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Estructura Financiera Del Proyecto
Estructura Financiera Del Proyecto
PROYECTISTAS
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ESTRUCTURA FINANCIERA DEL PROYECTO
El presente captulo tiene por objeto hacer una presentacin amplia y rigurosa
de cada uno de los elementos que participan en la estructuracin financiera del
proyecto, a saber: las inversiones necesarias para ponerlo en funcionamiento,
los costos que concurren en la elaboracin, administracin, venta y financiacin
de cada uno de los productos o servicios, el ingreso derivado de las ventas de
los mismos; toda esta informacin proyectada a cada uno de los perodos que
comprometen el horizonte del proyecto.
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unidades bsicas del momento en que se formula el proyecto. Por otro lado, el
comportamiento de la inflacin afecta en forma diferencial a los diferentes
sectores de la economa, lo que dificultara an ms el problema, dado que se
tendra que aplicar tasas distintas de inflacin segn el rubro de que se trate.
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1. PRESUPUESTO DE INVERSIONES:
Como bien se sabe los resultados obtenidos con respecto al comportamiento del
mercado del producto, a la tcnica empleada y a la organizacin, proveen la
informacin pertinente para la determinacin de las inversiones del proyecto. Se
trata, pues, de organizar la documentacin con el fin de identificar la magnitud
de los activos que requiere la empresa para la transformacin de insumos o
prestacin de servicios y la determinacin del monto de capital de trabajo
necesario para el funcionamiento normal del proyecto despus del perodo de
instalacin.
Por otro lado, las construccin del flujo de caja depende de los eventos
financieros previstos para el horizonte del proyecto, en efecto, en la fase de
ejecucin se precisa dimensionar las necesidades de inversiones tanto fijas,
como diferidas y desde luego, capital de trabajo, que suponen salida de dinero
(flechas hacia abajo). Durante la etapa de operacin en donde se logra el objetivo
social del proyecto mediante la produccin de bienes o la prestacin de servicios,
se generan costos derivados del pago a los factores utilizados y al mismo tiempo
aparecen ingresos provenientes de la venta de los productos o servicios (flechas
hacia abajo y flechas hacia arriba).
Por ltimo, cuando el proyecto deja de cumplir con los objetivos financieros,
econmicos o sociales, se precisa su liquidacin (desinversin), que supone la
venta de los activos que tienen algn valor comercial y se generan algunos
ingresos (flechas hacia arriba).
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HORIZONTE DEL PROYECTO
HORIZONTE
Estudio de
pre
inversin
Ejecucin Operacin Liquidacin
Tal como se haba enunciado la mayor parte de las inversiones se hacen antes
de la puesta en marcha del proyecto, sin embargo, algunas inversiones se
pueden realizar en el perodo de funcionamiento, ya sea porque es preciso
renovar algn activo desgastado o por qu se hace necesario incrementar la
produccin ante expectativas en el crecimiento de la demanda.
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otras: los terrenos para la construccin de instalaciones, o explotaciones
agrcolas, o ganaderas o mineras; las construcciones civiles como edificios
industriales o administrativos; las vas de acceso internas, bodegas,
parqueaderos, cerramientos, maquinaria , equipo y herramientas; vehculos;
muebles, etc.
A. Terrenos:
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consideracin la adelantamos puesto que al hacer la evaluacin del proyecto es
preciso distinguir entre inversin financiera e inversin econmica.
Tambin se deben incluir los caminos y vas de acceso, vas internas vehiculares
y peatonales, cerramientos, adems de las acometidas para servicios. En este
punto es fundamental aclarar si el valor del terreno incluye o no obras de
urbanismo, puesto que de no tenerlas, los inversionistas tendrn que
incrementar su presupuesto en forma significativa, para emprenderlas. Algunos
proyectos de grandes proporciones que se instalan lejos del casco urbano,
debern prever la construccin de ciudadelas con toda su dotacin necesaria:
vivienda, centros de salud, escuelas, supermercados, talleres, zonas de recreo,
etc. para directivos, empleados y obreros. Tambin hacen parte de estas
inversiones, los honorarios destinados al pago de contratistas, ingenieros y
arquitectos, incluyendo los pagos de licencias de construccin, jornales de
operarios con sus respectivas prestaciones, aportes al seguro social, servicios
provisionales e impuestos de delineacin.
C. Maquinaria y Equipo:
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Los gastos de transporte, seguro martimo o areo, descargue en puerto,
supervisin, tarifas aduaneras, transporte terrestre, etc. se cargan a este rubro.
Es muy utilizado el vocablo CIF para clarificar el contrato de compra en el sentido
de que el valor de la negociacin incluye todos los costos hasta entregar la
mercanca en planta; por otro lado se usa el trmino FOB para significar que el
vendedor coloca la mercanca en el puerto de origen a bordo de la embarcacin
y el comprador debe asumir los costos propios de su traslado a la planta.
D. Vehculos:
E. Muebles:
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Conociendo las necesidades locativas en trminos de reas, se puede estimar
el valor global de las instalaciones en primera instancia, para luego compararlas
con las cotizaciones de los contratistas.
Reiteramos que los activos fijos, con excepcin de los terrenos, estn sujetos a
la depreciacin, que se carga como un costo de la operacin del proyecto, y dado
que no constituye una salida de dinero produce efectos tributarios favorables
para el empresario pues disminuye la base gravable; de ah que una acertada
poltica en el manejo de las depreciaciones puede mejorar los indicadores
financieros de un proyecto.
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asumidos por las pesquisas de financiamiento. Es claro que dichos estudios se
contratan y realizan una vez que se ha tomado la decisin de realizar el proyecto
y por lo tanto no son parte del estudio de pre inversin.
C. Gastos de Organizacin:
D. Gastos de Montaje:
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como costo sin ser desembolso, en los 5 primeros aos del proyecto; pero si se
acuerda un pago anual por su uso, este se cargar como un costo de operacin,
como cualquier otro.
G. Capacitacin:
El costo causado por el uso del capital ajeno, durante el perodo de instalacin,
que incluye: intereses, costos de administracin del crdito, lo mismo que las
comisiones que se pagan en la emisin y colocacin de nuevas acciones o para
suscripcin de valores, forman parte de este concepto.
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ejemplo, tendr que disponer de unos recursos permanentes (inversin a largo
plazo), destinados a compensar el costo que supone el ingreso de dinero en una
fecha futura por la venta de mercancas y el egreso determinado por la compra
de insumos para la produccin de la misma en la fecha presente.
El empresario agroindustrial que compra, por ejemplo, naranja, para convertirla
en jugo, mermelada o esencias, debe pensar en primer lugar que el proceso
tcnico de transformacin es el punto intermedio entre los insumos y los
productos terminados, por lo tanto la medida de valor agregado por el proceso
se puede establecer en trminos de los inventarios antes, durante y despus;
vale decir el costo de los inventarios de materia prima, de productos en proceso
y desde luego, de productos terminados; pero como el momento en que se
compran los insumos puede ser bien distante del momento en que se venden los
productos (depende del proceso tcnico y las condiciones de mercadeo del
producto), el empresario debe contar con recursos que le permitan atender las
erogaciones mientras recibe el dinero generado por las ventas de sus productos
o servicios. Ahora bien, si el empresario condicionado por la competencia o por
las circunstancias prevalecientes en el entorno se ve presionado a conceder
crdito, entonces el ingreso previsto se postergar en el tiempo, razn por la cual
tendr que conseguir recursos adicionales; es posible que se d una
compensacin al conseguir por parte de sus proveedores crditos que alivien en
alguna medida sus necesidades pecuniarias. Una de las decisiones que tienen
que asumir los analistas de proyectos y los empresarios hace referencia a la
poltica crediticia, ya que si conceden amplios plazos para atraer ms clientela,
mayor ser la inversin en capital de trabajo por este concepto; en efecto, habr
que considerar, en primer lugar, que entre ms tiempo transcurra desde el
momento de la venta hasta el momento del recaudo, mayores sern las
necesidades de circulante, por otro lado se tendr que tener en cuenta el
incremento de gastos por concepto de la administracin del crdito y la cobranza,
adems de la carga adicional generada por la mora en el pago y el valor de las
reservas para atender las cuentas incobrables.
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Queda claro que la magnitud del capital de trabajo depende en buena medida de
los recursos necesarios para atender las erogaciones rutinarias de muy corto
plazo (arriendos, salarios, pago de servicios, etc.) en la empresa, de la duracin
del proceso tcnico de transformacin y del valor de los inventarios y de la
poltica de crdito que asuma la empresa.
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costos totales y, de pronto, sobre los costos de oportunidad en el proceso de
mercadeo; por lo tanto los procedimientos empleados para calcular el capital de
trabajo deben garantizar en alguna medida un punto intermedio entre esos dos
extremos.
Varios son los procedimientos que se suelen utilizar para el clculo del "capital
de trabajo", dependiendo del nivel de profundidad del estudio (perfil, pre
factibilidad, factibilidad o diseo definitivo), y de la disponibilidad de datos
organizados y de tiempo, se puede optar por uno u otro mtodo, o por uno alterno
resultado de una combinacin de estos.
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es una inversin permanente de largo plazo; por esta razn no recomendamos
el empleo de dicho criterio.
A. Efectivo y Bancos:
Con el fin de hacer pagos en efectivo se mantiene esta partida, parte disponible
en la empresa y parte en cuentas corrientes o de ahorros. El monto de esta
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asignacin se calcula con base en los pagos de sueldos, salarios, costos
administrativos, servicios, etc.; se puede sugerir que 15 das del costo total de
fabricacin, exceptuando las depreciaciones y la amortizacin de diferidos,
resulta una aceptable aproximacin.
C. Productos en Proceso:
Para hacer una estimacin de los costos de los productos en proceso, es preciso
adelantar un detallado estudio de las etapas de produccin y del grado de
elaboracin alcanzado por los diferentes insumos en cada fase de fabricacin
dependiendo de la duracin del ciclo de produccin, o del ciclo de prestacin del
servicio; se puede medir su impacto con base a los costos totales de fabricacin.
Los aspectos tcnicos del proyecto considerados anteriormente, tienen una muy
estrecha relacin con los inventarios; por ejemplo, los procesos continuos de
produccin optimizan el uso de las instalaciones, para acumular inventarios
solamente al principio y al final del proceso, se tiende entonces a minimizar
inventarios en proceso. La disminucin de las mercancas intermedias, se
traduce, en consecuencia, en requerimientos menores de capital de trabajo por
este concepto. El valor que se debe considerar aqu corresponde no al valor de
los materiales que estn en proceso, sino al incremento que reciben stos
como consecuencia del proceso tcnico.
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la fbrica. Dado que los costos de control, manipuleo, conservacin y lucro
cesante pueden ser en determinados casos muy altos, es aconsejable adelantar
estudios que permitan identificar niveles mnimos necesarios de inventarios, que
armonicen los programas de produccin con las polticas de distribucin.Un
criterio aceptable para estimar el inventario de productos terminados es calcular
la permanencia promedio en la empresa de mercancas terminadas y multiplicar
por su costo unitario. Lo mismo que en el caso anterior se debe considerar el
costo agregado (bodegaje, manipulacin, lucro cesante, etc.) por efecto del
proceso tcnico que sufren los materiales y los productos en proceso. Es preciso
ser cautos en esta estimacin, dado que los valores de la materia prima y los
materiales, lo mismo que los valores agregados del proceso ya fueron
contabilizados.
El monto de las cuentas por cobrar depende en gran parte de la poltica de crdito
adoptado por la empresa. Su magnitud se puede calcular en la siguiente forma:
el plazo del crdito otorgado en meses, se divide por 12, y este resultado se
multiplica por el monto estimado de las ventas a crdito para dicho ao.
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se recuperan en el perodo de liquidacin. Las necesidades de inversin en
capital de trabajo se suelen incrementar en la medida del incremento de la
produccin y las ventas, sin embargo para simplificar nuestra exposicin lo
tomamos como un nico valor al final del primer perodo, pero si alguien desea
refinar sus estimaciones sera muy sencillo adicionar un valor marginal en cada
perodo a partir del primero, equivalente al incremento de la produccin.
PERIODO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 %
1. INVERSIONES FIJAS
1.1 NO DEPRECIABLES
1.1.1 TERRENOS
1.2 DEPRECIABLES
1.2.1 CONSTRUCIONES Y
OBRAS CIVILES
1.2.2 MAQUINARIA Y
EQUIPO
1.2.3 MUEBLES Y ENSERES
1.2.4 VEHICULOS
1.2.5 OTROS
2.INVERSIONES
DIFERIDAS
2.1 ESTUDIOS
2.2 GASTOS DE
ORGANIZACIN
2.3 GASTOS DE MONTAJE
2.4 GASTOS DE PUESTA
EN MARCHA
2.5 CAPACITACION
2.6 OTROS
2.7 IMPREVISTOS
3. CAPITAL DE TRABAJO
3.1 EFECTIVO
3.2 INVENTARIO DE
MATERIA PRIMA
3.3 CARTERA
3.4 OTROS
FLUJO DE INVERSION
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