto de una o varias terminales a las que puede conectarse puntos de la
instalacin.

f) Conexin a tierra. La unin entre u conductor y un sistema de tierra.

g) Tierra Fsica. Cuando se une solidamente a un sistema de tierra que a su vez est
conectado a la toma de tierra.

h) Neutro Aislado. Es el conductor de una instalacin que est conectado a tierra a

travs de una impedancia.

i) Neutro del generador. Se le llama as al punto que sirve de referencia para los voltajes
generados en cada fase.

J) Neutro de trabajo. Sirve para conexin alimentado por una sola fase

k) Neutro conectado slidamente a tierra. Se utiliza generalmente en instalaciones de

baja tensin para proteger a las personas contra electrocutacin.

l) Neutro de un sistema. Es un potencial de referencia de un sistema que puede diferir

de potencial de tierra que puede no existir fsicamente.

m) Neutro Flotante. Se la llama as al neutro de una instalacin que no se conecta a

tierra.

12. Interconexin. Para la interconexin pueden usarse alambres, cables de cobre o

aluminio, estos pueden estar colocados a la vista en ductos, tubos o charolas.

El empalme de la conexin de las terminales de los equipos debe de hacerse de manera

que se garantice el contacto uniforme y no exista defectos que representen una
disminucin de la seccin. Las tuberas que se utilizan para proteger los conductores
pueden ser metlicas o de materiales plsticos no combustibles tambin se utilizan
ductos cuadrados o charolas. El soporte de todos estos elementos debe de ser rgido y
su colocacin debe hacerse de acuerdo con criterios de funcionalidad, esttica, facilidad
de mantenimiento y economa.
INSTALACIONES SANITARIAS.

Las instalaciones sanitarias, tienen por objeto retirar de las construcciones en forma
segura, aunque no necesariamente econmica, las aguas negras y pluviales, adems
de establecer obturaciones o trampas hidrulicas, para evitar que los gases y malos
olores producidos por la descomposicin de las materias orgnicas acarreadas, salgan
por donde se usan los muebles sanitarios o por las coladeras en general.

Las instalaciones, sanitarias, deben proyectarse y principalmente construirse,

procurando sacar el mximo provecho de las cualidades de los materiales empleados,
e instalarse en la forma ms prctica posible, de modo que se eviten reparaciones
constantes e injustificadas, previendo un mnimo mantenimiento, el cual consistir en
condiciones normales de funcionamiento, en dar la limpieza peridica requerida a travs
d los registros.
TUBERAS DE AGUAS NEGRAS.
VERTICALES conocidas como BAJADAS
HORIZONTALES conocidas como RAMALES
AGUAS RESIDUALES O SERVIDAS.
A las aguas residuales o aguas servidas, suele dividrseles por necesidad de su
coloracin como:
a).- AGUAS NEGRAS
b).- AGUAS GRISES
c). - AGUAS JABONOSAS
AGUAS NEGRAS.- A las provenientes de mingitorios y W.C.
AGUAS GRISES.- A las evacuadas en vertederos y fregaderos.
AGUAS JABONOSAS.- A las utilizadas en lavabos, regaderas, lavadoras, etc.
LOCALIZACION DE DUCTOS.
La ubicacin de ductos es muy importante, obedece tanto al tipo de construccin como
de espacios disponibles para tal fin.
1.- En casas habitacin y en edificios de departamentos, se deben localizar lejos de
recmaras, salas, comedores, etc., en fin, lejos de lugares en donde el ruido de las
descargas continuas de los muebles sanitarios conectados en niveles superiores, no
provoquen malestar.
2.- En lugares pblicos y de espectculos, en donde las concentraciones de personas
son de consideracin, debe tenerse presente lo anterior, amn de que otras condiciones
podran salir a colacin en cada caso particular.
SUPERVISIN EN LOS PROYECTOS
Es patente que deben tomarse en cuenta al hacer la distribucin de locales, los espacios
ocupados por los ductos y las tuberas pues es de hacer notar que:
Existen construcciones que deben proyectarse y construirse de acuerdo a las
instalaciones.
Existen tambin instalaciones que deben hacerse de acuerdo al tipo de construccin.
Las dimensiones de los ductos, deben estar de acuerdo, tanto al nmero como al
dimetro y material de las tuberas instaladas.
No es lo mismo trabajar tuberas soldables que roscadas, ni representa la misma
dificultad dar mantenimiento a hacer cambios e instalaciones construidas con tuberas
de dimetros reducidos, que en instalaciones realizadas con tuberas de grandes
dimetros.
OBTURADORES HIDRULICOS
Los obturadores hidrulicos, no son ms que trampas hidrulicas que se instalan en los
desages de los muebles sanitarios y coladera para evitar que los gases y malos olores
producidos por la descomposicin de las materias orgnicas, salgan al exterior
precisamente por donde se usan los diferentes muebles sanitarios.
NUMERO MNIMO DE MUEBLES SANITARIOS EN UNA CASA HABITACIN TIPO
POPULAR CON TODOS LOS SERVICIOS.
1.- FREGADERO
2.- LAVABO
3.- EXCUSADO
4.- LAVADERO
5.- REGADERA O TINA
VENTILACIN DE INSTALACIONES SANITARIAS
Como las descargas de los muebles sanitarios son rpidas, dan origen al golpe de
ariete, provocando presiones o depresiones tan gran des dentro de las tuberas, que
pueden en un momento dado anular el efecto de las trampas, obturadores o sellos
hidrulicos, perdindose el cierre hermtico y dando oportunidad a que los gases y
malos olores producidos al descomponerse las materias orgnicas acarreadas en las
aguas residuales o negras, penetren a las habitaciones.
Para evitar sea anulado el efecto de los obturadores, sellos o trampas hidrulicas por
las presiones o depresiones antes citadas, se conectan tuberas de ventilacin que
desempean las siguientes funciones:
a).- Equilibran las presiones en ambos lados de los obturadores o trampas hidrulicas,
evitando la anulacin de su efecto.
b).- Evitan el peligro de depresiones o sobrepresiones que pueden aspirar el agua de
los obturadores hacia las bajadas de aguas negras, o expulsarla dentro del local.
c).- Al evitar la anulacin del efecto de los obturadores o trampas hidrulicas, impiden la
entrada de los gases a las habitaciones.
d).- Impiden en cierto modo la corrosin de los elementos que integran las instalaciones
sanitarias, al introducir en forma permanente aire fresco que ayuda a diluir los gases.
VENTILACIN PRIMARIA
A la ventilacin de los bajantes de aguas negras, se le conoce como "Ventilacin
Primaria" o bien suele llamrsele simplemente "Ventilacin Vertical", el tubo de esta
ventilacin debe sobresalir de la azotea hasta una altura conveniente.
La ventilacin primaria, ofrece la ventaja de acelerar el movimiento de las aguas
residuales o negras y evitar hasta cierto punto, la obstruccin de las tuberas, adems,
la ventilacin de los bajantes en instalaciones sanitarias particulares, es una gran
ventaja higinica ya que ayuda a la ventilacin del alcantarillado pblico, siempre y
cuando no existan trampas de acometida.
VENTILACIN SECUNDARIA
La ventilacin que se hace en los ramales es la "Ventilacin Secundaria" tambin
conocida como "Ventilacin Individual", esta ventilacin se hace con el objeto de que el
agua de los obturadores en el lado de la descarga de los muebles, quede conectada a
la atmsfera y as nivelar la presin del agua de los obturadores en ambos lados,
evitando sea anulado el efecto de las mismas e impidiendo la entrada de los gases a las
habitaciones.
La ventilacin secundaria consta de:
1.- Los ramales de ventilacin que parten de la cercana de los obturadores o trampas
hidrulicas.
2.- Las bajadas de ventilacin a las que pueden estar conectados uno o varios muebles.

Golpe de ariete: el principal causante de averas en tuberas e instalaciones hidrulicas.

El golpe de ariete se origina debido a que el fluido es ligeramente elstico (aunque en
diversas situaciones se puede considerar como un fluido no compresible). En
consecuencia, cuando se cierra bruscamente una vlvula o un grifo instalado en el
extremo de una tubera de cierta longitud, las partculas de fluido que se han detenido
son empujadas por las que vienen inmediatamente detrs y que siguen an en
movimiento. Esto origina una sobrepresin que se desplaza por la tubera a una
velocidad que puede superar la velocidad del sonido en el fluido. Esta sobrepresin tiene
dos efectos: comprime ligeramente el fluido, reduciendo su volumen, y dilata ligeramente
la tubera.

INSTALACIONES HIDRAULICAS
La instalacin hidrulica es un conjunto de tuberas y conexiones de diferentes
dimetros y diferentes materiales; para alimentar y distribuir agua dentro de la
construccin, esta instalacin surtir de agua a todos los puntos y lugares de la obra
arquitectnica que lo requiera, de manera que este liquido llegue en cantidad y presin
adecuada a todas las zonas hmedas de esta estalacin tambin constara de muebles
y equipos.

ARTES QUE COMPONEN CON INSTALACION HIDRAULICA DOMESTICA.

Red municipal, llave de banqueta, toma domiciliaria (medidor de agua). Red de

alimentacin, llave flotador, cisterna(prefabricada o construida en obra),
pichincha(vlvula check) tubo de succion, bomba de agua red de alimentacin, tinaco,
vlvula de compuerta, red alimentacin principal, redes de alimentacin secundaria,
muebles de bao, muebles de cocina, muebles de lavado, calentador de agua, jarro de
aire, vlvulas de globo, redes de alimentacin agua fria y caliente.
ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE.
FUENTES DE ABASTECIMIENTO
a. De red pblica.- Si la localidad cuenta con red de distribucin de agua potable y esta es
capaz de satisfacer la demanda, se debe abastecer de ella por medio de una Toma
domiciliaria.
b. Si no existe red pblica.- Si la localidad no cuenta con red de distribucin de agua potable,
se debe estudiar y proponer una opcin que garantice el abastecimiento oportuno y suficiente
para
CONSUMO DIARIO PROBABLE (DOTACIN DE AGUA).
a. Las dotaciones de agua que se deben considerar son las mostradas en el Reglamento de
Construccines para el Distrito Federal, captulo III "Recursos", transitorios
Toma domiciliaria.
a. El tramo entre la red municipal de distribucin y el medidor, incluyendo ste,constituye la
toma domiciliaria para abastecimiento de agua potable al inmueble y la instala el municipio.
b. Clculo de la toma domiciliaria. Para determinar los dimetros se debe tomar en cuenta, lo
siguiente:
Presin mnima disponible de la red municipal en el punto de conexin.
Gasto a obtener de la red municipal
Diferencia de nivel entre el punto de conexin a la red municipal y el punto donde
descargar la toma.
Prdidas por friccin y locales.
2.1.4 Lnea de llenado a cisterna o tinacos.
a. El tramo entre el medidor y la vlvula de control para el llenado de la cisterna, incluyendo
la vlvula de flotador, constituye la lnea de llenado.
b. Clculo de la lnea de llenado.- Para determinar los dimetros se debe tomar en cuenta, lo
siguiente:
Presin mnima disponible en la red municipal en el punto de conexin con la lnea de
toma.
Gasto de la toma; se debe considerar igual al consumo diario probable dividido entre los
dos tercios del tiempo de horas de servicio de la red municipal, por lo que en cada caso se
deben verificar las horas de suministro.
Diferencia de nivel entre la red municipal y el punto de salida de la lnea de llenado, en la
cisterna.
Prdidas de carga por friccin en las tuberas, en el medidor y en la vlvula de flotador.
Una vez determinado el dimetro de la tubera, y a fin de obtener el mayor gasto posible,
se debe considerar la instalacin de una tubera de dos dimetros inmediatos superiores.
Almacenamiento de Agua Potable
Cisternas
a. Cisterna de agua potable.- Se deben considerar los siguientes factores:
 Si la fuente de abastecimiento de agua potable tiene una presin inferior a diez metros de
columna de agua, las edificaciones deben contar con cisternas, calculadas para almacenar dos
veces la demanda mnima diaria de agua potable, ms un volumen para proteccin contra
incendio igual a 5 litros por metro cuadrado de rea construida, pero no inferior a 20,000
litros. Equipada con sistema de bombeo.
Si la fuente de abastecimiento es completamente confiable en cuanto a su capacidad de
abastecimiento y horas de servicio,la capacidad til de la cisterna debe ser igual a la del
consumo de un da, ms un volumen para proteccin contra incendio igual a 5 litros por metro
cuadrado de rea construida, pero no inferior a 20000 litros. Equipada con sistema de
bombeo.
b. Cisterna de agua cruda.-Depsito que almacena el agua sin requerir ningn proceso de
potabilizacin.

c. Cisterna de agua tratada.-Depsito que almacena el agua que necesita un proceso de

potabilizacin para el consumo humano de recuperacin. La seleccin del mtodo y del
equipo adecuado para proporcionar el acondicionamiento requerido en cada caso, ser
determinado por las necesidades del usuario.
d. Localizacin.-Deben ubicarse lo ms cerca al equipo de bombeo, pero evitando, en todo
caso, el contacto con las aguas freticas y cercana con cualquier otra fuente de
contaminacin, como fosas spticas y albaales. Si la cisterna est enterrada o
semienterrada, se debe mantener una distancia no menor a 3 metros entre los albaales y la
cisterna.
La cisterna podr estar enterrada o semienterrada o superficial, dependiendo del tipo de
suministro de agua en la red pblica de distribucin.
e. Diseo.-Conocido el consumo diario y de acuerdo al tipo de unidad y volumen a almacenar,
se desarrolla el diseo; en caso de requerirse sistema de proteccin contra incendio, se debe
agregar una reserva exclusiva para este servicio. El diseo debe ser desarrollado,
considerando los siguientes factores:
f. Profundidad total.- Debe tomarse en cuente el tirante til, ms un tirante inferior que no
se bombea, ms un espacio para alojar la vlvula de flotador (colchn de aire), no deben ser
muy profundas. Debe considerarse un colchn de aire de 0.40 m., as como un crcamo de
succin para el mximo aprovechamiento de la capacidad de la cisterna.
El piso de la cisterna debe tener una pendiente del 1% contraria a la succin para evitar
acumulacin de arenas en el crcamo.
Las cisternas deben ser completamente impermeables, contar con registro de cierre
hermtico, sanitario y contar con un recolector de sedimentos.
Debe evitarse que la succin del equipo de bombeo y la descarga de la lnea de llenado de
la cisterna estn en un mismo lado, para eliminar posibles turbulencias en el equipo de
bombeo y recircular el agua interna de la cisterna.
g. Ventilacin.- Para permitir la entrada del aire exterior y la salida del vapor y gases
desprendidos del agua se deben proyectar tubos de ventilacin (un diseo adecuado). Como
ventilador se colocar un tubo con dimetro de100mm. Por cada 200 m2 fraccin de rea,
protegido para evitar la entrada de insectos, roedores y basura. En el caso de existir trabes o
celdas internas en la cisterna, se deben dejar, en ellas, pasos de aire de 76 mm de
dimetro y contiguos a la losa superior (en la parte superior del colchn de aire) para evitar
poner una ventilacin por cada celda.
h. Acceso para inspeccin y limpieza.- En el lugar ms cercano a la vlvula de flotador, a las
tuberas de succin y de los electrodos para los controles de los niveles alto y bajo, deben
proyectarse registros de acceso y una escalera marina adosada al muro.
TINACOS
a. Los tinacos deben ser de material impermeables e inocuos, tener registro con cierre
hermtico y sanitario, colocarse a una altura de por lo menos la presin de carga del mueble
ms alto, ms las prdidas por friccin de la tubera.
INSTALACIONES INTERNAS DE DISTRIBUCIN DE AGUA FRA.
GASTOS DE DISEO.
Para determinar el gasto , se debe emplear el mtodo de probabilidades desarrollado por el
Dr. Roy B. Hunter (mtodo que se ha modificado de acuerdo con el uso y frecuencia de los
muebles).
El procedimiento de este mtodo, consiste en sumar las unidades muebles de cada uno de los
tramos de tubera de la instalaci
 PISOS Y ACABADOS. 13.1.1 Generalidades.

Comprende este artculo, la colocacin de pisos y acabados en diferentes materiales, los cuales sern ejecutados
en los ambientes sealados, con las dimensiones y detalles mostrados en los planos, de conformidad con las
instrucciones del Interventor y acogindose en los casos que se indique, a las recomendaciones del fabricante y
a las especificaciones aqu consignadas.

13.1.2 Ejecucin.

Se ejecutarn sobre el entresuelo de piedra o base de concreto, segn el caso, con los materiales y detalles
sealados en los planos para cada obra y adems de lo establecido en ellos para cada caso, en su colocacin se
tendrn en cuenta las siguientes instrucciones, para los ms usuales:

13.1.2.1 Entresuelos de Piedra.

Se construirn en la primera planta de la edificacin y en los andenes, patios y senderos, segn se encuentre
indicado en los planos o lo ordene el Interventor y servirn como sub-base para los pisos. Despus de la
ejecucin de las redes de alcantarillado, acueducto y energa, se nivelar y acotar el terreno, teniendo en
cuenta las cotas del proyecto y los espesores de los pisos y entresuelos.
Se ejecutarn en dos capas, con un espesor total de 20 cm. la primera de ellas con piedra acomodada, recuada
y bien empacada con un espesor de 15 cm., cubierta con una capa de recebo de material aluvial de 5 cm. de
espesor, la cual deber penetrar completamente en los espacios vacos dejados por la piedra. El conjunto deber
ser apisonado por medios mecnicos o manuales previo su humedecimiento con manguera, hasta la aceptacin
por la Interventora.
Medida y pago. La unidad de medida ser el metro cuadrado (m2) y su precio unitario incluye la mano de obra,
los materiales, las herramientas y el equipo necesario para suministrar y colocar la piedra y el recebo. La
excavacin y retiro de sobrantes se pagarn por separado, de acuerdo con los tems del contrato.

13.1.2.2 Pisos en Concreto.

Sobre el entresuelo se construirn pisos de concreto simple de la resistencia y espesor indicado en los planos,
los cuales sern ejecutados observando las normas establecidas en estas especificaciones en el captulo 5, para
los materiales de agregado, diseo, mezcla, ensayos de resistencia, transporte, colocacin y curados del
concreto. Con anterioridad a su vaciado se fijarn las bases y se determinarn las juntas de construccin y
dilatacin en paneles cada 2.50 m y posteriormente se vaciarn alternadamente los recuadros, por el sistema de
tablero de ajedrez, teniendo presente que el acabado se ejecutar el mismo da, cuando se haya iniciado el
fraguado, pulindolo con llana o paleta hasta que presente una superficie uniforme y cuidndose de orientar las
pendientes hacia los desages o cunetas para evitar encharcamientos o humedades. Cuando as lo indiquen los
planos, se construirn los pisos en concreto reforzado de conformidad con los diseos, siguiendo las mismas
normas indicadas anteriormente y el captulo 6 de estas especificaciones, para el suministro, doblaje y colocacin
del acero. En este caso, se pagar el hierro por separado.

13.1.2.3 Pisos en Baldosa de Cemento.

Las baldosas de cemento cumplirn la norma ICONTEC No. 1085. Se ejecutarn directamente sobre entresuelo
en el primer piso, o losas de concreto, con baldosas de la dimensin mostrada en los planos y en los lugares
indicados en los mismos, cuyas muestras con sus espesores, tamaos y colores sern previamente aprobados
por la Interventora y tendrn, en el momento de su colocacin, sesenta (60) das de fraguado como mnimo.
Antes de colocarlas, se rectificarn los niveles y pendientes colocando bases a distancias prudenciales y teniendo
en cuenta que si existen desages, se orientarn hacia stos las pendientes para que el agua corra libremente
hacia los sifones o cunetas sin dejar encharcamientos o humedades. Se regar el mortero de pega en proporcin
1:4 de consistencia seca con un espesor mnimo de tres (3) centmetros y se colocarn las baldosas bien
asentadas. Antes del fraguado del mortero, se sellarn las juntas con lechada de cemento utilizando colorante
mineral del mismo color de la baldosa o del borde de la misma. Se limpiar la superficie con trapo limpio, antes
de que la lechada endurezca y se proteger en forma adecuada con carnaza de cuero o aserrn de madera,
durante el tiempo de la construccin.
Las superficies quedarn niveladas, libres de resaltos y salientes en las uniones, quedando stas paralelas a los
muros que limitan las dependencias. No se aceptarn baldosas irregulares o con deformaciones o que sus aristas
se encuentren en mal estado. Los remates o piezas de baldosa que resulten en cada ambiente deben quedar
contra los rincones o sectores menos visibles.
Se tendrn en cuenta las especificaciones de impermeabilizacin para reas de entrepisos a la intemperie, o en
reas hmedas.

13.1.2.4 Pisos en Baldosas de Granito Esmerilado y Retal de Mrmol.

Se ejecutarn con baldosas generalmente prepulidas en la fbrica, segn las dimensiones y especificaciones, en
los lugares y colores indicados en los planos, cuyas muestras y fabricante sern aprobados por el Interventor.
Las baldosas se colocarn sobre el entresuelo ejecutado como se indic en el ordinal No. 1 o sobre la base de
concreto segn el ordinal No. 2 de este numeral. Para su colocacin se observarn las normas establecidas para
baldosa de cemento del ordinal 3, adems de las siguientes: la pulida final slo se ejecutar cuando se considere
oportuno, de acuerdo con los diferentes trabajos de acabado y con las instrucciones del Interventor, protegiendo
adecuadamente las paredes, guardaescobas, puertas, marcos y tragantes para evitar deterioros y obstrucciones
con la cachaza.
Una vez terminado el piso se proteger convenientemente con papeles o carnaza de cuero para garantizar su
conservacin, la cual ser por cuenta del Contratista. Finalmente, antes de su entrega, los pisos debern
limpiarse y brillarse con mquina.

13.1.2.5 Pisos en Granito Esmerilado en el Sitio.

Se refiere a la ejecucin de pisos en granito esmerilado colocados y pulidos en el sitio, en los ambientes, colores
y diseos indicados en los planos, para lo cual el Contratista preparar cuantas muestras sean necesarias y las
someter a la aprobacin del Interventor a fin de que este seleccione la ms adecuada, conjuntamente con las
dosificaciones de arena, grano y tamao, cemento y color a utilizar. En ningn caso el contenido de cemento, en
la mezcla de la pasta, ser mayor que una parte por cada 2-1/2 de agregados. Sobre la base de concreto para
pisos, preparada como se indic en el ordinal No. 2 de este numeral, se extender una capa de mortero 1:3 de
tres (3) centmetros de espesor, y se colocarn las bases y varillas de dilatacin, de conformidad con las
dimensiones, dibujos, material y dems detalles sealados, y teniendo en cuenta las pendientes hacia los
desages, si ellos existen. Antes de que esta capa haya fraguado, se vaciar la pasta de cemento blanco, grano
y color preparada en las proporciones y tamao seleccionados, con un espesor de 1.5 cm., cuidando que el
grano quede bien compactado y apisonado firmemente con la paleta hasta formar una masa densa e integrada
con la primera capa de mortero.
Se mantendr la superficie hmeda durante cinco (5) das, hasta que la pasta frage y se proceder a un primer
pulimento con piedra carborundum No. 60 a 80. Se retaparn con cemento blanco los defectos surgidos y
despus de su fraguado se proceder al pulimento final con piedra No. 120 teniendo en cuenta el momento
oportuno para hacerlo como se indica en los pisos con baldosa de granito (ordinal No. 4). Una vez esmerilada la
superficie, se lavar con una solucin de agua y cido muritico en proporcin 15: 1 aplicada con trapo, a
continuacin se lavar muy bien con agua pura, protegindola con papel o carnaza de cuero. Finalmente, antes
de su entrega, los pisos se limpiarn y brillarn con mquina.
Se atendern las especificaciones de impermeabilizacin para reas sobre entrepisos a la intemperie y en reas
sometidas a humedades.

13.1.2.6 Pisos en Granito Esmerilado con Retal.

Se construirn en donde lo sealen los planos de la edificacin, previa la preparacin de varias muestras con
diferentes tamaos de grano y mrmol, para que el Interventor seleccione la ms indicada en cuanto a
variedades y tipos de mrmol, sus tamaos mximos y una distribucin adecuada de los agregados.
En su ejecucin se seguirn las mismas normas establecidas en el ordinal No. 5 anterior, para pisos de granito
esmerilado en el sitio, adems de las siguientes: se tendr especial cuidado en la escogencia, colocacin y
disposicin de los cantos de mayor tamao, para que sus caras queden a la vista con una distribucin armnica,
y cuidando que queden expuestas despus del pulimento final. Se utilizar una mezcla bien proporcionada
escogiendo los tamaos de mayor a menor de retales de mrmol, retal de baldosas con placas, o lajas de
cantera segn el caso, con caras planas o casi planas, para facilitar su colocacin y esmerilado.
La mezcla a colocar sobre el mortero 1:3 previamente vaciado, deber ser plstica, pero no tan hmeda que
fluya, ser preparada a mano, en cajn o en batea, agregando agua a medida que se revuelva. Sus proporciones
aproximadas sern de 30 kg. de ridos, 10 kg. de cemento y un (1) litro de agua; en ningn caso el contenido
de cemento ser mayor de una parte de cemento por 1-1/2 kg. de agregados (1:1-1/2), y el de agua, no mayor
de un (1) litro por 10 Kg. de cemento (1:10).
 Una vez colocada y asentada la pasta, si se observan acumulaciones marginales de grano contra las juntas y
rincones, se verificar la distribucin por colores y tamaos de mrmol y se corregir su disposicin en forma
semejante a la muestra y a satisfaccin del Interventor. Transcurridos diez (10) das o ms, y despus de
fraguada totalmente la mezcla, se proceder al esmerilado y proceso posterior, con mquina pulidora adecuada,
utilizando varios nmeros de piedra, de acuerdo con su dureza, hasta obtener una superficie tersa, resanada,
repulida y brillada, a satisfaccin de la Interventora.
Se utilizarn juntas de dilatacin con varillas de bronce o aluminio, segn se indique, colocadas previamente y
de acuerdo con los dibujos, distancias y espesores indicados en los planos y su costo deber ser incluido en el
valor de los pisos como se indic en el ordinal anterior.

13.1.2.7 Pisos en Cermica Vitrificada.

Se construirn con fichas de cermica vitrificada, no esmaltada, antideslizante, y resistente a los cidos y al
desgaste, en los lugares, dimensiones, detalles y colores indicados en los planos.
Se utilizarn paos con fichas de las dimensiones mostradas en los planos, seleccionando previamente con el
Interventor los colores, tonos y fbrica, observando cuidado especial en la seleccin del fabricante.
Se limpiar por partes la superficie del entresuelo o base de concreto que se vaya a ejecutar cada da y sobre
ella se colocar una capa de mortero de cemento y arena en proporcin 1:4, orientando las pendientes hacia los
desages y dejando la superficie bien pareja y alisada. Sobre sta y antes de fraguar, se colocarn los paos de
cermica empastados con una lechada o pasta de cemento, agua y color mineral, llenando completamente las
separaciones entre los fichos. Realizado esto, se colocarn bien alineados y aplanndolos con llana para obtener
una correcta adherencia. Al da siguiente, se remover el papel de los paos, humedeciendo hasta la saturacin
y frotando suavemente, con un cepillo de cerda, hasta retirar el papel y la goma adherente. Posteriormente, se
aplicar con brocha una lechada de cemento blanco y color mineral hasta taponar totalmente las fisuras, y se
frotar la superficie con carnaza, estopa o papel, hasta dejarla totalmente limpia. Al da siguiente, se lavar la
superficie con estopa mojada en una solucin de agua y cido muritico en proporcin 15: 1, luego con agua
salada, y finalmente se brillar y proteger del trfico hasta la entrega de la obra.
Se tendrn en cuenta las especificaciones de impermeabilizacin para reas de entrepisos a la intemperie y en
reas sometidas a humedades.

13.1.2.8 Pisos en Maylica Hexagonal o Rectangular.

Se ejecutarn en los lugares, dimensiones, colores y detalles que se indiquen en los planos, utilizando baldosines
hexagonales o rectangulares producidos por el mtodo de prensado en seco y acogindose a las
recomendaciones del fabricante para su colocacin. Los baldosines se colocarn desde los sitios ms visibles
hacia los menos visibles para que los recortes o baldosines incompletos se coloquen contra los muros o sitios de
menor importancia dentro del ambiente.
Sobre el entresuelo de piedra o sub-base de concreto, segn lo indique el Interventor, se rectificarn los niveles,
colocando las bases necesarias y orientando las pendientes hacia los desages; luego se regar una capa de
mortero 1:4 preparado con arena semilavada, con un espesor, mnimo de tres (3) centmetros, y sobre el
paete, an fresco, se rociar cemento puro. Los mosaicos despus de haber sido remojados y saturados en
agua durante ocho (8) horas, se asentarn sin hacer mucha presin, golpendolos suavemente con la regla o
llana en todas las direcciones, hasta que penetren en la mezcla tres (3) milmetros aproximadamente; luego se
ajustarn con la punta del palustre para que las baldosas queden con las separaciones iguales. Las juntas se
sellarn con una lechada espesa de cemento blanco y agua (masilla), agregando colorante mineral, si el
Interventor lo especifica, aplicada con brocha y regndola en toda la superficie.
Cuando la masilla empiece a secarse, se delinearn todas las juntas con una punta de madera, se lavar con
estopa y esponja removiendo toda la lechada sobrante y las salpicaduras de mezcla. Se verificarn nuevamente
los niveles y reglada pasando una regla limpia, hasta lograr una superficie libre de saltos y salientes, uniforme y
continua. Doce (12) horas despus se lavar con agua, detergente y cepillo de cerda y se proteger del trfico
hasta la terminacin y recibo de la obra.
Se tendrn en cuenta las especificaciones de impermeabilizacin para reas de entrepisos a la intemperie y en
reas sometidas a humedades.

13.1.2.9 Pisos en Arenn Lavado.

Sobre el entresuelo ejecutado como se especifica en el ordinal No. 1 de este numeral, se fundir una capa de
concreto simple de 175 kg./cm2. de ocho (8) centmetros de espesor, siguiendo las normas establecidas para
concreto en el captulo 5 de estas especificaciones. Una vez colocada esta capa y antes de fraguar, se colocar
encima una pasta de cemento gris y gravilla delgada (arenn) con un espesor de tres (3) centmetros, preparada
en proporcin 1:2 o la indicada por el Interventor, apretando con la paleta y cuidando que el grano quede bien
compactado.
Cuando se haya iniciado el fraguado de las pasta, se lavar la superficie con cepillo de cerda para obtener la
textura deseada. Se proveern juntas de dilatacin cada dos (2) metros en ambos sentidos, cuyo valor quedar
incluido en el precio unitario del piso.
Antes de iniciar los trabajos, se ejecutarn varias muestras con el objeto de seleccionar el tamao, y color del
grano y la dosificacin de la pasta, de comn acuerdo con el Interventor.

13.1.2.10 Pisos en Ladrillo Tabln.

Se ejecutarn en ladrillo vitrificado de primera calidad, en forma de baldosas, con una cara lisa y la posterior
estriada, con espesor de dos y medio (2 1/2) centmetros, en los lugares, dimensiones y detalles que indiquen
los planos. Sobre el entresuelo ejecutado como se explic en el ordinal 13.1.2.1, o sobre una base de concreto
como la descrita en el ordinal 13.1.2.2 de este numeral, se colocar una capa de mortero 1:4 prudentemente
seco, con espesor mnimo de tres (3) centmetros y con pendientes adecuadas hacia los desages. Sobre este
mortero, an fresco, se colocarn los ladrillos cuidndose que queden completamente asentados y presentando
una superficie pareja, libre de resaltos.
La separacin entre los ladrillos ser la indicada en los planos, o recomendada por el fabricante; estas juntas se
llenarn con mortero 1:4 hasta el mismo nivel de los ladrillos. Finalmente, se limpiar la superficie preservndola
del trfico hasta la terminacin de la obra.
Cuando as lo indiquen los planos, se ejecutarn pisos combinados de ladrillo vitrificado, arenn o granito lavado,
caso en el cual se construirn de conformidad con los dibujos consignados, y siguiendo las normas establecidas
en este ordinal y adems, las contenidas en el ordinal 13.1.2.9 de este numeral para pisos de arenn lavado

13.1.2.11 Pisos en Ladrillo Prensado.

Para su ejecucin se utilizarn ladrillos prensados de primera calidad, cortados a mquina, bien cocidos, de
forma y dimensiones regulares, textura compacta, exentos de terrones, rajaduras, hendiduras y otros defectos
que afecten su aspecto esttico, resistencia y durabilidad.
Sern ejecutados en la misma forma indicada para pisos en ladrillo tabln en el ordinal anterior. Se observar
especial cuidado en la forma en que vayan colocados los ladrillos bien sea de canto o de plancho y formando los
dibujos y figuras mostrados en los planos. Las juntas entre las uniones tendrn un espesor de cinco (5)
milmetros como mnimo y quedarn al mismo nivel de los ladrillos.

13.1.2.12 Pisos en Cemento Esmaltado o Afinado.

Sobre la superficie del entresuelo o base de concreto para pisos, limpia y hmeda, se colocar una capa de
mortero semiseco mezclado en proporcin 1:3 de cinco (5) centmetros de espesor, utilizando el colorante
mineral y/o endurecedor sealado en los planos o indicado por el Interventor.
El mortero en sus componentes y preparacin debe cumplir las especificaciones del numeral 5.20.
El afinado o esmaltado podr hacerse simultneamente con la fundicin de la placa de concreto o con
posterioridad, pero siempre despus de la colocacin de muros y revoques.
Si el esmaltado se hace sobre una placa de concreto que haya tenido su fraguado inicial y no est lo
suficientemente rugosa y spera, se le har un picado con cincel en toda su extensin, se liberar de la grasa
que pueda contener, se barrer y humedecer antes de colocar el mortero, el cual se expandir con regla y
afinar inicialmente con llana de madera antes del pulido final.
Si el afinado se hace simultneamente con la fundicin de la placa, se colocar sobre la superficie sin fraguar
una capa de mortero hmedo de cemento y arena lavada en la proporcin 1:3 con espesor de 1 cm., mortero
que recibir inicialmente un afinado con llana de madera antes del pulido final.
En los dos casos expuestos, a las tres (3) horas del pulido inicial se har un pulido adicional con llana metlica,
espolvoreando cemento puro para obtener una superficie esmaltada.
Si el afinado de piso lleva un colorante o endurecedor, estos se aplicarn de acuerdo con las instrucciones del
fabricante. El afinado recibir un curado hmedo por lo menos durante cinco (5) das.
No se aceptarn rebabas, protuberancias ni desperfectos en los esmaltados y para los que constituyan un
acabado final debe tenerse especial cuidado en el curado hmedo para evitar manchas, grietas o irregularidades.
Se proveern juntas de dilatacin con varilla de aluminio en los tamaos, calibres y espaciamientos sealados en
los planos o las indicadas por la Interventora.

13.1.2.13 Pisos en Baldosn de Vinilo.

Sobre la placa o piso de concreto, limpiado previamente, se colocar un piso de cemento con un espesor mnimo
de tres (3) centmetros elaborado con mortero de cemento y arena lavada, en proporcin 1:3, preparado muy
seco, perfectamente nivelado, sin poros, y emparejado con regla y llana metlica. Transcurridas dos (2) semanas
y sobre la superficie limpia, seca y libre de polvo, se aplicar el pegante, pegndolo con llana provista de dientes
de 2.5 mm. espaciados a 3.2 mm. Colocado el pegante, se asentarn las baldosas de vinilo, acogindose a las
recomendaciones del fabricante respecto al manejo del producto, sus pegantes y adecuada colocacin. En la
preparacin y colocacin de estos pisos se utilizar personal especializado.
Finalmente, se proteger la superficie con papel peridico pegado a las baldosas, y se evitar el trfico hasta la
entrega de la obra.
Las caractersticas tales como color, traba, textura, o cualquiera otra, que no se encuentren consignadas en los
planos, sern definidos en la obra por la Interventora.
Las baldosas deben quedar ajustadas una contra otra y los residuos de pegante retirados con esptula o lquido
disolvente sin daar las caras de las baldosas.
Las baldosas se deben colocar desde los sitios ms visibles a los menos visibles, con el objeto de que los
recortes o baldosas incompletas queden en las esquinas que forma el piso con los muros que delimitan el
ambiente.

13.1.2.14 Pisos Endurecidos en Ferrolith o Productos Similares.

Se ejecutarn en la forma siguiente: inicialmente se picar la superficie donde se endurecer el piso, y se

aplicar una mano de lechada rica en cemento despus de haber lavado totalmente la superficie.
Inmediatamente despus se vaciar una capa de mortero, con un espesor de tres (3) centmetros, en proporcin
1:3 a base de cemento y arena de media pega, la cual no deber tener un asentamiento mayor de 3,75 cm. (1-
1/2).
Cuando la mezcla del acabado haya iniciado su fraguado, y luego de evaporada el agua, se aplicar el ferrolith
en seco, en proporcin de cinco (5) libras de endurecedor por dos y media (2-1/2) libras de cemento,
observando que por cada metro cuadrado se consuman siete y media (7-1/2) libras de la mezcla. Se afinar la
superficie con llana metlica hasta dejarla completamente tersa. Doce horas despus de terminar el pulimento,
el piso se cubrir con papel para protegerlo del polvo, y no se permitir el trnsito o la colocacin de objetos
sobre l, antes de seis (6) das.

13.1.2.15 Pisos Endurecidos en Cuarzo.

Si se trata de un piso ya vaciado y antiguo, se debe ejecutar el mismo tratamiento que para los pisos en
ferrolith; cuando la mezcla haya iniciado su fraguado y luego de evaporado el agua, se aplicar el endurecedor
de piso, en las proporciones y normas indicadas por el fabricante, entre 2 kg./m2 y 6 Kg./m2, dependiendo del
tipo de trnsito, se afinar la superficie con llana metlica hasta dejarla completamente tersa. Doce (12) horas
despus de terminar el pulimento, el piso se cubrir con papel para protegerlo del polvo; no se permitir el
transito o la colocacin de objetos pesados sobre el piso, hasta tanto el Interventor considere que el piso ya ha
adquirido la resistencia requerida.
Si se trata de un concreto nuevo, para la aplicacin del endurecedor, se debern seguir todas las
recomendaciones del fabricante en cuanto a sistemas de colocacin y dosificacin y adems las
recomendaciones del Interventor.

13.1.2.16 Endurecedor de Pisos con Sistemas Epxicos.

El hormign de soporte debe ser de buena calidad, su resistencia debe ser como mnimo de 210 Kg./cm2. La
superficie donde se va a aplicar el recubrimiento epxico debe estar seca y libre de partes sueltas, residuos de
agentes curadores y grasas. La limpieza puede hacerse con chorro de arena o utilizando mtodos qumicos; la
superficie donde se va a aplicar exige un imprmante adecuado para el producto a utilizar. Para su aplicacin y
dosificacin se deben seguir todas las instrucciones del fabricante y recomendaciones del Interventor.

13.1.3 Medida y Pago de Pisos.

Todos los pisos se medirn en su proyeccin horizontal, por metros cuadrados (m2) y se pagarn a los precios
unitarios establecidos en los diferentes tems del contrato. Los precios incluirn los costos por mano de obra,
materiales, herramientas, equipos, transportes, proteccin, juntas, dilataciones, reparaciones, limpieza y en
general todos los gastos que el Contratista tenga que hacer para la correcta ejecucin y entrega de la obra,
 adems de su administracin, direccin, gastos generales, pulidas, remates, varillas de aluminio, bronce o
plstico para las juntas de dilatacin, las cuales tambin quedarn incluidas en los precios unitarios.
El precio por metro cuadrado de pisos excluir lo que corresponda al entresuelo, concreto de base para pisos, los
aceros de refuerzo, adems de los materiales que se establecen para el endurecedor de pisos.

13.2 JUNTAS DE DILATACION.

Se construirn juntas de dilacin en los pisos o enchapados en los lugares, calibres y materiales, formando los
dibujos sealados en los planos o en los sitios que ordene el Interventor.

13.2.1 Juntas Metlicas en Pisos de Granito Esmerilado.

Si los planos no indican dimensiones diferentes, sern ejecutados en bronce o aluminio, con varillas de seis (6)
milmetros de espesor por dos y medio (2- 1/2) centmetros de profundidad.
Sobre el entresuelo o la base de concreto y antes de iniciar los pisos, se colocarn las varillas en su localizacin y
niveles precisos, empotrndolas debidamente y observando que estn a nivel del piso acabado. Una vez
colocado el piso de granito sern esmeriladas conjuntamente. Para las juntas en material plstico y en los
enchapados en granito esmerilado se seguir el mismo procedimiento.

13.2.2 Juntas Plasto-Elsticas.

Se ejecutarn en los pisos de concreto y otros sitios donde se requiere para el tratamiento de juntas
arquitectnicas. Para las juntas horizontales y verticales, en pisos, y muros de concreto se utilizarn productos a
base de polisulfuros, caucho bituminoso o alquitrn; para las juntas arquitectnicas, se usarn selladores
elsticos a base de poliuretano y polisulfuros.
En todos los casos para su aplicacin, se seguirn todas las instrucciones del fabricante.

13.2.3 Medida y Pago de Juntas.

Ningn tipo de juntas se pagar por separado, pues sus costos sern incluidos en el precio unitario de cada piso,
muro o enchape, segn el caso.

13.3 PIRLANES EN PELDAOS.

13.3.1 Descripcin.

Siempre que los planos as lo indiquen, se colocarn pirlanes de bronce o aluminio como protectores y elemento
antideslizante de las huellas de las escaleras en granito esmerilado o en los bordes y empates de pisos de
diferente acabado segn las instrucciones del Interventor. Sern fabricados con varillas de 2.5 a 3 cm. de ancho
por cinco (5) milmetros de espesor, provistas de ganchos o puntas para su fijacin y corrugadas en su parte
exterior. Durante el vaciado de los peldaos y antes del fraguado de la pasta de granito, se incrustarn los
pirlanes dentro de la mezcla, un poco enterrados para evitar su deterioro durante el esmerilado. Una vez
fraguada la mezcla, se pulirn los peldaos, cuidndose de que el pirln quede al mismo nivel de la huella y en
los cambios de piso.

13.3.2 Medida y Pago de Pirlanes

. La medida y pago ser por metros (m) de pirln colocado a satisfaccin del Interventor agrupados segn su
material, diseo y dimensiones. Su precio incluye todos los costos directos e indirectos.

13.4 ACABADOS SOBRE REVOQUES - TAPAPOROS.

13.4.1 Generalidades.

Los revoques sern terminados con tapaporos a base de yeso, cal y cemento gris, cola o cemento blanco, segn
se indique en los planos, en el contrato o lo ordene el Interventor. Se exceptan aquellos que no lleven pintura o
que sean acabados con cal, hidrfugo u otros. Antes de su aplicacin estarn completamente impermeabilizados
y aprobadas todas las cubiertas, muros, losas y baos; se habrn ejecutado las pruebas de las instalaciones
sanitarias y de acueducto, reparado las fallas observadas durante las pruebas, y en general, se habrn tomado
todas las precauciones para evitar que se presenten humedades en las superficies a cubrir.
Comprobado lo anterior, se proceder a reparar las superficies resanando con mezcla del mismo revoque todas
las imperfecciones de las superficies. Se dejarn las reparaciones de los revoques por el tiempo necesario para
que ocurra el secamiento total antes de aplicar el tapaporos. En ningn caso se permitir el secamiento artificial
a base de sopletes, hornillas, calderos u otros sistemas similares.
Tanto el cemento como el yeso y la cal a utilizar, estarn frescos, secos, desprovistos de terrones, tierra, lodo o
de cualquier otra suciedad o impureza que pueda afectar la mezcla o la textura del tapaporos.

13.4.2 Ejecucin.

Adems de lo indicado, para su ejecucin y para cada caso en particular, se tendrn en cuenta las siguientes
normas:

13.4.2.1 Tapaporos de Cal, Yeso y Cemento (estuco).

Su consistencia ser tal que permita la aplicacin por medio de llana; se tendr muy en cuenta la humedad del
ambiente en el momento de aplicar el estuco.
Las proporciones sern las mismas para cada obra, para que todas las superficies estucadas queden con un color
uniforme, buscando no excederse en la cantidad de cemento y yeso.
Una vez preparadas y secas las superficies del revoque como se indic anteriormente, se limpiar de polvo,
rayas e imperfecciones. Para la aplicacin del estuco, se humedecer exteriormente a fin de lograr una buena
adherencia y perfecto acabado. Se aplicarn en capas extendidas tantas veces y en forma cruzada, como sea
necesario, de tal manera que el acabado quede pulido, brillante, sin rayas ni rebabas y de color uniforme. Antes
de aplicar la pintura, se pulir con papel de lija No. O No. 1 en una sola direccin evitando las rayas y
limpiando el polvo resultante.
No se aceptarn bases de estuco que al secar presenten grietas, fisuras o superficies opacas. Se conservarn las
juntas de la mampostera o del revoque.

13.4.2.2 Tapaporos de Yeso y Cola.

Esta base se prepara con yeso disuelto en agua hasta obtener una pasta fina, semilquida, la cual se debe
mezclar con cola de carpintera derretida al bao de mara en las siguientes proporciones:
La primera mano: 1 parte de cola por 16 de pasta de yeso.
La segunda mano: 1 parte de cola por 6 de pasta de yeso o mezcla en proporciones adecuadas de comn
acuerdo con el Interventor y de consistencia tal, que permita su aplicacin por medio de llana metlica. Para su
aplicacin se prepararn las superficies en la misma forma indicada para el estuco teniendo en cuenta que el
revoque no debe humedecerse. Se aplicarn tantas manos cuantas considere necesarias la Interventora, hasta
obtener un acabado brillante, terso, sin rayas y de color uniforme. Entre dos capas o manos se pulir la
superficie con papel de lija No. 1-1/2 y se limpiar el polvo. Antes de aplicar la pintura, se dejar secar por lo
menos 24 horas, luego se pulir la superficie con papel de lija No. O No. 1 en una sola direccin y se limpiar
el polvo resultante.
Se conservarn las juntas o dilataciones hechas en la superficie de la mampostera o el revoque.

13.4.2.3 Tapaporos en Cemento Blanco.

Se ejecutarn sobre superficies a la intemperie, aplicando una lechada de cemento blanco de consistencia tal
que permita su colocacin a brocha, hasta obtener una base de buena calidad para la aplicacin de la pintura.
Antes de su aplicacin se lijarn las superficies del revoque removiendo el polvo y suciedades resultantes de la
construccin y posteriormente, antes de pintar, se pulir nuevamente la superficie en la misma forma indicada
en los ordinales anteriores.

13.4.3 Medida y Pago.

Los tapaporos se pagarn por metro cuadrado (m2) a los precios establecidos en el contrato y su pago incluir el
valor de los materiales, herramientas, equipos, mano de obra, prestaciones sociales, administracin, direccin,
gastos generales, utilidad e imprevistos y en general todos los gastos que tenga que hacer el Contratista para la
ejecucin y entrega a satisfaccin de la Interventora.
El precio por metro cuadrado (m2) incluir el valor de las juntas y ranuras de los revoques o superficies sobre las
cuales se aplica el tapaporos.

13.5 ESQUINEROS METALICOS.

13.5.1 Descripcin.

Se utilizarn ngulos protectores para instalarlos en las esquinas de los muros y los bordes de las columnas. Los
esquineros sern de dos tipos, as:

13.5.1.1 Esquineros para Enchapados.

En las esquinas de enchapados en mosaico, baldosines, vitrificado o granito esmerilado; se colocarn ngulos de
aluminio anodizado o hierro pintado a la vista de 1-1/2 x 1-1/2 calibre 18 mnimo, provistos de los ganchos o
anclajes necesarios para su empotramiento, fijndolos bien aplomados al revoque y teniendo en cuenta los
espesores del enchape, para que las caras del ngulo coincidan con la superficie acabada. Las aristas de
columnas o esquinas de muros redondeados o biselados, no requieren esta proteccin.

13.5.1.2 Esquineros para Revoque y Estuco.

En toda la longitud de las esquinas revocadas o donde sea ordenado por el Interventor, se colocarn esquineros
provistos de los ganchos y perforaciones necesarias para lograr una buena adherencia con el revoque. Se
colocarn y fijarn bien aplomados a ras del revoque teniendo en cuenta que la esquina no ser cubierta por el
estuco o tapaporos.

13.5.2 Medida y Pago.

Los esquineros sern medidos y pagados por metro (m) a los precios establecidos en el contrato y su precio
incluir los costos directos e indirectos necesarios para el suministro y colocacin de los elementos.

13.6 GUARDAESCOBAS, ZOCALOS Y CENEFAS.

13.6.1 Descripcin.

Se refiere a la ejecucin de guardaescobas en los lugares sealados en los planos o por el Interventor, los cuales
sern ejecutados con materiales de primera calidad y construidos una vez terminados los pisos y revoques en
todos los ambientes.
Teniendo presente el tipo de material seleccionado, en su colocacin se observarn las siguientes normas:

13.6.1.1 Guardaescobas en Baldosn de Cemento.

Para su ejecucin se utilizarn baldosas especiales de cemento, de primera calidad, con su arista superior
redondeada o moldurada en los colores y dimensiones mostradas en los planos o las sealadas por el
Interventor. Antes de su colocacin, se picar y humedecer convenientemente el revoque, se cortarn
debidamente los ngulos y empates en los esquineros y se colocarn los guardaescobas, pegndolos con
mortero de cemento 1:4 con color mineral, golpeando las baldosas suavemente, observando un alineamiento
recto a nivel en la parte superior, y que los baldosines queden ligeramente incrustados en la superficie del
revoque.
Se resanarn las juntas con pasta de cemento y color mineral. Antes del fraguado se limpiarn con agua y
esponja y se proteger debidamente hasta la entrega de la obra. En las esquinas y en las uniones con los
marcos de las puertas, se acolillarn las piezas y se resanarn los empates, cuidando que los empalmes queden
estticamente aceptables, sin que se perciban uniones de mortero.

13.6.1.2 Guardaescobas en Revoque Esmaltado.

Se ejecutarn en los ambientes ya terminados de conformidad con los detalles mostrados en los planos o con las
instrucciones del Interventor, utilizando mortero de cemento y arena fina lavada en la proporcin 1:1 combinado
con color mineral, de acuerdo con el tono seleccionado, adosndolo fuertemente con palustre, esptula o llana
 metlica cuidando dar la forma, filos, medias caas, niveles y acabados, consignados en los detalles, evitando
porosidades o rebabas en la superficie.
Antes de su ejecucin se humedecer convenientemente la superficie con agua limpia, para luego aplicar el
mortero, dndole la forma adecuada mediante formaleta o una plantilla de madera. Antes de fraguar, se rociar
polvo de cemento, se pasar la llana hasta obtener el tono y brillo deseados y se proteger; una vez seco, con
una mano de cera del mismo color del mineral hasta su entrega definitiva. Si los planos no lo indican se
ejecutarn con una altura de ocho (8) centmetros, redondeando la parte superior.

13.6.1.3 Guardaescobas en Granito Esmerilado.

Sern ejecutados en los ambientes de pisos terminados, siguiendo las mismas normas establecidas en el
numeral 13.1.2 de estas especificaciones y de conformidad con los dibujos, colores, secciones y detalles
suministrados o las indicaciones del Interventor.
Sobre el muro humedecido y despus de haber picado los remates del revoque, se colocar una capa de mortero
1:3 hasta nivelar con la superficie revocada, aplicando luego la pasta de cemento blanco, granito y color, con 1.5
cm. de espesor, proveyendo las juntas de dilatacin necesarias en varilla de bronce o aluminio, iguales a las
utilizadas en los pisos. Posteriormente, se esmerilar atendiendo los mismos cuidados especificados para el
granito esmerilado. Si los planos no lo indican, se ejecutarn con una altura de ocho (8) centmetros,
redondeado la parte superior y formando mediacaa' con el piso terminado.

13.6.1.4 Guardaescobas de Madera.

Sern colocados de conformidad con los dibujos dimensiones y detalles mostrados en los planos, utilizando
maderas de primera calidad bien secas, libres de grietas y resquebrajaduras, inmunizadas y cepilladas por ambas
caras y formando las molduras indicadas con altura de 7 cm. y 1.5 cm. de espesor, como mnimo. Para su
colocacin se limpiar la superficie de polvo y materiales extraos y se aplicar el adhesivo adecuado
acogindose a las instrucciones del fabricante del pegante. Se fijarn adems mediante chazos y tornillos
ocultando las cabezas. Las uniones de los rincones, esquinas y dems quiebres se acolillarn y ajustarn los
empates longitudinales contra los pisos y muros.
Tambin podrn anclarse mediante puntillas de acero 1-1/2 sin cabeza a distancias no mayores de 50 cm.

13.6.1.5 Guardaescobas de Vinilo.

Sern colocadas en los lugares indicados en los planos, siguiendo las mismas normas establecidas en el numeral
13.1.2 de estas especificaciones y acogindose a las instrucciones suministradas por el fabricante en cuanto a
los pegantes y forma de aplicacin. Se utilizarn franjas de vinilo de seis con ocho (6.8) centmetros de ancho de
acuerdo con los colores mostrados en los planos o definidos por el Interventor.
Las zonas de muro sobre las cuales se vaya a pegar este tipo de guardaescoba deben estar revocadas, lisas,
secas, libres de estuco, grasa o cualquier otro material extrao que debilite la unin o pega entre el
guardaescoba y el muro.

13.6.1.6 Zcalos en Concreto.

Cuando as lo indiquen los planos, se construirn en las fachadas de las edificaciones en concreto simple o de
conformidad con las dimensiones y detalles sealados.
Sern ejecutados en el sitio, utilizando concreto de 140 Kg./cm2, siguiendo las normas establecidas para
concreto en el captulo 5 de estas especificaciones, preparado con material granular de tamao mximo
dimetro 3/8 y acabados con llana metlica.

13.6.1.7 Cenefas.

Se ejecutarn en los lugares, diseos y colores sealados, acogindose a lo especificado para pisos con los
numerales 13.1.2.6 y 13.1.2.7 de estas especificaciones y a las instrucciones del Interventor.

13.6.2 Medida y Pago de Guardaescobas y Cenefas.

Se medirn y pagarn por metro (m) a los precios establecidos para los diferentes tems en el contrato y su
 precio incluir el costo por mano de obra, materiales, herramientas, equipos y todos los dems gastos que el
Contratista tenga que hacer para la correcta ejecucin y entrega a satisfaccin del Interventor, as como su
administracin, gastos generales. imprevistos y utilidades.
La medida y pago para los zcalos por metro cuadrado (m2), a los precios establecidos en el contrato; su precio
incluye el costo por mano de obra, materiales, herramientas, equipos y todos los dems gastos que el
Contratista tenga que hacer para la correcta ejecucin y entrega a satisfaccin del Interventor, as como su
administracin, gastos generales, imprevistos y utilidades.

13.7 CORTAGOTERAS O LAGRIMALES.

13.7.1 Descripcin.

En los lugares mostrados en los planos o donde lo indique el, Interventor, se formarn cortagoteras o lagrimales
en concreto a la vista o revoque, segn los detalles sealados. Ver esquemas Nos. 42 y 43.
En lugares como culatas aisladas o muros de cerramiento, los cortagoteras podrn ser prefabricados en concreto
utilizando en los agregados gruesos un tamao mximo de 3/8 y pegndolos al muro y entre s con mortero de
cemento y arena en proporcin 1:3.

13.7.2 Medida y Pago.

Su medida y pago ser por metro lineal (m) y los precios unitarios establecidos en el contrato incluirn los costos
por materiales, herramientas, equipos, mano de obra, administracin gastos generales, imprevistos y utilidad
estipulados por el Contratista en su propuesta.

13.8 CIELOS-RASOS.

Se construirn cielo-rasos en los lugares sealados en los planos o donde sean indicados por el Interventor y
podrn ser:

13.8.1 Cielo-Rasos en Baldosas Acsticas.

Sern construidos en baldosas acsticas clavados sobre entramado de madera colgado de la estructura, o
directamente pegadas con pegante especial sobre la losa revocada.
La distribucin de las unidades se har en forma simtrica, evitando que los ajustes o piezas incompletas se
recarguen de un solo lado, repartindolas igualmente en los extremos y rematando los bordes contra los muros
en moldura de madera de acuerdo con los detalles sealados en los planos.

13.8.1.1 Medida y Pago.

Se har por metro cuadrado (m2) colocado, a los precios unitarios del contrato. Cuando se coloquen sobre
entramando de madera, ste ser pagado en el tem. El precio cotizado incluye todos los costos directos e
indirectos para entregar la obra de acuerdo con los planos y las especificaciones.

13.8.2 Cielo-Rasos en Perlita.

Sobre los cielos previamente revocados se aplicar a pistola, por inyeccin, una mezcla de textura denominada
perlita cuyas caractersticas de grano y acabado sern definidas por el Interventor, de las muestras ejecutadas
por el Contratista. Se dejar una junta de dilatacin de un (1) centmetro en la unin del cielo-raso con el muro.

13.8.2.1 Medida y Pago.

Se har por metro cuadrado (m2) recibida por la Interventora. El precio incluye todos los costos necesarios
directos e indirectos.

13.8.3 Cielo-Rasos en Fibra-Cemento.

 Se construirn de acuerdo con lo especificado en los planos de detalle, dejando pasos para las tuberas o ductos
que estn proyectadas, segn se indique. Los materiales a utilizar sern de caractersticas tales que garanticen
la seguridad adecuada del cielo acabado, evitando que ste se fleje o pandee. Por lo tanto, se utilizarn maderas
finas como perfiles de aluminio natural en T de 1 x 3/4. La placa ser plana de espesor igual a 4 mm., con los
acabados sealados en los planos. La modulacin ser la mostrada en los planos de detalle, o la indicada por el
Interventor, de acuerdo con las medidas comerciales; las cuelgas se harn en alambre galvanizado, calibre 12.

13.8.3.1 Medida y Pago.

Su medida y pago ser por metro cuadrado (m2) a los precios unitarios del contrato para cada caso, teniendo en
cuenta que en su precio se incluir el valor de la estructura de soporte y los costos directos e indirectos.

13.8.4 Cielo-Raso en Fibra de Vidrio.

Las baldosas de fibra de vidrio recubiertas con pelcula polivinlica se colocarn de acuerdo con la distribucin y
alturas indicadas en los planos por el Interventor, siguiendo las instrucciones y recomendaciones del fabricante y
bajo la responsabilidad exclusiva del Contratista.
En el precio de este tem estar incluido: los costos directos e indirectos de todos los elementos necesarios para
realizar el trabajo segn lo establecido en los planos y el mantenimiento de la obra hasta su entrega.
Como los materiales son de primera calidad el Contratista reemplazar las baldosas o elementos de suspensin
y/o soporte que presenten deterioros, mal aspecto o no cumplan las especificaciones aqu dadas y las del
fabricante.

13.8.4.1 Medida y Pago.

La medida de este tem se har por metro cuadrado (m2) (rea neta descontando rea de lmparas, columnas,
y otras apreciables) de cielo-raso completamente terminado y entregado a satisfaccin de la Interventora. En su
precio estar incluida la mano de obra, los materiales, herramienta, transporte y colocacin del cielo-raso, y
todos los dems costos directos e indirectos.

13.8.5 Cielo-Raso en Madera.

Se construirn de acuerdo con lo especificado en los planos de detalles, dejando pasos para las tuberas o
ductos que estn proyectados, adems de los vanos para lmparas. Los materiales a utilizar sern de primera
calidad y los sistemas de colocacin y montaje sern de caractersticas tales, que garanticen la seguridad
adecuada del cielo acabado, evitando que ste se fleje o pandee; para el entramado de soporte se utilizarn
maderas finas. El acabado del cielo se har en lminas de triplex o en tablilla, segn lo indicado en los planos o
definidas por el Interventor.

13.8.5.1 Medida y Pago.

Ser por metro cuadrado (m2) de rea neta (se descuentan vanos de lmparas, columnas y otras de
consideracin) de cielo raso completamente terminado y recibido por la Interventora. En su precio estar
incluida la mano de obra, herramientas, materiales, transporte y todos los dems costos directos e indirectos
estipulados en la propuesta.

13.9 ACABADOS DE ESCALERAS.

13.9.1 Descripcin.

Los peldaos de las escaleras en concreto sern terminadas de conformidad con los dibujos de detalle,
dimensiones de huellas y contrahuellas, colores y materiales sealados en los proyectos.
Para su ejecucin se tendrn en cuenta las mismas normas establecidas para caso particular en el numeral 13.1
(acabados de pisos) de estas especificaciones, ademas de las siguientes:

13.9.1.1 Gradas en Granito Esmerilado.

Despus de seleccionar la muestra y dosificacin del granito, de comn acuerdo con el Interventor, se limpiarn
los peldaos y fijarn las bases de acabado final. Una vez humedecidos, se colocar una capa de mortero 1:3
con espesor variable, segn el diseo, y se aplicar la pasta de granito seleccionado con un espesor mnimo de
dos (2) centmetros tanto en la huella como en la contrahuella. Antes del fraguado de la pasta de granito se
incrustarn, como protectores, pirlanes de bronce o aluminio segn se indica, en la forma establecida en el
numeral 13.2 de estas especificaciones. Para la ejecucin de este trabajo se seguirn adems las normas
establecidas en el numeral 13.1.2.6 de estas especificaciones para pisos de granito esmerilado en el sitio.

13.9.1.2 Gradas en Baldosas de Granito Esmerilado.

Para su ejecucin se tendr en cuenta la misma norma establecida en el numeral 13.1.2.4 de estas
especificaciones para pisos en baldosa de granito, observando que los bordes de huella de cada peldao queden
protegidas con un pirln de bronce o aluminio segn se indique y enchapando la contrahuella Con granito
esmerilado como en el caso del literal anterior. Se tendr en cuenta adems que el granito, antes de la pulida
final, debe sobresalir unos milmetros del protector metlico, tanto en la huella como en la contrahuella, para
que despus del esmerilado quede sobre el mismo plano del protector.

13.9.1.3 Gradas en Arenn Lavado.

Las huellas de los peldaos sern terminados en arenn, lavado y las contrahuellas en cemento esmaltado,
dejando los quiebres y ngulos mostrados en los planos de detalle. Despus que el Interventor seleccione la
muestra y dosificacin del arenn, y una vez limpiados y humedecidos los peldaos, se fijarn las bases para el
acabado final. Se aplicar una capa de mortero 1:3 con espesor variable segn el diseo y se colocar las pasta
de arenn lavado con un espesor de tres (3) centmetros. Para la proteccin del filete de la huella se utilizarn
pirlanes metlicos anclados previamente en el mortero o el concreto, siguiendo lo establecido en el numeral
13.3. Se seguirn adems las instrucciones dadas para pisos de arenn lavado en el numeral 13.1.2 de estas
especificaciones.

13.9.1.4 Gradas en Baldosas de Cemento.

Para su ejecucin se seguirn las mismas normas establecidas en el numeral 13.1.2 de estas especificaciones
para pisos en baldosa comn. Adems, las gradas debern protegerse con ngulos de hierro de 1-1/2 x 1-
1/2 x 1/4 debidamente empotrados en el concreto, amarrados y soldados al herraje de la estructura. En la
contrahuella tambin se colocar baldosa.

13.9.1.5 Gradas en Ladrillo Tabln.

Se ejecutarn con ladrillo vitrificado en forma de baldosas, con una cara lisa y la posterior estriada, con espesor
de dos y medido (2-1/2) centmetros, en los lugares y dimensiones que se indiquen en las proyectos. Sobre los
peldaos de concreto limpios y humedecidos, se colocarn los ladrillos pegndolos con mortero 1:4 de cemento
y arena, no muy hmeda, asentndolos con el mango del palustre.
Las juntas entre las uniones tendrn un ancho no superior a cinco (5) milmetros, e irn al mismo nivel de las
baldosas.
Las aristas entre huella y contrahuella se protegern de acuerdo con lo indicado en los planos o por la
Interventora, redondeando las esquinas con mortero 1:2 o con pirlanes de bronce o aluminio, o escalgres.

13.9.1.6 Gradas en Ladrillo Tolete.

En su ejecucin se utilizarn ladrillos pequeos denominados tolete de primera calidad, bien cocidos, libres de
grietas y resquebrajaduras, colocados de canto o plancho, de acuerdo con las dimensiones, formas, dibujos y
lugares sealados en los planos. Sobre los peldaos de concreto lavados y humedecidos, se colocarn los
ladrillos en la misma forma indicada para gradas en ladrillo tabln en el ordinal 5 anterior.

13.9.1.7 Gradas Prefabricadas de Concreto.

Se ejecutarn en concreto de 210 kg/cm2 o de la resistencia especificada en los planos; para su ejecucin se
seguirn las normas establecidas para concreto en el captulo 5 de estas especificaciones.
 13.9.2 Medida y Pago.

La medida ser por unidades de grada (huella y contrahuella) de acuerdo con las dimensiones y detalles
mostrados en los planos. Los pirlanes y protectores de hierro se medirn y pagarn por separado y por metro
lineal (m) a los precios del contrato. El precio para la unidad de grada incluye todos los costos directos e
indirectos. Cuando se trata de escaleras prefabricadas, el precio unitario incluye el transporte y colocacin en su
sitio final.
Los descansos se consideran, para su medida, como dos unidades de gradas.

13.10 BARANDAS.
13.10.1 Descripcin.

Se refiere este numeral a la construccin de barandas en mampostera, concreto o metlicas, las cuales sern
ejecutadas en los lugares, diseos, secciones y dimensiones mostradas en los planos.
Para su ejecucin se tendrn en cuenta las siguientes instrucciones generales:

13.10.1.1 Barandas en Mampostera de Ladrillo.

Se ejecutarn con ladrillos, fabricados a mquina y de buena calidad, cumpliendo con los detalles mostrados en
los planos y observando las especificaciones descritas en el numeral 12.1 que sean aplicables, segn se trate de
mampostera a la vista o para revocar.
Se deben dejar los chazos necesarios para la instalacin del pasamanos si ste es de madera u otro material no
vaciado.
El material a emplear, puede ser ladrillo comn o tolete, aceptado por el Interventor.

13.10.1.2 Barandas en Concreto.

Se construirn barandas de diseo especial, en concreto reforzado en aquellos lugares sealados en los planos,
de conformidad con las dimensiones, diseos y detalles indicados, fundido en el sitio de 210 kg/cm2 de
resistencia, elaborado con arena lavada y gravas de tamao entre 3/8 y 1/2, acogindose a lo establecido en
el captulo 5 de estas especificaciones para la elaboracin, transporte, colocacin y curado de mezclas de
concreto y colocacin de hierro de refuerzo. Los dimetros, figuracin y colocacin del refuerzo sern los
indicados en el proyecto. Antes del vaciado de la estructura de la escalera, se fijarn los herrajes de la baranda,
amarrndolos a los hierros de la estructura.
Se utilizarn formaletas observando cuidado especial en la localizacin de ranuras, rebordes, juntas, chazos y
dems detalles sealados en los proyectos.

13.10.1.3 Barandas Metlicas de Diseo Especial.

Cuando en los planos y en el contrato se indiquen barandas metlicas de diseo especial, stas sern fabricadas
en un taller especializado, de conformidad con los diseos y detalles, y sus muestras sern sometidas a la
aprobacin del Interventor antes de ordenar su fabricacin y posterior transporte a la obra.
Para su ejecucin se utilizar lmina de acero, laminada en fro, calibre No. 18, (cuando no se especifique otro
espesor), varillas y platinas de acero procedentes de Paz del Ro o de calidad similar perfiles metlicos
procedentes de Simesa o de calidad similar, perfiles de aluminio anodizado o natural, tubera galvanizada,
cortados, figurados y armados con soldadura o tornillera, segn se indique, acogindose estrictamente a los
diseos, y provistos en sus parales de ganchos de anclaje y fijacin adecuados.
Una vez colocadas las barandas en el sitio, debidamente hiladas, niveladas y aplomadas, se fijarn
provisionalmente y se amarrarn a los hierros de la estructura o un mortero rico en cemento, a la losa segn se
indique, mantenindolas aseguradas provisionalmente hasta que el mortero de fijacin haya fraguado; cuando
se trate de elementos en lmina de acero, estos llegarn a la obra con una mano de pintura anticorrosiva
aplicada en el taller.

13.10.2 Medidas y Pago.

La medida ser por metro (m) medido sobre la pendiente en la obra. Los precios unitarios incluirn todos los
 costos directos e indirectos que impliquen la entrega del trabajo a satisfaccin del Interventor, excepto el
revoque en el caso de barandas en mampostera, el cual se medir y pagar por separado.
El valor de la pintura anticorrosiva se incluye en el precio del metro (m) de baranda metlica.

13.11 PASAMANOS.
13.11.1 Descripcin.

Se construirn de madera, concreto a la vista o metlicos, en los sitios y con los detalles mostrados en los
planos, teniendo en cuenta las siguientes instrucciones generales:

13.11.1.1 Pasamanos en Madera.

Se colocarn pasamanos de madera preferiblemente inmunizada, sobre las barandas ya ejecutadas en

mampostera, concreto o metlicas, utilizando maderas de primera calidad duras y resistentes a los golpes y
ralladuras, secas y libres de grietas o imperfecciones que afecten su resistencia o presentacin esttica,
molduradas en taller especializado, segn las dimensiones, detalles y clase de madera sealados en los planos.
Tanto la clase de madera como las muestras del pasamanos sern sometidas a la aprobacin del Interventor
antes de ordenar su fabricacin y colocacin.
En los planos se indicarn las dimensiones, formas de los elementos, alturas, ensambles, anclajes, empates, u
otros.
Los pasamanos sern fijados, alineados y centrados sobre las barandas mediante chazos de madera colocados, o
con tornillera segn el caso y finalmente se protegern envolvindolos en papel.

13.11.1.2 Pasamanos en Concreto a la Vista.

Cuando as lo indiquen los planos, se construirn pasamanos en concreto a la vista, vaciados in situ o utilizando
elementos prefabricados con formaleta metlica, los cuales sern colocados en los lugares sealados y
elaborados de conformidad con las longitudes, secciones y detalles mostrados en los planos. Para su ejecucin
se utilizar concreto reforzado de 210 kg/cm2 de resistencia, preparado con arena lavada y grava fina de
tamao entre 3/8 y 1/2, acogindose a las normas establecidas para la elaboracin, transporte, colocacin, y
curado de concreto en el captulo 5 de estas especificaciones.
Como refuerzo se utilizarn varillas No. 3 de (3/8), a no ser que se ordene en los proyectos un dimetro
diferente.
Una vez curados los elementos de concreto, se colocarn sobre la baranda de mampostera, fijndolas con
mortero de cemento y arena en proporcin 1:4 u otro sistema acordado con el Interventor, observando que las
uniones queden bien ajustadas, en lnea recta, y el pasamanos bien centrado sobre la baranda.

13.11.1.3 Pasamanos Metlicos.

Se refiere a la elaboracin y colocacin de pasamanos en acero fabricados en taller especializado, figurados y

moldurados de conformidad con las dimensiones, secciones y detalles mostrados en los planos. Para su
ejecucin se utilizar lmina en acero prensado, laminada en fro, calibre No. 18, perfiles, de lmina tipo Simesa,
o de calidad similar, perfiles de aluminio anodizado o natural y tubera galvanizada, en sus dimensiones
comerciales uniendo los distintos elementos con cordn de soldadura bien elaborado y limando hasta obtener
una superficie uniforme y lisa, o con tornillos segn el caso. Antes de ordenar su elaboracin y colocacin se
fabricarn muestras las cuales sern sometidas a la aprobacin del Interventor.
Una vez colocados, soldados y limados los diferentes tramos, se alinearn y centrarn sobre la baranda y se
proceder a su anclaje y fijacin mediante chazos de madera o ganchos si la baranda es de mampostera o
cemento, o mediante puntos de soldadura cada treinta (30) centmetros, si es metlica. El cuerpo del pasamanos
deber quedar bien alineado y perfectamente liso, antes de proceder a su pintura y proteccin. Cuando se trate
de elementos fabricados en lmina de acero estos llegarn a la obra con una mano de pintura anticorrosiva
aplicada en el taller.

13.11.2 Medida y Pago.

Los pasamanos sern medidos y pagados por metros (m) netos, medidos sobre la pendiente, en la obra, a
s precios unitarios establecidos en el contrato para los tems correspondientes.
Los precios unitarios incluirn los costos directos por materiales, mano de obra, anclajes, andamios,
 herramientas, formaletas, y otros y los costos indirectos por direccin, gastos generales, imprevistos y utilidad
para el Contratista. *ACABADOS*

El acabado es un proceso de fabricacin empleado en la manufactura cuya finalidad es obtener

una superficie con caractersticas adecuadas para la aplicacin particular del producto que se
est manufacturando; esto incluye mas no es limitado a la cosmtica de producto. En algunos
casos el proceso de acabado puede tener la finalidad adicional de lograr que el producto entre
en especificaciones dimensionales.

En la actualidad, los acabados se entienden como una etapa de manufactura de primera lnea,
considerando los requerimientos actuales de los productos. Estos requerimientos pueden ser:

*Esttica: el ms obvio, que tiene un gran impacto sicolgico en el usuario respecto a la calidad
del producto.

*Liberacin o introduccin de esfuerzos mecnicos: las superficies manufacturadas pueden

presentar esfuerzos debido a procesos de arranque de viruta, en donde la superficie se
encuentra deformada y endurecida por la deformacin plstica a causa de las herramientas de
corte, causando esfuerzos en la zona superficial que pueden reducir la resistencia o inclusive
fragilizar el material. Los acabados con remocin de material pueden eliminar estos esfuerzos.

*Eliminar puntos de iniciacin de fracturas y aumentar la resistencia a la fatiga: una operacin

de acabado puede eliminar micro fisuras en la superficie.

TIPOS DE ACABADOS*

Acabados en pisos

El suelo de cada hogar es un elemento ms de la decoracin. El piso condiciona la eleccin de

los muebles, la pintura de la pared e incluso las cortinas; el lugar de la vivienda para el que va
destinado subordina su textura, color y distribucin.

Los acabados en mrmol puro destacan sobremanera, logrando un ambiente elegante y actual,
exclusivo sin resultar elitista.

Los azulejos y pisos de colores claros son ideales para cuartos de bao, donde favorecen un
ambiente propicio para el relajamiento.

La piedra natural es otra de las posibilidades para revestimientos y pisos.

Existen piedras naturales compuesta por talco, dolo mita y magnesio. Estos componentes le
proporcionan caractersticas nicas y exclusivas.

Es propicia para cualquier tipo de ambientes, pero a pesar de su resistencia siempre es

recomendable preservarlo para interiores.

La calidad y la textura de la piedra natural permite mltiples aplicaciones, no slo como piso,
merece la pena destacar sus amplias posibilidades decorativas como revestimiento, por
ejemplo en una sala o comedor, etc.

Acabados con pintura

No todas las pinturas son iguales, por lo que deberemos seleccionar aquella que se adapte
mejor al uso que le bamos a dar. Por lo que, no ser la misma, si la vamos a utilizar en el
interior de la vivienda o por el contrario la vamos a utilizar para el exterior. Tanto en Pintado
como en el barnizado, existen diferencias y tipos distintos de pinturas.

Pinturas Plsticas. Estas pinturas estn compuestas por una resina sinttica Vinlica o acrlica
que se haya emulsionada en agua. Son las ms indicadas para el pintado de nuestras paredes,
para su dilucin emplearemos agua, as como para la limpieza de los utensilios. Son inodoras y
secan rpidamente, las podemos encontrar en acabado mate, satinado o brillante, siendo las
de calidad, perfectamente lavables.

Esmaltes Sintticos. Formulados a base de resinas alqumicas, precisan de disolvente para

diluirlas y para su limpieza. Secan entre 5 y 10 horas, siendo su acabado duro, resistente y
lavable. Se fabrican en acabados brillantes para el exterior y satinado y mate para interiores.

Pinturas Grasas y leo sintticos. Compuestas de resina incorporan una cantidad de aceite,
generalmente de linaza. Su secado es ms lento que el de las sintticas, (10, 15 horas).Siendo
su dureza y brillo de calidad inferior, son lavables.

Barnices. Son normalmente trasparentes, siendo su aplicacin mas natural sobre madera. Su
acabado puede ser, brillante, satinado o mate. Podemos encontrar tambin barnices con tinte
incorporado y en varios acabados, roble, castao, nogal, caoba,....Este tipo de barnices al
contener una composicin mixta de tinte y barniz es conveniente que los agitemos bien antes
de su aplicacin.

Barniz para Parquet. Son barnices especiales de gran resistencia al roce y al desgaste,
pudiendo ser de dos componentes, que se mezclan en el momento de su uso.

Protectores para la Madera. Son productos que protegen a la madera que esta a la
intemperie. Su principal ventaja es que penetran profundamente en la madera, no formando
una pelcula continua, con la consiguiente ventaja, de que al envejecer no se forman.

RECUBRIMIENTOS*

Recubrimiento es un material que es depositado sobre la superficie de un objeto, por lo general

denominado sustrato.

Son productos diseados especialmente para proteger las instalaciones industriales, lo que
permiten una mayor vida til de las mismas y periodos de mantenimiento ms espaciados.

Este tipo de recubrimientos, no solo son utilizados para la industria, se utilizan tambin para la
construccin comercial y residencial, puesto que tambin pueden ser decorativos, aplicndose
en diversos colores y con textura.

TIPOS DE RECUBRIMIENTOS*
Recubrimientos Epxicos

Recubrimientos de proteccin de superficies sin juntas, muy duros y resistentes a la abrasin y

al impacto, estos son utilizados sobre superficies de concreto, mortero, madera, metal, etc. Son
excelentes para brindar proteccin contra los ambientes agresivos, pueden ser utilizados
tambin como acabados decorativos. Sirven muy bien para utilizarse como intermedio para
mejorar la adherencia de barnices y esmaltes de poliuretano sobre cualquier superficie.

Recubrimientos de Poliuretano

Son barnices o pinturas para la proteccin y decoracin de todo tipo de superficies interiores y
exteriores, principalmente pisos, muros, estructuras, tanques, maquinaria y en general
cualquier material usado en la construccin como tabique, cantera, block, etc. Tienen una gran
resistencia a la abrasin y al trnsito, son de de alto brillo y resistente a productos qumicos
ligeros.

Recubrimientos Acrlicos

Recubrimientos hechos a base de resinas acrlicas en base acuosa, que forman una pelcula
impermeable que puede ser transparente o de color. Son selladores o pinturas repelentes y se
aplican en superficies exteriores e interiores de muros y paredes de la construccin, en las
exteriores se utilizan principalmente contra la accin destructiva del agua, polvo y agentes
atmosfricos.

Recubrimientos Intumescentes Resistentes al Fuego

Recubrimientos que retardan la accin del fuego sobre los elementos o estructuras de una
construccin, estos son intumescentes anti-fuego de un componente, los cuales al exponerlos
al fuego, forman inmediatamente una espuma que se expande proporcionando una proteccin
aislante efectiva de la superficie contra el calor y el fuego.

Aislantes Trmicos Industriales

Recubrimientos termo aislantes elastomricos, de aplicacin en fro muy elstico y flexible, que
tienen la capacidad de retornar su forma original al ser deformado sin perder sus
caractersticas fsicas originales. Son aislantes trmicos, impermeables y reflejan los rayos
solares no permitiendo el paso del calor.

LAMBRINES*

Con estos nombres se designa en forma general a todos los materiales de proteccin o
acabado con los que se cubren los paramentos interiores y exteriores de cualquier elemento
horizontal o vertical de una construccin. Su color es caf claro.

Usos: Principalmente en revestimientos de muros, columnas y otros elementos de

construccin.
 MATERIALES RECICLADOS UTILIZADOS EN LA CONSTRUCCIN*

1. Pizarra sinttica para revestimiento de baos. Baldosas sintticas que imitan a las
pizarras tradicionales, aptas para revestimiento de paredes. Ligeras, duraderas, recicladas y
reciclables. Compuestas en un 60 % plsticos reciclados y un 40 % caoln.

2. Bancos urbanos construidos a partir de perfiles de plstico reciclado. Fabricados con

planchas y perfiles de plstico reciclado estrusionado, muy cmodos y resistentes a la
intemperie.

3. ECOPLAK. Pantalla acstica fonoabsorbente formada por placas auto portante y resistente
a la intemperie. Compuesta 100 % triturado de moqueta de automocin.

4. TAMOC. Nuevo material de construccin en forma de tablero rgido fabricado a partir de un

triturado de moqueta. Separaciones, mobiliario, decoracin.

5. Postes para seales. Perfiles de plstico reciclado para la sujecin de demarcadores,

seales y carteles.

6.Panel de fibra-yeso. Panel compuesto de yeso y fibra celulosa, para todo tipo de
aplicaciones constructivas de interior.

Est compuesta de una mezcla homognea de yeso escayola (sulfato clcico deshidratado) y
fibra celulosa procedente de papel reciclado, mezclado con agua para el fraguado del yeso.
Su uso: en todo tipo de mobiliario interior
*Construcciones efmeras
*Cerramientos
*Revestimientos

7.Tabiques de papel. Tabiquel es un material hecho a base de papel reciclado (todo tipo
excepto higinico) con aditivos como aglutinantes y pinturas ignifugas en diferentes
proporciones; diseado en dos presentaciones una de forma tradicional: rectangular 7*14*28
cm, y de forma machihembrada con dimensiones proporcionales a 7*14*28cm.
Esta diseado para uso en muros interiores o divisorios, con ventajas tanto econmicas como
ecolgicas, con una variedad de colores por lo que pueden usarse como aparentes en muros y
a su vez pueden ser con diseo personalizado, ligeros por lo que son rpidos de colocar,
limpios (a la colocacin), aislantes de sonido, resistentes), no vara el costo segn la
temporada (como en el caso del tabique rojo), permite que sea un producto de
autoconstruccin (en el uso del tabique con forma machihembrada).

8. Moldajes flexibles

En la actualidad, en obras de construccin, especialmente de concreto, se suelen utilizar

paneles rgidos, en cambio Tetrabuild presenta una innovacin arquitectnica de moldajes
flexibles, termo moldeable y ambientalmente sustentable que permiten generar, por ejemplo,
nuevas formas y estilos, o crear nuevas texturas y realizar moldajes curvos en base a una
placa lisa.

MATERIALES NUEVOS*

Superboard
Es una placa compuesta por una mezcla homognea de cemento, cuarzo y fibras de celulosa,
no contiene asbestos, dimensionalmente estable, producto de realizar el frage del cemento en
un horno de autoclave. Superboard es un material inalterable, resistente a golpes e impactos,
impermeable, verstil, de fcil trabajabilidad e incombustible.

Los espacios generados por la estructura interna y las placas permiten el paso de instalaciones
elctricas e hidrulicas sin deterioro de la construccin, como sucede con la mampostera,
adems de permitir su fcil ubicacin, reparacin y mantenimiento en cualquier momento.

Concreto Translcido
Se utiliza para la construccin y es ideal para espacios que reciben poca luz natural ya que
facilita hasta un 70% el paso de ellas y conlleva un ahorro de energa elctrica importante.
Tambin modera el paso del calor, por estos motivos se lo considera un producto ecolgico
que disminuye la emisin de gases de efecto invernadero.

Posee 15 veces ms resistencia que el concreto tradicional y puede incluso colocarse bajo el
agua ya que su componente principal, el aditivo Ilum (cuya frmula es secreta), tiene nula
absorcin de agua.

Drywall
El Drywall es un material que ha revolucionado nuestros sistemas constructivos
convencionales.
El Drywall es un sistema constructivo moderno, basado en una estructura de acero
galvanizado, revestido con planchas de roca de yeso sumamente dctil ideal para edificaciones
antissmicas.

Especializada en estructuras de construccin, techos corredizos de policarbonato, divisiones

interiores, baos, cocinas, detalles curvos en drywall, techos acsticos, baldosas y teja andina.
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Como parte integral de nuestros servicios para la planeacin, desarrollo y
construccin de tu Edificio o Nave Industrial incluimos las siguientes etapas:
Proyecto Ejecutivo para Naves Industriales. Planeamos y diseamos cada etapa de
construccin a manera de proyecto incluyendo la parte arquitectnica, civil, estructural y de
instalaciones acorde a tus necesidades industriales previamente estudiadas y a las
caractersticas fsicas del terreno, evaluando la implementacin de terraplenes, muros de
contencin o la estabilizacin de taludes cercanos.

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